A SZÉKESFEHÉRVÁRI HŰTŐIPARI RT. 2003. ÉVI GYORSJELENTÉSE

A SZÉKESFEHÉRVÁRI HŰTŐIPARI RT. 2003. ÉVI GYORSJELENTÉSE

Társaság neve: Székesfehérvári Hűtőipari Rt. Telefon: 22/516-200 Társaság címe: 8000 Székesfehérvár, Raktár u.1. Telefax: 22/315-397 Ágazati besorolás: 1533 E-mail cím: gazdasag@fevita.hu Beszámolási időszak: 2003. 01. 01. - 2003. 12. 31. Befektetői kapcsolattartó: Lángi Jenőné PK1. Általános információk a pénzügyi adatokra vonatkozóan Auditált Konszolidált Igen Nem X X Számviteli elvek Magyar X IAS Egyéb Egyéb: PK6. Mérlegen kívüli jelentősebb tételek 1 Megnevezés Érték (Ft) CIB bankgarancia vállalás 554.000.000 CIB tárgyi eszközre bejegyzett jelzálogjog 628.451.000 OTP tárgyi eszközre bejegyzett jelzálogjog 407.851.000 OTP tárgyi eszköz hitelbiztosíték *162.000.000 OTP engedményezett árbevétel 71.500.000 MKB belföldi készlet hitelbiztosíték 300.000.000 MKB engedményezett árbevétel 147.000.000 KHB engedményezett árbevétel 130.036.000 KHB tárgyi eszközre bejegyzett jelzálogjog 104.976.000 * Beruházási hitelünk már kifizetésre került, jelzálog törlése folyamatban van. 1 Azon pénzügyi kötelezettségek, amelyek a pénzügyi értékelése szempontjából jelentőséggel bírnak, de amelyek a mérlegben nem jelennek meg. (pl: kezességvállalás, garanciavállalás, záloggal kapcsolatos kötelezettség, stb.) 2

Társaság neve: Székesfehérvári Hűtőipari Rt. Telefon: 22/516-200 Társaság címe: 8000 Székesfehérvár, Raktár u.1. Telefax: 22/315-397 Ágazati besorolás: 1533 E-mail cím: gazdasag@fevita.hu Beszámolási időszak: 2003. 01. 01. - 2003. 12. 31. Befektetői kapcsolattartó: Lángi Jenőné RS1. Tulajdonosi struktúra, a részesedés mértéke Tulajdonosi kör megnevezése Teljes alaptőke Bevezetett sorozat Tárgyév elején Időszak végén Időszak elején Időszak végén (január 01-én) %* e Ft %* E Ft % e Ft % e Ft Belföldi intézményi / 68,14 635.748 68,15 635.842 társaság Külföldi intézményi / 10,88 101.465 10,88 101.465 társaság Belföldi 1,73 16.162 1,77 16.550 magánszemély Külföldi - - - - magánszemély Munkavállalók, 1,03 9.630 0,98 9.148 vezető tisztségviselők Saját tulajdon - - - - Államháztartás részét - - - - képező tulajdonos Nemzetközi - - - - Fejlesztési Intézmények Egyéb 18,22 169.995 18,22 169.995 Összesen 100,00 933.000 100,00 933.000 * Tulajdoni hányad és a szavazati arány megegyezik. Az Egyéb sorban szerepeltetjük a bemutatóra szóló részvények összes névértékét. A bevezetett sorozat megegyezik a teljes alaptőkével. 3

Társaság neve: Székesfehérvári Hűtőipari Rt. Telefon: 22/516-200 Társaság címe: 8000 Székesfehérvár, Raktár u.1. Telefax: 22/315-397 Ágazati besorolás: 1533 E-mail cím: gazdasag@fevita.hu Beszámolási időszak: 2003. 01. 01. - 2003. 12. 31. Befektetői kapcsolattartó: Lángi Jenőné RS2. A saját tulajdonban lévő részvények (db) mennyiségének alakulása a tárgyévben Január 1. Március 31. Június 30. Szeptember 30. December 31. Társasági szinten - - - - - Leányvállalatok - - - - - Mindösszesen - - - - - RS3. Az 5 %-nál nagyobb tulajdonosok felsorolása, bemutatása (az időszak végén) Név Nemzetiség Tevékenység Mennyiség (db ) Részesedés (%) Szavazati arány (%) MIRELITE B T 88.134 9,45 9,45 Külkereskedelmi Rt. Agrarcommerz AG K T 95.385 10,22 10,22 Zürich "RéDol" Kft. B T 406.095 43,53 43,53 Megjegyzés Jelölések: B= Belföldi; K= Külföldi T= Társaság ST1. A tárgyidőszakban megjelent soronkívüli tájékoztatások Dátum 2004. 03. 24. 2004. 03. 24. 2004. 03. 22. 2004. 04. 26. 2004. 04. 28. Megjelenés helye Magyar Tőkepiac, Magyar Hírlap, Fejér Megyei Hírlap Magyar Tőkepiac, Magyar Hírlap Tárgy, rövid tartalom Közgyűlési meghívó 2003. április 24-re 2002. évi beszámoló főbb adatai Közgyűlési határozatok osztalékfizetési tervezet ismertetése 2002. évi beszámoló, 2003. évre szóló üzleti terv elfogadása 4% osztalék fizetéséről szóló döntés Alapszabály módosításának elfogadása 4

Társaság neve: Székesfehérvári Hűtőipari Rt. Telefon: 22/516-200 Társaság címe: 8000 Székesfehérvár, Raktár u.1. Telefax: 22/315-397 Ágazati besorolás: 1533 E-mail cím: gazdasag@fevita.hu Időszak: 2003. 01.01. - 2003. 12. 31. Befektetői kapcsolattartó: Lángi Jenőné TSZ2. Teljes munkaidőben foglalkoztatottak számának alakulása (fő) Tárgyév eleje II. negyedév Tárgyidőszak vége 2003.január 1. 2003. június 30. 2003. december 31. 426 415 414 TSZ3. Vezető állású tisztségviselők, stratégiai alkalmazottak Jelleg Név Beosztás Megbízás kezdete Megbízás vége Saját részvény tulajdon (e Ft) IT dr. Krech Vilmos igazgatóság elnöke 1999.04.26. 2004.04.26. 5000 IT Rengel István vezérigazgató 1999.04.26. 2004.04.26. 138 IT Baráth Zoltán termelési és 1999.04.26. 2004.04.26. 238 marketing igazgató IT Staudtné Czifra gazdasági igazgató 1999.04.26. 2004.04.26. 238 Erzsébet IT dr. Vida Sándor igazgatósági tag 1994.03.30. 2004.04.26. 5.000 IT Balogh György igazgatósági tag 1994.03.30. 2004.04.26. - FB dr. Illés Mária FB elnök 1999.04.26. 2004.04.26. - FB Gáborik János műszaki igazgató 1999.04.26. 2004.04.26. - FB Pázmándi Mihály értékesítési igazgató 1991.04.01. 2004.04.26. 641 FB Bogyó Tiborné FB tag 1994.03.30. 2004.04.26. - 5

Egyéb információk: A Székesfehérvári Hűtőipari Rt szervezetében változás az elmúlt időszakban nem következett be. A vezető állású tisztségviselők közül Nagyné Kováts Katalin lemondott a Felügyelő Bizottságunkban betöltött elnöki tisztjéről, helyette dr. Illés Mária volt F. B. tag kapott megbízást e feladat ellátására. A PK6 adatlapon szerepelnek mérlegen kívüli tételként a hitelek ill. kölcsönök biztosítékaira nyújtott fedezetek, melyhez tartozó kiegészítő információk a következők: Bank Kötelezettség megnevezése Forgóeszköz finanszírozási hitelek Keretösszeg (ezer Ft) Lejárat CIB Bank Rt. deviza forgóeszköz hitel 975 EURO 2005.12.31. CIB Bank Rt. folyószámla hitel 300 000 2004.09.20. OTP és Ker. Bank folyószámla hitel 140 000 2004.04.09. OTP és Ker. Bank forgóeszköz hitel 55 000 2004.04.01. MKB Bank Rt. forgóeszköz hitel 190 000 2004.05.31. MKB Bank Rt. folyószámla hitel 60 000 2004.02.20. EXIM Bank forgóeszköz hitel 500 000 2004.09.10. Ker. és Hitelbank Rt. folyószámla hitel 100 000 2004.10.16. 6

Az elmúlt időszak jelentősebb változásainak magyarázata Tisztelt Részvényesünk! A magyar gazdaság fejlődését alapvetően a világgazdasági dekonjuktúra befolyásolja, ami vélhetően túl van a mélyponton, az érezhető javulás azonban még mindig várat magára. Az idei teljesítmények további csökkentő tényezője az elhúzódó aszály, amely az élelmiszergazdaság teljesítményét jelentősen csökkentette. Az élelmiszerkereskedelemben a kis üzletek nagy száma mellett egyre erőteljesebb a koncentráció, egyre szaporodnak a nemzetközi és hazai élelmiszerkereskedelmi láncok. Igen éles a verseny, amiben végül is a fogyasztó esetenként jól jár, de ez a helyzet nem kedvez sem a mezőgazdasági, sem az élelmiszeripari termelőknek. Fentiek befolyásolták részvénytársaságunk 2003. évi tevékenységének eredményét, mely számtalan pozitív és negatív tényezőt is tartalmaz. Az értékesítés nettó árbevétele az előző év ugyanehhez az időszakához viszonyítva 4,43 %- kal nőtt. Ezt a következő tényezők alakították: A számottevő és tartós túlkínálat miatt a belföldi piacon az év folyamán értékesítési nehézségeink jelentkeztek, amit üzletpolitikánknak köszönhetően sikerült kezelnünk. A tervezettnél kevesebb saját terméket tudtunk belföldön eladni, de így is 100,8%-ra sikerült emelnünk az előző évi mennyiségi volument. A saját üzemeltetésű Jégsarok Áruházunk forgalma, így bevétele is folyamatosan csökken a hiper- és szupermarketek nagyszámú jelenléte miatt. Bértárolási tevékenységünkből elért árbevételünk több mint kétszeresére emelkedett. Az idei év esőmentes, rendkívül meleg időjárása a mezőgazdasági termékek termelőit, valamint e termékek feldolgozásával foglalkozó gyártókat nehéz helyzetbe hozta. Az aszálykár okozta termeléskiesést nem lehetett pótolni, ezért döntöttünk úgy, hogy feleslegessé váló hűtő - tároló kapacitásunkat külső bértárolási szerződésekkel lekötjük. Ez jelentősen hozzájárult társaságunk eredményességéhez. Mivel kevesebb nyersanyagmennyiséget termelt a mezőgazdaság, bérfeldolgozási tevékenységünkből elérhető árbevételünk kiesést mutat. A tervezett 4,13 % növekedés helyett 92,39 %-os árbevétel szintet sikerült teljesítenünk. Az export árbevételünk előző évhez viszonyított 8,57 %-os növekedése valójában nem csak a mennyiségi növekedés eredménye - 3 %-os mennyiségi növekedést értünk el -, hanem bizonyos cikkeknél sikerült árainkat is emelni. Ugyanakkor a világgazdasági folyamatok eredményeként nemzeti fizetőeszközünk árfolyam mozgásából adódó árfolyam alakulása is befolyással volt a kimutatott árbevétel nagyságára. 7

Az eredmény az alábbi változást mutatja a bázis időszakhoz viszonyítva: Me.: e Ft 2002. 12. 31. 2003. 12. 31. Változás összetétele Üzemi (üzleti) tevékenység eredménye 176.422 175.305-1.117 Pénzügyi műveletek eredménye -83.638-107.929 24.291 Rendkívüli eredmény -2.706-27.359 24.653 Adózás előtti eredmény 90.078 40.017-50.061 Az üzemi (üzleti) tevékenységre ható egyéb tényezők: Költségeink változó mértékben alakultak a bázishoz viszonyítva. Az értékesítés közvetlen költségei 5,65 %-al magasabbak, ami a költségek árbevételnél nagyobb arányú növekedését jelenti. Ennek oka a saját termelésű gyorsfagyasztott termékek önköltségének emelkedése, amit jelentősen befolyásol a mezőgazdasági termékek beszerzési árának növekedése, valamint a gyártási folyamat magasabb költség igénye. Ezt az eladási árakban nem tudjuk teljes mértékben érvényesíteni. Az értékesítési, forgalmazási költségek minimálisan emelkedtek. Ezt több tényező befolyásolta. A belföldi forgalom után fizetendő reklámköltség jelentősen (29,2%-al) emelkedett, a kiszállítási költségeink kisebb összegben merültek fel egyes vevőpartnereink központi raktározási tevékenysége miatt. Gyártósoraink fenntartási költségeinek elszámolási módján változtattunk, mely csökkentette a kiszámlázásra jutó költségek összegét. Ugyanakkor végleges pénzeszközátadásként átminősített tételeink a rendkívüli ráfordítások között szerepelnek. Az igazgatási költségek a bázis szinthez viszonyítva 0,42 %-al emelkedtek. Az előző évben hozott költségcsökkentő intézkedések meghozták az elvárt eredményt. Az egyéb általános költségek 56,72 %-kal magasabbak. Ezt a növekedést dolgozóik számára biztosított üdülési csekk eredményezte, mellyel aktív pihenésüket segítettük. Az egyéb bevételek 38,91 %-os növekedésében jelentkezik a Közép-dunántúli Regionális Központtól, Integrált Élelmiszeripari Beszállítói Minőségügyi Rendszer elnevezésű pályázatunkra, költségeink ellentételezésére befolyt összeg, valamint feleslegessé váló tárgyi eszközeink értékesítése során kapott árbevétel. Az egyéb ráfordítások 78,24 %-os növekedést mutatnak. E tételek között ugyanúgy növelő tényezőként szerepel a már említett feleslegessé vált tárgyi eszközök nyilvántartási értéke, mint az egyéb bevételeknél az eladási ár. Jelentős ugyanakkor még a szerződéses kapcsolatban álló partnereinknek a forgalom után utólag visszatérítendő bonusz növekedés, a helyi önkormányzatnak fizetendő iparűzési adónk 26,42%-os emelkedése, valamint az év folyamán társaságunknál lefolytatott átfogó revízió megállapítása. 8

Pénzügyi műveletek vesztesége 29,4 %-kal emelkedett. A ráfordítások között elszámolt pénzintézetnek történő kamatfizetési kötelezettségünk növekedett az előző évhez viszonyítva 5,51 %-al. Ennek oka a 2002. évben megtermelt gyorsfagyasztott késztermék készletünk, amit banki kölcsönnel finanszíroztunk. A forint árfolyamának jelentős ingadozása növelte az inflációs nyomást, a pénzügyi műveletek egyéb bevételeit és ráfordításait elsősorban az árfolyamok alakulása befolyásolta. Rendkívüli ráfordításaink jelentős emelkedése az értékesítés közvetett költségeiből átminősített, végleges pénzeszközátadásként kezelendő tételek átvezetésének következménye. Az adózás előtti eredményünk e fenti tényezők együttes hatásának eredménye. Az eredmény alakulásának jellemző mutatója az árbevétel arányos jövedelmezőség, melyben az adózás előtti eredményt viszonyítjuk az összes árbevételhez. Ez a mutató 2002. évben 2,39%, 2003 évben 1,02 %. Jövedelmezőségünk csökkent az elmúlt évben. Társaságunk mérlegének eszközök és források oldalát vizsgálva az alábbi információkhoz juthatunk: Befektetett eszközeink értéke 8,34 %-al csökkent. Jelentős összegű szoftver fejlesztésünk volt, mivel az állandóan fejlődő számítástechnikával rendelkező konkurenciával csak így tudunk lépést tartani. Ugyanakkor tárgyi eszközeink amortizációjának elszámolása miatt csökkent ennek az eszközcsoportnak a könyv szerinti nettó értéke. Tartós részesedésünk az ÖKO-Pack Kht-hez való csatlakozásunk miatti befektetésünkkel nőtt. A Tárgyi eszközök aránya mutató 2002. évben 36,7 % 2003. évben 34,3 %. A csökkenés ellenére is elmondható, hogy jó eszközellátottsággal rendelkező társaságnak számítunk. Forgóeszközeink 1,12 %-al növekedtek. Ennek legjelentősebb tétele a követelések állományának 19,29 %-os emelkedése. Az év végén jelentős kiszállítások voltak belföldi és külföldi partnereink részére egyaránt, mely kintlévőségek fizetési határideje még nem járt le. A mezőgazdaság az 1901 óta nem látott mértékű csapadékszegény időszak miatt potenciális lehetőségei alatt teljesített. A zöldborsó és a termésátlaga jelentősen elmaradt a 2002. évitől, mivel ez a növény a leginkább érzékeny a légszárazságra. A rendkívül kedvezőtlen időjárási viszonyok következtében a növénytermesztés 13-14 százalékkal marad el a bázisidőszakitól ami késztermék készletünk 4,95 %-os csökkenésének fő oka. 20,98 %-al nőtt az áruk soron lévő értékesítésre szánt, vásárolt áruk értéke. Ez üzletpolitikánk része. Az aszályos év miatti termelés kiesésünket próbáljuk vásárolt áruval pótolni, hogy a következő évben is ki tudjuk megfelelő mennyiségű áruval szolgálni partnereinket. Egyéb követeléseink 58,75 %-os növekedésének okai a következők: Egyrészt az adóhatóságtól visszaigényelhető társasági adó túlfizetés, mivel az adóelőleget az előző év alapján kell fizetnünk, másrészt áramszolgáltató partnerünk elszámolásából eredő túlfizetés. 9

A Forgóeszközök aránya mutatók a következőképpen alakultak: 2002-ben 60,0 %, 2003-ban 62,1 %. Ez azt jelenti, hogy az eszközök között a rövid távon befektetett eszközök értéke nőtt az előző időszakhoz viszonyítva. Aktív időbeli elhatárolások soron jelentős változást okozott kereskedelmi költségeink, valamint hitelfelvételünk miatt fizetendő bankgarancia költségünk elhatárolása. Kötelezettségeink 7,76 %-os csökkenését a következő növelő ill. csökkentő tényezők befolyásolták: A felvett hosszú lejáratú hitelek állománya csökkent, mivel beruházási és forgóeszközt finanszírozó hitelből eredő visszafizetési kötelezettségünknek folyamatosan eleget tettünk, és az utolsó törlesztő részlet átvezetése megtörtént a rövid távú hiteleink állománya közé. Az átsorolás azonban nem eredményezett növekedést, mivel együtt is 1,76%-os csökkenést mutat a rövid lejáratú hiteleink összege. Kevesebb készletet tudtunk az év folyamán előállítani, így finanszírozásához is kevesebb pénzeszközt kell biztosítanunk. A szállítók állományának 6,82 %-os csökkenése is költségtakarékosságra vonatkozó intézkedéseink eredménye. Társaságunk által igénybe vett szolgáltatások, ill. vásárolt termékek miatt szállítóink felé még nem esedékes fizetési kötelezettségünket mutatja, mely kevesebb, mint az előző évnek ugyanebben az időszakában. Fizetési kötelezettségeinknek mindig időben eleget teszünk, lejárt állománnyal nem rendelkezünk. Egyéb rövid lejáratú kötelezettségek 3,88 %-os növekedését többek között a munkavállalóknak kifizetésre kerülő munkabér, ill. annak járulékai miatt esedékes befizetési kötelezettség okozta. Passzív időbeli elhatárolás növekedése a már említett pályázat tárgyi eszközhöz kapcsolódó részének bevétel elhatárolása, valamint a fordulónapi időpontot követően későn érkező, de az évet terhelő költségek, ráfordítások (bizományosi díj, reklámköltség, kifizetett bonusz, export fuvar, bankkamat) könyvekbe történő felvezetése miatt következett be. A saját tőke ellátottság 2002. évben 46.7 %, 2003. évben 48,9 %. Ez azt mutatja, hogy a vállalkozás eszközeit nagyobb arányban finanszírozta a saját tőke. A kötelezettségek aránya 2002. évben 53,1 %, 2003. évben 50,1 %. Ebből a mutatóból is látható, hogy kötelezettségeink csökkentek. 2004-ben az EU csatlakozással a zöldség növénytermesztés a jelenleginél kedvezőtlenebb helyzetbe kerül, a támogatás 1/3-ra csökken, a piaci verseny erősödik. Az öntözött területeken a termelési költségek jelentősen emelkedtek, így a mezőgazdasági termelők áraikat kénytelenek ennek megfelelően emelni. Ez, valamint az energia árak növekedése jelentősen fogja befolyásolni társaságunk következő évi gazdálkodásának eredményét, ugyanakkor még nem tudjuk prognosztizálni a csatlakozást követő piaci viszonyok változását. Bízunk abban, hogy társaságunk eredményessége a jövőben is szinten marad, sőt növelni tudjuk. Székesfehérvár, 2004. február 12. Rengel István vezérigazgató 10