J E G Y Z Ő K Ö N Y V

J E G Y Z Ő K Ö N Y V Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottsága 2008. szeptember 9-én tartott nyilvános üléséről Jelen voltak: Fodor Jánosné bizottsági tag Dr. Ferenczi Attila bizottság elnöke Mezei Zsolt bizottsági tag Majernik László bizottsági tag Varga Mihály bizottsági tag Miklós Attila bizottsági tag Távollétét előzetesen jelezte: Andó Tamás bizottsági tag Napirendi pontja tárgyalásánál jelen volt: Csernus István Stratégiai-Fejlesztési Osztály munkatársa Csiaki Tamás Városüzemeltetési Osztály vezetője Bornné dr. Stefkovics Valéria Stratégiai-Fejlesztési Osztály vezetője Hirka Tamás képviselő Sztankó Ilona PIU vezető Bánfi Ádám PIU szakértő Kozma János VAK Rt. vezetője Csák Gyula Vízművek Zrt. vezérigazgatója Nagy László Vízművek Zrt. műszaki vezetője Dr. Tőgye Ildikó Szociálpolitikai Osztály vezetője Hricsovinyi Tamás képviselő Fodor Lajos képviselő Dr. Ferenczi Attila bizottsági elnök üdvözölte a bizottsági ülésen megjelenteket, megállapította, hogy a bizottság 6 fővel határozatképes. A Bizottság az alábbi napirendi pontot fogadta el: 1. Beszámoló a Békéscsaba Megyei Jogú Város csatornázásának és szennyvíztisztításának fejlesztése tárgyú, EU támogatásra számot tartó projekt előkészítéséhez létrejött NFH-ENV-4/2005 azonosítási számú Támogatási Szerződés teljesítéséről 2. Habitat for Humanity otthonteremtési pályázata 3. Békés Megyei Vízművek Zrt. szerződéseinek véleményezése 4. Árpád Fürdő vagyon-átvétele 5. A 2008. évi kommunális előirányzatok átcsoportosítása 6. Járdalapos járdaépítési feladatok meghatározása 7. A hulladék gyűjtőedények zárt térben történő elhelyezésére kiírt pályázat 8. A hulladék gyűjtőedények zárt térben történő elhelyezésére beérkezett pályázatok elbírálása

2 9. Almáskerti Ipari Park közmű és út átvétele 10. Telekgerendás szennyvíz elhelyezési kérelme 11. Javaslat a vállalkozás fejlesztési célelőirányzat felosztására 12. Javaslat beruházási kiadvány elkészítésére, szakmai fórum rendezésére 13. Földterület bérbeadása a T-Mobile Nyrt. részére (volt Városgazdálkodási Vállalat telephelye) 14. A Gerlai Kastély értékesítése 15. A MÁV Zrt. tulajdonában lévő sporttelep megvásárlása 16. A Pósteleki Kastély értékesítése 17. A Békés Megyei Temetkezési Vállalat igazgatójának megválasztása 18. Békéscsaba Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 5/2006. (I.26.) rendelet módosítása 19. A 3208/3 hrsz-ú garázs értékesítése 20. A közgyűlés egyes hatáskörei gyakorlásának a polgármesterre történő átruházásáról szóló 12/2007. (IV.2.) önk. rendelet módosítása 1. Beszámoló a Békéscsaba Megyei Jogú Város csatornázásának és szennyvíztisztításának fejlesztése tárgyú, EU-támogatásra számot tartó projekt előkészítéséhez létrejött NFH-ENV-4/2005. azonosítási számú Támogatási Szerződés teljesítéséről Dr. Ferenczi Attila: A projekt benyújtásra került, melyet támogatást kapott. Sztankó Ilona: Augusztus 22-én az előírt dokumentumok összeállításra és megküldésre kerültek a Közreműködő Szervezet részére. A Támogatási Szerződés és mellékleteinek összeállítása jelenleg folyamatban van. 178/2008. (IX.9.) VKMB határozata Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság elfogadja a Békéscsaba Megyei Jogú Város csatornázásának és szennyvíztisztításának fejlesztése tárgyú, EU-támogatásra számot tartó projekt előkészítéséhez létrejött NFH-ENV-4/2005 azonosítási számú Támogatási Szerződés teljesítéséről szóló tájékoztatót. Felelős: Hanó Miklós apolgármester, Sztankó Ilona PIU vezető Határidő: folyamatos 2. Habitat for Humanity otthonteremtési pályázata Dr. Tőgye Ildikó: A Habitat for Humanity egy non-profit szervezet, mely azon dolgozik, hogy megszűnjenek a méltatlan lakáskörülmények. Célja fiatalok lakásépítésének a támogatása, itt az önkormányzat feladata az ingyenes telek biztosítása, a habitat kalákában, ill. önkéntes segítőkkel felépíti a házat, előfinanszírozza, amikor a ház felépül, akkor kerül a fiatalok

3 tulajdonába. Minden évben egy önkormányzatot választanak ki. Mindenki részt vesz a saját házának az építésében. 179/2008. (IX.9.) VKMB határozata 1. Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottsága javasolja a Közgyűlésnek pályázat benyújtását a Habitat for Humanity által meghirdetett pályázati felhívásra. Határidő: 2008. szeptember 30. Felelős: Herczeg Tamás tanácsnok 2. Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottsága javasolja a Közgyűlésnek, hogy a pályázat sikeressége és a partneri szerződés megkötése esetén 15, egyenként 1200-1400 m2 alapterületű, és 1.000.000-1.200.000 értékű közművesített telket biztosít Békéscsaba város Fényes városrészén. Határidő: 2009. december 31. Felelős: Vantara Gyula polgármester 3. Békés Megyei Vízművek Zrt. szerződéseinek véleményezése. Csák Gyula Vízművek Zrt. vezérigazgatója tájékoztatta a bizottságot a Vízművek Zrt. együttműködési, üzemeltetési és önköltség-számítási szabályzatában foglaltakról. Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottsága a Békés Megyei Vízművek Zrt. szerződéseinek véleményezése tárgyú előterjesztést megtárgyalta, arról 3 igen 3 nem szavazati arány miatt határozatot nem hozott. 4. Árpád Fürdő vagyon-átvétele Csák Gyula Vízművek Zrt. vezérigazgatója tájékoztatta a bizottságot az Árpád Fürdő vagyon átvételével kapcsolatos megállapodás-tervezetéről. Csiaki Tamás osztályvezető elmondta, hogy a közgyűlésig a vízművektől megérkezik az új megállapodás-tervezet, mely tartalmazni fog 500 m Ft+ÁFA összeget amit az igazgatóság kér a Fürdőért. Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottsága az Árpád fürdő vagyon-átvétele tárgyú előterjesztést megtárgyalta, arról 3 tartózkodó 3 nem szavazati arány miatt határozatot nem hozott. 5. A 2008. évi kommunális előirányzatok átcsoportosítása Dr. Ferenczi Attila: Felkérem az illetékes irodát, hogy mérje fel, a városban hol van szükség nyilvános wc építésére.

4 520 ezer Ft-ot javaslok bevenni a listába, a Mag u. villanyvilágítás tervezésére. A tervezési feladatokat ha kivesszük a listából, marad a c, d, j, k, l.pontok, valamint a Mag u. villamoshálózat tervezése. A tervezési feladatokat pedig az októberben elfogadandó rendelet módosítás kapcsán a tervezési feladatok maradványához rendelnénk. 180/2008. (IX.9.) VKMB határozata Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottsága a Közgyűlés Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 4/2007. (II.19.) rendelet 39. -a értelmében, a 7. számú mellékletben biztosított döntési hatáskörében eljárva dönt a 2008. évi önkormányzati költségvetésben kommunális beruházásokra és felújításokra jóváhagyott alábbi előirányzat átcsoportosításokról: A 2007-ről áthúzódott útépítések előirányzatából (4. sz. melléklet 50-5-5-1.4 előirányzatból 15.733.238 Ft-ot) az alábbi feladatok megvalósítását hagyja jóvá: - Trefort utca (Illésházi u. - Szarvasi út) csapadékvíz elvezetés felújítására 2.500.000,-Ft - Kandelábereken elhelyezett virágok locsolására 253.238,-Ft - Fürjesi út kátyúzására 2.000.000,-Ft - Október 23. tér építésére buszmegállóval együtt 2.000.000,-Ft - Kereki utca (Nagy Sándor u. - Honvéd u. között) járdalapos járda átépítésére 550.000,-Ft - Mag u. villamoshálózat tervezésére 520.000,-Ft Felelős: Vantara Gyula polgármester Határidő: 2008. október 31. 6. Járdalapos járdaépítési feladatok meghatározása Csiaki Tamás: A bizottság által jóváhagyott 4 millió ft járdalap vásárlásból javaslom, hogy 2 millió ft legyen osztályunk által felhasználva, ugyanis a járda átépítéseknél, felújításoknál kikerülő járdalapot újra ki tudjuk adni a lakosság részére. Dr. Ferenczi Attila: Az alábbiakat javaslom elfogadni a mellékelt táblázatból: - Omaszta u. vége (Mogyoró u. - elkerülő út) 68 fm, 54m2 2 soros szegély nélkül, 479.000,-Ft - Körgát sor és Nádas sor összekötése 210 fm, 168 m2 2 soros szegély nélkül 1.478.000,-Ft - Török I. u. a buszfordulónál 64 fm, 51m2 2 soros szegély nélkül 451.000,-Ft - 44. sz. (szarvasi) úttól a Filiáig 927 fm, 256 m2, 1 soros szegély nélkül, 230 fm 2 soros szegély nélkül 4.273.000,-Ft - Kígyósi út külterületi szakasz 120 fm, 96 m2 2 soros szegély nélkül 845.000,-Ft - 11555 hrsz. Utca a Kossuth u. - Hold u. között 112 fm, 90 m2 2 soros szegély nélkül 788.000,-Ft - Nógrád u. 15-19. előtt 60 fm, 48 m2 2 soros szegély nélkül 422.000,-Ft - Lencsési 39-41. tömb

5 58 m2 520.000,-Ft - 0611 hrsz dűlő 590 fm, 1 soros szegély nélkül 2.400.000,-Ft 181/2008. (IX.9.) VKMB határozata Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottsága a járdalapos járdaépítési igényeket megtárgyalta és az alábbi járdaépítési feladatok további előkészítését jóváhagyja. Felkéri az előkészítőket, hogy a közbeszerzési eljárás során beérkező ajánlatok ismeretében készítsenek előterjesztést a bizottság következő ülésére, a rendelkezésre álló 14.000.000 Ft előirányzatból megvalósítható járdaépítési feladatokról. - Omaszta u. vége (Mogyoró u. - elkerülő út) 68 fm, 54m2 2 soros szegély nélkül, 479.000,-Ft - Körgát sor és Nádas sor összekötése 210 fm, 168 m2 2 soros szegély nélkül 1.478.000,-Ft - Török I. u. a buszfordulónál 64 fm, 51m2 2 soros szegély nélkül 451.000,-Ft - 44. sz. (szarvasi) úttól a Filiáig 927 fm, 256 m2, 1 soros szegély nélkül, 230 fm 2 soros szegély nélkül 4.273.000,-Ft - Kígyósi út külterületi szakasz 120 fm, 96 m2 2 soros szegély nélkül 845.000,-Ft - 11555 hrsz. Utca a Kossuth u. - Hold u. között 112 fm, 90 m2 2 soros szegély nélkül 788.000,-Ft - Nógrád u. 15-19. előtt 60 fm, 48 m2 2 soros szegély nélkül 422.000,-Ft - Lencsési 39-41. tömb 58 m2 520.000,-Ft - 0611 hrsz dűlő 590 fm, 1 soros szegély nélkül 2.400.000,-Ft A Bizottság a 137/2008. (IX.2.) határozatának 2. pontjának 2. bekezdését az alábbiak szerint módosítja: - 2.000.000,-Ft önkormányzat által lakosság részére biztosított és lakosság által lerakott járdalap és homok biztosítására. Felelős: Bornné dr. Stefkovics Valéria osztályvezető Csiaki Tamás osztályvezető Határidő: 2008. október 21.- 7. A hulladék gyűjtőedények zárt térben történő elhelyezésére kiírt pályázat Dr. Ferenczi Attila: Az 1. pontba javaslom módosítani: - A lakosok 2008. december 31-ig nyilatkozzanak arról, hogy meddig kívánják megépíteni a hulladék tárolót 2009. június 30. vagy 2010. június 30-ig, és kint, vagy bent. Aki nem

6 nyilatkozik december 31-ig, az kizárható a pályázati lehetőségből. Ezt a pénzt tervezni kell, hiszen egy 3-as kukatároló 1,5 millió Ft. Pályázati határidő szeptember 5-e volt, 11-en adták be pályázatukat. Mivel 18-án dönt a közgyűlés, a mostani határozatunkat terjesszük ki a pályázatukat már benyújtókra is. Miklós Attila: Legyen 10 milliós keret, december 31-ig beérkeznek az igények és lehet kalkulálni a továbbiakra. 182/2008. (IX.9.) VKMB határozata I. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése Városfejlesztési, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottsága javasolja a Közgyűlésnek a hulladék gyűjtőedények zárható térben történő elhelyezését támogató pályázat módosítását. A mellékelt pályázati kiírásban az alábbiakat módosítja a bizottság: 1. ponthoz: A lakóközösségeknek 2008. december 31-ig nyilatkozniuk kell arról, hogy meddig kívánják megépíteni a hulladék tárolót: 2009. június 30-ig vagy 2010. június 30-ig, kinti vagy benti elhelyezéssel. Azon lakóközösségek, amelyek nem nyilatkoznak december 31-ig, azok kizárhatóak a pályázati lehetőségből. 1.B.b) 2009. január 1. - október 1. között benyújtott pályázatokra a támogatás a bekerülési költség 30%-a. A megvalósítás határideje: 2010. június 30. 1.C.a) 2008. december 31-ig benyújtott pályázatok esetében a támogatás mértéke 25%. A megvalósítás határideje: 2009. június 30. 1.C.b) 2009. január 1. - október 1. között benyújtott pályázatokra a támogatás a bekerülési költségé 15.%-a. A megvalósítás határideje: 2010. június 30. II. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése Városfejlesztési, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottsága javasolja, hogy amennyiben a pályázati kiírás úgy módosul, hogy ezzel kedvezőbb feltételekkel nyújtható támogatást, akkor a 2008. szeptember 5-ig benyújtott pályázatok esetében is ezen szempontok szerint történjen az elbírálás. III. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése Városfejlesztési, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottsága kezdeményezi a közterület használat rendjéről szóló 39/2005. (XII.15.) önkormányzati rendelet módosítását az előírt 2008. december 31. határidő későbbi időpontban történő meghatározását a szilárd hulladék szállítási közszolgáltatáshoz használt gyűjtőedényzet közterületen történő tartós tárolására és a zárható konténertároló közterületen történő elhelyezésére vonatkozóan. IV. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése Városfejlesztési, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottsága javasolja, hogy a hulladék gyűjtőedények zárható térben történő elhelyezésének támogatására a 2009. évi költségvetés készítésénél 10 m Ft legyen figyelembe véve a pénzügyi előirányzat növelésének lehetőségével. 8. A hulladék gyűjtőedények zárt térben történő elhelyezésére beérkezett pályázatok elbírálása

7 183/2008. (IX.9.) VKMB határozata Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése Városfejlesztési, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottsága a hulladék gyűjtőedények zárt térben történő elhelyezésének támogatására 2008. szeptember 5-ig beérkezett pályázatok elbírálását elhalasztja a Közgyűlés hulladék gyűjtőedények zárt térben történő elhelyezését támogató pályázati kiírás módosításával kapcsolatos döntésig. A Közgyűlés döntését követően soron kívüli bizottsági ülésen dönt a pályázatok támogatásáról. Felelős: Dr. Ferenczi Attila bizottsági elnök Határidő: 2008. szeptember 18. 9. Almáskerti Ipari park közmű és út átvétele 184/2008. (IX.9.) VKMB határozata Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottsága az Almáskerti Ipari park közmű és út átvétele tárgyú előterjesztést megtárgyalta és az alábbi határozati javaslat elfogadását javasolja a közgyűlésnek: 1. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése az Almáskerti Ipari Park 20528/15 hrsz-ú területén a Békéscsabai Vállalkozási Centrum Kft. beruházásában megvalósult közműveket ( ivóvíz, szennyvíz, csapadékvíz, közvilágítás), valamint utat térítésés tehermentesen bruttó 35.688.855,- Ft értékben átveszi. 2. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése felhatalmazza Vantara Gyula polgármestert a vagyonátadásról szóló szerződés aláírására. 3. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése felkéri Dr. Benedek Mária jegyzőt, hogy a vagyonátadással kapcsolatban a vagyonrendelet módosítását, illetve az üzemeltetéshez szükséges megállapodásokat készítse elő. Felelős: Vantara Gyula polgármester Határidő: 2008. október 30. 10. Telekgerendás szennyvíz elhelyezési kérelme 185/2008. (IX.9.) VKMB határozata Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottsága a Telekgerendás szennyvíz elhelyezési

8 kérelme tárgyú előterjesztést megtárgyalta és az alábbi határozati javaslat elfogadását javasolja a közgyűlésnek: 1, Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a Telekgerendás nagyközség szennyvíz elhelyezési kérelme ügyében hozzájárulását adja Telekgerendás nagyközség területén keletkező kommunális szennyvíz békéscsabai szennyvíztisztító telepen kialakított műtárgyban történő elhelyezéséhez. 2, Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése az elhelyezés díját Az ivóvízellátási és szennyvíz-elvezetési szolgáltatás díjainak megállapításáról és a szolgáltatások egyes kérdéseiről szóló 30/2002. (XII.19.) önkormányzati rendeletben meghatározott szippantott szennyvíz fogadási díjával megegyezően határozza meg. Felelős: Hanó Miklós alpolgármester Határidő: 2008. szeptember 30. 11. Javaslat a vállalkozás fejlesztési célelőirányzat felosztására Dr. Ferenczi Attila: Módosító javaslatom Mezei Zsolt előterjesztéséhez: 1. sz. melléklet: +1 munkahelyteremtés támogatása: A tervezett támogatási keretösszeg: 20 M Ft legyen. Az Önkormányzat által biztosított támogatás azon esetben vehető igénybe, amennyiben a kérelmező vállalkozás az új álláshelyet, a munkajogi szabályokat betartva, munkaszerződés keretében teljes munkaidőben, legalább 16 hónapon keresztül folyamatosan fenntartja, A támogatás formája, összege, mértéke:..a +1 fő új alkalmazott munkabére után fizetendő közterhek min. 6 havi egyösszegű előfinanszírozása.. 2. sz. melléklet: technológiai fejlesztés: A forrás 15 millió Ft legyen, a támogatási összeg 500 ezer - 1 millió Ft közötti legyen. A 2006. január 1. utáni dátumot hagyjuk ki. Az eszközbeszerzés személygépkocsi kivételével gépjármű beszerzésre is felhasználható legyen. 3. sz. melléklet: pályázat írásának és előkészítésének tervezésének támogatása: energetikai pályázatokra adható 186/2008. (IX.9.) VKMB határozata Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság az alábbi határozati javaslat elfogadását javasolja a közgyűlésnek: Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzatának Közgyűlése a vállalkozási célelőirányzat felosztásának önkormányzati pályázati rendszerben történő meghirdetését az előterjesztésben meghatározott programok szerint támogatja. A célelőirányzat egyes programjai közötti forrásátcsoportosítást a beérkező igényeknek megfelelően Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlésének Városfejlesztési, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottságára átruházza.

9 Felelős: Hanó Miklós alpolgármester Határidő: 2008. október 1. 12. Javaslat beruházási kiadvány elkészítésére, szakmai fórum rendezésére Dr. Ferenczi Attila: Polgármester úr kérése, hogy a 2009-es évi kolbászfesztiválra készüljön el a kiadvány. Miklós Attila: Véleményem szerint éppen ideje lenne a kiadványt elkészíteni, melynek vázlatát már 2 éve elkészítettük. Azért az októberi dátumot javasoltam, mert látszik, hogy folyamatosan lemaradunk a beruházó cégek iránti versenyből, mely ellen mielőbb lépni kell. Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottsága a Javaslat beruházási kiadvány elkészítésére, szakmai fórum rendezésére tárgyú előterjesztést megtárgyalta, 3 igen 3 nem szavazati arány miatt abban határozatot nem hozott. 13. Földterület bérbeadása a T-Mobile Nyrt. részére (volt Városgazdálkodási Vállalat telephelye) 187/2008. (IX.9.) VKMB határozata Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság a közgyűlés szervezeti és működési szabályzatáról szóló 4/2007. (II. 19.) számú önkormányzati rendelet 7. sz. mellékletében biztosított hatásköre alapján az alábbi döntést hozza: 1. A bizottság az általa hozott 114/2008. (VI. 10.) számú határozatát hatályon kívül helyezi. 2. A bizottság támogatja, hogy a Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság bérbe adja az önkormányzat kizárólagos tulajdonát képező békéscsabai 6679/49 hrsz-ú, telephely művelési ágú, 150 m 2 alapterületű ingatlant a T-Mobile Nyrt. (1013 Budapest, Krisztina krt. 55.) számára az alábbi feltételekkel: A bérleti szerződés célja, hogy az önkormányzat a tulajdonában lévő 6679/49 hrsz-ú ingatlanon keresztül a 6679/36 hrsz-ú földrészlet megközelítését biztosítsa. A bérleti szerződést határozatlan időre kell megkötni, 90 napos felmondási idővel. Amennyiben a T-Mobile Nyrt. által a 6679/36 hrsz-ú földrészleten használt adótorony tulajdonjogában, használati viszonyaiban változás következik be, a bérleti szerződést újra kell tárgyalni.

10 A bérleti díj összege bruttó 180.000,- Ft/év, melyet 2009. január 1-től a KSH által közölt fogyasztói árindexnek megfelelően korrigálni kell. A bérleti díj előre, legkésőbb minden év március 1-ig esedékes. A bérbe adott ingatlan tisztántartása a bérlő feladata és költsége. Felelős: Hanó Miklós alpolgármester Határidő: 2008. december 31. 14. A Gerlai Kastély értékesítése Márton László: A helyszínen kiosztott módosítással javaslom elfogadni a határozati javaslatot. A Gazdasági Bizottság az árverési licitlépcsőt 100.000,-Ft-ban állapította meg. 188/2008. (IX.9.) VKMB határozata Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottsága az alábbi javaslatot terjeszti döntéshozatalra a Közgyűlés elé: Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése nyilvános árverésen értékesíti az önkormányzat kizárólagos tulajdonában lévő békéscsabai 18003/2 hrsz-ú ingatlant. A nyilvános árverés feltételei az alábbiak: 1. A nyilvános árverést azt követően lehet megtartani amikor az önkormányzat tulajdonjoga a 18003/2 hrsz-ú ingatlanra visszajegyzésre kerül. 2. Az ingatlan kikiáltási ára 1.000.000,- Ft + Áfa, amelyet az adásvételi előszerződés aláírásától számított 8 napon belül kell megfizetni. Az árverésen történő részvétel feltétele 200.000,-Ft bánatpénz megfizetése. A bánatpénz az árverési vevő nyertesével kötendő szerződésben foglalóvá válik. Az árverési licitlépcső: 100.000,-Ft. 3. A műemléki védelem alatt álló Gerlai Kastélyra a Magyar Állam elővásárlási joggal rendelkezik. Erről a nyilvános árverésen tájékoztatni kell az érdeklődőket. 4. A vevőnek vállalnia kell, hogy a kastélyt a műemléki előírásoknak megfelelően üzemelteti és újítja fel. 5. A vevőnek kötelezettséget kell vállalnia arra, hogy az általa megvásárolt ingatlant az eredeti állapotot idéző stílusjegyek szerint felújítja és új munkahelyeket hoz létre a létesítményben. A felújítás ütemezését az eladó önkormányzat az alábbiak szerint határozza meg: a. a felújítani kívánt létesítmény jogerős építési engedélyét az adásvételi szerződés aláírásának napjától számított 1 éven belül be kell szerezni. b. a teljes felújítás befejezési határideje az adásvételi szerződés aláírásának napjától számított 4 év.

11 c. a vevőnek vállalnia kell, hogy az általa jogerős építési engedély alapján megvalósítani kívánt létesítmény műszaki készültsége az adásvételi szerződés aláírásának napjától számított 2 éven belül a 30 %-os készültséget eléri. d. Az 5. pontban írtak biztosítékául az egész ingatlanra vonatkozóan visszavásárlási jogot kell kikötni és az ingatlan-nyilvántartásba bejegyeztetni. Az eladó önkormányzat az eredeti vételáron történő visszavásárlási jogával akkor fog élni, ha a vevő akár az építési engedélyre, akár a felújítás rész, vagy teljes határidejére vonatkozó kötelezettségét nem teljesíti. Az előzőekben írt esetekben az eladó az adásvételi szerződéstől eláll. Az eladó kötelezettséget vállal arra, hogy abban az esetben ha a vevő által megvalósítani kívánt létesítmény műszaki készültsége az 50 %-ot eléri, akkor az ingatlannyilvántartásban bejegyzett visszavásárlási jogát törölteti. A műszaki készültség felmérését a Békés Megyei Mérnökkamara által javasolt szakértővel kell elkészíttetni. A jogerős építési engedély megszerzéséig a vevő az ingatlanon semmilyen beruházást, átalakítást, bontást nem hajthat végre. 6. A felújítás további biztosítékául az eladó önkormányzat 50.000.000,- Ft + Áfa óvadék letételét kéri a vevőtől. Az óvadék formája lehet készpénzletét, bankgarancia vagy az eladó által is jóváhagyott értékbecslés alapján a vevő kizárólagos tulajdonában lévő per -, teher-, és igénymentes ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. Az óvadékot a nemteljesítési kötbér forrására, valamint a felújítási munkálatok befejezésére kell felhasználni. Az önkormányzatot 10.000.000,-Ft kötbér illeti meg, ha a vevő a jogerős építési engedélyt nem szerzi meg a végleges adásvételi szerződés aláírásától számított egy éven belül, vagy két éven belül nem éri el a felújítás a 30%-os készültségi szintet, ill. ha a felújítás nem fejeződik be négy éven belül. Az önkormányzat az óvadékot az 50%-os készültségi szint elérésekor 10.000.000,-Ft-ra mérsékli 7. Az érdeklődőket tájékoztatni kell arról, hogy a kastély épületén belül önálló helyrajzi számmal rendelkező (18004) ingatlanrész található, amely a Leonardo CAD Bt. tulajdonában és a Római Katolikus Egyház kezelésében van. A vevőnek kötelezettséget kell vállalnia arra, hogy az ingatlanrész hitélet gyakorlásához szükséges működését a megközelítési lehetőség megadásával biztosítja. 8. Az eladó önkormányzat a nyilvános árverés nyertesével három hónapos határidőre szóló adásvételi előszerződést köthet, amely célja, hogy a vevő ezen a határidőn belül a végleges adásvételi szerződés óvadékra vonatkozó feltételeit biztosítani tudja. Amennyiben a vevő ezeket a feltételeket a három hónapos határidőn belül nem tudja teljesíteni, úgy az önkormányzat a végleges adásvételi szerződés megkötésétől eláll. Felelős: Dr. Ferenczi Attila a bizottság elnöke Határidő: 2008. szeptember 18. 15. A MÁV Zrt. tulajdonában lévő sporttelep megvásárlása 189/2008. (IX.9.) VKMB határozata

12 Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság az alábbi határozati javaslatot terjeszti a közgyűlés elé: Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése vételi ajánlatot tesz a MAGYAR ÁLLAMVASUTAK ZRT. (1062 Budapest, Andrássy út 73-75.) számára a békéscsabai 2302/2 hrsz-ú ingatlanra vonatkozóan, az alábbi feltételekkel: 1. A 2302/2 hrsz-ú ingatlan felajánlott vételára bruttó 19,5 millió forint. 2. Az önkormányzat az adásvételi szerződés aláírásának napjától számított öt éven belüli funkciómegtartási kötelezettséget vállalja. 3. A vásárlás pénzügyi fedezetéül a költségvetés fejlesztési céltartalék előirányzata szolgál. Felelős: Dr. Ferenczi Attila a bizottság elnöke Határidő: 2008. szeptember 18. 16. A Pósteleki kastély értékesítése Márton László: A helyszínen kiosztott módosítással javaslom elfogadni a határozati javaslatot. A bérleti jogot 30 évre javaslom megállapítani. 190/2008. (IX.9.) VKMB határozata 4 igen 1 tartózkodó 1 nem szavazattal Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottsága az alábbi javaslatot terjeszti döntéshozatalra a Közgyűlés elé: A közgyűlés nyilvános árverésen értékesíti a kizárólagos tulajdonát képező 01305/1 hrsz-ú, 7569 m 2 területű, udvar és út művelési ágú ingatlant, az alábbi feltételekkel: I. Az ingatlan kikiáltási ára 3.500.000,- Ft + ÁFA, a kastély eredeti állapotának megfelelő újjáépítésének határideje öt év. Az árverési előleg 1 millió forint + áfa, mely bánatpénznek minősül. A bánatpénz a nyertes árverési vevő esetében foglalóvá változik. II. III. Az ingatlan közműcsatlakozásainak kiépítése a vevő feladata és költsége. Az önkormányzat az árverés nyertesével kötendő végleges adásvételi szerződés feltételeit az alábbiak szerint határozza meg: A kastély teljes megépítésének és jogerős használatbavételi engedélyének megszerzéséig az önkormányzatot megillető visszavásárlási jogot kell kikötni, melyet az ingatlan tulajdoni lapjára be kell jegyeztetni, és amellyel akkor kell élni, ha a vevő a beépítés részhatáridőit vagy befejezési határidejét nem teljesíti. A visszavásárlási ár a vevő által az árverésen kialkudott és kifizetett licitár.

13 Az eladó önkormányzat érvényesíti a visszavásárlási jogát abban az esetben, ha a vevő a szerződés aláírásának napjától számított egy éven belül a létesítmény jogerős építési engedélyét nem szerzi meg vagy ha a szerződés aláírásának napjától számított két éven belül a létesítmény műszaki készültsége a 10 %-ot, három éven belül az 50 %-ot nem éri el. A műszaki készültség felmérését a Békés Megyei Mérnökkamara által javasolt szakértővel kell elkészíttetni. A jogerős építési engedély megszerzéséig a vevő az ingatlanon semmilyen beruházást, átalakítást, bontást nem hajthat végre. Az önkormányzat a beépítés feltételeinek biztosítása érdekében a vevőtől bruttó 50 millió forint óvadék letételét kéri, amely formája lehet bankgarancia, ügyvédi készpénzletét vagy a vevő kizárólagos tulajdonában lévő per-, teher-, és igénymentes ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. Az óvadék abban az esetben illeti meg az önkormányzatot, ha a vevő az építési engedélyre, műszaki részteljesítésre vagy a teljes felújításra vonatkozó határidőnek nem tesz eleget. Az önkormányzat kötelezettséget vállal arra, hogy abban az esetben ha a vevő által a 01305/1 hrsz-ú ingatlanon megépíteni kívánt létesítmény műszaki készültsége az 50 %-ot eléri, bérleti szerződést fog vele kötni a 01305/2 hrsz alatt felvett parkerdőre, 30 éves időtartamra azzal a feltétellel, hogy az eladó 01305/1 hrsz-ú ingatlanon történő visszavásárlási jogának alkalmazása esetén a bérleti szerződés is azonnali hatállyal megszűnik. A bérlőnek a parkerdő használatáért bérleti díjat nem kell fizetnie viszont őt terhelik a parkerdő teljes karbantartásának és kezelésének költsége. A vevő park használatából a város lakosságát nem zárhatja ki. A parkerdő kezelését üzemeltetési terv alapján lehet ellátni, a tervet 5 évre vonatkozóan a bérlőnek kell elkészíteni és engedélyeztetni. IV. V. VI. Az eladó önkormányzat a nyilvános árverés nyertesével három hónapos határidőre szóló adásvételi előszerződést köt, amely célja, hogy a vevő ezen a határidőn belül a végleges adásvételi szerződés óvadékra vonatkozó feltételeit biztosítani tudja. Amennyiben a vevő ezeket a feltételeket a három hónapos határidőn belül nem tudja teljesíteni, úgy az önkormányzat a végleges adásvételi szerződés megkötésétől eláll. Az előszerződésben a vevő által befizetett 1 millió Ft + ÁFA árverési előleg foglalóként kerül meghatározásra, melyet a végleges adásvételi szerződés meghiúsulása esetén az önkormányzat nem fizet vissza. Az eladó önkormányzat kötelezettséget vállal arra, hogy abban az esetben, ha a vevő a kastélyrom helyreállítási munkáit a szerződésben leírt módon és határideig teljesíti, végleges szerződést fog vele kötni a 01304/2 hrsz alatt felvett pósteleki kempingre bruttó 2,1 millió forint vételáron, és a 01307 hrsz alatt felvett pósteleki erdészházra bruttó 2,2 millió forint vételáron. Felelős: Dr. Ferenczi Attila a bizottság elnöke Határidő: 2008, szeptember 18. 17.A Békés Megyei Temetkezési Vállalat igazgatójának megválasztása, valamint tájékoztatás a vállalat átalakulásáról

14 191/2008. (IX.9.) VKMB határozata 4 igen 1 tartózkodó 1 nem szavazattal Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése Városfejlesztési, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottsága az előterjesztésben foglaltakat megismerte és javasolja a Közgyűlésnek az alábbi határozati javaslat elfogadását: 1. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a Békés Megyei Temetkezési Vállalat igazgatójának 2008. október 1-től a vállalat gazdasági társasággá történő átalakulásáig, de legfeljebb 2009. szeptember 30-ig Unyatyinszkiné Fazekas Borbálát (lakcíme: 5600 Békéscsaba, Lázár utca 26.) választja meg, a munkakör betöltéséhez bruttó 250e Ft/hó összeg havi illetményt állapít meg. 2. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése Békés Megye Képviselőtestületének megegyező döntése esetén - felhatalmazza Vantara Gyula polgármestert, hogy a megválasztott igazgatóval a munkaszerződést megkösse. 3. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése tudomásul veszi a Békés Megyei Temetkezési Vállalat átalakításának jelenlegi helyzetével kapcsolatos tájékoztatót. Felelős: Vantara Gyula polgármester Határidő: 2008. szeptember 18. 18. Békéscsaba Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 5/2006. (I.26.) rendelet módosítása 192/2008. (IX.9.) VKMB határozata Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottsága támogatja, hogy a Békéscsaba Helyi Építési Szabályzatáról szóló 5/2006. (I.26.) önk. rendelet 5.. a) pontja a rendeletből törlésre kerüljön. Felelős: Dr. Ferenczi Attila bizottsági elnök Határidő: 2008. október 1. 19. A 3208/3 hrsz-ú garázs értékesítése

15 193/2008. (IX.9.) VKMB határozata Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottsága a Közgyűlés Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 4/2007. (II.19.) rendelete 7. számú mellékletében biztosított jogkörében eljárva az alábbi döntést hozza: A Városfejlesztési, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság egyetért azzal, hogy a Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottsága adásvételi szerződéssel, 190.000,-Ft, azaz egyszázkilencvenezer forint vételár ellenében értékesítse a békéscsabai ingatlan-nyilvántartásban 3208/3 hrsz. Alatt felvett, természetben a békéscsabai Szabolcs utcában található, kivett garázs és udvar megnevezésű ingatlan 2/20 tulajdoni hányadás Albiciuk Józsefné Békéscsaba, Kazinczy ltp. 7/C. IV.11. szám alatti lakos részére. Felelős: Vantara Gyula polgármester Határidő: 2008. október 31. 20. A közgyűlés egyes hatáskörei gyakorlásának a polgármesterre történő átruházásáról szóló 12/2007. (IV.2.) önk. rendelet módosítása Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottsága a Közgyűlés egyes hatáskörei gyakorlásának a polgármesterre történő átruházásáról szóló 12/2007. (IV.2.) önk. rendelet módosítása tárgyú előterjesztést megtárgyalta, arról 3 tartózkodó 3 nem szavazat miatt határozatot nem hozott. A Bizottság elnökhelyettese megköszönte a megjelenést, az ülést befejezettnek nyilvánította. Kmf. Bondárné Viczián Anikó bizottsági titkár Dr. Ferenczi Attila a bizottság elnöke