1. CÍMLAP ALSÓREGMEC KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK M-1 JELŰ MÓDOSÍTÁSA TÁRGYALÁSOS ELJÁRÁSBAN ELŐZETES TÁJÉKOZTATÁSI, ÉS ADATKÉRÉSI TERVDOKUMENTÁCIÓ Megrendelő: ALSÓREGMEC ÖNKORMÁNYZATA Alsóregmec Szabadság u. 22 3989 Tervező: LA-URBE Építésziroda Kft. Budapest Tűzoltó utca 21. 1094 Alsóregmec, 2017. március hó LA-URBE ÉPÍTÉSZIRODA KFT. 1094 Budapest, Tűzoltó utca 21 Telefon: 06-20-9692-361 E-mail: la.urbekft@chello.hu 1
2. ALÁÍRÓLAP ALSÓREGMEC KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK M-1 JELŰ MÓDOSÍTÁSA TÁRGYALÁSOS ELJÁRÁSBAN ELŐZETES TÁJÉKOZTATÁSI, ÉS ADATKÉRÉSI TERVDOKUMENTÁCIÓ Vezető településtervező: Lautner Emőke TT-1-05-0079 Alsóregmec, 2017. március hó LA-URBE ÉPÍTÉSZIRODA KFT. 1094 Budapest, Tűzoltó utca 21 Telefon: 06-20-9692-361 E-mail: la.urbekft@chello.hu 2
3. TARTALOMJEGYZÉK ALSÓREGMEC KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK M-1 JELŰ MÓDOSÍTÁSA TÁRGYALÁSOS ELJÁRÁSBAN ELŐZETES TÁJÉKOZTATÁSI, ÉS ADATKÉRÉSI TERVDOKUMENTÁCIÓ 1. CÍMLAP... 1 2. ALÁÍRÓLAP... 2 3. TARTALOMJEGYZÉK... 3 4. A TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK MÓDOSÍTÁSA... 4 4.1 ELŐZMÉNYEK... 4 4.2 TELEPÜLÉSI DÖNTÉS... 5 4.3 A TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁSÁNAK CÉLJA... 5 4.4 A TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁSÁVAL ÉRINTETT TERÜLETEK, TERÜLETFELHASZNÁLÁSI EGYSÉGEK... 5 4.5 A TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVET ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVET ÉRINTŐ MÓDOSÍTÁSAI... 6 4.6 4.6 ALSÓREGMEC KÖZSÉG IGAZGATÁSI TERÜLETÉRE A KÖVETKEZŐ TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK VANNAK HATÁLYBAN:... 6 4.7 A TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁSA:... 7 4.8 ELŐZETES ADATKÉRÉS... 7 4.9 ELŐZETES VÉLEMÉNY-NYILVÁNÍTÁSI KÉRELEM A KÖRNYEZETI VIZSGÁLAT SZÜKSÉGESSÉGÉRŐL 8 LA-URBE ÉPÍTÉSZIRODA KFT. 1094 Budapest, Tűzoltó utca 21 Telefon: 06-20-9692-361 E-mail: la.urbekft@chello.hu 3
4. A TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK MÓDOSÍTÁSA A Településszerkezeti Terv, a Helyi Építési Szabályzat és Szabályozási Tervek M-1 jelű módosítása a község területén megvalósítandó Alsóregmec- Csörgő közötti összekötő út vonatkozásában 4.1 ELŐZMÉNYEK A Közlekedési Koordinációs Központ elkészíttette a KÖZOP- hoz illeszkedő projektek határmetszési szakaszainak megvalósíthatósági tanulmány szintű feltárása, azok hálózati hatásvizsgálata a magyar határszakaszon (KÖZOP-33.5.0-09-11-2011-0010 nevű dokumentációt. A 2012. évi XXIV. törvényben szereplő Magyarország Kormánya és a Szlovák Köztársaság Kormánya között, a közös államhatáron átvezető közutak forgalmi jellegéről szóló megállapodás mellékletében a 78. számmal jelölt Alsóregmec (HU) - Csörgő (Čerhov SK) kapcsolat vizsgálata során több nyomvonalváltozat szerepel. Az A" változat Alsóregmec település déli végéből meglévő földút szabványosításával indul. Ronyvapatak keresztezése után - 500 m-t követően jutunk Csőrgő településre. A B" változat Alsóregmec település közepén meglévő út folytatásaként indul, egyenes szakasz után hídon átvezetve keresztezi a határ vízfolyást, a Ronyva-patakot. Szlovák oldalon a nyomvonal lapos, vizes területen halad és éri el Č Csörgő település nyugati szélét, ahol meglévő burkolt úthoz csatlakozik. A C" vált Alsóregmec település déli végéből meglévő földút szabványosításával indul, a Ronyvapatak keresztezése után köt be Csörgő település déli részére. A részletes megvalósíthatósági tanulmányterv az A" változatra készült el, ennek a változatnak a további tervei készülnek. Forrás: Határok nélküli Konzorcium Műszaki tanulmány rajzi munkarészei A NIF ZRT lebonyolításában elindult az Alsóregmec (HU) - Csörgő (SK) közötti határszakasz megvalósításához szükséges engedélyezési tervek elkészítése, mely a közlekedési terveken túl 4
tartalmazza az előzetes környezetvédelmi vizsgálati dokumentációt, illetve a Natura 2000 hatásbecslési dokumentációt is. 4.2 TELEPÜLÉSI DÖNTÉS Alsóregmec község döntött arról 28/2017.(III.8) határozatában, hogy a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint az egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012(XI.8.) Kormányrendelet 32. (6.) bekezdés értelmében támogatja, hogy az Alsóregmec község igazgatási területén megvalósítandó Alsóregmec- Csörgő közötti összekötő út és környezetére vonatkozóan a településrendezési eszköz tárgyalásos eljárásban kerüljön módosításra, mivel a jogszabályok ezt lehetővé teszik. A végső véleményezési terv előtt azonban szükségesnek tartja az előzetes tájékoztatási szakasz és adatkérés eljárásának lefolytatását is. 4.3 A TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁSÁNAK CÉLJA Az Alsóregmec területét érintő tervezett összekötő út nyomvonalának kijelölése a Településszerkezeti terven és a Külterületi szabályozási terven, illetve ha szükséges módosítani kell a Településszerkezeti terv leírását és a Helyi Építési Szabályzatot is. 4.4 A TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁSÁVAL ÉRINTETT TERÜLETEK, TERÜLETFELHASZNÁLÁSI EGYSÉGEK Érintett külterületen lévő területfelhasználási egységek Terveztet út nyomvonala Forrás: Saját szerkesztés 5
A módosítással várhatóan érintett helyrajzi számok: Külterületen: 025, 028, 021/1, 021/3, 021/4, 4.5 A TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVET ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVET ÉRINTŐ MÓDOSÍTÁSAI A Településrendezési Terv M-1 sorszámú módosítását a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 08.) Korm. rendelet 30. szakasz 42 szerinti tárgyalásos eljárás keretében indokolt elkészíteni, mivel a módosítás megfelel a Kormányrendelet alább idézett feltételeinek: 32. (6) bekezdés A településrendezési eszköz egyeztetése tárgyalásos eljárás szerint történik, amennyiben a településrendezési eszköz készítése vagy módosítása a) a nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű beruházások megvalósításának gyorsításáról és egyszerűsítéséről szóló törvény hatálya alá tartozó ügy tárgyát képező építési beruházás megvalósítása miatt indokolt Az egyes közlekedésfejlesztési projektekkel összefüggő közigazgatási hatósági ügyek nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánításáról és az eljáró hatóságok kijelöléséről szóló 345/2012. (XII. 6.) Kormányrendelet 1. melléklete 1.237. pontja tartalmazza az Alsóregmec Čerhov (Csörgő) közötti közúti kapcsolat fejlesztése kiemelt beruházást 4.6 ALSÓREGMEC KÖZSÉG IGAZGATÁSI TERÜLETÉRE A KÖVETKEZŐ TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK VANNAK HATÁLYBAN: Kivonat a hatályos Településszerkezeti tervből Alsóregmec község Településszerkezeti Terve elfogadva a 68/2008.(IX.4.) önkormányzati határozattal 6
Kivonat a hatályos Külterületi Szabályozási tervből Alsóregmec község Helyi Építési Szabályzat és Szabályozási Terv, elfogadva az 5/2008. (IX.8.) önkormányzati rendelettel, melyet többször módosítottak. 4.7 A TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁSA: A Településrendezési terv módosítását kezdeményező, egyben a költségeket viselő INNOBER-WAWE Építőipari és Szolgáltató Kft (1087 Budapest, Baross tér 2 I/5) a LA-URBE Építésziroda Kft-t (1094 Budapest, Tűzoltó utca 21 III./32) kérte fel melyhez kérjük a Képviselő-testület hozzájárulását. A Településrendezési terv módosításai a jelenleg hatályos Településrendezési terveinken az OTÉK 2012. augusztus 6-án hatályos településrendezési követelményeinek és jelmagyarázatának megfelelően kerül elvégzésre. 5. ELŐZETES ADATKÉRÉS A településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint az egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012(XI.8.) Kormányrendelet 30. szakasz 42. (5) bekezdése lehetővé teszi azt, hogy ha a településrendezési eszköz készítéséhez vagy módosításához adatok beszerzése szükséges, azt a polgármester a véleményeztetést megelőzően az érintett államigazgatási szervtől az előzetes tájékoztatási szakasz szerinti előzetes adatszolgáltatást megkérheti elektronikus úton. Az államigazgatási szerv az adatszolgáltatási kötelezettségét elektronikus úton 5 napon belül teljesíti. Ezért a jogszabályok adta lehetőséggel élve kérjük az államigazgatási szervek adatszolgáltatását. 7
6. ELŐZETES VÉLEMÉNY-NYILVÁNÍTÁSI KÉRELEM A KÖRNYEZETI VIZSGÁLAT SZÜKSÉGESSÉGÉRŐL A Településrendezési eszközök módosítása miatt vélemény-nyilvánítási kérelemmel fordulunk a környezet védelem tekintetében illetékes államigazgatási szervekhez a 2/2005.(I.11) Kormányrendelet alapján a környezeti vizsgálat szükségességének kérdésében. Kérjük, hogy nyilatkozatukat megadni szíveskedjenek. Tekintettel arra, hogy a tervezett útépítéshez elkészült és engedélyezés alatt van az Előzetes Vizsgálati Dokumentáció és a NATURA 2000 hatásbecslés dokumentációja a község előzetesen nem tartja szükségesnek a környezeti vizsgálati eljárás lefolytatását. 7. A TERÜLETRENDEZÉSI HATÓSÁGI ELJÁRÁS SZÜKSÉGESSÉGE Területrendezési hatósági eljárás kérelmezhető a kiemelt térségi és megyei területrendezési tervben nem szereplő, a területfejlesztési koncepció, a területfejlesztési program és a területrendezési terv tartalmi követelményeiről, valamint illeszkedésük, kidolgozásuk, egyeztetésük, elfogadásuk és közzétételük részletes szabályairól szóló kormányrendeletben meghatározott térségi jelentőségű műszaki infrastruktúra-hálózatok és egyedi építmények területi elhelyezéséhez. Tekintettel arra, hogy a tervezett út ugyan kiemelt jelentőségű állami beruházás, de csak két települést összekötő helyi jelentőségű út, a BAZ Megyei Területrendezési terven történő feltüntetése sem szükségszerű. Ezért a területrendezési hatósági eljárás lefolytatását a település előzetesen nem tartja indokoltnak, annál is inkább, mert az útépítéshez és a NATURA 200 területekhez elkészült az előzetes vizsgálati dokumentáció, és a hatásvizsgálatokkal párhuzamosan nem biztos, hogy indokolt egy újabb hatásvizsgálat elkészíttetése. Ebben kérjük az állami főépítész szíves állásfoglalását. Alsóregmec, 2017.03.21 Budapest, 2017. március hó Lautner Emőke TT-1-05-79 8
8. TERVIRATOK 8.1 Települési döntés 9