VELEM. község. Településrendezési eszközök készítése. Véleményezési dokumentáció

Átírás

1 VLM község Településrendezési eszközök készíése Véleményezési dokumenáció Megrendelő: Velem özség Önkormányz Velem, ákóczi u. Tel.: + / -mil: korjvelem@-online.hu Tervező: MODULO Tervező és Mérnöki knácsdó f omhely,. Flórián kr.. Tel/fx.: +/- -mil: modulor.gergye@-online.hu. március.

2 Velem község elepülésrendezési eszközeinek elkészíése. március. Velem ÖZSÉG Településrendezési eszközök készíése Megízó: Velem özség Önkormányz Velem, ákóczi u. Generálervező: Modulor Tervező és Mérnöki knácsdó f omhely,. Flórián kr..

3 Velem község elepülésrendezési eszközeinek elkészíése. március. Felelős ervező: Gergye Péer TT/ - özlekedéservező: Tóh Ail Gáor TP-Terv f Tk-T - É-T - d - nergigzd. ervező: Lőrincz Imre IMPI FT Tel.rend. vízi közmű TV-T Tel. rend. energi közmű: T-T örnyezevédelem, ájrendezés ervező: ily Adrien mgánervező okl. áj- és kerépíész T/ - Ügyvezeő igzgó: Gergye Péer ACIÓTV FT

4 Velem község elepülésrendezési eszközeinek elkészíése. március. TATALOMJGYZÉ Velem község elepülésrendezési eszközök erkezei erv leírás I. Meglpozó vizsgál.. Tervi előzmények.. Hályos rendezési ervek:.. Terülerendezési ervek elepülésrész érinő elhározási II. Aláámszó jvsl A szerkezei erv leírás. Terülefelhsználás.. Beépíésre szán erüle állános jellegük szerin.. Tájrendezés és ermészevédelem. Zöldfelülei rendszer.. Örökségvédelem... égészei lelőhelyek... Épíészei érékek védelme.. özlekedés.. özműelláás... Villmosenergi elláás, elekronikus hírközlés... Gázelláás... Vízelláás... ennyvízelvezeés... Cspdékvíz elvezeés.. A környezevédelem.. Védőerüleek és védősávok.. A korláozások - Tűzvédelem TVLAPO Aláámszó. sz. Villmosenergi elláási jvsl (elerüle) M = :. sz. Cspdékvíz-elvezeési jvsl M = :. sz. Vízelláási jvsl M = :. sz. ennyvízelvezeés jvsl M = :. sz. Gázelláási jvsl M = :. sz. Ú minkereszszelvény M = :

5 Velem község elepülésrendezési eszközeinek elkészíése. március. III. Jóváhgyó munkrész III/. Településszerkezei erve hározi jvsl elepülésszerkezei ervlp. számú mellékle TSZ- Településszerkezei ervlp M = : szerkezei erv leírás. számú mellékle válozások üemezése. számú mellékle elepülés erülei mérlege. számú mellékle elepülésrendezési ervvel vló összhng igzolás. számú mellékle iológii kiviásérék számíás. számú mellékle III/. Helyi épíési szályz módosíás endeleel elfogdndó Helyi Épíési ályz. mellékle: Belerüle szályozási erve,. mellékle: ülerüle szályozási erve. mellékle: Az egyes épíési övezeekre és övezeekre vonkozó előírások,. mellékle: lővásárlási joggl erhel földrészleek jegyzéke,. mellékle: A véde épíészei érékek felsorolásáról. mellékle: A régészei örökség felsorolásáról. mellékle: özuk minszelvényei

6

7 Velem község elepülésrendezési eszközeinek elkészíése. március. lőzees ájékozási szksz iri

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28 Velem község elepülésrendezési eszközeinek elkészíése. március. I. Meglpozó vizsgál

29 Velem község elepülésrendezési eszközeinek elkészíése. március... Tervi előzmények:. májusán kezdődö el Velem község elepülésfejleszési koncepciójánk z elkészíése. A elepülésfejleszési koncepció /.(XI..) számú hározl fogdák el. Az örökségvédelmi hásnulmány koncepció láámszáskén el is készül. A széleskörű nyilvánosság melle készíe elepülésrendezési eszközökhöz eérkeze állmigzgási és prnerségi, ezen elül is különösen lkossági kérelmek figyelemevéelre kerülek. A lkossági kérelmeke /.(VIII..) /.(VIII..) számú hározok szerin veük figyeleme. A épviselőesüle ez köveően /.(XI..) számú elepülésfejleszési dönéséen kezdeményeze elepülésrendezési eszközök elkészíésé. Az előzees ájékozási szksz lefolyásár. decemer-jnuár időszkán sor kerül. A véleményezési ervdokumenáció képviselőesüle /.(II..) számú hározán megismere és z véleményezésre ocsáo... Hályos rendezési ervek: Velem községre készül és hályos lévő rendezési ervek: A elepülésfejleszési koncepció /.(XI..) számú hározl fogdák el. Településszerkezei erv: A Településszerkezei erve /. (IX..) sz. hároz fogdák el. Helyi épíési szályz: A helyi épíési szályzo és nnk mellékleekén szályozási erve /. (IX..) önkormányzi rendeleel hgyák jóvá, mjd egy ízen z /.(III..) önkormányzi rendeleel módosíoák. Velem község Önkormányzi épviselő-esülee z lái elepülésfejleszési dönés hoz elepülésrendezési eszközök elkészíésére: /. (XI..) számon elfogdv... Terülerendezési ervek elepülésrész érinő elemei Az Országos Terülerendezési Tervről szóló. évi XXVI. örvény (ováikn: OTrT örvény) z Országgyűlés -n fogd el. A örvény első áfogó módosíásár -n kerül sor. Az OTrT örvény. - úgy rendelkezik, hogy erv felülvizsgálá leglá évene el kell végezni. nnek megfelelően örvény soron kövekező módosíás -n megörén: z Országgyűlés módosíó jvslo. decemer -én elfogd, örvény. jnuár -jén hály lépe. Az Országos Terülerendezési Tervről szóló örvény (OTrT) övezeei közül z láik érinik

30 Velem község elepülésrendezési eszközeinek elkészíése. március. OTrT. sz. melléklee Az Országos Terülerendezési erv község igzgási erüleén erdőgzdálkodási és vegyes érség erüleé hárol le. A kiemel érségi és megyei erveken kell, lehe z övezeek lehárolásá ponosíni. Az OTrT h-nál kise elepülési érség erülee nem árázol. A elepülés érini z OTrT /.sz. mellékleének Dunánúli hármeni kerékpérúj.a: ölked - Sáorhely - Mjs - Lippó - islippó - Mgyróly - Villány - Villánykövesd - Plkony - Újpere - Vokány - Ngyóflu - ishrsány - Siklós - My - isszenmáron - Veji - Piskó - Zlá - Drávszár - Felsőszenmáron - enorás - Tóújflu - Poony - Drávgárdony - Drávmási - Brcs - Péerhid - Bócs - Bolhó - Heresznye - Vízvár - Somogyudvrhely - Berzence - ékényes - Zákány - Őrilos - Murkereszúr - Molnári - Leenye - Bázkereye - Tormfölde - écsiszige - Leni - édics - esznek - Nemesnép - engyörgyvölgy - Velemér - Mgyrszomf - Bjánsenye - Őriszenpéer - lfő - Apáisvánflv - Mgyrlk - ágyrm - áó - Csákánydoroszló - Pinkmindszen - enpéerf - Pornópái - Felsőcsár - Nrd - Bucsu - Bozsok - Velem - őszeg - Horvázsidány - Csepreg - kony - Zsir - Sopronhorpács - gyházsflu - Lövő - öjökmuzsj - Ngylózs - Ferőhomok - Ferőd - Srród - Jánossomorj - Várlog - Hegyeshlom - (Auszri) úvonlon.

31 Velem község elepülésrendezési eszközeinek elkészíése. március. OTrT /.sz. melléklee: Országos ökológii hálóz övezee Az öveze erülee Vs megyei erülerendezési erven fogllk szerin kell lehárolni. OTrT /. melléklee: iváló ermőhelyi doságú erdőerüle övezee OTrT. () iváló ermőhelyi doságú erdőerüle övezeéen új eépíésre szán erüle nem jelölheő ki. () Az övezeen külszíni ányelke megállpíni és ányászi evékenysége engedélyezni ányászi szemponól kive helyekre vonkozó szályok szerin lehe.

32 Velem község elepülésrendezési eszközeinek elkészíése. március. OTrT /f. melléklee Tájképvédelmi szemponól kiemelen kezelendő erülee övezee (Hályos vol. decemer -ig) OTrT /. melléklee Tájképvédelmi szemponól kiemelen kezelendő erülee övezee (Hályos. jnuár -ől)

33 Velem község elepülésrendezési eszközeinek elkészíése. március. OTrT./A () Az országos jelenőségű ájképvédelmi erüle övezeen csk olyn kiemel érségi és megyei erülefelhsználási kegóri jelölheő ki, mely kijelölés lpjául szolgáló ájképi érékek fennmrdásá nem veszélyezei. () Az övezee rozó elepülés elepülésszerkezei ervéen csk olyn erülefelhsználási egység jelölheő ki, ováá helyi épíési szályzán és szályozási ervéen csk olyn épíési öveze és öveze hozhó lére, mely kijelölés lpjául szolgáló ájképi érékek fennmrdásá nem veszélyezei. () Az épíési övezere vgy övezere vonkozón meg kell hározni z o elhelyeze épímények áj illeszésére vonkozó szályok, ennek ellenőrzéséhez ájképe jelenősen megválozó épímények erveihez külön jogszályn meghározo láványerve is kell készíeni. () Az övezeen ányászi evékenysége ányászi szemponól kive helyekre vonkozó szályok szerin lehe folyni. () Az övezeen közművezeékeke és járulékos közműépíményeke áj illesze módon, ájképvédelmi célok megvlósulásá nem kdályozó műszki megoldások lklmzásávl - eleérve felszín li vonlvezeés is - kell elhelyezni. OTrT /.sz. melléklee: Országos vízminőség-védelmi erüle övezee OTrT. () Az országos vízminőség-védelmi erüle övezeéen kelekeze szennyvíz övezeől örénő kivezeéséről és z övezeen kívül kelekeze szennyvizek övezee örénő evezeéséről kiemel érség és megye erülerendezési ervéen rendelkezni kell. () Az övezee rozó elepülések elepülésrendezési eszközeinek készíése során ki kell jelölni vízvédelemmel érine erüleeke, és helyi épíési szályzn z épíési övezere vgy övezere vonkozó szályok kell megállpíni. () Az övezeen ányászi evékenysége ányászi szemponól kive helyekre vonkozó szályok szerin lehe folyni. Vs megye erülerendezési erve.. ) Vs megyei Terülerendezési erv Vs megye erülerendezési erve (PSTTV. novemer -án elfogdv) község erüleén z lái fejleszéseke hározz el, illeve figyeleme veendő meglévő-megmrdó állpoo rögzíi:

34 Velem község elepülésrendezési eszközeinek elkészíése. március. A) Terülerendezési ervlp Vs megye TT. sz. ervlp Térségi erkezei erv A Vs megyei Terülerendezési erv áll Velem közigzgási erüleén elüli érségi erülefelhsználások: Térségi erülefelhsználás neve özigzgási erüle Hgyományosn vidéki elepülési érség rdőgzdsági érség Mezőgzdsági érség Vízgzdálkodási érség VTrT szerkezei erv Hályos elepülésszerkezei erv Új elepülésszerkezei erv h h % h %,,,, h,,,,, h,,,,, h,,,,, h,, Megyei övezeek ) Országos ökológii hálóz övezee

35 Velem község elepülésrendezési eszközeinek elkészíése. március. Vs megye TT. sz. ervlp ökológii folyosó övezee A erüleek lehárolásá z új elepülésszerkezei erv lehárol. A elepülés igzgási erüleén mgerüle és puffererüle övezeé kelle megkülönözeni. Ökológii folyosó övezee OTrT. () Az övezeen eépíésre szán erüle nem jelölheő ki, kivéve, h ) elepülési erülee z ökológii folyosó körülzárj, és ) kijelölés más jogszály nem ilj. () Az () ekezdésen szereplő kivéelek együes fennállás eseén, eépíésre szán erüle erülerendezési hósági eljárás lpján jelölheő ki. Az eljárás során vizsgálni kell, hogy izosío-e z ökológii folyosó ermészees és ermészeközeli élőhelyeinek fennmrdás, vlmin z ökológii kpcsolok zvrln működése. () Az övezeen közművezeékeke és járulékos közműépíményeke áj illesze módon, ermészevédelmi célok megvlósulásá nem kdályozó műszki megoldások lklmzásávl - eleérve felszín li vonlvezeés is - kell elhelyezni. () Az övezeen közlekedési infrsrukúr-hálózok elemeinek nyomvonl z ökológii folyosó és z érinkező mgerüle ermészees élőhelyeinek fennmrdásá izosíó módon, z zok közöi ökológii kpcsolok működésé nem kdályozó műszki megoldások lklmzásávl helyezheő el. () Az övezeen új külszíni művelésű ányelek nem léesíheő, meglévő külszíni művelésű ányelek nem ővíheő. ) iváló ermőhelyi doságú erdőerüleek

36 Velem község elepülésrendezési eszközeinek elkészíése. március. Vs megye TT. sz. ervlp iváló ermőhelyi doságú erdőerüle övezee A kiváló doságú erdőerüleek és erdőelepíésre lklms erüle övezeé z új elepülésszerkezei erv lehárol. OTrT /B. () iváló ermőhelyi doságú erdőerüle övezeéen eépíésre szán erüle csk kivéelesen, egyé leheőség hiányán erülerendezési hósági eljárás lpján jelölheő ki. () Az övezeen külszíni ányelek megállpíás, illeve ányászi evékenység engedélyezése ányászi szemponól kive helyekre vonkozó szályok szerin leheséges. /A. A elepülésrendezési eszközöken z erdőelepíésre jvsol erüle övezeé z erdőerüle erülefelhsználási egység kijelölésénél figyeleme kell venni. c) Országos jelenőségű ájképvédelmi erüle A Vs megyei erülerendezési erven megkülönözee országos és érségi jelenőségű ájképvédelmi erüle övezeé z új OTrT módosío. Tájképvédelmi szemponól kiemelen kezelendő erülee övezee. decemer -ig vol hályos, míg Tájképvédelmi szemponól kiemelen kezelendő erülee övezee. jnuár -ől hályos. Az országos ájképvédelmi öveze erülee eljes közigzgási erülee mgá fogllj. A HÉSZ izosíj jogszály áll z övezeen érvényesíendő előírások eljesülésé.

37 Velem község elepülésrendezési eszközeinek elkészíése. március. Vs megye TT II/.sz. melléklee Országos jelenőségű ájképvédelmi erüle OTT Térségi jelenőségű ájképvédelmi erüle övezee. () A érségi jelenőségű ájképvédelmi erüle övezeéen csk olyn erülefelhsználási egység jelölheő ki, mely ermészei doságok és kulurális örökség áll meghározo ájképi érékek fennmrdásá nem veszélyezei. () A érségi jelenőségű ájképvédelmi erüle övezeée rozó elepülés elepülésszerkezei ervéen csk olyn erülefelhsználási egység jelölheő ki, ováá helyi épíési szályzán és szályozási ervéen csk olyn épíési öveze és öveze hozhó lére, mi kijelölés lpjául szolgáló ájképi érékek fennmrdásá nem veszélyezei. Az épíési övezenek vgy övezenek z épímények áj illeszésére vonkozó szályok is rlmzni kell, ennek ellenőrzéséhez ájképe jelenősen megválozó épímények erveihez külön jogszályn meghározo láványerve is kell készíeni. () Az övezeen ányászi evékenysége ányászi szemponól kive helyekre vonkozó szályok szerin lehe folyni. () Az övezeen közművezeékeke és járulékos közműépíményeke áj illesze módon, ájképvédelmi célok megvlósulásá nem kdályozó műszki megoldások lklmzásávl - eleérve felszín li vonlvezeés is - kell elhelyezni. () A elepülésszerkezei erven, szályozási erven és helyi épíési szályzn ki kell jelölni elepüléskép-védelmi erüle hárá, mely ájképi éréke képező kulurális örökség szemponjáól kiemelen kezelendő erüleeke, z ökológii hálóz erüleei, z országos és helyi védelem l álló ermészevédelmi erüleeke, zok környezeé, vlmin elepülés rculá, krkeré meghározó fonos erüleeke rlmzz. d) Felszín li vízminőség-védelmi erüle övezee Az OTrT előírás lpján kerül megyei erven lehárolásr felszín li vízminőség-védelmi erüle övezee. A erülere z időközen elkészül hidrogeológii lehárolás ponosíásá veük figyeleme A és B védőövezeel.

38 Velem község elepülésrendezési eszközeinek elkészíése. március. Vs megye TT II/. sz. melléklee Felszín li vízminőség-védelmi erüle övezee OTrT. A kiemelen érzékeny felszín li vízminőség-védelmi erüle övezeéen ányászi evékenysége ányászi szemponól kive helyekre vonkozó szályok szerin lehe folyni. e) gyü ervezheő érségek övezee Vs megye TT II/. melléklee gyü ervezheő érségek övezee Velem község omhely-őszeg gglomerálódó érség részekén kerül z együ ervezheő érség övezeekén árázolásr. A ervezés során vizsgáluk és figyeleme veük érségi vonkozások és kpcsolrendszereke.

39 f) Földni veszélyforrás erüle övezee Velem község elepülésrendezési eszközeinek elkészíése. március. Vs megye TT II/. melléklee Földni veszélyforrás erüle övezee A földni veszélyforrás erüle övezeének erüleé megyei erülerendezési erv jánlo övezee ponosíj. f) Vízeróziónk kie erüle övezee Vs megye TT II/. melléklee Vízeróziónk kie erüle övezee A vízeróziónk kie erüle övezeének erüleé megyei erülerendezési erv jánlo övezee ponosíj. Ajánlo övezeek

40 Velem község elepülésrendezési eszközeinek elkészíése. március. ) rdőelepíésre és mezőgzdálkodásr másodlgosn lklms erüleek övezee A megyei erv lpján jánlo övezeek. Vs megye TT /.(XI..) hároz lpján jánlo öveze rdőelepíésre és mezőgzdálkodásr másodlgosn lklms erüleek övezee ) gyü ervezheő érségek övezee Megyei TT áll kijelöl érségek Vs megye TT /.(XI..) hároz lpján jánlo öveze gyü ervezheő érségek övezee Megyei TT áll kijelöl érségek c) élerőmű elhelyezésének erülee A elepülésen és őszeghegylján szélerőmű prk léesíése jelenleg nincsen npirenden.

41 Velem község elepülésrendezési eszközeinek elkészíése. március. Vs megye TT /.(XI..) hároz lpján jánlo öveze élerőmű erülee d) orláozó öveze összesíése Velem község erüleén z öveze erülee z ökológi hálóz övezeének és erdőelepíésre lklms erüle övezeének kierjedésével megegyező erüle kerül lehárolásr. Vs megye TT /.(XI..) hároz lpján jánlo öveze orláozó öveze összesíése e) Földni veszélyforrás övezeének ponosíás Az öveze erüleének ponosíás során elepülés elerüle fele mgsodó őszegi-hegység és en Vid-hegy és környezeük rozik z öveze lehárolásához.

42 Velem község elepülésrendezési eszközeinek elkészíése. március. Vs megye TT /.(XI..) hároz lpján jánlo öveze Földni veszélyforrás övezeének ponosíás f) Vízeróziónk kie erüle övezeé ponosíó lehárolás A elepülésszerkezei erv z öveze ponosíás lpján lehárolás elvégeze. Vs megye TT /.(XI..) hároz lpján jánlo öveze Vízeróziónk kie erüle övezeé ponosíó lehárolás

43 Velem község elepülésrendezési eszközeinek elkészíése. március. II. Aláámszó munkrész

44 Velem község elepülésrendezési eszközeinek elkészíése. március. A szerkezei erv leírás. Terülefelhsználás A elepülésnek új elepülésszerkezei erve készül, korái hályon kívül helyezésre kerül. A szerkezei érékű válozásokkl érine erüleek és legfő válozások ismereése:.) ervárosis lkóerüle kijelölése ózs és Fgyöngy ucák közö Feld: flusis és hévégi házs erüleől egységes kervárosis lkóerüle kijelölése Érine helyrjzi számok: - hrsz Válozás indok: A erüleen hrsz ingln egységes hsználá kéféle erülefelhsználás kdályozz, ováá cslkozó inglnok eépíésé korái erülefelhsználás és épíési övezei előírás nem segíee elő. A hrsz Mnci vill helyi védelme kp. Várhó hás: A felprózo elke összevonásá és eépíésé kilkul elerüleen elül izosíni uduk. Hályos elepülésszerkezei erv Hályos szályozási erv Jvsol elepülésszerkezei erv Jvsol szályozási erv

45 Velem község elepülésrendezési eszközeinek elkészíése. március..) Gu uc és Vörös áll közrefogo ömerüle Feld: meglévő flusis lkóerüle és nnk észki ővíésével keres mezőgzdsági erüle felhsználásávl egységes kervárosis lkóerüle kijelölése, ngyelkes eépíés és lcsony eépíési inenziás melle. Érine helyrjzi számok: A - hrsz inglnok és - hrsz inglnok Válozás indok: A erüle jelenleg felprózódo inglnok ömegé rlmzz, melyek z - hrszek vonkozásán ké uljdonos kezéen vn. A erüle hsznosíás elepülésfejleszési koncepción is kiemel célkén kerül megfoglmzásr. Várhó hás: A Gu uc és ózs uc közöi uc kilkíás izosíoá válik, illeve erüleről megközelíheőek lesznek kervárosis lkóerüleek. Hályos elepülésszerkezei erv Hályos szályozási erv Jvsol elepülésszerkezei erv Jvsol szályozási erv

46 Velem község elepülésrendezési eszközeinek elkészíése. március..) Geszenyés uc - Gu uc és Vörös - Hegyvámos ucák áll közrefogo ömerüle Feld: meglévő flusis lkóerüle helye hegyre flkpszkodó erüleeken kervárosis lkóerüle kerül kijelölésre. A - hrsz inglnon kijelöl gylogú megszűnik és kervárosis lkóerüle kerül kijelölésre Érine helyrjzi számok: A /- hrsz inglnok Válozás indok: A erülefelhsználás válozás igzodik hegyvidékre jellemző lzá eépíéshez, ováá elepülésfejleszési koncepción megfoglmzo igényekhez. A gylogú megszűneésé hálózi szerepkör hiány indokolj. Várhó hás: A eépíések jellege kövei kilkul eépíés és lz, ámenei zóná képez keres mezőgzdsági erüleek felé. Hályos elepülésszerkezei erv Hályos szályozási erv Jvsol elepülésszerkezei erv Jvsol szályozási erv

47 Velem község elepülésrendezési eszközeinek elkészíése. március..) Új kervárosis lkóerüle kijelölése rdő uc, Ciklámen és Viol ucák menén. A Ciklámen uc közlekedési erülee jövően nem erjed ki z / hrsz inglnr, z kervárosis lkóerüle esorolás kp. Feld: elepülésfejleszési koncepción megfoglmzok lpján hévégi házs erüle helye kervárosis lkóerüle kerül kijelölésre Érine helyrjzi számok: - hrsz inglnok Válozás indok: erüle szervesen kpcsolódik lkóerüleekhez és hsználi jellege lpján hévégiházs jelleg fennrás már nem indokol. Az / hrsz ingln közlekedési erüleen rás nem indokol z érine elkek másúról vgy rövideen is megközelíheőek. Várhó hás: A erüleen lévő lkófunkciók szályossá eheők. A erüle épíési övezei előírási egyé ekineen ngyo eépíés koráikhoz képes nem esznek mjd leheővé. Hályos elepülésszerkezei erv Hályos szályozási erv Jvsol elepülésszerkezei erv Jvsol szályozási erv

48 Velem község elepülésrendezési eszközeinek elkészíése. március..) ossuh Ljos uc délnyugi vége Feld:: őszegi Tájvédelmi örze erüleén kijelöl flusis lkóerüle helyén kerees és állános mezőgzdsági erüle kijelölése. A hrsz inglnon elővásárlási jog ejegyzésé kezdeményeze z önkormányz Érine helyrjzi számok: /-; /; /-; hrsz Válozás indok: Az. évi LIII. Tv lpján nem véde elepülés elerülee, elerüle nem növelheő véde erüle felé. A erüle lkóerülei eépíésére nem kerül sor, kilkul erülehsznál mezőgzdsági erüleeken is izosíhók. Várhó hás: A erüle kilkul hsznál jövően is izosíhó, míg lkóerüle fejleszési célú erüleei elepülés egyé részein kerülek, nem őszegi Tájvédelmi örze lá rozó inglnokon izosíásr. Hályos elepülésszerkezei erv Hályos szályozási erv Jvsol elepülésszerkezei erv Jvsol szályozási erv

49 Velem község elepülésrendezési eszközeinek elkészíése. március..) ossuh Ljos uc és hrsz közlekedési erüle megszűneése, zölderüle ővíése - hrsz inglnok irányá Feld:: ossuh Ljos uc és Fenyves uc lálkozásánál lévő, közlekedési célr szükségelen inglnok hévégi házs erüle ővíésé szolgálják. A Borók vill és Nuschy séány összekpcsolásá zölderüle ővíése szolgálj Érine helyrjzi számok: - hrsz, illeve zölderüle vonkozásán ; ; ; ; ; hrsz A hrsz inglnnl együ hrsz ingln -, illeve - hrsz ingln kiegészíésekén fog hsznosulni. Válozás indok: A közlekedési erüle célú hsznál fennrás egy más elegendő ngyságú erüle rendelkezésre állás melle nem indokol. A zölderüle helyi véde épüle és áj ágyzo Nuschy séány összeköésé izosíj Várhó hás: A - és - hrsz inglnok erülee növelésre kerülhe, jelenleg is ezen inglnok szolgálák csk és hrsz közerüle. A elepülés zölderülei rendszere hsznos elemmel ővül. Hályos elepülésszerkezei erv Hályos szályozási erv Jvsol elepülésszerkezei erv Jvsol szályozási erv

50 Velem község elepülésrendezési eszközeinek elkészíése. március..) ákóczi uc, polgármeseri hivli öm egységes fejleszése Feld: A polgármeseri hivl és vol ol közöi hrsz ingln evonásávl öm egységes fejleszésének izosíás Érine helyrjzi számok: ; ; hrsz Válozás indok: gységes elepülésközpon erüle kijelölése és fejleszése indokolj, hogy hrsz ingln közlekedési erüleől eépíésre szán elepülésközpon erülee kerüljön esorolásr Várhó hás: erüle eépíése és hsznál jvul, elősegíhei ezár üzle új funkcióvl vló megölésé. Hályos elepülésszerkezei erv Hályos szályozási erv Jvsol elepülésszerkezei erv Jvsol szályozási erv

51 Velem község elepülésrendezési eszközeinek elkészíése. március.

52 Velem község elepülésrendezési eszközeinek elkészíése. március..) Peőfi uc, kilkul lkóerüle figyelemevéele Feld: A / hgrsz ingln lkóelekkén vló esorolás közlekedési és erdőerüle helye Érine helyrjzi számok: / hrsz Válozás indok: A elken kilkul eépíés lálhó. Várhó hás: erüle indokolln épíési korláozás megszűnik. Hályos elepülésszerkezei erv Hályos szályozási erv Jvsol elepülésszerkezei erv Jvsol szályozási erv

53 Velem község elepülésrendezési eszközeinek elkészíése. március..) Jóki uc-cáki uc- Pákó ré áll közrefogo ömerüle Feld: A / hrsz ingln hévégi házs erüle helye zölderülee kell sorolni. A Pákó-pk menén gylogos kpcsol kilkíás hrsz ú és Cáki ú közö, egyúl megszűnik Pákó ré felé menő erveze gylogú. A Jóki uc kilkul közlekedési erüle szályozás melle megszűnik m-es épíési hely korláozás. Megszűnik z hrsz inglnon á vezeő erveze ú Érine helyrjzi számok: - hrsz; hrsz; / hrsz; - hrsz Válozás indok: A gylogú kilkíás z új nyomvonlon egyezik elepülésen elüli úrúvonlkkl. A Jóki uc kiépíése megörén közelmúln. Az i erveze eruházások pl: geszenyeüzem z épíési hely jelenősen korláozná. A / hrsz jelenleg is közerülei jellege öl e. A hálózi szerepkör nélkül mrd hrsz ingln érinő ú (Novákflv) megszűnik. Várhó hás: erüle eépíése és hsznál jvul, elősegíhei kilkul elerüleek ésszerű és célszerű felhsználásá. Hályos elepülésszerkezei erv Hályos szályozási erv Jvsol elepülésszerkezei erv Jvsol szályozási erv

54 Velem község elepülésrendezési eszközeinek elkészíése. március..) Pákó dülő ömerülee Feld: A keres mezőgzdsági erüleek ővíése, közlekedési kpcsolok és közlekedési erüleek felülvizsgál, Fgyöngy uc felé gylogos kpcsol izosíás. Érine helyrjzi számok: - hrsz; - hrsz; hrsz Válozás indok: Az hrsz inglnon kijelölésre kerülő gylogú kilkíás leheővé eszi Pákó dülő és község egyé részei közöi ájárás, illeve korán működö i gylogos kpcsol. Az - hrsz inglnok flusis lkóerüleől keres mezőgzdsági erülee kerülnek ásorolásr, mivel jellegéen keres erülehez illeszkednek elekhsználukn, eépíéssel sem rendelkeznek. A Pákó dülő feláró közlekedési erüleek csökkenésre kerülnek kilkul állpoo, vlós forglmi igény és véde pincesor eépíési vonlához igzodón m-ről m-re. Várhó hás: erüle felérékelődő poenciális fejleszési erülee községnek, melye népi épíészei hgyományok köveő eépíési jelleg és közlekedési erüle kilkíás esz vonzóvá Hályos elepülésszerkezei erv Hályos szályozási erv Jvsol elepülésszerkezei erv Jvsol szályozási erv

55 Velem község elepülésrendezési eszközeinek elkészíése. március..) emping erülee Feld: A hályos elepülésrendezési eszközök hiásn, vlós kierjedésüknél kise erülee veek figyeleme községi kemping vonkozásán. Érine helyrjzi számok: /; /; / hrsz Válozás indok: A hályos elepülésrendezési eszközök csupán / hrsz ingln jelölék és szályozák üdülőházs erülekén. z z ingln vlóján kemping prkolój. A kemping erülee z ingln-nyilvánrás szerin is kive erüle és /; / hrsz-re is kierjed. A / hrsz ingln, min korái vízgzdálkodási erüle szinén üdülőházs erülekén soroljuk e, miközen szályozássl vízelvezeő funkciój z egységes erülefelhsználáson elül megőrzésre kerül. Várhó hás: erüle jelenleg elhnygol, elepülésrendezési erveken lévő kell épíési szályozások meglkoás z épíési feléeleke izosíj fejleszés láámszáskén. Hályos elepülésszerkezei erv Hályos szályozási erv Jvsol elepülésszerkezei erv Jvsol szályozási erv

56 Velem község elepülésrendezési eszközeinek elkészíése. március..) Geszenyés uc és Jóki uc közöi közlekedési erüle izosíás Feld: A kilkul szokásjog lpján Geszenyés uc felől Jóki uc felé kereklján lévő köz szályozásá kérék. Érine helyrjzi számok: -; - hrsz Válozás indok: A hrsz Geszenyés uc hrsz inglnig rendelkezik közerülei kilkíássl, mely z ingln-nyilvánrási állpo szerin nem éri el hrsz ingln menén hrsz inglnon á Jóki és Dózs örgy ucák. Várhó hás: közlekedési erüle szályozásávl kilkul közlekedési szokásjogok fennrhók és izosíhók. Hályos elepülésszerkezei erv Hályos szályozási erv Jvsol elepülésszerkezei erv Jvsol szályozási erv

57 Velem község elepülésrendezési eszközeinek elkészíése. március..) Geszenyés uc és ákóczi uc közöi közlekedési erüleek kilkíás ú és gylogú Feld: Új közlekedési erüle kilkíás elepülésrészek közöi kpcsol izosíás Érine helyrjzi számok: - hrsz; - hrsz Válozás indok: A ákóczi uci foghíj lklms z km hosszú Geszenyés uc és elepülési főuc közöi közlekedési és közmű kpcsol elhelyezésére. Várhó hás: közlekedési erüle kilkíás felérékeli elepülésrész, jvíj közlekedési kpcsolok Hályos elepülésszerkezei erv Hályos szályozási erv Jvsol elepülésszerkezei erv Jvsol szályozási erv

58 Velem község elepülésrendezési eszközeinek elkészíése. március..) ákóczi uc déli végének rendezése Feld: pálinkfőző hrsz erüleén új közlekedési erüle kijelölése, ezzel párhuzmosn - hrsz- érinő úszályozás csökkenése, hrsz ingln déli ővíésének ámogás szályozási eszközökkel. A - hrsz inglnon prkoló kilkíás Érine helyrjzi számok: -; ; - hrsz; - hrsz Válozás indok: A kilkul közlekedési erüleek figyelemevéelével kerül izosíásr erüleek felárás. A - hrsz inglnokon hrsz elken jelöl úl párhuzmosn csökken szályozás kilkul viszonyok figyeleme véve. A hrsz lkóingln déli irányú ővíésé HÉSZ úgy szolgálj, hogy kilkul állpoo figyeleme véve elekővíés minimális elekmérehez közelíő lehe még h z el nem éri. Az óvod prkoló igénye másu nem izosíhó. Várhó hás: A hrsz ingln erülee növelésre kerülhe elősegíve szályozási célok eljesülésé. A erveze zölderüle felé megközelíés jelenősen jvul hrsz ú kilkíásávl. A hrsz ingln kilkul eépíésé nem érinő jövően oly kedvezőlenül z úszályozás, hnem kilkul úszélesség kerül megrásr. A prkoló kilkíás z óvod jo kiszolgálásá hivo szolgálni. Hályos elepülésszerkezei erv Hályos szályozási erv Jvsol elepülésszerkezei erv Jvsol szályozási erv

59 Velem község elepülésrendezési eszközeinek elkészíése. március.. A elepülésszerkezei erv és helyi épíési szályz mellékleekén kidolgozásr kerülő ervlpok rlmzzák ová z ingln-nyilvánrási válozások köveő erülefelhsználi és övezei válozások. A. fejezeen emuásr kerülnek közlekedési erüleek szályozásávl kpcsolos válozások. A. fejezeen emuásr kerülnek ájhsználl kpcsolos válozások, melyek lpj z ingln-nyilvánrás és z üzemerveze erdők figyelemevéele.. A régészei, műemléki és helyi védelemi erüleeke, egyedi ájérékek jelölésé érinő válozások A régészei lelőhelyeke és műemlékeke z országos nyilvánrási dok lpján elkészíe örökségvédelmi hásnulmány lpján ponosíouk. Felsorolásuk. és. fejeze, illeve HÉSZ vonkozó melléklee rlmzz, helyüke és védendő ojekumo elepülésszerkezei erv és szályozási erv egyrán jelöli.

60 Velem község elepülésrendezési eszközeinek elkészíése. március... Beépíésre szán erüle állános jellegük szerin Lkóerüleek (kervárosis és flusis lkóerüleek épíési övezei esorolás) Velem község erüleén legjellemző eépíésre szán erülei erülefelhsználási mód lkóerüleek. A lkóerüleek fejleszése növekvő népesség lpján szükséges és indokol. Ugynkkor elepülésszerkezei erv zon eseeken hol eépíésre szán erüle kijelölése jogszály üközik és érini őszegi Tájvédelmi örze erüle, ováá keres mezőgzdsági erülehez cslkozik felülvizsgálr kerül és korái hsználl zonos - mezőgzdsági állános vgy keres esorolás kpo. ervárosis lkóerüleek hályos elepülésszerkezei erven még nem volk kijelölve. A helyi lkosság inenzív evonásávl örén egyezeési folym, lkossági kérelmek és jelzések lpján képviselő-esüle ámog z z elképzelés, hogy elepülés hegyvidékre felkúszó részein ámeni zóná képezzen kervárosis lkóerüle főuc inenzíve eépíése és keres mezőgzdsági erüleek közö. A kervárosis lkóerüleek Geszenyés ucáól délere nem kerülek kijelölésre. A közelmúln örén épíések is ez z igény ámszják lá, mivel z lkóépüleek, vendégházk eseéen mező- és erdőgzdsági épímények elhelyezése nem jellemző. ervárosis lkóerüle kerül kijelölésre Gu ucáól észkr lévő (- hrsz) lkóerüle ővíés eseéen is, i leglá m-es lkóelkek lkíhók ki legfelje %-os eépíeséggel. A Mnci vill környezeéen ózs és Fgyöngy uc közöi ömen egységes erülefelhsználási mód le - hrsz-ek vonkozásán kervárosis lkóerüle. Új lkóerülekén korái hévégi házs erülee válj kervárosis lkóerüle z rdő uc, Ciklámen és Viol uc eseéen. A flusis lkóerüleek jellemzően elepülés örénei eépíésű lkóerüleei. A eleksrukúr fésűs vgy már zársorú eépíéshez igzodik, gykrn pjsorrl kervégeken. A flusis lkóerüle izosíj kilkul mezőgzdsági hgyományok ová őrzésé és ájhsználo is segíő eépíések megrásá, fejleszésé. Településközpon erüleek A elepülés elepülésközpon erüleei csk kisméréken válozk. Az Alkoóház és Srirling vill és polgármeseri hivl épülee, vol oll együ lkoják funkcionálisn is község közponjá. A polgármeseri hivl és ol közöi hrsz számú ingln jövően szinén elepülésközpon erülekén kerül közlekedési erüleől esorolásr. Így leheőség kínálkozik kár rr is, hogy vol és hsználon kívüli ol, illeve hivl eleki összevonásr kerüljenek és közös fejleszés vlósulhsson i meg. Üdülőerüleek A elepülésen z -s évekől vn hgyomány z üdülőerüleeknek. Megőrzésük vlós hsználi jellegük lpján kise módosíásokkl indokol.

61 Velem község elepülésrendezési eszközeinek elkészíése. március. Üdülőházs erüleei községnek z egykori és újjáéledő szálláshelyek inglni, melyek fejleszéséen elepülési önkormányz kív prner, vgy kezdeményező kíván lenni. A szálláshelyek hsznosíás urizmus lpj lehe, mely jól kpcsolódik őszeghegylj egészének kínáli srukúrájá. A leheőség és kiépíe infrsrukúr lpján jó doságú, de jelenleg még kedvezőlen műszki állpoú épüleek legngyo fejlődés hozhják el Velem számár, hiszen öszáz szállásférőhelye udnánk kínálni. Jelenleg működik Novákflv, kihsználln viszon z uszodáj. Az uszod hsznosíásán segíség lehe elepülés és környező flvk evonásávl z iskol, óvodi úszásokás megszervezése. A ossuh uci ermeküdülő, Peőfi uci Avr álló, őszegszerdhely melle lévő kemping erülei szemponól jó fekvésűek, jól megközelíheőek, infrsrukúrájuk kiépül. A kemping kivéelével meglévő épüleállomány korszerűsíése és/vgy ővíése szükséges hsznosíás érdekéen. A ermeküdülő és z Avrszálló is kellően ngy erüleel ír, így spor és rekreációs célr új funkciók efogdásár is lklms. A hévégi házs erüleek z egyes uljdonosi csládok rekreációs igényei szolgálják ki. Terüleileg község észki és nyugi peremén helyezkednek el. Jellemezően kiselken álló eépíéssel, de Fenyves ucán számos elek eépíésére nem kerül sor máig. A kilkul eépíés és eleksrukúr fennrás indokol Dózs, Fgyöngy, ózs ucák, Fenyves ucán, A hévégi házs erüleek rendelkeznek őven fejleszési poneciálll. ülönleges erüleek A elepülésen különleges erüle esorolású erüleek: Temeő erülee en Vid emplom erülee A emeő erülee ővíéssel egyeemen község számár hosszúávon elegendő lesz, még növekvő népesség melle is. A meglévő emeő nyugi, észki és kelei irány is ővíheő, - s elepülésszerkezei erv is hsonlón jelöle z. A emeő szolgáló kiépíe prkoló számár erüle rendelkezésre ál, kiépíése forrásrendelkezésre állás eseén izosíhó. A en Vid emplom erülee, min különleges emplom erüle kerül esorolásr. ülönleges esorolásá szkrális jellege, műemléki védesége és ájn feláruló egyedi lávány együesen is indokolj. A erüleen meglévő eépíés megrás fő cél... Tájrendezés és ermészevédelem Állános ájvédelmi és ermészevédelmi szemponól cél: - kedvező elepülésképi doságok megőrzése, - z országos és megyei szinű övezei előírások érvényesíésére,

62 Velem község elepülésrendezési eszközeinek elkészíése. március. - z új erülehsználok léesíményeinek környezeüke vló illeszése - fennrhó erülehsznál és z ökologikus szemléleű megoldások előére helyezése, - ioóphálóz (helyi ökológii hálóz) ővíése, - iológii kiviási érék szinenrás vgy növelése, - lávány és egyé károsíó hások, erülehsználól eredő konflikusok megszüneése, mérséklése. Mezőgzdsági erüleek A zárkeri (kergzdsági) erüleeken hgyományos szőlő-gyümölcskulúrák megőrzésé hegyközségi kereek közö kell ovár is folyni. A keríések elhelyezésé vdk számár megfelelő ájárás izosíás érdekéen ilni kell. Az erózió elleni védelem érdekéen hol leheséges, o lejőirányú művelés helye lejésre merőleges művelés jvsol folyni. A Hegylji zárkerek ájjellegével összhngn álló épíési hgyományink (pince, présház) megőrzésé megfelelő épíési szályzi előírásokkl is izosíni kell. A gyepeken folyó gzdálkodás elsősorn ermészevédelmi érdekeknek kell lárendelni. A gyep művelési ág, mennyien még nem erdősödö e, fenn kell rni (fennró gzdálkodás folyás), felszánásuk, égeésüke, eépíésüke meg kell kdályozni. A gyeperüleek évene leglá egyszeri kszálásá el kell végezni. A kszálás és legeleés időponji ermészevédelem érdekeinek megfelelően kell meghározni. Meg kell kdályozni sponán eerdősülésüke, z invzív fjok ovái érnyerésé. eperüleen nem folyhó olyn evékenység, nem helyezheő el olyn léesímény, mely jelenlegi állpoo ronj, meglévő ermészeközeli élőhelyeke veszélyezei, ájkép jellegé megválozj. Műrágyázás és növényvédőszer lklmzás ekineéen ermészekímélő szerek hsznál engedheő meg. őlőülevényeknél orvidékre jellemző (orörvény szerini), ájjellegű szőlőermeszés, orermelés folyhó. Velem éleéen z uói évizedeken geszenyekuluszr épülő urizmus egyre inenzíve. Az egykori geszenyéseke érdemes lenne megújíni, geszenyeermeszésre ngyo gondo fordíni. A vízfolyásokhoz kpcsolódó ermészeközeli állpon lévő erüleek és vízfolyások vízminőségének védelme érdekéen vízfolyások prjink széléől számív m széles sávn mezőgzdsági művelés ermészevédelem érdekei szem elő rv folyhó. Műrágyázás és növényvédőszer lklmzás ekineéen ermészekímélő szerek hsznál engedheő meg. rdőerüleek A ájvédelmi körzeen elül védeé nyilváníási hározn fogllk vlmin ermésze védelméről szóló örvények lpján lehe erdőgzdálkodás folyni. Így véde erdőken z erdőgzdálkodás állános szályi szerin, de ermészevédelmi célkiűzésekkel összehngoln

63 Velem község elepülésrendezési eszközeinek elkészíése. március. ermészekímélő módszerek lklmzásávl lehe gzdálkodni. Mgánuljdonú erdőken csk erdőirokosság kereéen lehe izosíni szkszerű kezelés. A védelmi rendeleés melle ovár is hely kell dni közjóléi céloknk (ökourizmus) összehngolv áj- és ermészevédelmi célokkl. Tájképvédelem A művelési ágk egymásmelleisége, egymásmellei válkozás válozos ájszerkezee és ezzel összefüggően válozos ájképe hozo lére. Velem mgs ájképi poenciálll rendelkezik. A jelenlegi ájszerkeze hosszúávú fennrás jvsol. erülni kell ermészehez közeli állpon lévő erüleek elerülee vonásá. Ligees jellegű egykori zárkeri részek lkóerüleé lkíáskor eépíés formájánk megválszáskor örekedni kell ligees jelleg fennmrdásár. Az épíészeileg érékes pincék, oronházk megmrdásá izosíni kell épíési szályzi előírásokkl is. Új üdülőerüleek kijelölésénél örekedni kell rr, hogy elepülés és környező áj szerkezeéen jelenős mérékű válozás ne kövekezzék e. Véde erüleek szomszédságán lévő gyepek és zárkerek hévégi és üdülőházs eépíésé kerülni kell, mivel ezek erüleek ámenei védőzóná (un. pufferzóná) képeznek z épíe és ermészei környeze közö, így ez uói védelmé szolgálják. A ájképi doságok védelme érdekéen ájilleszésekre különös gondo kell fordíni. Így z engedélyezési ervek rlmzznk láványerveke eruházások épüleeiről, épíményeiről ájilleszés láámszásár. A erüleen jelenlegi úhálózn jelenős válozás nem erveze. A kerékpárú menén Velem- Cák közöi szkszon keős szelídgeszenye fsor elepíésé jvsoljuk, mely segíi z ú ájilleszésé, kedvezőé eszi nnk mikroklímá. A szelídgeszenye-fsor kerékpárú őszeg és Bozsok közöi egész szksz menén jvsol kilkíni. Ugyncsk fásíni jvsoljuk őszegszerdhely felé vezeő közú észki oldlá. A védőfásíások formilg lehenek ligees, fsor, cserje- és fcsopor elepíésűek. A ffjok válszásánál örekedni kell z őshonos fjok lklmzásár. A fásíások csk részlees növénykiüleési ervek lpján lehe elvégezni. Vízfolyások védelme Természei erüleen - jogszerűen eépíe erüleek, vlmin vízjogi engedéllyel rendelkező épímények kivéelével - ilos ermészees és ermészeközeli állpoú vízfolyások, vizes élőhelyek prvonláól számío méeren, vk prjáól számío méeren elül, vlmin vízfolyások hullámeréen új épímények elhelyezése. gyedi ájérékek

64 Velem község elepülésrendezési eszközeinek elkészíése. március. gyedi ájéréknek minősül z do ájr jellemző olyn ermészei érék, képződmény és z emeri evékenységgel lérehozo ájlkoó elem, melynek ermészei, örénelmi, kulúrörénei, udományos vgy eszéiki szemponól ársdlom számár jelenősége vn. Az Őrségi Nemzei Prk kövekezőke nyilvánío egyedi ájérékké:. en Teréz szoor (/ hrsz.). Árpádházi en Mrgi szoor (Velem, Peőfi S. u.. számml szemen z hrsz-on). őfülke űz Máriávl és Jézussl ( hrsz.). Nepomuki en János szoor (Velem, ákóczi F. u.. elő). Mári fülke (őszegszerdhely-velem összeköő ú, / hrsz.). Feszüle (őszegszerdhely-velem összeköő ú, / hrsz.). Mári szoor (Velem-Cák kerékpárú észki oldl hrsz.). Feszüle Mári fülkével (Velem-Cák kerékpárú észki oldl, hrsz.) cáki erülere esik vlóján. Házi erkenye (Velem, ákóczi F. u..). Aposolok fáj (Velem-Bozsok hárán). Aszl-kő (Velem) Jvsoljuk egyedi ájéréknek nyilváníni kövekező érékeke:. oorfülke (Velem, / hrsz.). ékúr egykori induló ponjá jelző szoor (en Víd hegyen, / hrsz.). Nuschy-séány (Velem, erdhelyi pk menén).

65 Velem község elepülésrendezési eszközeinek elkészíése. március.... A nyilvánrás nem szerepel Bozsok és Velem hárán, kerékpárú menén lévő Ágoson kép (Mári fülke) Velem, / hrsz. Jvsoljuk ováá, hogy ájérékek környezeé, hol szükséges (pl..,.,. érékeknél) megfelelően rendezzék, és megmrdásuk hosszúávon izosísák.. Zöldfelülei rendszer gyedi elkes lkókerek Új lkóelkek kilkíásánál kervárosi lkóerüle eseéen min. %, flusis lkóerüle eseéen min. % zöldfelülei rány kell izosíni. Zölderüleek A hályos erv ngykierjedésű közprk számár d helye (-, - hrsz.), mely öféle szdidős evékenység (spor, jáék, pihenés s.) és flusi szdéri rendezvény számár megfelelő helye ud izosíni. A közprk kiépíésére eddig még nem kerül sor. Így egyelőre poencionális zölderüle. A felülvizsgál során ovái kise közkerek kilkíásár jelenkeze igény: / hrsz-ú erüleen m,,,, - hrsz-ú erüleeken összesen m ngyságn. Zölderüleek kerépíészei, környezerendezési kivieli ervek lpján léesíheők, lkíhók á, újíhók fel. özerüleről fák csk fkivágási, vgy fvédelmi ervek lpján ávolíhók el. A kivágo fák helye új fák kell elepíeni község közerüleein. Bizosíni kell zölderüleek kdálymenes megközelíésé. Uc-és érfásíások A m széles ucákn leglá egyik oldlon, z ennél széleseeken leheőleg mindké oldlon fsorok kilkíásár kerüljön sor. A fásíás ervezésénél figyelemmel kell lenni közművekre, kereszeződéseken eláás izosíásár. Leheőleg kisméreű, áj jellegéhez illő ffjok kerüljenek kiüleésre. A kerékpár ú mindké oldlán szelídgeszenye-fsor elepíésé jvsoljuk, mely jelképezhené z egykori őszeg-bozsok közöi geszenyés sávo.

66 Velem község elepülésrendezési eszközeinek elkészíése. március. Hogy z ucfásíások elvégezheők legyenek, z új ucák közművesíése során megfelelő széles leglá, m széles - közműmenes sávok kell izosíni kéoldli növényelepíések (fsorok, sövények, virágágyk) számár figyeleme véve z, hogy fák gázvezeékekől leglá m-re, öi vonls közműől állán m-re elepíheők. A ákóczi F. uc hosszán végigfuó úmeni zölderek, sávok erveze rendezésének elvégzésé jvsoljuk nnk érdekéen, hogy Velem elerülee leglá nnyir felhívj mgár figyelme, min érékeken gzdg külerülee. közponi fekvésű sáv álkíásávl (pl. pkon á-ámenő séányokkl, hidkkl, pihenőhelyekkel, pdokkl, ágondol növényelepíésekkel) z eddig jellegelen uc előnyös válozáson menne á, mely urisziki szemponól is kedvező válozás eredményezne. Az ucképe előnyelenné évő légvezeékek hálózá jvsoljuk föld lá helyezni... Örökségvédelem... égészei lelőhelyek. en Vid hegy (nyilvánrási szám: ) Neoliikum (DV), rézkor, késő ronzkor (Urnmezős kulúr), vskor (Hlls, kel), rómi-, népvándorlás-,árpád- és középkor. A régészei kuások árpái elemen (Vsvármegyei Múzeum, omhely):, Miske álmán (Vsvármegyei Múzeum, omhely) és vele együműködésen Bell Ljos, Török Aurél és Tomp Ferenc:, árolyi Mári, Bándi Gáor és Fekee Mári (Svri Múzeum, omhely):, vlmin ó Miklós (mgyr frnci expedíció) vezeésével közö folyk hegyen. A Svri Múzeum őskori űjeményének ö ízezer, de ern Isván gyűjeményének (ILON ) legö árgy is innen szármzik. A hekáros erüleen egy ö korszkos lelőhely, elepülések és emekezések (ronzkor, hun- és Árpádkor) soroz vn. Leglá egy uc kincslele (ronz, rny) kerül elő, de régészei felárás kereéen csk keő (, ). A kincskereső, hzi és külföldi fémkeresőzők köréen kedvel gyűjőhely. Veszélyezee, kiemelen véde régészei lelőhely.. ákóczi u.. (ern Isván lkóelke, hrsz. ; nyilvánrási szám: ) éső ronzkor (Urnmezős kulúr), vskor (Hlls és kel), rómi- és középkor A elek végén álló Vendégház lpozásánk ásáskor ( éve) ngymennyiségű edényöredék kerül elő. gye Fekee Mári régész jvslár már korán eemel gyűjeményée (. No..), mi egy kel sziul öredéke. A elken felhlmozo k. kg-nyi cserépől egy nyilvánrási szám l (. ) jellegzeeseeke -en kiváloguk és elhelyezük gyűjeményen. A elken egy ö korszkos lelőhely, elepülés vn.. Jóki u. Dózs. u. srok (hrsz.,, ; nyilvánrási szám: ) Vskor (kel) Az úelágzásn -n végze csornázás és úépíés során géppel rézsűzek. gy k. m hosszúságú szkszon meszeen m is láhók edény- és picsöredékek. ern I. gyűjeményéen ké uc kel kerámiöredék (. No..) vn erről helyről, melyeke ő gyűjö e. A feni munkálok során előkerülő régészei örökség előkerüléséről sem önkormányzi, sem kivielezői, sem lkossági ejelenés nem örén. Mindezek elepülésre ulnk.. Sirling-vill (ákóczi u., Vsi ézművesek Alkoóáor) (hrsz.,,,,, /, /, /; nyilvánrási szám: ) éső ronzkor (Urnmezős kulúr), vskor (kel), rómi- és késő középkor A pince- és deríő ásáskor erdhelyi-pkól k., illeve m-re, vlmin elek végéen (k. m) lálhó oron unker környékén ern I. gyűjö régészei lelenygo k. évized l. űjeményéen ez k. öredék. Mégpedig: önőform, vsuc, szövőszéknehezék,

67 Velem község elepülésrendezési eszközeinek elkészíése. március. állcsonok, őrlőkő (. No.,.). A feni munkálok során előkerülő régészei örökség előkerüléséről sem önkormányzi, sem kivielezői, sem lkossági ejelenés nem örén. Mindezek egy ö korszkos elepülésre ulnk, hol kel korn vsfeldolgozás is folyho.. Geszenyés u. rdő u. srok;. sz. Trfóház (Geszenyés u..) környéke (hrsz. /; nyilvánrási szám: ) Vskor (kel) A rfóház elői mélyún (Geszenyés u.) évekkel ezelő ern I. gyűjö edényöredékeke. zek közül gyűjeményéen egyérelműen csk egy sziul öredéke (. No..) zonosíhó. A árgy feléelezheően elepülésre ul.. Séány (éi-pk É-i ersz) (hrsz. /; nyilvánrási szám: ) Vskor (kel) A éi-pk prján már ké világháorú közö léeze z kkor már üdülőflun ez Séány, pdokkl, hidkkl. Innen z elnevezés. A pk É-i prján lálhó ern-cslád egy oszln, másokkl közös, csládi erdőrésze. A Séány, m már nem hsznál szkszán, mi egy mélyú, de m vízmosáskén él z erdejük felé mene gyűjöe k. egy évized l z közel d, k. kg-nyi vsslko (. No.,.), vlmin egy uc edényöredéke (. No..), melyek m gyűjeményéen lálhók.. ákóczi u.. (egykor Frncsics Ljos elke: hrsz. ; nyilvánrási szám: ) Vskor (kel) A házá emenő vízvezeék árkánk ásáskor olyghk meg egy régészei emléke (ojekumo). A kiszór lj ölésén lál edényöredékeke (közülük. No.. zonosíhó gyűjeményen) ern I. fi, Isván. II. -án vsárnp délelő. A árgy feléelezheően elepülésre ul.. ákóczi u.. (ern Péer elke: hrsz. ; nyilvánrási szám kidás folymn vn.) Vskor (kel) erüleen gyümölcsf gödrének ásáskor -en ern P. edényöredékeke lál. A elken m is vn egy működő víznyerő hely, z ún. Frks-forrás. Az edényöredékek (. ) eől k. m-re, mgs érszínen kerülek elő. A lelenyg egyérelműen elepülésre ul.. Jóki u. (hrsz. ; nyilvánrási szám: ) or- vgy középső rézkor gy elepülésre uló gödörrészlee Svri Múzeum munkársi és ern I. is megfigyelek. A Svri Múzeum evékenységé Ngy Mrcell régész vezeésével végezék. Mindez(ek) z uc felújíáskor, nnk vízelvezeő árkán. szepemer -én kerülek elő. A régészei örökség előkerüléséről sem önkormányzi, sem kivielezői, sem lkossági ejelenés nem örén.. Borók u.. (hrsz. ; nyilvánrási szám: ) Őskor (?) -en ó Adrienn z kkor ulurális Örökségvédelmi Hivlnk neveze állmi inézmény szomhelyi munkárskén vee nyilvánrás erülee, de nem udjuk milyen információ és emlékek lpján.. Bozsok, enkú nevű lelőhely nyilvánrási poligonjánk kis része Velem község hárán lálhó. (nyilvánrási szám: ) Őskor (?), rómi kor I z -s évek első feléen őskori (?) hlomsír és rómi kori vízvezeék felárás örén meg. Máig ehá összesen hely áll örvény védelme l flu el- és külerüleén. zekől csupán három szerepel közhieles nyilvánrásn. április elő, s csk egy en Vid szepemere elő. Védelemre érdemes lenne még z ún. Felső-erdő erüleén lálhó, egy forrásfogllásnál léesíe hlsó (Blogh Végh /. ), mely flusik emlékezeéen (földrjzi név gyűjés) örök fürdőkén szerepel. Mellee egy lán őrző funkciójú késő középkori (?) églház omldék láhó, honnn egy gygcsövekől összeállío vízvezeék (FT,. ár,. ár ) visz kápoln felé, prkolóól od vezeő ú nyomvonlán. (M már felszínen, erősen puszuló állpon, hiszen személy- és eheruók s. is közlekednek kápolnához.) A feléelezheően középkori vízvezeék z Írokőre vezeő szflúól kezdődően már. Vidhez rozó kiemelen véde lelőhelyen lálhó.... Épíészei érékek védelme

68 Velem község elepülésrendezési eszközeinek elkészíése. március. A műemléki jegyzék és hályos elepülésrendezési ervek szerin z lái műemlékek vnnk felsorolv. M III Velem Pákó dűlő hrsz: /, Présház, népi. M III Velem Pákó dűlő hrsz: Présház, népi. M III Velem Pákó dűlő hrsz: Présház, népi. M III Velem Pákó dűlő hrsz: / Présház, népi. M III Velem Pákó dűlő hrsz: Présház, népi. M III Velem Pákó dűlő hrsz: Présház, népi. M III Velem Pákó dűlő hrsz: Pieá-szoor, rokk,. sz. M III Velem ákóczi Ferenc u.. hrsz: mr és keríés, népi. M II Velem (ülerüle) ákóczi u.. hrsz: /-; Mlommúzeum, Suler-féle vízimlom és lkás, rokk,. sz. eleje. M III Velem en Vid dűlői hegyeő hrsz: /. Vid-kápoln, középkori lkóorony felhsználásávl épül késő rokk sílusn. sz. végén. Berendezés: mellékolár Pieá-szoorrl és. Vius fszor, rokk, szószék, copf,. sz. vége. Hrngok -ól és -ól vlók. M III Velem en Vid dűlői hegyeő hrsz: / özépkori vár-srokorony és kor középkori emplomrom, -. sz.

69 Velem község elepülésrendezési eszközeinek elkészíése. március. A műemléki jegyzék szerin sem helyrjzi szám, sem kép lpján nem ezonosíhó M III Velem Pákó dűlő hrsz: Pieá-szoor. A megdo inglnon véde présház lálhó. Helyi védelem A helyi épíési szályz /. (IX.) rendelee lpján helyi érékvédelmi erüle hári: védelem hály ákóczi uc DNy-i oldlán hrsz-ől hrsz-ig erjed ki, mélysége meglévő elekoszások hásókerje, ákóczi uc É-i oldlán hrsz-ől hrsz-ig erjed, hásó kierjedési szinén z uci eleksor hásó kerjének hárvonl iláás és ráláás védelme A közerüleekről és közhsználú kiláóhelyekről feláruló flukép jelenős épímény, épüleegyües láványá, ráláás, illeve z épíési elekről és rj álló épüleről feláruló érékes ájrészle láványá, kiláás erülefelhsználás, ováá z épímények elhelyezése, kilkíás során védeni kell z láik szerin: védendő kiláás ákóczi ucáról. Vid emplomr és hegyoldlr. zen láképnek minél iszá érvényesülésé minden leheő módon zvró léesímények megszüneésével, közerüleek rendezésével, érfelüle és világíás lklms rendezésével, közművek földkáeles elhelyezésével, gépkocsi prkolás korláozásávl, épímények kilkíásávl izosíni kell külön önkormányzi rendeleekkel, melynek során meg kell hározni szükséges inézkedéseke. áláás védelmi szemponól - - hrsz uk áll hárol erülere épímény elhelyezni nem lehe! gyedi helyi védelem l áll:. Hősök kpuj ákóczi ucán,. álvári / hrsz en Vid hegyen. gyedi ájérékekkén védelme élvez:. feszüle Jézussl: Velem-őszegszerdhely közöi eköőú észki oldlán;. szoorfülke űz-máriávl: Velem-őszegszerdhely közöi eköőú észki oldlán áll;. Mári szoor: z Avr Hoel felé vezeő ú nyugi oldlán;. Mári szoor: Velem-Cák közöi kerékpárú észki oldlán;. feszüle: Velem-Cák közöi kerékpárú észki oldlán áll. Jvsl helyi védelem kiővíésére:. Mnci vill ( hrsz);.. Fischer vill ossuh uc. ( hrsz)... oronőrzőhely ( hrsz); Sirling vill ( hrsz);.. ákóczi uc ( hrsz-ú) lkóház. Az egyedi ájérékek felsorolásá lásd... fejezeen.

70 Velem község elepülésrendezési eszközeinek elkészíése. március... özlekedés A közlekedési vizsgál és fejleszési jvsl z A elepülésrendezési ervek közúi közlekedési munkrészei Trlmi köveelmények megnevezésű, ÚT -.: sz. úügyi műszki előírásn fogllk szerin készül, figyeleme véve z ÚT -.: özuk ervezése úügyi műszki előírásn fogllk, és összhngn ovái kpcsolódó előírásokkl, jogszályokkl. A elepülés ág érsége közlekedési kpcsolink vizsgál Velem község erüleé csk országos mellékúhálóz érini. Tág környezeé vizsgálv z lái nemzeközi és országokon elüi főúhálóz öleli körül. A nemzeközi úhálóz elemei omhely környezeéen kövekezők: - nyugon z nemzeközi ú, mi Bécsől Grz ró A uópály, Bécs óriási közlekedési csomóponjá kpcsolódik, Grzól délre Mrior és Ljuljn felé izosí kpcsolo. - délen z nemzeközi ú, mi sz. főú és z uszrii B sz. főúon hld. Tervezik z oszrák szkszon z S gyorsforglmi ú és mgyr oldlon z M gyorsforglmi ú kiépíésé nemzeközi úhálóz részekén. - észkon z nemzeközi ú, mi z M uópály, és uszrii A uópályán hld. - A községől délre omhely érségé érini z nemzeközi ú, mi és sz., M-os uóú nyomvonlá kövei és észkon szlovákii D úon hld Pozsony felé z -el közösen. A gyorsforglmi úhálóz Velem környezeéen kövekező módon érheő el: - M omhely-elese szksz üzemel, Csorn észk csomóponig ö szkszr onv kivielezés l áll -ig. - őszeg/bécs felé.sz. főúon z oszrák B és B sz. főukon hldv km-re érheő el z S gyorsforglmi ú (jelenlegi végcsomópon: Oerpullendorf). Az S és S gyorsforglmi ú z A és A uópályákhoz cslkozik, ezen érheő el Semmering, Bécsújhely, ávli célkén Bécs, Grz, Mrior, Ljuljn. - A sz. főukon hldv z oszrák B Felsőőr/Oerwr irányá is elérheő z A uópály elsősorn Grz, Olszország felé igénye véve. Térsége érinő főközlekedési ú: -. sz. ám-omhely-őszeg országos másodrendű főú - B-os oszrák főú Lockenhus/Lék- echniz/ohonc-güssing/némeújvár Jennersdorf/nflv viszonyln őszegi hegysége is ászelve hld - B-s oszrák főú, melynek Oerwr/Felsőőr-echniz/ohonc--es főú közöi szksz uóúkén üzemel. A közlekedési kpcsoloknál figyeleme kell venni z ény, hogy Bécs jóvl közele vn Velemhez, min Budpes, egyelőre közúi kpcsol is minőségi különsége mu. özösségi közlekedés ööpályás - Vsúi A elepülés környezeéen legközelei vsúi megálló Lukácsházán lálhó, de vsúállomás őszegen is kedvező eléréssel igénye veheő. A.sz. GYSV őszeg-omhely vsúi mellékvonl közel km-es szkszrészleges rekonsrukció kereéen -n megújul. -en MÁV Z üzemeleéséől GYSV ZT üzemeleésée kerül. A vonl elővárosi jellegű kiépíése kedvező finnszírozás eseéen kár - időszkn meg is vlósulh.