1 Jegyzőkönyv soros, nyilvános üléséről. Időpont: 2011. október 24. Helyszín: Polgármesteri Hivatal, 8044 Kincsesbánya, Kincsesi u. 39. Jelen vannak: Szavazati joggal meghívottak: Bajkai János polgármester Sashalmi Endre alpolgármester Czövekné Duduma Ildikó képviselő Lakatos János képviselő Szatzker Csaba képviselő Vadkerti Ferencné képviselő Zsobrákné Balogh Mária képviselő Tanácskozási joggal meghívottak: Kovács Edit Kiss András Sallay Zsolt körjegyző bizottsági tag bizottsági tag Távol: 0 fő szavazati joggal 0 fő tanácskozási joggal
2 TARTALOMJEGYZÉK 1) Javaslat az önkormányzati vagyon hasznosításáról szóló rendelet elfogadására 16/2011. (X.25.) önkormányzati rendelet 2) A szociális alapszolgáltatási és gyermekjóléti szolgáltatás feladatainak ellátása 99/2011. (X.24.) Kt. sz. határozat 3) Területvásárlási kérelem a 158/1. hrsz-ú ingatlanra vonatkozóan Előadó: Bajkai János polgármester 4) A Kertalja és Rákóczi utcai lakók bejelentése Előadó: Bajkai János polgármester 5) Egyebek a) Idősek Napja időpontjának meghatározása 100/2011. (X.24.) Kt. sz. határozat b) Közmeghallgatás időpontjának kitűzése 101/2011. (X.24.) Kt. sz. határozat c) Leader pályázatok 102/2011. (X.24.) Kt. sz. határozat 103/2011. (X.24.) Kt. sz. határozat 104/2011. (X.24.) Kt. sz. határozat
3 Az ülés megnyitása Bajkai János polgármester köszönti a képviselő-testület tagjait. Megállapítja, hogy a testület az ülést megtarthatja, határozatképes, mivel a szavazásra jogosult 7 képviselő közül a testületi ülés kezdetekor 7 fő megjelent. A jegyzőkönyvet Zsobrákné Balogh Mária képviselő hitelesíti. Bajkai János polgármester: Kéri a testületet, foglaljon állást a napirendi javaslattal, valamint a hitelesítő személyével kapcsolatban. A képviselő-testület határozathozatal nélkül, 7 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül elfogadja az előterjesztett napirendet és a hitelesítő személyét. 1) Javaslat az önkormányzati vagyon hasznosításáról szóló rendelet elfogadására Kovács Edit körjegyző: A Pénzügyi Bizottság tárgyalta, kiosztom a módosított rendeletet. A 4. -ba betettük, hogy a Pénzügyi Bizottság véleményét be kell szerezni a döntések előtt. A 4-5.) bekezdést újratárgyaltuk. Mást javasolt a bizottság, a 2. mellékletben lévő forgalomképes vagyontárgyak értékesítését egyedi kérelem alapján tárgyalja a testület. A lakás, építmény és 500 m 2 feletti ingatlan eladás 2 lépcsős lenne. Először a hasznosításról születik egy döntés, ezután dönt a meghirdetésről. A meghirdetés a hirdetőtáblán és az önkormányzat honlapján történik, ha ez nem vezet eredményre, akkor meg kell hirdetni a Fejér Megyei Hírlapban. Bajkai János polgármester: 500 m 2 -nél nagyobb területnél kérelem kell. Eldöntjük, hogy eladjuk. Ha valaki ráígér az összegre, akkor mi van? Sashalmi Endre alpolgármester: Ekkor kell a versenytárgyalás. Nem tudom, hogy hogy vetődött fel az 500 m 2. Vegyük a szabályozási tervet, ott is 800 m 2 a minimum teleknagyság. Kovács Edit körjegyző: Akkor maradjon a lakás és az építmény, az 500 m 2 feletti földterületet vegyük ki, azt ne kelljen meghirdetni. Bajkai János polgármester: A Fejér Megyei Hírlapot vegyük ki, helyette legyen Fejér megyei napilap. Kovács Edit körjegyző: Versenytárgyalást bele kell tenni, az értékhatárt változtathatjuk, legyen 10 millió forint. Bajkai János polgármester: Az 5. 3.) bekezdésében a lakások és építmények szerepeljenek.
4 Kovács Edit körjegyző: Telkek esetében a 6. -ban a vételárat a bizottság kiegészítette a forgalmi érték figyelembevételével. Fel kell becsültetni, kell egy forgalmi értékbecslés. Bajkai János polgármester: Ha olyant mond az értékbecslő, ami túl sok vagy túl kevés, akkor úgysem annyiért fogjuk eladni. Akkor minek kell az értékbecslő? Czövekné Duduma Ildikó képviselő: Hogy tudjuk, hogy mennyi az értéke. Legyen egy forgalmi értékbecslés, hogy tudjuk az árat, de a rendeletbe ne tegyük bele. Bajkai János polgármester: Kb. fél év, mire ezt meg tudjuk csináltatni, addigra tudjuk kialakítani a telkeket. Czövekné Duduma Ildikó képviselő: Ne kerüljön bele a rendeletbe, de mégis becsültessük fel. Ez így elfogadható? Kovács Edit körjegyző: Szerződéskötéskor kell kifizetni a vételárat. 9. 3. bekezdés szerint a szociális bizottságot felhatalmazza a testület, hogy szociális támogatási formát dolgozzon ki. Bajkai János polgármester: A mellékletből húzzuk ki az 1516/1. hrsz-ú telket, mert ezt már értékesítettük. Nincs gazdasági épület a 3601. hrsz-ú területen, ezt javítanunk kell. Ha több észrevétel és javaslat nincs, szavazásra bocsátom. alábbi rendeletet alkotta: 16/2011. (X.25.) önkormányzati rendelete az Önkormányzat vagyonáról A rendelet szövege a jegyzőkönyvhöz mellékelve 2) A szociális alapszolgáltatási és gyermekjóléti szolgáltatás feladatainak ellátása Kovács Edit körjegyző kiosztja a módosított előterjesztést. Bajkai János polgármester: Egyeztettünk a móri önkormányzattal, ki kell egészítenünk a határozati javaslatunkat. Kovács Edit körjegyző: Nyilatkozni kell arról, hogy elfogadjuk a társulás céljait, meg kell keresni a társulásban lévő önkormányzatokat, hogy hozzájáruljanak ahhoz, hogy a móri mikrotársuláshoz csatlakozzunk. Mi arról nyilatkoztunk, hogy a családsegítés és a gyermekjóléti feladatok tekintetében csatlakozunk, de a szociális étkezés és segítségnyújtás tekintetében is átmennénk. Minden feladatot átvinnénk.
5 Bajkai János polgármester: Azt nyilatkozták a polgármesterek, hogy támogatják. Az ellátás kötelező. A részletek kimunkálása a jövő zenéje. A saját konyhánkról szeretnénk a szociális étkezést, ezt lefedjük szerződésekkel. Vadkerti Ferencné képviselő: A szociális étkezők közül, aki haza akarja vinni az ebédet, az mit csinál? Bajkai János polgármester: Ez eddig is így volt, fizetett érte, ezután is így lesz. Nem a Jobb otthon csinálja majd, hanem a móriak. Keresnek helyben embert az ebédkihordásra és a családsegítő személyére is. Az utóbbihoz felsőfokú végzettség kell, ha tudtok valakit, szóljatok. Ha több észrevétel nincs, szavazásra bocsátom. 99/2011. (X.24.) Kt. számú A Móri Többcélú Kistérségi Társulás és a Jobb Otthon Alapítvány között a családsegítő és gyermekjóléti feladatok ellátására létrejött ellátási szerződés felbontásának kezdeményezéséről szóló 90/2011. (IX.26) Kt. számú határozat módosításáról és kiegészítéséről 1. Kincsesbánya Községi Önkormányzat Képviselő-testülete megerősíti az 53/2011. (VI. 29.) Kt. sz. határozatában foglaltakat, és kezdeményezi, hogy a Móri Többcélú Kistérségi Társulás a Jobb Otthon alapítvánnyal Kincsesbánya település szociális alapszolgáltatási és gyermekjóléti szolgáltatás feladatainak ellátására kötött ellátási szerződés közös megegyezéssel törtnő megszüntetését kezdeményezze 2011. december 31. napjával, ennek hiányában éljen a rendes felmondás lehetőségével. 2. Kincsesbánya Községi Önkormányzat Képviselő-testülete megerősíti az 54/2011. (VI.29.) Kt. sz. határozatban foglaltakat és kezdeményezi, hogy Kincsesbánya településen a szociális alapszolgáltatási és gyermekjóléti szolgáltatási feladatokat 2012. január 1-től a Móri Mikrokörzeti Szociális Intézményi Társulás lássa el. 3. A Képviselő-testület nyilatkozik arról, hogy a Móri Mikrokörzeti Szociális Intézményi Társulás céljait elfogadja, hatékonyan közreműködik az Sztv. 86. (1) és (2) bekezdésében és a Gyvt. 40. (1) bekezdésében meghatározott kötelező feladatok költségkímélő megvalósításában, továbbá a Móron, 2005. november 30-án kelt társulási megállapodásban foglaltakat magára nézve kötelezőnek ismeri el. 4. A képviselő-testület felkéri a polgármestert, hogy jelen határozatot küldje meg a társulásban résztvevő Mór, Csákberény, Fehérvárcsurgó, Pusztavám települések önkormányzatai részére.
6 Határidő: azonnal 3) Területvásárlási kérelem a 158/1. hrsz-ú ingatlanra vonatkozóan Bajkai János polgármester köszönti Futó Sándort és Orosházi Ferencet. Futó Sándor: Ismerteti a múlt eseményeit az épületről, az árverésről, az épület megvásárlásáról. Mivel lejárt az építési engedély, újra kellett tervezni az építkezést, 100 lakásra van építési engedély. A födémszerkezet megerősítése megtörtént. Tereprendezés is történt. Befektetőtársat keresett. Az első verzió a lakásépítés volt, de megváltoztak a körülmények. 100 lakás eladhatósága kérdéses. Olyan befektető kereste meg, aki vegyes funkciót képzelne el. Egy része orvos és nővérlakás, a másik fele gyógyászati intézmény lenne. Ehhez kell a mellette lévő önkormányzati területet megvásárolni, ott fejlesztést hajtanának végre. Szeretnék a téveszméket eloszlatni. Az ingatlan sorsának megnyugtató mederben tartása fontos. Folytatják az építkezést, de más koncepcióban. A jövőbeni befektetőtárs elképzeléséhez kell idomulni. Minden kérdésben áll a testület rendelkezésére. Lakatos János képviselő: Említette, hogy orvoslakás és egészségügyi szolgáltatás is lesz, mire gondol? Futó Sándor: Emelt szintű idős otthont szeretnénk, nem elfekvő intézményt, súlyosabb betegeknek, feljavítási lehetőséggel. Kaptam egy tanulmányt a vízbázisról, ha melegvizet lehetne találni, akkor hidrológiai fejlesztéssel olyan fürdőkultúrát, feljavítási állapotot előidézni, mozgásszervi terápiát, ami pár hónapos kúrát jelent, erőnléti feljavítást. Erre nagy igény lenne. Ez 200-250 ágyas intézmény, és munkalehetőség is lenne. Vadkerti Ferencné képviselő: A Tb-vel karöltve vagy magán jellegűen szeretné? Futó Sándor: Nagy problémám, hogy nem politizálok. Akkor lehet támogatást szerezni, ha van ismeretség. Szeretnék tb-t, de nem biztos, hogy magyar tb-t. Nem biztos, hogy csak Magyarországról jönnek majd betegek. Kincsesbánya elérhető, jó a környezet. A befektetőnek meg kell mutatni az épületet, most már megmutatható. Megyünk előre, nem állunk meg. Befogadó kórház kell, de az elviszi a tb által adott pénzt. Alternatív energiaforrást keresünk. A szél kérdéses, a víz a megoldhatóbb. Ez is komoly beruházás, de a fűtésre, melegvíz-ellátásra jó lenne. Czövekné Duduma Ildikó képviselő: Mennyi a minimum lakás, amiben gondolkodnak? Futó Sándor: 100 lakásra van engedély. Klasszikus lakások, 50-58 m 2 -esek. Czövekné Duduma Ildikó képviselő: Az egészségügyi szolgáltatás mellett mennyi a lakás?
7 Futó Sándor: 25-28. A tetőtérbe csak azt lehet elhelyezni. Annak a függvénye, hogy melyik lehetőség szerint mi épül. Ha lennének rekreációs pavilonok, akkor más szakemberek kellenek, más lehetőségek is lennének. Gyakorlati helyként is szóba jöhetne az egészségügyi hallgatóknak. Orvostanhallgatókat, nővéreket kapnék. 1-2-3 ágyas szobák lennének kialakítva, 20 m 2 -es apartmanok. 120-130 szobaszám a gondozottaknak. Lakatos János képviselő: Kincsesbányán sokan befizettek ebbe az építkezésbe. Ők kártalanítva lettek-e? Futó Sándor: Erről nem tudok nyilatkozni. A bíróságon pár károsulttal találkoztam. Sokan megbíztak egy nyomozó társaságot. A károsultak 2 úton mentek, a bíróságra vagy ehhez a társasághoz. Akik a bíróságra mentek, azok a végrehajtónál sorba álltak a pénzükért. Elég hosszú ideig tartott ez, évekig. Hárman összefogtunk, és megvettük az épületet. Nem vettem át a tartozásokat. Ez eredeti szerzés. Bajkai János polgármester: A vízkérdésre reagálva, ne nagyon éljék bele magukat. A meleg víz a forrásnál is csak 28 o C. Összekeveredtek a hideg és a meleg vizű források a bányászat miatt. Ma már nincsenek melegvizű források. Ráadásul magasan van az épület. Szatzker Csaba képviselő: Ami jó a vállalkozásnak, az jó az önkormányzatnak is, de garanciákra is szükség van. Támogatnunk kell az elképzeléseket, és a mi garanciánkat is beépíteni valahogy. Bajkai János polgármester: A testület már közvetetten megégette magát, ez az épület régóta ott áll romosan. Nem támogatunk olyant, hogy valaki csak megszerezze a területet és ugyanígy marad minden. Ha megindul valami, akkor támogatjuk. Tisztességes díjjal adjuk el, de többet szeretnénk tudni. Komplett tanulmányt szeretnénk. Ha garanciát vállalnak érte, hogy elkészül itt valami, 1 Ft-ért is odaadnánk m 2 -ét, mert fontos hogy ne álljon ott az épület ilyen formában. Nekünk mindegy, hogy lakás vagy intézmény épül. Én támogatom, ha azt látjuk, hogy itt alakul valami. Orosházi Ferenc: Ha Futó úr idehozza a befektetőket, ők is csak ígérni tudnának. Ha megegyeznének abban, hogy eladják a telket egy szabott áron és ezt fizesse ki lakásokban, akkor ez már biztosíték lenne arra, hogy el is fognak készülni. Bajkai János polgármester: Ez nem kivitelezhető az önkormányzat részéről. Czövekné Duduma Ildikó képviselő: Így az önkormányzat is kérhetné azt, hogy ha egy szintig eljutnak az építkezésben, akkor adja el a telket. Bajkai János polgármester: Olyan opciót kiköthetünk, hogy ha nem jön létre a beruházás, akkor visszaszáll az önkormányzat tulajdonába a telek és bizonyos összegű bánatpénzt fizetnek. Futó Sándor: Bármelyik megoldás jó. Ez nem fantom cég, saját nevemen van, tehát érdekem, hogy elkészüljön az épület.
8 Bajkai János polgármester: Tudjuk, hogy társakat kell találnia, hogy megvalósuljon a beruházás. A testület hajlandóságot mutat, de az előzmények miatt óvatosak vagyunk. Konkrétabb tervek ismeretében térjünk vissza a témára. 4) A Kertalja és Rákóczi utcai lakók bejelentése Bajkai János polgármester: Zajlik a tárgyalás a Magyar Közúttal a fehérvárcsurgói önkormányzattal. Ők is hajlandóságot mutatnak arra, hogy kitegyék a teherautóval behajtani tilos táblát. A helyi vállalkozóknak engedélyt adnának. Mi meg kitesszük a súlykorlátozást. Együttes engedélyt kiadhatunk a helyi vállalkozóknak Fehérvárcsurgóval. Folyamatban van az ügy. Elővesszük az előző rendeletünket, kiigazítjuk, a következő ülésen tárgyalhatjuk, az érintett vállalkozókat értesítjük. A szélkerekekről nem tudjuk, hogy épülnek-e. A rendezési terv módosítására az árajánlat megvan. Ezen a területen van még 3 olyan ingatlan, ami nem a kérelmezőé. Az átminősítést csak az egész területre vonatkozóan lehet megcsinálni. Ha átsorolnánk falusiasból mezőgazdaságiba azt a területet, más beépítésre szánt külterületet bevonhatna belterületbe az önkormányzat. De nem tudok olyan helyet. A másik 3 tulajdonossal beszélni kell, nehogy kártérítést kérjenek. Két évvel ezelőtt, amikor átminősítettük ezt a területet, akkor sem értesítettünk egyenként mindenkit, de kedvezőtlenebből kedvezőbb besorolásba kerültek a telkek. Most viszont kedvezőtlenebb lenne. Be fogom a Tamást hívatni, hogy nyilatkozzon arra vonatkozóan, hogy megfelel-e neki az ár, a szomszédokkal pedig egyezzen meg ő. A lakók bejelentésére ezt megválaszoljuk. A következő testületi ülésen egyeztetünk a táblák kihelyezéséről. 5) Egyebek a) Idősek Napja időpontjának meghatározása Bajkai János polgármester: Az idősek napja november 25-én, pénteken 17 órakor lesz. 100/2011. (X.24.) Kt. számú az Idősek Napja időpontjának meghatározásáról Kincsesbánya Községi Önkormányzat Képviselő-testülete a 2011. évi Idősek Napja Időpontját 2011. november 25. (péntek), 17 órában határozza meg. Határidő: 2011. november 25.
9 b) Közmeghallgatás időpontjának kitűzése Bajkai János polgármester: A közmeghallgatás november 18-án, pénteken 17 órakor kezdődik. 101/2011. (X.24.) Kt. számú az Közmeghallgatás időpontjának meghatározásáról Kincsesbánya Községi Önkormányzat Képviselő-testülete a 2011. évi Közmeghallgatás Időpontját 2011. november 18. (péntek), 17 órában határozza meg. Határidő: 2011. november 18. c) Leader pályázatok Bajkai János polgármester: A pályázatokkal kapcsolatban van egy olyan kérdésem, hogy folytassuk-e? Az ÁFÁ-t nem igényelhetjük vissza. A rendezvényszervezőkkel most kell felvenni a kapcsolatot. Most kell eldönteni, kit hívunk név szerint, mennyiért, és ezen nem lehet változtatni a későbbiekben. Kérdés, hogy nettó vagy bruttó legyen a 6 és a 2 millió valamint a 250 ezer? Még nincs végleges kalkuláció. Szerintem bruttó legyen. Kérdés, hozzászólás nem volt, szavazásra bocsátotta a pályázatok benyújtására vonatkozó, pontosított javaslatokat. 102/2011. (X.24.) Kt. számú LEADER pályázat benyújtásáról rendezvénysátor beszerzése Kincsesbánya Község Önkormányzata Képviselőtestületi ülésén úgy határozott, hogy A 76/2011. (VII. 29.) VM rendelet az Európai Mezőgazdasági Vidékfejlesztési Alapból a Helyi Vidékfejlesztési Stratégiák LEADER fejezetének végrehajtásához
10 2011-től nyújtandó támogatások részletes feltételeiről alapján támogatásra pályázatot nyújt be, mivel a szolgáltatás fejlesztését szükségesnek látja. A pályázat célja: Közösségi célú rendezvénytér kialakítása Kincsesbányán (Célterület azonosítója: 1 023 312) A fejlesztés megvalósulási helye: 8044 Kincsesbánya, Iskola u. 1., Radnóti Miklós Általános Iskola Kazinczy Ferenc Tagiskolája - Iskolaudvar A projekt összköltsége: 6.000.000,- Ft Igényelt támogatás: 4.800.000,- Ft A Képviselőtestület felhatalmazza a polgármestert a pályázat benyújtására. A képviselő-testülete a 93/2011. (IX.26.) sz. határozatát hatályon kívül helyezi. Határidő: 2011. október 31. 103/2011. (X.24.) Kt. számú LEADER pályázat benyújtásáról Borbála Nap 2012 rendezvényre Kincsesbánya Község Önkormányzata Képviselőtestületi ülésén úgy határozott, hogy A 76/2011. (VII. 29.) VM rendelet az Európai Mezőgazdasági Vidékfejlesztési Alapból a Helyi Vidékfejlesztési Stratégiák LEADER fejezetének végrehajtásához 2011-től nyújtandó támogatások részletes feltételeiről alapján támogatásra pályázatot nyújt be, mivel a szolgáltatás fejlesztését szükségesnek látja. A pályázat célja: Szent Borbála Nap 2012 (Célterület azonosítója: 1 023 268) A fejlesztés megvalósulási helye: 8044 Kincsesbánya, hrsz: 158/3, Szent Borbála emlékhely, 8044 Kincsesbánya, Iskola u. 4., Művelődési Ház A projekt összköltsége: 250.000,- Ft Igényelt támogatás: 200.000,- Ft A Képviselőtestület felhatalmazza a polgármestert a pályázat benyújtására. A képviselő-testülete a 94/2011. (IX.26.) sz. határozatát hatályon kívül helyezi. Határidő: 2011. október 31.
11 104/2011. (X.24.) Kt. számú LEADER pályázat benyújtásáról Bányásznap 2012. rendezvényre Kincsesbánya Község Önkormányzata Képviselőtestületi ülésén úgy határozott, hogy a 76/2011. (VII. 29.) VM rendelet az Európai Mezőgazdasági Vidékfejlesztési Alapból a Helyi Vidékfejlesztési Stratégiák LEADER fejezetének végrehajtásához 2011-től nyújtandó támogatások részletes feltételeiről alapján támogatásra pályázatot nyújt be, mivel a szolgáltatás fejlesztését szükségesnek látja. A pályázat célja: Bányásznap 2012 (Célterület azonosítója: 1 023 282) A fejlesztés megvalósulási helye: 8044 Kincsesbánya, Iskola u. 1. Radnóti Miklós Általános Iskola Kazinczy Ferenc Tagiskolája Iskolaudvar A projekt összköltsége: 2.000.000,- Ft Igényelt támogatás: 1.600.000,- Ft A Képviselőtestület felhatalmazza a polgármestert a pályázat benyújtására. A képviselő-testülete a 92/2011. (IX.26.) sz. határozatát hatályon kívül helyezi. Határidő: 2011. október 31. Czövekné Duduma Ildikó képviselő: A kitüntetések visszavonásának mi a módja? Kovács Edit körjegyző: Meg kell nézni a rendeletet. Amennyiben nincs benne, módosítani kell, ezt követően hozhat határozatot a testület a visszavonásról. Mivel több bejelentés és napirendi pont nem volt, a polgármester megköszöni a jelenlévők részvételét és bezárja a testületi ülést. kmf. Bajkai János polgármester Kovács Edit körjegyző Hitelesíti: Zsobrákné Balogh Mária képviselő