Találja meg otthonát vagy befektetését nálunk!

Átírás

1 XIII. kerület Gömb utca

2 Velünk kerek a világ! Találja meg otthonát vagy befektetését nálunk!

3 Modern lakáselrendezés Miért a Gömb Ház legyen az otthona? Alacsony fenntartási költség Hatékony műszaki megoldások Kiváló elhelyezkedés A Gömb Ház az Árpád hídtól pár percre található csendes mellékutcában helyezkedik el: a Gömb és az Üteg utca sarkán. A Társasház nagy belső kerttel, kiemelkedő zöld területtel rendelkezik. Alacsony fenntartású és modern elrendezésű lakások A 125 lakásos Társasház kivitelezésénél hatékony műszaki megoldásokat használunk: ezzel érjük el, hogy az otthonuk alacsony fenntartású legyen. Emellett hangsúlyt fektetünk a lakások korszerű elrendezésére is. Csendes mellékutcában Angyalföldön, metró közelében Biztos befektetői háttér A Kategora Magyarország a spanyol Kategora Real Estate magyar képviselőjeként több éve foglalkozik hazánkban ingatlanbefektetési tanácsadással, ingatlan üzemeltetéssel és kivitelezéssel. Az utóbbi években több lakóingatlan építését valósítottuk meg Budapesten.

4 Kiváló lokáció, elhelyezkedés A legújabb innovatív projektünk, a Gömb Ház a 13. kerületben, Angyalföld frekventált részén, de ennek ellenére csendes mellékutcában helyezkedik el. A Gömb Ház az Árpád hídtól pár percre található csendes mellékutcában helyezkedik el: a Gömb és az Üteg utca sarkán. A Társasház nagy belső kerttel, kiemelkedő zöld területtel rendelkezik. Szegedi út 14 Ha a városközpontban szeretne élni, de mégis kicsit távolabb a nagy nyüzsgéstől, a forgalom zajától, akkor a gondozott belső parkkal rendelkező társasházunk nagyon jó választás! A Gömb Ház autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető, a metró csak pár percre található. A Gömb Ház szomszédságában iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek várják Önöket karnyújtásnyira. Lehel utca 32 Kitűnő befektetési lehetőség: a 13. kerület ezen része a bérlők által nagyon kedvelt és népszerű környék. Gömb utca Csongor utca Honvéd Üteg utca Csata utca Gömb Ház / Távolságok (perc) Pap Károly utca Kórház Kartács utca benzinkút Árpád híd/metró Béke tér/polgármesteri Hivatal Villamos, busz Töltőállomás Posta Honvéd Kórház 3 Üzletek 3 5 Róbert Károly Körút

5 hasznos információk belső képeink Milyen előnyökkel jár az újépítésű lakás vásárlása? Pénzügyi oldal: illetékkedvezmény, állami támogatások igénybe vétele (CSOK, kamattámogatási hitel), rugalmas fizetési ütemezés; Biztonság: rendezett környezet, parkolási lehetőség mélygarázsban, beruházói garancia; Minőség: alacsony fenntartási költségek, innovatív technikai megoldások, korszerű kivitelezés; Értékes befektetés Technikai információk ÉPÍTÉS HELYE: 1139, Budapest, Gömb utca Az épület legfontosabb paraméterei: az épület pinceszint+földszint+5 emelet kialakítású, összesen 125 lakással; az épület egy lépcsőházzal és 2 db korszerű bútorszállításra is alkalmas lifttel rendelkezik a földszinten és az 1. emeleten is saját előkertekkel rendelkező lakások találhatók; a belső udvar egy része a földszinti kertkapcsolattal rendelkező lakások magánterülete, míg a fennmaradó zöldterület a lakók részére kialakított pihenőkert lesz; a gépkocsi parkolók az épület alatti mélygarázsban, illetve a földszinten kialakított zárt garázsokban kerültek kialakításra.

6 Lakástípusaink 30,49 m 2 3,27 nm erkély 2,82 m 2 3,48 m 2 33,6 m 2 3,7 nm erkély 2,82 m 2 3,48 m 2 STUDIO LAKÁS 4,62 m 2 17,72 STUDIO LAKÁS 4,62 m 2 20,62 m 2

7 48,6 m 2 5,5 nm erkély 3,45 m 2 4,46 m 2 11,75 m 2 Közkedő 1,32 m 2 57,6 m 2 6,6 nm erkély 3,48 m 2 5,60 m 2 13,57 m 2 +1 hálószoba 5,24 m 2 17,86 m 2 WC 1,78 m 2 +1 hálószoba 5,59 m 2 1,44 m 2 Wc 1,78 m 2 22,33 m 2

8 77,8 m 2 9,6 nm erkély 3,91 m 2 Gardrób 1,52 m 2 19,90 m 2 71,3 m 2 8 nm erkély 3,26 m 2 Gardrób 1,61 m 2 17,86 m 2 +2 hálószoba 3,39 m 2 7,98 m 2 12,41 m 2 +2 hálószoba 3,41 m 2 7,83 m 2 11,75 m 2 4,76 m 2 4,98 m 2 13,86 m 2 4,69 m 2 4,58 m 2 12,25 m 2

9 98,6 m 2 10,5 nm erkély 5,38 m 2 8,56 m 2 11,61 m 2 99,2 m 2 11 nm erkély 8,39 m 2 5,96 m 2 11,19 m 2 +3 hálószoba 3,79 m 2 7,52 m 2 12,30 m 2 +3 hálószoba 4,48 m 2 1,39 m 2 12,60 m 2 Kamra 5,02 m 2 2,89 m 2 13,57 m 2 4,48 m 2 5,52 m 2 13,04 m 2 Gardrób Gardrób 1,78 m 2 21,25 m 2 1,21 m 2 25,09 m 2

10 Befektetőink KATEGORA Real Estate és KATEGORA Magyarország Kft. A Kategora Magyarország a spanyol Kategora Real Estate magyar képviselőjeként több éve foglalkozik hazánkban ingatlanbefektetési tanácsadással, ingatlanok eladásával, üzemeltetésével és fejlesztésével. A Kategora Real Estate külföldi befektetési lehetőségeket és szolgáltatásokat, integrált irányítási eszközöket kínál ügyfeleinek. Ezekkel az úttörő termékekkel jelenleg 4 országban vagyunk jelen: Spanyolországban, Lengyelországban, Magyarországon és az Egyesült Királyságban is vannak irodáink, ahol jól képzett szakemberekkel állunk ügyfeleink rendelkezésére. Közel 800 ingatlant kezelünk a világon 300 intézményi- és magánbefektető részére és különböző területeken, így a szállodaiparban és a lakossági szektorban is jelen vagyunk. A Kategora Magyarország a budapesti ingatlanpiac mélyreható ismeretével és többéves szakértelmével látja el teljes körű tevékenységét. Budapesten az V., VI., VII. és VIII. kerületekben kezelünk ingatlanokat, apartman szállodáink is itt találhatóak. Az utóbbi években a hazai lakossági igényeknek megfelelve - elindítottuk ingatlan kivitelezési üzletágunkat is, melynek keretében több saját projektet bonyolítottunk le sikeresen.legutóbbi projektünk keretében, a VII. kerületi Vörösmarty utca 14. szám alatt található társasházban elegáns loft lakásokat alakítottunk ki a 4. és 5. emelet ráépítésével, valamint elvégeztük a teljes homlokzat felújítását is.

11 Érdeklődés és időpont egyeztetés miatt kérjük, keressen minket: Kiss-Boda Nikoletta: Vida Szabina: