21. századi irodák 21 st century offices. i r o d a h Á z

Átírás

1 1. századi irodák 1 st century offices i r o d a h Á z

2 FÔ UTCA FÔ UTCA I R O D A H Á Z MODERN IRODÁK BUDA SZÍVÉBEN Mammut I. Az egyedülálló Millenáris Irodaház egy már meglévô épület elsô osztályú felújítása a budai oldal reneszánszát élô kereskedelmi és kulturális központ szívében. A legjobbat kínálja egy központi, mégis csendes környezetben: egy régi épület új varázsát. Mammut II. Map of Budapest, showing the Buda Location Térkép Budapestrôl, mely mutatja az épület budai elhelyezkedését MODERN S in THE HEART of BUDA As a premium refurbishment of an existing listed monument in the regenerated commercial and cultural heart of the Buda side of the city, Millenáris Office Building is unique, unlike any existing office building in Budapest. Millenáris Office Building offers the best of old and new in a central but quiet location. TULIPÁN U. KIS RÓKUS U. TAPOLCÁNYI U. BIMBÓ ÚT RIBÁRY U. MARCZIBÁNYI EZREDES UTCA KÁPLÁR UTCA MAROS UTCA CSABA UTCA HAJNÓCZI U. RÓZSADOMB BARSI U. LÖVÔHÁZ UTCA Mammut I. RETEK UTCA KRISZTINA KRT. MOSZKVA ADY ENDRE U. BIMBÓ ÚT KELETI KÁROLY U. KIS RÓKUS U. FÉNY UTCA VÁRFOK U. ATTILA ÚT Mammut II. SZÉNA LOGODI U. MAGYAR JAKOBINUSOK TERE RÓMER FLÓRIS U. BATTHYÁNY U. LOVAS ÚT ANJOU BÁSTYA RÓZSAHEGY U. HATTYÚ U. MECHVART LIGET BUDAI LÁSZLÓ U. VARSÁNYI IRÉN UTCA CSALOGÁNY U. OSTROM U. ZIVATAR U. MARGIT KRT. KAPISZTRÁN BUDAI VÁR ORGONA U. TÜRBE BATTHYÁNY U. EURÓPA LIGET MARGIT U. BEM JÓZSEF U. VÍZI VÁROS HESS A. MARGIT KRT. FRANKLIN UTCA SZENTHÁROMSÁG VIZIVÁROS KACSA UTCA GYORSKOCSI UTCA FRANKEL LEÓ UTCA ISKOLA UTCA

3 kiváló helyszín és megközelíthetôség Az épület egyik legkiemelkedôbb tulajdonsága mely megkülönbözteti a többi irodaháztól az elhelyezkedése. Budapest legexkluzívabb lakónegyedében, a Rózsadomb lábánál terül el, hárompercnyi sétára a Moszkva tértôl, Buda legjelentôsebb tömegközlekedési csomópontjától. Könnyen elérhetô a város minden részérôl, legyen az autóval, metróval, villamossal vagy busszal. Az irodaház a Lövôház utca és a Millenáris Park felôl is megközelíthetô. Elhelyezkedésének köszönhetôen a bérlôk vásárlási, sportolási és szórakozási lehetôségekben is bôvelkedhetnek. 3 MARCZIBÁNYI KIS RÓKUS U. KELETI KÁROLY U. MECHWART LIGET KÁPLÁR UTCA EZREDES UTCA FORINT UTCA FILLÉR u. 8, 18, 158, 1, KRISZTINA KRT. PENGÔ u. 5 LÖVÔHÁZ UTCA,49, 56 MAMMUT I. RETEK UTCA MOSZKVA 18 M1 59 FÉNY UTCA BATTHYÁNY U. VÁRFOK U. MAMMUT II. 61 MARGIT KRT. 4-6 SZÉNA HATTYÚ U. MARGIT KRT. VARSÁNYI IRÉN UTCA 39 CSALOGÁNY U. OSTROM U. VÍZI VÁROS BATTHYÁNY U. UNBEATABLE LOCATION and access One of Millenáris Office Building s strongest differentiators is its unbeatable location. Situated at the foot of the Rózsadomb hill, Budapest s most exclusive residential district, and only a 3-minute walk from Moszkva tér, Buda s most important public transport hub, Millenáris Office Building offers easy access to all points of the city by car, metro, tram and bus. The building itself has access from both Lövôház utca and Millenáris Park. The central Buda location also means that tenants can benefit from the area s excellent shopping, sports, entertainment and cultural amenities.

4 I R O D A H Á Z 4 REGENERATION Millenáris Office Building is located on Lövôház utca on the corner of Ezredes utca, a quiet leafy street leading directly to Moszkva tér and overlooking Millenáris Park, one of the most ambitious regeneration projects in Budapest. Millenáris Park is home to galleries, cafes and conference halls; all housed in former factories which once belonged to Ganz Electricity Works, one of the most innovative Hungarian engineering firms of the late 19th century, whilst Millenáris Office Building itself was the headquarters. MEGÚJULÁS A Millenáris Irodaház a Lövôház utcában az Ezredes utca sarkán helyezkedik el. Ez a csendes, lombos utca közvetlenül a Moszkva térre vezet; az irodaház a Millenáris Parkra néz, amely Budapest utóbbi évek egyik legjelentôsebb városfejlesztési projektje. A Millenáris Parkban kávézók, konferencia központ és kiállítótermek találhatók. A Park épületei a múlt század végi Magyarország egyik leginnovatívabb gyárához, a Ganz Villamossági Mûvekhez tartoztak és gyárként üzemeltek, míg maga a Millenáris Irodaház volt a cég igazgatósági épülete.

5 1 st century offices Experience the 1st century inside a 19th century building. The façade of Millenáris Office Building has already been carefully restored to its original late 19th century grandeur. Now the whole interior will be completely renovated and reconfigured to meet the requirements of the most discerning 1st century office occupiers századi irodák Fedezze fel a 1. századot egy 19. századi épületben! A Millenáris Irodaház homlokzata nagy gonddal és hozzáértéssel visszakapta eredeti, 19. század végi arculatát és régi pompáját. A teljes belsô teret renoválják és átalakítják, hogy a legigényesebb, 1. századi elvárásokkal rendelkezô bérlôknek is megfeleljen.

6 I R O D A H Á Z 6 mélygarázs és könnyû megközelíthetôség Az épület alatt mélygarázs épül lejáróval az Ezredes utca felôl, mely a földfelszín alatti összeköttetést biztosítja az irodaházzal. millenáris park telekhatár ki be 938,6 m -4,90 107,0 m ezredes utca 17,11 m 9,01 m 31,0 m 5 53,5 m 5 4,1 m 10,1 m 18, m 84, m ,45 6,1 m 64,0 m 46,7 m 8 103, m 8 -,04 9-1,45 8 An underground car park will be built underneath the building with access from Ezredes utca. lövôház utca UNDERGROUND PARKING and EASY ACCESS by CAR

7 ,85 m Egyterû kialakítás OPEN- SPACE LAYOUT E F C D G H A B I J "B" LÉPCSÕHÁZ 7 15,85 m CORRIDOR A CORRIDOR B C CORRIDOR D E F C D G H A B I J VEGYes elrendezés (70% egyterû - 30% cellás) MIXED LAYOUT (70% open space - 30% cellular) E F C D G H A B I J "B" LÉPCSÕHÁZ CORRIDOR A CORRIDOR B C CORRIDOR D MEETING ROOM SERVER IS SERVER IS MEETING ROOM MEETING ROOM SERVER IS SERVER IS MEETING ROOM E F C D G H A B I J

8 BÉRELHETÔ TERÜLETEK FÖLDSZINT RECEPCIÓ 1. emelet 1 31 m. emelet 1 70 m 3. emelet m 4. emelet m 8 LEASABLE AREAS GROUND FLOOR 1st floor nd floor 3rd floor 4th floor 1,31 sq m 1,70 sq m 1,754 sq m 1,761 sq m

9 MILLENÁRIS PARK TELEKHATÁR 9 Általános szint General floor plate 1 st CENTURY FIT-OUT, SECURITY and EFFICIENCY Millenáris Office Building will offer modern technical solutions making the building one of the most efficient and flexible offices in central Buda. EZREDES UTCA 340,69 m 446,39 m 40,57 m 386,16 m MILLENÁRIS PARK +15,30 +14,85 LÖVÔHÁZ UTCA III. EMELET TELEKHATÁR Elsô emeleti alaprajz First floor layout 1. századi kialakítás biztonság és hatékonyság EZREDES UTCA 333,54 m 16,40 m 167,6 m 11,66 m +1,75 +1,5 +1,75 ±0,00 9,17 m 364,5 m +1,75 A Millenáris Irodaház Bel-Buda egyik legrugalmasabb és leg- hatékonyabb irodaháza a modern technikai megoldásai révén. LÖVÔHÁZ UTCA

10 máriássy ház Danubius Házak danubius házak studium irodaház átrium Park Fejlesztô / Developer: 1095 Budapest, Máriássy u. 7. MÁRIÁSSY HÁZ, Hungary Telefon: (+36 1) Fax: (+36 1) sales@wallisingatlan.hu Honlap: Ez a kiadvány nem tekinthetô hivatalos ajánlattételnek, kizárólagos célja a tájékoztatás. This brochure may not be deemed an official proposal, it is intended only to provide information. Értékesítés / Agent: szolgáltatások és egyedülálló sajátosságok légkondicionálás kártyás beléptetô rendszer CCTV 4 órás recepció és biztonsági szolgálat a földszinten irodakialakítás kisebb bérlôknek is 1700 m a felsôbb szinteken, a nagyobb bérlôk igényeit kielégítve természetes fény minden egységben impozáns recepció az eredeti épületi sajátosságokat megtartva átlagtól eltérô nagy belmagasság panoráma lift elsô osztályú anyagfelhasználás és felszereltség a teljes épület akadálymentesen bejárható vendégparkoló házon belüli kávézó a Millenáris Parkra nézô terasszal kitûnô kilátás a Parkra, illetve a Budai hegyekre széles skálájú, a kényelmet elôsegítô szolgáltatások elérhetô közelségben kiváló tömegközlekedés autóval is egyszerûen megközelíthetô kiváló elhelyezkedés figyelemfelkeltô épület városi környezet, gyönyörû parkövezetben kellemes munkakörnyezet TENANT SERVICES and UNIQUE CHARACTERISTICS Air conditioning Card entry system CCTV 4-hour access Flexible offfices on the ground floor aimed at smaller occupiers Large floor plates of 1,700 sqm on the upper three floors aimed at larger occupiers Natural light in all offices Impressive reception area Original building features maintained Great internal height Panorama lift Premium materials and fit-out Disabled access Guest parking In-house café with terrace on Millenáris Park Excellent views onto the Park and the Buda hills Wide range of amenities in vicinity Excellent public transport connections Easy access by car Landmark location Good visibility Urban environment, but overlooking landscaped park Pleasant working environment I R O D A H Á Z