KiSPEST ÖNKORMÁNYZj!!TA

Átírás

1 d!,.jf KiSPEST ÖNKORMÁNYZj!!TA Jegyző iktatószám: XXV/201-29/2016. tárgy: Közérdekü adat igényés - Zotán utcaí sportpáya korábbí üzemetetése Ferenczi István kmt+request a6d3@kimittud.org Tisztet Ferenczi István Képviseő Úr! Fenti számú és tárgyú közérdekü adat kéremére az aábbi váaszt adom: A Standart Kft.-ve az önkormányzat ápriis 1-jén kötött határozott idejü béreti szerződést I. 31-ig terjedő időszakig. A béreti szerződés részetesen tartamazza a köteezettségeket, és a fizetési fetéteeket. (meékeve) Ez a szerződés módosításra kerüt március 9-én, meynek oka az evégzett munkákka kapcsoatos, íetve a béreti díja kapcsoatos eszámoás. (meékeve) novemberében a szerződés isméteten módosításra kerüt és a béretí szerződés időtartama december 31 -ig meghosszabbításra kerüt. Ebben a szerződésben ís részetesen meghatározásra kerüt, hogy miyen beruházásokat ke végeznie a bérőnek és ez, hogy kerü eszámoásra a béreti díjban. (meékeve) A Standart Kft.-ve a szerződés megszünt 2fü0. december 31-én, de a terüet átadásra nem kerüt csak akkor, mikor már nyít páyázati ejárás során kiváasztásra kerüt az új bérő a TENSZ.hu Kft. A szerződésekben rögzített váaások határidőre tejesütek. A Zotán utcai sportteep üzemetetését a Gazdasági Eátó Szervezet átja e január 1-jétő június 13-tó a tenísz étesítmény üzemetetési feadataínak szakszerü eátásába bevonta a B-Trave KFT.-t. (meékeve) Budapest F5város XIX kerüe+ Kispesti Pogármesteri Hiva+a HUNGAROCERT áh:i ISO 9001 szerin+ audi+ót szervezet cím: 1195 Budapes+, Városhóz tér * +eefonszóm: (06-I) * fax: (06-) ernaí: jegyzo@kispesthu íi honap:

2 A Kft-t az üzemetetési feadatok eátásáért havonta ,- Ft + 27% AFA összegü megbízási díj íeti meg. Beruházási, fejesztési köteezettségei a váakozónak níncsenek. Az üzemetetési feadataít a váakozó szerződés szerint evégezte. A sportteep terüetén taáható 362 aapterüetü büfét a B-Trave Kft. béri, meynek haví béreti díja ,- Ft. A béretí díj fizetési köteezettségének eeget tett. (meékeve) Kérem váaszom szíves efogadását. Budapest, ápríís 29. Tiszteette:! dr. Kiss Meéket: 5 Tájékoztatásu kapja: Gajda Péter pogármester 2

3 E,! w? Hatá rozo tt idejü BÉRLETI SZERZÖDÉS a nem akás céjára szogáó heyiségekre mney étre5ött a akások és heyiségek béretére, vaamint az eidehenítés'ükre vonatkozó egyes szabáyokró szóó évi XVII. törvémiye módosífött évi eí'i LXXVIII. törvény aapján és a 6/1998. (I. 27.) ökt. határozata értemében, egyfeő a Budapest Főváros XD'.ker. Kispest Önkormányzat (1195- Bp. Városház tér 18. ) képviseetében: Zupkó Gábor pogármester, mint bérbeadó, másfeő STANDART KFT (Székheye: XD'. kerfüet, Arany János utca 28. SZ. Cég'b'«ósá@ cégjegyzékszáma: Cg. O Adószáma O), mint bérő (továbbiakban mint bérő) kőzöti a mai napon az aábbi tigy'ban és fetéteekke? 1./ A szerződés heye és tárgya: A Budapest, X[X. ker. Nádasdy u. O.sz. aatti6103 Hrsz- ingatm hara ötözőépfüette, büféve és gondnoki akássa - mey a bérbeadó tfüajdonát képezi - bérbeadása- 2./ Hasznosítás jenege: Sportpáya 3./ A he ég rő rendetetérea sport és sporföoz kapcsoódó kiegészítő, szogátató és kereskedehni tevékenység 4./ A béreti iogcíme: bérk,t 5./ Szerződés hatáya: határozottidőförföm ig

4 PP' ') 6./ A heyiség béreti díja: az 5/1998.(I.27.) Ökt.h. aapján evx ÁFA Ft.+AFA azaz egymuió-hatszászezer foriní + Csökkentő tényezők: -iskoák? egyesfüetektámogaíásamiatí % = (Minden év január 31.-éig a Müveődési Egészségügyi és Sport Irodáva vaó k'üön mepá?apod?ás szerint) 28/1998-(II.24) és a 29/1998.(III.24.) Ett és Sport Biz. határozata szerint Módosított éves béreti díi : AFA: 25% ÁFA-va növet fzetendő éves béreti díi: Közüzemi és egéb díjak fizetése az én fevett Jegyzőkömyben fogatak szerint. 7./ A szerződés meguünese, Femondás: A szerződés, a szerződésben meghatározotl idő ejárta után minden további intézkedés nékfü mepszünik A feek a meghatározott béreti idő ejáítát megeőzően 45 nappa a szerződés eseteges további meghosszabbításában megáapodbaföak A bérbeadó a szerződést a bérőnek feróható mapata'rt.ása miatt (Ptk tv. 24. a-d. pontjai) fehnondhatja a tv ban fogatak betartása szerint.

5

6 P' 4 * A béremény eőtti járdaszakasz takarítása hó és csúszás mentesítése a bérő feadatáí képezi. * A bérő a bérbeadó hozzáiáruása nékfü a heyiséget további hasznáaua nem adhföjaát. ' * BéM füdomásu veszi, hogy a béreti jogviszony megszímésekor a heyisaéget (béreményt) saját köitségén, csereheyiség biztosítása néucü kötees kiíi'riteni és rendetetésszer?en hasznfüatra akamas tiszta füapotban, eredeti feszeretségge (etáía jkv.) bérbeadónak átadni. * Bérbeadónak a béreménnye kapcsoatban semmifée beső feújítási, pótási vagy csere köteezettsége nincs. * Bérő kötees a tevékenységéve kapcsoatbmi keetkezett szbmét eszáításáró gondoskodni. * Bérbeadó a szerződés időtmtmna aait a rendetetésszerü és szerződésszerü hasznfüatot bármikor eenőrizheti. * A bérő a béremföy fafö szabáyos cégtábát tartozik eheyezni a szerződés ThMíúqát követő 30 napon befü, meyhez bérbeadó hozzáiáru. * Bérő köteezettséget váa, hogy a béreményre biztosítást köt. Tudomám veszi, ha ezt nem teszi, bármityen károsodásbó reá eső részt készpémben bérbeföónak mepfizeti aptk- feeősségi szabáyai szerint. Egyéb megáapodások rögzítése: A bérő jeen szerződés afüásakor a bérbeadó megadotí ra esedékes : az Ft, +AFA? Ft. (bérbeszámítás') a 134/1998. (V.05.) VVB.határozata aapjfö = béreti díj befizetését igazoia.

7 5 A szerződő íeek képviseői: Bérbeadó: Név: Cím: Teefon: Vagyongazdá&odási és Hasznosítási Iroda Bp. XIX. ker. Városház tér '4-584 Bér6: Név: Cím: Teefon: Borbíró Lászó ügyvezető igazgató Bp. XIX. ker. Arany János u Szerződő feek jeen heyiség béreti szerződést, mint akaratukka mindenben megegyezőt jóváhagyóag aáírják. A szerződés szővegét a Vagyonkezeési és Városfejesztési Bizottság 134/1998. (IT.05.)?ározmAvi fogadta e. Meuéket: - Részetes Páyázati Dokumentáció - STANDART KFT páyázaíi anyaga én fevett átadás-átvétei jegyzőkönyv Budapest, ápis O- STkNDART Rekkimsxogámtó h ':?=::'?L"=.', '----?Q '? Bérő /" I. ';"3 Een7gy*e: ')rj Mí I Ü 2 {:ö D4akí AQásAm:!?78' 'IST,pAN %2. -33?fA =J,-=-í? C'=..AS,', t> f. :21

8 '1- Béreti Szerződés Módosítás ainey étrejött a akások és heyiségek béretére, vaarnint az eidegenítésükre vonatkozó egyes szabáyokró szóó évi XVII. törvénnye módosított évi LXXV?m. törvény aapján, egyfeő a Budapest Főváros XIX. ker. Kispest Önkormányzat (1195. Bp. Város'iáz tér 18.) képvisei: Töár Béa pogármester, müít bérbeadó, (a továbbiakbaií: Bérbeadó), inásfeő a STANDART Kft. (1191. Bp. XIX. Arany János u. 28. Cégjegyzékszám: O , Adószáin: O) képvisei: Borbíró Lászó ügyvezető mint bérő, (a továbbiakban: Bérő) között a mai iiapon az aábbí tárgyban és fetéteekke. Szerz«"dő feek ápriis 1.-én iatározott ide.jíi béreti szerződést kötöttek, a bérbeadó füajdonát képező B?idapest XIX. ker. Nádasdy u. 10. sz. aatti ingataií bérbeadására, amey szerződést feek közös akaratta az aábbiak szerint inódosítanak: 1./ A szerződés heye és tárgva: A Budapest, XIX. ker. Nádasdy rt 10. száin aatti hrsz.-ú ingatan bérbeadása, meyiíek tefüete ía. ötözőépüette, büféve és gondnoki akássa. 2./ Hasznosítás ieege: sporttevékenység. 3./ A heyiség 'fő rendetetése: sport és sporthoz kapcsoódó kiegészítő, szogátató és kereskedeíni tevékenység. 4./ A béret iogcíme: nyít páyáztatás nyerteséve szerződéskötés 5./ Szerződés hatáya: határozott id«'tartarn: tő, ig

9 2 6./ A heyiség béreti díia: Az 5/1998. (I.27.) Ökt.i aapján évi nettó (AFA néfü) Ft. Az iskoák, egyesüetek sporttevékenységének táínogatása céjábó az éves béreti díj 20 %- ka (ÁFA nékü Ft-ra) csökkentésre kefü. A szerződő feek rögzítik, íogy az AFA törvény (1992. évi LXXIV. törvény) 2. száínú meéketének 9. pontja értemében a sportot szogáó építínények és önáó rendetetési egységek rendetetésüknek megfeeő bérbe adása tárgyi adómentességet évez. Ennek megfeeően az ÁFA riékít Ft-os éves béreti díj az aábbi tábázat szerint aaku. a. ) A Sportpáya ÁFA mentes béretí díja: Béreménv ' Terüet. -- 5éreti díj ; ' Havi-füreti Áíj Fthó i -Éves béreti füj Ft/év - -2 i In... 'Ft/m2/hó FtÜ2/év -Aap- pa ősszesen i AJap ÁFA összesen sporípáya : g3.a' ].673,66 -Í'.oop.osa -o-' i:oö '-' Összesen: ín.mííí-' - ] b.) A Spoítpáyán évő feépítrnények AFA kotees béreti díja: Bfüemény Terüet Béreti füj ' Havi béreti í:bj Ftföó Éves béreti füj Ft4év 2 m Ft/m2/hó Ftsnév Aap ÁFA Összesen Aap... AFA Összesen csoport gondn.akás }4i:155 = büfé , WC aioport ii SÖ összaen i Ii '28.7Á -' ií<.916 i í-68.'979 'í 3441:895' Éves béreti díj'afá-va " ' " í.záo.öoo -'- I.3a.979 Ëvesbéretidí3.összesen ' -. 7./ Béreti díi fizetése: * Feek megáapodnak abban, iogy a béreti díj, a KSH áta évente közzétett hivataos ínfációs ráta figyeembevéteéve emekedik. Ez esö akaomrna május.-tő érvéiiyesü. * A béreti díj fizetési köteezettség a következők szerint aa!,"u: a.) A Bérő ápriis -tő inárcius 31-ig az éves béreti díjat a szerződéskötéskor rendezte. b.) Az ápriis ]-tő? iná.jus -ig esedékes béreti díj (13 havi) i ,-ft, 2000, iná.jus -tő az infácíóva növet iavi béreti díj 123,656.-Ft, azaz további 2 íavi béreti díjja (15 havi) növet érték { Ft, a koa?idát feújítási számák értéke Ft, az eszáínoás iatárideje 2000.március 20., ainey eszámoássa a Bérő a béreti díjat I. féévéig rendezi.

10 3 Az eszámoást a Bérö és a Bérbeadó egyínássa szemben a hatfüyos adó- és számvitei jogszabáyok szerint bonyoítja. c.) júius -tfü jtuüus 30-ig a béreti díj rendezését és eszáínoását egyösszegben jfüius 5-ig ke ebonyoítani, ameyben érvényesíteni ke az infációs rátáva történő béreti díj-emeést 2001, január -tő. d.) A júius -je utáni időszakban az esedékes béreti díjat kéföavonta egyösszegben ke fizetni, a Bérbe3dó áta kibocsátott száma aapján. * A béreti díi a Bérbeadó füta kibocsátott száma aapján a Bérbeadó házipénztárába, csekken vagy banki áfütaássa fizetendő meg, a száma kézhezvéteétő számított 15 napon beü. * Késedemes fizetés esetén a Ptk a szerinti késedemi kamatot ke m e gfiz e tni. 8./ Megáapodások: * A Bérő október 31-éig a sportpáyán (AFÁ-va ) Ft összegü feújítást kötees evégeziíi a 32/1998 (II.24.) Eü. és Sportbiz.hat. aapj án A Bérő az átaa evégzett ietve evégeztetett feújítási munkák értékét (kivéve a bérő áta köteességszerüen efüégzendö áagínegóvási munkákat) e munkák számáva igazot tejesítése után - a hatáyos pénzügyi és száínvitei szabáyok szerint - eszámoja. * A feújítási munkák evégzése, ietve eszáínoása során, majd a müszaki átadás-átvéterő kötees a Bérő a Bérbeadó Beruházási és Feújítási irodáját értesíteni, hogy a ínííszaki koaudáás ekészühessen. A feújítási munkákró ekészített száinákat a Bérő január 15-ig nyújthatja be a Beruházási és Feújítási Irodának. * A feúiításró szóó száina kiáítása során oyan fizetési határidőt ke megjeöni, hogy az eszáinoás jfüius 5-ig megtörténhesen. * A feújítási rruinkák szái'náit azok benyújtását követő 8 munkanapon befü koa?idája a Bérbeadó Beruiázási és Feújításí Irodája.

11 4 * A Bérő a heyiségbeii átaakítási inunkát, vagy a béret terüeten építési íminkát csak a bérbeadó eőzetes íozzájáruásáva végezhet. * A Bérő kötees a íatósági, ttízvédehni, baesetvédemi eőírásokat betartani. ë A béreinény eőtti járdaszakasz takarítása íó és cs'íiszás mentesítése a Bérő feadatát képezi. * A Bérő a Bérbeadó hozzájámása nékü a heyiséget további béretbe (abéretbe) nein adhatja át. E szabáy inegsértése, a szerződés azonnai hatáyú inegszüiitetését voiija maga?itán. * Bérbeadónak a béreménnye kapcsoatbaií seinmifée beső karbantartási, feíijítási, pótási vagy csere köteezettsége i'iincs.(ásd 8. poiit második bekezdését.) * Bérbeadó a szerződés időtartmna aatt a reiidetetésszeíí és szerződésszerü íasznáatot bánnikor eenőrizieti. * A Bérő a béreméiiy faáii szabáyos cégtábát tartozik eheyezni a szerződés aáírását követő 30 napon beü, meyhez Bérbeadó hozzájám. ë A Bérő köteezettséget váa arra, hogy a béreményre biztosítást köt. Tudomásu veszi, ha ezt nein teszi i'neg, báríniyen károsodásbó reá eső részt készpénzben Bérbeadónak megfizeti, a Ptk. feeősségi szabáyai szeriiít. 9./ Egyéb megáapodások rögzítése: * A köztjizeíni és egyéb díjak fizetése az én fevett jegyzőkönyvben fogatak szerint történik úgy, hogy a közüzeíni szogátatókka Bérő, inüit fogyasztó, szerződést köt. * A tevékenységéve kapcsoatban keetkezett szemét gyüjtésérő és eszáhtásáró a Bérőnek ke gondoskodni.

12 5 10./ A szerződés me7szünése, femondás: * A szerződés, a szerződésben megíatározott idő ejárta után minden további iiitézkedés nékfü inegszünik. A feek a meghatározott béreti idő ejártát inegeőzően 45 nappa, a szerződés eseteges további meghosszabbításában megáapodhatnak. * A Bérbeadó a szerződést a Bérőnek feróható magatartása íniatt a módosított évi LXXVIII. tv. 24. ()bek. a-d. pontjai aapján feínoi'idhatja, a fü ában fogatak betartása szerint. * A feek a szerződést a tv.24.. () bek. a-d, pontjaiban meghatározott okok feiuíáása nékü is írásban femondhatják a hónap utosó napjára. A femondási idő 60 A Bérő a béreti jogviszony inegszüiiésekor a heyiséget (béreményt) saját kötségéii, csereíeyiség biztosítása nékti kötees kiüríteni és rendetetésszerü hasziiáatra akahnas, tíszta áapotban, eredeti feszeretségge (etári jkv. ) Bérbeadónak átadni. * Bérő füdoinásu veszi, íogy a jeen szerződésben rögzített tevékenységen íi (ásd. 3. pontban fogatakat) inás jeegü tevékenységet nein foytathat a béreményben. Ennek inegszegése rendetetéseenes hasznáatnak íninősü../ A szerződő feek képviseői: Bérbeadó részérő: Dr. Hunyadiné Kraise Györgyi Vagyongazdákodási és Hasznosítási irodavezető Bp. XIX. ker. Városház tér 18. Teefon: Bérő részérő : Bortíró Lászó ügyvezető Bp. XIX. ker. Arany János?i. 28. Teefon:

13 6 Szerződő feek jeen íeyiség béreti szerződés-módosítást, rnint akaratukka mindenben megegyezőt jóváhagyóag aáírjfüc. E szerződés szóvegét és tartah'nát a Vagyon7azdákodási Bizottság 14/2000.(I. 11.) VB.h. szárm'i határozatáva efogadta. Budapest, 2000,? 3 - 'a?y@? s 'iz'. Í4 '» %--' I hí T irn ár Kispest Po Bérbeadó STANDAfü Rekámszo(;áWató és Kereskedeam KFT udapst, Arany János u. 28. ibszám: 0o293o Budar>os.* b---=?-- Adi 4?/,?Ú-.i Borbíró Lászó ügyvezető Bérő Eenegyezte: Dr. IstvánQ-$ándq?r5 r ÖoO 03ú4. ciij?)l"e*xí.-

14 '2,'} BÉRLETí SZERZőDÉS amey étrejött egyfeő a Budapest Főváros XIX. ker. Kispest Önkormányzat (1195 Budapest, Városház tér 1 aaí képvisei: Tímár Béa pogármester), mint bérbeadó - a továbbiakban: Bérbeadó -, másfeő a STANDART Kft. ( Budapest, Arany János u. 28., cégjegyzékszám: O -09-C)70892, képvisei: Borbíró Lászó ügyvezető), mint bérő - a továbbíakban: Bérő - között, az auírott heyen és napon, az aábbi fetéteekke: A szerződő feek az ápríís 1-jén megkötött és március 9-én módosított béretí szerződést november 1-jeí hatáya módosítják akként, hogy a béreti szerződés eddigí szövege heyébe a követkefö szöveg ép: 1. A béret tárgya 1.1.A Bérbeadó bérbe adja, a Bérő pedig bérbe veszi a Budapest XIX. keí:íeti ingatan-nyivántartásban heyrajzi szám aatt fevett, természetben a Budapest, XIX. Nádasdy u. 10. (Zotán u. 42.) szám aatt fekvő, m2 terüetü,.sportteep" megnevezésü ingatant, őtözőépüette, büféve és goridnoki akássa (a továbbiakban: Béremény). 1.2.A Béremény rendetetése: sporttevékenység, vaamint a sporthoz kapcsoódó kíegészítő, szogátató és kereskedemi tevékenység. 1.3.A Bérbeadó a szerződés egész időtartama aatt szavato azért, hogy harmadik szeméynek a Béreményre vonatkozóan nincs oyan joga, amey korátozná vagy kizárná a Bérő jeen szerződésbő eredő jogaínak gyakorását. 2. A béret időtartama A jeen béreti szerződés határozott időre, december 31-ig szó. 3. A béreti füj 3.1.A Béremény nettó (ÁFA néküi) éves béreti díja jeeneg ,-Ft, azaz egymiió-ötszáznegyvenötezer-kiencszáznyocvannégy forint. A nettó béreti díj mintegy 78%-a - jeeneg ,-Ft - a sportétesítmény (sportpáya és ötözőépüet), míg a fennmaradó 22% - jeeneg ,-Ft - az egyéb feépítmények (gondnoki akás, büfé, WC) éves nettó béreti díja. S g'0?k, &oi. J'2 cíb '-í--- -=8

15 2 A szerződő feek rögzítik, hogy az évi LXXIV. törvény (ÁFA-tőrvény) 2. számú meéketének 9. pontja értemében a sportot szogáó építmények és őnáó rendetetésí egységek rendetetésüknek megfeeő bérbe adása tárgyi adómentességet évez. Míndezeknek megfeeően a Béremény béreti díja jeeneg az aábbi tábázat szerint aaku: a) A sportétesítmény - ÁFA-mentes - bérfeti drja: 3portétesÍtmény Terüet Havi béreti díj Ft/hÓ Éves béreti díj FUév mz Nettó AFA BruttÓ Netó AFA Bruttó fü7,1 íoí.oeí o ioi.oe+í o SportétesÍtmény béreti díja összesen: Ft/hó ,-FUév b) Az egyéb feépítmények - ÁFA-kötees - béreti díja: Feépítrnény Terüet Havi béreti díj FUhó ' Éves béretí díi FUév 2 m Nettó AFA. Bruttó Nettó AFA Bruttó Egyéb feépítmények béreti díja 6sszesen: c) Béretí díj ősszesen: Éves béreíi díj ÁFA nékü Éves bérei díj ÁFÁ-va ,-Ft ,-Ft 3.2. A béretí díj összege mínden év január 1-jén, a KSH áta közzétett, az eőző évre megáapított hivataos ínfációs rátának megfeeően emekedik. 4. A béreti díj esedékessége 4.1.A béretí díj két havonta eőre, minden páratan hőnap (a tárgyi hónapok eső hónapja) 1. napján esedékes. A béreti díj a Bérbeadó áta kibocsátott száma aapján a Bérbeadó házipénztárába, csekken vagy banki átutaássa fizetendő meg, a száma kézhezvéteétő számított 15 napon beü. 4.2.A béreti díj nem fogaja magában, így a Bérő visei a közüzemí kőtségeket (gáz-, víz-, csatorna-, vianyáram-, és teefondíjak), vaamint a Béremény biztosításának díját. 4.3.A béreti díj megfizetésének késedeme esetén a Ptk (2) bekezdése szerinti törvényes késedemi kamat jár. ( '

16 3 5. Beszámítás a béreti díjba 5.A Béreményben a Bérő feújítási-beruházási építési munkákat kizáróag Bérbeadó eőzetes engedéyéve végezhet. a 5.2.A 659/2001.(IX.8.) ökt.h. számú határozat aapján a béreti díjba összesen ,-Ft-nyí feújítási -, ietőeg beruházási kötség beszáímtható. A béreti díjba - a 132/2001 (IX.04.) VB.h. számú határozatnak megfeeően - a Béreményben evégzett és a Bérbeadó Beruházási és Feújítási Irodája áta efogadott munkák kötsége számítható be. Az evégzendő és a béreti díjba beszámítható feújításí-beruházási munkákat, azok evégzésének ütemezését és tervezett kötségeít a jeen szerződés 1. számú meékete rögzíti. 5.3.Amennyiben az ígazot és még be nem számított feújítási-beruházási munkák kötsége az esedékes béreti díj nettó összegét meghaadja, a Bérőt az esedékes díj vonatkozásában csupán az ÁFA megfizet-ésének köteezettsége terhei. (Iyen esetben béreti díj nettó ősszege az igazot kötségekbö vafó beszámítássa kiegyenítettnek minősü és az igazot, de még be nem számított kőtségek összege a béretí díj nettó összegéve csökken.) Amennyiben pedig az igazot, de még be nem számított fefüjítási-beruházási kőtségek az esedékes béreti díj nettó összegét nem érik e, az esedékes béretí díjnak a beszárríthatő feújítási-beruházási munkák kötségéve nem fedezett részét a Bérő kőtees a Bérbeadónak a 4. pontban fogatak szerint megfizetni. 5.4.Az evégzett beruházási-fek:íjítási munkák számáit azok benyújtását követő 8 munkanapon beü koaudája a Bérbeadó Beruházási és Feíújításí Irodája. 6. A Béremény müködtetése, karbantartása 6.1.A Bérő a Bérbeadó eőzetes írásbei hozzájáruása nékü nem jogosut a Béreményt abéretbe adni. 6.2.A Bérő köteezettséget váa a Béremény 1.2. pont szerínti rendetetésének megfeeő hasznáatára. E rendetetéstő etérő hasznáathoz a Bérbeadó eőzetes írásbei engedéye szükséges. A Bérbeadó a Béremény rendetetésszerü hasznáatát a szerződés hatáy aatt bármikor eenőrizheti. 6.3.A közüzemi szogátatókka a fogyasztói szerződést a Bérő ke5ti meg a saját nevében és gondoskodík a közüzemi díjaknak a szogátató részére tőrténö határidőbeni megfizetésérő. 6.4.A Bérő a Béremény rnüködtetése során kötees a biztonsági-, baesetvédemi-, tüzvédemi és más hatósági eőírások betartására és betartatására. -=':

17 4 6.5.A Bérő gondoskodik a Béremény, ietőeg a Béreményen beüi tárgyak vagyonvédemérő. Kőteezettséget váa a Bérő arra, hogy a Béreményre vagyonbiztosítást köt és azt a béret tejes időtartama aatt fenntartja. Ennek eímuasztásábó eredő károkért fee. 6.6.A Bérő gondoskodik - saját kötségén - a Béremény karban- és tisztántartásáró, az áagmegőrí-ést szogáó munkáatok (festés, üvegezés, zárjavítás stb.) evégzésérő, továbbá a szerevények és tartozékok megőrzésérő, természetes ehasznáódáson túi javításáró, ietőeg pótásáró. A béremény eőtti járdaszakasz takarítása, hő- és csí'íszásmentesítése a Bérő feadatát képezi. A tevékenységéve kapcsoatban keetkezett szemét gyüjtésérő és eszáításáró ugyancsak a Bérőnek ke gondoskodnia. 6.7.A Bérbeadó hozzájáru ahhoz, hogy a Bérő a béret időtartama aatt a Béreményt, ietőeg annak címét teepheyként vagy postacímként fetüntesse, vaamint, hogy a Béremény bejáratáná a Bérbeadóva egyeztetett formában és módon a cégtábáját eheyezze. 7. A béret megszünése 7.1.A béret a 2. pontban rögzített határozott idő ejárta után mínden további intézkedés nékü megszüník. A feek a béreti idő ejártát megeőzően a szerződés hatáyának meghosszabbításában megáapodhatnak. 7.2.A szerzödö feek a béreti szerződést a másik fé súyos szerződésszegése miatt írásban, azonnaí hatáya a ejárat eőtt is femondhatják az aábbi esetekben: A Bérő a béretidíj-fizeíési köteezettségének vagy a jeen szerződés szerinti más fizetési köteezettségének pontos tejesítését isméteten emuasztja, küönösen, ha a béreti díj megfizetéséve késedeembe esik, és fizetési köteezettségét a Bérbeadó írásbei feszóítása eíenére, az abban megjeöt határidő aatt sem tejesíti A Bérő más súyos szerződésszegést követ e (pédáu rendetetéstő etérő hasznáat, szándékos rongáás, a hasznáat engedéy néküi átengedése harmadik szeméy részére) A Bérbeadó a jeen szerződés szerinti rendetetésszerü hasznáatban a Bérőt indokoatanu, tartósan és súyosan akadáyozza, és ezt írásbei feszóítás eenére sem szünteti meg. 7.3.A Bérő a béreti jogviszony megszünésekor a Béreményt saját kötségén kötees kiürítení és rendetetésszerü hasznáatra akamas, tiszta áapotban, eredeti feszeretségge (etári jkv.) a Bérbeadónak átadni A Bérő a béreti jogviszony megszünésekor csereheyiségre nem tarthat igényt. a4 -

18 5 8. Vegyes és záró rendekezések 8.1.A szerződő feek kijeentik, hogy a jeen szerződésbő származó jogaíkat és kőteezettségeiket jóhiszem"en gyakoroják, a szerződési rendekezéseknek megfeenek és egymássa a szerződés tejesítése érdekében mindenben együttrru"íködnek. 8.2.A jeen szerződést módosítaní, kiegészíteni, femondani vagy köze5s megegyezésse megszí:íntetni kizáróag írásban ehet érvényesen. 8.3.Vita esetén a szerződő feek esődegesen a békés megegyezös útját keresik, ennek sikerteensége esetében pedig a jogvita edöntésére - hatáskörtő függően - a Pesti Központi Kerüeti Bíróság vagy a Fővárosi Bíróság kizárőagos ietékességét kötík ki. 8.4.A jeen szerződésben nem szabáyozott kérdésekben a Magyar Köztársaság Pogári Törvénykőnyvérő szőó évi IV. törvény (Ptk.), vaamint a akások és heyiségek béretére, vaamint az eidegenítésükre vonatkozó egyes szabáy-okró szóó éví LXXVI?I. törvföy (Ltv.) rendekezéseí az írányadók? 8.5.A szerződő feek képviseői: E3érbeadó részérő: Nagy Győzőné Vagyongazdákodási és Hasznosításí Iroda vezetője Budapest, Városház tér 18. Téefon: ' Bérő részérő: Borbíró Lászó ügyvezető 1191 Budapest, Arany János u. 28. Teefon: % A szerződő feek a jeen szerződést eovasták, tartamát közösen értemezték és azt, mint akaratukka mindenben megegyezőt írták aá.! /! A-? S-'- Timár Béa X<?:» pogármester Bérbeadó 'Cíf»' Ic?» A Eenjegyezte: Dr. Isfü'fi'nf'í,,J$Thrí jegyző?,+ Th :0 :yt,<7r't,r(, F?Y@V ' Ë: C/;, '6? t, %+.'a STANDART Rekámszogátató és Kereskedemi KFT 1191 Budapest, Arany János u. 28. Adósz'ám: 1 r)42á t'»4'??{' A%.' { =-?L.' :=' Borbíró Lászó ügyvezető E3érV)

19 Nádasdy u. 10. (Zotán u. 42.) béreti szerződésének I. sz. meékete n réév, L féév Ötöző épüet küső homokzat feújítás és Kapcsoódó könnyüszerkezetes raktár építése. Becsüt kötség: nettó:.920.,-eft 2, n féév A jeenegi 7. sz. teniszpáya föé idényjeegü szétszerehető sátor feáfütásához szükséges vízefüezetési, fútési és viágításszereési munkák. Becsüt kötség ,-eFt évben A gondnoki akás, iroda, büfé épüet tetőszerkezetének feújítása, meegvíz-eátórendszer kiépítése. Becsüt kötség: Gépkocsi parkoó kiaakítás burkoatta, vízevezetésse. Becsüt kőtség: Összesen:.280.,-eFt ,-eFt ,-eFt

20 I' f?,7,+, ff -I? íííspesí I?-=-='?:'? = = >' önkoírnántzata - Gazdaság? Eífátó Szervezet ÉRKEZETT 2015 AU6 12. (,'-g{#í6, Határozott idejü béreti szerződés nem akás céjára szogáó heíy'iségre amey étrejött egyrészrőí: rév: cím: képviseő: teefon: Budapest Főváros XIX. ker. Kispest Önkorrnányzat Gazdasági E4tó Szeryezet 1192 Budapest, Ady Endre út 7. Zubor Attía igazgató, mint bérbeadó - a továbí:»iakban: Bérbeadó - másrészrő: név: B-TRAVEL Kereskedeími és Szogátaró Kft. székhey: 1í91 Budapest, Lehe utca em. 5. adószám: cégjegyzékszám: képviseő: Borbíró Lászó mínt fürő - a továbbiakbarí: Béíő, a Bérbeadóva együtt: Szerződő Fe!ek között, az auírott heyen és időben az aábbi fetéteekke: "1. A béretj szerződés tárgya: '1.1. A jeen szerződés tárgyát a Bérbeadó teepheyén, Wekerei Spoítteep (a továbbíakban: tntézméríy) 1192 Budapeöt, Zotán út 42. szám aatti épüíetében taáható, 36 nm2 aiapterüetü'büfé megnevezésü heyiség (a továbbíakban: Béremény) képezi. t2. Bérbeádó bérbe adjá, Bérő bérbe veszi jeerí szerződés 1.1. pontjában körü!írt Béreményt Bárő a Bérieményt vendégátó egység (bfüé) üzemetetés céjára veszí bérbe és azt e céra jogosuít hasznání. f92 Budapest, Ady Endre út 7. Teefon: , Fax: E-mai: qesz@,kispest.hu www. ki?spest.hu J-

21 I.F"?' ú"" ' Ip':' K7iSPE5T,? '.H'pnkcirmá!"ií,3zatü Gazdasági Eátó Szervezet 2. A béret időtartama, birtokbaadás: 2.1. Feek a béretí jogviszonyt a 20í5. augusztus 10-tő október 31-íg tartó határozott időre hozzák étre A Bérbeadó a Béreményt augusztus 1 0. napján bocsátja á Béríő bírtokába. Bérő kíjejentí, hogy a béreményt megtekíntett és megvizsgáë áíapotban veszi bírtokba és annak rnüszakí áapotáva tejes körüen tísztában van, Feek a Béremény bírtokba adásáró jegy';rőkönyvet vesznek fe, ameyben rögzítik ánríak áapotát, vaamint istát veszriek fe a Béreményben taátfütó bererídezésí és feszereíési tárgyakró. 3. A béretí díj és megfizeteosének módja: 3.1. Á Feíek áta köcsöriö.sen kiakudott béreti füj: 50.0(»O Ft!hó, azaz havonta ötvenezer förint (mey ÁFA-menjes). A béreti díj mageiban föga'ja a Béremény üzemeíetése kapösán ígénybe vett közüzemí szogátatások díját. Bérő augusztus hónapban tejes havi díj fizetését váaja A Bérő a béreti díjat havonta eőre k5tees megfizetní a Bérbeadó számája eenében, a tárgyhót megeőző füónap utosó napjáig ' augusztusi béreti díjat augusztus 15-ig kötees megfizetní. A béreti díj megfizötésének módja átutaássa történő fizetés a következő számú bankszámára: ü «) Béríő késedemes tejesítés esetén kőtees a miridenkori törvényes méríékü késederm kamatot 'Ű Bérbeadó rász@re meg'fizetni. 4. Béremény hasznáata, feek jogai és köteezettségei 4.1. Bérbeadó köteezettségei és jogaí: A Bérbeadó a 2.1. porít szerími béreti időszakban Í- figyeemme a 3.2 pontban fogatakra ís ö a Béreményt a Bérő rendekezésére bocsájtja. Bérbeadó a Bérieményt preüódésstercí hasznáatra aíkaímas áapotban adja át a Béríőnek. A Bérbeadó szavmo azért, hogy a Béremény a béret tejes időtartama a!att akamas a szerződésszerü hasznáatra, és hogy harmadik szeméynek nincs oyan joga, amey a Bérőt a szerződésszerü hasznáatban akadáyozza Budapest, Ady Endre út 7. Teefon: , Fax: E-mai: gesz(a,kispest.hu www. kíspest Hu &,

22 2 a?a.'..." ó-n-k-o?rm-á r?2?a k'e'.? -%? j,...?,,.:':i.j... : Gazdasági Eátó Szervezet 4.2. Bérő kóteezettségeí és jogai A Bérő vájaja a Béríemény üzemetetését büférendetetéssé, aho az üzet besöroásának megfeeő, az Intézménnye egyeztetett áruváfasztékot tart. A Bérő a Béríeményt abéretbe nem adhatja és annak hasznáatát harmadik szeméynek semmifée jogcírnen át nem engedheti. A Bérő kötees az Intézmény házírendjét, a Béríeményre vonatkozó, íetőeg a tevékenységévé kapcsoatos hatósági, hjzvédemi, rendészeti eőírásokat, vaamírít a baesetvédeföí szabáyokat betartaí'ii és az érdekkörébe tartoző szeméyekke Í:»eförtatríi. A Bérem#íy és kömyezete - á száítási útvonaat ís beeértve - takarításáró, tísztán tartáí;áró a Bérő kőtees gondoskodni. Az eseteges kártevő,mentesítési feadatokat a Béreményben a Bérőnek ke evégeznie és a kötségeit visenie. BérÍő a Bérjeföényberí, ietőeg az azt magában fogaó épüetben okozott kárért tejes mértékben feeíősgégge tartozík. Kötéezettséget váa arra, hogy az átaa, íetőeg az érdekkörébe tartozó szeméyek áta okozott bármiyen kárt a Bérbeadőnak haadéktaanu megtéríti; A büfé (?zemetméséhez szükséges biztonságos fetéteek megteremtése, a jogszabáyban eőírt hatóság3 engedéyek megszerzése (fenntartása), aktuaizáása és betartása a Bérő köteezettsége. A Bérő. a Béreményben átaakításí munkát, építésí, munkát csak a Bérbeadó eőzetes írásbei hozzájáruásáva; építési engëdéyhez kötött munkáatokat továbbá az építésügyi hatóság engedéyéve végezhet. Az átaa foytatní kívánt tevékenység végzéséhez a Béremény tekíntetében esetegesen szükséges átaakítási, fe!qjításí, karbantartási és fenntartási munkák evégzése, saját kötségén, a Bérőt terhei. A Bérő tuí:íomásu veszi, hogy a Bérbeadóriak a Béríeménnye kapcsoatban a béret időtartama aatt semmífée karban'förtási, feújítási, pótási vagy csere köteezettsége nincs; Ebbő adődóari a Béríő - erre vonatkozó küön eőzetes írásbei megá!apodás hiányában - a Béreményben végzett munkáíatok eenértékénëk sem á Bérbeadó, sem az Intézmény átai megtérítésére sem a szerződés hatáya áatt, sem annak megszünését kővet5en semmiyen jogcímen nem tarthat ígényt; e tekintetben jogairój a jeen szerződés aáírásáva kifejezetten iemoríd. A Bérbeadő, íetőeg az Intézmény a jeen szerződés ídőtartama aatt a rendetetés- és szerződésszerü hasznáatot a Béreményben foytatott tevékenység sz(:ikségteíen zavarása nékü bármíkor eenőrizhetí. A Bérő a bérerríény faán szabá[yos cégtábát tartozik eheyezni a bírtokbaadást követó 30 napon beüí, ameyhez a Bérbëadó hozzájáru Budapest, Ady Endre út 7. Te!efon: , Fax: E-mai: gesz@kispest.hu www. kispest. Hu Lt,-

23 'Wr (-,- r?? ffi í«ispesar i Gazdaságí Eátó Szervezet Bérő köteezettséget váa arra, hogy a béreményre, va!amint a béreményben taáhatő íngóságokra bíztosítást köt. Fe!ek megáapodnak, hogy a Wekeríei Sportteepen tartott rendezvények vonatkozásában esődíegesen Bérő jogosut vendégátóípari szo!gátatásokat evégezní, akár a páya egyes részeire vaó kíteíepüésse is. Amennyiben nem váíaja vagy nem végzí e, Bérbeadó jogosut ezt küsős partnërre megodani. 5. A béreti jogviszony megszünése 5.". Jeíen szerződés megszürík: a) b) c) d) ke5zös megegyezésse, rendes femondássa, azonnai hatáyú femondássa, jogszabá!ybari meghatározott egyéb esetekben. Közös megegyezésse a szerződés bármíkor megszüntethető írásban. Rendes femondássa a szer;rődés indokás nékü megszüntethető írásban, 1 hónapos femondási ídő betartásáva. ca) Bérbeadó a szerződést azonnaí hatáya írásban femondhatja, amennyíben a Bérő -!' bérieti díjat a fizetésre megáapított ídőpontot követő 15 napon beü, annak késëdemi kamataiva növet öss:regébsn nem fiz<,ti meg, - a Béreményt, vagy annak egy részét másnak abéríetbe adja, ietőeg hasznáatát másnak átengedi, - a Béremén?, vagy annak egy íészét a B4rő a jeen szerződéstő etérő céra vagy rendetetése!enesen hasznája vagy rongája, - a;= Intézmény házirenajépek, a tüzvédemi, rendészeti, közegészségügyi vagy baesetvédemi szabáíyok betartását emuasztja, íetöeg az Intézmény mük@dését zavarja, -a szerződésben vá!at vagy jogszabáyban eőírt egyéb ényeges köteezettségét (így küönösen az áruváasztékka kapcsoatos szabáyokat) megszegi és azt a Bérbeadó áta megjeöt határidőben sem orvosoja, Amennyiben a szerződés azonnai hatáyú femondására kerü sor, Bérő kföees a Bérbeadónak az okozott károkat és kötségeket egy összegben megtéríteni. cb) Bérő a szerződést azor;nai hatáya írásban femondja, amennyíbíen Bérbeadó a szerződésben váat, vagy jogszabáyban eőírt ényëges köteíezettségét megszegi és azt a Bérő áta megjer51t határidöben sem orvosoja. '1192 Budapest, Ady Endre út 7. Teíefon: , Fax: E-mai: gesz@,kispest.hu www. kispest. Hu L

24 I s KíSPFST őnkórmári%ima'.' ;= '=?:.:-.{-.:1 Gazdaságí Eátó ISzervezet 5.2. A Bérő a béretí jogviszony megszünésekor cser'eheyiségre> vagy kártaarításra nem tarthít ígényt A Bérő a béreti jogvíszony bármiyen okbő történt megszünésekor a Bérernényt saját kötségén kötees kiürítení és rendetetésszerüén hasznáatra akamas, Uszja áíápotban, eredetí feszeretségge a Bérbeadónak átadrí. A Béremény birtokának vísszabocsátása kapcsán bekövetkező,%ésedeem esëtén a Bérőt a késedeem ídejére - havonta, ersre - a jeen s:r<,r;yődés szerínti 1 havi béretí díj. összegét kitevó mértékü hasznáatídíj-fizetési köteezettség, vaamínt további 1 havi béreti dej összegét kitevő mértékö kötbérfizetési köteezettség terhei A Béríő a béret megszünésekor a Béreményt az eredeti áapotban, az eredeti feszeretségge (etári jegyzőkönyv szerint) kötees a Bérbeadó részére visszaadni, íde nem értve a rendetetésszerü hasznáatta szükségképpen együtt járó áagromást Amerinyíben a Bérő a Béreményt a béret megszünésekor saját ingóságaító nem üríti ki Ös nem bocsátja a Béföeadó bírtökába, a Bérbeadó á Bérő-kötségén kiürjtheti a Béreményt, kezdeményezheti anríak a közrnüszoigáitatásró történő Iekapcsoását, ietve jogosut a Béreményt birtokba venní; mindezekke kap?csoatban femerüő kőítségeket a Bér!ö kötëes haadéktaanu megtéríteni a Bérbeadó számára. efkayfüaak 6. Vegyes r Feek kijeentík, hogy a jeen szerződés megkötésének förvényes akadáyáró riíncs tudomásuk A jeen szerződés csak írásban módosítható vagy egészíthető ki érvényesen A Szeí'ződő Feek a jeen szerződésbő eredő eseteges vitát megkísérik egymás között békésen rendezní. Ennek sikerteensége esetére járásbíróságí határkörbe tartcízó jogvita ebíráására kikötik a Budapesti XVII?. és XIX. kerüeti Bfróság kizáróagos íetékességét Minden értesítést, egyéb közést, amí a jeíen szerződés aapján megteendő vagy megtehető, írásban keí megtenní, és akkor mínősfü a je0en szerződés akamazáséban megtettnek, ha azt a másik fé részére szeméyesen 61juttatták vagy tértkíevényes postai küdeményként,a jeen szerződés szerinti címére megküdték. Az így megküdött postaí küdeményt a kézbesítés másodík megkísérésétő számított 5. (ötödík) nápon akkor is kézbesítettnek tekíntík a Szerz5dő Feek, ha az tényegesen kézbesíthető nem vot, mert a küdemény a feadó részére,a címzett nem kereste" jezésseí érkezik víssza. Abban az eseföen, ha a tértívevényes küdemény a feadóhoz,,a címzett ekötözött",,a címzett ismereten", vagy,,a címzett a küdemény átvéteét megtagadta" jezésse érkezik víssza, a küdeményt kézbesítettnek tekíntik a Szerz(3»dő Feek azon a napon, amikor a síkerteen kézbesítést a posta megkísérete Budapest, Ady Endre út 7. Teefon: , Fax: E-mai!: gesz@kispest.hu www. kís-pest. Hu 4,

25 a;ai? L? -xispesj eíííkormáriyzaía.: Gaydasági Eátó Szervezet 6.5. Jeen szerződésben ném szabáyozott kérdésekben a Pogárí Törvénykőnyv, a akások és heyiségek béretére, vaamínt az ëidegenítésükre vonatkozó egyes szabáyokró szóó évi LXXVIII. förvény, iíetőeg más hatáyos jogszabájyok rendekezései az irányadóak. Feek a jeíen szerződést eiovasás és értemezés után, mínt akaratukka mindenben megegyezőt, jóváhagyóag aáírták. Budapest, augusztus 10. Budapest Főváros XIX. ker. KÍspest Önkormányzat B-TRAVEL Gazdasági Eátó Szervezet Kereskedemi és Szoígátató Kft. Zubor Attiía, igazgató Borbíró Lászó, ügyvezető ww?w? Iwí?r'í-'a-rq p ő 2-,e%a VRet(!} kt;. i 44 iförattea,tr.,..4,;,,;?,,>b!í!i...mw '-r í92 Budapest, /'Wy Endre út 7. Teefon: , Fax: E-mai: gesz@,kíspest,hu www. kisp?est.hu

26 k ÁTADÁS - ÁTVÉTELI JEGYZőKöNfü ÉRKEZETT 2íÍ5 AU6 12. (;'2,'A(k6, Készüt: év 08. hó 10. nap. A Wekerei Sportteep, Budapest, Zotán u. 42. szám aatti Büfé heyiség átadás-átvéteíén. jeen vannak: GESZ részérfü: 1./ Név: Dr.T«5rökLajos beosztás : Gesz gazdasági ígazgató /átadó/ 2./ Név: Csaba Gábümé beosztás : Gesz eszközcsoport vezető /átadó/ 3./ Név: beosztás : : /átadó/ Bérő részérő: 1./ Név: Borbíró Lászó 'beosztás: B.Trave Kft. ü?ezető /átvevő/ 2,/ Név: 3./ Név: beosztás: beosztás:. /átvevő/ /átvevő/ Víanyóra gyári száma: * *#}ías}%&*}*@x*}%@*@&i*i%n&n&n*&&@n**@*n*@@}n Vianyóra áííása : & 0@**0@@0&@N&@*XN**{%0@*X*hé*Th@II][}%&*%h@a}@a@a&N@**@ A fenti gyárí számú fömérő...-kva tejesítményü,...:...:...számú vönakódda azonosított mérőhey a Zotán u. 42. sz. Wekerei Sportteepen taáható. GázmérŐÓra gyári száma: í íé1í*í*sísíí*í*xh*****ííí**í*hí*íx****aía«húh Gázmérőóra áása: ë v**x*aa*«aía*í*********íí*ííh**íxxaa***íí*í**'v}******í** A fenti gyári számú...m3/h tejesítményü gázmérő a Zotán u. 42. sz, a!atti 1/Ve'keríei Sportteepen taáható. A-vízmérőóra gyári száma: & &*N}III&&*}#*II*]%@NXIN*@X{X@%*N@@N@@*@NN*I@ A-vízmérőóra áása: í ííh*ííí**x**ííníví*»íh*ííísí*íínní****h*x*í*íííaa*íaííh

27 A fentí gyári számú hidegvíz mennyiséget föérő óra a Zotán u. 42. sz. Wekereí Sportteepen taáható. Meeg vízmérőóra gyári száma: í íí**&i*ííí*íía***bxíí*«xsxa*ínx*í****íí*híaxa**íaía Meeg vízmérőóra áása: íí í****s**aí*a*h**xíaíx*íí*ahí**ín{*íí*na**xanwíííax*wíhíí*n*a Átadásra kerünek az aábbi berendezési tárgyak: / 1 db. 2 medentés mosogató csaptefeppe Á db. Harmonika ajtó./4 db. Aszta ;/'7 db.szék '> db. Bárszék,,-a db. Vitrines híjtő )1 db. Ariston vízmeegítő idb; Tükör v 4'ő!yá?b. Spöt. Egyángú csiár / A,, // k 4 0CJ'íZ 1db.Kiépítettkamerarendszer'EAS'ETEC;+"db.MonitorHKC Jk;íJOSoS%bL 1 db. RiaSZtórendszër ' P?O?LoK Továbbá beépített 6püettartozékok (WC, nyíászárók) Megjegyzés: f'? 1 'Q"'%r%' í** í íí íë a*í *** í*a»ín a«b»a* }ó**v v** íí**** íís íí* a*s íëëë4í *íaaíí í í**** í*í «*í íaaa wah*í íë haa ë&í í v** s*x *íx a**ha* *í* íëí axh íha íë }«***a íí*a** s*w*x* í*a *í* a***** ha**aí *ííha«*íahíí h*ah}«as* **í «a* xíí aíí ba* *{í**í í**í*a *xí a**í*h í*h hhaías íh* í«*í*s*xs í yí **«s** í** í a»s*í»*í *ía*ía *ía *** í** *xa*** ëí I*II **í í** íëë#* íëí xhs íëí ëë í** íí*híí *íí **í ía* í íx as* ííë íía í*h hí* **n síí*í* h&} *íí *íí**í **a *** xíh i ííaí* í*ía*í

28 A mai ríapori át'adó átadja, az átvevő á?veszí a femi büfé heyíség beiára?i ajfó kucsáí: (,?p. í,,5.... átadó átvevő átadó átvevő

29 Im,i+.,,p,:? IW??I xíspífü i ="'.-.t??: Gazdasági Eátó Szervezet Á ú! S /' 2o f'5', Határozott ídejü béreti szerződés nem akás céájára szogáó heyiségre amey étrejött egyrészrő!: név: CÍm: képviseő: teefon: Budapest Eőráros XIX. ker. Kíspest Önkormányzat Gaidasági Eíátó Szérvezet 1192 Budapest, Ady Endre út 7. Zubor Attia iga;ygató +36-' inint bérbeadó - a továbbiakban: Bérbeadó - másrészrő: név: B-TRAVEL Kereskedemi és Szogátató Kft. székh@iy: 1191 Budapest, Lehe utca em. 5. adószám: cégjegyzékszám:o képvíseő: Borbíró Lászó mint bérő - a továbbiakbarí: Bérő, ai Bérbeadóva együtt: Szerződő Feek között, az auírott heyen és időbe,)i az aábbi fetéteekke: 1. A béríeti szerződés tárgya: 1.1. A jeen rgeíriődás tárgyát a Bérbeadó teepheyén, Wekereí Sporttëep (í3 tóvábbiakban: Intézmériy) í'92 Budapest; Zotán út 42, szám aatti épüetében taáhajó, 36 nfö"' aapterüíetü büfé megnevezésü heyiség (a továbbíakban: Béremény) képezi Bérbeadó bérbe adja, Bérő bérbe veszi jeen szerződés '1.. pontjában körüírt Béríeményt BérR5 a Béreményt vendégátó egység (büfé) üzemetetés céjára yeszi bérbe és azt e cé!ra jogosut hasznáni Budapest, Ady Endre út 7. Teefon: 347-4a05, Fax: E-mai: gesz@,kispest.hu www. kispest Hu

30 IQ ffi ' <isp'ësy Gazdasági Eátó Szervezet 2. A béret időtartama6 birtokbaadás: Feek a béreti jogviszonyt a november 1-tő ápriís í4?-ig tartó határozott ídőre hozzák étre. A Bérbeadó a Béreményt 2fü5. november 1. napján bocsátja a Bérő bírtokába. Bérő kijeentí, hogy a béreményt föegtekírített és rpegvízsgát ájapotban veszí bírtok5a és annak rnü+zaki áapotáva tejes körüen tisztában van. Feek a Béremény birtokba adásáró jegyzőkönyvei vesznek fe, amëybën rögzítík annak áapötát, vaamirit ístát vesznek fe á Béreményberi taáíható berendezésí és feszereési tárgyakró. 3. A béreti díj és megfizetésének módja: A Feeík áta köcsönösen kiakudott béreti drj: FUhó, azaz havonta ötvenezer forint (mey ÁFA-mentes). A béretí díj magában fogaja a Béremény üzemetetése kapcsán igénybe, vett közüzemi szogátatások díját. 20fö. ápriís hónapra BéHő a béreti díj 50 %-át kötees fizetni. A Bérő a béreti díjat havonta eőre kötees megőzetni a Bérbeadó számáj:a ëenében, a tárgyhót megeőző hónap utosó napjáig. 2C)15. októfüri béreti díjat október 15-ig kötees megfizetní. A béreti díj megfizetésének módja átutaássa történő fizetés a következő számú barikszámára: Bérő késedeímes tejesítés esetén kötees a mindenkorí törvényes mértékü késedemi kamatot a Bérbeadó részére megfizetní. 4. Bérfemény hasznáíata, feek jogai és köteezettségei 4.í- Bérbëadó köteezettségei és jogai: A Bérbeadó a 2.'. pont szerinti béretí időszakban -- figyeemme a 3.2 pontban fog!atakra is ü a Bérerriényt a Bérő rendekezésére bocsájtja. B<Srbeadó a Béríeményt szerződésszerü hasznáatra akamas áapotban adja át a Bérőnek. A Bérbeadó szavato azért, hogy a Béremény a béríet tejes időtartama aatt akamas a szer;rődésszerü hasznáatra, és hogy harmadik szeméynek nínó oyan joga, amey a Bérőt a szerződésszerü hasznáatban akadáíyozza Budapest, Ady Endre út 7. Teefon: , Fax: E-mai!: gesz(,kispest.hu www. kspest. Hu

31 ícimsr íímit:4:e!!:'::!:f?öríkoí?rriánpiakei< W ='==:'3:=== '-P-1-:='= ==: Ga:dasági Eíátó Szervezet 4.2. Bérfö köjeíezettségei és jogaí A Bérő váaja a Béremény üzemetetését büférendetetéssej, aho az üzet besoroásáríak megfeeő, az Intézménnye egyeztetett áruváasztékot tart. A Bérő a Bérernényt aföéretbe nem adhatja és annak hasznáatát harmadik szeméynék semmiféfe jogcímen át nem engedheti. A Bérő kőteíes az Intézmény házirerídjét, a Béreményre vonatkozó, ietőeg a tevékenységéve kapcsoatos hatósági, tüzvédeími, rendészeti eőírásokat, vaarrígnt a baesetvédemí szabáyokat betartaní és az' érdekkörébe tartozó szeméyekke betartatni. A Bér.emény és kőrnyezete - a száítási útvonaat is beeértve - takarításáró, tísztán tartásáró a Bérő kötees gondoskodní. Az eseteges kártevő-mentësftési feadatokat a Béreményben a Bérőnek ke evégeznie és a kötségeit visenie. E3érk5 a Béreményben, iíetőeg az azt magában fogaő épüetben okozott kárért tejes mértékben feer5sséggeí tartozik. Köteezettséget vám arra, hó«;)y az átaía, ietőeg az éföekkörébe-raítozó szeméyek 41tar okozott báarrníyen kárt a Bérbeadónak haía«:éqa.anuí megtéríti. A büfé üzemetetéséhez szük;éges bíztonságos fetéteek megteremtése, a jogszabáybarí eőírt hatősági er;gedéyek rriegszerzése (fénntartása), aktuaízáása és betartása a Bérő köteezettségë. A Bérő a Béreménybën átaakításí munkát, építési munkát csak a Bérbeadó eőzetes írásbei hozzájáruásáva, építési ëngedéyhez kötött munkáatokat továbbá az épírésügyi hatóság engedéyéve végezhet.? Az átaa foiytatni kívánt tevékenyöég végzéséhez a Béremény tekíntefében esetegesen?szükséges átaakítási, feújítási, karbantartási és fenntártási muríkák evégzése, saját kötségén, a Bérőt terhei. A Bérő tudomásu veszi, hogy a Bérbeadónak a Béreménnye kapcsöatban a béret időtartama aatt semföífée karbarítartási, feújításí, pótási vagy csere kötp?prettsége nincs. Ebbő adódóan a Bérő - erre voriatkoző küön eőzetes írásbeí megáapodás hiányában - a Béreményben végzett rnunkáatok eenértékének sem a Bérbeadó, sem az Irítézmény átai megtérítésére sem a szerződés hatáya aatt, sem annak megszüriését követően semmiyen jogcímen nem tarthat igényt; e tekíntetberi jogairó a jeen szerződés aíáírásáva kifejezetten emond. A Bérbeadó, ííetőíeg az Intézmény a jeen szerződés ídőëartama aatt a rendetetés- és szerződésszerü hasznáatot a Bér[emériyfün foytatott tevékenység szükségteen zavarása nékü bármikor eíenőrizhetí. A Bérő a béremény faán szabáyos cégtábát tartozik eheyezní a birtokbaadást követö 30 napon beü, ameyhez a Bérbeadó hozzájáru Budapest, Ady Endre út 7. Teefon: , Fax: E-mai: gesz@kispest.hu www. kí?spest.hu

32 ffi It! iíi'wm -!(ís -? = ::":?=- I?' wt?4-í é }-d :»»:1 =::=';;=a-'=:: ','j:; ';.':.;:?.':+í;i"a;-'jíg:f;í Gazdasági Eíátó Szervezet Bérő köteezettséget váaí arra, hogy a béreményre, vaamint a béreményben taáiható irigóságokra biztosítást köt. Feek megáíapodnak, hogy a?wekerei Sportteepen tartott rendezvéríyek vonatkozásában esődegesen Bérő jogosut vendégátóipari szogátatásokat evégezní; akár a páya egyës részeire vaó kiteepüésse is. Arnennyiben nem váíaja vagy nem végzi e, Bérbeadó jogosut ezt küsős partnerre megokani. 5. A bér!etí jogviszony megszünése 5.1. Jeen ázerző4és me5szünsk: a) b) c) d) közös megegyezésse, rendes femondássa, azonnaí tiatáíyú feímondássa, jogszabáyban meghatározott egyéb esetekben. Közfü rnegegyezésse á szerződés bármíkor megszüntethető írásban. Rendes femondássa a szerződés, indokás nékü megszíaintethető írásban, 1 hónapos femondási idő betartásáva. ca) Bérbeaaó a szerződést azorföai hatáíya írásban femondhatja, amennyiben a Bérő cb) - a béreti díjat a fizetésre megáííapított ídőpontot követő 15 napon beü annak késedemí kamataiva növet összegében nem fízetf meg, - a Béreményt, yagy annak egy részét másnak aíbérétbe adja, íffetőeg hasznáatát másnak átengedi, - a Béreményt, vagy annak egy részét a Bérő a jeen szer;?ődéstő etérő céra vagy rendetetéseenesen haszná3a vagy rongá%ja, - az intézmény házirendjériek, a hjzvédemi, rendészeti, közégészségügyí vagy baíesetvédemi szabáyok betaítását eímuasztja, ie'r51eg az Intézmény mükődését zavarja, üa szerződésben váat vagy jogszabáyban eőírt egyéb ényeges köteezettségét (így küönősen az áruváasffékkaí kapcsoíatos szabáyokat) megszegi és azt a Bérbeadó áta megjer51t határidőben sem orvosoja, Amennyiben a szerzödés azonnai hatáyú feímondására kerü sor, Bérő kötees a Bérbeadőnak az okozott károkat és kötségeket egy összegben megtéríteni. Bérő a szerződést azónnaí hatáya irásbarí femondja, amennyiben Bérbeadó a szer?ődésberí váat, vagy jogszabáyban eőírt ényeges kőteezettségét megszegi és azt a Bérő áta megjeőt határidőben sem orvosoja Budapest, Ady Endre út 7. Teefon: , Fax: E-mai: gesz(a,kispest.hu wívw. kispest. Hu

33 I"p,?!? 'íisptsj?:ísőkbriáí?0:öt =?::'í:':-==;?z?i:;":=r'===i Gazdasági Eíátó Szervezet 5.2. A Béíiő a béretj jogviszony megszüríésekor csereheyíségre vagy kártaanításra nem tarthat ígényt A Bérő a béretí jogviszony bármiyen okbő törtérít megszünésekor a Béreményt saját kötségén kötees kiürítení és rendetetésszerüerí haszríáatra akamas, tisma áíjapotban, eredeti feszeretségge a Bérbeadőnak átadrí. A Béremény bírtokának visszabocsátása kapcsán bekövetkező késedeem esetén a Bérőt a késedeem idejére havonta, eőre-a jeen szerződés szerínti 1 havi bér'eti füj összegét kitevő mértékí hasznáatifüj-fizetési köteíezettsé.g, vaamint továbbí 1 havi béreti díj összegét kítevő mértékü kötbérfizetési köteezettség terheí A Bérő a béret megszíjnésekor a Béreményt az eredeti áíapotbari, az eredeti feszeretségge (etári jegyzőkónyv szerínt) köteíes a Bérbeadó részére visszaadní, ide nem értve a rendetetésszerü hasznáatta sz(:íkségképpen együtt járó áágromást Amennyibërí a Bérő a Béreményt a béret megszínésekor saját ingóságaitóí nem üríti ki és nerri bocsátja a Bér5eadó birtoká6a, a Bérbeadó a Bérő kötségén kíüríthetí a Béreményt, kezdeményezheti anriak a közrncíszogátatásró tőrténő ekapcsoását, ietve jogosut a Béreményt birtokba venní; mindezekke kapcsoatban femerüő kötségeket a Bérő kötees haadéktaanu megtérítení a Bérbeadó számára. 6. Vegyes rendemezések 6.1. Feek kije!entik, hogy a jeen szerződés megkötésének törvényes akadáyáróí nincs tudomásuk A jeen szerződés csak írásban mó4osítható vagy egész;thető ki érvényesen A Szerződő Faeek a jeen szer45désbő eredo eseteges vitát megkísérik egymös között békésen rendezrii. Enríek sjkerteeríségö esetére járásbíróságí határkörbe tartoző jogvita ebíráíására kikötik a Budapestí XVI?I. és XIX. kerüeti Bíróság kizáróagos íetékességét Mínderí értesítést, egyéb közést, ami a jeen szérződés aapján megteendő vagy megtehető, írásban ke megtenni, és akkor minősü a jeen szerződés aka!mazásföan megtettnek, ha ázt a másik fé[ részére szeméyesen ejuttatták vagy tértívevényes postaí küdeményként a jeen szerződés szerinti címére megküdték. Az így megküdött postai küdeményt a kézbesítés második megkísérésétő számított 5. (őtödik) napon akkor is kézbesítettnek tekintík a Szerződő Feíek, ha az tényegesen kézbesíthető nem vot, mert a küdemény a feiadó részére,,a címzett nem kereste" jezésse érkezik vissza. Abban az esetben, ha a tértivevéríyes küdemény a fead«'hoz,,a címzett ekötözött",,,a címzett ismereten", vagy,,a címzett a küdemény átvéteét megtagadta" jezésse érkezik vissza, a küdeményt kézbesítettnek tekintik a Szerződő Feek azon a napon, amikor a sikerteerí kézbesítést a posta megkísérete. 92Budapest,AdyEndreút7. Teefon: , Fax: E-maí: gesz@,kispest.hu www. kispest. Hu

34 s <íëpësí :ájk%b?44,:'.1 :L';?.'i':fi:iN Ga:?dasági Eátó Szervezet 6.5. Jeen szerződésben nem szabáíyozott kérdésfüberí a Pogárí Törvénykönyv, a akások és heyíségek béretére, vaamínt az eidegenítésükre voríatkozó egyes szabáíyokró szőó ' 993. évi LXXVí. törvény, iëtőeg más hatáyos jogszabáíyok rendekezései az írányadóak. Ferek a jeen szerződé't eovasás és értemezés után, mint akaratukka míödenben megegyëzőt, jóváhagyóag aíáírták. Bud3g23.st, 20í5. október,! 9,..«=ëí...B?a?;:'4'?..'i:i-i Bérő Budapest Főváros XIX. ker. Kispest Önkorrnányzat B-TRAVEL Gazdasági Eátó Szervëze'3 Kerëskedemi és Szoígátató Kft. Zubor Attia, igazgató Borbíró Lászó, ügyvezető ELLENJEüYZEM:?????'f:':Éx::':Í';':m'Ë:'o?a???? úb.. i3ay.ga6 ia"i7ettí? B?pbí, 2ő i 7.ő'.,..,1.0.'.. t Budapest, Ady Endre út 7. Teefon: , Fax: 347-4B29 E-mai: gesz(,kispes%.hu www. kispest Hu

35 @? I0%;..i. 51. (i;y4,:0-)..,f-%40,:.,a,ffi,a [íg'!y?íisíssf R'kaíŰhiijffa Ő q@13 'i',]:, %,:.;:?,.í.ó -.4?;íaí22 Gazdaságí Eátó Szervezet Határozott idejü 5éreti szerződés nem fakás föjára szogáó heyiségre ameiy étíejött egyrészrő: név: cím: képívíseíő: teefon: Büdapest Főváros XIX. ker. Kispest Önkorrnányzat Gazdasági Eátó Szervë:zet Budapest, Ady Endre út 7. ZuborAttia igazgatő, +36-í mint bérbeadó - a továbbiakban: Bérbeadó - e? IÁ/ M:+-ig?Th4«4% "? -' 20i6'M.,'iR',?j8.?' "fü/2qi&. Í I másrészrő: név: B-TRAVEL Kereskedaími és Szogáítató Kft székhey: 1 Í9í Budapest, Lshe utca em. 5, adószám: 14'510'3-:2-43 cégjegyzékszám:o' képvisëő: Borbíró Lászó Baázs ügyvezető, mint bérő - a továbbiakban: Bérő, a Bérbeadóva együtt: Szerződő Feek - köze5tt, az. auírott heíyen és időberí, az aábbí fetéteekkeí: 1. A béreti szerződés tárgya: 1.'. A jeen szeí'ződés tárgyát a Bér5eadó teepheyén, a Kispesff Sportk5zpont (a továbbiaföan: Intézmfö'y) /'ífökerei Sportteepének Budapest, Zqtán út 42. száfö aa'fü épcietében taáható, 36 nm2 aíapter[ietü büfé' meg-nevezésü heyiség (a tová6biakban: Béreméiríy) képezi Bérbeadó bérbe adia, Bérő 6érbe veszí jeíen szerződés 1.1. pontjában ke5rüírt Béreményt 1.3. BérőaBéreménytvendégátóegység(büfé)üzemetetéscéjáraveszibérbeés azt e céra jogosujt haszi'iáni. 2. A béret idötartama, bírtokbaadás: 2.t Feekabéríetijogviszoríyta2018.ápriis5-tö20í6.október3í-igtartí5határozott időre hozzák étre Bérő kíjeenti, hogy a báreményt megtekintett és megvizsgát áapotban veszí bírtokba és annak müszaki áapotáva tejes köríjeri tisztában varí Feek a Béremény biíokba adásáró jegyzőköríyvet vesznek fe, ameyben Í Í 1192 Bi.;dapest, Ady Eníire út 7. Teefon: , Fax: E-mai: qesz(a,kispest.hu www. ki'?spesthu r r

36 :%F;a GmJ8aÍMri&iÍti'gr;:J 'i :p,','7,,.?:i. } 5 ', f,;ff% Q), :,'?@' Ki3PESí: Gaydasági Eátó Szervezet rögzítik annak ájapotát, vaamint ístát vesznek fe a Béreményben taáható berendezésí és feszereési tárgyakró. 3. A béríeti füj és megfizetésének módja: 3.1. A Feek áíta kfücsönqsen kiaíkudott béreti díj: ő0.0(x) FUhó, azaz havonta ötvenezer forint (mey ÁFA-mentes). A béreti díj magában fogaja a Béremény (:ízemetetése kapcsán ígénybe yett közüzemí szoígátatások díját ápríis hónapra Béríö a havi béríeff díj 50 %-át köteíes fizetní A Bérő a béretí díjat havonta ejőre kötees megfizetni a Bérbeadó számáia eenében, 'a tárgyiőt megeőző hónap föosó napjáig. 2ü 1 6. áprijís havi béreti díjat 2C)16. ápriis 20-ig kötees megfizëtni A béretí díj megfizetésének módja átutaássa történő fizetés a kővetkező számú bankszámára: ' OOOOÖOOO Bérő késedeímes íeíjesítés esetén kötees a rmnderikoíi törvényes mértékü késedemi kamatot a Bérbëadó részére megfizetní. 4. Béremény hasznájata, feek jogaí és köteezettségef 4.1. Bérbeadó köteezettségei és jogaf: A Béíbeadó a 2.1. porit szerínti béreti időszakban - figyeemme a 3.2 pontban fogaítakra ís - a Béreményt a Bérk5 rendekezésére bocsájtja. Bérbeadó a Béreményt szerződésszerü haszná?atra aíkamas áapotban adja át a Bérőnek. A Bérbeadó szavato azért, hogy a Béreímény a béret tejes ídőtartamá aatt akaímas a szerződésszerí" hasznáatra, és hogy harmadík özeméynek nincs oyan jpga, amey a Bérőt a szérződésszerü haszriáatban akadáyozza Bérő köteezettségeí és jogai A Bérő váaí a a Béreméríy üzemetetését büfé rendetetésse, aho az üzet ' besoroásának megfeeö, az Intézménnye egyeztetett áruváasztékot tart. A BérJő a Béreményt at»éretbe nem adhatja és annak haszriáíatát hamiadik szeméynek semrmfée jogcímen át nem engedheti. A Bérö' kötees az Intézméríy házírendjét, a Béreményre vonatkozó, ietőeg a tevékënységéve k,apcsoatos hatóságí, tüzvédeími, rendészetí eőírásokat, vaamínt a baesefüédemi szabáyokat betartarii és az érdekk5rébe tartozó szeméyekké betartatní. A Béremény és környezete - a száítási fövonaat is beeértve - takarításáró, tisztán tartásáró a Bérő kötees gondoskodrí. Az eseteges káitevő-mentesítési feadatokat a Bér[eményben a Bérönek ke evégeznie és a kötségeit víseníe. fö2 Budapest, Ady Endre út 7. Teefon: , Fax: E-maí: gesz@,kíspest.hu www. kispest Hu

37 Th ffi Ga:?daqági Eíátó Szervezet Bérő a Béreményberi, iíetőeg az azt magában fogaíó épüetben okozott kárért tejes mértékben feeősségge tartozik. Köteezettséget váaí arra, hogy az ájtaja, ietőeg az érdekkörébe íartozó szeméyek átaí okozott bármiyen kárt a Ë3érbeadónak haadéktaaní,í megtérfti. A bué [ízemetetéséhez szükséges biztonságos fejtéteek megteremtése, a jogszabáíyban eőírt hatősági engedéyek megszerzése (fenntartása), aktuajíz;áása és betartása a Bérő kfüëezettsége. A, Bér)ő a Béreményben átaakítási munkát, építésí munkát csak a Bérbeadó eőzetes íráëbei homájáruásáva, építési engedéíyhez kötött munkáatokat.továbbá az építésügyí hatóság engedéyéve végezhet. Az átaa foytatni kívánt tevékenység végzéséhez a Béríemény tekíntetében esetegesen sz(ikséges átaakítási, feí4jításí, karbantartási és fenfüartási munkák evégzése, saját kötségén, a Bérőt terheí. A Bérő tudomásu veszí, hogy a Bérbeadónak a Béííeménöye kapcsofatban a béret föőtartama aatt semföírée karbantartási, feújítási, pótásí vagy csere köteiezettgége nincs. Ebbg :adódóan Bérő, erre vonatkozó küőn efözetes írásbei megáíapodás hiányá5an a 'Béreményben végzett munkáatok éenértékének sem a Bérbeadó, sem az Intézmény. átai megtérítésére sem a szerződés hatáya aatt, sem annak megsz0ríését kövëtően semmiyeri jogöímën nem tarthat igényt; e tekintetben jogairí' a jeen szerződés a áfrásávaí kífejëzetten emond. A Bérbeadó, ietőeg az Intézmény a jeen szerződés idátartama aatt a rendëtetés- és srőrződí'sszerü hasznáatot 'a Béreményben foíytatott ffivékënység szükségteen zavarása néíkü bármikor eenőrizheti. A E3érő?i Bérerpény faán szabáíyos cégtábát tapozík eíhfüyezní a birtokbaadást követő 3C) napon beü, ameyhez a Bérbeadó hoízzájáru. Bérő kótefözettséget váa arra, hogy a Béreményrö; vaamföt a Béreményben taíáható ing6ságokra biztosítást ke5t. Feek megáapodnak, hogy a Wekereí Sportteepen tartott rendezvényëk vonatkozásában eísődegeáen Bérő jogosuít vendégátóipari szoígátatásokat evégezni, akár a páya egyes részeire vak5 kiteepüéssef is. Amennyiben nem váaja vagy nem végzi e, Béítíeadó jogosuf ezt küísőg partnerre megodani. 5. A füreti jogviszony föegszünése 5.í. Jeíen szerződés megszünik: a) b).c) d) közös megegyezésse, rendes femondássa, azonnai hatáíyú femondássa, jogszabáíyban meghatározott egyéb esetekben. 92BudapestAdy.Endrefö7. Teíefon: , Fax: E-mai: qesz@kíspest.hu www. ki;pest Hu Za

38 {?? á Ji: ' a ':;'=" :??': :';»:IÜ;.? I-'Um a.xispffsaí U'a" e'é»#ísmiíá-'im?a}.=?=' Gazdasági Eátó Szervezet Kőzös megegyezésseí a szerződés bárrnikor rfügszüntethető írásban. Rendes feimondássaí a szërződés, índokás néíkü megszüritethető írásban, 1 hónapos feímondási ídő betartásávaí. ca) Bérbeadó a szerződést azonííaí hatáya írásban fe!mondhatja, amennyíben a Bérő - a füríeti díjat a fizetésre megáí!apífött időpontot követő 1!5 napon beü, annak késedemi kamataiva növet összegében nem fizeti meg, - a Báreméríyt, vágy annak egy részét máönak abéretbe adjá, ietőeg hasznáatát másnak áterigedi, - a Béreményt, vagy anr'iak ëgy íészét a Bérő a jeen szerzőaéstő e!térö céra vagy rendete:éseenesen hasznája vagy rongája, - az fötézmény házirei'ídjének, a tüzvéde,imi, rendészeti, közegészségügyí, vagy baesëtvéaemi szabáyok, betartását emuásztja, iíetőeg az Intéz:ény müködés4t zavarja, -a szerződésbén váat vagy jogszabá!yban eőírt egyéb ényeges' köteíí,zettségét (így küjónöserí az áruváíasztékka kapcsoatos szabáyokat) megsze:gi és azt a Bérbeadó áfa megjeöt határidőben sem orvosoja, Í cb) Arnennyíben a szerződé, azonnaíí hatáyú femondására keíü sor, Bérő köjees a áérbeadónak az okózott kár.okat és kötségéket egy összegben megtéríteni. j3érő a szerződést azonnai hatáíya írásban femondja, amennyiben Bér:4adó :a szpr?ődésben váat, vagy jogszabáíyban eíőírt ényeges köteezettségét megszegi és azt a Bérk5 áta megjeöt határidőben sem orvosoja A Bérő a béretí jogvíszony rnëgszüriésekor csereheíyiségfö vagy kártaanításra nem tarthat igényt A Bérp a béríeti jogviszony bármiyen okbó törtér'it megv(föéspkor,a Bé;remériyt saját kötségéíi kötees kiürítení és rendetetésszerüen hasznáatra akamas, tiszta áapotban, eredeti feszeretségge eí Bérbeadónak átadní. A Béremény birtokának visszabocsátása kapcsán bekövetkező késedeem esetén a Bérőt a késedeeri?i idejére 1 havonta, eőre =:3 jeer'i szerződés szerinti 1 havi béretí dij összegét kítevő mértékü hasznáatidíj-fizetési köteezettség, vaíamínt tövábtí Í haví béreti díj összegét kítevő mértékü kötbérfizetési köteezettség teíejí A Bérő a béret r'negszünésekor a Béreméíiyi 'az eredetí áapotban, az eredetí feszeretségge (etári jegyzőkönyv szerínt)-köteeö a E3érbeadó részére vísszaadni, ide nem értve a rendeítetésszerü hasznáatta szíaíksagkappen együtt járó áíagromást Amenríyíben a BéHő a Béreményt a béret megszünésekor saiát ingóságaifő nem ürítí ki és nem bocsátja a Bérbead«' bírtokába, a Bérbeadó a Bérő kötségén ki[:iríthetí a Bédeményt, kezdeményezhetí annak a közmüszogátatásró töíténő 1192 Budapest, Ady Eódre út 7. Teefon: , Fax: E-mai: gesz(aikispest.hu www. kispest. Hu

39 'fh:'.a»y.síw*? '?í? Q )i? KíS?üS w«w T(- ',",?%e!).;'i?,',f. ë.%?t':j...?a<:',?.'''.a?.?- Gazdasági Eíátó Szervezet ekapcsoását, íjetve jogosut a Bérieményt biitokba venni; míndezekke kapcsoatban femërüíő k51tségeket a Bér{' kfüees haadéktaariu megtéríteni a Bérbeadó számára. r' 6, Vejyes rendeíkezések 6.1 *I=? , Feek kijeentik, hogy a jeen szerződés megkötésének törvényes akadáyáró nincs tuaomásuk; A jeen szerződés csak íráában módosítható vggy égészíthető kí érvé'riyesen. A Szerz5dő Feek a jeen szerződésbőí eredő eseteges vitát megkfsér!ik egymás k«5zött békésen rendezni. Ennek síkerteensége esetére járásbrrósági határkörbe tartozó jogvita ebíráíására kíkötík a Budapesti XVHI. és XIX. kerüeti Bíróság kizáróagos íetékességét. Minden Örtesítést, egyéb kézést,' amí a jeen szerződés aíapján me';)teendő vagy : megtehető, írásban ke megtenni, és akkor mínősü a jeerí szerzódés aikamazásában megtöttnek, h'a azt a másik fé részére szeméyesën ejuttatt4k vagy tértivevényes postai küdeményként a jeen szerződés szerinti címére megküdték. Az így megküdött postai küdeményt a kézbesítés második megkísérésétőí számított 5. (áte5dik) napon akkor is kézbesítettnek tekintik Szeíződő Feek, há az tényegesen kézbesíthető nem vot, mert a kudemény a feadó részérő,a Óímzett nern kereste" jézésëe! érkezík vissza. Abbaí'i az esetbfö, t'ia a tértivevériyes küdemény á feadóhoz,a címzett'eíkót(szött',,,a címzött ismer'etëí', i", vagy.,a címzett a ÍküdÖmény átvéteét iegfögadta" jezésse érkezík vfösza, a kü4eményt küdemí kézbesítettnek tekintík a Szerződő Fëek azon a napon, amíkor a siker'teíen kézbesítést a posta megkísérete. Jeen szerződésb<,n nem szabáyozott kérdésekben a Pogáíi Törvénykönyv, a!aká;ok és heyiségek béretére, vaamint az eidegeníésükre voriatkozó egyës szabáyokró szóó ' 993. évi LXXVi törvény, iíietőeg más hatáyíos jogszabáíyok rëndekezései az irányadóak. Feek a jeen szerződést.eovasás és értemezés után, mint akaratukka mirídenben megegyezöt, jóváhagyóag aáírták. Budapést, március 18...?;.?E'???? t?;?'.?? '-'o Bérbeadó Budapest Főváros XIX. ker. Kispest Önkormányzat Gazdasági Eátó Szervezet Zubor Attia, igazgató / /?-,...:'7.;-...,... Bérő " B-'ao'bffi"E3'..' C"Í a?it==.-?ivc-ieim CS b?íai9a'.:':.'?oj t'sl? ': B-TRAVEL ' Ím:9íBüd.aaest,íeo;síi;.,,:3, íi. -' Kereskedeírfü ms-szoigátfö8r«íé: Borbíró Lászó Baázs, ügyvezető 1'92 Budapest, Ady Endre út 7. Teefon: 347a4605, Fax: 347,4629 E-mai: qesz@kispest.hu www. ki?spest.hu r%.ua? ü" Ní..r'.íC'*?.íZ'E'5'.'?.a? k p?..., ,..,...-,,:,.,, ,,:, : -s 4 *wá5 wú m,'?!? Í?? :,,????,?F?:.?'!?:??.'ka[a...-g-.v;h

40 x,ús:í Üzemeitetési szerződés amey étrejött egyrészrő: ríév: Budapest Főváros XIX. Kerüet Ki6pest Önkormányzat Gazdasági Eííáëó Szervezet székhey: 1192 Budapest, Ady Endre út 7. adószám: ; képvíseő: Zubor Attía ígazgató, mínt üzemetetésbe adó (a továbbiakban: Üzemetetésbe Adó), "i masreszroi: név:,b:travel Kereskedeími és Szoígátató Kft. székhey: 1191 Budapeöt, Lehe utca em- 5. adószám: 14' cégjegyzéközám:oí-09-89" 1 74 képviseő: Borbíró Lászó mirít (:ízemetefö (a továbbiakban: föem*tető; az Üzemetetésbe Adó í;s fü üzemetetö együtte'serí: Feek) között, az auírott heíyen és időben, a következő fetéteekke. Efözmények: A Budapest, XIX. keí?et Zoítán utca 42. aatt ta!áható m2 terüetü ingatan Budapest Főváros XjX. Kerüet Kíspest Önkorrnányzata (a továbbiakban: Önkormányzat) tuajdon4ban áí; Az önkóiínányzat képvís;eő-testü!ete a 2C)14. novemfür 20-i, iiíetőeg,a december 19-i (íésén, hozott határgzataiva a Zotárí utcai sportétesítmériyt január í-tő az Üzernetetésbe Adó teepheyévé riyívánította és annak üzemetetését - a Kispesti Sportközpont szervezetí egység útján - az Üzemetetésbe Adó feadátává tette. Az Üzemetötésbe Adó az üzemetetésí feadatok eátására szakmaí referenciávaj rendekfüő üzemetetöt kíván megbízni. 1. A jeen szerződés tárgyát a Budapest, )ax. kerüet Zotán utca 42. aíatt taáható m2 térmértékíj ingataríríak a jeen szerződés 1. számú meéketét képezö aaprajz szerínti m2-nyi teroete (továbbiakban: Létesítföény) képezí azza, hogy a Létesítményen beü nem tárgya az Özemetetési szerződésnek ít a 38 m2 aapterüetü büfé, vaamint a hozzá tartozó eőkészítő és WC heyíség, s továbbá az 50 m2 aíapterü!ehj szogáati akás. 2. A jeen szerződés aapján az Üzemetetésbe Adó megbízza az Üzemetetőt a Létesítmény üzemetetéséve, a jeen szerződésben fogat feítéteek szerint. 3. Az Üzemetető fő feadatai: ffi A Létesítményen nyitva tartása mínden nap, naponta egaább óra között, kivéve azokat a napokat, arneyeken a nyitva taríást jogszabáy titja, ííetőeg f-i

41 2 b rendkívüi esemény esetén; a Létesítményen taáható páíyák (10 db teriíszpáya, 1 db müfüves páíya) hasznáata ehetőségéríek biztosítása harrnadik szeméyek részére az Üzemetetésbe Adó áíta megszabott (az Üzemetetőve eőzetesen egyeztetett) fetéteek (béreti díj) meett; az üzemetetésbő származó bevéteíek (béreti díj) beszedése; A Létesítmény teíjes terüetének tisztán- és karbantartása; a Létesítményeri taáható páyák rerídetetésszerü hasznáatra akamas votának foyamatos bíztosítása; A részére átadott vagyorítárgyak szakszerü hasznáatáró, megóvásáró, megőrzésérő vak5 gondoskodás; A Létesítményben foytatott tevékenységhez szükséges hatósági engedé!yek beszerzése; az üzemetetésse kapcsoatos adminisztrációs feádatok evégzése; A Létesítmény marketíng tevékenységének eátása; Munkanapokón 8-(;) között a? kefüet ískoáí számára igény szerint, térítésmentesen sportpáyák biztosítása; A müfüves páyáríak hétfőtő szombatig között íngyenesen a kerüetí fakosok rendekezésére bocsájtása; A szerződés időtartama aiatt 3 aíkaomma a kerüet akosai részére ingyeríes sportnap szervezése és megtartása a Létesítményben. 4. Az (J;remetető a jeen szerződés szerintí üzemetetési feadatokat a szeméyi fetéteek átaa törtéríő biztosításáva, saját kötségén átja e azza, hogy az Üzeme!tetésbe Adó visei a Létesítmény müködtetéséve kapőoatban femen?ő kőzrríüfüjakat és az üzemetetéshez a Létesítményben fehasznát anyagok kötségét. A Létesítmény müködtetéséveí kapcsoatban femerüt közrnüdíjakat az Üzemetetésbe Adó közvetenü fizeti meg a szogátátőkríak. A Létesítméríyfün az üzemetetéséhez fehaszriáit anyagok indokot és ígazot kötségét az Üzemetetésbe Adó naptári hetente utóag, az Üzemetető eszámoása aapján, az eszámoást követő 5 (öt) munkanapon beü fízetí meg a2 Üzemetetőnek. Jeerítősebb (akamanként vagy haví ősszkíhatásában í ft-ot meghaiadó) összegí" kíadást az üzemetetésbe Ad6nak eőzetesen írásban (fax, e-maí) ióvá ke hagyría. E ríékü az Űzemetetésbe Adó az érintett kíadás utóagos megtérítését s?? «k«m M ÁIM M&; M {íti91dgd(jí)djd. 5. Az Űzemetető az üzemetetésbő (páyakiadás) szárrnaző, az Üzemetetésbe adó nevében és javára beszedett bevéteekke (béreti díj) naptárí hetente utóag, a tárgyhetet követő hét 3. (harmadik) munkanapjáig kötees eszámoríí az Űzemeítetésbe Ad6vaí. Az Üzemeítető áta akamazarídó páyahasznáati díjak összegét a jeen svpíüődás eváíaszthatatan részét képező 1. számú meéket rögzíti. A bevéteek kezeéséve és eszámoásáva kapcso!atban az Üzeme!tető kizáróagos és teíjes kön feeíősségge tartozík.

42 3 6. MegbÍzásí díj: A jeen szerződéë szerínti üzemetetési feadatok eíátásért az Üzemetetésbe Adó havonta, az Üzemeítető tárgyhónapot követően kiáított számája aapján, a száma kézhezvéteétő számított 8 (nyoíc) munkanapon beü Ft+ 27'/i AFA/hó összegü megbízási díjat fizet az Üzemetetőnek, az Üzemetető UNICREDIT Bankná vezetett, ' számú bankszárpíájára történő áfüfaássaí. Fizetésí k4sedeíem esetén az Üzemetetésbe Adó kötees törvényes méríék('i késedemi kamatot fizetni az Üzemetetőnek. 7. A Létesítmény és íngóságaínak átadása az Űzemetető részére téteíes vagyonetár aapjárí történik, mey a szerződés 2. számú meékete; Az Üzemeítető a jeen szerződés megszünésekor e vagyontárgyakat kötees híánytaanuí, az eredeti áaipotukban (ide ríem értve a röndetetésszerü hasznáatta szükségképpen együtt járó áagromást), ugyancsak tétees vagyonetár aap3árí visszaadrií az Üzemétetésbe Adó bírtokába, a szerződés megszünését követő 8 (nyoc) munkanapon 6efü. 8. Üzemetető az üzemetetést sáját feeősségére végzí, tevékenységéért harmadik szeméjye! szemben kizáróagos feöősségge tartozik. füemetető vá!a!ja, hogy tevékenységére fee,íősségbiztosítást köt, meynek másoatát a Feek 3. számú meéketk:ént a szerz'5déshez csatoják. 9. Üzemetető a Létesítmény üzemetetését maga végzí, az üzemetetésbe harmadík szeméyt, avá!akozőt vagy más közremüködőt az Üzemetetésbe Adó eözetes írásbei jóváhagyása nékü nem von be. 10. A Létesítménybön bármiyen átaakftás, nem a müködtetés/karbantartás/áagmegóvás körébe tapozó épitésí munka kizáróag az Üzemetetésbe Adó eőzetes írásbei hozzájáruásáva végezhető. 11. Az Üzemetető kötees havonta, a tárgyhónapot követő hóríap 8. riapjáig írásbei jeentést készíterí és küdeni az Üzemetetésbe Adónak a szerződés szerínti üzemetetési feadatok tárgyhóríapbarí törtérít eátásáró (küönösen, de nem kízáróíagosan: az iskoák számára sportpáyák térítésmentes tíztosításáró, a rmjfüves páya kerüeti akosok részére történt rendekezésére bocsájtásáró és áz ingyenes sportnapok szervezésérő). 12. A Feek a jeerí szeíződést a 2«)15. iúnius '13-tó október 3'-4g tartó határozott időre kötik. 13. A szerződés megszünése: A szerződés a 12. pont szerinti határozott ídőtartam ejártakor megszürík. Arnennyiben a Feek vaameyike a jeen szerződésbőí származó ényeges köteezettségét súyosan vagy «% 4?

43 4 ísméteten megszegí, a másík fének jogában á a szerződés azönnaí hatáya feímonaaní, indokot, írásbei - szeméyes kézbesítés útján vagy tértívevényes ajánott küdeményként közöt - femondássa. A szerzőaés - nem az Üzemetetésbe Adónak feíróható okbó tménő - megszünésekor az üzemejtető sem megtérítés, kö!tségtérítés, vagy jogaap néküi gazdagodás, sem más jogcímerí nem támaszthat követeést az Üzemetetésbe Adóva szemben. A szerződés bárföiyen okbó történő megs:?üriaspkor az Üzemeteté kötees az üz<,metetésre átvett Létesítményt és ingóságaff a 7. pontban írt vagyoníetár aapján, az ott írt módorí, saját íngóíságaitóí kiürífüe vísszabocsátani az Üzeme!tetésbe Adó bírtokába, a szerződés rpegszüríésétő számított 8 (nyoc) napón beüí. A birtokátruházás késedeme esetén az Üzemetötő késedemi kötbért kötees az Üzemetetésbe Adónak fizetni, ameynek mértéke a késëdeem minden napjára ,-Ft. 14. Feek a szërződés tejesítése során kapcsoattartóként a következő szeméyeket jeöik ki. Üzemetetésbe Aí:k5 részérő: Lángi Gábor, vezető te.: e-maí: angi.gabor@gesz.kispest.hu Üzemeítető részérő: Borbíró Lászó te.: e-maí: btraveíkfi@gmai.com í5. Űzemëtető kijeentí, hogy Magyarországon bejegyzett oyan rmjködő gazdasági társaság, ameiy a jeen szerződés aáírásakor nem á csőd-, feszámoásí-, vágy végeszámoási ejárás aatt, és tudomása szerint nem kezdeményeztek eene csőd- vagy feszámoásí ejárás megindítását sem. 16. Vegyes rendekezések A szerződés teíjesítése érdekében Feek köteíesek együttmüködni és' va?amennyí, a tejesítés szempontjábó reeváns tényrő egymást értesíteni. Üzemeítető köteíes az Üzemetetésbe Adót minden oyan körüményrő haadéktaanu értesíteni, amey a feadataí eátását veszéyeztetné, vagy gátoja. Üzemetető feeősségge tartozík az értesítés emuasztásábó erdő kárért. Feek megáapodnak abban, hogy az eektronikus útorí, íetve teefax útján bízí'nyítottan megküdött eveézésüket hivataqs írásos formának tekíntik. Feek megáapodnak abban, hogy ha a pqstai úton megkíséret kézbesítés eredményteensége esetén a küídeményt a postaí kézbpsíms második megkísérésének

44 5 napját követő öfödík muríkaríapon kézbesítettnek, az abbarí kőzöít jognyi!atkozatokat pedig közötnek keí tekinteríí. Jeen szerződés csak írásban, mindkét féí áta cégszerüen aáírt formában módosítható érvényesen. Eeek a jeerí szerződésbő eredő esetëges jogvítájukat megkísérík egyrfüs között békés úton rendezní, ennek eredményteensége esetére kíkqtik - a hatáskőrébe tartozó ügyekre - a BudapestÍ XVü. és XIX. Kerüeti Bíróság kizáróegos ietékességét a iogvíta ebíráására. A jeen szerzödésben nem vagy keő részetességge szabáyozott kérdések tekfötetében a Feek a Ptk. és á voríatkozó egyéb jogszábáyi rendekezéseket tëkiritík irányadónak. Feek a jeén 5 (5tj számozött odabó, vaamint 3 (három) d6 meékíetbő áó szerződést eofüasták, megértették, majd mínt akaratukka míndenben megegyezőt, jóváhagyóag rrták aá. A szerz6dés 4 (ríégy) db eredetí, egymássa tejes egészében megegyező pédányban készüt, ameyekbí" 3 (három) db az Üzemetetésbe Adót, 1 (egy) db pedíg az Üzemetetőt ieti meg. Budapest, június 12.,füf,?, í ve'-i Ki,s".,?-!] Budapest F5város )ax. kerüe: Önkormányzat Gazdasági Eátó á képv.: ZuborAttia, igazgató Üzemetetésbe Adó B-TRAVEI Kft. képv.: Borbíró Lászó Üzemetető Pénzügyíeg eíenjegyzem: Budapest, június 12. A 'y,ot-,? /.í o k K-a'%X,í. ( W 7:i?:.*1- W... ;A*'%.s 0 # :qra 0 Budapest Főváros XIX. kerüet Kispest Ö%f".Ciazdasági 'av.: Eátó Szervezet Dr. Török Lajos, gazda:í'?zető A szerződés tartamáva egyetértek: Budapest, június,.,,;,i Í Budapest Főváros XIX. kerüet Kispest Önko? Kertész Csaba, apogármester

45 1. számú meéket - Árak Akami bérés: Hétköznap 15 óráig: 3600 Ft/óm Hétköznap 15 órátó: 3950 Ft/óra Héfüégén ëgész nap: 3600 FUóm Szezonbéret (26 hét): Hétköznap 15 órfüg: Ft/1 óra/hét Hétköznap 15 órátó: Ft/1 óra/hét Hétvégén egész nap: Ft/1 óra/hét A szabadtéri szezonban a teniszpá5rák és a mfü'iives focipáya bér}ésének árai az aábbiak szerint aakunak: TÉNISZPÁLYÁK núrpő-pú,nrxg órfüg:?600.-ft/óra órfüg: Ft/óra. SZOMBAT-VÁSÁRNÁP óráig: Ft/óra MŰFtJVES FOCIPÁLYÁ MIND ENNAP óráig: FUóra

46 0 1 Á. Sz, y?.4 1? í 7 J,??.-:?.,'a?"??í:'.}.7i.:,:?',"-..?.?,':7" :',.'a?????i(:.,a?i...?':??:,'a??,?::,.:'7'j..7.? :?:...?.,aa"'m.a,. " T-Iq'J< '1 "'?7: %,+?,.?? :?. =.-== J- i?i I?í I?}, j"i z.i ;i ' í /I?.1 I 5i i Í J,4' , i f%» i i.1 Í t / r í,0? X íp '??: o 7?? -)!,') r Í i i I í/ :/,;ij I-?S -< (S ',.. i- í (ö N /: i '7 'k Ö g':aiz i,,' Í r '? p,=eí '! (1 r:)(,1 r,="'-t=iu=,7,= - % 19 Kf /?.z 7 i u,;..k* ta-.11 :!<= 4 '11 :á 1 :'; r 7 / /" j j i'.?,'?.. Í I Í Í r Í í CS /.) t< ::.N 2 (> -t-"

47 Wekerteí Sportte!ëp í '192. Bp. Zótán u. 42. Tar9'í eszkoz!psfa ('-%-'StúÁ :D- }nn,rj-kh '- Letári szám - Megnevezés, Mennyiség 11/ Hfüő vitíines., db - - ' j iíio-i4=oí.í-oo,:; - Kíma ' db - ' Infraszauna '-'- -' - '- -' - '-' -'--.1 "I/ ,..-., '- '- í3/ Monítor,,,HKC í20ü '23/00í7(01 ' As,,ta,kÜ9nfé e.. ii 123/002,Q,3 Szék,rm"anyag , 14 db 23/ Szé3(bár),magasított.. iiii.. ídb db 4db - ' 3db 'stooq-pi4 Értékmegőíző.szekrény. ii. 2db ' Kerékp54rfüoó - zsioog-ooi 'ótozepao. i.. 7db ' a / Kerti pad ' 3db.. z:gtoía-oí:g- - " '- - '- isportfeszere!és,-kapu, kapufa ii 23/O :Teniszhá«".. i@, 23/013;j05 T:e.níszhá!otaítí; a /fü3-269 'Páyasjmító henger ii 23/Di3-2U " ' '-'- ' í23/c Labdafogó háq. ia. í23/ Ëmevény(dobogó2.. iii..,,,,,, ídb í dt) 2db Cb --- ' 9pár ' - - 1(h, Birőiernevény... 3db ' 3db i 9IO Bi!enőfedees szemetes.. 1db '-- -'-" " ' 8000/i 324-5' ü!tér; fitnesz eszkpz9k. ' 5db m -' KÜítérifényvetörendszer ' idb.,... - #--.0' 4- ''...i 6C)CIC)/1 322 ;?.'

48 Üzemeitetési szerződés módosítása 40 Ir't / (,) i ) amey étrej<'tt egyrészrő: név: Budapest Fővároö XIX, Kerüet Kíspest Önkormányzat Gazdasági Ejátó Szervezet székhey: Budapest, Ady Endre út 7. adószám: , képviseő: Zubor Attia igazgató, mint üzeföetetésbë adó (a továbbíakban: Üzëmetetésbe Adó),?I ínasreszro: né*: B-TRAVEL Kereskedemi Ás Szoígátató Kft. székhejy: "í 191 Budapest, Lehe utca em. 5. adószám: 14'5' cégjegyzékszám:o képviseő: Boóíró Lászó Baázs ügyvezeitő, mínt üzemetető (a továbbiakbárí: Üzemeftető; az Üzemetetésbe Adő' és az füemetető egy(me'sen: Fefek) k6zött, az aüírott heíyen és időben, a következő fetétefükke. Ek5zrnények: A Feíeik júríus í3-tó október 31-ig tartó határozott ídőre 495/20í4 iktatásí számon üzemetetésí szerződést (a továbbíakbfö: Üzemetetési Szerződés) kötöttek a Budapest, XIX. kercíet Zotán utca 42. aatt taáható sportétësítmény üzemetetésére. A Feek a jeen megáapodássaí, közös megegyezésük aapján, az Üzernetetési Szerződést az aábbiak szerint módosítják: 1, Az Üzemetetésí Szerződés 3. pqntja ("Az Üzemetető fő feadatai") - az eredetí szöveget követően - a következő szí5vegréssze egészü ki: w Űzemetető a Létesítmény terüetén a téi időszakban 2 teniszpáya befedésére fütőtt sátrat áít, és azt foyamatosan üzemetetí; ím Üzëmetető a fí"íött sátor téí ]zemetetéséve ehetőséget biztosít a kerüeti áítaános iskoák testöeveés fogakozásaínak ebonyoítására, és a testneveés óra keretében az iskoák tanuóíríak ingyenesen teníszoktatást szervéz és tart. í. Az Üzemëtetésí Szerződés 4. pontja (új negyedík bekezdésként) a következő szövegréssze egészü ki:.a s. pofüban emített fütatt teniszsátor müködtetéséve kapcsoatban femerüt közrnüdíjakat az Üzemetetésbe Adó közvetenü fizeti meg a szoígáítatóknak. Az Üzemetetésbe Adó a ffüött sátor téí gázfogyasztására energetikai szakemberre számítást készíttetett. E szerint a sátor téíí, a 20"5, november ápríis 14. ke5zötti időszakra tervezett güfogyasztása 2í.500 m3. (A számítás a szerződésmódoaítás 1. számú meéketét képezí.) A takarékos gazdákodás írántí evárásra tekintette a Feek kffejezetten megáapodnak abban, hogy 2fü6. ápriis 14. napján a fütött sátor tényeges

49 2 téi gázfogyasztását!eovasássa rögzítík, és a számítássa meghatározott fenti érték túépése esetén, a túíépés (a fenti számított érték feetti gázfogyasztás) díját Üzemetető az Üzemetetésbe Adó részére a számú bankszámára 1 0 munkanapon beü átutaja.' I. Az Qzemetetési Szerződés 6. pontja (az eredetí eíső bekezdés után) a következő szövegréssze egészükí:?,2016. ápri!is hónapra az eőzőekben írt megbízásí díj 50%-a ieti meg az Üzemetetőt, és azt az Üzemetetésbe Adó az Üzemetető tárgyídőszakot követően kiáított szárríája aapján fizeti meg, az eőzőekben írt módon." IV. Az Üzëmeítetési SyerződAs 12. pontja kiegészü a következő szővegréssze:,a Eeek a jeen sízerződéá hatáyát a 20í6. ápríis í4-íg tartó határozott időre meghosszabbítják.' A Feek az Üzemeítetési Szerződés további, jeen mődosító szerződésse nem ériritett rendekëzéseíj vátozatan formában fenntartják. Budapest, október30.,.-?'% =aa=aaa' »-?'-?7-'?a-'e'fi."»aarx?y-,qíp....:-.'.w-.,...: ,,,,,,,,,, Budapest Fovaros )ax. keruíet.?p»&=b-'.,!.,'7. B-TRAVEL Kft. ÖnkomiányzatGazdaságiEáh5Srs««fí" képv.:borbírólászóbaázs,ügyvezető képv.:zuborattía, ígazgató Üzemetetésbe Adó Xá "a'0 aaaaouí aa?'j '?? o; (-eaí esaxec'eírnaí ea S szo'ig?i""a '!"tar-a'ő K'r',.ióa'?ám-. j?5 íoí 3?2J ÜzemeÍtető Pénzügyieg e!enjegyzem: Budapest, 2fü5. október 30.??'aaaa Budapest Főváros XIX. kerüet Kíspest Önkormányzat G: A szerződés tartamáva egyetértek: Budapest, október 30..g, Dr. Török Lajos, gazdaságí vezető 'X=='-ë'?'.,,9.,(,,@?':.7, %?'«'. - ',"; "'-' -j Budapest a*-- Főváros)XIX *** kerüet Kispest *s* 000 ÖnXk'oH&at Kertész Csaba, apoígárrnester da Szervezet

50 3 'I. számú meéket - A Ffüött sátor tervezett gázfogyasztása 2C)1 5/2016 Fogyasztás Hóriap m3óra November December s 300 Január 4 50C) Február Március Ápriís 14-i'g 850 Összes I Készítette: Drahovszky Zotán energetikus Budapest, 20"5. október 19.

51 aa '? ;'k :(i????= ;'., z'ffi g,:3,; ::í..5 h ; a, = Kisphsrr??í'.3órikOrmbu?.uta J :?.a Gazdasági E!!átó Szérvezet Iktatószárn;Át)!.!..".!.../2015 Mérő Leovasási r Jegyzőkönyv WEKERLE SPORT- ÉS SZABA[)íDŐKÖZPONT teniszpáya, füthető sátqr gázmérője Készfüt: Jeíen vannak: 2015 november r-én WEKERLE SPORT- ÉS SZABADíDŐKÖZPONT hfüataos heységében Budapest Zoítán utca 42. Díahovszky Zotán energetikus (Kispesti Önkormányzat Gazdasági Eátő Szervezet) Borbíró Lászó váíakozó A mérő a FŐGÁZ Födgázeosztási Kft. hivataos, hiteesített gázfogyaszfás mérője. A rnérő tuajdonosa a FŐGAZ Födgázeosztásí Kft. A mérő üzemetetője a FŐGAZ Föd(jázeosztásí Kff. A merő [m3/h] -ban mérí a fogyasztott 'gáz mennyíségét. A merő gyártója DRESSER A merő típusa: B4 G 40 A merő néveges tejesítménye 40 m3/h (Qmax 65 m3/h) A merő gyári száma A mérő ájjá,-sa; ,,, B-Travek Keíesksde?ImÍ aés Szo0H.íaó K i9s8udaí)e*,lem:u.a. iv'.í r Drahovszky Zot%'n energetikus Borbíró Lászó váíakozó 1192 Budapest, Ady Endre út 7.. Teefon: , Fax: E-maí: gesz($kispest.hu -" d'ák-

52 t.q / íi» -< W? 7 Üzemeítetési szerződés 70iF, %,;,[(: 0, fzs(b9, amey íétrejött egyrészrő: név: Budapest Főváros XIX. Kerüet Kispest Önkormányzat Gazdasági Eíátó Szervezet székfüy:1192 Budapest, Ady Erídre út 7. adószám: 155í9023-'2-43, képvíseő: ZuborAttia ígazgatí', mirit üzemetetésbe adó (a továbbiakban: füemetetésbe Adó), másrészrő: név: B-TRAVEL Kereskedeími és Szoígáftató Kft. székhey: 1 1C31 Budapest, Lehe utca ö. 5. adőszám: í4í510í cégiegyzékszám:o-c)9-8ë1 "174 k4pvrseő: Borbíró L:ászó mínt (:izemetető (a továbbíakban: Üzemeítet5; az Üze'metetésbe.Adó és az Üzemetefö égy(.íftesen: Feek) között, az auírott heyen és ídőben, a következő fetéteekke. 1. A jeen szerződés tárgyát a Budapest, XIX. kertí!et Zotán utca 42. aatt taáható m2 térméítékí:í ingatarínak a jeerí szerződés í. számú rfüéketét képező aaprajz szfünti í0.c00 m2-nyí ter:üete (továbbiakbarí: Létesítmény) képezi azza, hogy a Létesítméryen befü ríefö tárgya az ózemetetési szerződésnek )a 36 m2 aapterüetü büfé, vaiamint a tföz?á taitozó eőkészítő és WC heyiség, a továbbá í az 50 m2 aapteröetü szogáiati akás.. 2. A je3en szerződés aapján az Üzemetetésbe Adó megbízza az Üzemetetőt a Létesítmény üzemetetéséve, a jeerí szerződésben fogat fetéteek szerint. 3. Az Ozemetető fő feadatai: b íí a A Létesítményen nyifüa tartása minden nap, naponta e7aíább őra ke5zött, kívéve azokat a napokat, ameíyekerí a nyífüa tartást jógszabáy títja, íííetőeg rendkívcfü eseméríy esetén; a LétesÍtményen taáhatő páyák (10 db teniszpáíya, 1 db mcífüves páya) haszríáata ehetőségének biztosítása harmadík szeméíyek részére az füemetetésbe Adó áta megszabott (az Üzemetetőve eiőzetes.en egyeztetett) fetéteek (béreti füj) meett; az üzemetetésbő származ6 bevéteek (béreti díj) beszedése; A Létesítmény te!jes terüetének 'Usztán- és karbantartása; a Létesítményen taáhatő páyák rendetetésszerü hasznáatra aík:amas votának foyamatoë biztosítása; A részére átadott vagyontárgyak szakszerü hasznáatáró, megóvásáró, megőrzésérő vaó gondoskodás; i Í i i 7(

53 2 w M w A Lét6sítményberí foytatott tevékenységhez s;r(ikséges hatósági engedéye'k beszerzése; az üzeme!tetésse kapcsoíatos admínisztí'ácíós feadatok evégzése; A Létesítmériy markéting tevékenységének eátása; Az iskoaí tanításí napokon köz5tt a kerüet iskojáí számára - ígény szerföt - térítésmentesen sportpáyák bíztosítása, kedvezményes csoportos teniszoktatás tartása; A müfüves páyáriak yasárnap között íngyenesen a keóetí akosok rendekezésére bocsájtása; A szerzódés időtartama aatt 3 akaomma a kerüet akosaí, iskoaí tanuíói részére ingyenes sportnap szervëzése és megtartása a Létesítményben. 4. Áz Üzemefötő a jeen szerződés szerintí üzemetetési feadatokat a szeméyí fetéteek átaa történő biztosításáva, saját köítségén átja e azzai, högy az üzémeítetésbe Adó víseí a Létesítmény rnüködtetéséve kapcsoatban femerüő közrnüdíjakat és az üzemeítetésfüz a Létesítményben fejhasznát anyagok kötségét. A Létesítmény rnüködteföséve kapcso!atban femerüt közmüdíjakat az Üzemeítetésbe Adó közvetenü fizetí meg ;a szogátatóknak. A Létesítményben az üzernetetéséhez teíhasznát aríyagok födokot és igazot kötségét az Üzemeítetésbe Adó naptári hetente utóagí az Üzeríietetó eszámoása aapján, az eszámoást követő 5 (öt) munkanapon beü fizeti meg az Üzemetetőnek, Jeerítősebb (akamanként vagy havi összkíhatásában Ft-ot meghaíadó) összegü kiadástaz Üzemetetésbe Ad6nak eőzetesen írásban (e-maí-i) jóvá- ke h.agynía. E néíküí az Üzemetetésbe Adó az érintëtt kiadás utóagos megtérítését megtagadha'tja. 5. Az Űzemetető az üzemetetésbő (páyakiadás) származó, -az Űzemetetésbe adó nevében és javára beszedëtt bevéteekke (béreti díj) naptári hetente utóag, 3 tárgyhetet kővető hét 3. (harmadík) munkanapjáig kötees eszámorí az Üzemetetésbe Aaóva. Az üzemetető áta akamazandó páyahasznáati díjak összegét a jeen szerződés eföaszthatatarí részét képező 2. számú meéket rögzíti. A bevéteek kezeíéséve és.es:zámoíásáva kapcsoatban az Üzemetető kizáróagos és tejes körü feeösségge tartózík. 6. Megbízásí díj: A jeen szemődés szerintí üzemetetési feadatok eátásért az Üzerrietetésbe Adó havonta, az Üzemetető tárgyhónapot követően kíáíított számája aapján, a száma kézhezvéteétő számított 30 napon beíüí Ft+ 27% AFAhó összegü megbízásí dí3at ffzet az - Üzemetetőnek, az Üze$etető UNíCREDff Bankná vezetett, 09"800í a számú bankszámájára törtéríő átutaássa! ápríís közöttí időszakra az eőzőekben írt megbízásí díj 50%-a íeti meg az Üzemetetőt, és azt az Üzemetetésbe Adó az LJzemetető tárgyídőszakot követően kíáított szám[ája aapján fizetí meg, az eőzőekben írt módon. Fizetési késedeem esetén az Ozemetetésbe Ad6 kötees törvényes mértékü késedemí kamatot fizetni az Üzemetetőnek. 7. A Létesftméríy és íngóságainak átadása az Űzemetető részére téteíes vagyonetár