Radványi Gábor alpolgármester. Szabó László vezérigazgató. Tisztelt Képviselő-testület! Tárgy: Javaslat fedett jégpálya létesítésére

Átírás

1 Eőterjesztő: Eőkészítő: Radványi Gábor apogármester Kőbányai Vagyonkezeő Zrt. Szabó Lászó vezérigazgató Tárgy: Javasat fedett jégpáya étesítésére Tisztet Képviseő-testüet! A Budapest Főváros X. kerüet Kőbányai Önkormányzat Képviseő testüete, a 2380/2010. (XI. 18.) számú határozatáva bízta meg a Kőbányai Vagyonkezeő Zrt-t, a Budapest X. ker., Haom u. 42. sz. aatti ingatan (S ) terüetén ideigenes korcsoyapáya étesítésére és üzemetetésére. A Budapest Főváros X. kerüeti Önkormányzat Képviseő-testüete a O.(XI. 8) sz. határozatában arró is döntött, hogy Kőbányán egy fedett jégpáya étrehozását tartja szükségesnek. A határozatnak megfeeően - több egyeztetést követően - a Kőbányai Vagyonkezeő Zrt. munkatársai megvizsgáták, hogy a Budapest Főváros X. kerüet Kőbányai Önkormányzat közigazgatási terüetén beü, mey heyszínek kerühetnek szóba egy fedett jégpáya eheyezéséve kapcsoatban. További vizsgáatra az aábbi heyszíneket taáták akamasnak:. A Ligetkert terüetén, az Újhegyi Uszoda és Strandfiirdő mögött 2. FKF sportpáyája terüetén, a Harmat utcában 3. Az ú.n. Kőbánya-Gergey bánya terüetén évő parkoóban 4. A Bp. X., Haom u. 42. sz. aatti ingatan (SI) terüetén Az egyes heyszíneket végigjárva, az aábbi megodási ehetőségek merütek fe.. A Ligetkert terüetén, az Újhegyi Uszoda és Strandfürdő mögött A heyszíni bejárás tapasztaatai aapján ezen a heyen nem javasojuk végeges jégpáya építését, mive az a környezet jeentős károsítása nékü nem odható meg. Ideigenes jégpáya teepítését, meg ehet odani, azonban a heyszín őrzése kötséget jeent, továbbá egyeten jégpáyaként a kőbányai akosok jeentős részének messze van, ezért ezt a heyszínt nem javaso om.

2 2. FKF sportpáyája terüetén, a Harmat utcában A sportpáya terüete nincs a Budapest Főváros X. kerüet Kőbányai Önkormányzat tuajdonában, így ebben az esetben az ingatan megvásárásáva, vagy annak béréséveehet a jégpáya építésének az aapfetéteét megteremteni. Végeges jégpáya építéséve csak az ingatan megvásárása, vagy hosszú távú (egaább 50 évre történő) bérete esetén szabad számoni. Az ingatan megvásárása jeentősen megnövei a beruházás kötségét. Egy20m x 30m aapterüetű fedett csarnok és benne egy28m x 16m aapterüetű jégpáya, vaamint kiszogáó heyiségei (az eőterjesztés meéketében ismertetett módon történő) építésének és üzemetetésének a kötségei - a Kőbányai Vagyonkezeő Zrt. becsése aapján- az aábbiak szerint aakunak: Egyszeri kötség: Az ingatan megvásárásának kötsége: nem ismert A jégpáyát magában fogaó "épüet" megépítése (becsüt): Ft Havonta femerüő kötségek: A étesítmény üzemetetése: Ft/hó Béreti díj: nem ismert Az ingatan megvásárásának kötségét nem ismerjük, és az sem biztos, hogy a tuajdonos e kívánja adni. Hátrányok: az ingatan nincs a Budapest Főváros X. kerüet Kőbányai Önkormányzat tuajdonában; nem ismert az ingatan tuajdonosának szándéka az ingatanna, ietve annak bérbeadásáva kapcsoatban (a béreti díj mértékéve nem tudunk számoni); a jégpáyát magába fogaó épüet megépítésénekjeentős kötsége van; az épüet üzemetetési kötségei is jeentősek; az áandóan üzemeő jégpáya kihasznátsága nyáron nem biztosított; megfizethető jegyárak esetén az intézmény véhetően veszteséges esz; a 20. évi kötségvetés nem biztosít forrást a megvaósításra. Eőnyök: az ingatan Óhegy és Újhegy között heyezkedik e, mindkét városrész feő könnyen megközeíthetően; az ú.n. Kőbánya-Gergey bánya terüetén a Budapest Főváros X. kerüet Kőbányai Önkormányzat sport céú hasznosítást tervez; a,,jeges" szezon jeentősen meghosszabbítható, vagy egész évesre nyújtható; a hobbi sporton kívü a versenysportnak is tud edzés, ietve versenyzési ehetőséget biztosítani; a déeőtti időszakban az önkormányzat intézményeinek ehetőséget tud biztosítani a korcsoyázásra. 2

3 Ideigenes jégpáya építése rövid távú béret esetén is ehetséges, bár a jégpáya idény jeege miatt, a kötségeket ez is jeentősen növei. Egy, a 20 O. évben a Bp. X., Haom u. 42. sz. aatti ingatan (S ) terüetén étesített ideigenes jégpáyáva megegyező méretű és üzemetetési feadatokat eátó, eenben sátorra efedett, jégpáya építésének és üzemetetésének a kötségei - a Kőbányai Vagyonkezeő Zrt. becsése aapján- az aábbiak szerint aakunak: Egyszeri kötség: Eektromos háózat kiépítése, tejesítmény bővítése: Havonta femerüő kötségek: Létesítési és üzemetetési díj (béreti díj): Ft/hó Sátor béreti díj: Ft/hó Őrzés: Ft/hó Üzemetetés: Ft/hó Áram, víz, szemét Ft/hó Összesen: Ft/hó Ft Háromhavi (december- február) üzemeéssei összesen: Ft Az ingatan havi béreti díja további kötséget jeent, amit jeeneg nem ismerünk. Hátrányok: az ingatan nincs a Budapest Főváros X. kerüet Kőbányai Önkormányzat tuajdonában; nem ismert az ingatan tuajdonosának szándéka az ingatanna, ietve annak bérbeadásáva kapcsoatban (a béreti díj mértékéve nem tudunk számoni); a sátor bérése (vagy megvásárása) emei a femerüő kötségeket a 20. évi kötségvetésben nincs fedezet a tejes megvaósításra. Eőnyök: az ingatan Óhegy és Újhegy között heyezkedik e, mindkét városrész feő könnyen megközeíthetően; az ú.n. Kőbánya-Gergey bánya terüetén a Budapest Főváros X. kerüet Kőbányai Önkormányzat sport céú hasznosítást tervez; a déeőtti időszakban az önkormányzat intézményeinek ehetőséget tud biztosítani a korcsoyázásra. 3. Az ú.n. Kőbánya-Gergey bánya terüetén évő parkoóban Az ingatan a Budapest Főváros X. kerüet Kőbányai Önkormányzat tuajdonában van, azonban a parkoó terüetét a Kőbánya-Gergey Utca Ingatanfejesztő Kft. bérbe adta. Az ingatanon a Budapest Főváros X. kerüet Kőbányai Önkormányzat sport céú hasznosítást tervez, amihez ieszthető ehet egy sport céú fedett csarnok építése. 3

4 Egy20m x 30m aapterüetű fedett csarnok és benne egy28m x 16m aapterüetű jégpáya, vaamint kiszogáó heyiségei (az eőterjesztés meéketében ismertetett módon történő) építésének és üzemetetésének a kötségei - a Kőbányai Vagyonkezeő Zrt. becsése aapján- az aábbiak szerint aakunak: Egyszeri kötség: A jégpáyát magába fogaó "épüet" megépítése (becsüt): Ft Havonta femerüő kötségek: A étesítmény üzemetetése: Ft/hó Hátrányok: a jégpáyát magában fogaó épüet megépítésének jeentős kötsége van; az épüet üzemetetési kötségei is jeentősek; az áandóan üzemeő jégpáya kihasznátsága nyáron nem biztosított; megfizethető jegyárak esetén az intézmény véhetőerr veszteséges esz; a parkoó bérbe van adva; a 20. évi kötségvetés nem biztosít forrást a megvaósításra. Eőnyök: az ingatan a Budapest Fő város X. kerüet Kőbányai Önkormányzat tuajdonában van, és ott sport céú hasznosítást tervez; az ingatan Újhegy széén heyezkedik e, azonban Óhegytő sincs messze, és a városközpont feő könnyen megközeíthetően; a,jeges" szezon jeentősen meghosszabbítható, vagy egész évesre nyújtható; a hobbi sporton kívü a versenysportnak is tud edzés, ietve versenyzési ehetőséget biztosítani; a déeőtti időszakban az önkormányzat intézményeinek ehetőséget tud biztosítani a korcsoyázásra. Egy, a évben a Bp. X., Haom u. 42. sz. aatti ingatan (SI) terüetén étesített ideigenes jégpáyáva megegyező méretű (15 m x 30 m) és üzemetetési feadatokat eátó, eenben sátorra efedett, jégpáya építésének és üzemetetésének a kötségei -a Kőbányai Vagyonkezeő Zrt. becsése aapján- az aábbiak szerint aakunak: Egyszeri kötség: Eektromos háózat kiépítése, tejesítmény bövítése: Vízháózat kiépítése: Havonta femerüő kötségek: Létesítési és üzemetetési díj (béreti díj): Sátor béreti díj: Őrzés: Üzemetetés: Áram, víz, szemét Összesen: Ft/hó Ft/hó Ft/hó Fthó Fthó Ft/hó Ft Ft 4

5 Háromhavi (december- február) üzemeéssei összesen: Ft Hátrányok: a sátor bérése (vagy megvásárása) emei a femerüő kötségeket; a parkoó bérbe van adva; a évi kötségvetésben nincs fedezet a tejes megvaósításra. Eőnyök: az ingatan a Budapest Főváros X. kerüet Kőbányai Önkormányzat tuajdonában van, és ott sport céú hasznosítást tervez; az ingatan Újhegy széén heyezkedik e, azonban Óhegytő sincs messze, és a városközpont feő könnyen megközeíthetően; a hobbi sporton kívü a versenysportnak is tud edzés, ietve versenyzési ehetőséget biztosítani; a déeőtti időszakban az önkormányzat intézményeinek ehetőséget tud biztosítani a korcsoyázásra. 4. A Bp. X., Haom u. 42. sz. aatti ingatan (S) terüetén Az SI terüete a Budapest Főváros X. kerüet Kőbányai Önkormányzat tuajdonában van, ami így nagyobb ehetőségeket kíná egy áandó jégpáya építésére, azonban amíg az Önkormányzat nem dönt a fejesztési terüet további sorsáró, ietve nem ismertek azok a tervek, ameyek meghatározzák a terüet jövőbeni hasznosítását, áandó jégpáyának, új épüetben történő eheyezését nem javasom. Megvizsgáva az S terüetén évő, megévő csarnokokat, és figyeembe véve azt, hogy a kiváasztandó épüet könnyen megközeíthető egyen, arra a megáapításra jutottak a Kőbányai Vagyonkezeő Zrt. munkatársai, hogy az ingatan bejáratáva szemben taáható es raktár akamasak arra, hogy befogadja azt a méretű jégpáyát (15 m x 30 m), amekkorát ugyanezen ingatan parkoójában étesítettek 20 O. év novemberében, és üzemetettek 20. év március 06. napjáig. A raktárakat jeeneg raktározás céjára bérik, azonban a béreti szerződés háromhavi femondási időve megszüntethető, és véhetően a terüeten taá hasonó heyiséget a jeenegi bérő, ahova át tud kötözni. Egyszeri kötség: Eektromos háózat kiépítése, átszereése: Épüet egyéb kötség vonzata: (üvegezés, víz-csatorna, viágítás, beső átaakítások) Összesen: Ft Ft Ft 5

6 Havonta femerüő kötségek: Létesítési és üzemetetési díj (béreti díj): Üzemetetés: Áram, víz, szemét Összesen: Ft/hó Ft/hó Ft/hó Ft/hó Háromhavi (december- február) üzemeéssei összesen: Ft Hátrányok: a kiaakításnak vannak - a megévő raktárra fordítandó - egyszeri kötségei (vizesbokk-, hűtő heyének kiaakítása...); az ingatan későbbi hasznosítása nem ismert, így nagyon hosszú távra nem tervezhető; jeeneg bérbe van adva; a raktár mérete meghatározza a páya méretét (csak akkora páya építhető, amekkora az eőző évben épüt); a páya gyaogos megközeítése, az ingatanon foyamatosan zajó szeméy- és tehergépjármű forgaom miatt nehezebb, mint az eőző évben étesített páya esetében. Eőnyök: az ingatan a Budapest Főváros X. kerüet Kőbányai Önkormányzat tuajdonában van; az ingatan a városközpontban heyezkedik e, könnyen megközeíthető heyen; szinte ugyanott kerüne kiaakításra, aho az eőző jégpáya vot, így a "bevezetése" egyszerűbb; nem ke épüetet építeni; az őrzése megodott, nem kíván többetkötséget; gépkocsiva a csarnok me ett ehet parkoni (ez további bevétet is jeenthet); egy hónappa hosszabb hasznáatot is biztosíthat; a páya áapota, ietve hasznáata nincs kitéve az időjárásnak; a hobbi sporton kívü a versenysportnak is tud edzés, ietve versenyzési ehetőséget biztosítani; a déeőtti időszakban az önkormányzat intézményeinek ehetőséget tud biztosítani a korcsoyázásra; a 20. évi kötségvetésben biztosított a fedezet. Az Önkormányzat 20 O. évi kötésvetésében 20 MFt kerüt betervezésre ideigenes jégpáya kiaakítására, ameybő évben kifizetés nem történt. A Budapest Főváros X. kerüet Kőbányai Önkormányzat Képviseő-testüete a 6/2011. (11.18.) önkormányzati rendeetéve megakotta az Önkormányzat évi kötségvetését. A 20. évi kötségvetés korcsoyapáya étesítésére és üzemetetésére 40 OOO eft-ot biztosít, amey tartamazza a 20 O. évrő áthúzódó 20 MFt-ot, vaamint további 20 MFt-ot évi korcsoyapáya étesítés fedezetére. A évben - a Budapest X. ker., Haom u. 42. sz. aatti ingatan (S ) terüetén - kiaakított ideigenes 6

7 korcsoyapáya étesítésére és üzemetetésére Ft összeg kerüt fehasznáásra 20. évben, ameyrő tájékoztatást a Tisztet Képviseő-testüet a "Tájékoztató a Kőbányán 20 O. év végén étesített jégpáyáva kapcsoatos kötségekrő" tárgyú napirendi pont tárgyaása során kapott. A Kőbányai Vagyonkezeő Zrt. váaja, hogy a évi kötségvetésben biztosítottés a évben kiaakított ideigenes jégpáya étesítésére és üzemetetésére fehasznát kötségek kifizetését követően a - 40 MFt-bó megmaradó eft összegbő a Bp. X., Haom u. 42. sz. aatti ingatan (S ) terü etén, a sz. raktárakban kiaakít egy ideigenes jégpáyát és 20. év decembertő év február végéig üzemeteti, az eőző idényben meghatározott jegyárak figyeembevéteéve, és szogátatások biztosításáva. A évben a Bp. X., Haom u. 42. sz. aatti ingatan (S) terüetén étesített ideigenes jégpáya berendezéseinek tuajdonosa azt a ehetőséget is feajánotta, hogy a jégpáyát - akár hároméves futamidőre - eadja (tejesen új műanyag paánkos kiviteben, jégfeújító traktorra), meynek átaa közöt eadási értéke 40 miió forint. Ebben az esetben a páya havi üzemetetési kötsége az aábbiak szerint aaku: Havonta femerüő kötségek: Üzemetetés: Áram, víz, szemét Összesen: Ft/hó Ft/hó Ft/hó Tisztet Képviseő-testüet! Az eőterjesztésben efogadását javasom. fogatak aapján, az aábbi javasatok megfontotását és A Képviseő-testüet nyivánítsa ki azon evi szándékát, hogy továbbra is szándékában á egy jégpáya befogadására akamas építmény építése, és jeeneg ennek heyét, az ú.n. Kőbánya-Gergey bánya terüetén évő parkoóban átja megvaósíthatónak. A Bp. X., Haom u. 42. sz. aatti ingatan (S ) terü etén, a sz. raktárakban a Kőbányai Vagyonkezeő Zrt. a évi kötségvetésben biztosított- és a évben kiaakított ideigenes jégpáya étesítésére és üzemetetésére fehasznát kötségek kifizetését követőena-40 MFt-bó megmaradó eft összegbő a Bp. X., Haom u. 42. sz. aatti ingatan (S ) terü etén, a sz. raktárakban kiaakít egy ideigenes jégpáyát és év decembertő év február végéig üzemeteti, az eőző idényben meghatározott jegyárak figyeembevéteéve, és szogátatások biztosításáva. 7

8 Határozati javasatok:. Budapest Főváros X. kerüet Kőbányai Önkormányzat Képviseő-testüete kinyivánítja azon evi szándékát, hogy továbbra is szándékában á egy jégpáya befogadására akamas építmény építése, és jeeneg ennek heyét, az ú.n. Kőbánya-Gergey bánya terüetén évő parkoóban átja megvaósíthatónak 2. Budapest Főváros X. kerüet Kőbányai Önkormányzat Képviseő-testüete úgy dönt, hogy a évi kötségvetésben biztosított - és a évben kiaakított ideigenes jégpáya étesítésére és üzemetetésére fehasznát kötségek kifizetését követően a - 40 MFt-bó megmaradó eft összegbő, a Kőbányai Vagyonkezeő Zrt. a Bp. X., Haom u. 42. sz. aatti ingatan (S) terüetén, a sz. raktárakban aakítson ki egy ideigenes jégpáyát és év decembertő év február végéig üzemetesse, az eőző idényben meghatározott jegyárak figyeembevéteéve, és szogátatások biztosításáva. Határidő: Feeős: azonna Kőbányai Vagyonkezeő Zrt. vezérigazgatója Budapest, március apogármester Törvényességi szempontbó átta:

9 Intézményi feadatok Intézményi karbantartás Intézményi karbantartás bnnvoítás Intézményi huadék száítás bonyoítása Összesen Vagyongazdákodás Köb. Vagyonk. Rt bonyoításában Bevéteek Lakás és nem akás heyiség eidegenítés C Bevéteek összesen o Kiadások (Bruttó) Ingatan közvetités, értékbecsés KV. akóház- épüetbiztosítás Zödterüet karbantartás (paragfü, atka, moy) OOO Szoc. rehab. müködési kiadásai o Intézményi nyíászárók áapot femérése o Métányossági nyíászáró csere o Feeős őrzés (hagyaték) o S terüetén ideigenes korcsoyapáya o o Áomás u. 2. átkötöztetés o o Összesen Egyéb vagyongazdákodási feadatok Önk-i tu. ingat!. kapcs. ejárási ktg. 500 o 2ooc ntézm. riasztórensz., tigyeőszog ooc Bérak értékes. pü. bony. (Város FM) ooc Önk. in.-ek munka és tüzv. szab Önk. intézmények vagyonbiztosítása 33 OOO Kockázatértékeés 2 OOO o o Eidegenítés posta ktg. és sza vez. 2 OOO Kőbánya-Gergey közpark béreti d í' a Farkas Sándor és Boidis Judit kártaanítás o o Szent Lászó G. párkánydísze o o 200 Összesen Vagyongazdákodás összesen M indösszesen

10 A "Javasat fedett jégpáya étesítésére" tárgyú eőterjesztés meékete A Kőbányai Vagyonkezeő Zrt. áta építésre javasot 20 m x 30 m aapterüetű fedett csarnok - amey egy 28 m x 16 m aapterüetű jégpáya, vaamint kiszogáó heyiségei befogadására akamas -, eőregyártott, eemes rendszerbő készüne, amit a kívánt hossz, széesség és magasság aapján gyártanak e. Az eemes csarnok csak sávaapot igénye, és az eőregyártás miatt egyszerű és gyors heyszíni szereést tesz ehetővé. Az így feépítendő hőszigetet, könnyűszerkezetes épüetben eheyezett páya akamas műkorcsoya edzések, kispáyás jégkorongversenyek ebonyoítására, ietve korcsoya oktatásra vaamint a szabadidő keemes etötésére. A jégpáyán kívü az épüetben két ötöző, vizesbokkok, 50 m 2 aapterüetű kondicionáó terem, meette gumiszőnyegge eátott büfé készühet (ahová a átogatók akár korcsoyában is bemehetnek). Az épüeten kívü étesíteni ehet egy parkot padokka, asztaokka, két asztaitenisz asztaa, kis focipáyát vagy egy kosárabdapáyát A következő képek az építésre javasot csarnokrendszer küönböző típusait mutatják be. Montage einer Eement-Hae Innenansicht mit Sattedach Eement-Hae Eement mit Unterspannung Eement-Dac h auf B in der A következő odaon egy javasot aaprajzi kiaakítás és annak átványtervei áthatóak. Természetesen ez csak egy péda, amit azért mutatunk be, hogy áttathassuk a javasatunkban jezett fedett jégpáya egyik megodási ehetőségét. A tényeges kiaakítás már tervezői feadat.

11 v \o jégpáya 30x 18 \.. ~o o o t'-- ötözö L fürdö E : / iiii... ö t ö ző büfé ~ö cs: ö nz O iroda t-- kondi te: ren... recepció + IE38 1 0