75 % kiadva CDO. calasanz downtown offices. egyed l ll sziget a belv rosban.

Átírás

1 75 % kiadva CDO calasanz downtown offices egyed l ll sziget a belv rosban

2

3

4 Ki költözik Budapest legjobb irodájába? Budapest bővelkedik jobbnál jobb adottságú irodákban, irodaházakban. Olyan iroda azonban, amely egyszerre nyújtja a korszerű építészet és épületgépészet minden megoldását egy klasszikus épületben, unikumnak számít az irodapiacon. A CDO Calasanz Downtown Offices a Váci utca, Pesti Barnabás utca, a Piarista köz és a Március 15-e tér által közrefogott tanulmányi komplexum elszeparált területén, az V. emeleten és a felette lévő legfelső szinten található. Versenytársai közül nem csak elhelyezkedése, az épület klasszikus építészeti minősége, hanem az irodaterületek kivitelezési minősége is magasan kiemeli a CDO irodákat. egyed l ll sziget a belv rosban központi elhelyezkedés - unikális izolált, sziget jellegű irodatér önálló utcai bejárat - csodálatos panoráma

5 a város középpontjában A Portus Buda Group olyan irodát kínál, amely megközelíthetőség szempontjából kiemelkedő helyen található a fővárosban. Tömegközlekedéssel, illetve az M1-es és M7-es autópálya vagy a repülőtér felől autóval is rövid időn belül, egyszerűen elérhető. egyed l ll sziget a belv rosban erzsébet-híd váci utca ferenciek tere

6 megújult környezet Az épület környezete jelenleg is elegáns és mozgalmas. A városfejlesztési programok (Budapest Szíve Program) keretében 2011 tavaszára az épület teljes környéke is megújul, az épület körüli autósforgalom jelentősen csökken, az egész környezet méltó burkolatokat kap, teljes tér és zöldövezet rendezés történik. A földszinten, a Váci utcai oldalon presztízs márkák számára alakítunk (alakítottunk) ki üzlethelyiségeket, a Március 15-i oldalon étterem, kávézó létesül. egyed l ll sziget a belv rosban március 15-e tér

7

8 Budapest egyik építészeti műremekében, egy klasszikus épületkomplexum legfelső szintjein helyezkedik el a bérlemény. Külön bejárattal, a szinthez tartozó és kizárólag a bérlők által használt földszinti recepcióval, gyorsliftekkel. egyed l ll sziget a belv rosban Egyediség Különleges irodai környezetet keres? Az épület eredeti architektúrájának megőrzése és a modern kor szükséges gépészeti és technológiai vívmányának felvonultatása komoly kihívást jelentett tervező és kivitelező számára egyaránt. Az irodaterületek négycsöves légkondícionálóval, szellőztető rendszerrel, álpadlóval és a legmodernebb gyengeáramú megoldásokkal felszereltek. 3-9 méteres belmagasság

9 egyedülálló belsőépítészet A CDO irodák belső terei és belsőépítészeti megoldásai olyan egyedi tulajdonságokkal rendelkeznek (3-9 m-es belmagasság, eltolt galériák, kilátó), amelyeknek nincs párja Magyarországon. egyed l ll sziget a belv rosban

10

11

12 területek A CDO irodák a tanulmányi komplexum V. és legfelső emeletén találhatóak, két szinten, három területen. A bérlemények összterülete: 1680 m 2 váci utcai oldal VI. emelet alapterülete: 424 m 2 dunai oldal (KIADVA) V. -VI. emelet alapterülete: 1232 m 2 földszinti recepció alapterülete: 24 m 2 Közös területi szorzó: 1,48% egyed l ll sziget a belv rosban kiadva dunai oldal VI. emelet váci utcai oldal V. emelet saját lift recepci

13

14 Kiadó terület váci utcai oldal A bérlemény Váci utcai, VI. emeleti oldala bérelhető még, minden igényt kielégítve, mégis kedvező bérleményi áron. Az itt meglévő nagy belmagasság is rendkívül impozáns, belsőépítészeti szempontból egyedien kialakítható belső tér kialakítását teszi lehetővé. lift duna egyed l ll sziget a belv rosban dunai oldal (kiadva) összekötő folyosó 424 m 2 váci utca

15 kiadó terület adatok Alapterület: m 2 (két részben vagy egészben kivehető) Közös területi szorzó: 1,48% Üzemeltetési díj: Ft/m 2 Tulajdonságok - saját használatú liftek - recepció - beléptetőrendszer - legmagasabb szintű belsőépítészet és gépészet - álpadló, részben álmennyezet - 4 csöves fan coil rendszer m belmagasság - raktár, szerverszoba, copy-room - kilátás (Belváros fölé, belső udvarra) egyed l ll sziget a belv rosban

16 A Váci utcai front egyaránt alkalmas jól szeparálható irodák és szintén tágas open office területek kialakítására.

17

18

19

20

21

22

23 A Váci utcai iroda egy csendes, elegáns, mégis a dunai oldalnál kedvezőbb árú bérleményi terület. Impozáns belmagasság és igényes kialakítású belső terek várják a leendő bérlőket. A Váci utcai front egyaránt alkalmas jól szeparálható irodák és tágas open office területek kialakítására, kényelmes, tágas, de költséghatékony irodát jelenthet a bérlő számára. kapcsolat portus buda ingatlanhasznosító kft Budapest, Ménesi út 39. tel: Fax: Mobil: cdo@portusbuda.com egyed l ll sziget a belv rosban member of

24