KERÜLETI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT EGYEZTETÉSI TERVDOKUMENTÁCIÓ

Átírás

1 Budapes, I. kerüle KÖZÉPSŐ-FERENCVÁROS MALMOK REHABILITÁCIÓS TERÜLET Ferenc körú Meser uca Haller uca Soroksári ú álal haárol erüle KERÜLETI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT EGYEZTETÉSI TERVDOKUMENTÁCIÓ III. ZÖLDFELÜLETEK KÖRNYEZETVÉDELEM

2 III. ZÖLDFELÜLETEK, KÖRNYEZETVÉDELEM. TERMÉSZETI- TÁJI ADOTTSÁGOK VIZSGÁLATA Természei adoságok A főváros legjellegzeesebb áji-morfológiai adosága a Budai-hegység, a Duna-völgy és a Pesi-síkság együese. A válozaos morfológiai viszonyok a városszerkezee jelenősen deerminálják. A kerüle, s ezen belül a szabályozási erüle a Pesi-síkság része. Felszínének jellemzői a Duna alakíoa ki, Ny-K-i irányban emelkedő érszínű eraszos agolsággal. A folyó hajdani evékenységének nyoma a felszín közelében szine mindenü fellelheő folyóvízi (homok-kavics) üledék. A erüleen az évi álagos napfényaram 980 óra, az évi középhőmérsékle: 0,7 C, az évi álagos csapadékösszeg: 70 mm. A szélirány jellemzően északnyugai. A beépíe városrészben a ermészees növényakaró nem lelheő fel, épüleekkel és burkolaokkal fede felüleek és meserséges zöldfelüleek alálhaók. Tájhasznála érékelése A válozaosan beépül városias lakó- és inézményerüle, a korábbi gazdasági erülefelhasználás lenyomaával. Az eredei ájalokoó elemeke a morfológiai adoságok őrzik, ermészei érék, ermészees növényakaró nincs a erüleen. Véde, védendő áji-, ermészei érékek, erüleek (ájképvédelmi szemponból kiemelen kezelendő erüleek, nemzei és nemzeközi ermészevédelmi olalom ala álló vagy védelemre erveze erüle, érék, emlék, ökológiai hálóza) NATURA 000 erüle: a védesége meghaározó jogszabály -/00. (V..) KvVM rendele- rendelkezik az európai közösségi jelenőségű ermészevédelmi rendeleésű erüleekkel érine földrészleekről, e védeség a ervezési erüleen nem alálhaó. Ex lege véde ermészei érékek: a ermésze védelméről szóló 99. évi LIII. örvény erejénél fogva védelem ala áll valamennyi láp, barlang, forrás, földvár. Ex lege érék nincs a erüleen, nem arozik az OTrT álal szabályozo Országos Ökológiai Hálóza övezeébe. Településképvédelmi szemponból véde érékek Az 0/0. (I. 8) Főv. Kgy. haározaal elfogado Budapes Főváros TSZT Zöldfelüle-, áj és ermészevédelmi ervlapja aralmazza a elepülésképvédelmi szemponból véde és védelemre erveze fasoroka, a karakerében megőrzendő közparkoka, közereke, jelenős zöldfelüleű inézményerüleeke. TSZT erülefelhasználás TSZT zöldfelüle, áj és ermészevédelem 08

3 Városképi jelenőségű fasorok: Soroksári ú, Haller uca, Meser uca. Terveze városképi jelenőségű fasor: Ferenc körú Meser uca Boráros ér közi szakasz, További védesége rögzí a /99. (IV.0.) Főv. Kgy. rendele, melyben kiemel közcélú zölderüle (helyesen zöldfelüle) a Boráros ér zöldfelülee. Kiemel közcélú fasorok: Ferenc körú, Meser uca fasorai. E rendele vonakozásában kiemel közcélú zölderülenek kell ekineni azoka a közparkoka, városi kereke, séányoka, jászóereke, sporereke, ucai fasoroka és az azoka kísérő zöldsávoka, melyek szerepe a városszerkezeben elfoglal helyük és használauk kövekezében fővárosi jelenőségű. Tájképvédelmi szemponból kiemelen kezelendő erüleek A erüle ájképi karakeré alapveően meghaározza a beépíés, a városi ájjal az eklekikus városon á az ipari karakerig bezárólag. Tájképvédelmi szemponból kiemelen kezelendők azok a erüleek, amelyek láványvédelem szemponjából érzékenyek: a Ludovika környezeében jó ráláással rendelkező erüleek a TSZT lehaárolás alapján.. ZÖLDFELÜLETI RENDSZER VIZSGÁLATA A erüle a zöldfelülei rendszerben elfoglal szerepe alapján, az inenzíven beépíe város része, a zöldfelülei rendszer kizárólag elepíe és áépíe akív zöldfelüleekből és épüleeken léesül zöldeőkből áll. Szerkezei-, kondicionáló szemponból lényeges valamin zöldfelülei karaker meghaározó elemek A sűrűn beépíe városi környezeben az élő ermészee a zölderüleek, a zöldfelüleek, s a fasorok összefüggő rendszere képviseli. A szabályozási erüle zöldfelülei rendszerének elemei: park Tinódi park park jellegű közér zöldfelüleekkel (parkok - erek, álalában sarkokon, úalálkozásoknál) Zwack Péer ér ájáró Concordia malom erüleén ávezeő ú ucák (hagyományos elrendezésűek és újszerűek) elkeken belüli belső kerek ömbökön belüli belső kerek inézménykerek. A közerüleek egyik jellemző muaója az inenziás, a biológiai akiviás, amely a meglévő és elepíe növényze biológiai haékonyságá jelzi. A korábban csupán a belső udvarokban fellel és egy-egy parkerüleen, éren megőrzö facsoporhoz képes jelenős a növekedés. Inenziás szemponjából kiemelkedőek az új léesímények, felújío épüleek zölderüleei, a parkok, a eresedések. Közösségi használa szemponjából elérőek az egyes önálló funkciójú erüleek. Korlálanul használhaók az áépíe ucák, eresedések, parkok. Közhasznála elől elzárak a ömbbelsők zölderüleei, inézménykerek. Az elrendezés, kierjedés alapján vonalas léesímények az ucák, gyalogosájárók, folszerűek a parkok, eresedések, belső kerek. Parkok- erek A szabályozási erüleen ké park épül ki a erüle súlyponjaiban. A parkok a szabadéri pihenés, alálkozás, spor és jáék színerei. A Tinódi park a mozgáshoz, jáékhoz, esmozgáshoz erem leheősége, a séauak menén alálhaók csendesebb időölésre alkalmas ülőpadok, míg a Zwack Péer ér a pihenés melle a séa, a rendezvények, az összejöveelek, a közösségi éle színere. Tinódi park A park erülee 87 m, funkciója, méree alapján közker, eredei besorolása fásío közér. 09

4 A korábbi grundo 99-ban épíeék ki, igényes jászó- és pihenőérkén korszerű anyagokból. A ere beeríeék, lugasok, keri pavilon eszik válozaossá a lávány. Korszerű jáékokkal, pihenőkkel felszerel, bekeríe, beállí növényállományú árnyékos park. Tinódi park Zwack Péer ér Terülee 89 m funkció alapján közker, fásío közér, eredei besorolása L övezeben kialakíandó zöldfelüle. A közerek egyik jellemző ípusá képviselő elekméreű kis park, amely a alálkozásnak, jáéknak, pihenésnek ad ohon. A korszerű jáékokkal, ucabúorokkal, díszburkolaal megépül ér igényes növényzeű, korlálan közhasználaú park. Zwack Péer ér Boráros ér A ér jelenlegi formájában 9 és 9 közö épül közlekedési csomópon, buszvégállomás, ezér főleg burkol erüleek alkoják, csak kis része parkosío. A borárus szobrá Varga Imre készíee (98), évesen sugallva a ér nevének eredeé. A lebono Nemzei Színház egy oszlopá állíoák fel a éren, kissé érheelenül, hiszen i soha nem áll színház. A zöldfelüleek elaprózoak, a kis kiemel felüleek szépek; alajakaró cserjéi helyenkén úlburjánzanak. Ucák Középső Ferencvárosban az ucák áalakulása a legradikálisabb válozás. Az új épíésű és felújío épüleek elő zöldfelüleek léesülek, a űzolási szemponoknak megfelelő fásíással. Angyal uca Nincs fásíás, zöldfelülei érék az Angyal uca 9 sz. épüle közerüleel haáros belső udvarában lévő lombos fák. Gabona uca Érékes oldali ucafásíás, japánakác, juhar. Liliom uca Tinódi uca Ipar uca Likőr uca Dandár uca Drégely uca Vaskapu uca Nincs fásíás, zöldfelülei érék a közerüleel haáros belső udvarokban lévő lombos fák. Egyoldali ucafásíás a Soroksári ú Vaskapu uca közi szakaszon, japánakác, kőris, plaánsor. A Gizella malom előkerjei szépen kialakío zöldfelüleek fiaal fásíással. A Vaskapu uca Meser uca közi szakaszon kéoldali fasor áll - japánakác, kőris, vérszilva fajokból. Konéneres fásíás az új épüleek elő. Nincs ucafásíás. A közerüleel haáros kerrészek gondozoak, elegánsak, fiaal fákkal cserjékkel Nincs ucafásíás. A sz. elő épül ki zöldfelüle az új épíésű ársasházak elő. Nincs ucafásíás A Liliom és Tinódi uca közö nincs fásíás. A Tinódi park haárán álló fák lombos ucaképe alkonak. A Tinódi és Ipar uca közi szakasz egy része egy oldalon fásío. Az Ipar uca és Dandár uca közi szakaszon 0

5 a páralan oldalon épül növénykazeák fásíoak. A páros oldalon a Concordia malom előkerje örökzöldekkel fásío, a sarok felé lombhullaó faállomány alakíja az ucaképe. A Dandár uca és Haller uca közö nincs fásíás. Gabona uca Tinódi uca Likőr uca Vaskapu uca Az ucák fásíása vegyes, a fák elérő élekorúak és állapoúak. A növények szabad földben faveremrácsokkal védeen vagy kőszegélyes víznyerő felüleel elláo kazeákban élnek. A fák körüli víznyerő felüle megfelelő méreű, azonban a kazeák fennarása, növénypólása nem elegendő. Fásío uak A ervezési erülee haároló uak: Ferenc körú, Haller uca, Meser uca. A Ferenc körúon folyamaos a fásíás, folyaásáról a Boráros érig a TSZT rendelkezik. A Meser uca plaánsora kiemelen érékes, az elmúl években felújío fasor. A Haller uca plaánsora érékes idős fák és a nagyrekonsrukció során elepíe fiaal fák válakozása. A páros oldalon egységes sövény amariska- alkoja a zöldsávo. Meser uca Haller uca

6 Tömbbelső lakókerjei A szabályozási erüleen a lakóépüleek belső kerjei a beépíés karakerének megfelelően elérőek méreben és zöldfelülei arányban. A elkenkén kerees beépíésű elkek udvarai elsősorban burkolak, vagy részben zöldfelüleel kiépíeek. E zöldfelüleek önálló szigeek, egymásól elzárak, csak sajá erülee kondicionálnak (, 0,. ömb).. ömb A zársorú kereező beépíésű ömbök hásó kerjei összeérnek, egységes belső kere alkova. Bár a elkenkén lehaárol kerek nem ájárhaóak, a zöldfelüleek, s a lombömeg a ömbön belüli kondicionálásá haékonyan bizosíja (,, 7,. ömb). Különösen érékes az. ömb faállománya, a kerben idős plaánok nyúlnak az égig. Gabona uca belső kerek -.ömb Az új épíésű ársasházak a legjelenősebb és legláványosabb válozása a közös zöldek, azaz a közös zölderüleek megszüleése. A siker alapja az egyérelműen lefekee szabály: az újonnan épíe és összenyio belső udvarokban nem lehe parkolás. A belső kerek kizárólag növényelepíésre, pihenésre, jáékra épülnek. Ezek azok a erüleek, ahol a eljes áalakulás megörén, a zár, szűk, beonburkolaos udvarok világa elűn, napos kerek, inenzív növényzeű belső parkok szüleek, s ahol csak lehee, az udvarok összenyiásával ovábbi összefüggő zöld erek alakulak ki (9,,. ömb).

7 . ömb 9. ömb A korábban üzemi erüleek Malmok Gizella malom és a Concordia malom a megújulás kerjei. A keríés nélküli előkerek kedvező, zöld ucaképe eremenek. A belső kerek a közerüleről is megközelíheők, a korábbi üzemek erüleeinek megnyiása a Duna felé ájárás leheőségé hordozzák. Gizella malom Lof malom 8. ömb Concordia malom 0. malom Inézménykerek A ömbbelsőkben radicionális inézménykerek elsősorban inézményekkel körülve belső udvarokban fordulnak elő. A zöldfelülei rendszer egymásól elszigeel elemei, azonban kondicionálás ekineében haékonyak mind a közvelen erüleek, mind a ágabb érség szemponjából. A rehabiliáció során kialakío inézménykerek a zöldfelülei rendszer szervesen csalakozó elemei új épíésű kerkén, vagy új beépíéshez csalakozó megnyíló kerkén. Megarandó / áépíések, felújíások során kiépíendő kerek. Molnár Ferenc Álalános iskola belső kerben sporpálya, kereező zöldfelüle Teleki Blanka Szakközépiskola: Meser uca felé fogadóér, belső udvarban burkolaal vegyes zöldfelüleek Dandár fürdő kerje- igényesen kiépíe ker küléri medencével, pihenőkkel Zwack Unicum Zr. burkola belső udvarok parkolókkal, zöldfelüle nincs Szakorvosi Rendelő belső udvara parkolókén kiépíe, haároló zöldfelüleekkel Dandár fürdő belső kerje Szakorvosi rendelő belső kerje

8 Molnár Ferenc Álalános Iskola sporpálya Zwack Unicum Zr. belső udvar A korábban épül gyárak és inézmények belső udvarai elsősorban a parkolás szolgálják, zöldfelüleek nincsenek kialakíva vagy másodlagos szerepűek. Zöldfelülei elláoság érékelése A I. kerüleben az főre juó erdő, ermészeközeli erüle és kiépíe zölderüle 7, m, a Malmok szabályozási erüleen álagon aluli -m/fő érék. A ervezési erüle zöldfelülei inenziás szemponjából kedvezőlen helyzeű. A közösségi zöldfelüleek-erek a városias erüleeken a közösségi funkciók szemponjából szükségesek: jáék, mozgás, alálkozóponok. A Tinódi park és a Zwack Péer ér mére alapján közker fásío közér - a napi rekreáció helye. Kiegészíő leheőség a ömbökön belül épül kerek közösségi erei és jászóhelyei. A Tinódi park 00m-es vonzáskörzee lefedi a erülee. Az egész napos rekreáció csak ágabb érségben városi szinű zöldfelüleeken bizosíhaó - a budai oldalon Kopaszi-gáon, s a pesi oldal radicionális parkjaiban. A fák és fás szárú növények védelmé Budapes Főváros I. Kerüle Ferencváros Önkormányzaa Képviselő-esüleének 8/0. (I.0.) önkormányzai rendelee szabályozza.

9 . KÖRNYEZETI ÁLLAPOT ÉRTÉKELÉSE Az érékelés egyrész a erülee erhelő, másrész a erüle jelenlegi felhasználásából eredő áralmak felérképezésére erjed ki. Talaj - és vízvédelem A érség geomorfológiai szemponból a Duna-völgye folyami hordalékkúp síkságának felszíne. A városfejlődés eredménykén közel vízszinessé rendeze, épüleekkel, burkolaokkal és növényzeel fede, meserséges erepfelszín alakul ki. A ervezési erüleen összefüggő akív alajfelüleek a zöldfelüleek, a szabad földfelüleek és a vízáeresző burkolaok. Közlekedési eredeű másodlagos alajszennyezés a nagy forgalmú uak menén jellemző: Soroksári ú, Ferenc körú, Haller uca, Meser uca. A alaj a ermészei és művi környeze eleme, helyhez köö, ezér a alaj ér szennyeződések felhalmozódhanak, haásuk arós lehe. A alaj védelme érdekében a szabad erüleeke burkolaal kell elláni vagy zöldfelülekén fennarani, melyeken semmilyen alaj veszélyezeő evékenység nem folyahaó. A 7/00. (II..) KvVM rendele haározza meg a felszín alai víz állapoa szemponjából érzékeny erüleeken levő elepülések besorolásá, melynek érelmében Budapes I. kerülee érzékeny felszín alai vízminőség védelmi kaegóriába arozik. A felszíni alai vizek minősége védelmének szabályaira a 9/00. (VII..) Korm. rendele előírásai kell bearani. A kerülee az Országos Terülerendezési Tervről szóló 000. évi VI. örvény /7. melléklee alapján az Országos vízminőség-védelmi erüle övezee lefedi. Felszínalai vízbázis és hidrogeológiai védőerüle nem érini. A kerülee alábányászo, illeve jelenősebb alápincéze erüleek nem érinik, kedvezőlen morfológiai adoságú, csúszásveszélyes erüle a szabályozási erüleen nem alálhaó. A Dandár fürdő népfürdőkén épül. 98-ban a Városi Tanács haározaa alapján minden budapesi kerüleben ún. népfürdő kelle léesíeni, hogy olcsón bizosíhassák a higiéniához elengedheelenül szükséges fürdési leheősége. Az első ilyen népfürdő vagy iszasági fürdő a Dandár vol. 90-ban adák á, majd 9-ban áalakíoák. A II. világháború ala kevésbé rongálódo meg, így már 9-ben megnyihaák. Az eredeileg iszasági fürdőkén üzemelő fürdő 978- ban, eljes felújíásá köveően gyógyfürdőkén helyezék ismé üzembe. A fürdő vízelláása a Közrakár ucában működő kúról bizosío.

10 Levegőminőségvédelem A vizsgál erüle levegőminőségé a budapesi háérszennyezeség, a erüle felülei - és vonalforrásainak együes haása haározza meg. A I. kerülei levegőminőség főbb ényezői: közlekedés, ponforrások, diffúz légszennyezés. Vonalas szennyezőforrások Kiemel szennyezők a erülee haároló uak: a Soroksári ú és a Ferenc körú. Budapes és környéke eseében a levegőerhelségi szinje a 00-0 közöi időszakban az OLM érékelése alapján - a nirogén-dioxid eseében szennyezenek, a szálló por (PM0), a kisméreű szálló por (PM,) alapján megfelelőnek, míg az ózonra ekineel jónak minősíee. A nirogén-dioxid (NO), a szálló por (PM0) meghaladja a levegőerhelségi szinre vonakozó haáréréke, a úllépések eseszáma azonban csökkenő endenciá mua. Jelenős válozás, hogy a 0 évvel ezelő a budapesi kén-dioxid éves szin álaga a mai haárérék - szerese vol és az éves álagok még közö is is álagosan 0-0%-kal meghaladák a mai éves haáréréke. (Budapes Környezei Állapoérékelése 0.) A vizsgál erüleen mérőállomás nem működik, a legközelebbi mérőpon a Teleki ér. Szálló por (PM0) éves álagos koncenráció, pirossal és bordóval kiemelve az éves haárérék (0 μg/m) meghaladó érékeke (Adaforrás: Budapes Környezei Állapoérékelése 0.) A levegővédelmi köveelményeke a haályos jogszabályok, a környezevédelmi programok, a elepülésrendezési ervek, elepülésfejleszési koncepció, a kerülei önkormányza környezevédelmi programja aralmazza. A levegő védelméről a 0/00. (II..) Korm. rendele rendelkezik. A légszennyezeségi agglomerációk és zónák kijelölésé a /00. (. 7.) KvVM rendele aralmazza, melynek érelmében Ferencváros az. Budapes és környéke légszennyezési agglomerációba arozik. A levegőerhelségi szin haárérékeiről és a helyhez köö légszennyező ponforrások kibocsáási haárérékeire a /0. (I..) VM rendele vonakozik. Ponforrások A erüleen működő jelenősebb ponforrások: TELEPHELY CÍM LÉGSZENNYEZŐ ANYAG ZWACK UNICUM GYÁR 09 Bp. Soroksári ú. NOx ( NO és NO ) min NO, CO, CO, szilárd IBIS STYLES BUDAPEST CITY TELEKI BLANKA KÖZGAZDASÁGI SZAKKÖZÉPISKOLA 09 Bp. Soroksári ú. NOx ( NO és NO ) min NO, CO Kén-oxidok ( SO és SO ) min SO 09 Bp. Meser uca. NOx ( NO és NO ) min NO, CO, CO DANDÁR FÜRDŐ 09 Bp. Dandár uca. NOx ( NO és NO ) min NO, CO KÉSZ MESTER UDVARHÁZ 09 Bp. Meser uca 87. NOx ( NO és NO ) min NO, CO, CO IRODAÉPÜLET 09 Bp. Meser u. 9-. NOx ( NO és NO ) min NO, CO, CO IRODAHÁZ 09 Bp. Meser uca 7. NOx ( NO és NO ) min NO, CO BANKFIÓK 09 Bp. Tinódi uca 9-. NOx ( NO és NO ) min NO, CO, CO A erüleen haárérék úllépés nincs.

11 malmok 7 Diffúz szennyezőforrás Felülei szennyezőforrások a nagy felüleű parkolók, valamin az épíkezések időszakosan burkolalan szabad földfelüleei. Zaj-és rezgésvédelem A környezei zaj okozó evékenységek és léesímények működése során a zaj-és rezgéserhelésre a 8/007. (.9) Kormány rendelee kell bearani. A a 9/0. (II..) FM rendeleben foglalak haályosak a zajkibocsáási haárérékek megállapíására, a zaj- és rezgéskibocsáás ellenőrzésének módjáról szóló 9/007. (II. 8.) KvVM rendele, valamin a környezei zaj- és rezgéserhelési haárérékek megállapíásáról szóló 7/008. (II..) KvVM-EüM. együes rendele módosíására. A haályos zaj- és rezgésvédelmi rendeleek előírásai bearandók. A ervezési erülee haároló jelenős forgalmú uak: Soroksári ú, Ferenc körú, Haller uca, Meser uca. A jelenlegi állapo zajerhelésére a Fővárosi közgyűlés /007.(VI.8) számú haározaával elfogado Budapes és vonzáskörzee sraégiai zajérkép vonakozik. A zajérkép alapján meghaározhaó a megfelelő zajvédelmi sraégia, a zajcsökkenés célszerű sorrendje. O javasol a mielőbbi beavakozás, ahol a konflikus 0 db-nél nagyobb (Soroksári ú, Ferenc körú, Haller uca, Meser uca). A forgalmi inézkedések és a nyílászárók kicserélése nagyobb hanggálású szerkezeekre hozha eredmény a közuak menén. A zajkonflikus nappal és éjjel 0- és -0 és 0dB felei. Közúi zajerhelés nappal Közúi zajkonflikus nappal Közúi zajerhelés éjjel Közúi zajkonflikus éjjel A 0-ben készül forgalomszámlálás (Közlekedés Kf) alapján a becsül emmisszióka az alábbi ábláza aralmazza. A forgalomszámlálás járműkaegóriára készül (szgk. gk. busz), a ábláza ájékozaó érékeke aralmaz. Közúi zaj számíása ÁNF alapján járműkaegóriába sorolással I. III. és villamosforgalommal 0 ZAJSZÁMÍTÁSI PONT HELYE nappal dba éjjel dba v km/h Z Ferenc körú 79, 7, 0 Z Meser uca 7,, 0 Z Haller uca 7,,9 0 Z Soroksári ú 77,0 70, 0 7

12 Üzemi zaj előfordulása nem jellemző a erüleen, a kisebb zajkibocsáású léesímények a megállapío zajkibocsáási haáréréke bearják. A Zwack Zr. a korábbi gyárváros emléké őrzi. A Soroksári ú meni elephelye a nagy múlú cég közponjává fejleszeék, a véde épüleeke minaszerűen felújíoák. A Vaskapu ucai zajos és nagy eherforgalmú palackozóüzeme önkormányzai kezdeményezésre felszámola a cég és az ingalan érékesíee. A Budapes Főváros I. Kerüle Ferencváros Önkormányzaa Képviselőesüleének a /009. (II.0.) rendelee vonakozik a zaj elleni védelem egyes szabályaira, az épíési evékenység kormányrendeleben foglal előírásainak szigoríására. A kerülei rendele egyben meghaározza a kulurális vagy szabadidős zajforrásra vonakozó zajerhelési haárérékeke, a vendégláó egységek kerhelyiségeinek működeésé, a kerépíéssel és fennarással kapcsolaos zaj kelő evékenységek szabályai. Hulladékgazdálkodás A fővárosban a hulladékkezelési közszolgálaás működeése alapveően fővárosi önkormányzai felada. Az FKF Zr. bizosíja a hulladékkezelési közszolgálaás elláásá, vagyis a elepülési szilárd hulladék rendszeres gyűjésé, elszállíásá valamin kezelésé. A kerülei hulladékelszállíás célállomása a Puszazámori Regionális Hulladékkezelő Közpon. A kelekező hulladék erede szerin megoszlik kommunális hulladékra, ermelési hulladékra, csomagolási hulladékra, szerves (keri) hulladékra, valamin iner (bonási-épíési) hulladékra. További csoporosíás a veszélyes és nem veszélyes hulladékok megkülönbözeése. A Fővárosi Önkormányza az FKF Zr.-vel 0-re Budapes egész erüleén kiépíee a házhoz menő szelekív hulladékgyűjő rendszer a papír, fém és műanyaghulladékokra. A fejleszés álal öbb helyen visszavonhaóvá válak a problémásan üzemelő szelekív hulladékgyűjő szigeek, csökkenve ezzel a közerüleek szennyezeségé, gazdaságosabbá éve az üzemeleés. Szelekív hulladékgyűjő szige a nem működik a erüleen. A Szabályozási Terüleen kelekező veszélyes hulladékok gyűjése és szállíása a mindenkor haályos jogszabályoka kell bearani a veszélyes hulladékkal kapcsolaos egyes evékenységek részlees szabályaira vonakozó /0. (VIII. 7.) Korm. rendeleben foglalak alapján. Veszélyes hulladék kelekezés: Szakorvosi rendelő Laboraórium, Auójavíó Műhely, Zwack Unicum Zr. Jelenős mennyiségű ermelési hulladék a Zwack Unicum Zr. nél kelekezik, a hulladék elszállíása megoldo. Fennálló környezevédelmi konflikusok, problémák A erüle legnagyobb környezei problémája a jelenős zaj és rezgéserhelség, mely a közúi közlekedésből ered, különösen az Soroksári ú, Ferenc körú szakaszon. A közlekedés a levegő iszaságá jelenősen mérékben meghaározza. A légszennyező anyagok koncenrációja a levegőben sokszor eléri az egészségügyi haáréréke, a úllépések eseszáma azonban csökkenő endenciá mua. Az ászellőzési csaornákon kiemel jelenősége van a iszíó zöldsávoknak, az akadályalan ászellőzés megőrzésének. A városi hőszige haás az inenzív beépíésű erüleeken, az összefüggő burkol felüleeken jelenkezik. Cél: a városi légmozgások működésben arása agoló zöldfelüleek, fasorok alkalmazásával közerüleeken, a közös zölderüleek, belső kerek jó karban arásával a jól kondicionál erüleek megőrzése, mennyiségi és minőségi fejleszése. 8

13 . TÁJRENDEZÉSI JAVASLATOK Tájhasznála, ájszerkeze javaslaa A ervezési erüleen a beáll ájszerkeze megmarad, válozás a jelenleg beépíelen erüleek beépíése, lakófunkció ovábbfejleszése a környezeel összhangban. A jelenleg elérő erülehasználaból származó ellenmondások (bono beépíelen erüle minőségi lakóerüle) a beépíéssel, a közösségi erüle kijelölésével, zöldfelüleek, lakókerek kialakíásával, jó állapoban arásával megszűnnek. Az ucák felújíása egyben egységes közerüleeke - burkolao, növényelepíés, vízelvezeés bizosí. Természevédelmi javaslaok Jogszabállyal véde ájképvédelmi erüle, országos és helyi véde ermészei érék nem alálhaó erüleén, nem érini nemzei és nemzeközi ermészevédelmi olalom sem. Ex lege védelem. A TSZT alapján elepüléskép védelmi jelenőségű meglévő fasorok megőrzendők, kiegészíendők a fasoroknak megfelelő fajok elepíésével: Soroksári ú fahiányos helyek pólása, Ferenc körú (Boráros ér Meser uca közi szakasz) fasor elepíése. Tájképvédelmi szemponból kiemelen kezelendő erüleek A erüle ájképi karakeré alapveően meghaározza a meglévő és haáros erüleek beépíése. Tájképvédelmi szemponból kiemelen kezelendők azok a erüleek, amelyek láványvédelem szemponjából érzékenyek. A szabályozási erüle a környező lakóerüleről, s a öbbszines iroda épüleekből láhaó, egyedi ájképvédelmi beavakozásra nincs szükség.. ZÖLDFELÜLETEK FEJLESZTÉSI JAVASLATA Tömbönkéni zöldfelülei javaslaok.tömb A ömbben lévő zár belső udvarok burkolak. A belső épüleszárnyak bonása eseén közös légerű elken belüli zöldfelüleek alakíandók ki akív zöldfelülekén. A bonáskor szabaddá váló űzfalak kerészei eszközökkel rendezendők..tömb Az Angyal ucai irodaház belső laposeős szárnyán zöldeő alakíandó ki. A ömbben a belső épüleszárnyak bonása eseén közös légerű elken belüli zöldfelüleek alakíandók ki akív zöldfelülekén. A Meser uca sz. épüle űzfalai kerészei eszközökkel rendezendők. Meglévő érszín ala beépíe és akív zöldfelüleek megőrzendők, új épíés eseén a kondicionáló zöldfelüleek összekapcsolandók.. TÖMB A Tinódi park jól beáll, kondicionáló lombömegű, a jól működő parkfunkciók megőrzendők. A Meser uca 9- sz. áépíése eseén, a bonással lérejövő szabad ere zöldfelüleekkel agolan kell kialakíani. A Tinódi park (közker) és a Meser ucai épüleek (lakóöveze) haárán a kondicionáló zöldfelüleek megőrzendők.. TÖMB A különlegesen jó hangulaú összefüggő belső ker megőrzendő érék. Az érékes, idős plaánok megőrzendők vágáséreségig, a pólás azonos fajjal örénhe. 9

14 . TÖMB A meglévő szálloda eőkerje, zöldeője megőrzendő. A lakóépüleek hásó kerjeinek kondicionáló lombömege, a zöldfelüleek méréke megőrzendő. 7. TÖMB Az Álalános iskola kerje ovább fásíandó, az iskolával haáros lakóépüleek kondicionáló kerjei megőrzendők. 8. TÖMB A Gizella malom park jellegű közhasználaú ere, kondicionáló növényzee megőrzendő. 9. TÖMB Az Ipar uca - sz. burkol udvarán kondicionáló növényelepíésről kell gondoskodni. A Meser uca - sz. űzfala kerészei eszközökkel rendezendő. A Vaskapu ársasház, Dandár ársasház új épíésű kerje megőrzendő. A Zwack Péer ér funkciói, zöldfelülei arányai megőrzendők. A lakóépüleek belső zár burkol udvarai kondicionáló növényelepíéssel kell agolni. 0. TÖMB A ömbben a zár burkol udvarokon növényelepíésről kell gondoskodni. A Vaskapu uca -7 sz. űzfalai kerészei eszközökkel rendezendők. A Concordia malom felújíása, áépíése során az épüle mindké hosszani oldalán gyalogos kapcsola léesíendő, díszburkolaal, ucabúorozással, az északi oldalon fásíással.. TÖMB A ömbben lévő lakóépüleek belső zár burkol udvarai kondicionáló növényelepíéssel kell agolni. A Meser uca 7-9 sz. űzfalai kerészei eszközökkel rendezendők. A ömb ovábbépíése során új zöldfelüle a meglévő zöldfelüleekhez illeszkedően épíendő ki, akív felüleeken lombhullaó fák és kondicionáló növényze elepíésével.. TÖMB A Haller uca 8-8 sz. épüleek belső kerjeinek kondicionáló lombömege, a zöldfelüleek aránya megőrzendő. A Dandár fürdő külső medencés kerje megőrzendő. A Zwack Unicum Zr. belső udvarán kondicionáló növényelepíés bizosíandó.. TÖMB A ömbben lévő lakóépüleek belső zár burkol udvarai kondicionáló növényelepíéssel kell agolni. A bonáskor szabaddá váló űzfalak kerészei eszközökkel rendezendők. A Drégely uca -7 sz. belső kerjének ovábbi növényelepíéséről kell gondoskodni a kondicionálás érdekében. SZABÁLYOZÁSI TERV ZÖLDFELÜLETI ELEMEI Köelező érvényű szabályozási elemek: köelező fásíás, planénersor megarandó faegyed az egyes övezeek megarandó, kialakíandó zöldfelüleei közker (Zkp-KK) - Zkp/I-M jelű öveze park jellegű közcélú ér - PJK: a közparknál kisebb, korlálan közhasználaú zöldfelüle és burkol felüle együese irányadó, ájékozaó elemek: meglévő kondicionáló fa, planéner 0

15 véde, kiemel fasorok meglévő és erveze fák kiemel közcélú zöldfelüle inézmény kondicionáló zöldfelülee megarandó zöldfelüle közhasználaú erüleen kerészei eszközökkel rendezendő űzfal Köelező fásíás, planénersor: a fapólások és a megfelelő nagyságrendben jelen lévő összes lombkorona álal elérheő árnyékolság és a szebb környeze céljai szolgálják. Az újonnan kiüleendő fák eseében is min minden városi faüleésnél alapköveelmény a városűrés és a vizuális érék megeremése. Alkalmazásakor fonos a közműhelyze ismeree, a prioriás meghaározása minden eseben. Megarandó fa: környezeeszéikai, környezevédelmi szerepe alapján az udvarokban, kerekben alálhaó faállomány érékes egyedei. A megarandó fa, facsopor megfelelő kaegória, érék, elhelyezkedés alapján, feléelezve a felelős, éleszerű szakmai gondolkodás. Az egyes övezeek megarandó, kialakíandó zöldfelüleei: a ömbökön belüli elkek sajá zöld felüleei, az egyes övezeek ömbbelsőiben a különböző jogviszonyú erülerészek, a sajá kerek és a közös zöld felüleek összefüggően növénnyel borío, kerépíészei kialakíású erüleei. A erüle kondicionálása szemponjából fonos elem. Közker - közker (Zkp-KK) - Zkp/I-M jelű öveze A Vaskapu uca és a Tinódi uca sarkán épül park funkciójá ekinve közker, a jáék-spor pihenés céljá szolgálja. A TSZT FRSZ besorolás alapján Zkp övezebe arozó erüle. Meglévő kondicionáló fa, planéner: a ervezési erüle meglévő, kondicionáló fásszárú növényállománya, közerüleen és magánerüleen. Véde, kiemel fasorok meglévő és erveze fák: fővárosi jelenőségű, szerkezei jelenőségű és kiemel fasorok: a Ferenc körú, a Soroksári ú és a Meser uca fasorai, a Haller ú korban vegyes fasora. Fővárosi kezelésű fasorok, kiegészíésük, megőrzésük indokol. Kiemel közcélú zöldfelüle: fővárosi rendeleben véde közerüle Boráros ér- zöldfelüleei. Inézmény kondicionáló zöldfelülee: a ervezési erüleen működő inézmények növényzeel borío felüleei, korláozo közhasználaal, kondicionáló érékkel. Megarandó zöldfelüle közhasználaú erüleen: meglévő zöldsávok, növénykazeák, növényzeel borío biológiailag akív, kondicionáló felüleek. Park jellegű közcélú ér - PJK: a közparknál kisebb, korlálan közhasználaú zöldfelüle és burkol felüle együese. Kerészei eszközökkel rendezendő űzfal: jellemzően a megmaradó és kiszabadul űzfalak kerre néző felüleei. Szakszerű alkalmazással leheőség a kondicionálásra, eszéikai javíásra, zöldfelülei arányba beszámíása nem indokol.. SZABÁLYOZÁSI ELVEK A beépíés során a minimálisan kialakíandó zöldfelüle arányá az övezei előírások aralmazzák. Az övezei előírásokban szereplő minimálisan kialakíandó zöldfelüle meghaározásának célja a városi zöldfelülei rendszer feléeleinek megeremése, kedvező városökológiai adoságok kialakíása, kondícionáló zöldfelüleek megőrzése-fejleszése, rekreációs leheőségek bizosíása. Az övezei

16 előírásokban szereplő zöldfelülei minimum meghaározása a mindenkor haályos OTÉK és FRSZ előírásaira épül. A kedvezőbb városökológiai adoságok kialakíása érdekében az épíési elkeken és a közerüleeken örekedni kell az akív zöldfelüleek minél nagyobb kierjedésére, valamin nagy lombömege adó és biológiailag akív növényze kialakíására. A városökológiai adoságok javíásának eszközei: a zöldfelüleek erülei bizosíása - növelése, a zöldfelüleek inenziásának növelése, különös ekineel a lombkoronaszin növelésére. A fejleszés célja az egymásól elzár erüleeken a folszerűen megeremheő zöldfelüleek biológiai haékonyságának és kondicionáló érékének inenzívebb szinű bizosíása. A vonalas közerüleeken és összefüggő szabad erüleeken cél a zöldfelüleek ökológiailag haékony hálózaá fejleszése. A szinerüle növekedés ellensúlyozására alkalmas a köelezően elepíendő növényze mérékének meghaározása. Meglévő épüle szinerüle növekedéssel járó áépíése, bővíése eseén az épíési elek nem beépíe részének minden 00 m-e uán gondoskodni kell legalább db közepes, vagy nagy lombkoroná növelő, város-és árnyékűrő fa és 0 db cserje, vagy árnyékűrő alajakaró, amennyiben a faelepíés a kialakul állapook mia nem leheséges, úgy összesen 0 db cserje elepíéséről. A elekadoságok alkalmalansága eseén a elepíés helyé a zöldfelülei rendszer fejleszendő részein kell bizosíani, a cél, hogy ez eseben mennyiségileg és minőségileg a leghaékonyabb kondicionálás valósuljon meg. A Szabályozási Terven jelöl erveze fasorok eseében városűrő, legalább közepes lombkoroná fejlesző, előnevel fák üleendők a közerüleek szélességének figyelembevéelével. A fák önözési leheőségének bizosíásáról a kiépíéssel egy időben gondoskodni szükséges. A megfelelő méreben, nagyságrendben megjelenő összes lombkorona álal elérheő boríoság, az élheőbb város, a kedvezőbb mikroklímájú közerüleek feléelei bizosíják. A kiüleendő fák eseében a fákkal szemben ámaszo alapköveelmény: az ökológiailag haékony lombkorona, a városűrés és a vizuális érék. Az ucák szélessége viszon korláozó ényező, így a helyi adoságok szemponjából opimális lombkoronaméree kell figyelembe venni. Az önözés bizosíása a fák megmaradásának elengedheelen feléele. A megarandó fakén jelöl egyedek jelenősek környezeeszéikai, ökológiai, környezevédelmi szerepük alapján, megőrzésük indokol. Kivágásuk eseén körülekinően kell eljárni, s a kivágás indoká szakirányú végzeséggel rendelkező szakérő, szakcég álal készíe szakvéleménnyel aláámaszani. Az ucák fásíásának célja a folyamaos fasorok elepíésével az ökológiailag haékony, egészséges lombömeg megeremése, a kedvező mikro- és helyi klíma kialakíása és fennarása. Az ökológiai szemponokon úl a fasorok az épíe környezee a ermészees környeze elemeivel gazdagíják. A meglévő fasorok kiegészíése az egységes ucakép szerves része. Fásíandóak a Szabályozási Terv-en Telepíendő közerülei fa, fasor jelkulccsal elláo erüleek, illeve közúszakaszok. Fásíandó ucák: Angyal uca, Liliom uca, Ipar uca, Dandár uca, Drégely uca, Vaskapu uca, Ferenc körú, Soroksári ú fahiányok pólása. Az áépíés során a forgalomcsillapío közerüleek karakere megválozik, melynek szerves alkoói a ermészee idéző fasorok. A komplex áépíés során az ú- és közműrekonsrukció ervezésekor az épíe elemekkel, közművekkel egyenrangú elemkén kell a elepíendő fasoroka is figyelembe venni.

17 Zöldfelülei elláoság alakulása Az alapveően városias erüle alacsony zöldfelülei boríosággal rendelkezik, s egyben alacsony zölderülei elláoságú erüle. A Tinódi park ucákkal és lakóépüleekkel haárol önálló ömb, a erüle bővíésre nincs leheőség. A Zwack Péer ér kéoldal közerüleel és kéoldal épüleel haárol erüle, bővíésre nincs leheőség. Egész napos rekreáció ágabb érségben városi szinű zöldfelüleeken a ávlaban is bizosíhaó. Az újonnan beépülő és áépülő elkek épíése során az előír zöldfelülei arányok bearása a zöldfelülei elláoságo javíja. Zöldfelüleek ökológiai szerepének erősíésére vonakozó javaslaok A erüle jelenlegi kerjei funkciónkkén nagyon vegyesek. A lakóövezeekben megengede funkciók alapján (lakó, inézményi, szállás jellegű, valamin az alapelláás bizosíó kiskereskedelmi és szolgálaó épüleek) a szabad erek egységes kerhasználaa bizosíandó. A beépíésre szán erüleeken 00m kén szükséges egy nagy vagy közepes lombkoronájú fa elepíése, amely megfelelő kondicionálás bizosí a erüleen. Az ucák kiépíése során köelező a növényelepíés, a jó városűrésű fajokból ülee fasorok, gondozo zöldsávok kialakíása. Meglévő ucák felújíásakor a meglévő fasorok megarandók. Áépíéskor legalább egyoldali fasor elepíésé kell bizosíani előnevel fák üleésével, a közműhelyze figyelembevéelével. A fák önözési leheőségének bizosíásáról a elepíéssel egy időben gondoskodni szükséges. Telken belüli felszíni parkoló, ámenei erülehasználakén léesíe parkoló kivéelével csak fásío formában léesíheő. db parkolóhely léesíése uán legalább db közepes növekedésű lombos fa elepíése szükséges. A ervezési erüle fejleszése során a zöldfelülei előírások a lakosság alapfokú elláásá (az egészséges környezehez való jog megvalósíásá) és a szabadidős evékenységek színvonalas feléeleinek megeremésé szolgálják. 7. KÖRNYEZETVÉDELMI JAVASLATOK Talajvédelem - vízminőségvédelem A ervezési erüleen erózióveszély nincs. Az épíési munkálaok során még eselegesen előkerülő alajszennyező anyago, vagy szennyeze alaj be kell vizsgálani. A kimuao veszélyességi fokozanak megfelelően az illeékes környezevédelmi haóság előírásai alapján - kell eljárni az elszállíaás és az áralmalaníaás során. A erüleen az uak forgalmából másodlagos alajszennyezés származik, mely megköésére a szabad alajfelüleek növényelepíésé kell bizosíani. A erüleek áépíésével beépíésével az akív alajfelüleek növekednek, a növényze inenziásával lehe fokozni a biológiai akiviás. Az épíkezések megkezdése elő a felső ermékeny alajréege szakszerűen le kell ermelni, deponálni és az épíés befejezése uán, a elken belül eleríve a zöldfelüleek kialakíásához fel kell használni. Az épülő mélygarázsokkal elláo új épüleömbök léesíése során a mélyépíési műárgyaka úgy kell kialakíani, hogy a réegvizek akadályalan mozgása drénrendszerek beépíésével bizonságosan megoldhaó legyen. A erüle a kiemelen érzékeny felszín alai vízminőség-védelmi kaegóriába arozik, amelyre a vonakozó rendeleek előírásai bearandók.

18 Levegőminőségvédelem A ervezési erüle eseében is a közlekedési eredeű légszennyezés haározza meg a ávlaban is a levegő minőségé. A levegőminőség romlásának megelőzése érdekében az ucáka fásíani kell, s önözési leheőséggel együesen kiépíeni. A erveze beépíéshez kapcsolódó kerépíés megszüneni a szabad alajfelüleek kiporzásá, a köelező fásíás és egyéb növényelepíés a erüle kondicionálásá javíja. Az ucákban, mind a Dunára vezeő irányban, mind a gyakori szélirányban, min ászellőzési csaornákon kiemel jelenősége van a iszíó zöldsávoknak, az akadályalan ászellőzés megőrzésének. Városi hőszige haás az inenzív beépíésű erüleeken, az összefüggő burkol felüleek jelenkezik. Az előír zöldfelülei arányok, köelező fásíás, fakivágás eseén köelező fapólás célja a városi légmozgások működésben arása, a jól ászellőzee erüleek védelme. A levegő védelméről a 0/00. (II..) Korm. rendele rendelkezik. A légszennyezeségi agglomerációk és zónák kijelölésé a /00. (. 7.) KvVM rendele aralmazza, melynek érelmében a szabályozási erüle az. Budapes és környéke légszennyezési agglomerációba arozik. A levegőerhelségi szin haárérékeiről és a helyhez köö légszennyező ponforrások kibocsáási haárérékeire a /0. (I..) VM rendeleben foglalaka kell bearani. Zaj- és rezgéserhelés A zajhelyzee a ávlaban is dönően a közúi közlekedés haározza meg, a kerüleen áhaladó főuak, ömegközlekedéssel rendelkező egyéb uak, beérkező auópálya haása. Az áépíendő ucák zajerhelése nem lesz számoevő, a forgalom a lakóerüle kiszolgálására korláozódik. Szükséges a beavakozás, ahol a konflikus 0 db-nél nagyobb (Soroksári ú, Ferenc körú, Haller uca, Meser uca) a nyílászárók cseréje nagyobb hanggálású szerkezeekre hozha eredmény a közuak menén. A főuak mellei épüleek környezeében mind nappal, mind éjjel -0 db-lel nagyobb zajerhelés várhaó a ávlaban is. A környezei zaj okozó evékenységek és léesímények működése során a zaj-és rezgéserhelésre a 8/007. (.9) Kormány rendele vonakozik. A 9/0. (II..) FM rendeleben foglalak haályosak a zajkibocsáási haárérékek megállapíására, a zaj- és rezgéskibocsáás ellenőrzésének módjáról szóló 9/007. (II. 8.) KvVM rendele, valamin a környezei zaj- és rezgéserhelési haárérékek megállapíásáról szóló 7/008. (II..) KvVM-EüM együes rendele módosíására. Üzemi zajkibocsájás nem jelenkezik a erüleen. A vonakozó jogszabály szerin a zaj elleni védekezésnek nemcsak a zajcsökkenésre kell irányulnia, hanem a csendes erüleek megőrzésére is. Zajérzékeny inézményeke kiemelen kell a zajerhelésől védeni: okaási és egészségügyi léesímények. A közerülei rendezvények és a magánszemélyek házarási igényei kielégíő evékenységek zajkibocsáására helyi rendele előírásai kell bearani. Hulladékkezelés A fővárosban az FKF Zr. bizosíja a hulladékkezelési közszolgálaás elláásá, vagyis a elepülési szilárd hulladék és a házhoz menő szelekív hulladék rendszeres gyűjésé, elszállíásá valamin kezelésé. A lakóerüleeken a hulladékelszállíás folyamaos, a erveze új beépíésű elkek bekapcsolhaók a hulladékelszállíási rendszerbe. A Szabályozási Terüleen a veszélyes hulladék kelekezésével járó evékenységek a vonakozó jogszabályok szerin, az ámenei gyűjés és árolás szabályainak bearásával végezheő. A erüleen csak a evékenység során helyben kelekező veszélyes hulladékok ámeni árolása megengede, külső forrásból származó veszélyes hulladék árolása, kezelése, áralmalaníása ilos. A Fővárosi Önkormányza az FKF Zr-vel EU-s és egyéb forrásokból az Új Széchenyi Terv kereében 0-re Budapes egész erüleén kiépíee a házhoz menő szelekív hulladékgyűjő rendszer a papír, fém és műanyaghulladékokra, a erveze beruházások bekapcsolandók a rendszerbe.

19 S J (70) J 0 9 S Középiskola és kollégium Helyrajzi szám Jelenlegi elekhaár Közker zöldfelülee Park-közér zöldfelülee Burkolaszegély Villamos vágányengely Tervezési erüle haára Tömb sorszáma K Inézményker Közerülei és közhasználaú zöldfelüle Kiemel közcélú zöldfelüle Meglévő lakóker Kiemel és városképi jelenőségű fasor Városképi jelenőségű fasor Meglévő fa, fasor közerüleen K 8/ 807/ Peőfi híd 807/ (807/0) (807/) (807/) 807/9 807/ (807/0) 0a 0b 8 (807/) 807/ Üzleház (80/) 79/ 7 79 a / K K K (70/) 790/ 790/ 7 K K K 9 (79) a 790/8 790/ 70/ 790/ 70/ 8 c 0 b a b c f d d e 8-0 b a a b 8 a b 9 7 b 790/0 790/9 790/8 (790/7) 0 790/0 790/ 790/ b 790/ 790/8 790/9 a 790/ 790/ 790/7 (7909) 787/ 787/ 0 7a 0 K 7 J S 8 790/ 790/ 790/ 787/9 787/ 787/ /0 787/ / / (70/) a (788) / 7b / 7887 (7879) 787/ 8 b / 790/7 700/ 79/ 79/ 700/ 70/ Szabó Ervin Könyvár 790/ (79) / 9 (70/) 9 (9) / 788/ Uszoda (790/) / / 8 787/ 7 9 7a 7b (780) BUDAPEST I. KERÜLET, KÖZÉPSŐ-FERENCVÁROS MALMOK REHABILITÁCIÓS TERÜLET Jelmagyaráza: FERENC KÖRÚT - MESTER UTCA - HALLER UTCA - SOROKSÁRI ÚT ÁLTAL HATÁROLT TERÜLET KERÜLETI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATA EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ m a l m o k a óvoda Megőrzendő fa Kondicionáló fa épíési elken Planéner Hiányos fahely Faverem -kazea Jászóhely Sporpálya Kuyafuaó (807/0) (807/) 807/ (80/) /9 (807/0) (807/8) (80/) (807/) 807/7 (79/) (807/) medence / - Dandár ucai Gyógyfürdő / 79/ Malomipari Múzeum (79) -7 (79/) (799) (7909) / 79/ (79) -0 (79) (7909) / 78/ (787/) a 78/ 78/ 0 c (78) b / a 0b 9 787/ 787/ 78 78/ (78/) (787) (787) 78/ 78/ / 78/ 787/ 78 Álalános Iskola Rajzcím: ZÖLDFELÜLETEK VIZSGÁLATA Rajzszám: Dáum: ZV Készül az állami alapadaok felhasználásával / 79/ (780) 0 - Generál ervező: Városrendezés: Közlekedés: Közmű: Zöldfelüleek, környezevédelem: / a b a b a (7980) (798) / Közép-Ferencvárosi Plébánia és Egyházközség (79/) (8000/) / 798/8 798/ - a (7980) (8) 9-8/ 798/9 (798/9)