J E G Y Z Ő K Ö N Y V. Készült: Nagykáta Város Önkormányzata Képviselő-testülete október 15-én megtartott rendkívüli üléséről

Átírás

1 J E G Y Z Ő K Ö N Y V Készült: Nagykáta Város Önkormányzata Képviselő-testülete október 15-én megtartott rendkívüli üléséről Az ülés helye: Jelen vannak: Polgármesteri Hivatal tanácskozó terme (Dózsa György út 2., 6-os bejárat emelet) Kocsi János polgármester, dr. Salibáné dr. Pap Terézia alpolgármester Agócs Pál tanácsnok, Agonács Lászlóné, Botka Sándor, Czakó László, Csóka Károlyné, Farsang István, Horváth Nóra, Koncz Gábor, Magoss György, Marton István, Simon László, Szabó Károly Tarnavölgyiné dr. Tényi Ágnes jegyző, Mészáros Szilveszter aljegyző Az ülésről igazoltan volt távol: Fodor Györgyné, Németh László, Radics Imre, Simon Zoltán képviselő. Az ülésre később érkezik: Csóka Károlyné, Horváth Nóra képviselő. Kocsi János: Köszönti az ülésen megjelenteket, a meghívottakat. A jelenléti ív alapján megállapítja, hogy a megválasztott 18 képviselő közül 12 fő van jelen, így a testület határozatképes. Várja a napirendi pontokhoz a kérdéseket, észrevételeket. Simon László: Szeretné, ha napirendre vennék a fűtés korszerűsítés lehetőségének megvizsgálását az intézményeknél, kötelezettségvállalás nélkül. Kocsi János: A kiadott napirendi pontok mellé szeretné felvetetni az Egyebek napirendi pontban a Fürdőház pályázathoz saját forrás biztosítására kötelezettség vállalását, Káta-Hidro Kft-vel üzemeltetői szerződés kötését, P+R parkoló ügyében tájékoztatást, valamint Simon László képviselő által javasolt napirendi pontot. Kéri, aki a kiegészítésekkel a mai napirendi pontokat elfogadja kézfelemeléssel jelezze azt. A képviselő- testület 12 igennel, nem szavazat és tartózkodás nélkül az alábbi napirendi pontokat fogadta el: Napirendi pontok: 1./ Az elektronikus ügyintézésről és a hatósági szerződésről szóló 14/2005. (X.12.) rendelet módosítása Előadó: jegyző 2. A Tápiómenti Területfejlesztési Társulás Alapító Okiratának módosítása Előadó: polgármester 3./ Kerékpárút építés Nagykátán című KMOP jelű pályázatban elnyert támogatás elfogadása Előadó: polgármester 1

2 4./ Új városháza építés tervezésére megbízás adása Előadó: polgármester 5. / A 0125/180 hrsz-ú ingatlan megvásárlása Előadó: polgármester 6./ A Magyar Postagalambsport Egyesület A-23 kérelme Előadó: jegyző 7./ A volt vásártér ingatlan pályázat eredménytelenné nyilvánítása Előadó: jegyző 8./ Az ún. MOL-os út helyreállítása Előadó: polgármester 9./ Egyebek: - Fürdőház pályázathoz saját forrás biztosítására kötelezettség vállalás - Káta-Hidro Kft-vel üzemeltetői szerződés kötése - P+R parkoló ügyében tájékoztatás - Fűtés korszerűsítés lehetősége 1./ Napirendi pont Kocsi János: Ismerteti az 1. napirendi pontot, várja a kérdéseket, észrevételeket, javaslatokat. Tarnavölgyiné dr. Tényi Ágnes: október 01-től az ügyfelek elektronikusan is indíthatnak ügyet, így azt önkormányzati rendelettel nem zárhatják ki, erről szól a hatályon kívül helyezés. Kocsi János: További kérdést, észrevételt vár. Amennyiben nincs, úgy kéri, aki az előterjesztést elfogadja, kézfelemeléssel jelezze azt. A képviselő- testület 12 igennel, nem szavazat és tartózkodás nélkül az alábbi rendeletet alkotta: 12/2009. (X.16.) rendelet: Nagykáta Város Önkormányzata képviselő-testülete megalkotta a 12/2009. (X.16.) számú rendeletét az elektronikus ügyintézésről és a hatósági szerződésről szóló 14/2005. (X.12.) számú rendelet módosításáról, mely az eredeti jegyzőkönyv mellékletét képezi. 2./ Napirendi pont: Kocsi János: Ismerteti az 2. napirendi pontot, várja a kérdéseket, észrevételeket, javaslatokat. Tarnavölgyiné dr. Tényi Ágnes: A szakfeladatokban és az alaptevékenységben történt változás. Kocsi János: Aki az előterjesztést elfogadja kéri, kézfelemeléssel jelezze azt. 2

3 A képviselő- testület 12 igennel, nem szavazat és tartózkodás nélkül az alábbi határozatot hozta: 201/2009. (X.15.) képviselő-testületi határozat Nagykáta Város Önkormányzata Képviselő-testülete, a csatolt mellékletnek megfeleően elfogadja a Tápiómenti Területfejlesztési Társulás Tanácsa által szeptember 30-án elfogadott Alapító okirat módosítását, valamint az egységes szerkezetű Alapító Okiratot. Felhatalmazza a Polgármestert a módosított Alapító Okirat és az egységes szerkezetű Alapító Okirat aláírására. Határidő: azonnal Felelős: polgármester 3./ Napirendi pont: Kocsi János: Ismerteti az 3. napirendi pontot, várja a kérdéseket, észrevételeket, javaslatokat. Elmondja, hogy mindenki előtt ismeretes, hogy Ft támogatásban részesült az önkormányzat és ehhez Ft önerőt kell biztosítani. Az útszakasz ismertetésére felkéri Simon László képviselőt. Simon László: Úgy gondolja, hogy a tervezésre sikerült kiválasztani egy jó terező céget, a Roden Kft.-t. A kerékpárút a Sancellától indulna a Perczel Mór úton, eléri a Jászberényi utat, ahol elkanyarodik balra beköt a Mező Imre úti meglévő kerékpárútra, ezáltal biztosítja a vasútállomás elérhetőségét, illetve elkanyarodik jobbra a Jászberényi úton jön végig a Czakó kocsma előtt bekanyarodik a Kossuth Lajos utcába az Egri Árpádék előtti oldalon megy végig, ahol az árkot le kell fedni, eléri a Templomot és a parkon keresztül kötne be a meglévő kerékpárútba. Így mindenki el tudja képzelni. Sajnos elég magas lett a tervezési költség, de a jegyző asszony elmondása szerint abból lehúztak Forintot. Bízzanak benne, hogy a forintból ez megépíthető lesz. Amennyiben három részre osztják a tervezett beruházási részt, a Perczel Mór úti rész, Kossuth Lajos utca nagy része, igaz ennek relatív kicsi a fajlagos költsége, sík területen, nagy terület áll rendelkezésre, ami megemeli a költségeket az a Jászberényi úti árkoknak a befedése. Ezt nyerték el, erről kell most a képviselő-testületnek felelősségteljesen döntenie. Nyilván mivel a Jászberényi úton méteres szakaszon árokbefedés történik, ott a csapadékvíz elvezetése is rendeződik, mivel megvannak a műszaki feltételek a tisztítóaknák kiépítésére is. Maga részéről nagyon örül annak, hogy Nagykáta Város Önkormányzata ezt a pályázatot elnyerte, csak gratulálni tud hozzá minden érintettnek, főleg polgármester úrnak. A Pénzügyi Bizottság többséggel támogatja a kerékpárút megépítését. Kocsi János: Koncz Gábornak adja meg a szót. Koncz Gábor: Nem örül a pályázat elnyerésének, mint a Simon László képviselő társa. Kéri a jegyző asszonyt, hogy szavazáskor névszerinti szavazás legyen. Számokat fog elmondani, a féléves beszámolóból próbálta összerakni a valós tényeket, hogy hol tart most az önkormányzat, illetve hol tart a jövő év. Inkább a jövő évi költségvetésről beszélnek, és 3

4 amennyiben ez így fog menni, akkor ő már a koncepciót és a jövő évi költségvetést sem fogja tudni támogatni, ha nem tudnak fordítani a dolgokon. A tények, melyekkel az önkormányzat el van kötelezve jövőre: 60 millió forint a Tornacsarnok törlesztésére, 60 millió forint szennyvíztörlesztés, 30 millió a megnyert utak aszfaltozása, 4 millió a megnyert buszhoz, 16 millió Könyvtár hitel, 13 millió az előző ciklus által áthagyott hitel a zúzottkőre, 4 millió a Könyvtár tető felújítása. Ez összesen: 192 millió forint és a sport befejezésére 20 millió forint vagy elég lesz vagy nem. Egyéb jellegű hibákra, meghibásodásokra, melyek ebben az évben és a múlt évben is jelentkeztek 40 milliót tervezett, ezek összesen 251 millió forintot tesznek ki. Mindenki előtt ismert, hogy mennyi pénze van az önkormányzatnak, nincs 200 millió forint és még 100 van hátra, pedig ez már eddig 251 millió volt. Felvázolja az óhajokat alulvázolt számokkal: kerékpárút 90 millió, hozzáteszi az aszfaltos utakat, 150 millióval a Fürdőházat. Simon László: Az aszfaltos utat mennyivel számolta képviselő társa? Koncz Gábor: Aszfaltos utat 35 millióval, a városházát 40 millió forinttal, a Tornacsarnok törlesztendő részletét, szennyvíztartozás megint itt szerepel, egyéb kiadásokat és a sportot és ez az óhaj szintjén szereplő dolgok összesen 500 millió forint körül vannak. A tény számok 251 millióról szólnak, azt úgy kell venni mintha nem is lenne. Ha lesz névszerinti szavazás, ha nem ő a maga részéről nem támogatja a kerékpárutat. Miért nem támogatja? Szó volt hitelfelvételről, a mai rendkívüli ülésen olyan nagy projektek szerepelnek, amik kihatnak a következő 2-3 ciklusra is. Olyan nagy tervek vannak benne, ahol nem kihagyható, hogy a következő képviselő-testületeket ne érintse. Felhívja a figyelmet arra is, hogy ezt hitel nélkül nem lehet megúszni, mert az már most nyilvánvaló. A számok magukért beszélnek, de a hitel felvétele is végleges. Egyszerűen egyik bank sem ad hitelt, ahhoz teljesen átvilágítja az önkormányzatot. Ne felejtsék el azt se, hogy jövőre az iparűzési adó bevétel féléves lesz csak, vagy az sem, de ha lesz is mindenki abban fog taktikázni, hogy-hogy nyújtsa azt ki és később fizeti be. Eleve 20%-kal kevesebbet kapnak vissza a 200 millióból esetleg csak 100 milliót, tehát ott már működési problémák is lehetnek, nem beszélve a jövő évi megszorításokról. Egyéb kiadás is jelentkezhet bármely intézménynél, mindenki előtt ismert azok állapota. Most a legjobb, legkorszerűbb az ÉMÁSZ épületében október 9-én átadott kisegítő iskola. Ide titokban becsempészte még azt is, hogy mi történik akkor, ha nem jön össze a csatorna II. a húsz település projektje. Nagykátán már olyat lehet hallani, hogy fél Nagykáta csatornázott, a másik felén pedig másodrendű állampolgárok vannak. Ez nagyon fontos feladat, de oda is hitel kell. Amennyiben nagyon gazdag város lenne Nagykáta, akkor ő is nagyon örülne a Simon László képviselő társával együtt gratulálna mindenkinek, hogy ez a kerékpárút megépítése megvalósuljon, de sajnos nem nagyon gazdag város Nagykáta. Ezért próbálja meg szembeállítani a dolgokat, tudja, hogy ez nagyon csúnya dolog, de mégis megteszi, hogy lássák, mert ugye jövőre választás előtt vannak, másrészt sokkal több embert érint az egyéb pályaszerkezetű utak építése. Amíg a kerékpárutat besorolták gyermekközlekedés, kerékpárosok, balesetmentesség stb miatt, legalább olyan súlyos probléma az egyéb pályaszerkezetű utak építése. Maga részéről a kettőt felcserélné. Ugyanis Nagykáta ¾ része úgy 60-65%-a már csatornázott. Megvan 7000 m3 zúzottkő, mely cm-es alapozással tökéletes lenne és a Városgazdálkodási Szervezetnek van ehhez két gépe, adnának a VGSZnek 20 millió forintot, azzal olyan fejlesztést hajtanának végre Nagykátán, mely a lakosság körében szimpátiát váltana ki. Sokkal nagyobb szimpátiát, mint az, hogy van egy kerékpárút, a saját véleménye szerint. A számok birtokában próbálta képviselőtársait tájékoztatni a tényekről, a vágyakról. Még egyszer elmondja, hogy ez nem csak az ő ciklusukat érinti, hanem 2-3 ciklust is fog érinteni a hitelfelvételek miatt. Még egyszer kihangsúlyozza, hogy a hitelfelvétel korlátozott, komplex döntésről van szó. Kéri, hogy lehetőség szerint a 4

5 kerékpárútról névszerinti szavazással döntsenek, amennyiben nem, akkor a maga részéről azt nem támogatja. Kocsi János: Botka Sándor képviselőnek adja meg a szót. Botka Sándor: Örül, hogy két képviselőtársa már sok mindent elmondott, így már csak össze kell foglalnia. Simon László képviselő társával együtt örül, hogy sikerült egy ilyen pályázatot megnyerni, az elmúlt három évben ez a legnagyobb elnyert összeg, ha lehet, fel kellene használni. Koncz Gábor képviselőtársával abban ért egyet, hogy jelen pillanatban nem biztos, hogy ez a legfontosabb fejlesztési feladat a városban. Már most is megoszlanak a lakossági vélemények ezzel kapcsolatban. Tudja, hogy nehéz kérdés, mert ha elnyertünk valamit, akkor azt illik felhasználni. Elég sokat morfondíroztak, amikor 3 évvel ezelőtt visszaadták a megnyert pályázati pénzeket a Petőfi út, Tüzelő utcai aszfaltozásra. Ennek ellenére azt gondolja, hogy most inkább a Koncz Gábor képviselőtársa felé hajlik a mérleg nyelve a maga részéről, mert 90 millió forint nagyon sok pénz, amit sok helyre el lehetne költeni. Korábban bizottsági ülésen már részletesen beszéltek arról, hogy milyen lehetőségek vannak az elkövetkező 1-2 évben pályázat terén és milyen jogok és kötelezettségek vannak, ismétli jó lenne pénzt találni. Nem híve annak,hogy egy képviselő ne foglaljon állást egy ügyben vagy tartózkodjon, de ő ebben az esetben ezt fogja választani. Még egyszer hangsúlyozza, szeretné ezt a pénzt elkölteni, szeretné a projektet megvalósítani, de sajnos nem látja biztosítva a többi fejlesztésre a pénzt, ha ezt a pénzt elköltik. Akár névszerinti szavazás lesz, akár nem a maga részéről tartózkodni fog. Kocsi János: Botka Sándor képviselő társa már régen szétosztotta volna ezt a pénzt a szegények között, mint ismert tavaly ezért harcolt, de ezt még nem tették meg, így megmaradt fejlesztésre. Szabó Károlynak adja meg a szót. Szabó Károly: Sok igazság van a Koncz Gábor által elmondottakban, de azért vannak itt, hogy mérlegeljenek és döntsenek. Nyilvánvalóan az önkormányzat belátható időn belül nem lesz abban a helyzetben, hogy a csatorna II. ütemét meg tudja finanszírozni. Állami és európai uniós támogatás nélkül ez ki van zárva. Nyilván felelősen kell dönteniük, az utak nincsenek olyan állapotban, hogy érdemben pályázzanak. Egy-két éven belül ez az állapot nem is szüntethető meg. Nem állítható olyan állapotba a nyilvántartás és a hálózat, bár a kerékpárút helyett picit előnyben részesítené a nagyon-nagyon sáros, mocsaras utaknak a javítását. Kocsi János: Szeretné felhívni a figyelmet, hogy nem biztos, hogy jövőre nem lesz utas pályázat. Szabó Károly: Szíve szerint inkább az utak felújítását támogatná, de most adódik egy lehetőség. Valóban megoszlanak a vélemények, nagyon sok nagykátai polgárral beszélt ezzel kapcsolatosan, mindenki üdvözölte, hogy végre valami történik az ő biztonságuk érdekében is. A lakosok úgy gondolják legyen, de ennek pénzügyi vonzata is van. Bármilyen szavazás is lesz nyilvánvaló, hogy tartózkodni nem fog, mert állást kell benne foglalni, maga részéről támogatni fogja a kerékpárutat, amennyiben megnyugtató választ kap most arra a kérdésre, hogy 2010-ben hogyan áll az önkormányzat pénzügyileg, az önrész biztosítása jelenteni fog-e hitelfelvételt azokhoz a dolgokhoz, amelyet Koncz Gábor képviselőtársa is említett. Ha megnyugtató választ kap, akkor támogatja, de amennyiben az önrészt már csak hitelfelvételből lehet előteremteni, akkor már erősen gondolkodik. Véleménye szerint mivel ebben az évben erre volt lehetőségük, ezt ragadják meg és fogadják el, amennyiben ezzel nem hozzák lehetetlen helyzetbe a jövő évi költségvetést. 5

6 Kocsi János. Agócs Pál képviselőtársnak adja meg a szót. Agócs Pál: Elhangzottak érvek, ellenérvek, számok pro és kontra. Egy példát ragadna ki, hogy lehetőségeik is maradnának, ha új városházát építenének és ezt meg tudják finanszírozni, akkor épületek szabadulnának fel, melyek további önerőt képeznének az újabb beruházásokhoz. Véleménye szerint nem járnának annyira rosszul, ha sikerülne ezt a projektet keresztül vinni. Maga részéről nagyon fontosnak tartja, hogy a lakóik biztonságosan tudjanak közlekedni, legalább annyira, mint azt, hogy a sportolók feje fölött legyen tető. Nem vonja össze a két dolgot, de úgy gondolja, hogy ha egyikre tudnak pénzt szakítani, akkor számára legalább olyan fontos, ha nem fontosabb a kerékpárút, mindenképpen támogatja. Kocsi János: Elmondani kívánja, hogy az unokáik, dédunokáik azt is meg fogják kérdezni, hogy aki nemmel szavaz, miért szavazott ellene. Úgy gondolja kötelességük, hogy unokáik biztonságban tudjanak közlekedni. Farsang István: Koncz Gábor képviselőtársának igaza van abban, hogy számolni kell. Unokáiknak választ lehet adni úgy is, hogy azért mert nem volt rá pénz vagy másra kellett. Egyszer már döntött a képviselő-testület amikor megpályázta, és az nagyon rossz gyakorlat lenne, ha kapott állami pénzeket visszaadnának és azt mondanák, hogy az állam nem is adott pénzt. Arra kell költeni, amire támogatást adnak. Most erre van lehetőség, biztos lenne más helye is a pénznek, de ha most erre adnak pénzt, akkor erre kell elkölteni. De a döntő, hogy megvan-e rá az anyagi fedezet rá, még akkor is, ha minden szándék arra mutat, hogy csinálják. A beruházás az egészséges életmód szemléletében fog megépülni. Dr. Salibáné dr. Pap Terézia: Elmondani kívánja, hogy névszerinti szavazásnál a kerékpárút mellett teszi le névszerint a voksát. Javasolja Koncz Gábor képviselőtársa ügyrendi javaslatát feltenni szavazásra. A képviselő úrral is beszéltek arról, hogy nem felejti el azt a közmeghallgatást, melyet őszén tartottak és ott azt kérték az emberek, hogy legyen kerékpárút. Természetesen a 31-es főút mellett gondolkodik mindenki, de azt gondolja, látják, hogy mennyire túlterhelt a Jászberényi út is és mennyire fontos az, hogy kora reggel és a nap folyamán is a gyerekek és az emberek biztonságosan jussanak el az iskolába és a munkahelyükre. Egy éve polgármester úrral, aljegyző úrral voltak látogatáson az SCA-ban és ott azt kérte a vezetőség és a jelenlévők, hogy építsenek kerékpárutat. Ott kezdődik ez a kerékpárút még azt sem tartja kizártnak, hogy mivel kérték lehetséges, hogy fogják is támogatni. Mindenképpen úgy gondolja, hogy ezt most meg kell építeni, ebben a ciklusban városháza biztosan nem lesz, azt mindenki tudja. Ebbe belemehetünk, látják, hogy a városházánál első, második forduló van, nem egyhamar hirdetnek eredményt, a városháza megépítését esetleg a következő ciklus második felében tudja elképzelni. Úgy gondolja a gazdaság sem marad mindig így, úgy látja vannak még rejtett tartalékai az önkormányzatnak, biztos benne, hogy azok a fejlesztések, amelyekről most beszéltek nem egyszerre indulnak meg és vannak olyanok is amelyek időközben kifutnak. Kocsi János: Elmondani kívánja, hogy az uniós források 2013-ig folyamatosan csökkenek, a végén már a támogatás nagyságát sem lehet összemérni a jelenlegivel. Olyan szintre fog lecsökkenni, hogy 40% lesz a támogatás és 60% az önerő. Amennyiben ezt a lehetőséget most elengedik, akkor ez soha vissza nem térül. Ismerteti, hogy a csatorna beruházás II. üteme már be van adva a minisztériumba, ahonnan kaptak hiánypótlást 2-3 tétel javítására. November elején kormányülésre kerül az anyag, melyet várhatóan a kormány még novemberben el fog fogadni és utána Brüsszelbe megy ki a projekt. Közben a közbeszerzések már megkezdődnek 6

7 és nagy valószínűséggel a jövő év első felében megkezdődnek a csatorna II. ütemének a munkálatai. Koncz Gábor képviselő társa említette, hogy ezzel kapcsolatosan 60 millió forintos kötelezettségvállalása van az önkormányzatnak a hitelfelvétel miatt, az unió előírása alapján a projekt végén úgy fog működni, hogy nem lehet 5 szennyvíztisztító telepet működtetni csak egyet. Erre a feladatra egy ma már működő kft-t kellett megnevezni, melyhez az önkormányzat hozzá is járult, hogy a Káta-Hidro Kft. fogja ezt a szennyvízberuházást működtetni, mely fel lesz szerelve gépekkel ehhez a feladathoz. Maga részéről az első perctől azt mondta, hogy mivel az önkormányzat a meglévő csatornahálózatot és szennyvíztisztító telepet bérbe adja, így a Káta-Hidro Kft. és a 20 település fogja a 60 millió forintot fizetni. Gyakorlatilag megszabadulnak egy 60 millió forint/év fizetési kötelezettségtől. Koncz Gábor: Ez már jövő évben is így lesz? Kocsi János: Nem, csak akkor, amikor elindul, de amit addig belefizet az önkormányzat azt mindet vissza fogják adni. Nem fog az önkormányzat rosszul járni, mert a gépeit bérbe adja, magunk is abból szerettük volna finanszírozni a hiteleket, melyet felvett az önkormányzat, de miután ezt betesszük a közösbe, így a közösség vállalja ennek a fizetését. A Városgazdálkodási Szervezet gépekkel is jobban áll, van neki két gépe, reméli, hogy mind a csatorna munkálataiban, mind az önkormányzati építkezéseken részt tudnak venni, akár a közmunkásokkal együtt és így az önerő egy részét le lehet dolgozni. Nagy odafigyeléssel a jövő évre vonatkozóan a maga részéről még nem lát gondot, annak ellenére, hogy a Pénzügyi Irodavezető lát. Kéri, hogy most támogassák ezt a beruházást, mert ha ez most nem készül el, akkor Nagykátának soha nem lesz kerékpárútja. További kérdést, észrevételt vár, amennyiben nincs, akkor kéri, hogy elsőként az ügyrendi kérdésben szavazzanak, melyet Koncz Gábor képviselőtársa kért. Kéri, hogy aki elfogadja, hogy névszerinti szavazás legyen a Kerékpárút építés Nagykátán című KMOP jelű pályázatban elnyert támogatás elfogadására az kézfelemeléssel jelezze azt. A képviselő- testület 12 igennel, nem szavazat és tartózkodás nélkül megszavazta a névszerinti szavazást. Tarnavölgyiné dr. Tényi Ágnes jegyző név szerint szólítja a képviselőket. A képviselő- testület 10 igennel, 1 nem szavazattal és 1 tartózkodás mellett az alábbi határozatot hozta: 202/2009. (X.15.) képviselő-testületi határozat Nagykáta Város Önkormányzata képviselő-testülete elfogadja a Kerékpár-út építés Nagykátán című, KMOP jelű pályázatára biztosított Ft összegű támogatást 67,29 %-os intenzitás mellett. A beruházás megvalósításához szükséges Ft összegű saját forrást biztosítja. Az összes bruttó költség: Ft. Felhatalmazza a Polgármestert a szükséges intézkedések megtételére. Határidő: azonnal Felelős: polgármester 7

8 A névszerinti szavazás jegyzőkönyve az eredeti jegyzőkönyv mellékletét képezi. 4./ Napirendi pont: Kocsi János: Ismerteti az 4. napirendi pontot, várja a kérdéseket, észrevételeket, javaslatokat. Tarnavölgyiné dr. Tényi Ágnes: A városközpont rehabilitációs pályázatba beleillik az új városháza építése, de tervekkel kell rendelkezni a pályázathoz. Botka Sándor: Kiviteli engedélyekkel együtt? Tarnavölgyiné dr. Tényi Ágnes: Nem, csak építési engedélyes terv készül, az első szakaszban ilyen tervre van szükség. Magának a pályázatnak is ez a feltétele. Azt tudni kell, hogy a kiviteli tervek jóval magasabbak szoktak lenni, 10 millió forint körüli összeg. Három ajánlat lett bekérve, 7 milliós ajánlat volt a következő. A most tárgyalásra kerülő forintos ajánlatot Rada István városi főépítész tette. Úgy gondolják nem összeférhetetlen, ha ő tervezi, miután önkormányzati beruházásról van szó, úgyis kizárást kell kérni az engedélyezési eljárásból. Főépítész úr egyébként sem lát el hatósági feladatokat, így meg főként nem, hogy más község lesz eljáró hatóságként kijelölve. Véleménye szerint jogosult ennek megtervezésére, egyszerűbb lesz vele a munka tekintettel arra, hogy itt van, ismeri Nagykátát és az elképzeléseket és a forinttal még a közbeszerzési értékhatárt sem érik el. Volt már egy forintos összeg, amit kifizettek ebben az évben. Ezt így ajánlatkérés alapján meg is lehetne rendelni. Botka Sándor: Szeretné megtudni ki volt még a másik két cég. Tarnavölgyiné dr. Tényi Ágnes: A győri székhelyű Mag Építész Iroda Kft. ajánlata forint + ÁFA. Újvári Zoltán az építésztervezőjük, Deák F. Tamás a vezető építészük. A másik pedig a Cirják Szabó Kft. Budapestről, vezető építész tervező Szabó Árpád. Személyesen egyiket sem ismeri, kollégáit kérte meg, hogy keressenek olyan szakembert, aki tervezhet ilyet. Mert bizonyos fajta tervezői jogosultság szükséges hozzá, nem mindenki tervezhet közintézményt. Botka Sándor: Nagykátán nincs olyan, aki tervezhetné? Tarnavölgyiné dr. Tényi Ágnes: Nagykátán Gyenes Kálmánnak van jogosultsága, akivel a Tájházat terveztették. Nem gondolták, hogy a városháza tervezésével őt bízzák meg. Kocsi János: Nagykátán nincs másnak jogosultsága. Tarnavölgyiné dr. Tényi Ágnes: Urbán György tervező egy korábbi alkalommal nagyon szép terveket készített, de sajnos nincs meg neki a jogosultsága. Rada István pedig kézenfekvő volt, mivel itt van. A budapesti ajánlat összességében kb forint körüli, mert ebben részletezve vannak a tételek. Dr. Salibáné dr. Pap Terézia: A látványterveket is Rada István készítette. 8

9 Kocsi János: Sajnos az árak ilyenek. A témával kapcsolatban egyéb kérdést, észrevételt, javaslatot vár. Simon Lászlónak adja meg a szót. Simon László: Az elmondani kívánt dolgok egy részét az előző napirendnél szerette volna elmondani, mert ott lett volna elegáns. A Pénzügyi bizottság ülésén élénk vita alakult ki a fejlesztésekről. Megnézték, hogy mire van pénzük és a sokismeretlenes egyenlet kifejezést használták. Egyik oldalon a legnagyobb ismeretlen, hogy milyenek lesznek a jövő évi sarokszámok, mit fognak kapni az államtól, mert ugye azon nagyon sok fog múlni. Koncz Gábor képviselőtársa is azt mondta, hogy két-három ciklusra áthidaló döntést fognak hozni. Megpróbálják, de nem biztos, hogy tudnak is felelősségteljes döntést hozni, mert még egészen a következő évet sem látják, nem pedig még tovább két-három évre. Az biztos, hogy a kerékpárút pályázathoz szükséges önerő az önkormányzatnak rendelkezésére áll és ezen felül még jelen pillanatban kb forint még az önkormányzat rendelkezésére áll. Ez az eladott földrészből fog a következő évben könyvelésileg jelentkezni. Megérti a képviselőtársa aggodalmát, hogy ugye a Lidl-nek való területeladásból tudják ezt a sok mindent finanszírozni és nem lát más ilyen lehetőséget. Véleménye szerint a kerékpárút egy megnyert pályázat a másik kettő pedig bizonytalan. Kocsi János: Reményei szerint mind a két másik pályázat is nyerni fog. (Agonács Lászlóné képviselő kimegy az ülésteremből, Horváth Nóra képviselő megérkezik ) Simon László: Akkor igazán nagy bajban lesznek, mert a Pénzügyi Bizottság ülésén megkapták az információt Katona Éva Pénzügyi Irodavezetőtől, hogy van forint szabadon. Maga részéről mindkét projektet támogatja beleértve a Fürdőház megépítését is. A Városházánál várhatóan 150 millió forint lenne az önrész, melyet konvergáltatni lehetne a nullához, egyrészt munkával történő bedolgozással, másrészt a felszabaduló épületek lehető legjobb eladásával. Véleménye szerint a két épület jó helyen van és biztos jó áron lehetne értékesíteni. Elvileg felszabadulna ez az épület is, ahol most vannak, ez talán a legértékesebb, de ezen rengeteg kötöttség van információi szerint műemlékvédelmi, mely a funkcióját is befolyásolja. Maga részéről úgy gondolja, hogy a Városházát kár kihagyni, mely Nagykáta központjának egy nagy fejlődést adna, 200 millió forintból csodát lehetne tenni. Látják, hogy 30 millió forintból, milyen szép park épült, akkor hétszer annyiból mekkora területet lehetne széppé tenni. Akár a templom egész vonzáskörzetét rendbe lehetne tenni. Kocsi János: Benne van ebben a pályázatban. Simon László: Tudja, azért mondja. Azt gondolja, hogy amennyiben az önrészt közelíteni tudják a nullához bevállalható dolog. A Fürdőházzal kapcsolatban elmondani kívánja, hogy képviselőtársai nem értették a Pénzügyi Bizottsági ülésen, hogy hogyan jött ki a 600 milliós összköltség. A korábbi 300 milliós összegből, hogyan lett 600 millió, illetve ennek a megtérülése, mert ismereteik alapján ez 100%-os önkormányzati tulajdonú beruházás lesz. Erre vonatkozóan jó lenne valami hatástanulmányt látni, hogy tényleg felelősségteljes döntést tudjanak hozni a képviselők, mert véleménye szerint Koncz Gábor képviselőtársa ott is névszerinti szavazást fog kérni. (Agonács Lászlóné képviselő bejön az ülésterembe) 9

10 Simon László: Jó lenne, ha ezt a hatástanulmányt még a pályázat beadása előtt a testület elé tudnák hozni. A Pénzügyi Bizottság a döntés és véleményezés felelősségét átadja a képviselőtestületnek, tekintettel arra, hogy a 3 projekt együttes költsége közelíti a 600 millió forintot. Kocsi János: Jelenleg a Városháza napirendi pontnál vannak. Simon László: Igen tudja, csak úgy gondolja, hogy a kettőt össze kell kötni. Kocsi János: Elmondani kívánja, hogy tudomása szerint ÁFA összegben van a Czigány István Úr által megtervezett a volt pálinkafőző helyén megépülő Fürdőház költsége, mely a korábbi időszakban is ennyi volt, tehát ennek a nagysága nem változott. A fürdő területén jelenleg lévő 37 fokos gyógymedence műkőből épült, mely évekkel ezelőtt szétszakadt és vízelfolyás van benne. A jelenlegi állapotában a medence a kor követelményeinek nem felel meg, amennyiben az ÁNTSZ erre odafigyelne, akkor azt a medencét le kellene zárni. Mód és lehetőség van arra, hogy ebben a pályázatban ennek a medencének a rekonstrukciója megtörténjen. Helyesen nem is rekonstrukció, mert teljesen szét kell a medencét bontani és újból megcsinálni. A Káta-Hidro Kft. vezetője a korábbi időben kért egy árajánlatot, mely 60 millió forint. Az elmúlt héten kért a Káta-Hidro Kft. ügyvezetője egy új jelenleg aktuális áron számolt ajánlatot a medence teljes felújításáról és élményelemekkel, napernyővel történő lefedésére, mely szükséges a pályázati kiíráshoz a Pro- Régió számára, melynek összege 102 millió forint+áfa, így összességében a projekt bekerülési értéke 500 millió forint+áfa. Beszéljenek 500 millió forintról, mivel a Káta-Hidro Kft. pályázik, aki ÁFA visszaigénylő és így csak a nettó összeget kell fizetni. Koncz Gábor: Nem véletlen, hogy a Simon László képviselőtársa így globálba rakta a beruházásokat, mert összességében egy több évre kiható projektekről van szó. Elmondani kívánja, hogy az ÁNTSZ elfogadta, így a medencét ahogy van és továbbra is engedi így működni. Nyilván a Hajdú István fogja csinálni, azért adta ezt az ajánlatot. Kocsi János: Nem biztos, hogy ő fogja csinálni közbeszerzési eljárás lesz kiírva. Koncz Gábor: Arról beszél, hogy a Tempero Kft., akinek Hajdú István az igazgatója csinálta a strandot, nem arról, hogy ki fogja csinálni. Amikor ez a cég letette az ajánlatot és megcsinálták, akkor kértek tőlük plusszot is. Jelen pillanatban a 33-as medencét bármikor be lehet fedni, - mert a feszítővasak benne vannak felfújhatós ponyvával, mivel akkor ez lett tőlük ajándékba kérve. Nyilván való, hogy a Hajdú István ezt a jelenlegi 102 millió forintos ajánlatát a termál medencére úgy adta meg, hogy szétbontja teljes egészében a jelenlegit mivel ő ezzel foglalkozik és keresni szeretne ezen, az is igaz, hogy jelenleg Magyarországon a Tempero Kft. a legjobb medenceépítő - és új medencét épít. Kérése, hogy a termálmedence felújítását ne kössék össze a fürdőházzal, mert ismerete szerint van egy olyan különleges anyag, amivel ezt a medencét ki lehet bélelni és műgyantával a repedéseket eltüntetni, felcsiszolni ezzel a technikával a medence minden évben felújításra kerül. Nyilvánvalóan a 102 millió forintos ajánlat az új medencére vonatkozik. Kocsi János: Igen, az egy teljesen új medencére vonatkozik. (Csóka Károlyné képviselő megérkezik) Kocsi János: Rákérdezett és nem felújítható a medence. 10

11 Koncz Gábor: A tudomása szerint felújítható. Szeretne visszatérni a városháza napirendi ponthoz. Nyilvánvaló, hogy ebből az áldatlan állapotból menekülni kell, ami a hivatal jelenlegi épületét illeti, mert elfogadhatatlan állapotban van a villamos hálózat is. Nagyon régi terv, hogy egy új városháza legyen. Annak idején a fürdő és a városháza között kellett döntést hozni, akkor a fürdőt választották, ami jó döntés volt, mert hasznot hoz. Most elérkezett az a pillanat, amikor fürdőház és városháza is, kerékpárút is és sok egyéb minden is kell. Maga részéről már a 16. költségvetését fogja majd februárban tárgyalni, és megelőzően a koncepciót novemberben. Ilyen nehéz helyzetben még nem érezte magát, mert mindig csak egy-két évre láttak előre, de ennek a testületnek most olyan horderejű kérdéseket kell meghoznia, amik 2-3 ciklusra is kihatnak. Olyan felelősségteljes döntéseket kell meghozniuk, amik a következő képviselő-testületek működését is meghatározzák, beszűkítik működésük körét. Nekik sem tetszett, hogy az előző testület millió forintos adósságot hagyott, ezzel szemben ők sokkal többet hagynak. Tudomásul kell venni azt is, hogy szűkülnek a források, az uniós források is egyre csökkennek. Nagy dilemmában van a költségvetés elfogadását illetően, mert óriási pénzösszegeket kell megmozgatni és amennyiben a polgármester úr reményeinek megfelelően nyernek is még a pályázatok, akkor ha globálban gondolkodnak és még hozzáveszik a kerékpárutat is horibilis pénzösszegről van szó, nagyon nehéz helyzetben van a képviselő-testület, mivel elkötelezi magát és ha azt követően tényleg szűkülnek a források nagyon sokat el tud veszíteni. Szabó Károly: Nagyon szereti a mélyreható, elemző hozzászólásokat. Nyilvánvaló, hogy hatástanulmány nélkül érdemi döntést hozni nem lehet. Az új városháza napirend kapcsán: ha nem készíttetik el ezt a tervet, akkor, ha lehet pályázni e nélkül nem lehet. Maga részéről mindenképp támogatja, hogy ezt a tervet, a tervezői árajánlattal együtt, - mivel ez a legkedvezőbb ajánlat, a tervező naponta elérhető és szembesíthető is - fogadják el. Amikor megjelenik a pályázat, hogy most lehet pályázni városközpontra, akkor kell a hatástanulmányt elkészíteni, hogy mibe fog ez kerülni bekerülésként és mibe fog ez kerülni évente működési költségként. Javasolja, hogy ezzel csak akkor foglalkozzanak, ha oda elérkeznek. Kéri, hogy a javaslatot fogadják el és a műhelymunkát az irodában mindenféle variációra kezdjék meg. Kocsi János: A működési költséggel kapcsolatosan néhány szót szeretne elmondani. Jelenleg 8-10 helyen van fűtés, ami megszűnne, ha egy intézmény egy helyen lenne, korszerűbb fűtési lehetőséggel, akár 20-30%-ot is lehetne spórolni, mindenféle szinten. Ezekben a vezetékekben elvész az áram is, éve építették ki stb. Összességében sokkal költségkímélőbb megoldás egy új épületet működtetni. Számoljanak egy 1 milliárd forintos beruházással, melynél 100 millió forint önerővel kell számolni, melyből a Városgazdálkodási Szervezet milliót le tudna dolgozni, de a maga részéről még az 50 milliót is elképzeli, akkor gyakorlatilag 50 millió forintból tudnának egy új épületbe beköltözni. Felszabadulna a gyámhivatal, az okmányiroda és a hivatal jelenlegi fő épülete. Tarnavölgyiné dr. Tényi Ágnes: Első körben a hivatal jelenlegi fő épülete nem szabadulna fel teljesen. Kocsi János: Első körben nem, de a végén ez is felszabadulna. A felszabaduló ingatlanok értékesítése fedezi már az 50 millió forintot. Czakó László: A kisegítő iskola épülete is felszabadult már. 11

12 Kocsi János: Elképzelése szerint azt teljesen el kellene bontani és egy gyönyörű új bölcsödét kellene a városközpontba építeni. A városházánál maradva, úgy gondolja, hogy annak megépítése üzletnek sem lenne rossz. Farsang István képviselőnek adja meg a szót. Farsang István: A stratégiai tervben szerepel a városháza megépítése, ez már legalább 15 éves elképzelés egyrészt ezért támogatja. Korábban Koncz Gábor képviselőtársa emlékezhet rá fel volt téve a kérdés: városháza, strand vagy az utcák aszfaltozása. Az aszfaltozás ki lett lőve, hogy majd ha közművesítés lesz, mert kétszer nem aszfaltoznak, a strand pedig azért nyert, mert volt rá pénz, mint ismeretes a lakossági gázbefizetés pénzét fordították erre a célra. Nem osztották vissza az összeszedett kis összegeket, de nagyban pedig volt erre lehetőség. Akkor azt mondták, hogy városháza pedig akkor, ha lesz rá mód. Nagyberuházásoktól nem kell félni, az a város érdekében történik, és ez a város megérdemel egy új városházát. A nagyberuházások nem választási ciklushoz kötődnek, valaki elkezdi, valaki befejezi, lehet, hogy a harmadik testület fogja befejezni, de akkor kell elkezdeni, amikor van rá lehetőség. Amennyiben most van rá lehetőség, akkor most kell elkezdeni és támogatni ezt a projektet. Kocsi János: Ilyen pályázati lehetőség még soha nem volt, hogy 90%-os támogatást lehet nyerni. Mikor lesz ilyen, ahogy egyre szegényebbé válunk és az unió nem fog támogatni bennünket, onnantól kezdve megszűnnek az ilyen nagyságú támogatások. Véleménye szerint, ha most nem építik meg akkor Nagykátának soha nem lesz új városházája. Simon Lászlónak adja meg a szót. Simon László: Lehet, hogy rosszul fogalmazott az előbb, igazából ez a hatástanulmány a fürdőház vonatkozásában fogalmazódott meg a Pénzügyi Bizottság ülésén. Új épületet gazdaságosabban lehet fűteni, világítani, energetikailag nyilvánvalóan kevesebb lesz a költsége. Az összközműre vetítve minden költsége. Véleménye szerint minden téren jobb lesz, az alsó szinten üzletek lesznek az abból befolyó bérleti díjak, a felszabaduló épületek értékesítéséből befolyó bevételek és az építés során beszámítandó munkák értékével, arra kell törekedni, hogy közelítsenek a nullához. Úgy gondolja ez a beruházás utána nem fogja vinni a pénzt. Abban viszont nem biztos, hogy a fürdőház megépítését követően nem veszteséget fog termelni. Kocsi János: Kéri maradjanak a napirendi pontnál. Simon László: A városházának a terv elkészítését támogatja. Kocsi János: További kérdést, észrevételt vár. Amennyiben nincs kéri, hogy aki az előterjesztést elfogadja, kézfelemeléssel jelezze azt. A képviselő- testület 14 igennel, nem szavazat és tartózkodás nélkül az alábbi határozatot hozta: 203/2009. (X.15.) képviselő-testületi határozat Nagykáta Város Önkormányzata képviselő-testülete szerződést köt a Bajcsy-Zs. Út- Szent György park sarkán, a volt könyvtár épület helyén megépítendő új városháza építési engedélyezési tervdokumentációjának az elkészítésére a Barada Építészeti Szolgáltató Bt-vel (2120 Dunakeszi, Vajk köz 4.). A tervezés díja: Ft+ÁFA, mely összeget az építési 12

13 engedélyezési tervdokumentáció leszállítását követően egyösszegben fizet meg számla ellenében. Felhatalmazza a Polgármestert a szerződés megkötésére, a pénzeszközt a költségvetési rendelete 3. számú mellékletében szereplő pályázati önerő terhére biztosítja. Határidő: azonnal Felelős: polgármester 5./ Napirendi pont: Kocsi János: Ismerteti az 5. napirendi pontot, elmondja, hogy a Magó család a képviselőtestület korábbi ajánlatát a vételárra vonatkozóan elfogadta. Várja a kérdéseket, észrevételeket, javaslatokat. Amennyiben nincs kéri, hogy aki az előterjesztést elfogadja, kézfelemeléssel jelezze azt. A képviselő- testület 14 igennel, nem szavazat és tartózkodás nélkül az alábbi határozatot hozta: 204/2009. (X.15.) képviselő-testületi határozat Nagykáta Város Önkormányzata képviselő-testülete megvásárolja a Nagykáta külterületén lévő 0125/180 hrsz-ú, 964 m2 területnagyságú 1,00 AK kataszteri tiszta jövedelmű szántó művelési ágú termőföld ingatlant. Az ingatlan vételárát 500 Ft/m2-ben, összesen Ftban állapítja meg, melyet egyösszegben fizet meg az eladónak. Az ingatlan megvétele a 0125/3128 hrsz-ú út kialakítása miatt szükséges. Felhatalmazza a Polgármestert, hogy az adás-vétel érdekében szükséges intézkedéseket tegye meg, az adás-vételi szerződést írja alá. Határidő: azonnal Felelős: polgármester 6./ Napirendi pont: Kocsi János: Ismerteti a 6. napirendi pontot, várja a kérdéseket, észrevételeket, javaslatokat. Tarnavölgyiné dr. Tényi Ágnes: Kiegészítésként elmondani kívánja, hogy eddig az egyesület elnökének lakhelye volt székhelyként bejegyezve, de sajnos ő időközben elhunyt és mivel a Sportpálya területén vannak, szeretnék azt székhelyként bejegyeztetni és a Cégbírósági bejegyzéshez szükséges egy tulajdonosi hozzájárulás a címhasználathoz. Véleményes szerint ennek nincs semmi akadálya. Farsang István: Jelenleg is ők használják. Tarnavölgyiné dr. Tényi Ágnes: Igen, ők használják, ott is működnek. Az önkormányzat tulajdona, de ők vannak ott használóként, csak egy bejegyzés lenne, nem tulajdonjog. 13

14 Koncz Gábor: A vendéglátóhellyel együtt meg kellene nézni, hogy az is be van-e jegyezve. Kocsi János: Elmondani kívánja a jelenlévőknek, hogy mint mindenki előtt ismert a sportpályán jelenleg fejlesztések folynak. A galambászok mellett van egy büfé, ami nem biztos, hogy jó helyen van, mivel rengeteg panasz érkezik a működésével kapcsolatosan a lakóktól. A sportpályának a megközelítése ezentúl más irányból fog történni és lehet, hogy oda kellene egy büfét tenni. Koncz Gábor: Ott van mellette az iskola és jogszabályban meghatározott méteren belül nem lehet bizonyos termékkört értékesíteni. Kocsi János: Reméli, hogy már nem sokáig lesz ott az iskola, hanem sikerül egy másik épületbe áthelyezni. Meg kell nézni nincs e ott alkalmas terület arra, hogy oda a büfét áthelyezzék és mint a strandnál meghirdessék, hogy egy vállalkozó, aki megépíti x évig működtetheti. Tudomása szerint van érdeklődő, aki elvállalná az épület felépítését és az mindenki érdeke lenne, hogy ott egy kultúrált presszó lenne. Tarnavölgyiné dr. Tényi Ágnes: Tulajdonilag ott minden épület az önkormányzaté. Egyik épület sincs feltüntetve. Egy helyrajzi szám alatt van minden. Kocsi János. Szükség esetén ki lehet őket tenni? Tarnavölgyiné dr. Tényi Ágnes: Nem az ő tulajdonukban van, de mindenki tudja, hogy ők építették. Koncz Gábor: Hátrébb volt nekik egy épületük és amikor a sportöltözőt építették akkor kapták meg ezt a területet. Kocsi János: Elmondani kívánja, hogy szerinte a galambászoknak nem sok keresnivalójuk van a sportpályán. Koncz Gábor: Csak annyi ideig használják a helyiséget, hogy oda jön az autó, amikor versenyre viszik a galambokat. Kocsi János: A sportpálya szégyene az a sarok és amennyiben valaki építene egy új presszót, akkor ő inkább azt támogatná, mint a galambászokat. Koncz Gábor: Már sokan akarták a galambászokat kitenni onnan. Kocsi János: Per pillanat nincs is joguk ott lenni. Tarnavölgyiné dr. Tényi Ágnes: Szokásjog alapján vannak ott. Kocsi János: Adjanak nekik más helyet. Szabó Károly: Ezek rendes építési engedéllyel engedélyezett épületek? Tarnavölgyiné dr. Tényi Ágnes: Nem, azért nincsenek is feltüntetve. A jelenlegi sportöltöző helyén volt a galambászoknak egy épülete, amit ők építettek fel és mivel az a hely kellett az 14

15 önkormányzatnak ezért kaptak egy lehetőséget, hogy a területen építsenek egy másikat. Ezt a tanácsi időben még ők építették fel. Úgy épült, mint a sportöltöző. Kocsi János: Szeretné, ha olyan szerződés lenne kötve, hogy bármikor felbontható lenne, ha az önkormányzat érdeke úgy kívánja. Tarnavölgyiné dr. Tényi Ágnes: Javasolja, hogy mivel nincs velük semmiféle szerződés, most egy használati szerződést kössenek, mint az MHSZ épületnél a tüzérekkel. Kocsi János: Jó, rendben. Koncz Gábor: A presszót már többen kivették volna bérleménybe, de kicsi és a galambászokkal soha nem tudtak megegyezni, hogy megnagyobbítsák, mert nem tudták őket hova kitenni. Kocsi János: Javasolja, hogy tárgyaljanak velük. Tarnavölgyiné dr. Tényi Ágnes: Akkor hozzájárulnak a székhelyként történő bejegyzéshez és használati szerződést kötnek velük. Kocsi János: További kérdést, észrevételt vár. Kéri, hogy aki a jegyző asszony módosításával elfogadja az előterjesztést az kézfelemeléssel jelezze azt. A képviselő- testület 14 igennel, nem szavazat és tartózkodás nélkül az alábbi határozatot hozta: 205/2009. (X.15.) képviselő-testületi határozat Nagykáta Város Önkormányzata képviselő-tetsülete hozzájárul a Nagykáta, Sport u. 26. szám alatti /1116 hrsz-ú/ ingatlanon a Magyar Postagalambsport Egyesület A-23 Nagykáta számára a bíróságon székhelyként történő bejegyzéséhez. Felhatalmazza a Polgármestert, hogy az egyesülettel ingatlanhasználati szerződést kössön határozatlan időre, térítésmentesen Határidő: azonnal Felelős: polgármester 7./ Napirendi pont: Kocsi János: Ismerteti a 7. napirendi pontot, elmondja, hogy egy pályázat érkezett 25 millió forint +ÁFA összegben. Várja a kérdéseket, észrevételeket, javaslatokat. Simon László: A Pénzügyi Bizottság nem tárgyalta a beérkezett ajánlatot. Nyilván ennyiért nem fogadják el ezt az ajánlatot, igaz nem is tudtak róla. Javasolja, hogy ismételten próbálják meg eladni. 15

16 Kocsi János: Javasolja, hogy újból hirdessék meg, de ennyiért ne adják oda. További kérdést, észrevételt vár. Botka Sándor: Mivel másodszor nem sikerült azon az áron eladni a területet, amennyiért szerették volna, nem lehet, hogy irreálisan sok az-az összeg, amennyiért eladásra felkínálták? Tarnavölgyiné dr. Tényi Ágnes: Az árat értékbecslő adta. Nem sürgős eladni. Botka Sándor: Jó, csak tudjuk, hogy ezt a 25 millió forintos ajánlatot egy olyan nagykátai vállalkozó ajánlotta, aki munkahelyet teremtene. Nem tudja nem lenne-e érdemesebb az árból engedni, hogy itt bővítse a vállalkozását és ne vigye el máshová. Egyedül csak ő szeretné a területet megvenni. Tájékoztatásul mondja, hogy ez a vállalkozó, aki szeretné megvenni egymaga 10 millió forint helyi iparűzési adót fizet évente a városnak. Ha nem adják el neki ezt a telket nem az általa ígért összegért, hanem egy kicsit magasabbért, kompromisszumos áron, akkor esetleg megkockáztatják, hogy nem Nagykátán építi fel az új telephelyét, mert fel fogja építeni és akkor azt a 10 millió forintot is elveszítik, amit eddig fizetett évente. Kocsi János: Úgy gondolja nagy a szakadék kettőjük között. Amennyiben megteszi a képviselő-testület azt, hogy megajánlanak a vállalkozónak egy 50 milliós árat, hogy így szeretnének neki lehetőséget biztosítani és ő erre reagál, akkor le kell ülni tárgyalni és ő is azt mondja, amit Botka Sándor képviselő társa, hogy esetleg akkor adják oda 40 millióért. Botka Sándor: Az éves befizetéséből bőven behozzák egy két év alatt. Kocsi János: Így van, illetve ha 5 vagy 10 emberrel foglalkoztat többet az is jó. Maga részéről, ha elfogadja a testület az 50 millió forintot, akkor tárgyaljanak. Botka Sándor: Úgy gondolja, hogy még mielőtt ismét meghirdetik egy egyeztetést érdemes lenne kezdeményezni ezzel a vállalkozóval. Akkor kiderül, hogy a vállalkozó, illetve a testület meddig hajlandó elmenni. Kocsi János: Az első lépést megteszik. Tarnavölgyiné dr. Tényi Ágnes: Igen, de ha azt mondják, hogy 50 millió, akkor ugyis újra pályáztatni kell, mert lehet, hogy más is azt mondja, hogy annyiért megveszi. Kocsi János: Meghirdetik Botka Sándor: Akkor van egy nyílt verseny és esetleg (hangszalagról nem érthető) Koncz Gábor: Akkor az értékbecslés komolytalanná válik. Botka Sándor: Az értékbecslés annyit ér, amennyit ad érte a piac. Simon László: Sajnálja, hogy a Pénzügyi Bizottság elé nem került ez a pályázat és ott nem tárgyaltak róla részletesen. Tarnavölgyiné dr. Tényi Ágnes: Ez nem pályázat, mert a 25 millió forint nem felel meg a pályázati kiírásban foglaltaknak. 16

17 Simon László: Javasolja, hogy írjanak ki újabb pályázatot. Kocsi János: 50 millió forint+áfa összeggel írják ki. Simon László: Az is lehet egy alternatíva, vagy pedig ki ajánl többet, de nyilvánvaló, hogy a 25 millió forintot nem fogadják el. Botka Sándor: Támogatja, hogy írjanak ki egy ki ajánl többet és nézzék meg milyen ajánlatok érkeznek. Kocsi János: Az azért nem jó, mert megtámadható bíróságon és oda kell adni akármennyiért mert az szabályos ajánlattételi összeg volt. További kérdést, észrevételt vár. Kéri, hogy aki elfogadja, hogy a kiírt pályázatot eredménytelennek nyilvánítják, az kézfelemeléssel jelezze azt. A képviselő- testület 14 igennel, nem szavazat és tartózkodás nélkül az alábbi határozatot hozta: 206/2009. (X.15.) képviselő-testületi határozat Nagykáta Város Önkormányzata képviselő-testülete eredménytelennek nyilvánítja a Nagykáta 1009 hrsz-ú és 1010/3 hrsz-ú ingatlanokra (ún. Volt vásártér ingatlan ) 135/2009. (VI.30.) képviselő-testületi határozatában kiírt pályázatot. Határidő: azonnal Felelős: polgármester Kocsi János: Javasolja, hogy ismételten hirdessék meg eladásra az ingatlant 50 millió forint+áfa összegben, 30 napos határidővel. Kéri, hogy aki a javaslatot elfogadja kézfelemeléssel jelezze azt. A képviselő- testület 14 igennel, nem szavazat és tartózkodás nélkül az alábbi határozatot hozta: 207/2009. (X.15.) képviselő-testületi határozat Nagykáta Város Önkormányzata képviselő-testülete értékesítésre meghirdeti a tulajdonát képező Nagykáta 1009 hrsz-ú és 1010/3 hrsz-ú ingatlanokat. A megajánlott vételár nem lehet kevesebb Ft+ÁFA összegnél, a két ingatlanra csak együttesen lehet pályázni. A pályázatokat november 23-án 16 óráig lehet benyújtani a polgármesterhez címezve zárt borítékban. A borítékra rá kell írni: Volt vásártér ingatlan pályázat. A benyújtás helye: 2760Nagykáta, Dózsa Gy. út 2., 6-os bejárat emelet. A képviselő-testület a legmagasabb ajánlattevőt hirdeti ki győztesnek. A képviselő-testület fenntartja a jogot, hogy eredménytelennek nyilvánítsa a pályázatot. 17

18 Határidő: azonnal Felelős: polgármester 8./ Napirendi pont: Kocsi János: A 8. napirendi pont ismertetésére felkéri Tarnavölgyiné dr. Tényi Ágnes jegyzőt. Tarnavölgyiné dr. Tényi Ágnes: A Pénzügyi Bizottsági ülésen elhangzott, hogy a MOL az ún. Határútért kártérítést fizetne az önkormányzatnak. Előzetes számítások szerint 9 millió forintot, melynek feltétele, hogy az önkormányzat megcsináltatja az utat. Kérése lenne, hogy a határozati javaslatban a Városgazdálkodási Szervezetnek, mint a közutak kezelőjének adják át ezt az összeget teljes egészében és ő gondoskodjon az útnak a helyreállításáról. Természetesen megcsináltatja valakivel. Kocsi János: Azt kell tudni, hogy a MOL ideadja a pénzt és akkor az önkormányzat csináltatja meg az utat. Tarnavölgyiné dr. Tényi Ágnes: Esetleg lesz lehetőség olyan út megjavítására is ami ebben nincs benne. A képviselő- testület 14 igennel, nem szavazat és tartózkodás nélkül az alábbi határozatot hozta: 208/2009. (X.15.) képviselő-testületi határozat Nagykáta Város Önkormányzata képviselő-testülete a MOL Zrt. által az önkormányzat részére az ún. MOL-os út helyreállításához, kátyúzásához szükséges kártérítés címén biztosított összeget (előzetes tájékoztatás szerint: Forint) a Városgazdálkodási Szervezet számára átadja a kátyúzási, helyreállítási munkák elvégzésére. Felhatalmazza a Polgármestert a szükséges intézkedések megtételére. Határidő: azonnal Felelős: polgármester 9./ Napirendi pont: Egyebek Kocsi János: Az egyebek napirendi ponthoz érkeztek. 1. Fürdőház pályázathoz saját forrás biztosítására kötelezettség vállalás. (Horváth Nóra kimegy az ülésteremből) Kocsi János: A fürdővel kapcsolatosan szeretné elmondani a saját véleményét. A fürdőház megépítését első lépésnek tartja ahhoz, hogy egy fürdővárost tudjanak kialakítani. 18

19 (Horváth Nóra bejön az ülésterembe) Kocsi János: Mindig azt mondták a munkatársai, hogy az első fecske jön meg nehezen a többi pedig már könnyedén megjön. Amennyiben látják, hogy van itt élet és egy olyan kulturált körülmények között lévő fürdőhely, ahol igény, esztétikum is van és gyógyít is, köztudott, hogy nőgyógyászati és egyéb izületi problémák kezelésére ajánlott a vizünk, beindul az élet. Az az önkormányzat, akinek nincs felvéve hitele, az nem is tud a kormányzattól olyat kérni, hogy támogassák már meg a hitelüket. Csak azok várhatnak majd támogatást, akiknek sok millió forint adóssága van, mi pedig nem várhatunk majd támogatást, mert nincs hitelünk. Akkor mit fognak mondani, mekkora hiba volt, hogy nem vettek fel hitelt. Nagyon sok önkormányzatnak van jelentős hitele. Kocsi János: Úgy gondolja, hogy Nagykáta városának, ha lenne egy 200 millió forintos hitele, akkor az semmi nem lenne. Elmondani kívánja, hogy ebben az évben még fizetik a korábbi képviselő-testület hiteleit. A Könyvtár épületét megépítette, úgy az előző ciklus, hogy abba pénzt nem fizettek, a beruházás egészét hitelből fedezték. Jelenleg is teher még évi 20 millió forinttal a Könyvtár visszafizetése. A 60 millió forintos villanyfejlesztésből is évi 20 milliót ez a testület fizet. Szabó Károly: A csatorna I. ütemet is. Kocsi János: Az elődeik mindent hitelből építettek meg, amiknek most járnak majd le a fizetési kötelezettségei ben már lesz, amitől megszabadulunk. Katona Éva: Az idei évben a részvény fizetési kötelezettsége lejárt ben több fizetési kötelezettség lejár. Kocsi János: Ennyi mindent fizetnek és ennek ellenére nincs felvéve hitele az önkormányzatnak. Minden fizetési kötelezettségnek eleget tudnak tenni, jól áll az önkormányzat és mégsem mernek belemenni 200 milliós hitel felvételébe saját maguknak fejlesztésre, milyen igénytelenség ez. Odafigyeléssel ki tudják majd gazdálkodni. Nem mennek bele, akkor csak álmodoznak, hogy lett volna egy szép strandjuk. Amennyiben megépítik ezt az intézményt innen soha senki nem tudja elvinni. Esetleg az önkormányzatot konszolidálják, vagy kormánybiztos lesz, akkor majd kifizeti az, de az épületet senki ne tudja innen elvinni. Kéri higgyék el képviselőtársai, hogy nincs baj, de ha lenne, akkor is bele kellene vágni, mert aki tudna, az belemenne egy ilyenbe. Aki tud, az 3 milliárdért szállodát épít. Szeretné tudni, hogy a Pénzügyi Bizottság ülésén ki ellenezte a fürdőház megépítését. Simon László: Nem ellenezte senki. Kocsi János: Akkor, aki a kérdéseket felvette. Simon László: Véleménye szerint minden képviselőtársában megfogalmazódnak kérdések. Kocsi János: Milyen kishitűség ez? Álmodozás nélkül nincs élet. Simon László: Tényszerűen megnézték mennyi pénzük van. Egyik oldalon megjelent fél milliárd forint álom, a másik oldalon 180 millió forint készpénz ami jövő tavasszal lesz. Ezt mondta korábban is, hogy ez egy sok ismeretlenes egyenlet, mert sok mindenből lehet pénzt csinálni, épületekből, munkákból, a szennyvíz kapcsán fizetendő hitel, ha kiesik, akkor az 19

20 eddig arra fordított pénzt is ide lehet csoportosítani. Csak 100%-an nem látnak semmit biztosra. Kocsi János: A Pénzügyi Bizottság elnökének nem az a dolga, hogy feszültséget keltsen. Az lenne a dolga, hogy a város érdekéért mindent elkövessen. Simon László: A Pénzügyi Bizottság ülésén hárman vettek részt és nem tudtak felelősen dönteni, mivel nincsenek az összes információ birtokában. Amennyiben ez a beruházás egy éves 40 milliós veszteséget hoz, akkor nyilvánvalóan nem jó döntés volt, de ha hoz egy évi 10 milliós nyereséget, akkor három kézzel megszavazza, ha nulla forintot hoz még akkor is megszavazza két kézzel. Ahhoz, hogy felelősen tudjanak dönteni csak annyit kérnek, hogy legyen egy hatástanulmány, ami egyébként is a pályázat feltétele. Nem csak a maga nevében, hanem a bizottsági ülésen elhangzottak alapján mondta mindezeket el. Döntést nem tudtak hozni, de támogatják. A kerékpárútnál el kívánta mondani, meg fogja szavazni, úgy gondolja ez erkölcsi kötelessége. Nem szeretné, ha úgy járnának, mint az előző képviselő-testület, hogy egész Nagykátán el volt mondva, hogy milyen strand fog épülni, de nem épült meg. Volt egy térségi újság, ahol a látványtervvel együtt megjelent a strandfejlesztés és ugye nem történt belőle semmi. El kell indulni, el kell kezdeni azt a területet fejleszteni. Farsang István: Amennyiben megmarad ez a testület, akkor megcsinálja. Simon László: Amennyiben polgármester úr azt mondja, hogy pénzügyileg nem fog feszültséget okozni, akkor megcsinálják. Kocsi János: Látja a végét, kéri, hogy képviselő társai támogassák. Agonács Lászlónénak adja meg a szót. Agonács Lászlóné: Szeretné elmondani, hogy ott volt a Pénzügyi Bizottság ülésén és a maga részéről egy 300 milliós beruházásnál tartott, most pedig egy közel 600 milliós beruházás került az asztalra. Nem tudnak róla semmit, nem tudják, hogy a 300 mitől lett 600. Nem tudják mi került bele pluszként vagy esetleg semmi nem került többletként bele. Ezek miatt kétségek merültek fel benne is. Kocsi János: Amikor első alkalommal jött a Czigány István úr és elmondták neki az elképzeléseiket, akkor ő arra millió forintot mondott. Ezt megfejelték külső 170 m2 vízfelülettel, belül átépítették az egész rendszert, lett belül egy gyógymedence, a felső szintre szoláriumot, szaunát, csobbanót terveztek, illetve egyéb napozó teraszokat. Amikor erre készítették el az árajánlatot akkor azt mondták, hogy ez így már nem , hanem nettó 400 millió forint körül lesz. Ezt is a piac fogja beárazni. Meghirdetésre kerül 500 millió forintért és erre lesz 5 vagy 8 jelentkező és ebben az időszakban, amikor nincs annyi munka, lehet, hogy valaki azt mondja, megcsinálja 300 millió forintért. Lesz egy közbeszerzési kiírás és annak maradéktalanul eleget kell tenni és ott a legjobb ajánlatot tevő, aki a pályázatot meg fogja nyerni. Botka Sándor: Agonács Lászlóné képviselő társát erősíti. Utoljára, amikor testületi ülésen beszéltek erről, akkor tényleg 300 millió forintról volt szó. Kocsi János: Az alapösszeg is 350 millió forint volt, annál kevesebb soha. 20