ReTInA. 7 Délkelet-európai ország 10 partner 9 város A projekt ( ; folyamatos) CÉL MÓDSZER

Méret: px

Mutatás kezdődik a ... oldaltól:

Download "ReTInA. 7 Délkelet-európai ország 10 partner 9 város A projekt ( ; folyamatos) CÉL MÓDSZER"

Nándor Gál
7 évvel ezelőtt
Látták:

1 ReTInA Dr. Polinszky Tibor mb. főépítész, Csepel A projekt ( ; folyamatos) 7 Délkelet-európai ország 10 partner 9 város CSEPEL FERRARA GALATI IASI KOMOTINI KOSICE MARIBOR PERNIK FIDENZA Szerk.: Majoros Ágnes, Főépítészi Iroda CÉL Barnamezős revitalizációs MÓDSZER kidolgozása Internet polinszky.t@budapest21.hu majoros.a@budapest21.hu Kiadványok Ajánlások a felhagyott iparterületek újjáélesztéséhez Csepel Művek területének té rehabilitációja iój Jövőműhely Szójegyzék a barnamezős területek revitalizációjához 8 nyelven 1 MÓDSZER ÚJSZERŰ megközelítés; KÖZÖS Barnamező Megújítási Módszer, párbeszéd(!), konkrét revitalizációs és beruházási tervek előkészítése, esettanulmányok, modellek 3 TEMATIKUS MUNKACSOPORT; (jogi-pénzügy-tulajdon, város-környezet, imázsmárkaépítés); szereplők: barnamező érdekelti csoport - JÖVŐMŰHELY ESZKÖZ p ); p p EREDMÉNY Saját REVITALIZÁCIÓS TERVEK (BRFT) elemzés, feladatterv, ütemezés, klts. becslés járulékos eredmény: SZÓTÁR és AJÁNLÁSOK 2 1

2 CSEPEL MŰVEK Helyzetelemzés szempontjai a terület elhelyezkedése, városszerkezeti kapcsolatai részletes történeti áttekintés a területen folytatott tevékenységekről, területhasználat történeti alakulásáról a terület tulajdonosi szerkezetváltásának alakulása és a jelenlegi, tulajdonosi struktúra vizsgálata / a területhasználat jelenlegi helyzete: funkciók, épített környezet, védett és védelemre javasolt épületállomány, közlekedési helyzet és közműellátottság, zöldfelületi adottságok a terület gazdasági és foglalkoztatási potenciálja a terület környezeti állapota a fejlesztési területre és környezetére vonatkozó fejlesztési elképzelések a terület fejlesztése szempontjából releváns nemzetközi tapasztalatok és esettanulmányok a terület jelenlegi ingatlanpiaci helyzete Az egykori Csepel Művek a fejlesztések során igénybe vehető, jelenleg ismert finanszírozási lehetőségek 3 4 2

3 Az Intézkedési Terv Struktúrája Jelenleg a gyártelepen munkahely működik, az összes kerületi munkahely %-át jelenti. Itt működnek a legnagyobb helyi foglalkoztatók, Az épületeinek % -ban kihasznált, Nagyobbik részükben kihasználatlanul áll, műszaki állapotuk egyre romlik. A fejlesztés fázisai I. Fejlesztési Stratégia funkciók, vonzerők II. Fejlesztés infrastrukturális feltételeinek III. Fejlesztés jogi feltételeinek IV. Fejlesztés finanszírozási feltételeinek 1. megalapozás 2. fejlesztés 3. működtetés V. Végrehajtás intézményrendszere / VI. Tájékoztatás (PR, kommunikáció) / 5 6 3

4 30 év 26 M Ft 131 e M Ft Finanszírozási lehetőségek (2012) Költség, alsó becslés, millió Ft 1. megalapozás 2. fejlesztés 3. működtetés összesen I. Fejlesztési Stratégia funkciók, vonzerők II. Fejlesztés infrastrukturális feltételeinek té III. Fejlesztés jogi feltételeinek 7 7 IV. Fejlesztés finanszírozási feltételeinek V. Végrehajtás intézményrendszere / Kedvezményes kamatozású, visszatérítendő támogatási lehetőség JESSICA MÉG NEM INDULT EL! Cél: fenntartható városi fejlesztési beruházásokhoz pénzügyi támogatás nyújtása Pályázó: Azok a tagországok vehetnek részt, amelyek operatív programjaikban külön városfejlesztési célokat határoznak meg Módjai Kölcsön Alárendelt kölcsön Részvétel (tőke) saját tőke vagy további kölcsön felvételére Garancia VI. Tájékoztatás (PR, kommunikáció) Összesen

5 Finanszírozási lehetőségek (2012) Projekt értékelése Forrás Szereplő / Bp. XXI. Budapest Magyar Tulajdono Befektetők tők Csepeli kerület Főváros Állam sok Munkaadó (Csepel Önkormán k és Gyáriparosok Önk.) yzat Egyesülete Megvalósult elemek: ReTInA Csepel Művek Megvalósult elemek: Környezeti célú fejlesztések tárgyú pályázat (GOP ) Az üzleti infrastruktúra és a befektetési környezet fejlesztése- ipari parkok, iparterületek és inkubátorházak támogatása (KMOP-1.5.3/D és A -11) LEZÁRULT / Szennyezett területek kármentesítési feladatainak elvégzése kétfordulós meghívásos pályázati konstrukcióban (KEOP-2.4.0) LEZÁRULT JESSICA (Joint European Support for Sustainable Investment in City Areas) MÉG NEM INDULT EL Magántőke EGYEDI X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X -Saját egyeztetési metódus kifejlesztése, alkalmazása - SEE barnamező sajátosságai - Revitalizációs tervek - Maribor - rehabilitációs adatbázis - Járulékos eredmény: barnamezős szakszótár és ajánlások Eredmények gyengeségei: - SEE sajátosságai látványosan különbözőek - különböző feladatok- nem tipizálható modell - Tudjuk mit, mikorra kellene megtenni -működési metódus - Érdekcsoportok, érdekek megismerése - Weiss Manfréd program hosszú távra a terület foglalkoztatási szerepének megőrzése és fejlesztése Zárványterület városszövetbe kapcsolása vonzóbb fizikai környezet kialakítása Munkahely megőrzése, fejlesztése Akadályok - Menedzsmentszervezet hiánya - Forráshiány 5

6 Köszönöm a figyelmet! ReTInA helytörténeti vetélkedő 11 6

Hasonló dokumentumok

BARNAMEZŐ-KATASZTER INGATLANFEJLESZTÉSI LEHETŐSÉGEK ADATBÁZISA

BARNAMEZŐ-KATASZTER INGATLANFEJLESZTÉSI LEHETŐSÉGEK ADATBÁZISA BARNAMEZŐ-KATASZTER A KATASZTER CÉLJA ÉS HÁTTERE Budapest fenntartható térbeli rendszerének alapját, a város kompaktságát biztosító városfejlesztés