Tartalomjegyzék Lakáspiaci hírek Irodapiaci hírek Logisztikai hírek Retail hírek Gazdasági hírek

Átírás

1 hét

2 Tartalomjegyzék Lakáspiaci hírek... 3 A végtörlesztés miatt 600 milliárdot veszíthetnek a bankok... 4 Melyik a legolcsóbb egyetemi város?... 5 Jövő szerdán tárgyalnak a devizahitel-szerződésekről... 6 Ennyit lehet keresni a lakás bérbeadásával... 8 Lakosságot adóztatják az önkormányzatok... 9 Mentőövet kaphatnak a devizahitelesek? PSZÁF javaslat az ingatlanalapoknak Változhat a szomszédjog A kínaiak felvásárolják az amerikai ingatlanokat? Pályázat téglalakások korszerűsítésére! Irodapiaci hírek Sólyom Airways a Liszt Ferenc repülőtéren bérel irodát BRF irodapiaci kommentár Fővárosi irodapiac számokban Logisztikai hírek Módosult a KRESZ is az e-útdíj bevezetésével Pénteken ismét drágul a benzin Mérséklődött az üzemanyagok fogyasztása Másfél milliárd forintos beruházás Balatonlellén Nem lesz e-útdíj a személyautókra Retail hírek Veszteséges a Lidl Hat projektcéget egyesített az Appeninn Nyrt KSH: 11,2 százalékkal nőtt az építőipari termelés ÉVOSZ: idén mérsékelt növekedés lehet az építőiparban Gazdasági hírek Hatalmas bírság egy mobilcégnek Állítólag jobban keresünk, mint tavaly Drágább lehet a bankszámlánk A NAV fellép az illegális foglalkoztatás ellen Változtak a vállalkozókra vonatkozó egyes járulékfizetési szabályok A cigarettánál lejárt az átmeneti időszak Harmadszor drágul a benzin /40

3 Lakáspiaci hírek hét 3/40

4 A végtörlesztés miatt 600 milliárdot veszíthetnek a bankok Július 19. Péntek A mostani árfolyamon számolva, húsz év alatt 600 milliárd forint is lehet a bankrendszer vesztesége a kormány újabb devizahiteleseket mentő akciójával - írta a Origo. Navracsics Tibor igazságügyminiszter kedden jelentette be, hogy a hitelszerződésekbe belenyúlva kívánják orvosolni az elszabadult árfolyamok miatt bajba jutott devizahitelesek helyzetét, az erről szóló tervek jövő szerdán kerülnek a kormány elé. A jövő heti kormányülésre több változat is kerül, hogyan avatkozzon be az állam a devizahitel-szerződésekbe. Az árfolyamkülönbséget a kormány teljesen a bankokra tolhatja, de az is előfordulhat, hogy a különbözetet felosztják az adós, az állam és a bank között. A Magyar Nemzet említett egy harmadik megoldási lehetőséget is, amely szerint rögzítenének egy árfolyamszintet, amelyet minden szerződésre érvényesítenek, mint ahogy a végtörlesztésnél történt a 180 forintos svájci frankkal és a 250 forintos euróval. Az Origo számításai szerint egy ötmillió forintos hitelnél az adós havi mintegy tízezer forintot spórolhat. Ami a bankokat illeti, az Origo szerint egy szempontból járhatnak kicsit jobban: mint fogalmaznak, a könnyebben fizető adós jobb adós is lesz. Jelenleg ugyanis 16 százalék közelében van a 90 napon túli késedelemben lévő adósság aránya, további 20 százalék ennél kisebb csúszásban van. A bankok a bukónak látszó hitelre céltartalékot képeznek, vagyis ha az adósok valamennyire képessé válnak fizetni, akkor az előre betervezett veszteséget mégsem kell lenyelnie a banknak. Amúgy, a ma 1945 milliárd forintos devizahitel-állomány nagy része 5 éven túli jár le, a legtöbb lakásra felvett kölcsönt évig kell fizetni. Ha ez idő alatt végig a jelenlegi 238 forintos frank- és 295 forint-euró árfolyam maradna fenn, akkor a most meglévő hitelek visszaállítva a szerződéskori árfolyamokat körülbelül 600 milliárd forintos veszteséget jelentenének a bankrendszernek. Forrás: Origo.hu 4/40

5 Melyik a legolcsóbb egyetemi város? Július 19. Péntek Gödöllőn a legolcsóbb a lakásbérlet az egyetemi városok közül. Egy 30 négyzetméteres lakást 30 ezer, egy 60 négyzetméterest pedig 48 ezer forintért lehet bérelni Gödöllőn, a kisebb lakások közül a legdrágább a főváros ötödik kerülete 52 ezer, míg a nagyobb lakásoknál Óbuda, 91 ezer forintos havi bérleti díjjal - közölte a Duna House ingatlan franchise hálózat csütörtökön az MTI-vel. A közlemény felhívja a figyelmet arra, hogy a nagyobb lakások bérleti díja fajlagosan olcsóbb. Szegeden például a már említett 30 négyzetméteres lakás 40 ezer, míg a dupla akkora 56 ezer forintba kerül havonta, Pécsett ugyanez 33 ezer, illetve 57 ezer forint. A mai olcsó árak mellett népszerűek a piacon az egy vagy két félszobával rendelkező lakások: a tehetősebb szülők ezeket veszik az egyetemi városokban, és a félszobákat kiadják más egyetemistáknak. A közlemény felhívja a figyelmet arra, hogy a kaució - amelyből az esetleges károkat fedezi a tulajdonos - egy-három hónap. A cég szakemberei javasolják, hogy erről szülessen írás, mint ahogy a bérleti szerződést is foglalják írásba, és készítsenek jegyzéket a tulajdonos bútorairól is. Forrás: MTI 5/40

6 Jövő szerdán tárgyalnak a devizahitel-szerződésekről Július 18. Csütörtök Jövő szerdai ülésén tárgyal a kormány a devizahitel-szerződések átírásának lehetőségeiről. A polgári törvénykönyv (Ptk.) lehetővé teszi, hogy a parlament jogszabállyal módosítsa szerződések tartalmát - közölte a Közigazgatási és Igazságügyi Minisztérium (KIM) csütörtökön az MTI érdeklődésére. A tárca tudatta, vizsgálják, hogy a szerződéskötéskor fennállt körülmények alapvető megváltozására hivatkozva hogyan lehetne jogszabállyal átírni a bankokkal kötött szerződést. Ilyen - a szerződésmódosítást indokló - körülmény elsősorban az árfolyam-különbözet, hiszen nem róható fel az ügyfélnek, ha rajta kívül álló ok, például az árfolyam "elszaladása" miatt válik képtelenné tartozása fizetésére írták válaszukban. A KIM tájékoztatása szerint a jövő szerdai kormányülésen fogják tárgyalni a lehetséges megoldásokat, amelyek célja, hogy a gazdasági ésszerűség mentén minél több devizahitelesnek tudjon segítséget nyújtani a kabinet. Hangsúlyozták: a hatályos Ptk. lehetővé teszi, hogy az Országgyűlés jogszabállyal módosítsa szerződések tartalmát. A jogalkotó ugyanis jogosult a fennálló és tartós szerződési jogviszonyokat módosítani, ha valamely körülmény szerződéskötés után beállt változása folytán a megállapodás változatlan tartalmú fenntartása valamelyik fél lényeges jogos érdekét sérti magyarázták, hozzátéve: a beavatkozás feltétele, hogy "a körülményváltozás túlmegy a normális változás kockázatán, és nem volt ésszerűen előre látható, továbbá, hogy a körülményváltozás társadalmi méretű legyen, vagyis a szerződések nagy tömegét érintse". Az Origo hírportál értesülései szerint "az árfolyam-különbözet megosztása vagy akár teljes elengedése" is szóba kerülhet azok között a megoldások között, amelyeket a devizahitelesek további megsegítése érdekében dolgozna ki a kormány a közeljövőben. A könnyítésre az Origo szerint több változatot visz a KIM a július 24-i kormányülésre: elképzelhető, hogy valamilyen arányban megosztják a hitelösszeg árfolyamváltozásból adódó különbözetét. Csütörtöki számában a Magyar Nemzet - amely szintén beszámolt arról, hogy jövő szerdán kerülhetnek a kormány elé a megoldási javaslatok - arról írt, hogy egy árfolyamgáthoz hasonló rögzített árfolyam bevezetésével, vagy az árfolyam-különbözetből adódó többletköltségek mérséklésével - esetleg teljes elengedésével - is segítheti a kormány a devizahiteleseket. Varga Mihály nemzetgazdasági miniszter szerdai sajtótájékoztatóján újságírói kérdésre válaszolva azt mondta: a Magyar Bankszövetséggel folyamatos az egyeztetés, és a tárgyalások érintik a devizaalapú jelzáloghitellel rendelkezők körét is. 6/40

7 A devizahitelesek szerződéseinek módosításáról kedden beszélt Navracsics Tibor miniszterelnök-helyettes, közigazgatási és igazságügyi miniszter a Hír TV-ben. Mint mondta, a kormányzat keresi a megoldást arra, hogyan lehet jogszabállyal módosítani a devizahitelesek szerződésein. Forrás: MTI 7/40

8 Ennyit lehet keresni a lakás bérbeadásával Július 18. Csütörtök Duna House Holding adatai alapján jelenleg Magyarországon akár 7-10%-os hozam is elérhető ingatlan bérbeadással vételár alapon. A Bankmonitor kiszámolta,hogy egy 20 millió forint értékű budapesti lakás esetén mire számíthat, aki ebben gondolkodik. Az eredmény magáért beszél: 4,8%-os nettó reálhozam is elérhető éves szinten, ami 3%-os prémiumot jelent a betéteken elérhető reálkamathoz képest. Gondolatébresztő helyett: Az ingatlan piac nagyon nehéz éveken van túl, így napjainkban nem túl népszerű, ugyanakkor egyes befektetési bölcseletek szerint akkor érdemes vásárolni, amikor az adott befektetés senkinek sem szimpatikus. A Duna House Holding adatai alapjánbruttó 7-10%-os hozamra számíthat az aki, befektetési céllal vásárolt ingatlanát kiadja Ez alapján kiszámoltuk, hogy mekkora nettó hozamra számíthat az, aki 20 millió forint értékben választ befektetési célú lakást. A 20 millió forint értékű ingatlan 7%-os éves hozam szerint havi szinten 117 ezer forint bruttó hozamot termel. Ebből kell levonni az adót és a költségeket a nettó hozam kiszámításához. Az ingatlan bérbeadás adóköteles tevékenység, így mindenképpen le kell vonni az adóterhet a nettó hozam számolásához. Két adónem érinti az ingatlan bérbeadást: 16% személyi jövedelemadót (SZJA) kell fizetni a bevétel után, illetve 14% egészségügyi hozzájárulást (EHO). Utóbbit számításunkban nem vettük figyelembe, hiszen az EHO éves maximuma 450 ezer forint, ami összes tevékenységünk (pl. bér és tőkejövedelmek után megfizetett EHO) értendő, így az ingatlan bérbeadás után nem kell fizetni, ha a maximum értéket már korábban elértük. Jelen esetben az SZJA adóteher havi 19 ezer forint lesz, vagyis az ingatlan vételárának 1,12%-a éves szinten. A cikk további része itt található! Forrás: IngatlanHírek.hu 8/40

9 Lakosságot adóztatják az önkormányzatok Július 17. Szerda Az idegenforgalmi adóból 2011-ben 6,7 milliárd forint folyt be, tavaly pedig 8 milliárd, s ez több mint 16 százalékos emelkedés, amit a turistaforgalom nem indokol. Emellett a lakosság 29 százalékos tehernövekedést szenvedett el a kommunális adózásban. Az ingatlanadó növekedése a legszámottevőbb. rutálisan emelkedett az elmúlt években több önkormányzati adóból származó bevétel, a csökkenő iparűzési adót a jelek szerint a lakossági adóból pótolják a helyhatóságok írta a Napi Gazdaság. A lap szerdai számában ismertetett adatok szerint a teljes helyi adóbevétel ben szerényen, öt százalékkal emelkedett. Továbbra is az iparűzési adóból származik a legtöbb bevétel, ez tavaly 446 milliárd forint volt, ami szinte megegyezik a 2010-es adattal, tízmilliárd forinttal elmarad ugyanakkor a 2011-es bevételtől. A kiesést próbálják kompenzálni az önkormányzatok. Míg például az idegenforgalmi adóból 2011-ben 6,7 milliárd forint folyt be, addig tavaly nyolc, s ez több mint 16 százalékos emelkedés, miközben tavaly mindössze hat százalékkal nőtt a vendégek, s nyolccal a vendégéjszakák száma országos szinten a KSH adatai szerint. A vállalkozásokra kivetett kommunális adó kivezetésével nem csökkent a teljes kommunális adóból származó bevétel, ami a lap szerint azt mutatja, hogy a kiesést a lakosságra terhelték. Míg 2010-ben alig több mint tízmilliárd forint volt az ebből származó bevétel, addig tavaly már 13 milliárd forint. A lakosság 29 százalékos tehernövekedést szenvedett el a kommunális adózásban. Ennél is durvábban nőtt azonban az ingatlanok után fizetendő adó. Építményadóból és telekadóból összesen több mint 106 milliárd forint bevételt szereztek az önkormányzatok 2012-ben, ami a 2010-es bevételhez képest 36 százalékos emelkedés. Évente egyaránt 16,5-16,5 százalék volt a növekedés a bevételekben. Az építőipari adatok ismeretében ezt a drasztikus növekedést nem magyarázhatja az újabb és újabb adóalanyok, adózás alá tartozó ingatlanok megjelenése, csak a kemény adóemelés állapítja meg a lap. Forrás: MTI 9/40

10 Mentőövet kaphatnak a devizahitelesek? Július 17. Szerda Navracsics Tibor közigazgatási és igazságügyi miniszter a Hír TV egyik műsorában azt mondta: jelenleg azt vizsgálják, hogy egy jogszabállyal hogyan lehetne felülvizsgálni a bankokkal kötött szerződéseket. Például abban az esetben, ha a szerződéskötéskor fennállt körülmények idővel alapvetően megváltoznak, és így ebből adódóan az ügyfélnek nem róható fel, hogy lehetetlenné válik a fizetés. Mint mondta: a devizahitelek feltételeit általános érvénnyel módosítanák. Az új szabályozás a régi, még élő szerződésekre is vonatkozna. Javaslatukat a közeljövőben a kormányülésen is előterjesztik. A Kúria nemrég egyrészt érvényesnek mondta ki egy devizaadós OTP Bankkal kötött hitelszerződését, ugyanakkor kimondta, hogy az árfolyamrés csak bizonyos mértékben változhat. Orbán Viktor szerint az igazságszolgáltatás pont a lényeggel nem foglalkozik a devizahitelesek ügyében. Szász Károly, a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyeletének elnöke még az ítélethirdetés előtt levelet írt a Kúria tanácselnökének, amelybenarra figyelmeztet, hogy szélsőséges esetben államcsőd is lehet a devizahitelek forintosításából. Forrás: Privátbankár 10/40

11 PSZÁF javaslat az ingatlanalapoknak Július 16. Kedd Likviditási terv készítését és a bizalmas információk kezelésére vonatkozó szabályzat létrehozását is javasolja az az ingatlanalap-kezelőkre vonatkozó ajánlás, amelyet a pénzügyi felügyelet (PSZÁF) tett közzé internetes honlapján. Az ingatlanalapokra vonatkozó ajánlást tett közzé internetes honlapján a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete (PSZÁF): a dokumentum több területen is a stabil működést célzó javaslatokat fogalmaz meg az érintett alapkezelők részére. A felügyelet az ajánlásban felhívja a figyelmet: a nettó eszközértékkel szemben a befektetési jegy tulajdonos részéről jogos elvárás, hogy az az alap vagyonának, illetve a tulajdonos befektetésének reális, valós értékét mutassa, ami feltételezi az alap eszközeinek transzparens, konzekvens, megfelelő módszereken alapuló értékelését. Az ingatlanalap-kezelők számára a felügyelet javasolja azt is, hogy saját szabályzatban rendelkezzenek a bizalmas információk áramlásáról és azok kezeléséről. Az ajánlás elvárásokat fogalmaz meg az ingatlanértékelőkkel szemben is. Így a PSZÁF javasolja, hogy az ingatlanértékelő egy ingatlanalaptól származó jövedelme (bevétele) ne haladja meg éves jövedelmének harminc százalékát. Az ingatlanértékelő szervezeteknél pedig ugyanitt tíz százalék az irányszám. A felügyelet ajánlása szerint az érték megállapítása során az értékelési eljárásoknál a szokásosan elemzett kockázatok közül különös figyelmet javasolt fordítani az ingatlan hosszú távú értékállandóságának kockázatára, illetve a piaci és egyéb adatok megbízhatatlansága miatti kockázatokra. Fontos pontja az ajánlásnak, hogy az ingatlanalap-kezelő rendkívüli helyzetre vonatkozó likviditási tervvel rendelkezzen. A rendkívüli helyzetre vonatkozó likviditási terv arra szolgál, hogy az ingatlanalap-kezelési tevékenységet folytató vállalkozás ezáltal számításba vegye a rendkívüli helyzeteket, ha a normál működés keretében nem képes eleget tenni fizetési kötelezettségeinek hívja fel a figyelmet a dokumentum. A nyílt végű ingatlanalapoknál a féléves és éves jelentés kötelező tartalmi elemein túl javasolt egyebek mellett az ingatlan értékelési módszerének és eljárásainak bemutatása is. Forrás: Világgazdaság online 11/40

12 Változhat a szomszédjog Július 16. Kedd Egy most készülő törvény kizárná, hogy az ingatlan tulajdonosa a szomszédságában végzett zavaró tevékenység megtiltását vagy korlátozását kérje, ha azt a jogszabályoknak megfelelően, hatósági engedély alapján folytatják - írja a Magyar Nemzet Az új Ptk.-hoz kapcsolódó tervezet szerint ilyen esetekben a fényt, a zajt, a kellemetlen szagokat a szomszédnak el kellene viselnie, és csak kártérítést igényelhetne. A rendelkezéshez holnapig nyújthatnak be észrevételeket az érdeklődők. Az új jogalkotás hátteréről Menyhárd Attila egyetemi oktató a Magyar Nemzet érdeklődésére azt mondta: a szomszédok jogi kapcsolatait ezentúl valójában többrétű szabályozás rendezi. Az alapvető normákat az új Ptk. tartalmazza, a speciális kérdésköröket a most készülő szomszédjogi törvény tünteti fel, és mindezt önkormányzati rendeletek egészíthetik ki. A szomszédviták hosszú évek, évtizedek óta nagyon vegyesek, változatosak a joggyakorlatról Balogh Béla ügyvédet kérdezte a lap. Az ingatlanjog szakértője szerint ma is jellemző, klasszikus eset, hogy a telekhatárt, a kerítést az egyik szomszéd máshová tenné, mint a másik, s ezért végül gyakran perre mennek. A birtokvitát ilyenkor általában a tulajdonjog alapján döntik el. A fülemülefütty miatt a szomszédok manapság nem fordulnak ugyan bírósághoz, ám a tapasztalat azt mutatja, hogy továbbra is sok gondot okoznak az áthajló ágak, az átnyúló gyökerek, s nemegyszer kérdéses, ki szedheti össze a gyümölcsöket. Régi szabály, hogy ha a tulajdonos mulaszt, a szomszéd gondoskodhat az ág levágásáról és a gyümölcs felszedéséről. Ez várhatóan a jövőben is így lesz. Zaj, fény, bűz Az ügyek másik csoportjában az érintettek azt kifogásolják, hogy szomszédjuk olyan tevékenységet folytat, amely zajjal jár, nagy fényhatást vált ki, esetleg bűzt terjeszt. Ez legtöbbször vendéglátóhelyek, autószerelő és más műhelyek, gépkocsimosók közelében fordul elő. Az ilyen vállalkozásokhoz általában hatósági engedély szükséges. A hangoskodás, a zene, a cigarettafüst vagy a gépek zaja zavarhatja a környéken élőket. Megint mások azt vetik fel: a lépcsőházban vagy a kapubejárónál elhelyezett kamera a személyiségi jogot sértő felvételt készít róluk. Helyenként pedig az lehet vitatott, hol engedhető meg az állattartás egyes önkormányzatok rendelete alapján csirkét, malacot sem nevelhettek bárhol az ingatlantulajdonosok. Alkalmazkodás mindkét fél részéről A régi viták tapasztalatait figyelembe véve, az új szomszédjogi szabályok kapcsán Menyhárd Attila, az Eötvös Loránd Tudományegyetem tanszékvezető tanára rámutatott: a jövőre hatályba lépő polgári törvénykönyv szerint a tulajdonosnak tartózkodnia kell attól, hogy szomszédait 12/40

13 szükségtelenül zavarja. Ez az elvi alapvetés egyértelmű és világos. A szomszédjogi törvény tervezete ennek a másik vetületét fogalmazza meg, s lényegében úgy szól: az ingatlantulajdonosnak el kell tűrnie minden olyan zavaró tevékenységet, amely a szomszédos ingatlan helyben szokásos használatából ered. A törvénytervezet helyben szokásos használatnak minősíti, ha valaki a jogszabályoknak megfelelően, a hatóság engedélye alapján tevékenykedik. Mindebből az következik szűrte le az egyetemi oktató, hogy a szomszéd ezentúl nem követelheti a közelében zajló zavaró tevékenység megtiltását vagy korlátozását, ha azt a hatóság engedélye alapján, a jogszabályok előírásait megtartva végzik. A sérelmet elszenvedő fél ilyen esetben csak kártérítést követelhet. Forrás: Magyar Nemzet Online 13/40

14 A kínaiak felvásárolják az amerikai ingatlanokat? Július 15. Hétfő A kínaiak aránya az első negyedéves adatok alapján az Egyesült Államokban óriási volt az elmúlt évben. Páran közülük a zöld kártya megszerzéséért vesznek házat. Tömegével vesznek házat az Egyesült Államokban a kínaiak - írja a Portfolio.hu. A március végét megelőző 12 hónapban a külföldi lakásvásárlások volumene az Egyesült Államokban 68,2 milliárd dollár volt, aminek 18 százalékát kínaiak tették ki a National Association of Realtors adatai alapján. Összesen körülbelül ezer ingatlant vásárolhattak kínai állampolgárok Amerikában egy év alatt, akik ráadásula drágább házakat kedvelik. A fizetések 70 százalékát emellett készpénzben teljesítik. A kínaiaklegkedveltebb célpontja Kalifornia, azon belül is Los Angeles. Jellemzően nem otthonvásárlás a céljuk, a kínai vevők nagy része alig tölt időt az Egyesül Államokban. Sokan az amerikai ingatlanvásárlást biztonságos, értékőrző befektetésnek tartják. AzEgyesült ÁllamokEB-5 programja szintén hozzájárul a kínaiak magas arányának a lakáspiacon. Az EB-5 program keretében gyorsabban juthatnak zöld kártyát azok a külföldiek, akik dollár felett fektetnek be olyan beruházásba, amik utána legalább 10 állást teremtenek. Ennek a kritériumnak eleget tehet az ingatlanvásárlás. Forrás: Portfolio.hu 14/40

15 Pályázat téglalakások korszerűsítésére! Július 15. Hétfő A Nemzeti Fejlesztési Minisztérium téglaépítésű társasházak energiahatékonysági felújítása, fűtéskorszerűsítése és a megújuló energiaforrások felhasználásának növelése céljából lakossági pályázatot hirdet augusztus 15-től - közölte a tárca pénteken az MTI-vel. Az Új Széchenyi Terv, Társasházak energetikai felújítása alprogramban költségvetési forrásból rendelkezésre álló tervezett keretösszege 834,2 millió forint. A pályázaton az 1971 előtt, hagyományos technológiával, égetett tégla falazattal készült, legalább 20 lakásos társasházak vehetnek részt. Ennek a körnek most először indul állami forrásból támogatott, energetikai beruházásokra ösztönző pályázat, amelynek keretében utólagos finanszírozással vehető igénybe támogatás. Támogatandó a lakások külső nyílászáróinak energia-megtakarítást eredményező felújítása vagy cseréje, az épületek nyári hővédelmének javítása árnyékoló vagy árnyékvető szerkezetek beépítésével, a homlokzatok és födémek hőszigetelése, az épületgépészeti felújítás, az elektromos korszerűsítés és a megújulóenergia-felhasználás növelése, például napkollektorral, hőszivattyúval. A kiírás komplex felújítások megvalósítására ösztönöz. A támogatás mértéke és intenzitása az energetikai jellemzőket javító elemek komplexitásának függvényében, lakásonként maximum ezer forint, illetve százalék között változik. Az egy társasház által igénybe vehető támogatás teljes összege nem haladhatja meg a 60 millió forintot. A beruházás megvalósításának költségén túl támogathatók az energetikai szakértői, tervezői és szakhatósági díjak is, a kivitelezési költségek maximum 7 százalékáig. A pályázatokat augusztus 15-től szeptember 15-ig, vagy a rendelkezésre álló keret kimerüléséig lehet benyújtani postán, az Építésügyi Minőségellenőrző Innovációs Nonprofit Kft. címére. A 834,2 millió forintos támogatási keret mintegy 1,7 milliárd forint megrendelés-állományt hoz az építőiparnak. A beruházások mérséklik Magyarország energiaimport-függőségét és a szén-dioxid-kibocsátást. Forrás: MTI 15/40

16 Irodapiaci hírek hét 16/40

17 Sólyom Airways a Liszt Ferenc repülőtéren bérel irodát Július 18. Csütörtök Az új magyar légitársaság a budapesti Liszt Ferenc-repülőtéren bérel irodát. Birtokba vette szerdán az új magyar légitársaság irodáját a budapesti Liszt Ferenc-repülőtéren. A Sólyom Airways a napokban hat repülőgép lízingelésére írt alá szerződést Londonban, az első gép még augusztus 20-a előtt Budapestre érkezik. A jegyek értékesítését még augusztusban megkezdik. Vágó József, a cég vezetője elmondta, ugyan a Sólyom Airways 6 repülőgéppel indul el még az idén, de 2017-re már 50 gépes flotta szerepel a terveikben. Charterjáratok és menetrend szerinti járatok indítását is tervezik, elsősorban európai, azon belül pedig alapvetően nyugat-európai célpontok felé. A hat repülőgép üzemeltetéséhez a kezdéskor munkatárssal kell rendelkezniük, de egy hónapon belül 700-ra növelik alkalmazottaik számát. Az utaslétszámot 2014-ben 3 millió, 2017-re pedig már 8 millió utasra becsülte. A légitársaság vezetője a cég hátteréről azt állítja, egyesült arab emirátusokbeli és ománi befektetők finanszírozzák a működést, de maga a Sólyom Airways három magyar magánszemély tulajdonában van, ők hárman finanszírozták több száz millió forintos beruházással a társaság eddigi indulását és működését. Kiemelte, hogy a társaságban az államnak "semmiféle közreműködése nem volt eddig, és nem is lesz (...), az állam nem lesz tulajdonos". Forrás: MTI 17/40

18 BRF irodapiaci kommentár Július 17. Szerda Az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület kommentárja a Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fórum (BIEF/BRF), 2013 második negyedévére vonatkozó irodapiaci adataival kapcsolatosan: Örvendetes, hogy a BRF tegnap publikált felmérése szerint nem csökkennek tovább a bérleti díjak a budapesti irodapiacon és az üres irodaterületek aránya a teljes állományon belül is húsz százalék alá esett. Ez többek között azért is bizakodásra ad okot, mert közben a Váci Green irodaház átadásával nőtt az irodaállomány is. Mindez azonban csak óvatos optimizmusra adhat okot. Trendfordulót ugyanis új, eddig jelen nem lévő bérlők nagyszámú megjelenése és az ezáltal várható keresletnövekedés hozhatna, aminek következtében a bérleti díjak a válság előtti szintekre; nagyságrendileg 15 EUR/nm/hó felé növekedhetnének és az üres irodaterületek aránya átlagosan 15 százalék alá esne. Régiós versenytársainkhoz képest hiába kedvezőbb a budapesti irodakínálat köszönhetően az Európai Unión belül egyik legolcsóbb munkaerőköltségének, az ország központi elhelyezkedésének, földrajzi és logisztikai adottságainak, szakképzett munkaerejének, emellett a régión belül az egyik legalacsonyabb egy főre jutó irodabérlési költségének-; kiszámítható gazdasági és üzleti környezet nélkül nem fognak új bérlők megjelenni. Az itthon működő vállalkozások pedig csak a hazai gazdaság növekedése (GDP) esetén tudják bővíteni tevékenységüket, amely további iroda területek iránti igényt jelenthetne. Forrás: IngatlanHírek.hu 18/40

19 Fővárosi irodapiac számokban Július 17. Szerda A legalacsonyabb kihasználatlanságot Dél-Budán mérték 14,2 százalékkal, míg a legmagasabbat 30,1 százalékkal az agglomerációban. Egy és egy 1300 négyzetméteres irodaházzal bővült a fővárosi irodaállomány a második negyedévben, így a teljes alapterület 3 millió 164 ezer négyzetmétert tesz ki - közölte a Budapesti Ingatlan-tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF) kedden. A második negyedévben üresen állt a kiadható irodaterület 19,9 százaléka. Ez az érték az első negyedévhez képest nem változott, az egy évvel korábbihoz képest pedig fél százalékponttal alacsonyabb. A legalacsonyabb kihasználatlanságot Dél-Budán mérték 14,2 százalékkal, míg a legmagasabbat 30,1 százalékkal az agglomerációban. A teljes kereslet összesen négyzetméter volt a második negyedévben, 22,5 százalékkal kevesebb, mint a tavalyi év második negyedében, és szinte ugyanannyi, mint az első negyedévben. Az összes tranzakció 37,4 százaléka négyzetméter - szerződéshosszabbítás volt, ami növekedést mutat az előző negyedévhez képest. A 156 bérleti szerződésben az átlagos méret 476 négyzetmétert tett ki. Ez az előző negyedévhez képest némi növekedést jelent, azonban 35 százalékkal alacsonyabb, mint 2012 azonos időszakában volt. A szerződések közel 80 százalékát 500 négyzetméter alatti irodaterületre kötötték. A BIEF tagjai a nemzetközi ingatlanfejlesztők közül: CBRE, Colliers International, Cushman & Wakefield, DTZ, Eston International, Jones Lang LaSalle és a Robertson Hungary. Forrás: MTI 19/40

20 Logisztikai hírek hét 20/40

21 Módosult a KRESZ is az e-útdíj bevezetésével Július 18. Csütörtök Tiltják a mellékutakon szlalomozást. Több fuvarozó próbálta megkerülni a július 1-jén bevezetett e-útdíj fizetését úgy, hogy hosszabb, ám plusz költségektől mentes útvonalon küldi szállítmányait. Kérdés, hogy ez egyáltalán mekkora távolságon érte meg a szállítóknak, de a KRESZ módosításában erre a lehetőségre is gondoltak. A 7,5 tonna össztömeget meghaladó járművek ugyanis célforgalomban csak egyszer keresztezhetnek autópályát vagy olyan főútvonalat, ahol díjat kellene fizetniük olvashattuk a beol.hu portálon. Forrás: Beol 21/40

22 Pénteken ismét drágul a benzin Július 17. Szerda Pénteken 4 forinttal emeli a Mol a benzin árát, a gázolaj nem változik A szerdai 4 forint után pénteken bruttó 2 forinttal emeli a benzin literenkénti nagykereskedelmi árát a Mol Nyrt., a gázolaj ára nem változik - értesült piaci forrásokból az MTI. Az emeléssel a benzin ára forintra nő, a gázolaj átlagára forint marad. A múlt héten a gázolaj és a benzin ára kétszer is nőtt, mindkettő összességében 8 forinttal, tehát a pénteki emeléssel már 14 forintos drágulás lesz a benzinnél. társaság február elejétől heti két alkalommal dönt az üzemanyagár-változásokról, így már nemcsak a hét első munkanapján, hanem a hét közepén is határoz az aktuális valutaárfolyam és a tőzsdei jegyzések alapján az árról. A benzin ára tavaly április elején érte el csúcsát, akkor egy liter átlagosan 451 forintba került. A gázolaj literje január közepén volt a legdrágább, átlagosan 449 forint. Az autósok forintos különbséget is tapasztalhatnak a kutak árai között. Forrás: MTI 22/40

23 Mérséklődött az üzemanyagok fogyasztása Július 16. Kedd Fél százalékkal mérséklődött az üzemanyagok fogyasztása az első félévben az egy évvel korábbihoz képest, ezen belül a benziné 2,9 százalékkal csökkent, a gázolajé pedig 1,4 százalékkal nőtt. A Magyar Ásványolaj Szövetség adatai szerint az első hat hónapban összesen több mint 1,301 milliárd liter üzemanyag fogyott, mintegy 561 millió liter benzin és 741 millió liter gázolaj. Visszaesést csak a 95-ös benzin esetében tapasztaltak: a motorbenzin iránt 3,1 százalékkal, 545 millió literre esett a kereslet. A legjobban a prémium benzin iránt nőtt a kereslet, 8,6 százalékkal 12,6 millió literre. A szövetség adatai szerint az első negyedévben még négy százalékkal, 583,486 millió literre csökkent a magyar piacon az üzemanyag-fogyasztás. Tavaly az előző évhez képest 4,2 százalékkal csökkent az üzemanyag-eladás a Magyar Ásványolaj Szövetség tagvállalatai, a nagy üzemanyag-forgalmazók kútjainál: 2012-ben összesen 2,725 milliárd litert értékesítettek szemben a 2011-ben eladott 2,845 milliárd literrel. Forrás: MTI 23/40

24 Másfél milliárd forintos beruházás Balatonlellén Július 15. Hétfő Mintegy másfél milliárd forintos beruházással áttelepül egy közvilágítási lámpatesteket gyártó üzem Oroszországból Balatonlellére, a termelést várhatóan jövő év elején kezdi az új üzem, kezdetben , majd embernek teremtenek munkahelyet. Kenéz István, Balatonlelle polgármester beszámolója szerint az orosz befektető - akit egyelőre nem kívánt megnevezni - eredetileg Hévízre szerette volna áttelepíteni az üzemét, végül Balatonlelle lehetőségei, adottságai miatt döntött a település mellett, és hamarosan megvásárolta az önkormányzat 5,5 hektáros területét piaci áron. A terület azóta a Balaton-törvény szigorú előírásait teljesítő ipari területté vált. Kenéz István ismertette: az utolsó engedélyt az idén áprilisban sikerült megszereznie a befektetőnek, így belevághatott egy 7 ezer négyzetméteres üzemcsarnok építésébe, amelyet a tervek szerint év végén, jövő év elején adnak át, és a jövő év első hónapjaiban már meg is kezdik a termelést. Amennyiben a lellei üzem sikeres lesz, az orosz befektető további beruházásokat is tervez a településen - mondta a polgármester. Forrás: MTI 24/40

25 Nem lesz e-útdíj a személyautókra Július 15. Hétfő A személygépkocsikra az e-útdíj bevezetése után is az e-matricás rendszerben vásárolható meg az úthasználati jogosultság. A használatarányos díjfizetés esetleges kiterjesztésére nincs kormányzati szándék vagy terv, ilyen döntésnek még csak az előkészületei sem zajlanak - írja közleményében a fejlesztési tárca. A technikai lehetőség jelenleg is fennáll, az e-útdíj rendszer elméletileg akár több járműkategóriát is képes lenne kezelni. Völner Pál infrastruktúráért felelős államtitkár egy napilapnak adott interjújában ugyanakkor egyértelművé tette, hogy a személygépkocsik után kötelező jelleggel semmiképpen nem kell majd használatarányos útdíjat fizetni - tisztázza a helyzetet a Nemzeti Fejlesztési Minisztérium sajtóosztálya a kiadott közleményében. Az önkéntes csatlakozás lehetőségét is akkor érdemes megvizsgálni, ha erre tömeges igény mutatkozna. A kisebb távolságokra utazó, eseti felhasználó autósoknak jobban megérheti a számukra drágább átalány helyett csak a díjköteles hálózaton megtett kilométerek után, kevesebbet fizetniük. A kiterjesztés legfeljebb középtávon, a már működő e-matricás rendszer párhuzamos fenntartása mellett valósulhatna meg. Jelenleg azonban ilyen irányú kormányzati törekvések nincsenek, a személygépkocsik az útdíjat továbbra is a megszokott módon fizethetik. Forrás: IngatlanHírek.hu 25/40

26 Retail hírek hét 26/40

27 Veszteséges a Lidl Július 19. Péntek Bár továbbra is a vezeti a magyarországi diszkontpiacot a Lidl, a társaság vesztesége kétszeresére nőtt legutóbbi üzleti évében. Megőrizte első helyét a hazai diszkontláncok között a bevételeit 8 százalékkal növelő Lidl Magyarország Bt. írja a Napi Gazdaság Online a Céginfo.hu adatai alapján. A bevétel növekedése ami 200 milliárd forintot meghaladó forgalmat jelentett mellettugyanakkor a duplájára, 7,7 milliárd forintra nőtt a vesztesége és látványosan csökkent saját tőkéje is a február végén zárult üzleti évben. A Tesco-Global Áruházak Zrt. 0,7 százalékkal 608,3 milliárd forintra mérséklődő árbevételt ért el a legutóbbi lezárt, szintén nem a naptárit követő üzleti évében. A Tesco nyeresége ugyanakkor nagyot zuhant, az egy évvel korábbi kevesebb mint negyedére, egymilliárd forintra. Az esés nem most kezdődött, hiszen a es üzleti évben még a tízmilliárd forintot közelítette a profit. A Céginfo.hu adataitszerint a Tesco tulajdonosai között van a közvetlen konkurensnek számító Spar Magyarország Kft. is. Első látásra meglepő, de valójában régi történetről van szó: a Tesco tájékoztatása szerint a minimális értékű pakett akkor került a Sparhoz, amikor megvásárolta a korábbi tulajdonos Plus diszkontláncot, amely a Tesco által 1994-ben megvásárolt, Nyugat-Magyarországon működő Global áruházláncban rendelkezett érdekeltséggel. Forrás: Napi.hu 27/40

28 Hat projektcéget egyesített az Appeninn Nyrt Július 16. Kedd Hat saját tulajdonú portfoliócéget egyesített az Apeninn E-Office Zrt. név alatt július 10-ével az elsősorban irodapiaci befektetésekre fókuszáló Appeninn Nyrt. A tőzsdén jegyzett ingatlanholding cég azokat a projektcégeit egyesítette egyetlen név alatt, melyeknél az Erste Bank szerepelt finanszírozóként. A lépéstől hatékonyabb portfolió-működtetést és akár 70 millió forintot elérő kiadáscsökkentést vár az Apenninn, amely hasonló lépéseket tervez más projektcégek esetén, ahol ugyanazon bank a finanszírozó. Július 10-i bejegyzéssel és 700 millió forintos jegyzett tőkével létrehozta az Appeninn E-Office Zrt.-t az elsősorban az irodapiaci és city-logisztikai szektorban jelentős pozíciókkal rendelkező, dinamikusan növekvő tőzsdei cégcsoport. A társaságot az Appeninn Nyrt. az Erste Bank által finanszírozott hat, korábban különálló projektcégének összeolvasztásával ezek egyedüli és kizárólagos jogutódjaként alapította. A hat korábbi társaság az Andrássy 96 Kft., a Hattyúház Zrt., a Volcano Properties Kft., a TAVIG Kft., az OM 05 Zrt. és a Teleconstruct Kft. volt. A projektcégek összeolvadásának köszönhetően hatékonyan csökkenthetők az adminisztrációs terhek és jelentősen csökkenhetnek a cégcsoport kiadásai, valamint a tőzsdei léthez elengedhetetlen transzparenciát is tovább tudja növelni a társaság. Az Appeninn a projektcégek egyesítésével jelentős előrelépést tett ingatlanportfoliójának még hatékonyabb működtetése érdekében. A költségmegtakarítás az előzetes számításaink szerint akár a 70 millió forintos összeget is elérheti éves szinten. Mindezek alapján a jövőben más, azonos bank által finanszírozott leánycégeink összeolvasztását is tervezzük az előnyök kihasználása érdekében, emelte ki a lépés jelentőségét Székely Gábor, az Appeninn Nyrt. vezérigazgatója. A hat korábbi projektcég az Appeninn portfoliójában többek között olyan jelentős ingatlanokhoz kapcsolódott, mint például a Széll Kálmán tér közelében található Hattyúház, a IX. kerületi Páva Point irodaház, az V. kerületi Mérleg utca 4. szám alatt álló irodaház és a XIII. kerületi okmányirodának is helyet adó épületegyüttes. Forrás: IngatlanHírek.hu 28/40

29 KSH: 11,2 százalékkal nőtt az építőipari termelés Július 15. Hétfő Az idén májusban az építőipar termelése a kiigazítatlan adatok szerint 11,2 százalékkal haladta meg az egy évvel korábbit, munkanaptényezővel korrigálva a növekedés szintén 11,2 százalék volt - közölte a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) hétfőn. A KSH jelentése szerint a termelés májusi növekedéséhez - a rendkívül alacsony előző évi bázis mellett - az épületek szerkezetépítését végző és az út- és vasútépítéssel foglalkozó szervezetek termelésének emelkedése járult hozzá.szezonálisan és munkanaphatással kiigazítva a termelés májusban 0,8 százalékkal kisebb volt az előző havinál. Az év első öt hónapjában 7,5 százalékkal nőtt az ágazat termelése az egy évvel korábbihoz viszonyítva. Az idén áprilisban az építőipar termelése 9,8 százalékkal nőtt éves és 1,4 százalékkal havi bázison. Tavaly májusban az ágazat teljesítménye 14,3 százalékkal visszaesett az egy évvel korábbihoz képest, az előző havitól 2,7 százalékkal maradt el. Az idén májusban mindkét építményfőcsoport termelése emelkedett. Az épületek építése az egy évvel korábbi jelentős visszaesést követően 10,3 százalékkal volt nagyobb a májusinál, ami ebben a hónapban is több ipari épület építésén végzett munkából adódott. Az egyéb építmények építése 12,0 százalékkal nőtt, elsősorban az út- és vasút-felújítási munkák következtében. Szezonálisan kiigazított indexek alapján az épületek építésének teljesítménye 0,1 százalékkal kisebb volt, mint áprilisban, míg az egyéb építményeké az előző havi szinten volt. Az építőipar ágazatai közül az épületek építése ágazat termelése - ami az épületépítési projekt szervezését és az épületek szerkezetépítését tartalmazza - májusban 14,0 százalékkal emelkedett. Az egyéb építmények ágazat termelése ötödével nőtt. Az építőipari termelés több mint kétötödét adó speciális szaképítés ágazat termelése 3,0 százalékkal haladta meg a azonos időszakit. A 2013 májusában kötött új szerződések volumene 5,1 százalékkal magasabb volt az egy évvel korábbinál. Ezen belül az épületek építésére kötött szerződések volumene 8,0 százalékkal, az egyéb építmények építésére vonatkozó új szerződések volumene 3,2 százalékkal emelkedett. Az építőipari vállalkozások május végi szerződésállományának volumene 10,4 százalékkal meghaladta az egy évvel korábbit. Ezen belül a két építményfőcsoport állománya ellentétesen alakult: az épületek építésére vonatkozó szerződéseké 9,0 százalékkal kisebb, míg az egyéb építményeké 19,8 százalékkal magasabb volt, mint 2012 májusában. Forrás: MTI 29/40

30 ÉVOSZ: idén mérsékelt növekedés lehet az építőiparban Július 15. Hétfő Mérsékelt növekedést vár az építőiparban idén az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének (ÉVOSZ) alelnöke és az Erste elemzője a szektor májusi teljesítménye alapján. A Központi Statisztikai Hivatal (KSH) hétfőn hozta nyilvánosságra, hogy az idén májusban az építőipar termelése a kiigazítatlan adatok szerint 11,2 százalékkal haladta meg az egy évvel korábbit, munkanaptényezővel korrigálva a növekedés szintén 11,2 százalék volt. A KSH jelentése szerint a termelés májusi növekedéséhez - a rendkívül alacsony előző évi bázis mellett - az épületek szerkezetépítését végző és az út- és vasútépítéssel foglalkozó szervezetek termelésének emelkedése járult hozzá. Szezonálisan és munkanaphatással kiigazítva a termelés májusban 0,8 százalékkal kisebb volt az előző havinál. Az év első öt hónapjában 7,5 százalékkal nőtt az ágazat termelése az egy évvel korábbihoz viszonyítva. Koji László, az ÉVOSZ alelnöke az MTI-nek kifejtette: az idén már az egymást követő harmadik hónapban mutat bővülést valamennyi alágazat szakmacsoportjának teljesítési értéke, ami bizakodásra adhat okot. Kiemelte, hogy ezt a növekedést a teljes szektor még nem érzékeli, különösen a magasépítés és épületépítés területén dolgozó nagyszámú mikro-, kis- és középvállalkozás nem. A KSH jelentése szerint ugyanis a növekedés az ipari létesítmények építéséből ered, amiben ezek a vállalkozások nem vesznek részt, az ő rendelésállományuk kisebb a tavalyinál. Az ágazatot az út-, vasút-, környezetvédelmi és infrastrukturális beruházások húzzák - mondta. Az ÉVOSZ arra számít, hogy a mostani lendület megmarad, és 2013-ban összességében mérsékelt növekedést mutat majd az építőipar teljesítménye. Koji László szerint a lendület akkor marad meg, ha az uniós forrásokat a támogatott projektekre a pályázók gyorsabban le tudják hívni, mivel ezeknek törvényszerűen van építési beruházási vonzata. Árokszállási Zoltán, az Erste elemzője szerint is mérsékelt emelkedés látszik a szektorban ebben az évben. Mint mondta, a múlt év közepe-vége óta kezdődött növekedésnek "itt volt az ideje", mivel 2006-óta folyamatosan csökkent az ágazat kibocsátása. Kiemelte, elsősorban az ipari építmények és az egyéb építmények építése húzza a termelés indexét, és nem a lakásépítések. Megjegyezte: hosszabb távú előrejelzést készíteni a bizonytalan kilátások miatt mostanában nehéz, 30/40

31 de ennek ellenére arra számítanak, hogy az idén az ágazat növekedése elérheti az 5-10 százalékot, és 2014-ben is lehet enyhe bővülésre számítani. Forrás: MTI 31/40

32 Gazdasági hírek hét 32/40

33 Hatalmas bírság egy mobilcégnek Július 19. Péntek Huszonöt millió forintra bírságolta a Gazdasági Versenyhivatal (GVH) a Vodafone Magyarország Mobil Távközlési Zrt.-t (Vodafone) a Feltöltés jutalompercekkel- és a BlackBerry-kampány miatt, mert megtévesztette az előfizetőket értesült a HavariaPress. A GVH szerint a Vodafone 2012 májusában és júniusában Feltöltés jutalompercekkel és BlackBerry néven kampányt hirdetett, amelyben az előfizetők minden 2 ezer forint feletti egyenlegfeltöltést követően három jutalom közül választhattak. A kedvezmény része volt továbbá, hogy minél nagyobb összeggel töltötték fel a kártyájukat, annál nagyobb jutalmat kaptak. A cég azonban nem hívta fel a fogyasztók figyelmét arra, hogy a Jutalom Percek szolgáltatásnak fontos felhasználási feltétele volt a regisztráció, valamint, hogy az ingyenes perceket csak hálózaton belüli, belföldi és csak hétvégi időszakban történő, normál díjas hívásokra lehetett felhasználni. A vállalkozás a BlackBerry-kampány keretében 200, illetve 500 perc bónuszt kínált azoknak a fogyasztóknak, akik meghatározott számlacsomagra fizetnek elő, arról azonban nem tájékoztatták megfelelő módon a fogyasztókat, hogy az ingyenes percek csak belföldi, hálózaton belüli normál díjas hívásokra érvényesek, így az előfizetők azt gondolhatták, hogy korlátozás nélkül felhasználható bónusz perceket kapnak. A GVH a vizsgálat során megállapította, hogy a Vonafone megtévesztette a fogyasztókat, ezért a céget 25 millió forintra bírságolta. Forrás: IngatlanHírek.hu 33/40

34 Állítólag jobban keresünk, mint tavaly Július 19. Péntek Májusban a bruttó átlagkeresetek 3,0, a nettó 4,4 százalékkal voltak magasabbak, mint egy évvel korábban - jelentette pénteken a Központi Statisztikai Hivatal (KSH). A reálbérek 2,6 százalékkal nőttek a májusi 1,8 százalékos inflációval számolva, és figyelmen kívül hagyva a családi adókedvezmények hatását. Az év ötödik hónapjában 232 ezer forint volt bruttó, és 152 ezer forint a nettó átlagkereset. A közfoglalkoztatottak nélkül számított bruttó keresetek 3,8, a nettó keresetek 5,2 százalékkal emelkedtek tavaly májushoz képest. A bruttó keresetek a vállalkozói szférában 3,8, a költségvetési intézményeknél 3,7 százalékkal nőttek a közfoglalkoztatottak nélkül. A nettó keresetekben ez 5,3, illetve 5,0 százalékos növekedésben jelent meg a családi adókedvezmény hatása nélkül. A vállalkozásoknál alkalmazásban állók bruttó átlagkeresete , a nettó forint volt májusban, a költségvetési szférában dolgozók - a közfoglalkoztatottak nélkül - átlagosan bruttó , nettó forintot kerestek. A vállalkozásoknál foglalkoztatottak rendszeres havi jövedelme 3,4 százalékkal haladta meg az egy évvel korábbit az áprilisi 3,8 százalékos növekedést követően. A nem rendszeres jellegű jutalmak és prémiumok átlagosan 20 ezer forintot sem értek el így is 7,4 százalékkal nagyobbak voltak a tavaly májusinál. Az év első öt hónapjában a bruttó átlagkeresetek 3,3, a nettó átlagkeresetek 4,6 százalékkal haladták meg az egy évvel korábbit - közölte a KSH. Az idén január-májusban a teljes munkaidőben alkalmazásban állók átlagos bruttó keresete forint volt a legalább 5 főt foglalkoztató vállalkozásoknál, a költségvetési intézményeknél és a megfigyelt nonprofit szervezeteknél. Az átlagos - családi kedvezmény nélkül számított - nettó kereset forint volt, ezen belül a fizikai foglalkozásúaké , a szellemi foglalkozásúaké forint. Az átlagkeresetek a versenyszférában 3,4 százalékkal nőttek. A költségvetés területén a közfoglalkoztatás súlyváltozásának hatását kiszűrve átlagosan 3,6 százalék volt a bruttó keresetek emelkedése január-májusban, az előző év ugyanezen időszakához képest. A vállalkozásoknál dolgozók átlagosan bruttó , míg a közszférában - a nem közfoglalkoztatás keretében - foglalkoztatottak forintot kerestek. A közfoglalkoztatottak átlagkeresete forint volt. A nettó keresetek a versenyszférában 4,8, a közszférában 4,6, a nonprofit szervezeteknél 5,3 százalékkal nőttek 2012 azonos időszakához képest. 34/40

35 A bruttó átlagkeresetek a pénzügyi, biztosítási tevékenység gazdasági ágban voltak a legmagasabbak, forintot értek el. Ezt az információ és kommunikáció szektor követte forinttal, valamint az energiaipar (villamosenergia-, gáz-, gőzellátás, légkondicionálás) forinttal. Legkevesebbet, forintot a szálláshely-szolgáltatásban, vendéglátásban dolgozók kerestek. Ezt követte a humán-egészségügyi, szociális ellátás forinttal, illetve a mezőgazdaság, erdőgazdálkodás, halászat forinttal. Január-májusban a költségvetési szférában dolgozók egy része átlagosan forint - az adó- és járulékváltozások ellentételezését szolgáló, a keresetbe nem tartozó - kompenzációt kapott, míg a nonprofit szervezeteknél az erre jogosultaknak átlagosan forint juttatást folyósítottak ezen a címen. Január-májusban a rendszeres (prémium, jutalom, egyhavi különjuttatás nélküli) kereset átlagosan 3,2 százalékkal haladta meg az egy évvel ezelőttit. Ezen belül a versenyszférában dolgozók rendszeres keresete, illetve a költségvetési intézményeknél - a nem közfoglalkoztatás keretében - alkalmazottak alapilletménye azonos mértékben, 3,3 százalékkal nőtt. A forintos nemzetgazdasági szintű, átlagos havi munkajövedelem 3,5 százalékkal volt magasabb a január-májusinál. A munkajövedelmen belül az egyéb munkajövedelem aránya átlagosan 5,2 százalék volt. Az alkalmazásban állók létszáma májusban 2,708 millió volt, 0,5 százalékkal, több mint egy évvel azelőtt, a közfoglalkoztatottak nélkül számított adat viszont 0,5 százalékos csökkenést mutat. A vállalkozó szektorban foglalkoztatottak száma 0,5 százalékkal csökkent, a költségvetési intézményeknél dolgozóké - közfoglalkoztatottak nélkül 1,7 százalékkal, velük együtt 4,9 százalékkal nőtt. Májusban a közfoglalkoztatottak száma megközelítette a 150 ezret, 45 ezerrel - 25 százalékkal - többen voltak, mint egy évvel korábban. Forrás: MTI 35/40

36 Drágább lehet a bankszámlánk Július 19. Péntek A tranzakciós díj emelése nyomán újból banki költségeik emelkedésére kell számítaniuk a lakossági ügyfeleknek: a BankRáció.hu szerint átlagosan évi 5 ezer forintnál nagyobb drágulás jöhet - olvasható a Világgazdaság online oldalán. A bankok várhatóan át fogják hárítani a tranzakciós díj emelését: a költségnövekedés átvállalására egyedül a kártyás vásárlások ingyenességének megtartásánál számíthatnak a bankszámla-tulajdonosok derül ki a BankRáció.hu elemzéséből. Az összehasonlító portál számításai szerint az illetékváltozás éves szinten ötezer forintot meghaladó banki költségnövekedést jelenthet háztartásonként. Mindez annak a következménye, hogy már nincsenek tartalékok a rendszerben, tehát a készpénzes ügyleteknél a tranzakciós díj duplájára (0,3 ezrelékről 0,6 ezrelékre) emelése, illetve az átutalásoknál 0,2 ezrelékről 0,3 ezrelékre változtatása a legtöbb banknál teljes egészében megjelenik majd a banki díjakban. Egyes módozatoknál ráadásul vélik a BankRáció.hu elemzői a költségek növekedése akár már augusztus 1-jével megtörténhet annak ellenére, hogy a díjváltozást elvileg 60 nappal a bevezetés előtt meg kell hirdetniük a hitelintézeteknek. Az elmúlt idők gyors változásai nyomán ugyanis több bank úgy hirdette meg díjait, hogy egyes költségeknél akciós tételeket vezettek be, amelyek akár azonnal visszavonhatók. Más módozatoknál a díjak emelése (a 60 napos közzétételi időt figyelembe véve) szeptember közepe, végére várható. Forrás: Világgazdaság online 36/40

37 A NAV fellép az illegális foglalkoztatás ellen Július 18. Csütörtök Valószínűleg minden gazdálkodó lebukik, aki/amely nem jelenti be alkalmazottait - közölte a Nemzeti Adó és Vámhivatal (NAV) Az adóhivatal közlése szerint 2011-ben 2.857, 2012-ben 4.911, első félévében pedig vállalkozásról derült ki, hogy szabálytalanul foglalkoztatja dolgozóit. Ezekből az adatokból még nem következik, hogy az országban több a feketén foglalkoztatottak száma, mint korábban. Az emelkedés hátterében a NAV ellenőrzéseinek minden eddiginél eredményesebb módszerei állnak. A munkáltatók ellenőrzését ma már korszerű kiválasztási és informatikai rendszer segíti. A NAV folyamatosan elemzi és értékeli a rendelkezésére álló adatokat, tapasztalatokat, hogy az ellenőrzési szűrő még hatékonyabban működjön. A revizorok mellett a pénzügyőrök is részt vesznek a foglalkoztatási szabályok betartásának ellenőrzésében. A NAV a feketemunka szempontjából továbbra is kockázatos építőipar mellett nagy hangsúlyt helyez az élelmiszer jellegű bolti vegyes kiskereskedelem, az éttermi mozgó vendéglátás, valamint az italszolgáltatás területén tevékenykedő foglalkoztatókra, továbbá az éjszaka működő szolgáltatókra is. Ezeken a területeken korábban is gyakori volt, hogy az alkalmazottakat nem jelentették be munkáltatóik. A NAV a foglalkoztatók gyakoribb ellenőrzésével a szabályos foglalkoztatás bővülését szeretné ösztönözni. A szigorú és egyre gyakoribb ellenőrzések célja a költségvetési bevételek növelése mellett a megelőzés. Minél nagyobb valószínűséggel számíthatnak a foglalkoztatók a NAV ellenőrzésére, annál kevésbé vállalják az adóelkerülés kockázatát. Ennek hatására csökkennek az adózatlan jövedelmek, és nő a jogkövető vállalkozások száma és a gazdaság versenyképessége. Forrás: Gazdasági Rádió 37/40