IRODÁK ÉS RAKTÁRAK KIADÓK OFFICES AND STORAGES TO LET

Átírás

1 - 650m-re a Köles utcai HÉV megállótól (a Bécsi út és a Szentendrei út között) - Forgalmas környéken, de csendes, zöld környezetben - Gépkocsival a Bécsi út és a Huszti út felől is megközelíthető, közel az M0-hoz, - Célforgalomban teherautóval megközelíthető (24t) - Új építésű épületben - Tágas, világos, minőségi kiépítésű irodák, panoráma, tetőterasz az 5. emeleten - Az irodák körben ablakosak - 8,0m belmagasságú raktárak - Teherautóval is körbejárható épület - Kedvező feltételekkel akár 1 évre is IRODÁK ÉS RAKTÁRAK KIADÓK OFFICES AND STORAGES TO LET - Modern office&city logistics building - Within 8 minutes walk to suburban railway (HÉV), in a dynamic business location still in green surroundings - Excellent access from Central Buda / M0, truck access permitted (24t) - Ample natural light large openable windows in the offices - Roof terrace, panoramic view - Prime logistics space - To let at highly attractive terms

2 650 m (8 perc) 950 m (12 perc) 280 m (3 perc) 850 m (11 perc)

3 Szolgáltatások: Tágas, világos terek, nagy üvegfelületek, modern design Körben ablakos irodák Minőségi belső kiépítés, konyha, vizesblokk szintenként Recepció, 24/7 portaszolgálat, két személyfelvonó Központi fűtés / hűtés (fan-coil), nyitható ablakok Rugalmas elrendezés Saját terasz (az V. emeleti irodához) Összesen 103 udvari parkolóhely 500m2-től raktár bérelhető 8,0m belmagassággal, 6t/m2 padlóterh., 12x18m pillérvázzal, cross-docking: rámpás és szinti kapukkal. A raktárakhoz raktárirodák is bérelhetőek (klimatizált). Services & Amenities: Bright, spacious offices, modern design Offices have windows in three directions, Quality internal fit-out Reception 24/7, two elevators, kitchen & sanitary rooms on every floor Central heating/cooling (fan-coils) and openable windows Flexible partitioning, splitting of floors possible Own terrace for the 5th floor offices 103 open-air parking lots Storage options from 500 sqm 1228 sqm, optionally with own offices in the mezzanine with 8m net height, 6t/sqm reinforced concrete floor, 12 x 18 m column grid, cross-docking option (ramps and level doors)

4 RAKTÁRAK / Storages IRODÁK / Offices

5 ÁLTALÁNOS SZINT / General Floor Layout

6 Közös teakonyha / étkező és vizesblokk Common kitchenette and sanitary block 3. Emelet: 360 m2 157 m2 (kiadva) +203 m2, közös teakonyhával, pirossal jelölve 5. Emelet: 303 m2 (teljes szint) +SAJÁT TERASZ

7 V. raktár III. Raktárból elválasztott rész 380 m2 Közös vizseblokkal és tartózkodóval 3. Raktár / B3 egysége (380 m2) Közös manipulációs térből nyílik Raktáriroda: 144 m2 5. Raktár (1228 m2) Raktáriroda: 113 m2 Raktár osztható m2-es egységekre

8 RAKTÁR METSZETEK / Sections of the Storages