Összes bevétel haszon nélkül. Közterület

Hasonló dokumentumok
em kerülhet levonásra bruttó

Pilisi Városüzemeltető Kft évi városüzemeltetési koncepció

Előterjesztés. GERJE-FORRÁS Természetvédelmi, Környezetvédő Nonprofit Kft évi üzleti tervéről. Pilis, január.

2016. évi Elemi költségvetés

Savaria Turizmus Nonprofit Kft.

Szentesi Beruházó és Vagyonhasznosító KFT 6600 Szentes, Vásárhelyi út 12. ÜZLETI TERV 2009.

Pap Csaba Mihály ügyvezető

ÜZLETI TERV Tartalomjegyzék:

GERJE-FORRÁS Természetvédelmi, Környezetvédő Nonprofit Kft évi koncepció

Közhasznú Nonprofit Kft évi éves ÜZLETI TERV

1. Kiadások összesen

SAVARIA REHAB-TEAM Szociális Szolgáltató és Foglalkoztatási Kiemelkedően Közhasznú Társaság évi üzleti terve. Tervdokumentáció részei :

TÁRGY: A Szekszárdi Német Nemzetiségi Önkormányzat évi költségvetési koncepciója E L Ő T E R J E S Z T É S

A Szécsényi AGRO - HELP Nonprofit Kft. éves eredményterve

ELŐZMÉNYEK A Kft. bemutatása A társaság neve, székhelye: A tevékenység megkezdésének időpontja: A Kft. alapítója: A Kft. jegyzett tőkéje: Adószám:

ÉVES KÖLTSÉGVETÉSI BESZÁMOLÓ

Eredmény és eredménykimutatás

MAKÓ VÁROS POLGÁRMESTERÉTŐL FROM THE MAYOR OF MAKÓ

2017. éves vonali teljesítmény adatok. az Éves Megállapodáshoz és a havi megrendelt teljesítmény követelményhez viszonyítva Teljesítési arány az

Kerekegyháza Város Önkormányzat Képviselő-testületének, május 29-án tartandó ülésére

Készült: :36

AZ ORSZÁGOS MAGYAR VADÁSZKAMARA KÖZPONTI APPARÁTUSÁNAK ÉVI KÖLTSÉGVETÉSE

Szekszárdi Német Nemzetiségi Önkormányzat Deutsche Nationalitätenselbstverwaltung 7100 Szekszárd, Rákóczi Str

E L Ő T E R J E S Z T É S. Kerekegyháza Város Önkormányzat Képviselő-testületének, május 30-án tartandó ülésére

11. számú előterjesztés Egyszerű többség ELŐTERJESZTÉS Dombóvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének szeptember 24-i rendes ülésére

MIKOM Nonprofit Kft. Vezetői összefoglaló

MIKOM Nonprofit Kft évi üzleti terve


Kötelezően ellátandó feladatok

Szekszárdi Német Nemzetiségi Önkormányzat Deutsche Nationalitätenselbstverwaltung 7100 Szekszárd, Rákóczi str

PIR: Elemi költségvetés JÁVORSZKY ÖDÖN KÓRHÁZ Fejezet: 20/01 zaradek.cim10/02 Szakág: Szektor: 1051 Időszak:

1-12 hó várható. főkönyvi szám. Megnevezés. tárgyhavi költség Gyöngyi táblájából kinem adott készlet

KIEGÉSZÍTŐ MELLÉKLET Az Érdi Városi Televízió és Kulturális Nonprofit Kft évre vonatkozó Egyszerűsített Éves beszámolójához

KÖZHASZNÚSÁGI JELENTÉS. a Hajdú- Bihar Megyei Mérnöki Kamara évi gazdálkodásáról

Közös Fenntartású Általános Iskola és Napközi-otthonos Óvoda Szigliget

Kármán József Városi Könyvtár és Közösségi Ház 2721 Pilis, Kávai út 1. Tel:

Szekszárdi Német Nemzetiségi Önkormányzat Deutsche Nationalitätenselbstverwaltung 7100 Szekszárd, Rákóczi Str

E L Ő T E R J E S Z T É S

Miskolci Felnőttképző Központ Közhasznú Nonprofit Kft. KÖZHASZNÚSÁGI JELENTÉS

Savaria Turizmus Nonprofit Kft.

Montesz Alapítvány Cím : 1205 Budapest, Révay utca 22. Nyilvántartási szám : 11. PK Adószám :

Sirius Állat és Természetvédelmi Alapítvány évi KIEGÉSZÍTŐ MELLÉKLETE. (2030 Érd, Júlia u. 45.)

J A V A S L A T. Előterjesztő: Polgármester Előkészítő: PH. Településfejlesztési Osztály. Ózd, február 2.

Bodnár Sándor 4150, Püspökladány, Toldi u.10. Adószám: Beszámoló

E L Ő T E R J E S Z T É S

Készült: :58

ÉVKÖZI TÁJÉKOZTATÓ A PÁSZTÓI VÁROSGAZDÁLKODÁSI KÖZHASZNÚ NONPROFIT KFT. GAZDÁLKODÁSÁRÓL

2014. ÉVI EGYSZERŰSÍTETT ÉVES BESZÁMOLÓJÁNAK KIEGÉSZÍTŐ MELLÉKLETE

A nagyközségi önkormányzat évi költségvetéséről szóló rendelet- tervezet I. forduló megvitatása

Gazdálkodási modul. Gazdaságtudományi ismeretek II. Számvitel és pénzgazdálkodás. KÖRNYEZETGAZDÁLKODÁSI MÉRNÖKI MSc TERMÉSZETVÉDELMI MÉRNÖKI MSc

E l ő t e r j e s z t é s A Képviselő-testület 2017.május 30-án tartandó ülésére.

5. A Maglódi Projekt Kft évi üzleti terve február 15 ELŐTERJESZTÉS

2019. Üzleti terv TERVEZE

Dimenzió Családsegítő és Egészségmegőrző Nonprofit Közhasznú Kft. KÖZHASZNÚSÁGI JELENTÉS

01 - K1-K8. Költségvetési kiadások # Megnevezés Eredeti előirányzat Módosított előirányzat

B1-B7. Költségvetési bevételek

Hajdúnánási Óvoda évi költségvetés - KIADÁSOK TÁBLÁZATA (eft)

2014. évi Üzleti Terv

Előterjesztés A Rábapatona Község Önkormányzata háromnegyed éves gazdálkodásáról szóló tájékoztatóhoz

08 Részmunkaidőben foglalkoztatottak rendszeres személyi juttatása Rendszeres személyi juttatások (07+08)

2015 Összevont (konszolidált) beszámoló

ÜZLETI TERV. Kiegészítő melléklete

07 Teljes munkaidőben foglalkoztatottak rendszeres személyi juttatása összesen ( )

A) ELEMI KÖLTSÉGVETÉS

A DEBRECENI SPORTCENTRUM KHT ÉVI ÜZLETI TERVE

Szombathelyi Televízió és Rádió Nonprofit Kft évi módosított üzleti terve

ELŐTERJESZTÉS. Veszprémfajsz Község Önkormányzata Képviselő-testületének június 24. napján tartandó rendkívüli ülésére

Montesz Alapítvány Cím : 1205 Budapest, Révay utca 22. Nyilvántartási szám : 11. PK Adószám :

Javaslat a távhőszolgáltatás díjait szabályozó önkormányzati rendelet mellékletének módosítására

E L Ő T E R J E S Z T É S

Pénzügyi számvitel február 8. Győrffi Dezső Miskolci Egyetem

ELŐTERJESZTÉS. Előterjesztés tárgya: A Nemesvámosi Közös Önkormányzati Hivatal évi költségvetésének megvitatása

A) ELEMI KÖLTSÉGVETÉS

MAGYAR IGAZSÁGÜGYI SZAKÉRTŐI KAMARA

polgármester X egyszerű nyílt ülés X Szociális és Egészségügyi Biz. jegyző minősített X zárt ülésen tárgyalható önkormányzati képviselő

Magyargéc Község Önkormányzatának évi költségvetése Önkormányzatok igazgatási tevékenysége

Készült: :51

A) ELEMI KÖLTSÉGVETÉS

A) ELEMI KÖLTSÉGVETÉS

Csárdaszállás Községi Önkormányzat évi költségvetésének mérlege

MAKÓ VÁROS POLGÁRMESTERÉTŐL FROM THE MAYOR OF MAKÓ

A) ELEMI KÖLTSÉGVETÉS

B1-B7. Költségvetési bevételek. Nyim Község Önkormányzatának évi bevételi előirányzatai A B C. Rovat száma B112 0

ELŐTERJESZTÉS. Regionális Hulladékkezelő Kft. Taggyűlésének július 24-ei ülésére

PIR: Elemi költségvetés NAPSUGÁR OTTHON Fejezet: 20/01 zaradek.cim02/03 Szakág: Szektor: 1051 Időszak:

1. melléklet: Nagybarca Községi Önkormányzat évi zárszámadásról szóló 5/2017. (V. 25.) önkormányzati rendeletéhez

Kiegészítő melléklet üzleti évről

A Bolgár Országos Önkormányzat évi költségvetése

2016 I-II. pénzügyi beszámoló

A FEHÉRTÓ Non-profit Kft. szakmai és pénzügyi beszámolója ( )

3170 Szécsény, Rákóczi út 84. A Szécsényi Városfejlesztő Kft. ÜZLETI TERVE Készítette: Haralambeasz Zsuzsanna

MAKÓ VÁROS POLGÁRMESTERÉTŐL FROM THE MAYOR OF MAKÓ

COMENIUS Angol-Magyar Két Tanítási Nyelvű Gimnázium, Általános Iskola, Óvoda és Szakgimnázium

Közhasznúsági jelentés 2011

PATIKA ÖNKÉNTES KÖLCSÖNÖS EGÉSZSÉGPÉNZTÁR

Komló-Habilitas Nonprofit Közhasznú Kft Kiegészítı melléklete. Wágner László ügyvezetı igazgató

SAVARIA VÁROSFEJLESZTÉSI NONPROFIT KFT I. FÉLÉVI MÉRLEG BESZÁMOLÓ SZÖVEGES ELEMZÉSE. Szombathely, augusztus 4.

T á j é k o z t a t ó a évi költségvetés I. negyedévi alakulásáról

K I E G É S Z Í T Ö M E L L É K L E T

A KÉBSZ Kft. által biztosított közétkeztetések és a külsős étkeztetések évi önköltség számítása

Átírás:

Bevezető A Pilisi Városüzemeltető Kft. 2015.10.01-én alakult meg, melynek kizárólagos tulajdonosa Pilis Város Önkormányzata. Cégbejegyzése 2015.11.03-án történt meg. Tevékenységét 2015-ben csak részben kezdte meg. 2015. november 16-án vette át az intézményi takarításhoz és karbantartáshoz szükséges dolgozókat az önkormányzattól. A 340/2015 (XII.17.) számú önkormányzati határozatnak megfelelően 2016. január 1-étől kezdődően a következő kötelező és önként vállalt önkormányzati feladatokat látja el: - Piac üzemeltetése - Rákóczi u. 40 szám alatti ingatlan üzemeltetése - Közterület fenntartása - Intézmények karbantartása - Közmunka szervezése - Intézmények takarítása Az üzleti terv ezen megbontásban tartalmazza a tervezett költségeket, ráfordításokat és bevételeket. Az üzleti terv készítésekor figyelembe vettük a Gerje - Forrás Nonprofit Kft 2015 évi üzleti tervét és az 1-7 havi beszámolójának tényadatait az átvett feladatok tekintetében. A Pilisi Városüzemeltető Kft (továbbiakban ) a feladatok ellátásához szükséges dolgozókat, valamint az eszközöket térítésmentesen átvette a Gerje - Forrás Nonprofit Kft-től 2016.01.01-én. Költségvetésünket kétféle módozatban tárjuk a Tisztelt Képviselő-testület elé. Kalkulációt végeztünk arra vonatkozóan, hogyan alakulnak a költségek és bevételek amennyiben az eddigiekhez hasonlóan a feladatok elvégzéséhez teljes egészében működési célú támogatást kap a PV Kft, és hogyan ha az összes tevékenységét szolgáltatásként számlázná. Ezt az tette szükségessé, hogy a 326/2015 (XI.26.) sz. önkormányzati határozatban foglaltak szerint az önkormányzat címzett támogatást biztosít a PV Kft részére egy traktor beszerzésére, oly módon, hogy a felmerülő ÁFA-t a igényelje vissza, és ezzel az Áfa összege az éves támogatási összegünk terhére kerüljön elszámolásra. Áfa visszaigénylésre, csak olyan mértékben van jogosultságunk, amilyen arányban a traktort adóköteles tevékenység végzése érdekében használjuk (tárgyi eszköz esetében, 5 éves figyelési időszakkal). (2007. évi CXXVII. tv. 120 és 135 ). A közfeladat ellátására kötött feladatfinanszírozási szerződés alapján biztosított működési célú támogatás nem minősül ellenértéknek, így ÁFA alapot nem képez, tehát az ezekhez a beszerzésekhez kapcsolódó ÁFA sem visszaigényelhető. Természetesen a szerződésben foglaltakon túl egyedi megrendelés esetén megbízhatja az önkormányzat a PV kft egyéb munkálatokkal, felújításokkal, mely már szolgáltatásnyújtásnak minősül, ÁFA alapot képezve, áfa levonási joggal. Jelen módozat a számlázási verziót foglalja magában, mely során az összes tevékenység beszerzéseihez kapcsolódó ÁFA (többek között a traktor ÁFA-ja is) levonásra kerülhet a PV kft -nél, de a tevékenységek ellenértéke is ÁFA-val növelten kerül az önkormányzat felé kiszámlázásra. Az anyagköltségek és igénybe vett szolgáltatások nettó módon kerültek tervezésre az ÁFA levonási jog miatt. A vállalkozási tevékenység célja nyereség elérése, ezért 1

kimutattam, hogy milyen költséggel járna az önkormányzatnak, ha egy minimális 5%-os hasznot is realizálnánk. Ezért az 1. sz. táblázat tartalmaz egy haszon nélküli és az 5% haszonnal számolt feladat csoportonkénti eredmény felosztást. Haszon nélkül a fentebb említett közfeladatok ellátására (Rákóczi 40. és Piac- üzemeltetés nem tartozik ide) 2016-ban 120 250 eft-ot; vagy az 5% haszonnal 126 262 eft-ot szükséges az Önkormányzat költségvetésében tervezni. Ha minden tevékenység vállalkozási alapon szolgáltatásként kerülne kiszámlázásra az az arányosításból és megosztásból eredő adókockázatot megszüntetné, valamint a tiltott kettős finanszírozás lehetőségét eleve kizárná. A Rákóczi 40. és a Piac üzemeltetésének eredményével együtt az önkormányzat 106eFt, 5% haszonnal kalkulálva 4 840 eft eredmény felhasználásáról dönthet majd, mint tulajdonos a tervezet szerint. 1.sz. táblázat (adatok eft-ban) Összes költség Összes bevétel haszon nélkül Összes bevétel 5% haszonnal Eredmény haszon nélkül Eredmény 5% haszonnal Közterület 27 943 27 943 29 340 0 1 397 Karbantartás 30 004 30 004 31 504 0 1 500 Közmunka szervezése 14 821 14 821 15 562 0 741 Takarítás 21 917 21 917 23 013 0 1 096 Összesen: 94 685 94 685 99 419 0 4 734 Önkormányzat költségvetésében bruttó módon tervezni szükséges: 120 250 126 262 Piac 3 833 5 054 5 054 1 221 1 221 Rákóczi 40. 5 665 4 550 4 550-1 115-1 115 Külső megrendelőktől összesen: 9 498 9 604 9 604 106 106 Eredmény mindösszesen: 104 183 104 289 135 866 106 4 840 Az önkormányzattól származó bevételeket a továbbiakban nem tüntetjük fel, hogy a tényleges ráfordítás megállapítható legyen. A tervezett létszám: 25 fő főfoglalkozású és 2 fő megbízási jogviszony. Az üzleti terv készítésekor betöltetlen állásokat külön jelöltük az 2. sz. táblázatban. 2

2.sz. táblázat (adatok eft-ban) Üzletág Piacüzemeltetés Rákóczi u. 40. üzemeltetése Közterület fenntartás Intézmény karbantartás Közmunkaszervezés Takarítás Központi irányítás Létszám 2 fő (megbízási jogviszony) 0 fő 2+1 fő 5+2 fő 3 fő 8 fő 4 fő A betöltetlen állásokat a költségvetés elfogadását követően tervezzük feltölteni. A karbantartási csoportba szükséges egy asztalos és egy villanyszerelő, valamint a közterület fenntartáson elengedhetetlen egy plusz gépkezelő felvétele. A téli síkosságmentesítés a munkatörvénykönyvének megfelelő készenlétre (110-112 ) és pihenőidő biztosítására vonatkozó szabályok (104 ) betartása a jelenlegi létszámmal nem megoldott. A nyári időszakban a tervek szerinti önkormányzati erdőműveléshez is szükségszerű az új munkatárs felvétele. Az új feladatoknak és álláshelyeknek köszönhetően 13 fővel emelkedik a létszám, növekedik az anyagköltség is. Ez következésképpen növekvő költségeket von maga után. A 3. számú táblázat tartalmazza az átvett tevékenységekre vonatkozó 2015-ös üzleti tervben szereplő tevékenységenkénti költség bevétel eredmény megoszlásának összehasonlítását a 2016-os adatokkal. Külön bemutatásra kerül a kettő közötti különbség szembe állítva az új tevékenységek miatt felmerülő többletköltségekkel. A táblázatból kitűnik, hogy a költségeket tovább növeli a 2015. évhez viszonyítva az is, hogy a Gerje - Forrás Nonprofit Kft. üzleti tervében a központi irányítás költségei felosztásra kerültek a tevékenységek között az önköltségeik arányában; és ennek köszönhetően olyan tevékenységek -mint a hulladékszállítás (13 350eFt) és a homokbánya (74eFt) - is részesültek a központi irányítás költségeiből, amely tevékenységeket nem vett át a Pilisi Városüzemeltető Kft, összesen 13.424eFt összegben. A két cég központi irányítása összességében, nagyságrendileg ugyan olyan költség elemekkel dolgozik, így az összehasonlítás során célszerű a Gerje Forrás nonprofit Kft teljes, felosztás előtti központi irányítási költséget figyelembe venni. Az új tevékenységeknek és a Rákóczi 40-üzemeltetésének köszönhetően (ez utóbbi nem újonnan átvett feladat, de nem szerepelt a 2015-ös üzleti tervben) 31 157 eft-al nő a negatív eredmény, ezzel szemben ténylegesen mindössze 29 872eFt. Tehát a növekmény kisebb, mint az új tevékenységekre fordítani kívánt összeg. A 3. sz táblázatból az is látható, hogy a bérköltség soron az új tevékenyégek 20 820eFt-al emelik a költségeket, viszont a különbség csak 16 822 eft, azaz 3 998 eft-al kevesebb bért terveztünk, mint a Gerje Forrás Kft. Ennek egyik oka, hogy a 2015-ös üzleti terv tartalmaz túlóra és egyéb pótlékokat és készenléti díjat. A PV Kft 2016-os üzleti terve, ezek közül csak a készenléti díjjal számol, mert az biztosan felmerülő, előre tudható fix költség a téli időszakban. Városunkban 27 hétvégi és ünnepnapi rendezvény van egy évben, amelyek lebonyolításában a munkatársai is részt vesznek. Tehát túlóra költségünk biztosan felmerül majd, de nem tudjuk pontosan hány munkaórára lesz szükség. Egyrészt ezért, másrészt követve a koncepció 3

készítés során lefektetett általános költségvetés készítési elveket, az üzleti tervünk nem tartalmazza a várható túlórák költségeit. 3.sz. táblázat (adatok eft-ban) 2015 Homokbánya és hulladék nélkül 2016 Különbség új tevékenységek + Rákóczi 40. költségei Anyagköltség 9 887 18 032 8 145 8 372 Igénybe vett szolgáltatás 4 390 4 577 187 221 Bérköltség 43 256 60 078 16 822 20 820 Bérjárulék 11 694 16 992 5 298 5 934 Értékcsökkenés 0 4 504 4 504 360 Összes költség: 69 227 104 183 34 956 35 707 Bevétel 4 520 9 604 5 084 4 550 Eredmény (veszteség): 64 707 94 579 29 872 31 157 központi irányítás Hulladékra és homokbányára eső része -13 424 0 13 424 Eredmény: 51 283 94 579 43 296 Homokbánya támogatása 777 Üzleti terv szerinti támogatás 52 060 A 4. sz. táblázatban feladatcsoportonként számszerűsítem az új tevékenységek plusz költségeit (létszám átcsoportosítások nélkül). 4.sz. táblázat (adatok eft-ban) Intézményi takarítás Intézményi karbantartás Közterület fenntartás.+8 fő.+4 fő.+1 fő + traktor Mindösszesen: Anyagköltség 1 040 1 820 1 417 4 277 Igénybe vett szolgáltatás 0 221 221 Bérköltség 11 520 7 500 1 800 20 820 Bérjárulék 3 283 2 138 513 5 934 Értékcsökkenés 0 360 360 Összes költség: 15 843 11 458 4 311 31 612 Központi irányítás hulladékra és homokbányára eső része 2015-ben Összes költség növekmény 13 424 45 036 4

Az 5. sz. táblázat összefoglalja a 2016-os tervezett költségeit és bevételeit. Bevételek tekintetében a tervezet nem tartalmazza az önkormányzatnak kiszámlázott tevékenységek bevételeit. A központi irányítás költségeit az egyes tevékenységek költségeinek az arányában osztottuk fel. 5.sz. táblázat (adatok eft-ban) 2 016 2 016 2 016 2 016 Összes költség Központi irányítás költségei Összes bevétel Eredmény Közterület 20 199 7 744 0-27 943 Karbantartás 21 689 8 315 0-30 004 Közmunka szervezése 10 714 4 107 0-14 821 Piac 2 771 1 062 5 054 1 221 Takarítás 15 843 6 074 0-21 917 Rákóczi 40. 4 095 1 570 4 550-1 115 Összesen: 75 311 28 872 9 604-94 579 1. Központi irányítás A központi irányításon 4 dolgozó munkabére (Ügyvezető igazgató, Gazdasági vezető, Műszaki vezető és Pénzügyi ügyintéző; 2015-ben ezek közül csak az ügyvezető és a gazdasági vezető bére szerepelt itt) a FEB tagok tiszteletdíja, ezek járulékai, valamint az üzletmenethez szükséges dologi kiadások kerültek betervezésre. Ide tartoznak a tevékenységekhez közvetlenül nem kapcsolható kiadások, vagy amelyek egyszerre több tevékenységet is szolgálnak, pl. irodaszer, informatikai szolgáltatások, internet és telefon, munkavédelem, foglalkozás egészségügy, stb). A központi irányítás költségeiből 2015-ben az átvett tevékenységekre a fentebb említett okok miatt csak 6,7Mft került allokálásra (a maradék a hulladékra és homokbányára jutott), míg a PV Kft-nél pedig a teljes központi irányítás költsége terheli a tevékenységeket: 28 872 eft. A központi irányítás 2016-ra tervezett költségeit a 6. sz. táblázat tartalmazza. 6.sz. táblázat (adatok eft-ban) Központi irányítás Anyagköltség 303 Igénybe vett szolgáltatás 3 356 Bérköltség 19 424 Bérjárulék 5 516 Értékcsökkenés 273 Összes költség: 28 872 Bevétel 0 Eredmény: -28 872 5

2. Piacüzemeltetés A piacüzemeltetés 2016. évi tervezett eredménye 1 221eFt, a költségek és bevételek részletezését az 7. sz. táblázat tartalmazza. 7.sz. táblázat (adatok eft-ban) Piac Anyagköltség 314 Igénybe vett szolgáltatás 600 Bérköltség 1 443 Bérjárulék 411 Értékcsökkenés 3 Összes költség: 2 771 Központi irányítás költségei: 1062 Költség mindössz: 3 833 Bevétel 5 054 Eredmény (támogatást csökkentő): 1 221 A novemberi koncepció készítése során az igénybe vett szolgáltatások közé betervezésre kerültek a 2016-ban esedékes érintés és villámvédelmi felújítások költségei. Az önkormányzat pénzügyi vezetőjével egyeztetve ezt a költséget az önkormányzat fogja viselni. Ezzel kapcsolatban 700eFt + Áfa költséget szükséges betervezni. Szintén az önkormányzatnak kell terveznie a piac területén szükséges parkoló és útépítést 1 300eFt + Áfa összegben. A bér és járulékok közel azonos összegben lettek tervezve, mint 2015-ben. A bevételeknél a 2015-ös arányosított összeget vettük figyelembe. A bevételek között a helypénz mellett szerepel a rezsi költségek továbbszámlázása is. 3. Rákóczi u. 40. üzemeltetés Ennek az ingatlannak a 2016. évi tervezett eredményét, a 8. sz. táblázat tartalmazza. 8.sz. táblázat (adatok eft-ban) Rákóczi 40. Anyagköltség 4 095 Igénybe vett szolgáltatás 0 Bérköltség 0 Bérjárulék 0 Értékcsökkenés 0 Összes költség: 4 095 Központi irányítás költségei: 1 570 Költség mindösszesen: 5 665 Bevétel 4 550 Eredmény (Veszteség): -1 115 6

A bérleti és rezsi díj bevételek meghaladják az üzemeltetés költségeit 455eFt-al, viszont ha a központi irányítás arányos költségeit (1 570eFt) ráterheljük a Rákóczi 40. üzemeltetési költségeire, már 1 115eFt veszteség keletkezik. Az anyagköltségek között tervezésre került 500eFt karbantartási anyagköltség, valamint a 2016-ban várható rezsi költség 3 595eFt értékben. Ez utóbbi költség volt az alapja a 2016. évi rezsi bevételeknek. A rezsiből származó bevételek mellet tervezésre kerültek a bérleti díjakból származó bevételek is, melyek a vonatkozó önkormányzati rendeletnek megfelelően kerültek megállapításra. A bevételek tervezésénél azzal számoltunk, hogy a III. sz. területet júniusól már teljes egészében a DAKÖV Kft. fogja használni, és ebből a PV Kft-nek bérleti díj bevétele nem fog származni, mivel ezen terület kivonásra kerül majd az üzemeltetési körből. A fűtésrendszer jellege miatt az egész épületet fűteni kell. Így a bérbe nem adott területek fűtési költsége, az üzemeltetőt terheli. Az üzleti terv teljes kihasználtsággal számol, de a közös használatú helyiségek fűtési költségét is a PV kft viseli. A 9. sz. táblázat tartalmazza a helyiségenkénti bevétel és rezsi díj költség kalkulációját. 9.sz. táblázat (adatok eft-ban) Alapterül et Arány Bérleti díj bevétel Rezsi díj bevétel Rezsi díj költség Eredmény Fizető fél I. sz. üzlet 58,55 7,42% 0 0 267-267 II. sz. üzlet 57,37 7,27% 271 261 261 271 Bérlő III/1. sz. üzlet (Daköv) 22,44 2,84% 18 77 102-7 Daköv III/2. sz. üzlet (Daköv) 29,18 3,70% 0 78 133-55 Daköv IV-VI. sz. üzlet (családsegítő) 132,88 16,83% 0 605 605 0 Önkorm VII. sz. üzlet 44,92 5,69% 0 0 205-205 Összes: 345,34 43,74% I.sz. lakás 63 7,98% 268 287 287 268 Bérlő II. sz. lakás 112,37 14,23% 478 512 512 478 Bérlő III. sz. lakás 85 10,77% 361 387 387 361 Bérlő IV. sz. lakás 62 7,85% 264 282 282 264 Bérlő V. sz. lakás 45,68 5,79% 194 208 208 194 Bérlő Összes: 368,05 46,62% Mindösszesen: 713,39 90,36% 7

Kazánház Külső wc I. lépcsőház II. lépcsőház III. lépcsőház Földszinten független helyiségek: 20,08 2,54% 0 91-91 2,64 0,33% 0 12-12 14,79 1,87% 0 67-67 15,34 1,94% 0 70-70 13,635 1,73% 0 62-62 IV. lépcsőház 9,6 1,22% 0 44-44 0 0 0 Független összesen: 76,085 9,64% 0 0 789,475 100% 1 854 2 697 3 595 956 4. Közterület fenntartás Ezen tevékenység 2016. évi tervezett eredményét a 10. sz. táblázat tartalmazza. 8 10.sz. táblázat (adatok eft-ban) Közterület Anyagköltség 6 033 Igénybe vett szolgáltatás 621 Bérköltség 7 387 Bérjárulék 1 995 Értékcsökkenés 4 163 Összes költség: 20 199 Központi irányítás költségei: 7 744 Költség mindösszesen: 27 943 Bevétel 0 Eredmény (Veszteség): -27 943 Bérköltség soron 2015-höz képest változás, egyrészt a bevezetőben említett +1 fő gépkezelő bére, másrészt csökkentő tétel 1 fő átcsoportosítása a karbantartási részlegre; valamint a műszaki vezető bérköltsége a központi irányítás költségei közé. 2015-höz hasonlóan terveztünk a téli síkosságmentesítéshez szükséges készléti díjakkal, valamint munkába járási költséggel. Anyagköltség soron nem került tervezésre az útszóró só költsége, ezt az önkormányzat fogja biztosítani a részünkre. Nagyságrendileg 2Mft értékű útszóró sóra lesz szükség 2016-ban. Anyagköltség és igénybe vett szolgáltatások soron tervezésre került a gépek működéséhez szükséges üzemanyag, olaj, műszaki vizsga, szervíz, tisztítószerek, biztosítási díj, stb). 2015-höz képest 1 traktorral bővült a géppark. A traktorra jutó költségek külön kimutatásra kerültek a 2. sz. táblázatban. Traktor költségeit 1000 üzemórával terveztük. Az igénybe vett szolgáltatások között került tervezésre 2 gépkezelő lejáró bizonyítványainak a megújítási költségei. Az új jogosítvány kiváltásához mindenkinek újra kell vizsgáznia. A

gyakorlati vizsga letételéhez OKJ tanfolyam elvégzése is szükséges. (Vonatkozó jogszabályok: 40/2009. (VIII. 31.) KHEM rendelet a közúti közlekedési ágazatban használt önjáró emelő- és rakodógépek kezelőinek képzéséről és vizsgáztatásáról; 21/2010. (V. 14.) NFGM rendelet az egyes ipari és kereskedelmi tevékenységek gyakorlásához szükséges képesítésekről) A nagyértékű gépek jelentős része a közterülethez kapcsolódik, ezért az értékcsökkenési leírás nagy része is itt jelentkezik. A 2015-ös üzleti terv csak a hulladékszállításhoz kapcsolódóan tartalmazott amortizációt. Az amortizáció összegét egy eszközpótlási alapba tervezzük helyezni. Közterületen 2015-ös üzleti tervben tervezésre került 2Mft illegális hulladék elszállítására, mivel ennek mennyisége esetleges, ezzel a költséggel nem tervezünk, az előzetes önkormányzati egyeztetéssel kerül majd továbbszámlázásra. 5. Intézmények karbantartása Az anyagköltségek összege 3 764 eft, ezen belül 1 320 eft-ot tesz ki az iskolai karbantartás anyagköltsége. Tervezésre került az új karbantartóknak szerszámigénye 500eFt értékben, és a munkaruhájuk. Mivel az iskola karbantartása újonnan jelentkező feladat így 2015-ben nem volt rá tervezet. A bérköltségek jelentős mértékű emelkedését a 2 új munkakör kialakítása (villanyszerelő és asztalos), a 2 fő iskolai karbantartó átvétele, valamint egy fő átcsoportosítása a közmunkaszervezésről okozza. Összességében a létszám 5 fővel emelkedik. Szükségesnek tartom megemlíteni, hogy időnként elkerülhetetlen alvállalkozók bevonása a karbantartási munkálatokba (pl fűtés szerelő), ilyen jellegű költségek nem kerültek tervezésre. Az intézmények karbantartásának 2016. évi tervezetét a 11. sz. táblázat tartalmazza. 11.sz. táblázat (adatok eft-ban) Karbantartás Anyagköltség 3 764 igénybe vett szolg 0 Bérköltség 13 932 Bérjárulék 3 971 Értékcsökkenés 22 Összes költség: 21 689 Központi irányítás költségei: 8 315 Költség mindösszesen: 30 004 Bevétel 0 Eredmény (Veszteség): -30 004 Az üzlet terv nem tartalmaz felújítási, fejlesztési költségeket, az ilyen jellegű munkálatokra egyedi szerződést kell kötni. 9

6. Közmunka szervezése Ezen feladat ellátásával kapcsolatos 2016 évi tervezetet a 12. sz. táblázat tartalmazza. 12.sz. táblázat (adatok eft-ban) Közmunka szervezése Anyagköltség 2 483 Igénybe vett szolgáltatás 0 Bérköltség 6 372 Bérjárulék 1 816 Értékcsökkenés 43 Összes költség: 10 714 Központi irányítás költségei: 4 107 Költség mindösszesen: 14 821 Bevétel 0 Eredmény (Veszteség): -14 821 Az anyagjellegű kiadások között kizárólag a 2 dolgozó munkaruha költsége, valamint irodaszer költség került tervezésre. A közmunkásokhoz tartozó egyéb anyagok költségeit az önkormányzat tervezi. A Temesvári telephelyen szükséges lenne egy géptároló építése, ennek költségét szintén a tulajdonos, azaz az önkormányzat viseli majd, nem szerepel az üzleti tervben. 7. Takarítás Ezen feladat újonnan átvállalt tevékenység, ebből kifolyólag 2015. évi tervezett adat nem állt a rendelkezésünkre. Az önkormányzat tájékoztatása alapján 2015-ben 802eFt tisztítószer költség merült fel. Ezen összegen felül még betervezésre került havi 20eFt egyéb anyagköltség, mely a szükséges munkavédelmi eszközöket, munkaruházatot, illetve egyéb a munkavégzéshez kapcsolódó eszközök, anyagok költségeinek fedezetét biztosítja. 13.sz. táblázat (adatok eft-ban) Takarítás Anyagköltség 1 040 Igénybe vett szolgáltatás 0 Bérköltség 11 520 Bérjárulék 3 283 Értékcsökkenés 0 Összes költség: 15 843 Központi irányítás költségei: 6 074 Költség mindösszesen: 21 917 Bevétel 0 Eredmény (Veszteség): -21 917 A bérköltség soron 8 fő bére került tervezésre, figyelembe véve a minimálbér emelkedését. 10

Összefoglalás Az üzleti terv készítése során a biztonságos üzemeltetéshez szükséges minimális költségekkel számoltunk, illetve a valószínűsíthető árbevétellel terveztünk. Az önkormányzattól származó bevételeket nem tüntettük fel bevételként. A 14. számú táblázat összevontan tartalmazza a tevékenységenkénti és költség típusonkénti kimutatást. Közterület Karbantartás Közmunka szervezése Piac Központi irányítás 14.sz. táblázat (adatok eft-ban) Takarítás Rákóczi 40. Összesen: Anyagköltség 6 033 3 764 2 483 314 303 1 040 4 095 18 032 igénybe vett szolg 621 0 0 600 3 356 0 0 4 577 Bérköltség 7 387 13 932 6 372 1 443 19 424 11 520 0 60 078 Bérjárulék 1 995 3 971 1 816 411 5 516 3 283 0 16 992 Értékcsökkenés 4 163 22 43 3 273 0 0 4 503 Összes költség: 20 199 21 689 10 714 2 771 28 872 15 843 4 095 104 183 Bevétel 0 0 0 5 054 0 0 4 550 9 604 Eredmény: -20 199-21 689-10 714 2 283-28 872-15 843 455-94 579 Központi irányítás -7 744-8 315-4 107-1 062 0-6 074-1 570 Eredmény központi költséggel: -27 943-30 004-14 821 1 221 0-21 917-1 115-94 579 A Támogatási igény a számlás verzió esetében nem értelmezhető fogalom, így a támogatás ütemezése sem. Az adott költségek a tényleges felmerülésük szerint havonta kerülnek kiszámlázásra az önkormányzat felé. A likviditási problémák elkerülése végett javasolt egy egyszeri mintegy 2 havi üzemeléshez szükséges tagi kölcsön nyújtása a PV Kft részére, 15 763eft értékben. Pilis, 2016. 01. 14. Demeterné Hajdu Vanda Gazdasági vezető Papp László Ügyvezető igazgató 11