polgármester városi főépítész Tárgy:

Átírás

1 Tárgy: Előterjesztő: Készítette: Szitka Péter polgármester Lautner Emőke városi főépítész Javaslat a Kazincbarcika városközpontjában elhelyezkedő Völgy park és Liget park fejlesztésére és fedett rendezvény tér kialakítására Tisztelt Képviselő-testület! A Kazincbarcika ékességét jelentő, a városközpont közvetlen közelében elhelyezkedő közpark rendszer a Liget park és a Völgy park együttese környezetében az utóbbi időszakban több kiemelt városfejlesztési beruházás valósult meg, vagy áll a megvalósítás előtt. Ez a kiemelt figyelem vetette fel a gondolatát annak, hogy a parkok területére és közvetlen környezetükre egységes városfejlesztési koncepció alakuljon ki. Ez a városfejlesztési koncepció összehangoltan, rendszerben, egymásra építve jelenik meg, bár az egyes elemeket különböző beruházók valósítják meg és különböző tervezők tervezték meg. KÖZPARK RENDSZER TELEPÜLÉSSZERKEZETBEN BETÖLTÖTT SZEREPE A DON BOSCO SPORTKÖZPONT ÉS KÖRNYEZETE MEZEY ISTVÁN MŰVÉSZETI KÖZPONT ÉS KÖRNYEZETE Fekete vonalak: Meglévő városi forgalmi és gyűjtő utak Piros szaggatott vonalak: A Keleti és Nyugati gyűjtő utak és az Egressy út Építők útja átkötés. A Keleti és a Nyugati gyűjtőút megépült, most fog épülni az. Egressy út Építők útja átkötés. A Nyugati gyűjtőút halad a Polgármesteri Hivatal épülete mögött, innen tárul fel a Völgy és Liget park nyugati térfala a templommal és a tervezett Sportközponttal. Ezen az ábrán látszik tisztán, hogy mennyire hangsúlyos a Völgy park és Liget park, mint településszerkezeti elem Itt kell megemlítenünk továbbá, hogy az Újvárosi Iskolától északra fekvő területen a tervezett út szabályozási szélességének növelése miatt elbontásra kerülő épületek és garázsok helyével növelhető a Völgy park területe, amivel pótolható a Sportközpont számára igénybe vett zöldfelület. A Városközpont Településszerkezetének közlekedési és zöldterületi elemei 1

2 A Jószerencsét út és az Építők útja Kazincbarcika Város városközpontját körbevevő főút gyűrű része. A városközpontba irányuló forgalom jelentős része itt bonyolódik, tehát a Jószerencsét útról feltáruló látvány az egyik legfontosabb városképi elem. Ezért kiemelt városképi szempont az, hogy a kelet felől feltáruló látványt bármilyen épület elhelyezés eltakarja. A Liget és a Völgy park védelme miatt döntött úgy a Képviselőtestület, hogy a DON BOSCO Sportközpontot a Katolikus templom mellé, a parkrendszer nyugati oldalára helyezi el, így a park hangsúlyos hossztengelyes rendszere megmaradt, és a tervezett nyugati térfallal hangsúlyossá is vált A megépült új Nyugati gyűjtőút felőli látvány is városképi jelentőségű, innen tárul fel a templom teljes szépségében, és reményeink szerint az új Sportcsarnok is. Ezek a látvány elemek és a Völgy park Liget park észak-déli irányú tengelyvonala a legfontosabb városszerkezeti elemek, melyekhez jól kapcsolódik majd a jelen előterjesztésünk tárgyát képező beépítési javaslat. A legutóbbi időszak legjelentősebb tervezett beruházásait mutatjuk be az alábbiakban, hogy érzékelhető legyen a parkok környezetének értéknövelő fejlesztése és zöldfelületeinek kiegészítése, pótlása és megújuló rendszere. A DON BOSCO SPORTKÖZPONT ÉS KÖRNYEZETE A Képviselőtestület korábban támogatta és terület értékesítésével elősegítette a Kazincbarcika városközpontjában elhelyezkedő Liget park egy részének beépítésével a Szalézi Rend által építendő Don Bosco Sportközpont megvalósítását. A Sportközpont építésével kapcsolatosan már a területértékesítés és az ezzel kapcsolatos Településrendezési terv módosításának során is felmerült az igény arra, hogy, a zöldfelületek részleges pótlására és rendezésére is kerüljön sor. A Don Bosco Sportközpont építési engedélyezési tervei elkészültek, melyet a településképi vélemény kiadása előtt megtárgyalt Kazincbarcika Város Önkormányzatának Helyi Építészeti- Műszaki Tervtanácsa is. A neves építészekből álló zsűri kifejezetten kérte, hogy a Don Bosco Sportközpont környezetrendezésével összhangban kiemelt hangsúlyt kapjanak a kapcsolódó zöldfelületek, illetve javaslatot tettek arra is, hogy a sport és játék funkció az épületen kívül is megjelenjen a környező zöldfelületeken. Megőrzött liget Teraszrendszer Összevont parkoló Részlet a Don Bosco Sportközpont környezetalakítási tervéből Készítette: Torma Sarolta okleveles kert és tájépítész vezető tervező 2

3 Ezzel a városrendezői elvvel összhangban kerültek kidolgozásra a Sportközpont környezetrendezésének elmei, így a Katolikus templommal közösen kiépítendő parkoló, az épület terepre ültetésével kialakult teraszrendszer a Liget park felé, vagy a növényállomány értékes elemeit megőrző kis liget az épület főbejárata előtt. A Tervtanács előírta, hogy a Sportközpont tágabb környezete is kerüljön átgondolásra, és feltételként szabta a Liget parkra vonatkozó fejlesztési tanulmányterv elkészítését is még az építési engedély kiadásához, melyen igazolni lehetett a telken belül hiányzó személygépkocsi parkolók biztosítását. A parkolók megépítésére megállapodás született a Szalézi Rend és az Önkormányzat között. A Szalézi rend vállalta a mintegy 40 parkoló kiépítését a meglévő parkolókhoz kapcsolódóan. A LIGET PARK FEJLESZTÉSI TANULMÁNYTERVE Sétány a parkolók mögött Kelet nyugati irányú bordák Tervezett parkolók. Hamvas Béla sétány Részlet a Liget park fejlesztési tanulmánytervéből Készítette: Dobos Sára okleveles kert és tájépítész vezető tervező A Liget park fejlesztési tanulmányterve teremt összhangot az épület és a tágabb környezete között, valamint hangsúlyozza az észak déli irányban kiépített sétányok fontosságát is, melyek rendszerükben egészen a Mezey István Művészeti Központig haladnak. A sétány Sportközpont előtti szakaszát a korábbiak szerint Hamvas Béláról javasoljuk elnevezni. A Jószerencsét út és a Liget utca közötti közpark látogatottsága várhatóan megnő a jövőben szervezett jelentős sportesemények és a közösségi célokat szolgáló rendezvények által, ezért a park gyalogos feltárása átértékelésre kerül. A Völgy-park és a Liget park teljes területén a legfontosabb közparki feladat a séta, azon a sétányrendszeren, mely a felújított Mezey István Művészeti Központtól indul és érkezik a Liget utcán át a Jószerencsét útig. A sétánynak fontos szervező ereje van a közparki egységeken át haladva, mert ráfűződnek mindazon területhasználatok, melyek a Völgy-park használatát a passzív zöldterületből aktív rekreációs hellyé formálják. A Sportcentrum funkciója, és a rendezvényei által azonban lényegesen megnő az épület többirányú gyalogos feltárásának igénye. Különösen a keleti irányból; a Belvárosból, az Egressy Művelődési Központ és az iskolák felől várható a gyalogos áramlás, melyek nyomvonalait a park területén biztosítani kell. Amíg a völgyi sétány észak-déli irányban tárja fel a területhasználatban gazdagított parkot, az épülethez és a templomhoz vezető gyalogos megközelítések kelet- nyugati irányúak. 3

4 A 2,0 m széles közlekedési nyomvonalak, mint bordák célirányosan, de lágy vonalvezetéssel kapcsolják össze a Tóth Árpád utca és a buszmegállók felől átvezető tervezett járdát, a megnövelt darabszámú parkolósávot a Templom és Sportközpont bejárataival. A terepadottságból adódóan, a völgyet kelet felől kísérő széles rézsűben tereplépcsők biztosítják a szintkülönbségek áthidalását. A nagyobb tömegek befogadására széles felületű, akadálymentes, díszburkolattal ellátott gyalogos nyomvonal a Sportközpont északi oldala előtt és a Jószerencsét út mentén kerül kiépítésre. A közpark javasolt szerkezeti, épített elemei a meglévő terepi adottságok változtatása nélkül látják el feladataikat. Vonalvezetésük követi a meglévő magassági helyzetet és kikerüli a megmaradó faállományt. A MEZEY ISTVÁN MŰVÉSZETI KÖZPONT ÉS KÖRNYEZETE Korábban még Belváros funkcióbővítő városrehabilitáció programján belül megvalósult a volt Újvárosi Iskola rekonstrukciója, mely Mezey István Művészeti Központ néven kulturális és művészeti központként, városi könyvtárként és Gyermekek házaként működik majd. A létesítmény megnyitására a közeljövőben kerül sor. Megvalósult és átadásra került a Nyugati gyűjtőút, mely új településszerkezeti elemként biztosítja a városközpont tehermentesítését és a Völgy park és a vele összefüggő Liget park megközelítését is. A kulturális központ környezete is fejlesztési, rendezési feladatokat vetett fel, nem beszélve arról, hogy a településrendezési tervben is meghatározott kapcsolatot biztosítani szükséges a Nyugati gyűjtőút és az Építők útja között. A Völgy-park, az észak déli irányú tengellyel rendelkező zöldterület területén még 2010-ben megépült egy játszókert 2-8 éves korú gyermekek számára. A csendes parki környezetben elhelyezett játszótér életet vitt a park ennek a részébe. Megépült ban a Völgy-parkot kelet felől, a Belvárost nyugat felől határoló úgynevezett Nyugati gyűjtő út, és átépült, funkciójában is megváltozott a volt Újvárosi iskola is, melynek új funkciója a Mezey István Művészeti Központ. Ez az épület zárja le jelenleg a völgy és a parkrendszer déli oldalát. Az új Művészeti Központ és a parkrendszer kapcsolatát biztosítani kellett, ezért elbontásra került a garázssor, mely elzárta az épületet a közparktól. A NYUGATI GYŰJTŐ UTAT AZ ÉPÍTŐK ÚTJÁVAL ÖSSZEKÖTŐ ÚJ ÚT A garázssor elbontásával párhuzamosan került megtervezésre a Településrendezési tervben is szabályozott, a Nyugati gyűjtő utat az Építők útjával összekötő új gyűjtő út is, melyhez a közparkot kiszolgáló parkolók is kapcsolódnak. Az új gyűjtőút nyomvonalvezetése úgy kerül majd kialakításra, hogy a Völgy és Liget park nyugati oldalán, az Építők útjai lakóházak mögötti területeken átvezetett kiszolgáló út kiépítését is lehetővé tegye. Ez a későbbiekben megtervezendő út biztosítja majd a lakóépületek mögötti elavult egyirányú közlekedésre is nehezen alkalmas út megújítását, mely egyúttal a lakók és a parkot használó közönség számára is további parkolók lehetőségét teremti meg. 4

5 Kapcsolatok a Művészeti központ irányába Tervezett átkötő út Tervezett parkoló sáv az átkötő út mentén Kapcsolat a tervezett kiszolgáló úthoz A tervezett útátkötés és parkolók. Részlet a Völgy park fejlesztési tervéből, Készítette: Dobos Sára okleveles kert és tájépítész vezető tervező Dr Vincze János vezető közlekedéstervező A VÖLGY PARK TERVEZETT FELESZTÉSE Az elsősorban gyermekek és a nagyközönség részére közösségi használatra megújított iskolaépület és a közparki kapcsolat átértékelődött. A Völgy-park déli része a kihelyezet szabadtéri programok számára létrehozott közösségi térré formálható, és teret adhat a játék színtereként több korosztály számára. Így foglalható össze röviden a program. E gondolat fejlődött tovább azzal, hogy adjon helyet a park egy kalandosabb játszótér létesítésére is iskolások, és felnőttek részére, tehát a parkban kapjon teret szinte egész hosszában a sportolás és a szabadidő mozgással eltöltött lehetősége, a pihenő területek mellett. A terveket megelőzően a parkrendszer területére már készült 2007-ben egy engedélyezési terv, mely készítésre került a teljes közpark területére. Ebből a tervből, és a kapcsolódó, a Liget park átértékelődött, a Sportközpont megépítésével megváltozott városszerkezeti jelentőségű átalakítása után körvonalazódott a program a Völgy park területére. A korábbi tervek szerint a Barcika Park Kft megvalósította a Völgy park tervezett gyalogos út rendszerének megújítását a START program keretében, melynek déli oldali és nyugati oldali sétányai kapcsolódnak közvetlenül a mostani fejlesztési elképzelésekhez összhangban a megvalósult Nyugati gyűjtőút kapcsolódó átvezetéseivel, tereplépcsőivel. A Tisztelt Képviselő Testület korábban már biztosított 80 Mft-ot a évi költségvetésben a játszótér bővítésére. A bemutatott terv, illetve koncepció egy sokkal komplexebb fejlesztési elképzelést tartalmaz, ennek a komplex tervnek a megvalósítására a évi pénzmaradványból további 75 Mft-ot biztosított a Képviselő Testület. Ezen túlmenően a rendezvény téren található fedett művészi alkotás kialakítására teszünk 5

6 javaslatot, mely színpad fedésként is jól funkcionál, melyre a 36 Mft-os fedezetet átadjuk a Barcika Art Kft részére fejlesztési támogatásként. A komplex fejlesztési programot az alábbiak szerint foglalhatjuk össze. 1. A Mezey István Művészeti Központ és parkoló terület közötti kert A kávézó terasz, a kiállító terem és az épület főbejárata közötti gyalogos kapcsolatok biztosítása egy továbbfejlesztett zöldfelületi környezetben. Parkolóhelyek biztosítása az átkötő gyűjtőút mentén. 2. A meglévő játszóhely és tágabb környezetének a területe. Kisgyermekek részére 2-8 éves korig, további játszóhely kialakítása a meglévő sétány, a Mezey István Művészeti Központ épülete és az átkötő gyűjtőútról leágazó feltáró út között. Ügyességet fejlesztő, nagyobb gyermekek számára alkalmas játszóeszközök elhelyezése eszközcserével a meglévő játszóhelyen, és a homokozó terület növelésével, valamint új helyszínek kijelölésével. A meglévő játszóhelyben új eszközök kihelyezése a legkisebbek számára. A Fórum területének bővítése a Völgy-parki fősétány nyomvonalának kijelölése, és a kelet-nyugati irányú gyalogos közlekedés biztosítása az Építők útja és a Belváros között feltöltött terepen. Tervezett játszótér bővítés Tervezett fitnesz játszótér Meglévő játszótér Tervezett játszótér bővítés A meglévő játszótér fejlesztése tervezett új játszóhelyek kialakításával. Részlet a Völgy park fejlesztési tervéből, Készítette: Dobos Sára okleveles kert és tájépítész vezető tervező Fitnesz játszótér kialakítását javasoljuk a gyermek játszótérhez kapcsolódóan a felnőtt korosztály számára. A fitnesz játszótér kialakításának előkészítése és tervezése folyamatban van. A fitnesz játszótér tervezett másik helyszíne kapcsolódik a Völgy parki játszótári fejlesztésekhez, és a kelet nyugati átkötő fő gyalogos útvonalhoz. 6

7 A tervezett helyszínen a fitnesz játszótér kialakításánál különös figyelmet fordítunk arra, hogy a játszóelemek elhelyezésére a növényállomány, az értékes fák megtartása mellett kerüljön sor. Tervezett fitnesz játszótér A fórum kibővítése A tervezett fitnesz játszótér kialakítása Részlet a Völgy park fejlesztési tervéből 3. Kalandjátszótér kialakítása A meglévő 2013-ban leburkolt, a lejtő alján futó fő sétány, gyalogút mellett, az Építők útja számú lakóházakkal párhuzamos lankás rézsűs területen kalandos játszóeszközök kiválasztásával, és kihelyezésével, új játszóhelyszínek létesítésére kerül sor tereprendezett területen. A tervezett kalandjátszótér kialakítása Részlet a Völgy park fejlesztési tervéből Tervezett kaland játszótér A játszóeszközök kiválasztásánál a megszokottól eltérő megjelenés, mint esztétikai elem, valamint a változatos használati éréket nyújtó elemek kiválasztása volt a fő szempont, figyelemmel arra, hogy a berendezések tartóssága és az üzembe helyezéstől számított garanciális idő is fontos elvárás az önkormányzat részéről. 4. A meglévő műhely épület felszámolása és bontása A fejlesztési terület teljessége akkor alakul ki, ha sikerül felszámolni a Völgy park területébe ékelődő műhelyépületet. Ez addig nem lehetséges, ameddig az ott lévő műhelyek elhelyezése nem biztosított. A műhelyek elhelyezésnek biztosítására az előkészítő munka megkezdődött, a helykeresés megindult. 7

8 Amennyiben a műhelyek elhelyezése biztosított, az épületet a Településrendezési terv és a korábbi Képviselő- testületi döntés alapján el kell bontani, a Sportközpont által felhasznált zöldfelületek pótlására. A műhelyhelyén tervezett új játszóhelyek. Részlet a Völgy park fejlesztési tervéből, A VÖLGY PARK FEJLESZTÉSÉNEK ÁLTALÁNOS ELEMEI A Völgy park fejlesztéssel érintett területei részben érintettek közművekkel, melyek egyeztetése és kiépítése szerepel a rekonstrukciós tervekben. Lényeges eleme a közmű koncepciónak, hogy a Völgy parkon keresztül haladó nyílt árok zárt rendszerű csapadék csatornába kerül áthelyezésre, bekötve ezzel a rendszerbe egyúttal az ellátatlan városközponti területeket is, valamint teret enged a Völgy park rendezvények megtartására történő előkészítésére. A VÖLGY PARKBAN ELHELYEZENŐ FEDETT RENDEZVÉNYTÉR KIALAKÍ- TÁSA A Völgy park fejlesztésének új eleme a mintegy 20x20 méteres területen elhelyezni kívánt fedett- nyitott rendezvénytér kialakítása. A fedett nyitott rendezvénytér helyszíne a Völgy parkot délről lezáró, a játszótér felé emelkedő, a rendezvénytér számára átalakított, rézsű által szegélyezett plató lenne, mely méltó lezárását adná a Liget-Völgy parkok észak déli irányú tengelyének, mintegy megkoronázva azt. A fedett nyitott rendezvénytér többcélú hasznosítása lehetséges, kapcsolódva a kibővített fórumhoz, részben átvéve annak szerepét. A Mezey István Művészeti Központ külső helyszíneként rendezvények, kiállítások megrendezésére is alkalmas, illetve jól kapcsolható a játszóterek és a Gyermekek Háza funkcióhoz is, mely a Művészeti Központban kapott helyet. A fedett, nyitott rendezvénytér nagyobb rendezvények idején szabadtéri színpad szerepét tölti be, alkalmas koncertek, vagy egyéb kulturális rendezvények befogadására. 8

9 A rendezvénytér kihasználva a terepadottságokat némi kiegészítéssel pontosan arra a magasságra helyezi a fedett- nyitott rendezvényteret, mely a szabadtéri színpad kialakításához amúgy is indokolt lenne és a közönség számára óriási terület áll rendelkezésre a park területén, melynek mind az észak- déli, mind a kelet- nyugati gyalogos kapcsolatai rendelkezésre állnak. Javasolt rézsű vonal A tervezett fedett-nyitott rendezvénytér helyszíne Tekintettel a fedett- nyitott rendezvénytér kiemelt városképi jelentőségére olyan megoldást kerestünk, amely műalkotásként jelenik meg a teljesen egyedi kialakítással, egyúttal illeszkedik a KOLORCITY városi és térségi imázs koncepciójához is. Ezért a Magyarországon már kiváló referenciával rendelkező HELLO WOOD művészcsoportot kerestük meg, akik a évi Budapesti Tavaszi Fesztivál idejére terveztek egy úgynevezett Lepkeház fantázia nevű fedett- nyitott rendezvényteret a Szent István bazilika elé. A művészcsoport egyik országos hírnévre szert tett alkotása Budapesten a Hősök terén elhelyezett BUDAPEST felirat is. Az elképzelés egy hasonló színvonalú együttes elhelyezése lenne Kazincbarcikán is, de természetesen egyedi tervezésben és kialakításban, később eldöntendő formai megoldásokkal. A Kazincbarcikán megjelenő rendezvénytér nem ideiglenes jelleggel, hanem állandó építményként valósulna meg. A lepke forma helyett, ami a Tavaszi fesztiválhoz kötődik egy egyedi, csak Kazincbarcikához kapcsolódó imázs jelenne meg. Jelzés értékkel mellékelünk a Lepkeház megjelenéséről és arculatáról, terveiből néhány képet, hogy a megoldás nagyvonalúságát érzékeltetni tudjuk. 9

10 A fedett nyitott rendezvénytérrel és a kapcsolódó fejlesztésekkel a Kazincbarcika városközpontjában elhelyezkedő közpark rendszer megújult, közösségépítő funkciókkal rendelkező városi területként szolgálhatja a város lakosságát. A beruházás költsége mintegy nettó 36 millió forintra tehető. A beruházást a Mezey István Művészeti Központ üzemeltetését is ellátó Barcika Art Kft bonyolítaná le. A beruházás költségeinek fedezetét önkormányzatunk fejlesztési támogatásként biztosítja. 10

11 Kérem, a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztést tárgyalja meg és hozza meg döntését. Kazincbarcika, április 25. Szitka Péter polgármester 11

12 Határozati javaslat Kazincbarcika Város Önkormányzat Képviselő-testületének./2014. (IV.25) határozata a Kazincbarcika városközpontjában elhelyezkedő Völgy park és Liget park fejlesztése keretében fedett rendezvény tér kialakítására A Képviselő-testület az előterjesztést megtárgyalta és az alábbi határozatot hozza: A Képviselő-testület hozzájárul a Kazincbarcika városközpontjában elhelyezkedő Völgy park és Liget park komplex fejlesztése keretében fedett rendezvény tér kialakításához. A fedett rendezvény tér várható költsége ,- Ft, mely összeget átadjuk fejlesztési támogatásként a Barcika Art Kft. részére. Nevezett feladatra a fedezet a 2014.évi költségvetés módosításával elfogadásra került az alábbiak szerint: -A évi költségvetés beruházási feladatain belül a Fő utca homlokzat felújításának támogatására előirányzott összegből E Ft-ból, E Ft. -A évi költségvetés beruházási feladatain belül az egyéb felhalmozási célú kiadásoknál - ÁHT-n kívülre nyújtott támogatások- a Barcika Art Kft.- nek kisbusz beszerzésre előirányzott összegből ( E Ft) E Ft. -A évi pénzmaradványból E Ft Felelős: Szitka Péter polgármester Határidő: szeptember 30 12