A MŰSZAKI- ÉS SZOLGÁLTATÁSI IGAZGATÓSÁG BESZÁMOLÓJA a január 01. május 20. közötti időszak szakmai tevékenységéről

Átírás

1 Budapest Főváros XV. kerületi Rákospalota, Pestújhely, Újpalota Önkormányzat Gazdasági Működtetési Központ 1158 Budapest, Ady E. u Telefon : , fax: web: A MŰSZAKI- ÉS SZOLGÁLTATÁSI IGAZGATÓSÁG BESZÁMOLÓJA a január 01. május 20. közötti időszak szakmai tevékenységéről 1

2 Tartalom 1 A létesítményműködtetés jelenlegi helyzete, a éven túlmutató feladatok Feladatok a Műszaki- és szolgáltatási igazgatóság területén A gondnokságok beüzemelése A hibaelhárítás Státusz szerinti hiba megoszlás Minősítés szerinti hibamegoszlás Besorolás szerinti hibamegoszlás Létesítménygondnokságok szerinti hibamegoszlás Hónap szerinti hibamegoszlás Diszpécseri észrevételek A gépjárművek futásteljesítménye A flotta műszaki állapota és használhatósága A szakműhelyek felállítása A munkálatok állása A szerszámbeszerzések Kertészeti munkák és játszókertek Kertkarbantartás Játszókertek Közfoglalkoztatottak munkába állítása Épület higiénia Takarítási feladatok Rovar- és rágcsálóírtás A feladatellátás kérdései A feladatellátás szabályozása A feladatellátás tisztázatlansága A feladatellátás gyorsasága Kommunikáció A Műszaki- és szolgáltatási igazgatóság tervezési tevékenysége Közösségi étkeztetés Normatív kedvezmények és bevételek Rendezvényi étkeztetés

3 3.1.3 Konyhafejlesztések Egyéb várható fejlesztések Beszerzések Ételhulladék kezelése Nyári tábor, szociális nyári gyermekétkeztetés Energetika Idén megoldott feladatok: Összehasonlító táblázatok: Fejlesztési tevékenység Létesítményműködtetéssel kapcsolatos átfogó munkák Meghatározott intézményekhez kapcsolódó munkák Jelentősebb fejlesztési dokumentumok és munkák A működtetés általános tapasztalatai A résztvevő felek köre A feladatfinanszírozás anomáliái A megkívánt teljesítés személyi és tárgyi feltételei A gondnokságok jellege A beszerzések hatékonyságának javítása A nem eléggé körültekintő feladatmegosztás A szervezeti felépítés viszonya az ellátandó feladatokkal Legproblémásabb ügyeink Wesselényi u sz. alatti óvoda és bölcsőde - gázszivárgás Wesselényi u sz. alatti óvoda és bölcsőde - vízelfolyás ESZI Értelmi Fogyatékosak Napközi Otthona - pince beázás Neptun Általános Iskola - lefolyórendszer meghibásodása Bezsilla Nándor utcai bölcsőde - falleázás Mozdonyvezető utcai óvoda rutin bejárás Bernecebaráti dugulás elhárítás Tanuszoda üzemzavar

4 1 A létesítményműködtetés jelenlegi helyzete, a éven túlmutató feladatok Bár a szakmai beszámoló még csak egyetlen teljes évről, a 2012-ről készülhetett el, ám nem hagyható figyelmen kívül az egyes intézmények és a GMK szakmai kapcsolatának alakulása a december 31-ét követő időszakban sem, sőt innen válik igazán teljessé. Habár a műszaki területen való működtetés hivatalos kezdete december 1-e, a tényleges működtetés különböző okoknál fogva csak január közepétől tekinthető valósnak. Tavalyról áthúzódó feladatként kizárólag szervezetépítési illetve tervezési kérdésekről lehet beszélni. A tényleges működtetés tisztán a év első harmadévének jelensége. Tulajdonképpen ez az a tervezési időszak, amely már tud következtetések levonására is alkalmas tapasztalatokkal szolgálni és ilyen jó és kedvezőtlen tapasztalatokban igen gazdag etapról beszélhetünk. 2 Feladatok a Műszaki- és szolgáltatási igazgatóság területén Nem tette egyszerűbbé sem a GMK, sem az intézmények életét az a kényszerű változás, amit az iskolarendszerű oktatás állami átalakítása generált, habár az is kétségtelen, hogy a GMK létrejöttének ez volt az alapvető kiváltó oka. Emiatt kellett az addig működésük teljes vertikumában tevékeny intézményekről a gazdasági tevékenységeken túl a működtetés területét is leválasztani. Ez azonban nem csak az iskolákat, hanem valamennyi intézményt érintette. E beszámoló a létesítményműködtetés és az ehhez szorosan kapcsolódó tevékenységek feladataira koncentrál, a GMK egészét érintő kérdéseket e terület szűrőjén keresztül közvetíti. 2.1 A gondnokságok beüzemelése első negyedéve során összesen 11 gondnokság működése indult be. Valamennyi, a GMK által átvett technikai dolgozó valamely gondnoksághoz került és letisztult az is, hogy kik voltak közülük alkalmasak a gondnoki feladatok ellátására. A kiválasztási (kiválasztódási) folyamat azonban jelentős fluktuációval járt, amelynek során nem csak a maguktól vissza- vagy kilépő gondnokok személye változott, de az egyes intézményvezetők kívánsága, kérése alapján is sor került gondnokok cseréjére, leváltására. Az intézményvezetők zöme megszokta, elfogadta, hogy a gondnokokon és intézménykapcsolati csoporton keresztül jelentse be a hibákat, kérje a szükséges ellátmányt, stb. Ugyan még nem teljesen zökkenőmentes a működés, de jól látható, hogy ahol talpraesett gondnok és a megváltozott helyzetet könnyebben kezelni tudó intézményvezető működik együtt, ott jobban és gyorsabban megoldódnak a gondok, míg másutt nehezebben alakulnak ki a mindennapi működés keretei. 4

5 2.2 A hibaelhárítás első harmadéve során összesen mintegy hibabejelentés (ez több mint 10 bejelentés/munkanap!) kapott a GMK, amiből mintegy 650 elhárítása meg is történt. Nyilván nem egyforma súlyú hibákról van szó, mert volt közöttük zárcsere és munkaidőn túli szabadítás is a dolgozókra zárt épületelőtérből, de közvetlen életveszéllyel fenyegető gázömlés és gyermektábor működését veszélyeztető szennyvízcső dugulás is. Jellemző a meghibásodásokon belül az épületállomány nagymértékű leromlottságából adódó gondok magas aránya, amelyeknél az azonnali hibaelhárításon túli további helyreállító javítások is szükségesek. Ilyenek a szép számmal előforduló, tetőhibákból adódó csapadékvíz-elvezető és az elöregedett hálózatból adódó szennyvízcsatorna dugulások is (mely utóbbiakat az esetek egy részében már saját géppel hárítunk). Ez a tevékenység egyértelműen igazolja a központi karbantartó műhely felállításának indokoltságát, illetve jelentősen csökkentette a külső szolgáltatóktól történő szolgáltatás-vásárlást. E feladatokat olcsóbban tudjuk elvégezni a szolgáltatóknál, viszont irdatlan mennyiségük miatt (a műhely valós létszáma fő) nem mindig kellő gyorsasággal jutunk a végükre, illetve nem marad idő a műhelymunkára. Jelentős gond az is, hogy az intézményvezetők, érzékelve a megváltozott felelősségi viszonyokat, (ésszerű) lehetőséget látnak abban, hogy az új gondjaik mellett valamennyi örökölt problémájukat is bejelentsék, illetve ne gyakoroljanak öncenzúrát, hiszen erre már nem kényszeríti őket korábbi saját szűkös keretük és ehhez társított felelősségük. Ez hihetetlen karbantartási nyomás -t gyakorol a GMK-ra. Csak egy példa január első napjaiból: meg nem nevezett intézményből mintegy 70 db kiégett fénycső cseréjét kérik a tornateremben Nyilván mind december 1-e (ezóta működtet a GMK) és január elseje között ment tönkre. Az eddig bejelentett és elhárított hibák statisztikája a következők szerint alakult: A beérkezett hibabejelentéseket hét szempont szerint vizsgáltuk meg. Ezek: Státusz szerinti hibamegoszlás Minősítésszerinti hibamegoszlás Besorolás szerinti hibamegoszlás Intézmények szerinti hibamegoszlás Létesítménygondnokságok szerinti hibamegoszlás Hónapok szerinti hibamegoszlás Diszpécseri észrevételek A hibastatisztikát kiegészíti a gépjárműpark kihasználtságának vizsgálata A feladatok elvégzése során a gépjárművek (flotta) futásteljesítménye A flotta műszaki állapota és használhatósága 5

6 2.2.1 Státusz szerinti hiba megoszlás Státusz alatt az alábbiakat értjük: Jel Megnevezés Meghatározás F Folyamatban A hibajavítása az elhárítási időn belül van L Lezárt A hiba elhárítása és a munkalap leadása megtörtént H Halasztott Olyan hiba, amelynek elhárítása annak technológiája, vagy egyéb külső-belső ok miatt nem lehetséges az elvárt hibaelhárítási időn belül (pld. lapostető szigetelése, vagy tervezést igényelő feladat, stb.). Emellett a szükséges ideiglenes hibaelhárítást el kell végezni. F L H Összes db 30,5 64,6 4,9 100,0 % 4,9 30,5 F L H 64,6 A beérkezett 977 bejelentés 64,6 %-a a hiba elhárításával zárult, 30,5 %-a folyamatban van és mindössze 4,9 %-a került halasztásra. A halasztásra került javítások nagy részét az évek során elmaradt karbantartás hiánya következtében fellépő beázások illetve dugulások és vízcső-törések teszik ki. A beázások elhárítását a téli időszakban nem lehetett elvégezni, az el nem hárított dugulások esetében a leggyakoribb halasztó ok, hogy a talajban lévő cső nem javítható, azt gyökérbenövés, korrózió, stb. miatt cserélni kellene. A vízelfolyásoknál a csapadékos időszak miatti felderíthetetlenség hátráltatta a munkákat (az elfolyás helyét a talajellenállás mérésével végzik de nem volt megkülönböztethető a törés miatti nedvesedés a felázástól). 6

7 2.2.2 Minősítés szerinti hibamegoszlás Minősítés alatt értjük: Jel Megnevezés Meghatározás Hibaelhárítási idő É Életveszélyes Értelemszerű 2 óra S Sürgős A hiba akadályozza az intézmény napi működését, illetve folyamatos további anyagi kárt okoz a hiba fennállása (vízfolyás, beázás, stb.). N Normál A hiba az intézmény működőképességét hátrányosan érinti, de nem akadályozza. 24 óra 72 óra É S N Összes db 0,6 52,6 46,8 100,0 % 0,6 46,8 52,6 É S N A 977 bejelentésből hat bizonyult életveszélyesnek, ezeket a központi műszaki karbantartó műhely személyzete saját erőből és szerszámmal azonnal elhárította. A diagramból látszódik, hogy a sürgős hibák száma majdnem megegyezik a normál hibák számával (46,8% 52,6%). Ez gyakorlatilag azt jelenti, hogy a napi 10 hiba közül jó eséllyel 5-höz azonnal ki kell vonulni, amire viszont jelenleg még nem készült fel a karbantartó műhely mégpedig gépjármű ellátottság oldaláról. Míg a technikai személyzet jó szervezés és eltérő műszaki területen jelentkező hibák esetén akár három párhuzamos hárításra is képes, addig a jelenlegi gépjárműpark már csak a hibaelhárítás tekintetében is teljesítménykorlátot alkot, hiszen általában egy, jó esetben két egyidejű kivonulásra ad lehetőséget. 7

8 2.2.3 Besorolás szerinti hibamegoszlás Besorolás alatt a következőket értjük: Ssz. Besor. db Megnevezés.01 EGY 54 Egyéb bejelentések.02 ÉP 291 Épülettel kapcsolatos bejelentések.03 ÉRD 2 Érdeklődés.04 FŰT 54 Fűtés, fűtési szerelvények, kazánok, vízmelegítők, radiátorok.05 GÉP 36 Gépészet; klíma, konyhai-, háztartási- és kisgépek.06 HÓ 10 Hólapátolás.07 IG 33 Egyéb igény.08 INF 24 Informatika.09 KER 70 Kertrendezés, homokozó, favágás, fűnyírás.10 RÁG 11 Rágcsáló-, rovar- és csótánymentesítés.11 SÓ 5 Sószórás, csúszásmentesítés.12 VÉD 10 Védelmi, biztonságtechnikai, tűzvédelmi rendszer.13 VIL 141 Villany, elektromos problémák.14 VÍZ 236 Víz - gáz - csatorna Összesen: 977 EGY ÉRD GÉP IG KER SÓ VIL Amint látható, a bejelentések három szolgáltatási területet érintenek a legnagyobb arányban: az épületszerkezeteket, a víz-gáz-csatornarendszert és az elektromos hálózatot. E három hibaforrás együttesen 668 bejelentést generáltak, az összes bejelentés 68,4 %-át. A sávos diagramban a bejelentések száma logaritmikus skálán van ábrázolva, így a kisszámú bejelentések is jól láthatók, viszont nem annyira kiugró e három nagy problémaelem aránya. A megelőző időszak átgondolt felvételi gyakorlatának köszönhetően ma már van szakképzett villanyszerelő és víz-csatorna szerelő munkatársa is a GMK-nak és a hibaelhárításhoz szükséges szerszámok, kisgépek zöme is rendelkezésre áll. 8

9 2.2.4 Intézmények szerinti hibamegoszlás A bejelentések intézmények szerinti megoszlásának ismerete nagyon fontos, mivel a karbantartásra, javításra fordított költségek megosztása is ez alapján történik. Jelmagyarázat: H - halasztott hiba, F - folyamatban levő hiba, L - lezárt hiba Ssz. Megnevezés KÓD H F L Össz 1 Dózsa György Gimnázium és Táncművészeti Szakközépiskola KG [Dózsa György Gimnázium és Táncművészeti Szkpiskola] Telephely KG Hubay Jenő Alapfokú Művészetoktatási Intézmény KG Károly Róbert Általános Iskola KG [Károly Róbert Általános Iskola] Konyha KG021 6 Rákospalotai Kertvárosi Összevont Óvoda [Szövőgyár] KG [Rákospalotai Kertvárosi Összevont Óvoda] Vácrátót téri tagóvoda KG [Rákospalotai Kertvárosi Összevont Óvoda] Régi Fóti úti tagóvoda KG Rákospalotai Kossuth Lajos Általános Iskola KG Czabán Samu Általános Iskola KG Rákospalotai Hetedhét Óvoda [Klapka Óvoda] KG [Rákospalotai Hetedhét Óvoda] Bocskai tagóvoda KG XV/1-es Bölcsőde KG XV/3-es Bölcsőde KG Kontyfa Középiskola, Szakiskola és Általános Iskola KG Palotai Vadvirág Óvoda KG [Palotai Vadvirág Óvoda] Mézes tagóvoda KG Micimackó Óvoda KG XV/6-es Bölcsőde KG XV/10-es Bölcsőde KG Száraznád Nevelési - Oktatási Központ 22 [Száraznád Nevelési - Oktatási Központ] Tanműhely/Konyha 23 [Száraznád Nevelési - Oktatási Központ] (Pattogós) Általános Iskola KG [Száraznád Nevelési - Oktatási Központ] Szakiskola KG [Száraznád Nevelési - Oktatási Központ] Pedagógiai Szakszolgálat KG Napsugár Összevont Óvoda [Napsugár II. sz. tagóvoda] KG [Napsugár Összevont Óvoda] Napsugár I. sz. tagóvoda KG Egyesített Bölcsődék Központ és XV/12-es Bölcsőde/+ Konyha KG Hartyán-Árendás Összevont Óvoda [Árendás tagóvoda] KG [Hartyán-Árendás Összevont Óvoda] Hartyán Óvoda KG Hartyán Általános Iskola KG Kerületi Nevelési Tanácsadó KG László Gyula Gimnázium és Általános Iskola KG Mosolykert Óvoda KG [Mosolykert Óvoda] Páskom tagóvoda KG XV/5-es Bölcsőde/+ Konyha KG Neptun Általános Iskola KG Pestújhelyi Óvoda [Manóvár Óvoda] KG [Pestújhelyi Óvoda] Bújócska tagóvoda KG Molnár Viktor Óvoda KG Pestújhelyi Általános Iskola KG XV/2-es Bölcsőde KG

10 43 Kolozsvár utcai Általános Iskola KG Ákombákom Óvoda KG [Ákombákom Óvoda] Patyolat tagóvoda KG Mozdonyvezető Óvoda KG Szent Korona Általános Iskola KG [Szent Korona Általános Iskola] Telephely KG Egyesített Szociális Intézmény KG [ESZI] Házi Gondozó Szolgálat és Idősek Klubja KG [ESZI] Gondozó Ház KG [ESZI] Idősek Klubja KG [ESZI] Idősek Klubja (Kontyfa) KG [ESZI] Értelmi Fogyatékosok Napközi Otthona KG [ESZI] Fejlesztő Gondozó Központ - Tanoda KG [ESZI] Újpalotai Családsegítő Szolgálat KG [ESZI] Szociális Konyha és Nappali Melegedő KG [ESZI] Munkanélküli Fiatalok Tanácsadó Irodája (MUFTI) KG [ESZI] Adósságkezelő Tanácsadó KG [ESZI] Tartós Munkanélkülieket Segítő Szolgálat KG [ESZI] "FIÓKA" Gyermek- és Ifjúságjóléti Központ KG [ESZI] "FIÓKA" Gyermek- és Ifjúságjóléti Központ Telephely KG Ifjúsági és Sportközpont KG [ISK] Sporttelep és Napközis Tábor KG [ISK] Sporttelep KG [ISK] Tanuszoda KG [ISK] Balatonvilágosi Gyermektábor Sió [ISK] Bernecebaráti Gyermektábor Bern [ISK] Agárdi Üdülő Ag KOMA 71 GMK Központ K GMK Karbantartó műhely K GMK Központi kertkarbantartó műhely K03 74 GMK Raktár 75 Károly Róbert Főzőkonyha KF Neptun Főzőkonyha KF XV/12-es Bölcsőde Főzőkonyha KF XV/5-es Bölcsőde Főzőkonyha KF04 79 Csokonai Művelődési Központ Cs Egészségügyi Intézmény EÜ 1 1 Összesítés: Átlag: 1,7 4,9 8,9 13,4 Három intézmény részéről több mint 40 bejelentés érkezett. Ezek: - Dózsa György Gimnázium és Táncművészeti Szakközépiskola (47 bejelentés - KG011), - Hartyán Általános Iskola (45 bejelentés - KG063) és - Kolozsvár utcai Általános Iskola (42 bejelentés - KG091). Ez együttesen a bejelentések 13,7 %-a (összesen 134 bejelentés). Ez nyilván összefügg azzal, hogy az iskolaépületek a nagyobb létesítmények közé tartoznak, de az adott intézmény általános műszaki állapotával is jelentősen összefügg a bejelentésszám. Az intézményenkénti átlag 13,4 bejelentés. 10

11 KG011 KG012 KG013 KG021 KG021 KG022 KG023 KG024 KG025 KG031 KG032 KG033 KG034 KG035 KG041 KG042 KG043 KG044 KG045 KG046 KG051 KG052 KG053 KG054 KG055 KG056 KG061 KG062 KG063 KG064 KG071 KG072 KG073 KG074 KG081 KG082 KG083 KG084 KG085 KG086 KG091 KG092 KG093 KG094 KG095 KG096 KG1001 KG1002 KG1003 KG1004 KG1005 KG1006 KG1007 KG1008 KG1009 KG1010 KG1011 KG1012 KG1013 KG1014 KG1101 KG1102 KG1103 KG1104 Sió Bern Ag Halasztott hiba Folyamatban levő hiba Lezárt hibabejelentés K01 K02 K03 KF01 KF02 KF03 KF04 Cs EÜ 11

12 2.2.5 Létesítménygondnokságok szerinti hibamegoszlás A létesítménygondnokságok közül kettő magaslik ki bejelentései számával: az LG02-es (Károly Róbert Általános Iskola) 136 bejelentéssel, ami 5 intézmény között oszlik meg (27,2 db/int.). Ez a bejelentésátlag kétszerese az átfogó átlagnak, ami az itteni épületállomány viszonylagos rossz állapotára utal. az LG10-es (ESZI) 174 bejelentéssel, ami 14 intézményi telephely között osztódik (12,4 db/int.). Ez egy az átfogó átlaghoz közeli hibaarány, ami egyaránt magyarázható a helyi karbantartó hiányával, illetve a hibajavítások helybeni elmaradásával. 12

13 A hibák között összesen három a gondnokságokon kívülről érkezett (Csokonai és Egészségügyi Intézmény), de ezeket is elhárította a GMK Hónap szerinti hibamegoszlás hónap január február március április Máj. 10-ig össz. bejelentések száma db bejelentések aránya 29,3 20,9 21,6 22,9 5,3 100 % Adatsor január február március április május 10- ig 5,3 22,9 29,3 január február március április május 10-ig 21,6 20,9 Az időszak szerinti vizsgálat azt mutatja, hogy induláskor egy aránylag magas bejelentéshullámot követő visszaesés utáni lassú emelkedés tapasztalható. Ez az ötödfél havi adatmennyiség azonban még nem alkalmas hosszabb távon is következtetések levonására, erre még várni kell. Legalább két egymást követő teljes év után lesz mód átfogó véleményalkotásra. 13

14 Minden esetre a bejelentések havi átlaga eddig folyamatosan 200 fölött volt, ami annyiban biztosan vigasztaló, hogy a GMK karbantartói részére a munka elapadását legalább az igények oldaláról még ötéves tervet felvázolva sem vetíti előre Diszpécseri észrevételek A diszpécseri szolgálatra vonatkozóan már az első negyedév végére bebizonyosodott, hogy az ügyeleti szolgálatban nem szükséges az éjjel-nappali jelenlét, a három műszakos és hétvégi ügyelet fenntartása nem gazdaságos. A bejelentések túlnyomó többsége 7:00 és 17:00 óra közé esik, és így az állandó jelenléttel fenntartott ügyeleti idő módosítható a 6:30-tól 17:30-ig tartó időszakra. Így diszpécserek két műszakos beosztása 6:30-14:30-ig, illetve 9:30-17:30-ig tart. Az átfedő időszak egyben a bejelentések csúcs időszaka is, mint ahogyan ebben az időben látják el kollégáink egyéb feladataikat is, melyek között a gépjármű parkkal kapcsolatosan is elvégzik a teendőiket. A hibaelhárítás három szinten történő elvégzése, a karbantartási munkák, a beruházási és fejlesztési, valamint a beszerzési feladatok külön csatornára való irányítása gyorsabbá és eredményesebbé tette a GMK működését. Jelenleg az egyik legfontosabb elem a feladatellátás belső szervezésében az, hogy a diszpécserektől a beszerzési jellegű kéréseket eltérítsük. E szolgáltatással kapcsolatosan sajátos kettősség alakult ki Egyes intézményvezetők és gondnokok a diszpécsereket nem csak hibaelhárítási ügyekben, hanem beszerzési, illetve készletigénylési ügyekben is megkeresik, míg Mások a hibát nem ide, hanem mondjuk a GMK főigazgatójának kívánják bejelenteni (vagy éppen megküldik a elektronikus postafiókjára) Mindkét elképzelés hibás gyakorlatot takar, amely nem gyorsítja, épp ellenkezőleg, fékezi a felmerült igény teljesítését. Végül ide tartozik az is, hogy a leredukált ügyeleti időtől függetlenül van egy állandó hibabejelentő hívószáma a GMK-nak, amelyet bármikor elérhet akár gondnok, akár intézményvezető. E készüléket a valóban csak ügyeleti szolgálatot teljesítő kollégánk folyamatosan magánál tartja, s az erre érkező indokolt bejelentések esetén megszervezi a hibaelhárítást. 14

15 2.2.8 A gépjárművek futásteljesítménye Az utolsó szempont pedig a munkavégzéshez szükséges, illetve az intézmények használatára átadott gépjárművek futásteljesítménye, ami a következőképpen alakult: Ssz. Rendszám Gyártmány Típus km óra állás km óra állás futástelj. Havi átlag átvételkor (km) km/hó 1 JAC-128 Skoda Fabia ,8 2 GGL-804 Fiat Scudo ,8 3 IKH-260 Opel Zafira ,5 4 KLA-600 Opel Movano ,5 5 JBL-317 Suzuki Wagon R ,5 6 HXJ-040 Fiat Ducato ,3 7 HGM-945 Ford Transit ,8 8 KXC-923 Nissan Primastar ,0 9 KPW-015 Ford Transit Combi ,8 10 EOC-957 Ford Transit Van ,5 11 KWB-124 Ford Transit ,8 12 JHT-825 Ford Transit ,0 13 MGB-683 Skoda Roomster ,3 Összesen: ,6 JAC-128 GGL-804 IKH-260 KLA-600 JBL-317 HXJ-040 HGM-945 KXC-923 KPW-015 EOC-957 KWB-124 JHT-825 MGB ,8 431,8 296,5 946,0 887,0 315,3 1624,8 JAC-128 GGL-804 IKH-260 KLA ,8 JBL-317 HXJ-040 HGM-945 KXC ,5 KPW-015 EOC-957 KWB-124 JHT ,5 MGB ,8 463,3 387,5 15

16 Adatokkal a GMK csak január 1-ét követően rendelkezik a járművek futásteljesítményét illetően és csak az általa flottában tartott járművekkel kapcsolatosan. A Képviselő-testület határozatának végrehajtását eddig elmulasztó intézmények két autója tekintetében ezért a nyilvántartásunk hiányos. A használat szerinti bontás a következő: Ssz. Rendszám Gyártmány Típus Gyárt. év Üzemanyag Kat. Hengerűrtart. (cm 3 ) A havi teljesítménybontás a következő: Intézmény Gépjárműhasználat célja 1 JAC-128 Skoda Fabia 2004 benzin szgk 1390 EÜ laboranyag gyűjtés, postai anyagok széthordása 2 GGL-804 Fiat Scudo 1996 gázolaj t 1905 EÜ EÜ intézményeken belüli karbantartási és egyéb feladatok ellátása 3 IKH-260 Opel Zafira 2002 gázolaj szgk 1995 EÜ laboranyag gyűjtés, postai anyagok széthordása 4 KLA-600 Opel Movano 2006 gázolaj szgk 2188 ESZI fogyatékos gyermekek, valamint idős, mozgássérült emberek szállítása 5 JBL-317 Suzuki Wagon R benzin szgk 993 ESZI ügyeletes gj. az idősek gondozásában, házi figyelőrendszer keretén belül (24 órás ügyelet) 6 HXJ-040 Fiat Ducato 2001 gázolaj t 1997 GMK kertészek kezelésében, közmunkások szállítása: külterületen elvégzendő feladatok elvégzése; fűnyírás, favágás, gallyazás, homokozó és kert rendezés 7 HGM-945 Ford Transit 2000 gázolaj t 2496 ESZI GMK - hajléktalanok ellátása 8 KXC-923 Nissan Primastar 2007 gázolaj t 1995 Károly R. ételszállítás 9 KPW-015 Ford Transit Combi 2007 gázolaj szgk 2198 Egy. Bölcs bölcsi ételszállítás 10 EOC-957 Ford Transit Van 1994 gázolaj t 2496 Egy. Bölcs szennyesszállítás-károly R. 11 KWB-124 Ford Transit 2007 gázolaj t 2402 GMK karbantartás-kertészet közös használatában, rendezvények biztosítása, egyéb szállítások 12 JHT-825 Ford Transit 2004 gázolaj t 1998 GMK karbantartás-kertészet: napi karbantartási feladatok elvégzése; a szakemberek és a javítási anyagok helyszínre szállítása 13 MGB-683 Skoda Practic 2008 gáz benzin t 1198 GMK anyagbeszerzés biztosítása és a pénztáros mozgásának biztosítása 14 KDC-531 Opel Vivaro 2005 gázolaj szgk 1870 GMK kulcsos autóként tevékenykedik, távoli helyszíni bejárások biztosítása, alkalmi szállítási és egyéb feladatok biztosítása Ssz. Rendszám Gyártmány Típus Jan. / km Febr. / km Márc. / km Ápr. / km Össz / km 1 JAC-128 Skoda Fabia GGL-804 Fiat Scudo IKH-260 Opel Zafira KLA-600 Opel Movano JBL-317 Suzuki Wagon R HXJ-040 Fiat Ducato HGM-945 Ford Transit KXC-923 Nissan Primastar KPW-015 Ford Transit Combi EOC-957 Ford Transit Van KWB-124 Ford Transit JHT-825 Ford Transit MGB-683 Skoda Roomster Összesen:

17 2500 KLA-600, Opel Movano 2000 IKH-260, Opel Zafira 1500 JAC-128, Skoda Fabia KPW-015, Ford Transit GGL-804, Fiat Scudo KXC HXJ JHT-825, Ford Transit KWB-124 JBL EOC-957, Ford Transit Január km Február km MGB-683, Skoda Practik Március km Április km Megállapítható, hogy a gépjárművek nagyobb részének kihasználtsága viszonylag magas, figyelembe véve, hogy nem mindegyik gépjármű került az első pillanattól kezdve a GMK használatába. Egyedüli kivétel a HGM-945 rendszámú Ford Transit (ESZI) gépjármű, melynek havi átlagos futásteljesítménye 100 km alatt van. Ez utóbbi tény magyarázata az, hogy a jármű készenléti feladatot lát el, így más tevékenységhez való felhasználása alapfeladata teljesítésébe ütközne. E járműnek az év első két hónapjában, illetve áprilisban megtett kilométereiről nincsenek adataink. Szemmel látható a HXJ-040 futott kilométereinek megháromszorozódása az utolsó hónapban. Ez azzal magyarázható, hogy ettől az időponttól kezdve ételszállítás helyett a kertészet használatába került. Az is kitűnik, hogy a KLA-600 futásteljesítménye még ennél is nagyobb mértékben növekedett ennek egyik oka az, hogy a gépjármű áprilisban külföldi hivatalos úton járt önkormányzati feladatot ellátva. 17

18 Az MGB-683-as frsz-ú gépjárművet pedig februárban vásárolta a GMK, ezért ennek a futásteljesítményét csak márciustól tartjuk nyilván. A táblázatból és a diagramból kiderül, hogy a GMK gépjárműveinek kihasználtsága folyamatosan növekszik. Egyes gépjárműveknél ugyan éppen fordított tendencia figyelhető meg, de összességében a futott kilométereket tekintve növekedés tapasztalható A flotta műszaki állapota és használhatósága Mindenekelőtt néhány sor, amely megmutatja gépjárművenkénti bontásban azokat a feladatokat, amiket az egyes esetekben hihetetlenül leromlott és elhanyagolt állapotban átadott eszközök megfelelő műszaki állapotba hozására és felszerelésére a GMK elvégzett: Az adatok az 1. számú függelékben olvashatók. Diagramban ábrázolva: A flottába fogott gépjárművek javításai közül a rendszeres karbantartásokat és a kopó alkatrészek cseréjét leszámítva a legköltségesebb a KLA-600 első fékjének javítása volt márciusban. Komolyabb összegű javítást jelentett a HXJ-040 főtengely ékszíjtárcsa és hosszbordás szíjának cseréje májusban. Szintén a súlyos hibák kategóriájába tartozott a KXC- 923 váltókarjának javítása. A váltót a javítást megelőzően már nem lehetett megmozdítani. Az első negyed évben már két gépjárműnél esedékes volt a műszaki vizsga. Ezek az az ételszállításban használatos (JAC-128 és KPW-015) gépjárművek. 18

19 Meglepő probléma volt a (már az átvételt is jóval megelőzően) elromlott km-számláló (IPJ-520 Volkswagen), melynek javítása halaszthatatlan volt. Továbbiakban nyilvánvalóvá vált, hogy a jármű javítása is (az egyéb hibák miatt) nem gazdaságos, így ez lett az egyik gépjármű ami eladásra került. Ez a jármű ki tudja mióta és mennyit futott, amihez így mért fogyasztást sem lehetett arányosítani! A másik eladott gépjárművet (ERP-847 Hyundai) már az átvétel időpontjától sem tudtuk használni, mivel az egyáltalán nem volt üzemképes. Eladásakor is csak roncsáron kelt el. Eladott gépjárművek: 1 ERP-847 Hyundai Nem volt üzemképes - Eladási ára (roncs áron) Ft 2 IPJ-520 Volkswagen Javításra került volna Ft Eladási ára Ft Nagyon nehézzé teszi a GMK munkáját, hogy a működtetésre átvett gépjárműparkot nem bővíthette legalább további két gépjárművel. Azzal a határozattal, amely két gépjármű eladása mellett másik két, az ellátandó feladatokra alkalmas gépkocsi beszerzésére adott módot, élt a GMK. Beszereztünk egy zárt szekrényes, a beszerzési és postázási tevékenységet kiszolgáló Skoda Roomster kis haszongépjárművet valamint egy műszakilag még kiváló állapotban lévő, bár meglehetősen koros Opel Vivaro Combi-t. 19

20 2.3 A szakműhelyek felállítása A GMK Központ létesítményműködtetési szolgáltatásainak ellátásához szükséges karbantartó bázis számára az 1176/2012. (XII. 19) ök. számú határozatban ideiglenesen kijelölt hely a Bartók Béla utcában található. A telephely az ISK műhelye volt, ahol a legkülönfélébb javító és felújító munkákat végezhették volna el az ISK karbantartói, ha erre kielégítő idő, végzettség és szerszámozottság állt volna rendelkezésükre. Ezek közül azonban legfeljebb a megfelelő munkakészség és az alapvégzettségüktől függetlenül megszerzett karbantartói rutin volt biztosítva, így a rendelkezésükre álló épületrész leginkább raktárként illetve a selejtezésre váró eszközök tároló helyeként szolgált Az U alakú épületegyüttes északi szárnyában voltak az ISK műhelyei, az épület középső részét és a déli szárnyat korábban az ÁNTSZ használta. A GMK megkapta a teljes épület hasznosításának jogát, így a karbantartó műhely területe az új szárnnyal kibővült. A két épületrész közötti átjárást már a műhelyállomány alakította ki. Az átalakításokat a GMK fejlesztési csoportja tervezte meg. Ennek során igyekezett minél tisztább alaprajzi rendszert létrehozni, és a különböző funkciócsoportokat egyben tartani. A költséghatékonyság miatt az áttervezés során próbáltak minél kevesebb falat elmozdítani és a vizesblokkoknál is a meglévő kiállásokat hasznosították. Az épületben elhelyezésre kerülő három dolgozói csoport az alábbi: - Műszaki karbantartó team - Kertkarbantartó team - Közfoglalkoztatott (közmunkás) team A három dolgozói csoport jól elkülöníthető munkafolyamatokat végez, személyi állományuk is elkülönül. Napi munkavégzési helyük is különböző, ezen belül változó is lehet. A közmunkások munkarendje a hat órás foglalkoztatás miatt is különbözik a GMK személyi állományának munkarendjétől. Figyelemmel a fent leírtakra a három dolgozói team központi műhelyben történő elhelyezését is három részre elkülönítetten láttuk célszerűnek, mind munkaszervezési, mind pedig vagyonvédelmi okokból. A közmunkás team szociális blokkját külön bejárattal a kéttraktusos északi-keleti szárny keskenyebb traktusában helyeztük el. Ebben az épületrészben voltak a műhelydolgozók számára a wc-k, zuhanyzók. Ezeket a vizes helyiségeket a közmunkás dolgozóknak teljesen felújítottuk, az utcai helyiséget pedig öltözőnek rendeztük be. A műszaki karbantartó team szociális helyiségei az U alakú épület dél-nyugati szárnyában, közel a főbejáratához kerültek kialakításra. A két utcai irodahelyiségből fürdőt és öltözőt alakítottunk ki. A kertészeti team szociális helyiségei az épület dél-nyugati részében található irodák átalakításával valósultak meg: öltöző-zuhanyzó, eligazító helyiség és kertészeti eszköz raktár került kialakításra. A raktár kapcsolatát az udvarral egy új ajtó beépítésével oldottuk meg. Az északi szárny szélesebb traktusában egymásból nyílóan az asztalos műhelyek és a lakatosműhely található, ezek kialakítása nem változott. Az udvar kiszolgáló műveleti térként és átmeneti tároló térként funkcionál, ezért szilárd burkolattal láttuk el. A további terveink között szerepel, hogy ezt a térrészt egy könnyű acélszerkezettel fednénk le. Erre a későbbiekben a rendelkezésre álló anyagi erőforrások függvényében kerülhet sor. Az udvar szabad végén egy acél tolókaput kívánunk még elhelyezni, hogy az udvar zárhatóvá váljon. Ennek megvalósítása szintén a további anyagi erőforrások függvénye. 20

21 A kialakítás alaprajza: Az eddigi munkálatok a 1176/2012. (XII. 19.) ök. számú határozatban meghatározott 2.000,- eft + ÁFA összegben meghatározott költségkeretre készült redukált költségterv alapján kerültek elvégzésre. 21

22 2.3.1 A munkálatok állása Január - február hónapokban elvégzett munkák: 1. A Fejlesztési csoport elkészítette az átalakítás végleges dokumentációit és szűkített költségbecslését. 2. Az átépítés alá vont területekről a tárolt anyag és berendezés elszállítása. 3. Nagy mennyiségű lom és inkurrens anyag elszállítása. 4. Villamoshálózat, és a világítási rendszer javítása, pótlása. 5. Bontási munkálatok végzése, burkolatok bontása. 6. Csatorna aknák falazása, tisztítása a külső térben. 7. A körbezárt udvaron a kiszáradt, és megdőlt fa eltávolítása. Március hónapban elvégzett munkák: 8. Udvari betonburkolat készítése. 9. Tető részleges javítása. 10. A két vizes blokk kialakításának előkészítő munkálatai. 11. Víz és csatornahálózat javítása, átalakítása. 12. Zuhanyzó blokkok kialakításához gipszkarton fal létesítése 13. Zuhanyzó blokk csővezeték hálózat létesítése. 14. Padlóburkolat készítése a két vizes blokkban. 15. Részleges festési munkák. Április hónapban eddig végzett munkák: 16. Fürdő falburkolat készítése. 17. Bojler és gázkazán felszerelése. 18. Vagyonvédelmi rendszer készítése. Tervezett, még hátra lévő feladatok: 19. Vizes blokkok kialakításának befejezése, szerelvényezés, tusoló válaszfalak kialakítása. 20. WC-k állapotjavítása. 21. Riasztórendszer teljes kiépítésének befejezése. 22. A kedvezőtlen időjárási körülmények miatt abbamaradt tetőjavítás folytatása, kiegészítve az ereszcsatornák javításával. 23. Az U-alakú udvart lezáró toló kapu elkészítése és beépítése. 24. Az U-alakú udvarra fedőtető készítése. 25. A márciusban abbamaradt festési munkák folytatása. 26. Az épület külső vakolatjavítása, részleges tatarozása. 27. Kisraktár polcrendszerének kialakítása. 28. Öltözők berendezése. 29. Teljes takarítás. Az átalakítás munkaerő igényét csaknem teljes mértékben saját humán erőforrással oldottuk meg. Külső, alvállalkozói erőforrást csak a fürdő helyiségek burkolási munkáihoz vettünk igénybe. 22

23 2.3.2 A szerszámbeszerzések A 1178/2012. (XII. 19.) ök. számú határozatban a GMK központi karbantartó műhelye és személyzete eszközökkel való felszerelésére ,- Ft+ÁFA került meghatározásra, amelyből eddig az alábbi eszközök kerültek megrendelésre: 1. Szerszámok, eszközök a karbantartó team részére: Megnevezés Db Nettó egységár * Összes nettó ár Kézifűrész Ft Ft Sarokcsiszoló 115 BOSCH Ft Ft Sarokcsiszoló 125 HITACHI Ft Ft Sarokcsiszoló 180 HITACHI Ft Ft PB gázforrasztó állomás Ft Ft Inverteres hegesztőgép A Ft Ft Vésőgép (nagy méretű) Ft Ft Szerelő létra 2 ágú 5 fokú alumin Ft Ft Szerelő létra 2 ágú 7 fokú alumin Ft Ft Szerelő létra 2 ágú 9 fokú alumin Ft Ft festő létra 2 ágú 4 fokú -fa Ft Ft festő létra 2 ágú 6 fokú -fa Ft Ft festő létra 2 ágú 8fokú -fa Ft Ft Festékégető hőlégfúvó HITACHI Ft Ft Dekopírfűrész "De Walt" Ft Ft Ütvefúró Makita fúrógép Ft Ft SDS fúró készlet TE Ft Ft SDS véső készlet TE Ft Ft SDS fúró készlet TC Ft Ft SDS véső készlet TC Ft Ft Szúrófűrész (aligátor) BOSCH Ft Ft Ipari betonkeverő (150 l) Ft Ft Kéziszerszámok (műszerész munkához táskával együtt) Ft Ft Ft 23

24 2. Szerszámok, eszközök a kertészeti team részére: Megnevezés Db Nettó egységár * Összes nettó ár GPS helymeghatározó Ft Ft Gyepszellőztető -elektromos Ft Ft Lapát Ft Ft Lapátnyél Ft Ft Ásó Ft Ft Ásónyél Ft Ft Villa Ft Ft Villanyél Ft Ft Cirokseprű Ft Ft Udvartisztító seprű Ft Ft Kézifűrész Ft Ft Balta, Fejsze Ft Ft Balta-Fejszenyél Ft Ft Damil Ft Ft Gereblye fém Ft Ft Gereblye nyél Ft Ft Vödör műag Ft Ft Műanyag kosár Ft Ft Lemezvödör Ft Ft Gereblye műag Ft Ft Gereblye nyél Ft Ft Kapa Ft Ft Kapa nyél Ft Ft Hólapát (nyéllel) Ft Ft STIHL FS 100 FL230-4 mot. kasza Ft Ft STIHL HT 131 ágnyeső Ft Ft STIHL HS 81 R sövénynyíró Ft Ft Stihl MS 181 C-BE láncfűrész Ft Ft Ágvágó (magassági ágvágó kézi) Ft Ft Nylon zsák (110 l-es) Ft Ft Elsősegély láda 10 fős/ Ft Ft Damilfej Ft Ft Metszőolló Ft Ft Létra (8-10 fokos) Ft Ft Mérőszalag (5m) Ft Ft Simító lehúzó (0,5 m X 0,7 m-es) Ft Ft Talicska Ft Ft Mérőléc (2 m) alumínium Ft Ft Mérőléc (1 m) alumínium Ft Ft Fangli Ft Ft Ft 24

25 3. közmunkás team munkavégzéséhez szükséges eszközök: Ezen eszközöket jelentős részben a Palota-15 Kft-től átvett eszközökből biztosítjuk. 2.4 Kertészeti munkák és játszókertek Kertkarbantartás A kertészek az intézményeknél az alábbi területnagyságokon dolgoznak: Az Intézmények bruttó telekterülete: kb m 2 (az egészségügyi intézmények, közösségi házak, ISK sportpályákpályák és üdülők nélkül). A beépítetlen telekterület kb m 2. Ez a terület kb. 73,39 %-a. A beépítetlen terület teljes egésze kertészeti művelés alá vont terület, mivel a járdák és utak seprési, portalanítási, locsolási, hóeltakarítási munkáit is el kell végezni. Fűnyírást a beépítetlen terület kb. 60%-án, m 2 -en szükséges végezni, ez éves szinten 5-6 kaszálással számolva és m 2 közötti területet tesz ki. 25

26 Jelentős az intézményeknél tavalyról, tavaly előttről, l, és még régebbről megmaradt zöld- és szerves-hulladék, ami a legkülönbözőbb helyeken, kupacokban, rakatokban van (részben már csak volt) a kevésbé feltűnő helyeken elrejtve. Ezek felszámolása folyamatosan történik. A korábban el nem végzett feladatok felszámolása és a kiemelt kerületi rendezvények előkészítésében történő aktív részvételünk kertészeti munkáink jelentős részét teszik ki, elvonva a kapacitást az új vegetációs időszak feladataitól. Az aktuális kertészeti munkák elvégzése ezért elhúzódik, illetve késében van. A tervezett 18 fő ő kertész csoport napjainkban csak 8 főt számol (nyugdíj, betegség, áthelyezés, stb.). A kezdeti 3-4 fős kertész csoportok kialakítása megtörtént, a csapatok jól működnek. Eszköz ellátottságuk a kézi szerszámok szintjén már megoldott. Az intézmények speciális igénye miatt a létszámgazdálkodásunk átszervezése folyamatban van. Az óvodák által igényelt állandó jellegű feladatok megvalósítása érdekében a kertészeti csoport tagjai heti két alkalommal (hétfő, csütörtök) kizárólag az óvodák és bölcsődék rendelkezésére állnak. Ehhez ütemtervet készítettünk. A főkertész felmérése alapján megállapítható, hogy az intézményeknél a fák az elmúlt évek szisztematikus gondozásának hiányában képletesen szólva az égig nőttek. Ez főleg a nyárfák vonatkozásban igaz. Ezek balesetveszélyes túlkoros fák, amik ifjító metszése elkerülhetetlen. E veszélyes állapot megszüntetése érdekében már történtek tek egyedi lépések, de folyamatban van a teljes rendszert érintő faújítás előkészítése is, ami 3-5 évre rendezné a fákkal kapcsolatos gondokat. A Vácrátót téri óvoda és a Károly Róbert általános iskola területén a veszélyesen túlnőtt fák 2/3-os magasságra történő ő ifjító metszését már végrehajtattuk. Más fafajok, így az akácfák, juharok, hársak, csörgőfák stb. ifjító metszése, száraz gallyainak rövid időn belül történő levágása szintén tervezve van az alábbi helyeken (teljesség igénye nélkül): A Dózsa György Táncművészeti iskola mindkét telephelyén, Páskompark u. óvoda, Aulich u. óvoda, Szt. Korona Ált. iskola, Kolozsvár u. iskola esetében. A magasan lévő gallyak levágását azonban csak emelőkosaras gépjárművel, tehát külsős cég bevonásával tudjuk megoldani. 26

27 Az aktuális kertészeti munkák között jelenleg a fűnyírása a legfontosabb feladat. Az évi első (egyszeri) fűnyírás minden intézménynél megtörtént. A legtöbb helyen a második fűnyíráson is túl vagyunk. A vegetáció a jelenlegi időszakban a legintenzívebb. Ezért a fűnyírás elsőbbséget élvez a többi feladat előtt. Tény viszont, hogy ehhez a megfelelő géppel való ellátottság azonban elégtelen. Így többek között önjáró fűnyíró géppel mind az Egészségügyi Intézmény, mind az ISK rendelkezik egyedül a GMK-nak nincsen ilyen gépe. Illetve van egy évek óta üzemképtelen de előzetes vizsgálataink szerint talán javítható gép a Neptun iskolában, melynek helyrehozatalához már hozzákezdtünk. A vizsgált időszakban a GMK kertészeti területén még a további feladatok és eredmények jelentkeztek: A téli hónapokban a hó eltakarítási, síkosság-mentesítési munkafolyamatokat sikeresen megoldottuk. A Bartók Béla utcai telephely kertészeti részlegének kialakítása április hónapra nagyrészt elvégzésre került, a kertkarbantartó kollégák aktív részvétele mellett. A kertészeti munkák elvégzéséhez igényelt szerszámok és eszközök beérkeztek, munkába állításuk megtörtént. Az emberek kisgépkezelői tanfolyamon vettek részt, és sikeres vizsgát tettek. Az SOS munkák, mint pl. a vihar utáni gallyak, ágak összegyűjtése fennakadt letört ágak leemelése nem tervezhető, de állandó munkát adó feladat. Megkezdődött a cserjék karbantartása is az intézményeknél Játszókertek Az intézményi játszókertek játszóeszközeinek mennyiségi felmérése és a játékok műszaki állapotára vonatkozó felmérés április 30-ig megtörtént. A felmérés során az intézményi játszókertekről helyszíni rajzi dokumentáció készült, ennek elektronikus formában történő rögzítése még folyamatban van. A játszóeszközökről egyenként fotódokumentációt is készítettünk, amely alapján jól felismerhetők, beazonosíthatók a játékok, mind darabszámra, mind elhelyezkedésükre vonatkozóan. Műszaki állapotuk, illetve hiányosságaik a felmérés időpontjában való állapotukat tükrözi március 6-a és 8-a közötti időszakban a gondnokságok vezetőinek, illetve a műszaki gondnokoknak rendelkezésére bocsátottuk a Budapest Főváros Kormányhivatal Fogyasztóvédelmi Felügyelősége által előírt kötelezettségünk szerinti játszótéri eszközök biztonságosságáról szóló 78/2003. (XI. 27.) GKM rendelet 6. melléklete szerinti nyilvántartási adatlapokat. A gondnokok, műszaki gondnokok a játszóeszközök ellenőrzésére, karbantartására vonatkozó napló vezetésére utasítást kaptak, a naplók kiosztásra kerültek, a napló vezetéséről az oktatást megkapták, illetve a kérdések és a beérkező információk függvényében folyamatos további tájékoztatást kapnak. Készült táblázat, amely tartalmazza sorszámozott felsorolásban, növekvő sorrendben, gondnokságonként: az intézmények megnevezését, címét, intézményi kódját költséghely szerint, önálló intézményi kódot, gondnokságot, játék megnevezését, mennyiségét, azaz darabszámát, megfelelőségi tanúsítvány szerinti azonosító megjelölését, megfelelőségi tanúsítvány kiadóját, tanúsítást-ellenőrzést végző cég megnevezését, tanúsítás évét, érvényességét, a játék állapotát, szükséges elvégzendő munkálatokat, bontandó eszközök darabszámát. Ezeket az adatokat felhasználva, rendelkezésünkre áll egy összesítő táblázat is, amely tartalmazza a Nemzetgazdasági Minisztérium által kijelölt szervezet által ellenőrzendő eszközök darabszámát, az általunk, - mint üzemeltetők- által működtetett intézményekben. 27

28 Óvoda Kültéri játszóeszközök intézményenként játszóeszköz db szám Tanúsítvány Tanúsítandó 1. Rákospalotai Kertvárosi Óvoda 1151 Bp. Szövőgyár u van 2. Régi Fóti úti tagóvoda 1152 Bp. Régi Fóti út nincs 5 3. Vácrátót téri tagóvoda 1151 Bp. Vácrátót tér nincs Ákombákom Óvoda 1155 Bp. Tóth I. u van 5. Patyolat utcai tagóvoda 1155 Bp. Patyolat u van 6. Palotai Vadvirág Óvoda 1154 Bp. Aulich u nincs Mézes tagóvoda 1155 Bp. Wesselényi u nincs Hartyán-Árendás Öv. Óvoda 1157 Bp. Hartyán köz nincs Árendás utcai tagóvoda 1157 Bp. Árendás köz nincs Mosolykert Óvoda 1157 Bp. Kavicsos köz nincs Páskom tagóvoda 1157 Bp. Páskom park nincs Rákospalotai Hetedhét Óvoda 1154 Bp. Klapka Gy. u nincs Bocskai tagóvoda 1153 Bp. Bocskai u nincs Mozdonyvezető Óvoda 1155 Bp. Mozdonyvezető u van 15. Pestújhelyi Óvoda Manóvár 1158 Bp. József A. u nincs Bújócska tagóvoda 1158 Bp. Őrjárat u nincs Napsugár Összevont Óvoda 1156 Bp. Nádastó park nincs Napsugár I. sz. tagóvoda 1156 Bp. Nádastó park nincs Micimackó Óvoda 1156 Bp. Kontyfa u nincs Molnár Viktor Óvoda 1158 Bp. Molnár V. u nincs 27 Iskola 21. Károly Róbert Általános Iskola 1151 Bp. Bogáncs u nincs Czabán Általános Iskola 1152 Bp. Széchenyi tér van 23. Szent Korona Általános Iskola 1155 Bp. Szent korona útja 5. 2 van 24. Hartyán Általános Iskola 1157 Bp. Hartyán köz nincs Kontyfa Középiskola és Általános Iskola 1156 Bp. Kontyfa u nincs Száraznád Nevelési Oktatási Központ 1156 Bp. Pattogós u nincs 5 Bölcsőde 27. XV/1-es Bölcsőde Bp, Arany J. u nincs XV/2-es Bölcsőde Bp, Bezsilla N. u nincs XV/3-as Bölcsőde Bp, Fő út nincs XV/5-ös Bölcsőde Bp, Kavicsos köz nincs XV/6-os Bölcsőde Bp, Wesselényi u nincs XV/10-es Bölcsőde Bp, Kontyfa u nincs XV/12-es Bölcsőde Budapest, Nádastó park nincs 17 ISK 34. Szántóföld u-i sporttelep és Napközis tábor 1151 Budapest, Szántóföld u részben 2 Összesen: Bontandó játék, még tanúsítás előtt: 28 db

29 A kerület intézményeiben összesen 533 db játszóeszköz található, melyek közül hat intézményben 85 eszköz rendelkezik az előírások szerinti, üzemeltető által elvégeztetett időszakos ellenőrzéssel. Ennek az ellenőrzésnek az elvégzése négyévente kötelező feladata az üzemeltetőnek. Az ellenőrzést Nemzetgazdasági Minisztérium honlapjáról letölthető tanúsító szervezetek végzik. Három, jogosult cég árajánlata rendelkezésünkre áll. A hiányosságok közül kiemelkedő az elmaradt időszakos ellenőrzés és a megfelelőségi tanúsítványok hiánya. Felmérésünk alapján jól látható, hogy csak a játékok mintegy hatoda rendelkezik megfelelőségi tanúsítvánnyal. A további, egyébként megfelelő eszköz, egyedi megfelelőségi tanúsítványa kérhető, a tanúsítási jogosultsággal is rendelkező cégektől, a legolcsóbb árajánlat szerint ez darabonként Ft+Áfa. Az intézményi homokozók felmérése is elkészült. A homokcserével egy időben szükséges a hiányzó takaróponyvák beszerzése, melynek rendeléséhez a homokozók formájáról és pontos méretéről az adat szintén rendelkezésünkre áll. Takaróponyvák közül, a hálós kivitelű a megfelelő, a szellőzés zés biztosítása érdekében, valamint a súlya is lényegesen kisebb, mint a vastag műanyag ponyvának, így a gondozók is tudják mozgatni. Nem lényegtelen tulajdonsága, hogy a háziállatok közül a macskák nem kedvelik a rajta való mozgást, így elkerülhető, hogy a ponyva alá bejutva, fertőzzék a cserélt homokot. 2.5 Közfoglalkoztatottak ttak munkába állítása Szerves részét képezi a kertészeti és fenntartási munkáknak a közmunkások foglalkoztatása. Az igényelt 120 fő közmunkás foglalkoztatására beadott pályázatunkat a Munkaügyi Központ csak részben elfogadva 60 fő kihelyezésről döntött két részletben. Az első 4 hónapra 35 főt, míg a második ütemre 5 hónapra 25 főt közvetít ki. Így az eredeti elképzelésnél sajnos lényegesen kisebb kapacitással lehet gazdálkodnunk ezen a területen. A szerződéskötést követően április 02-ától felvételre került mind a 35 fő közmunkás. A létszám teljes feltöltése április 22-ére realizálódott. Ebből 5 főt adminisztrátori munkakörbe és 30 főt fizikai kisegítő munkakörbe helyeztünk el. A gondnokságokhoz 19 főt helyeztünk ki. A kertészek és a karbantartók összesen 7 főt kaptak, az irodai kisegítő adminisztrációt 5 fő látja el. Az Egészségügyi Intézményhez a volt orosz kórház területének rendbetételéhez 4 főt vezényeltünk ki az önkormányzat kérésére. A felvétel során az orvosilag alkalmas közmunkásokat érkezési sorrendben vettük fel. A közmunkások 6 órás munkarendben és láthatóan teljes odaadással végzik munkájukat. Érezhetően en meg akarnak felelni az elvárásainknak. A GMK állományának átalakulása miatt (nyugdíjas korúak kilépése, egy-két aktív dolgozó kilépése, stb.) folyamatosan intézzük a legjobban teljesítő közmunkások felvételét állandó munkakörbe. 29

30 A közmunkások szerszámokkal történő ellátását kezdetben, a Palota 15 Kft.-től átvett kézi szerszámokkal oldottuk meg. A felvett közmunkások adminisztratív ügyeinek koordinálása komoly feladatot és kihívást adott a GMK állományának is. A bérfizetés és a munkaügyi kérdések a szokásos ügyintézési mederben folynak. Az új belépők munka-, baleset- és tűzvédelmi oktatásban részesültek. A felvett közmunkások közül eddig négy fő mondott fel. Mind a négyen találtak új határozatlan idejű munkahelyet. Pótlásuk megtörtént. Azoknak a közmunkásoknak, akiket óvodákban, bölcsődékben foglalkoztatunk, egészségügyi kiskönyvet igényeltünk. A közmunkások a munkák elvégzését és felügyeletét a GMK állandó dolgozói mellett végzik. A konkrét munkavégzés az alábbi helyeken történik. 2.6 Épület higiénia Ez áll egyrészt az ingatlanok és épületek külső- és belső napi és időszakos (nagy) takarításából, a hulladékgyűjtésből és kezelésből, továbbá a különböző kártevők elleni védekezésből Takarítási feladatok A szolgáltatás célja az intézmények rendszeres, szervezett, kül- és beltérben elvégzett takarítása. Az üzemeltetett épületek közül a bölcsődék és óvodák beltéri takarítása a gondozónők és dajkák feladata, a GMK alkalmazottainak csupán az udvari területeket kell gondozni, valamint a külső járdákat. Ezek a feladatok a gondnokságok kisegítő dolgozóival, a közfoglalkoztatottakkal, kertészekkel, fűtő/karbantartókkal látjuk el. Az ISK és ESZI telephelyeinek takarítása a speciális igények miatt részben saját takarítók alkalmazásával történik. Az iskolák és a GMK épületének takarítása azonban az előzetes számítások alapján akár kevesebb költséggel is járhatna egy körültekintően végrehajtott kiszervezés esetén. Jelenleg négy intézményt takarít külső cég (három iskolát és a GMK épületét), melyek közül az iskolákra vonatkozó szerződéseket idén nem kötöttük újra, a GMK takarítási szerződését kétszer hosszabbítottuk. Amennyiben megtörténik a vállalkozó kiválasztása, a szerződések 30 nap alatt, egyszerűen felmondhatók. A kiválasztott szolgáltató köteles lesz éves tervet készíteni az elvégzendő rendszeres takarítási tevékenységről, melyet jóváhagyat a GMK-val. A tervnek objektum szerinti bontásban kell tartalmaznia az egyes épületekben végrehajtandó feladatokat, gyakoriságukat és a várható költségeket ban a tavalyi évi szerződések díjaira, illetve a takarítói bérköltségekre, a takarítószerekre és eszközökre fordított összegekre alapozva a takarítói szolgáltatásra (az iskolák és a GMK épületét nézve) mintegy nettó ,- Ft-ra lesz szükség. Az összes alapterület, melyet a kiválasztott szolgáltatónak takarítani kell m², melyet cca. nettó 140, Ft-tal tudunk számolni négyzetméterenként havonta az alapszolgáltatásra. Idén február végén a gondnoki hálózat aktív részvételével felmérést készült az intézmények takarított területeiről, burkolatfelületekről, nyílászárók adatairól, speciális igényekről, stb. Ezt egybedolgoztuk egyetlen összefoglaló anyaggá, ami a közbeszerzési eljárás indító dokumentuma. 30