Nagy tapasztalatú ingatlanbefektetési szakértők Nagy múltú márka - Megalakult a. Biggeorge s-nv Rt. Az Értékteremtő Ingatlanfejlesztő

Méret: px

Mutatás kezdődik a ... oldaltól:

Download "Nagy tapasztalatú ingatlanbefektetési szakértők Nagy múltú márka - Megalakult a. Biggeorge s-nv Rt. Az Értékteremtő Ingatlanfejlesztő"

Emília Halász
8 évvel ezelőtt
Látták:

1 Nagy tapasztalatú ingatlanbefektetési szakértők Nagy múltú márka - Megalakult a Biggeorge s-nv Rt. Az Értékteremtő Ingatlanfejlesztő Sajtótájékoztató május 18.

2 Tulajdonosok és cégkapcsolatok NV Vagyonkezelő (Dr. Nyíri Viktor) Biggeorge s Vagyonkezelő (Nagygyörgy Tibor) 50% 50% Befektetések: Genoid Omker Gerontex Elit Rt Egyéb ingatlan befektetések Biggeorge s-nv Rt. Jellemzően 100%-ban birtokolt projektcégek A nagy múltú Belvárosi Irodaház Kft. Szolgáltató érdekeltségek: Otthon Centrum Rt. és leányvállalatai -Direktmester -Otthon Centrum Gestor -Egyéb cégek Sindeq-Spitzer Telecom Solutions Pénzügyi szolgáltatások

Egyéb ingatlan befektetések Biggeorge s-nv Rt.

3 A Biggeorge s márka az ingatlanpiacon A magyar ingatlanpiacon a legelső, legismertebb brandek egyike Társított márkaértékek: Megbízhatóság Szakértelem Hitelesség Termékjellemzők: Komplex tevékenységi kör Szinergiák létrehozása

Társított márkaértékek: Megbízhatóság Szakértelem

4 A Biggeorge s márka története Biggeorge s Enterprises NT-SA 50-50% Biggeorge s International Ingatlantanácsadó Kft ,1% eladása Wallisnak, N.T. S.A 25%-25% Biggeorge s Int. (Mo) Rt., benne: Új Otthon Centrum Nyíri Viktor NV Vagyonkezelő Otthon Centrum Egyéb Biggeorge s márkák Nagygyörgy T.-é a Biggeorge s márkahasználat NT kiszáll Biggeorge s-nv Ingatlanfejlesztő Biggeorge s Vagyonkezelő A korábbi Biggeorge s International Rt. felveszi az ESTON Rt. elnevezést

5 A Biggeorge s márka története Időrendben összefoglalva: A Biggeorge s brand alapítása 1993 Ingatlanszakmai tevékenység kezdete a Biggeorge s International Ingatlantanácsadó Kft. létrehozása Salamon Adorjánnal közösen Biggeorge s International Ingatlantanácsadó Kft. 50,1 %-os üzletrészének eladása Wallis Ingatlan Rt.-nek, Biggeorge s International (Magyarország) Ingatlantanácsadó Rt. alapítása 2000 Új Otthon Centrum létrehozása Biggeorge s International (Magyarország) Ingatlantanácsadó Rt.-n belül 2003 Új Otthon Centrum üzletág kivásárlása, az Otthon Centrum Rt. megalapítása november: Nagygyörgy Tibor értékesíti Salamon Adorján számára a Biggeorge s International (Magyarország) Ingatlantanácsadó Rt.-ben tulajdonolt maradék 24,9 % tulajdonrészét A márkanév visszakerül Nagygyörgy Tibor cégcsoportjához A Biggeorge s International (Magyarország) Ingatlantanácsadó Rt. új neve Eston International Ingatlantanácsadó Rt.

-nek, Biggeorge s International (Magyarország) Ingatlantanácsadó Rt. alapítása 2000 Új Otthon Centrum létrehozása Biggeorge s International (Magyarország) Ingatlantanácsadó Rt.

6 Mi indokolta az Rt. megalapítását? A tulajdonosok korábbi szerteágazó ingatlan befektetéseinek egységes kezelése A jelentős szakmai tapasztalattal rendelkező menedzsment hatékony alkalmazása A Belvárosi Irodaház Kft. üzemeltetés-menedzsmentjén keresztül megszerzett tapasztalatok hasznosítása A méretgazdaságosság előnyeinek kihasználása A projekt finanszírozások központosított kezelése

tapasztalattal rendelkező menedzsment hatékony alkalmazása A Belvárosi Irodaház Kft.

7 Nagygyörgy Tibor Biggeorge s Vagyonkezelő: Ingatlantanácsadás (Biggeorge s cégek 1993) Lakóingatlanok (Otthon Centrum, 2000) Ingatlanfejlesztés és befektetések (Európa Alapkezelő, 2000) Számos szakmai díj birtokosa A MAISZ elnökségi tagja Dr. Hajnal István (vezérigazgató): Szakmai kompetencia TULAJDONOSOK MENEDZSMENT Több mint 15 év ingatlanszakmai és menedzsment tapasztalat: PricewaterhouseCoopers, Arthur Andersen, Ernst&Young, ABN Amro, Európa Alapkezelő A Budapesti Műszaki Egyetem tiszteleti oktatója, számos szakkönyv, publikáció szerzője A RICS Magyarország elnökségi tagja Dr. Nyíri Viktor NV Vagyonkezelő: Multinacionális cégek ingatlanjogi képviselete Jelentős befektetési tapasztalat Jelentős M&A tapasztalat Több korábbi közös befektetés Nagygyörgy Tiborral + 5 fős, több éves tapasztalattal rendelkező menedzsment

Hajnal István (vezérigazgató): Szakmai kompetencia TULAJDONOSOK MENEDZSMENT Több mint 15 év ingatlanszakmai és menedzsment tapasztalat: PricewaterhouseCoopers, Arthur Andersen, Ernst&Young, ABN Amro,

8 Az új társaság pillérei Biggeorge s-nv Az értékteremtő ingatlanfejlesztő Rugalmas reakció a piaci lehetőségekre Innovatív készség Ismert márkanév Ingatlanpiaci sikerek Jelentős, előkészített projektek Különböző területeken szerzett ingatlanszakmai gyakorlat Sokéves tapasztalat Szerteágazó ingatlanpiaci kapcsolatok Diverzifikált bankkapcsolatok Stabilitás Jelentős saját erő Tulajdonosok Menedzsment Anyagi háttér

Különböző területeken szerzett ingatlanszakmai gyakorlat Sokéves tapasztalat Szerteágazó ingatlanpiaci

9 A társaság tevékenysége Biggeorge s-nv Rt. Az egyes projektek különálló, jellemzően 100%-os tulajdonú cégekben Projekt cég #1 Projekt cég #2 Projekt cég #3 Projekt cég #4... Projekt cég # n FEJLESZTÉS: Alkalmas ingatlanok felkutatása Műszakilag és gazdaságilag optimális projekt meghatározása Tervezés Engedélyeztetés Finanszírozás bevonása Kivitelezés irányítása Üzemeltetés/értékesítés BEFEKTETÉS: Kiváló adottságú ingatlanok felkutatása Értékelés Vétel Üzemeltetés / tovább értékesítés ÜZEMELTETÉS: Ingatlan komplexumok teljeskörű üzemeltetésének megszervezése alvállalkozók igénybevételével ÉRTÉKTEREMTÉS

.. Projekt cég # n FEJLESZTÉS: Alkalmas ingatlanok felkutatása Műszakilag és gazdaságilag optimális projekt meghatározása Tervezés Engedélyeztetés

10 A Biggeorge s-nv számokban Tulajdonosok: Nagygyörgy Tibor Biggeorge s Vagyonkezelő (50%) Dr. Nyíri Viktor - NV Vagyonkezelő (50%) Cégbírósági bejegyzés: április 14. Jegyzett tőke: 1 milliárd Ft Projektek száma: 18 Projektek összértéke: milliárd Ft Jellemző saját erő aránya: 25%-40%

Nyíri Viktor - NV Vagyonkezelő (50%) Cégbírósági bejegyzés: 2005.

11 Miben különbözik a Biggeorge s-nv a piac többi szereplőjétől? Az ingatlanszektorban jellemzőnél szélesebb fókusz (iroda, lakóingatlan, fejlesztési telkek, logisztika, idegenforgalomi ingatlan, speciális célú ingatlan) Magas szakmai színvonalú elemzésekkel, nehezebb piaci körülmények között, kiemelten jó hozam/kockázat arány elérése Egyszerű cégstruktúra = Rugalmas és gyors befektetési / értékesítési döntés Elsődleges cél saját hozzáadott értéken keresztül a befektetési hozam optimalizálása Folyamatos innováció Közvetlen és szerteágazó piaci kapcsolatok

speciális célú ingatlan) Magas szakmai színvonalú elemzésekkel, nehezebb piaci körülmények között, kiemelten jó hozam/kockázat arány

12 Összefoglaló áprilisában a magyar ingatlanfejlesztési piac egyik legnagyobb múlttal rendelkező márkájára építve Nagygyörgy Tibor és Dr. Nyíri Viktor vagyonkezelő cégeiken keresztül megalapították a Biggeorge s-nv Rt.-t Az 1 mrd Ft-os jegyzett tőkével bíró társaság 18 különböző projektet kezel már ma is. A jelentős piaci tapasztalatokkal rendelkező tulajdonosok és menedzsment meggyőződése, hogy precíz elemzési tevékenységgel, jelentős hozzáadott értéket képviselő fejlesztési munkával egyre nehezebb piaci környezetben is kezelhető kockázati szint mellett megfelelő megtérülés érhető el. BIGGEORGE S-NV Rt.: AZ ÉRTÉKTEREMTŐ INGATLANFEJLESZTŐ

-t Az 1 mrd Ft-os jegyzett tőkével bíró társaság 18 különböző projektet kezel már ma is.

Hasonló dokumentumok

Biggeorge s-nv Ingatlan Befektetési Alapkezelő Zrt. 1023 Budapest, Lajos u. 28-32. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Biggeorge