Szükséges dokumentumok

Save this PDF as:

WORD PNG TXT JPG

Méret: px

Mutatás kezdődik a ... oldaltól:

Download "Szükséges dokumentumok"

Marika Anna Biró
1 évvel ezelőtt
Látták:

Átírás

1 Szükséges dokumentumok UniCredit Lakáscélú jelzáloghitelek I. A hitelkérelem beadásához szükséges dokumentumok: Személyazonosító igazolvány Adóigazolvány Lakcímet igazoló hatósági igazolvány Vállalkozói igazolvány (vállalkozók esetében) Munkáltatói igazolás (banki formanyomtatvány) NYUFIG igazolás, valamint nyugdíjszelvény (nyugdíjasok esetében) APEH jövedelemigazolás (vállalkozó esetében) APEH jövedelemigazolás (alkalmazott esetében), ha az ügyfél készpénzben kapja jövedelmét ha a munkáltató egyéni vállalkozó ha az ügyfél tulajdonos abban a cégben, amely a munkáltatói igazolást kiállította ha a munkáltatói igazolás kiállítója az ügyfél hozzátartozója vagy maga az ügyfél Hiteligénylő Házastárs APEH köztartozás ( 0 -s) igazolás Más banknál vezetett számla esetén az utolsó 2 havi, eredeti számlakivonat A fedezetként szolgáló ingatlan(ok) 30 napnál nem régebbi tulajdoni lapja(i) Munkáltató által kiállított nyilatkozat a köztisztviselői státusz igazolásáról (köztisztviselői hitel esetén) Állandó lakóhely szerinti jegyző igazolása (kiegészítő kamattámogatás esetében) Készfiz ető kezes Nyilatkozat deviza alapú hitel igénybevételéből eredő esetleges kockázatok tudomásulvételéről (deviza alapú hitelek esetén) Kitöltött hitelkérelemi adatlap (szükség esetén kiegészítő adatlapok) Vagyoni alapon igényelt hitel esetén kell benyújtani! 1

2 Hiteligénylő Vásárlási hitel esetén A megvásárolt ingatlan 30 napnál nem régebbi tulajdoni lapja, ha nem az a hitel fedezete Adásvételi szerződés (előszerződés) Építés esetén Építési telek tulajdoni lapja (értékbecslőnek átadandó) Építési engedélyezési dokumentáció (jogerős építési engedély, műszaki leírás, tervrajz) (értékbecslőnek átadandó) Felelős Műszaki Vezető/Kivitelező által ellenjegyzett költségvetés (értékbecslőnek átadandó) Kivitelezővel kötött szerződés (opcionális!) (értékbecslőnek átadandó) Ráépítési megállapodás a telek tulajdonossal (amennyiben eltér a jövőbeli tulajdonostól) Bővítés, korszerűsítés esetén Bővítendő/Korszerűsítendő ingatlan tulajdoni lapja Engedélyezési dokumentáció** (jogerős építési engedély, műszaki leírás, tervrajz) (értékbecslőnek átadandó) Felelős Műszaki Vezető/Kivitelező által ellenjegyzett költségvetés (értékbecslőnek átadandó) Kivitelezővel kötött szerződés (opcionális!) (értékbecslőnek átadandó) ** A lakóingatlanok korszerűsítése általában nem engedélyköteles tevékenység, ezért itt értelemszerűen kell a dokumentumokat csatolni. Ekkor is szükség van azonban a korszerűsítés műszaki feladatainak részletes bemutatására 2

3 II. Jövedelem beszámítás nélküli hitelbírálat esetén Hiteligénylő Házastárs Forgalmi engedély (autótulajdon esetén) Tulajdoni lap Letéti igazolás (részvény vagy más értékpapír esetén) Cégkivonat vagy aktuális társasági szerződés+ mérleg és eredménykimutatás (üzletrész esetén) Számlakivonat vagy letéti igazolás (készpénz esetén) III. Értékbecsléshez szükséges egyéb dokumentumok (értékbecslőnek átadandó) Az ingatlan(ok) hivatalos térképmásolata (családi házak, építési telek esetében) Társasházi alapító okirat lakásra vonatkozó másolata (társasházi lakások esetében, amennyiben a tulajdoni hányad a tulajdoni lapon nincs feltüntetve) Az ingatlan ügyfél által is elkészíthető alaprajza Osztatlan közös tulajdon esetén a megosztási szerződés és vázrajz Könnyűszerkezetes lakóépület esetén EMI/ETA/egyéb Minőségi Tanusítvány A Felelős Műszaki Vezető személyét igazoló irat, mint: Felelős Műszaki Vezetői névjegyzékbe vételt igazoló érvényes okirat és Felelős Műszaki Vezető nyilatkozata arról, hogy valóban Ő felel az adott építkezésért, vagy önkormányzat felé bejelentő okirat arról, hogy ki az adott építkezés Felelős Műszaki Vezetője. Egyéb dokumentáció: A hitelkérelemmel egyidejűleg a fent megjelölt dokumentáció benyújtásra került. 3

4 A hitelkérelem beadásával egyidejűleg a szükséges dokumentumok nem kerültek teljeskörűen benyújtásra, amely nem teszi lehetővé, hogy a Bank a hitelkérelmet befogadottnak tekintse. A hitelkérelmi dokumentáció UniCredit Bank részéről történő befogadásához még az alábbi dokumentumok benyújtása szükséges: A hitelkérelmi dokumentáció hiánytalanul benyújtásra került. 4

5 További szükséges dokumentumok I. A hitel jóváhagyását követően benyújtandó dokumentumok Tulajdoni lap, amely igazolja, hogy a Zálogkötelezett tulajdonjoga az ingatlan nyilvántartásba bejegyzésre került és az UniCredit Bank Hungary Zrt. önálló zálogjoga illetve ennek biztosítására az elidegenítési és terhelési tilalom legalább széljegyen feltüntetésre került A fedezetként felajánlott ingatlan vagyonbiztosítási / építés-szerelési biztosítási kötvénye az UniCredit Bank Hungary Zrt, mint kedvezményezett megjelölésével Vásárlás esetén Az eladó nyilatkozata, amelyben hozzájárul a tulajdonjog átjegyzéshez Építés, bővítés, korszerűsítés esetén Az egyes részletek lehívására vonatkozó kérelem A hitelcél jogszerű megvalósulását igazoló számviteli bizonylatok, nyilatkozatok A hitelcél jogszerű megvalósulását igazoló végleges és jogerős használatbavételi engedély határozat A hitelcél jogszerű megvalósulását igazoló, az illetékes Fölhivatal által érkeztetett, épületfeltüntetési/változási vázrajz. Páros Hitel esetén A Fundamenta Lakáskassza ajánlat alapján megkötött előtakarékossági szerződés (visszaigazoló levél) A vállalt havi LTP befizetésekre adott állandó átutalási megbízás Indokolt esetben a bank jogosult az itt meg nem jelölt dokumentumokon túl további okmányok bekérésére. 5

Hasonló dokumentumok

Értékbecsléshez szükséges egyéb dokumentumok (értékbecslőnek átadandó)

Értékbecsléshez szükséges egyéb dokumentumok (értékbecslőnek átadandó) Szükséges dokumentumok UniCredit Lakáscélú jelzáloghitelek I. A hitelkérelem beadásához szükséges dokumentumok: Hatályos: 2014.12.15-től Házastárs/ (bejegyezett) élettárs Készfizető kezes Személyazonosító