1. SZERKEZETI TERV LEÍRÁSA

Méret: px

Mutatás kezdődik a ... oldaltól:

Download "1. SZERKEZETI TERV LEÍRÁSA"

Ede Balázs
5 évvel ezelőtt
Látták:

1 1 3/2019. (II.20.) határozat 1. melléklete 1. számú melléklet Településszerkezeti tervi leírás Neszmély Község Településszerkezeti tervét a Képviselő testület a 85/2013.(VI.26.) sz. Kt. önkormányzati határozattal fogadta el. A határozat mellékletét a TSZT jelű (M=1: méretarányú Településszerkezeti terve képezi. A TSZT jelen módosítása a határozat 1.), 2.) és 3.) pontjában meghatározott és vonatkozó TSZT jelű tervmellékletén ábrázolt- EuroVelo6 kerékpárút tervezett beépítésre nem szánt kerékpáros közlekedési célú hasznosításának lehetővé tétele érdekében készült. 1. SZERKEZETI TERV LEÍRÁSA A TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV MÓDOSÍTÁSA 1.1 BEÉPÍTÉSRE NEM SZÁNT TERÜLETEK Beépítésre nem szánt ek 1. Kerékpáros közlekedési kialakítása céljából a 0,5768 ha os rész közúti közlekedési (KÖu) ról kerékpárút (KÖkp) ra módosul. 2. Kerékpáros közlekedési kialakítása céljából a 0,8964 ha os kötöttpályás közlekedési (KÖk) ról kerékpárút (KÖkp) ra módosul. 3. Kerékpáros közlekedési kialakítása céljából a 3,4463 ha os rész védelmi erdő (Ev) ról kerékpárút (KÖkp) ra módosul. 4. Kerékpáros közlekedési kialakítása céljából a 0,0508 ha os rész vízgazdálkodási (V) ról kerékpárút (KÖkp) ra módosul. 5. Kerékpáros közlekedési kialakítása céljából a 0,164 ha os rész különleges beépítésre nem szánt sport-rekreációs (Kk-sr) ról kerékpárút (KÖkp) ra módosul. 6. Kerékpáros közlekedési kialakítása céljából a 0,0409 ha os rész különleges kemping (K-ke) ról kerékpárút (KÖkp) ra módosul. 7. Kerékpáros közlekedési kialakítása céljából a 0,0533 ha os rész kötöttpályás közlekedési (KÖk) ról védelmi erdő (Ev) ra módosul. 1.2 A KÖZLEKEDÉS Az Európai Kerékpárút Hálózat részét képező EuroVelo 6 országos jelentőségű kerékpárút céljára új közlekedési (és övezet- KÖkp) kerékpárút közlekedési kerül kijelölésre a szerkezeti (és a szabályozási) terven. A kerékpárút kijelölés elősorban az árvízvédelmi töltésként is szolgáló vasúti mentén, a korábbi erdő, kemping, rekreációs, vasúti és közúti ekből kivont sávon kerül kijelölésre.

2 2 1.3 A KÖRNYEZET- TÁJ- ÉS TERMÉSZETVÉDELEM A tervezett kerékpárút jelentős részt érintett a Duna és ártere (HUDI20034) Natura 2000 által. A kerékpárút kijelölés a szükséges kezelési és fenntartási előírások betartása mellett összeegyeztethető a Natura 2000 ek élőhelyvédelmével. Az országos ökológiai hálózat részét képező ökológiai folyosó Duna mentén húzódó eit jelentős szakaszokon érinti a tervezett kerékpárút. A kijelölés nem ellentétes az ökológiai folyosóra vonatkozó magasabbrendű előírásokkal. A településen a légszennyezés terhelés és a zajterhelés legjelentősebb forrása a közlekedés. A 10.sz. főút jelentős, főként átmenő forgalma, a közlekedési melletti intenzív beépítésű részeken számottevő zaj- és rezgésterhelést okoz. A településen halad át az Esztergom-Komárom vasútvonal. A vasút által érintett településrészeken a szerelvények elhaladásakor észlelhető egyedi zajesemények zavaróak lehetnek. Lakóen, illetve a közelében jelentős zajkibocsátású ipari-gazdasági telephely, vagy szórakozóhely nem működik. A tervezett kerékpárút kijelölést nem befolyásolja a meglévő közlekedési eredetű légszennyezés és zajterhelés, valamint a beruházástól oly mértékű forgalmi változások nem várhatók, melyek a meglévő légszennyezés és zajterhelést számottevően befolyásolnák. A felszín alatti víz állapota szempontjából érzékeny eken levő települések besorolásáról szóló 27/2004. (XII. 25.) KvVM rendelet alapján a felszín alatti vizek védelméről szóló 219/2004. (VII. 21.) Korm. rendelettel összhangban Neszmély az érzékeny i kategóriába tartozik, valamint ezen belül kiemelten érzékeny felszín alatti vízminőség-védelmi. A település a kompkikötő környékén érintett az OTrT Országos vízminőség-védelmi övezete által. A tervezett kerékpárút áthalad e részen, viszont a kerékpárút kijelölés nem ellentétes az országos vízminőség-védelmi övezetére vonatkozó előírásokkal. A Duna mentén, elsősorban a vasútig húzódó sáv érintett az OTrT Nagyvízi meder ének övezete által. A kerékpárút kijelölés összeegyeztethető az árvízvédelemmel, illetve annak meglévő és tervezett létesítményeivel, s nem ellentétes a nagyvízi meder övezetére vonatkozó előírásokkal. Az építési tevékenységek által érintett nagyobb kiterjedésű tereprendezési munkák végzése során, talaj védelme érdekében a kitermelt humuszt és az altalajt egymástól elkülönítve kell tárolni. A deponált humuszos talaj újrahasznosításáról gondoskodni kell. A módosítással érintett eken és közvetlen környezetükben jelenleg nem történik hulladék elhelyezés sem engedélyezett, sem illegális módon. A eken hulladék elhelyezése tilos. A hulladékok kezelése csak a vonatkozó országos szintű és a helyi jogszabályok betartása mellett végezhető.

3 3 2. VÁLTOZÁSOK (BEAVATKOZÁSOK, ÁTSOROLÁSOK) 2.1. TERÜLETFELHASZNÁLÁSI VÁLTOZÁSOK ADATAI ÉS MUTATÓI 1.Beépítésre szánt i növekménnyel járó változások 2. Beépítésre szánt en belüli változások 3.Beépítésre szánt visszaminősítése beépítésre nem szánt té 4. Beépítésre nem szánt en belüli változások. Összesen: sorszám Terület ha TSZT Területfelhasználás módosítás hatályos tervezett ,0409 (K-ke) kemping 1. 0,5768 (KÖu) közúti közlekedési (KÖk) 2. 0,8964 kötöttpályás (vasút) közlekedési 3. 3,4463 (Ev) védelmi erdő 4. 0,0538 (V) vízgazdálkodási 0,1640 (Kk-sr) 5. különleges beépítésre nem szánt sport-rekreációs 0,0533 (Kök) 7. kötöttpályás közlekedési, vasút 5,23 ha Ev védelmi erdő

4 4 3. A TELEPÜLÉS TERÜLETI MÉRLEGE (Településszerkezeti terv alapján) 2013 (ha) 2019 évi módosítás változásai (ha) 2019 évi elfogadott TSZT nagysága (ha) Kertvárosias lakó 14,49 14,49 Falusias lakó 117,56 117,56 Településközpont vegyes 5,18 5,18 kereskedelmi-gazdasági 0,31 0,31 ipari-gazdasági 15,17 15,17 kereskedelmi (különleges) 0,91 0,91 kemping 9,46-0,04 9,42 pincesor és présház borászati centrum e 8,34 8,34 temető 1,60 1,60 bánya 41,14 41,14 közúti közlekedési 59,85-0,58 59,27 kötöttpályás (vasút) közlekedési 13,92-0,95 12,97 kerékpárút közlekedési +5,20 5,20 védelmi erdő 1074,04-3, ,62 gazdasági erdő 160,44 160,44 általános mezőgazdasági 890,30 890,30 kertes mezőgazdasági 84,81 84,81 vízgazdálkodási 268,49-0,05 268,44 különleges beépítésre nem szánt sport-rekreációs 10,14-0,16 9,98 Összesen: 2776, ,15 4. a Területrendezési tervekkel való összhang igazolása 4.1.NESZMÉLY TSZT MÓDOSÍTÁS TERÜLETI MÉRLEGE: A település ét az alábbi rendezési tervek érintik: - Országos Területrendezési Terv (OTrT) - Komárom-Esztergom Megye Területrendezési Terve (KEMTrT) Alkalmazásuk a hatályos jogszabályok szerint történik. Vagyis, amit a KEMTrT alkalmazott, de az OTrT megszüntetett, azt nem kell alkalmazni. Továbbá, a KEMTrT által megállapított övezet, de az OTrT. módosította az előírásait, ott amennyiben az OTrT. előírásaitól eltér, akkor az OTrT előírásait kell alkalmazni. Az OTrT által megállapított övezet, de a KEMTrT még nem alkalmazza, ott az OTrT. előírásai szerint kell lehatárolni és alkalmazni.

5 5 Országos Területrendezési Terv (OTrT) országos övezeti érintettség és Komárom-Esztergom Megye Területrendezési Terve (MTrT) térségi övezeti érintettség a vizsgált et az alábbiak érintik (+), illetve nem érintik (-) OTrT övezetek település által érintett Eurovelo 6 kerékpárút által érintett országos ökológiai hálózat + + (*) kiváló termőhelyi adottságú szántó jó termőhelyi adottságú szántó (*) kiváló termőhelyi adottságú erdő + tájképvédelmi szempontból kiemelten kezelendő + + világörökségi és világörökségi várományos + országos vízminőség-védelmi + + nagyvízi meder és a Vásárhelyi-terv e + (*) + (*) kiemelt fontosságú honvédelmi + Komárom-Esztergom MTrT övezetek mag + ökológiai folyosó + + (*) puffer + erdőtelepítésre javasolt * + (*) ásványi nyersanyag-vagyon * rendszeresen belvízjárta ** földtani veszélyforrás e + honvédelmi ** * Az MTrT következő felülvizsgálatakor kerül kijelölésre a térségi övezet. Ágazati adatszolgáltatás elérhető. ** Az MTrT eddig nem tartalmazott ilyen övezetet, mivel a megye ileg nem (volt) érintett. (*) Ágazati adatszolgáltatás alapján került az adott övezeti érintettség pontosításra. IGAZOLÁS-ORSZÁGOS ÉS TÉRSÉGI TERÜLETFELHASZNÁLÁSI KATGÓRIÁK Az övezeti tervlapok alapján megállapítható, hogy Neszmély módosítási eit az OTrT szerint három térségi övezetet érint, a KEMTrT alapján két térségi övezetet érint. Fentiek alapján tehát a módosítási ek övezeti érintettsége a Komárom-Esztergom Területrendezési Tervéről szóló 22/2005. (IX. 29.) Sz. Önkormányzati rendelet, illetve a évi XXVI. törvény (OTrT) előírásaival nem ellentétes. 5. A BIOLÓGIAI AKTIVITÁSÉRTÉK EGYENLEGE A módosítás kapcsán biológiai aktivitásérték kompenzációra nincs szükség, a tervmódosítás a törvényi előírásnak megfelel. Indoklás: A jelen tárgyalásos - eljárás keretében történő Neszmély - Dunaalmás közötti Eurovelo 6 kerékpár kapcsolat ének i átsorolása kizárólag beépítésre nem szánt kerékpáros közlekedési kijelöléssel jár, új beépítésre szánt nem kerül kijelölésre. Ezért biológiai aktivitásérték változás számítás és egyenleg kompenzáció a évi LXXVIII. tv. (Étv) 7. (3) bek. b) pontja szerint jelen esetben nem szükséges.

Hasonló dokumentumok

BADACSONYTÖRDEMIC HATÁLYOS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV

Az 58/2015. (IV. 28.) Kt. határozat 2. sz. e BADACSONYTÖRDEMIC HATÁLYOS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV LEÍRÁSÁT MÓDOSÍTÓ DOKUMENTUM 1. A hatályos településszerkezeti leírás 5. fejezet (5) bekezdés e) pontja