polgármester Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései

Átírás

1 Előterjesztő megnevezése: Dr. Botka László polgármester Iktatószám: 46620/2015. Tárgy: Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései Melléklet: 4 pld. határozati javaslat Készítette: Városüzemeltetési Iroda Véleményezésre megküldve: Pénzügyi és Vagyongazdálkodási Bizottság Jogi, Ügyrendi és Közbiztonsági Bizottság Városüzemeltetési, Fejlesztési és Környezetvédelmi Bizottság Törvényességi véleményezésre bemutatva: szeptember -1-

2 Tisztelt Közgyűlés! I. Önkormányzati tulajdonú ingatlanok átadása a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. részére (1. számú határozat) A lent megjelölt ingatlanokkal kapcsolatosan kataszteri rendezést igénylő probléma merült fel: a Járási Földhivatal által vezetett ingatlan-nyilvántartás szerint az ingatlanok Szeged MJV Önkormányzatának tulajdonában állnak, azonban az Önkormányzat által vezetett ingatlanvagyon-kataszteri nyilvántartásban nem szerepeltek. Az érintett ingatlanok a következők: 1. A Szeged I. kerület belterület 5707 hrsz.-ú, kivett út megjelölésű, 825 m2 alapterületű ingatlan a Kern Ferenc geodéta által december 12. napján elkészített, E-768/2007 sz., az helyrajzi számú földrészletek megosztásáról szóló változási vázrajz alapján, a Szeged I. kerület belterület hrsz.-ok megosztásából alakult ki és került Szeged MJV Önkormányzatának 1/1 tulajdoni hányadába. 2. A Szeged II. kerület TÁPÉ külterület 02240/33 hrsz.-ú, kivett út megjelölésű, 3244 m2 alapterületű ingatlan a földrendező és a földkiadó bizottságokról szóló évi II. tv. 12. (4) bekezdése alapján földkiadás jogcímen került Szeged MJV Önkormányzatának tulajdonába 1/1 arányban a 89283/ sz. bejegyző határozat alapján. 3. A Szeged II. kerület külterület 01077/17 hrsz.-ú, kivett saját használatú út megjelölésű, 326 m2 alapterületű ingatlan hó 14. napján került Szeged MJV Önkormányzatának tulajdonába, mely korábban a Felszabadulás Tanácsadó Földhasznosító Befektető Értékesítő Szövetkezet tulajdonában állt, és annak földhasználati jogával terhelt volt. 4. A Szeged II. kerület TÁPÉ külterület 02315/30 hrsz.-ú, kivett szántó megjelölésű, ha alapterületű ingatlanból 1700/ tulajdoni hányad Szeged MJV Önkormányzata tulajdonába hagyatéki hitelezői igény kielégítése útján került az 53018/Ü/597/2009/14-I sz. közjegyzői hagyatékátadó végzés, majd a 41550/ bejegyző határozat alapján. 5. A Szeged III. kerület külterület 02189/15 hrsz.-ú, kivett szántó megjelölésű, 745 m2 alapterületű ingatlan a Csongrád Megyei Közigazgatási Hivatal /1995. sz. határozata alapján került Szeged MJV Önkormányzatának tulajdonába kisajátítás jogcímén, a 32927/ sz. bejegyző határozat alapján. A Polgármesteri Hivatal Városüzemeltetési Irodája a kataszterbe való felvétel érdekében intézkedett a hivatkozott ingatlanok önkormányzati számvitelbe való felvétele iránt. Az ingatlanok megjelölésére és SZÉSZ szerinti övezeti besorolására tekintettel javasolt a területek Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. részére történő átadása közfeladat ellátása céljából. II. Szeged I. kerület belterület 2289/113/A hrsz.-ú ingatlanra (Tisza Gyöngye) vonatkozó elővásárlási jog gyakorlása (2. számú határozat) Dr. Juhász György ügyvéd által képviselt TRISTAR GROUP Kft. a Szeged I. kerület belterület 2289/113/A hrsz alatti, egyéb épület megnevezésű ingatlan tulajdonosa a tárgyi, tehermentes ingatlant adásvételi szerződéssel értékesíteni kívánja a CONVERSE s.r.o. részére ,- Ft-os vételáron. Tekintettel a Ptk. 5:20. -ában foglaltakra, valamint arra, hogy a Szeged I. kerület Tiszapart üdülőtelep 2289/113 hrsz alatti, kivett beépített terület megnevezésű ingatlan Szeged Megyei Jogú Város -2-

3 Önkormányzata tulajdonát képezi, az Önkormányzatot az érintett ingatlanra vonatkozóan elővásárlási jog illeti meg, amelynek vonatkozásában jelen ügyben nyilatkozni szükséges. Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI.27) Kgy. rendelet (továbbiakban: Vagyonrendelet) 17/A. c.) pontja alapján az Önkormányzatot megillető, ingatlanra vonatkozó vagyoni jog alapítása és gyakorlása 50 millió Ft értékhatár felett a Közgyűlés hatáskörébe tartozik. A Vagyonrendelet 27. (1) bekezdése meghatározza, hogy az Önkormányzat milyen célból (elővásárlási jog gyakorlása, tulajdonjog rendezés, közérdek) vásárolhat ingatlanokat. A Főépítész szeptember 03. napján kelt állásfoglalásában városrendezési szempontból támogatja a különleges intézményi terület zónabesorolású ingatlan megvásárlását. A tárgyi esetben álláspontom szerint nem áll fenn olyan önkormányzati érdek, amely az ingatlan megvásárlását indokolná. A fentiekre tekintettel nem javaslom a Szeged I. kerület belterület 2289/113/A hrsz.-ú ingatlan megvásárlását. III. Egyes önkormányzati tulajdonú csatornák üzemeltetésre és fenntartásra történő átadása az Alsó-Tisza-vidéki Vízügyi Igazgatóság részére (3. számú határozat) év végén megjelent jogszabályi változás - a vízgazdálkodásról szóló évi LVII. törvény módosítása - lehetőséget adott arra, hogy az önkormányzatok március végéig a belvízelvezetést vagy öntözést szolgáló vízfolyást, csatornát felajánlják üzemeltetésre és fenntartásra a terület szerinti illetékes vízügyi igazgatási szervnek, jelen esetben az Alsó-Tisza-vidéki Vízügyi Igazgatóság részére (továbbiakban: ATIVIZIG). A jelenleg hatályos szerződések alapján a szegedi önkormányzati csatornák üzemeltetője a Szegedi Vízmű Zrt. A csatornák meghatározóan hajdani tsz csatornák voltak, melyek korábbi jogszabályok alapján időben elhúzódva kerültek önkormányzati tulajdonba. Ismereteink szerint néhány korábbi tsz csatorna tulajdonjogának átadása még nem fejeződött be, azonban ezek jövőbeni számáról, ill. a konkrét hrsz.-okról nincsenek adataink (pl. Móra tsz). A csatornák nagy részénél nem áll rendelkezésünkre műszaki dokumentáció (adatok, tervek, vízjogi létesítési/üzemeltetési engedély), tekintettel arra, hogy azok - ezen adatok, ill. dokumentumok nélkül - jogszabályi rendelkezések alapján kerültek az önkormányzat tulajdonába. A Városüzemeltetési Iroda az Alsó-Tisza-vidéki Vízügyi Igazgatósággal, a Szegedi Vízmű Zrt.-vel és a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft.-vel március 14-én egyeztetést tartott. Az átadandó csatornák kataszteri naplóból kigyűjtött adatai az egyeztetésen már átadásra kerültek az ATIVIZIG részére. Az egyeztetésen a Szegedi Vízmű Zrt. és a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. sem emelt kifogást az csatornák átadása ellen. A március 24-én kelt, 01/25409/2014. iktatószámú levélben Szeged Megyei Jogú Város Polgármestere tájékoztatást adott az ATIVIZIG részére az összes külterületi csatorna üzemeltetésre és fenntartásra történő átadásáról, melyek térképről leolvasott becsült hossza mintegy 136 km. Ténylegesen azonban csak azok a csatornák kerülnek majd átadásra, amelyeket az ATIVIZIG át kíván venni. A Tisztelt Közgyűlés korábban a 117/2014. (V. 05.) Kgy. sz. határozata (az előterjesztés 1. sz. melléklete) alapján az összes külterületi csatornát felajánlotta az ATIVIZIG-nak, melyek közül az -3-

4 ATIVIZIG az előterjesztéshez csatolt határozati javaslat mellékletét képező üzemeltetési szerződéssel csak az abban szereplő, meghatározóan külterületen futó, nagyobb szelvényű, elsősorban elvezető funkcióval rendelkező, esetlegesen öntözésre is használható, főbb csatornákat venné át. Ezen szerződés létrejöttét, így az abban megnevezett csatornák ATIVIZIG részére üzemeltetésre, fenntartásra történő átadását a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. a KT-37/2015*153. sz., a Szegedi Vízmű Zrt. pedig a Hü-603-3/2015. sz. levele alapján támogatja, kifogást nem emel. A hatályos rendelkezések alapján a csatornák üzemeltetése, fenntartása tárgyában kötendő szerződés jóváhagyása Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése kizárólagos hatáskörébe tartozik. IV. Móra Ferenc Múzeum feladatának ellátását szolgáló egyes állami tulajdonú vagyontárgyak ingyenes önkormányzati tulajdonba adása (4. számú határozat) A szegedi Móra Ferenc Múzeum a muzeális intézményekről, a nyilvános könyvtári ellátásról és a közművelődésről szóló évi CXL. törvény bekezdése alapján január 1-től Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzat fenntartásába került. Az intézmény ingó és ingatlan vagyontárgyai állami tulajdonban maradtak, azonban többszöri egyeztetés után se sikerült megkötni a vagyonkezelési szerződést az MNV Zrt.-vel. Ezt a helyzetet oldotta fel a megyei könyvtárak és a megyei hatókörű városi múzeumok feladatának ellátását szolgáló egyes állami tulajdonú vagyontárgyak ingyenes önkormányzati tulajdonba adásáról szóló évi LXXV. törvény, amely alapján 2015.július 1-től a megyei hatókörű városi múzeumok feladatának ellátását szolgáló egyes állami tulajdonban lévő ingatlanok, valamint a közfeladat ellátására rendelkezésre álló állami tulajdonban lévő ingó vagyontárgyak a kulturális javak kivételével- a fenntartó önkormányzatok tulajdonába kerültek a határozati javaslat 1-2. melléklete szerint. A jogszabály 1. (5) bekezdése alapján az Önkormányzat kérelmezte az ingatlanok tulajdonjogának átvezetését az ingatlan-nyilvántartásban, aminek következtében július 13. napjával Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzat tulajdonjoga bejegyzésre került. A 2. (1) bekezdés értelmében az ingatlanokat az évi CXL. törvényben meghatározott kötelező közfeladat ellátásra lehet felhasználni, ezért szükségszerű ezen ingatlanokat és a feladat ellátáshoz szükséges ingó vagyontárgyakat ingyenes használatba adni a Móra Ferenc Múzeumnak. Az intézmény Alapító Okirata a használatba adandó ingatlanokat már tartalmazza, ennek módosítása nem szükséges, azonban az ingó vagyontárgyakkal együtt a számviteli- és az ingatlanok esetében a kataszteri nyilvántartáson való átvezetésről gondoskodni kell. Az intézmény használatában lévő gépjárművekkel kapcsolatban szükséges intézkedni a tulajdonos változás átvezetésről, valamint az Intézmény és az Önkormányzat közötti üzembentartói szerződés megkötéséről, annak érdekében, hogy a gépjárművek üzembentartójaként a Móra Ferenc Múzeum kerüljön bejegyzésre. Kérem a Tisztelt Közgyűlést, hogy az előterjesztést tárgyalja meg és a mellékelt határozati javaslatok szerint döntsön. Szeged, szeptember 18. Dr. Botka László polgármester -4-

5 előterjesztés 1. számú melléklete -5-

6 1. számú határozati javaslat KIVONAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlés án tartott ülésének jegyzőkönyvéből..../2015. (.) Kgy. sz. HATÁROZAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Botka László polgármester../2015. számú Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: 1) A Közgyűlés az Önkormányzat vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI.27.) Kgy. rendelet 12. (1) bekezdés h/ pontja és a 16. (1) bekezdése alapján a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. részére közfeladatok ellátása céljából átadja október 01. napjával kezdődő hatállyal a Szeged I. kerület belterület 5707 hrsz.-ú, kivett út megjelölésű, a Szeged II. kerület TÁPÉ külterület 02240/33 hrsz.-ú, kivett út megjelölésű, a Szeged II. kerület külterület 01077/17 hrsz.-ú, kivett saját használatú út megjelölésű, a Szeged II. kerület TÁPÉ külterület 02315/30 hrsz.-ú, kivett szántó megjelölésű, valamint a Szeged III. kerület külterület 02189/15 hrsz.-ú, kivett szántó megjelölésű ingatlanokat. 2) A Közgyűlés felkéri a Polgármesteren keresztül a Polgármesteri Hivatal Közgazdasági és Városüzemeltetési Irodájának vezetőjét, és a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. ügyvezető igazgatóját, hogy az 1. pontban foglalt ingatlanokat Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata számviteli és kataszteri nyilvántartásából vezesse ki, illetve a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. számviteli és kataszteri nyilvántartásába vegye fel, továbbá az eszközkarton illetve a számviteli bizonylatok átadásával egyidejűleg az ingatlanok birtokba adásával, vételével kapcsolatos eljárást jegyzőkönyv felvételével folytassák le. Határidő: a határozat kézhezvételét követő 30 nap. A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a Tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, a Közgazdasági Iroda, a Jegyzői Iroda, a Városüzemeltetési Iroda és általa az ingatlanvagyon-kataszter vezetője, valamint a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. k.m.f. Dr. Botka László Polgármester Dr. Mózes Ervin Címzetes Főjegyző A kivonat hiteléül: -6-

7 2. számú határozati javaslat KIVONAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlés án tartott ülésének jegyzőkönyvéből..../2015. (.) Kgy. sz. HATÁROZAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Botka László polgármester../2015. számú Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: 1) A Közgyűlés a Szeged I. kerület belterület 2289/113/A hrsz. alatti ingatlan vonatkozásában elővásárlási jogával nem kíván élni. 2) A Közgyűlés felhatalmazza a Polgármester, hogy az elővásárlási jogról lemondó nyilatkozatot aláírja. A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a Tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, a Jegyzői Iroda, a Városüzemeltetési Iroda. k.m.f. Dr. Botka László Polgármester Dr. Mózes Ervin Címzetes Főjegyző A kivonat hiteléül: -7-

8 3. számú határozati javaslat KIVONAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlés án tartott ülésének jegyzőkönyvéből..../2015. (.) Kgy. sz. HATÁROZAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Botka László polgármester../2015. számú Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: 1) A Közgyűlés az Önkormányzat vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI.27.) Kgy. rendelet 12. (1) bekezdés h/ pontja és a 16. (1) bekezdése alapján jóváhagyja a határozat mellékleteként az Alsó-Tisza-vidéki Vízügyi Igazgatósággal egyes önkormányzati tulajdonú csatornák üzemeltetésre és fenntartásra történő átadásáról szóló Üzemeltetési szerződés -t, továbbá felhatalmazza a Polgármestert annak aláírására. 2) A Közgyűlés az 1. pontban nevesített üzemeltetési szerződés létrejöttével egy időben a szerződésben meghatározott csatornákat elvonja a Szegedi Vízmű Zrt. üzemeltetéséből, és közfeladat ellátása céljából az Önkormányzat vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI.27.) Kgy. rendelet 12. (1) bekezdés h/ pontja és a 16. (1) bekezdése alapján az Alsó-Tisza-vidéki Vízügyi Igazgatóság részére üzemeltetésre, fenntartásra átadja. Az ingatlanok számviteli-kataszteri nyilvántartását továbbra is a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. vezeti. 3) A Közgyűlés felkéri az Alsó-Tisza-vidéki Vízügyi Igazgatóság vezetőjét és a Szegedi Vízmű Zrt. vezérigazgatóját, hogy jegyzőkönyv felvétele mellett az 1. pontban nevesített üzemeltetési szerződésben meghatározott ingatlanok átadás-átvételét a szerződés létrejöttét követő 30 napon belül folytassák le. A fentiekről a tisztségviselőket, a Címzetes Főjegyzőt, a Jegyzői Irodát, a Közgazdasági Irodát, a Városüzemeltetési Irodát és rajta keresztül a Kataszteri nyilvántartás vezetőjét, az Alsó-Tisza-vidéki Vízügyi Igazgatóságot, a Szegedi Vízmű Zrt.-t, valamint a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft.-t jegyzőkönyvi kivonaton értesíti. k.m.f. Dr. Botka László Polgármester Dr. Mózes Ervin Címzetes Főjegyző A kivonat hiteléül: -8-

9 3. számú határozati javaslat melléklete -9-

10 - 10 -

11 - 11 -

12 - 12 -

13 4. számú határozati javaslat KIVONAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlés án tartott ülésének jegyzőkönyvéből..../2015. (.) Kgy. sz. HATÁROZAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Botka László polgármester../2015. számú Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: 1. Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése tudomásul veszi, hogy a megyei könyvtárak és a megyei hatókörű városi múzeumok feladatának ellátását szolgáló egyes állami tulajdonú vagyontárgyak ingyenes önkormányzati tulajdonba adásáról szóló évi LXXV. törvény alapján a határozat 1. és 2. számú mellékletében részletezett állami tulajdonú ingó és ingatlan vagyontárgyak július 1. napjától önkormányzati tulajdonba kerültek. 2. Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése a határozat 1. és 2. számú mellékletében részletezett ingó és ingatlan vagyontárgyakat a Móra Ferenc Múzeum részére ingyenes használatba adja az évi CXL. törvényben meghatározott közfeladat ellátásra, azzal a kikötéssel, hogy a költségvetési szerv a vagyon használat, hasznosítása és nyilvántartása során a mindenkor hatályos jogszabályok és önkormányzati rendeletek betartásával jár el. 3. A Közgyűlés a polgármester útján felkéri a Közgazdasági Iroda vezetőjét, a Városüzemeltetési Iroda vezetőjét és a Móra Ferenc Múzeum igazgatóját, hogy a határozat 1. és 2. számú mellékletében részletezett vagyontárgyakat a számviteli és vagyonkataszteri nyilvántartáson átvezesse. Határidő: 2015.október A Közgyűlés a polgármester útján felkéri Közgazdasági Iroda vezetőjét és a Móra Ferenc Múzeum igazgatóját, hogy a határozat 3. sz. mellékletében részletezett gépjárművekkel kapcsolatos tulajdonjog változás hatósági nyilvántartásba vételéhez szükséges intézkedéseket megtegyék, azzal, hogy üzembentartóként a Móra Ferenc Múzeum kerüljön bejegyzésre. A Közgyűlés felhatalmazza Dr. Botka László polgármestert, hogy az üzembentartói megállapodást a Móra Ferenc Múzeummal megkösse. Határidő: október 20. A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a Tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, Jegyzői Iroda, Közgazdasági Iroda, a Móra Ferenc Múzeum, a Humán Közszolgáltatási Iroda, az Ingatlanvagyonkataszter vezetője és a Városüzemeltetési Iroda. k.m.f. Dr. Botka László Polgármester Dr. Mózes Ervin Címzetes Főjegyző A kivonat hiteléül:

14 4. számú határozati javaslat 1. sz. melléklete Ingatlanok felsorolása: 1. Móra Ferenc Múzeum (főépület): 6720 Szeged, Roosevelt tér 1-3. (helyrajzi szám: 4035/2) 2. Vár és Kőtár: 6720 Szeged, Stefánia sétány 15. (helyrajzi szám: 4035/1) 3. Fekete Ház 6720 Szeged, Somogyi u. 13. (helyrajzi szám: 3837) 4. Varga Mátyás Színháztörténeti Gyűjtemény és Kiállítóhely: 6722 Szeged, Bécsi krt.11/a (helyrajzi szám: 3653) 5. Központi raktárbázis/múzeumi Raktárközpont: 6728 Szeged, Cserje sor (helyrajzi szám: 19928)

15 4. számú határozati javaslat 2. sz. melléklete Móra Ferenc Múzeum i vagyon és eszközállománya: Immateriális javak 0-ás immat. javak Telek Épületek Építmények Járművek 0-ás járművek Szám.techn. eszközök Egyéb gép 0-ás Számt. eszközök 0-ás Egyéb gép Összesen: Készletek: Forintban Bruttó érték Értékcsökkenés Nettó érték

16 4. számú határozati javaslat 3. sz. melléklete Gépjárművek felsorolása Móra Ferenc Múzeum Szeged Gépjármű forgalmi Sorszám rendszáma 1 GLA JBU JSM KAZ LHF LLZ LLZ LXM LXM LXM LUX-480 Gépjármű gyártmánya Gépjármű típusa Forgalmi engedély száma Land Rover Toyota Citroen Land Rover Suzuki Volkswagen Volkswagen Nissan Nissan Nissan Škoda Defender Hi-Lux Jumper Defender Vitara Transporter Transporter Navara Navara Navara Yeti GH83064 GA67118 GP61065 DW38112 ED34848 EK58391 EK58247 FF91913 GC69677 GC70358 HJ88222 Alvázszám SALLDHM68WA JTFDS696X VF7ZCPMNC SALLDHM584A JSAJTD44S WV2ZZZ7HZ9H WV2ZZZ7HZ9H VSKCVND40U VSKCVND40U VSKCVND40U TMBLC45L5B