ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK 1. Településfejlesztési koncepcióval való összhang {151/2011. (IX.29.) határozat} A jelenleg tervezett kisebb beavatkozások, hibajavítások nem ellentétesek a hatályos településfejlesztési koncepcióval, a település jövőképe Mályi rendezett lakó- és üdülőterületű, vonzó idegenforgalmi célpont a Miskolci kistérségben összhangban van a rendezési szándékokkal. 2. Településszerkezeti Tervvel való összhang {mód. 152/2008. (XI.18.) határozat} A módosítási és javítási szándékok nem érintik a településszerkezeti tervet, annak változtatása nem tervezett. 3. Környezeti értékelés, környezetalakítás Új beépítésre szánt terület kijelölése nem történik, terület-felhasználásban módosítás nem tervezett, a meglévő területhasználatok optimális kihasználása érdekében a sajátos övezet előírások kerülnek korrigálásra. A változtatások jellege és mértéke csekélynek mondható, a környezetre mért hatás jelen terv következtében nem tekinthető releváns mértékűnek. 1. jelű A helikopter (légi-mentő állomás) leszálló helyére tervezett építmények helye (iroda, szociális blokk, üzemanyag kiadó) a telken belül megváltozik, a beépíthető terület a telek déli részére kerül, a leszállósík kijelölésénél a környező területen lévő tereptárgyakat figyelembe vettük. 2. jelű A település központjában lévő üzlet (Coop ABC) bővítése érdekében a beépíthetőség legnagyobb mértéke a jelenleg hatályos 50%/kialakult állapotról 80%-ra nő; a kialakítható legkisebb telekterület a kialakult állapot helyett meghatározásra került (900 m 2 ), hogy szükség esetén a telekalakítást ez ne korlátozza. 3. jelű A Rákóczi u-i sorházas beépítés területén, az óvoda mögötti kertvárosias lakóterületen a kialakítható legkisebb telekterület nem volt meghatározva; ez a telekalakítást korlátozta. A minimális telekméret a kialakult állapot helyett 300 m 2 -ben kerül megállapítása. 4. jelű A Mályi-tó dél-keleti részében lévő osztatlan telkű üdülőházas üdülőterületen a legkisebb kialakítható telekterület nem volt megállapítva, a kialakult állapot helyett 400 m 2 -ben kerül megállapításra. J1. jelű Az Akácos utcában telekhatár-rendezés történt 2010-ben, amelynek eredménye nem került átvezetésre, ez most korrigálásra kerül. 1
J2. jelű Az 5/16 és 5/20 hrsz. ingatlanok között közterület kialakítását szabályozta ki a 2008. évi terv, azonban ez gátját szabta volna az 5/21 hrsz.-ú ingatlanon meglévő gazdasági létesítmény fejlesztésének, ezért az út kialakításától eltekintett a képviselő-testület, az előírásoknak megfelelő véleményezési eljárás lefolytatását követően 1/2012. (I.26.) rendeletével módosította a szabályozási tervet, amely hatályba is lépett, azonban rajztechnikai hibából eredően a korábban tervezett út nyomvonala, szegélye tévesen a rajzon maradt a 2014-ben elfogadott szabályozási terven, valamint a tervezett övezeti határ lemaradt a rajzról. 4. Biológiai aktivitásérték számítása Új beépítésre szánt terület kijelölése nem történik, terület-felhasználásban módosítás nem tervezett a biológiai aktivitásértékben nincs változás (szinten tartás biztosított). 5. Magasabb szintű tervekkel való összhang biztosítása A rendezési, hibajavítási szándékok területén területfelhasználási módban változás nem tervezett, azaz, ahogyan a korábbi terv összhangban volt a magasabb szintű tervekkel, úgy jelen tervvel is biztosított az összhang. 6. Közlekedés, közmű, hírközlés A módosítási, hibajavítási szándékok a közlekedési hálózatot nem érintik. A helikopter leszálló helyén belüli épület-elhelyezés optimalizálása nem érinti a település közút-hálózatát. Közlekedés A község közlekedési kapcsolatai: Közúti közlekedés M30 autópálya 3. sz. elsőrendű főút Vasúti (kötöttpályás) közlekedés 80. sz. Budapest Miskolc vasúti fővonal Vasútállomással, ill. vasúti megállóval jelenleg nem rendelkezik. Jelen módosítási szándék új közlekedési kapcsolat létrehozását nem tervezi. 2
A település központján áthaladó 3. sz. I. rendű főút forgalomváltozását mutatja a mellékelt ábra. A vizsgált időszak alatt (2002 2009) 62%-os mértékű volt a forgalomnövekedés. Az M30-as autópálya Nyékládháza Miskolci szakaszának átadását követően ugyan visszaesett (2004. évi forgalomhoz képest 32%-kal) az utat használók száma, azonban 2008-ban ismét jelentős növekedés volt tapasztalható. A 3. sz. I. rendű főút forgalom-összetételének változásait mutatja a mellékelt ábra. Az alábbiak szerint alakult a forgalom (2007 2009): személygépkocsi: +103% kis tehergépkocsi: +62% egyes autóbusz: +97% csuklós autóbusz: -18% közepesen nehéz tehergépkocsi: -51% nehéz tehergépkocsi: +5% pótkocsis tehergépkocsi: +9% nyerges szerelvény: -11% speciális tehergépkocsi: -56% motorkerékpár: +137% lassú jármű: +158% A jelenlegi beavatkozások, hibajavítások nem érintik a meglévő közműhálózatokat. Ivóvíz, csapadékvíz, szennyvíz Közműves vízfogyasztásra vonatkozó tény és kalkulált adatok (m 3 /év): 2004. 2015. lakosság 114.500 145.640 ipar 4.000 11.712 építőipar és szolgáltatás 8.900 9.923 belső felhasználás 2.900 3.298 veszteség 71.800 40.048 vízigény minimum 202.100 210.621 saját kutas vízfogyasztás ipar és szolgáltatás 15.000 8.878 Az alábbi ábrák Mályi község lakásállományának közműves ellátottságára vonatkozó főbb adatokat összegzik KSH adatok alapján: Az ivóvízvezeték-hálózat kiépült ugyan a községben, de a rákötések száma nem teljes körű, 2008-ban a lakások 85%-a volt rákötve a hálózatra. A háztartásoknak szolgáltatott összes víz mennyisége a vizsgált időszakban közel állandó volt, mivel azonban a hálózatra rákötött lakások 3
száma nőtt, ezért az egy háztartásra jutó vízmennyiség valamelyest csökkent (1996: 126 m 3 ; 2008: 103 m 3 ). A szennyvízcsatorna hálózat kiépült, a rákötések száma közel azonos az ivóvízhálózatra rákötött lakások számával. Az egy háztartásra jutó átlagos szennyvíz mennyisége enyhén növekvő tendenciát mutatott a vizsgált időszakban (1997: 75 m 3 ; 2008: 94 m 3 ). Gázhálózat A gázhálózat kiépült a településen, az 1369 lakásra 1531 gázfogyasztó jutott 2008-ban. A szolgáltatott összes gáz mennyisége a vizsgált időszakban változatosan alakult; ugyanakkor az egy fogyasztóra jutó vezetékes gáz mennyisége csökkenő tendenciát mutat (1996: 6835 m 3 ; 2008: 5285 m 3 ). Elektromos energia ellátás A községben az elektromos hálózat kiépült, az 1369 lakásra 2690 fogyasztó jut. Ahogyan az ábráról (KSH adatok alapján) is leolvasható 2004-ben igen jelentősen megugrott az energiafogyasztás, az egy fogyasztási egységre jutó villamos energia mennyisége megtöbbszöröződött (1996: 1395 kwh; 2008: 4179 kwh). A hírközlési létesítményeket érintően nem tervezett beavatkozás. Helyhez kötött telefonszolgáltatás A vezetékes távközlési ellátás biztosított, az üzemeltető a Magyar Telekom Távközlési Nyrt. A város körzetszáma: 46. A beépített területeken földkábeles csatlakozási pontoktól kiinduló légkábeles elosztóhálózatra történő rácsatlakozás igény esetén biztosítható. Új beépítésre szánt területek esetében a felmerülő igények alapján a szolgáltatóval lehet megállapodni a fejlesztésről. 4
Mobil rádiótelefon szolgáltatás A mobil szolgáltatások Mályi területén elérhetőek, jelen van a Magyar Telekom Nyrt., Telenor Magyarország Zrt., Vodafone Magyarország Zrt, illetve a saját márkás viszonteladók is, úgy, mint Blue Mobil, MOL Mobil. Új adótorony elhelyezése nem tervezett, hírközlési létesítmények miatt beépítési korlátozásról nincs ismeret. Vezetékes műsorelosztó szolgáltatás A településen a vezetékes műsorelosztó szolgáltatás biztosított, szolgáltatást kínál a PR Telekom, a DIGI Kft., a UPC Direct, a Magyar Telekom Nyrt. Internet szolgáltatás A vezetékes és mobil internet szolgáltatás is elérhető Mályiban, számos szolgáltató jelen van a településen, az igények függvényében lehet igénybe venni kombinált és egyedi csomagokat is. A település területén működő vállalkozások: Barcika Comp Bt; BICOMIX Kft; BORSODWEB Kft; Corvus Kft; HUNGAROTEL Rt; Integral Computer; Invitel Kft; KLK NET Kft; Kondás Tibor; MM-NET s.r.o.; Nagy István; Profiszol Kft; PR-TELEKOM Zrt; QPS Kft; Szamos Kft; Szamosnet Kft; Szatmár-Net Bt; Szer-Szoft Kft; Tisser Kft; 3C Távközlési Kft. Műsorszórás A digitális műsorszórás a településen biztosított, több szolgáltató kínálata is elérhető az egyedi igények függvényében. A kábeltelevíziós hálózatba bekapcsolt lakások száma a vizsgált időszakban növekedést mutatott, 2008-ban a lakásállomány 77%-ban volt elérhető a szolgáltatás; az előfizetők száma (64,5%) ettől valamivel elmaradt. Esetleges új igények személyre szabottan a különböző szolgáltatókkal történő megállapodást követően kielégíthetők. Posta A településen egy postahivatal működik (Fő utca 53.). 5