Előterjesztés. A Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság a március 8-án tartott ülésén az

Átírás

1 BIé.xÉSCSABA MEGfEJ logú varas POLGARMESTERE Békéscsaba, SzentIstván tér 7. lk/. sz.: IV Előadó: Márfon László Mell: 4 db Postacím: 5601 Pf 112. TelefoIl: (66) Telefax: (66) E-ma;l:vanfara.gyula@bekescsaba.hu NYILVÁNOS ÜLÉS napirendje A döntéshozatal minősített többséget igényel! Tárgy: Telek értékesítése az Almáskerti Ipari Parkban Előkészítő: Stratégiai - Fejlesztési Osztály Véleményező: Városfejlesztési, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság Előterjesztés Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének2010. március I8-án tartandó nyilvános ülésére Tisztelt Közgyíilés! Az Almáskerti ipari Parkban található, korábban a West Autó Trade Kereskedelmi és Szolgáltató Kft. tulajdonában lévő, a békéscsabai ingatlan-nyilvántartásban 20525/14. hrsz. alatt felvett, m 2 nagysáhtú telek visszavásárlásáról a 34/2010. (I. 21.) közgy. határozat döntött. A határozatban foglaltak végrehajtása folyamatban van, az önkormányzat tulajdonjoga az ingatlan-nyilvántartásban a közeljövőben bejegyzésre kerül. Az elmúlt időszakban két békéscsabai vállalkozás jelezte az érdekeltségét a telek megvásárlásával kapcsolatban, ezek közül az egyik, az Electric World Hungary Kereskedelmi és Szolgáltató Kft:. (1138 Budapest, Virág u telephely: 5600 Békéscsaba, Almáskerti Ipari Park 22.) nyújtott be határidőig értékelhető vételi ajánlatot. Az ügyfél ajánlatát mellékeltük az előteijesztéshez. A vételi ajánlat előnyösnek tekinthető, hiszen a 20525/14. hrsz-ú telek visszavásárlási és újbóli értékesítési ára között több mint bruttó tízmillió forint a különbség, a beruházást követően 58 fó foglalkoztatása valósul meg, ezen belül 21 új munkahely létesül a telephelyen. A Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság a március 8-án tartott ülésén az előteijesztést megtárgyalta, a bizottsági ülés jegyzökönyvi kivonatát mellékeltük az előterjesztéshez. A Városfejlesztési, Környezetvédelmi es Mezőgazdasági Bizottság a március 9-én tartott ülésén az előterjesztést megtárgyalta, a bizottsági ülés jegyzőkönyvi kivonatát mellékeltük az előterjesztéshez. A határozat végrehajtásában közremüködő felelős hivatali egység: Stratégiai - Fejlesztési Osztály. Kérem a Tisztelt Közgyúlést, hogy döntését az alábbi határozati javaslat alapján hozza meg.

2 Békéscsaba Mcgyci Jogú Város Önkormányzata 5600 Békéscs~lba, Szent Ist"án tér 7. Vantara Gyula polgármesler Tárgy: ajánlattélel Békéscsaba Almáskerti Ipari P~H'k 20.sz. alaui telek"ámlrláshoz Tisztelt Uram! Társaságunk az Electric World Hungary Kft. vételi ajánlattételi szándékát kívánja jelezni a telekre Békéscsaba, Ahmlskerli Ipari Park 20. szám alatti l. A telek mérete: m 2 2. Az elfogadott/ajánlotl vetelár: 3.700,- FI/ml 3. A tervezett épületek mérete és funkciója: Bruttó felépítmény: m 2 irodaépület 224 ml raktár 1530 m 2, szerelő. javító mühely 418 m- 5. A kivitelezés kezdete: március Ol Ütemezés: alapozás. telek rendezés. építés szeptember 30. átadás 6. A foglalkoztatottak létszáma: a. jelenleg 37 fő b. beruházást követően 58 fő A létszámbővítés összetétele: - müszerészek 6 fő - áru előkészítők 9 fő - raktáros 5 fö - raktár vezetők I fő 7. A müködés tervezen kezdete szeptember 30. A telephelyen akiskereskedelmi bolthálózatunk gördülékeny kiszolgálása. szervizelés és raktározási tevékenységet végeznénk. mivel a boltok raktározási kapacitása nem elegendő. 8. Társaságunk rendelkezik a megfelelő anyagi fedezettel. eredménytartalékunk az előző évek felhalmozott nyereségéből eft. továbbá megfelelő fedezettel rendelkezünk egy beruházasi hitel hez. Mivel múködésiink és tevékenységünk erre

3 '{'''fh,,,. alkalmassá teszi cégünket pályázati úton is szeretnénk beruházásunk részére megfelelő pénzügyi fedezetet bizlosílani. 9. Társaságunk kizárólag elektronikai cikk kiskereskedelemmel foglalkozik. Jelenleg nyolc kiskereskedelmi egységünk. üzletlink van az ország keleti felén. Tennékpalettánk Igen széles és egyre népszerübb a vásárlók körében: telekommunikációs és számítástechnikai újdonságok. szórakoztató elektronikai termékeket. elektromos háztal1ási termékeket. hanghordozókat és fotócikkeket. Cégfilozófiánk: a vásárlói igények széleskörü kielégítése a munkatársak hatékony. szakszerü munkavégzése a beszállító cégekkel jó partneri viszony kialakítása A társaság legfontosabb célkitüzése. hogy széles áruválasztékkal. tartósan alacsony árakkal és szakszerü szervizzel elégítse ki a vasárlói igényeket. 10. Folyamatosan emelkedő árbevételi.ink. stabil fogyasztói vevőkörünk biztosítja a kiépítendő kapacitás piaci megalapozottságát. A gazdasági válság miatt ez a piaci szegmens jobban a figyelem előterébe ker[ill Nőtt a vásárlói Igény az ilyen lípusú elektronikai cikkek iránt. 1I. A keletkezett hulladék mcnnylsege nem számottevő. hiszen csomagol va érkeznek a lennékek és így is kerülnek elszál1ításra. A javítás folyamán keletkezett hulladék. mivel speciális hulladék szerződön partneren keresztlil folyamatosan elszállításra kerül. 12. Igényelt közüzemi kapacitások: - Gáz 10 m 3 /h áram 3x63A szennyvíz. víz 13. A telephely napi látogatottsága: dolgozók gépjármüvel való munkába járása folyamatos 15 gk/nap. tehergépjármü átlagosan 2 tgk/nap J L Társaságunk rendelkezik telephellyel jelenleg IS Békéscsabán. az ingatlan beruházással az Önkormányzat felé IparCtzésl adó. ingatlan adó fizetési kötelezettségünk is keletkezik. ami tekintve a társaság várható forgaimát (mely jelenleg 988mFt) jelentős bevétel növekedés a városnak. Budapest. 2alO.január 27. to...l., h: v.urt.n HL:\\;.-\B.Y h...' 104~ i3~~apesl 'Jlr~(; u 13,2Ji M!.IsL.!Im: ljg77~ / (Cégj,szem: [}1 09-SH~Aa9 YC1!l35!lr ~'ir1()fu)?1111'ill~qi..i(.n'">mt1 Balog ::':lándor ügyvezető

4

5

6 KIVONAT Békéscsaba Mcgyei Jogú Város Önkormányzat KözgyűlésénekGazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottsága március 8-i nyilvános ülése jcgyzökönyvéből Tár!!\,: Telek értékesítése az AJmáskcrti Ipari Parkban A Bizottság 6 igen, egyhangú sz3\'3zattal az alábbi határozatot hozta: 68120\0. (111.8.) Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság Határozat Békéscsaba Megyci Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizousága az alábbi határozati javaslat elfogadásátjavasolja a Kőzgyúlésnek: Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyülése az önkormányzat vagyonáról és a vagyon feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló (lv.6.) önk. rendelet 29. (b) és (d) bekezdésében inak alapján vevőkijelöléssel énékesiti a békéscsabai ingatlan-nyilvánlartásban 20525/14. hrsz. alatt felvett m 2 nagyságú telket az Electric World Hungary Kereskedelmi és Szolgáltató Kft. (1138 Budapest, Virág u ) számára. az alábbi feltételekkel : l. Az adásvételi szerződés akkor köthetö meg. ha az önkormányzat tulajdonjoga a hrsz ú telken bejegyzésre kerül. 2. A hrsz ú telek vételára bruttó Ft. azaz tizennyolcmillió ötszázezer forint. A telek vételárát az adásvételi szerződés aláírását követő 15 napon belül. egy összegben kell megfizetni. 3. A beépítési kötelezettség 2 év, amelyet az adásvételi szerződés aláírásálól kezdődően kell számítani. A vevő a beépítési kötelezettségét a létesítmény jogerős hasmálatbavéleli engedélyének megszerzésével teljesíti. 4. A vevő beépítési kötelezenségét az ingatlan-nyilvántartásban fel kell tüntetni. A beépítési kötelezettség biztosítására az önkormányzat visszavasárlási jogot köt ki. amellyel akkor élhet. ha a vevő a beépítési kötelezettségének határidőre nem tesz eleget. A telek visszavásáriására az eredeti vételáron kerül sor. Felelős: Vantara Gyula polgármester Sztankó János ügyvezetö igazgató Határidő: december 31. Kmf. Fodor Lajos sk. a bizottság elnök../

7 Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének Városfejlesztési Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottsága 5600 Békéscsaba, Szent István tér 7. KIVONAT a Városfejlesztési Környezetvédelmi és Mezőg'lzdasági Bizottság március 9-i nyilvános ülésének jegyzőkönyvéből Tárgy: Telek értékesitése az Almáskerti Ipari Parkban ( ) VKMB határozata 6 igen egyhangú szavazattal Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének Városfejlesztési, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottsága az alábbi határozat elfogadását javasolja a közgyűlésnek: Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése az önkormányzat vagyonáról és a vagyon feletti rendelkezési jog szabályairól szóló 16/2009. (IV. 6.) önk. rendelet 29. (b) és (d) bekezdésében írtak alapján vevőkijelöléssel értékesíti a békéscsabai ingatlannyilvántartásban 20525/14. hrsz. alalt felvett, m 2 nagyságú telket az Electric World Hungary Kereskedelmi és Szolgáltató Kft. (1138 Budapest, Virág u ) számára, az alábbi feltételekk.el: I. Az adásvételi szerződés akkor köthető meg, ha az önkormányzat tulajdonjoga a 20525/14. hrsz-ú lelken bejegyzésre kerül. 2. A hrsz-ú telek vételára bruttó ,- Ft, azaz tizennyolcmillióötszázezer forint. A lelek vételárát az adásvételi szerződés aláírását követő 15 napon belül, egy összegben kell megfizetni. 3. A beépítési kötelezettség 2 év, amelyet az adásvételi szerződés aláírásától kezdődően kell számítani. A vevő a beépítési kötelezettségét a létesítmény jogerős használatbavételi engedélyének megszerzésével teljesíti. 4. A vevö beépítési kötelezettségét az ingatlan-nyilvántartásban fel kell tüntetni. A beépítési kötelezettség biztosítására az önkormányzat visszavásárlási jogot köt ki, amellyel akkor élhet, ha a vevő a beépítési kötelezettségének határidőre nem tesz eleget. A telek visszavásárlására az eredeti vételáron kerül sor. Felelős: Vantara Gyula polgármester Sztankó János ügyvezető igazgató Határidő: december 31. Kmf. Dr. Ferenczi Attila s.k. elnök A kivonat hiteléül: ~iczián Anikó Bizottsági titkár