ÁDÁND KÖZSÉG TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA

Átírás

1 ÁDÁND KÖZSÉG TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA M2/2013-OTÉK VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ szeptember hó 1

2 Munkarész: Név, Aláírás: tervezési jogosultság száma: KÉSZÍTETTE: Poltrade Bt. - Urban Landscape Design VEZETŐ TERVEZŐ: Tölgyesi Diána okl. településmérnök településtervező TT TELEPÜLÉSTERVEZŐ: Mohácsi Katalin okl. településmérnök településtervező TT TERVI ELŐZMÉNYEK: Ádánd község településrendezési tervei ben készültek, és az alábbi önkormányzati döntésekkel lettek elfogadva: a 83/2011.(XII. 15.) sz. Kt. határozat Ádánd Község Településfejlesztési Koncepciójáról; a 79/2012.(XI.29.) sz. Kt. határozat Ádánd Község Településszerkezeti tervéről; a 12/2012.(XI.30.) sz. önkormányzati rendelet Ádánd Község Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási tervéről. 2

3 ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK A TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV, A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT (ÉS SZABÁLYOZÁSI TERV) MÓDOSÍTÁSÁNAK ALÁTÁMASZTÁSA Előzmények Ádánd község fenti számokon elfogadott településrendezési terveinek felülvizsgálatát a Tájterv Műhely Kft. készítette ben. A felülvizsgálat Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997.évi LXXVIII. törvény 9. szerint került véleményeztetésre. Időközben sor került a HÉSZ módosítására, ami az 5/2014. (VII.24.) sz. Kt. rendelettel lett elfogadva. Jelen tervmódosításra azért kerül sor, mert Ádánd közigazgatási területét is érinti a Ságvár Önkormányzata által 2016 márciusában benyújtott, Ságvár-Som térségi kerékpárút létesítésére irányuló TOP-támogatott pályázat 1, mellyel ily módon Ádánd településrendezési terveinek is összhangban kell állnia. A Településszerkezeti terv és Helyi Építési Szabályzat a 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 45. (2) bekezdése szerint kerül módosításra, véleményezése a 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 41. szerinti egyszerűsített eljárásban történik. A tervmódosításhoz a 2012-ben készült alátámasztó munkarészek az alábbiakkal egészülnek ki. A tervezett Ságvár-Som kerékpárút Ádándi szakaszának leírása A projekt célja a fenntartható közlekedési módok közül a kerékpáros közlekedés előnybe helyezése az esetenként szabálytalanul magas sebességű gépjármű forgalom egyidejű csillapítása mellett. A tervezett kerékpárút nyomvonal a 65. sz. Szekszárd Tamási Siófok másodrendű főút mentén, az Ádándi szakaszon annak keleti oldalán halad, ~1500 méter hosszon. A kerékpárút az országos közúttól elkülönített, önálló vonalvezetésű, B hálózati besorolású, kétirányú útként lett megtervezve. A kerékpáros szabványban meghatározott geometriai, pályaszerkezeti, forgalomtechnikai feltételek e szakaszon is teljesíthetők. A kerékpárút 1 Magyarország Kormányának TOP kódszámú pályázati felhívása alapján Ságvár és Som község fenntartható települési közlekedésfejlesztése 2016 c. fejlesztési projekt 3

4 szabványos 2,25m hasznos szélességű, 2,50m épített szélességű, a szabványos burkolati jelekkel és táblákkal szabályozott. A kerékpárút elhelyezése a Magyar Közúttal egyeztetetten az útárok és az útfasor mögé készül, a magántelkek földrészletére, végig a 65.sz. főút keleti oldalán. A kerékpárutakat Som és Ságvár Önkormányzata fogja üzemeltetni. Tervezett kerékpárút átnézeti térképe kivonat, Ádánd /Készítette: Hajdu Miklós közlekedésépítési tervező/ 4

5 Ádánd hatályos szabályozási terve a kiszabályozandó kerékpárút jelzésével 5

6

7 A területrendezési tervvel való összhang igazolása 2000.évi CXII. törvény Balaton Kiemelt Üdülőkörzet Területrendezési tervének elfogadásáról és a Balatoni Területrendezési Szabályzat megállapításáról Térségi szerkezeti terv: /Forrás: A kerékpárút a Balaton Kiemelt Üdülőkörzet Területrendezési terve - Térségi szerkezeti tervlapján is fel van tüntetve, így a tervmódosítás a Btv-nek megfelel. 7

8 Ádánd területét érintő övezetek: Ökológiai folyosó, puffer terület és magterület (Ö-1; Ö-2; Ö-3): /Forrás: A BKÜK Területrendezési tervének övezetei közül az Ökológiai folyosó, puffer terület és magterület (Ö-1; Ö-2; Ö-3) a tervezett kerékpárút nyomvonalát és környékét nem érinti. 8

9 Felszíni szennyeződésre fokozottan érzékeny terület (SZ-1): Ádánd teljes közigazgatási területe és néhány szomszédos település területe is az övezetbe tartozik. Vízeróziónak kitett terület (P-2): /Forrás: A vízeróziónak kitett terület övezet (P-2) tekintetében az OTrT által meghatározott vízeróziónak kitett terület kiemelt térségi és megyei övezetre vonatkozó előírások mellett a következő előírások alkalmazandók: a) a földhasznosítás (művelési ág) tudatos megválasztásával, meliorációs talajvédelmi beavatkozások megvalósításával, talajvédő agrotechnikai eljárások alkalmazásával, a 9

10 leginkább veszélyeztetett területek erdősítésével - kivéve a szőlő termőhelyi kataszteri területeket - kell az erózió mértékét csökkenteni; ( ) A kerékpárút területe egy rövid szakaszon érinti az övezetet, de kijelölésével a Településszerkezeti terven a területfelhasználás nem módosul. Általános mezőgazdasági terület (M-1): /Forrás: A kerékpárút kijelölése az Általános mezőgazdasági terület előírásaival nem ellentétes. 10

11 Erdőterület és Erdőtelepítésre alkalmas terület (E-1, E-2): /Forrás: Az erdőtelepítésre alkalmas terület övezet (E-2) tekintetében az OTrT által meghatározott erdőtelepítésre alkalmas terület kiemelt térségi és megyei övezetre vonatkozó előírásai mellett a következő előírások alkalmazandók: a) beépítésre szánt terület nem jelölhető ki; b) az erdőtelepítés megvalósulásáig az övezetben csak az erdőtelepítés lehetőségét megőrző területhasználat folytatható; ( ) Az övezet az Ádándi kerékpárút szakasz középső részének északkeleti oldalát érinti. A kerékpárút kijelölésével beépítésre szánt terület nem lesz kijelölve, a nyomvonal az erdősítést nem akadályozza. 11

12 Kiváló termőhelyi adottságú szántóterület (M-3): /Forrás: A kerékpárút kijelölése a Kiváló termőhelyi adottságú szántóterület előírásait nem akadályozza. 12

13 Kiváló termőhelyi adottságú erdőterület (E-3): /Forrás: Az övezet a kerékpárút nyomvonalát és környékét nem érinti. 13

14 Turisztikai fejlesztési terület (Ü-1): Az övezet a kerékpárút nyomvonalát és környékét nem érinti. 14

15 JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEK Ádánd Község Önkormányzatának /2016. ( ) sz. Kt. határozata A község településszerkezeti tervének módosításáról Ádánd Község Önkormányzatának Képviselő-testülete megállapítja Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló évi LXXVIII. törvény alapján Ádánd településszerkezeti tervének módosítását a 65-ös út menti területre (0226/1-3; 0225; 0216/1 út; 0223/1; 0223/4; ; 0218/3; 0216/2; 0213/5; hrsz-ú ingatlanok). A határozat melléklete a POLTRADE Bt. által készített módosított településszerkezeti tervlapok és a településszerkezeti leírás. Mellékletek: 1. melléklet: Településszerkezeti terv leírása 2. melléklet: TSZT sz. Településszerkezeti terv Kelt: Ádánd, év hó... napján Felelős: Szatmári Kornélia polgármester Határidő:.. Szatmári Kornélia Polgármester. Baumann Anita Gabriella Jegyző Jelen tervmódosítás a 83/2011. (XII. 15.) sz. Kt. határozattal elfogadott Településfejlesztési Koncepcióval összhangban készült. 15

16 1. melléklet: Településszerkezeti terv leírása A területfelhasználás A módosított, TSZT jelű tervlapon területfelhasználás-változás nem történt, azon nyomvonalasan került feltüntetésre a kerékpárút. Örökségvédelem, természetvédelem és környezetvédelem A településszerkezeti terv módosításával a kerékpárút feltüntetésével az örökségi, természeti és környezeti értékek sérülésével nem kell számolni. A tervezési terület régészeti lelőhelyet nem érint. A közlekedés A tervezett kerékpárút nyomvonal a 65. sz. Szekszárd Tamási Siófok másodrendű főút mentén, az Ádándi szakaszon annak keleti oldalán halad, ~1500 méter hosszon. A tervezett kerékpárút az országos közúttól elkülönített, önálló vonalvezetésű, kétirányú út. A kerékpárút elhelyezése a Magyar Közúttal egyeztetetten az útárok és az útfasor mögé készül, a magántelkek földrészletére, végig a 65.sz. főút keleti oldalán. A közműellátás A tervezett kerékpárútnak közműfejlesztési igénye nincsen. A védőterületek és védősávok A tervezett kerékpárúttal a védőterületek, védősávok nem módosulnak. Területi mérleg Mivel a Településszerkezeti terv módosítása nyomvonal-jellegű elem (kerékpárút) feltüntetését tartalmazza, a település területfelhasználásának területi mérlege nem változik. 16

17

18 Ádánd Község Önkormányzatának /2016. (...) önkormányzati rendelete a Község Helyi Építési Szabályzatáról (HÉSZ) és Szabályozási tervéről szóló 12/2012. (XI.30.) önkormányzati rendeletének módosításáról M2/2013-OTÉK Ádánd Község Önkormányzatának Képviselőtestülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997.évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Étv.) 6/A. (3) bekezdésében és a 62. (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló évi CLXXXIX. Törvény 13. (1) bekezdés 1. pontjában és az Étv. 6. (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el: 1. Ádánd Község Önkormányzatának az Ádánd község Helyi Építési Szabályzatáról (HÉSZ) és Szabályozási tervéről szóló 12/2012. (XI.30.) önkormányzati rendeletének Külterületi szabályozási tervi, Szab-2 jelű melléklete a 65-ös út menti területre (0226/1-3; 0225; 0216/1 út; 0223/1; 0223/4; ; 0218/3; 0216/2; 0213/5; hrsz-ú ingatlanok) vonatkozóan az e rendelet mellékletét képező SZT jelű tervlapra módosul. Záró rendelkezés E rendelet napján lép hatályba és hatályba lépését követő napon hatályát veszti. 2. Melléklet: SZT jelű Szabályozási terv Szatmári Kornélia polgármester Baumann Anita Gabriella jegyző Záradék: Kihirdetve: Baumann Anita Gabriella jegyző

19