Városfejlesztés a Duna mentén az ingatlanfejlesztő szemszögéből

Méret: px

Mutatás kezdődik a ... oldaltól:

Download "Városfejlesztés a Duna mentén az ingatlanfejlesztő szemszögéből"

Benedek Hajdu
8 évvel ezelőtt
Látták:

1 Városfejlesztés a Duna mentén az ingatlanfejlesztő szemszögéből Noah M. Steinberg elnök-vezérigazgató VÁROSFEJLESZTÉS A DUNA MENTÉN május 6.

2 BEMUTATKOZÁS A WING Zrt. az egyik legnagyobb magyar ingatlanvállalkozás. Társaságunk a magyar ingatlanpiacon működő multinacionális cégek, ingatlanfejlesztők magyar konkurense. Munkájával - a létrehozott és birtokolt épületek által - értéket teremt a magyar ingatlanpiacon. Ezek az épületek értéket képviselnek esztétikai, építészeti és funkcionális értelemben is.

3 10 ÉV A Cég a nulláról indult és piaci alapon fejlődött fel. A WING Csoport tulajdonosai Magyarországon élő, Magyarországon adófizető magánemberek. 10 év alatt több, mint 150 mrd forintot fektettünk be magyar ingatlanokba. A befektetett pénzeszközökkel és az általunk létrehozott épületekkel hozzájárultunk a magyar gazdaság fejlődéséhez. Több ezer magyar számára teremtünk munkahelyet, ezzel fenntartva több ezer magyar családot.

4 A WING CSOPORT PIACI JELENLÉTE Ingatlanfejlesztés Iroda, Ipari és logisztikai, Kereskedelmi, Szálloda, PPP, BTS. Ingatlanszolgáltatás Befektetés és portfoliómenedzsment A WING célja Magyarország (ezen belül kiemelten Budapest) vezető ingatlanvállalkozása lenni. Célunk a hosszú távú értékteremtés Magyarországon.

5 WING LEÁNYVÁLLALATOK Leányvállalataink a piaci élvonalat képviselik.

6 A WING SZÁMOKBAN Telekterület m² Fejlesztett portfolió m² Befektetési portfolió m² Előkészítés alatt álló fejlesztések m² Budapesti fejlesztések: I., II., III., VIII., IX., X., XII., XIII., XVI., XXII. kerületek.

7 LEGFRISEBB DÍJAK UNI CORVINUS AGRIA PARK 3x CIJ Awards, 2008/09 EAST GATE RICS Awards, 2009 FIABCI Prize, 2009 ATRIUM PARK 4x CNBC European Commercial Property Awards, x Építőipari Nívódíj 2009 MILLENARIS

8 INGATLANFEJLESZTÉS ÉS ÉPÍTETT KÖRNYEZET Az ingatlanfejlesztő piaci szereplő Saját tőkéjét fekteti be, kiegészítve banki finanszírozással és esetenként harmadik befektetőt is bevon Saját kockázatot vállal és teljes felelősséget A gazdasági felelősségen túl, építészeti és közösségi felelőssége is van Az ingatlanfejlesztő hatással van az épített környezetre, új épületeket, új projekteket valósít meg Az állam szabályozással, támogatással, infrastruktúrával, megrendeléssekkel hat az ingatlanfejlesztői lehetőségekre és döntésekre

9 VERSENYELŐNYRE SZERT TENNI Mivel saját pénzét fekteti be, az ingatlanfejlesztőnek fokozattan fontos, hogy versenyelőnyre tegyen szert Olyan terméket hoz létre, ami iránt kereslet van, azaz bérbeadható vagy értékesíthető Mivel lehet versenyelőnyre szert tenni? elhelyezkedés megközelíthetőség környezet építészeti minőség dizájn, imázs környezettudatosság fenntarthatóság szolgáltatások technológia ár - érték hatékonyság

10 A VÍZ KÖZELSÉGE VONZÓ Az emberek szeretnek szép környezetben élni, lakni, dolgozni, szórakozni A víz közelségét (tenger, folyam, tó) szinte univerzálisan kedvelik az emberek ha nem veszélyes. Ezért fontos: árvízvédelem szennyezés mellőzése ipari funkciók felszámolása

11 A DUNA ADTA LEHETŐSÉGEK A Duna a magánszektor számára két fajta előnyt képvisel: Funkcionális infrastrukturális Kereskedelmi hajózáshoz, a vízi szállítmányozáshoz kapcsolódva - logisztikai fejlesztésre ad lehetőséget pl. kikötő (ár érzékeny, kevésbé kiszámítható, mint az úti- vagy vasúti) Turisztikai célú hajózás - minimális lehetőséget biztosít ingatlanfejlesztésre Érzelmi - az általa biztosított kellemes környezet, rekreációs lehetőség

12 ALULHASZNOSÍTÁS A Duna Budapest egyik jelképe és alulhasznosított kincse Alulhasznosítás okai: Hév, villamos a parton Forgalmas autóút Periférián lévő fejleszthető telkek Szennyezettség EU támogatás nehezen elnyerhető magán szereplőknek (pld. árvízvédelem) Infrastruktúra hiány Nem fejlesztőbarát szabályozás

13 KIHÍVÁS Fejlesztői kihívás a Duna parton olyan fejlesztést megvalósítani: ami iránt igény van és ami versenyelőnyöket hordoz ami összehozza a vonzó természetes adottságokat és a minőségi építészetet ami tetszik, ahol jó lenni ami tömegközlekedéssel megközelíthető és gyalogosan használható ami fenntartható ami pozitívan járul hozzá a városképhez ami gazdagabbá teszi a várost, cserébe a város támogatólag lép fel

14 WING PROJEKT PORTFOLIÓ FEJLESZTETT PROJEKTEK IRODÁK Millenáris Modern & Avantgarde Átrium Park Studium Irodaház Millenáris Classic Máriássy Ház Danubius Házak Bajor & Polar Center Váci 175 IPARI FEJLESZTÉSEK East Gate Business Park Dél-pesti Üzleti Park KERESKEDELMI PROJEKTEK Agria Park, Eger PPP Corvinus Campus MTV PROJEKTEK ELŐKÉSZÍTÉS ALATT IRODÁK K3 Duna Passage V17 AP2 IPARI FEJLESZTÉSEK Media Park KERESKEDELMI PROJEKTEK Hegyvidék Központ SZÁLLODÁK Clark A66 Székesfehérvár Postapalota

15 DUNA-MENTI FEJLESZTÉSEINK Clark Hotel Corvinus Egyetem új épület (Közgáz Campus) Duna Passage

16 CORVINUS EGYETEM ÚJ ÉPÜLET

17 CORVINUS EGYETEM ÚJ ÉPÜLET

18 CORVINUS EGYETEM ÚJ ÉPÜLET

19 CLARK HOTEL

20 CLARK HOTEL

21 DUNA PASSAGE

22 DUNA PASSAGE

23 DUNA PASSAGE

24 KÖSZÖNÖM A FIGYELMET! Noah M. Steinberg elnök-vezérigazgató WING Zrt Budapest, Máriássy utca 7., MÁRIÁSSY HÁZ Tel.: , Fax: info@wing.hu,

Hasonló dokumentumok

CÉGBEMUTATÓ 2016 Q2 SZAKÉRTELEM ÉS ÉRTÉKTEREMTÉS A MAGYAR INGATLANPIACON

CÉGBEMUTATÓ 2016 Q2 SZAKÉRTELEM ÉS ÉRTÉKTEREMTÉS A MAGYAR INGATLANPIACON 1 BEVEZETŐ Dinamikus növekedés várható a magyar ingatlanpiacon ingatlanfejlesztésben és ingatlanbefektetésben egyaránt. A WING Csoport