VÁROS. Településrendezési eszközeinek módosítása. Tárgyalásos eljárás partnerségi egyeztetés. Véleményezési tervdokumentáció

Átírás

1 JÁNOSHÁZA ÁOS Településrendezési eszközeinek módosítás Tárgylásos eljárás prtnerségi egyeztetés éleményezési tervdokumentáció 8. számú fő HerendJánosházSzemenye közötti szksz 2x2 forglmi sávr történő ővítéséhez és meglévő N teherírású urkolt megerősítéséhez z építési engedélyezési tervek elkészítése Megrendelő: Jánosház áros Önkormányzt 94 Jánosház, Btthyányi tér 2. Tel: +369/20; Fx: +369/23 mil: hivtl@jnoshz.hu Tervező: Akcióterv Mérnöki Irod ft 9730 őszeg, Bechtold István utc 7. Tel/fx.: +3670/43043 mil: kciótervkft@freemil.hu 20. decemer 3.

2 Jánosház város településrendezési eszközeinek módosítás 20. decemer 3. Jánosház áros TPÜÉSNDZÉSI SZÖZÖ MÓDOSÍTÁSA Megízó: 94 Jánosház, Btthyányi tér 2. Tel: +369/20; Fx: +369/23 mil: Generáltervező: ACIÓT Mérnöki Irod ft őszeg, Bechtold István u. 7. Tel: +3670/

3 Jánosház város településrendezési eszközeinek módosítás 20. decemer 3. Felelős tervező: Gergye Péter TT/ 80204/20 özlekedéstervező: Tóth Attil Gáor TPTerv ft TkT 009 ÉT 009 nergigzd. tervező: őrincz Imre IMPI FT Tel.rend. vízi közmű TT 8003 Tel. rend. energi közmű: TT 8003 Ügyvezető igzgtó: Gergye Péter ACIÓT FT 3

4 Jánosház város településrendezési eszközeinek módosítás 20. decemer 3. TATAOMJGYZÉ Jánosház város Településrendezési Tervének módosításához Településfejlesztési döntés Prtnerségi egyeztetés jegyzőkönyve Településszerkezeti szerkezeti Terv Szöveges munkrész Jóváhgyndó Szerkezeti terv leírás I. lőzmények, kiindulási dtok.. Tervi előzmények.2. Htályos rendezési tervek:.3. Területrendezési tervek településrészt érintő elhtározási II. Településfejlesztés, terület felhsználás 2. özlekedés 3. özműellátás 3.. illmos energi ellátás, lektronikus hírközlés 3.2 ízellátás 3.3 Szennyvízelvezetés 3.4 Gázellátás 3. Cspdékvíz elvezetés 4. Tájrendezési munkrész. örnyezetlkítás 6. Biológii ktivitásérték számítás 7. Tűzvédelem 8. Örökségvédelmi fejezet Tervlpok: Jóváhgyndó: TSZM/. sz. Településszerkezeti terv módosítás M = : III. Szályozási terv endelettel elfogdndó Helyi Építési Szályzt módosítás Tervlpok: Szályozási tervek: Belterület: 8. szelvényen M : 2000 ülterület: 9. szelvényen M :

5 Jánosház város településrendezési eszközeinek módosítás 20. decemer 3. Prtnerségi egyeztetés jegyzőkönyvei

6

7

8 Jánosház város településrendezési eszközeinek módosítás 20. decemer 3. Településszerkezeti terv módosítás 6

9 Jánosház város településrendezési eszközeinek módosítás 20. decemer 3. Jánosház áz áros Önkormányzt épviselőtestületének /20.. ( ) sz. épviselőtestületi htározt 77/2007.(XII.3.) sz. htározttl elfogdott Jánosház város településszerkezeti tervének módosításáról A képviselőtestület elfogdj településszerkezeti tervet, 997. évi XXIII. z épített környezet lkításáról és védelméről szóló törvény és. előírásink megfelelően, z láik szerint: Területhsználti változások Tervezett elterületen elül: Településközpont vegyes terület ) Településközpont vegyes terület kerül kijelölésre 266 m2 ngyságn z 43 hrsz ingtlnól z 44 és 494/3 hrsz ingtlnok együttes fejlesztése érdekéen. özlekedési területek 8os fő Jánosház várost érintő 2x2 szksz: ) htályos településszerkezeti terven jelölt M8s gyorsforglmi nyomvonl változtok törlésre kerülnek. ) A 2x2 sávos kiemelt 8s fő számár z UNITFUAT FŐMT onzorcium áltl elkészített nyomvonl és csomóponti megoldások és új mellék hálózti elemek kerültek jelölésre Meglévő mezőgzdsági, különleges mezőgzdsági üzemi terület, erdőterület, ipri gzdsági területet érintve és közlekedési területe átsorolv tervezett kisjátítási htárvonl mentén. c) Új közlekedés hálózti elem Jánosháznyugt összekötő nyomvonl Műtárgyk: ) B38 Felüljáró km szelvényen 847 j. és MÁ BoUkk vv. felett ) B72 Aluljáró km szelvényen Jánosház Nyi cs.p. 84 sz. fő ltt c) B73 Felüljáró km szelvényen Mosó felett d) Bontás Meglévő felüljáró ontás (8s ) Mosó felett. édőtávolságok: A közlekedési területek védőtávolság módosítássl érintett 8.sz. fő esetéen tengelytől 0000 m, 84. sz. fő tengelyétől 0000 m, egyé országos mellék esetéen 00 m tengelytől. Biológii ktivitási érték számítás A eépítésre szánt területként kijelölt 266 m2es új településközpont vegyes terület esetéen egyoldli ngy lomkoronájú fsor telepítésével iológii ktivitási érték szintentrthtó és kismértéken növelhető tölet értéke: 0,099 7

10 Jánosház város településrendezési eszközeinek módosítás 20. decemer 3. Új ismert régészeti lelőhelyek JánosházCsliti dülő új lelőhely Jánosházrsány (ny. z.: 497) A településszerkezeti terv jóváhgyndó munkrésze z TSZM/20/.sz. Módosított Településszerkezeti terv és leírás. iss András Attil polgármester Dr. Blás ndre jegyző idvány hiteléül: (: Dr. Blás ndre :) jegyző 8

11 c f Duk d c d j h k g f d c c ,38 m 2 c c d /0 84 9/ d / / / /2 83/9 828/2 827/ /2 803/ / / /2 3/ Széchenyi István utc / /2 02 Honvéd tér ,3 m / 969/ 96 7/ / /3 77 6/2 77 6/ / / 48 8/ / / 969/ / / / / / / / 49 4/ / / / /2 728/ / / /3 92 / / / / / /0 07 /3 0 /4 6 3/ Temető utc / 986/ / / / / /3 832/ / / / / / / / / / / / /4 892/ / / / / / /3 83/8 83/ /0 83/ / 826/ /2 82/ /3 824/2 83/4 83/ 8/ / /2 820/2 807/ / / /2 807/ /2 807/6 86/2 8/ /8 84/ /9 83/ / / 03/ / /3 03/ / / / / / /3 6 9/ / /2 49/4 49/ 49/3 479/ /6 49/2 49/ 498/4 498/2 473/ /3 499/ / 6/ / / 69/ / / / / 77/ / /2 9 96/ / / / (0) / / / / /2 69/4 69/3 69/ /2 039/ /2 8 9/ /4 /8 9 89/ / 9/ / /2 / /0/3 6 0/ / /4 64/2 6 9/ / /2 69/ /2 9 4/ /7 8 3/ / / / / / / ,23 m / / /82 03/83 03/84 03/8 03/ / / 28 3/ 3/3 36/2 36/ 38 Jóki Mór utc / / / / / / / / /2 39/ / / 39/ / / / / Gy 3 Gy /3 347/2 c horgásztó ,80 m =000 m = m BÉPÍTÉS SZÁNT TÜT Meglévő Tervezett Szintterületsűrűség ISÁOSIAS AÓTÜT szt.: 0,3,0 gyházshetye emenespálf TÁOSIAS AÓTÜT szt.: 0,3 0,6 FAUSIAS AÓTÜT szt.: 0, TPÜÉSÖZPONT GYS TÜT szt.: 0,2, örtélyes (0278) 0279 SDMI, SZOGÁTATÓ GAZDASÁGI TÜT szt.: 0,6 2,0 gyházshetye 0264/ issomlyó IPAI GAZDASÁGI TÜT szt.:, 2,0 ÜÖNGS TÜT TMTŐ szt.:,0 ÜÖNGS TÜT ASTÉY ÖZMŰ ÜÖNGS TÜT (SZNNYÍZTISZTÍTÓ TP) SZT szt.: 0,6 szt.: 0, (0260/2) 0260/ /9 0260/ 026/4 (026/2) 026/3 026/4 ÜÖNGS TÜT SZABADIDŐ ÜÖNGS TÜT AUTÓBUSZ PÁYAUDA ÜÖNGS TÜT ISSOMYÓ MZŐGAZDASÁGI, ÜZMI TÜT szt.: 0,,0 847 j. ök. BÉPÍTÉS NM SZÁNT TÜT ZÖDTÜT ÁTAÁNOS MZŐGAZDASÁGI TÜT OÁTOZOTT FUNCIÓJÚ MZŐGAZDASÁGI TÜT /GYP, ÉT, GŐ/ GYÜMÖCSÖS MZŐGAZDASÁGI TÜT ÉDDŐ ŐZMŰ GAZDASÁGI TÜT DŐ ÍZGAZDÁODÁSI TÜT ÖZÚTI ÖZDÉSI ÉS ÖZMŰ TÜT ASÚT TÜT BTÜT HATÁA GYOSFOGAMI ÚT ŐZTS NYOMONA IJÖÉS OSZÁGOS FŐÚT ÖSSZÖTŐ ÚT FONTOSABB SZINTBNI ÖZÚTI CSOMÓPONT SZINTBNI ASÚTI SZTZŐDÉS ASÚT ÉPÁÚT GYAOGOS APCSOAT ÉDŐTÁOSÁG FSZÍNI ÍZ ÉDŐTÜTÉN HATÁA ÍZBÁZIS HATÁA NAGYÖZÉPNYOMÁSÚ GÁZZTÉ IÓÍZ GINCZTÉ IAMOS FŐOSZTÓZTÉ TÁJÉPÉDMI ÖZT TÜT ÍZÓZIÓNA ITTT TÜT NDSZSN BÍZ JÁTA TÜT MŰMÉI ÖNYZT HATÁA HYI TMÉSZTI ÉTÉÉDMI TÜT HATÁA ISMT ÉGÉSZTI ŐHY HATÁA OSZÁGOS ÖOÓGIAI HÁÓZAT ÖZTÉN HATÁA IÁÓ TMŐHYI ADOTTSÁGÚ SZÁNTÓTÜT ÖZT IÁÓ TMŐHYI ADOTTSÁGÚ DŐTÜT ÖZT MŰMÉ M AP szt.: 0,3 0, szt.:,0 issomlyó Duk örtélyes ÁBAFÜZS M8 GYOSFOGAMI ÚT TrT változt (099/8) 028/8 028/7 02/8 02/9 02/0 02/ (00/) 028/6 örösi rét és lerdei rét 0 0 Duk ÁBAFÜZS (A) 8 I.r. fő 6 092/7 028/ 02/ /4 0238/2 028/3 (029/2) 028/ (0239) 0238/4 0238/ 0238/9 0238/0 0238/8 0238/7 0238/ 0238/6 0238/20 02/6 (020) 02/3 02/ (0238/9) /2 0238/2 0260/ 0243/2 02/ örtélyes mjor (0238/3) 0238/3 SOPON 84 II.r. fő 092/7 092/6 092/ 092/4 092/3 092/2 092/ Jánosháznyugt 092/ /3 Gy Mosó országos Duki htárr dűlő (004) 0238/ 06/4 0260/6 (022) (0/3) 0243/ (04) 0260/7 0238/6 06/2 064/2 (063/2) Országi dűlő 009/3 (06) 062/ (062/4) 0260/ 0260/0 0260/9 0260/8 024/ 09/2 0238/8 0238/7 06/7 06/6 06/ 009/9 009/7 009/6 009/ 009/4 Alsó erdőre dűlő örtélyes Cspós (092/8) 0260/3 0260/2 09/ 06/4 024/2 Gy 06/3 064/4 (063/3) 062/ 009/ 009/0 009/8 (09) (0260/2) (0260/) (009/) (097/) 0260/4 F.t. 039/2 0/2 090/2 (092/3) 026/43 (083) 04/0 068/6 (060/4) (0263) 0/ özép dűlő 04/9 06/ (063/) Mosó 0260/7 0260/6 0260/ (03) 064/064/6 mocsár örtélyes 0/20 (0260/4) 068/ 0/9 090/ 026/ 0260/8 Alsó erdőre dűlő Ft 023 (04/) (097/2) 04/8 068/4 068/3 068/2 068/ 068/0 068/9 068/8 068/7 068/6 (060/) Fitlos országos 09/2 (034/8) (028/) 024/9 068/ Ft 04/3 04/4 04/ 04/6 04/7 068/ 068/4 07/ mocsár 04/2 mocsár 068/3 07/3 089/7 (026/6) 034/3 034/4 034/0 034/ 034/2 034/3 034/4 026/42 eresztf országos (0202) 07/2 034/ mgán Ursági lsó erdő h. g.ép. (04/2) (04/) 0/6 0/7 0/8 0/9 0/20 06/3 06/4 07/ 089/6 084/29 (0200) országos Szilfák országos orsz. (07/2) (087/) Mosó Avslj országos Ursági lsó erdő országos országos Mtis 026/39 026/44 026/38 026/37 026/36 026/28 026/27 026/26 026/4 026/2 026/24 026/23 026/46 026/ 026/47 026/2 026/48 026/20 026/9 026/8 026/7 026/6 026/ 026/4 084/26 084/27 084/28 (00/) 043/7 07/38 07/37 0/ 034/6 034/7 034/8 034/9 034/20 034/ 034/23 034/24 034/2 034/26 034/27 034/28 034/29 034/30 034/3 034/32 034/33 034/7 (028/2) 089/9 07/34 07/3 (092) esztfi ismező és éti sűrű 0/4 =600 m =0.33 m (0/2) 084/ vizierőmű DUA 843 j. ök. (043/6) /33 026/40 084/9 084/20 084/2 084/ 084/23 07/32 (084/3) 043/7 (07) (00/4) koskert (039/) 07/28 07/29 07/3 07/46 026/ országos 089/4 h. országos országos (043/) 026/2 084/6 084/7 084/8 0/ (0/) 034/6 043/20 hóvédő erdősáv erdősáv elédi r erdei 07/47 026/0 07/26 07/27 (0277) 026/3 örtélyes 0/6 046/ 043/9 043/9 046/2 országos 0 00/3 00/0 00/9 00/ 00/7 00/6 00/8 iprtelep 044/ 04/4 0 nyggödör 049/7 043/2 rdei közép dűlő 07/23 07/24 07/2 07/48 07/ 026/34 026/33 084/2 084/3 084/4 084/ (077/) 076/3 026/32 (0/8) 0/7 043/ (074) vizierőmű 049/ 026/3 00/3 00/0 00/9 00/7 00/8 00/6 00/4 00/3 0/3 0/2 049/ /9 049/8 (047) 0/9 (0/2) (069) 070/4 00/ 087/3 Gy 3 087/4 0/ h. 832/ Mosó 00/2 00/2 00/ 00/ Szent István utc 849/2 043/4 nygány 043/0 h. 042/2 M /3 043/2 043/6 (042/) (04/4) 049/7 049/6 (044/) 068/2 026/30 (07) 072/ 072/ 072/6 072/7 072/8 072/9 072/0 072/2 072/3 072/4 072/ 0/2 0/ AG (02) 043/ /9 084/0 084/ 043/6 04/9 04/0 04/ 026/8 nyggödör /8 042/0 042/9 042/4 hóvédő erdősáv (087/2) 068/3 06/ /3 07/2 084/7 084/8 AG (04/2) 807/ 042/7 040/6 040/ 040/8 040/7 040/3 040/2 040/2 Mgyr utc 043/ Szent István utc örtvélyes utc /3 040/ 040/0 040/9 040/8 (040/6) 068/ Aszfltkeverőtelep ideiglenes működési engedéllyel 072/ 072/6 072/7 026/7 (062) (026) (063/2) ár utc Dózs György utc /2 040/7 040/6 040/ 040/4 040/3 04/3 országos 084/ 084/ 084/6 04/7 088/2 06/7 orsz. F.t. 067/ Bercs ényi Mik lós utc /7 072/8 0 88/ 0 88/2 067/ (080) orsz. 0 89/2 Ady ndre utc 78 2/6 78 2/ 04/6 =600 m =6.7 m (066) 78 2/3 78 2/4 088/ ágóhíd utc 040/ Berzsenyi Dániel utc P álvári AM 84/3 0 4/ Tisz utc 84/ 06/ elédi r erdei 06/6 079 Múzeum MNSPÁFA 8429 j. ök. 064 iprtelep 84/2 M M rcius. utc Templom 77 7/ Deák Ferenc utc Görgey Artúr utc 76 77/ ossuth jos tér ossuth jos tér orsz. Berzsenyi Dániel utc SZT József Attil utc 48 4/ / AM SZT Bjcsy Zsilinszky ndre utc Ifjúság utc T Tűzoltóság Hunydi János utc orsz Üzlet Áltlános iskol Post Irodház Filmszínház Gyógyszertár P Irodház ollégium (040/) 04/ M M AM Irodház Áruház Áruház 47 9/2 Áruház gészségház / / Felszdulás utc 03/2 03/2 Polgm.Hiv. ultúrház Gyógyszertár ápoln Áltlános iskol (039/32) 039/33 Áltlános iskol 03/ 08/ 08/2 Áltlános iskol 02 03/3 03/23 03/4 03/ 03/8 03/903/0 03/2 03/2 03/3 03/ 03/7 03/6 03/8 03/20 03/ 03/03/2 03/0 03/7 03/7 03/6 03/6 Bölcsőde Óvod Dmjnich János utc 8 9/2 Árpád utc /4 ákóczi Ferenc utc /3 03/9 03/30 03/30 03/203/23 03/24 03/28 03/2 03/ / mjor BAATONDICS 84 II.r. fő 072/9 072/20 08/2 08/3 08/4 08/ 08/6 08/7 08/ /8 08/6 (078) ossuth jos tér 039/ / / 23 Btthány jos utc 039/ 039/2 039/20 039/9 039/8 rkói htárr dűlő 08/ (06/) 06/2 08/8 02/28 08/ 039/3 (039/2) 04/ 04/2 04/3 04/4 02/27 04/ 02/24 048/9 08/0 (06/2) (08/9) (03) 00/ 00/4 00/3 00/2 048/8 (060/3) 03/3 (039/6) 039/36 (02) 00/ 048/ 02/ 02/2 02/20 02/9 02/8 02/7 02/6 02/ 02/3 02/0 02/2 02/4 02/8 02/9 02/7 02/6 02/4 02/ 02/2 02/3 02/ (04) 049/7 Mosó 03/00 048/7 03/9 03/2 03/26 Pártház 03/2403/ /6 mjor 28 9/3 28 9/4 048/ 03/29 048/2 (048/3) (03/3) 02/30 394/3 394/ /2 Dnkó Pist utc 039/34 039/3 mjor (049/8) 049/ 03/33 048/7 048/39 048/40 03/32 Sümegi utc mgán 03/34 03/90 437/ 03/3 03/36 03/37 03/38 03/40 Petőfi Sándor utc Árpád utc Árpád utc 39/2 03/4 03/42 03/43 03/44 03/4 03/47 03/48 03/49 373/ /9 03/04 03/6 03/6 03/8 03/7 03/77 424/2 42 4/3 03/60 03/6 03/64 03/66 03/68 03/78 03/94 03/93 03/80 03/8 026/ 026/3 026/3 026/4 026/8 026/2 026/8 039/7 039/6 039/ 03/ 03/67 03/69 03/9 03/70 03/2 03/72 03/23 03/73 03/74 03/7 03/76 026/9 026/ /62 03/63 03/6 03/09 03/ 03/3 03/68 03/8 03/ Zrínyi Miklós utc mjor Üzlet 039/8 039/30 039/29 Áruház Törzsökös dűlő 02/29 03/32 03/99 03/98 03/97 03/96 03/34 03/90 049/4 (048/6) 048/4 039/8 048/37 (0) Celldömölk 847 j. ök. 03/92 049/2 048/20 0/3 0/4 03/0 (03/77) h. g.ép. Mosó (026/2) $ 03/89 026/6 nyggödör 03/06 (03/03) (026/7) 039/6 049/ 048/38 (03/89) vsállomás közprk közforglmú vs vs közforglmú vs 026/23 026/ iprtelep 026/7 iprte lep endéglő Üzlet (0/) 04/4 04/ 048/36 048/3 048/34 048/33 048/32 048/3 048/30 048/29 048/28 048/27 048/26 048/24 048/2 048/23 09/ 04/2 vs 026/9 vs vs (06/) prkoló közforglmú vs Gy v.á. Gy 3 Gy 3 (026/2) gázvezeték orsz. közforglmú vs 09/ nyggödör (04/) 0/6 039/7 039/3 (048/3) 047 (046) 04/8 04/7 04/ 04/4 04/3 04/2 04/ 04/0 04/8 04/9 04/7 04/6 09/3 09/28 026/ 04/6 04/7 04/ 04/4 04/3 04/2 04/ 09/29 0/3 0/4 Gy 06/2 06/ 06/6 (04/3) AG (07/2) 06/ mgán mocsár 020/2 nyggödör iprtelep mjor (07) temető orsz. mocsár mjor 0 mgán P iprtelep emenespálf rkó Bo 09/3 26. sz. vsvonl 0 temető nyggödör G h. mgán üzem országos Temető dűlő (03) 027/4 029/3 027/27 026/3 0/2 09/2 09/8 027/20 030/3 03/703/24 03/6 03/ 03/4 03/3 (09/9) 09/26 09/3 09/ 027/7 04/8 04/9 04/7 04/8 04/2 04/3 04/4 0/ 09/27 02/6 027/26 09/7 09/4 02/9 (020/) (027/3) 028/2 (03/20) (038/) 04/ 04/6 (042) 043/9 043/8 043/ 043/6043/7 043/3 043/4 043/2 043/ =000 m =44.66 m AG 09/7 03/2 (08) 02/2 027/2 03/6 03/ 03/4 03/3 03/2 03/ 03/9 03/0 03/ 03/23 09/7 09/6 09/ 02/3 (026/24) 02/0 09/2 gázfogdó áll. (02) 09/8 027/ 030/ 030/2 Nyulskert (032/2) 03/2 (034) 09/2 09/9 03/2 közforglmú vs AP P Á országos 033/3 033/4 033/ 033/6 03/26 mgán országos (00) Dnkhegy 033/8 Törzsökös dűlő 09/ 033/7 Mosó 03/ F.t. 033/ Mosó Nyirt dűlő országos NMSSZTÚ 847 j. ök. 09/23 02/7 02/8 rkó 09/24 Hásss 0 0 (024) országos rkó 738 j. ök. Jánosházkelet SZÉSFHÉÁ 8 I.r. fő 6 Őrihódos 26. sz. vsvonl FOÁS 092/0 092/9 elédi htárr dűlő (092/6) 07/39 elédi r erdei 07/4 07/20 092/8 GYHÁZ TMTŐ Duk eléd (099/7) 099/0 099/9 (099/) 07/4 07/40 (073) OTATÁS, ÓODA SPOT IGAZGATÁSI ÖZPONT ÉD 733 j. ök. F 089/3 (089/2) orsz. 07/6 (07/7) 07/3 07/4 07/ 07/43 07/42 07/44 rdei közép dűlő (07/6) 07/49 MŰŐDÉSI ÖZPONT 07/ 07/8 07/9 07/0 elédi r erdei rkó (08/) ÁBAFÜZS M8 GYOSFOGAMI ÚT "A" ÁTOZAT (08) 084/7 084/8 07/3 07/4 084/6 (08/2) 07/ 07/0 GÉSZSÉGÜGYI ÖZPONT 07/2 TŰZOTÓSÁG GÁZFOGADÓ ASÚTÁOMÁS T G Á rkói legelőre dűlő 07/ 07/9 Zlerdőd AUTÓBUSZ PÁYAUDA AP 084/9 07/7 AUTÓBUSZ MGÁÓ JNTŐS ÖZHASZNÁATÚ PAOÓHY SZNNYÍZTISZTÍTÓ UTÍÁANDÓ AGYAGGÖDÖ AM P SZT AG elédi kismezőre dűlő 084/ eléd Zlerdőd (083) 082 Zlerdődi htárr dűlő MGBÍZÓ:. melléklet /20.( ) számú htározthoz. észült z állmi lpdtok felhsználásávl. ACIÓT MÉNÖI IODA FT 9730 ŐSZG, BCHTOD ISTÁN UTCA 7. T:+3670/43043 JÁNOSHÁZA ÁOS ÖNOMÁNYZATA A 77/2007.(XII.3.) SZÁMÚ HATÁOZATTA FOGADOTT TPÜÉSSZZTI T, AMYT A 03/20.(IX..) ÉS A /20.( ) SZ. ÉS SZÁMÚ HATÁOZATTA MÓDOSÍTOTTA. AJZ MGN: FŐS TZŐ: TZŐ MUNATÁS: TPÜÉSSZZTI T MÓDOSÍTÁS MÉTAÁNY: M :2 000 GGY PÉT TT80204/20 MSZ: 007/20. SZ: TSZM/20/. DÁTUM: 20. NO.

12 Jánosház város településrendezési eszközeinek módosítás 20. decemer 3. Településszerkezeti terv műleírás I. ŐZMÉNY, IINDUÁSI ADATO.. Tervi előzmények 2007en fogdt el Jánosház áros Önkormányzt z Építési törvénynek megfelelő, korszerű metodikájú településszerkezeti tervet. A településszerkezeti tervet 20en módosították és egységes szerkezete fogllták. Ugynekkor elkészült helyi építési szályzt és szályozási terv is. 20n megízást kptunk településszerkezeti terv és helyi építési szályzt kiegészítésére, módosításár 8s fő 2x2 sávos szkszánk kilkítás érdekéen. A prtnerségi egyeztetés 20. decemer 4én kerül megtrtásr. A településrendezési eszköz módosításánk célj, hogy 8. számú fő HerendJánosház Szemenye közötti szksz 2x2 forglmi sávr történő ővítéséhez és meglévő N teherírású urkolt megerősítéséhez z építési engedélyezési tervek elkészítése Jánosházát érintő, települést délről elkerülő szksz és csomópontji, műtrágyi illeszkedjenek településrendezési tervekhez. A nyomvonl településszerkezeti terven és helyi építési szályztn iztosítv legyen. Jelenleg htályos településrendezési terveken szereplő 8os fő nyomvonl és csomóponti kilkítás nem mindenen egyezik meg FŐMT és Unitef 83 Zrt áltl elkészített, immár nem tnulmánytervi szintű nyomvonlll. A településrendezési eszközökhöz s Megyei ormányhivtl Járási Földhivtl 20. június 8i állmi lpdtát hsználtuk fel..2. Htályos rendezési tervek: A településszerkezeti terven, z országos követelményeknek és helyi sjátosságoknk z együttes figyelemevételével kell z egyes települési funkcióknk helyet iztosítni. Jánosház áros Önkormányzt 2/2003.(.29.) épviselőtestületi htározttl fogdt el Településfejlesztési oncepciót. A koncepció módosítás folymtn vn. Jánosház áros épviselőtestülete településrendezési terv módosításánk megkezdése előtt településfejlesztési koncepcióvl összhngn 63/20. (. 4.) számú képviselőtestületi htároztokt fogdt el településfejlesztési döntésként, meglpozv módosításokt. 9

13 Jánosház város településrendezési eszközeinek módosítás 20. decemer 3. Módosítni kell z lái településrendezési eszközöket: Településszerkezeti tervet 77/2007.(XII.3.) sz. htározt fogdták el és 03/20. (IX..) számú htározttl módosítottk. Módosítni kell szályozási tervet és helyi építési szályztot! 3/20.(IX.6.) önkormányzti rendelettel fogdták el. A htályos rendezési terv módosítás figyeleme vette és feldolgozt z Országos Területrendezési terv (OTrT) és s megyei Területrendezési Terv előírásit, övezeti rendszerét és lehtárolását..3. Területrendezési tervek településrészt érintő elemei Az Országos Területrendezési Tervről szóló évi XXI. törvényt (továikn: OTrT törvény) z Országgyűlés 2003n fogdt el. A törvény első átfogó módosításár 2008n került sor. Az OTrT törvény 29. úgy rendelkezik, hogy terv felülvizsgáltát leglá évente el kell végezni. nnek megfelelően törvény soron következő módosítás 203n megtörtént: z Országgyűlés módosító jvsltot 203. decemer 9én elfogdt, törvény 204. jnuár jén htály lépett. Az Országos Területrendezési Tervről szóló törvény (OTrT) övezetei közül z láik érintik. OTrT 2. melléklete 0

14 Jánosház város településrendezési eszközeinek módosítás 20. decemer 3. Az Országos Területrendezési terv város igzgtási területén mezőgzdsági, erdőgzdálkodási és vegyes térség területét htárolt le. A kiemelt térségi és megyei terveken kell, lehet z övezetek lehtárolását pontosítni. Az OTrT 000 hnál kise települési térség területet nem árázol.. melléklet évi XXI. törvényhez Az országos hálózt gyorsforglmi és fői elemei, vlmint fővárosi térszerkezetet meghtározó főutk (A térség e mellékleten település közigzgtási területét és nnk 0 kilométeres környezetét jelenti). Gyorsforglmi utk 26. M8: (Ausztri) Szentgotthárd térsége eszprém nying térsége Sárogárd térsége Dunújváros ecskemét térsége Szolnok Füzesony térsége (M3) 2. Főutk 2.. A főhálózt elemei (A 3 kmnél rövide hálózti összekötő szerepű, de önálló számjellel ellátott fői elemeket felsorolás nem trtlmzz.) sz. fő: Székesfehérvár (M7) eszprém (M8); shosszúflu (M8) svár örmend Szentgotthárd (Ausztri) sz. fő: Bltonederics (7. sz. fő) Sárvár Sopron (Ausztri) 2.2. s megye Területrendezési Terve A település 20en elfogdott településszerkezeti terve már figyeleme vette s megye területrendezési etrendezési terv előírásit. A s megyei területrendezési terv (PSTT 200. novemer 26 án elfogdv) város területén z lái fejlesztéseket htározz el, illetve figyeleme veendő meglévőmegmrdó állpotot rögzíti: A) Területrendezési tervlp

15 Jánosház város településrendezési eszközeinek módosítás 20. decemer 3. s megye TT. sz. tervlp Térségi Szerkezeti terv A s megyei Területrendezési terv áltl Jánosház közigzgtási területén elüli övezetek: Hgyományos vidéki települési térség: megyei területrendezési terven lklmzott területfelhsználási ktegóri, melye megye községei trtoznk. Terület kimuttás módosításr kerülő településszerkezeti tervről: Területfelhsználási ktegóriák megnevezése Megyei terv lpján Htályos szerkezeti terv módosítás lpján (20) Arány és eltérése megyei tervtől h h % h % 0 %.) Hgyományos vidéki települési térség ,2 32,8 +0 %.) rdőgzdálkodási térség 27,4 364, 92,7 34 % +34 % c.) Mezőgzdsági térség 699,7 4,9 3,8 90% 0 % d.) ízgzdálkodási térség 9,8 6,8 7 7 % +7 % özigzgtási terület mindösszesen Hgyományos vidéki települési térség: A megyei terv áltl övezet területée sorolt földrészletek ngyság +0 %os növekedést mutt, zz rendezési terv áltl jelölt vidékies települési térség ennyivel hldj meg s megyei területrendezési terv áltl eépítésre szánt területek ngyságát. rdőgzdsági térség: z OTrT 6. (2) ekezdése lpján z erdőgzdálkodási térséget leglá 8%n erdőterület területfelhsználási egysége kell sorolni. A iológii ktivitási érték 2

16 Jánosház város településrendezési eszközeinek módosítás 20. decemer 3. helyreállítás céljáól z erdőterületek rány 34 % z erdőgzdsági térségként kijelölt területeknek. z 20es iológii ktivitási érték számítás lpján ekövetkezett növekménynek köszönhető. Mezőgzdsági térség: mezőgzdsági térséget leglá 8%n mezőgzdsági terület területfelhsználási egysége kell sorolni, térségen ngyvárosis lkóterület és vegyes terület területfelhsználási egység nem jelölhető ki. Jánosházán mezőgzdsági térség jelentőse mértéken, 0 %l csökkent, zonn ez sem éri el törvényen rögzített %os térséget. A csökkenés egyszerre dódott z erdőterületek növekedéséől, eépítésre szánt területként kijelölt területek jelentős számáól. ízgzdálkodási térség: vízgzdálkodási térséget leglá 90%n vízgzdálkodási terület területfelhsználási egysége kell sorolni, fennmrdó részen eépítésre szánt terület nem jelölhető ki. A vízgzdálkodási területek vontkozásán rendezési terv változást 2007es tervhez képest nem hozott. A megyei tervhez képest z eltérés vízállásként nyilvántrtott örtvélyes utc nyugti oldlán lévő területek vízgzdálkodási területként vló kijelöléséől következett. Mindezek lpján megállpíthtó, hogy Jánosház város térségi területfelhsználási övezeteknek évi XXI. Tv. 6. (2) lpján megfelel. A városet érintő elemei: TrT. Gyorsforglmi utk M8: (Ausztri) Szentgotthárd térsége (eszprém nying térsége Sárogárd térsége Dunújváros ecskemét térsége Szolnok Füzesony térsége /M3/) ( Szentgotthárd és Szolnok közötti szksz TNT hálózt része). TrT 2. Főutk 2.. A főhálózt elemei 8. sz. fő: (Székesfehérvár /M7/ eszprém) Szentgotthárd (Ausztri) 84. sz. fő: (Bltonederics /7. sz. fő/) Sárvár (Sopron) (Ausztri) TrT 4.. A trnszeurópi vsi áruszállítási hálózt részeként működő országos törzshálózti vsvonlk Bo Zlegerszeg Bjánsenye (Szlovéni) TrT 6.2. Térségi jelentőségű kerékpárutk Celldömölk Jánosház Mikosszéplk özmű: TrT. Térségi szénhidrogén szállítóvezeték elemei (Devecser) Jánosház áld Meggyeskovácsi sszécseny Szomthely, Szomthely őszeg, Megyei övezetek ) Országos ökológii hálózt övezete 3

17 Jánosház város településrendezési eszközeinek módosítás 20. decemer 3. s megye TT II/.. sz. tervlp Mgterület, ökológii folyosó övezete, puffer terület A területek lehtárolását már htályos településrendezési terv is trtlmzz jelenlegi httól eltérő területekkel. Azonn z ökológii hálózt övezete jelentősen csökkent, erdők kerültek ki z övezet htály lól. Az övezet területére vontkozó OTrT szályokt község teljesíti. A védett területeken lévő mezőgzdsági területek korlátozottn művelhető mezőgzdsági területek közé trtoznk. Az övezet területe 00 %n megegyezik rendezési terven jelölt ökológii folyosó övezetének területével. A területfelhsználások változási nem érintik z övezet területét. OTrT 3. () Az országos ökológii hálózt övezeten csk olyn kiemelt térségi és megyei területfelhsználási ktegóri, illetve olyn övezet jelölhető ki, mely z ökológii hálózt természetes és természetközeli élőhelyeit és zok kpcsoltit nem veszélyezteti. (2) Az övezeten ányászti tevékenységet folyttni ányászti szempontól kivett helyekre vontkozó előírások lklmzásávl lehet. (3) Az országos ökológii hálózt övezetét kiemelt térségi és megyei területrendezési terveken mgterület, ökológii folyosó, vlmint pufferterület övezete kell sorolni. ) iváló termőhelyi dottságú szántó területek övezete A település emenespálfávl htáros igzgtási területén került z övezet kijelölésre. Beépítésre szánt terület ővítése een z irányn nem tervezett. 4

18 Jánosház város településrendezési eszközeinek módosítás 20. decemer 3. s megye TT II/3. sz. tervlp iváló termőhelyi dottságú szántó területek övezete OTrT 3/A. iváló termőhelyi dottságú szántóterület övezetéen eépítésre szánt terület csk kivételesen, egyé lehetőség hiányán területrendezési htósági eljárás lpján jelölhető ki. c) iváló termőhelyi dottságú erdőterületek

19 Jánosház város településrendezési eszközeinek módosítás 20. decemer 3. s megye TT II/3. sz. tervlp iváló termőhelyi dottságú erdőterület övezete A kiváló dottságú erdőterületek övezete 00 %n erdőterület esorolású község rendezési tervéen. áltozás, illetve rendezési terv módosítás nem érinti z övezett területét. Az erdőterületek összeségéen jelentős mértéken növelésre tervezettek. OTrT 3/B. () iváló termőhelyi dottságú erdőterület övezetéen eépítésre szánt terület csk kivételesen, egyé lehetőség hiányán területrendezési htósági eljárás lpján jelölhető ki. (2) Az övezeten külszíni ánytelek megállpítás, illetve ányászti tevékenység engedélyezése ányászti szempontól kivett helyekre vontkozó szályok szerint lehetséges. d) Tájképvédelmi terület Az övezet területe rkó térsége felől érinti épphogy település igzgtási területét. A terület mezőgzdsági művelésen volt, és mrd is. 6

20 Jánosház város településrendezési eszközeinek módosítás 20. decemer 3. s megye TT II/4. sz. tervlp Tájképvédelmi övezet területe OTrT 4/A. () Az országos jelentőségű tájképvédelmi terület övezeten csk olyn kiemelt térségi és megyei területfelhsználási ktegóri jelölhető ki, mely kijelölés lpjául szolgáló tájképi értékek fennmrdását nem veszélyezteti. (2) Az övezete trtozó település településszerkezeti tervéen csk olyn területfelhsználási egység jelölhető ki, továá helyi építési szályztán és szályozási tervéen csk olyn építési övezet és övezet hozhtó létre, mely kijelölés lpjául szolgáló tájképi értékek fennmrdását nem veszélyezteti. (3) Az építési övezetre vgy övezetre vontkozón meg kell htározni z ott elhelyezett építmények táj illesztésére vontkozó szályokt, ennek ellenőrzéséhez tájképet jelentősen megváltozttó építmények terveihez külön jogszályn meghtározott látványtervet is kell készíteni. (4) Az övezeten ányászti tevékenységet ányászti szempontól kivett helyekre vontkozó szályok szerint lehet folyttni. () Az övezeten közművezetékeket és járulékos közműépítményeket táj illesztett módon, tájképvédelmi célok megvlósulását nem kdályozó műszki megoldások lklmzásávl eleértve felszín ltti vonlvezetést is kell elhelyezni. e) Történeti települési térség övezete 7

21 Jánosház város településrendezési eszközeinek módosítás 20. decemer 3. s megye TT II/6. sz. tervlp Történeti települési térség övezete A település helyi és országos értékeinek számvétele z elkészített örökségvédelmi htástnulmány lpján megtörtént. A régészeti, műemléki védelem mellett utcképi, és egyedi helyi védelem került meghtározásr hozzájuk rendelt építési szályokkl együtt 20en. f) iemelten érzékeny felszín ltti vízminőségvédelmi védelmi terület áltl érintett település s megye TT II/7. sz. tervlp iemelten érzékeny felszín ltti vízminőségvédelmi védelmi terület áltl érintett település Az övezet területét szerkezeti terv módosítás lehtárolt. Bányterület nyitás z övezet területén nem tervezett. OTrT. A kiemelten érzékeny felszín ltti vízminőségvédelmi terület övezetéen ányászti tevékenységet ányászti szempontól kivett helyekre vontkozó szályok szerint lehet folyttni. Ajánlott övezetek 8

22 Jánosház város településrendezési eszközeinek módosítás 20. decemer 3. A megyei területrendezési terv rendelettel elfogdásr kerülő övezetein kívül meghtározott (jánlott) övezet. A rendezési terv módosításn intézkedést ezen övezetek érintettség hiányán kötelező intézkedést nem igényelnek. ) rdőtelepítésre és mezőgzdálkodásr másodlgosn lklms területek övezete A tervezett erdősítéseknél figyeleme vettük mezőgzdsági művelésre másodlgosn lklms területek övezetét, illetve z erdőtelepítésre másodlgosn lklms területek övezetét. z zt jelenti, hogy gyengé minőségi osztályú, ktoni térképeken korán erdőművelési ágú területként feltűntetett területeken jvsoltunk visszerdősítést, iológii ktivitási értékszámítás egyenlegének jvítás érdekéen. s megye TT htározt lpján jánlott övezet rdőtelepítésre és mezőgzdálkodásr másodlgosn lklms területek övezete ö ) Szélerőmű elhelyezésének területe Szélerőmű létesítése nincsen npirenden. A lkott területek sűrűsége mitt: DukJánosház emenespálfrkó szélerőműprk létesítése védőtávolságok mitt továi vizsgáltot igényelne. 9

23 Jánosház város településrendezési eszközeinek módosítás 20. decemer 3. s megye TT htározt h lpján jánlott övezet Szélerőmű területe c) orlátozó övezet összesítése A elterületen tervezett településközpont vegyes területet érintő módosítás és 8s fő 2x2 sávos nyomvonlon vló kilkítás nem jelent tölet korlátozást. 20

24 Jánosház város településrendezési eszközeinek módosítás 20. decemer 3. s megye TT htározt lpján jánlott övezet orlátozó övezet összesítése d) Történeti települési terület övezetét pontosító lehtárolás A város területén műemléki jelentőségű terület, régészetileg védett terület, egyedi védelem ltt álló építmények, z utckép védelme iztosítj z épített örökség fenntrtását és település idegenforglmi, városis rcultánk kiknázását. 2

25 Jánosház város településrendezési eszközeinek módosítás 20. decemer 3. s megye TT htározt lpján jánlott övezet Történeti települési terület övezetét pontosító lehtárolás e) ízerózió övezetének megyei pontosítás A Mosó nyomvonlát kíséri területsáv. A szályozási terv előírásokt trtlmz tljerózió mértékének csökkentésére. A TrTen lehtárolt övezet területe 00 %n megegyezik rendezési terven jelölt vízeróziónk kitett övezet területével. ltérés digitális térkép dt pontosításól következik.

26 Jánosház város településrendezési eszközeinek módosítás 20. decemer 3. s megye TT htározt lpján jánlott övezet ízerózió övezetének pontosítás 23

27 Jánosház város településrendezési eszközeinek módosítás 20. decemer 3. Területfelhsználás változások TPÜÉSÖZPONT GYS S TÜT ÁTOZÁSA Feldt: 44 és 494/3 hrsz ingtlnok közös intézményi fejlesztését szolgáló településközpont vegyes terület kijelölése z 43 hrsz közlekedési területet érintően Érintett helyrjzi szám: 43; 44; 494/3 hrsz árhtó htás: A közös területfelhsználás kijelölése és Btthyány jos utc zsákutcává lkítás településközpont intézményi fejlesztését szolgálj, és egy szociális intézmény elhelyezését iztosítj szlömösödő, lulhsznosított területen. Htályos településszerkezeti terv Jvsolt településszerkezeti terv Htályos szályozási terv Jvsolt szályozási terv 24

28 Jánosház város településrendezési eszközeinek módosítás 20. decemer ÖZDÉS Meglévő állpot A 8.sz. fő Jánosház várost érintő tervezési területén 2x sávos kilkítású. AA nyomvonl Jánosházi lsó erdőt észkról kismértéken érintve, l íven knyrodv éri el Mosó és 84. sz. fő keresztezését, ezt követően pedig Duk területét. A várost 3+00 és km szelvények közötti szksz érinti fejlesztésnek. A km és 3+00 km szelvények között közötti időszkn, kn tengelyterhelésre történő felújításon esett át, illetve egy hossz kpszkodó sávos szksz kilkítás történt meg Csehimindszent irányán. A 3+00 km és km szelvény közötti szksz, kn tengelyterhelésre történő megerősítését 20420en végezték el. A 8. sz fő s megyei szkszán nyomvonl rkó területére érve flusis lkóterület mellett vezetve éri el 738 jelű Jánosház rkó összekötő keresztezését. A csomópont után mezőgzdsági területen hld, joról erdő és gyep mellett. Jánosház közigzgtási htárát mezőgzdsági területen lépi át nyomvonl. A lkott területhez közeledve szinten keresztezi BoUkk vsvonlt és 847 j. utt. Jánosház külterületét érinti, kivéve 733. jelű tl lkotott csomópont utáni rövid szkszt, hol fő közvetlen elterület htárán vezet. A nyomvonl Jánosházi lsó erdőt észkról kismértéken érintve, l íven knyrodv éri el Mosó és 84.sz. fő keresztezését, ezt követően pedig Duk területét. Itt külterületen vezet z jelű ig tervezési szksz végéig. 2

29 Jánosház város településrendezési eszközeinek módosítás 20. decemer 3. A fő 2x2 sávos forglmi irányokt elválsztó ővítése, z ktegóriánk megfelelően lklmzhtó különszintű csomóponti sűrűség térség forglmi rendjét lposn megváltozttj. Az országos hálózt és z önkormányzti utk lái elemeinek követlen cstlkozás 8 sz. főhoz megszűnik: 847 j. (észki szksz) 733 j j. Megszűnik továá számtln tálközi mezőgzdsági föld cstlkozás illetve néhány helyen ingtlnok közvetlen kiszolgálásánk lehetősége. A tervezett megoldás A tervezési feldt szerint egy vt= 0 km/h tervezési seességnek megfelelően kilkított számár kell helyet iztosítni és szályozni. A tervezési seesség mitt meglévő helyszínrjzi és mgssági vonlvezetését is meg kell változttni. A htályos TSZ lpján z <000 m helyszínrjzi sugrú íveken megállási látótávolság iztosítás szükséges. A fenti okok mitt célszerűen =000 m sugár felett értékeket volt érdemes válsztni. A HM/77/2/2009 ikttószámú levele lpján áltlános felmentés került kidásr vt=0 km/h tervezési seesség esetén megállási látótávolság iztosítás érdekéen z =800 m sugár elérését követően különleges továi intézkedések megtételére nincs szükség. A fő jelenleg 2x sávos kilkítású, mit 2x2 sávr ővítenek. A ővítéssel kilkított pályát fő déli oldlán helyezték el. A km szelvénytől nyugtr FŐMT, míg keletre z UNITF 83UAT konzorcium végzi tervezési munkát. A szelvényhtár Duk elterületétől kissé délkeletre vn. A 8s fő ktegóriá sorolás:.iii.a külterületi II. rendű fő, lzán eépített, nem érzékeny környezeten. Tervezési seesség 0 km/h. Csomóponti ágk ktegóriáj: csomópontok típus mitt 2 csoport trtozik. A tervezési seesség: 60 km/h és 40 km/h. Forrás: UNITFFŐMT onzorcium örnyezetvédelem Műszki leírás 20.) 26

30 Jánosház város településrendezési eszközeinek módosítás 20. decemer 3. A település jóváhgyott rendezési tervvel rendelkezik. A településszerkezet tekintetéen jelen tervezés csk 8s fő települést érintő nyomvonlánk és ehhez kpcsolódó közlekedési területek kijelölésével, z hierrchián ekövetkező változásokkl, ezek településszerkezeti htásivl, látámsztásávl módosításokkl fogllkozik. A htályn mrdó településrendezési eszközök leírás htályos terveken megtlálhtó. A tervezési területen közlekedési célú területek kijelölése módosítás egyik legfontos eleme. 8s fő új nyomvonlánk kilkítás vízszintes vonlvezetés (Forrás UNITFUAT FŐMT onzorcium Műszki leírás 20. ) A 8. sz fő Jánosház közigzgtási htárát mezőgzdsági területen lépi át nyomvonl. A lkott területhez közeledve jelenleg szinten keresztezi BoUkk vsvonlt és 847 j. utt. Jánosházán külterületet érintünk, kivéve 733. jelű tl lkotott csomópont utáni rövid szkszt, hol fő közvetlen elterület htárán vezet. A Jánosházi lsó erdőt észkról kismértéken érintve, l íven knyrodv éri el Mosó és 84. sz. fő keresztezésével Duk területét nyomvonl. Itt külterületen vezet jelű ig tervezési szksz km szen lévő végéig. Mgssági vonlvezetés: Innem 0,70% mjd 3,68% emelkedővel éri el korrigált nyomvonl BoUkk vsvonlt =900 m 4 sugrú domorú lekerekítő íven. A követő =600 m sugrú homorú lekerekítő ívvel meglévő pály szintjére ereszkedik nyomvonl és 0,% emelkedővel =900 m sugrú domorú lekerekítő ívvel,,7% eséssel, =000 m sugrú homorú lekerekítő ívvel követi zt. Tová egy oldlesés átmeneti szksz víztelenítése mitt szükséges 0,%os esésű szksz után pályszint egy =20000 m sugrú homorú lekerekítő ívvel és 0,43% emelkedő után =000 m sugrú domorú lekerekítő íven keresztezi Mosó árkot és egy =0000 m sugrú homorú lekerekítő ívet követően 0,46%os emelkedően éri el tervezési szksz végét. Alsórendű utk vonlvezetése Az lái táláztn felsorolt, tervezett lsórendű utk részen eruházás kpcsán ellehetetlenült kpcsoltok kiváltását, részen pedig z elzárt területek megközelítését szolgáló országos közutk és önkormányzti kezelése kerülő utk. A nyomvonlk kilkításánál rr törekedtünk, hogy lehető legkevese termőterület kerüljön termelés lóli kivonásr és z elzárt, elvágott ingtlnok rövid on legyenek megközelíthetőek. Az egyé utk tervezése földhivtli nyilvántrtás dti lpján történt, ezért tervezett utk nem minden eseten geodézii felvétel szerinti természeten kijárt nyomvonlkhoz cstlkoznk. A vlóságn létező, kijárt nyomvonlhoz vló átmenetet cstlkozástól számított 0 m hosszon kell kilkítni. A tervezett lsórendű utk mgssági vonlvezetését tervezési seességhez trtozó tervezési prméterek etrtásávl terepi dottságokhoz igzítottuk. Az ingtln megközelítést szolgáló földutk hosszszelvénye áltlán követi terepet. 27

31 Jánosház város településrendezési eszközeinek módosítás 20. decemer 3. Főpály, 8. sz. kiemelt fő keresztmetszeti kilkítás, fő méretei: oronszélesség: 24,60 m Forglmi sávok szélessége: 3,0 m Forglmi sávok szám: 2x2 özépső lválsztó sáv 3,60 m ezen elül, iztonsági sáv: 0,2 m Pdk szélessége (forglmi sávtól): 3,0 m (zjárnyékoló fl esetén 6,00 m) ezen elül, iztonsági sáv: 0,2 m Burkolt szélessége: 2x7,0 m Stilizált pdk szélessége: 3,2 m (zjárnyékoló fl esetén 3,2 m) ülönszintű csomóponti ágk oronszélesség: 8,00 m Forglmi sáv szélessége:,0 m Forglmi sávok szám: Pdk szélessége (forglmi sávtól):,2 m ezen elül: iztonsági sáv: 0,2 m Burkolt szélessége: 6,00 m ülönszintű csomópontok szinteni cstlkozásink körforglmi elemei eresztmetszeti elem 28

32 Jánosház város településrendezési eszközeinek módosítás 20. decemer 3. Jánosház nyugti csomópont örpály külső sugr 28,00 m örpálytengely sugr 24,00 m örpály első sugr 20,00 m Forglmi sáv szélessége 4,00 m Biztonsági sáv 0,0 m örpály urkoltszélessége 9,00 m Járhtó gyűrű szélessége,0 m örpály oldlesése 2,% Járhtó gyűrű esése,0% Belépési urkoltszélesség,00 m 84. sz. fő korrigált szksz keresztmetszeti kilkítás, fő méretek: oronszélesség: 2,00 m Átmenő forglmi sávok szélessége: 3,0 m Forglmi sávok szám: 2x Pdk szélessége (forglmi sávtól): 2,0 m ezen elül, iztonsági sáv: 0,2 m Burkolt szélessége: 7,0 m Stilizált pdk szélessége: 2,2 m Országos közutk keresztmetszeti kilkítás, fő méretei..a. tervezési osztály: oronszélesség:,00 m Forglmi sávok szélessége: 3,0 m Forglmi sávok szám: 2x Pdk szélessége (forglmi sávtól): 2,00 m ezen elül, iztonsági sáv: 0,2 m Stilizált pdk szélessége :,7 m Burkolt szélessége: 7,0 m Országos közutk keresztmetszeti kilkítás, fő méretei..b. tervezési osztály: oronszélesség: 0,00 m Forglmi sávok szélessége: 3,0 m Forglmi sávok szám: 2x Pdk szélessége (forglmi sávtól):,0 m ezen elül, iztonsági sáv: 0,2 m Stilizált pdk szélessége:,0 m Burkolt szélessége: 7,0 m 29

33 Jánosház város településrendezési eszközeinek módosítás 20. decemer 3. Földutk urkolt szkszánk keresztmetszeti kilkítás, fő méretei.i. tervezési osztály: oronszélesség: 8,0 m Forglmi sávok szélessége: 3,2 m Forglmi sávok szám: 2x Pdk szélessége:,00 m opóréteg szélessége: 6,0 m Földutk urkoltln szkszánk keresztmetszeti kilkítás, fő méretei: oronszélesség (teljes szélességen stilizálv): 7,00 m Földutk műtárgy ltti, vstl párhuzmos urkoltln szkszánk keresztmetszeti kilkítás, fő méretei: oronszélesség (teljes szélességen stilizálv): 4,00 m Üzemi lehjtó: oronszélesség (teljes szélességen stilizálv): 6,00 m opóréteg szélessége: 3,0 m Földpdk szélessége:,2 m A urkolt oldlesése egyenesen áltlán 2,%, íveken műszki előírásoknk megfelelően túlemelve. Az átmenő forglmi sávok előírt mértékű szélesítését terveztük 200 mnél kise sugrú íveken. A földpdkák oldlesése min.,0%, de figyeleme vettük reltív törésre vontkozó 8,%os mximális értékeket is. A főpályán új nyomvonlon és 84 sz. főon 03 m között töltések és evágások rézsűhjlás :2,, z egyé főpály szkszokon és töi tervezett nál :,. rézsűhjlás. A település közigzgtási területét részen érinti Jánosház nyugti különszintű csomópont: A 8 sz. kiemelt fő és felül vezetett korrigált 84 sz. fő kereszteződésée tervezett helyi dottságok és z utk kedvezőtlen keresztezési szöge mitt nem szokványos lkú, féllóhere típusú csomópont. A A és B indirekt csomóponti ágk 40 km/h tervezési seessége mellett =60 m illetve =70 és =20 m sugrú kosárívekkel, C és D direkt csomóponti ágk 60 km/h tervezési seessége mellett =200 illetve =30 m sugrú ívekkel terveztük. A csomóponti lssítósávok hossz 80 m, gyorsítósávok hossz 20 m. A csomóponti ágk párhuzmosn vezetett szksz 84 sz. főon kilkított körforglmi csomópontn cstlkozik z hálózthoz. A körforglmkhoz negyedik ágként z észki oldlon 843 j., déli oldlon eier telep és mögötte tervezett ipri területet feltáró cstlkozik. A csomóponti lssítósávok hossz 80 m, gyorsítósávok hossz 20 m. Az lsó rendű hálózt cstlkozási, keresztezései z új nyomvonlr tervezett 8403 j. és 847 j. cstlkozásánk kivételével mely járműosztályozós csomópont egyszerű csomópontokként lkítndók ki. 30

34 Jánosház város településrendezési eszközeinek módosítás 20. decemer 3. Mintkeresztszelvény: 8s fő jellemző mintkeresztszelvénye onzorcium Forrás: UNITFUATFŐMT Műtárgyk Jánosház város területén: B38 Felüljáró km szelvényen 847 j. és MÁ BoUkk vv. felett B72 Aluljáró km szelvényen Jánosház Nyi cs.p. 84 sz. fő ltt B73 Felüljáró km szelvényen Mosó felett Bontás Meglévő felüljáró ontás (8s ) Mosó felett. 4. ÖZMŰÁTÁS A htályos településszerkezeti terv látámsztó munkrésze közmű szkágkt trtlmzz és feldolgozt. A 8s fő 2x2 sávis kilkítás során z lái közműkiváltásokr kerül sor: 3

35 Jánosház város településrendezési eszközeinek módosítás 20. decemer 3. 32

36 Jánosház város településrendezési eszközeinek módosítás 20. decemer lektromos ellátás A 7 km szelvénynél lévő Jánosház nyugti csomópontn, nnk l oldlán tlálhtó eiler Telep első közvilágítását tervezett utk nyomvonlához igzítni kell. A kiváltásokt külön részlettervek lpján z mgssági vezetésének ismeretéen kell kimunkálni. 33

37 Jánosház város településrendezési eszközeinek módosítás 20. decemer 3. A középfeszültségű hálózt kiváltásokt fentei tálázt összefogllv ttlmzz. 4.2 ízellátás A tervezett 847 j. korrekciój érinti Jánosház Nemeskeresztúr közötti húzódó NA 0 M PC gerincvezetéket. A vezetéket z korrekciójánk tlpárkávl párhuzmosn, 8 m hosszon meglévővel megegyező átmérővel ki kell váltni. A tervezett nyomvonl 8 sz. számú főutt z átvezetésére tervezett felüljáró rézsűkúpj előtt és 733 j. korrekciój ltt D 20 P védőcsőe. A tervezett Jánosház délnyugti htárán, elterületet érint. Az érinti települési hálózt gerincvezetékének egy szkszát. A meglévő vezetéket tervezett cspdékvíz elvezető tlpkl párhuzmos nyomvonlon, z eredetivel egyenértékű átmérővel 34 m hosszon, ki kell váltni. 738 j. összekötő : A tervezett korrekció Jánosház délnyugti htárán, elterületet érint. Az lá kerül települési hálózt NA 00 M PC gerincvezetékének egy szksz. A meglévő vezetéket tervezett cspdékvíz elvezető tlpkl párhuzmos nyomvonlon, z eredetivel egyenértékű átmérővel 200 m hosszon, ki kell váltni. A tervezett nyomvonli, szennyvízcstornát nem érintenek. A vezetékek üzemeltetője sivíz Zrt. 4.3 Szennyvízelvezetés A 8s fő tervezet nyomvonl szennyvíz vezetéket nem érint. 4.4 Gázellátás A község vezetékes gázellátás kiépült. A 8s új nyomvonlánk kilkítás kpcsán ngyközépnyomáású gázvezeték kerül kiváltásr: km szelvény 2 m km szelvény 36 m 4+48 km szelvény 2 m 4+49 km szelvény 8 m A8436 jelű összekötő mentén 0+7 km szelvénynél 33 m hoszsn kerül vezetékszkszkiváltásr. A gázvezeték módosítások költségei, vlmint telekht módosítás, és közműépítések következtéen keletkező gázszolgálttást érintő tölet költségek kezdeményezőt terhelik. 4. Cspdékvíz elvezetés 34

38 Jánosház város településrendezési eszközeinek módosítás 20. decemer 3. Az építéssel összhngn iztosítni kell z ról lefolyó, vlmint terepről z felé grvitáló cspdékvíz összegyűjtését és elvezetését, vlmint keresztező vízfolyások és árkok ltt vló átvezetését. A tervezett utkról lefolyó ill. környező területekről összegyülekező cspdékvizet z utk mindkét oldlán kilkított tlpárkokkl terveztük efogdók evezetni. A víztelenítési rendszer kilkításánál fő szempont z volt, hogy cspdékvizet lehetőség szerint grvitációsn még h tervezett tlpárkok hosszesése minimális is vezessük efogdók. A pály víztelenítésének megoldását töltéses jelleg, pály ívviszonyi vlmint mgssági vonlvezetése htározz meg. A tervezett 8 sz. fő teljes tervezési szkszon töltésen hld. A jelenlegi mindkét oldlán kiépültek vízelvezető árkok, tlpárkok. Az árkok terepi mélyvonultok felé vezetik el cspdékvizet. Az árkok egy része füvesített földmeder, más szkszokon zonn szilárd mederurkolttl lettek kilkítv. 8s fő és egyé utk áltl keresztezett vízfolyások: 6+67 km sz. időszkos vízfolyás Ф,60 m ny. csőáteresz 7+268,06 km Mosó híd műtárgy, korrekcióvl B 0+23,93= C 0+33,60 km sz. Mosó híd műtárgy, korrekcióvl íztelenítési szkszok: km sz. közötti szksz A pályár és közvetlen környezetére lehulló cspdékvizet kétoldli tlpkl terveztük összegyűjteni, és elvezetni 6+67 km sze tervezett átereszhez. A keresztező időszkos vízfolyás vezeti cspdékvizet Mosó korrekciós medrée (Tervezési szksz vége) km sz. közötti szksz A pályár és közvetlen környezetére lehulló cspdékvizet kétoldli tlpkl terveztük összegyűjteni, és elvezetni 7+68,06 km sze keresztező Mosó korrekció. A 8 sz. fő és csomópont környezetéen Mosó mederkorrekcióját irányoztuk elő terven, mintegy 200 m hosszon. A efogdó Jánosház esetéen Mosó, kezelője Nyugtdunántúli ízügyi Igzgtóság... Tájrendezési munkrész Jánosház város érvényes településrendezési tervvel rendelkezik. Jelen tájrendezési és környezetlkítási szkági munkrész nem terjed ki település egészére, meglévő rendezési tervhez kpcsolódón mindössze tervezett módosítások tükréen fogllkozik változások táji, zöldfelületi, környezeti htásivl, és dj meg célokt, jvsltokt. 3

39 Jánosház város településrendezési eszközeinek módosítás 20. decemer 3. Táj és természetvédelem és közutk fejlesztése A 8s fő Jánosházát érintő szksz közötti szksz jellemzően mezőgzdsági és erdőterület művelési ágú területek mentén hld. A város htárán tervezett eruházás érdemi élőhely károsítást nem feltételez. Értékelés A tervezett módosítások országos jelentőségű védett természeti területet, országos ökológii hálózt övezetét, tájképvédelmi övezetet, természeti területet, egyedi tájértéket nem érintenek. A táj szerkezetéen, jellegéen, tájképen jelentős változást nem eredményeznek. Élővilág védelmi szempontól fontos kikötés, hogy z építési munkák mitt szükséges fkitermelést, z élővilág kímélete érdekéen, csk vegetációs időszkon kívül, tehát novemertől feruárig terjedő időszkn lehet elvégezni. Növénytelepítés, védőkerítés A növénytelepítés során z eút : A közlekedési zj csökkentése tervezési módszerek, z eút : A külterületi közutk menti fásítás szályozás forglomiztonsági szempontok figyeleme vételével és z eút : Hófúvás ellen védő növénysávok előírási z iránydók. A és km szelvények között jo oldlon tervezet pály és föld között 20 m széles sávn cserjék ültetendők. A 8s fő környezetéen vdállomány ecslési es vdmozgás dti lpján 2,4 m mgs, foszlopos, földe süllyesztett védőkerítés épül. 6.. örnyezetlkítás A özépdunántúli örnyezetvédelmi, Természetvédelmi es ízügyi Felügyelőség 2389/202. számú htároztán jogerős környezetvédelmi engedélyt dott projekthez. özlekedési forglomól eredő légszennyezés A község levegőminősége jónk mondhtó. A forglomól eredő légszennyezés elterületi szkszon jelenleg nem áll fenn. Értékelés A település lkott területét tervezett 8s fő és elédshosszúflu közötti nyomvonl nem érinti. A településre gykorolt környezetvédelmi htás tervezett környezetvédelmi eruházások következtéen csekély mértékű. Jvsltok 36

40 Jánosház város településrendezési eszközeinek módosítás 20. decemer 3. Új területhsznált, új létesítmények kilkításánál, új technológiák üzemeltetésénél teljesíteni kell levegőtisztságvédelmi követelményeket, előírásokt, htárértékeket. A levegő védelmével kpcsoltosn 306/200. (XII.23.) orm. rendelet és végrehjtásár kidott jogszályok 4/20. (I.4.), z /20. (I.4.), 6/20. (I.4.) M rendeletek előírásit kell lklmzni. Zj és rezgésvédelem A jelenlegi állpotn 8 sz. fő elterületi, települési (Jánosház) átkelési szkszi mentén közel fekvő lkóházknál htárérték feletti zjterhelés nem muttkozik. Zjvédelemi szempontól közvetlen htásterület z mentén mértékdó éjszki htárérték és htárérték terhelés lpján meghtározott területsáv. A közlekedésől szármzó zjr vontkozó htárértéket figyeleme véve htásterület m között változik. Hossz távon forglmi dtok, korszerű pály, z elkerülő szkszok prmétereire vontkozón elvégzett számítások szerint közlekedésől szármzó zjterhelés növekedésével lehet számolni, mi nppli időszkn 0,7,0 d, míg éjszk 0,48,7 d mértéken hldná meg területre vontkozó htárértékeket. A számítások szerint főpály mentén zjcsökkentési intézkedés szükséges. Jvsltok Az újonnn létesíteni kívánt, zjt kiocsátó létesítményekre jnuár től htályos, környezeti zj és rezgés elleni védelem egyes szályiról szóló 284/2007.(X.29.) orm. rendelet z iránydó, kiocsátási htárértékek megállpításánál 27/2008. (XII. 3. ) vm üm rendeletet kell figyeleme venni. Duk zjvédelme érdekéen 4+00 és km szelvény szkszán jo oldlon 20 m hosszn z pályszintje felett 3,2 m mgsn zjvédő fl létesül. ízvédelem Felszíni és felszín ltti vizek A töször módosított 27/2004. (XII. 2. ) vm rendelet szerint, mely felszín ltti vízminőségvédelmi ktegóriákt állpítj meg, Jánosház érzékeny területű ktegóriá vn sorolv. A 8 sz. fő és egyé utk nyomvonl két helyen ( , km sz. között) keresztez, illetve érint sérülékeny vízázist. zeken szkszokon urkoltról lefolyó cspdékvizet vízzáró urkolttl ellátott tlpárkokkl vezetjük el efogdó vízfolyás. Tljvédelem A módosítások következtéen termőterületek, termőföldek jelentős mértékű igényevétele 8 és 84 es fő és csomópontji, vlmint 8436 jelű összekötő vontkozásán, nyomvonl infrstruktúr kilkítás érdekéen várhtó. Jvsltok 37

41 Jánosház város településrendezési eszközeinek módosítás 20. decemer 3. A termőföld védelme érdekéen termőföld védelméről szóló évi CXXIX törvény tljvédelmi fejezetéen eruházássl, üzemeltetéssel és egyé tevékenységgel kpcsoltos kötelezettségek előírásit e kell trtni. Az építkezések során humuszos réteget külön kell letermelni és megfelelő módon kell deponálni. Az építési tevékenység efejezésekor humuszos feltljt helyen kell felhsználni tlj legfelső rétegeként. A fejlesztéssel kpcsoltosn most készül htástnulmány. Az n részletes fogllkoznk várhtó terhelésekkel, htásokkl. Az építési engedélyt htástnulmányn foglltkr lpozottn lehet megdni. Összefogllv megállpíthtó, hogy fentieken tervezett változásoknk, zok megvlósulásánk környezetvédelmi szempontól elvi kdály nincs, zonn z engedélyeztetési eljárások lklmávl e kell trtni vontkozó jogszályokt. 7.. Biológi ktivitási érték számítás Az Étv. 8. (2). szerint z újonnn eépítésre szánt területek kijelölésével egyidejűleg település közigzgtási területének külön jogszály lpján számított iológii ktivitási értéke, z átminősítés előtti ktivitási értékhez képest nem csökkenthet. Sárvár közigzgtási területéről iológii ktivitásérték térkép nem áll rendelkezésre, melyet kiindulási lpként tervezés során figyeleme lehetett voln venni. Így módosítássl érintett területek átminősítés előtti htályos településrendezési terv szerint számított iológii ktivitási értékének összegét vettük lpul továikn, mint iztosítndó értéket. A 9/2007. (I.3.) ÖTM rendelet lpján iológii ktivitásérték számítását következő tálázt fogllj össze: módosítássl érintett terület 43 hrszől részleg tervezett területhsznált átminősítés utáni ktivitásérték értékmuttó terület /h/ érték átminősítés előtti ktivitásérték jelenlegi területhsznált értékmuttó terület /h/ Településközpont vegyes terület Településközpont 0, 0, özlekedési terület 0,6 0,026 0,06 vegyes terület isszpótlás ,06 fásítás gyoldli ngy lomkoronájú fsorrl kísért m hosszn, 0,0 0.0 Összesen ,06 érték 38

42 Jánosház város településrendezési eszközeinek módosítás 20. decemer 3. A táláztól láthtó, hogy szinten tudjuk trtni iológii ktivitásértéket, és ehhez szükség vn kompenzációs területek figyeleme vételével. nnek érdekéen 480 hrsz BjcsiZsilinszky ndre utc 494/ hrsz ingtln előtt m hosszn egyoldli ngy lomkoronájú fsor kerül telepítésre. A módosítást követően továr is kismértékű tölet lkult ki, melynek értéke: 0,099 A változásokt követően iológii ktivitási érték szintentrtását, sőt kismértékű növelését is 7. Tűzvédelem Tűzjelzés, vgyonvédelem A t. végrehjtásáról szóló 234/20.(XI.0.) korm. rendelet. szerint elvégzett kockáztecslés (települést érintő veszélyeztető htások komplex elemzése) lpján, Duk település II. ktsztrófvédelmi osztály került esorolásr. Az 4/204.(XII.0.) BM rendeleten (továikn: OTSZ) 6. (3) ekezdése lpján iztosítni kell z építmény környezetéen kijutáshoz, z építmény elhgyásához szükséges és lklms területet. Az OTSZ 6. () ekezdése lpján tűzoltói evtkozás htékonyság céljáól iztosítni kell z építmény kdálytln megközelítését tűzoltó gépjárművel, z építmény környezetéen és z építményen elül rendeltetésnek megfelelő oltónygellátást, továá kockázttól függően z építmény környezetéen tűzoltó gépjárművek, techniki eszközök működéséhez, működtetéséhez szükséges és igénye vehető területet. Tűzivíz ellátás A községen z oltóvíz meglévő vízvezeték hálózton kiépített tűzcspokról megoldott. Az oltóvíz iztosítását z OTSZ 778. és 82. án leírtkr megfelelően kell iztosítni. Tűztávolság Tűzvédelmi szempontól z építmények közötti legkise távolságot leglá z OTÉ 36. foglltk szerint kell megtrtni. Telek htárvonlán nyílások kilkításánk szályit 37. leírtk szerint kell lklmzni. Az OTSZ 78. szályozz tűz átterjedésének megkdályozásár z épületek közötti minimális etrtndó tűztávolságot. Tűz kár elhárítás A tűzoltási felvonulási vontkozásán z OTSZ 670. án foglltkt meg kell trtni. isztás A tűzjelzés telefonon történik. A telefonhálózt elterületen már kiépült emellett nyilvános állomások rendelkezésre állnk. 39

43 Jánosház város településrendezési eszközeinek módosítás 20. decemer ÖÖSÉGÉDMI FJZT A település rendelkezik örökségvédelmi htástnulmánnyl. Tervezett területfelhsználás változás: A tervezett nyomvonl műemléki, vgy helyi védelem ltt álló építményt nem érint. égészet: Az előzetes régészeti dokumentáció (8 SZ. FŐÚT JÁNOSHÁZASZMNY ÖZÖTTI SZAASZ 2X2 FOGAMI SÁA TÖTÉNŐ BŐÍTÉS ÉS A MGÉŐ ÚT N THBÍÁSÚ BUOAT MGŐSÍTÉS ŐZTS ÉGÉSZTI DOUMNTÁCIÓ Forster Gyul Nemzeti Örökségvédelmi és gyongzdálkodási özpont) 20en készült el és jelen tervezet látámsztásként szolgál. Nyilvántrtási zonosító Helység előhely neve Azonosítás lpj Új lelőhely Jánosház JánosházCsliti dülő Terepejárás 497 Jánosház Jánosházrsány Adttári gyűjtés, Terepejárás A lelőhelyek részletese dti: JánosházCsliti dülő (Új lelőhely) Főpály, egyé urkolt (847 j. korrekciój), luljáró 8. sz. fő ltt, Jánosházrsány (Ny.. 497) Főpály, Jánosház csomópont, egyé urkolt (843 j. korrekciój) és stilizált utk,

44 Jánosház város településrendezési eszközeinek módosítás 20. decemer 3. Jánosház térségéen fekvő régészeti lelőhelyek 4