Hozzájárulás (ingatlan adatváltozás) :

Átírás

1 LAKOSSÁGI JELZÁLOGKÖLCSÖN SZERZŐDÉSEK Ügyféltájékztató Flyósítás utáni flyamatk Helyrajzi szám váltzással járó hzzájárulás iránti kérelmek (ingatlanadatváltzás) Tisztelt Ügyfelünk! Az alábbiakban tájékztatást nyújtunk Önnek arra az esetre, ha a jelzálgkölcsönéhez fedezetként felajánltt ingatlan tulajdni lapján helyrajzi szám váltzással járó flyamatt kezdeményez. Ehhez Bankunk hzzájárulása szükséges. Ezen hzzájárulási kérelmek érkeztetésének, elbírálásának, kiadásának flyamatát ismertetjük a lentiekben. A tájékztatás nem teljes körű, így kérjük, ha bármilyen kérdése van, melyre nem találja meg tájékztatónkban a választ, keresse bizalmmal kllégáinkat bankfiókjainkban vagy hívja Ügyfélszlgálatunkat - munkanapkn 8 és 17 óra között - a 1440-es, vagy a (+36-1) es telefnszámn, ahl munkatársaink készséggel állnak az Ön rendelkezésére! Hzzájárulás (ingatlan adatváltzás) : Szerződésben fglalt kötelezettsége alapján a bank íráss engedélyét kell kérnie, amennyiben a fedezetül felajánltt ingatlan vnatkzásában lyan váltzást kezdeményez, mely helyrajzi szám váltzással jár. (Például: társasház alapítás, telekmegsztás, telekösszevnás, stb.) Fentiekhez írásban kell kérelmet benyújtania. A helyrajzi szám váltzása miatt a bankkal kötött szerződés módsítása is szükséges, melynek díjáról a tanácsadójától érdeklődhet, illetve a bank aktuális díjhirdetménye is tartalmazza. A kérelem benyújtása az alábbi módn történhet: A bank saját, INGATLAN-ADATVÁLTOZÁS IRÁNTI KÉRELEM elnevezésű nymtatványán, melyen a következő adatkat szükséges megadnia: - ügyfél/ügyfelek neve, - szerződésszám, - az érintett ingatlan/ingatlank pnts címe, helyrajzi száma, - az ingatlan-adatváltzás ka (jelölve), esetlegesen az indklásnál bővebben kifejtve, - cím, melyre kéri tvábbítani az elkészült szerződés tervezetet jóváhagyás esetén, - bankfiók megnevezése, ahl jóváhagyás esetén alá kívánja írni a módsítást. Minden esetben szükséges dkumentumk: - ingatlan-adatváltzás iránti kérelem, szabály szerinti tanúzással, - 30 napnál nem régebbi, teljes tulajdni lap az érintett ingatlan(k)ról - telkes ingatlan esetén 90 napnál nem régebbi térképmáslat - sztatlan közös tulajdnban lévő ingatlan esetén használati megsztási megállapdás. Az egyes esetekben szükséges tvábbi dkumentumk: 1. Társasház alapítás/megszűnés esetén - földhivatal által érkeztetett társasházi alapító kirat, valamint kapcslódó alaprajzk - földhivatal által érkeztetett társasházi alapító kirat módsítás, valamint kapcslódó alaprajzk - társasház megszűnésével kapcslats dkumentáció.

2 2. Telekmegsztás/összevnás/kisajátítás esetén - jgerős telekalakítási engedély, - jgerős váltzási vázrajz, - kisajátításról szóló határzat. Íráss kérelmét a Budapest Bank bármely fiókjában benyújthatja. Fnts: Bírálat srán a Bank tvábbi dkumentumkat kérhet be (például: értékbecslés megrendelő frmanymtatvány, amennyiben a bank előírja az új értékbecslést)! Felhívjuk figyelmét, hgy a kérelmek elbírálása nem autmatikus, minden igényt egyedileg vizsgálunk.

3 AZ INGATLAN ADATVÁLTOZÁS FOLYAMATA A flyamat főbb lépései: Kérelem és szükséges dkumentumk összegyűjtése A kérelem tvábbítása a Bankfiókba Értékbecslés (amennyiben a bank előírja) Kérelem bírálata Szerződésmódsítás aláírása / Földhivatali ügyintézés A fenti flyamatlépésekről bővebben: Kérelem és szükséges dkumentumk összegyűjtése Ebben a lépésben történik meg a kötelezően benyújtandó dkumentumk összegyűjtése. Hiánysan beküldött igénylés esetén hiánypótló levelet küldünk. A kérelem az 1. számú mellékletben található. A kérelem tvábbítása a Bankfiókba Bankfiókban tanácsadóink fgadják és tvábbítják kérelmét. (Fiókjaink listáját, pnts címét és nyitvatartási rendjét a hnlap Fiókk és ATM-ek menüpntjában részletesen is megtekintheti.) Értékbecslés (amennyiben a bank előírja) Kérelem bírálata A flyamat részét képezheti az Ön által fedezetként felajánltt ingatlan frgalmi értékének meghatárzása is. Amennyiben a bank által előírásra kerül az új értékbecslés, erről tájékztatjuk, és bekérjük az értékbecslés megrendeléséhez szükséges dkumentumkat. Az értékbecslés megrendelése után a Bank által kijelölt értékbecslő fgja Önt telefnn megkeresni, hgy egyeztessenek az ingatlan megtekintésének időpntjáról. Az értékbecslés díját Ön fizeti ki közvetlenül az értékbecslőnek, a helyszíni szemle alkalmával. Amint az igényléshez szükséges összes dkumentumt megkaptuk, elkezdődik a kérelem elbírálása. Szerződésmódsítás aláírása / Földhivatali ügyintézés Pzitív elbírálás esetén a Bank elkészíti a szükséges szerződésmódsítás(ka)t. Aláírásra a kérelmen megjelölt bankfiókban van lehetősége, előre egyeztetett időpntban. Ezt követően történik meg a közjegyzői kiratba fglalás. Amennyiben kérelme elutasításra kerül, írásban értesítjük Önt. Szerződésmódsítást követően a bank kiállítja az eljáráshz szükséges

4 5600 Békéscsaba, Andrássy út Telefn: 1440, külföldről: Fax: (06-1) bbrtjelzalgugyfelszlgalat@budapestbank.hu Hivatkzási szám: INGATLANADAT VÁLTOZÁS IRÁNTI KÉRELEM (HELYRAJZI SZÁM MÓDOSULÁS) Alulírtt/ak/(adós/k/ és zálgkötelezett/ek) Levelezési cím: Anyja neve: Születési hely, idő: Személyi aznsító: Személyi aznsító ig. sz.: Államplgárság: Telefnszáma: valamint Levelezési cím: Anyja neve: Születési hely, idő: Személyi aznsító: Személyi aznsító ig. sz.: Államplgárság: Telefnszáma: mint a Budapest Bank Zrt.-vel napján kötött kölcsönszerződés ( Szerződésszám / Ügyfélaznsító: ) szereplői ezútn HOZZÁJÁRULÁS iránti kérelemmel frdulk / frdulunk a Bankhz. Az érintett ingatlan(k) pnts címe: Helyrajzi száma: Az ingatlanadat váltzási kérelem ka: Település önállósdás, szétválás, Társasházi Alapító Okirat módsítás Albetétesítés (ingatlannyilvántartási eljárás, amikr a társasház kialakításra kerül) Telekmegsztás (egy földrésznek két vagy több részre sztása), kisajátítás Egyéb:

5 5600 Békéscsaba, Andrássy út Telefn: 1440, külföldről: Fax: (06-1) bbrtjelzalgugyfelszlgalat@budapestbank.hu Hivatkzási szám: Benyújtandó dkumentumk listája (kérelem tárgyának megfelelően kiválasztandó): 30 napnál nem régebbi teljes, hiteles tulajdni lap telkes ingatlan esetén 90 napnál nem régebbi, hiteles térképmáslat használati megsztási megállapdás sztatlan közös tulajdnban lévő ingatlan esetén földhivatal által érkeztetett társasházi alapító kirat, valamint kapcslódó alaprajzk (albetétesítés esetén) földhivatal által érkeztetett társasházi alapító kirat módsítás, valamint kapcslódó alaprajzk (albetétesítés esetén) társasház megszűnésével kapcslats dkumentáció jgerős építési/bntási engedély teljes tervdkumentáció jgerős váltzási vázrajz jgerős telekalakítási engedély (telekalakítás, telekmegsztás esetén) Kisajátításról szóló határzat értékbecslés megrendelő frmanymtatvány (amennyiben a bank előírja az új értékbecslést) A kérelem indklása: Jóváhagyás esetén a szerződésmódsítás tervezetet az alábbi címre kérem elküldeni: A szerződésmódsítást a aláírni. Bankfiókban kívánjuk Kelt:, 201 év hó napján Adós Zálgkötelezett Adós / Adóstárs / Kezes Zálgkötelezett Adós / Adóstárs / Kezes Zálgkötelezett Aláírás: Előttünk, mint tanúk előtt Aláírás: