Location 4-6. Szél Kálmán. tér. Batthyány tér Kossuth Lajos. tér ATTIL A ÚT. Déli Pályaudvar V Á R CITADELLA M1 M7. Bank.

Átírás

1

2

3 4-6 FŐ UTCA Szél Kálmán tér Batthyány tér Kossuth Lajos tér Déli Pályaudvar ATTIL A ÚT D U SZÉCHENYI LÁNCHÍD 105 Location Elhelyezkedés N A ALKOTÁS UTCA MÉSZÁROS UTCA HEGYALJA ÚT B U D A I V Á R KRISZTINA KÖRÚT ERZSÉBET HÍD Bank Posta Post Office Rendelő Health Centre Metro Hotel Bevásárlóközpont Shopping Centre Alkotás Point is located in Central Buda, in the 12 th district of Budapest at the junction of Alkotás utca, Győri út and Csörsz utca. Situated between Déli pályaudvar and Hotel Novotel, the building can be easily reached from Pest side through Erzsébet Bridge-Hegyalja street, Margaret Bridge-Margit boulevard as well as from Budaörs and Vienna through motorway M1/M7. The 12 th district is well serviced with shopping mall, fitness clubs, restaurants and hotels that can support the in-house services of Alkotas Point M1 M CITADELLA G E L L É R T H E G Y Parkoló Parking Étterem Restaurant Gyógyszertár Pharmacy Benzinkút Petrol Az Alkotás Point Buda központi részén, a XII. kerületben helyezkedik el az Alkotás utca, a Győri út és a Csörsz utca által határolva. A Déli pályaudvar és a Novotel Hotel közötti lokáció következtében könny en megközelíthető a pesti oldalról az Erzsébet hídon és a Margit hídon keresztül, csakúgy, mint Budaörsről valamint Bécsből az M1/M7-es autópályán keresztül. A XII. kerületben bevásárló központ, számos fitneszterem, étterem, kávézó és hotel található, melyek kiegészítik az épület által nyújtott szolgáltatásokat.

4 The building Az épületről Modern Class A offices Prestigious Buda location Awarded with the Budapest Architectural Quality Award in sq m office space 6 floors + terraces 395 parking spaces in the underground garage 1315 sq m storage area 3000 sq m floor plates Spacious reception area In-house property management The sq m building with its unique three wing contemporary architectural design is a landmark point at Budapest s western gateway. Quality finishes construction and variety of services ensures the value and prestige of the project. Modern A kategóriás irodaépület Elsőrangú budai lokáció 2003-ban elnyerte a Budapesti Építészeti Nívódíjat m 2 irodaterület 6 irodaszint + teraszok 395 parkoló a mélygarázsban 1315 m 2 raktár Átlagos szintnagyság 3000 m 2 -ig Tágas recepciós tér Helyszíni üzemeltetési csapat A több mint négyzetméteres, három szárnyból álló irodaház modern építészeti karakterével jellegzetes pontja Budapest nyugati kapujának. A legjobb minőségű anyagok és precíz kivitelezés, valamint széleskörű szolgáltatások biztosítják a komplexum presz tízsét és értékállósságát.

5 SPECIFICATION specifikáció Fully glazed façade Excellent natural light exposure Modular raised floor with modular carpeting Suspended ceiling 4 pipe fan-coil air-conditioning system Temperature is controlled individually in the office units 2.85 m internal height 9 elevators in the 3 cores 3 panorama lifts and 1 goods-lift Teljes magasságban üvegezett homlokzat Kiváló természetes fény ellátás Emelt padlózati elemek és modulár szőnyegpadló Álmennyezet 4 csöves fan-coil rendszer Egyénileg szabályozható hőmérséklet az egyes irodai egységekben 2,85 méteres belmagasság 9 lift a 3 közlekedő magban 3 panoráma lift és egy árufelvonó

6 floor plans alaprajzok Building: sq m Minimum leasable area: 165 sq m Largest consecutive area: 1800 sq m Underground parking: 395 spaces Storage areas: from 10 sq m Épület: m 2 Minimum bérelhető terület: 165 m 2 Legnagyobb egybefüggő terület: 1800 m 2 Mélygarázs parkolók száma: 395 db Raktár helyiségek: 10 m 2 -től ground floor földszint general floor általános emelet

7 Leasing Bérbeadás DTZ Hungary Kft 1062 Budapest Teréz krt B/1. Tel: +36 (1) Property Management Üzemeltetés AIG/Lincoln Kft Budapest Budafoki út Tel: +36 (1)