DUNA HOUSE BAROMÉTER szám III. negyedév és szeptember hónap

DUNA HOUSE BAROMÉTER A legfrissebb ingatlanpiaci információk a Duna House hálózatából 87. szám 2018. III. negyedév és 2018. szeptember hónap www.dh.hu

ADATVÉDELMI SZABÁLYZAT A Duna House Barométerben közzétett statisztikai információk és becslések a Duna House szellemi tulajdonát képezik. A Duna House Barométer statisztikai információi és becslései kizárólag tájékoztatás célját szolgálják, azok teljességéért, pontosságáért a Duna House felelősséget nem vállal. A Duna House Barométerben közzétett statisztikai információkat és becsléseket saját céljaira, saját felelősségére bárki szabadon felhasználhatja az alábbi feltételekkel: A Duna House Barométerben közzétett statisztikai információk és becslések nem változtathatóak meg, azok csak változatlan formában közölhetőek. A Duna House Barométerben közzétett statisztikai információk és becslések csak a forrás egyértelmű megjelölésével közölhetőek: Forrás: Duna House Barométer szöveget kell közölni a szöveg elején, vagy végén. A szövegkörnyezetnek, ha van, egyértelműen utalnia kell a Duna House Barométerre, mint forrásra. A fentiektől eltérő, jogosulatlan felhasználás büntető és polgári jogi következményeket von maga után. A Duna House követelheti a jogsértés abbahagyását és teljes kárának megtérítését. A linkelésre vonatkozó szabályok megsértése esetén a Duna House jogosult a weboldalra mutató link azonnali eltávolítását, és a jogsértéssel felmerült kárának megtérítését követelni. KÖVETKEZŐ MEGJELENÉSEK Megjelenés időpontja Tárgy 2018.11.12. október hónap adatai 2018.12.12. november hónap adatai 2019.01.14. 2018. IV. negyedév adatai (árindexekkel és hiteladatokkal) A Duna House Barométer minden hónap 12-én (ha hétvége, akkor rákövetkező munkanapon) válik elérhetővé honlapunkon: www.dh.hu/barometer Ha szeretné a Duna House Ingatlan Barométert rendszeresen megkapni vagy az előző kiadványokat letölteni, keresse fel weboldalunkat: www.dh.hu ÁLTALÁNOS INFORMÁCIÓK JELEN KIADVÁNY TARTALMÁRÓL Figyelem! Jelen kiadvány nem alkalmas a Duna House Csoport üzleti eredményeinek becslésére, vagy erre vonatkoztatható következtetések levonására. Jelen kiadványban szereplő minden adat, információ, becslés, szakmai véleményezés a Duna House Franchise Hálózat és Duna House Csoport tagjai által végzett tevékenységek összességéből nyert adatok, valamint esetenként szubjektív tapasztalatok alapján kerül kialakításra, így annak a teljes magyarországi ingatlanpiacra vonatkoztatása további korrekciókat igényelhet. Az adatforrások amennyiben azok jelen kiadvány adott részénél nincsenek másként megjelölve a Duna House Holding Nyrt. által működtetett adatbázisból származnak, melynek tartalmát a hálózat tagjai saját megítélésük és ügyfeleik elmondása alapján töltik fel, ezért annak teljeskörű megfelelőségéért a működtető felelősséget nem vállal. A kiadványban szereplő adatok az országszerte, zömében nagyvárosokban, Duna House irodáiban, az értékesítők által rögzített ingatlantranzakciók paraméterei alapján készülnek. Az újépítésű lakáspiac adatai tekintetében együttműködő partnerünk az ELTINGA Ingatlanpiaci Kutatóközpont és az ECRS Magyarország Kft., a Budapesti Lakáspiaci Riport készítői. www.eltinga.hu 2

2018. III. NEGYEDÉV ÉS 2018. SZEPTEMBER HÓNAP DUNA HOUSE BAROMÉTER TARTALOMJEGYZÉK: 2. Adatvédelem, várható megjelenések 4. Vezetői összefoglaló 5. Duna House Tranzakciószám Becslés 6. Tranzakciós paraméterek Budapest 7. Tranzakciós paraméterek vidék 8. Lakásárindexek - Országos 9. Lakásárindexek - Regionális 10. Lakásár adatok 12. Jelzáloghitel adatok 14. Újépítésű adatok 16. Kereslet Index és Érdeklődés a kerületek iránt 17. Minőségi preferencia és Értékesítési idő 18. Ügyfélprofil: Vevők 19. Ügyfélprofil: Eladók 3

VEZETŐI ÖSSZEFOGLALÓ Újabb mérföldkőhöz érkezett a Duna House havonta megjelenő ingatlanpiaci elemzése. A használtlakás piac és a jelzáloghitel adatok vizsgálata után, mostantól negyedévente a legfontosabb újlakás piaci számokról is adunk gyorsjelentést. A Budapesti Lakáspiaci Riport statisztikáinak segítségével, a folyamatosan fejlődő újlakások piacán, a lakásszámot és az átlagos négyzetméter árat fogjuk negyedévente elemezni. Az első adatsorok a használtlakás piaci tendenciákat erősítették meg, lakásszámban a XIII., árakban pedig a V. kerület vezeti magasan az újépítésűek listáját. Az ingatlanpiac nem pihent az elmúlt három hónapban sem, akár az árakat, akár a tranzakciószámokat vagy épp a piac egyéb szegmenseit vizsgáljuk. 2018 harmadik negyedévében a Budapesti Panel Árindex értéke meghaladta a 200 százalékpontot, amely nem mást jelent, mint hogy megduplázódott az ingatlanok ára a tíz évvel ezelőtti értékhez képest, legalábbis nominálértéken. Reálértéken is kimagasló az index alakulása, de a tényleges duplázásra még jó pár hónapot kell várni. Tranzakciószámok tekintetében az idei legerősebb negyedévét zárta az ingatlanpiac, amely a korábbi évekhez képest is növekedést mutat. Az adósságfék szabályoknak is köszönhetően, már a tényleges bevezetést megelőző időszakban is egyre többen választották a hosszabb távon fix kamatozású hiteleket, ezek aránya ebben a negyedévben már 90% felett volt. Ennek megfelelően az 5 évnél rövidebb kamatperiódusú jelzáloghitelek aránya csökkent legnagyobb mértékben, a fővárosban az előző negyedéves 15 százalékhoz képest 9 százalékra esett vissza, az októbertől már legszigorúbb szabályozás alá eső kategória. Nyugat-Magyarországon 9-ről 4 százalékra, Kelet-Magyarországon pedig minimálisan ugyan, de 11-ről 10 százalékra csökkent ez az arány. A legalább 5 év, de kevesebb mint 10 éves kamatperiódusú jelzáloghitelek aránya 1-ot csökkent egy negyedév alatt Budapesten. További információk: Benedikt Károly +36 30 811 0690 benedikt.karoly@dh.hu Duna House Holding Nyrt. 1016 Budapest Gellérthegy u. 17. +36 1 555 2222 www.dh.hu 3 ÉRDEKES ADAT: Budapesten az újépítésű lakások átlagos négyzetméterára: 703 ezer forint Átlagos jelzáloghitel nagysága a fővárosban: 15 millió forint lakásból 24-et első lakásvásárlási céllal vásárolnak Budapesten! 4

2018. III. NEGYEDÉV ÉS 2018. SZEPTEMBER HÓNAP DUNA HOUSE BAROMÉTER TRANZAKCIÓS ADATOK Duna House Tranzakciószám Becslés (DH-TB) Idei legerősebb negyedévét zárta szeptemberben az ingatlanpiac. Július és szeptember között közel 41 ezer adásvétel történt, amely a tavalyi év azonos időszakához képest 1,3 százalékos, 2016-hoz képest pedig 17 százalékos növekedést jelent. A szeptemberi forgalom, a nagyon erős nyári hónapokat követően némi visszaesést mutat, de még mindig élénk piacról tanúskodik. 250 000 Duna House tranzakciószám becslés (DH-TB) 17 500 200 000 12 787 15 000 150 000 12 500 000 10 000 50 000 7 500 0 5 000 KSH éves adat 2016 2017 2018 Az alábbi táblázat a Duna House által, az aktuális hónapban becsült havi tranzakciómennyiségeket mutatja. JANUÁR FEBRUÁR MÁRCIUS ÁPRILIS MÁJUS JÚNIUS JÚLIUS AUGUSZTUS SZEPTEMBER OKTÓBER NOVEMBER DECEMBER 2016 9 870 13 130 13 897 14 118 13 294 14 550 11 257 11 814 12 029 10 786 10 700 9 229 2017 10 444 11 317 13 762 12 452 13 855 12 836 12 951 13 787 13 639 12 246 11 820 9 787 2018 10 918 12 869 13 426 13 180 13 967 13 098 14 246 13 869 12 787 A DH-TB módszertana: Az ingatlanpiac alakulásának mindenkori legfontosabb mutatószáma az évenkénti adás-vételi tranzakciószám. A DHTB a Duna House (DH) által kiadott becslés, amely évközi, megközelítő adatot mutat. A becslés a DH által kiközvetített ingatlanok havi tranzakciószámát és a DH becsült piaci részesedését veszi alapul. A DH aktuális havi piaci részesedésének becsléséhez az alábbi mutatók szolgálnak: 1. KSH által publikált adatok a magánszemélyek közötti tranzakciókra vonatkozóan. Miután a KSH több havi késéssel publikál, így visszamenőleg van lehetőség a piaci részesedés korrekciójára, amely az aktuális becslést is pontosítja. Figyelem! 2016-tól az újépítésű piac fellendülésével az előszerződött lakásvételek csak több hónapos, akár 1-2 éves késéssel, a vagyonszerzési illeték kiszabását követően jelennek meg a KSH statisztikáiban, így a tranzakciószámok értelmezésében anomáliák lehetnek. 2. Kiadott Energetikai tanúsítványok mennyisége. 3. A Duna House cégcsoportból származó egyéb management információkon alapuló szubjektív értékelés. Figyelem! A DH-TB adatai nem alkalmasak a Duna House hálózata által közvetített tranzakciók mennyiségének becslésére, továbbá nem alkalmas a Duna House Csoport üzleti eredményeinek becslésére, vagy erre vonatkoztatható következtetések levonására. 5

TRANZAKCIÓ PARAMÉTEREK BUDAPEST A fővárosban a 40-60 négyzetméter közötti ingatlanokat keresték legnagyobb arányban az idei harmadik negyedévben, amelyek a vásárlások több mint harmadát tették ki. A Duna mindkét oldalán látványosan emelkedtek tavalyhoz képest a négyzetméterárak, Budán 61-, Pesten 32 százalék volt a 600 ezer forint feletti négyzetméteráron értékesített ingatlanok aránya. Budán a lakások ára a tranzakciók 42 százalékában elérte a 40 millió forintot, Pesten ez az arány 20 százalék volt. BUDA Lakásméret (m 2 ) PEST Lakásméret (m 2 ) 1% 6% 1 1 1 1 3 3 m 2 ár (ezer Ft) m 2 ár (ezer Ft) 1 6% 6% 16% 2 2 Lakásár (millió Ft) Lakásár (millió Ft) 1% 1 1 1 1 1 16% 3 4 2 2 6% 1 1 1 1 1 3 6% 1% 1 2 26% 3 3 2017. III. negyedév 2018. III. negyedév A Duna House Franchise hálózat által értékesített ingatlanok alapján. 6

2018. III. NEGYEDÉV ÉS 2018. SZEPTEMBER HÓNAP DUNA HOUSE BAROMÉTER TRANZAKCIÓ PARAMÉTEREK VIDÉK Az érékesített ingatlanok mérete Pest megyében mutatja a legkiegyensúlyozottabb képet, a 40- négyzetméter közötti ingatlanok voltak az igazán keresettek. Vidéken a fővároshoz hasonlóan a 40-60 négyzetméteres lakásokból adták el a legtöbbet. Az árak jelentősen elmaradnak ugyan a Budapesten mért értékektől, ám egyértelműen a magasabb kategóriák felé tolódnak folyamatosan az értékek. ORSZÁGOS (KÖZÉP-M.ORSZÁG NÉLKÜL) Lakásméret (m 2 ) PEST MEGYE Lakásméret (m 2 ) 1 21% 2 3 3 m 2 ár (ezer Ft) m 2 ár (ezer Ft) 1 1 1 2 1 16% Lakásár (millió Ft) Lakásár (millió Ft) 21% 1 1 1 1 16% 1 3 31% 2 2 1 1 1 1 1 1 1 16% 1 1 1 1 1 1 2 2017. III. negyedév 2018. III. negyedév A Duna House Franchise hálózat által értékesített ingatlanok alapján. 7

ÁRAK LAKÁSÁRINDEXEK Duna House Országos Lakásárindexek Tovább emelkedett a Duna House Országos Lakásárindexe, amely a legfrissebb adatok alapján már 157 százalékponton áll nominálértéken, reálértéken pedig 116 százalékpontra nőtt. 175 155 135 115 95 75 55 120 121 117 113 101 98 101 104104 96 96 95 92 88 89 91 86 88 95 97 96 85 85 85 83 82 83 84 84 81 81 81 80 81 81 82 83 85 93 94 93 90 89 91 85 87 80 81 83 83 nominál 80 76 77 75 74 73 73 75 reál 70 69 68 68 67 65 64 64 64 64 64 65 66 68 130 132 137 147 157 116 101 104 Lakás Indexeinkről: Lakásár Indexeinkre egy olyan módszert alkalmazunk, amely igyekszik minden típusbeli különbséget maradéktalanul kiküszöbölni. A hasonló árindexek alapvetően normál átlagolást használnak, amely nem veszi figyelembe a tranzakciók változó elemeit. A Duna House Lakás Indexek kialakításához az un. hedonikus módszert vettük alapul, melynél figyelembe vesszük az ingatlan szerkezetét, állapotát (1-5 skálán), méretét, építési évét, emeleti és elhelyezkedési paramétereit. Az így kialakított fogyasztói kosarak súlyozása változatlan marad az időskálán. Az országos indexek súlyozásához a KSH által közzétett tranzakciószámok regionális arányát használjuk. Az Országos Panel Árindex 11 százalékponttal nőtt az előző negyedév óta, így jelenleg 172 százalékponton áll nominálértéken, reálértéken pedig 128 százalékpontot ért el. A Tégla Árindex szintén sokat emelkedett az előző negyedévhez képest, jelenleg 144 százalékponton áll nominálértéken, 107 százalékponton reálértéken. ORSZÁGOS PANEL ÁRINDEX ORSZÁGOS TÉGLA ÁRINDEX 180 172 160 140 120 80 60 96 98 9495 91 92 88 85 85 85 86 86 93 82 83 83 81 82 91 7980 797677 7879 77 7978 81 87 87 77 78 75 7672 72 81 71 69 67 68 65 66 64 61 61 62 62 61 63 62 64 92 99 78 74 105 109109 83 86 87 115 118 126 125 129 99 97 91 94 140 143 150 108 109 114 2008 I. 2008 II. 2008 III. 2008 IV. 2009 I. 2009 II. 2009 III. 2009 IV. 2010 I. 2010 II. 2010 III. 2010 IV. 2011 I. 2011 II. 2011 III. 2011 IV. 2012 I. 2012 II. 2012 III. 2012. IV 2013 I. 2013 II. 2013 III. 2013 IV. 2014 I. 2014. II. 2014. III. 2014. IV. 2015.I. 2015.II. 2015. III. 2015. IV. 2016. I. 2016.II. 2016. III. 2016. IV. 2017. I. 2017. II. 2017. III. 2017. IV. 2018. I. 2018. II. 2018. III. 161 121 128 150 140 130 120 90 80 70 60 103 104105 99 96 91 92 98 101 99 86 88 88 86 87 87 86 94 87 84 85 85 83 83 84 85 85 85 81 82 88 83 84 77 77 77 75 74 71 70 71 69 70 68 68 65 67 67 67 68 64 65 90 91 73 72 97 99 77 79 80 83 116 111 105 107 85 114 91 86 88 121 123 126 2008 I. 2008 II. 2008 III. 2008 IV. 2009 I. 2009 II. 2009 III. 2009 IV. 2010 I. 2010 II. 2010 III. 2010 IV. 2011 I. 2011 II. 2011 III. 2011 IV. 2012 I. 2012 II. 2012 III. 2012. IV 2013 I. 2013 II. 2013 III. 2013 IV. 2014 I. 2014. II. 2014. III. 2014. IV. 2015.I. 2015.II. 2015. III. 2015. IV. 2016. I. 2016.II. 2016. III. 2016. IV. 2017. I. 2017. II. 2017. III. 2017. IV. 2018. I. 2018. II. 2018. III. 93 94 96 136 102 144 107 8

2018. III. NEGYEDÉV ÉS 2018. SZEPTEMBER HÓNAP DUNA HOUSE BAROMÉTER Duna House Regionális Lakásárindexek A vidéki lakásárindexek is tovább emelkedtek. A nyugat-magyarországi panel árindex 147, a keleti országrész árindexe már 173 százalékponton áll. A tégla árindexek is jól láthatóan nőttek, 142 ponton áll keleten, míg 132 százalékponton nyugaton. KELET-MAGYARORSZÁGI PANEL ÁRINDEX KELET-MAGYARORSZÁGI TÉGLA ÁRINDEX 175 164 173 145 141 142 155 135 115 95 75 55 113 112 114 99 103 107 99 97 91 92 88 90 95 99 103 87 90 86 83 83 84 8384 85 82 83 77 79 79 81 81 83 81 84 97 99 95 88 92 85 81 79 77 79 7372 72 70 70 67 68 67 62 63 62 64 64 66 64 66 72 90 85 76 78 82 125 127 120 88 90 98 93 98 140139 143 108 106 109 2008 I. 2008 II. 2008 III. 2008 IV. 2009 I. 2009 II. 2009 III. 2009 IV. 2010 I. 2010 II. 2010 III. 2010 IV. 2011 I. 2011 II. 2011 III. 2011 IV. 2012 I. 2012 II. 2012 III. 2012 IV. 2013 I. 2013 II. 2013 III. 2013 IV. 2014 I. 2014. II. 2014. III. 2014. IV. 2015.I. 2015. II. 2015. III. 2015. IV. 2016. I. 2016.II. 2006. III. 2016. IV. 2017. I. 2017. II. 2017. III. 2017. IV. 2018. I. 2018. II. 2018. III. 129 123 135 126 121 125 122 120 115 112 108 104 103 105 102 102 102 101 104 95 95 95 99 99 98 92 91 92 92 96 88 96 96 86 82 83 86 93 83 84 92 85 82 81 82 82 82 83 80 81 78 78 79 80 81 85 78 87 83 84 84 83 75 80 70 72 73 75 75 73 73 69 71 66 68 71 65 69 66 65 65 65 65 64 65 64 64 63 62 55 106 106 NYUGAT-MAGYARORSZÁGI PANEL ÁRINDEX NYUGAT-MAGYARORSZÁGI TÉGLA ÁRINDEX 170 150 130 90 70 50 96 90 90 90 90 828183 84 83 81 83 8180 7678 79 76 7172 77 78 88 92 8787 74 73 74 85 727372 76 7475757271726968 5757 59 58 646364 61 61 62 6567 59 575857 8384 89 94 99 107 109 104 82 86 8384 71 7578 147 138 132 122 121 109 103 94 92 2008 I. 2008 II. 2008 III. 2008 IV. 2009 I. 2009 II. 2009 III. 2009 IV. 2010 I. 2010 II. 2010 III. 2010 IV. 2011 I. 2011 II. 2011 III. 2011 IV. 2012 I. 2012 II. 2012 III. 2012. IV. 2013 I. 2013 II. 2013 III. 2013 IV. 2014 I. 2014. II. 2014. III. 2014. IV. 2015. I. 2015. II. 2015. III. 2015. IV. 2016. I. 2016.II. 2016. III. 2016. IV. 2017. I. 2017. II. 2017. III. 2017. IV. 2018. I. 2018. II. 2018. III. 140 130 120 90 80 70 60 50 111 107 102 103 107 98 98 98 99 103 106 88 90 90 92 90 99 87 89 85 88 88 90 90 86 87 8586 93 95 84 83 78 80 8382 84 84 79 76 81 82 80 81 84 82 76 77 79 787777 72 74 70 72 6970 686866 68 71 7172 62 64 6665 67 63 60 109 106 119 118 132 127 98 95 90 90 2008 I. 2008 II. 2008 III. 2008 IV. 2009 I. 2009 II. 2009 III. 2009 IV. 2010 I. 2010 II. 2010 III. 2010 IV. 2011 I. 2011 II. 2011 III. 2011 IV. 2012 I. 2012 II. 2012 III. 2012. IV. 2013 I. 2013 II. 2013 III. 2013 IV. 2014 I. 2014. II. 2014. III. 2014. IV. 2015. I. 2015. II. 2015. III. 2015. IV. 2016. I. 2016.II. 2016. III. 2016. IV. 2017. I. 2017. II. 2017. III. 2017. IV. 2018. I. 2018. II. 2018. III. Duna House Budapesti Lakásárindexek A Budapesti Panel Árindex újabb rekordot döntött: 203 százalékpontos értéke nem mást jelent, mint, hogy nominális értéken megduplázódott a panelek ára 2008-hoz képest. Reálértéken ekkora növekedés még nem játszódott le, de az index már ebben az esetben is 151 százalékponton áll. A tégla árindex is sokat emelkedett az előző negyedévhez képest és jelenleg már a 150 százalékpontot közelíti nominálértéken. BUDAPESTI PANEL ÁRINDEX BUDAPESTI TÉGLA ÁRINDEX 215 203 160 195 175 155 135 115 95 75 55 97 93 94 96 90 88 88 82 86 82 85 88 94 82 84 84 80 77 78 81 79 81 79 79 81 77 80 83 89 90 87 83 81 75 78 73 74 77 72 73 72 67 64 64 65 63 65 70 63 62 64 63 66 61 105 84 119 94 128 127 101 101 138 142144 155 159 148 164 127 123 120 116 112114 175 183 185 139 139 133 151 150 140 130 120 90 80 70 60 136 128 132 135 137 126 124 125 123 119 117 115 111 109 102 104 98 99 98 99 101 96 97 95 95 94 95 96 95 95 95 92 92 89 91 90 93 91 93 9089 90 92 93 93 94 93 89 90 87 86 88 91 93 94 98 98 99 101 102 103 96 87 85 85 83 80 78 79 82 76 76 74 74 73 74 73 7473 71 70 71 71 147 2008 I. 2008 II. 2008 III. 2008 IV. 2009 I. 2009 II. 2009 III. 2009 IV. 2010 I. 2010 II. 2010 III. 2010 IV. 2011 I. 2011 II. 2011 III. 2011 IV. 2012 I. 2012 II. 2012 III. 2012 IV. 2013 I. 2013 II. 2013 III. 2013 IV. 2014 I. 2014. II. 2014. III. 2014. IV. 2015. I. 2015. II. 2015. III. 2015. IV. 2016. I. 2016.II. 2016. III. 2016. IV. 2017. I. 2017. II. 2017. III. 2017. IV. 2018. I. 2018. II. 2018. III. 2008 I. 2008 II. 2008 III. 2008 IV. 2009 I. 2009 II. 2009 III. 2009 IV. 2010 I. 2010 II. 2010 III. 2010 IV. 2011 I. 2011 II. 2011 III. 2011 IV. 2012 I. 2012 II. 2012 III. 2012 IV. 2013 I. 2013 II. 2013 IiI. 2013 IV. 2014 I. 2014 II. 2014 III. 2014 IV. 2015. I. 2015. II. 2015. III. 2015. IV. 2016. I. 2016. II. 2016. III. 2016. IV. 2017. I. 2017. II. 2017. III. 2017. IV. 2018. I. 2018. II. 2018. III. 9

ÁRAK - LAKÁSÁR ADATOK Kelet-Magyarországon 25 százalékkal nőtt a panelek átlagára a tavalyi év azonos időszakához képest, Nyugat-Magyarországon pedig 23 százalékkal. Szinte azonos mértékű volt az átlagos négyzetméterárak emelkedése is, a paneleket keleten 271-, nyugaton 253 ezer forintos átlagos négyzetméteráron vásárolták 2018 harmadik negyedévében. A használt tégla ingatlanok áremelkedése minimálisan ugyan, de elmaradt a panellakásokétól. Az alku mértéke egyik esetben sem változott számottevően az előző évhez képest. PANEL ORSZÁGOS KELET NYUGAT Lakásár m 2 ár Irányár változás Alku Lakásár m 2 ár Irányár változás 2017. Q3. 11 269 000 209 000 10 614 000 206 000 2018. Q3. 14 071 000 271 000 1% 13 084 000 253 000 1% Lakásár m 2 ár KELET HASZNÁLT TÉGLA ORSZÁGOS Irányár változás Alku Lakásár m 2 ár NYUGAT Irányár változás 2017. Q3. 13 853 000 256 000 1% 12 005 000 212 000 2018. Q3. 16 467 000 290 000 13 197 000 241 000 1% 6% Alku Alku Budapesten is 30 százalék körül mozog a panellakások átlagárának és négyzetméterárának növekedése. Budán már közel fél millió forint egy panellakás négyzetmétere, Pesten pedig csaknem ezer forinttal nőtt a négyzetméterár tavaly óta, így jelenleg 424 ezer forintos átlagértékről beszélhetünk. A használt tégla lakások négyzetméterára Pesten 537-, Budán pedig 674 ezer forint volt az idei harmadik negyedévben, míg a belvárosban már 700 ezer forint feletti értéket mértünk. PANEL BUDAPEST BUDA PEST Lakásár m 2 ár Irányár változás Alku Lakásár m 2 ár Irányár változás 2017. Q3. 20 498 000 380 000 1% 20 593 000 327 000 2018. Q3. 26 000 475 000 1% 23 148 000 424 000 1% Alku Lakásár HASZNÁLT TÉGLA BUDAPEST BUDA PEST BELVÁROS m 2 ár Irányár változás Alku Lakásár m 2 ár Irányár változás Alku Lakásár m 2 ár Irányár változás 2017. Q3. 38 150 000 587 000 21 819 000 428 000 34 789 000 588 000 2018. Q3. 44 939 000 674 000 28 202 000 537 000 43 812 000 705 000 Alku A Duna House hálózat által az adott időszakban az adott területen értékesített ingatlanok vételára alapján. Módszertan: Az irányár változás nem más, mint az a különbség, amely a Duna House megbízásaiban az eladó által megjelölt első irányár és a vevő megjelenésekor éppen rögzített utolsó irányár közt mutatkozott. Az alku azt a további árcsökkentést mutatja, amelyről a vevő és az eladó állapodott meg a tárgyalások során. A két szám együtt tehát jól mutatja azt a különbséget az árban, amelyet eredetileg az eladó elgondolt és ami végül köttetett. 10

JELZÁLOGHITEL ADATOK - 2018. III. NEGYEDÉV JELZÁLOGHITELEK ÜGYLETÉRTÉK SZERINTI MEGOSZLÁSA 1 1 2 26% 6% 2 1 4 3 2 26% 15 millió forint feletti jelzáloghitelt a fővárosban vettek fel legnagyobb arányban, míg a kisebb ügyletértékek vidéken voltak gyakoribbak az idei harmadik negyedévben. Legtöbben 5-10 millió forint közötti jelzáloghitelt igényeltek: Budapesten 26-, nyugaton 38-, keleten pedig 47 százalék volt ezen ügyletérték aránya. BUDAPEST* NYUGAT-MO. KELET-MO. 1-5 millió Ft 5-10 millió Ft 10-15 millió Ft 15-20 millió Ft 20+ millió Ft Budapesten nőtt, míg vidéken stagnált az átlagos hitelnagyság az előző negyedévhez képest. Így a fővárosi átlagos hitelnagyság a harmadik negyedévben 15 millió forint, nyugaton 9,4 millió, keleten pedig 8,9 millió forint volt. ÁTLAGOS HITELNAGYSÁG 2018. Q2 2018. Q3 BUDAPEST* 13 174 707 FT 14 983 049 FT NYUGAT-MO. 9 706 502 FT 9 393 831 FT KELET-MO. 8 704 245 FT 8 852 757 FT JELZÁLOGHITELEK FUTAMIDŐ SZERINTI MEGOSZLÁSA 50% 4 40% 3 30% 2 1 0% 10 év 15 év 20 év 25 év 30 év egyéb Budapest* Nyugat-Mo. Kelet-Mo. Az igénylők többsége 20 éves időtávra vette fel hitelét országszerte. Az ennél rövidebb futamidő vidéken, a hosszabb futamidő pedig Budapesten fordult elő nagyobb arányban. Előző negyedévhez képest nagyobb mértékű változás nem történt. BUDAPEST* NYUGAT-MO. KELET-MO. 2018. Q2 2018. Q3 2018. Q2 2018. Q3 2018. Q2 2018. Q3 10 ÉV 1 1 1 16% 15 ÉV 1 1 1 1 20 ÉV 3 3 4 4 46% 3 25 ÉV 1 21% 30 ÉV 1% 1 EGYÉB 1 A jelzáloghitel adatok módszertana: Az adatoknál a Duna House Hitelcentruma által közvetített, adott negyedév időszakában beadott ügyleteket vizsgáltuk a felvett hitelösszeg, kamatperiódus és futamidő alapján, területi megoszlásban. A Családi Otthonteremtési Kedvezmény vizsgálatánál csak a hiteligénylés mellett benyújtott CSOK igények arányát vizsgáltuk, ez nem mutatja a teljes lakásvásárlás piacán felhasznált kedvezmények arányát. A feldolgozott adatokat nem lehet reprezentatívnak tekinteni a teljes hazai jelzáloghitel-piacra. *Budapest és a budapesti agglomeráció együttesen értendő. 11

2018. III. NEGYEDÉV ÉS 2018. SZEPTEMBER HÓNAP DUNA HOUSE BAROMÉTER ÁTLAGOS LTV A hitelfedezeti mutató (loan to value, LTV) nem mutat kiugró változást az előző negyedévhez képest. Budapesten elhanyagolható mértékben, 1 százalékkal nőtt, vidéken pedig 1-4 százalékkal csökkent. Eszerint a vidéki ingatlanok értékének kisebb hányadát fedezik hitelből, míg a fővárosban minimálisan ugyan, de nagyobb hitelösszeget igényeltek az ügyfelek az ingatlan értékéhez képest. 2018. Q2 2018. Q3 BUDAPEST* 4 4 NYUGAT-MO. 5 50% KELET-MO. 51% 50% ÖSSZESEN 50% 4 60% 50% 40% 30% 0% JELZÁLOGHITELEK KAMATPERIÓDUS SZERINTI MEGOSZLÁSA 4 4 4 46% 4 BUDAPEST* NYUGAT-MO. KELET-MO. 4 Kevesebb, mint 5 év Legalább 5 év, de kevesebb, mint 10 év Legalább 10 év Az adósságfék szabályoknak köszönhetően egyre többen választják a hosszabb távon fix kamatozású hiteleket, a rövid és a szintén szigorodó 5 éves kamatperiódusú hitelek aránya jelentősen csökkent. Az 5 évnél rövidebb kamatperiódusú jelzáloghitelek aránya a fővárosban csökkent legnagyobb mértékben, az előző negyedéves 15 százalékhoz képest, 9 százalékra esett vissza az októbertől már legszigorúbb szabályozás alá eső kategória. Nyugat-Magyarországon 9-ről 4 százalékra, Kelet-Magyarországon pedig minimálisan ugyan, de 11-ről 10 százalékra csökkent ez az arány. A legalább 5 év, de kevesebb mint 10 éves kamatperiódusú jelzáloghitelek aránya 1-ot csökkent egy negyedév alatt Budapesten. BUDAPEST* NYUGAT-MO. KELET-MO. 2018. Q2 2018. Q3 2018. Q2 2018. Q3 2018. Q2 2018. Q3 KEVESEBB, MINT 5 ÉV 1 LEGALÁBB 5 ÉV, DE KEVESEBB, MINT 10 ÉV 6 4 4 46% 61% 4 LEGALÁBB 10 ÉV 2 4 4 4 2 4 A korábbiakkal ellentétben, a legfrissebb adatok alapján, Nyugat-Magyarországon igényeltek legtöbben hitelükhöz CSOK-ot. A korábbi negyedévekben Kelet-Magyarország dominanciája volt megfigyelhető, ám a legutóbbi negyedévben 10 százalékpontot csökkent a keleten beadott igények aránya. A fővárosban stabilan, a hitelek 12-13 százalékához tartozik CSOK. BEADOTT CSOK IGÉNYEK AZ ÖSSZES NEGYEDÉVES HITELÜGYLET SZÁZALÉKÁBAN BUDAPEST* 12, NYUGAT-MO. 23, KELET-MO. 23,0% ÖSSZESEN 16, 12

ÚJÉPÍTÉSŰ ADATOK II. III. XIII. IV. XV. Újépítésű lakások száma, az értékesítés alatt álló projektekben XII. XXII. XI. I. V VI. VII. XXI. VIII. IX. XIV. X. XIX. XX. XXIII. XVI. XVIII. XVII. növekvő darabszám DARABSZÁM KERÜLETEK 7000 felett XIII. 2000-6999 IX., XI. 900-1999 III., IV., VIII., X., XIV. 200-899 I., II., V., VI., VII., XII., XX. -199 XVIII., XIX., XXII. alatt XV., XVI., XVII., XXIII. Az értékesítés alatt álló projektek lakásai legnagyobb számban a XIII. kerületben találhatók, számuk több mint 7 ezer darab, de ezeknek már csak kevesebb mint harmada elérhető. A IX. és a XI. kerületben is nagyszámban, 2000 felett épülnek jelenleg az új otthonok, az értékesítettség mértéke pedig közel azonos a XIII. kerületével. Legkisebb számban a XV., XVI., XVII. és XXIII. kerületekben épülnek az új lakások. A XIII. kerületben 140-szer több otthon épül, mint a legalacsonyabb lakásszámú XV. és XXIII. kerületekben. A budapesten kínált több mint 21 ezer újépítésű lakás 62 százalékát már értékesítették, 4 százalékot pedig lefoglaltak. A szabad újépítésű lakások aránya a fővárosban 31 százalék. ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK MEGOSZLÁSA AZ ÉRTÉKESÍTETTSÉG FÁZISA ALAPJÁN 2018 HARMADIK NEGYEDÉVÉBEN 31% 6 A darabszám az ELTINGA Budapesti Lakáspiaci Riport adatbázisában szereplő projektek lakásszámán alapul. Szabad: a lakást meg lehetett vásárolni az adatgyűjtés idején Foglalt: foglalózott, vagy tárgyalás alatt lévő lakások Eladva: a honlapon eladottként szerepel a lakás, vagy levették a szabad lakások listájáról Terv: azok a lakások, amelyeknél az értékesítés még nem kezdődött el, vagy éppen szünetel, ezért a szabad kategóriával akár összevonható. 13

2018. III. NEGYEDÉV ÉS 2018. SZEPTEMBER HÓNAP DUNA HOUSE BAROMÉTER II. III. XIII. IV. XV. Újépítésű lakások átlagos négyzetméterára XII. XI. I. V VI. VII. VIII. IX. XIV. X. XVI. XVII. növekvő négyzetméterár XIX. XXI. XX. XVIII. ÁTLAG NÉGYZETMÉTERÁR KERÜLETEK XXII. 2 millió felett V. XXIII. 1-2 millió között I., II., XII. 700 ezer - 1 millió között VI., VII., VIII. 600-700 ezer között III., IX., X., XI., XIII., XIV. 500-600 ezer között IV., XV., XVI., XVII., XVIII., XIX., XX. 500 ezer alatt XX., XXIII. Újépítésű lakások esetében legmagasabb négyzetméterár az V. kerületben mérhető, de ehhez hasonlóan milliós négyzetméterár jellemzi az I., a II. és a XII. kerületeket. Egy millió forinthoz közelít a VI. kerületi újépítésű otthonok átlagos négyzetméterára, de a VII. kerület sem sokkal marad el a hét számjegyű összegtől. Legalacsonyabb áron a város déli kerületeiben (XXII. és XXIII. kerület) lehet újépítésű ingatlant vásárolni, ezekben a kerületekben még fél millió forint alatt van az átlagos négyzetméterár. Nem sokkal haladja meg a félmillió forintot a XV.-XX. kerületek átlagos négyzetméterára sem. Budapesten az újépítésű ingatlanok átlagos négyzetméterára 703 ezer forint volt a harmadik negyedévben. Az átlagos négyzetméterárak az ELTINGA Budapesti Lakáspiaci Riport adatbázisában szereplő projekteken alapul. Az árak az adatbázisban szereplő, 3. negyedévben értékesített ingatlanokon alapulnak. Az alapterülethez hozzátartozik az erkély és terasz alapterületének fele 20 négyzetméterig, a 20 négyzetméter feletti részeknek pedig a harmada 14

VEVŐK - KERESLETINDEX A tavalyi évhez képest valamelyest alacsonyabb volt az ingatlanok iránti kereslet szeptemberben, ám a 83 százalékpontos érték az év ezen szakaszában átlagosnak tekinthető. 90 83 80 70 60 50 40 2016 2017 2018 A Kereslet Index módszertana: Az országszerte, zömében nagyvárosokban, Duna House irodáiban, az értékesítőink által regisztrált új, vásárolni szándékozó ügyfelek aktivitását vesszük alapul. Korrekciós tényező az aktív értékesítők- és az adott hónap munkanapjainak száma. A Keresleti index hasznos mutatószáma annak, hogy a politikai döntésekre, vagy a pénzügyi szektor által kínált megoldásokra miként reagál a vásárlói oldal. A Keresleti Index egy mennyiségi mutató, nincs közvetlen összefüggésben a megvalósult vagy jövőbeni adás-vételi tranzakciószámmal. Ez utóbbi már minőségi kérdés, amely a piaci hangulattól, ill. banki termékektől is nagyban függ. ÉRDEKLŐDÉS A KERÜLETEK IRÁNT Szeptemberben is a XIII. és a XIV. kerületek iránt volt a legnagyobb a kereslet a fővárosban, amelyet a II. kerület követett. A XVIII. kerület iránt nőtt legnagyobb mértékben az érdeklődés, míg a XI. kerület tavalyhoz képest veszített népszerűségéből. A fővárosi kerületek iránti érdeklődés alakulása legkevesebb érdeklődés legtöbb érdeklődés II. XII. XXII. Módszertan: Vásárolni szándékozó ügyfeleink az értékesítővel történő személyes konzultáció alkalmával minden esetben megadják azokat a kerületeket (egyszerre többet is!), amely számukra érdekes vásárlási célpont lehet. Ezekből az adatokból állítjuk össze a fenti népszerűségi térképet. Az adatok a Duna House hálózat által értékesített ingatlanok alapján kerültek elemzésre. A DH Csoport által lebonyolított ingatlan tranzakciók területi megoszlása eltérhet a teljes piac területi megoszlásától. A DH Csoport főként Budapesten és más nagyvárosokban végzi ingatlanközvetítői tevékenységét. A DH Csoport nem végez korrekciókat a saját és a piaci ingatlan tranzakciók területi megoszlásában fellépő eltérések kezelésére. XI. III. I. V XIII. VI. VII. XXI. VIII. IV. IX. XIV. XV. XIX. XX. XXIII. X. XVI. XVIII. XVII. KERÜLET 2017. SZEPTEMBER 2018. SZEPTEMBER Budapest 01. ker. 10, 8, Budapest 02. ker. 15,6% 15, Budapest 03. ker. 12, 11, Budapest 04. ker. 7,0% 6, Budapest 05. ker. 10, 11,1% Budapest 06. ker. 16, 15,0% Budapest 07. ker. 16, 15,6% Budapest 08. ker. 11, 11, Budapest 09. ker. 12,6% 10,6% Budapest 10. ker. 5,6% 6, Budapest 11. ker. 16, 13, Budapest 12. ker. 13,6% 11, Budapest 13. ker. 18, 19, Budapest 14. ker. 16, 17, Budapest 15. ker. 7, 7, Budapest 16. ker. 6, 6,6% Budapest 17. ker. 4, 5, Budapest 18. ker. 8, 9, Budapest 19. ker. 6, 8,0% Budapest 20. ker. 5, 5, Budapest 21. ker. 3,6% 4, Budapest 22. ker. 3,6% 2, Budapest 23. ker. 2, 2, 15

2018. III. NEGYEDÉV ÉS 2018. SZEPTEMBER HÓNAP DUNA HOUSE BAROMÉTER MINŐSÉGI PREFERENCIA Pest megyében vásároltak legkevesebben mind felújítandó, mind nagyon jó állapotú ingatlant, a többség a nem tökéletes, de megfelelő állapotban lévő otthonokat kereste. A budapestiek vásároltak legnagyobb arányban nagyon jó állapotú ingatlant, míg Nyugat-Magyarországon választották legtöbben a nagyobb felújítással járó vásárlást. % 90% 80% 3 2 2 26% 70% 60% 50% 40% 30% 3 5 51% 41% Nagyon jó Jó Lakható Felújítandó 0% 2 1 Budapest Pest megye Kelet-Magyarország Nyugat-Magyarország ÉRTÉKESÍTÉSI IDŐ Fél-egy hónappal rövidült országszerte az ingatlanok értékesítési ideje. A panellakásokat 50-65 nap alatt értékesítik jellemzően vidéken, 52-79 nap alatt Budapesten. A tégla ingatlanokon ennél valamelyest több idő túladni, vidéken 103-112 nap az átlag, a fővárosban pedig 80-98 nap. PANEL Értékesítés ideje (nap) Kelet Nyugat Buda Pest 2017. szeptember 74 84 90 73 2018. szeptember 50 65 79 52 HASZNÁLT TÉGLA Értékesítés ideje (nap) Kelet Nyugat Buda Pest Belváros 2017. szeptember 118 136 99 121 112 2018. szeptember 103 112 80 81 98 Az itt felhasznált adatok az ügyfelek státuszára, korára és a vásárlás okára vonatkozóan a Duna House ügyfeleinek szóbeli, önkéntes nyilatkozata alapján kerülnek birtokunkba, így azok mintavételen alapulnak és becsült értéknek tekinthetőek. A táblázatok az aktuális havi adatokat tartalmazzák. 16

VEVŐI ÜGYFÉLPROFIL BUDAPEST Tavalyhoz képest nőtt a 40-50 év közötti vevők aránya Budapesten, akik jellemzően a nagyméretű ingatlanokat keresték, és átlagosan 36,7 millió forintot költöttek az ingatlanra. Beosztottak és vállalkozók közel azonos arányban vásároltak lakást. A befektetések aránya csökkent az egy évvel ezelőtti értékhez képest, de Budapesten továbbra is vezető vásárlási ok maradt. VEVŐK KORA BP. VEVŐK STÁTUSZA BP. VÁSÁRLÁS OKA BP 60-50-60 40-50 30-40 20-30 1 1 1 3 2 2 3 Beosztott Vállalkozó Közép vezető Nyugdíjas Tanuló Felső vezető 1 6% 40% 3 3 3 Befektetés Első lakás vásárlása Nagyobba költözés Kisebbe költözés Generációk különválása Válás Generációk összeköltöznek 2 2 1 1 6% 1% 36% 41% KOR ÁTLAGÁR m 2 STÁTUSZ ÁTLAGÁR m 2 ÉLETHELYZET ÁTLAGÁR m 2 20-30 26 395 000 52 Beosztott 27 189 000 56 Befektetés 39 262 000 63 30-40 36 765 000 70 Felső vezető 74 125 000 90 40-50 36 716 000 80 Közép vezető 51 900 000 111 50-60 45 830 000 74 Nyugdíjas 31 375 000 76 60-40 547 000 74 Tanuló 21 875 000 49 Vállalkozó 43 520 000 85 Első lakás vásárlása Generációk különválása Generációk összeköltöznek Kisebbe költözés 24 654 000 52 38 522 000 55 54 720 000 252 35 979 000 71 Nagyobba költözés 45 912 000 93 Válás 29 560 000 67 VEVŐI ÜGYFÉLPROFIL VIDÉK A vidéki ingatlanpiacot a 30-50 év közöttiek dominálták, szinte azonos arányban. A vevők fele beosztott státuszban dolgozik, átlagosan 85 négyzetméteres ingatlant vásároltak, 17,6 millió forintból. Vidéken a fő vásárlási ok a nagyobb ingatlanba költözés volt, amelyet szorosan követett a befektetési szándék, de magas volt az első lakást vásárlók aránya is, minden ötödik vétel hátterében ez az indok állt. VEVŐK KORA VIDÉK VEVŐK STÁTUSZA VIDÉK VÁSÁRLÁS OKA VIDÉK 60-1 Beosztott 50% 5 Nagyobba költözés 2 31% 50-60 40-50 30-40 20-30 1 1 16% 1 2 26% 2 3 Vállalkozó Nyugdíjas Közép vezető Felső vezető Tanuló 16% 1% 2 Befektetés Első lakás vásárlása Kisebbe költözés Generációk különválása Generációk összeköltöznek Válás 2 26% 2 KOR ÁTLAGÁR m 2 STÁTUSZ ÁTLAGÁR m 2 ÉLETHELYZET ÁTLAGÁR m 2 20-30 16 040 000 76 Beosztott 17 641 000 85 Befektetés 18 510 000 62 30-40 21 879 000 96 Felső vezető 36 053 000 111 Első lakás vásárlása 14 797 000 78 40-50 21 763 000 89 Közép vezető 20 178 000 86 50-60 21 633 000 82 Nyugdíjas 16 829 000 67 60-20 590 000 80 Tanuló 18 920 000 61 Vállalkozó 24 928 000 97 Generációk különválása Generációk összeköltöznek Kisebbe költözés 12 912 000 77 29 213 000 145 15 733 000 66 Nagyobba költözés 27 849 000 118 Válás 18 102 000 83 17 2018. szeptember 2017. szeptember Az itt felhasznált adatok az ügyfelek státuszára, korára és a vásárlás okára vonatkozóan a Duna House ügyfeleinek szóbeli, önkéntes nyilatkozata alapján kerülnek birtokunkba, így azok mintavételen alapulnak és becsült értéknek tekinthetőek. A táblázatok az aktuális havi adatokat tartalmazzák. A vásárlási célnál a befektetés kategória az összes üzleti és magán jellegű befektetést tartalmazza., amely az ügyfél nyilatkozata alapján annak minősül. Adott esetben például a később önállósodni akaró gyerekeknek vásárolt ingatlan jelen tranzakciós kérdőív alapján a befektetési kategóriát erősíti, annak ellenére hogy később a generációk különválását szolgálja.

2018. III. NEGYEDÉV ÉS 2018. SZEPTEMBER HÓNAP DUNA HOUSE BAROMÉTER ELADÓI ÜGYFÉLPROFIL BUDAPEST A budapesti eladók több mint fele 30-50 év közötti volt, korábbi otthonukat 32-33 millió forintért értékesítették. Magas volt a vállalkozók, közép vezetők és a beosztottak aránya is. A fő értékesítési ok a nagyobb lakásba költözés volt, amely miatt átlagosan 64 négyzetméteres ingatlant adtak el, 38 millió forintért. ELADÓK KORA BP. ELADÓK STÁTUSZA BP. ELADÓK OKA BP 60-50-60 1 1 Vállalkozó Közép vezető 3 3 2 2 Nagyobba költözés Kisebbe költözés Örökölt ing. értékesítés 1 1 1 1 3 3 40-50 30-40 20-30 1 2 2 3 Beosztott Nyugdíjas Felső vezető 26% 2 Generációk különválása Generációk összeköltöznek Befektetés értékesítése Válás KOR ÁTLAGÁR m 2 STÁTUSZ ÁTLAGÁR m 2 ÉLETHELYZET ÁTLAGÁR m 2 20-30 29 967 000 68 Beosztott 26 460 000 64 30-40 32 041 000 61 Felső vezető 80 700 000 138 40-50 32 965 000 61 Közép vezető 38 500 000 59 Befektetés értékesítése Generációk különválása Generációk összeköltöznek 40 191 000 79 55 184 000 30 750 000 62 50-60 41 220 000 75 Nyugdíjas 44 000 000 96 Kisebbe költözés 42 131 000 104 60-40 038 000 89 Vállalkozó 40 851 000 64 Nagyobba költözés 38 240 000 64 Örökölt ing. értékesítés 29 650 000 80 Válás 87 500 000 87 ELADÓI ÜGYFÉLPROFIL VIDÉK A vidéki eladók között nagy arányban voltak jelen a 60 év felettiek a fiatalabb korcsoportok mellett. Legtöbben felső vezetők voltak, akik közel 36 millió forintot kaptak otthonukért. A fő értékesítési ok a kisebb lakásba költözés és az örökölt ingatlan értékesítése volt 30-30 százalékkal, de a nagyobb lakásba költözés is az eladások 28 százalékának hátterében állt. ELADÓK KORA VIDÉK ELADÓK STÁTUSZA VIDÉK ELADÓK OKA VIDÉK 60-50-60 26% 2 21% Felső vezető Beosztott 3 3 2 30% Kisebbe költözés Örökölt ing. értékesítés Nagyobba költözés 30% 2 30% 26% 2 30% 40-50 30-40 20-30 2 2 21% 2 Vállalkozó Nyugdíjas Közép vezető 26% 2 Válás Generációk különválása Befektetés értékesítése Generációk összeköltöznek KOR ÁTLAGÁR m 2 STÁTUSZ ÁTLAGÁR m 2 ÉLETHELYZET ÁTLAGÁR m 2 20-30 19 553 000 95 Beosztott 16 194 000 85 Befektetés értékesítése 16 500 000 78 30-40 18 281 000 75 Felső vezető 35 990 000 126 Generációk különválása 21 563 000 114 40-50 22 398 000 93 Közép vezető 21 546 000 96 Generációk összeköltöznek 17 415 000 84 50-60 19 400 000 96 Nyugdíjas 16 792 000 87 Kisebbe költözés 21 742 000 121 60-20 276 000 89 Vállalkozó 28 791 000 95 Nagyobba költözés 16 409 000 67 Örökölt ing. értékesítés 11 657 000 81 Válás 19 749 000 102 2018. szeptember 2017. szeptember Az itt felhasznált adatok az ügyfelek státuszára, korára és a vásárlás okára vonatkozóan a Duna House ügyfeleinek szóbeli, önkéntes nyilatkozata alapján kerülnek birtokunkba, így azok mintavételen alapulnak és becsült értéknek tekinthetőek. A táblázatok az aktuális havi adatokat tartalmazzák. 18

1016 Budapest, Gellérthegy u. 17. Telefon: +36-1/555-2222 Fax: +36-1/555-2220 www.dh.hu