Neumann János u. 1 H-1117 Budapest. Hungary

Átírás

1 Europolis Real Estate Asset Management Kft. Köztelek u. 6., 09 Budapest Hungary T: + 36 () F: + 36 () budapest@europolis.com Neumann János u. H-7 Budapest Hungary

2 Nothing in the world is as powerful as an atmosphere in which good ideas can flourish. The office for many, just a place to work from nine to five. But a good office is more than that. Much more. It is a home away from home. A place where you can feel good and where ideas can flourish. A place where work is fun. Infopark A is exactly this kind of place: The impressive Class A building is designed to meet the needs of people, not the other way around. The convenient location in a quiet part of the city, the fitting property size, the rooms filled with natural light and the oasis of greenery right at the building s doorstep where people can enjoy short breaks all these factors create an atmosphere in which great things can be achieved, including your success. A világon semmi sem lehet olyan erős, mint az a légkör, amelyben a nagyszerű ötletek szárnyra kaphatnak Az iroda sokaknak csak egy hely, ahol kilenctől ötig dolgozni lehet. A jó iroda azonban több ennél. Sokkal több. Ez egy otthon, az otthontól távol. Egy olyan hely, ahol az emberek jól érezhetik magukat és a gondolatok szárnyalnak. Olyan hely, ahol a munka öröm. Az Infopark A pontosan ilyen hely. A lenyűgöző, A-kategóriás épületet úgy tervezték, hogy megfeleljen az emberek szükségleteinek, nem pedig fordítva. A kényelmes elhelyezkedés a város csendes részén, a megfelelő ingatlanméret, a természetes fénnyel elárasztott helyiségek és az épület közvetlen közelében elhelyezkedő zöldterület, ahol a munkatársak a rövid szüneteket élvezhetik mindezek a tényezők olyan légkört teremtenek, melyben nagy dolgok születhetnek, például az Ön sikere is. / 3

3 Great ideas don t just need wings. They also need a place to land. Budapest is a city with a long history and a bright future. It is a vibrant metropolis in the heart of Europe and is developing into an economic hot spot in the CEE region. But above all else, Budapest is a great place to live: With an amazing atmosphere, an array of culture, plenty of open spaces and a world of opportunities the perfect place for your ideas to take off. A nagy ötleteknek nem csak szárnyakra van szükségük Hanem egy helyre is, ahol földet érhetnek. Budapest hosszú történelmet mondhat magáénak és fényes jövő előtt áll. Ez az Európa szívében elhelyezkedő, vibráló metropolisz a középkelet- európai régió gazdasági központjává fejlődik. Mindezeken túl azonban, Budapest olyan hely, ahol nagyszerű élni: lenyűgöző atmoszférájával, élénk kulturális életével, sok szabad területével és a lehetőségek egész tárházával tökéletes hátteret nyújt ötletei megvalósításához. 4 /

4 8 Will luck Attila út 4 Alagút út SZÉCHENYI LÁNCHÍD József Attila út 7 Károly körút 0 Andrássy út Erzsébet körút find me? Here it will. Rákóczi út train Stations / PÁlyaudvar Kelenföld Train Station Déli Train Station Near Stations / megállók 4,6 Tram to the city 03 Bus to Népliget International Bus Station tourist attractions / gellérthegy Citadella Museum of Applied Arts Palace of Arts Budapest National Theatre Lágymányosi bay Hungarian Academy of Sciences St. Stephens s Basilica Hungarian Parliament Hungarian National Museum Opera hotels Four Seasons gresham palace Hegyalja út ERZSÉBET HÍD 6 SZABADSÁG HÍD 9 Baross utca Üllöi út Luck will actually find you faster in Infopark A than it would anywhere else. And that s no surprise: Infopark A can be reached quickly and easily from all parts of the city, whether you re travelling by car or public transport (tram lines 4 and 6, bus lines 86 and 00). The bus line to Móricz Zsigmund körtér even stops just a few metres from the entrance lobby. 4 The short travel time it takes to reach Infopark A is not the only thing that will save you valuable time you also won t have to search for a parking space once you get here: The building provides 37 car spaces split between the secure underground car park (4 spaces) and the surface car parking (34 spaces) which equates to an impressive ratio of car space for every 36 square metres. And just as quickly as you can find a parking space, you can also gain new energy whenever you need it: The building houses a cafeteria, a restaurant, a beauty salon, a medical centre and a bank. And just a few minutes away from Infopark A, you ll find an array of amenities and shops in the city. Vajon rám talál a szerencse? Itt biztosan. Sőt, a szerencse gyorsabban rátalál Önre az Infopark A-ban, mint bárhol máshol. És ez nem véletlen: az Infopark A gyorsan és könnyen elérhető a város minden részéről, akár autóval, akár tömegközlekedéssel (a 4-es és a 6-os villamossal, illetve a 86- os és a 00-as busszal). A Móricz Zsigmond körtérre közlekedő buszjárat mindössze néhány méterre áll meg a bejárattól. Az INFOPARK A megközelítése során azonban nem csupán a tömegközlekedést használva takaríthat meg értékes időt ha ideért autójával, parkolóhelyet sem kell keresnie: az épület ugyanis 37 parkolóhelyet kínál, melyből 4-et a mélygarázsban 34-et pedig a felszíni parkolóban alakítottak ki, tehát minden 36 m²-re jut egy parkoló. Amilyen könnyen találhat parkolóhelyet, ugyanolyan egyszerűen feltöltődhet energiával, amikor csak szüksége van rá: az épületben cafeteria, étterem, szépségszalon, egészségügyi központ és bank is található. És az INFOPARK A-tól mindössze néhány percre egy sor szórakozóhely és üzlet is várja Önt a városban. Sofitel Intercontinental Hotel Mercure Mariott Danubius Hotel Gellért Kempinski Bocskai út Bartók Béla út PETÖFI HÍD Október 3. utca Bogdánfy utca INFOPARK A 4 3 Fehérvári út Szerémi út Budafoki út LÁGYMÁNYOSI HÍD 6 / 7

5 You don t see an office: You see a runway for your fantastic ideas to take off. Infopark A is the landmark property in what is an already impressive and prominent office complex. It offers a campus lifestyle: with short breaks spent in one of the many grassy areas or at one of the restaurants, cafeterias or shops. The office space offers this same high quality of life: Almost all 3,690 square metres of office space feature natural light. In fact, the light-flooded atrium is something of a small architectural feat in the building. And of course you can get all the fresh air you need for coming up with fresh ideas: from the air conditioner (four-pipe fan coils) or through the openable windows. Flexible layout options, efficient floor plans, state-of-the-art technology and security around the clock are standard features of this Class A property. In short: This is the perfect atmosphere for your success to flourish. Amit lát, az nem iroda: egy felszállópályát lát, melyről útnak indíthatja fantasztikus ötleteit. Az INFOPARK A a legszembetűnőbb és a legtávolabbról látható épület egy lenyűgöző komplexumban. Campus-életstílust kínál: a rövid szünetek eltöltésére kiválóan alkalmas a számos füves terület egyike, valamelyik étterem, cafeteria vagy üzlet. Az irodák ugyanilyen kiváló életminőséget kínának: Az irodatér csaknem mind a négyzetmétere természetes fényt kap. A fényben úszó átrium az épületen belül igazi építészeti remekmű. Természetesen a friss levegő sem hiányozhat a friss ötletek születéséhez: ezt a párásítóval ellátott (négycsöves fűtő-hűtő) légkondicionáló berendezés és a nyitható ablakok biztosítják. Ennek az A-kategóriás ingatlannak a standard jellemzői a rugalmas elrendezési lehetőségek, a praktikus alaprajzok, a legkorszerűbb technológia és a 4 órás biztonsági szolgálat. Röviden: ez az a tökéletes atmoszféra, melyben sikere kibontakozhat. 8 / 9

6 You spend 304,60,000 seconds of your life at the office. If you don t need to count any single one of these seconds, then you re working in the right place. Technical specifications - Total office space of 3,690 m² (minimum size 30 m²) - Raised access flooring - Floor boxes - Air-conditioning (4 pipe fan coil) - Humidity control - Flexible layout concept efficient floorplates - Excellent natural light supply - 6 x 0 person lifts - Openable windows - Main reception area - 4h security control - Secure access control - CCTV system around building - 37 parking places (indoor and outdoor) - Large storage areas - Excellent signage possibilities - Large green park space Ön életének másodpercét tölti a munkahelyén. Ha ebből egyetlen másodpercet sem kell számolnia, akkor a megfelelő helyen dolgozik. Műszaki jellemzők - Teljes irodaterület: m² (minimális méret 30 m²) - Megemelt álpadló - Padlódobozok - Légkondicionálás (négycsöves hűtő-fűtő berendezés) - Páratartalom-szabályozás - Rugalmas irodaelhelyezési koncepció - Kiváló természetes fényellátás - 6 db 0 személyes lift - Nyitható ablakok - Reprezentatív központi recepció - 4 órás biztonsági szolgálat - Kártyás beléptető rendszer az irodákba és a parkolóba - Biztonsági szolgálathoz bekötött kamerás térfigyelés a közös területeken - 37 parkolóhely (fedett és szabadtéri) - Nagyméretű raktárterületek - Kiváló kitáblázási lehetőség - Környező nagy gyepesített park 0 /

7 The same thing day after day. No one wants to go home. Infopark A is an extraordinary business location that has an even more extraordinary effect: Modern architecture, an optimal location, the campus-like area in front of the building and the infrastructure, technology and layout options in the building create 3,690 square metres of office space into a home away from home. An exceptionally pleasant place for highly motivated people to enjoy their work. Mindennap ugyanaz a helyzet. Senki sem kívánkozik haza. Az INFOPARK A olyan különleges üzleti helyszín, amelynek egy még különlegesebb hatása is van: a modern építészeti megoldások, az optimális elhelyezkedés, az épületet körülvevői campus-szerű terület, illetve az épületen belüli infrastruktúra, az alkalmazott technológia és az elrendezési lehetőségek otthontól távoli otthonná teszik a négyzetméteres irodaházat. Az INFOPARK A páratlanul kellemes helyet biztosít az erősen motivált embereknek ahhoz, hogy élvezzék a munkájukat. / 3

8 Company Profile Europolis - founded in has a clear regional focus on the real estate markets in the CEE and SEE region. The Class A real estate portfolios are qualitively among the best in the region. They comprise office buildings, logistics parks and shopping centres. Europolis main areas of competence are Real Estate Investments, Real Estate Asset Management and Real Estate Financing. Successful projects have already been carried out in Czech Republic, Hungary, Poland, Romania, Croatia, Russia and Ukraine. CÈGISMERTETÖ Az Europolis, 990-ben történt alapítása óta, a közép- és délkelet- európai térség ingatnanpiacára helyezi a hangsúlyt. Az A-kategóriás ingatlan portfóliókban található irodaházak, logisztikai parkok és bevásárlóközpontok minősége a régió legjobbjai közé tartozik. Az Europolis legfőbb szakterülete az ingatlan-beruházás, ingatlan vagyongazdálkodás és ingatlanfinanszírozás. Sikeres projektek sora valósult már meg Csehországban, Magyarországon, Lengyelországban, Romániában, Horvátországban, Oroszországban és Ukrajnában. 4 /