BÉKÉSCSABA VAGYONKEZELŐ ZRT. IGAZGATÓSÁGA BÉKÉSCSABA, IRÁNYI U. 4-6.

Átírás

1 BÉKÉSCSABA VAGYONKEZELŐ ZRT. IGAZGATÓSÁGA BÉKÉSCSABA, IRÁNYI U Ik!.sz.: 5/2010. Véleményeztc: Gazdas.igi, KiHtscgyclési és Pénzügyi Bizotts:.ig V:irosfejlesztési. Környezetvédelmi és Mcz6gazdasági BizoUság NYILVANOS ÜLÉS napirendje A dölltéshoz'lhll minősített többséget igényel! Tárg\': A Békéscsaba Meg)'ci,IOgll Vál"oS Önkornuínyzlll:t tulajdon~íbanés II Békéscsaba VagyonkezelőZrt. üzcmc!tctéseben lévő il1gatlanokban működő válbllkoz:lsok számára t~ímogaiási kerct biztosítása II g:lzdas.igi v::ílság IUltás{mak kolllllcljzáhislira Eliiterjcsztés Békéscsaba Mcgyci Jogú Város ÖnkornHinyz:lt Közgyülésénck március IS-án tarüllldó nyilvános ülésérc Tisztelt Kiizgyiflés/ A gazdasági válság 2009-ben jelentős forgalomcsökkenésl okozott szinte nlinden vállalkozói tevékenységné!. Ezt társaságunk is megérezte. mivel a parkolási és bérbeadási tevékenységünk bevétele is elmaradt a tervezettől. A folyamatokat látva Békéscsaba Megyci Jogú Város Közgyűlésének támogatásával a tavalyi évben segítettük az önkormányzati tulajdonú üzlethelyiségben működő vállalkozásokat bérleti díj kedvezmény megadásával. A támogatások segítségévei sikerült elérni. hogy e vállalkozások folytatni tudták a tevékenységüket, nem zártúk be az üzleteiket. A jelentős bérleti díj kedvezményben részesült vállalkozások a tavalyi évben nem mondták fel a bérleti szerződést. csak egy vállalkozás van. amely az idén még nehezebb helyzetbe került. és fontolgalja az üzlet bezárásál. Ez azt mutatja. hogy sikeres volt a támogatási tevékenységünk, Sajnos 2010-ben sem látszanak a pozitív változások jelei, a vártnál lényegesen rosszabb év végi forgalom után a tavalyinál is rosszabb hónapok következhctnek. E lolyamalok hatására a bérlők től ismét jelentős szúmú igény érkezett a Vagyonkezelő Zrl.-hez a bérleti díj mérséklésére. csökkentésére. A kéréseket az Igazgatóság cgységes elvek alapján kívánja elbirálni a támogatási keret függvényében. A szükséges pénzügyi fedezetet azonban a Vagyonkezelő Zrt. nem tudja biztositani. és mint cégnek nincs is vállalkozás támogató

2 BÉKÉSCSABA VAGYONKEZELŐ ZRT. BÉKÉSCSABA, IRÁ YI IGAZGATÓSÁGA 4-6. Ikl.sz.: 5/2010. Véleményezte: Cazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizolls:í.g Városfejlesztési, Környezetvédelmi és Mczőgazd.,s;'tgi Bizotls:lg NYJLvANOS ÜLÉS napirendje A döntéshozólt:.1 minősített többséget igenyel! T:irgv: A Békéscsab:'l Megyci.Jogu V:íros Önkormünyzata tulajdon:ibajl és II Békéscsaba V:lgyonkczclö Zrt. üzcmcltctésében lévő ing:ltlanokb.m működ ő villhllkodsok sz:.imárol lá mogat:'lsi kerct biztosítása II g'lzd:'ls:ígi Yáls{lg haiásámik kom IJCnz.i1ás{1 nl EWtcrjcsztés BékésCS:'lb:'1 Mcg~yci Jogu V:íros Önkorm:'luyzat Közgyűlésének március 18-án tartandó nyilvános ülésérc Tisztelt Közgyú'/é..,! A gazdasági válság 2009-ben jelentős forgalomcsökkenést okozott szinte minden vállalkozói tevékenységné!. Ezt társaságunk is mcgérezte. mivel a parkolási és bérbeadási tevékenységünk bevétele is elmaradt a tervezettől. A folyamatokat látva Békéscsaba Meg) ei Jogú Város KözgYlIlésének támogatásával a tavalyi évben segítettük Cll önkormányzati tulajdonú üzlethelyiségbcn l11üködó vállalkozásokat bérleti díj kcdvczmén) megadásá\ al. A támogatások segitségével sikcrült elérni. hogy e vállalkozasok folytalni tudták a tc\ ékenységüket. nem 7..árták be az üzleteiket. A jelentős bérleti díj kcdvczmén) ben részesült vállalkozások a tavalyi évben nem mondták fel a bérleti szerződést. csak egy \ állalkozás van. amely az idén még nehezebb helyzetbe került. és fontolgatja az ütlet bczarását. Ez azt mutatja. hogy sikeres volt a támogatási tevékenységünk. Sajnos 2010-ben scm látszanak a pozitív változások jelei. a vártnal lényegesen rosszabb év végi forgalom utan a tavalyinál is rosszabb hónapok következhetnek. E folyamatok hatására a bérlőktől ismét jelentős számú igény érkezett a Vagyonkezelő ln.-bez a bérleti dij mérséklésére. csökkentésérc. A kéréseket az Igazgatóság egységes elvek alapján kívánja clbírálni a támogatási keret függvényében. A szükséges pénzügyi fedezctl't azonban a Vagyonkezelő Zrt. nem tudja biztositani. és mint cégnek nincs is vállalkozás támogató

3 2 feladata. ezért kérjük. hogy Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkonnányzata jámijon hozzá a bérleti díj kedvezmények biztosításához működési támogatás fonmijában. A támogatás és annak mértékének meghatározásakor az Igazgatóság elsősorban az alábbi szcmpollloknak megfelelő vállalkozásokat kívánja segíteni: helyi vagy békéscsabai telephellyel rendelkező mikro vagy kisvállalkozás. a gazdasági válság hatására jelentős forgalomcsökkenés, veszteség keletkezett a bérlcményben folytatott tevékenységben. melyet igazolnia kell megélhetése. illetve az ott dolgozók munkahelye függ a bérleményben végzcll tevékenység eredményétöl. jó színvonaion tartja a bérlemény műszaki állapotát. esetleg jelentős bemházásl hajtol! végre. az eddigi bérleti jogviszony alatt megbízható üzleti partnernek bizonyult. a bérleti díj mértéke a hasonló ingatlanok bérleti dij átlagához képest jelentösen nem alacsonyabb. valamint az ingatlan újból bérbe adhatóságának kockázata magas. árbevétele teljes egészében. vagy jelentős részben a társaságunkt6l bérelt ingatlanban végzett tevékenységböl származik. A megalapozott döntéshez a támogatást igénylőktől kértük. hogy tényszerü adatokon főkönyvi kivonal mérleg. forgalmi adatok - alapuló indoklással mutassák be a vállalkozásukat ért negatív hatásokat. a foglalkoztatás alakulását. Nem támogatható az a vállalkozás. melynek helyi adó tartozása van. valamint nem lehet lejárt bérleti díj tartozása. A bérleti díj kedvezményeket határozott időre kívánjuk megadni. amelynek lejárta után a díjak az eredeti értékre állnak vissza. A támogatás ideje alan a 30 napot meghaladó lejárt bérleti díj tartozás a támogatás teljes. visszamenőleges megvonását vonja maga után. A vállalkozások fennmaradásának segítése mellett bérbeadói és tulajdonosi érdek is a bérlemények tömeges felmondásának megakadályozása. hiszen további bérlők fizetésképtclensege esetén a bérleti díj bevételek nagyobb mértékű csökkencsével kell számolnunk. E közvetlen gazdasági hatáson túl a támogatás hatására - mint 2009-ben is - a működési költségek csökkentésével életben maradnak az ingmlanokban működő vállalkozások. megtart\a a munkahelyeikct is. Az intézkedések hatásáról az éves beszámoló elkészítésckor tájékoztatást adunk. A Városrcjlesztési. Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság állásfoglalását. valamint a Gazdasági. Költségvetési és Pénzügyi Bizoltság véleményét a melléklettartalrnazza. A döntés végrehajtásában közreműködő felelős hivatali egység: Stratégiai-Fejlesztési Osztály. Pénzügyi és Gazdasági Osztály.

4 3 HATÁROZATI JAVASLAT: l. Békéscsaba Megyci Jogú Város Önkonnányzal Közgyűlése az általános tartalék terhére 5.5 millió forint működési támogatást biztosit a Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt.-nek az önkomuinyzati tulajdonú ingatlanoknal bérleti dij kedvezmény nyújlásához évben. 2. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyülése felhatalmazza a Békéscsaba Vagyonkezelő Zn. igazgatóságát. hogya bérlői igények ismeretében az elöterjesztésben leírt szempol1lrendszer szerint döntsön a keretösszeg felhasználásától. 3. Az Igazgatóság a 20 l O. évi beszámolóban köteles tájékoztatást adni a támogatás felhasználásáról. Felelős: Valllara Gyula polgánnester a határozat közléséén Pacza József Békéscsaba Vagyonkezelő Zn. Igazgatóság elnöke a határozat végrehajtásáért és a tájékoztatás elkészítéséért Határidő: április 9. a határozat közlésére 20 IO. december 31. a határozat végrehajtására 20 II. május 31. a tájékoztatás elkészítése a határozat végrehajtásáról Békéscsaba, 20/0. mlírcius / /. Tisztelettel:, Dr. Futaki Géza igazgatósági tag ----? Zsótér Csaba igazgatósági tag Ellenjegyzés: jogi: pénzügyi:

5 KIVONAT Békéscsaba Mcgyei Jogú Város Önkormánrz~lt KözgyűlésénekGazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottsága március 8-i nyilvános ülése jcgyzókönyvéból Tárgy: A Békéscsaba Mcgyei Jogú Város Önkormányzata tulajdonában és a Békéscsaba Vab1)'onkczelő Zrt. üzemeltetésében lévő ingatlanokban működő vállalkozások számára támogatási keret biztosíhisa II gazdas:.í.gi váls:.íg hahlsának kompenzálására A Bizouság 6 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta: 60/20 IO. (111.8.) Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság Határozat Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének Gazdasági. Költségvetési és Pénzügyi Bizottsága az alábbi határozati javaslat elfogadását javasolja a Közgyülésnek: I. Békéscsaba Megyei Jogó Város Önkormányzal Közgyülése az általános tartalék terhére 5.5 millió forint működési támogatást biztosít a Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt.-nek az önkormányzati tulajdonú ingatlanoknál bérleti díj-kedvezmény nyújtásához 20tO. évben. 1. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkonnányzat Közgyűlése felhatalmazza a Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt. Igazgatóságát, hogy a bérlői igények ismeretében döntsön a keretösszeg felhasználásáról. 3. Az Igazgatóság a évi beszámolóban köteles tájékoztatást adni a támogatás felhasználásáról. Felelős: Vantara Gyula polgármester a határozat közlésért Pacza József Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt. Igazgatóság elnöke a határozat végrehajtásáért és a tájékoztatás elkészítéséért Határidő: 20 to. április 9. a határozat közlésére 20 IO. december 31. a határozat végrehajtására 20 ll. május 31. a tájékoztatás elkészítése a határozat végrehajtásáról Kmf. Fodor Lajos sk. a bizottság elnöke

6 Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének Városfejlesztési Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottsága 5600 Békéscsaba, Szent István tér 7. KIVONAT " Városfejlesztési Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság március 9-i nyilvános ülésének jegyzőkönyveből Tárgy: A Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata tulajdonában és a Békéscsaba Vagyonkezelő 211. üzcmeltetésében lévő ingatjanokban működő vállalkozások számára támogatási keret biztosítása a gazdasági válság hatásának kompenzálására 49/2010. ( ) VKMB határozata 7 igen egyhangú szavazattal Békéscsaba Megyci Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének Városfejlesztési, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottsága a!j Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzala tulajdonában és a Békéscsaba Vagyonkezelö 2rl. üzemelletésében lévő ingallanokban miiködő vállalkozások számára támogatási keret biztosítása a gazdasági válság hatásának kompenzálására" tárgyú előterjesztést megtárgyalta, az abban szereplő határozati javaslat elfogadását javasolja a közgyűlésnek azzal a kiegészítéssel, hogy a Vagyonkezelő 2rt. igazgatósága a 20 I O. évi vállalkozói támogatás szempontrendszerét Békéscsaba Megyei logú Város Önkormányzat Közgyűlésének március 18-i ülésén mutassa be. Felelős: Pacza József Békéscsaba Vagyonkezelő 2n. Igazgatóságának elnöke Hat:iridő: március 18. Kmf. Dr. Ferencú Attila s.k. elnök A kivonat hiteléül: t~vic'n AniJee Bizottsági tit r, '.. _ :~N.