VÁCDUKA. Község Önkormányzata Képviselő-testületének. 3/2019. (III.1.) önkormányzati rendelete VÁCDUKAKÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL

Átírás

1 ÁCDUKA Község Önkorányz Képviselő-esüleének. (III..) önkorányzi rendelee ÁCDUKAKÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁÓL

2 ÁCDUKAKÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATA áduk Község Önkorányz Képviselő-esüleének. (...) önkorányzi rendelee áduk Község Helyi Épíési ályzáról áduk Község Önkorányzánk Képviselő-esülee Mgyrország helyi önkorányziról szóló. évi CLXXXIX. örvény. () ekezdés. ponján, vlin z épíe környeze lkíásáról és védeléről szóló. évi LXXIII. örvény. () ekezdéséen eghározo feldköréen eljárv, z épíe környeze lkíásáról és védeléről szóló. évi LXXIII. örvény. () ekezdés. ponján kpo felhlzás lpján, z épíe környeze lkíásáról és védeléről szóló. évi LXXIII. örvény. () ekezdéséen és elepülésfejleszési konepióról, z inegrál elepülésfejleszési srégiáról és elepülésfejleszési eszközökről, vlin z egyes sjáos joginézényekről szóló.(xi..) Kor. rendele. () ekezdéséen fogllknk egfelelően,. () ekezdés ) lponján,. ) ponján és. -n fogllkr figyeleel,. száú ellékleen egjelöl véleényezési jogkören eljáró szervek és z érine erülei és elepülési önkorányzok, illeve prnerségi egyezeés szályi szerin prnerek véleényének kikérésével kövekezőke rendeli el:. ÁLTALÁNS ÉSZ I. Fejeze. A rendele hály és lklzás. () A rendele ( ováikn: HÉSZ) hály áduk község közigzgási erüleére erjed ki. () A HÉSZ előírási z Év., z országos elepülésrendezési és épíési köveelényekről szóló. (XII..) száú korányrendele ( ováikn: TÉK), vlin vonkozó egyé állános érvényű jogszályok előírásivl együ kell lklzni. () A HÉSZ z.. ellékleé képező SZT jelű, M=: érerányú szályozási ervvel, és -. ellékleekkel együ érvényes. () A elerüle hárvonlá Képviselő-esüle szályozási erv lpján hározz eg. () Terüle elerülee vonás sk Képviselő-esüle dönése lpján üeezeen, z igényevéelnek egfelelően örénhe.

3 () A HÉSZ, és z nnk ellékleé képező szályozási erven előír helyi közuk és közűveke legkéső z álluk kiszolgál épíények hsználvéeléig eg kell vlósíni.. Közerüle-lkíásr vonkozó előírások A közerüle-lkíásr vonkozó szályok elepülésképi rendele hározz eg.. II. Fejeze Az épíe környeze lkíásár vonkozó előírások. Az épíe környeze érékeinek védele. () Az épíe környeze érékeinek védelére vonkozó szályok elepülésképi rendele hározz eg. () A eglévő doorzi viszonyok óvni kell, ezér áfl épíeni, és ezzel erepviszonyok egválozni sk indokol éréken, z épíények elhelyezése érdekéen, vlin vízelvezeési, geológii vgy ljehniki okól lehe.. égészei lelőhelyek. () A elepülés régészei lelőhelyei ályozási erv rlzz. () A régészei lelőhelyek erüleén vonkozó jogszályok szerin kell eljárni. III. Fejeze A áj és erészei környeze védelére vonkozó előírások. Táj- és erészevédele. () Az élővilág igényevéele sk olyn ódon örénhe, ely z éleközösségek erészees folyi és viszonyi, iológii sokfélesége ne károsíj, funkiói ne veszélyezei.

4 () A ájhsznál során izosíni kell áji jellegzeességek, ájr jellező erészei rendszerek és egyedi ájérékek egóvásá. () Tájképvédeli szeponól kieelen kezelendő erüleen áj illeszés szályi Településképi rendele hározz eg.. édele l álló, illeve védelere jvsol erészei erüleek és érékek. A elepülés erüleén z országos ökológii hálózhoz rozó erüleek ( ováikn: véde erüleek) lehárolásá szályozási erv rlzz, e erüleeken vonkozó jogszályok szerin kell eljárni. I. Fejeze Környezevédeli előírások. Környezevédele. () A elepülés közigzgási erüleén z egyes erüleek hsznál úgy folyhó, hogy hsznál ) egengede háréréken elüli érékű környezeerhelés és igényevéel okoz, ) környezeszennyezés egelőzésé eredényezi, ) kizárj környezekárosíás, d) kövekezéen eglévő környezei árlo és szennyezés éréke egszűnik, vgy leglá sökken. () Állró épíény és rágyároló ne épíheő éleliszerároló, -feldolgozó és -forglzó épíényekől, ováá iskol, óvod, ölsőde, egészségügyi inézény és gyógyszerár elekháráól száío éeren elül.. A erőföld védele. () A elepülés erüleén sk olyn evékenység folyhó, ely ne okoz ljszennyezés. () Tljozgássl járó evékenység végzése, és erüle-előkészíés során erőréeg védeléről, összegyűjéséről és újrhsznosíásáról gondoskodni kell. () A elepülés erüleén környezekárosíó nyg felölésre ne hsználhó.

5 () Épíés-előkészíési unkák, ereprendezés során inőségnúsívány nélküli ölőnyg ne épíheő e. () ézsű sk úgy lkíhó ki, hogy állékonyság elken elül izosíhó legyen.. A levegő védele. () A elepülés erüleén ilos levegő olyn érékű erhelése, ely légszennyezés vgy háréréken felüli légszennyezesége okoz.. Hulldékárllníás és elhelyezés. () A elepülés közigzgási erüleére hulldék ás elepülésről ne szállíhó. () A elepülésen veszélyes hulldék kelekezésé eredényező evékenység sk kkor folyhó, h z üzeeleő gondoskodik veszélyes hulldék környezeszennyezés kizáró elhelyezéséről és árllníásáról. () eszélyes hulldékok árllníásá végző elephely, ljvize szennyező ehnológiájú állró elep elepülés igzgási erüleén ne épíheő.. Felszíni vízrendezés. () ízgzdálkodási erülekén ejegyze erüle egyé élú hsznosíás, edre érinő árilyen korrekió sk vízjogi engedély lpján vlósíhó eg. () Új vízfelülee (pl. v) léesíeni sk vízjogi léesíési engedély lpján szd és sk kkor, h szükséges vízuánpólás állndón izosíhó. () ízfelüleek krnrásánk éljár: ) z álli kezelésű vízfolyások, vízfelüleek (vk, ározók) enén leglá - -es, ) önkorányzi, ársuli és egyé kezelésű pkok, vízfolyások, árkok, sornák enén leglá - -es, sávo szdon kell hgyni. () Mélye fekvésű erüleen épíeni sk vízrendezés köveően, erüle vízenességének egoldásá köveően lehe.

6 . Zj elleni védele. () Zj, és rezgés előidéző üzei épíény és egyé helyhez köö külső zjforrás sk oly ódon szd elhelyezni, hogy kelekező zj, és rezgés vonkozó hárérékeke ne hldj eg. () A zj- és rezgéserhelési hárérékeke. száú függelék rlzz.. Fejeze Közűvek előírási. Közűvesíés állános előírási. () A eglévő és erveze közélú vízelláás, vízelvezeés (szenny- és spdékvíz), energielláás (villosenergi-elláás, földgázelláás), vlin z elekronikus hírközlés hálózi és léesíényei, ováá zok ágzi előírások szerini izonsági övezeei száár közűerüleen (közűelephelyek erüleén), vgy közerüleen kell helye izosíni. Eől elérő eseen (h z egyé ágzi előírás ne ilj) közűvek és védőávolságuk helyigényé szolgli jog ejegyzésével kell fennrni. () Felhgyo, feleslegessé vál közűhálózok és közűléesíényeke el kell onni, vgy el kell öedékelni. () A elepülésen épíés, rendeleési ód-válozáshoz szükséges: ) elerüleen eljes körű közűelláás, ) külerüle eépíésre ne szán részein, h rendeleésszerű hsználhoz szükséges, z egészséges ivóvízelláás és villos energi elláás izosíhó, vlin kelekező szennyvizek kezelésére kiépíheő szennyvízsorn slkozás. Közűpóló erendezés is helyeesíhei szennyvízsorná: zár szennyvízároló - szennyvíz elszállíássl, vgy iszío vize szolgáló közűpóló erendezés z lái feléelrendszer eljesülése: ) közsorn hálózhoz slkozni ávolságon elül ne lehe, ) egfelelő efogdó rendelkezésre áll, ) egyé előírások ne ilják, d) z illeékes szkhóságok hozzájárulnk. () A űzspok úgy kell elhelyezni, hogy űzspoknk védendő épíényekől vló ávolság - ne hldj eg. Meglévő űzsp seréjekor, és új űzsp léesíésekor sk földfelei, kiörés izos űzsp léesíése egengede.

7 . ennyvíz. () A lj, ljvíz és réegvizek védele érdekéen szennyvizekkel környezee ne szd szennyezni, ezér: ) A szennyvizek szikkszás elepülés eljes közigzgási erüleén ég áenei jelleggel is ilos. ) Nyíl árokr, pkr, ór, egyé időszkos, vgy állndó vízfolyás vló szennyvízráköéseke, vlin felhgyo kuk örénő szennyvíz evezeéseke eg kell szüneni. A egszüneési köelezeség szennyvíz előírásoknk egfelelő kezelésének egyidejű izosíás elle szennyező erheli. ) A közsornávl érine eépíésre szán erüleen lévő inglnokon, ennyien o szennyvíz kelekezik, szennyvíz sornár rá kell köni. Ezzel egy idően korái, hályos előírásoknk eg ne felelő szennyvízkezelő űárgyk szkszerűen, és környezekárosíás ne okozó ódon hldéklnul fel kell száolni. d) Azokon erüleeken, hol közsorn hálózr vló ráköés köelező, új eépíésére sk kkor dhó engedély, h elkeken léesíendő épíények közsorn hálózr közvelenül, vgy sornhálóz ováépíésével slkozhók. Hsználvéeli engedély kidásánk előfeléele közsorn slkozás eglée. () Bárely épíési övezeen és övezeen léesíe gzdsági élú léesíényől kiosáo szennyvíz szennyezeségének közsornár vló ráköési előírásoknk eg kell felelnie, z eől elérő szennyezeségű vize elken elül léesíendő szennyvízkezeléssel - leglá szennyezeség egengede érékéig elő kell iszíni. () Közvelen élővíze szennyeze vize evezeni sk hóságok áll előír egfelelő kezelés uán és vízjogi léesíési engedéllyel z n előírk erásávl lehe. () A kise vízfolyások préleiől -, z önkorányzi és ársuli kezelésen lévő árkok préleiől -, ár elépíe helyeken z árkok krnrásár z egyik oldlon leglá, ásik oldlon leglá, önkorányzi és egyé kezelésen levő vk préléől szélességű sávo krnrás száár szdon kell hgyni. () A szennyvíziszíó kiserendezés védőerüle igénye ne nyúlh úl árgyi elken, iszíási hásfok eljesíi z illeékes szkhóság áll eghározok. () ízgzdálkodási erülekén lejegyze erülee (árok, vízfolyás, vízosás s.) egyé élr hsznosíni sk vízjogi üzeeleési engedély lpján, z illeékes szkhóság engedélyével szd.

8 () A spdékvíz elvezeésére:. Cspdékvíz. ) ár eépíe erüleeken eglevő nyíl árkos felszíni vízelvezeés z urkol kiépíéséig, és ár urkol uk soron kövekező rekonsrukiójáig fennrhó. Ezeken erüleeken szilárd urkol kiépíésével, vgy rekonsrukiójávl egyidejűleg zár spdékvíz sorn kiépíésére kell örekedni. ) z új eépíésre szán erüleeken spdékvíz elvezeő rendszer nyíl árokn jánlos egvlósíni, hol űszkilg indokol, o zár rendszer kell kiépíeni. A ervezés során kerül véglegesíésre spdékvíz elvezeő rendszer fjáj és ódj, szükséges egyezeések uán. ) eépíésre ne szán erüleeken leglá nyíl árkos spdékvíz elvezeési rendszer ki kell épíeni és ez folyosn fenn kell rni. () A spdékvíz élővíze örénő evezeése elő hordlékfogó űárgy elhelyezése köelező. () A spdékvíz elvezeésé izosíó rendszer szállíóképességé egészen végefogdóig ellenőrizni kell inden, h- eghldó elekerüleű erveze eruházás eseén. A eruházás sk kkor vlósíhó eg, h öle felszíni víz egfelelő izonsággl ovávezeheő efogdóig. () A, vgy nnál ö gépkosi efogdó prkolók kieel szegéllyel kell kivielezni. Ezekről prkoló felüleekről és gzdsági erüleek első jiról összegyűlő spdékvíz sk ehniki előkezelés köveően, hordlék és oljfogó űárgyon kereszül vezeheő sornhálóz. E ngyságrenden, és e fele szilárd urkol nélkül, vgy gyephézgos urkoll prkoló léesíése ilos.

9 . KÜLÖNÖS ÉSZ. Terülefelhsználási egységek. () A elepülés közigzgási erülee eépíésre szán és eépíésre ne szán erüleekre golódik. () A eépíésre szán erüleek állános hsználuk jellege, vlin sjáos hsználuk szerin kövekező övezeeke roznk: ) Lkóerüle ) kervárosis lkóerüle, jele: ) egyes erüle ) elepülésközpon, jele: ) Gzdsági erüleek ) kereskedeli, szolgáló erüle, jele: ) állános d) Különleges erüle d) Teeő, jele: d) Közű erüle, jele: Gksz Gál K Kköz () A elepülés erüleén eépíésre ne szán erüleek z épíési hsználuk állános jellege, vlin sjáos épíési hsználuk szerin kövekező övezeeke roznk: ) Közlekedési erüle ) Közi közlekedési erüle: ) Zölderüle ) közker, jele: ) közprk, jele: ) Erdőerüle ) édeli erdő, jele: ) Gzdsági erdő, jele: d) Mezőgzdsági erüle KÖu Zkk Zkp d) Állános ezőgzdsági erüle - szánó, jele: d) Állános ezőgzdsági erüle - gyep, jele: Má-gy e) ízgzdálkodási erüle e) ízgzdálkodási erüle, jele:

10 I. Fejeze Beépíésre szán épíési övezeek előírási. A eépíésre szán erüleek állános előírási. () A eépíésre szán erüleek épíési övezeekre gozódnk, ezek eépíésének feléelei z egyes övezeek előírási rlzzák. A erüleeke ennek egfelelően rendeleésszerűen kell hsználni. () Az egyes épíési övezeeken z do övezere eghározo rendeleésű épíények helyezheők el, lkíhók ki. () A eleklkíás szályi: ) Az újonnn kilkíhó elek legkise erüleé z övezei előírások rlzzák. ) ályozási vonlll érine elek éree szályozási ervnek egfelelő elekfeloszás köveően kise lehe z övezere előír legkise elekérenél. ) Meglévő elek kkor is egoszhó, h kilkuló elkek éree z épíési övezei előírásokn eghározo elekérenél legfelje -kl kise. d) Nyeles elek ne lkíhó ki. () A elkek eépíési ódj ) oldlháron álló () ) szdon álló (SZ) () Terepszin li eépíés legfelje z épíési övezeen egengede erepszin felei eépíés érékéig lkíhó ki, ennyien z do épíési öveze áskén ne rendelkezik. () A szályozási erven zölderülekén ne szályozo közerülei zöldfelüleekre közkerekre vonkozó előírások kell lklzni. () Az épíési helyen kívül eső eglévő épüle ne ővíheő. lyn épüle, épülerész, elynek sk egy része esik z épíési helyen elülre, sk z épíési helyen elül ővíheő, h egyékén egfelel z övezei előírásoknk.. Lkóövezeek állános előírási. () A lkóöveze elsősorn lkóépüleek elhelyezésére szolgál, zonn z öveze épíési elkein z TÉK előírásivl összhngn, HÉSZ-nek z do lkóövezere vonkozó előírási lpján ás elsődleges funkiójú épíény is elhelyezheő.

11 () Lkóerüleen ne helyezheő el: ) üzenygölő álloás, ) prkolóház. () donálló eépíési ód eseén z újonnn kilkíhó elek szélessége leglá. () Az épíési hely élysége ngyéreű lkóelek eseén is legfelje közerülei holokvonlól ér. Az nnál ávol eső rész hásókernek inősül. () A közűvesíeség éréke: eljes. () H z do övezere vonkozó szályok eől elérően ne rendelkeznek, kkor lkóövezeeken egy épíési elken legfelje egy lkóépüle épíheő. () Lkóerüleen lkóépüle ruó lperülee z do övezere előír legkise elekngyságú elekre egengede eépíeség legfelje készerese lehe. () Az előkerek éree: ) z és övezeen:, de z épüleek ui holokzánk és z ui elekhárnk ávolság legfelje lehe, ) z övezeen:.. Kervárosis lkóerüle övezee (). () A kervárosis lkóerüleen elhelyezheő funkiók lkó rendeleésen kívül: ) helyi lkosság elláásá szolgáló kereskedeli, szolgáló, ) hiélei, nevelési, okási, egészségügyi, szoiális, ) kulurális, d) szállás jellegű és e) spor. () y elken legfelje egy dr kélkásos helyezheő el. () A kervárosis lkóerüle épíési övezeeire vonkozó eleklkíási és eépíési előírások.ellékle áláz hározz eg.. Településközpon vegyes erüle övezee (). () Az épíési övezeen elhelyezheők lkó rendeleésű épüleeken kívül: ) igzgási, irod, ) kereskedeli, szolgáló, szállás,

12 ) hiélei, nevelési, okási, egészségügyi, szoiális, d) kulurális, közösségi szórkozó és e) spor. () A elepülésközpon vegyes erüleekre vonkozó eleklkíási és eépíési előírások. ellékleáláz hározz eg. () A elepülésközpon vegyes övezeeken elkenkén legfelje ké épüle épíheő. () Az előker élysége: éer. A "" és "" jelű épíési övezeeken z épüleek előker nélkül, z ufroni elekhárr is elhelyezheők. () A közűvesíeség éréke: eljes.. Gzdsági övezeek állános előírási. () A gzdsági erüle jellezően gzdsági élú épíények elhelyezésére szolgál. () A gzdsági erüleek z lái épíési övezeekre gozódnk: ) kereskedeli, szolgáló erüleek (jele: Gksz) ) állános gzdsági erüleek (jele: Gál). () A közűvesíeség éréke: eljes, de zár szennyvízározó épíheő. () A gzdsági erüleek épíési övezeeire előír legngyo épülegsság z lklzo ehnológi i szükséges éréken, legfelje, gsságig úllépheő. () A közűvesíeség éréke: eljes.. Kereskedeli, szolgáló gzdsági erüleek övezee (Gksz). () A kereskedeli, szolgáló erüle elsősorn ne jelenős zvró hású gzdsági evékenység éljár szolgáló épíények elhelyezésére szolgál: ) gzdsági evékenysége szolgáló épíények, ) rkárk, árolóépíények, ) szolgáló épíények, d) igzgási és irodépüleek, szoiális és közösségi élú épíények, e) uljdonos, hsználó és szeélyze száár szolgáló egy dr lkás, f) sporépíények, g) gépjárűárolók, közlekedési és szállíási épíények h) üzenygölő álloás.

13 () Az épíési övezeen lkó rendeleés önállón ne, sk gzdsági evékenységi élú épüleen elül helyezheő el. () A kereskedeli, szolgáló gzdsági erüleekre vonkozó eleklkíási és eépíési előírások.ellékleáláz hározz eg.. Állános gzdsági erüle övezee (Gál). () Az állános gzdsági erüle környezere jelenős hás ne gykorló ipri és gzdsági evékenységi élú, ováá kereskedeli, szolgáló és rkár rendeleésű épíények elhelyezésére szolgál. () Az állános gzdsági erüleen lkó rendeleés ne helyezheő el. () A kereskedeli, szolgáló gzdsági erüleekre vonkozó eleklkíási és eépíési előírások. ellékle áláz hározz eg.. Különleges erüleek állános előírási. () A különleges erülee zok erüleek roznk, elyek rjuk elhelyezheő épíények különlegessége i elérnek öi erülefelhsználási kegóriá sorol erüleől. () A közűvesíeség éréke: eljes, de zár szennyvízározó épíheő.. Közű erüleek övezee(kköz). () A Kköz jelű közű övezeen kizárólg közűvek kiszolgálásár, űködésük fennrásár szolgáló épüleeke, űárgyk lehe elhelyezni. () A közű öveze épíési előírási.ellékle áláz hározz eg.. Különleges eeő öveze(k). () A "K" jelű épíési öveze erülee elepülés eekezés éljár kijelöl része. A erüleen sk e funkió kiszolgáló űszki és kegyelei élok szolgáló épüleek, épíények, erendezések léesíheők. () Az öveze erüleén elke lkíni, épülee lérehozni. ellékle áláz lpján lehe.

14 () A eeő rendeleésszerű hsználához szükséges prkolók kilkíásár közerülei prkolók z TÉK-n fogll feléelekkel igénye veheők. () A közűvesíeség éréke: leglá részleges. II. Fejeze Beépíésre ne szán övezeek előírási. Zölderüle közker (Zkk), közprk(zkp) öveze. () Zölderüle (közprk, közker) szályozási erven Zkp, Zkk jellel jelöl öveze, ely állndón növényzeel fede, elepülés kliikus viszonyink egőrzésé, jvíásá, ökológii rendszerének védelé, pihenés, esedzés szolgáló közerüle. () Közprkn (Zkp) elhelyezheő ) pihenés és esedzés szolgáló épíény, ) jászóér épíényei, ) vendégláó épüle, d) közprk fennrásához szükséges épíény. () A Zkp jelű övezeen elkeinek legngyo eépíesége. A legngyo épülegsság, lehe. () A Zkk jelű öveze elkein épüle ne épíheő. Közker elkein zölderüle leglá -á növényzeel fedeen kell kilkíni. () Zölderüleen közlekedési, föld felei közű- és hírközlési űárgyk és erendezések gylogos és kerékpár, és közvilágíás kivéelével ne helyezheők el. () A közűvesíeség éréke: eljes.. Erdőerüleek. Erdőerüle ályozási erven E jellel jelöl erüle. A külerülei üzeerveze erdők fennrásáról és kezeléséről z érvényes erdészei üzeerv rendelkezik.. Erdőerüle védeli erdők övezee (). Az jelű erüleek övezeéen épüle ne helyezheő el és eserséges felüleek se léesíheőek, kivéve véde erdő kezeléséhez szükséges épíényeke.

15 . Erdőerüle gzdsági erdők övezee (). A gzdsági rendeleésű erdőerüleeken legfelje, -os eépíheőséggel, leglá h ngyságú elken, kizárólg z erdő, ill. vdgzdálkodás épíényei, vlin közű léesíények helyezheők el.. Állános ezőgzdsági erüle övezee (Má). () Állános ezőgzdsági erüle ályozási erven (Má) jellel szályozo erüle. Az állános ezőgzdsági erülee z áruerelő ezőgzdsági erelésre, állrásr lkls szánó, és gyeperüleek roznk. () Az állános ezőgzdsági erüleeek épíények elhelyezésének szeponjáól ) állános ezőgzdsági erüle szánó (, ) ) állános ezőgzdsági erüle gyep (Má-gy) rendeleésűek. () Az öveze elkein lkóépüle sk ezőgzdsági evékenységekhez kpsolódó, zokkl egy elken lévő épüle(ek)kel együ léesülhe. () Az övezeek Nur erüleel érine részein épíény ne helyezheő el.. Állános ezőgzdsági erüle szánó öveze (). () A ályozási erven jellel jelöl övezeek z elsődlegesen szánóföldi áruerelő gzdálkodásr szolgáló erüleek. () Az övezeeken eépíheő elekngyság li erüleű elkeken ár eglévő eépíés fennrhó, és z elonás uán korái eépíési éréke eg ne hldón újjáépíheő, de ová ne növelheő (lperüle ővíés, eeleráépíés, eőér eépíés). () Az övezeeken egy elken legfelje egy épüleen, lkó rendeleési egységek közül egy épíheő. Az övezeen ás jellegű, ne ezőgzdsági élú épüle ne helyezheő el. () Az övezeeken léesíények összes ruó lperülee irokközpon kivéelével ne hldhj eg -. A léesíények összes ruó lperüleén elül lkófunkió lperülee - ne hldhj eg.

16 () Az övezeeken leglá hiányos közűvesíeségi szin eépíés feléele, zonn leglá szükséges villosenergi elláás, fúr k vízellááshoz és szennyvíz közűpóló erendezés izosíás. () Az övezeeken irokközpon kkor hozhó lére, h eépíés szoszédos elkek rendeleésszerű hsználár nins korláozó hássl, illeőleg z ne veszélyezei, és elek közról vgy önálló helyrjzi száon nyilvánro gánról egközelíheő. () Az jelű övezeen kizárólg szánóföldi űveléshez, állráshoz, erékfeldolgozáshoz, ároláshoz, árusíáshoz, vlin z ezekhez kpsolódó helyen lkáshoz szükséges épüleek helyezheők el z lái feléelek szerin: ) kilkíhó legkise elekére:. ; ) eépíheő legkise elekére. ; ) kilkíhó legkise elekszélesség: ; d) A eépíeség éréke legfelje,; e) legngyo egengede épülegsság,, ely ehnológiilg indokol eseen,-ig növelheő. () Az jelű övezeen kizárólg szánóföldi űveléshez, állráshoz, erékfeldolgozáshoz, ároláshoz, árusíáshoz, vlin z ezekhez kpsolódó helyen lkáshoz szükséges épüleek helyezheők el z lái feléelek szerin: ) kilkíhó legkise elekére:. ; ) eépíheő legkise elekére. ; ) A eépíeség éréke legfelje ; d) legngyo egengede épülegsság,, ely ehnológiilg indokol eseen,-ig növelheő. () Az övezeen z övezei előírásoknk egfelelő funkióvl és épíényekkel irokközpon kilkíhó n z eseen, h ezőgzdsági irokes leglá. (h) összerüleű. A irokközponkén eépíheő elek erülee leglá. (h) ngyságú kell, hogy legyen. A xiális eépíeség, de ruó eépíés legfelje, elyen egy épüle legfelje ruó lperüleű lehe.

17 Az öveze elkei ne épíheők e.. Állános ezőgzdsági erüle gyep öveze (Má-gy).. ízgzdálkodási erüle (). () ízgzdálkodási erüle szályozási erven jellel jelöl öveze, ely z állndó és időszkos vízfolyások, pkok elke, vlin vízeszerzési erüleek, vízkivéeli helyek erülee, ely erülee elepülési vízűkuk és egyé vízűvek erülee rozik. () ízgzdálkodási erüle övezeeinek elkein kizárólg vízgzdálkodássl, és erészevédeleel kpsolos épíények helyezheők el.. Különleges eépíésre ne szán erüleek. () A különleges eépíésre ne szán erüleen önálló gépkosiároló épüle ne helyezheő el. () A különleges eépíésre ne szán övezeeken leglá hiányos közűvesíeség kiépíése szükséges.. Közi közlekedési erüleek (KÖu). () A közlekedési erüle z országos és helyi közuk, kerékpárforgli léesíények, ályozási Terven jelöl prkolók, járdák és gyloguk indezek soóponji, vízelvezeési rendszere és környezevédeli léesíényei, közforglú közlekedés léesíényei, ováá közűvek és hírközlés épíényeinek elhelyezésére szolgál. () A közlekedési erüle övezeéen elhelyezheők z TEK. -n szereplő funkiók. () A közlekedési erüleen elül űárgyk, közűveke, közerülei épíényeke és növényzee úgy kell elhelyezni, hogy zok közlekedés, z uk eláhóságá ne zvrják. A közlekedési erüleen elül árilyen léesíény elhelyezése sk köz kezelőjének hozzájárulásávl leheséges. () A közuk oszály sorolás kövekező: ) rszágos eköő: j. áduk eköő : K.I.B. ) Külerülei feláró uk, kiszolgáló uk: K.I.C ) Lkó uk: Az összes egyé elerülei (eglévő) B.I.d.C

18 d) Terveze lkó uk: B.I.d.B, B.I.d.C () A elepülés erüleén közhálóz száár z lái szályozási szélességeke kell izosíni: ) j. áduk eköő eglévő szksz: eglevő szélesség szályozási ervlp szerini ővíéssel ) A kiszolgáló és lkóuk kilkul szályozási szélessége állán egrndó, ely állán, -,., kivéve szályozási erven szereplő kiigzíások. ) Az új kiszolgáló uk szükséges szályozási szélessége:,-, ; () A gylogos közlekedés száár z uk szályozási szélességén elül egfelelő gylogjárdák kell kiépíeni. () A eépíésre ne szán erüleeken z uk védőerüleén elül léesíény elhelyezni sk köz kezelőjének hozzájárulásávl szd. () A védőávolság külerüleen: ) országos ellék eseén z engelyől ér., uópály, uó, gyors és fővonl eseén. ) külerülei feláró uk száár z engelyől száío - - szdon kell hgyni. () A járűvek elhelyezése: lennyi új eruházássl egyidejűleg z TEK lpján szükséges prkoló ennyisége sjá elken kell elhelyezni. () A közerüleek urkolln felüleei, hol ez űszki okok ne kdályozzák, zöldfelülekén kell kilkíni, forgloehnik és forgloizonság figyeleevéelével. () Nyíl árkos vízelvezeő rendszerek ódosíáskor (kpuejáró, sornázás) közkezelői hozzájárulás inden eseen e kell szerezni.

19

20 MELLÉKLETEK: áduk község Helyi Épíési ályzához. ellékle: SZT sz. ályozási erv -. ellékle: Épíési övezeek eépíési és eleklkíási préerei FÜGGELÉKEK: áduk község Helyi Épíési ályzához. száú függelék: égészei lelőhelyek. száú függelék: Műelékek. száú függelék: Zjerhelési hárérékek

21 JELMAGYAÁZAT: ALAPTÉKÉPI ELEMEK: Meglévő: N E sh. L L E dv irá SZ, gu E L SZ, E sh. E ÁCÁTÓ GSPulisherersion... E L SZ, Gál sh. ú köz SZ, u k Pip SZ, L E E SZ, s u ár ok s u. gó vá közú áro k B köz kö zú SZ, E E köz köz u ÁCHA TYÁN ú. z s ó rá á, ár E E L d SZ, Kő Ny L j sjáh szn álú konéner ÓT K köz vízároló u ú, SZ, ny yi eg h, vá e u F E h ud ár En dr Má-gy F y Ad u ár SZ, Ny iv sh. Gksz k v árok o ss, u, h L j os u u Má-gy ves ví zf ol yá s udvr üzle ny E g víz fo lyá s K üz e SZ, ÁT u F E y N pf én SZ, Fe, s rsf s SZ or,, SZ, Zkk Lk e Há SZ e Lk, SZ e k L, En d r e L SZ, Gksz, u y z, kö y, Ad uk. i Cs ok on i u on ok SZ, ár o k kö ze rü le ud v r SZ -, u dv r u dv r kö zú sh.ú ud k v öze ud r rül sh v e.ú r jor jor SZ, u d ud köz Cs sh. ud v r Ad T v s z u E Ki ke l e u kö ze rü le kö zú kö zú E E s já h sz ná l úú L L L L L L E L L L L L L E ud ud v r M K kö z er ül e re rvo nd si el ő e é r Kö zs há égz Bé k ud v r ÁC, E SZ, SZ,, B, SZ, M K sh. e Lk SZ, u f E kd űlő Ho o E F ud v r udv r Lk e u Bé l, ró k B e ús á g u Ifj ál. is k. k kö z kö zú Pe őf i MK k őu Te ál lá no s sh. ú isk ol MK árok k kö zú árok sh E. E E d k köz L P.H. ok ár x. eépíheőség () in. elekére () lj u ízgzdálkodási erüle övezee áduk,. árius. E ok ár gy sh.ú, k u yi u kö vízfolyás, y n r A, Má-gy, n Já ok ár SZ,, os K M ák F. u He en ze rü le,, De e Lk h L r e é Lk g sá d é ud u üzle k Állános ezőgzdsági erüle-gyep övezee Hielesíés: áduk Község Önkorányzánk Képviselő-esülee jelen ályozási erve.(iii..). sz. ör.. ellékleekén fogd el. os su h L jo s u Zkk üzle ly Állános ezőgzdsági erüle-szánó övezee Gzdsági erdőerüle övezee E L v k K M édeli erdőerüle övezee köz E, Pá SZ, Zkk e Lk, sh.. éőd el z űv á M si h árok k áro E K M MK sporelep, SZ, E SZ, SZ, közprk K, Á D sh. Lk e SZ ud u dv sh r.ú o u SZ, Ann-hegyi u k v E d Erd őd, SZ,, E E e Lk s yá fol víz S Z, sh. sh F SZ, L L ÖG MK Ö CS E k E ud. gsság () od óv L N, E K M L, E d, SZ, Gksz nygány u r do án is, Zölderüle közprk övezee eépíési e őf SZ, SZ,, Pe k SZ, Gksz Zkp L e Lk K M MK Má-gy köz Gksz u en er, i F z kó á elephely elephely sh. E E köz erü le vízű K köz sh. SZ, Gksz Zkk Tájképvédeli szeponól kieelen kezelendő erüle ód övezei x. épülejel g Zölderüle közker övezee L MK SZ, E eeő e Lk,, Má-gy K Zkk Ökológii folyosó hár KÖu KÖu n or s e Lk sh. F Közi közlekedési erüle övezee Mgerüle hár Má-gy so rn E E sh ú ÁC E Különleges eeő erüle övezee e Lk E,, ors zá go sk öz K BEÉPÍTÉSE NEM SZÁNT ÖEZETEK:.ú sh E köz E L Különleges közű erüle övezee Földvár E vízfolyás E L vdászház Má-gy g ÁC kőolj vezeék (ML) Kköz SZÁGS ÉS TÉSÉGI TÁJ ÉS TEMÉSZETÉDELEM Épíési hely E Nur erüle hár N Jvsol elekhár Mgyr-lovák összeköő DN r ngynyoású földgáz szállíóvezeék Állános gzdsági erüle övezee NEMZETKÖZI TÁJ ÉS TEMÉSZETÉDELEM Jvsol egszüneő jel zú kö Kereskedeli, szolgáló gzdsági erüle övezee n or s Má-gy Gksz E,k-os elekroos rnszforáor rszágos ökológii hálóz eleei: E Településközpon vegyes erüle övezee Gál TÁJ ÉS TEMÉSZETÉDELEM: Öveze épíési öveze jele Műeléki környeze hár MK L L E k-os villosen. ávieli hálóz Gy k-os villosen. ávieli hálóz Műelék L Kervárosis lkóöveze övezee égészei lelőhely hár Ex lege védele: L E Köelező egszüneő jel v Gy Á D k Övezehár, épíési öveze hár g, E BEÉPÍTÉSE SZÁNT ÖEZETEK: SZÁGS MŰI ÉTÉKÉDELEM k-os középfeszülségű légvezeék Gy Házszá ályozási szélesség, védőávolság Belerüle hár Helyrjzi szá ályozási vonl (erveze közerülei elekhár) Telekhár ÁC E édőávolság, krnrási sáv Terveze: ÖÖKSÉGÉDELEM: KISN ÉME DI EGYÉB KLÁTZÁSK, ÉDELMEK: ÉPÍTÉSI TELEKE, TELEKE NATKZÓ SZABÁLYZÁSI ELEMEK: E Készül z álli lpdok felhsználásávl Megízó: áduk Község Önkorányz áduk, Béke ér. Megízás: ÁCDUKA KÖZSÉG TELEPÜLÉSENDEZÉSI ESZKÖZEINEK FELÜLIZSGÁLATA jz egnevezése: ályozási erv ezeő ervező: okl ájépíészérnök TK - okl. épíészérnök É, TT - Jáor László T inze Ail Mindszeni - rg Endre okl. közlekedésérnök, Tkö- Tervező: Mérerány: rosz Isván Péer okl. vill.érnök, TE, TH - oán Péer Ail M' ÉTÉK Kf., á, Tán u. A M= : Dáu:. feruár hó okl. épíőérnök, T - jz szá: SZT

22 . ellékle: A. Övezei jel B. eépíési ód C. kilkíhó legkise erüle( ) (Ne eépíés feléele, sk eleklkíás eseén kell lklzni!) Telekre vonkozó előírások eépíheőség legngyo éréke () F. D. erepszin fele: E. erepszin l: legkise zöldfelüle () Épíényre vonkozó előírások G. legngyo épülegsság ().,. SZ,. SZ,. ellékle: Épíényre Telekre vonkozó előírások vonkozó előírások C. A. eépíheőség legngyo kilkíhó éréke () F. G. Övezei jel B. legkise erüle eépíési ( legkise legngyo ) D. E. zöldfelüle épülegsság ód (Ne eépíés erepszin erepszin feléele, sk () () eleklkíás eseén kell fele: l: lklzni!). SZ,.,. SZ,. SZ.,. SZ,. SZ,. ellékle: Telekre vonkozó előírások Épíényre vonkozó előírások A. C. eépíheőség legngyo kilkíhó Övezei jel B. éréke () F. G. legkise erüle eépíési ( legkise legngyo ) ód (Ne eépíés D. E. zöldfelüle épülegsság feléele, sk erepszin erepszin () () eleklkíás eseén kell lklzni!) fele: l:. Gksz SZ,. Gksz SZ,

23 . ellékle: Telekre vonkozó előírások: Épíényre vonkozó előírások: C. eépíheőség A. kilkíhó legngyo éréke F. Övezei jel: B. legkise erüle () eépíési ( legkise ) D. E. zöldfelüle ód (Ne eépíés feléele, sk erepszin erepszin () eleklkíás eseén kell lklzni!) fele: l:. Gál SZ, G. legngyo épülegsság (). ellékle: Épíényre Telekre vonkozó előírások: vonkozó előírások: A. C. eépíheőség Övezei jel: kilkíhó legngyo éréke F. G. B. legkise erüle () legkise legngyo eépíési ( ) D. E. zöldfelüle épülegsság ód (Ne eépíés feléele, erepszin erepszin () () sk eleklkíás eseén kell lklzni!) fele: l:. Kköz SZ,. ellékle: Épíényre Telekre vonkozó előírások: vonkozó előírások: C. eépíheőség A. kilkíhó legngyo éréke F. B. G. Övezei jel: legkise erüle () legkise eépíési ( legngyo ) D. E. zöldfelüle ód (Ne eépíés feléele, épülegsság () erepszin erepszin () sk eleklkíás eseén kell lklzni!) fele: l:. K SZ,

24 égészei lelőhelyek:. száú függelék: zonosíó lelőhelyszá név HSZ Bngor,,,, Burgundi-völgy,,,,, Forrás-dűlő,,,,,,,,,,, Bngor-hegy,,,,,, Bngor-hegy,,, ái elle,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, ái elle,,,,,,,,,, Ann-hegy,,,,,,,,,, Mloi-álák,,,,,,,,,,,,,,,,,, Bükkös-hegy, zonosíó lelőhelyszá név HSZ,,,,,,,,,, Kővágói-ál,,,,,,,. sz. lelőhely,, Teplo-eeő közöi föld,,,,, Hrszipusz,

25 . száú függelék: Műelékek: örzsszá í név védele helyrjzi szá ákózi u. ói kolikus eplo ex-lege űeléki környezee Linovis-Bolik-kúri ex-lege űeléki környezee Serényi-kúri ex-lege űeléki környezee ói kolikus eplo ákózi u. Kőkeresz ákózi u.. Műeléki környeze Műeléki környeze Műeléki környeze Műelék állános űeléki védele,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, Linovis-Bolik-kúri Műelék,,,,, Béke ér. Serényi-kúri Műelék Zjerhelési hárérékek. (XII..) KvM-EüM együes rendelelpján. száú függelék: Üzei és szdidős épíényekől szárzó zj erhelési hárérékei zjól védendő erüleeken Sorszá Zjól védendő erüle Hárérék (LTH) z LAM egíélési szinre* (db) nppl - ór éjjel - ór. Üdülőerüle, különleges erüleek közül z egészségügyi erüleek Lkóerüle (kisvárosis, kervárosis, flusis, elepszerű. eépíésű), különleges erüleek közül z okási, szoiális épíények erülee, eeők, zölderüle. Lkóerüle (ngyvárosis eépíésű), vegyes erüle. Gzdsági erüle * Megjegyzés: Érelezése z MSZ - szvány és z MSZ szvány szerin.

26 A közlekedésől szárzó zj erhelési hárérékei zjól védendő erüleeken Sorszá. Zjól védendő erüle Üdülőerüle, különleges erüleek közül z egészségügyi erüle Hárérék (LTH) z LAM kö egíélési szinre*(db) kiszolgáló ól, lkóól szárzó zjr nppl - ór éjjel - ór z országos közhálóz rozó ellékukól, elepülési önkorányz uljdonán lévő gyűjőukól és külerülei közukól, vsi ellékvonlól és pályudvráól, repülőéről, illeve ne nyilvános fel- és leszállóhelyekől** szárzó zjr nppl - ór éjjel - ór z országos közhálóz rozó gyorsforgli ukól és főukól, elepülési önkorányz uljdonán lévő elerülei gyorsforgli ukól, elerülei elsőrendű főukól és elerülei ásodrendű főukól, z uóuszpályudvról, vsi fővonlól és pályudvráól, repülőéről, illeve ne nyilvános fel és leszállóhelyől*** szárzó nppl - ór zjr éjjel - ór. Lkóerüle (kisvárosis, kervárosis, flusis, elepszerű eépíésű), különleges erüleek közül z okási, szoiális épíények erüleei, és eeők, zölderüle. Lkóerüle (ngyvárosis eépíésű), vegyes erüle. Gzdsági erüle Megjegyzés: * Érelezése srégii zjérképek és inézkedési ervek készíésének részlees szályiról szóló rendele szerin. ** lyn repülőerek, vgy ne nyilvános fel- és leszállóhelyek, hol, onn xiális felszálló öegnél kise, légsvros repülőgépek, illeve, onn xiális felszálló öegnél kise helikoperek közlekednek. *** lyn repülőerek, vgy ne nyilvános fel- és leszállóhelyek, hol, onn xiális felszálló öegű vgy nnál ngyo, légsvros repülőgépek,, onn xiális felszálló öegű vgy nnál ngyo helikoperek, vlin sugárhjású légijárűvek közlekednek.