Ingatlanok aktuális adózási kérdései Munkabér kiváltása KATA-val

Méret: px
Mutatás kezdődik a ... oldaltól:

Download "Ingatlanok aktuális adózási kérdései Munkabér kiváltása KATA-val"

Átírás

1

2 Pest Megyei Szervezete Ingatlanok aktuális adózási kérdései Munkabér kiváltása KATA-val Budapest, február 28.

3 Előadó: Vadász Iván okleveles adószakértő, alelnök

4 Az előadás képei letölthetőek: Előadások

5 Témák: 1. Munkaviszony és a KATA 2. Ingatlanokkal kapcsolatos adózási kérdések

6 Munkaviszony és a KATA

7 Előnyök Hátrányok legalacsonyabb közteher egyszerű adminisztráció alacsony biztosítási alap minimálbérhez arányosított szolgálati idő munkaviszonnyá minősíthetik költség nem csökkenti az adót

8 Kisadózók éves közterhe Ft/év bevételre főállású 12 x = x = nem főállású 12 x =

9 Adatszolgáltatás Megrendelő szerződés Kisadózó 1 millió Ft/év kifizetés felett külön adatszolgáltatás a megrendelőnél K102 nyomtatványon március 31-ig

10 Nem minősül munkaviszonynak, ha

11 Nem minősül munkaviszonynak, ha a) a kisadózónak van vagy lehet teljesítési segédje

12 Nem minősül munkaviszonynak, ha a) a kisadózónak van vagy lehet teljesítési segédje b) a kisadózó a naptári évi bevételének legalább 50 százalékát máshonnan kapja

13 Nem minősül munkaviszonynak, ha a) a kisadózónak van vagy lehet teljesítési segédje b) a kisadózó a naptári évi bevételének legalább 50 százalékát máshonnan kapja c) a megrendelő nem adhatott utasítást a tevékenység végzésének módjára

14 Nem minősül munkaviszonynak, ha a) a kisadózónak van vagy lehet teljesítési segédje b) a kisadózó a naptári évi bevételének legalább 50 százalékát máshonnan kapja c) a megrendelő nem adhatott utasítást a tevékenység végzésének módjára d) a tevékenység végzésének helye a kisadózó birtokában áll;

15 Nem minősül munkaviszonynak, ha a) a kisadózónak van vagy lehet teljesítési segédje b) a kisadózó a naptári évi bevételének legalább 50 százalékát máshonnan kapja c) a megrendelő nem adhatott utasítást a tevékenység végzésének módjára d) a tevékenység végzésének helye a kisadózó birtokában áll; e) a tevékenység végzéséhez szükséges eszközöket és anyagokat nem a megrendelő adta

16 Nem minősül munkaviszonynak, ha a) a kisadózónak van vagy lehet teljesítési segédje b) a kisadózó a naptári évi bevételének legalább 50 százalékát máshonnan kapja c) a megrendelő nem adhatott utasítást a tevékenység végzésének módjára d) a tevékenység végzésének helye a kisadózó birtokában áll; e) a tevékenység végzéséhez szükséges eszközöket és anyagokat nem a megrendelő adta f) a tevékenység végzésének rendjét a kisadózó határozza meg;

17 Nem minősül munkaviszonynak, ha a) a kisadózónak van vagy lehet teljesítési segédje X b) a kisadózó a naptári évi bevételének legalább 50 százalékát máshonnan kapja c) a megrendelő nem adhatott utasítást a tevékenység végzésének módjára X d) a tevékenység végzésének helye a kisadózó birtokában áll; e) a tevékenység végzéséhez szükséges eszközöket és anyagokat nem a megrendelő adta f) a tevékenység végzésének rendjét a kisadózó határozza meg; X g) a kisadózó munkaviszonyban van, vagy főállású vállalkozó naptári évi bevételének legalább 50 százalékát máshonnan kapja

18 Nem minősül munkaviszonynak, ha beleírják a KATA-s szerződésbe

19 Nem minősül munkaviszonynak, ha beleírják a KATA-s szerződésbe 1. a kisadózó köteles helyettest állítani

20 Nem minősül munkaviszonynak, ha beleírják a KATA-s szerződésbe 1. a kisadózó köteles helyettest állítani 2. a megrendelő nem adhatott utasítást a tevékenység végzésének módjára

21 Nem minősül munkaviszonynak, ha beleírják a KATA-s szerződésbe 1. a kisadózó köteles helyettest állítani 2. a megrendelő nem adhat utasítást a tevékenység végzésének módjára, mert a kisadózó önállóan végzi tevékenységét 3. a tevékenység rendjét (időbeosztását) a kisadózó határozza meg

22 Példák az állandó jelenlétet, irányítást nem igénylő munkakörökre: anyagbeszerző szoftverfejlesztő üzletkötő takarító könyvelő átalánydíjas szolgáltatások

23 Példa: Szakrendelést végző orvos KATA-s szerződése 1. az orvos köteles helyettesről gondoskodni 2. önállóan végzi tevékenységét, a szakmai protokoll szerint látja el a feladatát 3. a rendelések időpontját az orvos határozza meg az egészségügyi tevékenység végzésének egyes kérdéseiről szóló évi LXXXIV. törvény 10. Egyéni egészségügyi vállalkozás

24 Párhuzamos jogviszonyok KATA-s egyéni vállalkozó KFT tagja munkaviszony

25 Nem tilos KFT szerződés KFT tag Kisadózó a kifizetés költség a megrendelőnél

26 szerződés Nem tilos KFT szerződés Kisadózó Megrendelő

27 Európai Unió Bírósága C-413/13. sz. ügy munkaviszony és vállalkozás elhatárolása pont lényeges a kockázat viselése, de a döntő szempont az irányítás kérdése (önálló vagy alárendelt munkavégzés)

28 A jogászi és könyvelői szemlélet

29 Tartozik Követel

30 Tartozik Követel

31 Tartozik Követel

32 kontírozás = jogi minősítés adótervezés = szerződések láncolata

33 A szerződés alapján kell könyvelni számlázni adózni

34 Példa a könyvelés szerződés összefüggésére az ingatlan vételárát egy összegben határozták meg a szerződésben de a könyvelésben külön-külön kell kimutatni a) a telek, b) épület, c) egyéb jogok, alkotórészek, tartozékok értékét.

35 Könyvelés Számla Szerződés

36 A teljesítés fogalma

37 Teljesítés fogalma egy határidő = a szerződésben leírt feltételek megvalósulása

38 Adófizetési kötelezettség keletkezése teljesítés joghatásai Számla kiállítása Kettős könyvvitel

39 Teljesítés fogalma Ptk alapján a) szerződés szerint 6:34 b) ha a felek nem rendelkeznek, akkor a Ptk szabályai Jogszabály alapján a) adójogszabály b) egyéb jogszabály

40 Teljesítés időpontja polgári jogi ÁFA számviteli ÁFA ÁFA

41 Teljesítés időpontja, ÁFA fizetési kötelezettség keletkezése a polgári jogi teljesítéstől eltérő szabályok az ÁFA rendszerében: időszakos elszámolás 58. előleg 59. fordított adózás 60.

42 Teljesítés időpontja ingatlan értékesítésnél

43 Ingatlan értékesítés teljesítés időpontja Új építés, (ing. nyilv-ba bejegyzés) Részletvétel, lízing Főszabály Tulajdonjogfenntartás átadás-átvételi jegyzőkönyvben dátum Birtokba adás

44 18/2010. (XI.8.) KK vélemény az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett jog keletkezésének időpontjáról 1. Az ingatlan-nyilvántartásban a bejegyzéssel keletkező jogot a bejegyzést elrendelő jogerős döntés hozza létre. 2. A bejegyzéshez fűződő joghatály a bejegyzési kérelem iktatásának időpontjával következik be. [Inytv. 44. (1) bekezdés]. Ptk 5: teljesítés = bejegyzési engedély

45 Teljesítés tagadása

46 Nem fizető vevő tagadja a teljesítést Áfa tv 77. (1) Termék értékesítése, szolgáltatás nyújtása, termék Közösségen belüli beszerzése esetén az adó alapja utólag csökken a szerződés módosulása, valamint megszűnése - ideértve a szerződés érvénytelenségének és létre nem jöttének eseteit is - miatt egészben vagy részben visszatérített, visszatérítendő előleg vagy ellenérték összegével.

47 Nem fizető vevő tagadja a teljesítést Áfa tv 77. (1) Termék értékesítése, szolgáltatás nyújtása, termék Közösségen belüli beszerzése esetén az adó alapja utólag csökken a szerződés módosulása, valamint megszűnése - ideértve a szerződés érvénytelenségének és létre nem jöttének eseteit is - miatt egészben vagy részben visszatérített, visszatérítendő előleg vagy ellenérték összegével.

48 Nem fizető vevő tagadja a teljesítést Áfa tv 77. (1) Termék értékesítése, szolgáltatás nyújtása, termék Közösségen belüli beszerzése esetén az adó alapja utólag csökken a szerződés módosulása, valamint megszűnése - ideértve a szerződés érvénytelenségének és létre nem jöttének eseteit is - miatt egészben vagy részben visszatérített, visszatérítendő előleg vagy ellenérték összegével. csökken az ÁFA kötelezettség

49 Eladó számlája

50 Vevő teljesen visszautasítja Eladó számlája

51 Eladó számlája Vevő teljesen visszautasítja számla stornírozása

52 Eladó számlája Vevő teljesen visszautasítja Vevő részben visszautasítja számla stornírozása

53 Eladó számlája Vevő teljesen visszautasítja Vevő részben visszautasítja számla stornírozása számla helyesbítése

54 Eladó számlája Vevő teljesen visszautasítja Vevő részben visszautasítja Vevő elfogadja, de nem fizet számla stornírozása számla helyesbítése

55 Eladó számlája Vevő teljesen visszautasítja Vevő részben visszautasítja Vevő elfogadja, de nem fizet számla stornírozása számla helyesbítése behajthatatlan követelés

56 Nem fizető vevő mondja: Könyvelésben: Bíróság előtt: nem jó a számla, ha fizetni kell jó a számla költségnek, ÁFA levonásra

57 Számviteli törvény 42. (1) bek. Kötelezettségek. a már teljesített, a vállalkozó által elfogadott, elismert szállításhoz, szolgáltatáshoz, pénznyújtáshoz kapcsolódnak.

58 Számviteli törvény 42. (1) bek. Kötelezettségek. a már teljesített, a vállalkozó által elfogadott, elismert szállításhoz, szolgáltatáshoz, pénznyújtáshoz kapcsolódnak.

59 Számviteli törvény 42. (1) bek. Kötelezettségek. a már teljesített, a vállalkozó által elfogadott, elismert szállításhoz, szolgáltatáshoz, pénznyújtáshoz kapcsolódnak.

60 Számviteli törvény 42. (1) bek. Kötelezettségek. a már teljesített, a vállalkozó által elfogadott, elismert szállításhoz, szolgáltatáshoz, pénznyújtáshoz kapcsolódnak. Számviteli törvény 16. (1) bek. Az eszközöket és a kötelezettségeket a könyvvezetés és a beszámoló elkészítése során egyedileg kell rögzíteni és értékelni (az egyedi értékelés elve).

61 Számviteli törvény 42. (1) bek. Kötelezettségek. a már teljesített, a vállalkozó által elfogadott, elismert szállításhoz, szolgáltatáshoz, pénznyújtáshoz kapcsolódnak. Számviteli törvény 16. (1) bek. Az eszközöket és a kötelezettségeket a könyvvezetés és a beszámoló elkészítése során egyedileg kell rögzíteni és értékelni (az egyedi értékelés elve).

62 Ingatlan visszavétele, szerződés felbontása Eub C-337/13. számú Almos ügy Kúria EBH 2015.K.11. áfa és illeték alapja utólag csökkenthető

63 Fordított adózás, fogalma és típusai

64 Főszabály: az ÁFA egyenes elszámolása 138. Eladó Nettó ellenérték + ÁFA Vevő ÁFA elszámolás adóhatóság

65 Fordított adózás ELADÓ adóalany Nettó ellenérték VEVŐ adóalany ÁFA elszámolás adóhatóság

66 Fordított adózás típusai Áfa tv külföldi adóalany + belföldi adóalany belföldi adóalany + belföldi adóalany

67 Ingatlan belföldi fordított adózás Áfa tv 142. (1) bek. TERMÉK- ÉRTÉKESÍTÉS SZOLGÁLTATÁS- NYÚJTÁS a) Építési-szerelési munkával létrehozott ingatlan átadása, nyilvántartásba vételi kötelezettség e) Alapesetben adómentesen eladható ingatlanra adófizetési kötelezettség választása f) zálogtárgy g) tárgyi eszköz felszámolásnál b) Ingatlanra irányuló építési-szerelési, és egyéb szerelési munka, engedélyköteles

68 A TANÁCS október 7-i 1042/2013/EU VÉGREHAJTÁSI RENDELETE a 282/2011/EU végrehajtási rendeletnek a szolgáltatásnyújtás teljesítési helye tekintetében történő módosításáról ingatlan fogalma ingatlanhoz a) kapcsolódó és b) nem kapcsolódó szolgáltatások

69 Ingatlan kivitelezési szerződés, fordított adózás, ÁFA-ban termékértékesítés

70 Áfa tv 10. d) pont [142. (1) bek. a) pont] Fordított termékértékesítésnek minősül

71 Áfa tv 10. d) pont [142. (1) bek. a) pont] Fordított termékértékesítésnek minősül az építési-szerelési munkával létrehozott,

72 Áfa tv 10. d) pont [142. (1) bek. a) pont] Fordított termékértékesítésnek minősül az építési-szerelési munkával létrehozott, az ingatlan-nyilvántartásban bejegyzendő

73 Áfa tv 10. d) pont [142. (1) bek. a) pont] Fordított termékértékesítésnek minősül az építési-szerelési munkával létrehozott, az ingatlan-nyilvántartásban bejegyzendő ingatlan átadása a jogosultnak,

74 Áfa tv 10. d) pont [142. (1) bek. a) pont] Fordított termékértékesítésnek minősül az építési-szerelési munkával létrehozott, az ingatlan-nyilvántartásban bejegyzendő ingatlan átadása a jogosultnak, akkor is, ha az anyagokat a jogosult adta.

75 Áfa tv 10. d) pont és 142. (1) bek. a) pont Építési-szerelési munkával létrehozott ingatlan átadása, nyilvántartásba vételi kötelezettség. Példa: Terményszárító, nem fordított K-H-KJ bírósági határozat, Kúria Kfv.I /2011/4 A térképen történő feltüntetés nem jelent ingatlan-nyilvántartási bejegyzést az Iny. tv. fogalomrendszerében. Lényegében tehát a szárító összeszerelésével nem jött létre épület, azaz nincs az ingatlan-nyilvántartásba bejegyezhető ingatlan.

76 Ingatlan kivitelezési szerződés, fordított adózás, ÁFA-ban szolgáltatásnyújtás

77 Áfa tv 142. (1) bek. b) pont Fordított szolgáltatásnyújtásnak minősül

78 Áfa tv 142. (1) bek. b) pont Fordított szolgáltatásnyújtásnak minősül építési hatósági engedély-köteles, vagy

79 Áfa tv 142. (1) bek. b) pont Fordított szolgáltatásnyújtásnak minősül építési hatósági engedély-köteles, vagy építési hatósági tudomásulvételi eljáráshoz, vagy

80 Áfa tv 142. (1) bek. b) pont Fordított szolgáltatásnyújtásnak minősül építési hatósági engedély-köteles, vagy építési hatósági tudomásulvételi eljáráshoz, vagy egyszerű bejelentéshez kötött

81 Áfa tv 142. (1) bek. b) pont Fordított szolgáltatásnyújtásnak minősül építési hatósági engedély-köteles, vagy építési hatósági tudomásulvételi eljáráshoz, vagy egyszerű bejelentéshez kötött építési-szerelési és egyéb szerelési munka, amely

82 Áfa tv 142. (1) bek. b) pont Fordított szolgáltatásnyújtásnak minősül építési hatósági engedély-köteles, vagy építési hatósági tudomásulvételi eljáráshoz, vagy egyszerű bejelentéshez kötött építési-szerelési és egyéb szerelési munka, amely ingatlanra irányul a) létrehozására, b) bővítésére, c) átalakítására, d) egyéb megváltoztatására (pl. bontás)

83 Nem fordítottan adózó tevékenységek Felújítás, Karbantartás, Anyageladás

84 Gazdasági esemény építőipari gép kölcsönzése személyzettel állvány bérbeadás ideiglenes kerítés építése könnyűszerkezet gyártása, helyszíni összeszerelése Adózás fordított egyenes fordított fordított

85 Gazdasági esemény Lift, kazán, klíma, riasztó szállítása, szerelése szellőzőrendszer kiépítése anyaggal művezetés, tervezés, szakértés kertészeti munka betonértékesítés Adózás egyenes (termékértékesítés) fordított egyenes egyenes egyenes (termékértékesítés)

86 Gazdasági esemény Adózás Bontás fordított Tervezés + komplex kivitelezés nyílászárók értékesítése és beszerelése Burkolás fordított egyenes (termékértékesítés) fordított

87 Gazdasági esemény Adózás földszállítás kitermeléssel feliratozás készítése, felszerelése munkaterületen belüli anyagmozgatás takarítás egyenes egyenes (termékértékesítés) egyenes egyenes

88 Ingatlan kivitelezési szerződés

89 Kivitelezési szerződés Ptk. 6:252. fontosabb kikötései a) a tevékenység csak fordítottan, vagy csak egyenesen adózik, vagy vegyes tevékenység, amelyből a domináns az XY tevékenység, b) építési engedélyre vonatkozó megrendelői nyilatkozat, c) szerződő felek nyilatkoznak, hogy megfelelnek az Áfa tv (3) bek. szerinti feltételeknek,

90 Kivitelezési szerződés Ptk. 6:252. fontosabb kikötései d) a megrendelő kötelezettséget vállal arra, hogy befogadja a kivitelező áfa-val növelt módosított számláját, ha később a NAV egyenes adózást ír elő e) a teljesítés időpontjára az Áfa tv. 60. (1)-(2) bek. rendelkezéseit kell alkalmazni.

91 Az adófizetési kötelezettség keletkezése fordított adózásnál Áfa tv 60. a) az ügylet teljesítését tanúsító számla kézhezvételekor, vagy b) az ellenérték megtérítésekor, vagy c) a teljesítést követő hónap tizenötödik napján amely a leghamarabb következik be

92 Konzorcium (időleges üzlettársulás) helyett vállalkozási szerződés fővállalkozó konzorcium vezető alvállalkozó konzorciumi tag

93 Jóteljesítési garancia Ptk 5:95 óvadék könyvelés lépései: a) a megrendelő kiegyenlíti a teljesítés 100 %-át, majd b) a vállalkozó óvadékba ad X összeget

94 Számlázás a) felszámított (áthárított) áfa nem szerepel a bizonylaton, b) a vevő adószáma is feltüntetésre kerül, c) a termék beszerzője az adófizetésre kötelezett, vagy a szolgáltatás igénybevevője az adófizetésre kötelezett d) dokumentálni kell a számla átvételét

95 Üzleti partner vizsgálata 1. közösségi adószám 2. NAV adóalanyok listája 3. e-cégjegyzék web-adatokat kinyomtatni, megőrizni 4. személyek azonosítása 5. meghatalmazás megőrzése a) szerződés aláírása b) áru átadás-átvétel c) pénztár be- és kifizetés, stb 6. belföldi összesítő jelentésből kigyűjtés 7. csak a cégjegyzékben szereplő bankszámlára utalás

96 A teljesítés igazolása kivitelezésnél - építési napló (191/2009 (IX.15.) Korm.rend) - munkavédelmi bejelentés (4/2002. (II. 20.) SzCsM-EüM r.) - alvállalkozói szerződés - alvállalkozó átvilágítása (rendelkezik a szükséges személyi és tárgyi feltételekkel) - építési engedély - átadás-átvételi jegyzőkönyv, stb..

97 A teljesítést alátámasztó okiratok - banki dokumentumok, - adóalanyiság ellenőrzése - szerződés - üzleti levelezés, , híváslisták - fuvarokmányok, - EKÁER bejelentés, - összesítő nyilatkozat - Intrastat - származási okmányok - átvételi igazolások, - vámokmányok, stb..

98 Ingatlan adásvételi szerződés, fordított adózás, ÁFA-ban termékértékesítés

99 Áfa tv (1) bek. e) pont Ingatlan értékesítés alapesetben adómentesen eladható ingatlanra adófizetési kötelezettség választása

100 Áfa tv (1) bek. f) pont Ingatlan értékesítés adós, hitelező, valamint kijelölt 3. személy viszonylatában, lejárt követelés dologi biztosítékára

101 Áfa tv (1) bek. g) pont Ingatlan értékesítés tárgyi eszközként használt termék teljesítésre kötelezett adóalany felszámolási (fizetésképtelenségi) eljárás hatálya alatt áll;

102 Példák ingatlanértékesítésre eladó adóalany Ingatlan fajtája Adókötelessé tétel Vevő adójogi státusza ÁFA elszámolása Beépített, régi Igen Fordított adózásra alkalmas adóalany Beépített, régi Igen Adóalany, de fordított adózásra nem alkalmas Fordított adózás, a számlán nincs ÁFA ÁFA köteles, a számlán van ÁFA Beépített, régi Igen Nem adóalany ÁFA köteles, a számlán van ÁFA Beépített, régi Nem bárki ÁFA mentes, a számlán nincs ÁFA Építési telek Beépített, új Nem választható Nem választható bárki bárki ÁFA köteles, a számlán van ÁFA ÁFA köteles, a számlán van ÁFA

103 Példák ingatlanértékesítésre eladó adóalany Ingatlan fajtája Adókötelessé tétel Vevő adójogi státusza ÁFA elszámolása Beépítetlen, de nem építési telek Beépítetlen, de nem építési telek Beépítetlen, de nem építési telek Beépítetlen, de nem építési telek Igen Igen Fordított adózásra alkalmas adóalany Adóalany, de fordított adózásra nem alkalmas Fordított adózás, a számlán nincs ÁFA ÁFA köteles, a számlán van ÁFA Igen Nem adóalany ÁFA köteles, a számlán van ÁFA Nem bárki ÁFA mentes, a számlán nincs ÁFA

104 5%-os adókulcs lakásra

105 Hatályos Áfa törvény % adómértéket kell alkalmazni, ha a fizetendő adó megállapítása január 1-jére vagy azt követő napra esik Áfa törvény 3. sz. melléklet 50. és 51. sor

106 5 %-os termékértékesítés fogalma termékértékesítés tárgya: lakóingatlan minősülő beépített ingatlan (ingatlanrész) és az ehhez tartozó földrészlet, ha rendeltetésszerű használatbavétele még nem történt meg; vagy 2 év még nem telt el továbbá

107 5 %-os termékértékesítés fogalma többlakásos lakóingatlanban lakásonként max. 150 m 2 hasznos alapterület egylakásos lakóingatlan max. 300 m 2 hasznos alapterület

108 Lakóingatlan Áfa törvény lakóingatlan: lakás céljára létesített és az ingatlan-nyilvántartásban lakóház vagy lakás megnevezéssel nyilvántartott vagy ilyenként feltüntetésre váró ingatlan. kivéve: a lakás rendeltetésszerű használatához nem szükséges helyiség pl. garázs, műhely, üzlet, gazdasági épület, stb.

109 1997. évi LXXVIII. törvény az épített környezet alakításáról és védelméről 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet az országos településrendezési és építési követelményekről fogalmak: épület, építmény átalakítás, bővítés felújítás, karbantartás, stb

110 Összes hasznos alapterület 46. Hasznos alapterület: a nettó alapterületnek azon része, amelyen a belmagasság legalább 1,90 m. 46a. Összes hasznos alapterület: az összes építményszint hasznos alapterülete. 88. Nettó alapterület: helyiség vagy épületszerkezettel részben vagy egészben közrefogott tér vízszintes vetületben számított területe.

111 5 %-os termékértékesítésre vonatkozó szerződés Áfa tv 9. = Ptk szerinti adásvétel, vagy Áfa tv 10. d) pont = Ptk szerinti kivitelezési szerződés

112 Áfa tv 10. d) pont az építési-szerelési munkával létrehozott, az ingatlan-nyilvántartásban bejegyzendő ingatlan átadása a jogosultnak, akkor is, ha az anyagokat a jogosult adta.

113 Áfa tv 10. d) pont az építési-szerelési munkával létrehozott, az ingatlan-nyilvántartásban bejegyzendő ingatlan átadása a jogosultnak, akkor is, ha az anyagokat a jogosult adta.

114 Köszönöm a figyelmet

115 Az előadás képei letölthetőek: Előadások

Előadó: Vadász Iván alelnök

Előadó: Vadász Iván alelnök Előadó: Vadász Iván alelnök Kisvállalkozások adózási problémái Budapest, 2017. március 25. Mit nem tud a magyar vállalkozó? pénzügyi terv készítés adótervezés tudatos cégstruktúra felépítés Rossz cégstruktúra

Részletesebben

Üzleti szerződések adótervezése

Üzleti szerződések adótervezése Üzleti szerződések adótervezése Dr. Ditrói-Tóth Zsuzsa Ügyvéd, adótanácsadó Budapest, 2011. október 25. Az előadás képei letölthetőek: www.adko.hu Előadások FORDÍTOTT ADÓZÁS Egyenes ÁFA elszámolás Eladó

Részletesebben

hvgorac Üzleti szerződések adótervezése Dr. Ditrói-Tóth Zsuzsa Ügyvéd, adótanácsadó Budapest, 2011. április 6.

hvgorac Üzleti szerződések adótervezése Dr. Ditrói-Tóth Zsuzsa Ügyvéd, adótanácsadó Budapest, 2011. április 6. hvgorac Üzleti szerződések adótervezése Dr. Ditrói-Tóth Zsuzsa Ügyvéd, adótanácsadó Budapest, 2011. április 6. Az előadás képei letölthetőek: www.adko.hu Előadások FORDÍTOTT ADÓZÁS Egyenes ÁFA elszámolás

Részletesebben

ÁFA ADÓMÉRTÉK CSÖKKENÉS NEMZETI ADÓKONZULTÁCIÓ SZEPTEMBER Sike Olga főosztályvezető-helyettes

ÁFA ADÓMÉRTÉK CSÖKKENÉS NEMZETI ADÓKONZULTÁCIÓ SZEPTEMBER Sike Olga főosztályvezető-helyettes ÁFA ADÓMÉRTÉK CSÖKKENÉS 2016-2017. NEMZETI ADÓKONZULTÁCIÓ 2016. SZEPTEMBER 22-23. Sike Olga főosztályvezető-helyettes ADÓMÉRTÉK I. INGATLAN ÉRTÉKESÍTÉS TERMÉKÉRTÉKESÍTÉS Áfa tv. 9. (1) bekezdés - Tulajdonoskénti

Részletesebben

Ingatlanokkal kapcsolatos gazdasági műveletek. Ingatlanokkal kapcsolatos gazdasági műveletek. Határozott időszaki elszámolás

Ingatlanokkal kapcsolatos gazdasági műveletek. Ingatlanokkal kapcsolatos gazdasági műveletek. Határozott időszaki elszámolás Ingatlanokkal kapcsolatos gazdasági műveletek Ingatlanokkal kapcsolatos gazdasági műveletek Adólevonási jog Vira Sándor Vincze Péter Saldo Zrt. Tanácsadó Igazgatóság 1 2 Ingatlan definíciója 282/2011/EU

Részletesebben

Ingatlanokkal kapcsolatos gazdasági műveletek. Határozott időszaki elszámolás. Adólevonási jog

Ingatlanokkal kapcsolatos gazdasági műveletek. Határozott időszaki elszámolás. Adólevonási jog Ingatlanokkal kapcsolatos gazdasági műveletek Határozott időszaki elszámolás Adólevonási jog Vira Sándor Vincze Péter Saldo Zrt. Tanácsadó Igazgatóság 1 Ingatlanokkal kapcsolatos gazdasági műveletek 2

Részletesebben

Üzleti szerződések adótervezése

Üzleti szerződések adótervezése Üzleti szerződések adótervezése Dr. Ditrói-Tóth Zsuzsa Ügyvéd, adótanácsadó Budapest, 2012. október 30. Az előadás képei letölthetőek: www.adko.hu Előadások FORDÍTOTT ADÓZÁS Egyenes ÁFA elszámolás Fordított

Részletesebben

Budapest, február 23.

Budapest, február 23. Az ingatlanágazat adózása vállalkozásoknál: kivitelezés, értékesítés, bérbeadás 2017-ben. Természetes személyek lakásépítési adóvisszatérítési támogatása NGM/72-68/2017. határozat Mérlegképes könyvelők

Részletesebben

Vadász Iván okleveles adószakértő, alelnök

Vadász Iván okleveles adószakértő, alelnök Az ingatlanágazat adózása vállalkozásoknál: kivitelezés, értékesítés, bérbeadás 2017-ben. Természetes személyek lakásépítési adóvisszatérítési támogatása Budapest, 2017. február 23. Előadó: Vadász Iván

Részletesebben

A kötelmi jog és az adójog kapcsolódási pontjai. előadó: Vadász Iván. Budapest, szeptember 28.

A kötelmi jog és az adójog kapcsolódási pontjai. előadó: Vadász Iván. Budapest, szeptember 28. A kötelmi jog és az adójog kapcsolódási pontjai előadó: Vadász Iván Budapest, 2017. szeptember 28. I. rész A szerződések adójogi szerkezete A jogászi és könyvelői szemlélet A szerződés alapján kell könyvelni

Részletesebben

Az előadás képei letölthetőek:

Az előadás képei letölthetőek: Az előadás képei letölthetőek: www.adko.hu Előadások Az ingatlanforgalmazás és az építési ágazat adózása Budapest, 2016. október 27. Az előadás képei letölthetőek: www.adko.hu Előadások kérdések interneten

Részletesebben

Az üzleti szerződések adójogi és számviteli megközelítése amit az okiratszerkesztő jogásznak tudnia kell. Joghajó, 2015. augusztus 29.

Az üzleti szerződések adójogi és számviteli megközelítése amit az okiratszerkesztő jogásznak tudnia kell. Joghajó, 2015. augusztus 29. Az üzleti szerződések adójogi és számviteli megközelítése amit az okiratszerkesztő jogásznak tudnia kell Joghajó, 2015. augusztus 29. Előadó: Vadász Iván alelnök Szerződések új megközelítésben Richard

Részletesebben

Az előadás képei letölthetőek:

Az előadás képei letölthetőek: Az előadás képei letölthetőek: www.adko.hu Előadások Az üzleti szerződések adójogi és számviteli megközelítése Budapest, 2016. február 24. Előadó: Vadász Iván alelnök Az előadás képei letölthetőek: www.adko.hu

Részletesebben

II. rész. Előadó: Dr. Kises Éva ügyvéd, adószakértő

II. rész. Előadó: Dr. Kises Éva ügyvéd, adószakértő II. rész Előadó: Dr. Kises Éva ügyvéd, adószakértő INGATLANÜGYLETEK TELJESÍTÉS IDŐPONTJA Áfa tv. 9. termékértékesítés: birtokba vehető dolog átengedése, amely az átvevőt tulajdonosként való rendelkezésre

Részletesebben

Az üzleti szerződések adójogi és számviteli megközelítése. Budapest, 2015. október 15.

Az üzleti szerződések adójogi és számviteli megközelítése. Budapest, 2015. október 15. Az üzleti szerződések adójogi és számviteli megközelítése Budapest, 2015. október 15. Előadó: Vadász Iván alelnök Az előadás képei letölthetőek: www.adko.hu Előadások Szerződések új megközelítésben A szerződés

Részletesebben

Bary- Gyenge- Joó- Lakatos Ingatlan ÁFA

Bary- Gyenge- Joó- Lakatos Ingatlan ÁFA Bary- Gyenge- Joó- Lakatos Ingatlan ÁFA 2013. július 1. 1 Általános Forgalmi Adó Forgalom Eladás ( fizetendő ) Beszerzés (levonható ) 2 Ingatlan fogalmak Új Építési telek Régi Beépítetlen telek 3 Bary-

Részletesebben

Általános forgalmi adó (Áfa) számviteli elszámolása

Általános forgalmi adó (Áfa) számviteli elszámolása Mintacím szerkesztése Általános forgalmi adó (Áfa) számviteli elszámolása Általános szabályok szerint Az általános forgalmi adóra vonatkozó adókötelezettséget tartalmazó jogszabályok: 2007. évi CXXVII.

Részletesebben

FIZETÉSI KÖTELEZETTSÉG KELETKEZÉSÉNEK IDŐPONTJA I. [Áfa tv. 58. (1) bek., Mód. tv.* 10. ]

FIZETÉSI KÖTELEZETTSÉG KELETKEZÉSÉNEK IDŐPONTJA I. [Áfa tv. 58. (1) bek., Mód. tv.* 10. ] ÁLTALÁNOS FORGALMI ADÓ VÁLTOZÁSOK 2016. Sike Olga főosztályvezető-helyettes Nemzeti Adó- és Vámhivatal FIZETÉSI KÖTELEZETTSÉG KELETKEZÉSÉNEK IDŐPONTJA I. [Áfa tv. 58. (1) bek., Mód. tv.* 10. ] FŐSZABÁLY:

Részletesebben

FIZETÉSI KÖTELEZETTSÉG KELETKEZÉSÉNEK IDŐPONTJA II. [Áfa tv. 58. (1) bek., Mód. tv.* 10. ] FIZETÉSI KÖTELEZETTSÉG

FIZETÉSI KÖTELEZETTSÉG KELETKEZÉSÉNEK IDŐPONTJA II. [Áfa tv. 58. (1) bek., Mód. tv.* 10. ] FIZETÉSI KÖTELEZETTSÉG Áfa szakmai nap Változások 2015. E-számlázás Közösségi áfa Bírósági ítéletek - Gyakorlat 2015. március 24. Előadó: 10 00-11 00 Sike Olga főosztályvezető helyettes, NAV FIZETÉSI KÖTELEZETTSÉG KELETKEZÉSÉNEK

Részletesebben

Az ingatlanforgalmazás és az építési ágazat adózása

Az ingatlanforgalmazás és az építési ágazat adózása vadasz.pre.so Az ingatlanforgalmazás és az építési ágazat adózása Kecskemét, 2016. október 4. Előadó: Vadász Iván alelnök Tartalom Fogalmak Kivitelezés Értékesítés Bérbeadás A teljesítés fogalma Teljesítés

Részletesebben

Az előadás képei letölthetőek:

Az előadás képei letölthetőek: Az előadás képei letölthetőek: www.adko.hu Előadások Az üzleti szerződések adójogi és számviteli megközelítése Budapest, 2016. április 21. Előadó: Vadász Iván alelnök Az előadás képei letölthetőek: www.adko.hu

Részletesebben

Mely tevékenységek esetén kell a vevőnek fizetnie az Áfát az eladó helyett? Ingatlan értékesítés:

Mely tevékenységek esetén kell a vevőnek fizetnie az Áfát az eladó helyett? Ingatlan értékesítés: A fordított Áfa fizetés azt jelenti, hogy az Áfa működési mechanizmusával ellentétben értékesítéskor nem az eladó fizeti meg a számlában foglalt összeg után az Áfát hanem a vevő. A fizetés azonban a vevő

Részletesebben

Budapest, augusztus 30.

Budapest, augusztus 30. Budapest, 2012. augusztus 30. Dr. Ditrói Tóth Zsuzsa ügyvéd, adótanácsadó Szolgáltatások Az előadás képei letölthetőek: www.adko.hu Előadások A lényeg külföldi adóalany vevő belföldi adóalany eladó szolgáltatás

Részletesebben

Előadó: Vadász Iván alelnök

Előadó: Vadász Iván alelnök Előadó: Vadász Iván alelnök Az ingatlanforgalmazás és az építési ágazat adózása Budapest, 2016. január 25. Az előadás képei letölthetőek: www.adko.hu Előadások Tartalom Fogalmak Kivitelezés Értékesítés

Részletesebben

Szolgáltatások ÁFA-ja és számlázása

Szolgáltatások ÁFA-ja és számlázása VEZINFÓ Szolgáltatások ÁFA-ja és számlázása Budapest, 2012. október 9. Előadó: Dr Ditrói-Tóth Zsuzsa ügyvéd, adótanácsadó Adótanácsadók Egyesülete Szakmai Bizottság tagja Az előadás képei letölthetőek:

Részletesebben

Áfa változások dr. Király Kata NAV KMRAFI Tájékoztatási ügyintéző

Áfa változások dr. Király Kata NAV KMRAFI Tájékoztatási ügyintéző Áfa változások 2015. dr. Király Kata NAV KMRAFI Tájékoztatási ügyintéző 2015 Időszakos elszámolású ügyletek Általános forgalmi adó 58. (1) bekezdés Termék értékesítése, szolgáltatás nyújtása esetében,

Részletesebben

Előadó: Dr. Ditrói-Tóth Zsuzsa Ügyvéd, adótanácsadó

Előadó: Dr. Ditrói-Tóth Zsuzsa Ügyvéd, adótanácsadó Előadó: Dr. Ditrói-Tóth Zsuzsa Ügyvéd, adótanácsadó Az ingatlanforgalmazás és az építési ágazat adózása Budapest, 2016. október 27. Az előadás képei letölthetőek: www.adko.hu Előadások Kölcsön Lízing

Részletesebben

TÁJÉKOZTATÓ A HATÁROZOTT IDŐSZAKI ELSZÁMOLÁSÚ ÜGYLETEK SZÁMLÁZÁSÁNAK 2015. JÚLIUS 01-TŐL HATÁLYOS VÁLTOZÁSÁRÓL

TÁJÉKOZTATÓ A HATÁROZOTT IDŐSZAKI ELSZÁMOLÁSÚ ÜGYLETEK SZÁMLÁZÁSÁNAK 2015. JÚLIUS 01-TŐL HATÁLYOS VÁLTOZÁSÁRÓL BaraMa Könyvvizsgáló és Könyvelő KFT 2943 Bábolna, Kisfaludy ltp. C. ép. I/4. Telefon: 34/ 568-159; Fax: 34/369-159 E-mail: konyvvizsgalat@barama.hu Honlap: www.barama.hu TÁJÉKOZTATÓ A HATÁROZOTT IDŐSZAKI

Részletesebben

Pénzforgalmi szemléletű ÁFA elszámolás

Pénzforgalmi szemléletű ÁFA elszámolás Pénzforgalmi szemléletű ÁFA elszámolás Előadó: Vadász Iván Budapest, 2013. január 24. Pénzforgalmi szemléletű ÁFA elszámolás választhatja - kisvállalkozás - belföldön letelepedett - nem áll csőd és felszámolás

Részletesebben

Számlakorrekciók célja. Számviteli aktualitások a gyakorlatban I. rész Számlakorrekciók számviteli elszámolása. előadó: Vadász Iván

Számlakorrekciók célja. Számviteli aktualitások a gyakorlatban I. rész Számlakorrekciók számviteli elszámolása. előadó: Vadász Iván Számviteli aktualitások a gyakorlatban I. rész Számlakorrekciók számviteli elszámolása előadó: Vadász Iván Budapest, 2017. október 5. Számlakorrekciók célja Eredeti számla Korrekció Terhek csökkentése

Részletesebben

Előadó: Vadász Iván alelnök

Előadó: Vadász Iván alelnök Előadó: Vadász Iván alelnök Az ingatlanforgalmazás és az építési ágazat adózása Budapest, 2015. október 27. Az előadás képei letölthetőek: www.adko.hu Előadások Tartalom Fogalmak Kivitelezés Értékesítés

Részletesebben

ÁFA változások Online számla adatszolgáltatási kötelezettség július 1-től

ÁFA változások Online számla adatszolgáltatási kötelezettség július 1-től 2018. július 1.-től 2018. január 1. és 2018. június 30. között: ÁFA változások 2018. nincs változás, Áfa bevallásban változatlan adattartalommal a kibocsátott, befogadott számlák esetén : Adatszolgáltatás

Részletesebben

Egyéb szálláshelyen nyújtott szálláshely-szolgáltatás adózása (Szja, Áfa, IFA, HIPA, Tao.) Budapest, október 21.

Egyéb szálláshelyen nyújtott szálláshely-szolgáltatás adózása (Szja, Áfa, IFA, HIPA, Tao.) Budapest, október 21. Egyéb szálláshelyen nyújtott szálláshely-szolgáltatás adózása (Szja, Áfa, IFA, HIPA, Tao.) Budapest, 2017. október 21. Előadó: Vadász Iván alelnök Az előadás képei letölthetőek: www.adko.hu Előadások Szálláshelyek

Részletesebben

Az üzleti szerződések adótervezése

Az üzleti szerződések adótervezése Az üzleti szerződések adótervezése előadók: Dr Kises Éva Vadász Iván Budapest, 2017. március 1. Előadó: Vadász Iván alelnök Az előadás képei letölthetőek: www.adko.hu Előadások A jogászi és könyvelői szemlélet

Részletesebben

ÁFA kulcs változás. 2012. január 1-től

ÁFA kulcs változás. 2012. január 1-től ÁFA kulcs változás 2012. január 1-től 2011. évi CLVI. törvény 112-133. Tartalom: 1. Főszabály 2. Külön szabály az 58. esetében 3. Előleg részteljesítés végszámla készítette: Vadász Iván Budapest, 2012.

Részletesebben

ÁFA változások Készítette: Vira Sándor Saldo Zrt. Igazgató helyettes Vincze Péter Saldo Zrt. Tanácsadó november

ÁFA változások Készítette: Vira Sándor Saldo Zrt. Igazgató helyettes Vincze Péter Saldo Zrt. Tanácsadó november ÁFA változások 2018. Készítette: Vira Sándor Saldo Zrt. Igazgató helyettes Vincze Péter Saldo Zrt. Tanácsadó 2017. november Online számla adatszolgáltatási kötelezettség 2018. 2018. január 1. és 2018.

Részletesebben

AZ INGATLAN ÉRTÉKESÍTÉS ÉS INGATLAN BÉRBEADÁS ADÓZÁSA. ÖSSZEÁLLÍTOTTA: Horváth Józsefné

AZ INGATLAN ÉRTÉKESÍTÉS ÉS INGATLAN BÉRBEADÁS ADÓZÁSA. ÖSSZEÁLLÍTOTTA: Horváth Józsefné AZ INGATLAN ÉRTÉKESÍTÉS ÉS INGATLAN BÉRBEADÁS ADÓZÁSA ÖSSZEÁLLÍTOTTA: Horváth Józsefné Ingatlanok a Ptk-ban Az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény (továbbiakban: Áfa törvény) értelmező

Részletesebben

Általános forgalmi adó törvény 2013. évközi és 2014. évi változásai. Csehné Telek Klára

Általános forgalmi adó törvény 2013. évközi és 2014. évi változásai. Csehné Telek Klára Általános forgalmi adó törvény 2013. évközi és 2014. évi változásai Csehné Telek Klára Az Áfa tv. 2013. évközi változásai 2013.04.21-től hatályos Ingatlanok használatbavételi engedélyének változása. Engedély

Részletesebben

A szolgáltatásnyújtás teljesítési helyének aktuális 2011. évi adójogszabályai

A szolgáltatásnyújtás teljesítési helyének aktuális 2011. évi adójogszabályai A szolgáltatásnyújtás teljesítési helyének aktuális 2011. évi adójogszabályai Előadó: RABB Andrea, okl.nki.áfa, adóellenőrzési adószakértő, Moklasz nemzetközi alelnök 1 Folyamatos változások a szolgáltatásnyújtás

Részletesebben

KÖVETELÉS FEJÉBEN ÁTVETT ESZKÖZÖK ÁFA JOGI MEGÍTÉLÉSE

KÖVETELÉS FEJÉBEN ÁTVETT ESZKÖZÖK ÁFA JOGI MEGÍTÉLÉSE APEH Közép-dunántúli Regionális Fıigazgatósága Jogi, Tájékoztatási és Törvényességi Fıosztály Tájékoztatási és Koordinációs Osztály Név: KNOW-HOW AUDIT Kft Cím: 2800 Tatabánya Ifjúmunkás út 23. fsz/2.

Részletesebben

Nemzetközi szolgáltatások számlázása. Budapest, 2015. április 15.

Nemzetközi szolgáltatások számlázása. Budapest, 2015. április 15. Nemzetközi szolgáltatások számlázása Budapest, 2015. április 15. Előadó: Dr Ditrói-Tóth Zsuzsa ügyvéd, adótanácsadó Adótanácsadók Egyesülete Szakmai Bizottság tagja külföldi adóalany vevő belföldi adóalany

Részletesebben

Az ÁFA törvény változásai

Az ÁFA törvény változásai Törvény módosítás okai: Az ÁFA törvény változásai Hatályba lépése 2010. január l. Az Európai Közösségi irányelvek módosulása, a helyi jogalkalmazásba történı adaptálás Módosulnak: - Szolgáltatásnyújtások

Részletesebben

Mérlegképes Továbbképzés

Mérlegképes Továbbképzés Bary- Gyenge- Joó- Lakatos Mérlegképes Továbbképzés Kisadózó vállalkozások tételes adója KATA 2013. július 1- jei állapot 1 Kisadózó vállalkozások tételes adója: KATA 2012. évi CXLVII. törvény A törvény

Részletesebben

Előadó: Vadász Iván alelnök. a Magyar Adótanácsadók és Könyvviteli Szolgáltatók Országos Egyesülete

Előadó: Vadász Iván alelnök. a Magyar Adótanácsadók és Könyvviteli Szolgáltatók Országos Egyesülete CONFORG Előadó: Vadász Iván alelnök a Magyar Adótanácsadók és Könyvviteli Szolgáltatók Országos Egyesülete Üzleti szerződések adótervezése Budapest, 2012. október 30. Az előadás képei letölthetőek: www.adko.hu

Részletesebben

Az előadás képei letölthetőek:

Az előadás képei letölthetőek: Az előadás képei letölthetőek: www.adko.hu Előadások CONFORG Előadó: Vadász Iván alelnök a Magyar Adótanácsadók és Könyvviteli Szolgáltatók Országos Egyesülete Adótervezés és számlázás Budapest, 2011.

Részletesebben

Adóalanyiság. Az új Áfa törvény. Ingatlanok sorozat jellegű értékesítése. Ingatlanok sorozat jellegű értékesítése

Adóalanyiság. Az új Áfa törvény. Ingatlanok sorozat jellegű értékesítése. Ingatlanok sorozat jellegű értékesítése Adóalanyiság Az új Áfa törvény Az áfa alanyiság akkor jön létre, ha valaki gazdasági tevékenységet végez. Gazdasági tevékenység: Előadó: dr. Teszéri-Rácz Ildikó adójogi szakjogász üzletszerű a tevékenység

Részletesebben

Kapcsolt vállalkozások

Kapcsolt vállalkozások Kapcsolt vállalkozások Budapest, 2011. március 10. Dr. Ditrói-Tóth Zsuzsa ügyvéd, adótanácsadó Art 1. (8) bekezdése: A szokásos piaci ártól eltérő szerződési feltételeket alkalmazó kapcsolt vállalkozások

Részletesebben

Ha nem fizet a vevő Szerződéses biztosítékok

Ha nem fizet a vevő Szerződéses biztosítékok Ha nem fizet a vevő Szerződéses biztosítékok Előadó: Dr. Ditrói-Tóth Zsuzsa Ügyvéd, adótanácsadó Budapest, 2013. szeptember 17. Az előadás képei letölthetőek: www.adko.hu Előadások engedményezés jótállás

Részletesebben

Áfa 2015. Köztisztasági Egyesülés

Áfa 2015. Köztisztasági Egyesülés Áfa 2015. Köztisztasági Egyesülés Direktíva változásához kapcsolódó, kihirdetett Áfa tv. módosítás 2014. évi XXXIII. tv. Magyar Közlöny 94. szám, kihirdetve 2014. 07. 14. Hatályba lép 2015. január 1. Az

Részletesebben

Üzleti szerződések adótervezése Budapest, 2011. április 6.

Üzleti szerződések adótervezése Budapest, 2011. április 6. hvgorac Üzleti szerződések adótervezése Budapest, 2011. április 6. Előadó: Dr. Fülöp Péter ügyvéd, adótanácsadó ADÁSVÉTEL Ptk. 365. piaci érték Értékpapír szerzési értéke Szja tv 77/A. Értékpapír szerzési

Részletesebben

ÁFA tv. változások 2014

ÁFA tv. változások 2014 ÁFA tv. változások 2014 Áfa tv. 58.. Főszabály [58. (1)]: Ha a felek időszakonként, vagy az ellenértéket meghatározott időszakra állapítják meg, teljesítési időpont az érintett időszak utolsó napja. Kivétel

Részletesebben

Az általános forgalmi adóról szóló törvény változásai 2013

Az általános forgalmi adóról szóló törvény változásai 2013 Az általános forgalmi adóról szóló törvény változásai 2013 1. modul: Tételes áfabevallás Összeállítást készítette: Sike Olga NAV főosztályvezető-helyettes 2013. Január 16. Az ún. tételes áfabevallás bevezetése

Részletesebben

A számlázó szoftverekre vonatkozó szabályok 2017 július 01-től

A számlázó szoftverekre vonatkozó szabályok 2017 július 01-től ÁFA bevallási szabályok 2017. július 01-től változnak az áfa bevallás, összesítő jelentésére vonatkozó szabályai. Addig is, a következő feladatokat célszerű elvégezni, a felkészülés jegyében. 1. A számlázó

Részletesebben

Márkó Község Önkormányzat 16/1999.(XII.07.) Ök.. számú rendelete a MAGÁNSZEMÉLYEK KOMMUNÁLIS ADÓJÁRÓL

Márkó Község Önkormányzat 16/1999.(XII.07.) Ök.. számú rendelete a MAGÁNSZEMÉLYEK KOMMUNÁLIS ADÓJÁRÓL Márkó Község Önkormányzat 16/1999.(XII.07.) Ök.. számú rendelete a MAGÁNSZEMÉLYEK KOMMUNÁLIS ADÓJÁRÓL Az 1991. évi XXIV. törvénnyel, az 1992. évi LXXVI. törvénnyel, valamint az 1995. évi XCVIII. törvénnyel

Részletesebben

2012. Évi LXIX törvény 2013-at érintő módosításai nyári törvény módosítások. Készítette: Szücs Imre

2012. Évi LXIX törvény 2013-at érintő módosításai nyári törvény módosítások. Készítette: Szücs Imre 2012. Évi LXIX törvény 2013-at érintő módosításai nyári törvény módosítások 2013 1. Az általános forgalmi adóról szóló2007. évi CXXVII. törvény módosítása Az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII.

Részletesebben

Fordított adózású ügyletre adott előleg és az áfa

Fordított adózású ügyletre adott előleg és az áfa Fordított adózású ügyletre adott előleg vonatkozásában (mezőgazdasági termékeknél) NAV-tól kért állásfoglalás alább megtekinthető: (Természetesen nem tekinthető jogszabálynak!) 1.) Előleg kezelése a mezőgazdasági

Részletesebben

Vállalkozásokat érintő változások

Vállalkozásokat érintő változások Vállalkozásokat érintő változások 1 Személyi jövedelemadó Egyéni vállalkozás: Veszteség elszámolási korlátozása: a veszteség csak a következő 5 adóévben határolható el. Átmeneti szabályok. A minimum jövedelemre

Részletesebben

Ha nem fizet a vevő Szerződéses biztosítékok

Ha nem fizet a vevő Szerződéses biztosítékok Ha nem fizet a vevő Szerződéses biztosítékok Előadó: Dr. Ditrói-Tóth Zsuzsa Ügyvéd, adótanácsadó Budapest, 2013. június 17. Az előadás képei letölthetőek: www.adko.hu Előadások engedményezés jótállás

Részletesebben

ÁLTALÁNOS FORGALMI ADÓ VÁLTOZÁSOK 2015. Sike Olga. Nemzeti Adó- és Vámhivatal

ÁLTALÁNOS FORGALMI ADÓ VÁLTOZÁSOK 2015. Sike Olga. Nemzeti Adó- és Vámhivatal ÁLTALÁNOS FORGALMI ADÓ VÁLTOZÁSOK 2015. Sike Olga főosztályvezető-helyettes Nemzeti Adó- és Vámhivatal SZOLGÁLTATÁSOK TELJESÍTÉSI HELYE I. [Áfa tv. 45/A., Mód. tv1. 9. ] Az ún. távolról nyújtható szolgáltatások

Részletesebben

SIÓFOK VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK a helyi adókról és az adózás rendjéről szóló 45/2007. (XII. 14.) önkormányzati rendelete

SIÓFOK VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK a helyi adókról és az adózás rendjéről szóló 45/2007. (XII. 14.) önkormányzati rendelete SIÓFOK VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK a helyi adókról és az adózás rendjéről szóló 45/2007. (XII. 14.) önkormányzati rendelete (Egységes szerkezetbe foglalva és lezárva 2015. szeptember 26.

Részletesebben

Zalalövő Város Önkormányzatának. 17/2003./XII.04./sz. rendelete. a magánszemélyek kommunális adójáról. /Egységes szerkezetben/ I.

Zalalövő Város Önkormányzatának. 17/2003./XII.04./sz. rendelete. a magánszemélyek kommunális adójáról. /Egységes szerkezetben/ I. Zalalövő Város Önkormányzatának 17/2003./XII.04./sz. rendelete a magánszemélyek kommunális adójáról. /Egységes szerkezetben/ Zalalövő Város Önkormányzata Képviselőtestülete a többször módosított 1990.

Részletesebben

Az általános forgalmi adóról szóló törvény változásai 2013

Az általános forgalmi adóról szóló törvény változásai 2013 Az általános forgalmi adóról szóló törvény változásai 2013 2. modul: Pénzforgalmi elszámolás Összeállítást készítette: Sike Olga NAV főosztályvezető-helyettes Pénzforgalmi elszámolás [2012. évi CXLVI.

Részletesebben

Pénzforgalmi szemléletű ÁFA elszámolás

Pénzforgalmi szemléletű ÁFA elszámolás Pénzforgalmi szemléletű ÁFA elszámolás Előadó: Vadász Iván Budapest, 2013. január 24. Pénzforgalmi szemléletű ÁFA elszámolás választhatja - kisvállalkozás - belföldön letelepedett - nem áll csőd és felszámolás

Részletesebben

Összeállította: dr. Csátaljay Zsuzsanna adótanácsadó december

Összeállította: dr. Csátaljay Zsuzsanna adótanácsadó december Összeállította: dr. Csátaljay Zsuzsanna adótanácsadó Beiktatta a 2012. évi CXLVI. törvény, hatályos, bejelentkezni már lehet alá A pénzforgalmi elszámolást azonban első alkalommal a 2013. január 1. napjától

Részletesebben

Ingyenes ügyletek számviteli elszámolása

Ingyenes ügyletek számviteli elszámolása Ingyenes ügyletek számviteli elszámolása Előadó: Vadász Iván Budapest, 2016. november 18. Tartalom: Ingyenesség fogalma Számviteli változások Időbeli elhatárolások Térítés nélkül átadott eszközök Tartozásátvállalás

Részletesebben

Vindornyalak Község Önkormányzati Képviselő-testülete. 3/2003. /III. 28./ számú R E N D E L E T E. A helyi adókról. Egységes szerkezetben

Vindornyalak Község Önkormányzati Képviselő-testülete. 3/2003. /III. 28./ számú R E N D E L E T E. A helyi adókról. Egységes szerkezetben Vindornyalak Község Önkormányzati Képviselő-testülete 3/2003. /III. 28./ számú R E N D E L E T E A helyi adókról Egységes szerkezetben Egységes szerkezetbe foglalva: 2013.05.20. Módosítások: 8/2003. (XII.

Részletesebben

Óbuda-Békásmegyer Önkormányzat Képviselőtestületének. 49/2008. (IX. 30.) rendelete 1. egyes helyi adókról

Óbuda-Békásmegyer Önkormányzat Képviselőtestületének. 49/2008. (IX. 30.) rendelete 1. egyes helyi adókról Óbuda-Békásmegyer Önkormányzat Képviselőtestületének 49/2008. (IX. 30.) rendelete 1 egyes helyi adókról Óbuda-Békásmegyer Önkormányzat Képviselőtestülete a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV.

Részletesebben

SZOLGÁLTATÁSOK TELJESÍTÉSI HELYE III. [Áfa tv. 45/A. (2) bek., Mód. tv1. 9. ]

SZOLGÁLTATÁSOK TELJESÍTÉSI HELYE III. [Áfa tv. 45/A. (2) bek., Mód. tv1. 9. ] ÁLTALÁNOS FORGALMI ADÓ VÁLTOZÁSOK 2015. Sike Olga főosztályvezető-helyettes Nemzeti Adó- és Vámhivatal SZOLGÁLTATÁSOK TELJESÍTÉSI HELYE I. [Áfa tv. 45/A., Mód. tv1. 9. ] Az ún. távolról nyújthatószolgáltatások

Részletesebben

A magánszemélyek kommunális adójáról

A magánszemélyek kommunális adójáról Jászfelsőszentgyörgy Községi Önkormányzat Képviselő-testületének a 10/1999. (X.22.). sz. valamint 19/2004. (XII. 14.) számú kt. rendeletekkel módosított 11/1998. (XII.11.) számú rendelete A magánszemélyek

Részletesebben

ÁFA változások

ÁFA változások Ingatlanokkal kapcsolatos szabályok változása Új ingatlan esetében a 2 év számítás kezdetének időpontja: Használatba vételi engedély jogerőre emelkedése. A használatbavétel tudomásul vétele. ÁFA változások

Részletesebben

2017. adóévről Tótvázsony község önkormányzatának illetékességi területén folytatott állandó jellegű iparűzési tevékenység utáni adókötelezettségről

2017. adóévről Tótvázsony község önkormányzatának illetékességi területén folytatott állandó jellegű iparűzési tevékenység utáni adókötelezettségről AZ ADÓHATÓSÁG TÖLTI KI! Azonosító szám:.. Benyújtás, postára adás napja:... Átvevő aláírása: HELYI IPARŰZÉSI ADÓBEVALLÁS 2017. adóévről Tótvázsony község önkormányzatának illetékességi területén folytatott

Részletesebben

13 Ügyletek fordított adózása

13 Ügyletek fordított adózása 13 Ügyletek fordított adózása 13/1 A belföldi ügyletek fordított adózására vonatkozó szabályozás 13/1.1 Fordítottan adózó belföldi ügyletek 13/1.1.1 Építési szerződés keretében létrehozott ingatlan átadása

Részletesebben

SIÓFOK VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 19/2015. (IX.25.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE

SIÓFOK VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 19/2015. (IX.25.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE 1 SIÓFOK VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 19/2015. (IX.25.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE a helyi adókról és az adózás rendjéről szóló 45/2007. (XII. 14.) önkormányzati rendelet módosításáról Siófok

Részletesebben

SIÓFOK VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK a helyi adókról és az adózás rendjéről szóló 45/2007. (XII. 14.) önkormányzati rendelete

SIÓFOK VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK a helyi adókról és az adózás rendjéről szóló 45/2007. (XII. 14.) önkormányzati rendelete SIÓFOK VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK a helyi adókról és az adózás rendjéről szóló 45/2007. (XII. 14.) önkormányzati rendelete (Egységes szerkezetbe foglalva és lezárva 2017. április 29. napjával.)

Részletesebben

Közvetített szolgáltatás Előleg, lakás áfa Számlakorrekciók

Közvetített szolgáltatás Előleg, lakás áfa Számlakorrekciók Közvetített szolgáltatás Előleg, lakás áfa Számlakorrekciók Előadó: Vadász Iván Budapest, 2016. január 28. 1 2 Közvetített szolgáltatás 3. (4) 1. közvetített szolgáltatás: 2000. évi C. törvény a számvitelről

Részletesebben

Az előadás képei letölthetőek:

Az előadás képei letölthetőek: Az előadás képei letölthetőek: www.adko.hu Előadások Az üzleti szerződések adótervezése Budapest, 2019. március 26. Előadó: Vadász Iván alelnök Az előadás képei letölthetőek: www.adko.hu Előadások Bevezető

Részletesebben

I. FEJEZET Vagyoni típusú adók. 1. Építményadó. Az adókötelezettség

I. FEJEZET Vagyoni típusú adók. 1. Építményadó. Az adókötelezettség Abaliget Község Önkormányzat Képviselő-testületének 19/2006. (XII.15.) rendelete a helyi adók megállapításáról a 8/2007.(III.08.), a 16/2008.(XI.20.), 11/2009.(XI.17.), és a 13/2010.(XI.23.) rendelettel

Részletesebben

A magánszemélyek ingatlanértékesítésének adójogi kérdései

A magánszemélyek ingatlanértékesítésének adójogi kérdései A magánszemélyek ingatlanértékesítésének adójogi kérdései Szja tv. 3., 59-64., 1. sz. mell. Készítette: Kelemen Hilda NAV Csongrád Megyei Adóigazgatósága Készítette: Kelemen Hilda NAV Csongrád Megyei Adó-

Részletesebben

Készítette: Nagypál Imre Pécs, november 29.

Készítette: Nagypál Imre Pécs, november 29. A kisadózó vállalkozások tételes adója és a kisvállalati adó 2014. évi változásai Készítette: Nagypál Imre Pécs, 2013. november 29. Jogszabályi hely A 2012. évi XCLVII. tv. a kisadózó vállalkozások tételes

Részletesebben

Dr. Ditrói Tóth Zsuzsa ügyvéd, adótanácsadó. Kivételek

Dr. Ditrói Tóth Zsuzsa ügyvéd, adótanácsadó. Kivételek 2011. március 22. Dr. Ditrói Tóth Zsuzsa ügyvéd, adótanácsadó Kivételek Az előadás képei letölthetőek: www.adko.hu Főmenű Előadások 2010. adóévtől Szolgáltatás teljesítés helye Főszabály1 B2B Főszabály2

Részletesebben

Fókusz-Hírlevél Adózási Percek évi 3.szám, 2016.január 14. Kedves Vállalkozó!

Fókusz-Hírlevél Adózási Percek évi 3.szám, 2016.január 14. Kedves Vállalkozó! A tartalomból: Személyi jövedelemadó bevallás 2016. évi 3. szám, 2016.január 14. Iparűzési adó választási lehetőségek 2016. évi minimálbér Lakásvásárlás áfája Általános információ Egyéni vállalkozóknak

Részletesebben

Az üzleti szerződések adótervezése

Az üzleti szerződések adótervezése Az üzleti szerződések adótervezése előadók: Dr Kises Éva Vadász Iván Budapest, 2018. november 30. Előadó: Vadász Iván alelnök Az előadás képei letölthetőek: www.adko.hu Előadások Bevezető A szerződések

Részletesebben

A változásra vonatkozó jogszabályi rendelkezések

A változásra vonatkozó jogszabályi rendelkezések Tájékoztató a 2015. január 1-jétől a köztes terméknek minősülő, nagy testű élőállatokra (szarvasmarha, juh és kecske) és vágott testekre vonatkozó 5%-os adómérték alkalmazásáról Az egyes adótörvények és

Részletesebben

Eladó nyilatkozattételi kötelezettsége [Art. 31/B. (2) bek.]

Eladó nyilatkozattételi kötelezettsége [Art. 31/B. (2) bek.] Az ún. tételes Áfa-bevallás bevezetése 2013. január 1-jétől [2012. évi LXIX. tv. módosította a 2011. évi CLVI. törvényt, amely következtében az Art. 31/B. -sal egészült ki] Eladó nyilatkozattételi kötelezettsége

Részletesebben

Előadó: Vadász Iván alelnök. a Magyar Adótanácsadók és Könyvviteli Szolgáltatók Országos Egyesülete

Előadó: Vadász Iván alelnök. a Magyar Adótanácsadók és Könyvviteli Szolgáltatók Országos Egyesülete CONFORG Előadó: Vadász Iván alelnök a Magyar Adótanácsadók és Könyvviteli Szolgáltatók Országos Egyesülete Adótervezés vagyonőrzés offshore Budapest, 2010. október 13. Az előadás képei letölthetőek: www.adko.hu

Részletesebben

Nyomtatható verzió Kedves Partnereink!

Nyomtatható verzió Kedves Partnereink! ÁFA II. Nyomtatható verzió Kedves Partnereink! Az általános forgalmi adó törvény elsősorban gazdasági társaságokat változásait a törvényszöveg, illetve a HVG különszám magyarázatai alapján ismertetjük

Részletesebben

Inárcs Község Önkormányzata 14/2007. (XI. 29.) rendelete a magánszemélyek kommunális adójáról

Inárcs Község Önkormányzata 14/2007. (XI. 29.) rendelete a magánszemélyek kommunális adójáról Inárcs Község Önkormányzata 14/2007. (XI. 29.) rendelete a magánszemélyek kommunális adójáról (Egységes szerkezetben a 19/2011. (XII. 1.) önkormányzati rendelettel.) Inárcs Község Önkormányzata a helyi

Részletesebben

Különleges áfaelszámolási

Különleges áfaelszámolási Különleges áfaelszámolási módok KÖLTSÉGVETÉSI KAPCSOLATOK Dr. Zsombori Zsolt adjunktus Mezőgazdasági tevékenységet folytató adóalanyra vonatkozó különös szabályok KÜLÖNLEGES ÁFA-ELSZÁMOLÁSI MÓDOK Választási

Részletesebben

Az előadás képei letölthetőek:

Az előadás képei letölthetőek: Az előadás képei letölthetőek: www.adko.hu Előadások CONFORG ÁFA ÉS SZÁMLÁZÁS 2013 Budapest, 2013. január 16. Előadó: Vadász Iván alelnök a Magyar Adótanácsadók és Könyvviteli Szolgáltatók Országos Egyesülete

Részletesebben

Adótervezési feladatok év elején. Budapest, január 30.

Adótervezési feladatok év elején. Budapest, január 30. Adótervezési feladatok év elején Budapest, 2017. január 30. Előadó: Vadász Iván alelnök Az előadás képei letölthetőek: www.adko.hu Előadások Tartalom KATA KIVA Offshore jövedelem Szja 2016-2017 Offshore

Részletesebben

A szociális szövetkezeteket érintő pénzügyi-számviteli szabályok és azokat érintőmódosulások

A szociális szövetkezeteket érintő pénzügyi-számviteli szabályok és azokat érintőmódosulások A szociális szövetkezeteket érintő pénzügyi-számviteli szabályok és azokat érintőmódosulások Szombathely, 2013. május 6. Készítette: Berényiné Bosch Cecília 1 Alapítási, bejegyzési eljárás jogi szabályai

Részletesebben

2012. évi CXLVII. SZÁMÚ A KISADÓZÓ VÁLLALKOZÁSOK TÉTELES ADÓJÁRÓL SZÓLÓ TÖRVÉNY/KATA/ ÉVI VÁLTOZÁSAI. Készítette :Szalainé Somogyi Valéria

2012. évi CXLVII. SZÁMÚ A KISADÓZÓ VÁLLALKOZÁSOK TÉTELES ADÓJÁRÓL SZÓLÓ TÖRVÉNY/KATA/ ÉVI VÁLTOZÁSAI. Készítette :Szalainé Somogyi Valéria 2012. évi CXLVII. SZÁMÚ A KISADÓZÓ VÁLLALKOZÁSOK TÉTELES ADÓJÁRÓL SZÓLÓ TÖRVÉNY/KATA/ 2017. ÉVI VÁLTOZÁSAI Készítette :Szalainé Somogyi Valéria Bevételek Bármely jogcímen, bármely formában megszerzett

Részletesebben

Készítette: Vira Sándor, Vincze Péter Saldo Zrt december

Készítette: Vira Sándor, Vincze Péter Saldo Zrt december ÁFA változáso ok 2016-2017. Készítette: Vira Sándor, Vincze Péter Saldo Zrt. 2016. december gatlanokkal kapcsolatos szabályok változása Új ingatlan esetében a 2 év számítás kezdetének időpontja: Használatba

Részletesebben

ÁFA. A fizetett előleg az "ellenérték megtérítésének" minősül? Mikor és milyen összeg után keletkezik az Áfa fizetési kötelezettsége társaságunknak?

ÁFA. A fizetett előleg az ellenérték megtérítésének minősül? Mikor és milyen összeg után keletkezik az Áfa fizetési kötelezettsége társaságunknak? ÁFA 1. Egy külföldi (Szerbia) vállalkozásnak van magyar fióktelepe, áfás adószámmal. Ugyanennek a társaságnak a tulajdonában van egy építési telek Magyarországon, amit értékesíteni kíván. A telek az osztrák

Részletesebben

SZOLGÁLTATÁSOK TELJESÍTÉSI HELYE I. [Áfa tv. 45/A., Mód. tv1. 9. ]

SZOLGÁLTATÁSOK TELJESÍTÉSI HELYE I. [Áfa tv. 45/A., Mód. tv1. 9. ] ADÓTÖRVÉNYEK 2015. ÁFA 2015. január 21. Előadó: 10 40-12 10 Sike Olga főosztályvezető helyettes, NAV SZOLGÁLTATÁSOK TELJESÍTÉSI HELYE I. [Áfa tv. 45/A., Mód. tv1. 9. ] Az ún. távolról nyújtható szolgáltatások

Részletesebben

Ingatlanok és az Áfa. Előadó: Vira Sándor, Saldo Zrt. Okl. adó ellenőrzési és forgalmi adószakértő

Ingatlanok és az Áfa. Előadó: Vira Sándor, Saldo Zrt. Okl. adó ellenőrzési és forgalmi adószakértő Ingatlanok és az Áfa Előadó: Vira Sándor, Saldo Zrt. Okl. adó ellenőrzési és forgalmi adószakértő Ingatlanok meghatározása a) a föld bármely meghatározott területe, akár a földfelszínen vagy a földfelszín

Részletesebben

Dr. Ditrói Tóth Zsuzsa ügyvéd, adótanácsadó. Kivételek

Dr. Ditrói Tóth Zsuzsa ügyvéd, adótanácsadó. Kivételek 2011. február 8. Dr. Ditrói Tóth Zsuzsa ügyvéd, adótanácsadó Kivételek Az előadás képei letölthetőek: www.adko.hu Főmenű Előadások 2010. adóévtől Szolgáltatás teljesítés helye Főszabály1 B2B Főszabály2

Részletesebben

1265 2012. évi Áfa bevallás, július 1-től

1265 2012. évi Áfa bevallás, július 1-től 1265 2012. évi Áfa bevallás, július 1-től Fizetendő általános forgalmi adó Sor sz. A sor szövege magyarázat Kulcs, vagy ahol üres a cella, ott a számla teljes forgalma (összes kulcs) Definiálandó számlák

Részletesebben

Az előadás képei letölthetőek:

Az előadás képei letölthetőek: Az előadás képei letölthetőek: www.adko.hu Előadások Az üzleti szerződések adótervezése előadók: Dr Kises Éva Vadász Iván Budapest, 2016. október 17. Előadó: Vadász Iván alelnök Az előadás képei letölthetőek:

Részletesebben

KISKISVÁLLALKOZÁSOK TÉTELES ADÓJA (KATA) 2012.nov. 23.

KISKISVÁLLALKOZÁSOK TÉTELES ADÓJA (KATA) 2012.nov. 23. KISKISVÁLLALKOZÁSOK TÉTELES ADÓJA (KATA) 2012.nov. 23. Adóalany lehet: az egyéni vállalkozó, Az egyéni cég, a kizárólag magánszemély taggal rendelkező betéti társaság, a kizárólag magánszemély taggal rendelkező

Részletesebben