TELEPÜLÉSKÉPI RENDELET

Átírás

1 Völgyzugoly űhely. TELEPÜLÉSÉPI ENDELET Jóváhgyv. II.. önkorányzi rendeleel

2 ONO TELEPÜLÉSÉPI ENDELET egbízó: onor Város nkorányz dr. Zsobok László polgáreser onor, ossh L. u. -. Tervező: Völgyzugoly űhely Solyár, Bibó. Tel: ---- obil: --, -- ebruár VZ onor_t_

3 ONO TELEPÜLÉSÉPI ENDELET Aláírólp Településrendezés Ferik Tünde vezeő elepülésrendező ervező TT - Bérczi Szbolcs okl. elepülésérnök TT - okl. környezegzdálkodási grárérnök Oláh Péer Ciprián okl. elepülésérnök unkárs Fóhi Annári okl. elepülésérnök Völgyzugoly űhely..

4 ONO TELEPÜLÉSÉPI ENDELET TATALO I. FEJEZET... BEVEZETŐ ENDELEZÉSE.... A rendele célj és hály.... Érelező rendelkezések... II. FEJEZET... A HELYI VÉDELE.... A helyi védele lá helyezésnek és helyi védele egszűnésének szbályi.... Az ideiglenes helyi védele.... A helyi véde érékek egjelölése.... A helyi védele l álló érékek nyilvánrás.... A helyi egyedi védeleel kpcsolos szbályok... III. FEJEZET... A TELEPÜLÉSÉPI SZEPONTBÓL EGHATÁOZÓ TEÜLETE.... A elepülésképi szeponból eghározó erüleek egállpíás.... A elepülésképi szeponból eghározó erüleek szbályi... IV. FEJEZET... A TELEPÜLÉSÉPI VETELÉNYE.... A helyi véde érékekre vonkozó egyedi épíészei köveelények.... A elepülésképi szeponból eghározó erüleekre vonkozó egyedi épíészei köveelények.... A közerüleekre vonkozó egyedi épíészei köveelények.... A cégáblákr és egyéb griki eleekre vonkozó egyedi épíészei köveelények... A rekláhordozókr vonkozó elepülésképi köveelények.... Az egyes sjáos épíények, űárgyk elhelyezésére vonkozó elepülésképi köveelények.... A erészei érékekre vonkozó elepülésképi köveelények... V. FEJEZET... A TELEZŐ SZAAI ONZULTÁCIÓ.... A köelező szki konzuláció eseei.... A szki konzuláció szbályi... VI. FEJEZET... A TELEPÜLÉSÉPI VÉLEÉNYEZÉSI ELJÁÁS.... A köelező elepülésképi véleényezési eljárás eseei.... A elepülésképi véleényezési eljárás részlees szbályi.... A elepülésképi véleényezés szeponji... VII. FEJEZET... A TELEPÜLÉSÉPI BEJELENTÉSI ELJÁÁS... Völgyzugoly űhely..

5 ONO TELEPÜLÉSÉPI ENDELET. A elepülésképi bejelenési eljárás eseei.... A elepülésképi bejelenési eljárás részlees szbályi.... A elepülésképi bejelenési eljárás szeponji... VIII. FEJEZET... A TELEPÜLÉSÉPI TELEZÉSI ELJÁÁS ÉS A TELEPÜLÉSÉPI BÍSÁG.... A elepülésképi köelezési eljárás részlees szbályi.... A elepülésképi birság... IX. FEJEZET... NOÁNYZATI TÁOGATÁSI ÉS SZTNTŐ ENDSZE... X- FEJEZET... ZÁÓ ENDELEZÉSE... Völgyzugoly űhely..

6 ONO TELEPÜLÉSÉPI ENDELET onor Város nkorányzánk épviselő-esülee. II.. önkorányzi rendelee elepüléskép védeléről onor Város nkorányz épviselő-esülee elepüléskép védeléről szóló. évi LXXIV. örvény. bekezdésében kpo elhlzás lpján, z Alpörvény. cikk bekezdésének. ponjábn, gyrország helyi önkorányziról szóló. évi CLXXXIX. örvény. bekezdés. ponjábn és z épíe környeze lkíásáról és védeléről szóló. évi LXXVIII. örvény. - bekezdésében eghározo eldkörében eljárv, véleényezési háskörrel elruházo Dun-Ipoly Nezei Prk Igzgóságánk és Pes egyei orányhivl Álli Főépíészének véleényével egyeérésben kövekezőke rendeli el: I. FEJEZET BEVEZETŐ ENDELEZÉSE. A rendele célj és hály. E rendele célj onor város sjáos elepülésképének ársdli bevonás és konszenzus áll örénő védele és lkíás: helyi épíészei örökség erülei és egyedi védele ovábbikbn: helyi védele eghározásávl, védeé nyilváníás és védele egszüneésének szbályozásávl; b elepülésképi szeponból eghározó erüleek eghározásávl; c elepülésképi köveelények eghározásávl; d elepüléskép-érvényesíési eszközök szbályozásávl, e elepülésképi önkorányzi áogási és öszönző rendszer lklzásávl. E rendele ellékleei:. ellékle: Településképi szeponból eghározó erüleek, s elepülés véde érékei. ellékle: Helyi egyedi védele. ellékle: érele elepülésképi véleényezési eljáráshoz. ellékle: érele elepülésképi bejelenési eljáráshoz. ellékle: Inglnháról ér legkisebb egengede üleési ávolságok E rendele üggelékei:. üggelék: Elékezeő elepülésképi szki konzulációról. üggelék: Véde épíények önkorányz áogás. üggelék: Ucásíásr jvsol ák jegyzéke, elepíésre ne jvsol idegenhonos, invzív növények jegyzéke. Érelező rendelkezések. E rendele lklzás során: Cégábl: válllkozási evékenysége olyó inglnon elhelyeze cégér, cíábl, cégelir, cíelir, ely válllkozás nevé és székhelyé, logójá vgy egyéb di rlzz. b Üvegeze világíó rekláábl: üggőleges elhelyezésű üvegeze berendezés, ely legeljebb rekláközzééelre lkls elüleel rendelkezik. c Egyéb griki ele: A válllkozássl kpcsolos egyéb inoráció, dközlés, ábr, elir. d Érékvizsgál: helyi védele eglpozásá szolgáló, épíészérnök, elepülésérnök vgy űelékvédeli szkérnök szkképzeséggel rendelkező szeély áll készíe olyn szkvizsgál, ely elárj és részleesen eghározz énylegesen eglévő, elepülés szeponjából nnk inősülő éréke, ely védelere érdees. e Hároszines növényálloány: cserje- és szine is rlzó növényársulás. Helyi véde épüle H: helyi egyedi védele l álló olyn épüle, épíény, ely hgyoányos elepüléskép egőrzése érdekében, ovábbá épíészei, elepülésörénei, helyörénei, régészei, űvészei vgy iprörénei szeponból jelenős lkoás. g Helyi véde épüle környezee: véde épüle elke, vlin nnk elekhááról száío - szoszédos elek. Völgyzugoly űhely..

7 ONO TELEPÜLÉSÉPI ENDELET h Helyi véde űárgy, űlkoás H: helyi egyedi védele l álló űárgy, űlkoás ely hgyoányos elepüléskép egőrzése érdekében, ovábbá épíészei, elepülésörénei, helyörénei, régészei, űvészei vgy iprörénei szeponból jelenős lkoás, jellezően elékű, szobor, sírelék sírkő, keresz, kú, doborű, keríés, kpuz. i özerülei eligzodás segíő, ájékozó ábl: közérdekű inoráció nyújó olyn közerülei jelzés, elynek unkciój idegenorgli eligzíás, közösségi közlekedési szolgálásról ájékozás, vgy egyéb közérdekű ájékozás; j olinó: olyn, ne erev nygból készül hordozóelüleű hirdeény, ely lr vgy ás elülere, illeve ké elüle közö vn kieszíve oly ódon, hogy z ne képezi vlely épíény holokzánk erveze és engedélyeze részé. k nkorányzi liújság: z önkorányz áll lkosság ájékozás céljából léesíe és ennro, elsődlegesen z önkorányz esüleei, szervei, iszségviselői evékenységéről lkosságo ájékozó berendezés, ely z önkorányz űködésé szolgáló épüleek holokzán kerül elhelyezésre és ely közérdekű ájékozási cél eghldón rekláok közzééelére is szolgálh; l nkorányzi hirdeőábl: z önkorányz áll lkosság ájékozás céljából léesíe és ennro, elsődlegesen elepülés élee szeponjából jelenős inorációk, közleények, ájékozások, így különösen elepülés éleének jelenős eseényeivel kpcsolos inorációk közzééelére szolgáló, közerüleen elhelyeze ábl, ely közérdekű ájékozási cél eghldón rekláok közzééelére is szolgálh; Töör keríés: z keríés, elynek közerüle előli erőleges veüleének összes elüleének kevesebb, in %-bn áláhó. Az összes elüle lábzo is rlzz. n Védele egszüneésé láászó szkvéleény: épíészérnök, elepülésérnök, sikus, űelékvédeli szkérnök szkképzeséggel rendelkező szeély áll készíe szkvizsgál, ely védele l álló épüle, épíény vizsgálá köveően részleezi nnk állgábn, eszéiki egjelenésében, szerkezeében végbeen olyok, és nnk eredényé, ely lpján védele ok ár ne áll enn. Az előeő, védeő, z ernyőszerkeze és ne eberi rózkodásr szolgáló épíény vonkozásábn elepülésejleszési koncepcióról, z inegrál elepülésejleszési srégiáról és elepülésrendezési eszközökről, vlin egyes elepülésrendezési sjáos joginézényekről szóló. XI.. or. rendele rendelkezései iránydók. II. FEJEZET A HELYI VÉDELE. A helyi védele lá helyezésnek és helyi védele egszűnésének szbályi. A helyi védele lá helyezési vgy nnk egszüneése iráni eljárás bárely erészees szeély, jogi szeély vgy jogi szeélyiséggel ne rendelkező szerveze kezdeényezhei írásbn. A helyi védele lá helyezés kezdeényező jvslnk rlzni kell: helyi védelere jvsol épíészei örökség egnevezésé, cíé és helyrjzi száá, b helyi védele lá helyezés kezdeényezésének indoklásá, c kezdeényező egnevezésé, lkcíé vgy székhelyé, egyéb elérheőségé, d helyi védelere jvsol épíészei öröksége beó érékvizsgálo. A helyi védele egszüneésére vonkozó kezdeényezésnek rlzni kell: helyi véde érék egnevezésé, cíé és helyrjzi száá, b helyi védele egszüneésére irányuló kezdeényezés indokolásá, c kezdeényező egnevezésé, lkcíé vgy székhelyé, egyéb elérheőségei, d helyi védele egszüneésé láászó szkvéleény. Aennyiben helyi védele lá helyezés vgy nnk egszüneésé kezdeényező jvsl ne rlzz jelen rendeleben eghározo kellékeke, polgáreser kezdeényező npári npos háridővel hiánypólásr hívj el. Aennyiben hiánypólási elhívás eredényelenül elelik, polgáreser jvslo érdei vizsgál nélkül elsíj. Völgyzugoly űhely..

8 ONO TELEPÜLÉSÉPI ENDELET A polgáreser inézkedhe z érékvizsgál kiegészíéséről, vgy önálló érékvizsgál készíéséről. A helyi védele lá helyezési vgy helyi védele egszüneése iráni eljárásbn érdekelnek kell ekineni: jvsll érine öldrészle, ingln uljdonosá, b űlkoás eseén z lkoó vgy szerzői jog jogosuljá, c kezdeényező. A helyi védele lá helyezés vgy helyi védele egszüneése iráni eljárás kezdeényezéséről, z érékvizsgál vgy szkvéleény közzééelével egyidejűleg, z önkorányz honlpján npon belül ájékozás kell közzéenni, ovábbá írásbn éresíeni kell. bekezdés szerini érdekeleke. A kezdeényezéssel kpcsolbn z érdekelek z éresíés ávéelé köveő npon belül írásbn észrevéel ehenek. A helyi védele lá helyezésről vgy helyi védele egszüneéséről képviselő-esüle: helyi védele lá helyezés elrendelésé vgy egszüneésé eglpozó érékvizsgál vgy szkvéleény és b. bekezdésben eghározo érdekelek észrevéeleinek és c őépíész véleényének igyelebe véelével dön. A helyi védele lá helyezéssel vgy helyi védele egszüneésével kpcsolos képviselőesülei dönésről dönés npjáól száío npon belül írásbn éresíeni kell. bekezdés szerini érdekeleke. A helyi védele lá helyezés, illeve helyi védele egszüneésé elrendelő önkorányzi dönés hályb lépéséől száío npon belül jegyző kezdeényezi z inglnügyi hóságnál védele jogi jellegkén vló eljegyzésé, vgy védele ingln-nyilvánrásból vló örlésé. H egy helyi védele l álló érék országos védele lá kerül, helyi védele egszűnik.. Az ideiglenes helyi védele. A képviselő-esüle helyi épíészei örökség helyi védele lá helyezésének kezdeényezésével egyidejűleg, legeljebb egy éves időrr, ideiglenes helyi védele rendelhe el. Az ideiglenes helyi védele l álló érékre helyi védele l álló érékekre vonkozó rendelkezéseke kell lklzni. Az ideiglenes helyi védele egszűnik z inézkedésben egjelöl időr elelével, illeve helyi védele lá helyezésről szóló dönés hályblépésével. Aennyiben helyi védele lá helyezés előkészíése során egállpíás nyer, hogy védeé nyilváníás ne indokol, z ideiglenes helyi védele eg kell szüneni. Az ideiglenes helyi védele elrendeléséről. bekezdés szerini érdekeleke éresíeni kell.. A helyi véde érékek egjelölése. Völgyzugoly űhely..

9 ONO TELEPÜLÉSÉPI ENDELET Az nkorányz helyi egyedi védele l álló éréke - nnk érékei ne sérő ódon, de közerüleről jól láhón z e célr rendszeresíe, egységes áblávl jelöli eg, leglább kövekező elirl: onor város véde helyi érék +logó A helyi egyedi védele ényé közlő ábl elkészíeése, kihelyezése, krbnrás z önkorányz eld. A ábl kihelyezésé z érine ingln uljdonos űrni köeles. A helyi egyedi védele ényé közlő eliron kívül z önkorányz elhelyezhe egyéb védeséggel összeüggő ény, do is közlő áblá véde éréken vgy nnk környezeében, elye z érine ingln uljdonos űrni köeles.. A helyi védele l álló érékek nyilvánrás. A helyi védele lá helyeze érékek nyilvánrásánk vezeéséről őépíész külön jogszbálybn ogllk szerin gondoskodik.. A helyi egyedi védeleel kpcsolos szbályok. Helyi egyedi védele l állnk. ellékleben eghározo érékek. A helyi egyedi védele l álló érék krbnrás, állpoánk egóvás uljdonos köelezesége. A helyi egyedi védele l álló érék egelelő ennrásá és egőrzésé egelelő hsználl kell bizosíni. Helyi egyedi védele l álló érék ne bonhó le. Helyi védele l álló űárgyk, űlkoások közül keresz, szobor, elékű áhelyezheő.. A helyi egyedi védele l álló épíények eredei külső egjelenésé: egészének és részleeinek külső geoerii orái, zok rész és beoglló éreei, b eredei nyghásá egészében és részleeiben, c h iser eredei színhásá, h ne iser eléelezheően hsonló színhásá, d z eredei épüle rozéki és elszerelésé eg kell őrizni ésvgy helyre kell állíni. H helyi egyedi védele l álló épíény egy részé vgy részleé korábbn z eredeiől elérő egjelenésűvé lkíoák á, z épíény egészére vgy lehárolhó z álkío rész is gábn oglló részegységére kierjedő elújíás során z z eredei állponk egelelően, vgy b h z álkío rész eredei állpoár vonkozó dokuenu ne lelheő el és z kövekezeésekkel se lehe vlószínűsíeni, holokzo egelelően egrd eredei eleeinek, vgy hsonló sílusú épüleholokzok, eredei és nlóg oreleeinek lklzásávl kell helyreállíni. III. FEJEZET A TELEPÜLÉSÉPI SZEPONTBÓL EGHATÁOZÓ TEÜLETE. A elepülésképi szeponból eghározó erüleek egállpíás Völgyzugoly űhely..

10 ONO TELEPÜLÉSÉPI ENDELET. onor város erüleén elepülésképi szeponból eghározó erüleeke ovábbikbn: T, vlin z T-ken belüli lerüleeke z. ellékle rlzz, elyek z lábbik: Hgyoányos városg HV b Fejlődő városközpon FV c Telepszerű, árssházs lkóerüle TT d erváros d Flusis kerváros. e Gzdsági erüle G ülönleges erüle T g Srázshegy S h Pincelu P i Vágóhídi pincék VP j Egyéb, beépíésre ne szán erüle E. A elepülésképi szeponból eghározó erüleek szbályi. A helyi véde érékre előír elepülésképi köveelények, z állános elepülésképi köveelények és véde érék elhelyezkedése szerini T-re vonkozó elepülésképi köveelények együesen lklzndók. Ellenondás eseén helyi véde érékre előír elepülésképi köveelényeke kell igyelebe venni. Az állános elepülésképi köveelények z összes T-re vonkoznk ennyiben z T előírási ásképp ne rendelkeznek. Az egyes T-re vonkozó elepülésképi köveelények kpcsolódó lerülere egyrán vonkoznk. IV. FEJEZET A TELEPÜLÉSÉPI VETELÉNYE. A helyi véde érékekre vonkozó egyedi épíészei köveelények. A helyi véde épüleen H állgegóvási unkák végzése, elújíás, helyreállíás, korszerűsíés, eőérbeépíés, bővíés során z eredei épüle nyghsználá, lépéké és orvilágá hsználó, vgy hhoz illeszkedő épíészei egoldások lklzhók. Helyi véde épüleen H örénő állgegóvási unk végzésénél, elújíásnál, helyreállíásnál, korszerűsíésnél, eőérbeépíésnél, bővíésnél z épüle jellegzees öegé, öegkpcsoli eredei orábn és ránybn kell ennrni, bővíés eseén eglévő és új épüleöegek rányi, orái és nyghsználi illeszkedjenek egyáshoz, b z épülenek közerüleről láhó holokzán eg kell rni, illeve szükség eseén z eredei állponk egelelően vissz kell állíni: b holokz elüleképzésé; bb holokz díszíő eleei; bc nyílászárók orájá, zok jellegzees szerkezeé, z blkok oszásá; bd ornácok kilkíásá; be lábzo, lábzi párkány; c z lprjzi elrendezés különösen ő rószerkezeek, őlk, belső elrendezés eleei -, vlin eghározó épíészei részleek és szerkezeek egőrzendők. Helyi véde űárgyk, űlkoások H elújíás során z eredei nyghsználo és ori eleeke kell ovábbr is lklzni. Völgyzugoly űhely..

11 ONO TELEPÜLÉSÉPI ENDELET. A elepülésképi szeponból eghározó erüleekre vonkozó egyedi épíészei köveelények. Az épüleek vkol, színeze holokzi lelüleének színezésénél ehér, ör ehér, világos öldszínek, égl és errko színek, zöld szín világos pszell árnyli, illeve erészees épíőnygok eseén zok erészees színei lklzhók. Fburkol, szerkezeek eseén en elíe színek elle ehér, brn, zöld szín és ezek árnyli is lklzhók. Nyerségl holokzi elüle eseében csk sárg, világos okker és errko színű égl hsználhó. Inézényi rendeleésű épüleeken z bekezdésben egoglzo köveelényekől elérően söé ónusú színek, vlin kis elüleen, kiegészíéskén élénk színek is hsználhók. űnyg hulláleez, előregyáro kiselees éleez, biuenes zsindely eőhéjláskén, épüleburkolkén ne lklzhó. Az épüleek eőhéjlásánál csk núr égee gygszín, vörös, bordó, brn, nrci, gri szín árnyli lklzhók. Csk egyássl hronikus egysége lkoó, zonos színcsládb rozó színek lklzhók egy épüleen. Az épüleek közerüleek előli holokzi részlegesen színezéssel elláni ne lehe, kivéve, h z épüle holokzi srukúráj, gozódás ez leheővé eszi. Az T-k erüleén Gzdsági erüle T kivéelével - z roni keríés nyg és színe illeszkedjen őépülehez. Az T-k erüleén öör keríés ne helyezheő el.. Az T-ken inézényi és gzdsági rendeleésű épüle kivéelével - - közöi eőhjlásszögű gseős épüle helyezheő el. Az összes eőelüle vízszines síkr veíe erüleének legeljebb %-án kilkíhó lcsonybb hjlásszögű eő is. Új zársorú beépíésű épüle eőhjlásszöge csk szoszédos, cslkozó épüleek eőhjlásszögével egegyező, vgy h zok elérőek, kkor szoszédos épüleek eőhjlásszögéhez egegyező ódon lkíhó ki. Ikres beépíés eseén cslkozó épüle eőkilkíás, eőhjlásszöge közerüle elől illeszkedő legyen. A elléképüle eőhjlásszöge illeszkedjen őépüle eőszerkezeének jellező hjlásszögéhez. Az épüleek közerüle előli holokzán beleérve holokzi eőelülee is szerel égéserék-elvezeő, prbolnenná, légkondicionáló berendezés küléri egységé és kivezeésé kiolyó, vlin egyéb echniki berendezés riszó küléri egységé kivéve elhelyezni ne lehe. Npenergiá hsznosíó berendezés npkollekor, npele eőelülere örénő elepíésnél gseő eseén eősíkól legeljebb -kl érhe el. A elepülés erüleén invzív ásszárú növények ne elepíheők. Új épüle elhelyezése csk úgy egengede, h öbbelsőben egybeüggő zöldelüle lkul ki szoszédos elkek zöldelüleéhez kpcsolódón. Völgyzugoly űhely..

12 ONO TELEPÜLÉSÉPI ENDELET A növények elepíése során növény legngyobb gsság ne hldhj eg sövény eseén, -, eseén, -, b közerülei elekháron keríéshez elepíe sövény üleési ávolság leglább,, gsság ne hldhj eg, -, c elekháról száío, z. ellékle szerini legkisebb növényelepíési ávolságok eg kell rni, d sorok elepíésénél lokoron épüleholokzáól ér ávolság leglább, legyen.. Hgyoányos városg T-n vkol, színeze holokzi lelüleek színezésénél kizárólg ehér, ör ehér, világos öldszínek, illeve erészees épíőnygok eseén zok erészees színei lklzhók. Hgyoányos városg T-n kizárólg - közöi eőhjlásszögű gseős épüle helyezheő el, eő ő gerincvonl közerüleel párhuzosn lkíndó ki. Hgyoányos városg T-n ne lklzhó -nél kisebb holokzi elüleű eőelépíény, eősíkból kieelkedő eőblk. Hgyoányos városg T-n hgyoányos, eglévő épíészei eleek, holokzi gozok, díszek egőrzendők.. Fejlődő városközpon T-n lzo rchiekúrájú vgy vkol elüleű öör keríés elhelyezheő. Fejlődő városközpon T-n ne lklzhó -nél kisebb holokzi elüleű eőelépíény, eősíkból kieelkedő eőblk. Fejlődő városközpon T-n új villosenergi ingln-beköés öldli cslkozássl kell kiépíeni kkor is, h közhálóz oszlopsoron hld.. Telepszerű, árssházs lkóerüle T-n z épüleek holokzi elújíás, színezése, álkíás, eőzeének egválozás csk egységes épíészei kilkíás lpján leheséges. Telepszerű, árssházs lkóerüle T-n z egyes lkóépüleeken zonos kell, hogy legyen lkások holokzi nyílászáróink nyg, színe, b bejárok, előeők, erkélyek, korláok és élikerek nyg, krkere. Telepszerű, árssházs lkóerüle T-n részleges hőszigeelés is végezheő, ennyiben z leglább egy-egy eljes holokzi elülere kierjed. Telepszerű, árssházs lkóerüle T-n -nál lcsonybb hjlásszögű gseő, vlin lposeő is épíheő. Telepszerű, árssházs lkóerüle T-n külső szerel kéény,,x,x, éernél ngyobb gépészei berendezés ne helyezheő el.. erváros T-n keríések kilkíás során épíési elkenkén csk gépjárűbehjó léesíheő. erváros T Flusis kerváros lerüleén vkol, színeze holokzi lelüleek színezésénél kizárólg ehér, ör ehér, világos öldszínek, illeve erészees épíőnygok eseén zok erészees színei lklzhók. Völgyzugoly űhely..

13 ONO TELEPÜLÉSÉPI ENDELET erváros T Flusis kerváros lerüleén eőhéjláskén kizárólg égee gygcserép lklzhó. erváros T Flusis kerváros lerüleén kizárólg - közöi eőhjlásszögű gseős épüle helyezheő el. erváros T Flusis kerváros lerüleén ne lklzhó -nél kisebb holokzi elüleű eőelépíény, eősíkból kieelkedő eőblk. erváros T Flusis kerváros lerüleén eő ő gerincvonl közerülere erőlegesen lkíndó ki, kizárólg orols épüle épíheő. erváros T Flusis kerváros lerüleén közerüle elé néző holokzon grázskpu ne léesíheő. erváros T Flusis kerváros lerüleén épüleelújíáskor z eredei épüle krkerének egelelő ípusú nyílászárók egőrzendők.. Gzdsági erüle T-n eőhéjláskén, holokzi épüleburkolkén előregyáro elees éburkol b áblás és elees éleez edés lklzhó, ennyiben eőhéjlás ne ényes, ne ükröző elüleű, ne élénk színű. Gzdsági erüle T-n z épüleeken söé ónusú színek, vlin kis elüleen, kiegészíéskén élénk színek is hsználhók. Gzdsági erüle T-n vkol elüleű öör keríés elhelyezheő. Gzdsági erüle T-n -nál lcsonybb hjlásszögű gseő, vlin lposeő is épíheő. Gzdsági erüle T-n ennyiben kilkul beépíés ez leheővé eszi - zöldelüleeke összeüggő, elsősorbn elekhárok enén elhelyezkedő, leglább széles erülesávokon kell kilkíni, hároszines növényálloány elepíésével. Gzdsági erüle T-n szoszédos lkóelkek elé leglább készer iskolázo, úsor éreű egyedek elepíésével zöldsávo kell kilkíni.. ülönleges erüle T-n -nál lcsonybb hjlásszögű gseő, vlin lposeő is épíheő. ülönleges erüle T-n - eeő elkének hári elle - lzo rchiekúrájú vgy vkol elüleű öör keríés elhelyezheő.. Srázshegy T-n eőhéjláskén kizárólg égee gygcserép lklzhó. Srázshegy T-n kizárólg élősövény vgy lábz nélküli dróonos keríés helyezheő el.. Pincelu T-n holokz csk vkol - ese eszel elüleű lehe, égl- illeve kőburkoll legeljebb %-bn elláhó. A lábz égl-, kőburkolú illeve ese lehe. Az orol nyg lehe lzo, holokzl egegyező holokzképzésű illeve deszk. Deszkoro eseén csk állóhézgos deszkoro épíheő, elybe pdlásblk, szellőző, űrészel díszíés helyi hgyoányokhoz lklzkodó oívul elhelyezheő. Völgyzugoly űhely..

14 ONO TELEPÜLÉSÉPI ENDELET Pincelu T-n vkol, színeze holokzi lelüleek színezésénél csk ehér, szürkével ör ehér, világos okker árnyli, illeve erészees épíőnygok eseén zok erészees színei lklzhók. Pincelu T-n eőhéjláskén csk nádedés, illeve vörös vgy brn színű égee gygcserép lklzhó. Pincelu T-n csk szerkezeű nyílászárók épíheők. A nyílászárók színe pincelu hgyoányos színvilágához lklzkodó brn, zöld, kék. Az épüleeken csk öör gozos vgy zslus kilkíású jó lklzhó. Pincelu T-n keríés ne helyezheő el. Pincelu T-n kizárólg - közöi eőhjlásszögű gseős épüle helyezheő el. Pincelu T-n érdl ne épíheő, erkély, loggi ne helyezheő el. Pincelu T-n eőér-beépíés ne leheséges, eőelépíény, eősíkból kieelkedő eőblk ne lklzhó. Pincelu T-n épüleelújíáskor z eredei épüle krkeréhez illeszkedő ípusú nyílászárók egőrzendők. Pincelu T-n kilkul pincebejárok holokzi kilkíásá eredei orájábn kell egőrizni, vgy helyreállíni.. Vágóhídi pincék T-n kizárólg élősövény vgy lábz nélküli dróonos keríés helyezheő el.. Egyéb beépíésre ne szán erüle T-n különleges beépíésre ne szán erüle és birokközpon kivéelével - kizárólg dróonos keríés, vdvédeli háló, élősövény, vlin nygú krá helyezheő el.. A közerüleekre vonkozó egyedi épíészei köveelények. A gyorsn öregedő, könnyen örő, szeeelő, illeve ájidegen jok elepíése elepülés erüleén ilos. eglévő, kiegészíendő sor egyedeinek pólás, kiegészíése csk eglévő jjl zonos jjl leheséges. Terveze, új sor léesíésekor egy-egy szkszon zonos j üleendő. A sor léesíéséhez ánkén leglább, -nyi burkolln vgy vízáeresző burkolú elülee vgy zöldsávo kell kilkíni és ennrni. özk ásíás csk előnevel, öbbször iskolázo egyedekkel léesíheő. A ásíás őshonos és városi klíá jól űrő lobos jokkl kell végezni. Új ú épíése, vgy egy szksz áépíése során leglább z egyik oldlon h űszki eléelek leheővé eszik sor, vgy egyéb növényze elepíendő, közlekedés bizonságánk igyelebe véelével. A gépjárűnél ngyobb beogdóképességű elszíni várkozó-prkoló helye ásíni kell. A prkoló elüleek árnyékolásá bizosíó ásíásá inden egkezde db várkozó-prkoló hely Völgyzugoly űhely..

15 ONO TELEPÜLÉSÉPI ENDELET án db, ngy lobkoroná nevelő, környezeűrő, készer iskolázo, llergén pollen ne erelő lobos elepíésével kell egoldni, iniu szbd ölderüle bizosíásávl.. A cégáblákr és egyéb griki eleekre vonkozó egyedi épíészei köveelények. Válllkozásonkén db, öbb porálszkszból álló holokz eseén válllkozásonkén legeljebb éerenkén db cégábl helyezheő el z épüle holokzán, vgy keríésen. A cégábl elle egyéb griki ele is elhelyezheő úgy, hogy ezek együes éree ne hldhj eg -, kivéve gzdsági jellegű, vlin z inézényi és különleges erüleeke. Az elhelyeze cégáblák és egyéb griki eleek z elhelyezési gsság, beűngyság és színvilág ekineében egyáshoz illeszkedően lkíndók ki, igyelebe véve z épüle holokzi rchiekúrájá. Új épüle elhelyezésénél, eglévő épüle álkíásánál, unkcióválásánál, holokzi elújíásánál cégáblák, egyéb griki eleek elhelyezésé holokzl együ, zzl összhngbn kell egervezni. Cégábl, egyéb griki ele ég részben se krhj z épüle, épüleegyües nyílászáró szerkezeé, párkányá, korlájá és eghározó épíészei eleei. Cégábl, egyéb griki ele kilkíásánál kábeleke lon belül, vgy krn kell vezeni. Villogó, zvró ényű cégábl, egyéb griki ele ne helyezheő el. Sjá evékenysége hirdeő rekláorony oe kizárólg kereskedeli léesíényhez kpcsolódó prkolóbn, elken belül helyezheő el.. A rekláhordozókr vonkozó elepülésképi köveelények. Az búorok közül reklá célr kizárólg z sváró, közűvelődési hirdeőoszlop és z inorációs vgy ás célú berendezések hsználhók. Inorációs vgy ás célú berendezésnek inősül közérdeke lpveően szolgáló kerékpárároló, b hulldékároló, -gyűjő, c pd, elyen rekláhordozó elhelyezheő. b közérdeke hirdeőelüleének leglább egyhrdán közzée közérdekű inorációvl szolgáló b prkoló hároló korlá, bb egállíó ábl, bc közerülei eligzodás segíő, ájékozó ábl bd önkorányzi hirdeőábl, be önkorányzi liújság elyen reklá hirdeőelüle legeljebb -án helyezheő el. Az önkorányzi hirdeőábl és z önkorányzi liújság z lábbi gzdsági reklánk ne inősülő közérdekű inoráció közlésére léesíheő erülei korlá nélkül: z önkorányz űködés körébe rozó inorációk; b elepülés szeponjából jelenős eseényekkel kpcsolos inorációk; c elepülésen elérheő szolgálásokkl, ügyinézési leheőségekkel kpcsolos ájékozás nyújás; d idegenorgli és közlekedési inorációk; Völgyzugoly űhely..

16 ONO TELEPÜLÉSÉPI ENDELET e ársdlo egészé vgy széles réegei érinő inorációk A buszegálló épíényen üvegeze világíó rekláábl elhelyezheő. A elepülés erüleén reklácélok ne szolgáló búorok elhelyezése ne korláozo. A elepülés szeponjából jelenős eseényről vló ájékozás érdekében z eseény elő és nnk időr l időszkosn, de legeljebb összesen héig olinó, plká, egyéb hirdeés elhelyezheő. A elepülés erüleén z épíési evékenység idejének végzése l épíési rekláháló kihelyezése egengede, ennyiben z épíésinpló-bejegyzés igzolj evékenység egkezdésé. onor vsúálloáson és onori buszpályudvron összesen rekláelülee eg ne hldó rekláhordozó helyezheő el. égészei érdekű erüleen reklá, rekláhordózó, rekláhordozó ró berendezés csk bbn z eseben helyezheő el, h z do erüle védeli besorolás szerini jellege ne beolyásolj.. ekláhordozók elhelyezése hgyoányos elepülésképe ne válozhj eg. ekláhordozó egvilágíás céljából kizárólg luenw éréke eghldó hékonyságú, sikus eleg ehér színű ényorrások hsználhók. eklá nlóg és digiális elüleen, állndó és válozó rlol is közzéeheő.. Az egyes sjáos épíények, űárgyk elhelyezésére vonkozó elepülésképi köveelények. Ne helyezheő el új elszíni energielláási és elekronikus hírközlési sjáos épíény, űárgy Hgyoányos városg T-n, b közprkokbn, közkerekben, jászóereken, c eeők erüleén, d véde erészei erüleen, e ájképvédeli erüleen. Fejlődő városközpon T-n új energielláási és elekronikus hírközlési hálóz léesíése, illeve eglévő kiválás kizárólg öldkábeles orábn örénhe. Fejlődő városközpon, erváros, Gzdsági erüle T erüleén öld ele vezee villosenergi, elekronikus hírközlési hálózok eseén - villosenergi ésvgy közvilágíási hálózi rekonsrukció során vezeékeke eglévő oszlopsorr illeve közös róoszlopr kell ekeni. özös oszlopsorr vló elepíés bárilyen kdályozás eseén z épíendő hálóz csk öldli elhelyezéssel kivielezheő. nálló rószerkezere elepíe nenn ne helyezheő el okási, egészségügyi, szociális léesíények elkén, vlin ezek elekháráól ér éeren belül, b Hgyoányos városg, Fejlődő városközpon, Pincelu T-n c közprkokbn, közkerekben, jászóereken, d eeők erüleén, e véde erészei erüleen, ájképvédeli erüleen. Völgyzugoly űhely..

17 ONO TELEPÜLÉSÉPI ENDELET erváros T-n elhelyeze önálló dónenn ne lehe gsbb, in z épíési övezeben egengede legngyobb épülegsság érének készerese, de legeljebb, éer. Épíényekre helyezheő elekronikus hírközlési nenn ne helyezheő el Pincelu T-n, b helyi véde éréken, c közprkokbn, közkerekben, jászóereken, d eeők erüleén, e véde erészei erüleen, ájképvédeli erüleen. Épíényekre helyezheő elekronikus hírközlései nenn z épüle - épülegsság száíásánál igyelebe veendő - leggsbb ponjá legeljebb, éerrel hldhj eg.. A erészei érékekre vonkozó elepülésképi köveelények. A elepülés erüleén lálhó z országos ökológii hálóz övezeeibe rozó erüleeke érségi jelenőségű ájképvédeli erüle övezebe rozó erüleeke és helyi erészevédeli erüleeke ovábbikbn: erészei érékek z. ellékle rlzz. A erészei erüleek és érékek egőrzendők, egóvásá bizosíni kell, ennek érdekében eglévő ájhsználhoz igzodó erésze- és környezekíélő erülehsznál olyhó; b ájb illeszkedő, helyi hgyoányoknk egelelő lépék-, or- és színvilágú új épíény léesíheő; c érségi jelenőségű ájképvédeli erüle övezeében új épüle elhelyezésénél ájb illeszkedés láványervvel igzolndó; d z egyedi ájérékek helyszínen egőrzendők; e külerüleen sorokb, erdősávokb csk ájhonos, erülere jellező, lobhulló jok elepíendők. V. FEJEZET A TELEZŐ SZAAI ONZULTÁCIÓ. A köelező szki konzuláció eseei. Az épíeő vgy egbízoj köeles szki konzuláció kérni erveze épíési evékenysége egelőzően, h elek kieel közerüle elle, űeléki környezeben, helyi véde épüle környezeében, vgy Pincelu T-n helyezkedik el, és b lkóépüle egyszerű bejelenési vgy épíési engedélyezési eljárás hály lá rozik.. A szki konzuláció szbályi. A szki konzuláció oly z önkorányznk benyújo írásos kérelere indul. A kérelenek rlzni kell leglább: kérelező nevé és elérheőségé, b z érine ingln ponos bezonosíásához szükséges dok és c erveze elepülésképe érinő evékenység isereésé. A szki konzuláció szóbn örénik. A szki konzuláció z önkorányz hivlos helyiségében vgy kérésre, őépíész dönése lpján helyszínen is leolyhó. Völgyzugoly űhely..

18 ONO TELEPÜLÉSÉPI ENDELET A ervezés során ugynzzl z épíési unkávl kpcsolbn z épíeő, illeve z áll egbízo ervező öbb szki konzuláció is kezdeényezhe. A szki konzulációról elékezeő készül, elye konzuláció részvevői láírásukkl lánk el. A szki konzulációról készíe elékezeőről őépíész nyilvánrás veze. VI. FEJEZET A TELEPÜLÉSÉPI VÉLEÉNYEZÉSI ELJÁÁS. A köelező elepülésképi véleényezési eljárás eseei. Településképi véleényezési eljárás kell leolyni inden eseben épíény beleérve z épíési engedélyezési eljárás hály lá rozó sjáos épíényják is - épíésére, bővíésére és elepülésképe érinő álkíásár irányuló épíési, ennrdási és összevon engedélyezési eljárás egelőzően, h elek kieel közerüle elle, űeléki környezeben, helyi véde épüle környezeében, vgy Pincelu T-n helyezkedik el, vgy b erveze épíény inézényi, gzdsági, kereskedeli, szolgáló vgy -nél öbb önálló rendeleési egysége rlzó lkó rendeleésű épüle.. A elepülésképi véleényezési eljárás részlees szbályi. A elepülésképi véleényezési eljárás. ellékle szerini, ppír lpú kérele benyújásávl indul. A elepülésképi véleényezési eljáráshoz köö épíési unkákr vonkozó épíészeiűszki ervdokuenációkkl kpcsolbn elepülésképi véleény lpjá elepülési őépíész vgy helyi épíészei és űszki ervnács szki állásogllás képezi. A polgáreser helyi épíészei-űszki ervnács lérehozásáról, űködési eléeleiről és eljárási szbályiról szóló önkorányzi rendele áll ervnács háskörébe l ügyekben ervnács véleényének, egyéb eseekben elepülési őépíész állásogllásánk kikérésével jár el. Aennyiben ervnács hározképessége objekív okok i ne bizosíhó, vgy ervnácsi rendeleben előír háridők igyelebevéelével ne leheséges ervnácsi ülés rás, kivéeles eseben ervnácsi állásogllás elepülési őépíész szki állásogllás helyeesíhei. Aennyiben polgáreser úgy íéli eg, hogy z do engedélyezési eljárásbn érine ervezési erüle vgy épíési unk sjáosság indokolj, eglpozo dönés érdekében ervnács háskörébe ne l eseekben is kérhei elepülési őépíész helye helyi épíészei és űszki ervnács szki állásponjá.. Aennyiben külön jogszbály szerini rlol és ódon véleényezésre benyújo épíészei-űszki ervdokuenáció szki konzuláción jvsolkól elérő egoldás rlz, z elepülésképi köveelényeknek vló egelelésről szóló űszki leírásbn indokolni kell. A polgáreser csk hiánylnul összeállío épíészei-űszki ervdokuenáció véleényez. érelezőnek egy lklol hiánypólásr vn leheősége elszólíásól száío npon belül. Völgyzugoly űhely..

19 ONO TELEPÜLÉSÉPI ENDELET A polgáreser kérele, vgy hiánypólás benyújásáól száío npon belül dj ki elepülésképi véleényé. A polgáreser elepülésképi véleényének érvényességi ideje: épíési engedélyezési eljárásbn z engedély érvényességi ideje, b z. ponb ne rozó eseben kidásól száío egy év.. A elepülésképi véleényezés szeponji. A elepülésképi véleényezési eljárás során vizsgálni kell, hogy z épíészei-űszki ervdokuenáció egelel-e helyi épíési szbályzbn és elepülésképi rendeleben ogll köelező előírásoknk, b h vol, kkor igyelebe veszi-e z előzees ájékozás, illeve szki konzuláció során írásb ogll jvslok, véleény, és hogy c b pon szerini jvslokól elérő egoldás zokkl egyenérékű vgy kedvezőbb beépíés és elepülésképi egjelenés eredényez-e. A erveze elepíéssel kpcsolbn vizsgálni kell, hogy beépíés ódj z bekezdés ponjábn ogllkon úl egelel-e környezebe illeszkedés köveelényének, b igyelebe veszi-e erep dosági és nnk egelelő épüleöege lklz-e, c ne jár-e eglévő erep indokolln érékű álkíásávl, d egelelően veszi-e igyelebe kilkul és z álkuló környező beépíés dosági, rendeleésszerű hsználánk és ejleszésének leheőségei, e igyelebe veszi-e elepülés egyéb erüleeiről vló ráláási viszonyok, ne séri e egyéb vonkozásokbn szoszédos inglnok uljdonosink, hsználóink jogos érdekei, g öbb épíési üeben egvlósuló új beépíés vgy eglévő épíények bővíése eseén g bizosío lesz vgy rd-e z előírásoknk és z illeszkedési köveelényeknek egelelő ovábbi ejleszés, bővíés egvlósíhóság, gb beépíés jvsol sorrendje egelel-e rendeze elepülésképpel kpcsolos köveelényeknek. A elepülésképe beolyásoló öegorálás szeponjából z lprjzi elrendezéssel kpcsolbn vizsgálni kell, hogy z épíészei-űszki ervdokuenációbn öldszini lprjz erveze rendeleés és z zzl összeüggő hsznál sjáosságiból eredően ne korláozz vgy zvrj-e indokolln érékben szoszédos inglnok rendeleésszerű hsználá, b z lprjzi egoldások ne eredényezik-e z épüle öegének, illeve holokzink elepülésképi szeponból kedvezőlen egjelenésé. A erveze épüle holokzánk és eőzeének kilkíásávl kpcsolbn vizsgálni kell, hogy zok épíészei egoldási egelelően illeszkednek-e kilkul vgy helyi épíési szbályz előírási szerin álkuló épíe környezehez, b holokz golás, nyílászárók kioszás összhngbn vn-e z épüle rendeleésével és hsználánk sjáosságivl, c holokz színezése képi szeponból egelelő-e, d jvslo d-e rendeleéssel összeüggő reklá, cégábl és egyéb griki eleek elhelyezésére és kilkíásár, e elepülésképi szeponból kedvező egoldás rlz-e z épüle gépészei és egyéb berendezései, rozéki elhelyezésére, ovábbá hogy eőze kilkíás különösen hjlásszöge és eseleges eőelépíényei egelelően illeszkednek-e doináns környeze doságihoz. Völgyzugoly űhely..

20 ONO TELEPÜLÉSÉPI ENDELET A hároló közerüleel vló kpcsolo illeően vizsgálni kell, hogy z épíészei-űszki ervdokuenációbn közerülehez közvelenül kpcsolódó szin lprjzi kilkíás, illeve ebből eredő hsznál korláozz-e közúi közlekedés és nnk bizonságá, b korláozz-, illeve zvrj-e gylogos és kerékpáros közlekedés és nnk bizonságá, c egelelően veszi-e igyelebe közerüle dosági és eseleges berendezései, űárgyi, vlin növényzeé, és ebből eredően d erv egelelő jvslok d-e z eseleg szükségessé váló közerülee érinő bevkozásokr, b közerüle ölé benyúló épíényrészek, illeve szerkezeek és berendezések ilyen ódon beolyásolják közerüle hsználá, különös ekineel eglévő, illeve elepíendő ákr, sorokr. Az - bekezdésben szereplő szeponok ervnácsi, illeve őépíészi inősíés során is igyelebe kell venni. VII. FEJEZET A TELEPÜLÉSÉPI BEJELENTÉSI ELJÁÁS. A elepülésképi bejelenési eljárás eseei. Településképi bejelenési eljárás kell leolyni inden közerüleről, közorglo áll hsznál erüleről vgy közorglo céljár ádo gánerüleről láhó, épíésügyi hósági engedélyhez ne köö épíési evékenység egkezdése elő, - ennyiben z épíeő ne helyi nkorányz - z lábbi eseekben: ieel közerüle elle, űeléki környezeben, helyi véde épüle környezeében, vgy Pincelu T-n elhelyezkedő elek eseében Épíési engedéllyel épíheő épíény holokzánk egválozás eseében, h z épíési evékenység z épíény rószerkezei rendszeré, lpozásá ne érini; b eglévő épíény ólgos hőszigeelése, holokzi nyílászáró áhidlójá ne érinő, de éreé ekinve eglévőől elérő cseréje eseén, holokzelüle színezése eseén; c Épüleben z önálló rendeleési egységek száánk válozás; d Neó, lperülee z épíési evékenysége köveően se eghldó éreű kereskedeli, szolgáló, illeve vendégláó rendeleésű épüle épíése, bővíése eseén; e Neó érogo és, gerincgsságo z épíési evékenysége köveően se eghldó éreű, de leglább lperülee, vgy, épülegsságo elérő, ne eberi rózkodásr szolgáló épíény épíése, bővíése, álkíás, elújíás eseén; Szobor, elékű, keresz, elékjel épíése, elhelyezése eseén, h nnk lpzávl együ ér gsság ne hldj eg, -; g Prk, jászóér, sporpály egelelőségi igzolássl vgy. július. án gyáro szerkezeek eseében eljesíénynyilkozl rendelkező űárgyink épíése, egyéb épíési evékenység végzése eseén; h egelelőség-igzolássl vgy. július -e án gyáro szerkezeek eseében eljesíénynyilkozl rendelkező épíényszerkezeű és legeljebb npig ennálló rendezvényeke kiszolgáló színpd, színpdi eő, leláó, ványos, szórkozó, vendégláó, kereskedeli, vlin elődás rásár szolgáló épíény, kiállíási vgy elsősegély nyújó épíény, levegővel elúj vgy eszíe edések sáorszerkezeek, épíése eseén; Völgyzugoly űhely..

21 ONO TELEPÜLÉSÉPI ENDELET i eglévő épüle holokzához illesze előeő, védőeő, ernyőszerkeze épíése, eglévő elújíás, helyreállíás, álkíás, korszerűsíése, bővíése, egválozás eseén; j özerüleel háros keríés épíése eseén; k Elő- vgy oldlkerben elhelyezkedő keri épíény épíése eseén; l Npenergi-kollekor, szellőző-, klíberendezés, hőszivyú küléri egysége, áru- és pénzo léesíése eseén, Usváró épíése eseén, b Cégábl és egyéb griki eleek elhelyezése eseén. Településképi bejelenési eljárás kell leolyni eglévő épíények rendeleésének részleges vgy eljes egválozás eseén. Településképi bejelenési eljárás kell leolyni elepülés erüleén önálló rekláró épíény épíése, reklá-elhelyezés eseén.. A elepülésképi bejelenési eljárás részlees szbályi. A elepülésképi bejelenési eljárás. ellékle szerini kérele benyújásávl indul. A bejelenés ppír lpon kell benyújni. A bejelenéshez ppírlpú dokuenáció vgy dokuenáció rlzó digiális dhordozó kell ellékelni. A digiális dhordozón benyújo dokuenáció pd vgy jpg ile oráuú lehe. A elepülésképi bejelenési eljáráshoz köö evékenységekre vonkozó épíészei-űszki ervekkel kpcsolos hósági hároz lpjá elepülési őépíész szki állásogllás képezi. A polgáreser csk hiánylnul összeállío épíészei-űszki ervdokuenáció véleényez. Egy lklol hiánypólásr hívj el kérelező, elynek kérelező npon belül elege esz. A elepülésképi bejelenéshez köö evékenység bejelenés lpján, udoásul véel igzoló hósági hároz birokábn, z bbn ogll eseleges kiköések igyelebevéelével, vgy hósági hároz hiányábn bejelenésől száío. npon egkezdheő, h hhoz ás hósági engedély ne szükséges. A polgáreser elepülésképi bejelenési udoásulvéelének érvényességi ideje kidányozásól száío egy év, de indokol eseben polgáreser eől elérő érvényességi háridő is egállpíh.. A elepülésképi bejelenési eljárás szeponji. A elepülésképi bejelenési eljárás leolyás és z épíészei-űszki ervdokuenáció érékelése során elepülésképben eszéikusn egjelenő, városképe ne zvró, z épíe és erészei környezehez illeszkedő, és nnk előnyösebb egjelenésé segíő egoldási szeponok kell érvényesíeni. észlees vizsgáli szeponok: erveze egoldás lépékében, rányibn egelelő-e kilkul elepülésszerkezenek, elepülésképnek, b erveze egoldás ne zvrj-e környezeében levő épüleek, épíények, ák, erek, hsználhóságá, c erveze egoldás egelel-e helyi épíési szbályz és jelen rendele előírásink, d cégáblák, egyéb grikin eleek, ovábbá rekláok, rekláhordozók, rekláhordozó ró berendezések éree, ngyság, nyg, kilkíás egelel-e elepülésképhez igzodó eszéikus elhelyezés köveelényeinek, Völgyzugoly űhely..

22 ONO TELEPÜLÉSÉPI ENDELET e erveze egoldás hronikusn illeszkedik-e környezeébe, igyelebe veszi-e környező beépíés sjáossági, erveze egoldás kielégíi-e, helyi épíészei érékek védelével kpcsolos épíészei eszéiki elvárások, g erveze egoldás egjelenésével, színezésével, éreeivel ne okoz-e eszéiki és láványbeli zvr, különösen helyi véde érékek vonkozásábn, vlin elepülés kieel közerüleei előli láványbn. VIII. FEJEZET A TELEPÜLÉSÉPI TELEZÉSI ELJÁÁS ÉS A TELEPÜLÉSÉPI BÍSÁG. A elepülésképi köelezési eljárás részlees szbályi. A polgáreser ellenőrzi bejelenési köelezeség eljesíésé és bejelene evékenység olyásá, és h bejelenési eljárás leolyásánk elulszásá észleli, vgy evékenység olyásá bejelenési eljárás során egilo vgy z udoásul vee, de ól elérő végrehjás pszl, köelezési eljárás kezdeényez, vgy b reklá elhelyezése eseén npon belül éresíi z illeékes korányhivl. A köelezési eljárás hivlból vgy kérelere olyhó le. érelere olyo elepülésképi köelezési eljárás polgáresernek benyújo kéreleel kezdeényezheő. A kérelenek leglább z lábbik kell rlzni: kérelező nevé, cíé, elérheőségé, b kezdeényeze elepülésképi köelezési eljárás indoklásá.. A elepülésképi birság. A polgáreser elepülésképi köveelény egszegése, vlin elepülésképi köelezésben ogllk végre ne hjás eseén, e grás elköveőjével szeben.. orinig erjedő bírság elepülésképi bírság kiveésé rendelhei el. A elepülésképi bírságo z nkorányz - szálájár kell egizeni. A elepülésképi birság z nkorányz rökségvédeli lpjánk bevéelé képezi. IX. FEJEZET NOÁNYZATI TÁOGATÁSI ÉS SZTNTŐ ENDSZE. Az nkorányz védeé nyilvánío, ovábbá Pincelu T erüleén elhelyezkedő helyi épíészei érékek egóvásánk, ennrdásánk, egőrzésének elősegíésére z nkorányz rökségvédeli Alpjábn ovábbikbn: Alp orrás bizosíh. Az Alp pályáz úján nyerheő el.. A épviselő-esüle inden év április -ig pályázo ír ki, eghározz pályázi eléeleke. A pályázo őépíészhez kell benyújni. A benyújo pályáznk rlzni kell: Völgyzugoly űhely..

23 ONO TELEPÜLÉSÉPI ENDELET z épíési engedélyezési ervdokuenáció és jogerős épíési engedély, ennyiben erveze épíési evékenység épíési engedély köeles; b ennyiben erveze épíési evékenység ne épíési engedély köeles: b erveze elújíás részlees leírásá, bb helyszínrjzo, bc z ingln uljdoni lpjá; c egvlósíás szolgáló éeles kölségveés; d egpályázo összeg egjelölésé, e z nrész rendelkezésre állásáról szóló nyilkozo, egpályázo unk elkészülésének háridejé; g előzees köelezeségválllás rr, hogy áogás elnyerése eseén kpo összege pályázi eléelek szerin hsználj el. Csk zok pályázok részesíheők áogásbn, elyeke unkák egkezdése elő nyújnk be és elújíás kölsége részlees klkulációvl igzolhó, hiel érdelően láászo. A áogás odíélésé köveően pályáz nyeresével egállpodás kell köni. Az Alp helyi egyedi védele l álló épüleek elújíás elle ájékozó üzeek, kidványok egjeleneésére, kiállíások szervezésére, védeség ényé egjelölő áblák elhelyezésére, népszerűsíő elődások egrásár és véde érék egenésé elősegíő pályázi orrások lehívásár is elhsználhó. X- FEJEZET ZÁÓ ENDELEZÉSE. E rendeleben ne szbályozo eljárásjogi kérdésekben állános közigzgási rendrásról szóló örvény előírási iránydók. Jelen rendele kihirdeés köveő npon lép hályb.. Jelen rendele hályb lépésével egyidejűleg hályá veszi: onor Város nkorányz épviselő-esüleének. I.. rendelee helyi épíészei örökség védeléről, b onor Város nkorányz épviselő-esüleének. IV.. rendelee helyi elepülésrendezési előírások rláról szóló előzees ájékozás és ervekkel kpcsolos szki konzuláció szbályiról, c onor Város nkorányz épviselő-esüleének. IX.. rendelee elepülésképi bejelenési eljárásról, d onor Város nkorányz épviselő-esüleének. IX.. rendelee elepülésképi véleényezési eljárásról. e onor Város nkorányz épviselő-esüleének X.. önkorányzi rendelee rekláok, rekláhordozók és cégérek elhelyezésének, lklzásánk köveelényeiről, eléeleiről és illáról. onor,. ebruár. dr. Zsobok László polgáreser dr. Urbán Hjnlk jegyző Völgyzugoly űhely..

24 ONO TELEPÜLÉSÉPI ENDELET. ellékle: Településképi szeponból eghározó erüleek, s elepülés véde érékei Völgyzugoly űhely..

25 h h h c gá ru su Ho ld Acsádi r ln c Pin ce u Be ke ly Szé c c i iu Szilh á Ferik Tünde TT - Tervező űhely. Bérczi Szbolcs, T - A = : VZ _B onor_t_.dwg VLGYZUGOLY Terüleejlesző és ONO Fóhi Annári unkárs Oláh Péer Ciprián, h h TÁJÉOZTATÓ ELEE á roly ó s Tó c őu Jen osi á k su ikló l Yb rél Au Sr o eld c c u Lujz h Bl c ezs őu yi D Szil ág ri á Településervezés ezs ő yi D Szil ág c c on Jó zse u isói Türr Isván ú Gá bo É Bá n yd ezs ő pis c zr án u ics go n Du c c Gy.u zse u on Jó Frá er Jós ik ro nu rá c án u á l ik szá h ru c Fillé Jós ik Bá n yd ezs őu c Br ód ys án do ru B ró kb él án yu c Alk o is ói p ihá ly To c lá nu Zo ály o d c ád Ár p ch Fo ze s Fü iu c k Bo cs c i sk Bo c c nu Is vá cs k i Bo ihá ly s Tá nc sic c yu őlő he g c B jc su c rrá ih ály s B bi ere nc z F Sz ilin szk yu c -Zs sy c De ák F Ar ere nc ny Ján o su Acs dy r ú z kö G r Fo c c pk G yö rg yu l Erv in bó c su c ere es p á lló Ac s z eő ru c Ne ádi l Gy u ód res u sp e c rgá ó lló e G G G E T c s u jo L h ss o E c jos L T s Pó c éu ln Pá G c dy lu s re is c T c ák Izs c c ás Ve yul G dűs ő ezs c D yd Fón r ge He é ri hu nic j D ér i Jász. c c en r Fe er r ie he P y yi en ch S zé yörg s G Dóz c T ze ri ru do n Sá rn yi lén Es ő ezs nd o sig zz D yd i Jász FV Tu se es W ric ó c u Gé Fón c u Lis Sz dy c su Ljo h lu oss is c c c ő rn io Lil se is c on os Ág en h őu ezs dd plo e is le e c e Né y Fón s ike nu ro ző iá c e ld Zö ru o k Tr c iu ny sé s á T rc Be Lilio c c c y r jz B s rö Vö lyo Zó c c su io jo L Lil c ár h ssu o s é ór. c c i k Jó FV HV c ú c yi on G l Bé él lyo i lek Fü zs Po H T só B yi Zó c i ir Ny TT c T. c B og So c u se io Lil c os óz sj ö v Eö n Já i ny r sá B H Tá P Eövös Józse E h S Npsugár ú Pincelu P TELEPÜLÉSÉPI SZEPONTBÓL EGHATÁOZÓ TEÜLETE T H H G JELAGYAÁZAT h h E G ú ln r Be ly e ék Pé Sz Sz e ék in ri ely ú izs B iu er Vác c zy ln ihál y ú kö So z og G ö yi rib Bé z ld ár l i s u u s c c c Csok ág on ú ly i j ihá Vi éz B ih csy cs ká ób ály H un él u So c og yi Bé l H c c r á B cs in ó c Bé izs u l iu á c c Be c u H á e B Lilio c c iu ló ei s Ig is c lu Lő c dy i c c ss iu r yi N re ly I H ö k ö Th c lu he is c Le c Üzlesor lud on yu n n Si c P c k u Cin H pk l c H H ály ih H is H b B l B H ss ib H áli Cz n uc H u zo nk c H rg ás er ge c ly c lós re u c ik End H Ail H ey c un Ady lcs H dor u ká ö zse su n Jó c Sá i ő Pe lós Sz H Dobó b ik ó Il Isv inyi Zr on án Sz k H H c ár Vir ly ág irá c B Lilio sk c or u h á y ro d án á H H án yl su Dó is jo c zs u ő G su e rán or d cc yö Lilio áb yi u ác H P rg u h I sg yu c d ros c vé re B H on H c Erz H c séb su e no Sz kir i Já ály éc c B d né he h ny n or ny Hu án vá nd á iu yl Sá Is kó c jo ri czi ői c o e u s P Fe c ssó Bá ren A c Br cu il c H H király H yás új á To ok r ldy ári Fe zin H ren czy H cu Fe c ren H cu c c u c u ly H irá ndre E k s Ady yá á c u ác n s Ig ic c v o in e r zs Jó é r Av Be H H H c c cu ző u e á Ign ics ov in r Irá ny iu c c u o Irá Pásk ny iu c Irá ny i u c Irá ny iu c Irá ny iu c Irá ny ór iu icz c Zs ig o nd c Pil isi ú Sz él lo Fiu e ú iu c o loz svá Pil ri u isi u c c H ls c Pil Vö isi lgy Vö lgy Ar di H ú ls Ar di Te e svá ri ú Te e svá ri ú jk L á s zló h G h

26 E G TT. T P N Ü - h h b S E G A -B h T G. b G D h h b W h h FV - h - h h -D - C. FV HV G T G dw T B T B = T V ONO Fó h Ann n un O h Pé e C p E bo Bé Tünde Fe TT Te epü é e e é Te vező űhe y VLGYZUGOLY Te ü e e e z ő é É E TÁJÉOZTATÓ ELEE P nce u P TELEPÜLÉSÉP SZEPONTBÓL EGHATÁOZÓ TEÜLETE T H H T JELAGYAÁZAT G

27 ONO TELEPÜLÉSÉPI ENDELET. ellékle: Helyi egyedi védele. cí hrsz unkció védele egnev ezése Ady Endre u.. Peői Sándor. Józse Ail Gináziu Peői Sándor i épülee H. Ady Endre u.. Ady Úi Állános Iskol H.. Ady Endre u.. Újelepi reoráus kiseplo Ady Endre u.. Újelepi kolikus kiseplo H H. Bcsó B. ú. lkóház népi lkóház H. Bjcsy-Zs. u.. Bpis iház H. Bjcsy-Zsilinszky u. lkóház polgári vill H. Bjz. Evngélikus eplo H. Bjz. Evngélikus lelkészi hivl H. Bsányi J. u. lkóház népi lkóház H. Bocski u.. űvelődési özpon H. Fráer György u.. lkóház polgári vill H. Fráer György u.. lkóház polgári vill H. Gép u. vízorony H.. Ger-ker országzászlós Trinonelékű Jóki ór u. Aji Il ngykereskedés H H. Jósik u. -. lkóház polgári vill H. Józse A. u.. lkóház népi lkóház H. Józse A. u.. lkóház népi lkóház H. isói ú. lkóház népi lkóház H. ossh L. u.. üzle H. ossh L. u.. Vigdó H. ossh L. u.. Vol Adóhivl H. ossh L. u.. Városi Bíróság H Völgyzugoly űhely..

28 ONO TELEPÜLÉSÉPI ENDELET.... ossh L. u.. égi községház épülee ossh L. u.. Városház, Polgáreseri Hiv. ossh L. u..,,, helyörénei kiállíás épülee, közjegyző irod ossh Ljos., A ossh Ljos Állános Iskol készines épülerésze H H H H. Lilio. lkóház népi lkóház H. áyás király u.. lkóház H. áyás király u.. lkóház polgári vill H. áyás király u.. lkóház polgári vill H. áyás király u.. lkóház polgári vill H. óricz Zsigond u. vsúálloás épülee H. óricz Zsigond u.. gár H. Nezeőr u.. Nezeőr Állános Iskol H. Peői Sándor u.. lkóház polgári vill H. Széchenyi u.. lkóház polgári vill H. Táncsics ihály u.. Újelepi Iskol H Völgyzugoly űhely..

29 ONO TELEPÜLÉSÉPI ENDELET. ellékle: érele elepülésképi véleényezési eljáráshoz Ikó szá: ÉELE elepülésképi véleényezési eljáráshoz érelezők neve:... Lkcíe:... Elérheősége eleon és e-il:... érelező jogcíe láhúzndó: épíeő uljdonos ervező egbízo Az épíési evékenységgel érine ingln helyrjzi szá:... cíe: hsz. Épíési evékenység rövid isereése, árgy:... A kérele árgyábn korábbn szülee engedélyek, véleények, elékezeők szá, kele: ikószáo egdni, vgy ásolo csolni A benyújndó épíészei-űszki ervdokuenáció rl: űszki leírás ésvgy echnológii leírás o elepülésképi köveelényeknek vló egelelés igzolás o rendeleés eghározás helyszínrjz o ervezéssel érine, vlin szoszédos elkeken álló épíények, o erepviszonyok és be ne épíe erüleek kilkíásánk ábrázolásávl, o z érine közerüle doságink, berendezéseinek, űárgyink és növényzeének ábrázolásávl o szoszédos épíényeők elülnézei ábrázolás. z épüle űködésé és öeglkíásá eghározó jellező szinek lprjz, egéréshez szükséges eszeek, vlennyi holokz, kép, láványerv vgy odelloó, oódokuenáció ervezési erüleről és környezeéről, cégábl, egyéb griki eleek ábrázolás, h erveze.... hó.. np... kérelező sjákezű láírás Völgyzugoly űhely..