GÖNYŰ KÖZSÉG TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA

Átírás

1 REGIOPLAN KÖRNYEZET- ÉS TELEPÜLÉSTERVEZŐ KFT GYŐR, ÚJKAPU U. 13. TEL/FAX.: 96/ , GÖNYŰ KÖZSÉG TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA PARTNERSÉGI EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ (314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 42. ) Győr, HÓ Msz.:Rp.I

2 REGIOPLAN KÖRNYEZET- ÉS TELEPÜLÉSTERVEZŐ KFT GYŐR, ÚJKAPU U. 13. TEL/FAX.: 96/ , Munkaszám: Rp.I GÖNYŰ KÖZSÉG TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA PARTNERSÉGI EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ Pekkerné Szabó Piroska Felelős tervezők: Településrendezés okl. táj- és kertépítész Tájrendezés, környezetalakítás okl. táj- és környezetrendezési szakmérnök táj- és kertépítész vezető tervező vezető településtervező... Tervezői névjegyzék szám.:tk Tervezői névjegyzék szám.: TT Ferenczi Huba okl. gépészmérnök Közműrendszer... Tervezői névjegyzék szám: TE-T TV-T TH-T Réder Tibor Közlekedési szakág okl. építőmérnök okl. közlekedésépítőmérnök szakmérnök... Tervezői névjegyzék szám: Tkö Ügyvezető igazgató Pekkerné Szabó Piroska GYŐR, HÓ Felelős tervezőink a Győr-Moson-Sopron Megyei Építész ill. Mérnök Kamarának tagjai.

3 - REGIOPLAN KÖRNYEZET- ÉS TELEPÜLÉSTERVEZŐ KFT GYŐR, ÚJKAPU U. 13. TEL/FAX.: 96/ , Msz.: Rp.I GÖNYŰ KÖZSÉG TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA PARTNERSÉGI EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ TARTALOMJEGYZÉK JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEK Településszerkezeti terv Határozat a településszerkezeti terv módosításáról Területfelhasználási terv /5M TSZ-J54M M 1: Szabályozási terv Rendelet a helyi építési szabályzat módosításáról Szabályozási és övezeti terv /6M SZ-T/6M M 1:2 000 ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK Műszaki leírás

4 REGIOPLAN KÖRNYEZET- ÉS TELEPÜLÉSTERVEZŐ KFT GYŐR, ÚJKAPU U. 13. TEL/FAX.: 96/ , Msz.: Rp.I GÖNYŰ KÖZSÉG TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA PARTNERSÉGI EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ HATÁROZAT A TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV MÓDOSÍTÁSÁRÓL

5 Gönyű Község Önkormányzata Képviselő-testületének. határozata a településszerkezeti terv módosításáról Gönyű Község Önkormányzatának Képviselő-testülete településszerkezeti tervét módosítja az EuroVelo6 kerékpárút nyomvonala tekintetében a határozat mellékletét képező Rp.I munkaszámú, Területfelhasználási terv 5M című, TSZ-J/5M rajzszámú terven ábrázoltak szerint. Felelős: Major Gábor polgármester Határidő: azonnal Major Gábor s.k. polgármester dr Szigethy Balázs s.k. jegyző

6 REGIOPLAN KÖRNYEZET- ÉS TELEPÜLÉSTERVEZŐ KFT GYŐR, ÚJKAPU U. 13. TEL/FAX.: 96/ , Msz.: Rp.I GÖNYŰ KÖZSÉG TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA PARTNERSÉGI EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ RENDELET a helyi építési szabályzat módosításáról

7 7 Gönyű Község Önkormányzata Képviselő-testületének önkormányzati rendelete Gönyű Építési Szabályzata és a Szabályozási Terv jóváhagyásáról szóló 28/2003. (XII. 19.) önkormányzati rendeletének módosításáról Gönyű Község Önkormányzata az épített környezet alakításáról és védelméről szóló évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Étv.) 62. (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló évi CLXXXIX. törvény 13. (1) bekezdés 1. pontjában és az Étv. 6. (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 28. (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró, annak 9. mellékletében meghatározott államigazgatási szervek véleményének kikérésével, a következőket rendeli el: 1. Gönyű Építési Szabályzata és a Szabályozási Terv jóváhagyásáról szóló 28/2003. (XII.19.) önkormányzati rendeletének (a továbbiakban: Rendelet) 2. -a helyébe a következő rendelkezés lép: 2. A jelen szabályozási előírások az alábbi tervlapokkal, mint mellékletekkel együtt érvényesek: a) SZT-1 jelű, Rp.I munkaszámú, Szabályozási és övezeti terv 1. (továbbiakban: SZT terv). 2. E rendelet az elfogadást követő napon lép hatályba. 3. E rendelet hatályba lépésével egyidejűleg a Rendeletnek az SZT-1 jelű, Rp munkaszámú, Szabályozási és övezeti terv 1. című mellékletén a jelen rendelet mellékletét képező SZT/6M jelű, Rp.I munkaszámú, Szabályozási és övezeti terv/6m című terven a módosítással érintett terület határa jellel megjelölt területre vonatkozó szabályozás átvezetésre kerül, egyúttal e melléklet munkaszáma Rp.I re változik. Gönyű, Major Gábor polgármester dr. Szigethy Balázs jegyző Kihirdetve: Gönyű, dr. Szigethy Balázs jegyző

8 REGIOPLAN KÖRNYEZET- ÉS TELEPÜLÉSTERVEZŐ KFT GYŐR, ÚJKAPU U. 13. TEL/FAX.: 96/ , Msz.: Rp.I GÖNYŰ KÖZSÉG TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA PARTNERSÉGI EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ Műszaki leírás 1. Előzmények, tervezési program Alapadatok Tervezési folyamat Területrendezési összefüggések Településrendezési összefüggések Jelenlegi állapot és a tervezett beruházás összevetése Rendezési leírás A módosítás hatásai Terviratok... 18

9 9 1. ELŐZMÉNYEK, TERVEZÉSI PROGRAM Gönyű Község Önkormányzatának Képviselő-testülete hatályos településszerkezeti tervét a módosított 73/2012.(VII.26.) Ök..sz. határozattal, a helyi építési szabályzatot a 8/2008.(VI.25.), a 2/2011.(II.15.), a 19/2012.(VII.26.) a 19/2013. (XII. 17.), a 6/2014. (IV. 10.), a 3/2017. (II. 9.), a 11/2017.(V.26.) és a 6/2018. (III. 29.) rendelettel módosított 28/2003.(XII.19.) önkormányzati rendeletével állapította meg. Gönyű Község Önkormányzatának Képviselő-testülete 132/2018.(IX.20.) határozatával elfogadva a Közlekedés Kft településrendezési tervek módosítására tett kezdeményezését a településrendezési eszközök módosítását határozta el. A településrendezési terv módosításának oka: Az EuroVelo6 kerékpáros útvonal Gönyű településen a Dózsa György utca és a keleti közigazgatási határ között a Gönyű-Komárom szakaszon kerékpárforgalmi létesítmények tervezése munka keretében kerül megtervezésre. Ezen a szakaszon a településrendezési tervek által kijelölt területen kívüli területek igénybevételére is sor kerül. A megvalósíthatóság érdekében szükséges a településrendezési eszközök módosítása. A településrendezési terv módosításának célja: Az EuroVelo6 kerékpáros útvonal kialakíthatóságának rendezési tervi biztosítása. A településrendezési terv módosításának várható hatása: Az EuroVelo6 kerékpáros útvonal megépülte után a kerékpáros közlekedési útvonal folyamatossá válik Győr és Komárom között. Felhasznált tervek és dokumentumok 1. EuroVelo6 kerékpáros útvonal Gönyű-Komárom szakaszon kerékpárforgalmi létesítmények tervezése engedélyezési terv (Kétkeréken Konzorcium, augusztus) 2. Jelentés B001.04, EV6 kerékpáros útvonal tervezése Gönyű-Komárom között; Előzetes régészeti dokumentáció készítése során végzett adatgyűjtés és terepbejárás szakmai eredményeiről (BUDAVÁRI Kft, 2017.) 3. EuroVelo6 Gönyű-Komárom kerékpáros útvonal Előzetes vizsgálati dokumentáció (AKUSZTIKA Mérnöki Iroda, január) 4. Győr-Moson-Sopron Megyei Kormányhivatal Győri Járási Hivatal Agrárügyi és Környezetvédelmi Főosztály Természetvédelmi Osztály /2018. iktatószámú határozata az előzetes vizsgálati eljárás lezárásáról

10 10 2. ALAPADATOK (forrás: Kétkeréken Konzorcium) A módosítással érintett területen 3 haladósávos, önálló vonalvezetésű kerékpárút épül az 1.számú főút északi oldalán. A Cuhai-Bakony ér keresztezése után eltávolodik a nyomvonal a főúttól, és a meglévő, megtartandó fasor északi oldalán halad. Ezt követően a kerékpárút visszatér a Kossuth utca mellé és csatlakozik a Dózsa György utcai burkolatszélhez. Útépítési helyszínrajz Mintakeresztszelvények

11 11 3. TERVEZÉSI FOLYAMAT Az egyes közlekedésfejlesztési projektekkel összefüggő közigazgatási hatósági ügyek nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánításáról és az eljáró hatóságok kijelöléséről szóló 345/2012. (XII. 6.) Korm. rendelet 1. melléklet sora nevesíti az EuroVelo 6 útvonal komplex fejlesztését, ezért a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Korm. rendelet) 32. (6) bekezdés a) pontjának megfelelően a településrendezési terv egyeztetési eljárása a Korm. rendelet 42. -a szerinti tárgyalásos eljárással történik. 4. TERÜLETRENDEZÉSI ÖSSZEFÜGGÉSEK Országos Területrendezési Terv (OTrT) Kivonat az Ország szerkezeti terve című OTrT tervlapból Az Ország szerkezeti terve című OTrT tervlap az EuroVelo6 kerékpáros útvonalat, mint országos kerékpáros-törzsúthálózat eleme, tartalmazza ( ).

12 12 Győr-Moson-Sopron Megye területrendezési Terve (MTrT) Kivonat a Térségi szerkezeti terv című MTrT tervlapból A Térségi szerkezeti terv című MTrT tervlap az EuroVelo6 kerékpáros útvonalat, mint országos kerékpáros-törzsúthálózat eleme, tartalmazza ( ). 5. TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ÖSSZEFÜGGÉSEK A hatályos településszerkezeti terv módosítással érintett kerékpárúti szakasz és területfelhasználás Kivonat a hatályos településszerkezeti tervből A hatályos településszerkezeti terv a kerékpárutat az 1. számú főút területén jelöli. A tervek szerint a nyomvonal az erdőként jelölt szomszédos területen vezet, ezért a településszerkezeti tervet módosítani kell.

13 13 A hatályos szabályozási terv módosítással érintett kerékpárúti szakasz és területfelhasználás Kivonat a hatályos szabályozási tervből A szabályozási terv a településszerkezeti tervi elhatározásoknak megfelelően tartalmazza a közlekedési elemeket (országos főút, kerékpárút). A tervek szerint a nyomvonal az erdőként jelölt szomszédos területen vezet, ezért a szabályozási tervet módosítani kell. 6. JELENLEGI ÁLLAPOT ÉS A TERVEZETT BERUHÁZÁS ÖSSZEVETÉSE módosítással érintett terület

14 14 a Kossuth utcai szakasz helye a keleti kivezető szakasz helye (Google Earth) A kerékpárút új szakasza részben növénnyel fedett, részben burkolt területet érint.

15 15 a módosítással érintett terület az ingatlan-nyilvántartási térképen 7. RENDEZÉSI LEÍRÁS Településszerkezeti változások Területfelhasználás A hatályos településszerkezeti terven erdőként jelölt terület nagy része közlekedési területbe kerül. Tekintettel arra, hogy új beépítésre szánt terület nem kerül kijelölésre, a település biológiai aktivitás értéke nem változik. Közlekedésszerkezet Közlekedés-szerkezeti változás nem történik, a kerékpárút nyomvonalának kis mértékű korrekciója szükséges.

16 16 Kivonat a módosított településszerkezeti tervből Szabályozási tervi és a helyi építési szabályzatot érintő változások A szabályozási terven kijelölésre kerül az új útszakasz számára szükséges terület az útépítési engedélyezési tervek részeként adatszolgáltatásként megkapott kisajátítási vonalak felhasználásával. új szabályozási vonalak Kivonat a módosított szabályozási tervből A szabályozási terven szabályozási vonallal lehatároltan kijelölésre kerül a kerékpárút új területének határa. 8. A MÓDOSÍTÁS HATÁSAI Közművek A közművi rendszerekre a módosítás nincs hatással. A meglévő közművezetékek áthelyezése nem szükséges. Környezeti elemek A Győr-Moson-Sopron Megyei Kormányhivatal Győri Járási Hivatal Agrárügyi és Környezetvédelmi Főosztály Természetvédelmi Osztály az előzetes vizsgálati eljárás lezárásáról szóló /2018. iktatószámú határozatában megállapította, hogy a tervezett tevékenységgel kapcsolatban nem feltételezhető jelentős környezeti hatás. Örökségvédelem A Jelentés B001.04, EV6 kerékpáros útvonal tervezése Gönyű-Komárom között; Előzetes régészeti dokumentáció készítése során végzett adatgyűjtés és terepbejárás szakmai eredményeiről (BUDAVÁRI Kft, 2017.) című dokumentáció szerint a tervezett beruházás Gönyű közigazgatási területén belül régészeti lelőhelyet nem érint.

17 17 A módosítás a műemlékekre, helyi építészeti értékekre nincs hatással. Természeti értékek védelme A tervezett módosítás védett természetvédelmi értéket nem érint.

18 18 9. TERVIRATOK

19 19 ÖNKORMÁNYZATI FŐÉPÍTÉSZI TARTALOM MEGHATÁROZÁS Gönyű község településrendezési eszközeinek módosításához Módosítás: Az EuroVelo6 kerékpáros útvonal településrendezési tervekbe illesztése. Vizsgálati tartalom: Tervezési program Területrendezési összefüggések Településrendezési összefüggések Értékelés és javaslat településszerkezeti változások, területfelhasználás, közlekedésszerkezet szabályozási változások a módosítás hatásai Győr, október 25. Kalmár Ágnes megbízott önkormányzati főépítész