J e g y z ő k ö n y v

J e g y z ő k ö n y v Költségvetési és Pénzügyi Bizottsága 2007. szeptember 10-én tartott nyilvános üléséről Jelen voltak: Fodor Lajos a bizottság elnöke Baji Lajos Tímár Ella Aranyi Tímea Kovács Sándor Gergely Tamás a bizottság tagjai 1. napirendnél: Dr.Kiss Éva a Csabai Életfa Kht ügyvezető igazgatója Aszódi Jánosné a Kht könyvelője 2. 3. napirendnél: Sztankó János a Békéscsabai Vállalkozói Centrum Kft ügyvezető igazgatója 4. napirendnél: Boros László Attila a Stratégiai-Fejlesztési Osztály munkatársa Sztankó János ügyvezető igazgató 5. 6. napirendeknél: Kozma János a Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt cégvezetője Borbíró Zoltán a Vagyonkezelő Zrt Igazgatóság elnöke Boros László Attila munkatárs Túriné Kovács Márta az Oktatási, Közművelődési és Sport Osztály csoportvezetője 7. napirendnél: Kozma János cégvezető Borbíró Zoltán igazgatóság elnöke 8. 9. 10. napirendeknél: Csiaki Tamás a Városüzemeltetési Osztály vezetője 11. napirendnél: Dr. László Jenő a Titkárság Jogi-Önkormányzati csoport munkatársa 12-től a 24. napirendeknél: Márton László a Stratégiai- Fejlesztési Osztály munkatársa 25. napirendnél: Kibédi-Varga Lajos a Stratégiai- Fejlesztési Osztály munkatársa Távolmaradását előzetesen bejelentette Pap János bizottsági tag. Fodor Lajos a bizottság elnöke: Üdvözölte a megjelenteket, megállapította az ülés határozatképességét: jelen van 6 fő bizottsági tag. Javasolta a meghívóban jelzett napirendek megtárgyalását nyilvános ülés keretében. A Bizottság 6 igen, egyhangú szavazattal az alábbi napirendek tárgyalását fogadta el: 1. Csabai Életfa Kht tájékoztatása az üzleti terv I. félévi végrehajtásáról, üzleti terv módosítása 2. Telek értékesítése a Békéscsaba Almáskerti Ipari Parkban (20525/13 hrsz.)

2 3. Telek értékesítése a Békéscsaba Almáskerti Ipari Parkban (20525/12 hrsz.) 4. Üzleti infrastruktúra-fejlesztési pályázat előkészítése 5. Önkormányzati tulajdonú pincék értékesítése 6. Szent István tér 10. sz. alatti ingatlan felújítása és hasznosítása 7. Önkormányzati bérlakások felújítási költségének jóváhagyása 8. A lakossági szilárd hulladékgyűjtő-edények zárt térben történő elhelyezésének támogatása 9. Üzemen kívüli vízmű kutak megszüntetése 10. Kút területének biztosítása a Békési úti körforgalom kialakításához 11. Gépjárművek értékesítése 12. Földterületek hasznosítása az elkerülő út mellett 13. Építési telek kialakítása és értékesítése Mezőmegyeren 14. Hozzájárulás földkábel elhelyezéséhez 15. A 280/2007. (V.31.) közgy. határozat végrehajtása (Kolozsvári u. 60., 7544/1 hrsz-ú építési telek értékesítése) 16. A 62/2007. (II.15.) közgy. határozat módosítása (A 17190/2 hrsz-ú telek tulajdonba adása a Fényes és Térsége Egyesületnek) 17. A 0881/21 hrsz-ú tanya értékesítése 18. A Wienerberger Zrt kérelme 19. Susánszky Pál kérelme (Visszavásárlási jog törlése az Öntözött réti ingatlanokról) 20. A 218/2006. (V.11.) közgy. határozat módosítása (Szolgalmi jog a Sikonyi utcában) 21. A 74/2007. (VI.11.) Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottsági határozat módosítása (Víztároló utca 29. sz. ingatlan megvásárlása) 22. Víztároló utca 35. szám alatti ingatlan megvásárlása 23. A Szarvasi úti víztorony egy részének bérbeadása reklámfelület céljára 24. Vagyonrendelet mellékletének módosítása 25. Javaslat a 3261/1 hrsz-ú Békéscsaba, Őr u. 1. szám alatti ingatlan hasznosítására 1./ Napirend: Csabai Életfa Kht tájékoztatása az üzleti terv I. félévi végrehajtásáról, üzleti terv módosítása Dr.Kiss Éva ügyvezető igazgató szóbeli kiegészítése az előterjesztéshez: A Csabai Életfa Kht 2007. évi üzleti tervének elfogadásakor a közgyűlés az üzleti terv első félévi végrehajtásáról beszámoló készítésére kötelezte a Kht-t. Az üzleti terv áprilisi elfogadása óta a tulajdonos önkormányzat által hozott döntések térítési díjak emelése, a gazdasági társaság jogutód nélküli megszüntetése jelentősen befolyásolták a terv megvalósulását. Az előterjesztés mellékletét képezi a részletes eredményterv, mely a bevételek növelése és a kiadások jelentős csökkentése ellenére is veszteséges. Fodor Lajos a bizottság elnöke: A Közhasznú Társaság első félévi tevékenysége elismerésre méltó, jelentősen csökkentette veszteségét, de várhatóan a második félévet is hiánnyal fogja zárni. Kérte a Bizottságot, hogy az előterjesztésben szereplő tájékoztatót és határozati javaslatot fogadja el és javasolja annak Közgyűlés általi elfogadását.

3 A Bizottság 6 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta: 127/2007. (IX.10.) Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság A Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság a Csabai Életfa Nyugdíjasházat Működtető Kht ügyvezető igazgatójának előterjesztésében tekintette át a Kht üzleti tervének 2007. I. félévi végrehajtását. A Bizottság a tájékoztatót és a határozati javaslatot elfogadta, elfogadásra ajánlja a Közgyűlésnek. Felelős: Dr. Kiss Éva ügyvezető igazgató 2./ Napirend: Telek értékesítése a Békéscsaba Almáskerti Ipari Parkban (20525/13 hrsz.) Sztankó János ügyvezető igazgatója a Bizottság tagjai rendelkezésére bocsátotta a Reinvest Millenium Kft Ipari Parki telek vételére benyújtott részletes ajánlatát. Az Ipari Parkban egy nagy terület vár még értékesítésre, e terület megosztásával valósulna meg a Kft benyújtott ajánlata. Javasolta és kérte a Bizottságot, hogy a Kft vételi ajánlatát az előterjesztésben szereplő határozati javaslat elfogadásával támogassa. A Bizottság 6 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta: 128/2007. (IX.10.) Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság Költségvetési és Pénzügyi Bizottsága az alábbi határozati javaslat Közgyűlés elé terjesztését támogatja: Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése értékesíti a Békéscsaba Almáskerti Ipari Parkban lévő, 20525/13 hrsz-ú 3000 m 2 területű telket a Reinvest Millenium Kft (1180 Budapest, Margó Tivadar út 142. II.6.) részére kereskedelmi és szolgáltató telephely létrehozására. A szerződés egyedileg rögzített feltételei a következők: A terület vételára: 3.500.-Ft/m 2 + ÁFA Fizetési határidő: A szerződéskötéstől számított 8. munkanap Beépítési kötelezettség: 2008. december 31.

4 A kötbér összege: a beépítési kötelezettség műszaki átadás határidőre történő nem teljesítése esetén a telekár évi 5 %-a. A kötbér esedékessége a fenti határidő leteltét követő 30 nap. Foglalkoztatás: A telephelyen dolgozó foglalkoztatottak átlagos statisztikai létszáma a telephelyen való működés kezdetétől számított első 12 hónapjára vonatkozóan 5 fő. A kötbér összege A fenti foglalkoztatotti létszámtól való elmaradás esetén, hiányzó foglalkoztatottanként az akkor érvényes minimálbér járulékaival növelt éves értéke + ÁFA. A kötbér esedékessége a fenti periódust követő 30 nap. A Közgyűlés felhatalmazza Vantara Gyula polgármestert az ipari parki telek értékesítésénél alkalmazott, a fentiekkel kiegészített szerződés aláírására. Felelős: Sztankó János ügyvezető igazgató 3./ Napirend: Telek értékesítése a Békéscsaba Almáskerti Ipari Parkban (20525/12 hrsz.) Sztankó János ügyvezető igazgató: Az Ipari Parki telkekre eddig benyújtott ajánlatok közül az előterjesztésben szereplő ajánlat a leggyengébb, már a telek vételárának kiegyenlítése is bizonytalan, a tervezett hűtőház beruházás megvalósítása is kétséges. Baji Lajos: Az előterjesztés mellékletét képező vételi ajánlat kidolgozatlan, sok a bizonytalan tényező, pontosítása után kerüljön ismét a Bizottság elé. Fodor Lajos a bizottság elnöke: Javasolta az előterjesztés napirendről való levételét azzal, hogy a Vállalkozói Centrum Kft ügyvezető igazgatója az ajánlat pontosítása és részleteiben való kidolgozását követően az értékesítési javaslatot terjessze a Bizottság elé véleményezésre. - A Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság a Békéscsaba Almáskerti Ipari parkban lévő 20525/12 hrsz-ú 3000 m 2 területű telket Dr.Lenkefi Vilmos (Békéscsaba, Berzsenyi u. 89/2.) ajánlattevő részére való értékesítésére vonatkozó előterjesztést napirendről levette. - A Bizottság kéri a Békéscsabai Vállalkozói Centrum Kft ügyvezető igazgatóját, hogy az ajánlat pontosítása és részleteiben való kidolgozását követően az értékesítési javaslatot terjessze a Bizottság elé véleményezésre. 4./ Napirend: Üzleti infrastruktúra-fejlesztési pályázat előkészítése Boros László Attila szóban is ismertette az előterjesztésben foglaltakat. Baji Lajos: Az előterjesztésben részletezett projektek előkészítői figyelmébe ajánlotta a csatornázással kapcsolatban a harmadik vízátemelő elkészültét, valamint az Ipari Parkban

5 tervezett beruházások átengedett pénzeszközből való megvalósításának közbeszerzési eljárásának szükségességét. A Bizottság 6 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta: 129/2007. (IX.10.) Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság A Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság az Üzleti infrastruktúra-fejlesztési pályázat előkészítése tárgyú előterjesztésben foglaltakat áttekintette, az előterjesztésben szereplő határozati javaslatot elfogadta és elfogadásra ajánlja a Közgyűlésnek. Felelős: Vantara Gyula polgármester 5./ Napirend: Önkormányzati tulajdonú pincék értékesítése Fodor Lajos a bizottság elnöke: Az önkormányzat tulajdonában lévő pincék értékesítésére vonatkozó előterjesztés a Bizottság július 12-i ülésén előterjesztésre került, de levette napirendről. A Közgyűlés által értékesítésre jóváhagyott 44 db. pince közül a Penza ltp. 14. sz. alatti, 2064/A/26 hrsz-ú a Békés Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság használatába kerül. Kozma János cégvezető: A Vagyonkezelő Zrt kezelésében lévő pincék társasházak alatt lévő ingatlanok, melyek után az Rt-t karbantartási, felújítási kötelezettség terheli. Bérbeadással való hasznosításuk lehetetlen, ezért indokolt az értékesítésük. A határozati javaslat kedvezőbb értékesítési feltételeket tartalmaz a korábbihoz képest, így pl. az eladási ár csökkentése egyösszegű vételár megfizetése esetén. Fodor Lajos a bizottság elnöke: Javasolta az előterjesztésben szereplő határozati javaslat elfogadását azzal a kiegészítéssel, hogy a pincék értékesítéséből befolyó vételár a lakásalap bevételét képezze. A Bizottság 6 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta: 130/2007. (IX.10.) Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság A Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság a Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt cégvezetőjének előterjesztésében tekintette át az önkormányzati tulajdonú pincék értékesítésére vonatkozó előterjesztést.

6 A Bizottság az előterjesztésben szereplő határozati javaslatot elfogadta és elfogadásra javasolja a Közgyűlésnek a 4. pont kiegészítésével: A pincék értékesítéséből befolyó vételár a költségvetés lakásfelújítások előirányzatát növelje. Felelős: Kozma János cégvezető Borbíró Zoltán a Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt Igazgatóság elnöke: A Közgyűlés júliusi ülésén a Piski u. 1-3. szám alatti pince értékesítésével kapcsolatban Baji Lajos képviselő úr kérdésként felvetette, hogy az eladás milyen felhatalmazással történt, az adásvételi szerződést ki íratta alá a polgármester úrral. Ha a pincék értékesítésére vonatkozó 2004. évi közgyűlési határozat határideje 2005. február 28-án lejárt, akkor hogyan lehet az, hogy a Penza ltp. 23. szám alatti, 2057/18 hrsz-ú pince értékesítésére vonatkozó adásvételi szerződést 2006. április 25-én Baji úr aláírhatta, és az a szerződés érvényes? (Az említett adásvételi szerződés és annak földhivatali bejegyző határozata a Bizottság tagjainak kiosztásra került.) A Vagyonkezelő Zrt milyen gyakorlatot folytasson a jövőben? Fodor Lajos a bizottság elnöke javasolta, hogy a Bizottság kérje fel a jegyző asszonyt a 2057/18 hrsz-ú pince ingatlan értékesítésére vonatkozó adásvételi szerződés jogi véleményezésére, illetve jogsértés esetén a szükséges intézkedések megtételére. - A javaslattal a Bizottság tagjai egyetértettek. Baji Lajos: A Piski u. 1-3. szám alatti pince értékesítésével kapcsolatos felvetésére jegyző asszony a I.694/2007. ikt. számú levelében adott választ, melynek lényege, hogy a Vagyonkezelő Zrt tévesen értelmezte a közgyűlési határozatot, a megkötött adásvételi szerződés érvénytelen. A Zrt cégvezetője a törvényességi jelzést elfogadta, ennek eredményeként 2007. július 17-én az adásvételi szerződés felbontásra került és a felek az eredeti állapotot helyreállították. Véleménye szerint a Vagyonkezelő Zrt cégvezetője nemcsak a Piski utcai, hanem a Penza ltpi pince-helyiség eladásában is megvezette a polgármestereket. 6./ Napirend: Szent István tér 10. sz. alatti ingatlan felújítása és hasznosítása Kozma János cégvezető: A Szent István tér 10. szám alatti műemlék ingatlan felújítása évek óta napirenden van, a felújítási fedezet megszerzése érdekében benyújtott pályázataik elutasításra került, így a városnak saját forrásból kell a beruházást megvalósítani. Az előterjesztés mellékletét képező táblázat tartalmazza két alternatívával a beruházás becsült költségét és a hasznosítási variációk bevételi, kiadási és felújítási értékeit, melyet részletesen is ismertetett. Túriné Kovács Márta csoportvezető: A Jankay Tibor Galéria és hagyaték elhelyezése jelenleg a Csaba Center Invest Kft-vel kötött bérleti szerződés keretében biztosított a Csaba Center III. emeletén. A bérleti szerződés 2008. évben lejár, így a jövőre vonatkozóan

7 átgondolást igényel a bérleti szerződés hosszabbítása és magasabb bérleti díj fizetésének vállalása a város által, vagy más elhelyezési lehetőség biztosítása. A Jankay hagyaték mellett a Kolozsváry-Tevan hagyaték elhelyezéséről is gondoskodni kell. Közgyűlési döntés van arra, hogy a Szabadság tér 1-3. sz., volt posta ingatlanban közel 300 m 2 terület biztosítva van e közművelődési célra. A Szent István tér 10. sz. alatti ingatlan hasznosítására kidolgozott előterjesztésben a Galéria elhelyezésére 98 m 2 területen kapna helyet, ez nem elegendő, az alkotások raktározását is meg kell oldani. Célszerű lenne az előterjesztést a Közművelődési Bizottsággal is véleményeztetni. Kozma János cégvezető: A Szent István tér 10. padlásterében 600-700 m 2 -en kulturális célú kialakítás lehetséges, melyhez pályázati lehetőség is igénybe vehető. Baji Lajos: Az ingatlan felújítására tervezett 215 millió Ft alacsony összeg, a műemléki védettség alatt álló ingatlan beruházási költségét a műemléki hatóság elvárásai lényegesen növelheti. Az Rt által hasznosított garázsokból származó bérleti díj bevétel összegét ismerni kellene abból a szempontból, hogy a garázsok értékesítése gazdaságossági szempontból célszerű-e. A hasznosítási számításokhoz ismerni kellene a Jankay Galéria bérleti szerződését, a jelenlegi és várható bérleti díját. Amennyiben a beruházás finanszírozása garázsok értékesítését is megköveteli, az ne tömbszerű értékesítés legyen. Kozma János cégvezető: Az ingatlan felújítására és hasznosítására kidolgozott költségtervezet természetesen változhat akár pozitív, akár negatív irányba. A közgyűlés tájékoztatása folyamatosan történik, hiszen a telekmegosztást követően az értékesítési javaslat, majd a végleges felújítási terv és költségvetés, az értékesítésre javasolt garázsok köre és módja testület elé fog kerülni. A Bizottság 6 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta: 131/2007. (IX.10.) Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság A Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság a Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt cégvezetőjének előterjesztésében tekintette át a Szent István tér 10. sz. alatti ingatlan felújítására és hasznosítására kidolgozott javaslatot. A Bizottság az előterjesztésben szereplő határozati javaslatot azzal a kiegészítéssel javasolja a Közgyűlésnek elfogadásra, hogy a Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt az ingatlan felújítási és költségtervének elkészítésekor vegye figyelembe a Jankay Galéria kialakítását és a hagyaték elhelyezését, valamint a Kolozsváry-Tevan hagyaték elhelyezését. Felelős: Kozma János cégvezető

8 7./ Napirend: Önkormányzati bérlakások felújítási költségének jóváhagyása Az előterjesztésben foglaltak áttekintésekor Fodor Lajos a bizottság elnöke javasolta, hogy a határozati javaslat 1. pontja kerüljön kiegészítésre a kiadási fedezet helyének megjelölésével. Költségvetési és Pénzügyi Bizottsága a 4/2007. (II.19.) önkormányzati rendelet (SZMSZ) 39. -a alapján, átruházott hatáskörében eljárva 6 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta: 132/2007. (IX. 10.) Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság 1./ A Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság jóváhagyja, hogy a Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt a Békéscsaba, Irányi u. 4-6. A. II.17. alatti lakás gázkészülék cseréjének anyagköltségét, bruttó 47.951,- forintot Békéscsaba Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatalának leszámlázza a 2007. évi költségvetési rendelet 5.sz. melléklet lakásfelújítások (lakásalap) terhére. Felelős: Kozma János a Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt cégvezetője Stratégiai- Fejlesztési Osztály Pénzügyi és Gazdasági Osztály Határidő: 2007. szeptember 30. 2./ A Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság jóváhagyja a Békéscsaba, Andrássy út 2. III.15. számú lakás hibás gázkészülékeinek cseréjét. A Bizottság felkéri a Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt cégvezetőjét a vállalkozási szerződés megkötésére az Önkormányzattal. Az elkészült munkálatok bruttó 245.280,- Ftos költségét a Vagyonkezelő Zrt számlázza le a 2007. évi költségvetési rendelet 5.sz. melléklet lakásfelújítások (lakásalap) terhére. Felelős: Kozma János a Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt. cégvezetője Stratégiai -Fejlesztési Osztály Pénzügyi és Gazdasági Osztály Határidő: 2007. október 31. 3./ A Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság jóváhagyja a Békéscsaba, Szent István tér 16. szám alatti épület három lakásában a cserépkályhák felújítását és felhatalmazza a Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt cégvezetőjét a vállalkozási szerződés megkötésére Lukoviczki Andrással, illetve Békéscsaba Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatalával. Az elkészült munkálatok bruttó 150.000,- Ft-os költségét a Vagyonkezelő Zrt számlázza le a 2007. évi költségvetési rendelet 5.sz. melléklet lakásfelújítások (lakásalap) terhére.

9 Felelős: Kozma János a Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt cégvezetője Stratégiai- Fejlesztési Osztály Pénzügyi és Gazdasági Osztály Határidő: 2007. október 15. 4./ A Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság jóváhagyja a Békéscsaba, Lepény Pál u. 1. fsz.1. alatti lakás átalakítási munkálatok pótmunkáinak költségét és felhatalmazza a Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt cégvezetőjét a pótmunkákra vonatkozó vállalkozási szerződés megkötésére az Önkormányzattal. Az elkészült munkálatok bruttó 496.236,- Ft-os költségét a Vagyonkezelő Zrt számlázza le a 2007. évi költségvetési rendelet 5.sz. melléklet lakásfelújítások (lakásalap) terhére. Felelős: Kozma János a Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt cégvezetője Stratégiai- Fejlesztési Osztály Pénzügyi és Gazdasági Osztály Határidő: 2007. október 15. 8./ Napirend: A lakossági szilárd hulladékgyűjtő-edények zárttérben történő elhelyezésének támogatása Az előterjesztésben foglaltakat a Bizottság áttekintette és 5 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta: 133/2007. (IX.10.) Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság Költségvetési és Pénzügyi Bizottsága A lakossági szilárd hulladékgyűjtő-edények zárt térben történő elhelyezésének támogatása tárgyú Közgyűlési előterjesztést megtárgyalta és egyetért a lakossági kommunális hulladékgyűjtő edények elhelyezésére előírt zárt hulladéktároló helyiségek létesítésének és meglévő tároló helyiségek felújításának támogatásával. A Bizottság javasolja a Közgyűlésnek, hogy a támogatásra fordítható összeget 10 millió Ft-ban határozza meg, melyet a 2008. évi költségvetés készítésénél figyelembe kell venni. Felelős: Hanó Miklós alpolgármester

10 9./ Napirend: Üzemen kívüli vízmű kutak megszüntetése Az előterjesztésben foglaltakat a Bizottság áttekintette és 5 igen, 1 tartózkodással az alábbi határozatot hozta: 134/2007. (IX.10.) Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság Költségvetési és Pénzügyi Bizottsága a város területén lévő használatok kívüli vízmű kutak megszüntetésére vonatkozó előterjesztésben foglaltakat áttekintette, az előterjesztésben szereplő határozati javaslatot elfogadta és elfogadásra ajánlja a Közgyűlésnek. Felelős: Hanó Miklós alpolgármester 10./ Napirend: Kút területének biztosítása a Békési úti körforgalom kialakításához Az előterjesztésben foglaltakat a Bizottság áttekintette és 6 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta: 135/2007. (IX.10.) Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság Költségvetési és Pénzügyi Bizottsága a Kút területének biztosítása a Békési úti körforgalom kialakításához tárgyú Közgyűlési előterjesztést megtárgyalta, az előterjesztésben szereplő határozati javaslatot elfogadta és elfogadásra ajánlja a Közgyűlésnek. Felelős: Hanó Miklós alpolgármester

11 11./ Napirend: Gépjárművek értékesítése Az előterjesztésben foglaltak áttekintésekor Dr.László Jenő tájékoztatta a Bizottságot, hogy az előterjesztésben elírás történt, az ESM-168 forgalmi rendszámú FORD FIESTA gépkocsi nem 494.000 Ft-os vételáron, hanem 194.000 Ft-os árverési induló vételáron került értékesítésre. A Bizottság 6 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta: 136/2007. (IX.10.) Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság Költségvetési és Pénzügyi Bizottsága az önkormányzati vagyon feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 19/2007. (V.2.) önkormányzati rendelet 12.. (3) bekezdésében biztosított jogkörében eljárva engedélyezi, hogy a Békéscsaba Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala tulajdonában lévő alábbi személygépjárművek nyilvános árverésen értékesítésre kerüljenek: 1. HDL-928 forgalmi rendszámú, LADA NIVA típusú személygépkocsi (forgalomba helyezésének időpontja: 1999., futott kilométer: 250.000, forgalmi érték: 300.000,- Ft, azaz háromszázezer forint), 2. HDL-930 forgalmi rendszámú, LADA NIVA típusú személygépkocsi (forgalomba helyezésének időpontja: 1999., futott kilométer: 246.000, forgalmi érték: 300.000,- Ft, azaz háromszázezer forint), 3. GWB- 118 forgalmi rendszámú, LADA NIVA típusú személygépkocsi (forgalomba helyezésének időpontja: 1999., futott kilométer: 220.950, forgalmi érték: 407.000,- Ft, azaz négyszázhétezer forint). A személygépkocsik árverési induló vételára a Körös Autócentrum Kft. szerint megállapított forgalmi érték. A Bizottság a személygépkocsik árverési értékesítése esetén felhatalmazza dr. Benedek Mária jegyzőt az adásvételi szerződések megkötésére. Felelős: dr. Benedek Mária jegyző Határidő: 2007. október 31. 12./ Napirend: Földterületek hasznosítása az elkerülő út mellett Baji Lajos: Az előterjesztés 1. pontjában szereplő 0594/13 hrsz-on lévő kút témájában a 10. napirend keretében döntött a Bizottság, a közgyűlési előterjesztésből ez maradjon ki. Javasolta továbbá a 3. pontban szereplő, Trófea utca elkerülő út sarkán lévő 0374/141 hrsz-ú tanya elbontását, majd azt követő értékesítését árverésen.

12 A fenti javaslatok figyelembevételével a Bizottság 6 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta: 137/2007. (IX. 10.) Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság Költségvetési és Pénzügyi Bizottsága az alábbi javaslatot terjeszti döntéshozatalra a Közgyűlés elé: Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése az elkerülő út mellett található önkormányzati tulajdonú földterületekkel kapcsolatban az alábbi döntést hozza: 1. A Közgyűlés az elkerülő út Békési úti és Dobozi úti körforgalmak kiépítéséhez szükséges területeket az Önkormányzat tulajdonában lévő 0560/1, 0560/3, 18698, 18697, 18695 és 18631/2 hrsz-ú földrészletekből térítésmentesen a Magyar Állam tulajdonába adja. Jelen nyilatkozat a közúti létesítmények engedélyezési eljárásához felhasználható, a körforgalmak által a fenti ingatlanokból elfoglalt területek pontos ismeretében az átadásról külön döntést fog hozni a Közgyűlés. 2. A Közgyűlés nyilvános árverésen értékesíti az önkormányzat tulajdonában lévő 0516/164 hrsz-ú, 3756 m 2 területű ingatlant. A földrészlet kikiáltási ára bruttó 4,5 millió Ft. 3. A Közgyűlés elrendeli a 0374/141 hrsz-ú ingatlanon található felépítmények elbontását. A bontást követően a 0374/141 hrsz-ú ingatlanból a Trófea utca kiszélesítéséhez szükséges területet le kell választani. A megosztást követően a Közgyűlés nyilvános árverésen értékesíti a 0374/141 hrsz-ú ingatlant, a kikiáltási ár bruttó 1.800 Ft/m 2. 4. A Közgyűlés nyilvános árverésen értékesíti az önkormányzat tulajdonában lévő 0367/61 hrsz-ú ingatlant. A kikiáltási ár bruttó 4.570.000,- Ft. A Közgyűlés nyilvános árverésen értékesíti az önkormányzat tulajdonában lévő 0367/81 hrsz-ú ingatlant. A kikiáltási ár bruttó 6 millió Ft. 13./ Napirend: Építési telkek kialakítása és értékesítése Mezőmegyeren Az előterjesztésben foglaltakat a Bizottság áttekintette és 6 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta:

13 138/2007. (IX. 10.) Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság Költségvetési és Pénzügyi Bizottsága az alábbi javaslatot terjeszti döntéshozatalra a Közgyűlés elé: Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a békéscsabai 12090 hrsz-ú ingatlan hasznosításával kapcsolatban az alábbi döntést hozza: 1. A 12090 hrsz-ú területet meg kell osztani, a megosztás után a terület Hóvirág utca felé eső részét közparknak kell a jövőben is fenntartani és üzemeltetni. A terület Szeder utca felé eső részén 3 db kb. 570 m 2 területű építési telket kell kialakítani. A fentieknek megfelelően a szabályozási tervet módosítani kell. 2. A megosztási vázrajz elkészítését követően az önkormányzati vagyon feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 19/2007. (V.2.) számú önkormányzati rendelet mellékletét módosítani kell. 3. A rendeletmódosítás hatálybalépését követően a kialakított három db építési telket nyilvános árverésen kell értékesíteni, a kikiáltási ár bruttó 2.000 Ft/m 2, a beépítési kötelezettség 4 év. 14./ Napirend: Hozzájárulás földkábel elhelyezéséhez Az előterjesztésben foglaltakat a Bizottság áttekintette és 6 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta: 139/2007. (IX.10.) Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság Költségvetési és Pénzügyi Bizottsága az alábbi javaslatot terjeszti döntéshozatalra a Közgyűlés elé: Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a Jel-Kép CATV Bt és az OROS-COM Kft Internet szolgáltatók által a Méhkerék 305 hrsz. alatt felvett víztoronynál megvalósítani kívánt földkábel megépítéséhez tulajdonostársként térítésmentesen hozzájárul. A Közgyűlés felhatalmazza Vantara Gyula polgármestert a szükséges jognyilatkozat kiadására.

14 15./ Napirend: A 280/2007. (V.31.) közgy. határozat végrehajtása (Kolozsvári u. 60., 7544/1 hrsz-ú építési telek értékesítése) Az előterjesztésben foglaltakat a Bizottság áttekintette és 6 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta: 140/2007. (IX.10.) Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság Költségvetési és Pénzügyi Bizottsága az alábbi javaslatot terjeszti döntéshozatalra a Közgyűlés elé: Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése nyilvános árverésen értékesíti a békéscsabai 7544/1 hrsz-ú, beépítetlen terület művelési ágú, 902 m 2 területű ingatlan az alábbi feltételekkel: 1. Az ingatlan kikiáltási ára bruttó 5.900.000.-Ft. 2. A beépítési kötelezettség 4 év. 16./ Napirend: A 62/2007. (II.15.) közgy. határozat módosítása (A 17190/2 hrsz-ú telek tulajdonba adása a Fényes és Térsége Egyesületnek) Az előterjesztésben foglaltakat a Bizottság áttekintette és 6 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta: 141/2007. (IX.10.) Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság Költségvetési és Pénzügyi Bizottsága az alábbi javaslatot terjeszti döntéshozatalra a Közgyűlés elé: Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése az általa hozott 62/2007. (II.15.) közgy. határozatot az alábbiak szerint módosítja: 1. A határozat 1. bekezdésében írtak helyébe az alábbi fogalmazás lép: Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a 19/2007. (V.2.) sz. önkormányzati vagyon feletti rendelkezési jog szabályairól szóló önkormányzati rendelet 16. -ában foglaltak szerint, közérdekű kötelezettségvállalás jogcímén

15 térítésmentesen a Fényes és Térsége Egyesület tulajdonába adja az önkormányzat tulajdonában lévő 17190/2 hrsz-ú, 4770 m 2 területű telket, az alábbi feltételekkel: 2. A határozat módosítással nem érintett részei változatlan tartalommal fennmaradnak. 17. Napirend: A 0881/21 hrsz-ú tanya értékesítése Az előterjesztésben foglaltakat a Bizottság áttekintette és 6 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta: 142/2007. (IX.10.) Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlésének Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottsága az alábbi javaslatot terjeszti döntéshozatalra a Közgyűlés elé: Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése vevőkijelölés útján értékesíti az önkormányzat tulajdonát képező 0881/21 hrsz-ú ingatlant Katona Béláné Békéscsaba, Felsőnyomás 446. szám alatti lakosnak az alábbi feltételekkel: 1. Az ingatlan vételára bruttó 1.800.000,- Ft. 2. A vételárat az adásvételi szerződés aláírásától számított 8 napon belül kell megfizetni. 3. Amennyiben a vevő az 1-2. pontban foglaltakat legkésőbb november 15-ig nem tudja teljesíteni, úgy az inatlant 2007. november 30-ig birtokba kell venni. 18./ Napirend: A Wienerberger Zrt kérelme Az előterjesztésben foglaltakat áttekintésekor Fodor Lajos a bizottság elnöke észrevételezte, hogy a 090 hrsz-ú, 2290 m 2 nagyságú terület vételáraként javasolt bruttó 500.000 Ft rendkívül alacsony, a telek elhelyezkedésére tekintettel legalább 1000-1500 Ft/m 2 eladási ár megállapítása a reális.

16 A Bizottság 6 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta: 143/2007. (IX.10.) Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság Költségvetési és Pénzügyi Bizottsága az alábbi javaslatot terjeszti döntéshozatalra a Közgyűlés elé: Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése helyhez kötöttség miatt vevőkijelölés útján értékesíti az önkormányzat tulajdonát képező békéscsabai 090 hrszú, 2290 m 2 területű ingatlant a Wienerberger Téglaipari Zrt (1119 Budapest, Bártfai u. 34.) részére. Az ingatlan vételára 1.500 Ft/m 2 + ÁFA, melyet az adásvételi szerződés aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetni. 19./ Napirend: Susánszky Pál kérelme (Visszavásárlási jog törlése az Öntözött réti ingatlanokról) Az előterjesztésben foglaltak áttekintésekor Baji Lajos javasolta, hogy az előterjesztésben szereplő ingatlanokra bejegyzett visszavásárlási jog törléséhez az önkormányzat akkor járuljon hozzá a jognyilatkozat kiadásával, ha kérelmező a bővítésre vonatkozó építési engedély kérelmét a szakhatósághoz benyújtja. A Bizottság 6 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta: 144/2007. (IX.10.) Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság Költségvetési és Pénzügyi Bizottsága az alábbi javaslatot terjeszti döntéshozatalra a Közgyűlés elé: Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése Susánszky Pál Békéscsaba, Veres Péter utca 86. szám alatti lakos békéscsabai 0153, 0154, 0158 és 0160 hrsz-ú ingatlanokra az ingatlan-nyilvántartásban bejegyzett visszavásárlási jog törlésére vonatkozó kérelmét megismerte. A Közgyűlés a 0153, 0154, 0158 és 0160 hrsz-ú ingatlanokra az önkormányzatot megillető visszavásárlási jog törléséhez hozzájárul akkor, ha nevezett a bővítésre

17 vonatkozó építési engedélykérelmét a szakhatósághoz benyújtja és felhatalmazza Vantara Gyula polgármestert a szükséges jognyilatkozat kiadására. 20./ Napirend: A 218/2006. (V.11.) közgy. határozat módosítása (Szolgalmi jog a Sikonyi utcában) Az előterjesztésben foglaltakat a Bizottság áttekintette és 6 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta: 145/2007. (IX.10.) Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság Költségvetési és Pénzügyi Bizottsága az alábbi javaslatot terjeszti döntéshozatalra a Közgyűlés elé: Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése az általa hozott 218/2006. (V.11.) közgy. határozatot az alábbiak szerint módosítja: 1. A határozat első bekezdésének helyébe az alábbi megfogalmazás lép: Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése szolgalmi jogot alapít az Égáz-Dégáz Földgázelosztó Zrt-vel (Szeged, Pulcz utca 44.) a békéscsabai 6111 hrsz-ú, töltés művelési ágú ingatlanból 25 m 2 területre, valamint a békéscsabai 6117 hrsz-ú, csatorna művelési ágú ingatlanból 12 m 2 területre. 2. A határozat második bekezdésében Pap János polgármester helyett Vantara Gyula polgármester értendő. 3. A határozat módosítással nem érintett részei változatlan tartalommal fennmaradnak. 21./ Napirend: A 74/2007.(VI.18.) Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottsági határozat módosítása (Víztároló u. 29. sz. ingatlan megvásárlása) Az előterjesztésben foglaltakat a Bizottság áttekintette és 6 igen, egyhangú szavazattal az alábbi döntést hozta:

18 146/2007. (IX.10.) Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság Költségvetési és Pénzügyi Bizottsága az általa hozott 74/2007. (VI.18.) Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottsági határozatot az alábbiak szerint módosítja: I. A határozat 2. pontjában írtak helyébe az alábbi megfogalmazás lép: Az adásvételi előszerződés alapján a vevő részére az ingatlannal szemben fennálló jelzálogjogokkal azonos összegű foglaló fizethető, amely kizárólag a jelzálogjogosultak követeléseinek teljesítésére használható fel és a vételárba beszámít. Az önkormányzat az előzőekben írtakon túl bruttó 1 millió forint foglalót fizet a 6178 hrsz-ú ingatlan tulajdonosának, amely a vételárba ugyancsak beszámít. Az ügyfélnek az előszerződésben nyilatkoznia kell arról, hogy a foglalók jogi természetével tisztában van. II. A határozat módosítással nem érintett részei változatlan tartalommal fennmaradnak. Felelős: Hanó Miklós alpolgármester Határidő: 2008. március 31. 22./ Napirend: A Víztároló utca 35. szám alatti ingatlan megvásárlása Az előterjesztésben foglaltakat a Bizottság áttekintette és 6 igen, egyhangú szavazattal az alábbi döntést hozta: 147/2007. (IX. 10.) Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság Költségvetési és Pénzügyi Bizottsága a békéscsabai 6180 hrsz-ú ingatlan tulajdonosainak értékesítési ajánlatát megismerte és ezzel kapcsolatban az alábbi döntést hozza a Közgyűlés Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 4/2007. (II. 19.) számú önkormányzati rendelet 7. számú mellékletében biztosított hatásköre alapján: 1. A Bizottság a 6180 hrsz-ú, per-, teher-, és igénymentes ingatlan megvásárlását bruttó 8,2 millió forintos vételáron támogatja.

19 2. A Bizottság az ingatlan megvásárlásának pénzügyi fedezetét a 2008. évi költségvetés terhére a költségvetési tervezés során javasolni fogja. 3. Amennyiben a Közgyűlés az ingatlan megvásárlásának pénzügyi fedezetét a 2008. évi költségvetésben jóváhagyja, a 6180 hrsz-ú ingatlan megvásárlásának ügyét a Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság ismételten megtárgyalja. Határidő: 2007. december 31. 23./ Napirend: Szarvasi úti víztorony egy részének bérbeadása reklámfelület céljára Az előterjesztésben foglaltak áttekintésekor Baji Lajos nem értett egyet azzal, hogy a víztoronyra két darab 60 m 2 -es reklámponyva kihelyezésre kerüljön. Tudomása szerint jogszabály (önkormányzati rendelet) 6 m 2 -nél nagyobb felületű reklámtábla kihelyezését tiltja, ennek tisztázását kéri az előterjesztés előkészítőjétől. Költségvetési és Pénzügyi Bizottsága a Szarvasi úti víztorony egy részének bérbeadása reklámfelület céljára tárgyú előterjesztést napirendről levette. A Bizottság kéri az előterjesztés előkészítőjét annak tisztázására, hogy jogszabály (önkormányzati rendelet) lehetőséget ad-e 6 m 2 -nél nagyobb felületű reklámtábla kihelyezésére. 24./ Napirend: Vagyonrendelet mellékletének módosítása A helyben kiosztott előterjesztésben foglaltakat a Bizottság áttekintette és 6 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta: 148/2007. (IX.10.) Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság Költségvetési és Pénzügyi Bizottsága az önkormányzati vagyon feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 19/2007. (V.2.) sz. önkormányzati rendelet módosításával egyetért, javasolja a Közgyűlésnek az előterjesztés mellékletét képező rendelet-tervezet elfogadásával alkossa meg rendeletét. Felelős: Dr. Benedek Mária jegyző

20 25./ Napirend: Javaslat a 3261/1 hrsz-ú Békéscsaba, Őr u. 1. szám alatti ingatlan hasznosítására A helyben kiosztott előterjesztésben foglaltakat a Bizottság áttekintette és 6 igen, egyhangú szavazattal az alábbi döntést hozta azzal az észrevétellel, hogy a Közgyűlés az előterjesztést a vagyonrendelet módosítását megelőzően tárgyalja. 149/2007. (IX.10.) Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság Költségvetési és Pénzügyi Bizottsága az alábbi javaslatot terjeszti döntéshozatalra a Közgyűlés elé: 1. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése elrendeli a kötelező önkormányzati feladat ellátásához feleslegessé vált, korlátozottan forgalomképes vagyoni körbe tartozó 3261/1 hrsz-ú Békéscsaba, Őr utca 1. sz. alatti ipartelep megnevezésű ingatlan forgalomképes vagyoni körbe átsorolását, ennek megfelelően a Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének 19/2007. (V.2.) számú, az önkormányzati vagyon feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló rendelet (vagyonrendelet) mellékletét módosítani kell. 2. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a 3261/1 hrsz-ú Békéscsaba, Őr utca 1. sz. alatti ipartelep megnevezésű ingatlant hasznosításra átadja a Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt-nek munkahelyteremtés céljából. Ezzel a 404/2002. (IX.12.) közgy. határozattal jóváhagyott a Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat és a Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt között létrejött megbízási szerződés 2. számú melléklete kiegészül. A Bizottság elnöke megköszönte a megjelenést, az ülést befejezettnek nyilvánította. Kmf. A jegyzőkönyvet készítette: Krattinger Mártonné Fodor Lajos a bizottság elnöke