REGIOPLAN JÁNOSSOMORJA VÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ

Méret: px
Mutatás kezdődik a ... oldaltól:

Download "REGIOPLAN JÁNOSSOMORJA VÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ"

Átírás

1 REGIOPLAN KÖRNYEZET- ÉS TELEPÜLÉSTERVEZŐ KFT GYŐR, ÚJKAPU U. 13. TEL/FAX.: 96/ , JÁNOSSOMORJA VÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA Dokumentálás dátuma: Győr, hó Rp.I

2 REGIOPLAN KÖRNYEZET- ÉS TELEPÜLÉSTERVEZŐ KFT GYŐR, ÚJKAPU U. 13. TEL/FAX.: 96/ , Munkaszám: Rp.I JÁNOSSOMORJA VÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA Felelős tervezők: Pekkerné Szabó Piroska Településrendezés okl. táj- és kertépítész Tájrendezés, környezetalakítás okl. táj- és környezetrendezési szakmérnök táj- és kertépítész vezető tervező vezető településtervező... Tervezői névjegyzék szám.:tk Tervezői névjegyzék szám.: TT Ferenczi Huba okl. gépészmérnök Közműrendszer... Tervezői névjegyzék szám: TE-T TV-T TH-T Réder Tibor Közlekedési szakág okl. építőmérnök okl. közlekedésépítőmérnök szakmérnök... Tervezői névjegyzék szám: K1d-1/ Munkatársak: Kalmár Ágnes, Szeredi Gábor Ügyvezető igazgató Pekkerné Szabó Piroska GYŐR, HÓ Felelős tervezőink a Győr-Moson-Sopron Megyei Építész ill. Mérnök Kamarának tagjai.

3 REGIOPLAN KÖRNYEZET- ÉS TELEPÜLÉSTERVEZŐ KFT GYŐR, ÚJKAPU U. 13. TEL/FAX.: 96/ , Msz.: Rp.I JÁNOSSOMORJA VÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA MŰSZAKI LEÍRÁS 1. ELŐZMÉNYEK, TERVEZÉSI PROGRAM TERVEZÉSI FOLYAMAT RENDEZÉSI LEÍRÁS számú módosítás számú módosítás számú módosítás számú módosítás számú módosítás számú módosítás számú módosítás számú módosítás A tervezett változások és a területrendezési tervek összefüggései TERVIRATOK JÁNOSSOMORJA VÁROS SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA

4 13 1. ELŐZMÉNYEK, TERVEZÉSI PROGRAM Jánossomorja város Képviselő-testülete 15/2014.(III.26.) és 47/2014.(V.28.) határozataiban döntött településrendezési tervei módosításáról. A módosítás motivációi: 1. A bányató melletti terület jelenleg hétvégi házas üdülőterületi besorolású. A vízparthoz legközelebb eső telkeken kívül ilyen használatra nincs igény, ezért a tulajdonosok kérik a víztől távolabbi telektömb lakóterületté minősítését. Így a telkek eladásából tudják finanszírozni a tavon kialakítandó strand megvalósítását. 2. AZ SFS Intec Kft tulajdonában lévő 1429/24 hrsz- telek egy része jelenleg tervezett lakóterületként, másik része két, kereskedelmi, szolgáltató övezetként szabályozott. A tulajdonos vállalkozását fejleszteni szeretné a teljes telek felhasználásával, ezért szükséges azt teljes egészében egy kereskedelmi, szolgáltató övezetbe sorolni. 3. A Levente utcában a 196 hrsz-ú terület közterület. A tényleges út iránytöréssel kikerüli a telket, amelyet az önkormányzat bérbe adott egy kertésznek, aki meg szeretné venni a területet. Ezért a közterület határát felül kell vizsgálni, s lehetőség szerint módosítani azért, hogy a telek ne legyen közterület. 4. A Széchenyi és a Petőfi utcák közötti közterületi kapcsolat építési engedéllyel rendelkező magántelket érint. Meg kell vizsgálni a kapcsolat szükségességét, lehetőség esetén törölni kell a tervezett közterületet, s a tervezett közterületi határokat pontosítani kell a kialakult állapotnak megfelelően. 5. Újtanya a belterülettől távol lévő volt mezőgazdasági major, régi cselédlakásokkal. A hatályos terv szerint a teljes terület ipari területbe sorolt. Ugyanakkor itt lakóházak találhatók, amelyeken esetenként építési engedély köteles tevékenységet szeretnének végezni, de a besorolás miatt erre nincs lehetőségük. Az önkormányzat nem szeretné itt új lakóházak építését engedni, de a meglévők megtartására, bővítésére, kiegészítésére lehetőséget kíván adni. Ezért a területet úgy kell szabályozni, hogy a meglévő lakóházak felújíthatók, bővíthetők, hozzájuk kapcsolódó melléképületek építhetők legyenek. 6. A volt Kossuth MG TSZ irodaházának telke jelenleg falusias lakóterületi besorolású, ahol a szabályozás szerint telkenként két lakást lehet építeni. A tulajdonos a meglévő épületben több lakást (10-14) szeretne kialakítani, ezért a telek és környezete szabályozásának felülvizsgálata szükséges. 7. A mezőgazdasági terület gazdálkodási övezetében a hatályos szabályozás szerint lakás nem építhető. A területen olyan, nagy értékű beruházások valósultak meg, amelyek működtetése, őrzése az ottlakást szükségessé teszi. Meg kell vizsgálni annak lehetőségét, hogy a gazdálkodási övezetben lakás is építhető legyen. 8. A 057/36 hrsz-ú telket érintő terület besorolása tartalék gazdasági terület. Tulajdonosai szeretnék saját vállalkozásuk fejlesztéséhez felhasználni, beépíteni. Ezért meg kell vizsgálni átminősítésének lehetőségét gazdasági területté. JÁNOSSOMORJA VÁROS SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA

5 14 2. TERVEZÉSI FOLYAMAT A településrendezési tervek módosítása teljes eljárás keretében történik. Előzetes tájékoztatási szakasz Véleményezők és az előzetes vélemények összefoglalása Államigazgatási szervek Vélemény Részt vesz a további eljárásban (+:igen, -:nem) 1. Győr-Moson-Sopron Megyei Konkrét véleményt a + Kormányhivatal Építésügyi és véleményezési dokumentáció Örökségvédelmi Hivatal Állami alapján közöl. Főépítész 2. Észak-dunántúli Környezetvédelmi és AZ 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8 számú + Természetvédelmi Felügyelőség módosítás ellen kifogást nem emel. 6. számú módosítással kapcsolatban állásfoglalást csak NATURA 2000 hatásbecslési dokumentáció birtokában tud adni, ezért ezzel kapcsolatban eltérő véleményt közöl. 3. Győr-Moson-Sopron Megyei Kifogást nem emel. + Kormányhivatal Földhivatal 4. Győr-Moson-Sopron Megyei Nem nyilatkozott. - Kormányhivatal Népegészségügyi Szakigazgatási Szerve 5. Nemzeti Média és Hírközlési Hatóság Kifogást nem emel Győr-Moson-Sopron Megyei Kifogást nem emel. Általános + Katasztrófavédelmi Igazgatóság észrevételeket tesz. 7. Győr Moson-Sopron Megyei Kifogást nem emel. Általános + Kormányhivatal Közlekedési észrevételeket tesz. Felügyelőség Útügyi Osztály 8. Győr Moson-Sopron Megyei Kifogást nem emel. + Kormányhivatal Növény és Talajvédelmi Igazgatóság 9. Győr-Moson-Sopron Megyei Az 1. számú módosítás + Kormányhivatal Győri Járási Hivatal régészeti lelőhelyet érint. Kéri a Járási Építésügyi és Örökségvédelmi település összes ismert Hivatala régészeti lelőhelyét feltüntetni. A tervezett módosítások védett műemléket nem érintenek. 10. Honvédelmi Minisztérium Kifogást nem emel Fertő Hanság nemzeti Park Igazgatóság Újtanya (Újbánya major) + területe az Országos Ökológiai Hálózat magterülete, ahol beépítésre szánt terület nem jelölhető ki. Egyeztetést kezdeményez a probléma megoldására. A 6. pontban jelölt 057/36 hrszú terület NATURA 2000 besorolású területen JÁNOSSOMORJA VÁROS SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA

6 15 helyezkedik el, amely a fokozottan védett túzok élőhely és az Országos Ökológiai Hálózat magterülete. Emiatt a területre NATURA 2000 hatástanulmányt kell készíteni. A8. számú módosítás érinthet NATURA 2000 területet, amely a fokozottan védett túzok élőhely és az Országos Ökológiai Hálózat magterülete. E területeken beépítésre szánt terület nem jelölhető ki. 12. Vas Megyei Kormányhivatal Erdészeti A módosítások erdőterületet Igazgatóság nem érintenek. 13. Forster Központ Jánossomorja területe nem tartozik sem a világörökségi, sem a világörökségi várományos területbe, ezért észrevételt nem tesz. 14. Veszprémi Bányakapitányság Nem nyilatkozott Nemzeti Környezetügyi Intézet A település besorolása a felszíni víz szempontjából: érzékeny. A biológiai aktivitásérték nem csökkenhet. - + Kikerült az egyeztetési körből. 16. Észak-dunántúli Vízügyi Igazgatóság Kifogást nem emel. Kikerült az egyeztetési körből. 17. Nemzeti Közlekedési Hatóság Útügyi, Az 1, 2, 3, 4, 6, 7, 8 számú + Vasúti és Hajózási Hivatal módosításokkal kapcsolatban észrevételt nem tesz, az 5. számú módosítással kapcsolatban felhívja a figyelmet a közlekedési alátámasztó munkarész tartalmi követelményeire. 18. Győr-Moson-Sopron Megyei Rendőr- Főkapitányság 19. Nemzeti Közlekedési Hatóság Légügyi Hivatal 20. Észak-dunántúli Vízügyi Hatóság Kifogást nem emel. Felhívja a figyelmet a szakágazati szabályokra. Kifogást nem emel. - Kifogást nem emel. - + Önkormányzat Vélemény Részt vesz a további eljárásban (+:igen, -:nem) 1. Győr-Moson-Sopron Megyei Felhívja a figyelmet a + Önkormányzat magasabb rendű területrendezési tervek és jogszabályok figyelembe vételére. 2. Lébény Város Önkormányzata Kifogást nem emel Csorna Város Önkormányzata Kifogást nem emel Kapuvár Város Önkormányzata Kifogást nem emel. + JÁNOSSOMORJA VÁROS SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA

7 16 5. Újrónafő Község Önkormányzata Kifogást nem emel Bősárkány Község Önkormányzata Kifogást nem emel Rábcakapi Község Önkormányzata Kifogást nem emel. - JÁNOSSOMORJA VÁROS SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA

8 17 3. RENDEZÉSI LEÍRÁS 1. SZÁMÚ MÓDOSÍTÁS Az északi horgásztó melletti üdülőterület egy részének lakóterületbe sorolása Vizsgálati megállapítások A központi belterület északi részén egy felhagyott kavicsbánya körül és környezetében hétvégi házas üdülőterületi felhasználást tartalmaz a rendezési terv. A szabályozási tervnek megfelelően a telkek kialakítása, belterületbe vonása megtörtént, a tó nyugati oldalán néhány üdülőház épült. A nem közvetlenül vízparti telkek lakóterületi átsorolását kezdeményezte a tulajdonos, mert ezekre üdülési céllal nincs kereslet. Az átsorolandó telkek szélessége legalább 15,0m, területe legalább 450m 2. módosuló terület: lakóterület felhasználású kertvárosias megmaradó hétvégi házas üdülőterület tervezett lakóterület forrás: Google Earth A módosítással érintett terület JÁNOSSOMORJA VÁROS SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA

9 18 módosuló területfelhasználású telkek Ingatlan-nyilvántartási térkép kivonat A hatályos tervek leírása Településszerkezeti terv módosítással érintett terület Kivonat a hatályos településszerkezeti tervből JÁNOSSOMORJA VÁROS SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA

10 19 A terület hétvégi házas üdülőterületi besorolású. Régészeti lelőhellyel érintett. Szabályozási terv Értékelés és javaslat Kivonat a hatályos szabályozási tervből A hatályos településrendezési tervek szerinti lakóterületi fejlesztések A hatályos településrendezési tervek mindegyik városrészben jelölnek ki lakóterület-fejlesztési területeket, de ezek mindegyike falusias lakóterület. JÁNOSSOMORJA VÁROS SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA

11 20 A területen a nyílt vízfelülethez, az üdülőterülethez való közelség, a kis telekméretek miatt kertvárosias lakóterületi besorolás lehetséges. Ilyen célra kijelölt fejlesztési terület nincs a településen. A kertvárosias lakóterületre vonatkozó kivonat a HÉSZ-ből 16. (1) A kertvárosias lakóterületen telkenként, főépületként egy darab, legfeljebb négylakásos lakóház, melléképületként egy darab tároló (gépkocsi, szerszám) épület építhető. (2) Övezeti előírások Az építési hely Beépíthetőség Épület Elhelyezkedése Előkert Oldalkert Hátsókert Legnagyobb KEL SZ 30/50 6,5 20/50/1000 szabadonálló kialakult kialakult kialakult beépítettség /%/ 30% Legkisebb 50% zöldfelület Legnagyobb főépület: 6,5 m építménymagasság melléképület: 3,5 m Legkisebb Szélesség /m/ 20,0 m Kialakítható Mélység /m/ 50,0 m telekméret Telekméret /m 2 / 1000,0 m 2 (3) Építmények elhelyezése: Az építési helyen belül az előkerti határtól mért 10 m-en belül csak a főépület állhat. Ahhoz, hogy egy térség, terület üdülésre alkalmas legyen, hármas követelményrendszernek kell megfelelnie: 1. kedvező táji, természeti, környezeti adottságok 2. szükséges műszaki infrastruktúra 3. társadalmai fogadókészség Az üdülés táji alapjait elsősorban a változatos domborzat, megfelelő növényborítottság főként erdők, ligetes fásítások és a sokoldalúan felhasználható álló vagy folyóvizek jelentik. Egy adott terület üdülési befogadóképessége táji szempontból akkor a legnagyobb, ha a felsorolt elemek mindegyike megtalálható. Ha egyes elemek hiányoznak a rendszerből, vagy kis jelentőségűek, a terület befogadóképessége, üdülésre való alkalmasságának mértéke csökken. Vannak olyan elemei a rendszernek, amelyek mesterségesen is létrehozhatók (növényzet, vízfelület), de van olyan, amely nem pótolható (változatos domborzat). A módosítással érintett üdülőterület esetén az üdülés alapját képező táji adottságok közül a változatos domborzat, a növényborítottság hiányzik. A vízfelület adott, de kis kiterjedésénél fogva jelentősége csekély, üdülési értékkel csak a vele közvetlenül érintkező telkek esetében bír. Mindezekre figyelemmel megállapítható, hogy a nem közvetlenül vízparti telkek üdülésre nem alkalmasak, ezért üdülőterületi besorolásuk megszüntetését javasoljuk. A terület viszonylagos elkülönülése a többi beépített területtől az üdülőterület számára megfelelő zavartalanságot biztosított, ugyanez az elkülönülés a lakóterület esetén már kevésbé szerencsés. A JÁNOSSOMORJA VÁROS SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA

12 21 szigetszerű lakóterületi beépítés a Várbalogi út mögötti tervezett lakóterület kiépítésével később megszűnik, de addig ez az elkülönülés meg lesz. Az üdülőtelekkénti szabályozási paraméterekkel kialakított telkek lakóterületi besorolás esetén sem építhetők be másként, terhelhetők nagyobb mértékben, mint üdülőterületi besorolásuk esetén. Ezért javasoljuk a telekalakítási, beépítési paraméterek változatlanul tartását azzal, hogy a megengedett legnagyobb építménymagasság 3,0m-ről 4,0m-re változzon. Ugyanakkor a terület telkein csak egy darab egylakásos lakóépület épülhessen, s melléképület építésére ne legyen lehetőség. Ezekkel az előírásokkal elkerülhető a terület túlterhelése, biztosítható az üdülőterület használatának zavartalansága. Az üdülőterületi szabályozásban kempingként megjelölt területet a lakóterület közparkjaként javasoljuk kijelölni és kialakítani. Közlekedés és közműellátás A módosításnak közlekedésszerkezeti, közművi, tájrendezési vonzatai nincsenek, a lakóterületi felhasználás az üdülőterületi felhasználáshoz képest ezeken a szakterületeken változást nem jelent. Örökségvédelmi hatások A tervezett változtatás műemléket, védett helyi értéket nem érint, azokra hatással nincs. A terület régészeti lelőhely, beépítésénél a vonatkozó jogszabályok szerint kell eljárni. 2. SZÁMÚ MÓDOSÍTÁS Az SFS Kft telephelyét érintő módosítás Vizsgálati megállapítások A központi belterület Mosonszentjános városrészének északi részén mintegy 7,5ha kiterjedésű, több vállalkozást magába foglaló gazdasági terület található. Az SFS Kft a területen 3,8ha-nyi telephellyel rendelkezik. A telephely déli részén üzemcsarnokok, északi részén beépítetlen terület található. A vállalkozás a telkét teljes egészében saját gazdasági céljaira szeretné felhasználni, de a hatályos településrendezési tervek a telephely egy részén lakóterület fejlesztést jelölnek. Ezt a lakóterületi fejlesztést a telephely korábbi tulajdonosa kezdeményezte, aki akkor gazdasági tevékenysége számára szükségtelennek tartotta a be nem épített telekrészt. A lakóterületi fejlesztés nem valósult meg. JÁNOSSOMORJA VÁROS SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA

13 22 SFS telephely forrás: Google Earth Az SFS Kft telephelye JÁNOSSOMORJA VÁROS SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA

14 23 A hatályos tervek leírása Településszerkezeti terv módosítással érintett terület Kivonat a hatályos településszerkezeti tervből A módosítás alá vont terület a hatályos településszerkezeti terv szerint részben gazdasági területi, részben kisvárosias lakóterületi besorolású. JÁNOSSOMORJA VÁROS SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA

15 24 Szabályozási terv módosítással érintett terület Értékelés és javaslat Kivonat a hatályos szabályozási tervből A hatályos tervben kijelölt kereskedelmi, szolgáltató területek JÁNOSSOMORJA VÁROS SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA

16 25 A meglévő vállalkozások lakóterületekbe ékelődő, vagy ahhoz csatlakozó területeit jelöli a terv kereskedelmi szolgáltató területként. Új telephelyek részére a 86 számú főút keleti bevezető szakasza mellett van kijelölt terület. A lakóterületek közé szigetszerűen beékelődő, vagy azokhoz közvetlenül csatlakozó gazdasági területek fejlesztése nem szerencsés. Javasoljuk, hogy a meglévő telephelyeken kívül ezeken a területeken új területek ne kerüljenek bevonásra. Ugyanakkor támogathatónak tartjuk a meglévő telkek kihasználását azzal, hogy a lakóterületek zavarását el kell kerülni. Ezért javasoljuk, hogy a módosítással érintett területen a gazdasági terület lakóterülettel és sportterülettel határos telekhatárai mentén takaró-, védő fásítást hozzon létre a telephely üzemeltetője. A tervezett kisvárosias lakóterület megszüntetése kedvezőnek értékelhető. Az intenzív beépítésű lakóterületeknek elsősorban a város belső, értékesebb területein van létjogosultságuk. A külső, természeti környezethez közel, a lazább beépítésű, nagyobb kertes lakóterületek javasoltak. A most megszűnő kisvárosias lakóterület az egyetlen, ilyen területfelhasználási kategóriájú terület a városban, a csekély kiterjedésű kertvárosias lakóterületeken kívül a lakóterületek legnagyobb része falusias besorolású. Ez a kisvárosias lakóterület egy idegen szigetnek volt tekinthető ezen a területen. Közlekedés és közműellátás A módosításnak közlekedésszerkezeti, közművi, tájrendezési vonzatai nincsenek. Örökségvédelmi hatások A tervezett változtatás műemléket, védett helyi értéket nem érint, azokra hatással nincs. 3. SZÁMÚ MÓDOSÍTÁS A Levente utcában a 196 hrsz-ú közterület lakóterületbe sorolása Vizsgálati megállapítások A Levente utca gyűjtőúti funkciójú közlekedési terület, egyrészt a mosonszentpéteri városrész meglévő és tervezett lakóterületei kiszolgáló utcáit fűzi fel, másrészt a külterület és a belterület közötti fontos közlekedési elem. Az utcában lévő 196 hrsz-ú telek közterületi státuszú, ugyanakkor részben nem közterületi célra, hanem elkerítetten, magán célra használják. Kizárólag ez a telek ad közterületi kapcsolatot a 197/2, 198/3,4,5 hrsz-ú telkeknek, amelyek közül a 198/3,4 hrsz-ún épület áll. A telket csapadékvíz elvezető árok és 20kV-os középfeszültségű légvezeték érinti. A telek keleti része elkerített, itt kertészeti hasznosítás folyik. JÁNOSSOMORJA VÁROS SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA

17 26 módosítással érintett terület Levente utca forrás: Google Earth A kertészeti telephely JÁNOSSOMORJA VÁROS SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA

18 27 módosítással terület érintett Ingatlan-nyilvántartási térkép kivonat A hatályos tervek leírása Településszerkezeti terv módosítással érintett terület Kivonat a hatályos településszerkezeti tervből JÁNOSSOMORJA VÁROS SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA

19 28 A terület közlekedési terület besorolású, a Levente utca a gyűjtőúti hálózat része. Szabályozási terv módosítással érintett terület Értékelés és javaslat Kivonat a hatályos szabályozási tervből Levente utca I. katonai felmérés (http://mapire.eu/hu/) JÁNOSSOMORJA VÁROS SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA

20 29 Levente utca II. katonai felmérés (http://mapire.eu/hu/) Levente utca III. katonai felmérés (http://mapire.eu/hu/) Levente utca Kataszteri térkép (http://mapire.eu/hu/) JÁNOSSOMORJA VÁROS SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA

21 30 A történeti térképek tanúsága szerint a mai Levente utca nyomvonala már a 18. század közepén is megtalálható volt, s azóta is megmaradt. A térképeken látható az utca kezdeti szakaszának nagy kiterjedésű teresedése, amely mára már eltűnt, s látható a széles kivezető szakasz a mezőgazdasági területek felé, amelyből szinte csak a módosítással érintett terület teresedése maradt meg, de ennek a déli szélén van a burkolat, az északi részen mintegy30-40m széles szabad terület található. Az út a 120/3 hrsz-ú, jellemzően 15m szélességű telket veszi igénybe. A Levente utcának ezen a szakaszán mindössze egy épület épült az utcafronton, a többi telek vagy beépítetlen, vagy a telek belsejében van az épület, vagy a keresztutcák irányába épültek a házak. A gyűjtőút útépítési elemei számára a meglévő 15m-es szélesség elegendő lehet akkor, ha a csapadékvíz elvezetést a szomszédos telken lévő árok biztosítja. Ugyanakkor a területen húzódó 20kV-os középfeszültségű hálózat oszlopainak közterületben kell maradniuk. Ennek következtében a gyűjtőút és a közművek (vízelvezető árok, elektromos légvezeték) számára, mintegy 25-26m széles közterülete kell biztosítani. A 196 hrsz-ú telekből fennmaradó többi terület közcélra nem szükséges. Ez a telekrész közlekedési területből falusias lakóterületbe sorolható az alábbiak figyelembe vételével: A telek státuszának megváltozása (a közterületi besorolás tényleges megszűnése) nem járhat az érintkező telkek közterületi kapcsolatának elvesztésével, vagyis a 197/2, 198/3,4,5 hrsz-ú telkek számára a 120/3 hrsz-ú útig terjedő telekkiegészítés lehetőségét biztosítani kell, vagy ezeket olyan telkekkel össze kell vonni, amelyeknek megmarad a közterületi kapcsolata. A telken a gyűjtőúti telekhatártól 10,0m-es előkert elhagyásával lehet épületet építeni. A telek nyugati sarka építészetileg fontos hely, mert a Levente utca nyugati szakaszának tengelyébe található, ezt az ide kerülő épület megformálásánál figyelembe kell venni. Közlekedés és közműellátás A módosításnak közlekedésszerkezeti, közművi, tájrendezési vonzatai nincsenek, a lakóterületi felhasználás a közlekedési területi felhasználáshoz képest ezeken a szakterületeken változást nem jelent. Örökségvédelmi hatások A tervezett változtatás műemléket, védett helyi értéket nem érint, azokra hatással nincs. 4. SZÁMÚ MÓDOSÍTÁS A Széchenyi és a Petőfi utcák közötti közterületi kapcsolat megszüntethetőségének vizsgálata Vizsgálati megállapítások Pusztasomorja városrészben a Petőfi utcák közötti tömbben lévő 2354, 2369 hrsz-ú telkeket a hatályos tervek meglévő közterületként jelölik. A telkek az ingatlan-nyilvántartás szerint kivett, beépítetlen terület művelési ágúak. Közterületi nyiladék egyik utcáról sem látható, a telket elkerítetten, magántulajdonként használják. JÁNOSSOMORJA VÁROS SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA

22 31 közterületként jelölt terület forrás: Google Earth Kivonat az ingatlan-nyilvántartási térkpből JÁNOSSOMORJA VÁROS SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA

23 32 A hatályos tervek leírása Településszerkezeti terv módosítással érintett terület Kivonat a hatályos településszerkezeti tervből A módosítás alá vont terület a hatályos településszerkezeti terv szerint közlekedési (kiszolgáló út) besorolású. Szabályozási terv módosítással érintett terület Kivonat a hatályos szabályozási tervből JÁNOSSOMORJA VÁROS SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA

24 33 Értékelés és javaslat A magántulajdonú területet érintő útra sem szerkezeti szempontból, sem használati szempontból nincs szükség, lakóterületi átsorolását javasoljuk. Közlekedés és közműellátás A módosításnak közlekedésszerkezeti, közművi, tájrendezési vonzatai nincsenek. Örökségvédelmi hatások A tervezett változtatás műemléket, védett helyi értéket nem érint, azokra hatással nincs. 5. SZÁMÚ MÓDOSÍTÁS Újtanya ipari gazdasági besorolású területén a meglévő lakások megtartására, bővítésére, kiegészítésére a lehetőség megadása Vizsgálati megállapítások Újtanya a belterülettől távol lévő volt mezőgazdasági major, régi cselédlakásokkal. A területen iparigazdasági beruházás a hatályos településrendezési tervek elkészülte óta nem történt. A terület a nemzeti ökológiai hálózat pufferzónájába tartozik, valamint NATURA 2000 európai jelentőségű különleges madárvédelmi terület. A terület, a természeti értékek megtartásának elősegítése érdekében az magas természeti érzékenységű területek közé sorolt. A NATURA terület érintettsége okán szakértői anyagként előzetes hatásvizsgálat készült (Spakovszky Péter) a tervezett módosítások várható hatásainak felmérésére. Az előzetes hatásvizsgálat legfőbb megállapításai: A különleges madárvédelmi terület kijelölése alapjául szolgáló fajok: túzok, kerecsensólyom, kékvércse, réti sas, parlagi sas. Az élőhely emberi hatástól erősen zavart. Újtanyát körülöleli a Lajtaprojekt területe, mint a Magyar Fogolyvédelmi Program legfőbb mintaterülete. A tervezett szabályozási módosításoknak a védett területre és a NATURA 2000 terület jelöléséül szolgáló fajok természetvédelmi helyzetére várhatóan nem lesz jelentős hatása. A védett terület eredeti természetvédelmi rendeltetése várhatóan nem sérül meg. A szabályozási módosítások miatt kiegyenlítő intézkedéseket nem kell tenni. lakóházak területe forrás: Google Earth JÁNOSSOMORJA VÁROS SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA

25 34 lakóházak területe Kivonat az ingatlan-nyilvántartási térképből JÁNOSSOMORJA VÁROS SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA

26 35 NATURA 2000 előzetes hatásvizsgálat JÁNOSSOMORJA VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA

27 36 JÁNOSSOMORJA VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA

28 37 JÁNOSSOMORJA VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA

29 38 JÁNOSSOMORJA VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA

30 39 JÁNOSSOMORJA VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA

31 40 JÁNOSSOMORJA VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA

32 41 JÁNOSSOMORJA VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA

33 42 JÁNOSSOMORJA VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA

34 43 JÁNOSSOMORJA VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA

35 44 A hatályos tervek leírása Településszerkezeti terv módosítással érintett terület Kivonat a hatályos településszerkezeti tervből A módosítás alá vont terület a hatályos településszerkezeti terv szerint egyéb ipari terület besorolású. A terület-felhasználásban változás nem történik, a módosítás a településszerkezeti tervet nem érinti. Szabályozási terv módosítással érintett terület JÁNOSSOMORJA VÁROS SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA

36 45 Kivonat a hatályos szabályozási tervből A hatályos szabályozási terv a területet egyéb ipari területként szabályozza a lakóházakkal beépített telkek egy telekké alakításának kötelezésével. Az övezetre vonatkozó előírások: Az egyéb ipari gazdasági terület építési előírásai 22.. (1) a., Az egyéb ipari gazdasági területen termelő üzemek, tároló létesítmények elhelyezésére alakíthatók telkek. b., c., d., e., A gazdasági terület telkein az ipari üzem őrzését végző személyzet számára egy lakás, önálló épületben építhető. Az övezet telkeinek hátsó és oldalkerti telekhatára mentén vagy az SZ-J1/1 terven telken belüli kötelező fásításként megjelölt területen, vagy ha az nem jelöli legalább 6,0 m szélességben többszintes (fa, cserje) takaró növénysávot, az előkertekben díszkertet kell kialakítani az egyes telkek beépítésével egyidőben. A megengedett legnagyobb építménymagasságot a beépített terület legfeljebb 10 %-ának mértékéig terjedő technológiai építmények legfeljebb 25,0 m magasságig meghaladhatják. Ezek az építmények (építményrészek) a tényleges magasságukkal megegyező távolságnál nem kerülhetnek a telekhatárhoz közelebb. f., Övezeti előírások Az építési hely Elhelyezkedése Előkert Oldalkert Hátsókert Legnagyobb Beépíthetőség Legkisebb zöldfelület Legnagyobb Épület építménymagasság IG E SZ 50/30 6,0 50/100/5000 szabadonálló 10,0 m 10,0 m 10,0 m beépítettség /%/ 50% 30% 6,0 m Szélesség /m/ 50,0 m Telekalakítás Mélység /m/ 100,0 m Telekméret /m 2 / m 2 Kizárólagos Használat -- Értékelés és javaslat Javasoljuk, hogy a terület felhasználása továbbra is ipari terület maradjon, mert semmiképp sem kívánatos ezen a területen egy új lakóterület kialakítását véglegesíteni. A meglévő lakóházakkal beépített területen javasoljuk lehetővé tenni új lakóépület építésének kizárása mellett - a meglévő lakóházak kis mértékű bővíthetőségét, felújíthatóságát és a telkeken az állandó ottlakáshoz szükséges tároló építmények építését. JÁNOSSOMORJA VÁROS SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA

37 46 Javasolt szabályozási előírások: Az építési hely Beépíthetőség Épület Elhelyezkedése Előkert Oldalkert Hátsókert Legnagyobb beépítettség /%/ 50 % Legkisebb 25 % zöldfelület % Legnagyobb építménymagasság Gip E 02 SZ 50/25 6,0 -/-/1200 oldalhatáron álló 0,0 m 6,0m 6,0 m 6,0 m melléképület: 3,0m Legkisebb Szélesség /m/ - Kialakítható Mélység /m/ - Telekméretek Telekméret /m2/ 1200 Egyéb Az övezetben a meglévő lakóházak új, önálló lakást nem eredményező átalakítása, legfeljebb egy alkalommal 25 m 2 -rel történő bővítése és felújítása lehetséges. A meglévő lakások kiszolgálására legfeljebb a telken lévő lakóépület bruttó alapterületével megegyező területű tároló melléképületek építhetők. Az övezetre a telekhatárok melletti fásítás kötelezettsége nem vonatkozik. A tervezett módosítással lehetővé válik a terület korábbi használat szerinti időleges használata azzal, hogy itt nem állandósul új lakóterület. A tervezett szabályozási módosítás természeti értékeket nem veszélyeztet, természeti érdekeket nem sért, ugyanakkor társadalmi igényt elégít ki. Közlekedés és közműellátás A módosításnak közlekedésszerkezeti, közművi, vonzatai nincsenek. Örökségvédelmi hatások A tervezett változtatás műemléket, védett helyi értéket nem érint, azokra hatással nincs. 6. SZÁMÚ MÓDOSÍTÁS A volt Kossuth MG TSZ irodaháza telkére vonatkozó szabályok felülvizsgálata Vizsgálati megállapítások A városközponthoz közel a Hanság utcában található sarki épület a korábban irodaház volt. A tulajdonos TSZ megszűnésével eredeti céljára szükségtelenné vált, magántulajdonba került. Telkét a szomszédos, kis területű, ezért beépíthetetlen telkekkel összevonták és két telket alakítottak ki: egyet a meglévő épületnek, egy pedig beépítetlen telek lett. Az épület földszint+emelet+tetőtér beépítésű, kb 450m 2 alapterületű, a közelmúltban felújították, udvarában zöldfelületet és parkolóhelyeket alakítottak ki. Környezetében földszintes családi házas beépítések találhatók. JÁNOSSOMORJA VÁROS SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA

38 47 módosítással érintett terüelt forrás:oogle Earth Kivonat az ingatlan-nyilvántartási térképből JÁNOSSOMORJA VÁROS SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA

39 48 A hatályos tervek leírása Településszerkezeti terv módosítással érintett terület Kivonat a hatályos településszerkezeti tervből JÁNOSSOMORJA VÁROS SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA

40 49 A módosítás alá vont terület a hatályos településszerkezeti terv szerint falusias lakóterületi besorolású. Ez a területfelhasználás továbbra is megmarad. A módosítás a településszerkezeti tervet nem érinti. Szabályozási terv módosítással érintett terület A helyi építési szabályzat vonatkozó előírásai: 15. (4) Lakóövezet FL L a., A lakóövezetben telkenként elhelyezhető Kivonat a hatályos szabályozási tervből főépületként aa., egy darab, legfeljebb kétlakásos lakóépület, kivéve, ahol az övezeti előírások másként rendelkeznek. ab., önállóan, vagy az egyik lakás helyén kialakított, az alapfokú ellátást szolgáló kereskedelmi, vendéglátó létesítmény ac., a lakókörnyezetet zajjal, rezgéssel, porral és légszennyező anyaggal nem zavaró, a település többi lakótömbjében szokásos mértékű gépjármű és személyforgalmat meg nem haladó vonzású kisipari, kisüzemi (mezőgazdasági, ipari) épület. melléképületként ad., lakó, kereskedelmi, vendéglátó funkciót kiegészítő gépjármű és egyéb tároló ae., állattartó épület af., kisipari műhely Értékelés és javaslat A meglévő, jó karban lévő épület ésszerű hasznosíthatóságát javasoljuk lehetővé tenni oly módon, hogy a környezetében lévő lakófunkciójú épületeket a használata a legkevésbé zavarja. A városközponthoz közeli helyzetből adódóan és az épület adottságaira figyelemmel ezen az egy telken javasoljuk feloldani a hasznosíthatóságra és az elhelyezhető lakásszámra vonatkozó korlátozásokat:a telek továbbra is maradjon falusias lakóterületi besorolásban, de a korlátozott lakásszám (kettő) ide ne JÁNOSSOMORJA VÁROS SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA

41 50 vonatkozzon, ezen kívül legyen lehetőség az épületben kereskedelmi, szolgáltató, igazgatási, iroda funkció elhelyezésére. Javasolt szabályozási előírások: Az hely építési Elhelyezkedése Előkert Oldalkert Hátsókert Lf L O 30/50 7,5 -/-/1500 oldalhatáron álló kialakult kialakult kialakult Beépíthetőség Épület Legnagyobb beépítettség /%/ 30% Legkisebb 50% zöldfelület % Legnagyobb építménymagasság főépület: 7,5 m Legkisebb Szélesség /m/ - Kialakítható Mélység /m/ - Telekméretek Telekméret /m 2 / - Egyéb Az övezetben főépületként egy épület építhető, melléképület nem építhető. A főépület lakó, kereskedelmi, szolgáltató, igazgatási, iroda, rendeltetést tartalmazhat. Az övezetben a lakásszám nem korlátozott. Közlekedés és közműellátás A módosításnak közlekedésszerkezeti, közművi, tájrendezési vonzatai nincsenek. A telek megközelítését lehetővé tévő lakóutcák a több lakásból és a kibővített funkcióból adódó forgalmat képesek levezetni. Örökségvédelmi hatások A tervezett változtatás műemléket, védett helyi értéket nem érint, azokra hatással nincs. 7. SZÁMÚ MÓDOSÍTÁS A mezőgazdasági terület gazdálkodási övezetére vonatkozó szabályok felülvizsgálata Vizsgálati megállapítások A mezőgazdasági területek általános és gazdálkodásövezetre osztottak. Az általános övezetben épületek nem építhetők. Ennek az övezetnek nagy része védett természeti területbe tartozik (nemzeti ökológiai hálózat, NATURA 2000 terület, Fertő-Hanság Nemzeti Park). A gazdálkodási övezet a központi belterület körüli mintegy 1000m széles területsáv, itt természetvédelmi, gazdálkodási, logisztikai, infrastrukturális, vagyonvédelmi szempontból egyaránt kedvező helye van a gazdasági épületeknek. A gazdálkodási övezetben a hatályos szabályozás szerint lakás nem létesíthető. A nagy értékű gazdálkodási létesítmények működtetése, őrzése miatt szükség jelentkezett az övezetben lakás építésére. JÁNOSSOMORJA VÁROS SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA

42 51 gazdálkodási övezetek A város központi belterülete, a mezőgazdasági területi gazdálkodási övezetek és a védett természeti területek viszonya A hatályos tervek leírása A helyi építési szabályzat vonatkozó előírásai: 35. (4) A gazdálkodási övezetben az 5 ha-t elérő vagy meghaladó nagyságú földrészleteken, annak legfeljebb 3%-os beépítésével a mezőgazdasági termelés folytatásához szükséges gazdasági épületek (géptárolószín, terménytároló épület, állattartó épület) építhetők. Állattartó épület elhelyezésénél jelen rendelet 10.. /1/ bekezdés előírásait figyelembe kell venni. A gazdasági épületek legnagyobb építménymagassága 7,5 m lehet. Az épületeket a földrészlet határától legalább 10 m-re lehet építeni. JÁNOSSOMORJA VÁROS SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA

43 52 Az építmények elhelyezésének feltétele: a) nagy forgalmat indukáló létesítmény esetén a közúti megközelíthetőség biztosítása a község belső útjainak igénybevétele nélkül. b) a működéshez szükséges energia és víziközművel való ellátottság c) a környező mezőgazdasági területekre káros hatással a létesítmény és a benne folyó tevékenység nem lehet. A használatbavételi engedély közművesítési és környezetvédelmi feltételei: d) ivóvíz ellátás e) zárt szennyvíztároló f) közüzemi hulladékelszállítás Az építmények takartságát fa és cserje ültetésével biztosítani kell. Értékelés és javaslat A gazdálkodási övezetben javasoljuk megengedni egy többgenerációs család és egy alkalmazott és családja ottlakásának lehetőségét, ezért négy lakás elhelyezését megengedhetőnek tarjuk. Szükségesnek látjuk megakadályozni az indokolatlan széttelepülést, ezért lakóépületek építésének lehetőségét gazdasági épületek és azok működtetési igényének meglétéhez javasoljuk kötni. A tervezett módosítás természetvédelmi értékeket nem veszélyeztet. Javasolt szabályozási előírások: (4) A gazdálkodási övezetben az 5 ha-t elérő vagy meghaladó nagyságú földrészleteken, annak legfeljebb 3%-os beépítésével a mezőgazdasági termelés folytatásához szükséges gazdasági épületek (géptároló szín, terménytároló épület, állattartó épület) és az azok működtetéséhez szükséges, legfeljebb négy lakást tartalmazó lakóépület építhető. Állattartó épület elhelyezésénél jelen rendelet 10.. (1) bekezdés előírásait figyelembe kell venni. Az épületek legnagyobb építménymagassága 7,5 m lehet. Az épületeket a földrészlet határától legalább 10 m-re lehet építeni. Az építmények elhelyezésének feltétele: a) nagy forgalmat indukáló létesítmény esetén a közúti megközelíthetőség biztosítása a település belső útjainak igénybevétele nélkül. b) a működéshez szükséges energia és víziközművel való ellátottság c) a környező mezőgazdasági területekre káros hatással a létesítmény és a benne folyó tevékenység nem lehet. A közművesítési és környezetvédelmi előírások: d) ivóvíz ellátás e) zárt szennyvíztároló f) közüzemi hulladékelszállítás Az építmények takartságát fa és cserje ültetésével biztosítani kell. Közlekedés és közműellátás A módosításnak közlekedésszerkezeti, közművi, tájrendezési vonzatai nincsenek. Örökségvédelmi hatások A tervezett változtatás műemléket, védett helyi értéket nem érint, azokra hatással nincs. JÁNOSSOMORJA VÁROS SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA

44 53 8. SZÁMÚ MÓDOSÍTÁS A 057/36 hrsz-ú telket érintő terület gazdasági területbe sorolása. Az előzetes véleményeket figyelembe véve a módosítási igényt az önkormányzat visszavonta. A TERVEZETT VÁLTOZÁSOK ÉS A TERÜLETRENDEZÉSI TERVEK ÖSSZEFÜGGÉSEI A településszerkezeti tervi módosítással érintett területek városias települési térségbe soroltak, így a területrendezési tervekkel a módosítások nem ellentétesek. Kivonat Győr-Moson-Sopron Megye területrendezési terve Térésgi szerkezeti tervéből JÁNOSSOMORJA VÁROS SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA

45 54 4. TERVIRATOK 1. Határozat a településrendezési terv módosításáról 2. Képviselő-testületi határozat a partnerségi egyeztetés szabályairól 3. Előzetes vélemények 4. Munkaközi egyeztetés JÁNOSSOMORJA VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA

46 55 1. Határozat a településrendezési terv módosításáról JÁNOSSOMORJA VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA

47 56 JÁNOSSOMORJA VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA

48 57 JÁNOSSOMORJA VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA

49 58 2. Képviselő-testületi határozat a partnerségi egyeztetés szabályairól JÁNOSSOMORJA VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA

50 59 JÁNOSSOMORJA VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA

51 60 Partnerségi egyeztetés szabályai Jánossomorja Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a város településrendezési eszközeinek módosítása során a 314/2012.(XI.8.) Korm rendelet 28. (3), 29. alapján a partnerségi egyeztetés szabályait az alábbiak szerint állapítja meg: 1. Az egyezetésben résztvevők körének meghatározása: - lakosság - a település teljes lakossága - érdekképviseleti szervek - civil szervezetek - gazdálkodó szervezetek - egyházak, intézmények 2. az egyeztetésben résztvevők (a továbbiakban: partnerek) tájékoztatásának módja és eszközei: mód: - általános tájékoztatás - az egyeztetés tárgyát képező dokumentációk közzététele az önkormányzat honlapján a polgármesteri hivatal hivatali helyiségében - a vélemény-nyilvánításra való felhívás eszközei: az önkormányzat honlapján történő megjelentetés önkormányzati hirdetőtáblákon való kifüggesztés 3. a javaslatok, vélemények közlésének, (dokumentálásának), nyilvántartásának módja: közlés (dokumentálás) - az önkormányzatnak címzett levél (papíralapú, elektronikus) nyilvántartás: - a papíralapú vélemények, levelek és a kinyomtatott ek egy dossziéba gyűjtése és tárolása sorszámmal és a véleményező nevével megjelölve 4. az el nem fogadott javaslatok, vélemények indokolásának módja, a dokumentálásuk, nyilvántartásuk rendje mód: - egyedi tájékoztatás az indoklásról való tájékoztatás eszközei: levél (papíralapú, elektronikus) (dokumentálás, nyilvántartás) 5. az elfogadott településrendezési eszközök nyilvánosságát biztosító intézkedések - általános tájékoztatás a jóváhagyott munkarészek betekintési és letöltési lehetősége az önkormányzat honlapján a jóváhagyott munkarészek nyomtatott dokumentációjába betekintési lehetőség a polgármesteri hivatalban az Építési Osztályon - a jóváhagyásról való tájékoztatás eszközei: az önkormányzat honlapján önkormányzati hirdetőtáblákon való kifüggesztés JÁNOSSOMORJA VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA

52 61 3. Előzetes vélemények JÁNOSSOMORJA VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA

53 62 Államigazgatási szervek JÁNOSSOMORJA VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA

54 63 JÁNOSSOMORJA VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA

55 64 JÁNOSSOMORJA VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA

56 65 JÁNOSSOMORJA VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA

57 66 JÁNOSSOMORJA VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA

58 67 JÁNOSSOMORJA VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA

59 68 JÁNOSSOMORJA VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA

60 69 JÁNOSSOMORJA VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA

61 70 JÁNOSSOMORJA VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA

62 71 JÁNOSSOMORJA VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA

63 72 JÁNOSSOMORJA VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA

64 73 JÁNOSSOMORJA VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA

65 74 JÁNOSSOMORJA VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA

66 75 JÁNOSSOMORJA VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA

67 76 JÁNOSSOMORJA VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA

68 77 JÁNOSSOMORJA VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA

69 78 JÁNOSSOMORJA VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA

70 79 JÁNOSSOMORJA VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA

71 80 JÁNOSSOMORJA VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA

72 81 Önkormányzatok JÁNOSSOMORJA VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA

73 82 JÁNOSSOMORJA VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA

74 83 JÁNOSSOMORJA VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA

75 84 JÁNOSSOMORJA VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA

76 85 JÁNOSSOMORJA VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA

77 86 Partnerek JÁNOSSOMORJA VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA

78 87 JÁNOSSOMORJA VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA

79 88 4. Munkaközi egyeztetés JÁNOSSOMORJA VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA

80 89 JÁNOSSOMORJA VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA

81 90 JÁNOSSOMORJA VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA

REGIOPLAN GÖNYŐ TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEK MÓDOSÍTÁSA A 156/2013.(XII.16.) HATÁROZATTAL JÓVÁHAGYOTT TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV

REGIOPLAN GÖNYŐ TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEK MÓDOSÍTÁSA A 156/2013.(XII.16.) HATÁROZATTAL JÓVÁHAGYOTT TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV REGIOPLAN KÖRNYEZET- ÉS TELEPÜLÉSTERVEZİ KFT. 9022 GYİR, ÚJKAPU U. 13. TEL/FAX.: 96/529-751, 311-304 e-mail: regioplan@regioplan.hu GÖNYŐ TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEK MÓDOSÍTÁSA A 156/2013.(XII.16.) HATÁROZATTAL

Részletesebben

P E T Ő H Á Z A TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁS

P E T Ő H Á Z A TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁS REGIOPLAN KÖRNYEZET- ÉS TELEPÜLÉSTERVEZŐ KFT. 9022 GYŐR, APÁCA U. 44. TEL/FAX.: 96/529-751, 311-304 e-mail: regioplan@regioplan.hu P E T Ő H Á Z A TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁS 62/2011. (V. 30.) határozattal

Részletesebben

REGIOPLAN PANNONHALMA TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁS. (314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 41. ) Dokumentálás dátuma:

REGIOPLAN PANNONHALMA TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁS. (314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 41. ) Dokumentálás dátuma: REGIOPLAN KÖRNYEZET- ÉS TELEPÜLÉSTERVEZŐ KFT. 9022 GYŐR, ÚJKAPU U. 13. TEL/FAX.: 96/529-751, 311-304 e-mail: regioplan@regioplan.hu PANNONHALMA TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁS (314/2012.(XI.8.) Korm.

Részletesebben

ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK. A rendelet hatálya. A rendelet alkalmazása

ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK. A rendelet hatálya. A rendelet alkalmazása Boldog Községi Önkormányzat 20/2004. (XII. 21.) rendelete Boldog helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről Boldog Község Képviselő-testülete az 1997. évi LXXVIII. törvény 6. (3) bekezdés a)

Részletesebben

13/2007. (XII.29.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELET HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT. Nógrád község településrendezési tervéhez

13/2007. (XII.29.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELET HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT. Nógrád község településrendezési tervéhez 13/2007. (XII.29.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELET HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT Nógrád község településrendezési tervéhez Egységes szerkezetben 9/2009.(IX.19.) módosítással, 3/2010.(III.27.) módosítással, 6/2014.(X.07.)

Részletesebben

LEPSÉNY TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE

LEPSÉNY TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE LEPSÉNY TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE LEPSÉNY TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV, SZABÁLYOZÁSI TERV HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT LEPSÉNY TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE LEPSÉNY TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE

Részletesebben

TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVE. PESTTERV Kft. Budapest, 2005. november hó

TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVE. PESTTERV Kft. Budapest, 2005. november hó DÉLEGYHÁZA KÖZSÉG TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVE ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATA A JÓVÁHAGYOTT MUNKARÉSZEK VÉGLEGESÍTÉSI DOKUMENTÁCIÓJA PESTTERV Kft. Budapest, 2005. november hó Törzsszám: 2-03-365 Délegyháza

Részletesebben

KISLÁNG ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETE 17/2005.(XII.5.) (egységes szerkezetben)

KISLÁNG ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETE 17/2005.(XII.5.) (egységes szerkezetben) KISLÁNG ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETE 17/2005.(XII.5.) RENDELETE KISLÁNG KÖZSÉG SZABÁLYOZÁSI TERVÉRŐL ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL (egységes szerkezetben) Kisláng Község Önkormányzat Képviselő-testülete

Részletesebben

VÁMOSSZABADI. Településrendezési terv módosítás Teljes eljárás Előzetes tájékoztatási dokumentáció 2016. május TH 16-02-04

VÁMOSSZABADI. Településrendezési terv módosítás Teljes eljárás Előzetes tájékoztatási dokumentáció 2016. május TH 16-02-04 VÁMOSSZABADI Településrendezési terv módosítás Teljes eljárás Előzetes tájékoztatási dokumentáció 2016. május TH 16-02-04 2 Vámosszabadi településrendezési terv módosítás Előzetes tájékoztatási dokumentáció

Részletesebben

Rétság Város Önkormányzat Képvisel -testületének. 3/2007. (II.16.) rendelete

Rétság Város Önkormányzat Képvisel -testületének. 3/2007. (II.16.) rendelete Rétság Város Önkormányzat Képvisel -testületének 3/2007. (II.16.) rendelete A Helyi Építési Szabályzatról szóló 13/2003. (VI.30.) önkormányzati rendelet módosításáról Rétság Város Önkormányzat Képvisel

Részletesebben

I. ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK. 1. A rendelet hatálya

I. ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK. 1. A rendelet hatálya Nyergesújfalu Város Önkormányzatának 17/2008. (V.30.) számú rendelete Nyergesújfalu helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről (egységes szerkezetben a 4/2005.(II.21), a 19/2005 (IV.28.), a

Részletesebben

Pér község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2004.(VII.22.) rendelete

Pér község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2004.(VII.22.) rendelete Pér község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2004.(VII.22.) rendelete a helyi építési szabályzatról szóló 8/2005. (VII.12.) ÖKR rendelettel, 9/2009. (VIII.19.) ÖKR rendelettel, 2/2010. (III.17.) ÖKR

Részletesebben

I. ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK. 1. A rendelet hatálya

I. ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK. 1. A rendelet hatálya 1 Nyergesújfalu Város Önkormányzatának 17/2008. (V.30.) számú rendelete Nyergesújfalu helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről (egységes szerkezetben a 4/2005.(II.21), a 19/2005 (IV.28.),

Részletesebben

I. BERKENYE KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA (Hrsz: 03/9-12, 03/94-96)

I. BERKENYE KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA (Hrsz: 03/9-12, 03/94-96) I. BERKENYE KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA (Hrsz: 03/9-12, 03/94-96) Megrendelő: Berkenye Község Önkormányzata Berkenye Kossuth u. 20. 2641 Tervező: TARJÁNTERV Mérnöki Iroda Kft. Salgótarján

Részletesebben

2008. szeptember 12. el tt 2008. szeptember 12. után (a változott vagy új szövegrészek kékkel jelölve)

2008. szeptember 12. el tt 2008. szeptember 12. után (a változott vagy új szövegrészek kékkel jelölve) Összehasonlító táblázat az OTÉK 2008. szeptember 12-ei módosításáról 2008. szeptember 12. el tt 2008. szeptember 12. után (a változott vagy új szövegrészek kékkel jelölve) TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK A

Részletesebben

TELEPÜLÉSKÉP, TELEPÜLÉSI KÖRNYEZET

TELEPÜLÉSKÉP, TELEPÜLÉSI KÖRNYEZET A Kormány az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Étv.) 62. -a (1) bekezdésének g) pontjában foglalt felhatalmazás alapján meghatározza az országos

Részletesebben

Egys: 2012.09.28. Alsózsolca Város Önkormányzat Képviselő-testületének 12/2005.(V.13.) önkormányzati rendelete a Helyi Építési Szabályzatról

Egys: 2012.09.28. Alsózsolca Város Önkormányzat Képviselő-testületének 12/2005.(V.13.) önkormányzati rendelete a Helyi Építési Szabályzatról 1 Egys: 2012.09.28. Alsózsolca Város Önkormányzat Képviselő-testületének 12/2005.(V.13.) önkormányzati rendelete a Helyi Építési Szabályzatról Alsózsolca Város képviselő-testülete a helyi önkormányzatokról

Részletesebben

ALATTYÁN KÖZSÉG TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV

ALATTYÁN KÖZSÉG TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV Településrendezési és Műszaki Társulás 5001 Szolnok, Kossuth Lajos út 2. Tel: (56) 419-087 e-mail: tmt@chello.hu Szám: 45 / 2005. HATÁROZATTAL MEGÁLLAPÍTOTT MUNKARÉSZ ALATTYÁN KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI

Részletesebben

Lenti Város Önkormányzat képviselő-testületének 18/2012 (III. 30.) önkormányzati rendelete a helyi építési szabályzatról

Lenti Város Önkormányzat képviselő-testületének 18/2012 (III. 30.) önkormányzati rendelete a helyi építési szabályzatról enti áros Önkormányzat képviselő-testületének / (III..) önkormányzati rendelete a helyi építési szabályzatról enti áros Önkormányzat képviselő-testülete a helyi önkormányzatokról szóló 0. évi X. törvény

Részletesebben

Diósjen község Rendezési terv

Diósjen község Rendezési terv Diósjen község Rendezési terv 2008. HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT Diósjen község Képvisel testülete a NÓGRÁDTERV Kft. által megbízása alapján elkészített Diósjen község településrendezési tervét elfogadja.

Részletesebben

Nemesgulács Község Önkormányzata Képviselő-testületének 59/2015. (VI.25.) képviselő-testületi határozatának 2. számú melléklete

Nemesgulács Község Önkormányzata Képviselő-testületének 59/2015. (VI.25.) képviselő-testületi határozatának 2. számú melléklete Nemesgulács Község Önkormányzata Képviselő-testületének 59/2015. (VI.25.) képviselő-testületi határozatának 2. számú e 1. TERÜLETFELHASZNÁLÁS A település közigazgatási területe a területhasználat intenzitásától

Részletesebben

KOMLÓ VÁROS ÖNKORMÁNYZATKÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 28/2012. (XII.15.) önkormányzati rendelete

KOMLÓ VÁROS ÖNKORMÁNYZATKÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 28/2012. (XII.15.) önkormányzati rendelete KOMLÓ VÁROS ÖNKORMÁNYZATKÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 28/2012. (XII.15.) önkormányzati rendelete A VÁROS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK JÓVÁHAGYÁSÁRÓL ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MEGÁLLAPÍTÁSÁRÓL a módosító 28/2013.

Részletesebben

TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ELŐZMÉNYEK 2.1. Előzetes tájékoztatási szakasz állásfoglalásainak összefoglalása 2.2. Településfejlesztési döntés az előzetes

TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ELŐZMÉNYEK 2.1. Előzetes tájékoztatási szakasz állásfoglalásainak összefoglalása 2.2. Településfejlesztési döntés az előzetes TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ELŐZMÉNYEK 2.1. Előzetes tájékoztatási szakasz állásfoglalásainak összefoglalása 2.2. Településfejlesztési döntés az előzetes tájékoztatás eredményei alapján 2.3. Hatályos HÉSZ Tájékoztatási

Részletesebben

b.) Kialakult utcasor esetén az épület homlokfala a kialakult beépítési vonalhoz igazodjon, és minimum:

b.) Kialakult utcasor esetén az épület homlokfala a kialakult beépítési vonalhoz igazodjon, és minimum: Vállus község Önkormányzata Képvisel -testületének a helyi építési szabályzatról szóló 16/2009.(XII.31.) számú r e n d e l e t e Vállus Község Önkormányzata Képvisel -testülete a helyi önkormányzatokról

Részletesebben

S A J Ó P Á L F A L A TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV * 2009 *

S A J Ó P Á L F A L A TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV * 2009 * S A J Ó P Á L F A L A TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV * 2009 * SZABÁLYOZÁSI TERV HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT HADAS MŰTEREM ÉPÍTÉSZ ÉS MŰVÉSZETI KFT. 3530 Miskolc, Rákóczi u. 15., Tel./fax: 356-763, muterem@hadas.hu

Részletesebben

KÓPHÁZA TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEK MÓDOSÍTÁSA. (314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 41. ) Műszaki leírás. 2. A tervezett beavatkozás...

KÓPHÁZA TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEK MÓDOSÍTÁSA. (314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 41. ) Műszaki leírás. 2. A tervezett beavatkozás... 8 REGIOPLAN KÖRNYEZET- ÉS TELEPÜLÉSTERVEZŐ KFT. 9022 GYŐR, ÚJKAPU U. 13. TEL/FAX.: 96/529-751, 311-304 e-mail: regioplan@regioplan.hu Msz.: Rp.I.247-2 KÓPHÁZA TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEK MÓDOSÍTÁSA (314/2012.(XI.8.)

Részletesebben

A hatályos településszerkezeti és szabályozási terv módosítása. Falusias lakóterület kijelölése az 505 és 506 hrsz-ú ingatlanokon.

A hatályos településszerkezeti és szabályozási terv módosítása. Falusias lakóterület kijelölése az 505 és 506 hrsz-ú ingatlanokon. HAJDÚNÁNÁS VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK 2014. ÉVI 2.SZ. MÓDOSÍTÁSA M3 4. 3502 3501 " 1. 3317 Hajdúnánás 3508 " 3502 " 2. 3317 3. Településrendezési módosításra vonatkozó kezdeményezéssel érintett

Részletesebben

RENDELETTERVEZET. Tura Város Helyi Építési Szabályzata

RENDELETTERVEZET. Tura Város Helyi Építési Szabályzata RENDELETTERVEZET Tura Város Helyi Építési Szabályzata ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK BEÉPÍTÉSRE SZÁNT TERÜLETEK ÖVEZETEINEK ELŐÍRÁSAI BEÉPÍTÉSRE NEM SZÁNT TERÜLETEK ÖVEZETEINEK ELŐÍRÁSAI TERMÉSZET- ÉS KÖRNYEZETVÉDELEM

Részletesebben

VESZPRÉM MEGYEI JOGÚ VÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK, HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK RÉSZTERÜLETEKRE VONATKOZÓ MÓDOSÍTÁSA

VESZPRÉM MEGYEI JOGÚ VÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK, HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK RÉSZTERÜLETEKRE VONATKOZÓ MÓDOSÍTÁSA VESZPRÉM MEGYEI JOGÚ VÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK, HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK RÉSZTERÜLETEKRE VONATKOZÓ MÓDOSÍTÁSA A 314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 38. szerinti véleményezési

Részletesebben

HAJDÚNÁNÁS VÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV 2012-2013. ÉVI FELÜLVIZSGÁLAT

HAJDÚNÁNÁS VÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV 2012-2013. ÉVI FELÜLVIZSGÁLAT HAJDÚNÁNÁS VÁROS ELEPÜLÉSSZERKEZEI ERV 2012-2013. ÉVI FELÜLVIZSGÁLA Jóváhagyási dokumentáció: 2013. június 10. I. II. ELEPÜLÉSSZERKEZEI ERV - RAJZI MUNKARÉSZ ELEPÜLÉSSZERKEZEI ERV - LEÍRÓ MUNKARÉSZ C Í

Részletesebben

ÉRD MJV TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE

ÉRD MJV TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE ÉRD MJV TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV Melléklet Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének 53/2016. (III.24.) számú határozatához É R D MJV TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE TELEPÜLÉSSZERKEZETI

Részletesebben

ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK. A rendelet hatálya. A jelen rendelet hatálya Kál nagyközség igazgatási területére (bel- és külterületére) terjed ki.

ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK. A rendelet hatálya. A jelen rendelet hatálya Kál nagyközség igazgatási területére (bel- és külterületére) terjed ki. KÁL NAGYKÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATI KÉPVISELŐTESTÜLETÉNEK 15/2006.(VII.20) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE KÁL NAGYKÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉRŐL Kál Nagyközség képviselőtestülete az 1997.

Részletesebben

(1) E rendelet hatálya Kétújfalu község közigazgatási területére (továbbiakban: a terv területe) terjed ki.

(1) E rendelet hatálya Kétújfalu község közigazgatási területére (továbbiakban: a terv területe) terjed ki. KÉTÚJFALU KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATI KÉPVISELŐ-TESTÜLETE 7/2006 (IV. 1.) RENDELETE A TELEPÜLÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL melly hatályon kívül helyezi a 4/1992 (VII. 23.) sz. Önk. rendeletet. Kétújfalu község

Részletesebben

DUNAHARASZTI. I. kötet HÉSZ és SZT módosítás. HÉSZ, szabályozási terv és TSZT módosítása. Alátámasztó és jóváhagyandó munkarészek

DUNAHARASZTI. I. kötet HÉSZ és SZT módosítás. HÉSZ, szabályozási terv és TSZT módosítása. Alátámasztó és jóváhagyandó munkarészek BUDAPEST FŐVÁROS VÁROSÉPÍTÉSI TERVEZŐ KFT. 1061 BUDAPEST, ANDRÁSSY ÚT 10. TEL.: 3175-318, FAX: 3173-296 DUNAHARASZTI HÉSZ, szabályozási terv és TSZT módosítása I. kötet HÉSZ és SZT módosítás Alátámasztó

Részletesebben

I. ÁLTALÁNOS ELİÍRÁSOK

I. ÁLTALÁNOS ELİÍRÁSOK ZALASZOMBATFA Község Önkormányzati Képviselı-testületének 21/2006.(XII.14.) számú rendelete ZALASZOMBATFA KÖZSÉG ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉRİL Zalaszombatfa Község Önkormányzat Képviselı-testülete

Részletesebben

24. 2 Módosította a 15/2011. (VI. 29.) önkormányzati rendelet 1. (1) bekezdése. Hatálybalépés időpontja: 2011.

24. 2 Módosította a 15/2011. (VI. 29.) önkormányzati rendelet 1. (1) bekezdése. Hatálybalépés időpontja: 2011. KISKUNMAJSA VÁROS KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 28/2004. (X. 15.) számú rendelete Kiskunmajsa Építési Szabályzatáról (HÉSZ) és szabályozási tervének jóváhagyásáról Módosítás: 19/2005. (VII. 29.) Ktr. Hatályos:

Részletesebben

NYÍREGYHÁZA MEGYEI JOGÚ VÁROS KÖZGYŰLÉSÉNEK. 259/2006. (XI. 27.) számú. h a t á r o z a t a

NYÍREGYHÁZA MEGYEI JOGÚ VÁROS KÖZGYŰLÉSÉNEK. 259/2006. (XI. 27.) számú. h a t á r o z a t a NYÍREGYHÁZA MEGYEI JOGÚ VÁROS KÖZGYŰLÉSÉNEK 259/2006. (XI. 27.) számú h a t á r o z a t a Nyíregyháza közigazgatási területére a 19/2005. (V. 5.) KGY rendelettel jóváhagyott szabályozási terve felülvizsgálatával

Részletesebben

ENEDZSER Mérnöki Iroda Kkt.

ENEDZSER Mérnöki Iroda Kkt. VITNYÉD HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT 1 M ENEDZSER Mérnöki Iroda Kkt. GYŐR, Zrínyi u.16. Tel/Fax:(96) 519 206 Munkaszám: MMI_R_04.06 Leíró: Kissné Dátum:2005.06.06. 01. VITNYÉD teljes közigazgatási terület

Részletesebben

Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 32/ 2001. (06. 22.) sz. rendelete

Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 32/ 2001. (06. 22.) sz. rendelete Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 32/ 2001. (06. 22.) sz. rendelete Pécs, Hird Szövőgyár utcától északra eső terület szabályozási tervének jóváhagyásáról és helyi építési szabályzatának

Részletesebben

Dióskál község Önkormányzata

Dióskál község Önkormányzata Dióskál község Önkormányzata 8/2015. (X.01.) önkormányzati rendelete a helyi építési szabályzatról Dióskál község Önkormányzat Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) a) pontja és a

Részletesebben

Lövő község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2005. (VIII. 1.) rendelete a helyi építési szabályzatról

Lövő község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2005. (VIII. 1.) rendelete a helyi építési szabályzatról Lövő község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2005. (VIII. 1.) rendelete a helyi építési szabályzatról a 13/2006.(VII.27.), a 10/ 2011.(XI. 29.), a 2/2012. (IV.2.) és a 5/2013. (VI. 03. ), a 10/2014.(X.31.)

Részletesebben

Átány község Településrendezési Tervének Szabályozási Tervéhez

Átány község Településrendezési Tervének Szabályozási Tervéhez I. FEJEZET ÁLTALÁNOS ELŐÍRÁSOK 1. A rendelet hatálya 14/2003. (VII.30.) sz. rendelet HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT Átány község Településrendezési Tervének Szabályozási Tervéhez (1) E rendelet hatálya Átány

Részletesebben

T P. Dunakiliti Szabályozási terv. Végső szakmai véleményezési terv

T P. Dunakiliti Szabályozási terv. Végső szakmai véleményezési terv T P T A L E N T P L A N Tervezõ, Szolgáltató és Kereskedelmi Kft. 9023 Gyõr, Richter János u. 11. ; Tel: 96/418 373 Fax: 96/418 699, E mail: talent_plan@arrabonet.hu www.talent plan.hu Dunakiliti Szabályozási

Részletesebben

Sárhida Község Önkormányzat Képvisel -testülete 5/2006. (II. 28.) számú rendelete SÁRHIDA HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL

Sárhida Község Önkormányzat Képvisel -testülete 5/2006. (II. 28.) számú rendelete SÁRHIDA HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL Sárhida Község Önkormányzat Képvisel -testülete 5/2006. (II. 28.) számú rendelete SÁRHIDA HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL A módosításokkal: 11/2011. (X. 14.) önkormányzati rendelet, 17/2011. (XII. 06.) önkormányzati

Részletesebben

Veszprém Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének

Veszprém Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Veszprém Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének a 18/2005. (VI.1.) Ör. és a 26/2006. (V.29.) Ör. és az 55/2006. (VI.26.) Ör. és a 65/2006. (IX.18.) Ör. és a 3/2007. (I.29.) Ör. és a 38/2007.(IX.17.)

Részletesebben

Veszprém Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének

Veszprém Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Veszprém Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének a 18/2005. (VI.1.) Ör. és a 26/2006. (V.29.) Ör. és az 55/2006. (VI.26.) Ör. és a 65/2006. (IX.18.) Ör. és a 3/2007. (I.29.) Ör. és a 38/2007.(IX.17.)

Részletesebben

Óbudavár Településrendezési eszközök, helyi építési szabályzat. Óbudavár. Helyi építési szabályzat tervezet. 2015. július hó

Óbudavár Településrendezési eszközök, helyi építési szabályzat. Óbudavár. Helyi építési szabályzat tervezet. 2015. július hó Óbudavár Helyi építési szabályzat tervezet MEGBÍZÓ: ÓBUDAVÁR KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA BODOR ANTAL POLGÁRMESTER 8272 ÓBUDAVÁR, Fő u. 18/1. TERVEZŐ: TÁJTERV MŰHELY KFT. 8261 BADACSONY, RÓMAI ÚT 197. Mobil: 20/913-8400

Részletesebben

NAGYRÁBÉ NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV

NAGYRÁBÉ NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV Jóváhagyási dokumentáció 2014. június 24. NAGYRÁBÉ NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV ÚJ SZENNYVÍZTISZTÍTÓ TERVEZETT TERÜLETÉHEZ KAPCSOLÓDÓ 2014. ÉVI MÓDOSÍTÁS (Dokumentáció a 314/2012.(XI.8.) korm. rendelet

Részletesebben

A SZABÁLYOZÁSI TERVLAPOK ÉS A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT leírása (mellékelve a HÉSZ (word) és a szabályozási tervlapok (pdf.) 1. TELEPÜLÉSSZERKEZET

A SZABÁLYOZÁSI TERVLAPOK ÉS A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT leírása (mellékelve a HÉSZ (word) és a szabályozási tervlapok (pdf.) 1. TELEPÜLÉSSZERKEZET A RENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁSÁNAK ISMERTETİJE A SZABÁLYOZÁSI TERVLAPOK ÉS A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT leírása (mellékelve a HÉSZ (word) és a szabályozási tervlapok (pdf.) 1. TELEPÜLÉSSZERKEZET Közigazgatási

Részletesebben

MÁTÉSZALKA VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISEL -TESTÜLETÉNEK.../2011. ( ) R E N D E L E T E

MÁTÉSZALKA VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISEL -TESTÜLETÉNEK.../2011. ( ) R E N D E L E T E MÁTÉSZALKA VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISEL -TESTÜLETÉNEK.../2011. ( ) R E N D E L E T E Mátészalka Város Helyi Építési Szabályzatáról (egységes szerkezetben a módosításáról rendelkez 7/2007.(III.30.), a 29/2008.(IX.29.)

Részletesebben

E L İ T E R J E S Z T É S

E L İ T E R J E S Z T É S AZ ELİTERJESZTÉS SORSZÁMA: 40. MELLÉKLET : - TÁRGY: Településrendezési terv módosításának programja E L İ T E R J E S Z T É S SZEKSZÁRD MEGYEI JOGÚ VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÖZGYŐLÉSÉNEK 2010. március 10-i

Részletesebben

LŐRINCI VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE

LŐRINCI VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE LŐRINCI VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE II. KÖTET LŐRINCI VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 25/2004. (IV.29.) számú önkormányzati RENDELETTEL jóváhagyott A és SZABÁLYOZÁSI TERVE M-TEAMPANNON KFT.

Részletesebben

Mórahalom Város Képviselőtestületének 11/1999.(VII.1.) számú rendelete Mórahalom város Helyi Építési Szabályzatáról ÁLTALÁNOS ELŐÍRÁSOK 1..

Mórahalom Város Képviselőtestületének 11/1999.(VII.1.) számú rendelete Mórahalom város Helyi Építési Szabályzatáról ÁLTALÁNOS ELŐÍRÁSOK 1.. Az építési szabályzat módosításokkal egységes szerkezetű hatályos szövege. 2014. évi módosítási javaslatokkal Mórahalom Város Képviselőtestületének 11/1999.(VII.1.) számú rendelete Mórahalom város Helyi

Részletesebben

I. ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK 1. A rendelet hatálya. 2. A rendelet alkalmazása

I. ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK 1. A rendelet hatálya. 2. A rendelet alkalmazása CSÓR KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATÁNAK 8/2002. (IX.1.) ÖR. SZÁMÚ RENDELETE A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉRŐL (módosításokkal egységes szerkezetben) Csór Község képviselő-testülete az 1997.

Részletesebben

42/2005. (IX.22.) rendelete egységes szerkezetbe foglalt szövege

42/2005. (IX.22.) rendelete egységes szerkezetbe foglalt szövege Budaörs Város Önkormányzat Képviselő-testületének BUDAÖRS EGYES TERÜLETEIRE VONATKOZÓ HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉRŐL SZÓLÓ a 28/2006. (V.02.), 48/2006. (XI.16.), 8/2007. (III.20.),

Részletesebben

Polgármesteri Hivatal Műszaki Osztály 6600 Szentes, Kossuth tér 6. 63/510-300

Polgármesteri Hivatal Műszaki Osztály 6600 Szentes, Kossuth tér 6. 63/510-300 Polgármesteri Hivatal Műszaki Osztály 6600 Szentes, Kossuth tér 6. 63/510-300 Ikt. sz.: E-3627-4/2008. Témafelelős: Juhász Márta, Czirokné Tárgy: Szentes-Alsórét Részletes Szabályozási terv módosítása

Részletesebben

Ászár Község Képviselő-testületének 8/2007. (IX.01.) sz. rendelet a Helyi Építési Szabályzatról egységes szerkezetben, hatályos: 2015.05.

Ászár Község Képviselő-testületének 8/2007. (IX.01.) sz. rendelet a Helyi Építési Szabályzatról egységes szerkezetben, hatályos: 2015.05. Ászár Község Képviselő-testületének 8/2007. (IX.01.) sz. rendelet a Helyi Építési Szabályzatról egységes szerkezetben, hatályos: 2015.05.01- hatályos Ászár Község Képviselő-testülete az épített környezet

Részletesebben

I. FEJEZET ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK. A rendelet hatálya. Jelen rendelet hatálya Harsány község közigazgatási területére terjed ki. 2.

I. FEJEZET ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK. A rendelet hatálya. Jelen rendelet hatálya Harsány község közigazgatási területére terjed ki. 2. 1 Harsány község Önkormányzatának 12/2004. (VIII.01.) önkormányzati rendelete Harsány község Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről (Egységes szerkezetben a 15/2006. (X.01.), 19/2011. (X.19.),

Részletesebben

SZŐC KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐTESTÜLETÉNEK.9/2007(X.01) Rendelete Szőc község HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL

SZŐC KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐTESTÜLETÉNEK.9/2007(X.01) Rendelete Szőc község HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL SZŐC KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐTESTÜLETÉNEK.9/2007(X.01) Rendelete Szőc község HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL TARTALOMJEGYZÉK I. Fejezet: ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK. 1.. A rendelet hatálya. 2.. A szabályozás

Részletesebben

Resznek Község Önkormányzati Képviselı-testületének 19/2006.(XII.11.) számú rendelete RESZNEK KÖZSÉG ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉRİL

Resznek Község Önkormányzati Képviselı-testületének 19/2006.(XII.11.) számú rendelete RESZNEK KÖZSÉG ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉRİL Resznek Község Önkormányzati Képviselı-testületének 19/2006.(XII.11.) számú rendelete RESZNEK KÖZSÉG ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉRİL Resznek Község Önkormányzat Képviselı-testülete az 1990.

Részletesebben

NYÍREGYHÁZA MEGYEI JOGÚ VÁROS KÖZGYŰLÉSÉNEK 19/2005.(V. 5.) KGY. r e n d e l e t e

NYÍREGYHÁZA MEGYEI JOGÚ VÁROS KÖZGYŰLÉSÉNEK 19/2005.(V. 5.) KGY. r e n d e l e t e NYÍREGYHÁZA MEGYEI JOGÚ VÁROS KÖZGYŰLÉSÉNEK 19/2005.(V. 5.) KGY r e n d e l e t e Nyíregyháza Helyi építési szabályzatának és szabályozási tervének jóváhagyásáról A Közgyűlés az Épített környezet alakításáról

Részletesebben

Bodorfa Község Településrendezési Terve HATÁROZATI JAVASLAT

Bodorfa Község Településrendezési Terve HATÁROZATI JAVASLAT HATÁROZATI JAVASLAT Bodorfa Községi Önkormányzat Képviselő-testületének./2005. (.) számú határozata Bodorfa Településszerkezeti leírásának és településszerkezeti tervének jóváhagyásáról Bodorfa Községi

Részletesebben

Leányvár Község Önkormányzata Képviselő testületének 4/2004. (IV.26.) sz. rendelete a helyi építési szabályzatról

Leányvár Község Önkormányzata Képviselő testületének 4/2004. (IV.26.) sz. rendelete a helyi építési szabályzatról Leányvár Község Önkormányzata Képviselő testületének 4/2004. (IV.26.) sz. rendelete a helyi építési szabályzatról Leányvár község önkormányzatának képviselő testülete az 1990. évi LXV. törvény 16. -a és

Részletesebben

Vecsés Város Önkormányzata Képviselő-testületének 6/ 2016. (IV.28.) önkormányzati rendelete Vecsés Város Helyi Építési Szabályzatáról

Vecsés Város Önkormányzata Képviselő-testületének 6/ 2016. (IV.28.) önkormányzati rendelete Vecsés Város Helyi Építési Szabályzatáról 1 Vecsés Város Önkormányzata Képviselő-testületének 6/ 2016. (IV.28.) önkormányzati rendelete Vecsés Város Helyi Építési Szabályzatáról Vecsés Város Önkormányzatának Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvénye

Részletesebben

Balatonkeresztúr Község Önkormányzatának. 9/2009.(VI.25.) önkormányzati rendelete

Balatonkeresztúr Község Önkormányzatának. 9/2009.(VI.25.) önkormányzati rendelete Balatonkeresztúr Község Önkormányzatának 9/2009.(VI.25.) önkormányzati rendelete Balatonkeresztúr Község Helyi Építési Szabályzatáról 1, 2, 3, 4, 5 (módosításokkal egységes szerkezet) Balatonkeresztúr

Részletesebben

Gyál Város Önkormányzata Képviselő-testületének 17/2014. (XII.01.) önkormányzati rendelete Gyál Város Helyi Építési Szabályzatáról ELSŐ RÉSZ

Gyál Város Önkormányzata Képviselő-testületének 17/2014. (XII.01.) önkormányzati rendelete Gyál Város Helyi Építési Szabályzatáról ELSŐ RÉSZ Gyál Város Önkormányzata Képviselő-testületének 17/2014. (XII.01.) önkormányzati rendelete Gyál Város Helyi Építési Szabályzatáról Gyál Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk

Részletesebben

KIVONAT. Kemecse Város Önkormányzat Képviselőtestületének 2011. március 11-én megtartott ülésének jegyzőkönyvéből.

KIVONAT. Kemecse Város Önkormányzat Képviselőtestületének 2011. március 11-én megtartott ülésének jegyzőkönyvéből. KIVONAT Kemecse Város Önkormányzat Képviselőtestületének 2011. március 11-én megtartott ülésének jegyzőkönyvéből. A képviselőtestület 6 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül az alábbi rendeletet

Részletesebben

Hajdúszovát község településrendezési terve. Kiszelovics és Társa Településtervezı Kft. 5000 Szolnok, Szántó körút 52. II/5. HAJDÚSZOVÁT KÖZSÉG

Hajdúszovát község településrendezési terve. Kiszelovics és Társa Településtervezı Kft. 5000 Szolnok, Szántó körút 52. II/5. HAJDÚSZOVÁT KÖZSÉG Kiszelovics és Társa Településtervezı Kft. 5000 Szolnok, Szántó körút 52. II/5. Sz.: 5 / 2009. RENDELETTEL JÓVÁHAGYOTT MUNKARÉSZ HAJDÚSZOVÁT KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT H.É.SZ.

Részletesebben

REGIOPLAN GÖNYŐ TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁS GYİR-GÖNYŐ ORSZÁGOS KÖZFORGALMÚ KIKÖTİ TERÜLETÉRE

REGIOPLAN GÖNYŐ TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁS GYİR-GÖNYŐ ORSZÁGOS KÖZFORGALMÚ KIKÖTİ TERÜLETÉRE REGIOPLAN KÖRNYEZET- ÉS TELEPÜLÉSTERVEZİ KFT. 9022 GYİR, APÁCA U. 44. TEL/FAX.: 96/529-751, 311-304 e-mail: regioplan@regioplan.hu GÖNYŐ TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁS GYİR-GÖNYŐ ORSZÁGOS KÖZFORGALMÚ

Részletesebben

VAJSZLÓ NAGYKÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 5/2006. (VII.05.) számú rendelete a Közigazgatási területének helyi építési szabályzatáról

VAJSZLÓ NAGYKÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 5/2006. (VII.05.) számú rendelete a Közigazgatási területének helyi építési szabályzatáról 1 VAJSZLÓ NAGYKÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 5/2006. (VII.05.) számú rendelete a Közigazgatási területének helyi építési szabályzatáról Vajszló Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete

Részletesebben

HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT

HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT Zalaszentmárton Község Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2013. (VI.06.) önkormányzati rendelete Zalaszentmárton Község Helyi Építési Szabályzatáról Zalaszentmárton Község

Részletesebben

ELŐTERJESZTÉS Dunavarsány Város Önkormányzata Képviselő-testületének 2015. szeptember 22-ei rendes, nyílt ülésére

ELŐTERJESZTÉS Dunavarsány Város Önkormányzata Képviselő-testületének 2015. szeptember 22-ei rendes, nyílt ülésére Dunavarsány Város Önkormányzatának Polgármestere 2336 Dunavarsány, Kossuth Lajos utca 18., titkarsag@dunavarsany.hu 24/521-040, 24/521-041, Fax: 24/521-056 www.dunavarsany.hu ELŐTERJESZTÉS Dunavarsány

Részletesebben

KÖRNYEZETI ÉRTÉKELÉS KÖVEGY KÖZSÉG TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉHEZ, SZABÁLYOZÁSI TERVÉHEZ ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁHOZ

KÖRNYEZETI ÉRTÉKELÉS KÖVEGY KÖZSÉG TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉHEZ, SZABÁLYOZÁSI TERVÉHEZ ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁHOZ KÖRNYEZETI ÉRTÉKELÉS KÖVEGY KÖZSÉG TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉHEZ, SZABÁLYOZÁSI TERVÉHEZ ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁHOZ készült a 2/2005. (I.11.) Korm. rendelet alapján kidolgozó: Önkormányzata A környezeti

Részletesebben

ORDACSEHI RENDEZÉSI TERVÉNEK M1 JELŐ FELÜLVIZSGÁLATA

ORDACSEHI RENDEZÉSI TERVÉNEK M1 JELŐ FELÜLVIZSGÁLATA ORDACSEHI RENDEZÉSI TERVÉNEK M1 JELŐ FELÜLVIZSGÁLATA TERVTANCSI EGYEZTETÉSI ANYAG 2009. AUGUSZTUS. Tartalomjegyzék JSZ : 6/2009 Ordacsehi község Településrendezési Tervének M1 jelő felülvizsgálatához Terviratok

Részletesebben

GYERMELY KÖZSÉG SZERKEZETI- ÉS SZABÁLYOZÁSI TERV MÓDOSÍTÁS 2012 ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZ

GYERMELY KÖZSÉG SZERKEZETI- ÉS SZABÁLYOZÁSI TERV MÓDOSÍTÁS 2012 ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZ LT-PLAN BT Épület- és településtervezés Tatabánya, Tátra u. 1/A 2804 Tatabánya, Pf. 406 Munkaszám: 5/2012. GYERMELY KÖZSÉG SZERKEZETI- ÉS SZABÁLYOZÁSI TERV MÓDOSÍTÁS 2012 ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZ Felelős

Részletesebben

SZOMOR KÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATA

SZOMOR KÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATA LT-PLAN BT Épület- és településtervezés Tatabánya, Tátra u. 1/A. 2804. Tatabánya, Pf.: 406. SZOMOR KÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATA 2006 (Egységes szerkezet) Szomor község Önkormányzata 10/2006.(V.5.)

Részletesebben

T P T A L E N T P L A N Tervezõ, Szolgáltató és Kereskedelmi Kft.

T P T A L E N T P L A N Tervezõ, Szolgáltató és Kereskedelmi Kft. T P T A L E N T P L A N Tervezõ, Szolgáltató és Kereskedelmi Kft. 9023 Gyõr, Richter János u. 11.; Tel: 96 418 373; Fax: 96 418699; email: talent_plan@arrabonet.hu; www.talent plan.hu Győr Rendezési terv

Részletesebben

I. FEJEZET 1.. (1) Megalkotja a helyi építési szabályzatról szóló rendeletét és elrendeli annak alkalmazását.

I. FEJEZET 1.. (1) Megalkotja a helyi építési szabályzatról szóló rendeletét és elrendeli annak alkalmazását. 1 Jánossomorja Város Önkormányzatának a 14/2001.(X.18.) rendelettel, a 9/2003.(IX.4.) rendelettel, a13/2004.(x.28.) rendelettel, a 9/2005.(VI.2.) rendelettel, a 14/2005.(X.6.) rendelettel módosított, egységes

Részletesebben

GYŐR-MOSON-SOPRON MEGYEI KORMÁNYHIVATAL. Határozat

GYŐR-MOSON-SOPRON MEGYEI KORMÁNYHIVATAL. Határozat GYŐR-MOSON-SOPRON MEGYEI KORMÁNYHIVATAL Iktatószám: 7254-20/2015. Hiv. szám: Tárgy: Ügyintéző: dr. Tatár Beatrix Margit Sovánné Nagy Gréte Melléklet: Csorna, E.ON Zrt., M85-M86 autóút 26+700 km szelvényben

Részletesebben

2. HATÁROZATTAL JÓVÁHAGYOTT MUNKARÉSZEK

2. HATÁROZATTAL JÓVÁHAGYOTT MUNKARÉSZEK 3 2. 2.1. RÖJTÖKMUZSAJ KÖZSÉG TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVE LEÍRÁSA A 49/2005.(VI.21.) SZÁMÚ HATÁROZAT MELLÉKLETE 2.1.1. Az adottságok értékelése, a magasabbrendű tervfajták és a településfejlesztési koncepció

Részletesebben

ABA TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV, HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT ÉS SZABÁLYOZÁSI TERV MÓDOSÍTÁSA

ABA TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV, HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT ÉS SZABÁLYOZÁSI TERV MÓDOSÍTÁSA ABA TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV, HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT ÉS SZABÁLYOZÁSI TERV MÓDOSÍTÁSA szakmai véleményezésre 2015. augusztus Készítette: Ertl Antal TT 07-0075 településtervező TARTALOMJEGYZÉK: JÓVÁHAGYANDÓ

Részletesebben

BODMÉR KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 8/2007.(IX.13.) Kt. számú rendelete A Helyi Építési Szabályzatról

BODMÉR KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 8/2007.(IX.13.) Kt. számú rendelete A Helyi Építési Szabályzatról 1 BODMÉR KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 8/2007.(IX.13.) Kt. számú rendelete A Helyi Építési Szabályzatról (egységes szerkezetben a 10/2011. (VIII.08.) önkormányzati rendelettel) Bodmér Község

Részletesebben

LA-URBE ÉPÍTÉSZ IRODA KFT. : 3525 Miskolc, Patak utca 10. sz. : 06-46-504-338 Fax: 06-46-504-339 mobil: 06-20-9692-361 E-mail: la.urbekft@chello.

LA-URBE ÉPÍTÉSZ IRODA KFT. : 3525 Miskolc, Patak utca 10. sz. : 06-46-504-338 Fax: 06-46-504-339 mobil: 06-20-9692-361 E-mail: la.urbekft@chello. LA-URBE ÉPÍTÉSZ IRODA KFT. : 3525 Miskolc, Patak utca 10. sz. : 06-46-504-338 Fax: 06-46-504-339 mobil: 06-20-9692-361 E-mail: la.urbekft@chello.hu GACSÁLY KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE 1. kötet TELEPÜLÉSSZERKEZETI

Részletesebben

I. FEJEZET ÁLTALÁNOS ELİÍRÁSOK. 1. A rendelet hatálya

I. FEJEZET ÁLTALÁNOS ELİÍRÁSOK. 1. A rendelet hatálya TAMÁSI VÁROS ÖNKORMÁNYZATI KÉPVISELİ-TESTÜLETE 14/2005. (VIII.7.) számú önkormányzati rendelete a város helyi építési szabályzatáról (A módosításokkal egységes szerkezetben) 1 Tamási Város Önkormányzati

Részletesebben

Egységes szerkezetbe foglalva: 2015. december 01. Henn Ferencné jegyző. egységes szerkezetbe foglalt szöveg. Hatályos: 2015. december 10-től.

Egységes szerkezetbe foglalva: 2015. december 01. Henn Ferencné jegyző. egységes szerkezetbe foglalt szöveg. Hatályos: 2015. december 10-től. Mencshely Község Önkormányzata Képviselő-testülete 12/2004. (VIII.13.) rendelete 1 Mencshely Község Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről Egységes szerkezetbe foglalva: 2015. december 01.

Részletesebben

RUDABÁNYA VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV ÉS LEÍRÁSA

RUDABÁNYA VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV ÉS LEÍRÁSA LA-URBE ÉPÍTÉSZ IRODA KFT. 3525 Miskolc, Patak utca 10. sz. Telefon: 06-46-504-338 Fax: 06-46-504-339 mobil: 06-20-9692-361 E-mail: la.urbekft@chello.hu RUDABÁNYA VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE TELEPÜLÉSSZERKEZETI

Részletesebben

Oroszlány Város Önkormányzat Képviselő-testületének 20/2006.(X.11.) önkormányzati rendelete 1 a helyi építési szabályzatról. - egységes szerkezetben

Oroszlány Város Önkormányzat Képviselő-testületének 20/2006.(X.11.) önkormányzati rendelete 1 a helyi építési szabályzatról. - egységes szerkezetben Oroszlány Város Önkormányzat Képviselőtestületének 20/2006.(X.11.) önkormányzati rendelete 1 a helyi építési szabályzatról egységes szerkezetben Oroszlány Város Önkormányzatának Képviselőtestülete az 1990.

Részletesebben

1. oldal SÁRBOGÁRD VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 8/2005. (III. 30.) önkormányzati 1 rendelete SÁRBOGÁRD VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL Sárbogárd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete

Részletesebben

İcsény Község Önkormányzata Képviselı-testületének../2010.( ) önkormányzati rendelete İcsény község helyi építési szabályozásáról

İcsény Község Önkormányzata Képviselı-testületének../2010.( ) önkormányzati rendelete İcsény község helyi építési szabályozásáról İcsény Község Önkormányzata Képviselı-testületének../2010.( ) önkormányzati rendelete İcsény község helyi építési szabályozásáról İcsény Község Önkormányzatának Képviselıtestülete a helyi önkormányzatokról

Részletesebben

1. Páty Község Településszerkezeti terve módosításának leírása

1. Páty Község Településszerkezeti terve módosításának leírása 2. melléklet a 161/2013. (VII.3.) képviselő-testületi határozathoz 1. Páty Község Településszerkezeti terve módosításának leírása 1.1 Térségi szerepkör Páty Község alapfokú, térségi szerepköre nem változott,

Részletesebben

HALÁSZTELEK ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATA

HALÁSZTELEK ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATA BAU-URB Tsz.: 35/2002. Tervező és Tanácsadó Kft. 1112. Budapest, Dayka Gábor u. 94. Tel/Fax: 319-36-44 HALÁSZTELEK ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATA Budapest, 2005. március hó TARTALOM Szöveges munkarészek I. Általános

Részletesebben

KÉRDÉSSOR. a 190/2009. Korm. rendelet a főépítészi tevékenységről szerinti főépítészi vizsga Építészeti különös követelményeihez

KÉRDÉSSOR. a 190/2009. Korm. rendelet a főépítészi tevékenységről szerinti főépítészi vizsga Építészeti különös követelményeihez KÉRDÉSSOR a 190/2009. Korm. rendelet a főépítészi tevékenységről szerinti főépítészi vizsga Építészeti különös követelményeihez (okl. településmérnökök számára) a jelű válaszok tesztkérdés helyes válaszai,

Részletesebben

HAJDÚSÁMSON VÁROS. - A 2012. ÉVI MÓDOSÍTÁSOKKAL EGYBESZERKESZTVE - Hatályos 2013. március 4-tõl HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT SZABÁLYOZÁSI TERV

HAJDÚSÁMSON VÁROS. - A 2012. ÉVI MÓDOSÍTÁSOKKAL EGYBESZERKESZTVE - Hatályos 2013. március 4-tõl HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT SZABÁLYOZÁSI TERV HAJDÚSÁMSON VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATA ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVE - A 2012. ÉVI MÓDOSÍTÁSOKKAL EGYBESZERKESZTVE - Hatályos 2013. március 4-tõl II./a II/b HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT SZABÁLYOZÁSI TERV 1 HAJDÚSÁMSON

Részletesebben

Város Polgármestere. Előterjesztés. Biatorbágy Város Településrendezési Eszközeinek módosításáról (A Tópark Projekttel összefüggő kérdésekről)

Város Polgármestere. Előterjesztés. Biatorbágy Város Településrendezési Eszközeinek módosításáról (A Tópark Projekttel összefüggő kérdésekről) Város Polgármestere 2051 Biatorbágy, Baross Gábor utca 2/a Telefon: 06 23 310-174/213 mellék Fax: 06 23 310-135 E-mail: polgarmester@biatorbagy.hu www.biatorbagy.hu Előterjesztés Biatorbágy Város Településrendezési

Részletesebben

EGER MJV HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATA AZ ÉK KÜLTERÜLETI VÁROSRÉSZRE ÉS A BIKALEGELŐ TERÜLETRÉSZRE VONATKOZÓAN

EGER MJV HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATA AZ ÉK KÜLTERÜLETI VÁROSRÉSZRE ÉS A BIKALEGELŐ TERÜLETRÉSZRE VONATKOZÓAN EGER MJV HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATA AZ ÉK KÜLTERÜLETI VÁROSRÉSZRE ÉS A BIKALEGELŐ TERÜLETRÉSZRE VONATKOZÓAN 2013. AGUSZTUS Oldal:1 EGER VÁROSRENDEZÉSI ÉS ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK TARTALOMJEGYZÉKE I. FEJEZET

Részletesebben

Pécs Megyei Jogú Város Közgyűlésének

Pécs Megyei Jogú Város Közgyűlésének Pécs Megyei Jogú Város Közgyűlésének Pécs Építési Szabályzatának és Szabályozási Tervének megállapításáról szóló 29/2004. (11. 26.) számú rendeletének a 48/2005.(11. 29.) számú, a 27/2006. (06.30.) számú,

Részletesebben

FELSŐÖRS KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 9/2015. (IV.16.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATRÓL

FELSŐÖRS KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 9/2015. (IV.16.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATRÓL FELSŐÖRS KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 9/2015. (IV.16.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATRÓL Felsőörs Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról

Részletesebben

TÁLLYA KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE

TÁLLYA KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE LA-URBE ÉPÍTÉSZ IRODA KFT. 3525 Miskolc, Patak utca 10. sz. Telefon: 06-46-504-338 Fax: 06-46-504-339 mobil: 06-20-9692-361 E-mail: la.urbekft@chello.hu TÁLLYA KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE TELEPÜLÉSSZERKEZETI

Részletesebben

Látrány Község Önkormányzata Képviselőtestületének 7/2004.(IV.15.) számú rendelete. Látrány község helyi építési szabályozásáról

Látrány Község Önkormányzata Képviselőtestületének 7/2004.(IV.15.) számú rendelete. Látrány község helyi építési szabályozásáról Látrány Község Önkormányzata Képviselőtestületének 7/2004.(IV.15.) számú rendelete. Látrány község helyi építési szabályozásáról Látrány Község Önkormányzatának Képviselőtestülete az 1990. évi LXV. Törvény

Részletesebben

RENDELETTEL JÓVÁHAGYOTT HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT

RENDELETTEL JÓVÁHAGYOTT HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT RENDELETTEL JÓVÁHAGYOTT HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT 14/2004. (IV.5.) rendelet módosításokkal egységes szerkezetben (HÉSZ) Szabályozási tervek (HÉSZ 1-2. számú mellékletei) Igazgatási terület szabályozásának

Részletesebben