Szombathely MJ Város

Átírás

1 Szombahely MJ Város Településrendezési eszközeinek módosíása Tárgyalásos eljárás Tárgyalásos ervdokumenáció Északi ipari erüle Megrendelő: Szombahely MJ Város Önkormányzaa 9700 Szombahely, Kossuh L. u Tel: +3694/ ; Fax: +3694/ Tervező: AKCIÓTERV Mérnöki Iroda Kf 9730 Kőszeg, Bechold Isván u. 7. Tel: +3670/ Fax.: +3694/ auguszus 13.

2 Szombahely MJ Város elepülésrendezési eszközeinek módosíása auguszus 13. Szombahely MJ Város Településrendezési eszközeinek módosíása Megbízó: Szombahely MJ Város Önkormányzaa 9700 Szombahely, Kossuh L. u Generálervező: AKCIÓTERV Mérnöki Iroda Kf Kőszeg, Bechold Isván uca 7. 2

3 Szombahely MJ Város elepülésrendezési eszközeinek módosíása auguszus 13. Felelős ervező: Gergye Péer TT/ /2021 Közlekedéservező: Macsinka Klára KÉ-T, TRK-T/K1D Energiagazd. ervező: Lőrincz Imre IMPI KFT Tel.rend. vízi közmű TV-T Tel. rend. energia közmű: TE-T Ügyvezeő igazgaó: Gergye Péer AKCIÓTERV KFT 3

4 Szombahely MJ Város elepülésrendezési eszközeinek módosíása auguszus 13. TARTALOMJEGYZÉK Szombahely MJ Város Településrendezési eszközeinek módosíása Településfejleszési dönés,, főépíészi feljegyzés Településszerkezei erv módosíása 1. Településszerkezei erv M 1: Településrendezési ési eszközök módosíásának leírása I. Előzmények, kiindulási adaok 1.1. Tervi előzmények 1.2. Haályos rendezési ervek 1.3. Országos erülerendezési erv 1.2. Vas megyei erülerendezési erv II. Szabályozási erv módosíásának aláámaszása Válozással érine erüleek 2. Közlekedés 3. Közműelláás 4. Tájrendezési munkarész 5. Táj- és ermészevédelem 6. Biológiai akiviásérék számíása 7. Környezealakíás 8. Tűzvédelem 9. Örökségvédelem III. Helyi épíési szabályza és mellékleekén a szabályozási erv módosíása Rendeleel elfogadandó Helyi Épíési Szabályza Szabályozási ervek: 4

5 Szombahely MJ Város elepülésrendezési eszközeinek módosíása auguszus 13. Településfejleszési dönés, főépíészi feljegyzés 5

6

7

8

9

10

11

12

13

14 Szombahely MJ Város elepülésrendezési eszközeinek módosíása auguszus 13. Településszerkezei erv módosíása 6

15 Szombahely MJ Város elepülésrendezési eszközeinek módosíása auguszus 13. /2018.(.) Kgy. sz. haároza Szombahely Megyei Jogú Város Közgyűlése a 257/2006. (IX.7.) Kgy. sz. haározaal elfogado elepülésszerkezei ervé az épíe környeze alakíásáról és védelméről szóló örvény 8. és 10. -a előírásainak megfelelően, az alábbiak szerin módosíja: 1. Terülehasználai válozások Beépíésre nem szán erüleek Településközpon vegyes erüle: a) Közlekedési erüleből ipari erüle kerül kijelölésre 5,57 ha nagyságban a 019/8 és 019/1 hrsz ingalan erüleén. b) Közlekedési erüleből ipari erüle kerül kijelölésre 2,65 ha nagyságban a 019/8 és 019/1 hrsz ingalanok erüleén (019/2 és 019/5 hrsz uak sarkán) Közlekedési erüle a) Az északi elkerülő főú nyomvonala ~80-90 m-el északabbra kerül kijelölésre a 019/1 hrsz ingalan erüleén. A 019/2 hrsz kiszolgáló ú és 019/5 hrsz kiszolgáló ú összeköése kijelölésre kerül. Véderdő erüle a) A elepülésszerkezei erven a 019/8 hrsz ingalan erüleére kijelöl korábban uak álal agol erveze véderdő egy ömbbe kerül kijelölése és erülee nem válozik. 2. A erülefelhasználás során figyelembe veendő korláozó feléelek: Repülőér repülési síkja és védő övezeei: A Szombahelyi repülőér nem műszeres, 1150 m hosszúságú, 2-es kódszámú fuópályához arozó akadálykorláozási felüleek megadása, az ICAO Annex 14. előírásai alapján: A meglévő fuópálya végeinek koordináái (NEM HIVATALOS ADAT): Északi küszöb (THR): WGS 84: 47 '56.34"É 37'31.71"K EOV: Y X Déli küszöb (THR34): WGS 84: 47 '21.66"É 37'51.61"K EOV: Y X Belső vízszines felüle: 45 m magasságban lévő, 2500 m sugarú kör alakú felüle, melynek a középponja a fuópálya felezőponja. 7

16 Szombahely MJ Város elepülésrendezési eszközeinek módosíása auguszus 13. Kúpos felüle: a belső vízszines felüle széléől, 5 %-os emelkedéssel kifelé emelkedő felüle, amely 55 m magasságig erjed (a fuópálya fele 45 m + 55 m = 100 m), amelynek sugara 3154 m. 3. Biológiai akiviás érék A biológiai akiviási érék számíás alapján a kompenzációra igénybe veendő erüle a sz. főú északi elkerülő szakaszán 580 fm hosszban kéoldali - nagy lombkoronájú - fasorral kísér közú. 4. Rajzi munkarész A elepülésszerkezei erv jóváhagyandó munkarésze a TSZ/M-2018/5 módosío elepülésszerkezei ervlappal kiegészíe elepülésszerkezei ervlap. A Közgyűlés felkéri a városi főépíész, hogy gondoskodjon a feni módosíások elepülésszerkezei erven örénő ávezeéséről. Felelős: Haáridő: Dr. Puskás Tivadar polgármeser Illés Károly alpolgármeser Dr. Károlyi Ákos jegyző (Végrehajásér felelős: Lakézi Gábor, városi főépíész) azonnal 8

17 z elep ú 8 7 TTL ruh áruz ház Sporelep ALDI ÁRUHÁZ sz Te lephely LIDL DL áruház z k m Th 20 Üa.áll.?a sz /f Parkol? ú ú gy ú ú c r ú épíési erüle Iparelep gy 4 5 Iparel ep Korrg?p ú ú b 8 044/ E 3 4 k E ú ú /D ú / Iparelep 3435 ú ú 57 a 1 Iparelep gázfogadóáll Inézményi erüle 7 24 ú /8 d E 6 Iparelep Állami erüle I / Iparelep Iparelep közú közerüle ú ú 54 Iparelep Tel ephely ú mk mk 1 1 ú Áruház Iparelep Telephel y egyéb épüle kö zú közú ú Iparelep Telephel y ú gy 4 Állami erüle I /27 72 Inézményi erüle egyéb épüle /4 repülőér k?zl. ú 020/3 já rda Telephe l y Telep hely já rda Telephel y já rda ú és üzle Tel ephely Telephel y ú k?zl. ú ú l 3 gy 4 l 3 099/5 r 3 099/6 099/7 ud 099/ /7 099/10 099/9 019/8 elephely 019/8 b ud gy 3 092/40 a 0106 közú 092/39 l 3 r m m 45 m 45 m r m m 35 m 35 m E 3 r 3r 3r m m 25 m 25 m 091/1 udvar r m m 15 m 15 m 5 m 5 m 5 m 5 m l 3 091/2 45 m45 magasság magasság 35 m35 magasság magasság 25 m ag aság 25 m ag aság m ag aság ag aság m magasság m agasság 5 m 5 magasság 5 5 m agasság 2-es 2-es kó kó dszám dszám ú kiú fki uópál f uópál ya 1150 y a 1150 m 2-es 2-es kó kódszám dszám ú ki ú ki f uópál f uópál ya ya m 5m 5magasság 5m 5m magasság 15 m15 magasság magasság 25 m25 magasság magasság 35 m35 magasság magasság 45 m45 mag mag asság asság mag mag asság asság 067 F 3 r 3 5 m 5 m 5 m 5 m 15 m 15 m 15 m 15 m 25 m 25 m 25 m 25 m l 3 35 m 35 m 35 m 35 m 45 m 45 m 45 m 45 m r 3 r 3 a r 3 075/12 r 3 r /9 069/ 0157/10 sz 5 b sz 6 l 6 b l 3 b a l 3 sz 6 s ervezési erüle haára Készül az állami alapadaok felhasználásával. Ipari gazdasági erüle véderdő erüle Közlekedési erüle MEGBÍZÓ: RAJZ MEGNEV: AKCIÓTERV KFT 9730 KŐSZEG BECHTOLD I. UTCA / akcioervkf@fre .hu SZOMBATHELY MJ VÁROS ÖNKORMÁNYZATA TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV MÓDOSÍTÁSA Terveze főú Közú védőávolsága FELELŐS TERVEZŐ: GERGYE PÉTER SZAKÁGI TERVEZŐ: TT/ /2021 MÉRETARÁNY: MSZ: DÁTUM: 006/2017/C JÚL. 10. M 1:4000 RSZ: TSZ/M-2018/5. 5 m GENCSAPÁTI SÖPTE Telepíendő fasor Repülőér repülési síkja 15 m KŐSZEG (A) 87 II. r. főú Nagymező 25 m m 45 m 100 m Kök vasúi őrház 013/1 közú /2 közú 019/2 sh.ú /1 Inézményi erüle CSEPREG 8639 j. ök. ú 069/ /1 közforgalmú vasú VÁ 012/ / /27 08/23 08/22 8/18 08/17 08/ 08/15 08/24 08/25 08/26 08/28 08/29 08/30 50 m 028/17 028/10 028/8 028/6 028/4 028/5 028/ Külső pecsenyés 069/21 069/4 069/18 069/5 069/7 069/6 069/8 069/9 069/10 069/11 069/12 069/13 069/14 069/23 08/21 028/15 028/13 028/3 028/1 069/20 /43 8/44 08/45 08/46 közú meer uca 08/47 /21 32 ca 08/ /49 08/ / / /51 08/52 08/53 029/20 08/54 08/55 Mk 95/7 92/1 031/ ke e közú közú Luna uca közú közú Sromfeld Aurél uca e /11 Verseny uca Hollósy Simon uca 10 10/a / /7 97/10 044/ / / ke / /20 08/19 92/ e /C / /7 029/2 029/ Diana uca közerüle közú közú Minerva uca 19/A 029/4 95/ /1 1788/ / / /6 029/ /8 029/9 7/A-D 5/B 029/10 029/11 országos közú közú 029/ e /a árok közú 1/A-D 029/ Jusiia uca 5/A Búoráruház Bú or ruh z Verseny uca közú / Zp 029/13 Gksz 1792/ /19 95/ / közú 029/14 031/3 95/ / /C közú 029/17 4/b 6/a 8/a közú Verseny uca 029/18 Ariadné uca Vikória uca közú Concordia uca 7/B 7/A közú közú Kós Károly uca Élmunkás uca 1/g 4/a 6 8/b 1/e 029/19 1/c Vikória uca jus 1. uca 1/b közerüle 1/a /A-E /A-D m 2/A-D Glória uca Iparelep közerüle 31 Iparelep közforgalmú vasú közú közú A-D Niké uca Teleki Blanka uca 15/A-D közú 50 m közú 39 Kemény Zsigmond uca /12 Gksz 92/11 92/ /15 95/ / / / / / / / e / / / /1 1917/ e e 1705/24 028/ 1705/ /2 1917/ / / / / / / 1942/2 1941/1 028/ / / /18 031/ Gksz 95/27 95/ Kök e /55 95/ / / / /3 1705/ / / / e 1705/ /54 e /4 11/B közú /A-D közú A-D 11/A Foruna uca jászóér közú Bárdosi Némeh János uca / / /9 3/A-B 1/A-D 6/A-B közerüle Kupor árok 2/A-D Vályi Péer uca 50 m /A 24/B 24/C /5 046/41 046/1 1705/ / /7 046/6 031/5 046/3 1705/ / / / / / / / / /10 046/ /7 1705/8 1705/ / /13 046/43 046/42 046/15 046/ 1705/ / / / / / / /20 046/14 046/17 e e Gksz 1705/ / / /40 046/ /57 046/19 046/39 046/ / Zp e 1917/ /2 Mk 1705/ /2 046/ / /38 046/37 049/ / /1 046/36 046/35 046/31 049/29 046/ közú 95/ /2 046/ /64 046/32 046/27 044/8 1705/ /1 046/30 046/29 049/23 közforgalmú vasú /15 50 m /28 046/26 046/25 046/24 95/ /23 046/22 Kupor árok közú Olimpia uca 1705/ / /18 049/47 Kök / / / /71 e 1705/ / / / / / Pósaúi külső 1705/ /41 049/ / /2 1705/ / / / / /81 049/20 049/31 049/41 049/ / / /1 049/17 049/ / / /39 049/ 049/1 1972/62 049/43 020/2 049/15 020/7 020/6 049/ /47 049/ /2 üzemi erüle?zemi er. ú ú 1972/ /13 magánú Mk VÁ 1705/83 049/45 049/44 049/6 049/33 50 m 1705/ / /5 1917/18 049/21 049/11 049/10 049/9 049/8 049/5 049/ /1 1705/45 049/4 049/3 Kupor árok 049/25 049/19 049/34 049/ /24 e Gksz 1972/62 049/ / Állami erüle I. 2008/25 állam i erüle I I. 2008/ /14 50 m 049/32 049/ /59 közú 049/35 Gksz 2008/ /7 2008/ / / /8 közú országos közú 1972/55 közforgalmú vasú vasúi p lya es 1972/ / / /40 üzemi erüle?zemi er. 050/1 2008/ 050/ /2 050/2 2008/19 050/56 050/53 050/54 050/3 2008/3 2008/2 2008/11 Kök 2004/3 050/51 050/4 2008/4 050/52 050/5 050/49 050/48 050/50 050/6 2009/1 050/ /17 050/46 050/7 050/8 020/5 050/45 050/9 árok 2008/6 Kái 2008/18 Kái Kái ranszformáorház 2008/9 Söpei ú 2009/6 050/44 052/11 050/10 járda /12 050/11 Inézményi erüle 052/4 052/10 050/43 közú 050/12 020/4 050/42 050/13 052/9 052/12 050/41 050/14 050/57 Kupor árok Mk 2020/1 magánú járda 052/8 050/40 050/15 050/ 052/13 050/39 050/17 052/7 049/26 050/ /5 2009/ / járda közú Tíz holdas Mk 050/38 050/19 052/6 052/14 050/37 050/20 050/ /9 2010/10 052/15 magánú 052/5 050/36 050/ /2 050/23 50 m 052/ 050/35 050/ /2 2009/11 járda 052/19 050/25 közú 050/ /12 parkoló országos közú 052/28 052/27 050/ /18 052/20 050/28 050/34 050/29 097/2 2009/ /7 2010/ /21 050/30 092/18 050/31 közú 052/2 50 m 052/22 vasú i p lya es Kupor árok 050/ /6 2010/7 Gksz /8 Kupor árok 50 m 052/23 Gázf oga dó Közép dülő 50m 050/32 051/1 099/4 052/24 094/1 092/17 járda 052/25 054/14 051/2 kö zú 052/26 019/5 054/13 054/12 054/11 054/10 054/3 097/1 054/9 052/42 054/8 052/29 052/32 052/37 092/61 052/51 052/52 092/ 054/7 052/39 052/45 052/47 052/49 Gksz 18023/1 092/25 054/6 092/26 054/5 052/54 052/35 052/50 052/53 092/15 052/55 092/62 092/27 magánú Mk 052/43 092/5 054/2 052/40 092/14 092/10 092/11 095/1 054/1 052/31 094/2 csaorna 052/34 052/44 052/46 052/48 092/12 092/13 Csákányi járda Dülőfej 092/56 092/9 054/4 052/36 092/8 092/7 092/24 092/30 országos közú 052/30 052/33 052/41 089/2 Gksz 18023/2 092/63 092/64 Kök 50 m 50 m járda 50m Kupor árok 092/57 092/31 052/38 092/ /23 092/58 092/ /1 092/23 092/33 092/59 089/1 092/34 092/35 092/ /24 közú G 092/ Gksz Kupor árok 095/2 0100/22 092/36 50m országos közú 0100/ m 0100/ / /30 092/37 csaorna 0100/ / / /34 092/2 092/ / / / / /1 Zp 0100/ / közú árok szivayúház 50 m Felucai gyep felső 0100/ / / / /3 0100/ /39 082/9 0100/ / / / / 0104/ /60 092/ / / /2 Gáz 0104/56 közú 0100/12 092/ m 0105/2 50m 0100/11 Bogáca ér Eg 0100/ /1 közú árok közú Áó úi felső 0100/13 092/ /47 082/7 082/8 0102/4 100 m 092/ / /45 069/2 092/45 Kök 0100/10 50 m országos közú 50 m közú Áó úi Kupor árok Felucai gyep alső 0104/ /9 082/5 0104/31 069/22 072/2 082/4 082/6 092/ / m 0104/54 098/1 87,89 092/ /53 092/ /3 0104/ /52 082/3 100 m 50 m Vf 092/49 közú 075/ m 0102/2 092/50 Bogáca ér közforgalmú vasú Külső pecsenyés közú Felucai kúi külső Kupor árok 0104/ /64 075/10 092/51 075/9 092/ /63 075/8 0104/ /27 075/7 092/ /26 075/13 075/6 0104/ vízállás közú Áó úi alsó 0104/ / /34 092/ / / / /18 077/2 0104/19 077/5 Mk Kök 0100/44 87, / m 0104/ / Kupor árok 077/4 0104/ / m 0104/ m 50 m Bogáca ér Bogáca ér 0157/11 50 m / / / / m 0157/ 077/3 0157/ /4 098/2 közf.vasú Söpei haár melle 50 m 0110/2 0157/ / / /5 0157/20 Bogáca ér közú 0157/ /5 közú 0157/ /1 0157/ / / /48 E / /45 Bogáca ér 0157/ /42 B 0157/4 Bogáca 0157/62 Mko Eg 0125/2 Vf 0157/4 015

18 Szombahely MJ Város elepülésrendezési eszközeinek módosíása auguszus 13. Településrendezési eszközök módosíásának leírása 9

19 Szombahely MJ Város elepülésrendezési eszközeinek módosíása auguszus 13. I. ELŐZMÉNYEK, KIINDULÁSI ADATOK 1.1 Tervi előzmények június 25-én Szombahely Megyei Jogú Város Önkormányzaa kezdeményeze a haályos elepülésrendezési eszközök módosíásá. A ervezésre azér kerül sor, mivel az északi elkerülő ú nyomvonala érini a Szombahely, 019/4 és a 019/8 hrsz. alai ingalanoka. A főúi nyomvonal ponosulásával együ az M86-os gyorsforgalmi ú és 87-es főú beköése szinén módosíásra kerül. A TOP SH számú, a Szombahelyi északi iparerüle fejleszése című projek megvalósíhaósága érdekében - az ingalanok kiemel fejleszési erüleé nyilváníásával szükséges a kijelöl nyomvonala módosíani. A módosíás megalapozásakén Szombahely Megyei Jogú Város Közgyűlése 155/2018.(VI.25.) Közgyűlési elepülésfejleszési dönéskén haározao hozo. A ervezési erüleeke a haároza kiemel fejleszési erüleé minősíee. A parnerségi egyezeésre július 20-án kerül sor Haályos rendezési ervek A elepülésszerkezei ervben, az országos köveelményeknek és a helyi sajáosságoknak az együes figyelembevéelével kell az egyes elepülési funkcióknak helye bizosíani. Szombahely MJ Város Önkormányzaa 283/2014. (VI.19.) sz. Közgyűlési haározaal fogada el a Szombahely Megyei Jogú Város Hosszú Távú Településfejleszési Koncepciójá és Inegrál Településfejleszési Sraégiá. Módosíásra kerül a elepülésszerkezei erv A Településszerkezei erve a 257/2006.(IX.7.) sz. haározaal fogadák el. A szerkezei erve a 257/2006. (IX.7.) sz. haározaával elfogadva, amelye a 412/2008. (X.30.) sz.; a 365/2011 (IX.29.); a 253/2013. (IV.25.); a 626/2013. (XII.12); 58/2014.(II.27.); 5/2015.(I.29.); a 118/2015. (IV..); a 207/2015.(V.11.); a 317/2015.(IX..), 121/20.(IV.20.), a 260/20. (IX.15.), a 332/20.(X.27.), a 387/20.(XII.15.), a 86/2018.(IV.26.) és a 155/2018.(VI.25.) Kgy haározaokkal módosíoák. Módosíani kell a szabályozási erve és a helyi épíési szabályzao: Szabályozási erve és helyi épíési szabályzao a 30/2006.(IX.7.) számú rendeleel hagyak jóvá. Módosíoák a 23/2008.(X.31), a 11/2009.(VI.3), a /2009.(VI.3), a 21/2009.(X.12), a 32/2009.(XII.1), a 21/2011. (X.13), a 29/2012. (VI.28.), a 17/2013. (IV.30.), a 22/2013 (VI.6.), a 51/2013.(XII.18.), a 9/2014.(III.11.), a 25/2014.(VI.30.), az 1/2015.(I.29.) 13/2015.(IV.22.), 21/2015.(V.13.), a 24/2015.(IX..); a 9/20.(IV.29.), /20. (VI. 15.), 22/20.(IX.23.), a 24/20. (XI.8.), a 26/20.(XII.20.), a 6/2017. (III.8.), a 10/2018.(V.2.), és a 14/2018.(VI.28.) önkormányzai rendeleek. 10

20 Szombahely MJ Város elepülésrendezési eszközeinek módosíása auguszus Országos Terülerendezési Terv Szombahely MJ Város igazgaási erüleé érinő országos és érségi fejleszési elképzelések, övezei besorolások: Az Országos Terülerendezési Terv (2003. évi XXVI. Tv.) és annak haályos módosíása aralmaz a városra vonakozó övezei rendszereke és infrasrukurális rendszereke: Az OTrT 1/6. melléklee aralmazza a Szombahely Sé közöi kerékpáros úvonal kijelölésé: B: Rum - Szombahely Bucsu. Országos Terülerendezési Terv 2. sz. mellékle Az Ország Szerkezei erve A elepülésszerkezei erv módosíása megfelel a érségi övezei előírásokban foglalaknak, a ervezési erüle 20-ól haályos elepülésszerkezei erv szerin kijelöl elepülési érség erülefelhasználásban van. A érségi övezeek az északi iparerüle vegyes érségben helyezkedik el, a haályos elepülésszerkezei erv szerin iparerüle. Az OTrT az északi elkerülő ú nyomvonalá Söpe és Szombahely közigazgaási haárán aralmazza északnyuga-délkele irányban. Nem aralmazza az északi elkerülő ú és a meglévő es főuak körforgalmi csomóponja közöi kele-nyuga irányú összeköeés -, amelye a haályos elepülésszerkezei erv és jelen erveze is jelöl. 11

21 Szombahely MJ Város elepülésrendezési eszközeinek módosíása auguszus 13. Szombahely MJ Város erüleé érinő, a érségi szerkezei ervlapról leolvashaó erülefelhasználások rendszere: Erdőgazdálkodási érség Mezőgazdasági érség Vegyes erülefelhasználású érség Vízgazdálkodási érség Települési erüle 1000 ha fele Országos kerékpárú örzshálóza Közúhálóza Vasúi fővonalak. OTrT 1/1. számú mellékle: 1b. Egyéb hazai gyorsforgalmi uak: M86 Szombahely érsége Csorna Mosonmagyaróvár érsége (M1) (a TEN-T hálóza része) M9 Nagycenk (M85) - Szombahely érsége - Püspökmolnári érsége - Zalaegerszeg érsége - Nagykanizsa - Inke érsége - Kaposvár - Dombóvár - Szekszárd érsége - Szeged (M5) OTrT 1/1. számú mellékle: 2. főuak; 2a. A főúhálóza elemei: 86.sz. főú: (Szlovénia) Rédics Zalabaksa Zalalövő Körmend Szombahely Csorna Mosonmagyaróvár (1. sz. főú) 87.sz. főú: Kám (8. sz. fõú) Szombahely Kőszeg (Auszria) 89.sz. főú: Szombahely (87. sz. fõú) Bucsu (Auszria) OTrT 1/1. számú mellékle: 2. főuak; 2b. Főuak erveze elepüléselkerülő szakaszai: 89. sz. főú: Szombahely OTrT 1/4. számú mellékle: A vasúhálóza fő elemei: A ranszeurópai vasúi áruszállíási hálóza részekén működő országos örzshálózai vasúvonalak: Szombahely Sopron Ágfalva (Auszria) Székesfehérvár Szombahely Szombahely Szengohárd (Auszria) Egyéb országos örzshálózai vasúvonalak: Szombahely Zalaszeniván OTrT 1/5. számú mellékle: Kereskedelmi (nemzeközi) repülőérré fejleszheő repülőerek: Kereskedelmi (nemzeközi) repülőérré fejleszheő repülőerek: Szombahely érsége OTr 1/6. számú mellékle: Országos kerékpárú örzshálóza elemei: 82. Termál kerékpárú: 82.B : Rum Szombahely Bucsu 12

22 Szombahely MJ Város elepülésrendezési eszközeinek módosíása auguszus 13. OTr 1/9. számú mellékle: A villamosenergia-ávieli hálóza ávvezeék elemei: 400 kv-os ávieli hálóza ávvezeék elemei: Győr Szombahely Szombahely Hévíz A haályos Országos erülerendezési erv és a Vas megyei erülerendezési erv előírásai és övezei rendszerének rendezési ervhez való igazolásá azonban alább bemuajuk: A ervezési erülee nem érini az országos ökológia hálóza övezeének erülee. Országos Terülerendezési Terv 3/1. sz. mellékle Országos ökológiai hálóza övezee 13. (1) Az országos ökológiai hálóza övezeben csak olyan kiemel érségi és megyei erülefelhasználási kaegória, illeve olyan öveze jelölheő ki, amely az ökológiai hálóza ermészees és ermészeközeli élőhelyei és azok kapcsolaai nem veszélyezei. (2) Az övezeben bányászai evékenysége folyani a bányászai szemponból kive helyekre vonakozó előírások alkalmazásával lehe. (3) Az országos ökológiai hálóza övezeé a kiemel érségi és a megyei erülerendezési ervekben magerüle, ökológiai folyosó, valamin puffererüle övezebe kell sorolni. A ervezési erülee nem érini a kiváló ermelőhelyi adoságú erdőerüle övezee. 13

23 Szombahely MJ Város elepülésrendezési eszközeinek módosíása auguszus 13. Országos Terülerendezési Terv 3/4.. sz. mellékle Kiváló ermelőhelyi adoságú erdőerüle övezee Kiváló ermőhelyi adoságú erdőerüle övezee OTrT 13/B. (1) Kiváló ermőhelyi adoságú erdőerüle övezeében beépíésre szán erüle csak kivéelesen, egyéb leheőség hiányában, a külön jogszabályban meghaározo erülerendezési haósági eljárás alapján jelölheő ki. (2) Az övezeben külszíni bányaelek megállapíása, illeve bányászai evékenység engedélyezése a bányászai szemponból kive helyekre vonakozó szabályok szerin leheséges. A ervezési erülee nem érini a ájképvédelmi szemponból kiemelen kezelendő erülee övezee. Országos Terülerendezési Terv 3/5. sz. mellékle Tájképvédelmi szemponból kiemelen kezelendő erülee övezee január 1-ől haályos 14

24 Szombahely MJ Város elepülésrendezési eszközeinek módosíása auguszus 13. Országos Terülerendezési Terv 3/7. sz. mellékle Kiemelen érzékeny ékeny felszín alai vízminőség- védelmi erüle A ervezési erülee nem érini a kiemelen érzékeny felszín alai vízminőség-védelmi erüle övezee. A kiemelen érzékeny felszín alai erüleek övezeének erüleeire vonakozó szabályok (az OTrT 15..-ban foglalak alapján): OTRT 15. (1) Az országos vízminőség-védelmi erüle övezeében kelekeze szennyvíz övezeből örénő kivezeéséről és az övezeen kívül kelekeze szennyvizek övezebe örénő bevezeéséről a kiemel érség és a megye erülerendezési ervében rendelkezni kell. (2) Az övezebe arozó elepülések elepülésrendezési eszközeinek készíése során ki kell jelölni a vízvédelemmel érine erüleeke, és a helyi épíési szabályzaban az épíési övezere vagy övezere vonakozó szabályoka kell megállapíani. (3) Az övezeben bányászai evékenysége a bányászai szemponból kive helyekre vonakozó szabályok szerin lehe folyani Vas megye Terülerendezési Terve Vas megye erülerendezési erve (PESTTERV november 26-án elfogadva) a város erüleén az alábbi fejleszéseke haározza el, illeve figyelembe veendő meglévő-megmaradó állapoo rögzíi: A) Terülerendezési ervlap 15

25 Szombahely MJ Város elepülésrendezési eszközeinek módosíása auguszus 13. Vas megye TRT 1. sz. ervlap Térségi Szerkezei erv A Vas megyei Terülerendezési erv álal Szombahely közigazgaási erüleén belüli érségi erülefelhasználások: Városias elepülési érség: a megyei erülerendezési ervben alkalmazo erülefelhasználási kaegória, amelybe a megye városainak, városi rangra erveze elepülései, valamin a szombahelyi agglomerációnak elepülési erüleei aroznak. Terüle kimuaás a 2018-ől haályos szerkezei ervről: Terülefelhasználási kaegóriák megnevezése Megyei erv alapján Haályos szerkezei erv (2018) Módosío szabályozási erv (2018) ha ha % ha % a.) Városias elepülési érség 3646,2 3450,4 94,63% 3458,62 94,88 b.) Vegyes erülefelhasználású érség % - - b.) Erdőgazdálkodási érség 1004, ,3% - - d.) Mezőgazdasági érség ,8 98, ,58 98,53 e.) Épímények álal igénybeve érség 15,5 15,5 100% - - f.) Vízgazdálkodási érség 62,7 67,5 100,7% - - Közigazgaási erüle mindösszesen 9751,8 9751,8 100,0% Városias elepülési érség: A megyei erv álal öveze erüleébe sorol földrészleek nagysága nagyobb, min a javasol elepülésszerkezei ervben beépíésre szán erülekén kijelöl erüleek nagysága. A városias érség nagysága 8,22 ha-el növekede, amely %-osan csekély, 0,26 %-os válozás eredményeze. Erdőgazdasági érség: az OTrT 6. (2) bekezdése alapján az erdőgazdálkodási érsége legalább 85%-ban erdőerüle erülefelhasználási egységbe kell sorolni. A elepülésszerkezei ervben kijelöl erdőerüleek nagysága meghaladja a Vas megyei erülerendezési erv szerkezei ervében jelöl erüleek nagyságá.

26 Szombahely MJ Város elepülésrendezési eszközeinek módosíása auguszus 13. Vegyes erülefelhasználású érsége legalább 85%-ban mezőgazdasági erüle vagy erdőerüle erülefelhasználási egységbe kell sorolni, a érségben nagyvárosias lakóerüle kivéelével lakóerüle kijelölheő. Mezőgazdasági érség: a mezőgazdasági érsége legalább 85%-ban mezőgazdasági erüle erülefelhasználási egységbe kell sorolni, a érségben nagyvárosias lakóerüle és vegyes erüle erülefelhasználási egység nem jelölheő ki. A érségi öveze az északi iparerüleen a közlekedési hálóza módosíása során 8,22 ha-al csökken és ez a városias érségbe soroluk á. Vízgazdálkodási érség: vízgazdálkodási érsége legalább 90%-ban vízgazdálkodási erüle erülefelhasználási egységbe kell sorolni, a fennmaradó részen beépíésre szán erüle nem jelölheő ki. Mindezek alapján megállapíhaó, hogy Szombahely város érségi erülefelhasználási övezeeknek a évi XXVI. Tv. 6. (2) alapján megfelel. a) Kiemelen érzékeny felszín alai vízminőség minőség-védelmi erüle álal érine elepülés Vas megye TRT 7. sz. ervlap Kiemelen érzékeny felszín alai vízminőség-védelmi védelmi erüle álal érine elepülés Szombahely MJ Város haályos rendezési erve az öveze erüleé lehaárola, inézkede a magasabb szinű ervek előírásainak eljesíéséről. A ervezési erüle északi iparerüle - nem része a érségi övezenek. 17

27 Szombahely MJ Város elepülésrendezési eszközeinek módosíása auguszus 13. Válozással érine erüleek 2. Ipari gazdasági erüle 1.) Északi iparerüle Érine helyrajzi számok: 019/4; 019/8 hrsz ingalanok erülee, elkerülő ú nyomvonala az M86-87 csomóponig. A válozás oka és haása: Szombahely MJV Önkormányzaa álal kijelöl északi elkerülő ú nyomvonala érini a Szombahely, 019/4 és a 019/8 hrsz. alai ingalanoka. A nyomvonal északi szakaszának módosíásával a 019/8 hrsz ingalan egységes fejleszése lenne megvalósíhaó úgy, hogy közben a közúhálózai kapcsolaok sem sérülnének. Leheővé enné a 019/5 hrsz ú kelei oldalán egy egységes gazdasági erüle kialakíásá és egységes fejleszésé. A TOP SH számú, a Szombahelyi északi iparerüle fejleszése című projek megvalósíhaósága érdekében - az ingalanok kiemel fejleszési erüleé nyilváníásával szükséges a kijelöl nyomvonala módosíani. A válozással együ az északi elkerülő ú nyomvonala módosíásra kerül és az M86-87-es főúi csomóponba való leheséges visszaköése kissé keleebbre, módosío nyomvonalra kerül kijelölésre. A válozás jelzés érékű és ávlai nyomvonal bizosíás egyben, mivel az északi elkerülő ú nem rendelkezik nyomvonal vizsgálaal és környezei haásvizsgálaal sem. A válozás indokolja az új munkahelyek eremése, amely vol honvédségi erüleek közül Szombahely MJV közigazgaási erüleére eső 50,7 ha-os erüle legopimálisabb kihasználásá bizosíja. A 019/ 0 9/4 és 019/8 hrsz ingalan javasol hasznosíása,, feloszása 18

28 Szombahely MJ Város elepülésrendezési eszközeinek módosíása auguszus 13. Haályos elepülésszerkezei erv Javasol elepülésszerkezei erv 19

29 Szombahely MJ Város elepülésrendezési eszközeinek módosíása auguszus 13. Haályos szabályozási erv Javasol szabályozási erv A 019/4 019/4 és 019/8 hrsz ervezési erüle műholdképe a módosío módosío úhálózaal 20

30 Szombahely MJ Város elepülésrendezési eszközeinek módosíása auguszus 13. Szombahely Megyei Jogú Város Önkormányzaa a TOP kódszámú, Ipari parkok, iparerüleek fejleszése című pályázai felhívás kereében ámogaási kérelme nyújo be. A fejleszés célja nagy hozzáado éréke előállíó, világpiacon versenyképes, fejle innovaív echnológiával működő jelenős ipari vállalkozások leelepíésé szerené a ervezési erüleen. Ennek a fejleszésnek a megvalósíásá szolgála a 2015-ös rendezési erv módosíás (északi ipari erüle kijelölése) és a jelen rendezési erv módosíás amely ez ponosíja. A fejleszés célja, hogy Magyarország számára új munkahelyeke, valamin nemzegazdasági, a helyi gazdaság fejlődése érdekében újabb iparűzési adóbevéeleke generáljon. A erüle önkormányzai ulajdonban van, ami a erveze fejleszés megvalósíhaóságá a közszféra szemponjából kedvező feléelekkel eszi leheővé. Az első 15 ha kialakíása érdekében a erüle ú és közműcsalakozási a kiépíésének előkészíése a TOP ámogaásával elindul A szombahelyi Északi Iparerüle fejleszése címmel, amellyel kapcsolaban 20. november 11-én ámogaói dönésről kapunk hír. A TOP SH azonosíó számú projek ámogaási szerződésének előkészíése folyamaban van. A Közgyűlés 189/20.(VI.9.). Kgy. számú haározaában úgy dönö, hogy nyeres pályáza eseén hozzájárul a projek megvalósíásához szükséges öbble forrás bizosíásához. A ervezési erüle fényképei 21

31 Szombahely MJ Város elepülésrendezési eszközeinek módosíása auguszus

32 Szombahely MJ Város elepülésrendezési eszközeinek módosíása auguszus

33 Szombahely MJ Város elepülésrendezési eszközeinek módosíása auguszus Közlekedés Északi gazdasági erüle bővíése, északi elkerülő ú nyomvonalának módosíása A ervezési erüle délről, Szombahely irányából a 8639 jelű összeköő úról a BVI inéze felé kiépíe, korábban lakanyá szolgáló úról örénik. A gazdasági erüle nagyrész 2008-ban, majd 20-ban már kijelölésre kerül. A erveze északi elkerülő ú nyomvonalának kismérékű korrekciójával és annak a közigazgaási haár északi oldalának irányába örénő elmozdíásával a cél a gazdasági erüle egységének megarása vol. Az északi elkerülő ú nyomvonal egyéb ekineben megegyezik a magasabb szinű erülerendezési ervekben már jelöl nyomvonallal és aól a eljes 87-es főú vonakozásában sem ér el 5 %-nál nagyobb mérékben. Kelei oldalon szükséges vol az OTrT-vel egyező nyomvonal köveésével az M86-os gyorsforgalmi ú 87-es főúhoz való visszaköése. Meg kell jegyezni, hogy a Vas megyei erülerendezési ervben szereplő M87-as gyorsforgalmi ú nyomvonalá a 20-ban elfogado Söpe rendezési erv is a nyomvonal elepülésrendezési ervvel megfelelee kijelölésével aralmazza. Az északi elkerülő ú nem rendelkezik mind a mai napig nyomvonal kijelöléssel. A haályos OTrT nem aralmazza a Söpe és Szombahely haárán - Kőszeg irányba - fuó új főú és 89-es főú sz. főuak körforgalmú csomópon felé menő, kőszegi vasua kele-nyugai irányban kereszező ága. A készülő új Magyarország és egyes kiemel érségeinek erülerendezési erve pedig az északi elkerülő semmilyen módon sem ábrázolja. Az északi elkerülő Söpe és Szombahely felé menő ága a javasol elepülésrendezési eszközökben egyezik az OTrT nyomvonalával. Haályos OTrT Magyarország és egyes kiemel érségeinek erülerendezési erve (javasla) Az északi elkerülő nyomvonal első rendezési ervi kijelölésére 2006-ban kerül sor egy akkor készülő anulmányerv alapján. A anulmányerv öbb válozao is aralmazo, azonban 2006-ól nem készül ovább, így környezevédelmi engedélye sincsen egyik nyomvonalnak sem. 24

34 Szombahely MJ Város elepülésrendezési eszközeinek módosíása auguszus 13. Jelenleg sincsen információ arról, hogy zajlana bármilyen ervezési munka e árgyban. A gazdasági erüle kiszolgálása főú erveze nyomvonalá nem érini, az önkormányzai úról bizosíhaó jelen formában is. Az úszabályozás irányadó jelleggel szerepel, annak érdekében, hogy a közlekedés bizonsága és a gazdasági erüle számára opimális nyomvonal kerüljön kijelölésre. Javasol új úhálóza az északi iparerüle érségében Az északi elkerülő ú Szombahely közigazgaási erüleen belüli szakaszán a nyomvonala ~80-90 méerrel északabbra és keleebbre helyezük el úgy, hogy a meglévő 89-es főú felé, illeve a 87-es főú irányába kijelöl főúi ágak is kialakíás kaphassanak. A közlekedési erülee úgy szabályozuk, hogy akár különszinű csomóponok kialakíásának leheősége bizosíva legyen. A nyomvonal ponosíása során a déli irányú M86-87-es főú felé való beköés is kissé módosul. Jelen ervvel párhuzamosan készülő új SZMJV elepülésrendezési eszközök az M86-os és 87-es főúhoz való csalakozás majd ponosíják leheséges csomóponi megoldások felvázolásával, ez mos jelen ervben nem vol ervezési felada. Az ipari gazdasági erüleek ervezeek kiszolgálása a erüle belső kiszolgáló úhálózaáról örénik majd a jövőben jelű Szombahely-Csepreg összeköő úról leágazó 019/5 hrsz ú bizosíja a elephelyek felárás a meglévő hulladékválogaó elephellyel együ. A 8639 jelű összeköő úról közvelen ingalan csalakozás nem erveze. A erveze északi elkerülő ú és 8639 jelű ú akár különszinű csomóponban is alálkozha a jelöl módon. Szombahely MJV ulajdonában álló erüle ehhez rendelkezésre áll. A erüle északi oldalán a meglévő 019/2 hrsz úról örénik a erüle felárása, amely részben új nyomvonalon összeköésre kerül a 019/5 hrsz kiszolgáló úal. A 019/8 hrsz északi oldalán a főú és a 25

35 Szombahely MJ Város elepülésrendezési eszközeinek módosíása auguszus 13. elephely közö egy kiszolgáló ú számára bizosíounk helye, amely szerviz úkén bizosíja a főú forgalmának zavarása nélkül a elephelyek megközelíésé és kiszolgálásá. A kiszolgáló uak szabályozási szélessége legalább m, a erveze külerülei főú szabályozási szélessége 40 m. A erveze főú védőávolságakén úengelyől m védőávolság kerül meghaározásra. Szombahely repülőér repülési síkjának javíása A haályos rendezési ervben jelöl repülőér repülési síkja nem egyezik a jogszabály álal előír paraméerekkel, ezér az korrigáluk. A korrekció a haályos Söpe község rendezési ervében is jelöl repülési síkkel egyezik meg. Repülőér repülési síkja és védő övezeei: A Szombahelyi repülőér nem műszeres, 1150 m hosszúságú, 2-es kódszámú fuópályához arozó akadálykorláozási felüleek megadása, az ICAO Annex 14. előírásai alapján: A meglévő fuópálya végeinek koordináái (NEM HIVATALOS ADAT): Északi küszöb (THR): WGS 84: 47 '56.34"É 37'31.71"K EOV: Y X Déli küszöb (THR34): WGS 84: 47 '21.66"É 37'51.61"K EOV: Y X Belső vízszines felüle: 45 m magasságban lévő, 2500 m sugarú kör alakú felüle, melynek a középponja a fuópálya felezőponja. Kúpos felüle: a belső vízszines felüle széléől, 5 %-os emelkedéssel kifelé emelkedő felüle, amely 55 m magasságig erjed (a fuópálya fele 45 m + 55 m = 100 m), amelynek sugara 3154 m. 4.. Közműelláás Szombahely MJ Város szerkezei erve aralmazza a közmű aláámaszó munkarészeke. Vízelláás A börönől ÉK-re eső erüle vízelláására a 8639 j. ú menén a vízvezeék végponjáól kiindulva, majd a erüle feláró úja menén új ( D 0 KPE) vezeék épíése szükséges, melye össze kell köni a vol lakanya erüleén kiépíendő Gksz és erüleeke (lásd: 2014 évi SZT módosíás) elláó erveze D 0-as KPE vezeékkel. A erveze főú ala az új vezeéke már az épíés szakaszában védőcsőben kell ávezeni. A erveze közművezeéken 200 méerenkén föld fele űzcsapo kell beépíeni. Erről az új közművezeékről leágazva az egyes ingalanok vízelláása megoldhaó. 26

36 Szombahely MJ Város elepülésrendezési eszközeinek módosíása auguszus 13. Ez a megoldás szervesen kapcsolódik a jóváhagyo rendezési erv 1.5) Vízelláás ervjavaslaa című fejeze Fejleszések megnevezésű szakasza a Repér és környéke vízelláás problémájának megoldási javaslaa című fejezeének előírásaihoz. Szennyvízelvezeés A erveze erüle feláró úja ala graviációs, a beépíés igényeinek megfelelő méreű, csaorna épíendő, mely a erüle D-i részén meglévő szennyvízáemelőre csalakozahaó. Csapadékvíz elvezeés A erüle É-D-i irányú lejésű. Legmagasabb ponja ~222,50 mbf, legalacsonyabb pedig 217,50 mbf. A feláró ú és a 8639 j. ú menén léesíendő nyíl árok az Őrségi Vízrendezési és Talajvédelmi Társula kezelésében lévő Bogáca-érbe csalakozahaó. Északi Ipari Park lérehozásánál az Igazgaóság március 19-én kel /2015. ikaószámú levelé, melyben a SZMJV Polgármeseri Hivaala Városüzemeleési Oszályá ájékozaó levelé is figyelembe kell venni, amely aralmazza a Szombahely ÉK Iparelep kiépíésének vízrendezési helyzeéről, leheőségeiről. Ezen úl a Bogáca ér alsóbb szakaszainak úlerhelsége mia is célszerű lenne, hiszen ez a szakasz a FALCO és környező Gazdasági erüleek vizeinek végső befogadója. Az É-i Iparerüle és a sz. uaka összeköő ú csapadékvíz elvezeésének ovábbi ervezésé, léesíésé megelőzően a vízfolyás kezelőjével örénő egyezeés, valamin az engedélyezeés során kezelői hozzájárulás beszerzése szükséges. Gázelláás A erüle részére a meglévő nagy-középnyomású gázvezeékről lecsalakozva új nagy-középnyomású -középnyomású nyomásszabályozó állomás kell léesíeni. Csalakozási pon a Börön főbejáraa környezeében elkészül új nagy-középnyomású gázeloszó vezeék. Ehhez a vezeékhez csalakozva nyomásszabályozó állomás kell léesíeni, és a feláró ú menén új középnyomású gázvezeéke épíeni. A fejleszés megelőzően a gázszolgálaó felé írásos energiaigény kell bejeleneni a joghaályos közüzemi szabályza előírásainak megfelelően, melynek alapján a szolgálaó meghaározza a megvalósíás műszaki és pénzügyi feléelei. Energiagazdálkodás Szombahely MJ Város villamosenergia elláásának rendszeré a 2006-ban elfogado rendezési erv feldolgoza, a 2008, 2011, 2013 és 2015-ös rendezési ervek kiegészíeek. Jelen rendezési erv azoka a kiegészíéseke aralmazza, amelyek az elmúl időszakban örén válozásokból fakadnak és a jelen erv módosíásával érineek. 27

37 Szombahely MJ Város elepülésrendezési eszközeinek módosíása auguszus 13. Azon erüleen, ahol elekromos hálóza fejleszésére javaslao nem eünk, o a haályos rendezési erv és kiépíe kapaciások bizosíják az elláás. A jelenlegi BVI inéze felől van a erüle felárva. A villamos energia elláása a Savarai lakanya részére léesíe középfeszülségű hálózaon bizosío. Új villamosenergiaelláás a Söpéhez arozó ipai erüleel együ a vépi alállomásól indío új hálózaal bizosíandó, amelynek fogadási helye várhaóan Söpe erüleére esik a söpei rendezési erv szerini helyszínen. A erüle villamosenergia elláása (BVI ( északi sarkán és a Szombahely repülőér megállóhely közelében) 5.. Tájrendezési munkarész Szombahely MJ Város érvényes elepülésrendezési ervvel rendelkezik, amelye 2006-ban hagyak jóvá, majd öbbször módosíoak. Az északi ipari erüle 20. április 14-én elfogado elepülésrendezési eszközökben kerül kijelölésre. A ájrendezési és környezealakíási szakági munkarész kiegészíése csak a módosíással érine erüleek válozásai aralmazza. A ervezési erüle kive erülee érin. Az ingalan-nyilvánarás alapján erdő, vagy mezőgazdasági művelésben lévő erüleek nem kerülnek felhasználásra. A haályos elepülésrendezési eszközökben jelöl véderdő a börön északi oldalán, az egykori honvédségi erülehez kapcsolódóan jö lére. A ermészeben ligees, füves, részben fásul erüle. A repülőérre vezeő meglévő úhálóza nem kövei az ingalan-nyilvánarási állapoo, azonban az uak melle vadgeszenyefasor kíséri kisebb megszakíásokkal, amelyek a repülőér eszéikus megközelíésre kerülhee elepíésre az uáni időszakban. A gazdasági célra kijelöl erüleek szélei fás, bokros sávok kísérik, amely középen füves erüleek, egykori gyakorlóerüle fog körül. A gazdasági erüle kijelölésével és a nagyméreű erüle feloszásával javasoljuk a külső elekhaárok menén fásíás elvégzésé, amely a kierjed erüle eszéikus megjelenésé is bizosíhaja. A módosío nyomvonalú főú menén fasor elepíésé javasoljuk, köveve a repülőérhez vezeő uak egykori fásíásainak szép hagyományá. 28

38 Szombahely MJ Város elepülésrendezési eszközeinek módosíása auguszus 13. Repülőérhez vezeő ú meni geszenyefasor és a 019/5 hrsz ú meni fasor a börön elő Az északi ipari erüleének bővíése során, mivel a elepülés északkelei kapujában fekszik, hangsúly kell fekeni a ájbailleszésére, örekedni kell a ájképi poenciál növelő megoldásokra a kedvezőbb környezei állapook, képi megjelenés lérehozására. Ezér a mai szokásos elepülésszéli kavalkád helye rendeze, zöldfelüleekkel agol gazdasági erüleeke kell lérehozni. A gazdasági ömbön belül összefüggő zöldfelülei rendszer javasol kialakíani, amelynek főbb elemei az egyes elkek zöldfelüleei, az uaka (feláró, kiszolgáló) övező fásíások, a helyenkén szükséges védőfásíások alkoják. A elkeken belül örekedni kell a öbbszines növényállomány (gyep-, cserje-, lombkoronaszin) kialakíására, mivel a különböző növényállomány-ípusok közül ezeknek van érékelheő elepülésképi, szerkezei és eszéikai haása. A erveze zöldfelüleek az ado léesímény ájbailleszése melle ökológiai és környezevédelmi szemponból is kedvező haásúak. A főuak menén védőfásíás elepíésé javasoljuk. Az egyenes szakaszokon mindké oldalon, a kanyarban pedig a külső oldalán. Az uak ájbailleszésénél az eszéikai szemponokon úl az ökológiai és a közlekedési bizonsági szemponoka is érvényesíeni kell. Ezér, olyan válozaos zöldsáv kialakíása a cél, amely segíi az auóú-áj harmonizál kapcsolaának megeremésé, növeli környezeük élegazdagságá (biodiverzíásá), mérsékli a léesímény működéséből adódó szennyező haásoka és nem uolsó sorban kedvezően ha a közlekedésbizonságra. Ezér a főú menén olyan, fás, cserjés, füves sáv lérehozásá javasoljuk, amely a áji adoságok, a jellegzees ájkép elakarása nélkül a ermőhelyi viszonyoknak megfelelő növényegyüesekből álló, sajáságos érrendszer eredményez, ahol a füves szabad erüleek a fás, cserjés csoporokkal egymásuán válakoznak. A csomóponok növényelepíésére szinén gondo kell fordíani. A fásíások formailag lehenek ligees, fasor, cserje- és facsopor, erdősáv elepíésűek. Növényállományuk öbbszines, öbb koroszályból álljon. Előérbe kell helyezni az őshonos fajok alkalmazásá. 5. Táj- és ermészevédelem A erveze módosíások országos jelenőségű véde ermészei erülee, országos ökológiai hálóza övezeé, ájképvédelmi övezee, ermészei erülee, egyedi ájéréke nem érinenek. A áj szerkezeében, jellegében, a ájképben jelenős válozás nem eredményeznek, mivel meglévő erülefelhasználások kismérékű kiegészíésé irányozzák elő. Új beépíésre szán erüle korábban 29

39 Szombahely MJ Város elepülésrendezési eszközeinek módosíása auguszus 13. erveze uak felülvizsgálaával és elhagyásával kerülek csak kijelölésre. A erveze véderdők pedig a korábbi úhálóza álal felszabdal erüleek helye egységes ömbö kapak. Célok, javaslaok A kerékpáruaka érinő ájvédelmi és ermészevédelmi szemponból cél a komplex ermésze-, áj- és ájképvédelem megvalósíása: - a fennarhaó erülehasznála és az ökologikus szemléleű fejleszések előérbe helyezése, - korszerű zöld echnikák használaa - igényes és környezehez illeszkedő burkolahasznála előírása - elken belül előír zöldfelüleek kialakíása, javasol inenzív öbbszines - zöldfelüleek alkalmazása. - a beépíések magas színvonalú kialakíása és zöldfelülei rendszerén kereszül ájbailleszése. 6.. Biológiai akiviásérék számíása Az Év. 7. (3) b. szerin az újonnan beépíésre szán erüleek kijelölésével egyidejűleg a elepülés közigazgaási erüleének - külön jogszabály alapján számío biológiai akiviási éréke, az áminősíés elői akiviási érékhez képes nem csökkenhe. Sorszám áminősíés uáni akiviásérék erveze erülehasznála erüle érék jelenlegi áminősíés elői akiviásérék erülehasznála érékmuaó érékmuaó erüle Beépíésre szán Beépíésre nem szán Ipari gazdasági erüle 1. 0,4 8,22 3,288 Közlekedési erüle 0,5 8,22 4,11 BA kompenzáció Kéoldali - nagy lombkoronájú - fasorral kísér 3 0,28 0,84 közú 580 fm hosszban Összesen 4,128 4,11 *Helyszíni szemle alapján szánóerüle. Kompenzációra igénybe veendő erüleek: sz. főú északi elkerülő szakaszán 580 fm hosszban kéoldali - nagy lombkoronájú - fasorral kísér közú. érék 30

40 Szombahely MJ Város elepülésrendezési eszközeinek módosíása auguszus Környezealakíás Környezevédelmi szemponból cél a meglévő és megvalósíani kíván léesímények és azok funkciói, valamin az infrasrukúra kialakíása révén a környezehasznála úgy legyen szervezheő és végezheő, hogy környezeszennyező vagy a környezee veszélyezeő léesímény kialakíásá kerülni kell, a legkisebb mérékű környezeerhelés és igénybevéel idézze elő, a környezeszennyezés megelőzheő legyen, kizárja a környezekárosíás. A ervezési erüleen a haályos rendezési erv környezevédelmi munkarészében foglalaka ovábbra is mérvadónak kell ekineni. Levegőiszaság-védelem védelem Új léesímények kialakíásánál, új echnológiák üzemeleésénél eljesíeni kell a levegőiszaságvédelmi köveelményeke, előírásoka, haárérékeke. A levegő védelmével kapcsolaosan a öbbször módosío 21/2001. (II.14.) Korm. rendelee és a végrehajására kiado jogszabályok előírásai kell alkalmazni. A helyhez köö légszennyező ponforrások kibocsáási haárérékeinek megállapíásá a 4/2011. (I.14.), BM s rendele aralmazza. A evékenység végzése során levegő szennyező evékenység nem kerül végzésre. Ipari légszennyezés Az ipari erüleeke érinő válozaások meglévő elephelyek bővíése: az északi ipari park (24) szerepeleése. Közlekedési forgalomból eredő légszennyezés A erveze módosíások során új közlekedési uak kijelölésére nem kerül sor, mindössze egyes uak nyomvonalának korrekciójára. A sz. főuak nyomvonala a 019/8 hrsz ingalan széléől az északi és kelei irányban (80-90 m-el) kerül áhelyezésre. A nyomvonal az M86-os auóúig csak kismérékű korrekcióra szorul annak megfelelően, hogy a közúi kapcsola bizosíhaó legyen. Zaj- és rezgésvédelem A módosíás kövekezében jelenősebb zaj- és rezgéserhelés előreláhaóan nem fog fellépni. A megépíendő épüle eseében a lokális hangforrás esei, rendezvényhez köö, illeve a közúi forgalomból származó külső zajforrás jellemző. Zajvédelmi probléma nem ismerees. Az újonnan léesíeni kíván, zaj kibocsáó léesíményekre a január 1-ől haályos, a környezei zaj és rezgés elleni védelem egyes szabályairól szóló 284/2007.(X.29.) Korm. rendele az irányadó, a kibocsáási haárérékek megállapíásánál a 427/2015. (XII. 23.) korm.rendelee kell figyelembe venni. Felszíni és felszín alai vizek védelme 31

41 Szombahely MJ Város elepülésrendezési eszközeinek módosíása auguszus 13. A vízbázisvédelmi vizsgálaok szerin mindegyik Szombahely és környékének vízelláásá szolgáló vízbázis a sérülékeny vízbázisok közé arozik. A város közigazgaási haárá érinő vízbázisok (Újperini; Déli; Sárdéri) hidrogeológiai vizsgálaai befejeződek. A hidrogeológiai védőerüleek nem érinik az északi ipari erülee. Szennyvízelvezeés A város szennyvízelvezeő csaornahálózaa, vízellááshoz hasonlóan még a múl század elején kezde kiépülni, amelyhez ma már a Kőszeg- Szombahely regionális rendszeren kívül öbb, kisérségi alrendszer is kapcsolódik. A város minegy [m 3 /d] aralék kapaciással rendelkező szennyvíziszíó elepe országosan is jelenős műszaki színvonala képvisel. A iszío szennyvíz befogadója Perin-paak (Rába vízgyűjő erüle). Szombahely város szennyvízelvezeő csaornahálózaa, a közműves vízellááshoz viszonyíva közel 100 %-os kiépíeségű. A város magjá képező régi beépíésű erüleeken egyesíe rendszerű szenny- és csapadékcsaorna épül, az újabb épíésű erüleeken széválaszo rendszerű csaornahálózaok készülek. Csapadékvíz adékvíz elvezeése Szombahely város erüleén zár rendszerű és nyíl árkos csapadékvíz elvezeő hálóza egyarán megalálhaó. A belvárosi részen kizárólag egyesíe, a később épül lakó és iparerüleeken elválaszo csaornahálóza épül. Azokban az ucákban, ahol a csapadékvíz elvezeés nyíl árkos megoldással készül, az árkok sokhelyü feliszapolódak, vagy eljesen felölésre kerülek. A felszíni vízelvezeés minegy 80 %-os kiépíeségű, a öbbi közművekhez viszonyíva a legkedvezőlenebb helyzeű. A ervezési erüle csapadékvíz-elvezeés befogadója a Bogáca-ér és ahhoz csalakozó árok rendszer. Kommunális szilárd hulladék A szilárd kommunális hulladék gyűjéséről és annak elszállíásáról az önkormányza gondoskodik (inézményesen, kukás rendszerben). Az önkormányza a szombahelyi SZOMHULL Nonprofi Kf-vel áll szerződéses jogviszonyban, aki heene szállíja a szemee a szombahelyi hulladéklerakóra. Lomalaníás évi egy alkalommal örénik. A erüleen erveze épíkezések során kelekező hulladékok kezelésé az épíési hulladékok kezelésének részlees szabályairól szóló 45/2004.(VII.26.) BM-KvVM közös rendeleben foglalak alapján kell végezni. A szelekíven gyűjheő hulladékok gyűjése gyűjőszigees, illeve a kervárosias erüleeken házhoz menő zsákos rendszerben örénik. Szombahelyen jelenleg egy hulladékudvar áll a lakosság rendelkezésére. A ervezési erüleen belül működő hulladékválogaó üzemnek védőávolsága elephelyen kívül nincsen. 32