Általános értékelés. A világgazdaság helyzete

Átírás

1 Általános értékelés I/1. A világgazdaság helyzete Legújabb World Economic Outlook elemzésében a januárinál is pesszimistább képet fest a világgazdaságról az IMF. A 216-ra vonatkozó növekedési előrejelzését 3,4%-ról 3,2%-ra, a 217-est 3,6%-ról 3,5%-ra húzta le a Valutaalap. Brazíliát és Oroszországot továbbra is mély recesszió sújtja: előbbi esetében 3,8%-os, utóbbinál 1,8%-os GDP-zsugorodást vár a Valutaalap idénre. Kína azon kevés ország közé tartozik, amellyel kapcsolatban optimistább lett az IMF január óta. Japánban az alacsony inflációval és növekedéssel való küzdelem egyre reménytelenebbnek tűnik. Az Egyesült Államok GDP-je idén 2,4%-kal bővülhet. Az USA gazdaságának a gyenge külső kereslet, illetve az erős dollár azonban rontják az összképet. Az eurózóna gazdaságát a gyenge külső kereslet mellett a változatlanul alacsony inflációs várakozások sújtják, nem is beszélve az esetenként jelentős adósságállományról. Az övezet GDP-je 216-ban mindössze 1,5%-kal növekedhet majd, feltéve, hogy az Egyesült Királyság az EU tagja marad. I/2. A magyar gazdaság helyzete Az államháztartás központi alrendszerének 216. március végi halmozott hiánya 125,8 milliárd forintra teljesült, amely az elmúlt másfél évtized legalacsonyabb első negyedéves hiánya. Egy évvel ezelőtt a deficit ennél jóval magasabb, 536,7 milliárd forint volt. A két év március végi egyenlegének eltérő alakulásában az idei év magasabb adóbevételei, valamint a központi költségvetés lényegesen alacsonyabb kiadásai játszottak szerepet. A kedvező gazdasági környezetnek és a foglalkoztatottság emelkedésének köszönhetően mind a bérekhez, mind pedig a fogyasztáshoz kapcsolódó befizetések (társasági adó, általános forgalmi adó, személyi jövedelemadó, szociális hozzájárulási adó és járulékbevételek) folyamatosan növekednek. A feketegazdaság ellen megtett lépések (pl. EKÁER, online pénztárgépek) pedig az adófizetési morál javításához érdemben járulnak hozzá. Az előző év azonos időszakához képest főként az uniós programok kiadásai, valamint a kamatkiadások alakultak mérsékeltebben. I/3. Az önkormányzatok gazdasági helyzete A helyi önkormányzatok támogatása 216. március végéig összesen 168,9 milliárd forintban teljesült,amely 3,6 milliárd forinttal magasabb az előző év azonos időszakához viszonyítva. A helyi önkormányzatok 216. évi feladataihoz a hatályos költségvetési törvény 662,milliárd forint állami támogatást biztosít, amely a 215. évi törvényi módosított előirányzatot 6, milliárd forinttal haladja meg. Az eltérés több tényező ellentétes hatásának az eredménye. A helyi önkormányzatok támogatását csökkentette a segélyezési ellátások járási hivatalokhoz történő áttelepítése, az önkormányzatok és társulásaik európai uniós fejlesztési pályázatai saját forrás kiegészítésének és a fővárosi közösségi közlekedés támogatásának csökkentése. Ezzel ellentétben az előirányzatot növelte a gyermekétkeztetési támogatások körének bővülése, az óvodapedagógusok bérének, valamint egyes fejlesztési jogcímek támogatásának emelése. 1

2 II. A soroksári önkormányzat pénzügyi helyzete 216.I. negyedévben II/1. A költségvetési előirányzatok teljesülése (adatok eft-ban) Bevételek Eredeti előirányzat Teljesítés Index Működési bevételek ,87% Működési célú támog. ÁH-on belülről ,33% Közhatalmi bevételek ,6% Működési bevételek ,96% Működési célú átvett pénzeszközök 99 - Felhalmozási bevételek ,73% Felhalm. célú támog. ÁH-on belülről 1. - Felhalmozási bevételek ,14% Felhalmozási célú átvett pénzeszközök ,93% Költségvetési bevételek összesen ,5% Hitel- kölcsön felvétel ÁH-on kívülről - Maradvány igénybevétele ÁH-on belüli megelőlegezések - Finanszírozási bevételek összesen Időbeli elhatárolások - Bevételek mindösszesen ,39% Kiadások Felhalmozási kiadások ,% Működési kiadások * ,84% Tartalékok(működési kiadáson belül) Költségvetési kiadások összesen ,89% Finanszírozási kiadások Időbeli elhatárolások - Kiadások mindösszesen ,16% * a működési kiadások az alábbi tételeket tartalmazzák: önkormányzat, polgármesteri hivatal, intézmények dologi kiadásai, személyi juttatásai, és munkaadókat terhelő járulékai, ellátottak pénzbeli juttatásai, működési célú kiadások és támogatások I. negyedévben költségvetési bevételeink az időarányos teljesítéshez képest 2,5%-kal több. A bevételeken belül a felhalmozási bevételek teljesültek legmagasabb arányban (62,14%). A kiadásaink 18,16%-on teljesültek, ami kedvezőnek mondható, hiszen az időarányos teljesítésnél 6,84%-kal kevesebbet költöttünk. Az önkormányzat fő bankszámlája Ft-os egyenleggel zárta a negyedévet, és Ft volt lekötve. A lekötésekből a I. negyedév végéig e Ft kamatbevétel keletkezett. 2

3 Az alábbi diagramokon a 216. I. negyedéves bevételeink eredeti előirányzatát és teljesítését láthatjuk: 3

4 Az alábbi diagramon a 216. I. negyedéves kiadásaink eredeti előirányzatát és teljesítését láthatjuk: II/3. Az önkormányzat hitelállománya Önkormányzatunk 216.I.negyedévben hitelállománnyal nem rendelkezik. II/4. Az önkormányzat értékpapír állománya Önkormányzatunk 216.I. negyedévben nem rendelkezett értékpapírral. 4

5 III. Az Önkormányzat adóztatási tevékenysége 1.sz.tábla Megnevezés: HÁTRALÉK ÖSSZEGE (1) F.A, KÉRELEM, FELLEBBEZÉS STB., MIATT LEVONHATÓ ÖSSZEG (2) REÁLIS HÁTRALÉK (1-2) Építményadó: Telekadó: Gépjárműadó: Pótlék: Bírság: Egyéb bevétel: (helyszíni bírság) Idegen bevétel: Talajterhelési díj: Illeték: Összesen: Hiba! Érvénytelen csatolás. A 216. I. negyedéves zárás után készített összesítő tábla szerint jelenlegi unk teljes összege ,- Ft, amely 11,9 M Ft-tal kevesebb, mint az előző év ugyanezen időszakában kimutatott összege. Év elején mindig nagy összegű képződik, mert göngyölített adatként tartalmazza az elmúlt évek összes át, valamint az idei év március 31-ig meg nem fizetett adók összegeit is. Hosszú évek gyakorlata szerint év végéig a fizetési felhívások, behajtási cselekmények révén csökkenni fog a összege. Az I. sz. tábla adónemenként is tartalmazza a okat, amelyből kitűnik, hogy építményadóban a legmagasabb a, azaz 147,5 M Ft. Ezt követi a gépjárműadó tartozások összegének nagysága, amely jelenleg 15 M Ft, telekadóban stagnálást mutat a összege, mivel tavaly ugyanezen időszakban is 86,3 M Ft volt. Amennyiben a tényleges ból levonjuk a jelenleg nem hajtható ,- Ft-ot akkor a reális, ténylegesen hajtható reális összege ,- Ft. 5

6 Következésképp egész évi feladatul kell kitűznünk 296,6 M Ft behajtását, amely 14,5 M Fttal több, mint az előző év I. negyedévében volt. Valóban magasnak tűnik a ok majdnem 3 M Ft-os összege, de ennek fő oka, hogy a be nem hajtható tételek közül a felszámolás alatti cégek tartozásai meghaladták 1 M Ft-os összeget. (Lásd: 2. sz. táblánál) Cégek ainak behajtása A I. negyedévben sajnos újabb 8 felszámolás alatti céget találtunk, akiknek nagyon magas, azaz ,- Ft összegű tartozására nyújtottunk be hitelezői igényt. A NAV részére behajtás érdekében újabb cég tartozását nem jelentettük át az I. negyedévben, de az előző évben átjelentett tartozások közül cégek tekintetében ,- Ft-ot utalt a NAV. További 14 cég esetében találtunk olyan ingatlanokat, amelyet a tartozás fejében jelzálogjog bejegyzéssel terheltünk meg összesen 6,3 M Ft tartozás megfizetése érdekében. Magánszemélyek ainak behajtása Az I. negyedévben már 179 adatkérést küldtünk az illetékes hatóságok részére magánszemély adósaink munkahelyének, számlaszámának felkutatása érdekében. Magánszemélyek esetében az I. negyedévben 1 esetben kezdeményeztünk inkasszót, és 169 esetben pedig munkabérből való letiltás iránt intézkedtünk. A tavaly már elküldött letiltásokból az I. negyedéves zárásig már ,- Ft bevételünk képződött. Házipénztárba ,- Ft befizetés érkezett 276 fő adóalanytól. 2 magánszemély tulajdonában álló gépjármű ellen nyújtottunk be forgalomból való kivonást, mivel tulajdonosai nem fizették az ,- Ft gépjárműadót és késedelmi pótlékot. Forgalomból való kivonás kezdeményezéséből eddig ,- Ft bevétel képződött. NAV részére 9 adózónk át jelentettük át ,- Ft összegben, ugyanakkor a NAV a már eddig átjelentett okból az I. negyedévben ,- Ft-ot utalt. Ezen összeggel már elmondható, hogy nagyon eredményes a kapcsolat tartás a NAVval, mivel 212. évtől tartó folyamatos átjelentések eredményeként már összesen 2,7 M Ft-ot utaltak számláinkra. Az alábbi táblázatok az I. negyedévben indított végrehajtási cselekményeket részletezik a pénzügyi teljesítésekkel együtt: Forgalomból kivonás kezdeményezése ig Hátralék mértéke Időszak Gépjárműadó Pótlék Összesen (Ft) Összesen (db) 216. I. n. év Összesen (Ft):

7 Letiltás kezdeményezése ig Hátralék mértéke Időszak Építményadó Telekadó Gépjárműadó Talajt. díj Bírság Pótlék Illeték Összesen (Ft) 216. I. n.év Összesen (Ft): Egyéb adatok ig Időszak Pénztári befizetés Részletfizetés Telefonos idézés KEKKH adat OEP adatkérés Felhívás Letiltás Inkasszó 216. I. n.év Összesen (db): Pénzügyi teljesítésekből ig befolyt összegek megoszlása fajtánként Időszak Pénztári befizetés Forg. kivonás útján befolyt összeg Letiltásból befolyt összeg BHA által utalt összeg NAV által utalt összeg Inkasszó Összesen 216. I. negyedév Összesen (Ft): sz. tábla ADÓNEM ELLENŐRZÉS RÉSZLETFIZETÉSI KÉRELEM Építményadó Telekadó Gépjárműadó Pótlék Bírság F.A. BÍRÓSÁGI VÉGREHAJTÁSRA MÁR ÁTADOTT TÉTELEK NAV-nak átadott tételek ÖSSZESEN Egyéb 1 1 Idegen bevételek Talajterhelési díj Illeték Összesen

8 E tábla részletezi azon tételeket, - összesen ,- Ft-ot, amely 152,4 M Ft-tal kevesebb mint az előző év ugyanezen időszakában kimutatott - amelyek valamely oknál fogva még nem hajthatók.: Ellenőrzési eljárás alatt álló ügyek Ellenőrzés miatt nem hajtható tételek összege 4 M Ft, amely az év végén kimutatott adatokhoz képest csak 1 M Ft-tal nőtt. Természetes ugyanis év elején, hogy az újonnan indított ügyek száma, továbbá az előző évről áthúzódó ügyek száma amelyek még nem fejeződtek be jogerősen több olyan tételt fed le, amely ellenőrzés miatt nem hajható nak minősül. Az I. negyedéves ellenőrzési statisztika az előző évben indított, de még be nem fejezett ellenőrzésekről tud számot adni. A tavalyról áthúzódó és az idén indított összesen 54 db helyi adó ellenőrzésből az év I. negyedévében 22 ügy fejeződött be, amelynek eredményeként 1,2 M Ft adóhiányt állapítottunk meg. Az adóhiányból a zárásig 9,8 M Ft került befizetésre, amely hosszú évek óta a legjobb befizetési aránynak minősül. Hangsúlyozni kell, hogy ezen soron kimutatott bevételben a tavalyi évben már megindított ellenőrzésekből befolyt bevételek is benne vannak. Ez évben új ellenőrzést gépjárműadóban még nem indítottunk. Talajterhelési díj megállapítása érdekében 12 esetben indítottunk ellenőrzési eljárást, amelynek során 7,3 M Ft-ost adóhiányt állapítottunk meg, amelyből sajnos bevétel még nem képződött. Talajterhelési díj fizetésére kötelezettek sajnos nem tesznek, nem tudnak eleget tenni a magas összegű befizetésnek, ezért sorra jelzálogjog bejegyzés iránt tudunk csak intézkedni. Részletfizetési kérelem Kimutatásunk 2. sz. táblájában jelenleg 16,5 M Ft az a tartozás, amelyet azért nem lehet behajtani, mert megkérték rá a részletfizetés lehetőségét, de a kérelem még elbírálás alatt áll. Ugyanezen soron tartjuk nyilván azon okat is, amelyek ellen jogorvoslati kérelmet terjesztettek elő, de a II. fokú hatóság még nem hozta meg döntését. Az előző év hasonló időszakában készült beszámoló adataihoz képest jelen kimutatás 18,1 M Ft-os csökkenést mutat, mivel ez évben jóval kevesebb részletfizetési kérelem érkezett. Felszámolási eljárás alatt álló cégek tartozásai A felszámolási eljárás alatt álló cégek ai jelenleg 156,8 M Ft-os összeget mutatnak, amely 6,1 M Ft-tal kevesebb, mint az év végi záráskor volt. A fenti összegből 16,9 M Ft a gépjárműadó és 84,5 M Ft a helyi adó, amelyet nem lehet behajtani a felszámolási eljárás megindítása miatt. A csökkenés okát nem a különbözet befizetésében kell keresni, hanem épp ellenkezőleg, az időközben elévült tételek törlésében. A felszámolás alatti cégek esetében a nem törölhető még a felszámolás befejezésekor sem, csak akkor, ha az el is évült. Hátralékos listánkból kiderül, hogy a nem hajtható 1/3-át a felszámolás alatti cégek ai teszik ki. 8

9 Bírósági végrehajtási ügyek Az önálló bírósági végrehajtónak jelenleg 3,7 M Ft behajtása iránt kellene intézkednie, amely az előző negyedévhez képest 1 M Ft-os csökkenést mutat. A végrehajtási jog átadása miatt kötött szerződés felbontásra került ugyan, de az önálló bírósági végrehajtó részéről küldött fizetési kötelezettséget tartalmazó díjjegyzékek ellen tett észrevételeinket az I. fokú Bíróság elutasította. Az I. fokú elutasító végzések ellen benyújtott fellebbezéseink egy részét a II. fokú Bíróság is elutasította, de néhány esetben új eljárásra utasították az I. fokú Bíróságot. A kifogásolt 8 ügynek kb. 1 %-a, amely még nem zárult le II. fokú végzéssel, amelynek lezárása esetén ezen soron kimutatott tételek teljes mértékben eltörlődnek. NAV részére átadott tételek Az önálló bírósági végrehajtói munkát kiváltandó már harmadik éve adjuk át a behajthatatlannak ítélt tartozásokat a NAV részére. Hátralékos kimutatásunk szerint a 216. I. negyedévet bezárólag már 32,1 M Ft-ot adtunk át behajtás érdekében a NAV-nak. 3.sz.tábla Építményadó Telekadó Gépjárműadó Pótlék Bírság Egyéb + Idegen bevételek Talajterhelési díj Bevétel (MFt) Tervszámok (MFt) Terv teljesítés (%) 666,3 137,3 48,6 258, 64, 4,3 61, 25,6 29,6 2, 2, 8, 52,5,2 4,, 9

10 E tábla az I. negyedéves, azaz a 216. március 31-i zárási adatok szerinti bevételeket veti egybe a költségvetési tervszámokkal. A teljesítések %-os aránya építményadóban a tervezettnek megfelelően alakult. A március 31-ig beérkező 666,3 M Ft-os bevétel a tervezett összeg 48,6 %-a, amely majdnem eléri az I. félévesnek megfelelő 5 %-os teljesítést. Telekadóban 4,3 %-os teljesítéssel zártuk az I. negyedévet, amely csak 1 %-kal tér el az I. félévre elvárható mértéktől. Az 64 M Ft-os tervhez képest 258 M Ft-os bevétel képződött, amely a helyesen kalkulált tervszámot támasztja alá. Gépjárműadóban a teljesülés a legalacsonyabb, ugyanis csak 29,6 %-os teljesítéssel zártuk az I. negyedévet, amely az új törvényi rendelkezésnek megfelelően alakult. A 216. január 1- jétől módosuló gépjárműadó törvény értelmében csökkent az adó összege az un. szerelvényes gépjárműveknél, ugyanakkor a félpótkocsik adója megszűnt. Következésképp a nagy tehergépjárműparkkal rendelkező adózóink jóval kevesebb összegű gépjárműadó megfizetésére kötelezettek, mint az előző években. Összességében ez jelenthet akár 2 M Ft bevételkiesést is Önkormányzatunk számára. A jelenlegi adatok szerint a talajterhelési díj bevételekről még nem tudunk számot adni, mivel a 216. március 31-i befizetési határidő egybeesett az I. negyedéves zárási időszakkal. Az I. negyedéves zárási adatokhoz képest már 52,5 %-os a bírság és pótlék bevételek aránya, amely az előző évek adatai szerint még a 1 %-ot is alig éri el év elején. A februárban kiküldött számla egyenleg értesítővel együtt külön-külön kerültek kiküldésre a tőke és a pótlék csekkek, amelyekből úgy tavaly, mint az idén is már jelentős összeget be is fizettek ügyfeleink. 4.sz.tábla Adónem 1 Múlt évi 2 Múlt évi túlfizetés 216. jan jan. 1. elött keletkezett előtt keletkezett túlfizetés 3 Túlfizetéssel csökkentett múltévi 3 = Tárgy évi 5 Tárgyévi túlfizetés 6 Később esedékes 216. március 31-ét követő 7 Később esedékes kal és túlfizetéssel csökkentett tárgyévi 7 = Túlfizetéssel, később esedékes tétellel csökkentett összes 8 = Értékvesztés 1 Értékvesztéssel csökkentett 1 = 8-9 Épitményadó Telekadó Gépjárműadó Késedelmi pótlék Bírság Egyéb bevételek Idegen bevételek Talaterhelési díj Illeték beszedési

11 E tábla részletezi az elmúlt és tárgyévi okat és túlfizetéseket, majd figyelembe veszi a később esedékes ok összegét is. A túlfizetésekkel és később esedékes okkal csökkentett összes összege ,- Ft, amely megegyezik az 1. sz. táblában már kimutatott összegével. Az új elszámolási rend szerint az értékvesztéssel csökkentett ,- Ft volt. 5.sz.tábla Adónem Múlt évi Tárgy évi Múlt évi túlfizetés Tárgy évi túlfizetés Később esedékes Túlfizetéssel, később esedékes tétellel csökkentett összes 216. jan. 1. előtt keletkezett / + / / + / 216. Jan. 1. előtt keletkezett túlfizetés / - / / - / / - / / = / Épitményadó Telekadó Gépjárműadó Késedelmi pótlék Bírság Egyéb bevételek Idegen bevételek Talajterhelési díj Illeték beszedési Összesen: A tábla csakis a túlfizetéssel később esedékes tételekkel csökkentett okat tartalmazza, értékvesztés elszámolás nélkül. Az itt kimutatott összes, megegyezik az 1. és 4. sz. táblában már kimutatott 51 M Ft-os összegével. 6.sz.tábla Darabszám Építményadó Telekadó Gépjárműadó Pótlék Évszám Talajterhelés i díj Összesen cég magán cég magán cég magán cég magán cég magán cég magán cég magán Összesen: A behajthatatlanság miatti tételszámokat jelentősen befolyásolja az adózás rendjéről szóló 23. évi XCII. tv ának 29. január l-től hatályos módosítása, amely szerint a behajthatatlannak minősülő tételeket csak akkor lehet törölni, ha azok elévültek. A fentiekben már említettük, hogy folyamatosan ellenőrizzük az elévült tételeket, év elejétől már több Bírság 11

12 esetben voltuk kénytelenek a törlésről intézkedni - 6 cégnél és 1 magánszemélynél - összesen 74.55,- Ft összegben. /Ténylegesen törölt adat./ 6/a tábla Évszám Összesen Építményadó Telekadó Gépjárműadó Pótlék Bírság cég magán cég magán cég cég cég magán magán magán Talajterhelési díj cég magán Összesen Évszám Darabszám Összesen Összesen cég magán A fentiekben részletezett jogszabályváltozás miatt külön táblázatban mutatjuk ki a behajthatatlan, de a ok összegét nem csökkentő tételeket, amelyeket azért nem lehet törölni, mivel még nem évültek el év I. negyedév végéig ilyen jogcímen törlés még nem volt. IV. Vagyongazdálkodás, ingatlankezelés 1. Ingatlankezelés Az önkormányzati tulajdonú és a vegyes tulajdonú ingatlanok kezelését, közös képviseletét, valamint az önkormányzati lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadásával kapcsolatos ügyeket a Vagyonkezelési Osztály látja el. Pénzügyi feladataikat a Polgármesteri Hivatalban bevezetett gazdasági és gazdálkodási programmal, a CT-EcoStat programmal látja el aképpen, hogy az Önkormányzat és a Polgármesteri Hivatal nyilvántartását szétválasztva kezeli, a számlázást és a nyilvántartásokat ennek megfelelően vezeti március 31-én az összes kezelt ingatlan száma: 27 db, ebből a Polgármesteri Hivatal kezelésében lévő magántulajdonú lakások száma: 129 db, magántulajdonú nem lakás céljára szolgáló helyiségek száma: 14 db, önkormányzati lakás 46 db (ebből üres: 5 db) önkormányzati nem lakás céljára szolgáló helyiségek száma: 18 db (ebből üres: 3 db) 216. I. negyedévében 4 db önkormányzati lakást értékesítettünk. 12

13 Az üres lakások száma a 215. év záró állományához képest csökkent, 4 üres lakást értékesítettünk, azonban 1 megüresedett, mivel a lakás bérlője elhunyt. Az önkormányzati lakások esetében a os bérlők száma 32 fő, az összes lakbér és közüzemi díj uk Ft. Peresítés alatt 4 fő a áll, Ft összegben. A 32 os bérlőből 12 bérlő 1-1 havi kal rendelkezik. 3 esetben a bérlő elhunyt, a nyilvántartott uk: Ft, 11 esetben a korábbi bérlő már nem lakik a bérleményben, a uk összesen: Ft, mely a teljes kintlévőség 66%-a! Önkormányzati tulajdonú nem lakás céljára szolgáló helyiségek száma: 18 db, ebből egyéb helyiség 7 db (funkciói: újtelepi körzeti orvosi rendelők (3db), újtelepi fogorvosi rendelő, polgármesteri hivatal újtelepi ügyfélszolgálati irodája, polgári védelmi iroda, újtelepi fiókposta), üres nem lakás céljára szolgáló helyiség: 3 db (ebből 1 db bérlemény lobontásáról döntött a Képviselő-testület.) A nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérleti- és közüzemi díj a 8 cég esetében Ft. Ebből 3 bérlő a peresítés alatt áll, Ft összeggel, és mindhármuk bérleti jogviszonya megszűnt. 1 helyiség esetében a Ft behajthatatlan a bérlő halála miatt. 1 bérlő 15 havi kal rendelkezik (végelszámolás alatt áll), 214. május 3. napjával - felmondta bérleti jogviszonyát, a behajtására intézkedéseket teszünk. A magántulajdonosok közös költség ának összege 5 fő esetében Ft. A tulajdonosok ának peresítésre történő átadása, valamint a közüzemi mérőórák átírása folyamatosan történik. A lakásvételárat törlesztők esetében 19 fő a összesen Ft. 11 fő a haladja meg a 3 havi részletet, 3 tulajdonos 1-1 havi kal rendelkezik. A megfizetésére felszólító leveleket küldtünk a tulajdonosoknak. A legnagyobb kal ( Ft) rendelkező adós meghatalmazottja (Diótörés Alapítvány) kérelmet nyújtott be a részletekben történő megfizetésére, egyúttal megfizetett 3. Ft vételár ot. 2. Vagyongazdálkodás Az önkormányzati tulajdonú telkek bérbeadásával összefüggő feladatokat a Vagyonkezelési Osztály látja el. A bérbeadás fajtái: mezőgazdasági haszonbérlet, rekreációs célú földhasználati szerződés, vállalkozási célú bérbeadás, magántulajdonú felépítményes önkormányzati tulajdonú telkek bérbeadása. A Magyarország 215. évi központi költségvetésének megalapozásáról szóló 214. évi XCIX. törvény módosította a mező-és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 213. évi CXXII. törvényt és bevezette a rekreációs célú földszerzés fogalmát. A törvénymódosítás alapján lehetővé vált, hogy földművesnek nem minősülő személy is megszerezze a mező-és erdőgazdasági föld használati jogát, amennyiben a saját maguk szükségleteit kielégítő termelést folytatnak. A törvényhez fűzött indokolás szerint ilyen esetekben nincs agrárpolitikai indoka a földműves státusz szerzési feltételként történő előírásának. 13

14 A Földforgalmi törvény módosítását követően, a 214. szeptember 3. napján megszűnt haszonbérleti szerződések miatt a volt bérlőkkel való kapcsolattartás folyamatos a tekintetben, hogy a korábbi bérlő akarja-e a továbbiakban bérelni a volt bérleményt. Eddigi tapasztalataink szerint a volt bérlők örömmel vették a törvénymódosítást és élnek a rekreációs célú földhasználat lehetőségével március 31-ig az ingatlanok (telkek) bérbeadásának a 149 bérlő esetében Ft. 9 bérlő ellen folyik peres eljárás, a többi os peresítése folyamatosan történik. További 13 bérlővel szemben végrehajtási eljárás van folyamatban. A vállalkozásiés egyéb bérleti szerződések a 3 fő/cég esetében Ft. 1 fő/cég esetében peres eljárás van folyamatban, a összesen Ft, míg 1 fő/cég a, Ft végrehajtás alatt áll, 1 cég késedelmesen (áprilisban) teljesítette a számla kifizetését. 1 adós részletfizetési kérelmet nyújtott be a tartozása rendezésére, egyidejűleg megfizetett 2. Ft ot is. Az Orbán-hegyi utca-nyitások ügyintézése folyamatos. A jogerős földhivatali határozatok alapján az ingatlanok birtokbavétele és az ezt követő vételár és egyéb kártalanítási összegek kifizetése folyamatosan történik. A Kormányhivatal által megküldött végzések alapján az adatszolgáltatás és tájékoztatás soron kívül intéződik. A kisajátítási határozatok alapján a peres eljárások megindításra kerültek. Az Apostolhegyre érvényes szabályozási terv megvalósítása érdekében megkezdődtek a közterület kialakítások. Ennek első lépéseként a telekalakítási vázrajzok elkészültek. Az ingatlanok kitűzése megtörtént, a vételi ajánlatokat megtettük a tulajdonosok felé. A részletre megvásárolt ingatlanok adás-vételéből, továbbá a folyamatban lévő kisajátítási eljárásokból származó összege Ft. 3 adóssal szemben végrehajtási eljárás van folyamatban, uk összesen - a végrehajtási költségeket is figyelembe véve Ft. 3. Önkormányzati üdülők üzemeltetése Az Önkormányzat tulajdonában álló balatonszéplaki és visegrádi üdülő 211. május 1-jétől kereskedelmi szálláshelyként működik. A balatonszéplaki üdülő 23 férőhelyes, május 1-jétől szeptember 3-ig, a visegrádi üdülő 15 férőhelyes és április 1-jétől október 31-ig üzemel. A Visegrádi üdülőbe folyamatosan érkeznek az április hónapra vonatkozó üdülési kérelmek. 14