SÁGVÁR TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK

Átírás

1 SÁGVÁ TLPLÉSNDZÉSI SZÖZÖ. SZ. MÓDOSÍTÁS JSZ: / VÉLMÉNYZÉSI ANYAG észül elepülésfejleszési konepióról, z inegrál elepülésfejleszési srégiáról és elepülésrendezési eszközökről, vlmin egyes elepülésrendezési sjáos joginézményekről szóló /. (XI..) orm. rendele. () ) pon előírás lpján z OTÉ. uguszus -án hályos elepülésrendezési rlmi köveelményei és jelmgyráz szerin VIÁNYI ÉPÍTÉSZ STÚDIÓ T HCNAST&HCNAST BT. SZPTMB

2 ALÁÍÓLAP TLPLÉSTVZÉS:. VIÁNYI ISTVÁN TLPLÉSNDZŐ VZTŐ TVZŐ TT -. UCSÁ NOÉMI MUNATÁS VIÁNYI ÉPÍTÉSZ STÚDIÓ T APOSVÁ, LOSONC UTCA. TL/AX: -- lorinz.virnyi@-online.hu ÖZLDÉS:. HCNAST JUDIT VZTŐ TVZŐ Tk-T: - HCNAST & HCNAST BT BUDAPST, ZSÉBT IÁLYNÉ ÚT. TL: --- j.hekens@gmil.om NYILATOZAT Virányi Isván elepülésrendező vezeő ervező, TT - nyilkozom, hogy dokumenáió megfelel mgs szinű erveknek és jogszályoknk. posvár,. szepemer. Virányi Isván elepülésrendező vezeő ervező TT -

3 TATALOMJGYZÉ SÁGVÁ TLPLÉSNDZÉSI SZÖZÖ. SZ. MÓDOSÍTÁS JSZ: / lőzmények Jóváhgyndó munkrészek. Településszerkezei erv-módosíás..településszerkezei erv leírás-módosíás (.mellékle)..településszerkezei erv-módosíás (.mellékle) M=:. Helyi épíési szályz és szályozási erv-módosíás..helyi épíési szályz-módosíás..ülerüle szályozási erv.-módosíás (. mellékle)...belerüle szályozási erv-módosíás. (. mellékle)...belerüle szályozási erv-módosíás. (. mellékle)...belerüle szályozási erv-módosíás. (. mellékle)...belerüle szályozási erv-módosíás. (. mellékle)...belerüle szályozási erv-módosíás. (. mellékle)...belerüle szályozási erv-módosíás. (. mellékle) M=: M=: M=: M=: M=: M=: M=: Aláámszó munkrészek. Településrendezési jvsl. Biológii kiviásérék számíás. özlekedési jvsl. A erülerendezési ervek és elepülésszerkezei erv-módosíás összhngj Tervirok - /. (VI..) számú hároz prnerségi egyezeés szályiról és elepülésfejleszési dönésről - hályos elepülésszerkezei erv-részle - hályos külerülei szályozási erv-részleek - hályos elerülei szályozási erv-részleek - kerékpár ánézei érképe -z érine erüleek helyszínrjzi és erüle-igényevéeli vázrjzi

4 lőzmények Ságvár OTÉ lpú elepülésrendezési ervé és helyi épíési szályzá CIVITAS B (felelős ervező: Deák Vrg Dénes) készíee -en. A képviselőesüle elepülésszerkezei erve és leírás /. (IV..) sz. hározl, helyi épíési szályzo és szályozási erveke z /. (IV..) sz. rendeleel hgy jóvá. z köveően szályrendele lklomml módosul. őszén képviselő-esüle úgy dönö, hogy új elepülésrendezési erv és HÉSZ készíésé kezdeményezi. A ervezési munk elvégzésre Virányi Épíész Súdió f. kpo megízás. vszán elkészül z új elepülésfejleszési konepió, melye képviselő esüle /.(IV..) sz. hározávl hgyo jóvá. vszár elkészül z új elepülésrendezési erv és HÉSZ. kkor elepülésszerkezei erve képviselőesüle /. (VI..) számú hározávl, HÉSZ- és szályozási erveke /. (VI..) számú rendeleével hgy jóvá. A közelmúln képviselő-esüle úgy dönö, hogy kezdeményezi elepülésrendezési eszközök. sz. módosíásá. nnek részekén /. (VI..) hározl elfogd prnerségi egyezeés szályi, vlmin módosíás meglpozó elepülésfejleszési dönés. A ájékozó szkszn eérkeze vélemények, vlmin z állmi főépíésszel lefolyo külön egyezeés lpján, zok figyelemevéelével képviselő-esüle /.(VIII..) hározávl módosío elepülésfejleszési dönésről szóló /.(VI..) hározá oly módon, hogy. és. módosíási igény öröle, z. módosíási igény pedig kiegészíee. (A módosío hározo lásd Tervirok közö.) Az előzees ájékozási szkszn módosíássl kpsoln -vélemény jogszályn előír háridőn elül nem küldö: -z érdekel állmigzgási szervek közül -z Országos Vízügyi őigzgóság, Budpes - SM-i endőrfőkpiányság, posvár -z érine elepülési önkormányzok közül: -Sióju özség Önkormányz -Nyim özség Önkormányz -Blonendréd özség Önkormányz -z előzees nyilkozuk szerin z eljárás ovái szkszin nem kívánnk rész venni: -z érdekel állmigzgási szervek közül - BM-i szrófvédelmi Igzgóság Vízügyi Hóság, Pés - SMH Népegészségügyi őoszály, posvár

5 - orser ul Nemzei Örökségvédelmi és Vgyongzdálkodási özpon, Budpes - HM Hósági Hivl, Budpes -z érine elepülési önkormányzok közül: -Siófok Város Polgármesere -Torvj özség Polgármesere -Lull özség Polgármesere A ájékozási szkszn eérkeze vélemények módosío elepülésfejleszési dönés, vlmin z állmi főépíésszel lefolyo külön egyezeésen örén megállpodások figyelemevéelével z láik szerin összegezheők: -z előzees vélemény küldő érdekel állmigzgási szervek -állános érvényű előírások és jogszályok foglmznk meg és sorolnk fel ngyorész -konkré módosíási igényekkel kpsolos érdemi észrevéelei z láik: - SMH Épíésügyi, Hósági, Okási és Törvényességi elügyelei őoszály Épíésügyi Oszály előzees véleményének erveze módosíásokról szóló véleményéen -z. módosíássl kpsoln kifogás nem emel. -. módosíássl kpsoln leírk okfogyoá válk, mivel módosíási igény örlésre kerül. -. módosíássl kpsoln jelzi, hogy szkmi vélemény erveze ismereéen ud dni. Amennyien indokol z emelés, m-re kéri növelni eüleési köelezeség méréké. -. módosíássl kpsoln kifogás nem emel. -z. módosíássl kpsoln kéri Bv. érine övezeeinek lehárolásá elvégezni és z OTrT /A..() ekezdéséen megengede +/- % elérés igzolni. éri Bv...() ekezdésen fogllk vizsgálni és igzolni. elhívj figyelme Bv...() ekezdésére. éri iológii kiviásérék szinen rásánk igzolásá, vlmin elepülésképi szemponól mindké erüleen elekhár menén eüleési köelezeség kijelölésé. -. módosíássl kpsoln jvsolj vizsgálni, hogy kiszályozo Öu öveze szélessége megfelel-e nnk, hogy erveze kerékpár megvlósíás z övezeen elül izosíhó legyen. Vlmin jvsolj vizsgálni, hogy pályáz szemponjáól szükséges-e kerékpár erüleé önálló övezee sorolni. A közlekedési szkági munkrész elkészíéséhez kéri közlekedéservező evonásá. -. módosíássl kpsoln leírk okfogyoá válk, mivel módosíási igény örlésre kerül. - BMH örnyezevédelmi és Természevédelmi őoszály előzees ájékozásán -zjvédelmi szemponól vonkozó jogszályokr és szványokr, vlmin leheséges megoldási módokr hívj fel figyelme

6 -jelzi, hogy z újonnn eépíésre szán erüleek kijelölésével együ szükséges iológii kiviásérék számíás elvégzése - élőhelyvédelmi szemponól Blon-felvidéki Nemzei Prk Igzgóság ájékozój mérvdó. - Blon-felvidéki Nemzei Prk Igzgóság előzees ájékozás szerin jelze módosíási igények közül úgy űnik, egyik pon sem sér ermészevédelmi érdeke.z ásorolásr jvsol erüleek, illeve zok felhsználásár vonkozó érvek ellen nem emelünk kifogás. - BM-i szrófvédelmi Igzgóság előzees ájékozás szerin elepülésrendezési eszközöknek hivkozo számú megkeresés szerini módosíás ervezeével kpsoln kifogás nem emelünk. - Dél-dunánúli Vízügyi Igzgóság előzees véleményéen -megállpíj, hogy község elvízzel és ngyvízi mederrel érine -megállpíj, hogy ár- és elvíz veszélyezeeség szemponjáól elepülés erősen veszélyezee A kegóriá rozik -felhívj figyelme vízügyi erülee érinő iránydó jogszályokr - SM-i szrófvédelmi Igzgóság előzees véleményéen z OTSZ-en meghározo űzvédelmi köveelmények erásánk szükségességére hívj fel figyelme. - SMH Népegészségügyi őoszály előzees véleménye szerin módosíássl kpsolosn közegészségügyi szemponól kizáró ok nem merül fel. - NH Légügyi Hivl előzees véleményéen -. lponl kpsoln felhívj figyelme, hogy jelöl Gksz épíési övezei jelű erüleen ehnológii épímények és erendezések léesíése eseén zok mgsság ehnológiilg indokol eseen sem sérhei meg Siófok-ilii LHS IV. oszályú repülőér kdálykorláozási felüleei. ülön megkeresésre z ájékozás d, hogy repülőér kdálykorláozási felüleei Gksz övezeen elül mx. m mgsságú épímény elhelyezésé eszik leheővé. -. lponl kpsoln leírk okfogyoá válk, mivel módosíási igény örlésre kerül. - orser ul Nemzei Örökségvédelmi és Vgyongzdálkodási özpon -előzees nyilkozához soln megkülde z örökségvédelmi nyilvánrás releváns di elepülés eljes közigzgási erüleére vonkozón -kéri, hogy elepülési dokumenumok érékvédelmi fejezeei z dszolgálásnk megfelelően kerüljenek kulizálásr - SMH posvári Járási Hivl Épíésügyi és Örökségvédelmi Oszály előzees véleményének

7 -első frni ekezdéséen leírk okfogyoá válk, mivel módosíási igény örlésre kerül. - Az Önkormányz elepülésrendezési eszközeinek egyé erüleekre kierjedő módosíás kpsán műemléki és régészei szemponól észrevéel nem eszünk, zok ellen kifogás SMH, posvári Járási Hivl Épíésügyi és Örökségvédelmi Oszály nem emel. - SMH öldhivli őoszály öldmérési és öldügyi Oszály előzees ájékozás szerin - A /, /, / sorszámml jelze válozások elepülés elerüleé érini. A ermőföld védelméről szóló. évi CXXIX. v. (ováikn: Tfv.)..() ekezdése szerin elerülei fekvés érinő válozások véleményezése nem rozik ermőföldvédelmi háskören eljáró Somogy Megyei ormányhivl háskörée. - A /, / sorszámml jelze válozássl, illeve feld meghározássl kpsoln nins észrevéelünk. - A / sorszámml jelze válozás. elepülés álgosnál gyengé minőségű ermőföldjének, helyhez köö élú felhsználásávl kpsoln nins kifogásunk. - A / sorszámml jelze válozás kpsán leírk okfogyoá válk, mivel módosíási igény örlésre kerül. - SMH öldművelésügyi és rdőgzdálkodási őoszály rdészei Oszály előzees véleményéen -megállpíj, hogy erveze módosíások (,,,,,) nem érinenek erdőerveze erdőerüleeke, így válozások ellen kifogás nem emelek. -.sz. ervezeel kpsoln kérem részlees ájékozás.sz. fő menén erveze kerékpár nyomvonlá illeően, mivel ö erdőrészle is érinve lehe. - HM Hósági Hivl előzees véleménye szerin z előzees ájékozási nygn leírk honvédelem érdekei nem érinik, Mgyr Honvédség nemzei és szöveségi védelmi feldi végrehjás izosío, ezér z n fogllkkl kpsoln külön észrevéel nem eszek. - BMH Műszki ngedélyezési és ogyszóvédelmi őoszály Bányászi Oszály előzees véleménye szerin: - módosíások erüleén szénhidrogén ányászi léesímény, vlmin szénhidrogén szállíóvezeék nem lálhó - módosíások erüleén szilárdásvány ányászi ányelek nem lálhó - módosíások erüleén megkuo és nyilvánro ásványi nyersnygvgyon nem ismerees - módosíások erülee felszínmozgásos erüleek kszeréen nem szerepel - módosíások erülee nem rozik földni veszélyforrás erüleének övezeée

8 Mindezek lpján Bányfelügyele módosíássl szemen kifogás nem emel. A módosíáshoz z önkormányz megkére /. (XII..) orm. rendele szerini előzees dszolgálás. Az dszolgálásr köeleze állmigzgási szervek közül - öldmérési és Távérzékelési Inéze - kiváló minőségű szánóerüle övezere - jó minőségű szánóerüle övezere -z erdőelepíésre elsődlegesen jvsol erüle övezere -z erdőelepíésre másodlgosn jvsol erüle övezere - SMH öldművelésügyi és rdőgzdálkodási őoszály - kiváló ermőhelyi doságú erdőerüle övezere - Blon-felvidéki Nemzei Prk Igzgóság - ájképvédelmi szemponól kiemelen kezelendő erüle övezere - mgerüle övezere -z ökológii folyosó övezere vonkozón z dszolgálás megd. - BM-i szrófvédelmi Igzgóság külön megkeresésre z nyilkoz, hogy felszíni szennyezésre fokozon érzékeny erüle övezeére és felszíni vízminőség-védelmi erüle övezeére vonkozón Bv. övezei lehárolásá kell figyeleme venni. - BMH Műszki ngedélyezési és ogyszóvédelmi őoszály, Bányászi Oszály z nyilkoz, hogy módosíások erülee nem rozik földni veszélyforrás erüleének övezeée. Az előzees ájékozási szkszn környezei vizsgál elkészíésének szükségességével kpsoln környeze védelméér felelős szervek z láik szerin nyilkozk: - SMH Épíésügyi, Hósági, Okási és Törvényességi elügyelei őoszály Épíésügyi Oszály külön egyezeésen előzees véleményé módosív úgy nyilkozo, h rj kívül senki nem igényli környezei vizsgál lefolyásá, kkor Ő is elekin ól. - BMH örnyezevédelmi és Természevédelmi őoszály nyilkoz szerin árgy szerini módosíás kpsán nem indokol lefolyni környezei vizsgálo. - Blon-felvidéki Nemzei Prk Igzgóság előzees véleménye szerin el lehe ekineni környezei vizsgál lefolyásáól. - BM-i szrófvédelmi Igzgóság vízvédelmi szemponól nem rj szükségesnek környezei vizsgál elvégzésé. - SMH Népegészségügyi őoszály véleménye szerin módosíásokr vonkozón környezei vizsgál elkészíésé nem rom indokolnk.

9 - SMH öldművelésügyi és rdőgzdálkodási őoszály rdészei Oszály előzees véleményéen ezzel nem fogllkozo. - BMH Műszki ngedélyezési és ogyszóvédelmi őoszály Bányászi Oszály előzees véleményéen megállpíj, hogy háskörée rozó szkerüleé illeően módosíás során jelenős környezei hás nem várhó, ezér környezei vizsgál lefolyásá nem rj szükségesnek. - SMH Élelmiszerlán-izonsági, Növény- és Tljvédelmi őoszály, Növény- és Tljvédelmi Oszály nyilkoz szerin ljvédelmi szemponól előzees környezevédelmi hásvizsgál nem szükséges. - SMH Siófoki Járási Hivl öldhivli Oszály megkeresésre nem válszol. eniek lpján megállpíhó, hogy környeze védelméér felelős szervek nem rják szükségesnek környezei vizsgál lefolyásá. nnek ismereéen rögzíheő, hogy környezei vizsgál nem készül. A módosíás kereéen fenieken leírk melle figyeleme kell venni z láik is: -z. sz. módosíási igény meglpozásár elepíési nulmányerv készül. (A elepíési nulmányerve z előzees ájékozási szksz dokumenáiój rlmz.) A elepíési nulmányerv lpján z állmi főépíész jvslár képviselő-esüle elepülésfejleszési dönésről szóló hározá úgy módosío, hogy / hrsz-ú inglnon kívül /- hrsz-ú inglnok egy része is eépíésre szán különleges erüle mezőgzdsági üzemi erüleé legyenek áminősíve. A eépíésre szán erüleé minősíéssel együ izosíndó Bv...() ekezdésen előír zölderüle kilkíásár z önkormányzi uljdonn lévő / hrsz-ú sporerüle nyugi srkánk áminősíésével vn leheőség. -. sz. módosíási igényen jelze. sz.-ú fő menén Borsos közől ( meglévő Siófok-Ságvár kerékpár végéől) déli közigzgási hárig pályázi forrásól megvlósíni erveze érségi jelenőségű kerékpár megvlósíhóságávl kpsolos külön közlekedési vizsgál és egyezeések eredményekén kiderül, hogy elerüle szályozási erve érinően helyen szükséges módosíás. (A külerüleen és elerüle öi részén hályos erven közlekedési erülekén szályozo erüleen erveze léesíés.) A J-pk meni módosíás zölderülekén szályozo erülee érin. A Bv. /B.. előírásánk vló megfelelés fene már emlíe módon / hrz-ú ingln nyugi szélén örénő ellenéelezéssel lehe izosíni. Jelen erv-módosíás készíése során jóváhgyo módosío elepülésfejleszési dönés, módosul országos erülerendezési erve ( ováikn: OTrT), Blon iemel dülőkörze Terülerendezési Terve és Bloni Terülerendezési Szályz ( ováikn: Bv), /.(XII..) orm. rendele szerini előzees dszolgálások, z új eépíésre szán erüleekre vonkozó elepíési nulmányerve, megvlósíni erveze kerékpárl kpsoln rendelkezésre

10 álló nygok, vlmin z előzees ájékozási szkszn eérkeze véleményeke veük figyeleme és ekineük kiindulási lpnk. Jelen ervezési feldnk nem árgy hályos erv eljeskörű felülvizsgál és módosíás. A módosíás kereéen nem kerül sor elepülésszerkezei erv, HÉSZ és szályozási ervek eljeskörű ádolgozásár és dokumenálásár. A elepülésszerkezei erv módosíás sk erülefelhsználási kegóri-válássl járó konkré módosíási igénnyel érine erüleekre vonkozón örénik. A HÉSZ-módosíás szövegéen konkré módosíási igények mi szükséges válozások melle mgs szinű jogszály-válozások mi szükséges válozások is ávezeésre kerülnek. A szályozási ervek módosíás sk konkré módosíási igényekkel érine erüleekre vonkozón örénik. A módosíási igények z lpervhez képes nem eredményeznek érdemi kpiásválozás, ezér módosíás kereéen ájrendezési, környezelkíási, közművesíési és hírközlési szkági munkrészek készíése nem szükséges. Az láámszó szkági munkrészek közül közlekedési jvsl ( pályázi forrásól megvlósíni erveze kerékpár mi), vlmin erülerendezési ervek és elepülésszerkezei erv-módosíás összhngjánk igzolás készül. A. jnuár -ől hályos módosío OTrT, vlmin. deemer -ól hályos módosío Bv övezeei közül zok, melyek sz OTrT /B. ámenei rendelkezései szerin figyeleme veendők, A/ ngyságú ánézei ervlpokon láámszó munkrészkén készülnek és kerülnek dokumenálásr. A módosíási igények mi iológii kiviásérék-számíás készül, mivel új eépíésre szán erüle kijelölésére is sor kerül. A elepülésfejleszési dönésen jóváhgyo módosíások megvlósulásávl elepülés iológii kiviáséréke számoevően sökken; ennek megkdályozás érdekéen kerül sor /- hrsz-ú inglnok déli részének védelmi erdő övezee sorolásár, vlmin Geszenye u déli oldlán sporerüleől nyugr zölderüle kijelölésére. (z uói Bv...() ekezdés előírásánk megfelelés is szolgálj.) zzel izosíhó iológii kiviásérék szinen rás, illeve kismérékű növekedése. Örökségvédelmi hásnulmány nem készül, mivel korán készül évnél nem régei. eniek figyeleme véelével készül mellékel jóváhgyndó elepülésszerkezei erv leírás-módosíás, elepülésszerkezei erv-módosíás, HÉSZés szályozási ervek módosíás.

11 . Településszerkezei erv módosíás JÓVÁHAGYVA A /. (..) T. HATÁOZATTAL VIÁNYI ÉPÍTÉSZ STÚDIÓ T HCNAST&HCNAST BT. SZPTMB

12 Ságvár özség Önkormányz épviselő-esüleének.../. (..) önkormányzi hároz Ságvár elepülésszerkezei erve jóváhgyásáról szóló /. (VI..) sz. önkormányzi hároz módosíásáról. Ságvár özség Önkormányz épviselő-esülee Ságvár elepülésrendezési eszközök. sz. módosíás részé képező elepülésszerkezei erv módosíás jóváhgyj.. Jelen hároz mellékleei z láik: -. mellékle:..településszerkezei erv leírás-módosíás -. mellékle:..településszerkezei erv-módosíás. Az lperv Településszerkezei erv e módosul jelen hároz. melléklee szerin. Háridő: folymos elelős: eskés Gáor polgármeser eskés Gáor polgármeser Budiné Vjk Ildikó jegyző

13 Településszerkezei erv leírás-módosíás.mellékle A /.(VI..) számú hározl jóváhgyo elepülésszerkezei erv leírás válozik z láik szerin: -z.tlplésndzés fejeze Terülefelhsználás lfejeze -) ponjánk hrmdik frni ekezdése módosul z láik szerin: -kereskedelmi, szolgáló gzdsági erülekén ervezeek elerüle észki részén meglévő és erveze, vlmin elerülee solndó újonnn erveze gzdsági evékenységi élú épüleek elhelyezésére szolgáló erüleek, hol épüleek szdonálló eépíési móddl, mx,, és % eépíeséggel, mx,,, és, m épíménymgssággl épíheők. A kereskedelmi, szolgáló gzdsági erüleen sk nem jelenős zvró hású és környezee nem szennyező gzdsági evékenység végezheő A kereskedelmi, szolgáló gzdsági erüleen megengede legngyo szinerülesűrűség,. -) ponjánk öödik frni ekezdése módosul z láik szerin: -különleges erülekén ervezeek meglévő sporerüle, meglévő szállod környezeéen erveze idegenforglmi fogdóhely (lernív leheőségkén idősek ohon), kremórium erülee, szennyvíziszíó elep erülee, meglévő és erveze mezőgzdsági üzemek (mjor, állró elep) erülee, vlmin erveze pi és vásárér erülee, hol épüle szdonálló eépíési móddl, mx, és % eépíeséggel, mx,,, és, m épíménymgssággl épíheők. A különleges erüleen megengede legngyo szinerülesűrűség,. -) ponjánk második frni ekezdése módosul z láik szerin: - zölderüle-közprk fejleszése erveze z új kervárosis lkóerüleekhez kpsolódón Viol u nyugi oldlán ás űzf lige éren, vlmin Geszenye u déli oldlán sporerüleől nyugr. -) ponjánk negyedik frni ekezdése módosul z láik szerin: -z állános mezőgzdsági erüleek közül szánóerüleek ngyság és erülei rány z új lkó-, gzdsági-, különleges-, közlekedési-, gyep- és erdőerüleek, vlmin új vízgzdálkodási és egyé eépíésre nem szán különleges erüleek kilkíás mi sökken. A gyeperüleek rány nő, keres mezőgzdsági erüleek ngyság kis méréken sökken.

14 -uolsó ekezdése módosul z láik szerin: Beépíésre szán erüleé kell minősíeni: -különleges erüle (állró mjor) ővíése éljáól /, /, /, /, /, /, / hrsz-ú inglnok -. ÖZLDÉS fejeze PAOLÁS, AODÁS lfejezee módosul z láik szerin: A prkolás, rkodás lpveően z OTÉ szerin kell megoldni, elken elül. Jelenőse közerülei prkoló közponn lévő inézményeknél és emeőnél vn. -. TMÉSZT- ÉS TÁJVÉDLM fejeze első ekezdése módosul z láik szerin: Ságvár elepülés erüleé ermésze és ájvédelmi szemponól z lái országos és érségi övezeek érinik -z OTrT övezeei közül -z országos ökológii hálóz övezee - ájképvédelmi szemponól kiemelen kezelendő erüle övezee - BTSZ övezeei közül - mgerüle övezee (Ö-) -z ökológii folyosó övezee (Ö-) -. ULTUÁLIS ÖÖSÉGVÉDLM fejeze. sz. melléklee módosul z láik szerin: MŰVI ÉTÉ VÉDLM.Országos védelem l álló művi érékek (A orser özpon. júniusi nyilvánrás szerin)..műemlékek. mellékle ssz. ím hrsz. funkió örzsszám Peőfi u...k. emplom M Peőfi u.. Nepomuki Sz. János M szoor Peőfi u.. ef. emplom M.. Műemléki környeze A ómi kolikus emplom ex-lege műemléki környezee Peőfi u.. hrsz. lkóház Deák. u.. / hrsz. lkóház

15 Peőfi u. közerüle Deák. u. / lkóház, szlon hrsz. Peőfi u. / orv. rend. hrsz. Peőfi u.. iskol és pos Peőfi u. közerüle Deák.u. közerüle Deák.u. közerüle A eformáus emplom ex-lege műemléki környezee Peőfi u.. hrsz. lkóház Peőfi u.. hrsz. lkóház Peőfi u.. hrsz. lkóház Peőfi u.. hrsz. lkóház Peőfi u.. hrsz. lkóház Peőfi u. közerüle.. Nyilvánro régészei lelőhelyek zonosíó lelőhelyszám név Belső erőd Tömlő-hegy Horhosi - dűlő Lyuks hegy Újmjori églégeő Mrjádi - pk melle Bogárházi-völgy,, HSZ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, /,,,, /, /, /, /,,,,,,,,,, /,,,,,,,, /,, /,,,,, /,,, /,,,,,, /,, /,,, /,, /,,,,, /,, /, /, /, /,, /, /,,, /, /,, /, /, /,,,, /,, /, /, /, /, /, /, /, /,,,, /, /, /, /,,,,, /, /, /, /,,, /, /, /, /, /, /, /, /,, /, /, /, /, /, /,,,,,,,,,,,,, /, /,, /, /, /, /, /, /, /, /, /,, / Ali-ré ülső - mjor / Hlsó /, / Csályi-dűlő (Nyim és Som felé vezeő közö),,, /, Nyim és Ságvár /, /, /, /, /, /, /, közö /, /

16 Böre - vár,,,,,,,, Szen László kolosor,, /, /, /,, /, /, /, /, /, /, /, /, /, /, /, /,,, /,,, /, /, /, /,,,,, /, /,, /,,, /,,,,,,,,,, /, /, /,,,,,,,,,,,,,,,,, /, /,,,, /, /, /,, /, /,, /, /, /, /, /, /,, /, /, /, /, /, /, /, Ady.u.. /, /, /, /, /, /, /, /, /, /, /, /, /, /, /, /, /, /, /, /, /, /, /,,,, /, /,,, /, /,,,,,, /,,,,,,,,,,,,,,, /, /, /, /,,,,, /, /,,,,,,,, /,,,,,,,,,,,,,,,, /,,,,,, /,, /,, /,,,,,,,. Helyi jelenőségű művi érékek ssz. ím hrsz. funkió Peőfi S. u.. lkóház Peőfi S. u.. lkóház Peőfi S. u.. próki Peőfi S. u.. lkóház ő u /. / vol mgár Ady. u.. lkóház Ádándi u.. lkóház Ádándi u.. lkóház Ádándi u.. lkóház Dózs. u.. / lkóház ő u közerüle I. vh. emlékmű Peőfi u. közerüle II. vh. emlékmű uszforduló / keresz emeő / keresz szőlőhegy keresz Szen László-hegyi erdő Piros keresz Gám pusz / keresz, emlékoszlop

17

18 / ZV / / / ZV ZV. ZV ZV Ö Ö / Ö / közerüle n n n f r d d.ú sh Ö r r d zú kö -p / : Dáum: J Lépék: / / k / vezeő ervező / Tk-T - n s Ö ZV n M v köz erü le M ó h. r r özlekedés: HCNAST JUDIT h. ó h. ó sh.ú Ö sh.ú Ö / h.ú sh. s. M / Ö / r d r. / / r / / r / Ö Ö r / / / Gk.. / Ö eleph. Ö V / / / / k ZV -p / z víz f. sh. J / kö ví zf. A / ví zf. / Ö / k munkárs eleph. :/ / eleph. / / L d / / árok / k ví zm os ás k -p J / / k áro / / d / kö zú / / d f ud k j / ú r r r öz / k r / ud r r r r r UCSÁ NOÉMI :/ú nú Vér/ di Ar d / / u il Ö / / k ef A Józs :/ jzszám:r / Ö Óvod ór u / / i M / ud Jók / v d y Áron d f ud árok dr Szilád / / /..Hiv olg P V / / / köz u / / / / köz / n pos / / / elepülésrendező ervező d / TT - r / / / / / / / rüle / ze / rüle kö e köz / / / / / églő / / / / / / ÉSZLT AZ ÁLLAMI ALAPADATO LHASZNÁLÁSÁVAL vm. / u Településervezés: VIÁNYI ISTVÁN / / / / / / vend u ő / sh. / / le erü köz örgy u Dózs / / M / u k ren e ák De / / r / / sh.ú / / kö / zú sh / /.ú d / / / / / / /SZÁ SZÁ ok ár / r III. u lep Úje / / / / / / állmi erüle I.. V / J - / / r / / / / / / / n / sh.ú ÉPÍTÉSZ VIÁNYI STÚDIÓ T N / I. u p II le Úje / TLT/ :/ / MÓDOSÍTÁSSALÉINTTT TLPLÉSSZZTI TV - MÓDOSÍTÁS ZV. / sárló el üzle Ös h.ú r V.. ó / sh. g SÁGVÁ TLPLÉSNDZÉSI SZÖZÖ.SZ.MÓDOSÍTÁS sh. / / / / / / / vá fel / / / /. / / / / / :/ sh. / A / sh.ú sh.ú v APOSVÁ, LOSONC TL/AX:-- putca G. N k L kn / sh.szá Munk megnevezése: Ö h. / / / / / / / jz megnevezése: / /A Jelzıszám: köz / / / / /A.ú sh r / r d r / / / / / / / / / / / / / d / r / / r / k d sh.ú / r r f / r / r r r / j d r r / / s / / lyá / fo / r víz / r / r / köz ú / / g L / r / / / h r / r r d / r r r / r / / / r / r / d. / sh / / / / / / / sh. / u/ y u / yörg G ózs D / / / köz / / / / I. lep Új e / / / / állmi erüle I. sh.ú u / / ú/ ú/ s óz /A közú /A / / / / / VÉLMÉNYZÉSI ANYAG / / sh.ú / V / / sh. / / / / / / üzle / / / / / / / zú / özkö / k / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / lő dég / ven / / Ö / / /s h. :/ / / / / n Gk / r sh.ú ol / / / / / /. sh / /zú / kö / /zú / zúkö / kö / / / V / / k / öz / / M / / / / l Vio / / / ú / / / / / / / // / / :/ köz / / / / u lep le / r r /ú / / / /lon sz u ó / / Úje / / / / / / / / / / / / / / szállod ol / közú z há irod sh.ú u / zú ol /A erü köz f Hárs / / / / / sh.ú kö / / / / és / / / le erü közer üle köz / / üle / m üze / ú /L / / zú kö ú /.ú sh / zú kö / /G zú kö / közú / /ú er köz / zú/ kö / / / r / / r / / Ö G L / k / J -p sh. / / u yf / Tölg Ö / / / / // / rüle e köz / / / / / / / L köz / / / / / / / :/ :/ :/ :/ / / / / / / / n Gk / / / / / / / / sh. / / / / enzink / / / / e s üzl lh. é / / / / / / / / / / / / / / / / r / é árok lige / / / / / zf / sh. / ű / / / i u / / d / r n á Ád /A e é / lig / / / űzf / / / / k/ / / mjor k/ / / k / / / / /k /.ú / sh / / / mosár / / /k / / / / / / / k / mjor / / / / ár / lh. üzl. / ok / / / / / / / / / / / / ár / / / ok / / / / / / / özú / /k/ / / / / mjor k/ / / / k / / / / / / k/ ár / / k/ / ok / k/ / k/ / / / / k / k/ / k/ árok / / / ku / / okr / / / Skp k/ u k/ / / / k/ dre/ eu k/ y /A n/ / n / k y ze k/ Ad Ges k/ áro k/ / k k/ / / k á ro áro / károá. káro sporelep / k / / / / k / / ol / / u / / / n / re / / / e / L / köze zi / / rü le kó / le / / á / erü / / köz / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / zú kö ndoru / / / őfi Sá Pe / / / / / / // / / / / / z k rhá / / / ulú közú / / / / közerüle / / / / zle / / ü / / / / / / üzle / / / / / / or u / / / ánd / / / / fi S / / / üvegház / / Peő / / / u / / / / / on / / Org / / / / u / / / / r / o / d / / / / n / / Sá / / / i / / / f / k / ő / e / / / P / / / / / / / / / / / / közerüle / / /B / / / / / k :/ / kö ő u / / ör zerül e / / / / / / / köz / / / u i ny / k/ /köz / éhe k / / Sz k / / / / emeő / / / / / / / le rüle / rü k k / / e / z / / / ze / kö kö / k / k / / / / / ors k / / / z - // ágo sk / / / s u öz / h Ljo ossu árok / ud / / / / / / / / / / / / / / / / / / / ú / / ny :/ / / / / / / / / / lep / / / / / B II. u Úje / / / / / A / / n Gk /.ú / sh le erü sh.úköz / / / / / / / / / / / / / / / s ir./ üz.é le erü köz / / / ZV sh.ú M / ás oz m á l r, gi ko á s s g m v / / / / / V / / m, m, / / / / / ZV / ZV / /. MLLÉLT Ö / / / ZV / / / / / / hely le p e / / /. SZPTMB

19 JLMAGYAÁZAT MGLÉVŐ TVZTT ÖZIGAZGATÁSI HATÁ MŰVI ÉTÉVÉDLM MGLÉVŐ TVZTT MŰMLÉ ÖZMŰV MGLÉVŐ TVZTT V GIONÁLIS VÍZVZTÉ BLTLT HATÁA M MŰMLÉI ÖNYZT HATÁA VÍZMŰÚT SZŐLŐHGY HATÁA v VÉDTT ÉGÉSZTI TLT HATÁA VÍZTÁOZÓ, VÉDŐTÁVOLSÁG n NYILVÁNTATOTT ÉGÉSZTI TLT HATÁA SZT SZNNYVÍZTISZTÍTÓ TLP MGSZŰNTTŐ JL TÁJ- ÉS TMÉSZTVÉDLM SZÁ SZÁ SZNNYVÍZÁTMLŐ BÉPÍTÉS SZÁNT TLT ALUSIAS LAÓTLT M MAGTLT HATÁA Gkn NAGY-ÖZÉPNYOMÁSÚ GÁZVZTÉ TVÁOSIAS LAÓTLT Ö ÖOLÓGIAI OLYOSÓ TLT HATÁA G GÁZOGADÓ TLPLÉSÖZPONT VGYS TLT N NATUA TLT HATÁA OÁS HÍÖZLÉSI ÁTJÁTSZÓ TOONY SDLMI, SZOLGÁLTATÓ GAZDASÁGI TLT ÖLDVÁ INTÉZMÉNY OTATÁSI LÉTSÍTMÉNY GYÉB IPAI GAZDASÁGI TLT LÖNLGS TLT HLYI JLNTŐSÉGŰ VÉDTT TMÉSZTI MLÉ TÁJÉPI SZMPONTBÓL JLNTŐS ASO POLGÁMSTI HIVATAL MŰVLŐDÉSI HÁZ, ÖNYVTÁ BÉPÍTÉS NM SZÁNT TLT ÖZLDÉSI TLT (repülőér, légiirányíási erüle) ZÖLDTLT (közprk) ÖNYZTVÉDLM ÖLDTANI VSZÉLYOÁS ÁLTAL ÉINTTT TLT HATÁA TMPLOM SPOTÖZPONT DŐTLT (védelmi) ZV PLŐTÉ ZAJVÉDLMI IZOVONALA TMTŐ DŐTLT (gzdsági) DŐTLT (urisziki) VÍZÓZIÓ ÁLTAL ÉINTTT TLT HATÁA LSZÍNI VÍZMINŐSÉGVÉDLMI TLT HATÁA SZABADIDŐS-ÁCIÓS ÖZPONT MPING ÁLTALÁNOS MZŐGAZDASÁGI TLT (szánó) LSZÍNI SZNNYZŐDÉS OOZOTTAN ÉZÉNY TLT HATÁA SPOTHOGÁSZ TÓ ÁLTALÁNOS MZŐGAZDASÁGI TLT (gyep, ré, legelő) ÖZLDÉS OSZÁGOS ŐÚT (ájékozó jellegű, iránydó nyomvonl) PIAC, VÁSÁTÉ ÁLTALÁNOS MZŐGAZDASÁGI TLT (náds, mosár) OSZÁGOS MLLÉÚT TS MZŐGAZDASÁGI TLT TLPLÉSI GYŰJTŐÚT VÍZGAZDÁLODÁSI TLT (folyó- és állóvizek medre és pri sávj) ONTOSABB SZINTBNI CSOMÓPONT GYÉB LÖNLGS TLT (emeő, idegenforglmi fogdóhely, sporhorgász erüle, urisziki közponrégészei emuóhely) TÉSÉGI JLNTŐSÉGŰ ÉPÁÚT (és meglévő uris) TUISTA- ÉS ÉPÁÚT PLŐTÉ

20 .. Helyi épíési szályz-módosíás VIÁNYI ÉPÍTÉSZ STÚDIÓ T HCNAST&HCNAST BT. SZPTMB

21 Ságvár özség Önkormányz épviselő-esüleének./. (...) önkormányzi rendelee Ságvár község helyi épíési szályzáról szóló /. (VI..) sz. önkormányzi rendele módosíásáról Ságvár özség Önkormányz épviselő-esülee z épíe környeze lkíásáról és védelméről szóló. évi LXXVIII. örvény. () ekezdésének.) ponján kpo felhlmzás lpján, Mgyrország helyi önkormányziról szóló. évi CLXXXIX. Tv.. () ekezdésének.) ponján és z épíe környeze lkíásáról és védelméről szóló. évi LXXVIII. örvény. () ekezdéséen meghározo feldköréen eljárv kövekezőke rendeli el:. () Ságvár község helyi épíési szályzáról szóló /. (VI..) sz. önkormányzi rendele ( ováikn: ). () ekezdés helyée kövekező rendelkezés lép: () A elepülés közigzgási erüleének jelenős része ájképvédelmi szemponól kiemelen kezelendő erüle övezee áll érine ( ováikn ájképvédelmi érineségű) erüle. zen erüleen )új épímény elhelyezése áj illeszve örénei ájszerkeze, ájképi doságok megőrzésével, ájkrker erősíésével, helyi épíészei hgyományok figyeleme véelével örénhe )irokközpon nem léesíheő ) láványvédelem (kiláás, ráláás) szemponji kiemelen kell érvényesíeni d)közlekedési-, közmű- és hírközlési hálózok és zok járulékos épíményei ájképe nem zvró és hgyományos ájhsználo nem veszélyezeő műszki megoldások lklmzásávl eleérve felszín li vonlvezeés is kell elhelyezni e) hgyományos ájhsznál megőrzendő. Művelési ág válás, más élú erülehsznál sk z doságoknk megfelelő ájhsznál kilkíás, illeve ájkrker erősíése, vlmin közmű- és köz épíése érdekéen örénhe. () A. () ekezdés helyée kövekező rendelkezés lép: () Hszonállrás éljár szolgáló épülee és rágyároló elek hásóker felöli részén kell elhelyezni.

22 () A..() ekezdés helyée kövekező rendelkezés lép: () Az igzgási erüleen méernél mgs, állndó jellegű sjáos épíményeke és műárgyk (ávvezeék-rószerkeze, vízorony, hírközlési léesímények (nennró-orony, ájászó állomás), szélkerék, geodézii jel, siló, erményszáríó, kémény, s.) környezehez ( domorzi és növényzei doságokhoz vlmin művi környezehez) illeszkedően kell elhelyezni. zen épímények ervezésekor külön jogszályn meghározo láványerve kell készíeni. () A..() ekezdés d) lponj helyée kövekező rendelkezés lép:. d) különleges erüle, ezen elül -sporerüle (ü-s) -idegenforglmi fogdóhely (lernív leheőségkén idősek ohon) (ü-i) -kremórium (ü-r) -szennyvíziszíó elep erülee (ü-sz) -mezőgzdsági üzemi erüle (mjor, állró elep) (ü-m) -pi, vásárér erüle (ü-v) () A.. () ekezdés ) lponj helyée kövekező rendelkezés lép: ) közlekedési és közműerüle, ezen elül -köz (öu) -kerékpár (öke) -közlekedési erüle-zöldfelüle (öz) -légiközlekedési erüle (repülőér) (öl) -légiirányíási erüle (öli) () A.. () ekezdés helyée kövekező rendelkezés lép:. () A kervárosis lkóerüleekre (Lke) vonkozón e rendele. előírási és z OTÉ vonkozó előírási kell lklmzni, z lái elérésekkel: )z OTÉ szerini épíménymgsság helye szályozási erven jelöl és e rendele. () ekezdéséen szereplő érék lehe )legfelje lkásos lkóépüle léesíheő )nem helyezheő el négy- és hlkásos lkóépüle, helyi lkosság közizonságá szolgáló épímény, sporépímény, üzemnygölő, vlmin erüle rendeleésszerű hsználá nem zvró hású egyé gzdsági evékenység éljár szolgáló épüle.

23 () A.. () ekezdés helyée kövekező rendelkezés lép: () A flusis lkóerüleekre (Lf) e rendele. előírási és z OTÉ vonkozó előírási kell lklmzni, z lái elérésekkel: )z OTÉ szerini épíménymgsság helye szályozási erven jelöl és e rendele. () ekezdéséen szereplő érék lehe )legfelje kélkásos lkóépüle léesíheő )nem helyezheő el üzemnygölő állomás. () A.. () ekezdés helyée kövekező rendelkezés lép: () A elepülésközpon vegyes erüleekre (V) e rendele. előírási és z OTÉ vonkozó előírási kell lklmzni z lái elérésekkel: )legfelje négylkásos lkóépüle léesíheő )nem helyezheő el nem zvró hású egyé gzdsági evékenység éljár szolgáló épüle, vlmin ermelő kerépíészei épímény. () A.. () ekezdés helyée kövekező rendelkezés lép: () A kereskedelmi, szolgáló gzdsági erülere (Gksz) e rendele. előírási és z OTÉ vonkozó előírási kell lklmzni z lái elérésekkel: )nem helyezheő el egyházi, okási, egészségügyi, szoiális épüle, vlmin egyé közösségi szórkozó épüle. () A.. () ekezdés helyée kövekező rendelkezés lép: () A erülere vonkozó előírások eépíési mód, mximális épíménymgsság, mximális eépíeség, minimális elekerüle elerüle szályozási erv is rlmzz z láik szerin: Jel Beépíési mód Beépíési % mximum Épíménymg. mximum (m) Telekerüle minimum (m²) Legkise zöldfelüle (%) Gksz SZ, Gksz SZ, Gksz SZ,*(,) Gksz SZ, *A zárójelen meghározo épímény mgsság z üzemehnológiáól függő ehnológii épíményekre és erendezésekre vonkozik. () A.. () ekezdés helyée kövekező rendelkezés lép: () Az egyé ipri gzdsági erülere (Gip-) e rendele. előírási és z OTÉ vonkozó előírási kell lklmzni zzl z eléréssel, hogy nem helyezheő el egyházi, okási, egészségügyi, szoiális épüle.

24 () A.. () ekezdés helyée kövekező rendelkezés lép: () Az egyé ipri gzdsági erüleen )leglá részleges közműelláás és ) urkol izosíndó. () A.. () ekezdés helyée kövekező rendelkezés lép: () A elepülés erüleén különleges erüleek sporerüle (ü-s), z idegenforglmi fogdóhely (lernív leheőségkén idősek ohon) (ü-i), kremórium erülee (ü-r), szennyvíziszíó-elep erülee (ü-sz), mezőgzdsági üzemi erüle (ü-m) és pi, vásárér erüle (ü-v). () A.. új (/A) ekezdéssel egészül ki z láik szerin: (/A) A ü-v épíési övezei jelű erüleen pi és vásár rásához szükséges épímények, vlmin zok kiszolgáló léesíményei helyezheők el. () A.. () ekezdés helyée kövekező rendelkezés lép: () A különleges erüleekre vonkozó előírások eépíési mód, mximális épíménymgsság, mximális eépíeség, minimális elekerüle vonkozó szályozási ervek is rlmzzák z láik szerin: Jel Beépíési mód Beépíési % mximum Épíménymg. Mximum (m) Telekerüle minimum (m²) Zölddel vló fedeség (%) ü-s SZ, ü-i SZ, ü-r SZ, ü-sz SZ, ü-m SZ, ü-m SZ, ü-v SZ, () A.. () ekezdés helyée kövekező rendelkezés lép:. () A eépíésre nem szán erüleeken z épíményeke környezehez ( domorzi és növényzei doságokhoz) illeszkedően kell elhelyezni. A m²-nél ngyo eépíe lperüleű épímények eseén külön jogszályn meghározo láványerve kell készíeni. () A.. () ekezdés helyée kövekező rendelkezés lép: () A közlekedési és közműerüleekre köz (öu), kerékpár (öke) közlekedési erüle zöldfelüle (öz), légiközlekedési erüle (repülőér) (öl)

25 és légiirányíási erüle (öli) e rendele. előírási és z OTÉ vonkozó előírási kell lklmzni. () A.. () ekezdés helyée kövekező rendelkezés lép: () A prkolás/rkodás z OTÉ előírásink megfelelően kell megoldni. () A.. () ekezdés helyée kövekező rendelkezés lép: () A zölderüleekre (Z) e rendele. előírási és z OTÉ vonkozó előírási kell lklmzni. () A.. () ekezdés helyée kövekező rendelkezés lép: () Az erdőerüleekre e rendele. előírási és z OTÉ vonkozó előírási közül védelmi (v), gzdsági (g) és urisziki () rendeleésű erdőkre vonkozók együ kell lklmzni, zzl z eléréssel, hogy gzdsági (g) és urisziki () rendeleésű erőerüleeken eépíeség legfelje, % lehe, vlmin vízjár erüle (záporározó) övezee áll érine erüleen épímény nem helyezheő el. () A.. () ekezdés helyée kövekező rendelkezés lép: () A mezőgzdsági erüleekre e rendele. előírási vlmin z OTÉ vonkozó előírási együ kell lklmzni zzl z eléréssel, hogy z OTÉ mezőgzdsági erüleen örénő épüleelhelyezésre vonkozó előírási helye jelen rendele előírási kell lklmzni. () A.. () ekezdés helyée kövekező rendelkezés lép: () Az Má övezei jelű állános mezőgzdsági erüleen Bv. vonkozó előírási szerin lehe épülee elhelyezni. () A.. () ekezdés helyée kövekező rendelkezés lép: () Az állános mezőgzdsági erüleen ) áj illeszkedő, hgyományos ömegű és épíészei krkerű épüleeke lehe elhelyezni szdon álló eépíési móddl )z épüleek eőfedése méernél ngyo feszávú srnokszerkezeek kivéelével serép, eonserép, iumenes zsindely, nád és zsúpszlm; eő hjlásszöge - o közöi lehe. (Zsindely-, nád-, szlm és egyé, kegóriá rozó nyg önálló fedélhéjzkén ípuservek kivéelével sk z OTSZ vonkozó előírási lpján, legfelje készines épüleeknél lklmzhó.) A méernél ngyo feszávú srnokszerkezeek árolók, állró épüleek, s. lsony hjlásszögű eővel, illeve formáján és krkeréen seréphez igzodó fedéssel vgy fémlemez fedéssel is épíheők

26 ) srnokszerkezeű épüleeken semleges vgy ermészees földszineke kell lklmzni. () A.. () ekezdés helyée kövekező rendelkezés lép: () Az Mk övezei jelű keres mezőgzdsági erüleen ) áj illeszkedő, hgyományos ömegű és épíészei krkerű épüleeke lehe elhelyezni szdon álló eépíési móddl )z épüleek eőfedése serép, eonserép, nád és zsúpszlm; eő hjlásszöge - o közöi lehe. (Zsindely-, nád-, szlm és egyé, kegóriá rozó nyg önálló fedélhéjzkén ípuservek kivéelével sk z OTSZ vonkozó előírási lpján, legfelje készines épüleeknél lklmzhó ().. () ekezdés helyée kövekező rendelkezés lép: () Az igzgási erüleen levő vízgzdálkodási erüleekre ( V ) z OTÉ, vlmin külön jogszályok, vonkozó előírási kell lklmzni. () A.. () ekezdés helyée kövekező rendelkezés lép: () A különleges eépíésre nem szán egyé erüleekre emeő (ün-t), idegenforglmi fogdóhely (szdidős-rekreáiós erüle) (ün-i), sporhorgász erüle (ün-h) és urisziki közpon-régészei emuóhely (ün-) z OTÉ vonkozó előírási kell lklmzni.. A.. () ekezdés helyée kövekező rendelkezés lép: () A közerüleen elhelyezheő: -uóusz-váróhelyiség -elefonfülke -közműépímény (rnszformáorház, gázfogdó és szennyvízáemelő kivéelével) -közárgy, vlmin -zölderüleen z OTÉ vonkozó előírás szerini épímények () A.. () ekezdés helyée kövekező rendelkezés lép:. () A elepülésen helyi jelenőségű véde ermészei emlékeke szályozási ervek, éeles felsorolásuk z. mellékle rlmzz. () A.. () ekezdés helyée kövekező rendelkezés lép: () A ermészevédelmi érineségű erüleeke (ex-lege véde földvárk, mgerüle, ökológii folyosó, Nur erüleek) ájékozó jelleggel szályozási ervek és. függelék rlmzz.

27 () A.. () ekezdés helyée kövekező rendelkezés lép: () A helyi védelem l álló művi érékek szályozási erven jelölek, éeles felsorolásuk. mellékle rlmzz. () A.. () ekezdés helyée kövekező rendelkezés lép: () Az országos védelem l álló művi érékeke és nyilvánro régészei lelőhelyeke ájékozó jelleggel szályozási ervek, éeles felsorolásuk. függelék rlmzz.. () A. mellékleé képező...ülerüle szályozási erv. normrlm helyée módosíássl érine erüleeken e rendele. mellékleének normrlm lép. () A. mellékleé képező..belerüle szályozási erv normrlm helyée módosíássl érine erüleeken e rendele.,.,.,.,., és. mellékleeinek normrlm lép. () A. és. függeléke helyée e rendele. és. függeléke lép.. Hályá veszi..() ekezdése,.. (), (),() ekezdése,..() ekezdése és..(),(),(),(),() ekezdése.. z rendele z állmi főépíészi háskören eljáró megyei kormányhivlll és z érine állmigzgási szervekkel örén közlés köveő. npon, de legkorán kihirdeés köveő. npon lép hály. eskés Gáor polgármeser Budiné Vjk Ildikó jegyző ihirdeés npj:. Budiné Vjk Ildikó jegyző

28 MLLÉLT. mellékle:..ülerülei szályozási erv.-módosíás. mellékle:...belerüle szályozási erv-módosíás.. mellékle:...belerüle szályozási erv-módosíás.. mellékle:...belerüle szályozási erv-módosíás.. mellékle:...belerüle szályozási erv-módosíás.. mellékle:...belerüle szályozási erv-módosíás.. mellékle:...belerüle szályozási erv-módosíás.

29 / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / d köz köz köz köz köz köz r r r r r r r r / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / Viol köz közerüle köz közerüle emeő emeő / / / / / / / :/ :/ :/ / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / :/ / sh. L köz L J-pk sh. s. sh. sh. L / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / sh. sh. ny / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / Tölgyf u Geszenye u Hársf u köz köz közerüle L sporelep közerüle / / Gkn Gkn Gkn, r, n. MLLÉLT Má- Má- Má- Mk- Öu Öu Öu HV g g g g Má Má- Má Má Mk ün-t ün-i ün-i Mk- V Mk- ü-m, SZ v ü-m, SZ VÉLMÉNYZÉSI ANYAG MÓDOSÍTÁSSAL ÉINTTT TLT. SZPTMB jz megnevezése: Településervezés: Dáum: jzszám: VIÁNYI ÉPÍTÉSZ STÚDIÓ T APOSVÁ, LOSONC U.. TL/AX: /- Jelzıszám: Munk megnevezése: /.. LTLT SZABÁLYOZÁSI TV. - MÓDOSÍTÁS SÁGVÁ TLPLÉSNDZÉSI SZÖZÖ. MÓDOSÍTÁS HCNAST JUDIT Trk-T:- vezeő ervező UCSÁ NOÉMI TT - munkárs VIÁNYI ISTVÁN elepülésrendező ervező özlekedés: ÉSZLT AZ ÁLLAMI ALAPADATO LHASZNÁLÁSÁVAL

30 JLMAGYAÁZAT ÖZIGAZGATÁSI HATÁ BLTLT HATÁA SZİLİHGY HATÁA SZABÁLYOZÁSI VONAL ÖVZT, ÉPÍTÉSI ÖVZT HATÁA, SZABÁLYOZÁSI SZÉLSSÉG, VÉDİTÁVOLSÁG BÉPÍTÉS SZÁNT TLT Gip- GYÉB IPAI GAZDASÁGI TLT ün-t LÖNLGS BÉPÍTÉS NM SZÁNT GYÉB TLT (emeı) ü-sz LÖNLGS TLT- SZNNYVÍZTISZTÍTÓ-TLP ün-i LÖNLGS BÉPÍTÉS NM SZÁNT GYÉB TLT (idegenforglmi fogdóhelyszdidıs rekreáiós erüle) ü-m SZ Gip-, SZ, LÖNLGS TLT- MZİGAZDASÁGI ZMI TLT (mjor, állró elep) Ép. öveze eépíési mód eépíési % jele ép. mgsság min. eleker. SZABADON ÁLLÓ, IALAULT ÁLLAPOT ün-h ün- V LÖNLGS BÉPÍTÉS NM SZÁNT GYÉB TLT (sporhorgász erüle) LÖNLGS BÉPÍTÉS NM SZÁNT GYÉB TLT (urisziki közponrégészei emuóhely) VÍZGAZDÁLODÁSI TLT (folyó- és állóvizek medre és pri sávj) BÉPÍTÉS NM SZÁNT TLT Öu ÖZLDÉSI ÉS ÖZMŐTLT (köz) MŐVI ÉTÉVÉDLM HV HLYI VÉDTT MŐVI ÉTÉ öli ÖZLDÉSI TLT (légiirányíási erüle) n. n NYILVÁNTATOTT ÉGÉSZTI LLİHLY v v- g g- Má Má- Má- Mk VÉDLMI NDLTTÉSŐ DİTLT TMÉSZTVÉDLMI ÉINTTTSÉGŐ VÉDLMI NDLTTÉSŐ DİTLT GAZDASÁGI NDLTTÉSŐ DİTLT TMÉSZTVÉDLMI ÉINTTTSÉGŐ GAZDASÁGI NDLTTÉSŐ DİTLT TUISZTIAI NDLTTÉSŐ DİTLT ÁLTALÁNOS MZİGAZDASÁGI TLT TMÉSZTVÉDLMI ÉINTTTSÉGŐ ÁLTALÁNOS MZİGAZDASÁGI TLT ÁLTALÁNOS MZİGAZDASÁGI SZİLİTMİHLYI ATASZTI TLT TS MZİGAZDASÁGI TLT TÁJ- ÉS TMÉSZTVÉDLM ÖNYZTVÉDLM TMÉSZTVÉDLMI ÉINTTTSÉGŐ TLT (mgerüle) TMÉSZTVÉDLMI ÉINTTTSÉGŐ TLT (ökológii folyosó) OSZÁGOS JLLNTİSÉGŐ VÉDTT TMÉSZTI MLÉ (forrás) HLYI JLNTİSÉGŐ VÉDTT TMÉSZTI MLÉ TÁJÉPVÉDLMI ÉINTTTSÉGŐ TLT VÍZÓZIÓ ÁLTAL ÉINTTT TLT LSZÍNI VÍZMINİSÉGVÉDLMI TLT LSZÍNI SZNNYZİDÉS OOZOTTAN ÉZÉNY TLT HATÁA ÖZMŰV V SZÁ Gkn GYÉB GIONÁLIS VÍZVZTÉ VÍZMŐÚT VÍZTÁOZÓ SZNNYVÍZÁTMLİ NAGY-ÖZÉPNYOMÁSÚ GÁZVZTÉ HÍÖZLÉSI ÁTJÁTSZÓ TOONY Mk- TMÉSZTVÉDLMI ÉINTTTSÉGŐ TS MZİGAZDASÁGI TLT ÖLDTANI VSZÉLYOÁS ÁLTAL ÉINTTT TLT (súszás- illeve omlásveszélyes erüle) BLTTÉSI ÖTLZTTSÉG Mk- TS MZİGAZDASÁGI SZİLİTMİHLYI ATASZTI TLT ZV PLİTÉ ZAJVÉDLMI IZOVONALA SZİLİTMİHLYI ATASZTI TLT

31 / / / / / / / / / / / / sh. k / k k árok / / / / O Lke, / / / / / árok Lf / / / / / / Ádándi u / / / k k k O, közerüle / / közerüle HV / / /,,,,. ZV V öu, O Lke, öu HV / / HV / sh. V /A / Lf öu.mllélt O, árok árok sh. M /A / Jelzıszám: / / / / Ady ndre u / / O Lke, / árok árok / / árok árok á. árok jz megnevezése: / / Lépék: / BLTLT SZABÁLYOZÁSI TV - MÓDOSÍTÁS. Településervezés: özlekedés: /Dáum: VIÁNYI ISTVÁN UCSÁ NOÉMI HCNAST JUDIT elepülésrendező ervező munkárs vezeő ervező TT - Tk-T - O Lke, árok ZV VÉLMÉNYZÉSI ANYAG MÓDOSÍTÁSSAL. ÉINTTT TLT / ÉSZLT AZ ÁLLAMI ALAPADATO LHASZNÁLÁSÁVAL VIÁNYI ÉPÍTÉSZ STÚDIÓ T APOSVÁ, LOSONC U.. TL/AX: /- Munk megnevezése:... TÁVLATBAN SÁGVÁ TLPLÉSNDZÉSI ÉGÉSZTI BMUTATÓ SZÖZÖ TLT. SZ. MÓDOSÍTÁS közerüle jzszám: M=:. SZPTMB J-pk

32 /.MLLÉLT / / / / /, / országos köz / /, SZ Gksz, (,*) /,, / / ZV Gksz SZ, / / öu /, / ZV üz.és ir. / / sh. közerüle / / / / / / ÉSZLT AZ M=: MA-Ú TÉÉP %-OS ICSINYÍTÉSÉVL. Jelzıszám: VÉLMÉNYZÉSI ANYAG O / Lke, A B MÓDOSÍTÁSSAL ÉINTTT TLT / / / / / / / jzszám: VIÁNYI ÉPÍTÉSZ STÚDIÓ T O / APOSVÁ, enzink / Lke LOSONC U.. TL/AX: /-, Munk megnevezése:... / / SÁGVÁ TLPLÉSNDZÉSI / SZÖZÖ. SZ. MÓDOSÍTÁSSZ jz megnevezése: / / Településervezés: / özlekedés: VIÁNYI ISTVÁN UCSÁ NOÉMI elepülésrendező ervező munkárs TT - /,, / köz köz /G /, köz sh. / lh. és üzle BLTLT SZABÁLYOZÁSI TV - MÓDOSÍTÁS. / köz / /L / / Gksz / öu ol ol HCNAST JUDIT vezeő ervező Tk-T - / /, sh. közerüle öu SZ Gksz,, Lépék: M=: Dáum: SZ. SZPTMB Gksz, üzem és irodház ZV sh. / ÉSZLT AZ ÁLLAMI ALAPADATO LHASZNÁLÁSÁVAL

33 / / /,,, / / / / / sh. / / Tölgyf u / / / / / / / / / O Lke, Z, /, / / / / / Hársf u /,,, / Geszenye u sporelep / / / / / SZ ü-s, öu / / / SZ ü-v, / / / / / / / / ///// /,,.MLLÉLT k k / k / k / k Gkn Jelzıszám: / / / L / Gkn / / köz / G / Z ÉT / öu / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / jzszám: / VIÁNYI ÉPÍTÉSZ STÚDIÓ T közerüle / APOSVÁ, LOSONC U.. TL/AX: /- / Munk megnevezése: /... SÁGVÁ TLPLÉSNDZÉSI SZÖZÖ. SZ. MÓDOSÍTÁS /, O Lke,,, O Lke, / / / / / özlekedés: Dáum: UCSÁ NOÉMI HCNAST, JUDIT munkárs vezeő ervező / / / Tk-T -, öu, öu,, / / / Lépék: / / / / / / / VÉLMÉNYZÉSI ANYAG / MÓDOSÍTÁSSAL ÉINTTT TLT /,,, jz megnevezése: BLTLT SZABÁLYOZÁSI TV - MÓDOSÍTÁS. Településervezés: VIÁNYI ISTVÁN elepülésrendező ervező TT - Lke köz O közerüle / / / / / / / /A /,,, / / / /A ózs u / ÉSZLT AZ ÁLLAMI ALAPADATO LHASZNÁLÁSÁVAL M=: / /. SZPTMB

34 / / / / / /V, köz sh. / / öu Gksz SZ, Újelep III. u.mllélt Lke / O, / / / / / V / sh. SZ, / / / / / sh. / / / mjor Újelep III. u /, / / / /, lh. üzl. / /, V SZ, / mjor mosár árok / / k / / / / / / / / / / Jelzıszám: / / / / / / / / / / / köz k k /A üzle öu / köz / V öu / / / O, / / / Lke jzszám: VIÁNYI ÉPÍTÉSZ STÚDIÓ T, APOSVÁ, LOSONC U.. TL/AX: /- Munk megnevezése:... SÁGVÁ TLPLÉSNDZÉSI SZÖZÖ. SZ. MÓDOSÍTÁS öz / HV ol, / V közerüle k üzle V O, / / felvásárló el. / / /, mjor V HV O, jz megnevezése: BLTLT SZABÁLYOZÁSI TV - MÓDOSÍTÁS. Településervezés: VIÁNYI ISTVÁN elepülésrendező ervező TT - V / V / V / / O, / / / O Lke, VÉLMÉNYZÉSI ANYAG MÓDOSÍTÁSSAL ÉINTTT TLT ÉSZLT AZ ÁLLAMI ALAPADATO LHASZNÁLÁSÁVAL özlekedés: UCSÁ NOÉMI munkárs HCNAST JUDIT vezeő ervező Tk-T - O Lépék: M=: / Dáum:. SZPTMB

35 / / / /..MLLÉLT / /,, / / / / Lf O, ud / / d rnúk j / / / O Lke, öz k / :/ / / - /B örő u k / k / / ud / O Lke, öu k f / árok k O Lke, V árok /, öke Z v /, J-pk k k Z / ud / árok, k k Z v, k / O Lke, / V Lke J-pk k A országos köz / / k O,, / köz k / eleph. eleph. / közerüle / Jelzıszám: / vm. eleph. ÉSZLT AZ ÁLLAMI ALAPADATO LHASZNÁLÁSÁVAL / / jzszám: VIÁNYI ÉPÍTÉSZ STÚDIÓ T O APOSVÁ, LOSONC U.. TL/AX: /- Lf, Munk megnevezése:... SÁGVÁ TLPLÉSNDZÉSI SZÖZÖ. SZ. MÓDOSÍTÁS / / / VIÁNYI ISTVÁN elepülésrendező ervező TT - / / jz megnevezése: BLTLT SZABÁLYOZÁSI TV - MÓDOSÍTÁS. Településervezés: / özlekedés: UCSÁ r NOÉMI munkárs V / / V / VÉLMÉNYZÉSI ANYAG MÓDOSÍTÁSSAL ÉINTTT TLT HCNAST JUDIT vezeő ervező Tk-T - Lépék: M=: Dáum:. SZPTMB

36 or u O V, HV / / / / / HV O Lke, / / / / / / / öu / / Jelzıszám: / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / öu / / / jzszám: / VIÁNYI ÉPÍTÉSZ STÚDIÓ T / APOSVÁ, LOSONC U.. TL/AX: /- Munk megnevezése:... SÁGVÁ TLPLÉSNDZÉSI SZÖZÖ. SZ. MÓDOSÍTÁS / Széhenyi u O Lke, / Deák eren u öu M M /,,, / / / / / jz megnevezése: / /, HV öu / k, / / / / / pos SZ V,, dr Szilády Áron u, köz HV, / / / közerüle k / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / ő u üzle / / / / özlekedés: UCSÁ NOÉMI munkárs / vendéglő O V, O Lke, / / ulúrház / BLTLT SZABÁLYOZÁSI TV - MÓDOSÍTÁS. Településervezés: VIÁNYI ISTVÁN elepülésrendező ervező TT - V V üzle Polg.Hiv. / ossuh Ljos u / k József Ail u HV közerüle / üvegház O V, / / / / O MÓDOSÍTÁSSAL ÉINTTT Lke TLT, V.MLLÉLT ÉSZLT AZ ÁLLAMI ALAPADATO LHASZNÁLÁSÁVAL Z M HCNAST JUDIT vezeő ervező Tk-T - közerüle Lépék: M=: Dáum:. SZPTMB Ardi Vérnúk ú

37 , JLMAGYAÁZAT MGLÉVİ BLTLTI HATÁ TVZTT BLTLTI HATÁ MGSZŐNİ BLTLTI HATÁ SZABÁLYOZÁSI VONAL ÖVZT, ÉPÍTÉSI ÖVZT HATÁA Z v V ZÖLDTLT (közprk) VÉDLMI NDLTTÉSŐ DİTLT TUISZTIAI NDLTTÉSŐ DİTLT VÍZGAZDÁLODÁSI TLT (folyó- és állóvizek medre és pri sávj) VÍZJÁTA TLT (záporározó), ÉPÍTÉSI HATÁVONAL IÁNYADÓ TLHATÁ SZABÁLYOZÁSI SZÉLSSÉG MŐVI ÉTÉVÉDLM MŐMLÉ M MŐMLÉI ÖNYZT VÉDİTÁVOLSÁG. VÉDTT ÉGÉSZTI LLİHLY BÉPÍTÉS SZÁNT TLT Lf ALUSIAS LAÓTLT Lke TVÁOSIAS LAÓTLT. HV NYILVÁNTATOTT ÉGÉSZTI LLİHLY ÓMAI İD HLY (ájékozó jellegő, iránydó elem) HLYI VÉDTT MŐVI ÉTÉ V Gksz ü-s TLPLÉSÖZPONT VGYS TLT SDLMI, SZOLGÁLTATÓ GAZDASÁGI TLT LÖNLGS TLT (sporerüle) TÁJ- ÉS TMÉSZTVÉDLM TMÉSZTVÉDLMI ÉINTTTSÉGŐ TLT (ökológii folyosó) HLYI JLNTİSÉGŐ VÉDTT TMÉSZTI MLÉ Lf ü-i ü-v O, SZ, O LÖNLGS TLT (idegenforglmi fogdóhely) LÖNLGS TLT (pi, vásárér) Ép. öveze jele SZABADON ÁLLÓ, OLDALHATÁON ÁLLÓ BÉPÍTÉSI MÓD ÖNYZTVÉDLM VÍZÓZIÓ ÁLTAL ÉINTTT TLT PLİTÉ ZAJVÉDLMI IZOVONALA d ÖZMŐV GIONÁLIS VÍZVZTÉ V BÉPÍTÉS NM SZÁNT TLT öu öke ÖZLDÉSI ÉS ÖZMŐTLT (köz) ÖZLDÉSI ÉS ÖZMŐTLT (kerékpár) Gkn G NAGY-ÖZÉPNYOMÁSÚ GÁZVZTÉ GÁZOGADÓ HÍÖZLÉSI ÁTJÁTSZÓ TOONY öz ÖZLDÉSI ÉS ÖZMŐTLT (zöldfelüle) GYALOGÚT GYÉB BLTTÉSI ÖTLZTTSÉG MGSZŐNTTİ JL (iránydó) ÉT TÉPÍTÉSZTI TV ÉSZÍTÉSI ÖTLZTTSÉG

38 GGLÉ. függelék: Jelenleg hályos jogszályok. függelék: Országos védelem l álló művi érékek

39 . függelék ( /. (VI..) ök. rendele. függeléke) JLNLG HATÁLYOS JOGSZABÁLYO... Az épíésügyi és épíésfelügyelei hósági eljárásokról és ellenőrzésekről, vlmin z épíésügyi hósági szolgálásokról szóló /.(XI..) ormányrendele. A környezei hásvizsgáli és z egységes környezehsználi engedélyezési eljárásról szóló /. (XII..) orm. endele. A közi közlekedésről szóló. évi I. v.. A ngyvízi meder, pri sáv, vízjár és fkdó vizek áll veszélyezee erüleek hsználáról, hsznosíásáról, vlmin folyók eseéen ngyvizi mederkezelési erv készíési rendjére és rlmár vonkozó szályokról szóló /. (III..) orm. rendele. A vizek és közélú víziléesímények fennrásár vonkozó feldokról szóló /. (VIII..) orm. rendele. Az erdőről, z erdő védelméről és z erdőgzdálkodásról szóló. évi XXXVII. v. -.. Az erdőről, z erdő védelméről és z erdőgzdálkodásról szóló. évi XXXVII. v. végrehjásáról szóló /. (XI..) VM rendele. A veszélyes hulldékkl kpsolos egyes evékenységek részlees szályiról szóló /. (VIII..) orm. rendele.. A levegő védelméről szóló / (XII..) ormányrendele. A levegőerhelségi szin hárérékeiről és helyhez köö légszennyező ponforrások kiosáási hárérékeiről szóló /. (I..) VM rendele. A felszín li víz állpo szemponjáól érzékeny erüleeken lévő elepülések esorolásáról szóló /. (XII..) vvm rendele.. A környezei zj és rezgés elleni védelem egyes szályiról szóló /.(X..) ormányrendele

40 . függelék ( /. (VI..) ök. rendele. függeléke) OSZÁGOS VÉDLM ALATT ÁLLÓ MŰVI ÉTÉ (A OST ÖZPONT. JÚNIUSI NYILVÁNTATÁSA SZINT). Műemlékek ssz. ím hrsz. funkió örzsszám Peőfi u...k. emplom M Peőfi u.. Nepomuki Sz. János M szoor Peőfi u.. ef. emplom M. Műemléki környeze Peőfi u.. hrsz. lkóház Deák. u.. / hrsz. lkóház Peőfi u. közerüle Deák. u. / lkóház, szlon hrsz. Peőfi u. / orv. rend. hrsz. Peőfi u.. iskol és pos Peőfi u. közerüle Deák.u. közerüle Deák.u. közerüle A eformáus emplom ex-lege műemléki környezee Peőfi u.. hrsz. lkóház Peőfi u.. hrsz. lkóház Peőfi u.. hrsz. lkóház Peőfi u.. hrsz. lkóház Peőfi u.. hrsz. lkóház Peőfi u. közerüle. Nyilvánro régészei lelőhelyek zonosíó lelőhelyszám név HSZ Belső erőd,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, /,,,, /, /, /, /,,,,,,,,,, /,,,,,,,, /,, /,,,,, /,,, /,,,,,, /,, /,,, /,, /,,,,, /,, Tömlő-hegy /, /, /, /,, /, /,,, /, /,, Horhosi - dűlő /, /, /,,,, /,,

41 Lyuks hegy Újmjori églégeő Mrjádi - pk melle Bogárházi-völgy,, /, /, /, /, /, /, /, /,,,, /, /, /, /,,,,, /, /, /, /,,, /, /, /, /, /, /, /, /,, /, /, /, /, /, /,,,,,,,,,,,,, /, /,, /, /, /, /, /, /, /, /, /,, / Ali-ré ülső - mjor / Hlsó /, / Csályi-dűlő (Nyim és Som felé vezeő közö),,, /, Nyim és Ságvár /, /, /, /, /, /, /, közö /, / Böre - vár,,,,,,,, Szen László kolosor,, /, /, /,, /, /, /, /, /, /, /, /, /, /, /, /,,, /,,, /, /, /, /,,,,, /, /,, /,,, /,,,,,,,,,, /, /, /,,,,,,,,,,,,,,,,, /, /,,,, /, /, /,, /, /,, /, /, /, /, /, /,, /, /, /, /, /, /, /, Ady.u.. /, /, /, /, /, /, /, /, /, /, /, /, /, /, /, /, /, /, /, /, /, /, /,,,, /, /,,, /, /,,,,,, /,,,,,,,,,,,,,,, /, /, /, /,,,,, /, /,,,,,,,, /,,,,,,,,,,,,,,,, /,,,,,, /,, /,, /,,,,,,,

42

43 Aláámszó munkrészek VIÁNYI ÉPÍTÉSZ STÚDIÓ T HCNAST&HCNAST BT. SZPTMB

44 .TLPLÉSNDZÉSI JAVASLAT A elepülésrendezési eszközök válozási módosíássl érine erüleeke illeően A elepülésszerkezei, vlmin szályozási ervlpokon árázolásr illeve szályozásr kerülnek: - konkré elepülésfejleszési dönésen meghározo módosíási igények mi szükséges válozások - iológii kiviásérék szinen rásá izosíó védelmi erdőerüle /- hrsz-ú inglnok déli részén - Bv. /B.. és..() ekezdés előírásink vló megfelelés, vlmin iológii kiviásérék szinen rásá izosíó zölderüle / hrsz-ú ingln nyugi részén -módosul rk. emplom és reformáus emplom műemléki környezee ( orser közpon új dszolgálás lpján) -ponosíásr kerülnek nyilvánro régészei lelőhelyek ( orser közpon új dszolgálás lpján) A erülefelhsználás-válozássl érine erüleeke ld. Biológii kiviásérék számíás érképmellékleein. A helyi épíési szályzn: -módosíásr kerül Gksz épíési öveze épíménymgsságr vonkozó előírás -kiegészíésre kerülnek különleges épíési övezei előírások -kiegészíésre kerül közlekedési és közműerüle övezei előírás -ponosíásr kerülnek mellékleek és függelékek -meghározásr kerülnek ájképvédelmi érineségű erüleekre vonkozó előírások -ávezeésre kerülnek mgs szinű jogszály-válozások mi szükséges válozások (pl. épíési engedélyezéssel kpsolos előírások, szkhóságok közreműködésére vonkozó előírások) -ruglms hivkozások kerülnek lklmzásr merev hivkozások helye A elepülésszerkezei erv leírás jvsol módosíás A /.(VI..) számú hározl jóváhgyo elepülésszerkezei erv leírás válozik z láik szerin: -z.tlplésndzés fejeze Terülefelhsználás lfejeze -) ponjánk hrmdik frni ekezdése módosul z láik szerin: -kereskedelmi, szolgáló gzdsági erülekén ervezeek elerüle észki részén meglévő és erveze, vlmin elerülee solndó újonnn erveze gzdsági evékenységi élú épüleek elhelyezésére szolgáló erüleek, hol épüleek szdonálló eépíési móddl, mx,, és % eépíeséggel, mx,,és, m és, m

45 épíménymgssággl épíheők. A kereskedelmi, szolgáló gzdsági erüleen sk nem jelenős zvró hású és környezee nem szennyező gzdsági evékenység végezheő A kereskedelmi, szolgáló gzdsági erüleen megengede legngyo szinerülesűrűség,. -) ponjánk öödik frni ekezdése módosul z láik szerin: -különleges erülekén ervezeek meglévő sporerüle és erveze ővíése, meglévő szállod környezeéen erveze idegenforglmi fogdóhely (lernív leheőségkén idősek ohon), kremórium erülee, szennyvíziszíó elep erülee, és meglévő és erveze mezőgzdsági üzemek (mjor, állró elep) erülee, vlmin erveze pi és vásárér erülee, hol épüle szdonálló eépíési móddl, mx, és % eépíeséggel, mx,,, és, m épíménymgssággl épíheők. A különleges erüleen megengede legngyo szinerülesűrűség,. -) ponjánk második frni ekezdése módosul z láik szerin: - zölderüle-közprk fejleszése erveze z új kervárosis lkóerüleekhez kpsolódón Viol u nyugi oldlán ás űzf lige éren, vlmin Geszenye u déli oldlán sporerüleől nyugr. -) ponjánk negyedik frni ekezdése módosul z láik szerin: -z állános mezőgzdsági erüleek közül szánóerüleek ngyság és erülei rány z új lkó-, gzdsági-, különleges-, közlekedési-, gyep- és erdőerüleek, vlmin új vízgzdálkodási és egyé eépíésre nem szán különleges erüleek kilkíás mi sökken. A gyeperüleek rány nő, keres mezőgzdsági erüleek ngyság és rány jelenősen nem válozik kis méréken sökken. -uolsó ekezdése módosul z láik szerin: Beépíésre szán erüleé kell minősíeni: -különleges erüle (állró mjor) ővíése éljáól /, /, /, /, /, /, / hrsz-ú inglnok -. ÖZLDÉS fejeze PAOLÁS, AODÁS lfejezee módosul z láik szerin: A prkolás, rkodás lpveően z OTÉ szerin kell megoldni, elken elül. A közerülei prkolás leglizálásához és szályozásához helyi prkolási rendelee kell lkoni. Jelenőse közerülei prkoló közponn lévő inézményeknél és emeőnél vn.

46 -. TMÉSZT- ÉS TÁJVÉDLM fejeze első ekezdése módosul z láik szerin: Ságvár elepülés erüleé ermésze és ájvédelmi szemponól z lái országos és érségi övezeek érinik -z OTrT övezeei közül -z országos ökológii hálóz övezee - kiváló ermőhelyi doságú szánóerüle övezee - kiváló ermőhelyi doságú erdőerüle övezee - ájképvédelmi szemponól kiemelen kezelendő erüle övezee - BTSZ övezeei közül - mgerüle övezee (Ö-) -z ökológii folyosó övezee (Ö-) - felszíni szennyezésre fokozon érzékeny erüle övezee (Sz-) - vízeróziónk kie erüle övezee (P-) - felszíni vízminőségvédelmi erüle övezee (-) - elepülési erüle övezee (U-) - gzdsági erüle övezee (U-) -z állános mezőgzdsági erüle övezee (M-) - kergzdsági erüle övezee (M-) -z erdőerüle övezee (-) -z erdőelepíésre lklms erüle övezee (-) - kiváló ermőhelyi doságú szánóerüle övezee (M-) - kiváló ermőhelyi doságú erdőerüle övezee (-) - szőlőermőhelyi kszeri erüle övezee (C-) -. ULTUÁLIS ÖÖSÉGVÉDLM fejeze. sz. melléklee módosul z láik szerin: MŰVI ÉTÉ VÉDLM.Országos védelem l álló művi érékek (A orser özpon. júniusi nyilvánrás szerin). sz. mellékle..műemlékek ssz. ím hrsz. funkió örzsszám Peőfi u...k. emplom M Peőfi u.. Nepomuki Sz. János M szoor Peőfi u.. ef. emplom M

47 .. Műemléki környeze A ómi kolikus emplom ex-lege műemléki környezee Peőfi u.. hrsz. lkóház Deák. u.. / hrsz. lkóház Deák. u.. / hrsz. lkóház Peőfi u. közerüle Deák. u. / lkóház, szlon hrsz. Peőfi u. / orv. rend. hrsz. Peőfi u.. lkóház Peőfi u.. / lkóház Peőfi u.. iskol és pos Peőfi u. közerüle Deák.u. közerüle Deák.u. közerüle A eformáus emplom ex-lege műemléki környezee Peőfi u.. hrsz. lkóház Peőfi u.. hrsz. lkóház Peőfi u.. hrsz. lkóház Peőfi u.. hrsz. lkóház Peőfi u.. hrsz. lkóház Peőfi u.. hrsz. lkóház Peőfi u. közerüle. Nyilvánro régészei lelőhelyek zonosíó lelőhelyszám név Belső erőd Tömlő-hegy Horhosi - dűlő Lyuks hegy Újmjori églégeő Mrjádi - pk HSZ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, /,,,, /, /, /, /,,,,,,,,,, /,,,,,,,, /,, /,,,,, /,,, /,,,,,, /,, /,,, /,, /,,,,, /,, /, /, /, /,, /, /,,, /, /,, /, /, /,,,, /,, /, /, /, /, /, /, /, /,,,, /, /, /, /,,,,, /, /, /, /,,, /, /, /, /, /, /, /, /,, /, /, /, /, /, /,,,,,,,,,,,,, /, /,, /, /, /, /, /, /, /, /, /,, /

48 melle Bogárházi-völgy,, Ali-ré ülső - mjor / Hlsó /, / Csályi-dűlő (Nyim és Som felé vezeő közö),,, /, Nyim és Ságvár /, /, /, /, /, /, /, közö /, / Böre - vár,,,,,,,, Szen László kolosor,, /, /, /,, /, /, /, /, /, /, /, /, /, /, /, /,,, /,,, /, /, /, /,,,,, /, /,, /,,, /,,,,,,,,,, /, /, /,,,,,,,,,,,,,,,,, /, /,,,, /, /, /,, /, /,, /, /, /, /, /, /,, /, /, /, /, /, /, /, Ady.u.. /, /, /, /, /, /, /, /, /, /, /, /, /, /, /, /, /, /, /, /, /, /, /,,,, /, /,,, /, /,,,,,, /,,,,,,,,,,,,,,, /, /, /, /,,,,, /, /,,,,,,,, /,,,,,,,,,,,,,,,, /,,,,,, /,, /,, /,,,,,,, A HÉSZ jvsol módosíás. () Ságvár község helyi épíési szályzáról szóló /. (VI..) sz. önkormányzi rendele ( ováikn: ). () ekezdés helyée kövekező rendelkezés lép: () A felszíni vízminőségvédelmi erüleeken: )épüleek épíése, ővíése régészei lelőhelyek lelemenésé és emuásá leheővé evő épímények, horgászurizmus szolgáló esőeálló jellegű épímények és legkevese h egyefüggő gyeperüleen, legeleés izosíó állállomány szállásául szolgáló hgyományos isállóépüleek kivéelével ilos

49 )üzemnygölő állomás, hulldéklerkó, hulldékároló elep, hulldékárkó állomás vlmin szennyvízüríő nem léesíheő ) vízfolyások meni - m-es sávn megelepede fásszárú növényze védelmé vízfolyások krnrási munkáihoz szükséges feléelek izosíás melle kell megoldni. () A elepülés közigzgási erüleének jelenős része ájképvédelmi szemponól kiemelen kezelendő erüle övezee áll érine ( ováikn ájképvédelmi érineségű) erüle. zen erüleen )új épímény elhelyezése áj illeszve örénei ájszerkeze, ájképi doságok megőrzésével, ájkrker erősíésével, helyi épíészei hgyományok figyeleme véelével örénhe )irokközpon nem léesíheő ) láványvédelem (kiláás, ráláás) szemponji kiemelen kell érvényesíeni d)közlekedési-, közmű- és hírközlési hálózok és zok járulékos épíményei ájképe nem zvró és hgyományos ájhsználo nem veszélyezeő műszki megoldások lklmzásávl eleérve felszín li vonlvezeés is kell elhelyezni e) hgyományos ájhsznál megőrzendő. Művelési ág válás, más élú erülehsznál sk z doságoknk megfelelő ájhsznál kilkíás, illeve ájkrker erősíése, vlmin közmű- és köz épíése érdekéen örénhe. () A. () ekezdés helyée kövekező rendelkezés lép: () Hszonállrás éljár szolgáló épülee és rágyároló elek hásóker felöli részén kell elhelyezni. Az állrássl és állró épüleekkel kpsolos szályok külön önkormányzi rendele rlmzz. () A..() ekezdés helyée kövekező rendelkezés lép: () Az igzgási erüleen méernél mgs, állndó jellegű sjáos épíményeke és műárgyk (ávvezeék-rószerkeze, vízorony, hírközlési léesímények (nennró-orony, ájászó állomás), szélkerék, geodézii jel, siló, erményszáríó, kémény, s.) környezehez ( domorzi és növényzei doságokhoz vlmin művi környezehez) illeszkedően kell elhelyezni. zen épímények ervezésekor ájeszéiki vizsgálo és külön jogszályn meghározo láványerve kell készíeni. () A..() ekezdés d) lponj helyée kövekező rendelkezés lép: d) különleges erüle, ezen elül -sporerüle (ü-s).

50 -idegenforglmi fogdóhely (lernív leheőségkén idősek ohon) (ü-i) -kremórium (ü-r) -szennyvíziszíó elep erülee (ü-sz) -mezőgzdsági üzemi erüle (mjor, állró elep) (ü-m) -pi, vásárér erüle (ü-v) () A.. () ekezdés ) lponj helyée kövekező rendelkezés lép: ) közlekedési és közműerüle, ezen elül -köz (öu) -kerékpár (öke) -közlekedési erüle-zöldfelüle (öz) -légiközlekedési erüle (repülőér) (öl) -légiirányíási erüle (öli) () A.. () ekezdés helyée kövekező rendelkezés lép:. () A kervárosis lkóerüleekre (Lke) vonkozón e rendele. előírási és z OTÉ. vonkozó előírási kell lklmzni, z lái elérésekkel: )z OTÉ. () ekezdése szerini épíménymgsság helye szályozási erven jelöl és e rendele. () ekezdéséen szereplő érék lehe )legfelje lkásos lkóépüle léesíheő )nem helyezheők el z OTÉ. () ekezdés. ponján, vlmin () ekezdésen felsorol léesímények négy- és hlkásos lkóépüle, helyi lkosság közizonságá szolgáló épímény, sporépímény, üzemnygölő, vlmin erüle rendeleésszerű hsználá nem zvró hású egyé gzdsági evékenység éljár szolgáló épüle. () A.. () ekezdés helyée kövekező rendelkezés lép: () A flusis lkóerüleekre (Lf) vonkozón e rendele. előírási és z OTÉ. vonkozó előírási kell lklmzni, z lái elérésekkel: )z OTÉ. () ekezdése szerini épíménymgsság helye szályozási erven jelöl és e rendele. () ekezdéséen szereplő érék lehe )legfelje kélkásos lkóépüle léesíheő )nem helyezheő el üzemnygölő állomás. () A.. () ekezdés helyée kövekező rendelkezés lép: () A elepülésközpon vegyes erüleekre (V) vonkozón e rendele. előírási és z OTÉ. vonkozó előírási kell lklmzni z lái elérésekkel: )legfelje négylkásos lkóépüle léesíheő

51 )nem helyezheők el z OTÉ. ( ekezdésen felsorol léesíményei nem zvró hású egyé gzdsági evékenység éljár szolgáló épüle, vlmin ermelő kerépíészei épímény. () A.. () ekezdés helyée kövekező rendelkezés lép: () A kereskedelmi, szolgáló gzdsági erülere (Gksz) vonkozón e rendele. előírási és z OTÉ. vonkozó előírási kell lklmzni z lái elérésekkel: )nem helyezheők el z OTÉ. () ekezdésen felsorol léesímények egyházi, okási, egészségügyi, szoiális épüle, vlmin egyé közösségi szórkozó épüle. () A.. () ekezdés helyée kövekező rendelkezés lép: () A erülere vonkozó előírások eépíési mód, mximális épíménymgsság, mximális eépíeség, minimális elekerüle elerüle szályozási erv is rlmzz z láik szerin: Jel Beépíési mód Beépíési % mximum Épíménymg. mximum (m) Telekerüle minimum (m²) Legkise zöldfelüle (%) Gksz SZ, Gksz SZ, Gksz SZ,,*(,) Gksz SZ, *A zárójelen meghározo épímény mgsság z üzemehnológiáól függő ehnológii épíményekre és erendezésekre vonkozik. () A.. () ekezdés helyée kövekező rendelkezés lép: () Az egyé ipri gzdsági erülere (Gip-) vonkozón e rendele. előírási és z OTÉ. vonkozó előírási kell lklmzni zzl z eléréssel, hogy nem helyezheők el z OTÉ. () ekezdés. pon szerini léesímények egyházi, okási, egészségügyi, szoiális épüle. () A.. () ekezdés helyée kövekező rendelkezés lép: () Az kereskedelmi szolgáló egyé ipri gzdsági erüleen )leglá részleges közműelláás és ) urkol izosíndó. () A.. () ekezdés helyée kövekező rendelkezés lép: () A elepülés erüleén különleges erüleek sporerüle (ü-s), z idegenforglmi fogdóhely (lernív leheőségkén idősek ohon) (ü-i), kremórium erülee (ü-r), szennyvíziszíó-elep erülee (ü-sz), és mezőgzdsági üzemi erüle (ü-m) és pi, vásárér erüle (ü-v).

52 () A.. új (/A) ekezdéssel egészül ki z láik szerin: (/A) A ü-v épíési övezei jelű erüleen pi és vásár rásához szükséges épímények, vlmin zok kiszolgáló léesíményei helyezheők el. () A.. () ekezdés helyée kövekező rendelkezés lép: () A különleges erüleekre vonkozó előírások eépíési mód, mximális épíménymgsság, mximális eépíeség, minimális elekerüle vonkozó szályozási ervek is rlmzzák z láik szerin: Jel Beépíési mód Beépíési % mximum Épíménymg. Mximum (m) Telekerüle minimum (m²) Zölddel vló fedeség (%) ü-s SZ, ü-i SZ, ü-r SZ, ü-sz SZ, ü-m SZ, ü-m SZ, ü-v SZ, () A.. () ekezdés helyée kövekező rendelkezés lép:. () A eépíésre nem szán erüleeken z épíményeke környezehez ( domorzi és növényzei doságokhoz) illeszkedően kell elhelyezni. A m²-nél ngyo eépíe lperüleű épímények épíési engedély iráni kérelméhez eseén külön jogszályn meghározo láványerve kell készíeni. () A.. () ekezdés helyée kövekező rendelkezés lép: () A közlekedési és közműerüleekre köz (öu), kerékpár (öke), közlekedési erüle zöldfelüle (öz), légiközlekedési erüle (repülőér) (öl) és légiirányíási erüle (öli) vonkozón e rendele. előírási és z OTÉ. vonkozó előírási kell lklmzni. () A.. () ekezdés helyée kövekező rendelkezés lép: () A prkolás/rkodás z OTÉ előírásink megfelelően kell megoldni. A sjá elken kívüli prkoló/rkodóhely kilkíásánk feléelei z Önkormányz helyi prkolási rendeleen, jogszályn rögzíe módon hározz meg.

53 () A.. () ekezdés helyée kövekező rendelkezés lép: () A zölderüleekre (Z) vonkozón e rendele. előírási és z OTÉ. vonkozó előírási kell lklmzni. () A.. () ekezdés helyée kövekező rendelkezés lép: () Az erdőerüleekre vonkozón e rendele. előírási és z OTÉ. vonkozó előírási közül védelmi (v), gzdsági (g) és urisziki () rendeleésű erdőkre vonkozók együ kell lklmzni, zzl z eléréssel, hogy gzdsági (g) és urisziki () rendeleésű erőerüleeken eépíeség legfelje, % lehe, vlmin vízjár erüle (záporározó) övezee áll érine erüleen épímény nem helyezheő el. () A.. () ekezdés helyée kövekező rendelkezés lép: () A mezőgzdsági erüleekre vonkozón e rendele. előírási vlmin z OTÉ. vonkozó előírási együ kell lklmzni zzl z eléréssel, hogy z OTÉ. () () ekezdés mezőgzdsági erüleen örénő épüleelhelyezésre vonkozó előírási helye jelen rendele előírási kell lklmzni. () A.. () ekezdés helyée kövekező rendelkezés lép: () Az Má övezei jelű állános mezőgzdsági erüleen ) szánó művelési ágn lévő erüleen h li elekmére eseén épüle nem léesíheő; ) szánó művelési ágn lévő erüleen h és z meghldó elekmére eseén erüle rendeleésszerű hsználá szolgáló, lkófunkió is kielégíő épüle épíheő, és eépíe lperüle elek,%-á, vlmin z m - nem hldhj meg; ) gyep művelési ágn lévő erüleen h li elekmére eseén épüle nem léesíheő; d) gyep művelési ágn lévő erüleen h és z meghldó elekmére eseén hgyományos, lmos állró, lkófunkió is kielégíő épüle épíheő, és eépíe lperüle elek %-á és z m- nem hldhj meg; e) szőlő művelési ágn lévő erüleen - g) ponn fogllk kivéelével - h li elekmére eseén épüle nem léesíheő; f) szőlő művelési ágn lévő erüleen g) ponn fogllk kivéelével h és z meghldó elekmére eseén szőlőermelés, orászo és orurizmus szolgáló, lkófunkió is kielégíő épüle épíheő, és eépíe lperüle elek %-á, vlmin m - nem hldhj meg; g) szőlőműveléssel hsznosío h li erüleű elkekkel rendelkező uljdonos h z egy orvidéken lévő elkeinek összerülee h-nál ngyo szőlője művelésével, feldolgozásávl, illeve ehhez kpsolódó (nem szállodi élú) orurizmussl összefüggő épíési

54 evékenysége engedélyezheő sk z egyik, nemzei prk erüleének ermészei és kezel övezeén kívül lévő elkén. A eépíheő erüle ngyság eszámío elkek összerüleének %-á, egyl eépíe elkek eépíesége %-o nem hldhj meg. Az h-nál ngyo összerüle megállpíásánál kergzdsági erüle övezeén lévő elkek is eszámíhók, de épíési jogo e elkekre sk kergzdsági erüle övezei előírási szerin lehe szerezni. Az épíési jog megszerzéséhez eszámío, de eépíésre nem kerül elkekre eleklkíási és épíési illm kell z épíésügyi hóság megkeresésére feljegyezni; h) gyümöls művelési ágn lévő erüleen h li elekmére eseén épüle nem léesíheő; i) gyümöls művelési ágn lévő erüleen h és z meghldó elekmére eseén ermelés, feldolgozás szolgáló, lkófunkió is kielégíő épüle épíheő, és eépíe lperüle elek %-á, vlmin z egyes épüleek lperülee z m - nem hldhj meg; j) épülee léesíeni sk leglá %-n művel elken lehe, hol eépíés feléelekén z művelési ág fogdhó el, mely elek művel erüleének %-án meghározó. Azon vegyes művelésű elken, hol egyik művelési ág sem éri el %-o, legszigorú eépíési szályokkl rendelkező művelési ágr vonkozó előírás szerin lehe épíeni; k) állró elepe, sládi szükséglee meghldó állrás szolgáló épülee lovsurizmus élji szolgáló épüle kivéelével ómederől legkevese méer, egyé felszíni vizekől legkevese méer ávolságr lehe elhelyezni; l) lkókosi, lkókonéner nem helyezheő el; m) vízfolyások meni - méeres sávn megelepede fásszárú növényze védelmé vízfolyások krnrási munkáihoz szükséges feléelek izosíás melle kell megoldni. () Az Má övezei jelű állános mezőgzdsági erüleen Bv. vonkozó előírási szerin lehe épülee elhelyezni. () A.. () ekezdés helyée kövekező rendelkezés lép: () Az állános mezőgzdsági erüleen ) áj illeszkedő, hgyományos ömegű és épíészei krkerű épüleeke lehe elhelyezni szdon álló eépíési móddl )z épüleek eőfedése méernél ngyo feszávú srnokszerkezeek kivéelével serép, eonserép, iumenes zsindely, nád és zsúpszlm; eő hjlásszöge - o közöi lehe. (Zsindely-, nád-, szlm és egyé, kegóriá rozó nyg önálló fedélhéjzkén ípuservek kivéelével sk erüleileg illeékes űzvédelmi hóság külön, egyedi eseekre vonkozó engedélye és nnk feléelei z OTSZ vonkozó előírási lpján, legfelje készines épüleeknél lklmzhó.) A méernél ngyo feszávú srnokszerkezeek árolók, állró épüleek, s. lsony hjlásszögű eővel, illeve formáján

55 és krkeréen seréphez igzodó fedéssel vgy fémlemez fedéssel is épíheők ) srnokszerkezeű épüleeken semleges vgy ermészees földszineke kell lklmzni. () A.. () ekezdés helyée kövekező rendelkezés lép: () Az Mk övezei jelű keres mezőgzdsági erüleen ) áj illeszkedő, hgyományos ömegű és épíészei krkerű épüleeke lehe elhelyezni szdon álló eépíési móddl )z épüleek eőfedése serép, eonserép, nád és zsúpszlm; eő hjlásszöge - o közöi lehe. (Zsindely-, nád-, szlm és egyé, kegóriá rozó nyg önálló fedélhéjzkén ípuservek kivéelével sk erüleileg illeékes űzvédelmi hóság külön, egyedi eseekre vonkozó engedélye és nnk feléelei z OTSZ vonkozó előírási lpján, legfelje készines épüleeknél lklmzhó ().. () ekezdés helyée kövekező rendelkezés lép: () Az igzgási erüleen levő vízgzdálkodási erüleekre ( V ) vonkozón z OTÉ., vlmin vonkozó külön jogszályok, vonkozó előírási kell lklmzni. () A.. () ekezdés helyée kövekező rendelkezés lép: () A különleges eépíésre nem szán egyé erüleekre emeő (ün-t), idegenforglmi fogdóhely (szdidős-rekreáiós erüle) (ün-i), sporhorgász erüle (ün-h) és urisziki közpon-régészei emuóhely (ün-) vonkozón z OTÉ /B vonkozó előírási kell lklmzni.. A.. () ekezdés helyée kövekező rendelkezés lép: () A közerüleen elhelyezheő: -uóusz-váróhelyiség -elefonfülke -közműépímény (rnszformáorház, gázfogdó és szennyvízáemelő kivéelével) -közárgy, vlmin -zölderüleen z OTÉ. vonkozó előírás szerini épímények () A.. () ekezdés helyée kövekező rendelkezés lép:. () A elepülésen mgerüle és z ökológii folyosó övezee áll érine erüleeke, Nur erüleeke, és z ex lege véde földvárk, illeve

56 helyi jelenőségű véde ermészei emlékeke szályozási ervek, éeles felsorolásuk z. sz. mellékle rlmzz. () A.. () ekezdés helyée kövekező rendelkezés lép: () Az ökológii hálózhoz rozó mgerüle és z ökológii folyosó övezeén elül vonkozó jogszály előírási kell lklmzni. () A ermészevédelmi érineségű erüleeke (ex-lege véde földvárk, mgerüle, ökológii folyosó, Nur erüleek) ájékozó jelleggel szályozási ervek és. függelék rlmzz. () A.. () ekezdés helyée kövekező rendelkezés lép: () Az országos és helyi védelem l álló művi érékek szályozási erven jelölek, éeles felsorolásuk. sz. mellékle rlmzz. () A.. () ekezdés helyée kövekező rendelkezés lép: () Az országos védelem l álló művi érékeke és nyilvánro régészei lelőhelyeke ájékozó jelleggel szályozási ervek, éeles felsorolásuk. sz. mellékle. függelék rlmzz.. () A. mellékleé képező...ülerüle szályozási erv. normrlm helyée módosíássl érine erüleeken e rendele. mellékleének normrlm lép. () A. mellékleé képező..belerüle szályozási erv normrlm helyée módosíássl érine erüleeken e rendele.,.,.,.,. és. mellékleeinek normrlm lép. () A. és. függeléke helyée e rendele. és. függeléke lép.. Hályá veszi..() ekezdése,.. (), (),() ekezdése,..() ekezdése és..(),(),(),(),() ekezdése.

57 . z rendele z állmi főépíészi háskören eljáró megyei kormányhivlll és z érine állmigzgási szervekkel örén közlés köveő. npon, de legkorán kihirdeés köveő. npon lép hály. eskés Gáor polgármeser Budiné Vjk Ildikó jegyző ihirdeés npj:. Budiné Vjk Ildikó jegyző

58 .BIOLÓGIAI ATIVITÁSÉTÉ SZÁMÍTÁS Terülefelhsználási kegóriák Biológii kiviás-szorzók Biológii kiviásérék sorszám eredei erveze erülee (h) eredei erveze eredei erveze. flusis lkóerüle kervárosis lkóerüle,,,,,. állános különleges erüle (mg mezőgzdsági erüle üzemi erüle),,,,,. keres mezőgzdsági különleges erüle (mg erüle üzemi erüle),,,,. különleges erüle (spor) zölderüle,,, állános. mezőgzdsági erüle erdőerüle,,,,. zölderüle közlekedési erüle,,,,. vegyes erüle közlekedési erüle,,,,, összesen,,

59 eniek lpján megállpíhó, hogy iológii kiviásérék, egységgel nő.

60 . ÖZLDÉSI JAVASLAT Ságvár község hályos elepülésrendezési eszközeihez eljes közigzgási erülere rendelkezésre állnk közlekedési munkrészek. A jelen módosíási feldok nem eszik szükségessé közlekedési jvslok lényegi megválozásá, hályos TSZT és HÉSZ közlekedési munkrészei lényegileg nem váloznk. A módosíási igények közül Siófok-Som-Ngykónyi-Domóvár érségi jelenőségű kerékpárr készül erv eilleszésének vn közlekedési vonz. A hályos elepülésrendezési eszközöken kerékpár szerkezei szinen, mgs rendű erveknek megfelelő elvi nyomvonlll, jelkulsos árázolássl jelenik meg. Mos Ságvár és Som község fennrhó elepülési közlekedésfejleszése. fejleszési projek kereéen erveze konkré kerékpárforglmi léesímények szerkezei és szályozási szinű eilleszése örénik meg. A projek élj fennrhó közlekedési módok közül kerékpáros közlekedés előnye helyezése gépjármű forglom egyidejű sillpíás melle. Az érine elepülések Ságvár és Som elerülee és elepülés hárink környezee. A erveze nyomvonl Ságvár elerüleén indul meglévő ilii-ságvár ringól, és Somon Dég-i ig r. Ságvár közigzgási erüleén kerékpár nyomvonl szerkezei szinen lényegéen nem válozik, ovár is sz fő menén hld. ise ponosíás örénik nnyin, hogy kerékpár mely szkszi kerülnek fő kelei, illeve nyugi oldlár. ülerüleen z országos közól elkülöníe, önálló vonlvezeésű, B hálózi esorolású, kéirányú kerékpár épíése erveze, végig sz. fő kelei oldlán. Belerüleen kerékpár észk felől Spor uáig nyugi oldlon hld, i elerülei ávezeéssel kelei oldlr kerül á nyomvonl, és elepülés ovái részén i is veze ová dél felé. (A megvlósíni erveze kerékpár ánézei érképé ls. Tervirok közö.) Szályozási szinen konkré ervek eilleszése szinén sk kise válozássl jár. A fő menén, közi erüleen elül jellemzően kellő hely do kerékpárforglmi vonl közól elválszo, önálló léesíésére. A elerüleen ké rövid szkszon vn szükség közerüle-szélesíésre, z Ádándi uáól észkr ké elke érinően, és Peőfi Sándor uáól délre ö elke érinően. (A módosíássl érine erüleek helyszínrjzá és erüle-igényevéeli vázrjzá ls. Tervirok közö.) A J pk kereszezésének környezeéen zölderüleen áhldó kerékpár közerüleen elül önálló öke övezee kerül. iegészíő projekelemkén sz. főr elepülés hárinál szványos elepülési kpuz erveze, közvilágíássl, középszigeel, sávelhúzássl, hosszni és merőleges urkoli jelekkel, jelzőálákkl. A seességsökkenő hás rdros seességmérő és LD-álás km/h kijelző erendezéssel is kiegészíik. z fejleszés meglévő közerüleen elül elfér.

61

62 .A TLTNDZÉSI TV ÉS A TLPLÉSSZZTI TV- MÓDOSÍTÁS ÖSSZHANGJA A ervezési munk részekén hályos erülerendezési ervek Ságvár érinő erülefelhsználási kegóriái és műszki infrsrukúr hálózi, vlmin övezeei felsorolásr illeve érképi árázolásr kerülnek z láik szerin: Ságvár közigzgási erüleé -. jnuár -ől hályos módosío OTrT -szerkezei erve szerin: -z országos erülefelhsználási kegóriák közül: -z erdőgzdálkodási érség - mezőgzdsági érség - vegyes erülefelhsználású érség - vízgzdálkodási érség - elepülési érség -z országos műszki infrsrukúr-hálózok közül: -. sz. fő - Siófok-ilii egyé kereskedelmi repülőér és kereskedelmi repülőérré fejleszheő repülőér -z országos övezeek közül: -z országos ökológii hálóz övezee - kiváló ermőhelyi doságú szánóerüle övezee - jó ermőhelyi doságú szánóerüle övezee - kiváló ermőhelyi doságú erdőerüle övezee - ájképvédelmi szemponól kiemelen kezelendő erüle övezee érinik (ld. mellékel érképkivonok).

63 A. JANUÁ -TŐL HATÁLYOS MÓDOSÍTOTT OSZÁGOS TLTNDZÉSI TV SÁGVÁT ÉINTŐ ÖVZTI Az ország szerkezei erve

64 OTrT Országos ökológii hálóz övezee OTrT iváló ermőhelyi doságú szánóerüle övezee

65 OTrT Jó ermőhelyi doságú szánóerüle övezee OTrT iváló ermőhelyi doságú erdőerüle övezee

66 OTrT Tájképvédelmi szemponól kiemelen kezelendő erüle övezee

67 A Bv -szerkezei erve szerin - érségi erülefelhsználási kegóriák közül -z erdőgzdálkodási érség - mezőgzdsági érség - vízgzdálkodási érség - elepülési érség -z épímények áll igénye ve érség - műszki infrsrukúr hálózok és egyedi épímények közül -. sz. fő és nnk erveze elkerülő szksz - j. Ju-Ságvár összeköő - j. Nyim eköő - erveze Blonendréd-Ságvár mellék - ereki-ságvár és Siófok-Som-Ngykónyi-Domóvár érségi jelenőségű kerékpáruk - Siófok-ilii kereskedelmi (nemzeközi) repülőérré fejleszheő repülőér - ngy-középnyomású gázvezeék hálóz érinik Ságvár közigzgási erüleé.(ls. mellékel érképkivon)

68 A Blon iemel dülőkörze erülerendezési ervének Ságvár érinő övezeei Térségi szerkezei erv