Jegyzőkönyv Készült Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése Vagyongazdálkodási Bizottsága 2012. január 25. napján tartott rendkívüli nyílt üléséről. Jelen vannak: Gila Ferenc, a bizottság alelnöke Póda Jenő, a bizottság tagja Nógrádi Tibor, a bizottság tagja Pálmai Antal, a bizottság tagja Dr. Sulyok Róbert, a bizottság tagja Virág András, a bizottság tagja Dr. Börcsök Judit, Jegyzői Iroda Hoffner István, IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt. Bröstlné dr. Simon Katalin, IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt. Dr. Lőrinczi Zsanett, Városüzemeltetési Iroda Dr. Tóth András, Városüzemeltetési Iroda Dr. Martonosi Éva, Közgazdasági Iroda Istókovics Zoltán, Szegedi Vízmű Zrt. Dr. Hegyes-Gila Orsolya, Városüzemeltetési Iroda Rácz Róbert, Városüzemeltetési Iroda Katóné Gyánti Györgyi, Városüzemeltetési Iroda Joóné Maróti Szilvia, Városüzemeltetési Iroda Dr. Beke Ferenc, Szegedi Tudományegyetem Lombfalvi Katalin, Szegedi Tudományegyetem Távollevő: Dr. Bohács Zsolt, a bizottság elnöke távollétét jelezte Dr. Keresztúri Farkas Csaba, a bizottság tagja távollétét jelezte Üdvözlöm a megjelenteket, megállapítom, hogy a Bizottság a jelenlévő 6 fővel határozatképes. A mai ülésről távollétét jelezte Dr. Bohács Zsolt és Dr. Keresztúri Farkas Csaba. Nem készült el a kiegészített meghívóban 6/1 és 6/2. számmal szereplő, Szakértői megbízási szerződés engedélyezése a "2012-2013 évekre vonatkozó áram közbeszerzése" és a Szakértői megbízási szerződés engedélyezése a "2012-2013 évekre vonatkozó földgáz közbeszerzése" eljárásokban tárgyú előterjesztés, ezért ma nem kerül napirendre A zárt ülés napirendjére javaslom felvételre a most kiosztott következő előterjesztéseket: - Önkormányzati érdekből elhelyezés - Magántulajdonú ingatlanon jelzálogjog törlése Aki a napirendre vétellel egyetért, kézfeltartással szavazzon. Aki az így kiegészített napirendet elfogadja, kézfeltartással szavazzon. 6igen 25-58/2012. (01.25.) VB. sz. HATÁROZAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése Vagyongazdálkodási Bizottsága 2012. január 25. napján tartott rendkívüli ülésének napirendjét az alábbiak szerint határozza meg: 1
Nyílt ülés: Előterjesztő: Városüzemeltetési Iroda 1. Tulajdonosi jogok gyakorlása önkormányzati tulajdonú társaságokban: Előterjesztő: Városüzemeltetési Iroda 2. Tulajdonosi hozzájárulás Szeged, Árnyas u. csapadékvíz elvezetés rekonstrukció elvégzéséhez 3. Tulajdonosi hozzájárulás Szeged, Gyálai út mentén kisfeszültségű hálózat építése közvilágítás céljából 4. Tulajdonosi hozzájárulás kérelem a Kairo Cafe Kft., Szeged, Deák F. u. 32. sz. alatti üzlet átalakítás építési engedély tervdokumentációhoz. 5. Tulajdonosi hozzájárulás kérelem a Dorozsmai út 17-19. Holland Bútorüzlet részére útbaigazító táblák elhelyezéséhez 6. A Szeged, Olajbányász tér 1. és Victor H. u. 2. szám alatti lakóépületek felújításával kapcsolatos, jóváhagyott beruházási engedélyokirat módosítása Előterjesztő: NGSZ Nevelési-Oktatási Intézmények Gazdasági Szolgálata 7. 6727. Szeged, Lidicei tér 1. szám alatti ingatlanra vonatkozó School of Business Vezetőképző és Tanácsadó Kiemelten Közhasznú Nonprofit Kft.-vel, mint bérlővel kötött bérleti szerződés módosítása Zárt ülés: Előterjesztő: IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt. 8. Csereelhelyezés 9. Szeged, Hunyadi tér 3. fszt. 3. szám alatti lakás megvásárlása 10. Jogcím nélküli lakáshasználó elhelyezés iránti kérelme 11. Önkormányzati érdekből elhelyezés 12. Hozzájárulás jelzálogjog törléshez 13. Hozzájárulás jelzálogjog törléshez Előterjesztő: Közgazdasági Iroda 14. Magántulajdonú ingatlanon pénzintézeti jelzálogjog bejegyzéshez hozzájárulás 15. Magántulajdonú ingatlanon pénzintézeti jelzálogjog bejegyzéshez hozzájárulás 16. Magántulajdonú ingatlanon jelzálogjog törlése A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak: a tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, a Jegyzői Iroda, valamint a Városüzemeltetési Iroda. 1. Tulajdonosi jogok gyakorlása önkormányzati tulajdonú társaságokban: Az előző ülésünkön elnapoltuk a Szegedi Vízmű Zrt. 2012. január 27-i rendkívüli közgyűlésén való részvételt, de mivel a Közgyűlés nélkülünk is megtartásra kerülne, így ma tárgyalnunk kell. A Vízmű Zrt. törvényi szabályozás keretében emeli a szennyvízdíjat 2,2%-kal. Dr. Martonosi Éva: A Vízmű Zrt. a közgyűlésre szóló meghívóját időben küldte be, teljesen szabályszerűen. Valóban a közgyűlés napirendi pontjait indokolja, hogy a jogszabályi változás alapján a díjmegállapítás a társaságokra átruházódik. A hatályba léptetéssel kapcsolatban egyeztetéseket folytattunk, teljes a konszenzus közöttük. 2012. január 1-jétől december 31-ig a közgyűlés által elfogadott 2,2%-os díjnövekedés lett megállapítva és február 1-jétől pedig az ISPA projekt miatt további 2,2%-os 2
díjemelkedés lesz, de csak a szennyvízre vonatkozóan. A vízdíj árára és alapdíjára a közgyűlés által megállapított emelés kerül alkalmazásra. Az igazgató úr meghozta a közgyűlés előtt szereplő határozati javaslatokat, melyek pontosabbak a nálunk megfogalmazott határozati pontoknál, így annak átvevését szeretnénk kérni a Bizottságtól. Felolvasom a határozat szövegét: a közgyűlés egyhangúlag elfogadja, hogy a Szegedi Vízmű Zrt. víziközmű-szolgáltatásról szóló 2011. évi CCIX. törvény 76. (1) bekezdése alapján a víziközműből szolgáltatott ivóvíz és biztosított szennyvízelvezetés 2011. december 31. napján alkalmazott bruttó díját Szeged közigazgatási területén 2012. január 01. napjától, SZMJV Önkormányzata által elfogadott és kihirdetett/közzétett alábbi összegben, azaz 4,2%-kal megemelt mértékben alkalmazza. Itt felsorolásra kerülnek a változtatott díjak, amelyek megfelelnek a 4,2%-os emelésnek. A február 1-jei díjemelést a következő határozatban fogalmazza meg a Vízmű Zrt: a közgyűlés egyhangúlag elfogadja, hogy a Szegedi Vízmű Zrt. víziközmű-szolgáltatásról szóló 2011. évi CCIX. törvény 76. (2) bekezdése alapján a közműves szennyvízelvezetés 2011. december 31. napján alkalmazott nettó díját Szeged közigazgatási területén 2012. február 01. napjától tekintettel az ISPA beruházások esetében kötelezően beépítendő pótlási fedezetére további nettó 2,2%-kal megemelt mértékben (lakosság és intézmények esetében: 348,50 Ft/m³+ÁFA; egyéb esetben: 469,00 Ft/m³+ÁFA) alkalmazza. Itt is felsorolásra kerülnek a díjak, amelyek a 2,2%-nak megfelelnek. Algyő tekintetében pedig egy korrekciós díjat kell megállapítani, mert ott nagyon eltér a december 31-én megállapított érték és a törvény alapján maximalizálva van meghatározva a díjemelés mértéke. Ezzel a kiegészítéssel kérjük a javaslatunkat elfogadni. Póda Jenő: Módszertani az észrevételem, hasonlót már az elmúlt bizottsági ülésen is megfogalmaztam. Nem jó ez a módszer így. Ezt általában is értem, de a mostani helyzet az inspiráló, ami miatt elmondanám. Szóban ismertetett határozat hangzik el, ami lényegében számomra úgy tűnik, hogy hasonlít ahhoz, mint ami eredetileg írásban is előttünk van. A Bizottságnak ezt meg kellene tárgyalnia érdemben, még akkor is, ha országos jogszabály magához vonta ennek egy részét, és utána ki fogunk jelölni valakit, aki elmegy és ezt képviseli. Nógrádi képviselőtársunkra fogunk javaslatot tenni, mint korábban is, neki nem csak formális a szerepe ebben az ügyben. Odamegy és kötött mandátummal, felelősséggel kell azt képviselnie, és csak azt, amit a Bizottság jóváhagyott és megismert a bizottsági ülésen, és írásos alapon jóváhagytunk. Ez a módszer, hogy az előterjesztéshez képest jön egy másik határozati javaslat, ami úgy tűnik, hogy nagymértékben hasonlít ahhoz, mint ami előttünk volt, ez így nem jó. Fellazul ez a fajta eljárási rend és ha később bármilyen vita, vagy a felelősség kérdése is felmerül, nem lehet improvizálnia a képviselőnek. Ez másik ügyben is már felmerült, magam is éreztem már hasonló helyzetben magam. Nem lehet ezt a bizonytalanságot megteremteni, illetve elvárni egy képviselőtől, hogy adott esetben egy szóban felolvasott határozat alapján azonosítsa be, hogy ez tényleg az, ami már előzőleg elé lett téve. Ezt a rendet, az írásbeliségnek és precizitásnak a rendjét pontosan be kell tartani és be kell tartatni. Ha ebben fellazulunk, akkor később ennek nagyon komoly következményei lehetnek tartalmi és akár felelősségi oldalon is. Kérem a Bizottságot, hogy ebben támogassa az észrevételemet és utána ha ebben egyetértés van, akkor vizsgáljuk meg, hogy a konkrét helyzetben mit tegyünk. Ebből gyakorlat nem lehet, sőt még kivételként sem fordulhat elő. Ezt szeretném elérni. További hozzászólás, vélemény? Megállapítom, hogy nincs. A tulajdonos képviseletében eljáró személynek Nógrádi Tibort javaslom kijelölni. Aki egyetért, kézfeltartással szavazzon. 3
Póda Jenő: Szavazás előtt még annyit szeretnék mondani, hogy a hallgatást akkor beleegyezésnek veszem az általam felvetettekre. Kérem, hogy a kiegészítést írásban osszuk ki a Bizottság tagjainak, pontos, szövegszerű javaslattal, hogy mindenkinek meglegyen. Dr. Martonosi Éva: A határozati javaslatban ez a szöveg fog szerepelni. Aki az előterjesztő által megfogalmazott határozati javaslatot támogatja, kézfeltartással szavazzon. 5 igen 1 tart. 25-59/2012. (01.25.) VB. sz. HATÁROZAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlésének Vagyongazdálkodási Bizottsága megtárgyalta a dr. Molnár László által előterjesztett 01/1485-2/2011. számú "Tulajdonosi jogok gyakorlása önkormányzati tulajdonú társaságokban" tárgyú előterjesztését, és az alábbi határozatot hozza: 1./ A Vagyongazdálkodási Bizottság a Szegedi Vízmű Zrt. 2012. január 27. napjára összehívott közgyűlése napirendjén szereplő, Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata tekintetében benyújtott előterjesztést és az ahhoz kapcsolódó két határozati javaslatot az alábbi szövegezéssel elfogadásra javasolja: 1) a közgyűlés egyhangúlag elfogadja, hogy a Szegedi Vízmű Zrt. víziközmű-szolgáltatásról szóló 2011. évi CCIX. törvény 76. (1) bekezdése alapján a víziközműből szolgáltatott ivóvíz és biztosított szennyvízelvezetés 2011. december 31. napján alkalmazott bruttó díját Szeged közigazgatási területén 2012. január 01. napjától, SZMJV Önkormányzata által elfogadott és kihirdetett/közzétett alábbi összegben, azaz 4,2%-kal megemelt mértékben alkalmazza: A lakossági fogyasztók és az önkormányzati fenntartású intézmények részére alkalmazandó díjak: - főmérőre alapdíj: 409,90 Ft/hó+ÁFA - mellékmérőre alapdíj: 193,60 Ft/hó+ÁFA - ivóvíz szolgáltatás díja: 157,70 Ft/m³+ÁFA - szennyvízelvezetés díja: 341,20 Ft/m³+ÁFA Minden más esetben alkalmazott díj: - főmérőre alapdíj: 820,20 Ft/hó+ÁFA - mellékmérőre alapdíj: 387,60 Ft/hó+ÁFA - ivóvíz szolgáltatás díja: 195,30 Ft/m³+ÁFA - szennyvízelvezetés díja: 459,00 Ft/m³+ÁFA 2) a közgyűlés egyhangúlag elfogadja, hogy a Szegedi Vízmű Zrt. víziközmű-szolgáltatásról szóló 2011. évi CCIX. törvény 76. (2) bekezdése alapján a közműves szennyvízelvezetés 2011. december 31. napján alkalmazott nettó díját Szeged közigazgatási területén 2012. február 01. napjától tekintettel az ISPA beruházások esetében kötelezően beépítendő pótlási fedezetére további nettó 2,2%-kal megemelt mértékben (lakosság és intézmények esetében: 348,50 Ft/m³+ÁFA; egyéb esetben: 469,00 Ft/m³+ÁFA) alkalmazza. 2./ A Vagyongazdálkodási Bizottság a Szegedi Vízmű Zrt. 2012. január 27. napjára összehívott közgyűlése napirendjén szereplő, Algyő Nagyközség Önkormányzata tekintetében benyújtott 4
előterjesztést és a szükséges döntés meghozatalát a 2012. évre meghatározott nettó szolgáltatási díjakra vonatkozóan elfogadásra javasolja. 3./ A Vagyongazdálkodási Bizottság Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI.27.) Kgy. rendelet 23. /2/ bekezdés b) pontjára tekintettel, a Szegedi Vízmű Zrt. közgyűlésén Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzatának képviseletére Nógrádi Tibort a Vagyongazdálkodási Bizottság tagját hatalmazza meg. 4./ A Bizottság jóváhagyja a határozat melléklete szerinti meghatalmazást, egyben felhatalmazza a Bizottság alelnökét annak aláírására. 5./ A Bizottság a 3./ pont szerinti meghatalmazottat kötelezi, hogy a következő bizottsági ülésen szóbeli tájékoztatást adjon a közgyűlésen történtekről. Erről a tisztségviselőket, a Címzetes Főjegyzőt, a Jegyzői Irodát, a Közgazdasági Irodát, a Városüzemeltetési Irodát és a Szegedi Vízmű Zrt.-t jegyzőkönyvi kivonaton értesíti. Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlésének Vagyongazdálkodási Bizottsága 6720 Szeged, Széchenyi tér 11. 62/564-364 MEGHATALMAZÁS A Szegedi Vízmű Zrt. egyik tulajdonosa: Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata nevében a tulajdonosi jogokat gyakorló Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlésének Vagyongazdálkodási Bizottsága képviseletében meghatalmazom Nógrádi Tibort, hogy a Szegedi Vízmű Zrt. 2012. január 27. napján tartandó közgyűlésén Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzatát a Vagyongazdálkodási Bizottság 25-59/2012. (01.25.) VB. sz. határozatának megfelelően teljes jogkörrel képviselje. Szeged, 2012. január 25.... (Gila Ferenc) a Vagyongazdálkodási Bizottság alelnöke Előttünk mint tanúk előtt: 1. 2. 5
Tájékoztatás az ELI-HU Kft. 2011. évi közbeszerzéseiről, illetve a saját tőke 2011. év végi alakulásáról. Kérdés, észrevétel? Megállapítom, hogy nincs. Javaslom a tájékoztatás elfogadását. Aki egyetért, kézfeltartással szavazzon. 25-60/2012. (01.25.) VB. sz. HATÁROZAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlésének Vagyongazdálkodási Bizottsága megtárgyalta a dr. Molnár László által előterjesztett 01/1485-2/2011. számú "Tulajdonosi jogok gyakorlása önkormányzati tulajdonú társaságokban" tárgyú előterjesztését, és az alábbi határozatot hozza: A Vagyongazdálkodási Bizottság tudomásul veszi az ELI-HU Kft. ügyvezető igazgatójának a társaság 2011. évi közbeszerzéseire, továbbá a saját tőke 2011. év végi alakulására vonatkozó tájékoztatását. Erről a tisztségviselőket, a Címzetes Főjegyzőt, a Jegyzői Irodát, a Közgazdasági Irodát, a Városüzemeltetési Irodát és az ELI-HU Kft.-t jegyzőkönyvi kivonaton értesíti. 2. Tulajdonosi hozzájárulás Szeged, Árnyas u. csapadékvíz elvezetés rekonstrukció elvégzéséhez A Városüzemeltetési Iroda és a Jogi Bizottság a szakvélemények alapján javasolja a hozzájárulás megadását. Kérdés, észrevétel? Megállapítom, hogy nincs. Aki a határozati javaslatot elfogadja, kézfeltartással szavazzon. 25-61/2012. (01.25.) VB. sz. HATÁROZAT A Vagyongazdálkodási Bizottság a Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003.(VI.27.) Kgy. rendelete 15. (6) bekezdésében foglaltak alapján megtárgyalta a Városüzemeltetési Iroda 10614/2012. iktatószámú előterjesztését a Gém Kft. kérelmére Szeged, Árnyas u. csapadékvíz elvezetés rekonstrukció elvégzése (Széles Géza tervező 693/2011 törzsszámú műszaki tervdokumentációja alapján) tárgyában és az alábbi határozatot hozza: A Bizottság megadja a tulajdonosi hozzájárulást Szeged, Árnyas u. csapadékvíz elvezetés rekonstrukció elvégzése (Széles Géza tervező 693/2011 törzsszámú műszaki tervdokumentációja alapján) tárgyában az önkormányzat tulajdonában lévő közterületek igénybevételéhez az alábbi feltételekkel: 1. Az építtetőnek be kell tartania a többször módosított egységes szerkezetű Szeged Megyei Jogú Város Építési Szabályzatáról szóló 59/2003. (XII. 05.) Kgy. rendelet 58. -ban foglalt előírásokat. 2. Az építtetőnek be kell tartania az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Kormányrendelet (OTÉK) 26., 32. -ban foglalt előírásokat. 3. Az építési munkák befejezése után az igénybe vett közterület (aszfalt, járda, útburkolat) és zöldterületek eredeti állapotát helyre kell állítani. Az érintett ingatlanok útcsatlakozását helyre 6
kell állítani. Az Abony u. - Árnyas u. keresztezésében a forgalmat egy sávon folyamatosan biztosítani kell. 4. A zöldterület helyreállításánál a táj és kertépítészeti szakvéleményben foglaltakat be kell tartani. A fáktól a 1,5 m-es védőtávolságot tartani kell. A fák közelében kizárólag kézi földmunka végezhető, az 5 cm-nél vastagabb gyökereket elvágni nem szabad. A kivitelezés során a közterületi zöldsávba deponálni tilos. A hozzájárulás építésre nem jogosít és nem menti fel az építtetőt a jogszabályok szerint szükséges engedélyek megszerzésének, a területhasználati díj fizetésének, illetőleg a tervezőt a szakhatósági hozzájárulások, valamint a közműnyilatkozatok beszerzésének kötelezettsége alól. A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, a Jegyzői Iroda, a Kabinet, a Városüzemeltetési Iroda és általa GÉM Kft. 6720 Szeged, Arany J. u. 7., Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. 6728 Szeged, Városgazda sor 1., Szegedi Vízmű Zrt. 6720 Szeged, Tisza L. krt. 88. 3. Tulajdonosi hozzájárulás Szeged, Gyálai út mentén kisfeszültségű hálózat építése közvilágítás céljából A Városüzemeltetési Iroda és a Jogi Bizottság a szakvélemények alapján javasolja a hozzájárulás megadását. Kérdés, észrevétel? Megállapítom, hogy nincs. Aki a határozati javaslatot elfogadja, kézfeltartással szavazzon. 25-62/2012. (01.25.) VB. sz. HATÁROZAT A Vagyongazdálkodási Bizottság a Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003.(VI.27.) Kgy. rendelete 15. (6) bekezdésében foglaltak alapján megtárgyalta a Városüzemeltetési Iroda 102892/2011. iktatószámú előterjesztését a Prímavill Kft. kérelmére - Szeged, Gyálai út mentén kisfeszültségű hálózat építése közvilágítás céljából (Báló Dániel tervező 9214468 rendelésszámú műszaki tervdokumentációja alapján) tárgyában és az alábbi határozatot hozza: A Bizottság megadja a tulajdonosi hozzájárulást Szeged, Gyálai út mentén kisfeszültségű hálózat építése közvilágítás céljából (Báló Dániel tervező 9214468 rendelésszámú műszaki tervdokumentációja alapján) tárgyában az önkormányzat tulajdonában lévő közterületek igénybevételéhez az alábbi feltételekkel: 1. Az építtetőnek be kell tartania a többször módosított egységes szerkezetű Szeged Megyei Jogú Város Építési Szabályzatáról szóló 59/2003. (XII. 05.) Kgy. rendelet 58., 62. -ban foglalt előírásokat. 2. Az építtetőnek be kell tartania az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Kormányrendelet (OTÉK) 39. -ban foglalt előírásokat. 3. Az építési munkák befejezése után az igénybe vett közterület (aszfalt, járda, útburkolat) és zöldterületek eredeti állapotát helyre kell állítani. 4. A tervezett közvilágítási hálózat önkormányzati területet érintő szakaszán az út feletti magassági űrszelvényt biztosítani kell. A hálózat kiépítését a Magyar Közút Nonprofit Zrt-vel egyeztetni szükséges. 7
A hozzájárulás építésre nem jogosít és nem menti fel az építtetőt a jogszabályok szerint szükséges engedélyek megszerzésének, a területhasználati díj fizetésének, illetőleg a tervezőt a szakhatósági hozzájárulások, valamint a közműnyilatkozatok beszerzésének kötelezettsége alól. A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, a Jegyzői Iroda, a Kabinet, a Városüzemeltetési Iroda és általa Prímavill Kft. 6724 Szeged, Pulz u. 42., Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. 6728 Szeged, Városgazda sor 1., Magyar Közút Nonprofit Zrt. 6721 Szeged, Juhász Gy. u. 9. 4. Tulajdonosi hozzájárulás kérelem a Kairo Cafe Kft., Szeged, Deák F. u. 32. sz. alatti üzlet átalakítás építési engedély tervdokumentációhoz. A Városüzemeltetési Iroda és a Jogi Bizottság a szakvélemények alapján javasolja a hozzájárulás megadását. Kérdés, észrevétel? Megállapítom, hogy nincs. Aki a határozati javaslatot elfogadja, kézfeltartással szavazzon. 25-63/2012. (01.25.) VB. sz. HATÁROZAT A Vagyongazdálkodási Bizottság a Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003.(VI.27.) Kgy. rendelete 15. (6) bekezdésében foglaltak alapján megtárgyalta a Városüzemeltetési Iroda 101494/2011 iktatószámú előterjesztését, melyben a kérelmező Dr. Csonka Istvánné, a Fantázia Bt. képviseletében kéri a tulajdonosi hozzájárulást ahhoz, hogy a Kairo Cafe Kft. a Szeged, Deák F. u. 32. sz. alatt vendéglátó egység kialakításának építési engedély tervdokumentációhoz. A Bizottság megadja a tulajdonosi hozzájárulást Dr. Csonka Istvánné a Fantázia Bt. képviselőjének kérelmére, a Szeged, Deák F. u. 32. sz. alatti Kairo Cafe Kft. által vendéglátó egység kialakítás építési engedély tervdokumentációhoz az alábbi feltételekkel: - Az épület védett homlokzattal rendelkezik, ezért a homlokzaton elhelyezésre kerülő cég- és reklámhordozókkal kapcsolatosan a Tervtanács véleményét az építési engedély megszerzése előtt meg kell kérni a SZÉSZ 55/2005.(XI. 17) Kgy. rendelet 2. számú melléklet 2/b fejezete alapján. - A kivitelezés során esetlegesen keletkezett károkat az építtető köteles az eredeti állapotnak megfelelően, saját költségén helyre álltani. - Az építtető gondoskodjon a törmelék folyamatos elszállításáról. - A munkálatokat a lakók nyugalmának zavarása nélkül kell végezni. A hozzájárulás nem menti fel az építtetőt az egyéb, jogszabályok szerint szükséges engedélyek megszerzésének, területhasználati díj fizetésének, illetőleg a tervezőt a szakhatósági hozzájárulások, valamint a közműnyilatkozatok beszerzésének kötelezettsége alól. A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, a Jegyzői Iroda, a Kabinet, a Városüzemeltetési Iroda és általa, Dr. Csonka Istvánné, Fantázia Bt. ügyvezető, 6725 Szeged, Alföldi u. 41., IKV Zrt. 6722 Szeged, Dáni u. 14-16., Kurucz Gyula, Okl. mérnök, 1064 Budapest, Izabella u. 44/A. 8
5. Tulajdonosi hozzájárulás kérelem a Dorozsmai út 17-19. Holland Bútorüzlet részére útbaigazító táblák elhelyezéséhez A Városüzemeltetési Iroda és a Jogi Bizottság a szakvélemények alapján nem javasolja a hozzájárulás megadását. Kérdés, észrevétel? Megállapítom, hogy nincs. Aki az elutasító határozati javaslatot elfogadja, kézfeltartással szavazzon. 25-64/2012. (01.25.) VB. sz. HATÁROZAT A Vagyongazdálkodási Bizottság a Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003.(VI.27.) Kgy. rendelete 15. (6) bekezdésében foglaltak alapján megtárgyalta a Városüzemeltetési Iroda 2441/2012 iktatószámú előterjesztését, melyben a kérelmező Czigány János a Szeged, Dorozsmai út 17-19. sz. alatt lévő Holland Bútorüzlet előtti közterületre mobil reklámtáblák elhelyezéséhez kéri a tulajdonosi hozzájárulást. A Bizottság nem adja meg a tulajdonosi hozzájárulást Czigány János (Lajosmizse, Juhász Gyula út 1.) kérelmére a Szeged, Dorozsmai út 17-19. sz. alatt lévő Holland Bútorüzlet előtti közterületen mobil reklámtáblák elhelyezéséhez. Indoklás: - A kérelem szerint az adott útszakaszra elhelyezendő reklámtáblák a gyalogos-, a kerékpár-, és a gépjárműforgalom biztonságát veszélyeztetik. Az 5. számú főút városba bevezető szakaszán a reklámhordozók elhelyezését a SZÉSZ 36. (9) bekezdése szabályozza. A 2 m2-nél kisebb reklámfelületek csak a Városkép Kft. által telepített egységes megjelenést biztosító felületeken helyezhetők el. - A fenti megoldás helyett az egységes megjelenést biztosító útbaigazító táblákat kell használni, melyek használatával kapcsolatosan a Városkép Kft.-t kell megkeresni. A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, a Jegyzői Iroda, a Kabinet, a Városüzemeltetési Iroda és általa, Czigány János 6050 Lajosmizse, Juhász Gyula út 1., Szegedi Városkép Kft. 6720 Szeged, Arany J. u. 17. 6. A Szeged, Olajbányász tér 1. és Victor H. u. 2. szám alatti lakóépületek felújításával kapcsolatos, jóváhagyott beruházási engedélyokirat módosítása Az Olajbányász térnél megspórolt összeg egy részét a Victor H. u. 2. szám alatti lakóépület felújításánál használjuk fel, mert itt magasabb lett a pályázati összeg. Kérdés, észrevétel? Megállapítom, hogy nincs. Aki az előirányzat átcsoportosításokkal a felhasználás jóváhagyását javasolja, kézfeltartással szavazzon. 25-65/2012. (01.25.) VB. sz. HATÁROZAT A Vagyongazdálkodási Bizottság megtárgyalta a Városüzemeltetési Iroda által készített 9
57.320/2011. iktatószámú előterjesztést a Szeged, Olajbányász tér 1. szám alatti, önkormányzati tulajdonú lakóépület liftjei felújítása beruházási engedélyokiratának 1. sz. módosítása, valamint a Szeged, Victor H. u. 2. szám alatti, önkormányzati tulajdonú lakóépület tetőfelújítása beruházási engedélyokiratának 1. sz. módosítása tárgyában és az alábbi határozatot hozta: 1.) Az önkormányzat költségvetésének végrehajtási szabályairól szóló 10/2011.(III.02.) Kgy. rendelet 14. a) pont második francia bekezdése alapján a Bizottság javasolja a Polgármesternek az önkormányzat 2011. évi költségvetéséről szóló 8/2011. (III.02.) Kgy. rendelet kiadási oldalán, a Lakásalap/lakóépületek felújításának tervezése, kivitelezése soron meglévő keretösszeg terhére soron belüli átcsoportosítással jóváhagyni a Szeged, Olajbányász tér 1. szám alatti, önkormányzati tulajdonú lakóépület liftjei felújítása beruházási engedélyokiratáról bruttó 1.677.688,-Ft nagyságrendet a Szeged, Victor H. u. 2. szám alatti, önkormányzati tulajdonú lakóépület tetőfelújítása beruházási engedélyokirata nagyságrendjének növelésére. 2.) A Bizottság a határozat mellékletét képező 2 db beruházási engedélyokirat 1. sz. módosítást a Polgármester 1. pont szerinti döntése meghozatalának hatályával a Beszerzési Szabályzat II.4. pontja alapján jóváhagyja és annak aláírására felhatalmazza a polgármestert. 3.) A Bizottság a Polgármesteren keresztül felkéri a Városüzemeltetési Irodát, hogy a felújítások elvégzéséhez szükséges intézkedést tegye meg. A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, a Jegyzői Iroda, a Közgazdasági Iroda, a Kabinet, a Városüzemeltetési Iroda, IKV Zrt. B E R U H Á Z Á S I E N G E D É L Y O K I R A T 1. sz. módosítása 1) A beruházás alapadatai: a) A beruházó megnevezése: Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata Szeged, Széchenyi tér 10. b) A beruházás megnevezése: Szeged, Victor H. u. 2. szám alatti lakóépület tetőfelújítása c) A beruházás költség előirányzata: bruttó 11.588.350,- Ft d) A beruházás kapacitása, rövid műszaki leírása: tető héjazat és cserépfedés cseréje 510 m2, kéményszegélyek cseréje 7 db, hajlatbádog cseréje 12 fm, tetőkibúvó és bevilágító ablakok cseréje 7 db, tetőszerkezet felületek faanyag védelme 800 m2. 2) A megvalósítás tervezett időadatai: a) tervezéssel összefüggő hatósági engedélyek meglétének, tartalmának rövid ismertetése: Az örökségvédelmi hatósági engedély tartalmazza a tervkészítés során kötelezően előírt faanyagvédelmi szakértői és statikai szakvélemények megállapításaihoz történő hozzájárulást, az azokban rögzített műszaki tartalom szerinti tetőfelújítási munkálatok kivitelezését. b) kivitelezés várható kezdésének dátuma: szerződéskötést követő 1. munkanap kivitelezés várható befejezésének dátuma: munkaterület átadásától számított 90. nap c) várható üzembehelyezés dátuma: műszaki átadás- átvétel napja 10
3) A beruházás költség-előirányzatának források és évek szerinti megoszlása: év önkormányzati forrás egyéb forrás 2011. 11.588.350,-Ft --------------- 4) A beruházás költség- előirányzatának részletezése: a) tervezési, szakértői költség: 543.750,-Ft b) kivitelezési költség: 10.652.724,-Ft c) egyéb költség: ------------------ d) tartalékkeret: ------------------ e) lebonyolítási díj: 391.876,-Ft összesen a kivitelezés költsége 11.588.350,-Ft 5) A beruházás lebonyolításáért felelős szervezet IKV Zrt. 6720 Szeged, Dáni u. 14-16. 6) A felújítást Vagyongazdálkodási Bizottság 25-65/2012. (01.25.) VB. sz. döntésével hagyta jóvá. dr. Botka László dr. Mózes Ervin polgármester főjegyző B E R U H Á Z Á S I E N G E D É L Y O K I R A T 1. sz. módosítása 1) A beruházás alapadatai: a) A beruházó megnevezése: Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata Szeged, Széchenyi tér 10. b) A beruházás megnevezése: Olajbányász tér 1. sz. lakóépületben 3 db személyfelvonó felújítása c) A beruházás költség előirányzata: bruttó 45.548.258,- Ft d) A beruházás kapacitása, rövid műszaki leírása: 33-0264 jelű: meglévő 450 kg teherbírású liftnél a fülke, hajtómű, hajtótárcsa, csapágyak, függesztő kötelek, akna szerelvények cseréje, új triplex vezérlés kiépítése 33-0265, 33-0266 jelűek: új, 450 kg teherbírású lifteknél a fülkék, vezető sínek, sebességhatárolók, ellensúlyok, függesztő kötelek cseréje jogerős építési engedély alapján 2) A megvalósítás tervezett időadatai: a) tervezéssel összefüggő hatósági engedélyek meglétének, tartalmának rövid ismertetése: A tervezési program a 33-0264, 33-0265, 33-0266 jelű felvonóknál a műszaki tartalomban megadott feladatok és részben építési engedélyek tervek árazott és árazatlan költségvetések készítésére vonatkozott, melyek szerint a kivitelezés megvalósítható. b) kivitelezés várható kezdésének dátuma: szerződéskötést követő 1. munkanap kivitelezés várható befejezésének dátuma: munkaterület átadásától számított 180. nap c) várható üzembehelyezés dátuma: műszaki átadás- átvétel napja 11
3) A beruházás költség-előirányzatának források és évek szerinti megoszlása: év önkormányzati forrás egyéb forrás 2011. 45.548.258,-Ft --------------- 4) A beruházás költség- előirányzatának részletezése: a) tervezés 1.500.000,-Ft b) kivitelezési költség, tartalékkeret: 42.507.979,-Ft c) egyéb költség: ----------------- d) tartalékkeret (5%): ----------------- e) lebonyolítási díj (3,5%): 1.540.279,-Ft Összesen a kivitelezés költsége: 45.548.258,-Ft 5) A beruházás lebonyolításáért felelős szervezet IKV Zrt. 6720 Szeged, Dáni u. 14-16. 6) A felújítást Vagyongazdálkodási Bizottság 25-65/2012. (01.25.) VB. sz. döntésével hagyta jóvá. dr. Botka László dr. Mózes Ervin polgármester főjegyző 7. 6727. Szeged, Lidicei tér 1. szám alatti ingatlanra vonatkozó School of Business Vezetőképző és Tanácsadó Kiemelten Közhasznú Nonprofit Kft.-vel, mint bérlővel kötött bérleti szerződés módosítása Az NGSZ a bérleti szerződés módosítását kéri, mivel a bérlők a jóváhagyott nagyságrenden felül további helyiségeket szeretnének bérelni. Kérdés, észrevétel? Megállapítom, hogy nincs. Aki a bérleti szerződés módosításával egyetért, kézfeltartással szavazzon. 25-66/2012. (01.25.) VB. sz. HATÁROZAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlés Vagyongazdálkodási Bizottsága megtárgyalta a Nevelési- Oktatási Intézmények Gazdasági Szolgálatának (NGSZ) igazgatója NGSZ/20732-21/2011/I001. sz. a Szeged, Lidicei tér 1. szám alatti ingatlanra vonatkozó, a School of Business Vezetőképző és Tanácsadó Kiemelten Közhasznú Nonprofit Kft-vel kötött bérleti szerződés módosítása tárgyában készült előterjesztését, és az alábbi határozatot hozta: 1. A Bizottság javasolja jelen határozat mellékleteként csatolt a 6727 Szeged, Lidicei tér 1. Szeged II. kerület belterület 13968 helyrajzi számú, 3325 m2 alapterületű, SZMJV Önkormányzata tulajdonában és a Nevelési-Oktatási Intézmények Gazdasági Szolgálata hasznosításában lévő ingatlanban lévő felépítmények egy részére vonatkozó 2011. szeptember 1. napjától 2014. június 30. napjáig tartó időszakra szóló, a School of Business Vezetőképző és Tanácsadó Kiemelten Közhasznú Nonprofit Kft-vel (6720 Szeged. Tisza Lajos krt. 12.) kötött bérleti szerződés módosítását SZMJV Önkormányzata vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI. 27.) Kgy. rendelet 16. (1)-(2) és 17/A. (1) bekezdése c) pontja alapján. 12
Erről a Tisztségviselőket, a Címzetes Főjegyzőt, a Jegyzői Irodát, a Csongrád Megyei Kormányhivatalt, az Oktatási, Kulturális és Sportirodát, a Városüzemeltetési Irodát, az NGSZ-t jegyzőkönyvi kivonaton értesíti. 6724 Szeged, Huszár u. 1. (6701 Szeged, Pf.:485) Tel.: (62) 561-961 Fax: (62) 561-962 E-mail: titkarsag@ngsz.hu Web: www.ngsz.hu Adószám: 15484990-2-06 RAIFFEISEN BANK ZRt: 12067008-00103129-00100005 iktatószám: NGSZ/20732-20/2011/I001 BÉRLETI SZERZŐDÉS MÓDOSÍTÁSA amely létrejött egyrészről a Nevelési-Oktatási Intézmények Gazdasági Szolgálata (székhelye: 6724 Szeged, Huszár u. 1., adószám: 15484990-2-06, bankszámlaszám: Raiffeisen Bank Zrt. 12067008-00103129-08400000, képviseletében: Kardos Kálmán igazgató), mint bérbeadó, másrészről a School of Business Vezetőképző és Tanácsadó Kiemelten Közhasznú Nonprofit Kft. (székhely: 6720 Szeged, Tisza Lajos krt. 12. adószám: 18376926-1-06, cégjegyzékszám: 06-09-013703, képviseletében: Dr. Révész Mihály cégvezető), mint bérlő között az alulírott helyen és napon, az alábbi feltételekkel: A felek rögzítik, hogy 2011. augusztus 30. napján bérleti szerződést kötöttek egymással a 6727 Szeged, Lidicei tér 1. sz. alatti Szeged II. kerület belterület 13968 helyrajzi számú 3325 m2 területű ingatlan egy részére vonatkozóan 2011. szeptember 1. napjától 2014. június 30 napjáig tartó időtartamra, amelyet Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése Vagyongazdálkodási Bizottsága 8683-751/2011. (08. 29.) VB határozatával jóváhagyott. A bérlő a hivatkozott bérleti szerződés 1. pontja alapján az ingatlan 6 db tantermét (8-as, 9-es, 12-es, 13-as, 15-ös és 18-as terem, összesen 342 m2), 40 m2-es tanári szobát, 4 db vizesblokkot és az ezekhez tartozó folyosószakaszt bérli. A felek megállapodnak abban, hogy az órarend változtatások, délutáni sportfoglalkozások, valamint az étkeztetés biztosítása céljából a bérbeadó további helyiségeket ad bérbe a bérlőnek, amelyre vonatkozóan a hivatkozott bérleti szerződés 1. és 3. pontja helyébe az alábbi pontok kerülnek. 1. A szerződő felek rögzítik, hogy a bérbeadó oktatási célra bérbe adja a bérbeadás útján történő hasznosítás céljából átvett, Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzatának tulajdonát képező, 6727 Szeged, Lidicei tér 1. sz. alatti Szeged II. kerület belterület 13968 helyrajzi számú 3325 m2 területű ingatlan 6 db tantermét (8-as, 9-es, 12-es, 13-as, 15-ös és 18-as terem, összesen 342 m2), 40 m2-es tanári szobát, a tornateremet (133 m2), az igazgatóhelyettesi irodát (9 m2), a tálalókonyhát és az étkezőt (összesen 34 m2) 4 db vizesblokkot és az ezekhez tartozó folyosószakaszt." 3. A felek megállapodnak abban, hogy a bérleti díj mértéke: a tantermek, a tornaterem és a tanári szoba, igazgatóhelyettesi iroda vonatkozásában 800,-Ft/m2/hó+Áfa, a tálalókonyha és az 13
étkező mint kiegészítő helyiségek bérleti díja 500,- Ft/m2/hó+Áfa. A folyosószakaszok és a vizesblokkok területe után a bérbeadó nem számít fel bérleti díjat, mivel a gondnoki, udvarosi teendőket jelen szerződés alapján a bérlő látja el. A bérleti díj nem tartalmazza a közüzemi költségeket. A bérleti díjat a bérbeadó havonta a tárgyhónap első hetében kiszámlázza a bérlő részére, amelyet a bérlő köteles átutalással megfizetni a kiállítástól számított 8 munkanapon belül. A bérbeadó tájékoztatja a bérlőt, hogy a jelen szerződés tárgyát képező bérleményben víz, szennyvíz, áram, gáz, kommunális szemétszállítás szolgáltatásokat jogosult igénybe venni. A közüzemi költségeket (víz, szennyvíz, áram, gáz, kommunális szemétszállítás) a bérbeadó az elfogyasztott mennyiségek alapján az esedékes bérleti díjjal együtt az egyes szolgáltatók által kibocsátott számla alapján továbbszámlázza a bérlőnek. 3. A felek megállapodnak abban, hogy a hivatkozott bérleti szerződés 5. pontja az alábbi szöveg lép. A szerződő felek megállapodnak abban, hogy a bérlemény bérleti díját minden naptári évben felülvizsgálják, a következő tanévre vonatkozóan a bérleti díjat minimum a KSH által a bérleti szolgáltatásokra vonatkozóan közzétett előző évi inflációs ráta figyelembevételével megemelik. A felek rögzítik, hogy a bérbeadó minden év május 31. napjáig a KSH által a bérleti szolgáltatásokra vonatkozóan közzétett inflációs rátával megemelt és a piaci viszonyok alapján felülvizsgált, a következő tanévre vonatkozó bérleti díjat jóváhagyásra a Pénzügyi Bizottság elé terjeszti. 4. A felek megállapodnak abban, hogy a hivatkozott bérleti szerződés egyéb pontjai változatlanul hatályban maradnak és az alapszerződés csak a módosítással együtt érvényes. 5. A felek egyhangúlag tudomásul veszik, hogy jelen módosítás ellenjegyzéssel érvényes. A szerződő felek a jelen szerződésmódosítást, mint akaratukkal mindenben megegyezőt elolvasás és értelmezés után jóváhagyólag írták alá. Szeged, 2012. január bérbeadó bérlő Rácz Róbert: A Szegedi Tudományegyetemnek most van a Jogi, Ügyrendi és Közbiztonsági Bizottság előtt egy tulajdonosi hozzájárulási kérelme, szeretnék, ha a Vagyongazdálkodási Bizottság is még a mostani ülésen megtárgyalná. Pályázathoz lenne szüksége a hozzájárulásra, a leadási határidő: január30. Mi lenne ennek a hozzájárulásnak a pontos tárgya? Lombfalvi Katalin: DAOP 4.1.2/B-11. Pályázati kódszámú pályázat és tulajdonosi hozzájárulási nyilatkozat szolgalmi jog vonatkozásában. Dr. Beke Ferenc: Közmű szolgalmi joga van az önkormányzatnak és ezért kell a pályázathoz a tulajdonosi hozzájárulást beszerezni mindenkitől, aki a tulajdoni lapon szerepel. Lombfalvi Katalin: A Városüzemeltetési Iroda vezetőjének január 19-én megküldtem a kérelmünket levélben, melyhez mellékeltem a formanyomtatványt is, és tegnap kaptam egy értesítést, hogy a kollégáknak nem volt 14
egyértelmű, hogy a pályázat mit foglal magába, és a szolgalmi jog bejegyzés mit tartalmaz. Tegnap voltam egyeztetni. Pálmai Antal: Írásban szeretnénk megkapni. Mi a beadási határidő: Lombfalvi Katalin: Hivatalosan január 30. Az egyetem területén egy vízvezeték van, erre van bejegyezve a szolgalmi jog. Dr. Beke Ferenc: Az Új Klinika IV. emeletén lesz a beruházás, átalakítás, nem érinti a talajszint alatti vezetékeket. Sajnos ez az alakiság kell. Mikor létesült ez a szolgalmi jog? Az Új Klinika építése előtt, vagy utána? Dr. Beke Ferenc: Valószínűleg előtte. Tehát egy régi vízvezetékről van szó, ami az Új Klinika felépülése előtt létesült, akkor ez a terület önkormányzati tulajdon volt. Milyen összegről van szó? Lombfalvi Katalin: Az átalakítás 23.900.000,- Ft. Póda Jenő: Ha valaki írásos anyagot tud hozni, akkor azt meg lehet tárgyalni, de ez így komolytalan. A pályázat beadási határideje mi volt? Lombfalvi Katalin: A pályázatot 2011. december 30-ával adtuk be, utána a közreműködő szervezettől az volt az információ, hogy nem fog kelleni a hozzájárulás, mert olyan átalakítás, ami nem engedélyköteles. Meg is kaptuk az Építési Irodától a hatósági bizonyítványt. Ezután a közreműködő tájékoztatott bennünket, hogy nem kell hozzá a közmű szolgáltatók hozzájárulása. Most pénteken megkaptuk a hiánypótlásra való felhívást, abból derült ki, hogy mégiscsak kell. A hiánypótlásra maximum 15 napot adtak, de jelezték, hogy jó lenne, ha január 30-ig megkapnák. Jeleztem, hogy nem biztos, hogy ez megoldható, mert elő kell készíteni. Erre a közreműködő szervezet annyit mondott, hogy február 3. péntek az utolsó határidő. Február 1-jén lesz a következő bizottsági ülésünk, most nem is vesszük napirendre, majd a következő hétre előkészíti az iroda. 15
A Bizottság a munkáját zárt ülésen folytatja. Létszám: 6 fő. k.m.f. ( Gila Ferenc ) Dr. Bohács Zsolt a Bizottság alelnöke a Bizottság elnöke helyett ( Póda Jenő ) a Bizottság tagja dr. Sándor Imréné ügyviteli titkár 16