Településszerkezeti terv

Átírás

1

2 TATAOMJGYZÉ Velem község Településrendezési Tervének Tervdokumentáiójához. A táj üdülési poteniálj. Zöldfelületi rendszer. Táj- és természetvédelem. örnyezetvédelem. Védőterületek Településszerkezeti Terv Jóváhgyndó munkrész Alátámsztó munkrész I. lőzmények, kiindulási dtok.. Tervi előzmények.. A település közigzgtási változási.. Térszerkezet, elhelyezkedés.. Táji, természeti dottságok II. Településfejlesztés, terület felhsználás.. Üdülőterületek.. Idegenforglom szervezeti kérdés.. kónépesség lkulás, lkásigény, lkóterület fejlesztés.. Intézmények.. Gzdsági tevékenységek és zok területei... Bányászt... ereskedelem, szolgálttás, ipri termelés.. nergigzdálkodás, vízgzdálkodás, távközlés... Villmos energi ellátás, távközlés... Gázellátás... Vízellátás, oltóvíz... Szennyvíz elvezetés... Cspdékvíz elvezetés.. özlekedés... Ngytérségi kpsoltok... istérségi kpsoltok... Települési szintű hálózt.. Tűzvédelem III. Örökségvédelmi htástnulmány.. Történeti összefoglló.. Épített környezet védelme IV. Tájhsznált, tájrendezés, környezetvédelem, természetvédelem. Tájhsznált. Tájképi poteniál V. Mellékletek. sz. A rendezési tervvel kpsoltos feldtokról és helyi jogszályok meglkotásáról /Intézkedési jvslt/. sz. Településfejlesztési konepió elfogdó htározt. sz. Településfejlesztési konepió Tervlpok: Jóváhgyndó:. sz. Településszerkezeti terv - Beépítésre szánt terület M = :. sz. Településszerkezeti terv - özigzgtási terület M = : Alátámsztó. sz. Tájrendezési és örnyezetlkítási jvslt M = :. sz. Villmosenergi ellátási jvslt M = :. sz. özlekedés Terv M = :. sz. Út keresztszelvények M = :. sz. Cspdékvíz-elvezetési jvslt M = :. sz. Vízellátási jvslt M = :. sz. Szennyvízelvezetés jvslt M = :. sz. Gázellátási jvslt M = : Szályozási terv endelettel elfogdndó Helyi Építési Szályzt Tervlpok:. sz. Szályozási Terv Belterület M = :. sz. Szályozási Terv ülterület M = :

3 Településszerkezeti terv

4 Velem község településszerkezeti terve Velem község Önkormányztánk képviselő-testületének /. (IX..) t htározt Velem község településszerkezeti tervéről és nnk leírásáról A képviselő-testület elfogdj településszerkezeti tervet,. évi XXVIII. z épített környezet lkításáról és védelméről szóló törvény.. és. - előírásink megfelelően, z láik szerint: A település szerkezetét meghtározó közterületek, közlekedési hálózt elemei A közlekedési hálóztok htározzák meg község fő szerkezetét. A fontos közlekedési vonlk észknyugt-délkelet irányn, völgyet követve szdlják fel településszerkezetet. Meghtározó szerkezeti elem egyrészt velemi ekötő, mely egyen község Fő áj is, vlmint tervezett gyűjtő vonl, mely közlekedési lterntívát jelent község új részeinek megközelítésére, z óflu tehermentesítésére. A őszegi-hegységfeltáró ji gzdálkodást és turizmust egyránt kiszolgálj. A szerkezeti terven árázolt közlekedési rendszer, illetve közhálózt hierrhiájánk meghtározás: Országos mellék: űjtő: j. ekötő (meglévő) Jóki Gu Vörös Pókföld (tervezett) gyé kiszolgáló k: Az összes egyé el-, és külterületi. (meglévő és tervezett) erékpár/kerékpársáv: - település közigzgtási területén Ntúrprk kerékpáros vonl Bozsok és Cák közötti szkszon; - Jóki és Pákó réti lkóterület között gylogos/kerékpáros (tervezett) - Velem őszegszerdhely között j. ek. É-i oldlán gylogos/kerékpáros (tervezett) A település zöldfelületi rendszerének településszerkezeti szempontól meghtározó elemei: elterületet É-ról, Ny-ról, D-ről htároló őszegi tájvédelmi körzet részét képező kiterjedt erdőségek természetes htárként gátt sznk település felfelé irányuló terjeszkedésének, egytl ehtárolj elterület ővítés lehetséges irányát, elterület D-i részée eékelődik tájvédelmi körzethez trtozó égeres erődfolt elterület Ny-i részén tervezett jelentős növényállományú terület, mely pótolni szeretné z üdülőtelepülés hiányos zöldfelületi rendszerét, és egyen rendezvénytérként segíti ákózi ár szerveződött időszkos progrmkínált leonyolítását és széthúzását. A sportpály(k) kpnk itt elhelyezést, és domoldl állndó növényzettel vló fedése is iztosíthtó. gészségügyi turisztiki erdőterület kerület kijelölésre Fenyves Ny-i végén, mellyel z lulhsznosított terület kpht új funkiót. Zöldfelületi rendszer fontos elemei hegyvidéki összefüggő erdőségek, ptk völgyek ligeterdős medrei. Bel- és külterületek A község elterülete közigzgtási terület súlypontján helyezkedik el. A központi elterületen kívül egyé elterülete nins. A özség közigzgtási területén elül kül-elterületi htármódosítás tervezett: ülterületől elterülete kerül Vörös tól É-r közötti terület, mint flusis lkóterület, területe megközelítőleg h. ülterületől elterülete kerül Vörös É-i részén, h terület hétvégiházs üdülőterület éljáól, ülterületől elterülete kerül sportpály feletti, h terület zöldterület éljáól, ülterületől elterülete kerül temető területe megközelítőleg, h ülterületől elterülete kerül Novákflv területe, mint üdülőházs üdülőterület, h ngyságn. Területfelhsználás A településszerkezeti terv z egyes területeket területfelhsználás, vlmint z építési jelleg lpján /. (XII..) orm.rend. (OTÉ) szerint meghtározott területfelhsználási egysége sorolj. A özség eépítésre szánt területeinek z építési hsznált áltlános jellege, vlmint sjátos építési hsználtuk szerint következők: Áltlános hsznált szerint Sjátos hsznált szerint Szintterület-sűrűség lkó flusis, vegyes településközpont, üdülő üdülőházs, hétvégiházs, különleges temető, A özség eépítésre nem szánt területei hsznált áltlános jellege, vlmint sjátos építési hsználtuk szerint következők lehetnek: Áltlános hsznált szerint közlekedési zöld erdő mezőgzdsági vízgzdálkodási Területhsználti változások Belterületen: kóterületi fejlesztések: A Pákó réten új flusis lkóterület, Gesztenyés vonlán lkóterület létesítése. Üdülő területek fejlesztései: Sjátos hsznált szerint országos közk egyé k, prkolók közműlétesítmények közprk, közkert, sportterület gzdsági védelmi turisztiki áltlános mezőgzdsági terület vízfolyások, stornák, vízjárt, víztározó területe Az üdülőterületek z rdő ától É-r, ossh és Fenyves vonlán helyezkednek el Üdülőházs üdülőterület ákózi r szervezve z Avr szálló területe, Borók pnzió környezete, Ifjúsági üdülő területe.

5 Velem község településszerkezeti terve Zöldfelületi fejlesztések ilkítndó sportpály területe jelenlegi elterületen A zöldfelületi rendszer egyik legfontos eleme sportpály felett tervezett töfunkiós, időszkosn rendezvénytér, áltlánosn zöldterületként hsznosuló terület. Üdülőterületől egészségügyi és turisztiki élr került átsorolásr Fenyves végén lévő eerdősült terület területfelhsználás A fontos vonlk és Ntúrprk kerékpáros mentén tájjelleghez illeszkedő szelíd gesztenyefsor tervezett. A ákózi teljes közterület rendezés során humnizálndó, esztétikilg emelendő. ülterületen kóterület fejlesztések: A külterületen tlálhtó eépítésre szánt lkóterületek ossh jos végén kilkult állpotnk megfelelően kerül esorolásr. rdőterületek, fásítások A tájvédelmi körzethez trtozó erdők elsődlegesen üzemtervezett gzdálkodás evontk, területfelhsználás lpján védett erdők státuszú. Védelmi szempontól telken elüli fásítás szükséges temető, üdülőterületek, hegyre felkúszó eépítések látványánk megtörésére. Vízgzdálkodási terület A j. ek. tól D-re, vízimlom feletti szkszon tervezett tározótó területe, kiváltndó erdőterületek Területi mérleg Meglévő Tervezett özigzgtási terület h h Belterület h, h Beépítésre szánt terület*, h, h Beépítésre nem szánt terület, h, h ülterület h, h Beépítésre szánt terület - h, h Beépítésre nem szánt terület h, h * területet kiszolgáló kkl együtt számítv A vízminőség és természetközeli ökoszisztémák védelme mitt vízfolyások, állóvizek, stornák környezetéen környezetvédelmi, természetvédelmi és vízügyi jogszályokn előírt védőtávolságok és területhsználti korlátozások érvényesek. (A településszerkezeti terven jelölt felszíni vízvédelmi terület htár jelzés értékű, vontkozó jogszályok szerinti védőtávolságokt pl. növényvédelmi korlátozás, építési korlátozás st. jelöli.) Vízműkk örnyezetet zvró létesítmények védőtávolság Helyi állttrtási rendeleten és országos jogszályokn [/. (II..) orm. rendelet] meghtározott ngy létszámú állttrtás esetén környezetvédelmi htóság áltl meghtározott ngyságú védelmi övezetet kell kilkítni. evegőtisztsági és zj-, rezgésvédelmi htárértékeket meg kell trtni. Tljvíz és vízázisk védelméről gondoskodni kell védőidomok kijelölésével és szennyező források megszűntetésével. özművek védőtávolsági. Nyomvonls infrstruktúr Új elem község Fő ájávl párhuzmosn fó gyűjtő kijelölése, és mint lterntív közlekedési nyomvonl nnk kiépítése. A terület hsználtát korlátozó tényezők: Táji, természeti értékek védelme őszegi Tájvédelmi örzet területére és környezetére vontkozó előírások felügyeleti szerve: Őrségi Nemzeti Prk Igzgtóság égészeti értékek védelme gyedileg védett és még nyilvántrtás nem vett régészeti lelőhelyek; Műemlékek és zok környezetei - felügyeleti szerve ulturális Örökségvédelmi Hivtl Vízzel orított, tervezett víztározó területe és időszkos elöntéssel veszélyeztetett területek - felügyeleti szerve Nyugt-Dunántúli Vízügyi Igzgtóság. Védő és védett területek, területhsználti korlátozások A tervlpokon feltüntetett védőterületeknek, védőtávolságoknk és védősávoknk, vlmint szomszédos területfelhsználási egységeknek z érintett területfelhsználásr gykorolt htásit z építési övezetek kilkításánál figyeleme kell venni. Védett területek: Szent Vid hegy és környezete nemzetközi hírű egyedi védelem ltt álló régészeti lelőhely, elsődlegesen régészeti emtó prkként hsznosítndó őszegi Tájvédelmi örzet területéhez trtozik z igzgtási terület ngy része: elsődlegesen erdő művelési ágú, kise részen mezőgzdsági területek. ilátás és rálátás védelme érdekéen el nem építhető hegyoldlk és feltáruló látványelemek. Védőtávolságok: özk védőtávolság lkott területen kívüli szkszon m, Vízfolyások védőterülete

6 Velem község településszerkezeti terve.. Tervi előzmények: I. ŐZMÉNY, IINDUÁSI ADATO Velem község korán is rendelkezett településrendezési tervvel. A m érvényes tervet VASITV készítette (tervező: Czeiner Gáor.). -n PANX ft (tervező: Portsi Tmás) Pákó rétre készített szályozási tervet új lkóterület kilkításánk éljáól. A település fejlesztésre felhsználhtó területeinek elfogyás, törvényi kötelezettségek teljesítése és felmerülő új igények eredményezték településrendezési terv elkészítése teljes igzgtási területet felölelően, melyre MODUO FT kpott felkérést. A településrendezési terv készítésénél z lái országos és helyi terület- és településfejlesztési konepiót és tervet vettük figyeleme: Az Országgyűlés /.(III..) OGY. htározt z Országos területfejlesztési konepióról Országos Területrendezési Terv (előkészítés ltt) Vs megyei területfejlesztési konepió Vs megyei területfejlesztési progrm A őszegi kistérség társdlmi-gzdsági jellemzőink emtás (Gergye Péter - T.) őszeg város és vonzáskörzetének grárstruktúr- és vidékfejlesztési strtégi progrmj /.(IV..) sz. htározt Velem község településfejlesztési konepiójáról. A terv elkészítését megelőzően számtln lklomml történt képviselőtestülettel egyeztetés és helyszíni ejárás, vlmint lkossági fórum, és terv kifüggesztés... A település közigzgtási változási A történelmi hátteret vizsgálv megállpíthtó, hogy település korán is egy igzgtási egységet képezett. A középkorn leválsztott hegyi rész Szerdhely községhez trtozik m, mely egyen mgyrázt őszegszerdhely két területől álló igzgtási területére. A község korán kőszegi járás része volt. M kőszegi kistérség tgj. A települési igzgtási feldtit Bozsok - Velem kétpólusú körjegyzőség látj el, mely kőszegszerdhelyi körjegyzőségől vált ki -es évek elején. A település lpító tgj z ót fennálló, őszeghegylját felölelő Irottkő Ntúrprknk, mely jnuárjától folymtos ővülés mellett m kistérség minden településére kiterjed... Térszerkezet, elhelyezkedés Nyugt-Dunántúli régió A Nyugt-dunántúli település legszoros mgyrországi Ny-D-i régiót felölelő őr-sopron, Vs, Zl megyékkel állnk fenn. Vs megyéen régió településeinek,%- tlálhtó. A településhálóztot vizsgálv Vs megyei települések %- főnél lsony népességű. A megye népességének, %- él városn. A település része Burgenlnd és Vs, Zl, őr-sopron megyék áltl lkotott urorégiónk, ezáltl tgj z Alpok-Adri Munkközösségnek. Velem ngytérségi kpsoltin meghtározók jelenleg és jövően - U stlkozást követően még inká - következő meghtározó együttműködések részese: Sopron-őszeghegylj kiemelt idegenforglmi térség Irottkő Ntúrprk. őszegi kistérségi A őszegi kistérség egyike Vs megyei kistérségnek, melyet település lkot. Népessége. fő (. SH), km területet fogll mgá. A kistérség népessége megye népességének,%- (.). Területileg megye legkise kistérsége, z egyik legkevese településsel. A őszegi kistérség népességének, %- városn él (.), népsűrűség fő/ km, mely megyéen sk szomthelyi kistérségen ngyo. A népességnek sk %- dolgozik mező- és erdőgzdálkodásn, ez megyéen legkise, zonn legtöen itt dolgoznk z iprn és építőiprn ( %). A kistérség legjelentőse és egyetlen városi települése őszeg. A város és kistérség hiányzó intézményi funkióit z idegenforglomn etöltött kiemelkedő szerepe ellensúlyozz. Hiányzó - egyen telepítendő városi és kistérségi intézményi funkiók: földhivtl, egészségügyi ellátás (szkrendelés vgy kiskórház), kereskedelem-, szolgálttások szélese spektrum. A település Ausztriávl közvetlenül htáros, de htár, z erdő és hegyvonultok mitt nem tölt e mindennpokn jelentős szerepet. A terep dottságok lpján természetes kpsolódási pontok völgyek lejtésirány felé épültek ki. A kistérségi működésen szintén jelentős hgyományosn dódó, de rendszerváltásig elzárt ohon felé irányuló kpsolt. őszeg város regionális kisugárzás, vonzási körzete elsősorn helyzeténél fogv mi osztrák területekre terjed ki és város érkező külföldiek ugyneől köről kerül ki. z Velem községet úgy érinti, hogy ohon Bozsok őszeg tengely mentén fekszik. A községen élők lpfokú ellátás (npi ellátás, igzgtás, post, egészszégügy, st..) helyen és őszegszerdhelyen (áltlános iskol) iztosíthtó. nnél mgs fokú ellátást szomszédos őszeg város t iztosítni. Felsőfokú ellátást zonn megyeszékhelyen lehet igénye venni. Térségi kpsoltok erősítése Térségi együtt működésen rejlő lehetőségeket, elsősorn töszereplős progrmok mentén lehet, közös élok elérésével együttdolgozv megvlósítni. A térségi gondolkodásnk kistelepülések közös eruházás már régen meglpozt. A jelentős infrstruktúrális eruházások (szennyvíz, gáz), z idegenforglom terén tett egész kori lépések (ntúrprk), közlekedési projekt megvlósítás (kerékpár) mind-mind mtj, hogy község eddig is sokt tett. Jövőeni elképzelések kistérségi tervezés és progrmozás elkészítésével, kistérségi felelős evonásávl és htékony munkájávl előmozdíthtó. őszeghegylj idegenforglm sk térségi együttműködéssel és kölsönös kiegészítéssel képzelhető el. gy táj - egy környezet mely szomszédos településeket összeköti, természetesen jövő keresése eltérő módoztokn vlósulnk meg.

7 Velem község településszerkezeti terve.. Természeti dottságok.. Földrjzi elhelyezkedés A település igzgtási területe (vizsgálti terület) Vs megyéen fekszik. Tájföldrjzi szempontól (MTA FI -es kistájktsztere lpján) őszegi-hegység kistájhoz sorolhtó, mely z Alpoklj középtájn és Nyugt-Mgyrországi-Peremvidék ngytájhoz trtozik. Velem őszegi-hegység délkeleti láánál, endig és Péteris-hegy között lefó Szerdhelyi-ptk völgyéen terül el. őszeghegylj része, melyet kőszegi hegyek lján fekvő öt község (Cák, Velem, Bozsok, őszegszerdhely, őszegdoroszló) lkot... Domorzt A középhegységi domorzt hegyrjzi jellegét hegység gerines szerkezete htározz meg. Fő gerinét z Irottkő ( m) - endig ( m) - Irány-hegy ( m) - Óház ( m) - Pintértető ( m) észkkelet felé lelsonyodó keskeny vonult dj, melyől észknyugtr és délkeletre egyránt lsony oldlgerinek ágznk ki. Az oldlgerineket mélyre vágódott, szurdokszerű, felsőszksz jellegű eróziós ptkvölgyek válsztják el egymástól, melyeknek meredek lejtőin izrr mállási formák ukknnk felszínre. A lejtős felszíneket tönyire mindenütt vstg törmeléktkró orítj. A őszegi-hegység domorzt igen tgolt. Az átlgos ( m/km ) és legngyo ( m/km ) viszonylgos mgsságkülönség itt legjelentőse. Területének %- ngy reltív reliefű (> m/km) felszínek közé trtozik, s m/km-nél ngyo szintkülönségű területek részesedése itt legngyo ( %). Velem őszegi-hegység délkeleti láánál, endig és Péteris-hegy között lefó Szerdhelyi-ptk völgyéen terül el, melyhez továi ptkvölgyek (éti-, Pákó-ptk völgyei) kpsolódnk. A települést észk felöl nyugt és dél felé hldv zárt hegyoldlk övezik. Észkon endig ( m), észknyugton Szent Vid-hegy ( m), délen pedig Holt-hegy ( m) emelkedik ki hegységől. elet felöl nyitott, viszonylg sík, enyhén lnkás térszín terül el. Igzgtási területének legmgs pontj z Írottkő-hegy délnyugti oldlán tszf. mgsságn, leglsony pontj Szerdhelyiptk völgyéen vn tszf. mgsságn. Velem vizsgálti területén z átlgos relief m/km. A legngyo relief m/km. A legmgs és leglsony pontj között m szintkülönség vn. A település környékének domorztát tö mgs és mélypont teszi változtossá. Így morfológiáj felszínmozglmsság szempontjáól mozglmsnk tekinthető. ejtőktegóriák szempontjáól z erdővel orított hegyoldlk zöme igen meredek ( % felett); illetve meredek (,- %), kertekkel és gyümölsösökkel orított részeken domos (,- %), szántókkl, rétekkel fedett részeken pedig lnkás (,- %) lejtőhjlások jellemzőek. itettség szempontjáól délnyugti lejtők fordulnk elő leggykrn... Földtni dottságok A hegység túlnyomó részt kristályos plákól épül fel (isházi-ivnovis ). zek leggykori képviselői kvrfillitek, fillitek, mészfillitek és zöldplák. öztük tlálhtók még kevésé és erőseen átkristályosodott mészkövek, homokkövek és konglomerátumok is. Érktássl, melynek nyomit őrzik Borh-völgyi tárók, - között Msek Feren áki válllkozó próálkozott. A grfitplán nyomokn sk fuhsit, mlhit, zurit és pirit fordult elő, így kitermelésre lklmtlnnk ítélve hgyták prófeltárást. A őszegi-hegység km -nyi területén jelenleg természetes és mesterséges üreg, rlng tlálhtó (szterhás István.) Velem igzgtási területére eől természetes rlng és z mesterséges üreg esik. Természetes képződmény z Árkosi-, Szlmndrás-, Hétszemű-, urt-völgyi-, Peterishegyi-rlng, Hosszú-völgyi-róklyuk és Hosszú-völgyi-fülke. Mesterségesen kilkított üreg Vid ltti Hosszú-táró, Vid ltti övid-táró, ápoln melletti kn, Borh-völgyi táró és Borh-völgyi leomlott táró. Vlmennyi üreg tájvédelmi körzet területén elül tlálhtó... Éghjlt Mérsékelten hűvös-nedves éghjltú, de mgsn fekvő területeken hűvös-nedves. A tél hvs, de nem zord, nyár hűvös és spdékos. A npsütés évi összege ór körül mozog. Az évi középhőmérséklet, C körüli, tenyészidőszké, C. Április. és októer. között mintegy npon (fgymentes időszk) keresztül npi középhőmérséklet meghldj C-ot. Az évi spdékösszeg - mm között vlószínű. A nyári félév spdékátlg - mm. A hegység mgs pontjin np körüli, melyeen fekvő területeken np hótkrós időszk hossz. Az átlgos hóvstgság m körüli. Az riditási index,-,. Az észki szélirány z urlkodó, z átlgos szélseesség szélvédettségtől függően - m/s. Az éghjlt és domorzti dottságok z erdőgzdálkodásnk és turisztikánk kedveznek... Vízrjz A település területe öngyös jooldli vízgyűjtőjéhez trtozik. Az igzgtási területen három ptk folyik keresztül: Szerdhelyi-ptk, éti-ptk vlmint Pákó- (vgy ni-) -ptk. Az ói kettő Szerdhelyi-ptk torkollik, mely öngyös egyik említésre érdemes mellékptkj. Vízháztrtás z országn legkedvezőek egyike. f=, l/s.km t= % Vf= mm. A Szerdhelyi-ptk mximális vízhozmát m -re esülik, mely szokásos nyár eleji és őszi ngy esőzések idején jelentkezik. A hegységen számos, de vízhozmán erősen ingdozó forrás működik. A vizsgálti terület ismerte forrási következők: - Péteris-forrás - Sáros-forrás - Szent-k - Jávor-k - Borh-forrás... Tljdottságok A tájt %-n erdőtljok orítják. A hegység svnyú kőzeteinek málldékán (gygpl, gneisz) svnyú, nem podzolos rn erdőtljok keletkeztek, melyek területi részesedése %. A tljok svnyúságát sros, áfonyás ljnövényzet szerves nygi sk fokozzák. Szelvényükre jellemző, hogy felső - m-en szerves nygn ránylg gzdg réteg ltt éles átmenettel egy kilúgzási, mjd egy rozsdás felhlmozási szint következik. Vízgzdálkodásuk kedvezőtlen, mezőgzdsági poteniáljuk korlátozott, szinte teljes egészéen erdőterületek. A őszeg-cák-velem vonltól keletre hrmdidőszki és időse korú üledékeken gygemosódásos rn erdőtljok tlálhtók. Mehniki összetételük vályog, vízgzdálkodásuk kedvező, erősen svnyúk. Természetes termékenységük viszonylg gyenge, ennek ellenére túlnyomórészt szántóterületek... Növényzet A őszegi-hegység elet-alpok (Norium) flórtrtomány, őszeg-soproni flórjárás trtozik. A hegység területén tlálkozik hvsi és pnnon flór, így rendkívül gzdg szulpin, montán és

8 Velem község településszerkezeti terve oreális elemeken. egelterjedte poteniális erdőtársulásit gyertyános kosánytln tölgyesek (Quero petree-crpinetum mediostririum), gyertyánelegyes ükkösök (uzulo-quero- Crpinetum norium), mészkerülő tölgyesek (uzulo-queretum) képviselik. A völgyeken hegyi égerligetek (Alnetum glinose-inne) is megfigyelhetők. A legmgs helyek kiemelkedő társulás luosok (Aieti-Pieetum norium). iemelkedő jelentőségű szelídgesztenye (Cstne stiv) előfodulás, mely őszeg-cák-velem-bozsok vonlán összefüggő gesztenyés ligeterdőt (Cstnetum stive p.p.) lkot. A nyílt társulások közül hegyi kszálórétek (Festuo ruro-gnossuretum), frniperjés kszálórétek (Arrhentheretum eltioris) és láprétek (riophorion; Molinion oerulee) jellegzeteseek. II. TPÜÉSFJSZTÉS, TÜT-FHASZNÁÁS.. Üdülőterületek, idegenforglom.. Álltvilág A klím és növénytársulás jellemző álltvilágot lkított ki. Itt teljesedik ki Norium funkörzet kelet-lpesi és hegyvidéki jellege. A tljlkó százláúk és ikerszelvényesek jellemzik környék álltföldrjzi jellegét. A fóogrk közül sok frink (rnyosfrink, fekete ordás rnyosfrink) él területen. A Velem ltti mélye vizeken fel-feltűnik fenékjáró küllő. A források és ptkok környékén gykori foltos szlmndr. A ékfjok közül ritká sárg hsú unk és gyepi ék. A ptkok jellemző mozgású mdr hegyiillegető. A mosrs réteken fészkel erki és ritk réti tüsökmdár. A npsütötte réteken, erdei tisztásokon gykori fürgegyík. A nyílt térségek felett néh átsiklik ksólyom. A szelídgesztenyés ligetek jellemző mdr úosnk és z őrgéis. A tölgyesek és ükkösök sziklás részein gykori fligyík, ngytermetű zöldgyík és látln gyík. Az öregállományú ükkösök odvin fészkel kékglm, z erdei füles- és mskgoly. Hzánkn előforduló kilen hrkályfj közül mind képviselteti mgát. mlősök közül ngy számn fordul elő z erdei egér, pook és ikány. kori mókus, ritká ngypele, sün és ptkós orrú denevér. gdozók közül sok rók, orz, nyuszt, nyest, menyét. A vdászott ngyvdk mindenütt fellelhetők. itkság zerge, mely szomszédos Ausztriáól látogt át hozzánk, de áltlán nem mrdnk területünkön. Értékelés: Velem trdíióir és egyedülálló környezeti dottságir építve z idegenforglom fejlesztését szálláshelyek számánk ővítésével, minőségi szolgálttások elősegítésével, de z értékeinek megőrzésével kívánj elősegíteni. Az üdülőterületek ővítésével, hétvégiházs és üdülőházs területek kiterjesztésével számol terv. A elföldi vendégkör mellett mindinká külföldi vendégkört is meg kell élozni. A őszegi-hegység z Alpok legkeleti nyúlványként, mintegy km területen terül el. A pártln természeti környezet mgá fogllj Dunántúl legmgs pontját - z Írottkőt, változtos növény és álltvilágot, egyedül álló klímát, hzánkn ritk hegyvidéki építészeti környezetet, és mindehhez párosodó gzdg történelmi trdíiót. Velem község országos ismertté válás és üdülő községgé fejlődése z -s évek végén ekövetkezett polgárosodásn gyökerezik. A kiegyezést követően indultk meg hzánkn z ország jo megismerésére és felfedezésre, nemkevésé szórkozttásr különöző természetjáró körök és egyesületek mozglm. A községet mind töen keresték fel. A százdfordulót követően tervek és építkezések indultk hegyen tö ngyméretű szállod építésére, melyet háorú vihri elmostk, sk nyomi mrdtk fenn. A trinoni Mgyrországon felértékelődött hegyvidéki települések üdülésen és pihenésen etöltött szerepe. őszeg ktontisztek és állmi tisztviselők ldorádój volt, Velem elsősorn nyrlás területén és klimtikus dottsági mitt emelkedett ki. A ossh Ny-i része -s évektől épült ki. A II. világháor követően elsősorn légi etegeknek jánlották lkhelyül községet, mjd z -s évektől z ifjúság táorozttás, megyei és pártüdülők jottk szerephez. A mgánházknál kilkult szálláshely szolgálttás intézményei, és z egykori megye vezetés áltl létrejöttek hétvégiházk prellái. ereskedelmi és mgánszálláshelyek kpitás és vendégforglm Település Férőhely Vendég Vendégéjszk eől külföldi eől külföldi Velem [] Velem [] Velem [] Forrás: SH Vs megyei Intézete

9 Velem község településszerkezeti terve A rendelkezésre álló dtok lpján elmondhtó, hogy hullámzó vendéglétszám mellett község idegenforglmán elföldi turisták reprezentáltk elsősorn. Az elöltött vendégéjszkák átlgos szám kissé nőtt. Az átlgosn helyen eltöltött időszk,-, fő/éjszk körül szóródik. A vendégéjszkák számánk növelése változtos progrmkínálttl, ővülő szolgálttásokkl és környező településekkel - elsősorn őszeggel vló kooperálássl iztosíthtó. gész őszeghegylján hiányzik nyári fürdési lehetőség, mely elsősorn sládosokt trtj nyrlókt távol. Szálláshelyek vendégforglm. /Velem/ Ország Vendég /jn-tárgyhó/ Vendég éjszk /jntárgyhó/ Átlgos trtózkodási idő /jn-tárgyhó/ urópi országok, összesen Ausztri, Spnyolország, U, Ázsii országok, Jpán, ülföld összesen, Belföldi összesen, Mindösszesen, Forrás: SH Vs megyei Intézete A külföldi vendégek lsony szám szeme ötlő. A vendégkör ezen része is szomszédos Ausztriáól érkezett, ngyon kevés távoli országok vendégeinek szám. Figyelemre méltó, hogy nem tlálunk Németországól érkező vendéget feljegyzéseken. ereskedelmi szálláshelyek vendégforglm. /Velem/ Típus egység szo fhely vendég vendégéjszk VII.hó ülf. Belf. ülf. Belf. szállod ö. * pnzió Flusi szállás. Mgánszáll. ö. Mindösszesen Forrás: SH Vs megyei Intézete A község szálláshelyeien mgánszálláshelyek számszkilg töségen vnnk ( d), zonn férőhelyet vizsgálv megállpíthtó, hogy z egy sillgos szállod férőhelyével kiemelkedik eől. A szállod minőségi esorolás mtj, hogy z elsősorn z örökölt dottságok lpján sk lsó ktegóriás szolgálttást t nyújtni. z jelenti egyszer zt, hogy hzi vendégkör lsony jövedelemmel rendelkező része élközönség. eglá háromsillgos szálláshelyre lenne szüksége hhoz községnek, hogy ktívn ekpsolódhsson ngyo jövedelmet termelő idegenforglom, és új társdlmi soportokt is megszólíthsson. A külföldi vendégkör sekély jelenléte is visszvezethető szállodi szolgálttások sekély színvonlár. -en lett átdv Novákflv névre keresztelt üdülőflu község D-i részén. A telepen elkészült I. ütemű eépítés d első osztályú prtmnházn kínál szolgálttást, mely kiegészül egy fős konfereniteremmel is. A fejlesztések között szerepel egy kise medenével ellátott uszod létesítése, új ngyo férőhellyel rendelkező rönkházk felépítése, színpd átdás, gyógynövényes kert és mdárház, st... létesítése mi eépítés mögött. A Borók pnzió és vill szintén tervez ővítést, - új szo kilkítását. A változó vendégkörre létesített szálláshelyek mellett település jelentős hétvégiházs üdülőépület állománnyl rendelkezik, melynek szám végleges népszámlálási dtok szerint d. A terven ennek területi kiterjesztése elsősorn hegyre felkúszó részeken vlósíthtó meg. Hely Hétvégi házs üdülőterületek fejlesztése Üdülők szám Tervezett üdülők szám Terület ngyság Megjegyzés - hrsz d, h Új kpsolt szükséges -/ hrsz d, h - Fenyves d - Foghíj telkek ossh d - Foghíj telkek Fgyöngy Dózs d Foghíj telkek Összesen d Forrás: Sját szerkesztés A hétvégiházs üdülőterületeken következő évtizeden fenti mennyiségű új egy-két egységes üdülőépület hétvégi ház elhelyezésére nyílik lehetőség. A várhtó népességvonzó htás fő. Az itt fogdhtó népesség kereskedelem és szolgálttásoknál jelentkezik, mint ellátást igénylők. Az intézményhálóztot elsősorn közigzgtáson keresztül terheli. Veszély lehet, h z üdülőnépesség átlkul állndó népességgé, és z üdülőépületeket elsődlegesen lkás éljir hsználják. Fejlesztési igények Évente településen szállásfoglló és itt éjszkázó vendégek köre emelkedő tendeni esetén éves időtávltot vizsgálv kár. ezer főt is meghldhtj éves szinten. Szükséges vendégéjszkák számánk növelése és új szálláshelye fogdó helyek kilkítás. Szálláshely szolgálttás: A meglévő és részletezett szállások mellett minőségi turizmus felé kell elmozdulni. z elsősorn meglévő szállások minőségének fejlesztésével, másodsorn kínált ővítésével érhető el. Az új szállások létesítésénél és meglévők ővítésénél (pnzió, szállod) szolgálttások körét ki kell terjeszteni (légi kezelések, gyógyászti központok, úszómedene, sportolás, szépségápolás). A tervezett minőségi ellátást z üdülőházs üdülőterületek jelentik: Novákflv területe; Avr szálló területe; ermeküdülő területe.

10

11 d õszegszerdhely Bozsok Bozsok Ausztri ék õszeg õszeg Cák Cák õszegszerdhely õszegszerdhely Cák Cák õszegszerdhely Ausztri ék F k. vizmu vizmu Vid t r ep ep (ep) kivett terulet Szerdhelyi ptk ep () mjor () ep () ep ep ep ep () ni-ptk () vizm temet mjor ep ptk ptk temet ovod ep () "nk. kt vizm ep ep () ep () ep temet temet Zártkert éti-ptk F F F F F F F F F F IÁTÁSI PONT TUISTA UTA P O S MODUO FT. IDGNFOGAMI TVAP M : FOÁS VM P P S + P O PO PO Szt. Vid ltti tárók P P Hosszúvölgyi róklyuk ápoln melletti Borh völgyi tárók Hosszúvölgyi fülke Hétszemû g. Árkos g. urtvölgyi g. Péteris-hegyi g. Szlmndrás-g. ÍOTTÕ FÉ ÉTÚA MÉHY * SZNT VID TMPOM, ÁVÁIA * TVZTT SÍPÁYA HOSSZÚVÖGY

12 Velem község településszerkezeti terve Az igzgtás intézmény kiemelt szerepet tölt e kistelepülés mindennpi életének szervezéséen és z ide érkezők tájékozttásán. A település körjegyzőségen működteti z önkormányzti hivtlát Bozsokkl közösen. Mivel településen jelentős számn vnnk nem helyeli ingtln tuljdonosok, ezért ennek kiszolgálás és kpsolttrtás töletterhet jelent. ereskedelem, szolgálttás község kereskedelmi ellátást kizárólg kis lpterületű válllkozásn működtetett egységek látják el. d kiskereskedelmi üzlet tlálhtó helyen eől élelmiszer jellegű áruház. Az ellátás helyi jelleggel elsősorn élelmiszer termékekre terjed ki. A -s éveken épült korszerű, ngy lpterületű élelmiszerolt sjnáltosn eldásr került, mely m is hiányzó lánszeme község ellátásánk. A helyen elérhető termékek továi köre kézműipri termékekre - emléktárgykr és fzeks munkákr terjed ki z idegenforglomhoz kpsolódón. A hiányzó ellátás sk őszegen érhető el; km-re. A tervezet területfelhsználások kereskedelemre és szolgálttásokr nézve zt jelenti, hogy igény jelentkezhet ngyo lpterületű és sokszínű üzleti tevékenységek folyttásár. gészségügy intézménye heti rendszerességgel működik településen. z z idegenforglmi szezonn nem lesz trthtó, hiszen kilkított d elsősegély ellátási hely és szolgált működése - működtetése iztosítndó. Jvsoljuk, hogy h népesség jelentős növekedése esetén új körzet és ellátási rendszer kerüljön kilkításr, ez jon szolgálhtná z üdülőterületeket is. A leseti vgy egyé mentés z illetékes kőszegi mentőszolgált segítségével lehetséges, vonulási idő - per. Területileg illetékes kórház Mrkusovszky Megyei órház, Szomthely. Nevelés, okttás, művelődési intézmény A községen óvod működik ákózi F. u.. sz. ltt. Az óvod férőhelyes, mely kihsználásr is kerül, soportok óvodpedgógussl működnek. lsősorn z épület korszerűsítés feldt. A lkóterületek áltl generált gyors népességnövekedés esetén z óvodi kpitás is ővítendő, vgy Bozsoki óvodávl szoros koordinálás és gyermek elhelyezés szükséges. Okttás szomszédos Szerdhely településen működik közös fenntrtású áltlános iskolként. A településen ákózi F. u.. sz. ltt működik klukönyvtár ( m megközelítően kötettel) és kultúrház intézménye. A település rendezvényeinek leonyolításán és szervezésen tölt e jelentős szerepet. Területi ővítést nem igényel. A Megyei Művelődési özpont trtj fenn ffrgó táort és kézműves telepet, mely ákózi F. u. sz. ltt működik. A már jelentős múltr és hgyományokr vissztekintő intézmény legfontos szervező erők egyike településen. A kultúr ápolásn etöltött szerepe mellett település ngyrendezvényeit is szervezi. zek közül kiemelendő ngy őszi Gesztenye ünnep mikor községet töezer emer keresi fel. Jvsltként ekerült mjdni sportpály feletti domoldl, mint kár rendezvény zöldterület. Itt prkolás segítésére tömegeket mozgtó események lklmávl ideiglenes prkoló létesülhetne. A sportpály és ákózi u. felé eső felületek lklmsk egyes szdtéri progrmok, vás, színpd felállításár és főán át összekpsolv tömegek mozgtásár, tö színhelyű progrmok kínáltár. Sport, szdidő A település jelenleg kiépített sportpályávl nem rendelkezik, helyen sportkör sem működik. A tervezett állpot szerint Szerdhelyi-ptk jo oldlán létesülő ngy zöldterület lsó, sík részén kerülne foi és kár tenisz, urkolt kispály kilkításr. A hegy dt dottságok kihsználásr ossh u. folyttásán meglévő nyildék mentén sípály kilkítás támogtndó. A téli sportok hzi kori megjelenéséen őszegi-hegység és nnk természetjárói törő szerepet töltöttek e. A település jelentős erdőterülete knsos turizmusnk d otthont m is (pl: kéktúr). Behálózzák hegy ezen részét is turist k és ösvények. Szerensére jelentős igény vn erre. őszegen is működik árpáti Turist gyesületnek szervezete. özép távon elképzelhető, hogy Szerdhelyi-ptkon létesítendő víztározót sporthorgászti élr, rekreáiós területként lkítsák ki településtől D-re... Idegenforglom szervezeti kérdés A település része Sopron-őszeghegylj kiemelt üdülő körzetének, melynek szerepe z elmúlt időszkn sökkent. lsősorn z -s éveken készültek tnulmányok és elképzelések feldtok megosztásáról, Bük és őszeg egymást kisegítő együttműködéséről. A jövően jvsolt ezen együttműködési form támogtási rendszerekkel vló segítése, pénzügyi források felktás. IOTT NATÚPA emtás: Mgyrország igzi éke őszeghegylj. z sjátos hngultú és mikroklímájú környezet elsőként válhtott hzánk ntúrprkjává, Irottkő néven. A térség ntúrprk progrm keretéen szomszédos htármenti osztrák területtel egyefonódv. ót lkot szerves egységet. A ntúrprk szó jelentése z európiságn és nemzeti sjátosságokn keresendő. Hiszen ntúrprkot európi mintár, de helyi értékekre építve lkítják. Éppen ezért természetrát gzdálkodást, szelíd turizmust, vlmint értékvédő-ismeretközvetítő egységes rendszert hozznk létre z érintett térségen. A területen lévő települések ezt filozófiát követik, miszerint jelen fizikális és szellemi építkezéseinek jövő generáióit kell szolgálni. Az IOTT NATÚPA mgvát őszegi Tájvédelmi örzet dj. A kistérséghez trtozó települések, szinte elesimulnk z Alpok hzi nyúlványá, melynek legngyo sús z Irottkő mg méterével. A ntúrprk élj fenntrthtó fejlődés iztosítás, természeti-történelmi értékek megőrzése, és ezek emtás, természet iránti fogékonyság növelése, ismeretek fejlesztése, turizmus és ennek nyomán területfejlesztés iztosítás. Idegenforglmi fejlesztés Az idegenforglmi fejlesztések területi fejlesztések területi kérdésein túl fontos megjelenést és mrketing feldtokt is iztosítni. A fejlesztést ár nem rendezési tervi kérdés még is kiemelten kezelendő. A klimtikus viszonyok mellett jon hngsúlyozndó Szt Vid templom és környezete egyedülálló dottság. lképzelhető Nyugt-urópi példák lpján vár rekonstrukió megvlósítás részen leglá, mely idegenforglmi szempontól vonzó tényező lehetne U-források evonásávl. A hegy kisugárzását emelné, h korái részleges rekonstrukió újr megvlósuln, nyári táorok, progrmok, kpsolódó (kézműves) árermékek megjelenése pezsdítené fel területen z életet. A rekonstrukió ngyn elősegítené hzi és nemzetközi régészeti ismeretek és tomány mi helyzetének emtást, kár éves Velemhez kpsolódó szkmi fórumok megtrtását. A szdtéri múzeum, régészeti táor,

13 Velem község településszerkezeti terve tnösvények őszegi-hegység egyedülálló természeti és épített értékeit egyen egyedülálló módon mthtnák e. A megvlósításhoz terv és ötletpályázt kiírását támogtjuk megyei és regionális Örökségvédelemi szervek és ivil egyesületek evonásávl. A Szerdhelyi-ptk tározótójánk megvlósítás hsonló rohoni tóhoz lenne mérhető és környezetének ngy hiányosságát pótolná. A Ntúrprk közelmúltn jelentősen kiterjesztette működési területét és m már kőszegi kistérség minden települése ekpsolódott munkájá. Az egységes tálák és informáiós rendszereken túl világ előtt is megmthtj mgát térség. idványok és progrmok szervezése lehetőséget jelent olyn kistelepülések emtásr is, melyeknek ehhez jelentős tőkét kellene fordítniuk. Mivel ntúrprk környező domináns vállltokt is (rdészeti t, Őrségi Nemzeti Prk) is mgá fogllj lehetőséget jelent prolémák és kise konfliktusok lokális kezelésére és elkerülésére. A ntúrprknk új pályázti források felktásávl kell fejleszteni községeket, zok rultánk megőrzését. A szolgálttások és vendéglátás minőségének jvításávl és minőségi rendszerének évenkénti pályázttásávl ösztönözni fejlesztést... kónépesség lkulás, lkásigény, lkóterület fejlesztés Népesség számánk lkulás A lkónépesség szám töszöri hullámzás mellett -en érte el súspontját. zán egészen rendszerváltást trt népesség vesztés. A jelenlegi növekedés eredménye népesség számánk közelítése XIX. sz végének dtihoz. Az -hez képesti változást természetes fogyás - fős szám és z egyé változások + fős szám dj. Népesség számánk lkulás év lkos Forrás: SH Népszámlálási dtok. A település lkónépessége teljesen nem fedi helyen lkókt, mert sokn z üdülőtuljdonnl rendelkezők közül is ejelentkeznek községe. zzel is mgyrázhtó népesség számánk eltérő, évenkénti változás. Velem község lkosságánk életkor szerinti megoszlás. márius. orsoport kosok szám - éves - éves -X éves - és -X éves Összesen Forrás: Területi Állmháztrtási és özigzgtási Informáiós Szolgált A fitlok népességnek sk %-át lkotják, ugynkkor z időse generáió, %- Velemieknek. Az ktív korn lévők, %-os súllyl szerepelnek mintán. z jelenti, hogy mgs keresőképesek rány. Alsony viszont fitlok jelenléte. Amennyien nem lenne ilyen mgs evándorlók rány flu fő körüli népességgel rendelkezne sk. Népesség gzdsági ktivitás Összesen Fogllkozttott Munknélküli Inktív kereső ltrtott Velem Forrás: SH Népszámlálási dtok. A népesség %- dolgozik, mi z országos z országos átlg körüli érték, messze elmrd zonn z U - %-os fogllkozttottsági mtóitól. A munkválllók kis része dolgozik sk helyen, míg helyen munkát nem tlálok közeli településre: elsősorn őszegre, kismértéken ukásházár járnk dolgozni. A helyen fogllkozttást szolgálttások, mezőgzdálkodás, és z egyéni kisipri válllkozások jelentik. Összesen kóhelyén dolgozó és más településre eljáró fogllkozttott Helyen dolgozó Más településre eljáró dolgozó Össz. Mezőg. Ipr Szolg. Össz. Mezőg. Ipr Szolg. Velem Forrás: SH Népszámlálási dtok. A legtö fogllkozttott terier szektorn tlálhtó, mely mellett z iprn vló elhelyezkedés jellemző. A helyi gzdálkodó szervezetek felomlás és helyi válllkozások kismérete, z ipri termelés konentráiój, vlmint közeli városi szolgálttások munkhelyekként vló felszívó htás okozz npi ingázók ngy számát. A lkóterületek jelentős növekedése, z új építési területek ngyszám jelentős népesség növekedést rejthet mgá. Helyi munklehetőségek korlátozott szám mitt z ingázó népesség továi növekedését okozz. Népesség legmgs iskoli végzettsége A éves és időse népesség legmgs iskoli végzettség szerint Összesen Áltlános iskol özépiskol gyetem, főiskol -.. Érettségi nélkül érettségivel Oklevél oklevéllel nélkül lső évfolymot sem végezte el Velem Forrás: SH Népszámlálási dtok. A településen élő népesség ( fő), %- rendelkezik már diplomávl,, %- sk áltlános iskoli végzettséggel rendelkezik,, %- rendelkezik érettségivel. Az iskoli végzettség lsonynk mondhtó, mely környező települések dtinál is kedvezőtlene diplomásokt tekintve, zonn jo z érettségizettek rányát nézve. z mtj zt is, hogy vélekedésekkel ellentéten Velemen nem jelentek meg jelentős számn mgs presztízsű rétegek, mint szomszédos településeken. Népesség vllás szerinti megoszlás

14 Velem község településszerkezeti terve A népesség, %- vllott -en egyházhoz, felekezethez ttozónk. Az emerek %- rómi ktolikus vllásúnk vllott mgát. Tlálunk ezen kívül %-n reformátust ( fő), vlmint egy-egy egyént töi felekezethez trtozón is. kásellátás, lkásépítési igény: A sttisztiki dtok tükréen láthtó lkások összetétele, mely -en felvett dtsoron lpul. A lkások szám -es részleges dtok szerint került kiegészítésre Forrás: SH Vs megyei sttisztiki dtok. kások és lkott üdülők komfortosság Összesen Összkomfortos omfortos Félkomfortos omfort nélküli Szükség- és egyé lkás Velem. Velem. Forrás: SH Népszámlálási dtok. Az -es dtokt lkott üdülőkkel kiegészülten kerültek feltűntetésre. Szemmel láthtó z épületek minőségi jvulásánk tendeniáj, ugynkkor z egyé lkások számánk megnégyszereződése is. z ói lkottá váló üdülőknek köszönhető.. népszámlálás dti szerint d lkó és lkott üdülő egység tlálhtó községen. kás Szoszám Tuljdonjelleg -X Természetes sz. önkormányzti egyé - Forrás: SH lőzetes népszámlálási dtok. Az lkás éljár hsznált épületek sk, %- egyszoás,, % szoás,, % szoás,, % ennél is tö szoás. A lkások helyiségeinek szám lpján két, háromszoás lkások egyenlően mgs rány mthtó ki. A lkásállomány közművekkel vló ellátottság: Hálózti gázzl ellátott:, %; Hálózti vízvezeték stlkozássl rendelkezik:, %; özstorn-hálóztr rákötött: %. Növelni kell hálózti gáz kihsználását, elsődlegesen levegőtisztság megőrzése érdekéen. A lkások szám -re -re emelkedett. zen lkások %- víz és szennyvízzel rákötés lehetőségével ellátott. A gázekötésére. éven nyílt lehetőség. A lkások sládi házkn vnnk. Az egy lkásr jó lkók szám átlgosn (-en), fő/lkás ( fő/ lkás) volt. z összehsonlítv más települések dtivl közepesnek mondhtó. kásépítések megoszlás -ig A lkásépítések szám -s évektől sökkenő folymtot mt, zonn ez sokkl kedvező, mint mi országos folymtokól következhetne. A lkásépítésre település erőteljes közművesítése án hegyi részeket is korlátozottn evonv vn lehetőség, vlmint PANX ft áltl jvsolt lkóterület kilkítás is megvlósítás előtt vn. A lkásigény megállpításkor szempontok voltk: lkóterület és esetleges más funkiók számár hely iztosítás; prognosztizált népesség lkhtási feltételeinek kielégítése; település fejlődésének előremozdítás; település felértékelődésének elősegítése; közművesített lkóterület kijelölése. Tényezők, mely fejlesztéseket elősegíthetik: egyedül álló természeti környezet; település felértékelődése tervezett idegenforglmi fejlesztések következtéen; őszeg város szomszédság; kiépített összközműves infrstruktúr; kedvező közlekedési kpsolódási pontok, jó megközelíthetőség, közeli htármenetek. kásépítési lehetőségek A település eddigi fejlődése megmtt, hogy lkásépítésre elterületi lkóterületekhez kpsolódón, elsősorn D-i és Ny-i fekvésű lejtőkön vn igény. Idetrtozik Gesztenyés, Dózs örgy és környezete, Jóki vonl. A terv ezen területek mentén jvsolj fejlődést: Vörös tól Ny-r és D-re lévő területeken; Pákó réten; Dózs örgy és kerékpár mentén. A rendezési terv áltl iztosított területek lpján megközelítően lkóépület létesülhet ngytávon (- év), h sk rendelkezésre álló területet nézzük. A megvlósíthtóság relitásit tekintve zonn ennél jóvl kevese relizálódht, mivel összetett tuljdonviszonyok, és telekdottságok részen meggátolhtják z építési telek kilkítását. kásépítési területek Időszk Épített lkások szám [d] Hely Tervezett lkásszám Megjegyzés

15 Velem község településszerkezeti terve Cáki É-i oldl d özművesítendő Pákó rét d Távlti megvlósításr jvsolt Jóki d özmű dott Gesztenyés d Út építendő Gu d Átlkítndó telek szerkezet ossh d - Vörös -Fgyöngy d Átlkítndó telek szerkezet Összesen: d Forrás: Sját szerkesztés Jvsoljuk, poteniális lkóterületek ngy szám mitt és z összehngolt fejlesztések érdekéen, hogy Pákó rét eépítése későre kerüljön ütemezésre, és településszerkezet első ütemen ne lépje át Pákó(ni)-ptk vonlát. Az óflu körüli területek eépítésének megvlósulás esetén ütemezhető Pákó rét eépítése. z megfelel korái évtizedek vlós építési dinmikájánk is. kóterületek eépítésének ütemezése: I. ütem meglevő foghíj telkek hsznosítás: Jóki. II. ütem Gesztenyés és Vörös környezetéen tervezet lkóterületek hsznosítás. III. ütem Cáki, Gu, Fgyöngy környezetéen tervezett lkóterületek eépítése. IV. ütem Pákó rét eépítése. zek gzdságosság és pénzügyi ráfordítások ésszerű felhsználásávl és meglevő dottságok kihsználásávl prognosztizált fejlesztés. Az I-III. ütem fejlesztése zonn rendkívüli pénzügyi források megjelenése esetén együttesen is végrehjthtó lenne, ez zonn zt is jelentené, hogy település hegyoldlánk közlekedési terhelése lökésszerűen jelentkezne. A Pákó réten jelenleg dott gázvezetéken túl semmilyen közmű vgy nem áll rendelkezésre. A elterülete vont terület építési telkenként vló kilkítás jelentős nygi ráfordítást igényelne, ugynkkor rendelkezésre állnk közműves szd területek is z óflu környezetéen. A eépítés jellegének kedvezőé tételére előírásr kerül, hogy telkek zöldfelületeinek %-át fásítv kell kilkítni. Az épületek mgssági vontkozásn lejtős terephez képest is korlátozás lá fog esni. A Pákó réten eépítés módosításávl község történeti és táji jellegéhez vló igzodást kívántuk elérni, mi kiosztás szerinti vonlzós eépítés helyett. ilkult településmg A község lkott területe völgyi települések sjátosságit hordozz. A ptk mellé települt eredetileg egyás flun természetes völgylkztot követve, víz jelenlétét (álltok ittás, tisztálkodás) kihsználv lkult ki közlekedés tengely és z erre merőleges eépítés. A mi ákózi vonl történelmi Velem község területe. A eépítés korán z ár merőleges telekosztást követő, fésűs volt. A XIX. százdn z i oldl felől efordult eépítés zártsorúvá. kkor jelent meg jellegzetes őszeg környéki, polgárosodott rultot mtó településkép. A m zártsorú eépítést sk néhány helyen ontj meg flusis fésűs eépítés. A régi kőflztú sűrök nem lkotnk zárt sort. Az épületek önmgukn különöse építészettörténeti, vgy népi emléket nem képviselnek, település mégis esztétikus képet mt. nnek kedvező, hrmonikus rultnk megvédésre és korái részletek visszdásár helyi értékvédelmi rendelet kínálht jogi hátteret. ásd még: III. Örökségvédelmi htástnulmány... Gzdsági tevékenységek... Bányászt Bányászt terén áltlunk készített településrendezési terv nem is irányoz elő ez irányú fejlesztést. A község igzgtási területén elül megktott és nyilvántrtott ásványvgyon nins. orán ányászti tevékenység folyt község Ny-i részén kőányán, hol kézi erővel - m kő/fő npi termelés folyt. A fejtés természetvédelme érdekéen visszszorult, mjd már szinte teljesen megszűnt. A ány területe, elsősorn mgs prtflk elkezdtek eerdősülni, z ott tlálhtó természeti értékek mitt kilkult állpotot meg kell trtni (növények: árlevelő len, íoros kosor, mdárirs; álltok: pl.: uhu fészkelőhely).... ereskedelem, szolgálttás, ipri termelés A településen hgyományosn kisipr, egyéni válllkozások, helyi szolgálttások működnek. A SH -es Vs megyei sttisztiki dtink lpján működő válllkozás volt nyilvántrtv. orlátolt felelősségű válllkozás eől d volt, etéti társság d volt és d egyéni válllkozás működött. A számok mtják, hogy helyi gzdság szerény keretek között működik. A társs válllkozások pedig nem jelentenek jelentős munkerőt fogllkozttó munkhelyet. A község jövője elsősorn nem tömeges fogllkoztás mentén képzelhető el, hnem kise válllkozások letelepedése és működésével. A rendezési terven külön gzdsági terület nem került kijelölésre, zonn flusis lkóterület lehetőséget teremt környezetét nem zvró tevékenységek végzésére. zentúl tlán fontos szolgálttások felfás, mely szintén erőssége lehetne egy idegenforglom felé forduló jövőnek. A szolgálttások terén kiszolgáló, ellátó funkiók, vendéglátó, szálláshelyek jelenthetik helyen fogllkozttást. Itt kpsolódunk z idegenforglomi fejezethez, hol is már kijelölésre kerültek zok hétvégiházs üdülőterületek, melyek már meglévő és remélhetőleg z új lehetőségek kpsán még sokkl jon ővülő vendégkört sáítnk mind hossz időre községe... nergigzdálkodás, távközlés, vízgzdálkodás... Villmos energi ellátás, távközlés Meglévő állpot A község meglévő fogysztóink villmosenergi ellátását község É-i oldlán, településen kívül húzódó meglévő kv-os gerinvezetékről község irányá leágzttott hálóztr telepített OT típuú oszloptrnszformátor állomások iztosítják.

16 Velem község településszerkezeti terve A meglévő oszlopállomások: I. sz. Dózs gy. u. OT / tip. kva-os géppel; II. sz. Alkotó telep OT / tip. kva-os géppel; III. sz. Gesztenyés OT /tip. kva-os géppel; IV. sz. Gom vendéglő OT / tip. kva-os géppel. A község területén jelenleg d lkóépület tlálhtó, melyek energiigénye MSZ. - előírási szerint számolt egyidejűséggel:, kw (, kw/épület; egyidejűség). Beépített energiigényhez még figyelemeveendő z üdülőterületi hétvégiházk igénye is. Fente leírt energiigényét területen tlálhtó oszloptrnszformátorállomásokr telepített gépek kielégítik. A területen kiépített kisfeszültségű hálózt etonoszlopos, - v gyámos foszlopos trtószerkezetre szerelt szdvezeték, illetve kötegelt káeles kilkítású. A III. sz. állomástól ossh.u. irányá meglévő végfeszítő koszlopig földkáeles kitáplálás tlálhtó. A IV. sz, meglévő OT állomástól ákózi i meglévő végfeszítő koszlopkig sk földkáeles kitáplálás tlálhtó. ommunális légvezeték hálózt oszlopiról légkáeles stlkozásokkl vnnk ellátv lkóépületek. özvilágítás A kiépített kisfeszültségű légvezeték hálózt trtóoszlopin közvilágítási lámptestek tlálhtók. A fejlesztési területek villmosenergi ellátás A tlpülés Pákó-rét nevű részén új lkó kilkítássl új d lkóépület elhelyezésére nyílik lehetőség. Bővítési üdülő- és lkóterületek kerülnek kilkításr ossh. u. D-i oldlán, Vörös É-i oldlán, Jóki É-i oldlán, vlmint település DNy-i részén kijelölt trtlék lkóterületen. A Pákó-réten tervezett d új lkóépület energiigénye :, kw. A Pákó réten lévő kv-os vezeték kiváltndó. A meglévő d és tervezett lkóépületek illetve kijelölt üdülőterületek várhtó eépített energiigénye összesen:, kw, egyidejűséggel számolv, kw. A településen meglévő állomások z egyidejű energiigényt kielégítik. Terhelési súlypontokn elhelyezett állomásokon trnszformátorok serével ővíthetők. A etonoszlopos állomások trtószerkezete mx. kva-os állomások elhelyezésére lklmsk. isfeszültségű villmosenergi ellátás A sládiházs eépítéssel kilkított településen meglévő légvezetékes - légkáel hálózt korszerűsítés folytán - részleteken is - tr. állomásoktól indítv földkáeles gerinhálóztr telepített szdtéri káelelosztók helyezendők el. A káelelosztókról mx. d épület láthtó el földkáeles stlkozássl. A Pákó rét részen kilkítndó új eépítésű áján z I. sz. OT állomástól gerinhálózt építendő ki z új án, melyre d, szdtéri káelelosztó telepítendő. A kijelölt lkóterületek, üdülőterületek áin ugynsk földkáeles gerinhálózt létesítendő, melyekre szükség szerinti drszámú szdtéri káelelosztó szerelvény telepítendő, melyekről földkáeles stlkozássl láthtók el z épülő lkóépületek, illetve hétvégi házk. A település központi részének földkáellel vló ellátását szintén jvsoljuk első ütemen. A káelhálóztr vló áttérés szkszos átépítéssel lehetséges. özvilágítás A jelenleg meglévő légvezeték hálózti trtóoszlopokon lévő lámptestek korszerűsítendők, serélendők, ktegóriánk megfelelő megvilágítási szintet iztosító energitkrékos, nátriumlámpás közvilágítási lámptestekkel. Tervezett új részeken földkáeles közvilágítási hálózt kilkítás szükséges nátrium lámpfejes kndelláereknek z elhelyezésével. Az esetleges légvezetékhálózt földkáelre vló átépítése folymán közvilágítási hálózt is földkáelre építendő át, kndelláerek elhelyezésével. Távközlés, káel Tv A település jelenlegi táveszélő ellátás megoldott földkáeles, illetve túlnyomón légkáeles hálózt formáján. A fejlesztési területeken sk földkáeles kilkítású hálózt létesülhet jelenlegi légkáeles kilkítás átépítendő földkáelesre központi területen és z már eépített részeken is. A településen káel TV hálózt nem működik. Jelenleg egyedi ntennák elhelyezésével megoldott épületenként vételi lehetőség. A káel Tv hálózt egységesen kiépítendő földkáeles formán. Meglévő nyilvános telefonállomás: Hotel Avr előtt Post előtt: Petőfi s.- u.. Telepítendő új nyilvános állomás: Cáki és Gesztenyés tlálkozásánál.... Gázellátás A község vezetékes gázellátás mellékelt GÁZÁTÁS VIZSGÁAT ímű tervlp szerinti nyomvonlon és méretekkel -en kiépült. A nyomásszályozó állomás őszegszerdhely közigzgtási területén tlálhtó. A őszegszerdhely község irányáól érkező középnyomású, P /G SD, x, mm méretű gázvezeték külterületi szksz település -i részén / hrsz-ú és hrsz-ú mentén vezetve stlkozik község gázellátó rendszeréhez. A gáznyomás-szályozó dti: nyomásszályozó típus: emenő oldli nyomás: kimenő oldli nyomás: FIONTI D /NT r, r A elterületi sővezeték nyg P /G SD minőségű, MSZ / szerinti műnygső. A rendszer engedélyezési nyomás r, üzemi nyomás ~, r.

17 Velem község településszerkezeti terve A középnyomású gázvezeték védőövezete egységesen - m, de iztonsági övezeten elül z MSZ /- és z MSZ / számú szványokn előírt tillmkt és korlátozásokt is figyeleme kell venni. Gázfogysztás jellemzői. év végi állpot szerint: Fogysztás jellege Fogysztók szám [d] Gázfogysztás [m ] kossági Áltlános Ipri fogysztó - - Összesen: A szolgálttást z ÉGÁZ T végzi. Fejlesztési jvslt: A rendezési terv z lái területfejlesztéseket irányozz elő: [] Cáki D-i oldl hrsz: - ) lkóterület sládi házzl. [] Cáki É-i oldlán flusis lkóterület fejlesztés ~ d sládi házl. [] Vörös tól -re hétvégi házs üdülőterület ~ d hétvégi házzl. [] Fenyves D-i oldl d hétvégi házzl. [] ossh jos D-i végén flusis lkóterület kilkítás ~ d sládi házzl. A fejlesztésekől dódó tölet gázfelhsználás várhtó értékei: Forrás: Sját szerkesztés Jel Fogysztó Fogysztási egység Fjlgos fogysztás [m /h] Gázigény [m /h] [] kossági d sládi ház [] kossági d sládi ház [] kossági d hétvégi ház, [] kossági d hétvégi ház,, [] kossági d sládi ház Gázigények várhtó növekedése összesen:, Forrás: Sját szerkesztés Az egyes fejlesztésre kijelölt területek gázellátás meglévő hálózthoz kpsolódv megoldhtó z láik szerint megoldhtó z láik szerint: - Az [] és [] jelű terület közvetlenül meglévő hálózt mentén helyezkedik el, építés nem szükséges. - A [] jelű terület gázellátásár Gu i meglévő D -es vezetéket Dózs örgy i D -es vezetékig ki kell váltni, és D -s mérettel továépíteni fejlesztés htáráig. - A Fenyves i meglévő D -es vezeték lklms töi ingtln kiszolgálásár is. - Az [] jelű terület ellátásár ossh jos i D -s vezetéket tová kell építeni D-i irány e fejlesztési terület htáráig. A fejlesztések megvlósulásánk folymtán gázszolgálttó vezetékhálózt hidruliki vizsgáltát elvégzi, szükséges vezeték méreteket pontosítj. A nyomásszályozó kpitását-szem előtt trtv őszegszerdhely fogysztásánk lkulását is- figyelemmel kell kísérni és gázfogysztás növekedésének megfelelően szükséges műszki evtkozást (üzemi nyomás növelése z engedélyezési nyomás htárán elül, vgy szályozó sere) megtenni. Az új középnyomású gázvezeték védőövezete védelem nélkül - m. A iztonsági övezeten elül mindenkori htályos előírásokt, jelenleg z MSZ /- és z MSZ / számú szványokn előírt tillmkt és korlátozásokt is figyeleme kell venni.... Vízellátás Meglévő állpot ismertetése: Velem község vízellátását Szentk forrás és Hosszúvölgyi k vízázisár épült vízmű iztosítj. A Bozsoki-ptk mentén elhelyezkedő I. és II. számú gléri megszűntetésre került, mivel vízdó képessége minimálisr sökkent illetve megszűnt. A Szentk forrás vize NÁ -ös. vezetéken hrsz-ú ingtlnon lévő x m -es tározó medenée (túlfolyószint:, mbf) j. A medene egyen egy NÁ -ös. vezetéken keresztül település lsonyn elterülő településrész nyomástrtását is ellátj. A hrsz-ú ingtlnon elhelyezkedő nyomásfokozó NÁ -es méretű,. vezetéken keresztül mgs nyomásfokú hálóztr, és település ÉNY-i részén elhelyezkedő m es (túlfolyószint:, mbf), és ettől Ny-r elhelyezkedő m -es (túlfolyószint:, mbf) medenéhez stlkozik. A község vezetékes ivóvízellátás vontkozó tervlp szerinti nyomvonlon és méretekkel kiépült. A régi építésű sővezeték nyg NÁ - -ös méretű. nyomóső, z új építésű vezetékek NÁ - M PVC nyomóső. A vízvezeték kiépítettsége község egészét lefedi. Vízekötések szám év végi állpot szerint d, vízfogysztás m. Üzemeltető VASIVÍZ T Szomthelyi-őszegi Üzemmérnöksége. Oltóvíz: A községen z oltóvíz meglévő vízvezeték hálózton kiépített tűzspokról megoldott. A továi fejlesztések esetén z OTSZ Oltóvíz ímű fejezet (.-. ) előírási z iránydók. Fejlesztési jvslt: A rendezési terv területeinek ismertetése gázellátás ímű fejezetnél leírtk szerinti. A vízigények várhtó növekedésének értékeit z lái tálázt foglltuk össze: A eépítés helye, jellege kásszám/létszám Fejdg [l/fő, d] Vízigények [m /d] [] lkóterület Cáki D-i /, oldlán [] lkóterület Cáki É-i /, oldlán [] hétvégi házs üdülőterület / Vörös tól -re []hétvégi házs üdülőterület /, Fenyves D-i oldlán [] lkóterület ossh D-i /, végén

18 Velem község településszerkezeti terve [] zöldterület, rendezvénytér Területfejlesztésől dódó tölet vízigény összesen:, Forrás: Sját szerkesztés Tehát fejlesztésekől dódó tölet kommunális vízigény ~ [m /d], várhtó súsfogysztás /- es szorzóvl számolv [l/h] A település helyi vízázisr épült vízellátó rendszere hossz ideje vízgondokkl küzd, mely ez évi ngy szárzság mitt kritikus helyzete került, trtós vízhiány állt elő. A trtós vízhiányok kiküszöölésére kívántos lenne Perenyei vízázisr épült térségi rendszerhez vló stlkozás, melyre Cák őszegszerdhely közötti, köz D-i oldlán húzódó NÁ -es M PVC nyomóső d lehetőséget. rről vezetékről leágzv élvezetéken ossh feletti x m -es,, mbf túlfolyószintű tárolór lehet jttni szükséges vízmennyiséget. A Pákó rét D-i srkán lévő tervezett vezetéket őszegszerdhelyhez trtozó Nyíres hálóztávl kell összekpsolni. A rendszereket hidrulikilg és szályozástehnikilg össze kell hngolni. A területfejlesztések vízellátásár meglévő NÁ -s vezetékekhez stlkozv új NÁ -s méretű nyomósöveket kell kiépíteni, egyen felülvizsgálv meglévő zesztement nygú régi sövek műszki állpotát. Az NÁ -s méretű vezetékeket z új vezeték építésével együtt élszerű átépíteni. Oltóvíz: A tervezett új vízvezetékek mentén méterenként föld feletti tűzspokt kell eépíteni. Továi fejlesztések esetén z OTSZ Oltóvíz ímű fejezet (-. előírási z iránydók.... Szennyvízelvezetés Meglévő állpot ismertetése: A község szennyvízelvezető storn hálózt - őszeg-szomthely regionális stornrendszer részeként SZNNYVÍZVZTÉSI JAVASAT ímű tervlp szerinti nyomvonlon és méretekkel elkészült. A szennyvíz tisztítás szomthelyi szennyvíztisztító telepen történik. Befogdó Perint-ptk. Fejlesztési jvslt: A fejlesztésre kijelölt területek szennyvízelvezetése meglévő rendszere illeszthető. A várhtó tölet szennyvíz mennyiségét vízfelhsználás %-n htároztuk meg, zz [l/h], összesen, [l/s]. A tervezett stornák vontkozó tervlp szerinti nyomvonlon grvitáiósn, NÁ G PVC sőől megépíthetők... Cspdékvíz-elvezetés Meglévő állpot ismertetése: A település ÉNy-i részének elterületi spdékvíz elvezetésére VÍZÉPT Építőipri Tervező, ivitelező és Szolgálttó Betéti Társság (Szomthely, Wesselényi.) / szám ltt kiviteli tervet készített, melyre // szám ltt vízjogi létesítési engedélyt kpott. A tervezett vezetéket szkági tervlpon feltüntettük. A tervezett storn megépítéséhez szükséges pénzeszközöket z Önkormányzt ezidáig nem tt iztosítni. Befogdó községet ÉNy-D-i irányn átszelő Szerdhelyi ptk. Fejlesztési jvslt: A őszegi hegység láánál elterülő község spdékvíz elvezetése megoldtln, spdékvíz levonulás épületeket, telkeket veszélyeztet. A terület spdékvíz efogdój községet átszelő Szerdhelyi ptk. A település kilkult szűk áin, szályozási terven megjelölt szályozási szélesség megvlósulásáig hegyvidéki gykorltnk megfelelően nyílt szelvényű stornák speiális változtát, urkolt közepén kilkított folyókát lehet lklmzni, mely nem vesz el külön sávot közlekedésre lklms területekől. Az lján keresztirányú tposórásos víznyelővel vizek felfoghtók és irányíthtók. A szályozási terv megvlósulási szkszán -z új szályozási szélességeknek megfelelően - folymtosn zárt spdékstornák kiépítése szükséges. A stornák létesítésénél htályos, jelenleg özmű és egyé vezetékek elrendezése közterületen ímű szvány (MSZ /-) előírásit, és már megépült közműveket is figyeleme véve kell eljárni. A község egyes területeit vízgyűjtő területek szerint z láik szerint soportosítottuk: A vízgyűjtő terület helye A terület ngyság [h] Mértékdó spdék [l/s] [I.] Gesztenyés ától É-r lévő terület ni-ptkig,, [II.] Avr szálló feletti és melletti terület, iviteli tervei elkészültek [III.] Fenyves,, [lv.] ossh jos D-i oldl, [V.] Tervezett zöldterület, rendezvénytér,, [VI.] Jóki,, [VII.] A község -i oldlán lévő lkóterület, Forrás: Sját szerkesztés A lefolyási tényező értékét terület eépítettség fok, fedettsége szerint, értékkel vettük figyeleme. Mértékdó spdék intenzitás értékét [l/s; h] ngyságur vettük fel. A II; III; IV; V. és VI jelű területek stornái efogdó Szerdhelyi ptk elterületi szkszár stlkoznk. A VII jelű terület spdékstornáj Szerdhelyi ptk külterületi szkszán mlom köthető. Az I. jelű terület vízrendezésénél Pákó (ni)-ptkot vettük figyeleme efogdóként. A súshozmok vissztrtásár, efogdó ptkok tehermentesítésére grvitáiós lefolyású záportározó közeikttását jvsoljuk. A meglévő vízelvezető rendszerek (árkok, átereszek, közélú vízfolyások) folymtos krntrtásáról, tisztításáról z illetékes kezelőnek folymtosn gondoskodni kell. A település spdékvíz elvezetésére területi dottságokt gondosn feltáró tnulmányterv készítését trtjuk szükségesnek, melynek lpján vízrendezési munkák fontossági sorrenden ütemezhetők. A Szerdhelyi-ptkon vízimlom felett tervezett tározótó tervei z Őrségi Vízrendezési Társult megízásán korán elkészültek. A V= m tározókpitású tó F =. h területet foglln mgá. A víz felület lklms lenne idegenforglmi élr vló hsználtr megfelelő víztisztság iztosítás esetén: horgászásr, sónkázótó éljár, st..... özlekedés.. Ngytérségi közlekedési kpsolt

19

20