Az ingatlan Budapesttől mintegy 110 km-re északkeletre, az Észak-Magyarországi régióban, Nógrád megyében, a megye északi részén fekvő Salgótarjántól kb. 7 km-re délre található. Az autószalon a város déli részén lévő ipari parkban helyezkedik el a 21-e számú főút mentén, a Park út és a Patak út között, a Tarján-patak mellett. Az Ingatlan rendezett, jó minőségű övezet, az ipari park színvonalának megfelelő ellátással. A városban és az ipari park környékén összközmű kiépített, az utak burkoltak. Megközelítése: Személygépkocsival az M3-as autópályáról Hatvannál lehajtva, a 21-es számú főút mentén északi irányba haladva érhető el jó minőségű aszfaltúton. A tömegközlekedés helyi járatú autóbuszokkal lehetséges, autóbusz megálló 50 méteres távolságban található. ALSÓPETÉNY
INGATLAN ADATOK: Megye: Nógrád Település: Salgótarján Irányítószám: 3100 Postai cím: Park út 10. Ingatlan helyrajzi szám: Salgótarján HRSZ 6226/12 Telekterület: 7 000 m 2 Használatba vételi engedély: 2008 Művelési ág: Autószalon és szerviz Épület terület: 2 340 m 2 Hasznos alapterület: 2 127 m 2 A telek belterületi fekvésű, beépített. A Salgótarjáni ipari parkban található. A telek területe 7 000 m 2 sík felületű, szabálytalan négyszög alakú. Az utcafronti hossza 60 m, szélessége átlagosan 100 m, beépítettsége 27%. A telek összközművesített. A telek beton lábazatos és acélhálós kerítéssel, illetve kapukkal körülkerített. A szalon és a szerviz körül betonozott, aszfaltozott felületű utak és parkolók kerültek kialakításra. FELÉPÍTMÉNY JELLEMZÉSE: Autószalon és szerviz számára készült 2 szintes épület. Szintek száma: földszint + emelet. Összközműves, azaz vízellátással, szennyvízcsatornával, elektromos energiaellátással és gázellátással rendelkezik. SZINTTERÜLET ÖSSZEGZÉS: Szint Összes terület Földszint 1 775 m 2 Emelet 352 m 2 Összesen 2 127 m 2
TOVÁBBI INFORMÁCIÓK: Több mint 2 000 m 2. Környezetében ipari és kereskedelmi tevékenységet ellátó telephelyek és üzletek találhatóak. Jó elhelyezkedés az autószalon és szerviz funkcióra, illetve más kereskedelmi funkcióra is. kitűnő állapot, minőségi kialakítás.
A telek formája: Szabálytalan, négyszög alakú. A telek határai: Beton lábazatos és acélhálós kerítéssel, illetve kapukkal körülkerített. Közművesítettség: Összközműves, azaz vízellátással, szennyvízcsatornával, elektromos energiaellátással és gázellátással rendelkezik. Alapozás: Vasbeton pilléralapok talpgerenda rácsokkal készültek. Belső falfelületek: A gipszkarton falak festett kivitelben készültek, a vizes helyiségekben ajtómagasságig csempe burkolat készült. Nyílászáró szerkezetek: A külső nyílászárók szekcionált rendszerű HÖRMANN kapuk, a külső ajtók és ablakok fokozott hőszigetelő üvegezésű fémszerkezetű nyílászárók. Fűtése: A létesítmény fűtése melegvíz üzemű központi fűtés, kétcsöves kivitelű, zárt rendszer. Az autószalon, raktár, szerviz, autókozmetika, karosszéria műhely, festőműhely és a vizsgasor légfűtéssel tervezett, az összes többi helyiség radiátoros fűtésű. Speciális berendezések: A létesítményben több szellőzőrendszer épült ki a kipufogógáz elszívása, lakatos és festőműhely, hegesztés elszívása, fényezőfülke elszívása, irodák és egyéb helyiségek szellőztetése. A szellőző rendszerek működése szakaszos, az adott helyiségek használatához reteszelt. A bemutatótér és az irodák részlegesen klimatizáltak, a hűtést közvetlen hűtőközeges gépegységek biztosítják. Az irodákban és a bemutatótérben fali, álmennyezeti, süllyesztett és légcsatornázható beltéri készülékek nyertek elhelyezést. A hűtési igények fedezésére a szabad térben kettő darab inverteres hűtőgép került elhelyezésre, melyek léghűtéses kondenzátorral egybeépítettek.