K i v o n a t A képviselő-testület 2015. február 19-ei nyilvános ülésének jegyzőkönyvéből 15/2015. (II.19.) Kvt.h. az ülés napirendjéről Kaba Város Önkormányzat Képviselő-testülete a 2015. február 19-ei nyilvános ülésének napirendjét az alábbiak szerint fogadja el: Napirend: 1. Kaba város 2015. évi ünnepi terve és költségvetése Előadó: Kovácsné Vágó Emese Műv. Ház igazgató 2. Kaba Város Önkormányzat saját bevételeinek, valamint adósságot keletkeztető ügyeleteiből eredő fizetési kötelezettségeinek a költségvetési évet követő három évre várható összegének megállapítása 3. Javaslat az önkormányzat 2015. évi költségvetésének megállapítására Különfélék 1. Kaba Város 2015. évi nagyrendezvényének terve 2. Mácsai Sándor Művelődési Ház 2014. évi szakmai beszámolója Előadó: Kovácsné Vágó Emese műv.ház igazgató 3. Mácsai Sándor Művelődési Ház 2015. évi munkaterve Előadó: Kovácsné Vágó Emese műv.ház igazgató 4. Javaslat önkormányzati rendeletek hatályon kívül helyezésére 5. Az óvodai beiratkozás időpontjának és az óvodai felvételi körzet meghatározása 6. A Támasz Szociális Alapszolgáltatási Központ Kaba, Jókai u. 4. sz. alatti régebbi épületrészében szükséges kazáncseréhez fedezet biztosítása 7. Fedezet biztosítása oktatáshoz szükséges informatikai eszközök beszerzésére 8. Napelemes rendszer telepítése Kaba Városi Önkormányzat Polgármesteri Hivatala épületére című pályázat megvalósításához szükséges önerő biztosítása 9. Az ÉAOP-3.1.2/A-11-2012-0030 azonosító számú és A kabai Rákóczi utca korszerűsítése és fejlesztése című pályázat önerejének módosítása, kiegészítése 10. Kert utca 7. sz. alatti ingatlan megvételre történő felajánlása 11. Bagi Zoltán Juhász N.S. u. 5. sz. alatti lakos kérelme 12. Gazdasági feladatok ellátására kötendő megállapodás jóváhagyása 13. Helyi műsor készítésére pályázat kiírása 14. Béke u. 3. szám alatti ingatlan társasházzá nyilvánításáról 15. A rászorulók részére nyújtható pénzbeli és természetbeni szociális ellátások helyi szabályairól szóló rendelet 16. Kaba Város Önkormányzat részvétele A legszebb konyhakertek Magyarország legszebb konyhakertje programban Előadó:Szegi Emma polgármester
17. 258/2014.(XII.18.) és 259/2014. (XII.18.) Kvt. határozatok kiegészítése; 10/2015. (I.15.) és 11/2015. (I.15.) Kvt. határozatok hatályon kívül helyezése Előadó:Szegi Emma polgármester 18. Hozzájárulás szennyvíztelep üzemeltetése során felmerült rendszerhasználati díj rendezéséhez, továbbá az üzemeltető és kivitelező részére történő továbbszámlázáshoz 16/2015. (II.19.) Kvt.h. Kaba város 2015. évi ünnepi tervéről és költségvetéséről Kaba Város Önkormányzat Képviselő-testülete jóváhagyja a 2015. évi ünnepi tervet, és hozzájárul a megvalósításához szükséges 1.000.000.-Ft forrás biztosításához. Kaba város ünnepi terve és költségvetése: Időpont Rendezvény Összeg 03.15. Az 1848-49-es forradalom és szabadságharc 167. évfordulója 14.000 alkalmából városi ünnepség 04.15. Meteorit városnap 31.000 05.01. Majális a munka ünnepén 865.000 06.04. Nemzeti összetartozás napja, városi megemlékezés Trianon 95. 6.000 évfordulóján 08.20. Szent István, az államalapítás és az új kenyér ünnepe 6.000 10.06. Nemzeti gyásznap, városi megemlékezés az aradi vértanúk 6.000 emléknapján 10.23. Az 1956-os forradalom és szabadságharc 59. évfordulóján városi 14.000 11.29. 12.06. 12.13. 12.19. ünnepség Adventi gyertyagyújtások 58.000 Összesen 1.000.000 Felhatalmazza a polgármestert és a művelődési ház igazgatóját a szükséges intézkedések megtételére. Határidő:2015. február 20-tól folyamatos Kovácsné Vágó Emese műv.ház igazgató 17/2015. (II.19.) Kvt.h. az önkormányzat saját bevételének, valamint adósságot keletkeztető ügyleteiből eredő fizetési kötelezettségeinek a költségvetési évet követő három évre várható összegének megállapításáról Kaba Városi Önkormányzat saját bevételének, valamint adósságot keletkeztető ügyleteiből eredő fizetési kötelezettségeinek a költségvetési évet követő három évre várható összegét az alábbiak szerint állapítja meg. ezer Ft Megnevezés 2016. év 2017. év 2018. év Helyi adóból származó bevétel 270.000 270.000 280.000 Osztalék, koncessziós díj és hozambevétel Bírság-, pótlék- és díjbevétel 500 600 700 Tárgyi eszközök, immateriális javak, vagyoni értékű jog értékesítése, vagyonhasznosításból származó bevétel Részvények, részesedések értékesítése
Vállalat értékesítésből, privatizációból származó bevétel Kezességvállalással kapcsolatos megtérülés Saját bevételek összesen: 270.500 270.600 280.700 saját bevételek 50%-a 135.250 135.300 140.350 Fejlesztési hitel hitel Fizetési kötelezettség összesen: Felhatalmazza a polgármestert a szükséges intézkedések megtételére. Határidő: 2015. február 19-től folyamatos A képviselő-testület megalkotta az önkormányzat 2015. évi költségvetéséről szóló 3/2015. (II.24.) Ör.sz. önkormányzati rendeletet 18/2015.(II.19.) Kvt.h. Kaba város 2015. évi nagyrendezvényei és költségvetéséről Kaba Város Önkormányzat Képviselő-testülete a város 2015. évi ünnepi nagyrendezvényévé az augusztus 20.-ai 4 napos ünnepségsorozatot nyilvánítja. Az ünnepségsorozathoz szükséges anyagi fedezet minimum 2 mft - biztosításáról a 2014. évi pénzmaradvány felosztásakor dönt. A szüreti bál 2015. évi megrendezéséről is a 2014. évi pénzmaradvány ismeretében hoz döntést. Felhatalmazza a polgármestert a szükséges intézkedés megtételével. Határidő: 2015. április 16. 19/2015. (II.19.) Kvt.h. a Mácsai Sándor Művelődési Ház 2014. évi szakmai beszámolójáról Kaba Város Önkormányzat Képviselő-testülete jóváhagyja a Mácsai Sándor Művelődési Ház 2014. évi szakmai munkájáról szóló beszámolót. Felhatalmazza a polgármestert a szükséges intézkedés megtételére. Határidő: 2015. február 20. Kovácsné Vágó Emese műv.ház igazgató 20/2015. (II.19.) Kvt.h. a Mácsai Sándor Művelődési Ház 2015. évi munkatervéről Kaba Város Önkormányzat Képviselő-testülete jóváhagyja a Mácsai Sándor Művelődési Ház 2015. évi munkatervét. Felhatalmazza a polgármestert és a művelődési ház igazgatóját a szükséges intézkedések megtételére. Határidő:2015. február 20-tól folyamatos Kovácsné Vágó Emese műv.ház igazgató A képviselő-testület megalkotta az önkormányzati rendeletek hatályon kívül helyezéséről szóló 4/2015. (II.24.) Ör.sz. önkormányzati rendeletet 21/2015.(II.19.)Kvt. h.az óvodai beiratkozás időpontjának meghatározásáról Kaba Város Önkormányzat Képviselő-testülete a nemzeti köznevelésről szóló 2011. évi CXC. törvény 83.. (2) bekezdés b.) pontjában biztosított jogkörében eljárva figyelemmel a nevelési-oktatási intézmények működéséről és a köznevelési intézmények névhasználatáról szóló 20/2012. (VIII.13.) EMMI rendelet 20.. (1)-(1a) bekezdésében foglaltakra a Kabai Óvodába a 2015/2016-os nevelési évre a beiratkozás időpontját 2015. április 20-tól 2015. április 24. napjáig állapítja meg. Az óvoda felvételi körzete:kaba város teljes területe Az óvodai beiratkozáskor be kell mutatni a gyermek személyazonosítására alkalmas, a gyermek nevére kiállított személyi azonosítót és lakcímet igazoló hatósági igazolványt, továbbá a szülő személyi azonosító és lakcímet igazoló hatósági igazolványát. Megbízza a jegyzőt, valamint az intézményvezetőt, hogy a beiratkozásról szóló tájékoztatást a helyben szokásos módon tegyék közzé.
Felelős: dr. Csabai Zsolt jegyző Borbély Vilmosné óvodavezető 22/2015.(II.19.) Kvt.h. A Támasz Szociális Alapszolgáltatási Központ Kaba, Jókai u. 4. sz. alatti régebbi épületrészében szükséges kazáncseréhez fedezet biztosításáról Kaba Városi Önkormányzat Képviselő-testülete megbízza a Hajdú Gáz Szerviz Kft-t. (4033, Debrecen, Lóding u. 1. sz.) a Támasz Szociális Alapszolgáltatási Központ Kaba, Jókai u. 4. sz. alatti régebbi épületrészében meglévő kondenzációs kazán cseréjével Immergas Victrix 50 kondenzációs kazánra, valamennyi kapcsolódó munkarésszel együtt (füstgázelvezetés, gázátadás, szerelési díj, beüzemelés, EPH jegyzőkönyv) az általa adott ajánlatnak megfelelően, valamint a munka elvégzéséhez 1.024.570.- Ft összegű fedezetet biztosít a 2015. évi szabad pénzeszközök terhére. Felhatalmazza a polgármestert és a jegyzőt a szükséges intézkedések megtételére. Dr. Csabai Zsolt jegyző 23/2015. (II.19.) Kvt.h. fedezet biztosításáról Sári Gusztáv Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskolában oktatáshoz szükséges informatikai eszközök beszerzésére Kaba Város Önkormányzat Képviselő-testülete hozzájárul a Sári Gusztáv Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskolában oktatáshoz szükséges 250.000 Ft összegű informatikai eszközök beszerzéséhez. A fedezetet a 2015. évi szabadpénzeszköz terhére biztosítja. Felhatalmazza a polgármestert a szükséges intézkedés megtételére. 24/2015.(II.19.) Kvt.h. napelemes rendszer telepítése Kaba Városi Önkormányzat Polgármesteri Hivatala épületére című pályázat megvalósításához szükséges önerő biztosításáról Kaba Városi Önkormányzat Képviselő-testülete a Napelemes rendszer telepítése Kaba Városi Önkormányzat Polgármesteri Hivatala épületére című és KEOP-4.10.0/N/14-2014-0261 azonosító számú pályázathoz összesen 250.000.- Ft fedezetet biztosít az elektromos hálózat bővítésének költségeire a 2015. évi szabad pénzeszköz terhére. Felhatalmazza a polgármestert és a jegyzőt a szükséges intézkedések megtételére. Dr. Csabai Zsolt jegyző 25/2015.(II.19.)Kvt. h. az ÉAOP-3.1.2/A-11-2012-0030 azonosító számú és A kabai Rákóczi utca korszerűsítése és fejlesztése című pályázat önerejének módosításáról, kiegészítéséről Kaba Városi Önkormányzat Képviselő-testülete az ÉAOP-3.1.2/A-11-2012-0030 azonosító számú A kabai Rákóczi utca korszerűsítése és fejlesztése című projekthez kacsolódóan a 38/2012. (III.6.) Kvt.h., a 105/2013. (V.16.) Kvt.h. és a 241/2013. (XI.28.) Kvt.h. számú határozatokban biztosított önerő összegeken túl további 13.319.643.- Ft összegű fedezetet biztosít a 2014. évi költségvetésben a szabad pénzeszközök terhére. Felhatalmazza a Polgármestert és a Jegyzőt a szükséges intézkedések megtételére. Dr. Csabai Zsolt jegyző 26/2015. (II.19.) Kvt.h. Kert utca 7. sz. alatti ingatlan megvételre történő felajánlása Kaba Város Önkormányzat Képviselő-testülete megvásárolja Balogh András 4134 Mezősas, József A. u. 2/A szám alatti lakos a tulajdonában lévő Kaba 1077 hrsz. alatt felvett belterületi lakóház, udvar megjelölésű 1110 m2 területű, valóságban Kaba, Kert u. 7. szám alatti lakóingatlant 1.000 Ft, azaz egyezer forint összeg ellenében.
Felhatalmazza a polgármestert a szükséges intézkedés megtételére. 27/2015.(II.19.) Kvt.h. Bagi Zoltán Kaba, Juhász N.S. u. 5.sz. alatti lakos kérelméről Kaba Város Önkormányzat Képviselő-testülete hozzájárul a Kaba belterület 3586/14 hrsz-ú, a valóságban Kaba, Bartók B. u. 6.szám alatt lévő, Kovács Gyula ( sz: Debrecen, 1970. március 15. an: Váczi Katalin Mária) Kaba, Petőfi S. u. 59. alatti lakos 1/1 arányú tulajdonát képező ingatlan Bagi Zoltán (sz: Debrecen, 1987. szeptember 10. an: Czifra Róza) Kaba, Juhász N.S. u. 5.sz. alatti lakos részére történő elidegenítéséhez a beépítési kötelezettség fenntartása mellett. Felhatalmazza a polgármestert a testület döntésének megfelelő tartalommal nyilatkozat kiadására az adás-vételi szerződés elkészítéséhez. Határidő: 2015. február 20-tól folyamatos 28/2015. (II.19.) Kvt.h. gazdasági feladatok ellátására kötendő megállapodás jóváhagyásáról Kaba Város Önkormányzat Képviselő-testülete a melléklet szerint jóváhagyja a Kabai Támasz Családsegítő és Gyermekjóléti Társulás és Kaba Város Önkormányzata között a társulás fenntartásában működő Támasz Szociális Alapszolgáltatási Központ ( 4183 Kaba, Jókai u.4.) valamint az önkormányzati fenntartásban lévő Kabai Óvoda (4183 Kaba, Batthyány u.8.), Mácsai Sándor Művelődési Ház ( 4183 Kaba, Szabadság tér 9.), Gonda Ferenc Városi Könyvtár ( 4183 Kaba, Szabadság tér 5.) gazdálkodási feladatainak ellátására vonatkozó együttműködési megállapodást. A képviselő-testület az önkormányzat képviseletében felhatalmazza az alpolgármestert a megállapodás aláírására. Felelős: dr. Sáska Sándor alpolgármester 29/2015. (II.19.) Kvt. h. pályázat kiírásáról helyi műsor készítésére Kaba Város Önkormányzat Képviselő-testülete 2015. április 1-től 2021. március 31-ig terjedő időre helyi műsor készítésére pályázatot ír ki az alábbiak szerint: Kaba Város Önkormányzat Képviselő-testülete pályázatot ír ki helyi közszolgálati műsor ( heti egyszeri 1 órás krónika műsor) készítésére 2015. április 1-től 2020. március 31-ig terjedő időre. A pályázatban be kell mutatni a műsor tervezett szerkezetét, ajánlatot kell tenni a havi megbízási díj összegére. A pályázathoz mellékelni kell: - magánszemély pályázó esetén erkölcsi bizonyítványt, szervezet esetében jogerős cégbírósági bejegyzést; - pályázó bemutatkozását referenciák megjelölésével együtt; - a Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság műsorszolgáltatási engedélyét, vagy vállalja annak megszerzését; A pályázat elbírálásánál előnyt jelent az olyan technikai felszerelés, mely a műsorkészítés helyén lévő technikától függetlenül képes felvétel készítésére. A pályázatokat zárt borítékban, Pályázat helyi műsor készítésére megjelöléssel Kaba Város polgármesterének kell címezni ( 4183 Kaba, Szabadság tér 1.). A pályázatok benyújtási határideje: 2015. március 6-án 12,00 óra. A beérkezett pályázatokat a képviselő-testület a benyújtási határidőt követő első soros ülésén bírálja el, melyet előzőleg a Közoktatási, Közművelődési, Ifjúsági és Sportbizottság véleményez. A képviselő-testület fenntartja a jogot a pályázat eredménytelenné nyilvánítására. A pályázati felhívást közzé kell tenni a városi hirdetőtáblán és az önkormányzat honlapján. A képviselő-testület felhatalmazza a polgármestert a szükséges intézkedés megtételére. Határidő: 2015. február 20-tól folyamatos 30/2015. (II.19.) Kvt.h. a Kaba, Béke u. 3.sz. alatti ingatlan társasházzá nyilvánításáról
Kaba Város Önkormányzat Képviselő-testülete az önkormányzat 1/1 arányú tulajdonát képező Kaba belterület 168/2 hrsz-ú, a valóságban Kaba, Béke u. 3.sz. alatti ingatlan társasháztulajdont alapító okiratát e határozat melléklete szerinti tartalommal elfogadja. Felhatalmazza a polgármestert és a jegyzőt a társasház ingatlan-nyilvántartási bejegyzéséhez szükséges további intézkedések megtételére. Határidő: 2015. február 20-tól folyamatos dr. Csabai Zsolt jegyző A képviselő-testület megalkotta a rászorulók részére nyújtható pénzbeli és természetbeni szociális ellátások helyi szabályairól szóló 5/2015. (II.24.) Ör.sz. önkormányzati rendeletet 31/2015.(II.19.) Kvt.h. A legszebb konyhakertek - Magyarország legszebb konyhakertje programhoz történő csatlakozásról Kaba Város Önkormányzata csatlakozni kíván A legszebb konyhakertek Magyarország legszebb konyhakertje programhoz, hozzájárul a szándéknyilatkozat benyújtásához, valamint megbízza a programhoz való csatlakozással járó teendők megvalósításával a Mácsai Sándor Művelődési Ház Kertbarát körét. Határidő: 2015. február 20. Szilágyi Antal Kertbarát kör elnöke 32/2015. (II.19.) Kvt.h. a 258/2014.(XII.18.) Kvt.h. kiegészítéséről; 10/2015. (I.15.) Kvt.h.sz. határozat hatályon kívül helyezéséről Kaba Város Önkormányzat Képviselő-testülete a 258/2014. (XII.18.) Kvt. határozatot az alábbiak szerint egészíti ki, egyidejűleg hatályon kívül helyezi a 10/2015. (I.15.) Kvt.h.számú határozatát: Kaba Város Önkormányzat Képviselő-testülete a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. tv. 13.. és az állami vagyonról szóló 2007. évi CVI. tv. 36.. (2) bek. c.) pontja alapján kéri a Magyar Államot, hogy a tulajdonában továbbá a Felsőtiszai Erdő- és Fafeldolgozó Gazdaság kezelésében lévő Kaba külterület 0495/11 hrsz-ú kivett udvar művelési ágú 7686 m2 területű ingatlant Kaba VárosÖnkormányzatnak ingyenesen ruházza át, adja tulajdonába Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. CLIII. tv. 13.. (1) bek. 21. pontjában meghatározott feladat viziközmű szolgáltatás ellátásához, aminek keretében a szennyvíz elhelyezésére szolgáló szennyvíztelep üzemeltetéséhez használja. Kaba Város Önkormányzata kinyilatkozza, hogy a tulajdonba adás érdekében felmerülő költségek megtérítését vállalja. Kaba Város Önkormányzata kijelenti, hogy a terület Natura 2000 besorolásáról tudomással bír. Egyúttal kijelenti, a besoroláshoz kapcsolódó kötelezettséget szükség szerint teljesíti, de kérelmezni fogja a tényleges hasznosítás miatt a Natura 2000 besorolás megszüntetését. Kaba Város Önkormányzata kéri a Magyar Államot, hogy tulajdonba adás esetén hozzájárulni szíveskedjen a Kaba külterület 0495/11 hrsz-ú ingatlan beolvadjon a 0495/4 hrsz-ú ingatlanba. Felhatalmazza a polgármestert a szükséges intézkedések megtételére. Határidő: folyamatos 33/2015. (II.19.) Kvt.h. 259/2014.(XII.18.) Kvt.h. kiegészítéséről; 11/2015. (I.15.) Kvt.h. számú határozat hatályon kívül helyezéséről Kaba Város Önkormányzat Képviselő-testülete a 259/2014. (XII.18.) Kvt. határozatot az alábbiak szerint egészíti ki, egyidejűleg hatályon kívül helyezi 11/2015. (I.15.) Kvt.h. számú határozatát: Kaba Város Önkormányzat Képviselő-testülete a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. tv. 13.. és az állami vagyonról szóló 2007. évi CVI. tv. 36.. (2) bek. c.) pontja alapján kéri a Magyar Államot, hogy a tulajdonában - továbbá a Felsőtiszai Erdő- és Fafeldolgozó Gazdaság kezelésében lévő Kaba külterület 0495/8 hrsz-ú kivett szennyvíztelep művelési ágú 1765 m2 területű ingatlant Kaba Város Önkormányzatnak ingyenesen ruházza át, adja tulajdonába Magyarország helyi
önkormányzatairól szóló 2011. CLIII. tv. 13.. (1) bek. 21. pontjában meghatározott feladat viziközmű szolgáltatás ellátásához, aminek keretében a szennyvíz elhelyezésére szolgáló szennyvíztelep üzemeltetéséhez használja. Kaba Város Önkormányzata kinyilatkozza, hogy a tulajdonba adás érdekében felmerülő költségek megtérítését vállalja. Kaba Város Önkormányzata kijelenti, hogy a terület Natura 2000 besorolásáról tudomással bír. Egyúttal kijelenti, a besoroláshoz kapcsolódó kötelezettséget szükség szerint teljesíti, de kérelmezni fogja a tényleges hasznosítás miatt a Natura 2000 besorolás megszüntetését. Felhatalmazza a polgármestert a szükséges intézkedések megtételére. Határidő: folyamatos 34/2015. (II.19.) Kvt.h. hozzájárulás szennyvíztelep üzemeltetése során felmerült rendszerhasználati díj rendezéséhez, továbbá az üzemeltető és kivitelező részére történő továbbszámlázáshoz Kaba Város Önkormányzat Képviselő-testülete hozzájárul, hogy a Kaba, Báránd és Tetétlen települések szennyvíztisztító telepének üzemeltetése során 2014. december 31-ig felmerült 656.848.-Ft összegű rendszerhasználati díj kiegyenlítésre kerüljön az E.ON Zrt. felé. Továbbá hozzájárul ahhoz, hogy a szennyvíztelepet 2014. december 31-ig üzemeltető Hajdú-Bihari Önkormányzatok Vízmű Zrt. felé a 2014. oktüber 18-tól december 31-ig felmerült 548.758.-Ft összegű rendszerhasználati díj, az OMS Kft. felé a 2014. október 1-től október 17-ig felmerült 108.090.-Ft összegű rendszerhasználati díj továbbszámlázásra kerüljön. A fedezetet a 2015. évi szabad pénzeszköz terhére biztosítja a képviselő-testület. Felhatalmazza a polgármestert a szükséges intézkedések megtételére. Kaba, 2015. február 21. dr. Csabai Zsolt jegyző
Együttműködési megállapodás Melléklet a 28/2015. (II.19.)Kvt. határozathoz amely létrejött egyrészről Kabai Támasz Családsegítő és Gyermekjóléti Társulás székhely: 4183 Kaba, Szabadság tér 1.szám adószám: 15816894-2-09 képviseli: Szegi Emma elnök mint Megállapodó fél 1., a továbbiakban: Társulás másrészt Kaba Város Önkormányzat székhely: 4183 Kaba, Szabadság tér 1.szám adószám: 15728719-2-09 képviseli: dr. Sáska Sándor alpolgármester mint Megállapodó fél 2., a továbbiakban: Önkormányzat továbbiakban együtt: Felek között az alábbiaknak megfelelően: Előzmények Társulás intézményének, a Támasz Szociális Alapszolgáltatási Központnak (a továbbiakban: Támasz), a Kabai Óvodának (4183 Kaba, Batthyány utca 8.), a Mácsai Sándor Művelődési Háznak (4183 Kaba, Szabadság tér 9.), a Gonda Ferenc Városi Könyvtárnak (4183 Kaba, Szabadság tér 5.) (a továbbiakban: Intézmények) pénzügyigazdálkodási feladatait 2013. január 31-ig Kaba város Önkormányzat (a továbbiakban: Önkormányzat) Polgármesteri Hivatal Pénzügyi Osztálya látta el. 2013. január 31-től Társulás munkaszervezeti feladatainak ellátásával a Kabai Polgármesteri Hivatalt, a pénzügyi-gazdálkodási feladatok ellátásával a Támasz és az Intézmények esetében a Támaszt bízta meg. Az államháztartásról szóló törvény végrehajtásáról szóló 368/2011. (XII.31.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Ávr.) 10. (5) bekezdése értelmében abban az esetben, ha a költségvetési szerv nem rendelkezik gazdasági szervezettel, az irányító szerv (Társulás) köteles más irányító szervvel kötött megállapodás alapján annak irányítása alá tartozó gazdasági szervezettel rendelkező költségvetési szervet kijelölni, amely ellátja a gazdálkodási feladatokat. A gazdasági szervezettel nem rendelkező költségvetési szerv és a kijelölt költségvetési szerv a munkamegosztás és felelősségvállalás rendjét megállapodásban rögzíti, melyben meg kell jelölni az ellátandó feladatokat és a megállapodás jóváhagyásának rendjét. 1. A Támasz feladatát képezik különösen a Támasz és az Intézmények a) éves költségvetésének elkészítése, b) költségvetése első félévi és háromnegyed évi végrehajtásáról szóló tájékoztató, valamint az éves végrehajtásáról szóló beszámoló és az éves mérleg elkészítése, c) adóhatóság felé teljesítendő bevallásainak elkészítése, d) bevételeinek és kiadásainak könyvelése, f) pénzügyi ellenjegyzési, érvényesítési, utalványozási feladatainak ellátása, g) bankszámlájának kezelése, h) működéhez szükséges valamennyi egyéb feladat ellátása az államháztartási jogszabályok szerint. 2. A Támasz és az Intézmények közötti munkamegosztás és a felelősségvállalás rendjét munkamegosztási megállapodás rögzíti. A munkamegosztási megállapodás tartalmazza, hogy az Ávr. 9. (1) bekezdése szerinti feladatok közül melyik feladatot melyik költségvetési szerv látja el. 3. Felek megállapodnak, hogy a 2. pont szerinti munkamegosztási megállapodást a Társulás Tanácsa hagyja jóvá. 4. Jelen megállapodást Társulás és Önkormányzat jóváhagyó döntését követően 2013. február 1. napjára visszamenőleges hatállyal kell alkalmazni. 6. Felek jelen megállapodást, mint akaratukkal mindenben megegyezőt jóváhagyólag aláírják. Kaba, 2015...... Társulási Tanács elnöke... alpolgármester
Melléklet a 30/2015. (II.19.) Kvt. határozathoz TÁRSASHÁZTULAJDONT ALAPÍTÓ OKIRAT Alulírott Kaba Város Önkormányzata, mint a Püspökladányi Járási Hivatal Járási Földhivatal ingatlannyilvántartásában a kabai 168/2 helyrajzi szám alatt felvett, természetben 4183 Kaba, Béke u. 3. sz. alatt található 803 négyzetméter alapterületű ingatlan kizárólagos tulajdonosa, a fenti ingatlan társasházzá alapítását határozza el, a mellékelt alaprajz és műszaki leírás alapján, a Polgári Törvénykönyv és a társasházakról szóló 2003. évi CXXXIII. törvény rendelkezéseinek megfelelően. I. ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK 1. Az ingatlan adatai helyrajzi szám: 168/2 címe: 4183 Kaba, Béke u. 3. alapterület: 803 m 2 jellege: 6 lakásos épület, egy különálló 6 részes tárolóépülettel, a hozzá tartozó telekkel 2. A társasház elnevezése Kaba, Béke u. 3. Társasház A társasház tagjainak külön tulajdonába kerülnek a III. pontban felsorolt lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek, míg a II. pontban felsorolt egységek közös tulajdonban maradnak, a tulajdonostársak használati jogával. A tulajdonostársak egymás közötti viszonyát a társasházakról szóló 2003. évi CXXXIII. törvény, a Polgári Törvénykönyv, valamint jelen alapító okirat és a társasház Szervezeti-működési Szabályzata (SzMSz) szabályozza. II. A KÖZÖS TULAJDON Osztatlan közös tulajdonban maradnak az alábbiak: I. 803 m 2 telek; II. alapozás, lábazati falak, felmenő teherhordó és térelválasztó szerkezetek; III. homlokzati felületképzések, egyéb külső vakolatok és festések; IV. közbenső és zárófödémek, függőleges és vízszintes merevítő szerkezetek, koszorúk; V. szellőzőrendszer (szellőző kürtők, csövek, aknák), kémények; VI. tetőfedés az alatta lévő lejtbeton és hőszigetelés, a csapadékvíz elvezetés szerkezetei és annak csőrendszere; VII. lépcsőház, lépcsők, lépcsőpihenők, lépcsőházi bejárati ajtók,; VIII. lakatosszerkezetek (lépcsőházi korlátok, lábtörlőrács, zászlótartók, stb.); IX. az épület körüli járda, előlépcső, előtető; X. szemétgyűjtő helyiségek és az azokban lévő szemétgyűjtő edények (műanyag kukák); XI. szennyvízelvezetés közös szerkezetei (a közcsatorna aknájától kiépített gyűjtőcsövek vízszintes és függőleges szakaszai az egyes lakásokban történő belépés ágvezetékeinek csatlakozásáig). A társasház közös tulajdonába tartozik így a társasház kötelessége az üzemeltetésről, karbantartásról, javításról, felújításról gondoskodni a közcsatorna aknájától a szennyvízelvezetés csőrendszere függetlenül attól, hogy a csővezeték a társasház telekhatárán belül, vagy azon kívül halad (a közcsatorna aknája, melybe a társasház szennyvízelvezető rendszere csatlakozik a telekhatáron kívül található); XII. elektromos rendszer (főkapcsoló szekrény, fővezetékek a külön tulajdonú helyiségek árammérő órájáig); XIII. tűzcsapok, villámhárító szerkezetei; XIV. hideg- melegvízellátás közös szerkezetei (a vízmérő órától mely a társasház telekhatárán kívül található az alap és felszállóvezetékek a földben, a falban, a falon kívül, illetve a szerelőaknákban, az egyes lakásokba történő belépésig);
XV. a fűtés-gázellátás közös szerkezetei (a gázvezeték épületbe történő belépésétől, a függőleges felszállóvezetékeken keresztül az egyes lakások fűtőtestének leágazásáig, valamint a közös helyiségek és a lépcsőház csővezetékei, radiátorai). A társasház közös tulajdonába tartozik a gázvezeték fűtésrendszer, a gázcső épületbe történő belépésétől, telekhatárán belül haladnak. XVI. a különálló tárolóépület alapozása, lábazata, külső falai, tetőszerkezete, elektromos rendszere. A fent leírtak figyelembevételével köteles a társasház a gáz és fűtésrendszer csővezetékeit karbantartani, javítani, felújítani. Közös tulajdonba tartoznak továbbá azok az épületrészek, berendezések, melyek esetlegesen nem szerepelnek a jelen pontbeli felsorolásban, de az alapító okirat külön tulajdonként nem jelöl meg. Az épület tartószerkezetei, azok részei, az épület biztonságát (állékonyságát), a tulajdonostársak közös célját szolgáló épületrész akkor is közös tulajdonba tartozik, ha az a külön tulajdonban álló nem lakás céljára szolgáló helyiségen belül van. III. A KÜLÖN TULAJDON A tulajdonostársak külön tulajdonába kerülnek mint a társasház-tulajdoni illetőségük alkotórészei az I- XVI. alatt felsorolt közös tulajdonban maradó vagyonrészek közös használatának jogával együtt, természetben megosztva az egyes építményrészek, azok tartozékaival és felszereléseivel együtt az alábbiak szerint: 1. Az 1. sz. tulajdoni illetőséghez tartozik az 168/2/A/1 hrsz.-ú, a valóságban 4183 Kaba, Béke u. 3. fszt. 1. sz. alatti 51,12 m 2 alapterületű, 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, WC, közlekedő helyiségekből álló társasházi lakás, valamint a különálló tárolóépületben levő 1. sz. 5,40 m2 alapterületű tárolóhelyiség, továbbá a közös tulajdonból ehhez tartozó 1603/10 000-ed tulajdoni hányadrész, tulajdonosa 1/1 arányban: - Kaba Város Önkormányzata (4183 Kaba, Szabadság tér 1.) 2. A 2. sz. tulajdoni illetőséghez tartozik az 168/2/A/2 hrsz.-ú, a valóságban 4183 Kaba, Béke u. 3. fszt. 2. sz. alatti 51,12 m 2 alapterületű, 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, WC, közlekedő helyiségekből álló társasházi lakás, valamint a különálló tárolóépületben levő 2. sz. 5,40 m2 alapterületű tárolóhelyiség, továbbá a közös tulajdonból ehhez tartozó 1603/10 000-ed tulajdoni hányadrész, tulajdonosa 1/1 arányban: - Kaba Város Önkormányzata (4183 Kaba, Szabadság tér 1.). 3. A 3. sz. tulajdoni illetőséghez tartozik az 168/2/A/3 hrsz.-ú, a valóságban 4183 Kaba, Béke u. 3. 1. em. 3. sz. alatti 56,99 m 2 alapterületű, 2+fél szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, WC, közlekedő helyiségekből álló társasházi lakás, valamint a különálló tárolóépületben levő 3. sz. 5,40 m2 alapterületű tárolóhelyiség, továbbá a közös tulajdonból ehhez tartozó 1788/10 000-ed tulajdoni hányadrész, tulajdonosa 1/1 arányban: - Kaba Város Önkormányzata (4183 Kaba, Szabadság tér 1.). 4. A 4. sz. tulajdoni illetőséghez tartozik az 168/2/A/4 hrsz.-ú, a valóságban 4183 Kaba, Béke u. 3. 1. em. 4. sz. alatti 51,30 m 2 alapterületű, 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, WC, közlekedő helyiségekből álló társasházi lakás, valamint a különálló tárolóépületben levő 4. sz. 5,40 m2 alapterületű tárolóhelyiség, továbbá a közös tulajdonból ehhez tartozó 1609/10 000-ed tulajdoni hányadrész, tulajdonosa 1/1 arányban: - Kaba Város Önkormányzata (4183 Kaba, Szabadság tér 1.). 5. Az 5. sz. tulajdoni illetőséghez tartozik az 168/2/A/5 hrsz.-ú, a valóságban 4183 Kaba, Béke u. 3. 2. em. 5. sz. alatti 56,99 m 2 alapterületű, 2+fél szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, WC, közlekedő helyiségekből álló társasházi lakás, valamint a különálló tárolóépületben levő 5. sz. 5,40 m2 alapterületű tárolóhelyiség, továbbá a közös tulajdonból ehhez tartozó 1788/10 000-ed tulajdoni hányadrész, tulajdonosa 1/1 arányban: - Kaba Város Önkormányzata (4183 Kaba, Szabadság tér 1.).
6. A 6. sz. tulajdoni illetőséghez tartozik az 168/2/A/6 hrsz.-ú, a valóságban 4183 Kaba, Béke u. 3. 2. em. 6. sz. alatti 51,30 m 2 alapterületű, 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, WC, közlekedő helyiségekből álló társasházi lakás, valamint a különálló tárolóépületben levő 6. sz. 5,40 m2 alapterületű tárolóhelyiség, továbbá a közös tulajdonból ehhez tartozó 1609/10 000-ed tulajdoni hányadrész, tulajdonosa 1/1 arányban: - Kaba Város Önkormányzata (4183 Kaba, Szabadság tér 1.). IV. RENDELKEZÉSEK AZ INGATLAN-NYILVÁNTARTÁSSAL KAPCSOLATBAN A tulajdonos kéri és hozzájárulását adja ahhoz, hogy a társasház alapítását a Földhivatal az ingatlannyilvántartásba bejegyezze, a 109/1999. (XII. 29.) FVM rendelet 52 55. -ainak megfelelően: 1. A II. pontban felsorolt, közös tulajdonban maradó épületet a földrészlettel a társasházi törzslapon egyesítve tüntesse fel. 2. A III. pontban felsorolt, külön tulajdonú helyiségeket a hozzájuk tartozó közös tulajdoni hányadokat együtt, mint önálló ingatlanokat jegyezze be a társasházi különlapon a III. pontban megjelöltek külön tulajdonaként. V. A TULAJDONOSTÁRSAK EGYMÁS KÖZÖTTI JOGVISZONYA A társasházban levő lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek a tulajdonostársak külön-külön tulajdonában vannak. Az épület azon részei, továbbá azok a berendezések, felszerelések amelyek nincsenek külön tulajdonban a tulajdonostársak közös tulajdonában vannak. A tulajdonostársak közös tulajdonában van a telek. A társasházi lakás, és nem lakás céljára szolgáló helyiségek, illetőleg a közös tulajdonban lévő helyiség a közös tulajdonból a tulajdonostársakat megillető tulajdoni hányaddal együtt, önálló ingatlan. A lakás és a közös tulajdonban levő vagyonrészek eszmei hányada egységet képez, amelyet csak együtt lehet elidegeníteni, illetőleg mint tulajdont átruházni. VI. BIRTOKLÁS, HASZNÁLAT A tulajdonostársat a lakásra és nem lakás céljára szolgáló helyiségre megilleti a birtoklás, a használat, a hasznok szedésének és a rendelkezés joga. E jogát azonban a tulajdonostárs nem gyakorolhatja a többi tulajdonostársnak a dologhoz fűződő joga és törvényes érdeke sérelmével. A tulajdonostársak a külön tulajdonukkal, a külön tulajdonhoz tartozó közös tulajdonra vonatkozó hányaddal együtt szabadon rendelkezhetnek. A tulajdonjog védelmében bármelyik tulajdonostárs önállóan is felléphet. VII. ELŐVÁSÁRLÁSI JOG A külön tulajdonban levő társasházi lakás, és nem lakás céljára szolgáló helyiség értékesítése esetén a tulajdonostársakat nem illeti meg az elővásárlási jog. VIII. VEGYES RENDELKEZÉSEK A társasház tulajdon megszüntetését be kell jelenteni az illetékes földhivatalnál. A társasház szervezetét, az egyes szervek hatáskörét, jogait és kötelezettségeit, a közös költségek viselésének részletes szabályait, a társasház házirendjét, valamint a társasházakról szóló törvény által kötelező tartalmi elemként előírt kérdésköröket a tulajdonostársak a Szervezeti-működési Szabályzatban állapítják meg.
Az alapító okirat a társasházakról szóló törvényben foglalt kivételekkel csak valamennyi tulajdonostárs hozzájárulásával módosítható. Amennyiben az alapító okirat módosításával a tulajdonosok négyötöde egyetért és a kisebbségben maradt tulajdonostársak a szavazás napjától, illetve írásbeli szavazás esetén a négyötödös szavazási arány elérésétől számított 30 napon belül nem élnek keresetindítási jogukkal, úgy az alapító okirat, illetve annak módosítása hatályba lép. A Szervezeti-működési Szabályzatot a közgyűlés az összes tulajdoni hányad szerinti legalább egyszerű szavazattöbbségű határozatával módosíthatja. A módosításról rendelkező határozat úgy is meghozható, hogy a közös képviselő felhívására az írásbeli határozati javaslatról a tulajdonostársak írásban szavaznak. Az írásbeli szavazás eredményét a közös képviselő a szavazásra megjelölt határidőt követő nyolc napon belül köteles a tulajdonostársakkal írásban közölni. A Szervezeti-működési Szabályzat módosításának tervezetét, a közgyűlés megtartását, illetőleg az írásbeli szavazásra kitűzött határidőt megelőző tizenöt munkanappal korábban a tulajdonostársak részére meg kell küldeni. Ha az írásbeli szavazás eredménytelen, vagy a tulajdoni hányad 1/10-ével rendelkező tulajdonostársak módosító javaslatot tesznek, a közös képviselő a közgyűlést köteles összehívni. Az alapító okirat módosítását közokiratba vagy ügyvéd által ellenjegyzett magánokiratba kell foglalni. Az alapító okirat és az SzMSz változását az okiratok becsatolásával be kell jelenteni a földhivatalnak. IX. ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK A jelen alapító okiratban nem szabályozott kérdésekre a Polgári Törvénykönyv és a társasházakról szóló 2003. évi CXXXIII. törvény rendelkezései irányadóak. Az alapító okirat hatálya kiterjed a társasház mindenkori tulajdonostársaira és jogutódjaikra. Miután jelen alapító okiratot a tulajdonos képviselője elolvasás és értelmezés után, mint akaratával mindenben megegyezőt cégszerűen, jóváhagyólag írja alá. Kelt: Kaba, 2015... Kaba Város Önkormányzata Képv.: Szegi Emma polgármester - tulajdonos - Készítettem és ellenjegyzem: Kaba, 2015...... Dr. Sáhy Erzsébet ügyvéd (4150 Püspökladány, Bocskai u. 15. B/I. fszt. 1.)