10. Hozzájárulás a Maglód Projekt Kft. tulajdonát képező ingatlan értékesítéséhez augusztus 17. ELŐTERJESZTÉS
|
|
- Ervin Bodnár
- 5 évvel ezelőtt
- Látták:
Átírás
1 ELŐTERJESZTÉS Maglód Város Önkormányzat Képviselőtestületének augusztus 17-ei ülésére 10. napirend Tárgya: Hozzájárulás a Maglód Projekt Kft. tulajdonát képező ingatlan értékesítéséhez. Előadó: : Tabányi Pál polgármester Ingatlanvagyon értékbecslés Telek összehasonlító adatok június Vendéglátó helyiségek, üzlethelyiségek összehasonlító adatai Az előterjesztés (határozati javaslat) elfogadása nyilvános ülésen egyszerű többségű nyílt szavazást igényel. Bizottsági tárgyalásra: Pénzügyi és Ügyrendi Bizottság (PÜB) JEGYZŐI ZÁRADÉK Az előterjesztéshez jogi kifogást nem emelek. Maglód, augusztus 9. Margruber János jegyző
2 MAGLÓD VÁROS ÖNKORMÁNYZAT POLGÁRMESTERÉTŐL 2234 Maglód, Fő utca 12. ELŐTERJESZTÉS Maglód Város Önkormányzat Képviselő-testületének augusztus 17-ei ülésére 10. napirend: Hozzájárulás a Maglód Projekt Kft. tulajdonát képező ingatlan értékesítéséhez Előadó: Tabányi Pál polgármester ek: Ingatlanvagyon értékbecslés Telek összehasonlító adatok június Vendéglátó helyiségek, üzlethelyiségek összehasonlító adatai Tisztelt Képviselő-testület! A Képviselő-testület 2016 szeptemberében döntött a Dózsa György utcában található ún. Csendes kocsma megvásárlásáról, ami meg is történt Ft+Áfa áron. Az azóta eltelt idő alatt megkeresték az Önkormányzatot vételi szándékkal júliusában felértékeltettük az ingatlant, melynek jelenlegi piaci értéke Ft. A jelenlegi helyzet figyelembevétele mellett ésszerű lenne az ingatlan értékesítése piaci áron. Mivel az ingatlan a Maglód Projekt Kft. tulajdonában van, ezért a Képviselő-testületnek hozzá kell járulnia az értékesítéshez. Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztést vitassák meg és döntsenek az ingatlan értékesítéséről. Határozati javaslat Maglód Város Önkormányzatának Képviselő testülete hozzájárul ahhoz, hogy a Maglód Projekt Kft. a tulajdonában lévő Maglód, Dózsa György u. 39. sz. alatti ingatlant (237 hrsz.) Ft áron értékesítse. Határidő: azonnal Felelős: Tabányi Pál polgármester Maglód, augusztus 2. Tabányi Pál polgármester
3 ek
4 _ CapellaStar-Plusz Kft. Ingatlanvagyon-Értékelő és Forgalmazó Iroda 2234 MAGLÓD, Deák F. u. 6, Mobil: 06-30/ INGATLANVAGYON ÉRTÉKBECSLÉS 2017/02 Megbízó neve MAGLÓD VÁROS ÖNKORMÁNYZATA Címe 2234 Maglód, Fő utca 12. Tulajdonos neve: Címe: 2234 Maglód, Fő utca 25/A Értékelt ingatlan címe: HRSZ: 237 Az értékelés típusa: Értéke: Dátum: június 21.. MAGLÓD PPROJEKT INGATLANFEJLESZTŐ és HASZNOSÍTÓ KFT Maglód, Dózsa György u. 39. Csendes Italbolt Forgalmi érték meghatározása EVS iránymutatásai szerint Ft. azaz Tizenkettőmillió-négyszázezer.-Forint ( HUF) Csendes Italbolt / 94m2 / Az ingatlan értékesítéséhez az ÁFA törvény és a jelen tulajdonviszonyok alapján ÁFA nem kapcsolódik (alanyi ÁFA-mentes). Abban az esetben, ha az értékesítést ÁFA terhelné, akkor a becsült érték bruttó, ÁFÁ-val növelt értékként értendő. 1/27. oldal Értékbecslés
5 _ CapellaStar-Plusz KFT. 2 ÉRTÉKELÉSI BIZONYÍTVÁNY TULAJDONOS: MAGLÓD PPROJEKT INGATLANFEJLESZTŐ ÉS HASZNOSÍTÓ KFT Maglód, Fő utca 25/A Ingatlan CÍME: 2234 Maglód, Dózsa György u. 39. HRSZ: 237 Ingatlan típusa: Értékelés típusa: Csendes Italbolt Forgalmi érték megállapítása. Értékelt jog: Tulajdon jog Értékelt tulajdoni hányad: 1/1 Jelenlegi készültsége: 100 % Értékelés határnapja: Értékelés érvényessége: Ingatlan nyilvántartási adatok: 2234 Maglód, Dózsa György u. 39. Belterület Helyrajzi szám: 237 I. rész Terület megnevezése: Italbolt Területe: 600 m 2 II. rész Tulajdoni hányad: 1/1 Jogállás: Jogosult neve: Tulajdonos MAGLÓD PPROJEKT INGATLANFEJLESZTŐ és HASZNOSÍTÓ KFT. Címe: 2234 Maglód, Fő utca 25/A III. rész Terhek: 45514/ Jogosult neve: Vezeték jog ELMŰ Hálózati Kft Címe: 1132 Budapest, Váci út /27. oldal Értékbecslés
6 _ CapellaStar-Plusz KFT. 3 Megjegyzés: - Az értékelésre kiadású tulajdonlap, valamint kiadású térképmásolat állt rendelkezésünkre, a terület természetbeni határoló vonalai megegyeztek a térképmásolaton feltüntetett kontúrvonalaival. A rendelkezésünkre bocsátott dokumentumok alapján az ingatlan jogilag rendezettnek tekinthető, forgalomképes állapotban van. Értékelés eredménye Piaci adatok összehasonlításán alapuló forgalmi érték fő módszer 60% Költség alapú érték mellékmódszer 40% Hozam alapú érték mellékmódszer NEM ALKALMAZOTT - Számított érték: Forgalmi érték: Ft Azaz Tizenkettőmillió-négyszázezer.-Forint Budapest, június 21.. P.H: Szakvéleményt készítette: Takács Nándorné PMIK 1567/2007 3/27. oldal Értékbecslés
7 _ CapellaStar-Plusz KFT. 4 Szakértői szemle: A rendelkezésünkre bocsátott dokumentációk áttanulmányozása után, helyszíni szemlét és az ezzel összefüggő környezettanulmányt tartottunk, a vagyonértékeléshez szükséges paraméterek rögzítése és ellenőrzése céljából. Az érték megállapítása három különböző módszerrel történhet: 1. Piaci összehasonlító adatokon alapuló értékelés A piaci összehasonlító adatok elemzésén alapuló értékelést konkrét és ismert adásvételi ügyletek árainak a vizsgált esetre való kiterjesztésével, összehasonlításával történik. 2. Hozamszámításon alapuló értékelési módszer A hozamszámításon alapuló értékelés az ingatlan jövőbeli hasznai és az ezek megszerzése érdekében felmerülő kiadások különbségéből vezeti le az értéket. Az érték megállapítása azon az elven alapszik, hogy bármely eszköz értéke annyi, mint a belőle származó tiszta jövedelmek jelenértéke. Lakóingatlanok esetében az ingatlanból származó bevétel a bérbeadás esetén keletkező díjbevétel lehet. 3. Költség alapú értékelés, műszaki értékből kiinduló érték meghatározása A költségalapú érték megközelítés lényege, hogy az ingatlan újraelőállítási költségéből levonjuk az idő múlása miatti avulást, majd hozzáadjuk a felépítményhez tartozó földterület értékét. Számításunkhoz az Építőipari Költségbecslési Segédlet című könyv kiadását alkalmaztuk A szakértői szemle során mindhárom módszert vizsgáltuk: bejártuk az ingatlant, megtekintettük a telekhatárt, a kerítettséget, megállapítottuk és rögzítettük műszaki állapotukat szükség szerinti méréseket végeztünk a rendelkezésünkre bocsátott dokumentumok ellenőrzése céljából tanulmányoztuk az ingatlan környezetét fényképfelvételeket készítettünk, melyek a mellékletben megtalálhatók Az értékelés módszerei: Az értékbecslést főleg piaci adatok összehasonlításának elve alapján, készítettük el, a vonatkozó jogszabály (25/1997. (VIII. 1.) PM rendelet) és irányelveknek (TEGoVA) EVS rendelkezései szerint. A piaci, forgalmi érték azt az értéket mutatja, amekkora összegért az adott időszakban az ingatlant kellően nagy valószínűséggel lehet értékesíteni. Így az értékelés során jelen esetben kiemelten fontos szempont a műszaki állapot, jövőbeni hasznosíthatóság lehetősége mellett a területi elhelyezkedés. 4/27. oldal Értékbecslés
8 _ CapellaStar-Plusz KFT. 5 A piaci, forgalmi érték megállapítása során az alábbi feltételezésekkel éltünk: Komoly szándékú vevői hajlandóság, vagy elégséges idő és kellő hatékonysággal kifejtett marketing munka potenciális vevő felkutatására, (ez idő alatt az ingatlanpiacon jelentős változások nem következnek be), a vevőt különleges érdekeltség nem köti az ingatlanhoz, az ingatlan teher-, igény- és permentes állapotban van, a vételárat egy összegben és készpénzben egyenlítik ki. Az értékelés fontosabb általános szempontjai: Területi elhelyezkedés, nagyság, méret és alak, Környezet, megközelíthetőség, parkolási lehetőség, Infrastruktúra, Jelenlegi hasznosítás és a hasznosíthatóság, A telek beépítési lehetőségeit, Az építésügyi előírásoknak való megfelelés, A szomszédos ingatlanoktól, valamint az utcai telekhatártól történt kerítettsége, Közművesítés mértéke. Ingatlan környezete, természeti adottságai, a terület kb. 1/3 részben korlátozott. ( a telek hátsó része, és a telekvégi szomszéd terület között, több mint 2,5 méter a szintkülönbség. Épület építésének éve Épület hasznosításának lehetősége, Épület jelenlegi műszaki állapota, Épület és ingatlan egyéb értéknövelő, és csökkentő tényezői. A pince, véleményünk szerint omlásveszélyes, használatát biztonsági okok miatt nem javasoljuk! 5/27. oldal Értékbecslés
9 _ CapellaStar-Plusz KFT. 6 RÉGIÓELEMZÉS Az értékelt ingatlan környezete MAGLÓD Elhelyezkedés- Közlekedés: Közmű Infrastruktúra, kereskedelem Környezeti tényezők, a telek jellemzése: Rang: Város Területe: 22,37 km² Lakossága: fő Maglód a Gödöllői-dombság és a Pesti-síkság találkozásánál fekszik, Budapest központjától 28 km-re, határától azonban csak 3 km-re található. Átlagos magassága 180 m. Közvetlen szomszédjai: Gyömrő, Ecser, Üllő, Pécel és Mende. Északi részén, a Hármas-hegynél ered az Alsó-Tápió. A község északi határán a Budapestet Jászberénnyel összekötő 31-es autóút, a délin a Budapest - Újszász-Szolnok vasútvonal húzódik. Két állomásáról, Maglódról és Maglódi nyaraló megállóhelyről 30 perc alatt érhető el Budapest - Keleti pályaudvar. A községen halad át a Budapesttől Monorig közlekedő autóbuszjárat, mely számos helyen megáll. Gyömrővel, Ecserrel és Mendével közvetlen vasúti és autóbusz-kapcsolatban áll. Pécelre és Üllőre nincs közvetlen eljutási lehetőség. Az Ecser és Maglód közötti keskeny völgyben halad az M0-ás budapesti körgyűrű. A városban teljesen megoldott a közműellátás, a felszíni vízelvezetést még nem mindenhol alakították ki. Az M-0-s-nak köszönhetően jelentősen bővül Maglód, valamint a környező települések kereskedelme. A közelmúltban átadásra került az Auchan, Dekatlon, SPAR, COOP üzlet hálózatok, valamint a BAUHAUS is. A városban főleg magán vállalkozók folytatnak kereskedelmet, kisebb szolgáltatásokat így elégítik ki a lakók ez irányú vásárlási igényeit. Az ingatlan Maglód központjától kb. 400 méter távolságra, a Dózsa György utcában található. Az utca aszfalt burkolatú, átmenő forgalom nem jelentős. A környéken családi házas beépítés a jellemző. Az alapellátást biztosító intézmények a központban, kb m re található. Vasútállomás kb méter távolságra van az ingatlantól. 6/27. oldal Értékbecslés
10 _ CapellaStar-Plusz KFT. 7 Alapadatok: Övezet: Belterületi Családi házas övezet Lke-0 Lke-1 Lke-2 Megnevezés: Italbolt Cím: 2234 Maglód, Dózsa György u. 39. Hrsz: 237 Telekméret: 600nm Tájolás: K-i Síkja: 2/3 részben enyhén emelkedő, majd a terület utolsó 1/3 részén kb. 2,5 m a színt különbség, így a terület használata korlátozott. Beépített alapterület- Bruttó 121 m2 Redukált alapterület: 94 m2 Helyiségek száma: 7db + borospince Jellemző belmagasság: 2,55m - 2,40m Orommagasság: kb: 4,5-5m A befoglaló ingatlan (telek és épület,) jellemzői Telek és annak megközelíthetősége: Kerítés telekhatár Az ÉPÜLET szerkezet kialakítása Építési idő Elhelyezkedése Épület adottságok Az értékelt ingatlan megközelíthetősége kedvező: a 31-es út,- Főutca (Fábri kocsma) Dózsa György utca felől lehetséges. Az utcáról jól látható, a telek szabálytalan trapéz alakú, felszíne részben sík, a telek végében enyhén emelkedik, a hátsó telekszomszédnál már 2,5 m a szintkülönbség. Szemben a telekkel patak vezet, mely kb: 1,8m mélységben van az utcához képest. Az utca összközműves, a telken belül a gáz ideiglenesen le van kötve. Jelenleg az italbolt fűtését gáz kazán biztosítja Dunaferr radiátorokkal A telek szintkülönbsége miatt autóval a bejutás nem lehetséges. A személybejárás beton rámpára, teraszra vezető lépcső segítségével lehetséges, nincs akadály mentesítve. Az épülettel szemben kb. 6-8 autó parkolására van lehetőség. Az értékelt ingatlan minden oldalról kerített. Szemben állva az ingatlannal beton alapon vasszerkezetű kerítés, míg a bal oldali telekhatár maga az értékelt épület falazata, a jobb oldali telekhatárt a szomszédos épület (családi ház) határolja. A telekvégi kerítés betonoszlopok közti négyzetháló. Hagyományos építésű, vályogépítésű különálló épület. Kb as évek Az épület merőlegesen helyezkedik el a telken, bal oldali építési rendben. Az udvar részben beton burkolatú, részben földes, füvel borított. Az épület hosszirányú parasztház jellegű. Tetőszerkezete részben nyeregtetős, az utcafronti része sátor, Lindab-lemez borítású, újszerű állapotban van. Belső födémszerkezete mestergerendás, az üzlethelyiségben borított. Az épülethez csatlakozó bővítményt kazánhelységnek, valamint tárolónak használják. 7/27. oldal Értékbecslés
11 _ CapellaStar-Plusz KFT. 8 Szerkezeti hibák Épület jelenlegi műszaki állapota Közművek: Helyszíni bejárásunk során, az épület tartószerkezetein, falain és födém részén teherbírási rendellenességeket, valamint alapozási zavarra utaló repedéseket, károsodásokat nem tapasztaltunk, süllyedésre utaló nyomokat, nem észleltünk. Összességében az épület közepes állapotú..az épület tetőszerkezetén felújítás történt, borítása Lindab alulemezes kialakítású. Külső vakolati hibákat nem láttunk az épület szomszéd oldalán még a régi vakolati hibák megvannak, külsőleg csak részben lett felújítva. Az italbolt belső felújítása megtörtént, a fűtéskorszerűsítéssel együtt, új Dunaferr lemezradiátorok, új csövezés a teljes üzlet területén elvégezve. A kazánházbanban a gázkazán ideiglenesen le van kötve. Az üzlet területén mozgásérzékelő, biztonsági riasztórendszer van kiépítve. A területen található pincehelyiség beomlott, jelenleg is omlásveszélyes, használata nagyon veszélyes! Kiépített közművek: Ingatlan előtt Ingatlanon belül Elektromos áram: Vezetékes ivóvíz + saját kút Szennyvíz csatorna: van van van van Földgáz: van ki van kötve Az épületek, építmények teherhordó szerkezete: Alapozás: Függőleges teherhordó szerkezetek: Vízszintes teherhordó szerkezetek: Tetőszerkezet: Kiegészítő szerkezetek: Lépcső: Szigetelések Talajnedvesség: Tetőfedés: Nyílászárók: Külső ajtók: Belső ajtók: Kisméretű tömörtégla, sáv-alap, Vályog Válaszfalak vastag válaszfallapok, tégla Borított fafödém, (mestergerenda) sátor és nyeregtető, fogópáros fedélszerkezet, beépített fa fedélszékkel Monolit vasbeton lépcső, burkolat nélkül. Talajnedvesség elleni bitumenes szigetelés (falszigetelés). Lindab (alulemez) Kétszárnyú, táblás fa szerkezetű ajtó, kazettás, üvegbetétes Táblás fa szerkezetű ajtók Ablakok: Fa tok és szárnyszerkezetes ablakok, melyek nem hőszigetelő üvegezéssel készültek. (Geréb tokos), biztonsági ráccsal. Felületképzések: Belső falfelületek: Vakolt felületen festett, lambériázott kommunális helyiségekben olajlábazatú 1,50-2,00 m magasságig, helyiségenként csempézett. Többi részben a falazat festett. Burkolatok: Járólap, raktárban és a kazánban simított beton, Homlokzat: Hagyományos vakolattal, kőporozással készült. Épületgépészet: 8/27. oldal Értékbecslés
12 _ CapellaStar-Plusz KFT. 9 Fűtés: Gázkazánról üzemeltetett központi fűtés, Dunaferr lemezradiátorral a hő leadás. Használati meleg víz: A melegvíz-ellátás: új villanybojler látja el, Világítás, erőátvitel: 230V feszültségű védőcsöves hálózat, egyedi világítótestek vannak felszerelve. Kémény Kisméretű tömör tégla, Beépített bútorok, szerelvények Mosdó, WC., beépített bútorok, pult, villanybojler, lemezradiátorok. Az épület, funkcionális jellemzői: Elhelyezkedés Alapterület Helyiségek Megjegyzés Az épület a telek első felében, ball oldali telekhatárra épült. Az épület bejárata az utcafrontról kiemelkedő betonépítésű teraszra vezető lépcsőről lehetséges. Egyszintes, parasztházjellegű, redukált alapterülete (94m2-es, 7 helyiségből álló + pince, (mely romos) Közvetlen bejutás a vendéglátóhelységbe, onnan egy iroda, jobbra a mosdó, valamint szemben egy raktár helység került kialakításra. A vendéglátó helyiségből plusz kijárat van a kerthelyiségbe, Minden helyiség rendelkezik természetes megvilágítással, szellőzéssel. 9/27. oldal Értékbecslés
13 _ CapellaStar-Plusz KFT. 10 Piaci összehasonlító módszerrel A piaci összehasonlító adatok elemzésén alapuló értékelést egyrészről konkrét és ismert adásvételi ügyletek árainak a vizsgált esetre való kiterjesztésével, összehasonlításával történik, másrészről hasonló ingatlanok kínálati árából (-10% ) következtettünk. Értékelendő ingatlan Ingatlan Maglód Vecsés Ecser Ecser Dózsa Gy. U. 39. központ közeli központ közeli központ közeli út Felépítmény típusa földszintes egyszintes egyszintes egyszintes Telek területe (m 2 ) 600 n.a n.a. 200 Épület alapterülete* (m 2 ) Ajánlat ára Ajánlat ideje június június június ingatlan.com ingatlan.com ingatlan.com Ajánlat forrása Telefon n.a n.a n.a Fajlagos egységár (Ft/m 2 ) Értékbefolyásoló tényezők Ajánlat/eladás ajánlat ajánlat ajánlat Ajánlat körülménye, ideje hasonló hasonló hasonló Elhelyezkedés központ közeli jobb jobb jobb Telekméret rosszabb rosszabb hasonló Megközelíthetőség aszfaltút hasonló hasonló hasonló Közművek összközmű hasonló hasonló hasonló Fűtési mód gázkazán hasonló hasonló hasonló Beépíthető tetőtér földszintes hasonló hasonló hasonló Parkoló utcán hasonló hasonló hasonló Fejleszthető nem hasonló hasonló hasonló Alapterület 94m2 hasonló rosszabb rosszabb Építés éve kb jobb jobb jobb Építési mód vegyes jobb jobb jobb Műszaki állapot átlagos hasonló jobb jobb Korrekciós tényezők Ajánlat/eladás 0,90 0,90 0,90 Ajánlat körülménye, ideje 1,00 1,00 1,00 Elhelyezkedés 0,85 0,95 1,00 Telekméret 1,02 1,02 0,80 Megközelíthetőség 1,00 1,00 1,00 Közművek 1,00 1,00 1,00 Fűtési mód 1,00 1,00 1,00 Beépíthető tetőtér 1,00 1,00 1,00 Parkoló 1,00 1,00 1,00 Fejleszthető 1,00 1,00 1,00 Alapterület 1,02 1,00 1,02 Építés éve 0,80 0,95 0,95 Építési mód 0,85 0,95 0,95 Műszaki állapot 1,00 0,75 0,75 Korrigált egységár (Ft/m 2 ) Súlyozás 40% 40% 20% Hasonlító átlagár m 2 -re Becsült piaci érték (Ft) KEREKÍTVE Az összehasonlítás körébe bevont ingatlanok 10/27. oldal Értékbecslés
14 _ CapellaStar-Plusz KFT. 11 Költségszámítás alapú érték becslése: A költség alapú érték-megközelítés lényege, hogy az ingatlan újraelőállítási költségéből le kell vonni az idő múlása miatti avulást, majd ehhez hozzá kell adni a felépítményhez tartozó földterület értékét. Ez a módszer fejezi ki legkevésbé a tényleges piaci viszonyokat, ezért elsősorban ellenőrző számításokra szolgál. A földterület fajlagos forgalmi értékét piaci összehasonlító adatokon alapuló értékbecslési módszerrel határoztam meg. A fizikai avulási részt a felépítmény műszaki állapota határozza meg. Az erkölcsi avulás nagysága a használhatóságtól és a korszerűségtől függ. A piaci avulás a környezet, a piac értékváltozásait írja le Értékelendő ingatlan Ingatlan Maglód Maglód Maglód Ecser Dózs Gy u. 39 központ közeli vasút közelében Kálvária dombon Telek területe (m 2 ) Ajánlat ára Ajánlat ideje 2017 június 2017 június 2017 június Ajánlat forrása Ingatlan.com Ingatlan.com Ingatlan.com Telefon Fajlagos egységár (Ft/m 2 ) Értékbefolyásoló tényezők Ajánlat/eladás ajánlat ajánlat ajánlat Beépíthetőség 30% hasonló hasonló hasonló Alak, forma, terület, méret részben sík jobb jobb jobb Övezeti besorolás Lke hasonló hasonló hasonló Elhelyezkedés központ közeli rosszabb rosszabb jobb Megközelíthetőség aszfaltút rosszabb rosszabb hasonló Esztétikai benyomás átlagos jobb rosszabb jobb Hasznosíthatóság közepes jobb jobb hasonló Meglévő közművek összközmű rosszabb rosszabb hasonló Gazdasági környezet előnyös rosszabb rosszabb jobb Korrekciós tényezők Ajánlat/eladás 0,90 0,90 0,90 Beépíthetőség 1,00 1,00 1,00 Alak, forma, terület, méret 0,90 0,85 0,90 Övezeti besorolás 1,00 1,00 1,00 Elhelyezkedés 1,02 1,03 0,80 Megközelíthetőség 1,02 1,02 0,90 Esztétikai benyomás 0,85 1,02 0,85 Hasznosíthatóság 0,90 0,90 1,00 Meglévő közművek 1,02 1,02 1,00 Gazdasági környezet 1,02 1,03 0,90 Korrigált egységár (Ft/m 2 ) Súlyozás 40% 20% 40% Hasonlító átlagár m 2 -re Becsült piaci érték (Ft) KEREKÍTVE Az összehasonlítás körébe bevont ingatlanok 11/27. oldal Értékbecslés
15 _ CapellaStar-Plusz KFT. 12 Alapterület Bruttó pótlási költség Avulás/készültség Nettó pótlási költség Ft m2 Ft/m2 Ft Fizikai Erkölcsi Piaci Környezeti Ft (%) (%) (%) (%) TÉ = Földszint 94, Bruttó 94,00 alapterület Ingatlan értéke mindösszesen: Földszint Az épület kora (a) (a*100) A becsült hátralévő gazdaságos élettartam (b) (a+b) Fizikai avulás: (x) 60,0 Hozamszámításon alapuló érték becslése A hozamszámítás lényege, hogy az ingatlan értékét az ingatlan hasznosításából származó bevételek és a hasznosítása során felmerülő költségek különbségeként, mint tiszta jövedelem tőkésítése révén határozza meg. Első lépésben a lakás havi bérleti díját, valamint a bérbeadás során, a bérbeadót terhelő költségek éves szintjét becsültük meg. Ebből számítható egy éves szintű tiszta jövedelem. Az éves tiszta jövedelmet viszonyítottuk a tőkésítési kamatlábhoz. A tőkésítési kamatláb becslésekor figyelemmel voltunk a pénzpiaci kamatértékekhez, továbbá hasonló ingatlanoknál minimálisan elvárható megtérülési rátára megfelelő módosító tényezők figyelembevételével. Mindezeken túl a számítás során indokoltnak tartottunk egy kockázati tényező alkalmazását, ami a bérbeadás során felmerülő, valamint a bérbe adhatósággal kapcsolatban jelentkező kockázati elemeket fejezi ki. Nem alkalmazott. 12/27. oldal Értékbecslés
16 _ CapellaStar-Plusz KFT. 13 Összefoglalás, végső érték becslése: A végső forgalmi értéket a piaci összehasonlító a költség alapú megközelítés, értékelés módszerével számolt értékek, súlyozott számtani átlagával vettük figyelembe a táblázat alapján. (60% - 40% -os arányban számított értéket kapunk) Piaci összehasonlító adatokon alapuló értékelés Főmódszer 60% Költségszámításon alapuló megközelítést Mellék módszer 40% Hozamalapú értékelés Mellék módszer NEM ALKALMAZOTT - Számított érték Összesített érték A hasonló ingatlanok érték megállapítása szempontjából a piaci érték mutatja a legjellemzőbb értéket. Jelenleg az ingatlanok értéke az utolsó 4-5 hónapot vizsgálva jelentősen megemelkedtek, ezt a kimutatásunk is igazolja, azonban a hasonló ingatlanok kereslete, vételi szándéka stagnál, ugyan akkor a bérlemények kereslete, még ha kis mértékben is, de megnövekedett. 13/27. oldal Értékbecslés
17 _ CapellaStar-Plusz KFT. 14 Jelen értékbecslés kizárólag az alábbi feltételek mellett érvényes: - Az ingatlan teher-, igény- és permentes állapota. - Az ingatlan jogi helyzetével kapcsolatos adatokat a Megbízó szolgáltatta. - Az ingatlan jogi helyzetének vizsgálata beleértve az ingatlan tulajdonjogának, terheinek vizsgálatát nem képezte és nem is képezhette a megbízás tárgyát, így ezzel kapcsolatos adatok valósághűségéért semmiféle felelősséget nem vállalhatunk. - Az ingatlan tulajdoni lapján szereplő adatokat és tényeket valósnak tekintettük, továbbá feltételeztük, hogy az ingatlan forgalomképessége semmilyen módon korlátozás alá nem esik. - Nem vállalunk felelősséget a piaci, gazdasági körülményekben bekövetkezhető esetleges változásokért, így az értékelés határnapja után bekövetkező események vagy körülmények megváltozása esetén nem vagyunk kötelezhetőek jelen tanulmányunk térítésmentes újraírására. - A jelentésben szereplő értékek az értékelés határnapjának megfelelő pénzügyi kondíciókat tükrözik. - Az értékbecslésben mellékleteként becsatolt dokumentumok, térképek kizárólag az ingatlan bemutatását, azonosíthatóságát célozzák. - Az értékelés során feltételeztük, hogy az ingatlanon nem találhatók olyan rejtett, nem látható vagy földfelszín alatti dolgok, amelyek az ingatlan megállapított értékét befolyásolhatják. - Megbízásunknak nem képezte tárgyát geodéziai, statikai, talajmechanikai, épületfizikai, környezetvédelmi, valamint földfelszín alatti ásványkincsek feltárására és azok használati jogára vonatkozó vizsgálatok végzése. Fontosnak tartjuk rögzíteni, hogy ilyen irányú ismeretekkel nem is rendelkezünk. A helyszíni szemle szemrevételezés útján történt. - Jelen értékbecslés a megjelölt célra készül és kizárólag arra használható fel. Bármilyen más felhasználás esetén semminemű felelősséget nem vállalunk. - Jelen értékbecslést nem lehet nyilvánosságra hozni, és nem lehet arra nyilvánosan publikált anyagokban hivatkozni. Társaságunk nem vállal felelősséget semmiféle következményként, véletlenszerűen vagy büntetésként felmerülő veszteségért, kárért vagy ráfordításért (kiemelten az el nem ért hasznot, opportunity costot stb.). - Veszélyes anyagok feltárására vonatkozó vizsgálatot nem végeztünk. A vagyonértékelő szakembernek nincs meg a képesítése arra, hogy felismerje a veszélyes, egészségre ártalmas anyagokat. - Veszélyes anyagok, például azbeszt, savak, mezőgazdasági növényvédő szerek, egyes szigetelő anyagok jelenléte jelentősen befolyásolhatja az ingatlan érékét. Az értékelés elvégzésekor feltételeztük, hogy ilyen anyagok nem találhatók az ingatlanon. - Az érték-megállapítás az EVS iránymutatói szerint, valamint az Építőipari Költségbecslési Segédlet (ÉKS) 2017 kiadása alapján történt. Az értékbecslő kijelenti, hogy díjazása NEM függ össze a megállapított forgalmi értékkel. A szakvélemény 2 példányban készült, melyből 1 példány a megrendelő részére átadásra kerül, 1 példány az értékbecslő irattárában található. Az értékelési szakvélemény 3 hónapig érvényes ( azaz szeptember 21. ) Maglód, június 21. Takács Nándorné Okl. Ingatlanvagyon-Értékelő és Közvetítő PMIK 1567/ /27. oldal Értékbecslés
18 _ CapellaStar-Plusz KFT. 15 MELLÉKLETEK Tulajdon lap másolat Térképmásolat Tájékoztató térképek Alaprajz Helyiséglista Fotók 15/27. oldal Értékbecslés
19 _ CapellaStar-Plusz KFT. 16 Tulajdoni lap másolat 1/1 16/27. oldal Értékbecslés
20 _ CapellaStar-Plusz KFT. 17 Kiegészítő adatok 17/27. oldal Értékbecslés
21 _ CapellaStar-Plusz KFT /27. oldal Értékbecslés
22 _ CapellaStar-Plusz KFT. 19 Térképmásolat 19/27. oldal Értékbecslés
23 _ CapellaStar-Plusz KFT. 20 Térképmásolat közeli 20/27. oldal Értékbecslés
24 _ CapellaStar-Plusz KFT. 21 Műholdas 21/27. oldal Értékbecslés
25 _ CapellaStar-Plusz KFT. 22 Alaprajz 22/27. oldal Értékbecslés
26 _ CapellaStar-Plusz KFT. 23 Helyiséglista Helyiséglista: szintek: helyiségek: területe: burkolatok: állapot: Vendéglő Vendéglátó hely 52,0 m² járólap megfelelő Iroda 4,0 m² járólap megfelelő Mosdók - Wc-k 6,0 m² járólap megfelelő belmag:2,60 Raktár 16,0 m² járólap megfelelő összesen: 80,3 m² Kazán Közlekedő 10,2 m² terített beton átlagos Kazán 13,5 m² terített beton átlagos belmag: 2,80 m összesen: 23,7 m² Pince Pince 16,5 m² földes romos belmag: 2,20m összesen: 16,5 m² Alapterület korrekció : felépítmény területe: telek terület: Vendéglő Kazán Pince összes/redukált terület: 600 m² 80,3 m² 23,7 m² 16,5 m² 121 m² redukálás: 100 % 75 % 0 % 94 m² 23/27. oldal Értékbecslés
27 _ CapellaStar-Plusz KFT. 24 Fotók / 1 Utcafront - bejárat Környezet Parkoló Épület telken belüli környezete 24/27. oldal Értékbecslés
28 _ CapellaStar-Plusz KFT. 25 Fotók / 2 Pincelejárat Csatorna. Gázcsonk Használati melegvíz Kazán Burkolati hibák 25/27. oldal Értékbecslés
29 _ CapellaStar-Plusz KFT. 26 Fotók / 3 Vendéglátó helyiség belső kép 26/27. oldal Értékbecslés
30 _ CapellaStar-Plusz KFT. 27 Pince A pince jelenlegi állapotában nem használható, veszélyes! 27/27. oldal Értékbecslés
31 _ Telek összehasonlító adatok június 1/3. oldal Telek összehasonlító adatok június
32 _ 2/3. oldal Telek összehasonlító adatok június
33 _ 3/3. oldal Telek összehasonlító adatok június
34 _ Vendéglátó helyiségek, üzlethelyiségek összehasonlító adataihoz 1/3. oldal Vendéglátó helyiségek, üzlethelyiségek összehasonlító adatai
35 _ 2/3. oldal Vendéglátó helyiségek, üzlethelyiségek összehasonlító adatai
36 _ 3/3. oldal Vendéglátó helyiségek, üzlethelyiségek összehasonlító adatai
Címe: 2653, Bánk, Hősök tere 11. Hrsz.: 011/20 Az értékelés típusa: Valós forgalmi érték megállapítása.
Márton Tibor Értékbecslő 3100 Salgótarján, Acélgyári út 4. tel: 30/998-1459 Nógrád Megyei Ingatlanközvetítői Névjegyzék: IN-12-054 E-mail: tibormarton66@mail.com Megbízó neve: Önkormányzat Bánk Címe: 2653,
RészletesebbenIngatlan forgalmi értékbecslés
1. számú példány Ingatlan forgalmi értékbecslés A 9241 Jánossomorja 888 hrsz-ú, természetben Jánossomorja Vasút utca 25. szám alatt fekvő gazdasági épület, udvar megnevezésű forgalmi értékéről Győr, 2015.
RészletesebbenIngatlan forgalmi értékbecslés
1. számú példány Ingatlan forgalmi értékbecslés. A 9241 Jánossomorja 782/4 hrsz-ú, udvar megnevezésű forgalmi értékéről Pataki Tamás Igazságügyi forgalmi szakértő 1 SZAKÉRTŐI JELENTÉS ÉRTÉK-TANÚSÍTVÁNY
RészletesebbenLakóház, udvar, gazdasági épület, valóságban üzemi terület értékelési feljegyzés
Lakóház, udvar, gazdasági épület, valóságban üzemi terület értékelési feljegyzés Az ingatlan címe: 6070. Izsák, Kossuth Lajos utca 154. HRSZ: 1629 Típusa: lakóház, udvar, gazdasági épület, valóságban üzemi
RészletesebbenINGATLANFORGALMI SZAKÉRTŐI VÉLEMÉNY
INGATLANFORGALMI SZAKÉRTŐI VÉLEMÉNY az 8900 Zalaegerszeg, Budai Nagy Antal utca 7. szám alatti, 3651. hrsz-on nyilvántartott ingatlanról Készült : Zalaegerszeg, 2015. május 14. Leszkó György Ingatlanforgalmi
RészletesebbenE L Ő T E R J E S Z T É S
E L Ő T E R J E S Z T É S Zirc Városi Önkormányzat Képviselő-testülete 2005. év november 28-i ülésére Tárgy: Lakótelkek kialakítása, értékesítésre kijelölése a Szeptember 6. utcában Előadó: Horváth László
Részletesebbenhttps://www3.takarnet.hu/tullap/s030320170410153957xzbqeq8ultvs-76895247-1-7... 1. oldal, összesen: 1 oldal 2017.04.10. Ozorák István e. v. Igazságügyi ingatlan értékbecslő és műszaki szakértő (0682)
RészletesebbenÉRTÉKELÉSI SZAKVÉLEMÉNY
ÉRTÉKELÉSI SZAKVÉLEMÉNY 1. lakóház Cím: Helyrajzi szám: 4563 Rohod, Kossuth Lajos utca 46. 382 Az értékelés kelte: 2012.04.23 ALAPADATOK Ingatlan megállapított adatai Telek területe: 3 861 m 2 Épületek
RészletesebbenTárgy: 1089 Budapest VIII. ker., Orczy út 1., helyrajzi számú ingatlan egyes részeinek (I. és II.) forgalmi értékének aktualizálása
Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. 1133 Budapest Pozsonyi út 56. -------------------------------------------------------------------- Vona István vagyonhasznosítási és vagyonértékelési vezető menedzser Tárgy:
RészletesebbenFÖLDES NAGYKÖZSÉG POLGÁRMESTERE 4177 FÖLDES, Karácsony Sándor tér 5./Fax: (54) ; a Képviselő-testülethez
FÖLDES NAGYKÖZSÉG POLGÁRMESTERE 4177 FÖLDES, Karácsony Sándor tér 5./Fax: (54) 531 000 ; 531 001 E-mail: foldes.ph@gmail.com Iktatószám: 1482/2017. 18. E LŐTERJESZTÉS a Képviselő-testülethez az önkormányzati
Részletesebbenhttps://www3.takarnet.hu/tullap/s030320170410155008vsragf2qbpvs-76895995-1-... 1. oldal, összesen: 1 oldal 2017.04.10. Ozorák István e. v. Igazságügyi ingatlan értékbecslő és műszaki szakértő (0682) 1172
Részletesebbenhttps://www3.takarnet.hu/tullap/s030320170410153957xzbqeq8ultvs-76895395-1-7... 1. oldal, összesen: 1 oldal 2017.04.10. Edelény térképe - Kataszter 1 1. oldal, összesen: 2 oldal 2017.04.11. Powered by
RészletesebbenINGATLAN LEÍRÁSA #6 KISKŐRÖS, DÓZSA GYÖRGY ÚT 28. BEÉPÍTETT INGATLAN Hrsz.: 2715 Az értékelt vagyontárgy Az ingatlan környezete Az értékelt ingatlan Bács-Kiskun megyében, Kiskőrösön helyezkedik el. A város
RészletesebbenAz ingatlan Fonyód, Dobó u.14 szám alatti óvoda területéből lett kialakítva, csendes panorámás környezetben.
Hrsz: Jellege: Területe: Beépíthetősége: Övezeti besorolása: 7403/1 lakóház, udvar 721 m2 30 % lakóterület Sz 30 6,0 600 Az ingatlan Fonyód, Dobó u.14 szám alatti óvoda területéből lett kialakítva, csendes
Részletesebben,-Ft, azaz Tízenegymilló-nyolcszázhatvanezer forint forgalmi értéket képvisel.
INGATLANFORGALMI ÉRTÉKBECSLÉS A mai napon, Percze Szilvia, Nagycenk Nagyközség Önkormányzat jegyzője megbízásából elvégeztem a Nagycenk Dózsa krt.28 szám alatt lévő, kivett udvar, és tűzoltóság ingatlan
RészletesebbenA szombathelyi ingatlan-nyilvántartásban 6254/A/6 helyrajzi számon felvett Szombathely, Király u. 1. II/8. szám alatti ingatlan forgalmi értékbecslése
A szombathelyi ingatlan-nyilvántartásban 6254/A/6 helyrajzi számon felvett Szombathely, Király u. 1. II/8. szám alatti ingatlan forgalmi értékbecslése Szombathely, 2015. május 10. Készítette: Tiborcz Mérnöki
RészletesebbenINFORMÁCIÓS MEMORANDUM
INFORMÁCIÓS MEMORANDUM Hajdúnánás, Dorogi utca 19. Hrsz.: 3398 4080 HAJDÚNÁNÁS MAGYARORSZÁG 2015.07.13. Oldal 1 / 11 LOKÁCIÓ ANALÍZIS MAKRO KÖRNYEZET Megye Hajdú-Bihar Régió Észak-Kelet Magyarország Lakosság
RészletesebbenVágóhíd értékelési feljegyzés
Vágóhíd értékelési feljegyzés Az ingatlan címe: 6239. Császártöltés, Úttörő utca 80. HRSZ: 1495/27 Típusa: vágóhíd Értékelés kelte: 2012. február 14. Készítette: Vulcanus Bt. 6211. Kaskantyú, Bercsényi
RészletesebbenINGATLAN ÉRTÉKBECSLÉSI SZAKVÉLEMÉNY
INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉSI SZAKVÉLEMÉNY A Hunya, Széchenyi utca 11. szám alatti beépítetlen terület megjelölésű ingatlan értékesítés előtti becsült forgalmi értékének megállapításáról Készült: 2016. március
RészletesebbenBÉRLETI DÍJ MEGÁLLAPÍTÁS SZOMBATHELY, HOLLÁN E. 7. FSZ. 4. ALATTI MŰHELY HELYISÉGRŐL
BÉRLETI DÍJ MEGÁLLAPÍTÁS A SZOMBATHELY, HOLLÁN E. 7. FSZ. 4. ALATTI MŰHELY HELYISÉGRŐL SZOVA ZRT. Műszaki Osztály 9700 Szombathely, Welther K. u. 4. Nyilvántartó szerv: Vas Megyei Bíróság mint Cégbíróság
Részletesebben8. Ingatlanvásárlás szeptember 22. ELŐTERJESZTÉS. Maglód Város Önkormányzat Képviselő-testületének szeptember 22-ei ülésére. 8.
ELŐTERJESZTÉS Maglód Város Önkormányzat Képviselő-testületének 2016. szeptember 22-ei ülésére 8. napirend Tárgya: Ingatlanvásárlás Előadó: Tabányi Pál polgármester Melléklet: Tulajdoni lap másolatok (csak
RészletesebbenIngatlan forgalmi értékének megállapítása
Ingatlan forgalmi értékének megállapítása Készítette: Katona János Konzulens: Mizseiné dr. Nyiri Judit Feladat Az értékelés célja a Székesfehérvár 8483/6 helyrajzi számú, a természetben Budai út 43. szám
Részletesebben5. Piaci összehasonlító adatok elemzésén alapuló értékelés
1. A piaci összehasonlító adatok elemzésén alapuló értékelési módszerek lényege 2. A piaci összehasonlító adatok elemzésén alapuló értékelési módszer lépései 3. Az alaphalmaz kiválasztása 4. Fajlagos érték
RészletesebbenINGATLANFORGALMI SZAKVÉLEMÉNY
INGATLANFORGALMI SZAKVÉLEMÉNY 8681 Látrány külterület HRSZ 0166/3 2017.09.14. INGATLANFORGALMI SZAKVÉLEMÉNY ÉRTÉK - TANÚSÍTVÁNY AZ ÉRTÉKELT INGATLAN MEGNEVEZÉSE ÉS ADATAI AZ INGATLAN MEGNEVEZÉSE: IRÁNYÍTÓSZÁM,
RészletesebbenMűszaki leírás. 5650 Mezőberény, Orlai utca 12. szám alatt lévő. 1021 helyrajzi számú ingatlan. felmérési dokumentációjához
Műszaki leírás az 5650 Mezőberény, Orlai utca 12. szám alatt lévő 1021 helyrajzi számú ingatlan felmérési dokumentációjához Elhelyezkedés, megközelítés Mezőberény délkelet Magyarországon található, Békés
RészletesebbenBorfeldolgozó, raktár, kiszolgáló helyiségek értékelési feljegyzés
Borfeldolgozó, raktár, kiszolgáló helyiségek értékelési feljegyzés Az ingatlan címe: 7695. Mecseknádasd belterület HRSZ: 1082/1/B/1; 1082/1/B/2 Típusa: borfeldolgozó, raktár, kiszolgáló helyiségek Értékelés
RészletesebbenKaramell-Snack Kft FA
Karamell-Snack Kft FA (6300 Kalocsa Ciglidi út 2/A.) tulajdonában lévő telephely 6300 Kalocsa Ciglidi út 2/A, hrsz: 3053/15, 3053/16, 3053/17 Megnevezés Épület megnevezése Porta-irodaép. Nugát üzem Ikerraktár
RészletesebbenINGATLANÉRTÉKELŐ SZAKVÉLEMÉNY
Ozorák István e. v. Igazságügyi ingatlan értékbecslő és műszaki szakértő (0682) 1172 Budapest, Adorján u. 11. 1. lakás Mobil: 30/ 9287 704, E-mail: istozi@t-online.hu INGATLANÉRTÉKELŐ SZAKVÉLEMÉNY Tárgy:
RészletesebbenINGATLANFORGALMI ÉRTÉKBECSLÉS
WEST INGATLAN Értékbecslő és Ingatlanforgalmazó BT 9794 Felsőcsatár, Petőfi u.22. Telefon/Fax: 94-351-050 Mobil: 06-30-2161-106 E-mail: westingatlan@gportal.hu INGATLANFORGALMI ÉRTÉKBECSLÉS 9700 SZOMBATHELY
RészletesebbenNyugat magyarországi Egyetem Geoinformatikai Kar Továbbképző tagozat. Ingatlanfejlesztő szakirányú továbbképzés. Szóbeli prezentáció
Nyugat magyarországi Egyetem Geoinformatikai Kar Továbbképző tagozat Ingatlanfejlesztő szakirányú továbbképzés Kajtár Ilona Vendéglátó ipari létesítmény ingatlan-értékélési Szóbeli prezentáció Záróvizsga
RészletesebbenINGATLANÉRTÉKELÉSI SZAKÉRTŐI VÉLEMÉNY a 2040 Budaörs, Névtelen u kivett lakóház és udvar és gazdasági épület megnevezésű ingatlan 270/1008-ad
INGATLANÉRTÉKELÉSI SZAKÉRTŐI VÉLEMÉNY a 2040 Budaörs, Névtelen u. 6--1. kivett lakóház és udvar és gazdasági épület megnevezésű ingatlan 270/1008-ad tulajdoni hányadának forgalmi értékéről 1 INGATLAN ÉRTÉKELÉS
RészletesebbenINGATLANFORGALMI SZAKÉRTŐI VÉLEMÉNY
INGATLANFORGALMI SZAKÉRTŐI VÉLEMÉNY A 4242 Hajdúhadház Kossuth utca 3. Hrsz.: 12074/4 1 AZ INGATLAN ÁLTALÁNOS BEMUTATÁSA Az ingatlan címe: 4242 Hajdúhadház Kossuth utca 3. Helyrajzi száma: 12074/4 Bejegyzett
RészletesebbenINFORMÁCIÓS MEMORANDUM
INFORMÁCIÓS MEMORANDUM 4024 DEBRECEN MAGYARORSZÁG INGATLAN SZÁMA: 01 2011. július Rev.01 Page 1 of 8 Megye Régió Hajdú-Bihar LOKÁCIÓ ANALÍZIS MAKRO KÖRNYEZET Észak- Kelet Magyarország Lakosság száma Kb.
RészletesebbenLakóház, melléképület, udvar értékelési feljegyzés
Lakóház, melléképület, udvar értékelési feljegyzés Az ingatlan címe: 6230. Soltvadkert, Zalka Máté utca 4. HRSZ: 2192/40 Típusa: lakóház, melléképület, udvar Értékelés kelte: 2012. február 08. Készítette:
Részletesebben[14 / 1] 2011. augusztus 07 INGATLANFORGALMI ÉRTÉKBECSLÉS. 2074 Perbál, belterület 804hrsz. kazánház helyiség és földterület. Szakmai szervezetek:
[14 / 1] 2011. augusztus 07 INGATLANFORGALMI ÉRTÉKBECSLÉS 2074 Perbál, belterület 804hrsz. kazánház helyiség és földterület Szakmai szervezetek: Budapest, 2011. augusztus 07 [14 / 2] 2011. augusztus 07
RészletesebbenE L Ő T E R J E S Z T É S. Kerekegyháza Város Képviselő-testületének 2009. április 29-i ülésére
E L Ő T E R J E S Z T É S Kerekegyháza Város Képviselő-testületének 2009. április 29-i ülésére Tárgy: Kerekegyháza, Szent István tér 14. I. emelet 2. számú lakás értékesítése Az előterjesztést készítette:
RészletesebbenINGATLANFORGALMI SZAKVÉLEMÉNY
TÓTH SZAKÉRTŐ IRODA KFT. 9700 Szombathely, Honvéd út 14. Telefon: +36 30 9369 522 E-mail: ingatlanvagyonertekelo@gmail.com INGATLANFORGALMI SZAKVÉLEMÉNY aktualizálása a 9700 Szombathely, Jókai Mór utca
RészletesebbenMolnár és Tóth Kft. Szh.:2ii3 Erdőkertes, Géza utca 10. Fth.: 2151 Fót, Nagy Lajos király utca 21. belterület
2 3 Molnár és Tóth Kft. Szh.:2ii3 Erdőkertes, Géza utca 10. Fth.: 2151 Fót, Nagy Lajos király utca 21. Budapest belterület XVI. Adatszolgáltatás iktatószáma: 7206 2 535 2016 TAKARNET Földhivatali Információs
RészletesebbenE L Ő T E R J E S Z T É S
E L Ő T E R J E S Z T É S Bizottsági hatáskör Budakalász Város Önkormányzat Pénzügyi és Vagyonhasznosítási Bizottságának 2017. február 20-i rendes ülésére Tárgy: Javaslat a budakalászi 1571/25 hrsz-ú ingatlan
RészletesebbenJavaslat Budapest XXIII. ker. (cím).. és.. hrsz. ingatlanok megvásárlására
Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksári Polgármesteri Hivatal Vagyonkezelési Osztály 1239 Budapest, Grassalkovich út 170. GAZDASÁGI ÉS KÖZBESZERZÉSI BIZOTTSÁGI ELŐTERJESZTÉS Javaslat Budapest XXIII.
RészletesebbenÜdülőépület egyszerűsített ingatlanforgalmi értékbecslése
Üdülőépület egyszerűsített ingatlanforgalmi értékbecslése Az ingatlan címe: 5241. Abádszalók, Boglárka utca 30/A HRSZ: 5049 Típusa: üdülőépület, udvar Értékelés kelte: 2013. január 22. Készítette: Vulcanus
Részletesebben1/18. Dokumentáció. A 1054 Budapest, Akadémia utca 7-9., 24650/0/A/2; 24650/0/A/3; 24649/0/A/5; 24650/0/A/8; 24650/0/A/10 hrsz-ú ingatlanokról
1/18 Dokumentáció A 1054 Budapest, Akadémia utca 7-9., 24650/0/A/2; 24650/0/A/3; 24649/0/A/5; 24650/0/A/8; 24650/0/A/10 hrsz-ú ingatlanokról 2/18 1 AZ INGATLANOK ISMERTETÉSE 1.1 Az ingatlanok elhelyezkedése,
RészletesebbenSÜRGŐSSÉGI ELŐTERJESZTÉS
S02. KAGYEMO szerződésmódosítási kérelme II 2018. augusztus 16. SÜRGŐSSÉGI ELŐTERJESZTÉS Maglód Város Önkormányzat Képviselő-testületének 2018. augusztus 16-ai ülésére S02. napirend Tárgya: Előadó: KAGYEMO
RészletesebbenSZAKÉRTŐI VÉLEMÉNY FORGALMI ÉRTÉKÉRŐL
SZAKÉRTŐI VÉLEMÉNY Hajdúnánás 0518 helyrajzi számú, az Önkormányzat tulajdonában álló SAJÁT HASZNÁLATÚ ÚT FORGALMI ÉRTÉKÉRŐL KULCSÁR Bt. 4031 Debrecen, Bojtorján u. 3., Tel: 30/427-45-40, email: kullajos@gmail.com
RészletesebbenTájékoztató elektronikus árverés eredményéről
PÁSZTÓ VÁROSI ÖNKORMÁNYZAT 3060 Pásztó, Kölcsey u. 35. (06-32) 460-753 Fax: (06-32) 460-918 E-mail: forum@paszto.hu Testületi napirend sorsz.: Bizottsági napirend sorsz.: Pásztó Városi Önkormányzat Képviselő-testületének
RészletesebbenINGATLAN ÉRTÉKESÍTÉSI DOKUMENTÁCIÓ A Veszprém,Budapest u. 2. Társas Irodaházban lévő albetétekről
INGATLAN ÉRTÉKESÍTÉSI DOKUMENTÁCIÓ A Veszprém,Budapest u.. Társas Irodaházban lévő albetétekről Készítette: Hold-Ing 13. Kft Készült: 10 példányban Veszprém, 009.08.13. .0 Tartalomjegyzék 1.0.0 3.0 Címlap
RészletesebbenINFORMÁCIÓS MEMORANDUM
INFORMÁCIÓS MEMORANDUM 4080 HAJDÚNÁNÁS MAGYARORSZÁG INGATLAN SZÁMA: 010 2011. július Rev.01 Page 1 of 6 Megye Régió Hajdú-Bihar Észak-Magyarország Lakosság száma Kb. 17.291 Autópálya csatlakozás M3 (5
RészletesebbenBudakalász, Klenity dűlő 4205/11 helyrajzi számú. ingatlanról Szentendre, Bükköspart 70. * Tel/fax: 06 (26) , Tel: 06 (20)
K Ö Z V E T Í T Ő, S Z O L G Á L T A T Ó É S K E R E S K E D E L M I B E T É T I T Á R S A S Á G 2000 Szentendre, Bükköspart 70. * Tel/fax: 06 (26) 314-511, Tel: 06 (20) 949-5613 I N G A T L A N É R T
RészletesebbenE L Ő T E R J E S Z T É S
E L Ő T E R J E S Z T É S 9/2017. (I.26.) sz. előterjesztés Budakalász Város Önkormányzat Képviselő-testületének 2017. január 26-i rendes ülésére Tárgy: Javaslat a 0135/36 hrsz ingatlan megvásárlására
RészletesebbenÉrtékbecslési ismeretek
Értékbecslési ismeretek (Számítások) 1. Két év múlva kapott összeg F = 121.000,- Ft. Az éves kamatláb r = 10 %. A vizsgált évek száma n = 2. Melyik a jelenérték? 100.000,- Ft 110.000,- Ft 133.100,- Ft
Részletesebben7. Üzleti infrastruktúra pályázat (VEKOP ) szeptember 22. ELŐTERJESZTÉS
ELŐTERJESZTÉS Maglód Város Önkormányzat Képviselő-testületének 2016. szeptember 22-ei ülésére 7. napirend Tárgya: Előadó: Üzleti infrastruktúra pályázat (VEKOP-1.2.2-2015) Tabányi Pál polgármester Melléklet:
RészletesebbenINGATLANÉRTÉKELÉSI SZAKÉRT I VÉLEMÉNY a 1054 Budapest, Bajcsy-Zs. út 3Ő. I. em. sz. (24793/0/A/14 hrsz.) alatti ingatlanról
INGATLANÉRTÉKELÉSI SZAKÉRT I VÉLEMÉNY a 1054 Budapest, Bajcsy-Zs. út 3Ő. I. em. sz. (24793/0/A/14 hrsz.) alatti ingatlanról 1 Az ingatlan általános bemutatása Az ingatlan címe: 1054 Budapest, Bajcsy-Zs.
RészletesebbenTársasházi iroda értékbecslés aktualizálása, felülvizsgálata
Társasházi iroda értékbecslés aktualizálása, felülvizsgálata Az ingatlan címe: 6500. Baja, Széchenyi utca 10. I. em. 2. ajtó HRSZ.: 608/1/A/23 Típusa: társasházi iroda Értékelés kelte: 2012. október 24.
Részletesebbenpetrónus Postacím: 7603 Pécs, Pf.:122
SZAKÉRTŐI JELENTÉS ÉRTÉK-TANÚSÍTVÁNY MEGBÍZÁS TÁRGYA Az értékelt ingatlan megnevezése : A Szicília étterem által használt ingatlanrész AZ INGATLAN CÍME ÉS AZONOSÍTÁSA Település (város, kerület) : Dombóvár
RészletesebbenINGATLAN LEÍRÁSA PÉCS DIÓSI ÚT 51. SZÁM ALATTI BEÉPÍTETLEN INGATLAN HRSZ.: 35333/2
INGATLAN LEÍRÁSA PÉCS DIÓSI ÚT 51. SZÁM ALATTI BEÉPÍTETLEN INGATLAN HRSZ.: 35333/2 JELENTŐSEBB ADATOK ÖSSZEFOGLALÁSA ÉS VÉGKÖVETKEZTETÉS Az értékelt vagyontárgy Az értékelt vagyontárgy tulajdonjoga Beépítetlen
Részletesebben1/9. Dokumentáció. A 7800 Siklós, Ipartelep út 2, 310/46 hrsz-ú ingatlanokról
1/9 Dokumentáció A 7800 Siklós, Ipartelep út 2, 310/46 hrsz-ú ingatlanokról 2/9 1.0 AZ INGATLAN ISMERTETÉSE Az ingatlanok elhelyezkedése, megközelíthetősége Az értékelt ingatlanok Magyarország Dél-Dunántúli
RészletesebbenINGATLANFORGALMI SZAKVÉLEMÉNY. Pécs III.Ker. Nagy-berki út 1292/9 helyrajzi számú közút és üzemi épület bérleti díja
INGATLANFORGALMI SZAKVÉLEMÉNY Pécs III.Ker. Nagy-berki út 1292/9 helyrajzi számú közút és üzemi épület bérleti díja Készült: Pécs, 2015.05.19.. Tiszai Szabolcs osztályvezető.... Bakay Eszter számviteli
RészletesebbenVáros Polgármestere Biatorbágy, Baross Gábor utca 2/a Telefon: /213 mellék Fax:
Város Polgármestere 2051 Biatorbágy, Baross Gábor utca 2/a Telefon: 06 23 310-174/213 mellék Fax: 06 23 310-135 www.biatorbagy.hu ELŐTERJESZTÉS Biatorbágy, 2319 hrsz-ú ingatlan hasznosításáról Az ingatlant
RészletesebbenINGATLANFORGALMI SZAKVÉLEMÉNY
INGATLANFORGALMI SZAKVÉLEMÉNY 7815 HARKÁNY, JÓZSEF ATTILA UTCA 5. 751/A/2 HRSZ. lakás INGATLANFORGALMI ÉRTÉK: 13.500.000 Ft azaz Tizenhárommillió-ötszázezer forint HITELBIZTOSÍTÉKI ÉRTÉK 8.100.000 Ft azaz
RészletesebbenÉRTÉKESÍTÉSI AJÁNLAT
ÉRTÉKESÍTÉSI AJÁNLAT Orvosi rendelő komplexum vagy Egészségház kialakítására Budapest, XX. Szent Imre herceg u. 15. Belterületi lakóingatlan Ingatlan leírása Az ingatlan egyedi beosztása révén kiváló lehetőséget
RészletesebbenJavaslat Budapest XXIII. ker. és hrsz. ingatlanok megvásárlásával kapcsolatos döntés meghozatalára
Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksári Polgármesteri Hivatal Vagyonkezelési Osztály 1239 Budapest, Grassalkovich út 170. GAZDASÁGI ÉS KÖZBESZERZÉSI BIZOTTSÁGI ELŐTERJESZTÉS Javaslat Budapest XXIII.
RészletesebbenMEGÁLLAPÍTOTT BÉRLETI DÍJ: 47B jelű helyiség: 11.000 Ft/hó 47C jelű helyiség: 34.000 Ft/hó 47D jelű helyiség: 15.000 Ft/hó
SZAKÉRTŐI VÉLEMÉNY A 7621 PÉCS, SZÉCHENYI TÉR 1. HRSZ 17514 I. emeleti, összesen 61 m2-es ingatlanrész, TERVEZETT EMELETI BÜFÉ bérleti díjának meghatározásáról MEGÁLLAPÍTOTT BÉRLETI DÍJ: 47B jelű helyiség:
RészletesebbenPÁLYÁZAT. Budapest XVIII. kerületben lakóház és műhely
PÁLYÁZAT Budapest XVIII. kerületben lakóház és műhely Irányár: 57 510 000 Ft Eljárás ügyszáma: 6.Fpk.11-15-070051 Az eljárás linkje: https://eer.gov.hu/palyazat/p197625 Pályázat kezdete: 2015. október
RészletesebbenINFORMÁCIÓS MEMORANDUM
INFORMÁCIÓS MEMORANDUM Szolnok, Thököly utca 79. HRSZ.: 8533 5000 SZOLNOK MAGYARORSZÁG 2015.07.13. Oldal 1 / 14 LOKÁCIÓ ANALÍZIS MAKRO KÖRNYEZET Megye Jász-Nagykun-Szolnok Régió Közép-Magyarország Lakosság
RészletesebbenTársasházi üdülő, garázs ingatlanforgalmi értékbecslése
Társasházi üdülő, garázs ingatlanforgalmi értékbecslése A társasházi üdülő címe: 7815. Harkány, Bartók Béla utca 23. A épület, 1. emelet 5. Társasházi üdülő: HRSZ: 2375/A/23 A garázs címe: 7815. Harkány,
RészletesebbenCsendes Ildikó s.k. pénzügyi és gazdálkodási osztályvezető
E L Ő T E R J E S Z T É S Kiskunhalas Város Képviselő-testülete 2019.április 25-i ülésére Tárgy: A 7211 hrsz alatti ingatlan értékesítése Az előterjesztést készítette: osztályvezető Tóth Péter városfejlesztési,
RészletesebbenÉrtékbecslési szakvélemény
INTEGRIT-XX. Városüzemeltetési Kft. H-1205 Budapest, Jókai Mór u. 89. T e l e f o n (06-1) 287-8521 H o n l a p www. integritxx. h u E m a i l info @ integritxx. h u Értékbecslési szakvélemény a szám alatti
RészletesebbenTársasházi lakás egyszerűsített ingatlanforgalmi értékbecslése
Társasházi lakás egyszerűsített ingatlanforgalmi értékbecslése Az ingatlan címe: 6500. Baja, Czirfusz Ferenc utca 34. ép A 1. emelet ajtó 8. HRSZ: 700/A/8 Típusa: társasházi lakás Értékelés kelte: 2013.
RészletesebbenJavaslat Budapest XXIII. ker... és hrsz. ingatlanokkal kapcsolatos kisajátítási eljárás megindítására
Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzatának POLGÁRMESTERE 1239 Budapest, Grassalkovich út 170. KÉPVISELŐ-TESTÜLETI ELŐTERJESZTÉS Javaslat Budapest XXIII. ker... és hrsz. ingatlanokkal kapcsolatos
RészletesebbenÉRTÉKELÉSI SZAKVÉLEMÉNY
ÉRTÉKELÉSI SZAKVÉLEMÉNY Nagykovácsi, Kossuth Lajos u. 56. szám alatti üzlethelyiség bérleti díjának megállapításához 1027 Budapest, Bem József u. 9. Tel: +36 30 9511 359; e-mail: info@promptimmo.hu www.promptimmo.hu
RészletesebbenA 27/2012 (VIII. 27.) NGM rendelet (12/2013 (III. 28.) NGM rendelet által módosított szakmai és vizsgakövetelménye alapján.
A 27/2012 (VIII. 27.) NGM rendelet (12/2013 (III. 28.) NGM rendelet által módosított szakmai és vizsgakövetelménye alapján. Szakképesítés azonosítószáma és megnevezése 53 341 01 Ingatlanvagyon-értékelő
RészletesebbenINFORMÁCIÓS MEMORANDUM
INFORMÁCIÓS MEMORANDUM 4200 HAJDÚSZOBOSZLÓ MAGYARORSZÁG INGATLAN SZÁMA: 013 2011. július Rev.01 Page 1 of 8 Megye Régió Hajdú-Bihar Lakosság száma Kb. 24.000 Autópálya csatlakozás Országút 4 Repülőtér
RészletesebbenMETAX BT. INGATLANFORGALMI SZAKÉRTŐI VÉLEMÉNY Hajdúnánás, Köztársaság tér 2-3 C II/ DEBRECEN, Péterfia u. 4.
METAX BT. 4026 DEBRECEN, Péterfia u. 4. INGATLANFORGALMI SZAKÉRTŐI VÉLEMÉNY 4080 Hajdúnánás, Köztársaság tér 2-3 C II/2 Debrecen, 2016.11.09 Készítette: Mezősi György ép. mérnök, igazságügyi építész és
RészletesebbenE L Ő T E R J E S Z T É S A Képviselő - testület 2007. február 22.-i ülésére. Juhászné Varga Éva bérlakás megvásárlására irányuló kérelme
E L Ő T E R J E S Z T É S A Képviselő - testület 2007. február 22.-i ülésére 32. Napirendi pont Tárgy: Juhászné Varga Éva bérlakás megvásárlására irányuló kérelme Készítette: Csényi István ügyintéző Képviseli:
RészletesebbenVakolatok (külső és belső): A homlokzati falak vakolata omladozott, teljes mértékben felújításra szorulnak.
Irota, Fáy kúria: állapot felmérési műszaki leírás ÁLTALÁNOS LEÍRÁS: Az épület műemléki jellegű. 1900- as évek elején épült. A kúria épülete részben alápincézett, földszintes épület. A földszint felett
Részletesebben16 040.000,-Ft, azaz Tizenhatmilló-negyvenezer forint forgalmi értéket képvisel.
INGATLANFORGALMI ÉRTÉKBECSLÉS A mai napon, Csorba János Nagycenk Nagyközség Önkormányzat polgármestere megbízásából elvégeztem a Nagycenk Iskola u. 3 szám alatt lévő lakóház, udvar ingatlan forgalmi értékbecslését.
RészletesebbenEladó autószalon és szerviz Salgótarján ipari parkban 3100 Salgótarján, Park út 10. Tel.:
Az ingatlan Budapesttől mintegy 110 km-re északkeletre, az Észak-Magyarországi régióban, Nógrád megyében, a megye északi részén fekvő Salgótarjántól kb. 7 km-re délre található. Az autószalon a város déli
RészletesebbenÉRTÉKBECSLÉSI SZAKVÉLEMÉNY
0813-106 CPR-Vagyonértékelő Kft. H-1085 Budapest József körút 69. (70) 941-64-93 www.ertekbecslesek.com info@ertekbecslesek.com Fővárosi Bíróság Cégjsz 01-09-942852 Adósz 22771393-2-42 ÉRTÉKBECSLÉSI SZAKVÉLEMÉNY
RészletesebbenINFORMÁCIÓS MEMORANDUM
INFORMÁCIÓS MEMORANDUM 4400 NYÍREGYHÁZA MAGYARORSZÁG INGATLAN SZÁMA: 018 2011. július Rev.01 Page 1 of 9 Megye Régió NYÍREGYHÁZA LOKÁCIÓ ANALÍZIS MAKRO KÖRNYEZET Szabolcs-Szatmár- Bereg Lakosság száma
RészletesebbenA kiírásra kerülő pályázati hirdetmény tartalmára vonatkozóan az alábbiakat javasoljuk:
../2016. Bácsalmás Város Polgármesterétől Véleményező Bizottság: Témafelelős: Keresztesy Csaba Pénzügyi és Fejlesztési Bizottság Osztály: PBÜ Osztály Döntéshozatal módja: Melléklet: - Egyszerű szótöbbség
RészletesebbenE L Ő T E R J E S Z T É S Komló Város Önkormányzata Képviselő-testületének február 2-án tartandó ülésére
E L Ő T E R J E S Z T É S Komló Város Önkormányzata Képviselő-testületének 2017. február 2-án tartandó ülésére Az előterjesztés tárgya: Altáró u. 10. sz. alatti helyiségek hasznosítása Iktatószám: 2126
RészletesebbenINGATLANFORGALMI SZAKÉRTŐI VÉLEMÉNY
INGATLANFORGALMI SZAKÉRTŐI VÉLEMÉNY A BUDAPEST VII. KERÜLET, KIRÁLY UTCA 15. SZÁM (HELYRAJZI SZÁM: 34184) ALATTI UDVARI BEJÁRATÚ PINCEHELYISÉG PIACI-FORGALMI ÉRTÉKÉNEK MEGHATÁROZÁSÁRÓL MEGBÍZÓ: ERZSÉBETVÁROSI
RészletesebbenINFORMÁCIÓS MEMORANDUM
INFORMÁCIÓS MEMORANDUM 3527 MISKOLC MAGYARORSZÁG INGATLAN SZÁMA: 015 2011. július Rev.01 Page 1 of 6 Megye Régió Borsod Abaúj Zemplén Észak-Magyarország LOKÁCIÓ ANALÍZIS MAKRO KÖRNYEZET Lakosság száma
RészletesebbenINGATLANFORGALMI ÉRTÉKBECSLÉS a Szekszárd, 4296/4 helyrajzi számú ingatlanról
INGATLANFORGALMI ÉRTÉKBECSLÉS a Szekszárd, 4296/4 helyrajzi számú ingatlanról Szekszárd, 2008. július 31. 1 TARTALOMJEGYZÉK 1.1. Megbízás tárgya 1.2. Kiindulási adatok, információk 1.3. Értékbecslési módszer
RészletesebbenIngatlan állapotfelmérés
Oldal:1/6 Ingatlan állapotfelmérés Készítette: Tarcsi és Társai Kft. Tarcsi Károly 06 20 97 96 771 iroda@mingatlan.hu Hirdetés megtekintése az Mingatlan portálon Állapotfelmérés információk, megrendelés
RészletesebbenPaks Város Jegyzője Adóhatóság tölti ki! A bevallás 1 pld-át Bevallott Adóhatóság forg.érték:.ft
Paks Város Jegyzője Paks, Dózsa Gy.u.55-61 Adóhatóság tölti ki! A bevallás 1 pld-át Bevallott Adóhatóság forg.érték:.ft tölti ki! a mai A napon bevallás átvettem. 1 pld-át Megállapított Bevallott forg.
RészletesebbenINGATLANÉRTÉKELÉSI SZAKÉRTŐI VÉLEMÉNY a 1110 Budapest, külterület 01151/1 hrsz. alatti kivett üzemanyagtöltő állomás megnevezésű ingatlan 259 m2
INGATLANÉRTÉKELÉSI SZAKÉRTŐI VÉLEMÉNY a 1110 Budapest, külterület 01151/1 hrsz. alatti kivett üzemanyagtöltő állomás megnevezésű ingatlan 259 m2 1 INGATLAN ÉRTÉKELÉS Telek T Az értékelő társaság: Euro-Immo
RészletesebbenINFORMÁCIÓS MEMORANDUM
INFORMÁCIÓS MEMORANDUM Körtefa utca 40., hrsz.: 685 2651 RÉTSÁG MAGYARORSZÁG INGATLAN SZÁMA: 020 2011. július Rev.01 Page 1 of 10 Megye Régió Nógrád Lakosság száma Kb. 3.000 Autópálya csatlakozás M2 Országút
RészletesebbenINGATLAN FORGALMI ÉRTÉKBECSLÉSE
MIK Miskolci Ingatlangazdálkodó Zrt. Helyiséghasznosítási iroda Miskolc, Széchenyi u. 60. iktatószám: 13636-3 /G30/2013. MISKOLC, Szent Anna temetőben elhelyezkedő 1542/2 helyrajzi számú INGATLAN FORGALMI
RészletesebbenINFORMÁCIÓS MEMORANDUM
INFORMÁCIÓS MEMORANDUM Debrecen, Híd utca 1. HRSZ.: 13559/2 4030 DEBRECEN MAGYARORSZÁG 2015.07.13. Oldal 1 / 12 LOKÁCIÓ ANALÍZIS MAKRO KÖRNYEZET Megye Hajdú-Bihar Régió Észak Kelet - Magyarország Lakosság
RészletesebbenA.D. MÉRNÖKI IRODA KFT 5435 MARTFŰ, GESZTENYE SOR 1/a
A.D. MÉRNÖKI IRODA KFT 5435 MARTFŰ, GESZTENYE SOR 1/a VÁROSÜZEMELTETÉSI ÉPÜLET ENERGETIKAI FELÚJÍTÁSA TENDER TERV Felújítás helye: 5435 Martfű, Május 1 út 1., hrsz:349/2 Megbízó: MARTFŰ VÁROS ÖNKORMÁNYZATA
Részletesebbentelepülés adatlapja Kitöltés időpontja: év. hó. nap. Cím
település adatlapja Kitöltés időpontja: év. hó. nap. Kitöltő, kapcsolattartó adatai (név, telefonszám, email cím): Űrlapok Sorszám 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. Űrlap típusa (A,B,C) Cím Telek mérete Űrlap típusa
RészletesebbenINFORMÁCIÓS MEMORANDUM
INFORMÁCIÓS MEMORANDUM Debreceni út, Hrsz.: 3339 4200 HAJDÚSZOBOSZLÓ MAGYARORSZÁG INGATLAN SZÁMA: 011 2011. július Rev.01 Page 1 of 7 Megye Régió Hajdú-Bihar Észak Alföld Lakosság száma Kb. 24.000 Autópálya
Részletesebben7. Önkormányzati tulajdonú ingatlan értékesítése II. (4262/30 hrsz.) december 14. ELŐTERJESZTÉS
ELŐTERJESZTÉS Maglód Város Önkormányzat Képviselő-testületének 2017. december 14-ei ülésére 7. napirend Tárgya: Előadó: Önkormányzati tulajdonú ingatlan értékesítése II. (4262/30 hrsz.) Tabányi Pál polgármester
RészletesebbenINGATLANÉRTÉKELÉSI SZAKÉRTŐI VÉLEMÉNY a 2040 Budaörs, Puttony utca 8860/1 hrsz. alatti szőlő megnevezésű ingatlanról
INGATLANÉRTÉKELÉSI SZAKÉRTŐI VÉLEMÉNY a 2040 Budaörs, Puttony utca 8860/1 hrsz. alatti szőlő megnevezésű ingatlanról 1 INGATLAN ÉRTÉKELÉS Szőlő Sz Az értékelő társaság: Euro-Immo Expert Kft. Szakértő(k)
RészletesebbenSZAKVÉLEMÉNY BÉRLETI DÍJ REALITÁS VIZSGÁLAT. A 6230 Soltvadkert, Tavirózsa utca 2. sz. alatti gyermektábor elnevezésű ingatlanról
SZAKVÉLEMÉNY BÉRLETI DÍJ REALITÁS VIZSGÁLAT A 6230 Soltvadkert, Tavirózsa utca 2. sz. alatti gyermektábor elnevezésű ingatlanról Készült: Budapest, 2018. szeptember 11. Készítette: Csizmazia Zsolt ingatlanvagyon-értékelő
RészletesebbenSZAKVÉLEMÉNY BÉRLETI DÍJ REALITÁS VIZSGÁLAT
SZAKVÉLEMÉNY BÉRLETI DÍJ REALITÁS VIZSGÁLAT A 1149 Budapest, Kövér Lajos utca 5-9. sz. alatti lakóház és általános iskola és sportpálya elnevezésű ingatlanról Készült: Budapest, 2018. szeptember 11. Készítette:
Részletesebben