VÉLEMÉNYEZÉSI TERVDOKUMENTÁCIÓ 314/2012. (XI.8.) korm.rend. 42. szerinti eljáráshoz

Átírás

1 TÁJOLÓ-TV Területrendezési, örnyezetvédelmi és özigzgtásfejlesztési ft. IÁLYSZNTISTVÁN TLPÜLÉSNDZÉSI SZÖZÖ MÓDOSÍTÁSA 048/10, 048/16, 043/4, 043/6 és 043/7 hrsz-ú területekre és tervezett kerékpárr vontkozón (kiemelt fejlesztési területekre, ill. kiemelt eruházásokr vontkozón) VÉLMÉNYZÉSI TVDOUMNTÁCIÓ 314/2012. (XI.8.) korm.rend. 42. szerinti eljáráshoz feruár

2 irályszentistván településrendezési VÉLMÉNYZÉSI TVDOUMNTÁCIÓ TÁGYALÁSOS LJÁÁS IÁLYSZNTISTVÁN TLPÜLÉSNDZÉSI SZÖZIN MÓDOSÍTÁSA irályszentistván 048/10, 048/16, 043/4, 043/6 és 043/7 hrsz-ú területekre, és tervezett kerékpárr vontkozón (kiemelt fejlesztési területekre és kiemelt eruházásokr vontkozón) VÉLMÉNYZÉSI TVDOUMNTÁCIÓ (314/2012 (XI.8.) korm.rendelet 41.. (2) ekezdés szerinti tervdokumentáció) MGBÍZÓ: IÁLYSZNTISTVÁN ÖZSÉG ÖNOMÁNYZATA GNÁL TVZŐ: TÁJOLÓ-TV TÜLTNDZÉSI, ÖNYZTVÉDLMI ÉS ÖZIGAZGATÁSFJLSZTÉSI FT Budpest, otteniller utc feruár 1

3 irályszentistván településrendezési VÉLMÉNYZÉSI TVDOUMNTÁCIÓ TÁGYALÁSOS LJÁÁS feruár 2

4 irályszentistván településrendezési VÉLMÉNYZÉSI TVDOUMNTÁCIÓ TÁGYALÁSOS LJÁÁS TVZŐ: TLPÜLÉSNDZÉS: AU JOLÁN TÁJOLÓ-TV ft. vezető településtervező TT TÁJNDZÉS, ÖNYZTALAÍTÁS: AU JOLÁN településrendezési zöldfelületi és tájrendező vezető tervező T M. ANDÁSI ÁGNS okl. tájépítészmérnök ÖZLDÉS: MACSINA LÁA MOBIL CITY MÉNÖI TANÁCSADÓ BT. településrendezési közlekedési tervező É-T, 1d-1 / Tk-T ÖZMŰV: BÍÓ ATTILA ÉSZ ÖZMŰ ÉS NGTIAI TVZŐ FT. okl. építőmérnök T-T, TH-T, TV-T, VZ-T HANCZÁ ZSOLTNÉ ÉSZ ÖZMŰ ÉS NGTIAI TVZŐ FT. okl. gépészmérnök és városrendező szkmérnök GO-T, Te-T, Th-T, Tv-T ÉGÉSZT: D. TANÓ ÁOLY régész, örökségvédelmi szkértő OM 289-5/ feruár 3

5 irályszentistván településrendezési VÉLMÉNYZÉSI TVDOUMNTÁCIÓ TÁGYALÁSOS LJÁÁS feruár 4

6 irályszentistván településrendezési VÉLMÉNYZÉSI TVDOUMNTÁCIÓ TÁGYALÁSOS LJÁÁS Trtlom 1. LŐZMÉNY IÁLYSZNTISTVÁN ÖZSÉG TLPÜLÉSNDZÉSI SZÖZI MÓDOSÍTÁSÁNA ÖNOMÁNYZATI JÓVÁHAGYÁSA ÜLŐ MUNAÉSZI Településszerkezeti terv módosítás Htározti jvslt irályszentistván özség Helyi Építési Szályztánk és nnk rjzi mellékletét képező szályozási tervének módosítás Önkormányzti rendelet-tervezet A TLPÜLÉSNDZÉSI SZÖZÖ MÓDOSÍTÁSÁT MGALAPOZÓ TLPÜLÉSFJLSZTÉSI DÖNTÉS IÁLYSZNTISTVÁN HATÁLYOS TLPÜLÉSNDZÉSI SZÖZI Településszerkezeti terv Helyi Építési Szályzt (HÉSZ) Helyi Építési Szályzt (HÉSZ) rjzi mellékletei TVZTT MÓDOSÍTÁSO ISMTTÉS TÁJNDZÉSI JAVASLAT IGÉSZÍTÉS Biológii ktivitásérték (BAÉ) számítás ÖÖSÉGVÉDLMI MUNAÉSZ IGÉSZITÉS égészeti értékvizsgált Örökségvédelmi kockáztelemzés Összefogllás Nyiltkozt TÜLTI TVN VALÓ MGFLLŐSÉG IGAZOLÁSA Országos Területrendezési Terv (OTrT) Térszerkezeti tervének vló megfelelőség igzolás Országos Területrendezési Terv (OTrT) övezeteinek vló megfelelőség igzolás Veszprém megye Térségi szerkezeti tervének vló megfelelőség igzolás Veszprém megye térségi övezeteinek vló megfelelőség igzolás Térségi területfelhsználási ktegóriák igénye vett területe irályszentistván közigzgtási területén, dtok továi tervezések számár...70 ÉPVISLŐ-TSTÜLTI LFOGADÁSA ÜLŐ TVLAPO Településszerkezeti terv módosítás T-1/1/2018mód jelű tervlp Területfelhsználás változások 1/2018vált jelű tervlp Szályozási terv módosítás SZ-2/1/218mód jelű tervlp feruár 5

7 irályszentistván településrendezési VÉLMÉNYZÉSI TVDOUMNTÁCIÓ TÁGYALÁSOS LJÁÁS feruár 6

8 irályszentistván településrendezési VÉLMÉNYZÉSI TVDOUMNTÁCIÓ TÁGYALÁSOS LJÁÁS 1. LŐZMÉNY irályszentistván özség Önkormányzt 57/2017. (VIII.1.) t. és 9/2018. (II.14.) t. ároztán. kiemelt fejlesztési területté nyilvánított irályszentistván 048/10, hrsz.-ú területet; ányterület ővítés és nperőmű-prk létesítése mitt 048/16, 043/4, 043/6, 043/7 hrsz.-ú területeket nperőmű-prk létesítése mitt, kiemelt eruházássá nyilvánított j. észki oldlán tervezett kerékpár létesítését, és ezáltl kiemelt fejlesztési területté nyilvánított projekt áltl érintett területeket. zt követően irályszentistván özség Önkormányzt 58/2017. (VIII.1.) t., vlmint 10/2018. (II.14.) t. ároztán z 57/2017. (VIII.1.) t. és 9/2018. (II.14.) t. ároztin kiemelt fejlesztési területek, ill. kiemelt eruházások esetéen településrendezési eszközeinek módosításáról döntött. A településrendezési eszközök módosításhoz szükséges tervezési feldtok elvégzésére, z egyeztetéshez szükséges tervdokumentációk elkészítésére z Önkormányzt TÁJOLÓ- TV ft.-t ízt meg. A településrendezési eszközök módosításár Mgyr őtörő Zúzlékgyártó ft. költségviselésével kerül sor. A településrendezési eszközök módosítását z Önkormányzt ályos településrendezési eszközök foltszerű és részleges módosításávl, z országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) orm. rendelet (továikn: OTÉ) ugusztus 6-án ályos trtlmi követelményeinek és jelmgyráztánk lklmzásávl kívánj végrehjtni. A településrendezési eszközök egyeztetése településfejlesztési koncepcióról, z integrált településfejlesztési strtégiáról és településrendezési eszközökről, vlmint egyes településrendezési sjátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) orm. rendelet (továikn: Településrendezési kódex) szerinti ún. tárgylásos egyeztetési eljárás szályi szerint történik. A tervezett módosítások tárgylásos eljárássl történő egyeztetésére lehetőség vn, mivel tervezett módosításokt: képviselő-testület kiemelt fejlesztési területté, ill. kiemelt eruházássá nyilvánított. Jelen tervdokumentáció tárgylásos véleményezési eljárás ún. VÉLMÉNYZÉSI TVDOUMNTÁCIÓJA feruár 7

9 irályszentistván településrendezési VÉLMÉNYZÉSI TVDOUMNTÁCIÓ TÁGYALÁSOS LJÁÁS feruár 8

10 irályszentistván településrendezési VÉLMÉNYZÉSI TVDOUMNTÁCIÓ TÁGYALÁSOS LJÁÁS JÓVÁHAGYÁSA ÜLŐ MUNAÉSZ feruár 9

11 irályszentistván településrendezési VÉLMÉNYZÉSI TVDOUMNTÁCIÓ TÁGYALÁSOS LJÁÁS feruár 10

12 irályszentistván településrendezési VÉLMÉNYZÉSI TVDOUMNTÁCIÓ TÁGYALÁSOS LJÁÁS 2. IÁLYSZNTISTVÁN ÖZSÉG TLPÜLÉSNDZÉSI SZÖZI MÓDOSÍTÁSÁNA ÖNOMÁNYZATI JÓVÁHAGYÁSA ÜLŐ MUNAÉSZI 2.1. TLPÜLÉSSZZTI TV MÓDOSÍTÁSA HATÁOZATI JAVASLAT irályszentistván özség Önkormányztánk./2018.(.) ározt irályszentistván özség Településszerkezeti tervének módosításáról irályszentistván özség Önkormányzt épviselő-testülete irályszentistván Településszerkezeti tervéről szóló 11/2007. (X. 24.) kt. ározttl elfogdott Településszerkezeti tervét következőképpen módosítj: 1. A Településszerkezeti terv módosítás 1.1. A területfelhsználás változás z 1/2018vált jelű tervlp lpján 1 Sorszám A B C D Tervezett területfelhsználás eépítésre nem szánt különleges terület nperőmű-prk -n eépítésre nem szánt különleges terület ányterület -B áltlános mezőgzdsági terület Má védelmi erdő v közlekedési terület öu Jelenlegi területfelhsználás védelmi erdő v áltlános mezőgzdsági terület Má eépítésre szánt különleges terület sportterület sp védelmi erdő v áltlános mezőgzdsági terület Má védelmi erdő v áltlános mezőgzdsági terület Má kereskedelmi, szolgálttó gzdsági terület Gksz Érintett hrsz.* 048/10 c), g) 043/6 ) 048/10 f), d) 043/6 ) 048/16 043/4 043/6 ) c), 043/7 048/10 c) 048/7 ) 048/10 ) 048/10 c) 048/10 ) 047/ feruár 11

13 irályszentistván településrendezési VÉLMÉNYZÉSI TVDOUMNTÁCIÓ TÁGYALÁSOS LJÁÁS védelmi erdő v áltlános mezőgzdsági terület Má 048/10 c, 049/2, 049/10, 049/9, 049/8, 049/7, 049/6, 049/5, 049/13, 049/12, 049/3, 050, 051/5, 051/12, 051/4, 053, 054/30, 054/14, 054/13, 054/12, 054/11, 054/10, 054/7, 057/5, 057/4, 057/3, 057/2, 057/1, 054/1, 059/11 *Az érintett helyrjzi számok nem teljes területükkel, hnem z 1/2018vált tervlpon jelült kiterjedésükkel módosulnk 1.2. A közhálózt módosulás A j. köz észki oldlánál új kerékpár kerül árázolásr A területhsználtot korlátozó egyé tényezők A táji-, természeti értékek védelmének iztosítás érdekéen Településszerkezeti terv jelen módosítássl érintett területén elül feltüntetésre kerülnek Blton-felvidéki Nemzeti Prk Igzgtóság dtszolgálttás lpján megkpott Országos Ökológii Hálózt mgterület, és ökológii folyosó területei A Veszprémi Bánykpitányság 1737/1997. számú ározt lpján felkerült irályszentistván II. (Litéri dolomitány) dolomit, mészkő ánytelek ár A Veszprém Megyei ormányhivtl Veszprémi Járási Hivtlánk Építésügyi és Örökségvédelmi Osztály dtszolgálttás lpján kerültek feltüntetésre régészeti lelőhelyek Településszerkezeti terv jelen módosítássl érintett területén elül 2. Jelen ározt mellékletei: 1. melléklet: T-1/2018mód jelű Településszerkezeti terv módosítás című tervlp (rjzi melléklet) 2. melléklet: 1/2018vált jelű Területfelhsználás változások című tervlp (rjzi melléklet) 3. Az 1. pont szerinti módosítások során újonnn eépítésre szánt terület nem kerül kijelölésre. zért vontkozó jogszályok szerint iológii ktivitásérték változás nem volt vizsgálndó, ezért jelen módosítás következtéen iológii ktivitásérték egyenlege közigzgtási területen nem változik. 4. Jelen ározt mellékletekkel együtt érvényes, zokkl együtt lklmzndó. A ály lépéssel egyidejűleg 11/2007. (X. 24.) Önk. ározttl elfogdott Településszerkezeti tervlp módosítássl érintett területeken ályát veszti, helyée jelen ározttl elfogdott T-1/2018mód jelű módosított tervlp szerinti megállpítások lépnek. 5. Jelen ározt kihirdetését követő npon lép ály. T-1//1/2018mód jelű tervlp 1/2018vált jelű tervlp feruár 12

14 murvány c c vízmü L c L f f c d d g c 049/4 d G f c g c ut (L) L (L) c (L) L 057/3 057/2 árok árok árok L c temető kt 10 1 vízmü / / kt kt L Orvosi rendelő Üzlet 5 t t L kt Zártkert 11 c 3 ud 14 t 12 L 23 t L 3 1 IÁLYSZNTISTVÁN Településszerkezeti terv módosítás 1. melléklet 060 Jelmgyrázt tervezett meglévő Seesi Sólyéri tervezési terület ár ánytelek ár Veszprém V A VB V B 048/1 048/5 (048/4) V A (048/6) V A V B 045/2 045/6 045/1 045/8 045/7 V A (048/8) 045/5 v 048/2 048/7 Irtás 046 (048/9) köz B V A /3 047/1 Irtás VA Má V A Gksz /2 V B V B V B V B -B Bltonfűzfő V A VA V B VB VB 044 V A V B 048/3 048/10 VA V A V A V B 043/2 043/4 V A V A -n Disznó dom V B V A V A V A V A /3 043/6 -n -n V B 043/7 VB 049/15 049/11 049/16 V B 049/2 043/5 049/10 049/9 049/8 049/7 049/14 v Má v Má -n V B V B V B V B Má 049/6 049/5 050 Cserhát és írtás 049/3 049/13 049/12 (042) 051/14 (051/5) VB V B V B V B 051/13 V B v /1 051/15 Má 051/8 v 051/2 051/12 051/9 Má v 051/3 (051/17) /16 054/23 054/18 054/19 054/24 054/20 054/21 054/25 054/26 054/22 054/27 051/4 (051/11) 054/ /1 Bánom puszt 054/28 Agyggödri 054/29 054/30 053/6 053/3 053/4 053/5 053/2 () 054/ / Fsori dűlő 054/12 Má Gondolt 040/1 054/ /2 Bendol-ptk 054/10 054/9 V B N2 V B N2V B N2 N2 V B v Má N2 N2 038/9 054/8 N2 054/7 V B 054/6 szennyvíztisztító 038/12 038/11 V B 038/13 V B V B V B V B 038/ /5 038/4 038/5 038/6 Tüses V B VB Sósi országos köz /3 Mgyrosi V B V B /2 057/4 Má 054/5 038/1 N2 N2 N2 N2 N2 V B V B 054/4 054/3 036/2 057/1 054/1 Széki földek N2 N2 N2 N2 V A V A V A V A (036/3) V A V A V A V A V A köz V A V A V A Má 066/1 036/1 036/4 N2 V A V A V A V A árok országos köz 036/5 033/6 033/5 Hegylje 033/4 033/ /2 árok 030/ / Dózs György utc Mloméri V A V A V A V A V A V A V A Má kt árok /2 Mrtonvásári felsőhegy he he 059/2 V he he Lf Lf A V A V A Petőfi Sándor utc / /5 142/ V A V A V A V A V A V A / / /2 53 he he ossuth Ljos utc / / Vt 162/ / / Lf he he he / / Gy 181 Gy Gy /1 189 ózsdom Lf he Lf Vt / /2 Gy 200/2 200/1 Gy ertlj / / / /5 61/2 61/3 61/4 61/5 61/6 Lf 200/6 61/7 200/7 61/8 61/ /8 143/2 Deák Ferenc utc 61/19 61/10 61/11 61/ /13 200/9 066/ /10 Má 143/1 61/20 61/21 61/22 61/23 61/ /14 61/15 61/16 V A V A 61/ árok 064/1 vizmü Séd ptk 401 Mlomvölgy utc 200/ Fő utc /24 61/25 61/26 064/2 200/13 200/12 61/27 61/28 61/29 61/30 61/31 V A V A V A / /32 61/33 61/34 Lf 1 15 Gksz Lf -B -n Má v Gksz Lf Vt V N2 he különleges eépítésre nem szánt ányterület különleges eépítésre nem szánt npeerőműprk terület különleges ányterület áltlános mezőgzdsági terület védelmi erdőterület kereskedelmi szolgálttó gzdsági terület flusis lkóterület településközpont vegyes terület vízgzdálkodási terület ökológii hálózt - ökológii folyosó ökológii hálózt - mgterület régészeti lelőhely régészeti ástnulmányn jvsolt régészeti lelőhely Ntur 2000 terület helyi értékvédelmi terület ár országos mellék védőtávolság ár tervezett kerékpár Az lptérkép z állmi lpdtok felhsználásávl, földhivtl áltl hitelesített ingtln-nyilvántrtási térkép lpján készült. V A V B 048/3 048/10 tájrehilitációt igénylő terület vízázis hidrogeológii "A" védőterület vízázis hidrogeológii "B" védőterület vízázis külső védőterülete megszűnt helyrjzi szám új helyrjzi szám új telekár Munk megnevezése: Ár megnevezése: IÁLYSZNTISTVÁN településrendezési GYZTTÉSI TVDOUMNTÁCIÓ TLPÜLÉSSZZTI TV MÓDOSÍTÁSA Generál tervező: TÁJOLÓ-TV ft Budpest otteniller utc 24. Tel./Fx.: (1)/ , e-mil: tjoloterv.kft@upcmil.hu Megízó: IÁLYSZNTISTVÁN ÖZSÉG ÖNOMÁNYZATA 8195 irályszentistván, Fő u. 39. Tel.: (88) Tervezők: Településrendezés,Tájrendezés, örnyezetvédelem: AU JOLÁN TT1, T M. ANDÁSI ÁGNS özlekedés: MACSINA LÁA É-, Tkö Dátum: feruár özművek: Árszám: BÍÓ ATTILA T-T, TH-T, TV-T, VZ-T HANCZÁ ZSOLTNÉ T, TH, TV T-1/1/2018mód

15 049/4 049/13 049/ / /3 038/4 038/ /1 Tüses /2 L Gy árok /8 146 Széki földek 033/5 038/6 046 köz 045/1 045/7 045/2 045/6 043/5 200/9 043/3 043/6 043/ /9 049/8 049/7 049/6 049/5 049/3 043/2 vízmü 043/4 1 Disznó dom L 053/6 053/3 053/4 053/5 () Bánom puszt G g 054/17 054/18 054/19 054/24 054/20 054/21 054/25 054/26 054/22 054/27 053/1 f 036/2 054/11 Sóly 053/2 Cserhát és írtás 051/3 051/2 c ut L L 066/3 Séd ptk Séd ptk gyep (L) árok /28 054/23 Agyggödri 054/29 ud /1 vizmü /2 59/1 Irtás 048/2 048/7 054/ /2 052 Irtás 4 köz c árok árok országos köz L 057/1 61/27 murvány 040/2 057/5 Sósi /4 038/ /11 049/16 054/10 054/7 054/5 L c c c L f c d Mloméri 066/1 054/4 054/3 058 országos köz árok 057/2 057/3 033/6 árok 036/1 036/4 szennyvíztisztító 038/12 038/7 054/6 038/11 054/9 054/8 055 Seesi Gy kt kt L L kt c kt kt 060 Sólyéri 066/2 059/6 Hegylje Gy Mrtonvásári felsőhegy Vilony Zártkert /2 vízmü / / /13 200/ /5 200/4 200/3 200/2 200/ /3 4/2 kt kt / Gy Gy /12 200/10 200/8 200/7 200/ Vízmű / / /5 4/6 4/7 143/ / /19 24/ / / / /2 61/3 61/ / /1 61/ / / / /23 143/ /5 61/6 142/ / /1 033/ / temető 43 61/ / /8 033/4 61/9 61/ /2 61/28 61/29 61/ /10 59/ c /30 61/ /3 61/31 61/12 503/2 61/3 61/ / /16 61/33 61/17 61/34 61/14 61/15 ertlj 59/ / / árok /1 054/13 054/14 054/30 Fsori dűlő 054/12 irályszentistván d 042 Gondolt 040/1 c 051/4 (L) 041 d (L) c Bendol-ptk (051/17) /2 g c f 048/3 048/10 (L) 038/13 Mgyrosi 059/11 Má V Má Má Lf Lf Lf Lf 184 Vt Lf 184/1 he Lf he he Vt he Lf he 036/5 he he (036/3) he he he Az lptérkép z állmi lpdtok felhsználásávl, földhivtl áltl hitelesített ingtln-nyilvántrtási térkép lpján készült. Munk megnevezése: 038/9 3 Má IÁLYSZNTISTVÁN Településszerkezeti terv módosítás 2. sz. melléklet Má Má 051/13 051/14 051/15 049/10 v v Má 051/8 Má /8 Má 049/15 v v Má 049/14 (051/5) 048/5 Má v v Sp (048/4) (048/9) (048/8) (048/6) 045/5 051/9 047/1 045/3 Má 1 Má v v v Má v 5 051/12 (051/11) IÁLYSZNTISTVÁN településrendezési eszközeinek módosítás GYZTTÉSI TVDOUMNTÁCIÓ Ár megnevezése: TÜLTFLHASZNÁLÁS VÁLTOZÁSO Generál tervező: TÁJOLÓ-TV ft Budpest otteniller utc 24. Tel./Fx.: (1)/ , e-mil: tjoloterv.kft@upcmil.hu Megízó: IÁLYSZNTISTVÁN ÖZSÉG ÖNOMÁNYZATA 8195 irályszentistván, Fő u. 39. Tel.: (88) Tervezők: Má özművek: v 5 Má Településrendezés,Tájrendezés, örnyezetvédelem: BÍÓ ATTILA T-T, TH-T, TV-T, VZ-T AU JOLÁN TT1, T HANCZÁ ZSOLTNÉ T, TH, TV M. ANDÁSI ÁGNS özlekedés: MACSINA LÁA 1d-1/Tk-T Dátum: Árszám: 1/2018vált feruár (042) I. MÓDOSÍTÁS különleges eépítésre nem szánt nperőműprk terület kijelölése különleges eépítésre nem szánt ányterület kijelölése áltlános mezőgzdsági terület kijelölése erdőterület kijelölése II. MÓDOSÍTÁS 5. kerékpár kijelölése

16 irályszentistván településrendezési VÉLMÉNYZÉSI TVDOUMNTÁCIÓ TÁGYALÁSOS LJÁÁS 2.2. IÁLYSZNTISTVÁN ÖZSÉG HLYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNA ÉS ANNA AJZI MLLÉLTÉT ÉPZŐ SZABÁLYOZÁSI TVÉN MÓDOSÍTÁSA A tervezett ányterület, vlmint tervezett nperőmű helyiztosítás, vlmint tervezett kerékpár helyiztosítás szükségessé teszi irályszentistván özség Helyi Építész Szályztánk, vlmint nnk rjzi mellékletét képező Szályozási tervének módosítását. Az Sz-2 jelű tervlpon ( HÉSZ külterületi rendelkezések melléklete ) módosítássl érintett területen: Az 1/2018vált jelű tervlpon jelölt területek övezeti esorolási z lái szerint módosul: 1 Sorszám A B C D Tervezett övezeti esorolás Jelenlegi övezeti esorolás Érintett hrsz.** 2 v 048/10 c), g) 043/6 ) 048/10 f, d) n 043/6 ) Má-2 048/16 043/4 4 sp* 043/6 ) c), 043/7 048/10 c) 5 v 2. -B 048/7 ) 5 Má-2 048/10 ), 6 3. Má-2 v 048/10 c) 7 4. v Má-2 048/10 ) 8 Gksz 047/2 9 v 048/10 c), 049/2, 5. öu 10 Má-1 049/10, 049/9, 049/8, 049/7, 049/6, 049/5, 049/13, 049/12, 049/3, 050, 051/5, 051/12, 051/4, 053, 054/30, 054/14, 054/13, 054/12, 054/11, 054/10, 054/7, 057/5, 057/4, 057/3, 057/2, 057/1, 054/1, 11 Má-2 059/11 **Az érintett helyrjzi számok nem teljes területükkel, hnem z 1/2018vált tervlpon jelült kiterjedésükkel módosulnk -B: Beépítésre nem szánt különleges terület ányterület övezete -n: Beépítésre nem szánt különleges terület nperőmű övezete v: Védelmi erdőterület övezete feruár 13

17 irályszentistván településrendezési VÉLMÉNYZÉSI TVDOUMNTÁCIÓ TÁGYALÁSOS LJÁÁS Má-1: Áltlános mezőgzdsági terület szántó övezet Má-2: Áltlános mezőgzdsági terület gyep övezet sp*: Beépítésre szánt különleges terület Sportlőtér építési övezete Gksz: ereskedelmi, szolgálttó gzdsági övezet öu: özlekedési terület övezete A j. köz észki oldlánál új kerékpár helyiztosítás érdekéen közterület 20m-re szélesítésre kerül. [Új (tervezett) szályozási vonl] Az övezetek z OTÉ szerinti építési övezet, övezet ár vonlll kerülnek leárolásr (meglévő) szályozási vonl helyett. A módosítássl érintett területén elül z Országos Ökológii Hálózt mgterület, és ökológii folyosó területeinek ktulizált leárolási kerültek feltüntetésre A irályszentistván II. (Litéri dolomitány) dolomit, mészkő ánytelek ár feltüntetésre kerül. A régészeti lelőhelyek és műemlékek z új dtszolgálttás lpján kerültek feltüntetésre. Az Sz-1 jelű tervlpon ( elterület szályozási terve ) módosítássl érintett területen: A j. köz észki oldlán, jelenlegi közterületen elül jelölésre kerül kerákpár. A Helyi építési szályzt (HÉSZ) módosítás: ÖNOMÁNYZATI NDLT-TVZT irályszentistván özség Önkormányztánk épviselő-testületének /2018 (.) önkormányzti rendelete irályszentistván özség Helyi Építési Szályztánk megállpításáról szóló 11/2007 (X. 31.) önkormányzti rendelet módosításáról irályszentistván özség Önkormányztánk épviselő-testülete Önkormányzt épviselőtestülete z épített környezet lkításáról és védelméről szóló évi LXXVIII. törvény 6/A (3) ekezdés, vlmint 62. (6) ekezdésének 6. pontján kpott fellmzás lpján, z Alptörvény 32. cikk (1) ekezdés ) pontján és Mgyrország helyi önkormányztiról szóló évi CLXXXIX. törvény 13. (1) ekezdés 1. pontján és z épített környezet lkításáról és védelméről szóló LXXVIII. törvény 6. (1) ekezdéséen megározott feldtköréen eljárv, településfejlesztési koncepcióról, z integrált településfejlesztési strtégiáról és településrendezési eszközökről, vlmint egyes településrendezési sjátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) orm. rendelet 41. (2) ekezdéséen iztosított jogköréen eljáró Veszprém Megyei ormányhivtl, Fejér Megyei ormányhivtl, Fejér Megyei tsztrófvédelmi Igzgtóság, Blton-felvidéki Nemzeti Prk Igzgtóság, özép-dunántúli Vízügyi Igzgtóság, Veszprém Megyei tsztrófvédelmi Igzgtóság, Nemzeti özlekedési Htóság Útügyi, Vsi és Hjózási Hivtl, Nemzeti özlekedési Htóság Légügyi Hivtl, Forster Gyul Nemzeti Örökséggzdálkodási és Szolgálttási özpont, Honvédelmi Minisztérium Htósági Hivtl, Veszprém Megyei endőr Főkpitányság, Nemzeti Médi- és Hírközlési Htóság, Veszprém Megyei Önkormányzt, Sóly özség Önkormányzt, Vilony özség Önkormányzt, Litér özség Önkormányzt, véleményének kikérésével és prtnerségi egyeztetés szályink megfelelően következőket rendeli el: feruár 14

18 irályszentistván településrendezési VÉLMÉNYZÉSI TVDOUMNTÁCIÓ TÁGYALÁSOS LJÁÁS 1.. Jelen rendelet z elfogdásától számítv irályszentistván helyi építési szályztáról szóló 11/2007. (X.31.) önkormányzti rendelet (továikn HÉSZ) mellékletét képező SZ-2 tervlp z SZ-2/1/2018mód jelű tervlp szerint módosul, mely jelen rendelet rjzi melléklete. 2. A HÉSZ 3.. (3) ekezdése z lái f) ponttl (dőlt etűvel szedve) egészül ki: f. eépítésre nem szánt különleges terület - ányterület -B - nperőmű területe -n 3.. A HÉSZ z lái 32/A -sl egészül ki: BÉPÍTÉS NM SZÁNT ÜLÖNLGS TÜLT BÁNYATÜLT 32/A.. A eépítésre nem szánt különleges terület ányterület övezet (-B) területén ányműveléssel kpcsoltos ideiglenes jellegű épületek helyezhetők el. 4.. A HÉSZ z lái 32/B -sl egészül ki: BÉPÍTÉS NM SZÁNT ÜLÖNLGS TÜLT NAPŐMŰ TÜLT 32/B.. (1) A eépítésre nem szánt különleges terület nperőmű területe övezet (-n) területén nperőmű műszki technológii erendezései, elemei, létesítményei helyezhetők el. (2) Az övezet építési árértékei: ) eépítési mód: szdonálló, ) kilkító legkise telekngyság: 5000m2 c) eépíthetőség mértéke legfelje 2% d) legngyo épületmgsság: 5m e) épület telekártól 5 m távolságon túl helyezhető el. (3) A nperőmű npelemei oly módon helyezhetők el, hogy npelemek trtóoszlopi áltl elfogllt területet kivéve npelemek ltti és közötti területeken gyepterület hsznált iztosító legyen. 5. (1) Jelen rendelet kihirdetését követő npon lép ály és ály lépését követő npon ályát veszti. (2) zzel egyidejűleg irályszentistván özség Önkormányzt épviselő-testületének irályszentistván özség Helyi Építési Szályztánk és Szályozási Tervének jóváhgyásáról szóló 11/2007. (X.31.) Ö. rendeletének mellékletét képező SZ-2 jelű tervlp jelen rendelet mellékletét képező SZ-2/1/2018mód jelű tervlpok trtlmánk megfelelően módosulnk. irályszentistván, őszegi Ilon polgármester jegyző SZ-2/1/2018mód tervlp feruár 15

19 045/2 murvány c c vízmü L c L f f c d d g c d G f c g c ut (L) L (L) c (L) L 057/3 057/2 árok árok árok L c temető kt 10 1 vízmü / kt kt L Orvosi rendelő Üzlet 5 t t L kt Zártkert 11 c 3 ud 14 t 12 L 23 t 9 vizmü L 3 1 IÁLYSZNTISTVÁN Szályozási terv módosítás 060 Jelmgyrázt 055 Seesi V A 066/1 Sólyéri Mloméri tervezett meglévő tervezési terület ár szályozási vonl országos mellék védőtávolság ár Veszprém V A VB V B 048/1 048/5 (048/4) V A (048/6) V A V B 045/6 045/7 045/1 045/8 V A 045/5 v (048/8) 048/2 048/7 Irtás 046 (048/9) köz 72 -B V A v 045/3 7 m 047/1 Irtás VA Gksz 38 kv 38 kv 38 kv 7 m 120 kv 21 m Má kv 120 kv 21 m 21 m V A /2 V B V B V B V B -B Bltonfűzfő V A VA V B VB VB 7 m 044 V A V B 048/3 048/10 VA V A V V A V B 043/2 -n Disznó dom 043/4 V A V A V B V A V A V A V A 043/3 043/6 Má-2 V B -n -n 043/7 VB 049/15 049/11 049/16 V B 049/2 v Má-1 V B V B V B V B 049/10 049/9 -n 049/14 049/8 049/7 049/6 049/5 049/4 049/13 043/5 050 Cserhát és írtás (042) 051/14 (051/5) 049/3 051/13 v Má-1 Má-1 VB V B V B V B 049/12 V B v /1 v 051/15 38 kv 051/8 051/2 051/9 Má-1 051/12 v 051/3 (051/17) /16 054/23 054/18 054/19 054/24 054/20 054/21 054/25 054/26 054/22 054/27 051/4 (051/11) 054/ kv /1 Bánom puszt 054/28 Agyggödri 054/29 054/30 Má-1 053/6 053/3 053/4 053/5 053/2 120 kv 120 kv 400 kv () 054/14 21 m 21 m 25 m 21 m /13 Má-1 Gondolt 040/1 Fsori dűlő 054/12 054/ /2 054/10 25 m Bendol-ptk 054/9 v 400 kv N2 V B N2 V B N2V B N2 N2 V B N2 038/9 054/8 N2 054/7 V B Má-1 054/6 szennyvíztisztító 038/12 038/11 V B 038/13 V B V B V B V B 038/7 057/5 038/4 038/5 038/6 Tüses V B VB 35 kv Sósi országos köz /3 Mgyrosi 400 kv V B V B /2 35 kv 057/4 054/5 038/1 N2 N2 N2 N2 7 m N2 V B V B 20 kv 054/4 Má-1 V A V A V A V A 054/3 036/2 057/1 054/1 Széki földek (036/3) V A V A V A V A V A V A V A köz 036/1 036/4 7 m N2 N2 N2 N2 058 Má-1 V A V A V A V A N2 036/5 V A V A V A V A V A 035 árok országos köz 7 m 033/6 033/5 V A 25 m Hegylje 35 kv 033/4 033/ /2 árok V A 030/ / Má Dózs György utc árok kt / /2 Mrtonvásári felsőhegy he he V Lf-3 he A V A V A he /2 Petőfi Sándor utc / /3 143/ V A V A V A V A V A V A Lf / /1 58 he he 59/ ossuth Ljos utc / / Vt-2 162/ /4 60/ / he he he / Gy Gy * Gy /1 424 Lf-3 he Lf ózsdom Vt / Gy 503/2 Gy /6 200/5 200/4 200/3 200/2 200/1 ertlj / /2 61/3 61/4 61/5 61/6 61/7 200/8 200/7 61/8 61/9 404 Lf-3 143/2 Deák Ferenc utc /19 61/10 61/11 61/12 066/ /10 200/9 61/ árok 143/1 61/ /20 61/21 61/22 61/23 61/ /14 61/15 61/16 V A V A 064/1 Séd ptk Mlomvölgy utc 200/ Fő utc /24 61/25 61/26 V A V A V A /2 200/13 200/12 61/27 61/28 61/29 61/30 61/ Lf-3 200/ /32 61/33 61/ n övezetár Beépítésre nem szánt terület -B Má-1 Má-2 v V különleges eépítésre nem szánt terület - ány különleges eépítésre nem szánt npeerőműprk terület áltlános mezőgzdsági terület - szántó erdő - védelmi Beépítésre szánt terület áltlános mezőgzdsági terület - gyep flusis lkóterület Lf-3 vízgzdálkodási terület településközpont vegyes terület Vt-1 Vt-2 gzdsági terület - kereskedelmi szolgálttó Gksz O 3,5-4,5 Sz 4,0-5,0 O 4,0-5,0 Sz 5,0-7, tervezett kerékpár ánytelek ár Az lptérkép z állmi lpdtok felhsználásávl, földhivtl áltl hitelesített ingtln-nyilvántrtási térkép lpján készült. N2 he V A V B 048/3 048/10 40 területfelhsználás jele ökológii hálózt - ökológii folyosó ökológii hálózt - mgterület Ntur 2000 terület helyi értékvédelmi terület ár régészeti lelőhely régészeti ástnulmányn jvsolt régészeti lelőhely vízázis hidrogeológii "A" védőterület vízázis hidrogeológii "B" védőterület vízázis külső védőterülete megszűnt helyrjzi szám új helyrjzi szám új telekár eépítési mód építmény mgsság (m) eépítési % telekterület m2 min. zöldfelület % Munk megnevezése: Ár megnevezése: IÁLYSZNTISTVÁN településrendezési GYZTTÉSI TVDOUMNTÁCIÓ SZABÁLYOZÁSI TV MÓDOSÍTÁSA Generál tervező: TÁJOLÓ-TV ft Budpest otteniller utc 24. Tel./Fx.: (1)/ , e-mil: tjoloterv.kft@upcmil.hu Megízó: IÁLYSZNTISTVÁN ÖZSÉG ÖNOMÁNYZATA 8195 irályszentistván, Fő u. 39. Tel.: (88) Tervezők: Településrendezés,Tájrendezés, örnyezetvédelem: AU JOLÁN TT1, T M. ANDÁSI ÁGNS özlekedés: MACSINA LÁA É-, Tkö Dátum: feruár özművek: Árszám: BÍÓ ATTILA T-T, TH-T, TV-T, VZ-T HANCZÁ ZSOLTNÉ T, TH, TV SZ-2/1/2018mód

20 irályszentistván településrendezési VÉLMÉNYZÉSI TVDOUMNTÁCIÓ TÁGYALÁSOS LJÁÁS feruár 16

21 irályszentistván településrendezési VÉLMÉNYZÉSI TVDOUMNTÁCIÓ TÁGYALÁSOS LJÁÁS ALÁTÁMASZTÓ MUNAÉSZ feruár 17

22 irályszentistván településrendezési VÉLMÉNYZÉSI TVDOUMNTÁCIÓ TÁGYALÁSOS LJÁÁS feruár 18

23 irályszentistván településrendezési VÉLMÉNYZÉSI TVDOUMNTÁCIÓ TÁGYALÁSOS LJÁÁS 3. A TLPÜLÉSNDZÉSI SZÖZÖ MÓDOSÍTÁSÁT MGALAPOZÓ TLPÜLÉSFJLSZTÉSI DÖNTÉS irályszentistván településrendezési eszközeinek jelen módosítását meglpozó döntést épviselő-testület 57/2017. (VIII.1.) t. és 9/2018. (II.14.) t. ározti trtlmzzák. Az 58/2017. (VIII.1.) t. és 10/2018. (II.14.) t. önkormányzti ároztok z láikt trtlmzzák tervezett módosításokr vontkozón: 048/10 hrsz-ú ingtln területfelhsználásánk módosítás, hogy területen ányászti tevékenység, és megújuló energiprk tevékenysége folyttó legyen (különleges eépítésre nem szánt ányterület, különleges eépítésre nem szánt energiprk) 048/16, 043/4, 043/6, és 043/7 hrsz-ú ingtlnok területfelhsználásánk módosítás, hogy területen nperőmű-prk létrehozó legyen, (különleges eépítésre nem szánt nperőmű-prk) jelű állmi köz észki oldl mellett elhelyezkedő ingtlnok területfelhsználásánk módosítás tervezett kerékpár mitt. A ároztn szövegéen szereplő megújuló energiprk és nperőmű-prk elnevezések helyett tervdokumentáción nperőmű kifejezést hsználjuk. Az önkormányzti ározt szerinti módosítások jelen Véleményezési tervdokumentáción z láik szerint kerülnek tárgylásr. A tervezési területet elhelyezkedését z lái árán muttjuk e. 1. ár: A tervezési terület elhelyezkedése A tervezési terület földhivtli térképét z Önkormányzt ocsájtott tervezők rendelkezésére, mely z lái árán kerül emuttásr feruár 19

24 irályszentistván településrendezési VÉLMÉNYZÉSI TVDOUMNTÁCIÓ TÁGYALÁSOS LJÁÁS feruár 20

25 irályszentistván településrendezési VÉLMÉNYZÉSI TVDOUMNTÁCIÓ TÁGYALÁSOS LJÁÁS 2. ár: A tervezési terület földhivtli térképi szelvényei feruár 21

26 irályszentistván településrendezési VÉLMÉNYZÉSI TVDOUMNTÁCIÓ TÁGYALÁSOS LJÁÁS 4. IÁLYSZNTISTVÁN HATÁLYOS TLPÜLÉSNDZÉSI SZÖZI irályszentistván özség településrendezési eszközeit 2007-en fogdták el. A Településszerkezeti tervét 11/2007. (X.24.) t. ározttl, helyi építési szályztot és nnk rjzi mellékletét képező Szályozási terveket 11/2007. (X.31.) t. rendelettel hgyták jóvá. irályszentistván új, településfejlesztési koncepcióról, z integrált településfejlesztési strtégiáról és településrendezési eszközökről, vlmint egyes településrendezési sjátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) orm. rendelet szerinti trtlmi követelmények szerinti településfejlesztési koncepciójánk és településrendezési eszközeinek elkészítése megkezdődött. irályszentistván özség ályos településrendezési eszközei következők: 4.1. TLPÜLÉSSZZTI TV irályszentistván özség Önkormányzt épviselő-testülete 11/2007. (X.24.) kt. ározttl fogdt el Településszerkezeti tervét (T-1 tervlp). (Uro-Pln ft, felelős tervező: Szó Ágnes). A 2007-en elfogdott településszerkezeti terv módosításár z eltelt időszkn nem került sor. A kt. ározt trtlmzz Településszerkezeti terv szöveges leírását. A Szerkezeti tervlp (T-1) 1:8000 méretrányú. A Településszerkezeti terv z lái látámsztó tervlpokt trtlmzz: T-2: Tájrendezési terv -1: örnyezetlkítás, környezetvédelem TF-1: lektronikus hírközlési hálózt G-1: Gázellátás G-1: Villmos energi ellátás M-1: Vízellátás helyszínrjz M-2: Cstornázás helyszínrjz 4.2. HLYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT (HÉSZ) irályszentistván özség Önkormányzt épviselő-testülete 11/2007. (X.31.) kt. rendelettel fogdt el irályszentistván özség Helyi Építési Szályztát HLYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT (HÉSZ) AJZI MLLÉLTI A HÉSZ két rjzi mellékletet trtlmz: elterületi szályozási terv, SZ-1 jelű tervlp feruár 22

27 irályszentistván településrendezési VÉLMÉNYZÉSI TVDOUMNTÁCIÓ TÁGYALÁSOS LJÁÁS külterületi rendelkezések rjzi melléklete, Sz-2 jelű tervlp. Az Sz-2 jelű tervlp trtlmán külterület szályozási terve (továikn: ülterületi szályozási terv). BLTÜLT SZABÁLYOZÁSI TV (TOVÁBBIABAN: SZ-1) A elterületi településrészekre Szályozási terv készült, 1:2000-es méretrányn. A elterületi szályozási terv ót nem került módosításr.. Jelen módosítások közül II. módosítás (tervezett kerékpár) érinti elterületi szályozási tervlpot. ÜLTÜLTI SZABÁLYOZÁSI TV (TOVÁBBIABAN: SZ-2) A külterületi részekre ún. külterületi rendelkezések rjzi melléklete készült 1:8000-es méretrányn. tervlp trtlmán külterületi szályozási terve. A külterületi szályozási terv ót nem került módosításr.. Jelen módosítások közül I. módosítás (nperőmű számár területiztosítás és ányterület módosítás) érinti külterületi szályozási tervlpot. 3. ár: ivont ályos Településszerkezeti tervől, I. módosítás térsége feruár 23

28 irályszentistván településrendezési VÉLMÉNYZÉSI TVDOUMNTÁCIÓ TÁGYALÁSOS LJÁÁS 4. ár: ivont ályos ülterületi szályozási tervől, I. módosítás térsége 5. TVZTT MÓDOSÍTÁSO ISMTTÉS A tervezett módosításokt z lái csoportosításn ismertetjük: I. módosítás: kiemelt fejlesztési terület: 048/10 hrsz.-ú ingtln esorolásánk módosítás különleges eépítésre nem szánt terület ányterülete, és 048/16, 043/4, 043/6, 043/7 hrsz.-ú területek átsorolás különleges eépítésre nem szánt terület nperőmű területe, II. módosítás: kiemelt eruházás és egyen kiemelt fejlesztési terület: j. észki oldlán tervezett kerékpár feruár 24

29 irályszentistván településrendezési VÉLMÉNYZÉSI TVDOUMNTÁCIÓ TÁGYALÁSOS LJÁÁS 1. Tálázt: Az I. és II. módosítások mitt szükséges Településszerkezeti tervi és Szályozási tervi módosítások ( tálázt sorszámi 1/2018vált tervlpon szereplő területek zonosítószámi) Területngyság Sorszám TLPÜLÉSSZZTI TV Tervezett területfelhsználás Jelenlegi területfelhsználás Tervezett építési övezet, övezet SZABÁLYOZÁSI TV Jelenlegi építési övezet, övezet Érintett hrsz.* (h) Összes terület ngyság (h) eépítésre nem szánt különleges terület nperőmű-prk -n eépítésre nem szánt különleges terület ányterület -B áltlános mezőgzdsági terület védelmi erdő v áltlános mezőgzdsági terület Má eépítésre szánt különleges terület sportterület sp védelmi erdő v áltlános mezőgzdsági terület Má védelmi erdő v -n (különleges eépítésre nem szánt terület nperőműprk övezete) -B (különleges eépítésre nem szánt terület ányterület övezete) Má-2 (áltlános mezőgzdsági I. MÓDOSÍTÁS v (védelmi erdőterület övezet) Má-2 (áltlános mezőgzdsági terület gyep övezet) sp* (Beépítésre szánt különleges terület Sportlőtér építési övezete) v (védelmi erdőterület övezet) Má-2 (áltlános mezőgzdsági terület gyep övezet) v (védelmi erdőterület övezet) 048/10 c), g) 043/6 ) 048/10 f), d) 043/6 ) 043/4 048/16 043/6 ) c), 043/7 048/10 c) 048/7 ) 10,048 18,8205 4, , /10 ) 5,28 33, , /10 c) 6,45 6, feruár 25

30 irályszentistván településrendezési VÉLMÉNYZÉSI TVDOUMNTÁCIÓ TÁGYALÁSOS LJÁÁS Területngyság Sorszám 4. TLPÜLÉSSZZTI TV Tervezett területfelhsználás Má védelmi erdő v Jelenlegi területfelhsználás áltlános mezőgzdsági terület Má Tervezett építési övezet, övezet terület gyep övezet) v (védelmi erdőterület övezet) SZABÁLYOZÁSI TV Jelenlegi építési övezet, övezet Má-2 (áltlános mezőgzdsági terület gyep övezet) Érintett hrsz.* (h) Összes terület ngyság (h) 048/10 ) 0,1114 0, közlekedési terület öu kereskedelmi, szolgálttó gzdsági terület Gksz védelmi erdő v áltlános mezőgzdsági terület Má öu (közlekedési terület övezet) II. MÓDOSÍTÁS Gksz (kereskedelmi, szolgálttó gzdsági övezet) v (védelmi erdőterület övezet) Má-1 (áltlános mezőgzdsági terület szántó övezet) 047/2 0, /10 c, 049/2, 049/10, 049/9, 049/8, 049/7, 049/6, 049/5, 049/13, 049/12, 049/3, 050, 051/5, 051/12, 051/4, 053, 054/30, 054/13, 054/14, 054/11,054/12, 054/10, 054/7, 057/5, 057/4, 057/3, 057/2, 0,1932 1,5087 1, feruár 26

31 irályszentistván településrendezési VÉLMÉNYZÉSI TVDOUMNTÁCIÓ TÁGYALÁSOS LJÁÁS Területngyság Sorszám TLPÜLÉSSZZTI TV Tervezett területfelhsználás Jelenlegi területfelhsználás Tervezett építési övezet, övezet SZABÁLYOZÁSI TV Jelenlegi építési övezet, övezet Érintett hrsz.* 057/1, 054/1, (h) Összes terület ngyság (h) Má-2 059/11 0, ár: 1/2018vált jelű tervlp: A változássl érintett területek feruár 27

32 irályszentistván településrendezési VÉLMÉNYZÉSI TVDOUMNTÁCIÓ TÁGYALÁSOS LJÁÁS I. IMLT FJLSZTÉSI TÜLT: 048/10 HSZ.-Ú INGATLAN SZABÁLYOZÁSÁNA MÓDOSÍTÁSA ÜLÖNLGS BÉPÍTÉS NM SZÁNT BÁNYATÜLTB, ÉS ÜLÖNLGS BÉPÍTÉS NM SZÁNT NAPŐMŰ TÜLTB 1. Módosítás tárgy Az I. számú módosítás, ányterület ővítése és nperőmű-prk területének kilkítás kiemelt fejlesztési terület. A ány, vlmint nperőmű-prk közvetlenül egymás mellett tláló településen, ezért tárgyljuk egy módosítási területként. A tervezett nperőmű-prk kilkítás támogtott eruházás, mind z önkormányzt, mint z energiszolgálttó részéről. A nperőmű-prk megvlósítás település Veszprémmel és Sóllyl áros nyugti térségéen tláló 048/10, 048/16, 043/4, 043/6 és 043/7 hrsz.-ú ingtlnokon tervezett. A tervezett nperőmű-prk z -ON nergiszolgálttó Zrt. előzetes engedélyével rendelkezik. A tervezett nperőmű-prk teljesítménye z előzetes számítások szerint 16 MWp, z e célr igénye venni kívánt terület cc. 33,7 h ngyságú. A terület 1/2018vált jelű tervlpon z 1. sorszámml jelzett. A terület megközelítése 050 hrsz.-ú önkormányzti tuljdonú on történik. A megtermelt villmos energi földkáelen 052 hrsz.-ú önkormányzti tuljdonú ingtlnon kerülne elvezetésre litéri lállomásig, vezeték szolglmi joggl létesítve. A ályos településrendezési eszközök nem tüntetik fel irályszentistván II (Litéri dolomitány) védnevű ánytelket. A ánytelket 1737/1997. számú ároztávl állpított meg Veszprémi Bánykpitányság. A ányműveléssel hldásávl összhngn ánytelek érvényes környezetvédelmi engedéllyel és termelési műszki engedéllyel rendelkezik. A ályos településrendezési eszközök csk 048/7 hrszú ingtlnt jelölik ányterületként hol jelenleg is folyik ányászti tevékenység, ánytelek töi területét nem. Jelen módosítás során sem ánytelek teljes területe kerülne különleges eépítésre nem szánt terület ányterület területfelhsználás, lsd. részletesen 2. Településrendezési jvsltok (jvsolt területfelhsználás) fejezetet. A tervezett nperőmű-prk egy része ánytelken elül helyezkedik el, de ánytelek zon részén, hol ányművelésre késői időszkn kerül sor 2. Településrendezési jvsltok (jvsolt területfelhsználás) A nperőmű-prk z 1/2018vált jelű tervlpon és z 1. táláztn 1. sorszámú terület, módosítás során védelmi rendeltetésű erdőterület, áltlános mezőgzdsági terület (gyep övezet), vlmint eépítésre szánt különleges sportterület kerül átsorolásr különleges eépítésre nem szánt terület nperőmű-prk területe, mint megújuló energiforrások hsznosításánk céljár szolgáló terület egy típusá. A nperőmű-prk tervezett területének egy része irályszentistván II. (Litéri dolomit) ánytelken elül tláló. A nperőmű-prki hsznosítás tervezett időtrtm év, ányászti tevékenység ezt követően érintené ezt területet. Jelen módosítás során nem teljes ánytelek kerülne átsorolásr különleges eépítésre nem szánt terület ányterület övezete, hnem csk z 1/2018vált jelű tervlpon és z 1. táláztn 2. sorszámú terület, vlmint kpcsolódón 3. és 4. sorszámú területek feruár 28

33 irályszentistván településrendezési VÉLMÉNYZÉSI TVDOUMNTÁCIÓ TÁGYALÁSOS LJÁÁS Jelen módosítás során jelenleg művelt ányterület keleti irányú folyttásán levő területek kerülnek átsorolásr. Jelen módosítás során ánytelken elüli területek közül egyelőre nem kerül különleges eépítésre nem szánt terület ányterülete átsorolásr: ánytelek déli részén, ályos Településszerkezeti terven kereskedelmi szolgálttó gzdsági területe sorolt terület. terület területfelhsználáséli esorolás jelen módosítás változtln mrd. A jelenmódosítássl párhuzmosn megkezdett, teljes közigzgtási területre készülő új településrendezési eszközök készítése során felülvizsgálndó e terület területfelhsználáséli esorolás, mivel ánytelken elüli területeken ányászti tevékenység és kereskedelmiszolgálttó területhsznált egymást ellehetetlenítő területhsználtok. egyelőre ánytelek keleti része, mely ányművelés megkezdéséig nperőműprkként kerül hsznosításr. vlmint egyelőre 048/10 hrsz. ) lrészlete erdőterület területfelhsználásn mrd, ár ánytelek ár érinti z lrészletet. A módosítássl érintett területek erdőterületek is érintenek, melyek erdőtervezett erdőterületek. Az erdészeti óságtól kpott dtszolgálttás szerint z erdőterület egy része (2A erdőtg) kiváló termőhelyi dottságú erdőterület, zonn ezt esorolást z erdőterv nem támsztj lá (lsd. részleteseen Tájrendezési jvslt kiegészítése fejezetet). 3. Szkági vizsgáltok és jvsltok Az egyes szkági fejezetek tervezett változttások váró következményeit, ásit, vlmint tervezett településrendezési változások indoklását trtlmzzák, ályos települsérendezési tervek szkági látámsztó fejezeteinek kiegészítéseként Tájrendezési vizsgáltok és jvsltok látámsztó munkrész kiegészítése Az I. módosítássl érintett terület Veszprém Megyei Területrendezési terv Térségi szerkezeti tervlpján mezőgzdsági, és erdőgzdsági térségen tláló. A területre vontkozón, megyei területrendezési terv térségi övezetei nem trtlmznk olyn előírásokt, melyek e tervezett módosítást ellehetetlenítenék. A módosítássl érintett területet (tervezett ány, vlmint nperőmű-prk területe) nem érinti országos vgy helyi védett vgy védelemre tervezett természeti terület, természeti emlék vgy ex lege védett terület. A módosítássl érintett terület (ány, vlmint nperőmű-prk területe) része z országos ökológii hálózt területének pufferterület szerepkörrel. A térségi övezet területén eépítésre szánt terület nem kerül kijelölésre. 6. ár: Országos ökológii hálózt pufferterület kiterjedése z I. módosítássl érintett területen, ánytelek feltüntetésével feruár 29

34 irályszentistván településrendezési VÉLMÉNYZÉSI TVDOUMNTÁCIÓ TÁGYALÁSOS LJÁÁS A módosítássl érintett terület nem része, ill. nem áros európi jelentőségű élőhellyel, ún. Ntur 2000 területtel. A ályos településrendezési eszközöken nem került feltüntetésre ánytelek ár, melyet Veszprémi Bánykpitányság z 1737/1997.sz. ároztávl állpított meg. Jelenleg ányászti tevékenység ánytelek nyugti részén folyik. A ánytelek j. menti, jelenleg mezőgzdsági terület hsznosítású részén ályos Településszerkezeti eépítésre szánt területet, kereskedelmi szolgálttó területet jelölt ki, e tervezett területfelhsználást jelen módosítás változtlnul hgyj. 7. ár: A ánytelek kiterjedése google lptérképen A módosítássl érintett terület Veszprém Megyei ormányhivtl Agrárügyi Főosztály rdészeti Osztályánk dtszolgálttás lpján erdőtervezett erdők tlálók. zek kiterjedését és elhelyezkedését z lái ár szemlélteti. 8. ár: rdőtervezett erdők elhelyezkedése (forrás: tp://erdoterkep.neih.gov.hu/) (zöld: védelmi elsődleges rendeltetés, kék: gzdsági elsődleges rendeltetés) feruár 30

35 irályszentistván településrendezési VÉLMÉNYZÉSI TVDOUMNTÁCIÓ TÁGYALÁSOS LJÁÁS A ályos Településszerkezeti terv z I. módosítás területén elül tláló erdők közül fenti árán 2/A, 2/TI1, 2/TI2, 2/NY, 2/B, 7/A, 7/B, 7/NY, 2/C, 2/C, 3/B, 4/A, 4/C, 5/A, 6/A erdőtgokot trtlmzz, védelmi rendeltetésű erdőterületként. A fenti árán és z erdőterv lpján is megállpító, fállomány nem tláló, z erdőtörvény lpján nem erdőnek, hnem erdőgzdálkodási tevékenységet közvetlenül szolgáló földterületek z láik: 2/TI1, 2/TI2, 2/NY erdőtgokon, 2/NY területen 3 d mgsfeszültségű villmos energi átviteli hálózt hld keresztül, 7/NY erdőtgon szintén villmos energi átviteli hálózt hld keresztül, vlmint 2/C erdőtgon, cserjésedő, fállománnyl nem rendelkező erdőtg Az rdészeti Osztály dtszolgálttás szerint irályszentistván II (Litéri dolomitány) védnevű ányteleken elül, 048/10 hrsz-on tláló (2/A erdőtg) erdőtervezett erdő kiváló termőhelyi dottságú erdőterület. Azonn ezt minősítést z erdőterv nem támsztj lá. Az erdőterületek minősítése 1 8-ig terjedő skálán történik, hol z 1 legjo, 8 legrossz minősítés. A földhivtli nyilvántrtás szerint terület 4 minőségi esorolású, z erdőterv szerint 5-6 minőségi osztály trtozó állományokt ír le területen: 2/A erdőtgn ffj neve fminőségi osztály csertölgy 6 molyhos tölgy 6 fekete fenyő 6 csertölgy 6 molyhos tölgy 5 fekete fenyő 6 A ánytelken elüli erdőterületek erdőművelés lóli kivonás tuljdonos tájékozttás szerint megkezdődött. A 8/A, 8/B és 8/C jelű erdőtgok erdőművelés lóli kivonás már megtörtént, z előírt erdőfenntrtási járulék megfizetésre került. Folymtn vn 2/A, 2/B, 2/C erdőtgok, vlmint 3/B erdőtg 048/10 g) hrsz.-ú ingtlnon elhelyezkedő részének, továá 7/A és 7/B erdőtgok művelés lól vló kivonás. A tervezett nperőmű-prk, tájképi látványt jelentős mértéken megváltozttj. A nperőmű-prk létesítményei domináns elemként jelennek meg tájn. A nperőmű-prk tájillesztésére érdemi lehetőség nincs. A telekár mentén cserjesáv, vlmint megközelítő mentén cserjesáv, fák telepítésével kismértéken tompító kedvezőtlen látvány. A 7202 j tól észkr tervezett nperőmű-prk látvány z ról meglévő cserje, vlmint erdősávok mitt kevésé lesz zvró. Jvsolt z menti meglévő cserjesáv megtrtás. A déli oldlr tervezett nperőműtelep látványát k. 2 méter mgs cserjesávvl mely z utón, vlmint kerékpáron ülők horizontj felé nyúlik lehet enyhíteni. A tervezett ányászti tevékenység, szintén véglegesen megváltozttj z érintett terület tájhsználtát és tájképét, nem csk művelés, hnem művelés felhgyását követően is. A irályszentistván II. dolomit, mészkőány műszki üzemi terve trtlmzz tervezett újrhsznosítási célt. A ányflk állékonyság, vlmint terület krsztvíz érzékenysége mitt z újrhsznosítási cél szárz ánygödör. nnek megfelelően humuszos fedő meddőt nem töltik vissz. A meglévő ányán tájrendezés még nem történt. A tájrendezés részeként helyén mrdnk meglévő védőtöltések, továá ányászti célr igényevett ingtln árán 4 m széles iztonsági sáv tervezett. A 4 m-es sáv külső oldlától ánygödör felé min. 80 cm széles és 50 cm mély árok létesül, kitermelt készletől pedig védőtöltést készítenek. A védelmi rendszer célj figyelemfelhívó kdályt képezni ánygödör felé hldó gylogos vgy terepi jármű számár feruár 31

36 irályszentistván településrendezési VÉLMÉNYZÉSI TVDOUMNTÁCIÓ TÁGYALÁSOS LJÁÁS 3.2. özlekedési vizsgáltok és jvsltok látámsztó munkrész kiegészítése A ánytelek megközelítése közról jelenleg is iztosított, ályos településrendezési eszközök jelen módosítás közlekedési infrstruktúr-hálózt fejlesztését nem igényli. Jelenlegi hálózti és forglmi jellemzők Az nperőmű építésével és üzemeltetésével érintett tervezési terület j. Szdttyán - Litér országos összekötő nyomvonl mellett, település nyugti részén helyezkedik el. özhálózt A terület megközelítését település főutcájként működő országos mellék iztosítj, melyről leágzó, kiépítetlen földutk tárják fel terület elsejét j. összekötő : 72. sz. főhoz kpcsolódó, rossz minőségű szflturkolttl és kétoldli nyílt árokkl ellátott szksz, mely tervezési terület mellett külterületi jellemzőkkel hld. A tervezési terület áltl keltett (áltlán üzemi, illetve kiszolgáló) forglom hálózti szétosztását iztosító szksz jelenlegi forglmi terhelése (Mgyr öz Zt., 2016.): 72. sz. Bltonfüzfő - Litér másodrendű fő ( km szelvények között) Szgjm istgjm Szóló Csuklós speciális jmű Lssú özéptgj Nehézt pótkocsis nyerges Mkp p usz usz ÁNF (j/np) (j/np) (j/np) (j/np) (j/np) (j/np) (j/np) (j/np) (j/np) (j/np) (j/np (j/np) jm/np ) j. Szdttyán - Litér összekötő ( km szelvények között) Szgjm istgjm Szóló Csuklós speciális jmű Lssú özéptgj Nehézt pótkocsis nyerges Mkp p usz usz ÁNF (j/np) (j/np) (j/np) (j/np) (j/np) (j/np) (j/np) (j/np) (j/np) (j/np) (j/np (j/np) jm/np ) j. Szdttyán - Litér összekötő ( km szelvények között) Szgjm istgjm Szóló Csuklós özéptgj Nehézt pótkocsis nyerges speciális Mkp p Lssú ÁNF usz usz jmű (j/np) (j/np) (j/np) (j/np) (j/np) (j/np) (j/np) (j/np) (j/np) (j/np) (j/np (j/np) jm/np ) j. Litér - Sóly összekötő ( km szelvények között) Szgjm istgjm Szóló Csuklós speciális jmű Lssú özéptgj Nehézt pótkocsis nyerges Mkp p usz usz ÁNF (j/np) (j/np) (j/np) (j/np) (j/np) (j/np) (j/np) (j/np) (j/np) (j/np) (j/np (j/np) jm/np ) Fentiek szerint csk 72. sz. főon hld jelentőse forglom, de még ezen fői szkszon is rendelkezésre áll kpcitás-trtlék. A elterületen áthldó országos feruár 32

37 irályszentistván településrendezési VÉLMÉNYZÉSI TVDOUMNTÁCIÓ TÁGYALÁSOS LJÁÁS mellékutk kise volumenű, főleg személygépjárművekől álló forglmi terhelést viselnek. A tervezett nperőmű-prk áltl keltett forglom várón minimális lesz, főleg z üzemeltetéshez, krntrtáshoz szükséges kise méretű tehergépjárművek, illetve személygépjárművek közlekednek itt mjd. özösségi közlekedés A település közösségi közlekedéssel vló ellátottságát z országos mellékutkon közlekedő menetrendszerinti uszjártok iztosítják. A tervezési terület közeléen két utóusz-megállóhely tláló (itér, irályszentistváni leágzás és Litér, OVIT-állomás), de ezek kívül esnek 300 m rágyloglási távolságon. irályszentistván települést kiszolgáló utóusz-vonlk: 7316 Veszprém Sóly Berhid Bltonfőkjár npi 6 usz 7317 Veszprém Berhid Várplot npi 7/11 usz 7318 Veszprém Ppkeszi Fűzfőgyártelep npi 6/5 usz 7319 Veszprém Berhid Ősi npi 37 pár usz 7536 Várplot Berhid irályszentistván npi 1 usz 7612 Fűzfőgyártelep Sóly / Vilony-Sóly Hjmáskér npi 1 pár usz ötöttpályás kpcsolt A községtől keletre tláló Séd-ptk mellett hldó 27. számú Lepsény-Veszprém vsvonl. A település keleti szélét jelző tálától k. 200 méterre, j. mellett helyezkedik el Vilony-irályszentistván vsi megállóhely. A 27. számú vsvonlon ót személyszállítás nem történik. A vsvonlól megálló déli végén kiválik dél, dél-nyugti irány Fűzfői ipri prk ipr vágány, mely irályszentistván közigzgtási területén elül hld. Az Észk-Blton vsvonl és Dél-Blton vsvonl kpcitásnövelése érdekéen összeköttetés tervezett 29. sz. Székesfehérvár-Tpolc és 27. számú vsvonl, mely ltonfűzfői ipri prkon keresztül vlósuln meg. z z egész térség számár egy kedvező, jo elérhetőségű kötöttpályás megközelítést jelent mjd. erékpáros és gylogos közlekedés A tervezési terület mellett külterületi szksz tláló, melyen gylogos közlekedés nem jellemző és kerékpárosok szám lcsony. iépített kerékpáros infrstruktúr nincs településen. Megközelíthetőség Tervezett állpot A tervezett nperőmű területének megközelítését továr is j. országos összekötő iztosítj mjd. Az mentén tervezett, térségi jelentőségű kerékpár iztonságos megközelítési lehetőséget d kerékpárrl érkezők számár is. Tekintettel közösségi közlekedési megállóhelyek távolságár és z ideérkezők lcsony számár (várón z üzemeltetők és látogtók érkeznek mjd) főleg személygépjárművek várók, melyek számár prkolást ingtlnon elül iztosítni szükséges. Amennyien prk látogtók is érkeznek, prkolási mérleg kiszámításánál látogtó forglmt is figyeleme kell venni OTÉ (253/1997. (XII. 20.) orm. endeleten előírtk szerint feruár 33

38 irályszentistván településrendezési VÉLMÉNYZÉSI TVDOUMNTÁCIÓ TÁGYALÁSOS LJÁÁS 3.3. özművesítési és elektronikus hírközlési látámsztó munkrész kiegészítése Jelenlegi helyzet értékelése irályszentistván észki külterületével kpcsoltn 2 módosítási igény jelentkezett. A Mgyr őtörő Zúzlékgyártó ft jelenleg már termelése vont ányterületét szeretné kiterjeszteni 048/10 hrsz-ú telek 33 h 7130 m² területére, vlmint 048/10 hrsz-ú telek 21 h 2941 m² területén 043/6 és 043/7 hrsz-ú telkek 10 h 1000 m² közös területével kiegészítve egyefüggő nperőmű-prkot tervez kilkítni. A tervezett módosítások tették szükségessé településrendezési eszközök módosítását, s enne közműhálóztok létesítmények érintettségének vizsgáltát. A készülő rendezési terv tervezett változttásokkl kpcsoltos módosítási igényeket vizsgálj z érintett területen. A módosítássl érintett külterületi eépítésre nem szánt 048/10, vlmint eépítésre szánt 043/6 és 043/7 hrsz-ú telkek közműellátás jelenleg nem megoldott. A telkek hsznosítóságát MAVI Zrt és z. ON Észk - Dunántúli Ármszolgálttó Zrt részéről tö ngy- és középfeszültségű villmosenergi vezeték szolglmi sávj korlátozz. özművesítés és elektronikus hírközlés fejlesztési jvslt A közmű szkágt érintően fejlesztési igények két részől dódnk össze. gyrészt jelentkeznek tervezett területhsználtot kdályozó dottságok kezeléséhez kpcsolódó kiváltások, felszámolási feldtok, másrészt tervezett területhsznált kpcsán jelentkező közműigények kiszolgálásnk iztosítás. Vízellátás özművenkénti közműfejlesztési feldtok irályszentistván vízellátását is Bkonykrszt Zrt. iztosítj Várploti Üzemmérnökségén keresztül. A vizsgált terület észki 72-es tl áros szksz mellett hld szolgálttó egy töltővezetéke, miről közvetlen vízekötés nem lkító ki. A vizsgált terület tervezett ánytelekkel, nperőmű-prkkl és kerékpártl érintett nyugti felét érinti Litér vízmű külső, A és B hidrogeológii telkesített védőterülete, míg csk kerékpártl érintett keleti felét irályszentistván-ppkeszi-vilony vízmű külső, A és B hidrogeológii telkesített védőterülete érinti. A terület hidrogeológii érintettsége tervezett módosítások végrehjtását nem kdályozz feruár 34

39 irályszentistván településrendezési VÉLMÉNYZÉSI TVDOUMNTÁCIÓ TÁGYALÁSOS LJÁÁS 9. ár: Vízázis védőidomok z I. módosítássl érintett területnél A meglévő ányterületen trtós emeri trtózkodásr szolgáló épület nem került kilkításr eddig, és erre feltételezhetően tervezett ővítése ásár sem kerül sor, így ivóvízigény sem jelentkezik. A nperőmű prk utomtikus üzemű, helyen nem szükséges kezelői hely kilkítás. H igényként kezelői helyet is kilkítnk, nnk felmerülő ivóvízigényét közműpótló lklmzásávl célszerű iztosítni csekély igény, vlmint szolgálttói ivóvízvezeték 1-1,5 km-es távolság mitt. Vízelvezetés A vizsgált területen közcélú cspdékvízelvezető rendszer nem üzemel, cspdékvizeket ályos jogszályok szerint kell mindenkinek sját mgánk kezelnie. Szennyvízelvezetés irályszentistván vízellátását is Bkonykrszt Zrt. iztosítj Várploti Üzemmérnökségén keresztül. A meglévő ányterületen trtós emeri trtózkodásr szolgáló épület nem került kilkításr eddig, és erre feltételezhetően tervezett ővítése ásár sem kerül sor, így ivóvízigény sem jelentkezik. A tervezett nperőmű-prk utomtikus üzemű, helyen nem szükséges kezelői hely kilkítás. H igényként kezelői helyet is kilkítnk, z ott keletkező szennyvizet közműpótló lklmzásávl célszerű kezelni csekély mennyiség, vlmint szolgálttói hálózt 1-1,5 km-es távolság mitt.. Felszíni vízrendezés, cspdékvíz elvezetés irályszentistván Dun vízgyűjtőterületén fekszik. A településről vizeket Séd, vlmint nnk mellékvízfolyás Bendol-ptk vezetik el. A tervezett fejlesztések ásár urkoltság lényegesen nem növekszik meg feruár 35

40 irályszentistván településrendezési VÉLMÉNYZÉSI TVDOUMNTÁCIÓ TÁGYALÁSOS LJÁÁS A vizsgált területen közcélú cspdékvízelvezető rendszer nem üzemel, cspdékvizeket ályos jogszályok szerint kell mindenkinek sját mgánk kezelnie. Villmosenergi ellátás irályszentistván fogysztóink villmosenergi ellátását z.on ÉDÁSZ Zrt iztosítj. A ányterület tervezett ővítését kdályozz szolgálttó Litér-Tótvázsony, és Litér- Veszprém 132 kv-os oszlopokon vezetett főelosztóhálóztánk 1 illetve 2 oszlop, mik tervezett ányterületen elülre esnének. A ngyfeszültségű főelosztóhálózt kiváltásánk váró költsége eléggé mgs, így inká z oszlophelyek szolgálttóvl egyeztetett helyen hgyás lehet célszerű. 10. ár: Villmosenergi-közművek z I. módosítássl érintett területnél A tervezett gzdsági területet, vlmint nperőmű-prk disznó domi részét keresztezi szolgálttó tö középfeszültségű oszlopokon vezetett nyomvonl is, ezeknek nyomvonlknk 72-es melletti földkáeles kiváltás célszerű. A meglévő ányterületen trtós emeri trtózkodásr szolgáló épület nem került kilkításr eddig, és erre feltételezhetően tervezett ővítése ásár sem kerül sor. Az üzemi terület esetleges megvilágítási igénye esetén területet jelenleg keresztező és kiváltndó középfeszültségű légvezetékek áthelyezése során zokról leágzás kilkító egy trnszformátor etáplálásához. A nperőmű prk utomtikus üzemű, helyen nem szükséges kezelői hely kilkítás. H igényként kezelői helyet is kilkítnk, nnk felmerülő villmosenergi igényeit elsődlegesen helyen termelt villmosenergiáól célszerű iztosítni. Üzemzvr esetére megvizsgálndó, hogy egy gyorsindítású generátor, vgy litéri lállomásr etápláló földkáel mellett vezetett középfeszültségű földkáel lklmzás kifizetődő. Földgázellátás irályszentistván fogysztóink földgázellátását z.on ÖGÁZ Zrt iztosítj feruár 36

41 irályszentistván településrendezési VÉLMÉNYZÉSI TVDOUMNTÁCIÓ TÁGYALÁSOS LJÁÁS A tervezett módosítások földgázzl történő ellátásánk felmerülése esetén közműpótló lklmzás célszerű. Megújuló energihordozók hsznosítás A tervezett módosítások energiellátásár megújuló energihordozók hsznosítás minél ngyo rányn célszerű vezetékes közműhálóztok ngy távolság mitt. irályszentistván területén npenergiát és szélenergiát lehet érdemen hsznosítni. A hsznosító npenergi mértékét efolyásolják földrjzi és meteorológii dottságok, így ezek változók z ország területén. A meteorológii dtok és mérések lpján, szélenergi hsznosítási lehetőségéhez hsonlón npenergi hsznosítás lehetőségének területi vetülete is rögzíthető. Gloálsugárzás (MJ/m 2 ) Évi átlgos npfénytrtm (ór) irályszentistván területén körülelül évi 2000 órán lehet hsznosítni z átlgosn 4600 MJ/m² npenergiát. A tervezett nperőmű áltl termelt villmosenergiát z egyes inverterektől telken elül kiépítendő gyűjtőhálózttl, nperőmű prk keleti teleksávjá gyűjtik össze. Az egyes telkekre telepített nperőművek áltl termelt villmosenergi feltrnszformálást követően kerül Litér lállomásr. A nperőmű üzemideje npsütés npszkon elüli időtrtmávl esik egye, mi átlgosn npi 6-12 órát jelent. Az inverterek hálóztr utomtikusn kpcsolódnk, mikor npelemek termelnek, és leválnk, mikor termelést környezeti körülmények nem iztosítják. lektronikus hírközlés Vezetékes elektronikus hírközlés A tervezett módosítások vezetékes hírközlési hálóztokt csk villmosenergi oszlopokon vezetett iprági hálóztok képéen érint, zoknk kiváltás villmosenergi hálózttl egyidejűleg kerül megoldásr. Vezeték nélküli hírközlési létesítmények A tervezett módosítások nem érintenek vezeték nélküli hírközlési létesítményt feruár 37

42 irályszentistván településrendezési VÉLMÉNYZÉSI TVDOUMNTÁCIÓ TÁGYALÁSOS LJÁÁS 3.4. örnyezetlkítás látámsztó munkrész kiegészítése A tlj és termőföld védelme A nperőmű-prkok, esetéen csk npelemek elhelyezésére szolgáló sztlokt látámsztó cölöpök képeznek urkolt felületet. A terület töi része gyepterület mrd. z területfogllás ideiglenes jellegű, mivel nperőmű-prk létesítményei z üzemeltetés efejeztével leszerelésre és elszállításr kerülhetnek, és terület korái területhsznált szerint hsználó. A nperőmű-prk ás tljr létesítmények tljtkrás, mi vlószínűsíthetően z ingtlnok 80-90%-át érinti. A létesítmény működése során tlj és földtni közeg minőségére nincs ássl. A tervezett eépítésre nem szánt különleges terület ányterület területfelhsználássl érintett terület jelenleg mezőgzdsági, vlmint erdészeti hsznosítás ltt áll. tervezett hsznosítás terület végleges művelés lóli kivonását igényli. A tervezett ányterület mitt 4 h 8743 m 2 mezőgzdsági művelésől vló kivonást, vlmint 7 h 8257m 2 erdőterületől vló kivonást eredményez. A letkrítás során humuszt letkrított terület, illetve késő tájrendezendő terület árán depózzák. zt követően z ásványi nyersnyg feletti meddő réteget tkrítják le, melyet humusztól elkülönítetten kell deponálni. A humuszos termőréteg letermelésénél szdföldi vízkpcitásnk megfelelő, vgy nnál kise nedvességtrtlmú föld mozgtás történik. Cspdékos időszkn, vlmint szdföldi vízkpcitásnál ngyo víztrtlom esetén humusz nem kerül letkrításr. A humuszos réteg letermelésénél gondosn ügyelni kell rr, hogy nem humuszos fedőrétegtől elkülönítve kell kezelni, mind leművelés, mind tárolás, deponálás során. A tljtkrót ányterület késői rekultivációjához hsználják fel. Törekedni kell rr, hogy letermelt humuszréteg tájrendezési feldtok során minél ngyo hánydn felhsználásr kerüljön. A tlj időleges elhelyezését úgy kell megoldni, hogy z lehető legjo minőségen mrdjon meg rekultivációs munkákhoz. Célszerű, h humuszréteg mentése mintegy 5 m-rel megelőzi meddő réteg eltávolítását. Biztosítv ezzel egyrészt munkgépek részére szükséges iztonságos munkterület, másrészt elkerülhető, hogy meddő keveredjen humusszl. A termőréteg megmentése ányművelés ütemével párhuzmosn hld, míg felhsználás üteme tájrendezési munkák üteméhez igzodik. A humusz depók elhelyezését mindenkori MÜT-en kell megározni, illetve megtervezni, figyeleme véve nnk keletkezési helyét, mennyiségét, tárolás (védelem) feltételeit és felhsználás lehetőségét. A felszín ltti és felszíni vizek védelme Az I. módosítás területe felszín ltti vizek védelméről szóló 219/2004. (VII.21.) orm. rendelet lpján fokozottn érzékeny területen tláló. A módosítássl érintett területek Litéri vízázis 2. számú kjánk A és B jelű hidrogeológii védőterületén helyezkedik el. A nperőmű-prki tevékenység felszín ltti vizekre normál üzemelés esetén semmilyen terhelőássl nem lesz. A ánytelek déli részén nyugt-kelet irányú vízzár törésvonl húzódik, mely egyen litéri vízműk vízázisánk déli árvonl. A vetővonltól délre környező kutk dti szerint krsztvízszint 210 mbf feletti, míg ettől észkr Li-2 számú megfigyelő kn mbf. A ánytelek lplpjánk szintje 180 mbf. ől z irányól nem váró vízetörés, illetve iztosító jogszály szerint előírt iztonsági távolság (>10m). A megfelelő szályok szerint végzett tevékenység nem veszélyezteti vízázis minőségét. A tervezett módosítások felszíni vizeket nem érintenek feruár 38

43 irályszentistván településrendezési VÉLMÉNYZÉSI TVDOUMNTÁCIÓ TÁGYALÁSOS LJÁÁS A nperőmű-prk létesítése és üzemeltetése nem változttj meg lefolyási viszonyokt. Mivel ngykiterjedésű urkolt felületek nem keletkeznek, cspdékvizek változtlnul terület nem urkolt részein elszikkdnk. A ányművelés technológiáj szárz külszíni fejtés, vízszint lóli fejtés nem tervezett, így ánytó nem jön létre. A művelésre tervezett területre hulló cspdékvíz teljes mértéken eszivárog. A ányán végzett tevékenység során felszíni vizeke kiocsátás nem történik. A tevékenység felszíni vizekre sem mennyiségi, sem minőségi szempontól káros és jelentős ást nem gykorol. A levegő tisztság védelme A 4/2002. (X. 7.) VVM-rendelet z ország területén légszennyezettségi gglomerációkt és zónákt jelöl ki. irályszentistván 10. Az ország töi területe nevű zóná trtozik. irályszentistván közigzgtási területe z egyes légszennnyező nygok szerint z lái zóncsoportok trtozik: irályszentist ván 2. Tálázt: Zóncsoportok légszennyező nygonként1 SO 2 NO 2 CO PM 10 Benzol Tljközeli ózon PM 10 Arzén PM 10 dm ium PM 10 Nikkel PM 10 Ólom PM 10 Benz() pirén F F F F O-I F F F F D Az I. módosítás területe levegőtisztságvédelmi szempontól nem tekinthető ökológiilg sérülékeny területnek, hol szigorú levegőtisztságvédelmi árértékek teljesítését kellene megkövetelni. A módosítássl érintett területet nem érinti levegőtisztságvédelmi szempontú védelmi övezet, hol enyhé árértékek trtndók e. A tervezett nprőművi tevékenységekhez kpcsolódón légszennyező pontforrások nem keletkeznek. A nperőmű-prkok üzemelése kiocsájtásokkl nem jár, ellenen fosszilis tűzelőnygok tüzelésével összehsonlításn jelentős CO2 megtkrítást jelent, csökkenti légtére kerülő ÜHG-et. Az üzemeléshez gépjárműforglom nem kpcsolódik, mximum npi 1 szgk, vgy kisteherutó forglmávl kell számolni. A ányához legközele eső lkóterület Litér község elterülete, mely ánytelek árvonlától k. 370 m-re A ányászti tevékenység során levegő minőségére ó tényezők z égéstermék kiocsátás, vlmint por képződése, felverődése. A gépek áltl kiocsátott szennyezőnygok levegő minőségére csekély ássl írnk, légtéren rövid idő ltt felhígulnk. A 306/2010. (XII.3.) kom. rendelet lpján számított ányászti tevékenység porszennyezési ásterülete HT szerint ány 246 m sugrú környezete. Az élővilág védelme A nperőművet lkotó npelemtálák kedvezőtlen környezeti ás poláros fényszennyezés lehet. 1 B csoport: zon terület, hol levegőterheltségi szint egy vgy tö légszennyező nyg tekintetéen levegőterheltségi szintre vontkozó árértéket és tűrésárt meghldj. D csoport: zon terület, hol levegőterheltségi szint egy vgy tö légszennyező nyg tekintetéen felső vizsgálti küszö és levegőterheltségi szintre vontkozó árérték között vn. csoport: zon terület, hol levegőterheltségi szint egy vgy tö légszennyező nyg tekintetéen felső és z lsó vizsgálti küszö között vn. O-I csoport: zon terület, hol tlj közeli ózon koncentrációj meghldj célértéket. F csoport: zon terület, hol levegőterheltségi szint z lsó vizsgálti küszööt nem hldj meg feruár 39

44 irályszentistván településrendezési VÉLMÉNYZÉSI TVDOUMNTÁCIÓ TÁGYALÁSOS LJÁÁS Ökológii fényszennyezés ltt z élővilág élettereinek mesterséges fények mitti minőségromlás (degrdációj) értendő. A poláros fényszennyezés egy újszerű, korán föl nem ismert környezeti ártlom, mely elsősorn vízhez kötődő rovrokt veszélyezteti. Az ökológii fényszennyezés mgá fogllj mesterséges vkító fényeket, fokoztosn erősödő kivilágítást, s megvilágítás ideiglenes, vártln ingdozásit. Az ökológii fényszennyezésnek különöző forrási lehetnek: például utci, iztonsági lámpák vgy járművek fényei; települések fölötti éjjeli égolt világítás; megvilágított építményekről visszverődő fények; hlászhjók, tengeri kőolj- és földgázpltformok és mélytengeri úvárhjók fényei. 2 Az Umow orosz fizikusról elnevezett szály szerint, minél sötéte egy felület spektrum dott trtományán, nnál ngyo ról visszverődő fény lineáris polrizációfok. Mivel durv, mtt felületekről vló visszverődés depolrizációt, zz polrizációfok csökkenését eredményezi, ezért minél simá egy felület, nnál poláros (zz ngyo polrizációfokú) visszvert fény. Mivel sim felszínű nem-fémes (elektromosn szigetelő) nygokról visszvert fény polrizációirány mindig merőleges visszverődés síkjár, ezért h e sík pontosn vgy közel függőleges, kkor visszvert fény pontosn, vgy közel vízszintesen poláros. Tézisként foglmzjuk meg tehát következőket: Sim és sötét mesterséges felületek pontosn/közel függőleges visszverődési sík esetén töé/kevésé vonzók polrotktikus vízirovrok számár, ezért e rovrok poláros ökológii cspdáiként működhetnek, miáltl poláros fényszennyezés egyik legfő forrásink számítnk. Az evolúciós cspd egyik fjtáj z ökológii cspd, miről kkor eszélünk, h z új környezeti viszonyok ásár z álltok egy gyenge minőségű élőhelyet válsztnk letelepedésre. Az álltok egyes mesterséges ingerek ásár olyn torz viselkedésmintákt követnek, melyek populációik hnytlásához vgy kár kipusztulásához is vezethetnek. Bár z ökológii cspdákkl kpcsoltos ismeretek gyorsn gyrpodnk iológusok, ökológusok és természetvédelmi szkemerek köréen, még npjinkn sem hldj meg tízet z e témávl fogllkozó, kísérletileg is jól dokumentált esettnulmányok szám. A vízirovroknk visszvert fény erős, és vízszintes polrizációj mitt víznél csáítónk tűnő mesterséges tükröző felületekhez vló vonzódás nyilvánvlón rossz döntés, mert rájuk rkott peték menthetetlenül elpusztulnk. z tehát nem más, mint egy tipikus polrizációs ökológii cspd. A természetes optiki környezeten csk sim vízfelület ver vissz erősen és vízszintesen poláros fényt ngyo látószögen. Az utói évtizedeken z emeri techniki fejlődés egyre tö poláros fényszennyező forrásnk számító mesterséges felülettel ársztott el korán természetes élőhelyeket. A poláros fényszennyezés ngyrészt z emeri építészeti, ipri és mezőgzdsági technológiák mellékterméke, mi polrotktikus rovrok és rgdozóik táplálkozási hálóit működtetheti. A polrizációs fényszennyezés gloális, mivel z egész világr kiterjed és evolúciós értelemen új keletű, hiszen csk z elmúlt évtizedeken fokozódott, követve z erősen és vízszintesen polrizáló mesterséges felületek (például nyílt oljfelszínek, szflt utk, műnyg fóliák, üvegtálák, utókrosszériák, npelemtálák és npkollektorok) világméretű elterjedését. A poláros fényszennyezés legfőképp veszélyeztetett, kipusztulássl fenyegetett vízirovrfjok populációit fenyegeti A npelemtálák és npkollektorok fiziki jellemzőik mitt fontos új forrását jelentik poláros fényszennyezésnek. 2 Terepi vizsgáltok során z egyedfejlődésük izonyos szkszin vízen élő kérészekkel, álkérészekkel, szúnyogláú legyekkel és ögölyökkel végeztünk válsztásos 2 tps:// 8#q=pol%C3%A1ros+f%C3%A9nyszennyez%C3%A9s&*, Szerzők: risk György (egyetemi djunktus, Ph.D.; LT TT Biológii Intézet, Biológii Szkmódszertni Csoport) és Horváth Gáor (hilitált egyetemi docens, z MTA doktor; LT TT Fiziki Intézet, Biológii Fizik Tnszék, örnyezetoptik Lortórium) feruár 40

45 irályszentistván településrendezési VÉLMÉNYZÉSI TVDOUMNTÁCIÓ TÁGYALÁSOS LJÁÁS kísérleteket. zek eredményeként kimutttuk, hogy e rovrok erőteljesen vonzódnk npelemtálákhoz és npkollektorokhoz, mi különösen természetes vízi élőhelyeken okoz mrdndó természetkárosodást. A npelemtálák és npkollektorok százit-ezreit hsználó nperőművek szám z utói idően gyorsn növekszik urópán, Afrikán és Észk-Amerikán is. Mint mesterséges fénypolrizátorok, e nperőművek modernkori tájkép gykori elemeivé váltk, és erőteljes szelekciós ást fejthetnek ki egyes álltpopulációk természetes élőhelyválsztásár, mi gyors evolúciós változásokt okoz z dott életközösségeken. 2 A poláros fényszennyezés egyik ékony ellenszere z zt okozó tükröző felületek nnyir durvává, érdessé tétele, hogy róluk visszverődő, s részen depolrizálódó fény polrizációfok vízirovrok polrizációs ingerküszöe lá essen. A felületi érdesség továi előnye, hogy durv felszínről visszvert fény polrizációirány áltlán nem vízszintes, így nem vonzz vízirovrokt. gy másik lehetőség poláros fényszennyezés csökkentésére, hogy fényt visszverő felületeket minél világosá tesszük. Bizonyos poláros fényszennyező felületeknél, például npelemtáláknál vgy lküvegeknél zonn funkciójukól kifolyólg nem lehet felületet érdessé vgy világossá tenni. A npelemtálák és npkollektorok zért feketék, hogy lehető legtö fényt nyeljék el, s lkítsák át elektromossággá vgy hővé. Szerencsére m már ezen eseteken is csökkenthető poláros fényszennyezés depolrizáló rácsás lklmzásávl. H erősen és vízszintesen polrizáló mesterséges felületeket egy vékony, kár 1-2 mm-es csíkokól álló, polrizáltln fényt visszverő rácsmintávl látunk el, kkor elvesztik rovrokr kifejtett vonzásukt. Minél sűrű fényt depolrizáló fehér rács, nnál kevese rovrt vonznk z egyéként fényes és fekete felületrészek. A repülő vízirovrok vízszintesen poláros fényt tükröző olyn felületeket keresnek z optiki környezetüken, melyek kiterjedése fjr jellemző küszö értéknél nem kise. nnek z iológii jelentősége, hogy túl kicsi víztestek hmr kiszárdnk, s vízirovrok ennük fejlődő lárvái könnyen elpusztulnk. gy hsonlttl élve, egy dott vízirovr egy pohár víze még nem petézik ele, mert zt túl kicsinek ítéli lárvái kifejlődéséhez, de egy kád víze már lerkj petéit, mert z már elegendően ngy víztömeget képvisel. H kádt nem összefüggően töltjük fel vízzel, hnem sok teli pohár vizet teszünk ele, kkor z ilyen kád elveszti vízirovrr vló vonzását, mert z egyedi vizespohrkn nem tudnánk fejlődni lárvák. hhez hsonlón, egy depolrizáló ráccsl felprózott, erősen és vízszintesen polrizáló felület sem cslj mgához vízirovrokt. felismerésünk lehetőséget d rr, hogy csökkentsük, vgy kár meg is szüntessük npelemtálák és npkollektorok poláros fényszennyezését, polrizációs cspdását. A npfényt elnyelő ktív felületet megfelelően kis részekre kell fölosztni egy fehér ráccsl. A kereskedelemen z összefüggő fekete felületű npelemtálák mellett olynok is szépszámml kpók, melyeken z elemi npelemcellákt vékony fehér flk válsztják el egymástól. 2 A környezeti zj elleni védelem Az I. módosítás térségen jelenlegi hsznált szerint környezeti zj ellen védendő terület hsznált tö száz méter távolságn helyezkedik el. A Településszerkezeti terven elározott területfelhsználásokt tekintve, tervezett kereskedelmi, szolgálttó gzdsági terület környezeti zjtól védendő területnek tekintendő vontkozó jogszály szerint. A 27/2008. (XII:3.) vvm-üm rendelet melléklete lpján. gzdsági területen nppl 60dB, éjjel 50dB zjterhelési árérték trtndó e zjtól védendő homlokztok előtt. Zjtól védendő homlokztnk zjtól védendő területen elhelyezkedő épületnek z homlokzt tekintendő, mely zjtól védendő helyiséget árol. A jogszály szerint zjtól védendő helyiségek z láik: kórtermek és etegszoák, feruár 41

46 irályszentistván településrendezési VÉLMÉNYZÉSI TVDOUMNTÁCIÓ TÁGYALÁSOS LJÁÁS tntermek és elődótermek okttási intézményeken, fogllkozttó termek és hálóhelyiségek ölcsődéken, óvodákn, lkószoák lkóépületeken, lkószoák szállodákn és szálló jellegű épületeken, étkezőkonyh, étkezőhelyiség lkóépületeken, szállodák, szálló jellegű épületek, közösségi lkóépületek közös helyiségei, éttermek, eszpresszók, kereskedelmi, vendéglátó épület eldóterei, illetve vendéglátó helyiségei, várótermek. A nperőmű-prk működése során környezeti zjást trnszformátor és kpcsolóállomás okoz. zen létesítmények oly módon helyezendők el, hogy védendő homlokztok előtt zjterhelési árértékek teljesüljenek. A ány területén zjterhelés fedőréteg letkrításkor, ányeli szállító járművek áltl, vlmint rontási munkáknál keletkezik. A ányán zjterhelés nppli időszkn keletkezik. A HT vizsgálti szerint területtől legközelere lévő lkóépületnél (670 m) ányán dolgozó munkgépek működéséől eredő zj egyenértékű hngnyomásszintje: 32,4 db, rontási tevékenységől (fúrás, rontás) eredő zj egyenértékű hngnyomásszintje: 42 db. Mindkét eseten ltt mrd 27/2008 vvm-üm együttes rendeleten előírt árértékeknek (50 db). A ányászti tevékenység zjvédelmi szempontú ásterületének vonl tervezési terület árától (forrás: irályszentistván II évi műszki üzemi terv): rdő- és mezőgzdsági területen itermelés során ontáskor 226 m 470 m Gzdsági területen 77 m 149 m A ányászti tevékenység ásterületén védendő területek, létesítmények nincsenek. A szállításól eredő zjterhelés 8. számú főnál 0,08 db, 72-es nál 0,06 db járulékos zjterhelés-változást okoz. z zjrendelet szerinti 3 db árérték ltt mrd. Hulldékgzdálkodás Az üzemelés során állndó, folymtos emeri jelenlét nem szükséges, így állndó hulldék keletkezésre se kell számítni. A krntrtások során, melyekre évente pár lklomml kerül sor, z lái hulldékok keletkezése váró. WC *: veszélyes nygokkl szennyezett szorensek, szűrűnygok (ideértve közeleről nem megározott oljszűrőket), törlőkendők, védőruházt, WC *: veszélyes, szilárd porózus mátrixot (pl.. zesztet) trtlmzó fémől készült csomgolási hulldék, ideértve kiürült hjtógázos plckokt is. A trnszformátorház trtlmz gépoljt is. A környezetszennyezés elkerülése érdekéen, olyn rendszer lklmzndó, mely elfolyás esetén utomtikusn riszt, ngyo mennyiségű elfolyás esetén rendszer leáll. zen túlmenően z esetlegesen kifolyó olj felfogását kármentő létesítendő. A nperőmű-prkok zöldfelületeinek fenntrtásár jvsolt juhokkl történő legeltetés. H ez nem kivitelezhető, zöldhulldék komposztálás, hsznosítás jvsolt feruár 42

47 irályszentistván településrendezési VÉLMÉNYZÉSI TVDOUMNTÁCIÓ TÁGYALÁSOS LJÁÁS II. IMLT BUHÁZÁS ÉS GYBN FJLSZTÉSI TÜLT: A J. ÚT ÉSZAI OLDALÁN TVZTT ÉPÁÚT 1. Módosítás tárgy iemelt önkormányzti eruházás és egyen kiemelt fejlesztési terület 7202 jelű állmi köz észki oldlán tervezett kerékpár. A tervezett kerékpár nem szerepel irályszentistván településrendezési eszközeien módosítás z mellett elhelyezkedő ingtlnok területfelhsználásánál jelentkezik. 2. Településrendezési jvsltok (jvsolt területfelhsználás) A tervezett kerékpár szükségessé teszi külterületi szkszon 7202.j. köz számár közlekedési területként szályozott terület szélesítését. A köz és kerékpár együttes helyigénye 20 m széles közlekedési célú terület iztosítását szükségessé teszi településrendezési eszközöken. A II. módosítás áltl érintett területeket 1/2018vált jelű tervlpon és z 1. táláztn 5. sorszámú területnél került emuttásr. A közterület szályozás elsősorn mezőgzdsági területet érint, kismértéken erdőterületet és még nem kilkított, tervezett kereskedelmi, szolgálttó gzdsági területet. 3. Szkági vizsgáltok és jvsltok 3.1. Tájrendezési jvsltok látámsztó munkrész kiegészítése A tervezett kerékpár nem igényli tájrendezési munkrész kiegészítését. A tervezett nem érint országos jelentőségű védett, vgy védelemre tervezett természeti területet, ill. természeti értéket, ex lege védett természeti területet, európi jelentőségű élőhelyet, ú.n. Ntur 2000 terület, helyi jelentőségű védett, vgy védelemre tervezett természeti területet, ill. természeti értéket, Mgs Természeti Értékű (MTÉT) területet, egyedi tájértéket. Az országos ökológii hálózt területének pufferterületét érinti. 11. ár: Ökológii hálózt kiterjedése II. módosítássl érintett területen feruár 43

48 irályszentistván településrendezési VÉLMÉNYZÉSI TVDOUMNTÁCIÓ TÁGYALÁSOS LJÁÁS özlekedési jvslt látámsztó munkrész kiegészítése A tervezett kerékpár térségi jelentőségű szkszként hld végig település közigzgtási területén, j. összekötő (Fő utc) nyomvonl mentén. Bár Veszprém Megye Szerkezeti Terve nem jelöl tervezett kerékpáros nyomvonlt település területén, közlekedéshálózti szempontól tervezett kerékpár térségi jelentőségű lesz, mivel kpcsolód Litérnél 72. sz. fő mentén hldó kerékpárhoz és keleti irány iztonságos kerékpáros közlekedést tesz lehetővé Berhid irányáól. A tervezett kerékpár j. Szdttyán Litér összekötő észki oldlán hld. ülterületen megfelelő hely áll rendelkezésre önálló kerékpár kiépítésére, mely legiztonságos kerékpáros közlekedést teszi lehetővé. eleti oldlon, település közigzgtási árát jelző Séd-ptk felett új kerékpáros híd kiépítése szükséges. A tervezett híd után, meglévő nyílt etonároktól észki irány 1,0 m széles pdk meghgyás mellett jvsoljuk kerékpár vezetését uszööl és z utsváró építménye mögött. zen szkszon 23 m széles közterület kiszályozásár is szükség lehet. Belterületen köz átkelési szkszár jellemző szűk közterületi szélesség és sűrű eépítettség, ezért ezen szkszon nincs lehetőség önálló kerékpáros infrstruktúr kiépítésére (mennyien z épületállomány megmrd). A eépített szkszon kerékpárosoknk köz urkoltán kell közlekedniük. A forglomiztonság és jo észlelhetőség érdekéen kerékpáros nyom felfestését jvsoljuk. A települést nyugti külterületén ismét lehetőség vn z észki oldlán önálló kerékpár kilkításár. A településár és j. utk csomópontj között terepdottságok mitt feltételezhetően közterületi szélességet leglá 20 m-re meg kell növelni. Pontos értékeket csk geodézii felmérés után lehet megározni. A töi külterületi szkszon kise szályozási szélesség is elegendő lehet, de iztonság érdekéen jvsoljuk külterületre eső szksz szályozási szélességét teljes hosszon 20 m-re kijelölni. A meglévő és tervezett közlekedési hálóztot, közösségi közlekedési ellátottságot, z szkszok mintkeresztszelvényeit cstolt közlekedés szkági tervlpok muttják. -1 tervlp: Tervezett közlekedési hálózt -2 tervlp: özösségi közlekedési hálózt 3.2. özművesítési és elektronikus hírközlési látámsztó munkrész kiegészítése A tervezett kerékpár kpcsán villmosenergi igény n z eseten jelentkezhet, h z felület településen kívüli szksz is megvilágításr kerül. en z eseten kiváltott középfeszültségű vezetékre trnszformátor telepíthető. A kerékpár kpcsán közművesítési látámsztó munkrész nem igényel továi kiegészítést örnyezetlkítás látámsztó munkrész kiegészítése A tervezett kerékpár kpcsán tljr gykorolt ás termőföldől vló kivonást jelenti. A területfelhsználás módosítás során z lái változások várók: feruár 44

49 Orvosi rendelő Üzlet IÁLYSZNTISTVÁN - TLPÜLÉSNDZÉSI SZÖZÖ MÓDOSÍTÁSA 8. sz. fő Sóly Hjmáskér Veszprém j. 27. sz. vsvonl Lepsény-Veszprém 8. sz. fő Tervezett nperőmű VM Vilony Szdttyán j j. Fő utc Bltonfüzfő Litér Ljos u. T ossuth Jelmgyrázt Meglévő Tervezett T VM Országos II. rendű fő Országos mellék Gyűjtő Fő csomópontok erékpár erékpáros nyom özforglmú vsvonl Vsi átjáró Vsi megállóhely Teplom ereskedelmi egység Szdidő, Szórkozás gészségügy Hivtl Gyár / Ipri létesítmény 72. sz. fő j. Bltonlmádi Tpolc TVZTT ÖZLDÉSI HÁLÓZAT jnuár M=1:15 000

50 c Orvosi rendelő Üzlet IÁLYSZNTISTVÁN - TLPÜLÉSNDZÉSI SZÖZÖ MÓDOSÍTÁSA 8. sz. fő Sóly j. 8. sz. fő 72 Litér, irályszentistváni elágzás Bltonfüzfő Litér Tervezett nperőmű Litér, OVIT-állomás j. irályszentistván, Széchenyi utc j. Fő utc irályszentistván, Bltonfüzfői elágzás VM Vilony Szdttyán Jelmgyrázt Meglévő Tervezett VM Autóuszvonl Autóuszmegálló ágyloglási távolság özforglmú vsvonl Vsi megállóhely Bltonlmádi Tpolc ÖZÖSSÉGI ÖZLDÉSI HÁLÓZAT jnuár M=1:15 000

51 IÁLYSZNTISTVÁN, TLPÜLÉSNDZÉSI SZÖZÖ MÓDOSÍTÁSA özterületi ár j. összekötő +kerékpár irályszentistván, Széchényi I. u. uszööl.v.b. özterületi ár özterületi ár j. összekötő +kerékpár nyom B.III..D. özterületi ár 2,5% nyílt árok pdk 1,60 1,50 szflturkolt 6,00 "uszööl" 2,00 peron 1,50 nyílt árok pdk 1,00 1,00 kp. 2,50 pdk 1,17 nyílt árok járd szflturkolt járd 1,25 6,00 1,00 1,00 23,00 10,60 özterületi ár j. összekötő +kerékpár.v.b. 2,5% özterületi ár özterületi ár j. összekötő +kerékpár.v.b. özterületi ár 1:1,5 2,5% nyílt árok pdk 1,60 1,50 szflturkolt 6,00 nyílt árok pdk 1,50 1,60 pdk 1,00 kp. 2,50 nyílt árok pdk 0,50 1,60 nyílt árok pdk 1,60 1,50 szflturkolt 6,00 nyílt árok pdk pdk 1,50 1,60 0,50 kp. 2,50 pdk 0,50 20,00 16,50 MINTASZTSZLVÉNY -3 M=1: jnuár

52 irályszentistván településrendezési VÉLMÉNYZÉSI TVDOUMNTÁCIÓ TÁGYALÁSOS LJÁÁS Jelenlegi területfelhsználás Tervezett területfelhsználás Módosításr kerülő terület ngyság összesen kereskedelmi, gzdsági közlekedési terület 0,095 h erdőterület közlekedési terület 0,193 h mezőgzdsági terület közlekedési terület 1,64 h Mindösszesen: 1,928 h A humuszos réteg letermelésénél gondosn ügyelni kell rr, hogy nem humuszos fedőrétegtől elkülönítve kell kezelni, mind leművelés, mind tárolás, deponálás során. Törekedni kell rr, hogy letermelt humuszréteg tájrendezési feldtok során minél ngyo hánydn felhsználásr kerüljön. A kerékpár cspdékvíz elvezetését meg kell oldni. A kerékpár felszín ltti vizekre, levegőtisztságr, zj- és rezgésterhelésre, vlmint hulldékkezelésre nincs jelentős ássl. 6. TÁJNDZÉSI JAVASLAT IGÉSZÍTÉS 6.1. BIOLÓGIAI ATIVITÁSÉTÉ (BAÉ) SZÁMÍTÁS Az épített környezet lkításáról és védelméről szóló évi LXXVIII. tv évi márciusi módosítás tkrékos területgzdálkodás ösztönzése érdekéen előírj, hogy újonnn eépítésre szánt területek kijelölése csk oly módon történhet, hogy z dott település közigzgtási területén z ún. iológii ktivitás érték nem csökkenhet, illetve z ktivitásérték csökkenését más területen vló ktivitásérték-növeléssel szükséges pótolni. Jelen módosítás során újonnn eépítésre szánt terület nem kerül kijelölésre, ennélfogv BAÉ szintentrtását nem kell igzolni. 7. ÖÖSÉGVÉDLMI MUNAÉSZ IGÉSZITÉS Jelen módosítássl párhuzmosn zjló irályszentistván új településrendezési eszközeihez z örökségvédelmi óságtól kpott dtszolgálttás szerint módosításokkl érintett területeken nem tláló: világörökségi és világörökségi várományos helyszín műemlék, műemléki környezet, történeti temetkezési hely, történeti kert. Azonn z I. módosítássl érintett területen régészeti lelőhely tláló: Disznódom, erdősítéskor előkerült cserépnyg. Lelőhely zonosító: Az új dtszolgálttás szerint régészeti lelőhely kiterjedése jóvl kise, mint ályos rendezési tervhez dott leárolás. A lelőhely 048/10 hrsz keleti részénél, ánytelek áránál húzódik feruár 45

53 irályszentistván településrendezési VÉLMÉNYZÉSI TVDOUMNTÁCIÓ TÁGYALÁSOS LJÁÁS 12. ár: égészeti lelőhely kiterjedése ályos településrendezési eszközöken 13. ár: égészeti lelőhely kiterjedése ályos TSZT területfelhsználásán emuttv, kpott dtszolgálttás lpján A fentiekől következően településrendezési eszközök Örökségvédelmi ástnulmány módosítássl érintett területek vontkozásán régészeti munkrésszel egészül ki: 7.1. ÉGÉSZTI ÉTÉVIZSGÁLAT Az értékvizsgált során lklmzott módszerek, lklmzásuk körülményei és feltételei A fejlesztés áltl érintett területek Veszprém megyéen, irályszentistván község közigzgtásához trtozó külterület 048/10, 048/16, 043/4, 043/6 és 043/7 hrsz. ingtlnok, melyek természeten elterülettől nyugtr, Disznó-dom észki oldlán, Pörös-, vgy más néven Sólyi-erdő déli felén, Cserhát- és Irtás-dűlőktől nyugtr, illetve észkr enyhén emelkedő, lcsony domoldlkon tlálók. Azért, hogy jelen örökségvédelmi ástnulmány jogszályi kereteknek megfelelő trtlomml készüljön, figyeleme kell venni r. 12. mellékletéen foglltkt. nnek lpján jelen ástnulmány trtlmát, vlmint lklmzott módszereit lpvetően z ározz meg, hogy településrendezési eszközök tervezett módosítás örökségvédelmi szempontól milyen kockázttl jár. A fentieket figyeleme véve vizsgált során lklmzott módszerek következők: (1) z előzetesen ismert régészeti lelőhelyek dtink felkuttás Adttári, szkirodlmi, térképészeti, levéltári dtgyűjtés, közhiteles lelőhelydtok lekérdezése. (2) prediktív modell eredményeire vló támszkodás (mennyien ilyen modell z dott település relációján elkészíthető vgy rendelkezésre áll) (3) régészeti terepejárás A település régészeti örökségének felmérését z újonnn eépítésre szánt területnek kijelölt ingtlnokon terepejárássl kell megvlósítni. (4) lelőhely állpotán mrdndó változássl nem járó műszeres lelőhely-, illetve leletfelderítés feruár 46

54 irályszentistván településrendezési VÉLMÉNYZÉSI TVDOUMNTÁCIÓ TÁGYALÁSOS LJÁÁS A helyszíni szemle során megállpító volt, hogy terület erdővel, erdősülő ozótossl és gyeppel vló fedettsége mitt régészeti terepejárás csk korlátozottn kivitelezhető. A műszeres lelőhely-, illetve leletfelderítés jelen eseten fémkereső műszer lklmzás volt. szorítkozott. Prediktív modell jelen területre még nem készült és jelenleg térségől rendelkezésre álló dtok ennek elkészítésére nem elegendőek. A jelen örökségvédelmi ástnulmány keretei között tehát elsődlegesen z dttári, szkirodlmi, térképészeti, levéltári dtgyűjtésre, közhiteles lelőhelydtok lekérdezésére, fémkereső műszer hsználtávl egyekötött lelet- és lelőhelyfelderítő terepejárásr került sor. Az érintett örökségi elemek számvétele, állpotánk ismertetése Adttári, szkirodlmi, térképészeti, levéltári dtgyűjtés irályszentistván község területe múlt számos szkszán lkott volt, ezért áráól tö jelentős régészeti emlék ismert. Ugynkkor ezek tönyire település körülvevő, főleg mezőgzdsági művelés ltt álló ingtlnokon loklizálók, mivel mi sűrűn lkott és erősen eépített település, nem kedvez régészeti kuttás lehetőségének. Az ország régészeti értékekeinek teljességre törekvő számvételére válllkozó Mgyrország égészeti Topográfiáj (továikn: MT) sorozt 1969-en megjelent 2. kötete részletesen tárgylj település régészeti emlékeit [Éri István, Torm István, elemen Márt, Németh Péter: Veszprém megye régészeti topográfiáj. A veszprémi járás. MT 2 (Szerk.: Éri István) Bp. 1969]. Az MT készítését megelőző dtgyűjtés, szisztemtikus terepejárás és átfogó régészeti kuttás, mjd ezek feldolgozás olyn dtokt eredményezett, melyek lpján m ngy pontossággl megározók régészeti lelőhelyek helyzete és kiterjedése. kötet oldlin 26/5. számml jelölt Disznódom (8229) régészeti lelőhely jelenlegi tervezési terület 48/10. hrsz.-ú ingtlnán tláló. rre lelőhelyre vontkozón régészetileg illetékes veszprémi Lczkó Dezső Múzeum ugyncsk dtot trt nyilván (VBM ). A Mgyr Nemzeti Múzeum égészeti Adttárán pedig lelőhelyre vontkozó továi dokumentáció tláló (600/1284/1/2005 és 600/662/2006). A Miniszterelnökség Nyilvántrtási Irodáj áltl kezelt közhiteles dtázisán Disznódom 8229 számon nyilvántrtott régészeti lelőhelyként szerepel. A rendelkezésre álló térképészeti dtok szerint z első ktoni felmérés között készült térképlpján régészeti lelőhelyre utló jelölése nem látó. Az között készült második ktoni felmérésen új dt nem szerepel. Az között készült, már modern értelemen is pontos térképnek tekinthető hrmdik ktoni felmérésre továr sem került olyn jelölés, mely régészeti lelőhelyre utln. A XIX. százdi ktszteri térképen régészeti vontkozású dt kérdéses területen nincs feruár 47

55 irályszentistván településrendezési VÉLMÉNYZÉSI TVDOUMNTÁCIÓ TÁGYALÁSOS LJÁÁS 14. ár: A vizsgált terület árázolás z között készült térképeken: régészeti lelőhelyre utló jelölés egyik térképlpon sem látó (forrás: mpire.eu Arcnum) feruár 48

56 irályszentistván településrendezési VÉLMÉNYZÉSI TVDOUMNTÁCIÓ TÁGYALÁSOS LJÁÁS égészeti terepejárás A terepejárás régészeti topográfii felderítés szályi szerint készült, olyn módon, mely lklms régészeti lelőhelyek kiterjedésének, intenzitásánk, koránk és jellegének dokumentálásár, vlmint régészeti érdekű területek és régészeti védőövezetek kijelölésére és téreli leárolásár. A terepejárás nem csupán z érintett ingtlnokr korlátozódott, hnem zok közvetlen környezetére is kiterjedt. Nem nyomvonls létesítményről lévén szó, terepejárás változttássl érintett területre, vlmint lehetőségekhez mérten köré vont 100 méteres sávr terjedt ki. A terepejárást irodi előkészítés előzte meg, melynek során terepejárás tervezett vonl z előzetes dtgyűjtés eredményeinek figyeleme vételével került megtervezésre. A terepejárás során minden szkemer megfelelő vízszintes helymegározási pontosságú, vonlk és pontok rögzítésére, vlmint tárolásár lklms műszert hsznált (GPS: Grmin etrex Venture Cx). A terepejárás során kuttott területek pontos téreli zonosítás műszer vonlrögzítésének (trcklog) ekpcsolásávl történt. A régészeti korú lelet (pl.: kerámi edénytöredék, fém, csont, st.) pontos téreli helyzetét műszeren pontként tárolásr került. A vizsgálti terület ejárás egymássl párhuzmos sávokn történt. A sávos ejárás mellett izonyos területek intenzív vizsgált lá kerültek (pl.: szórványos, vgy gyér intenzitású lelőhelyek létének vgy áránk vlmint vizsgálti területen kívül eső lelőhelyár megállpítás céljáól). A felszínen jelentkező régészeti korú leletek helyszíni megározás és emérése után egyűjtésre nem kerültek. A vizsgálti területen kívüli területek vizsgáltánál extenzív terepejárási módszer került lklmzásr, mi kuttási terület olyn nem szisztemtikus vizsgáltát jelenti, melynek során korái régészeti topográfii tpsztltok lpján emeri megtelepedés lehetséges térszínei (pl. vízfolyások melletti lcsony domok, mgsltok, st.) kerültek ejárásr. A 048/10 hrsz. ingtln ngyo részén terepejárás lklmávl erdő, erdősülő ozót volt, mely felszíni megfigyelést erősen korlátozó tényezőnek számít. nnél fogv 8229 számon nyilvántrtott Disznódom nevű régészeti lelőhely felszíni nyomit megfigyelni nem letett és z ingtlnon továi régészeti leletek vgy lelőhelyek felderítésére irányuló törekvések is eredménytelennek izonyultk. A 43/6 és 043/7 hrsz. ingtlnokon terepejárás lklmávl ngyo részt gyep, kise részt erdősülő ozót volt, mely felszíni megfigyelést egyránt korlátozó tényezőnek tekinthető. Ugynkkor terület ngyo részét fedő gyep sűrűsége helyenként lehetővé tette z eredményes lelőhely-loklizációs ejárás megvlósítását. nnek eredményeképpen irályszentistván 043/6 hrsz. ingtlnon középső részén, ngyjáól 80x60 méteres területen őskori kerámitöredékek szóródtk, ezért itt irályszentistván Disznódom 2. néven régészeti lelőhely került loklizálásr feruár 49

57 irályszentistván településrendezési VÉLMÉNYZÉSI TVDOUMNTÁCIÓ TÁGYALÁSOS LJÁÁS 15. ár: A terepejárás dokumentálás (trcklog) Műszeres lelet- és lelőhelyfelderítés Az XP DUS C-WS4-22 HF fémkereső műszerrel végzett lelőhely-felderítés z egyedi fémleletek, illetve fémtárgykól álló leletegyüttesek pozicionálásár, zonosításár lklms műszeres vizsgálti módszer. Célj humuszrétegen tláló vgy esetlegesen előforduló fémleleltek pozícionálás, megmentése (felszedése). Az eljárás lényege, hogy műszer áltl jelzett nomáliák helyén, mezőgzdságilg olygtott tljrétegől (legfelje 30 cm mélységől fémtárgy felszedésre kerül, mennyien régészeti leletről vn szó, kkor dokumentálás során z előkerült lelet, illetve jelenség téreli pozícióját (x, y, z koordináták), illetve kontextusr vontkozó régészeti megfigyeléseket rögzítésre került. A fémkereső műszerrel végzett lelőhely-felderítés során régészeti korú fémlelet nem került elő. A fémkereső műszer hsznált során z is megállpításr került, hogy jelentős mennyiségű vshulldék (szemét) szóródik szántott tlj felszínétől számított centiméter mélységen. Fontos zonn felhívni figyelmet rr, hogy fémkereső műszer hsznált során vizsgált területen második világháorús hditevékenységre utló töltényhüvelyek, tüzérségi gránátköpeny- és egyé repesztöredékek tlálók. zek régészeti leletnek nem minősülnek, mégis ennek kpcsán szükséges felhívni figyelmet rr, hogy z érintett ingtlnokon második világháorús hrci cselekményekől hátrmrdt éles lőszer előkerülése váró. Az értékvizsgált eredményeinek összefogllás A közhiteles lelőhely-nyilvántrtás 048/10 hrsz. ingtlnon 8229 számon nyilvántrtott Disznódom nevű régészeti lelőhelyre vontkozó dtokt trtlmzz, mit múzeumok dttárin és tudományos szkirodlomn fellelhető információk ugyncsk látámsztnk. zen túlmenően 043/6 hrsz. ingtlnon végzett terepejárás Szügy külterület 024/132 ingtlnon irályszentistván Disznódom 2. néven újként feruár 50

58 irályszentistván településrendezési VÉLMÉNYZÉSI TVDOUMNTÁCIÓ TÁGYALÁSOS LJÁÁS zonosított régészeti lelőhelyet loklizált. A fémkereső műszerrel végzett lelet- és lelőhely-felderítés régészeti dtot nem eredményezett. A eruházás áltl veszélyeztetett, tervezett földmunkák áltl érintett régészeti lelőhelyek listáj: Sorszám Név Nyilvántrtási szám Azonosítás lpj 1. irályszentistván Disznódom 8229 Nyilvántrtás 2. irályszentistván Disznódom 2. Újként zonosított Terepejárás [ ] [ ] [ ] [ ] 7.2. ÖÖSÉGVÉDLMI OCÁZATLMZÉS A változttási szándékok ismertetése A tervezett módosítások részletes leírását irályszentistván településrendezési című tervdokumentáció trtlmzz. nnek lpján tervezett változttások itt csk röviden kerülnek ismertetése: I. módosítás: ) A ályos településrendezési eszközök nem tüntetik fel irályszentistván II (Litéri dolomitány) védnevű ánytelket. A ánytelket 1737/1997. számú ároztávl állpított meg Veszprémi Bánykpitányság. A ányműveléssel hldásávl összhngn ánytelek érvényes környezetvédelmi engedéllyel és termelési műszki engedéllyel rendelkezik. A ályos településrendezési eszközök csk 048/7 hrsz-ú ingtlnt jelölik ányterületként hol jelenleg is folyik ányászti tevékenység, ánytelek töi területét nem. A módosítássl ányterület ár 048/10 hrsz-ú ingtlnon feltűntetésre kerül. ) 048/10, 048/16, 043/4, 043/6 és 043/7 hrsz.-ú ingtlnok kiemelt fejlesztési terület, melynek módosítás szükséges különleges eépítésre nem szánt nperőmű-prk területe (-N). A település Veszprémmel és Sóllyl áros nyugti térségéen tláló 048/10, 048/16, 043/6 és 043/7 hrsz.-ú hrsz.-ú ingtlnokon nperőmű-prk megvlósítás tervezett. A terület megközelítése 050 hrsz.-ú önkormányzti tuljdonú on történik. A megtermelt villmos energi litéri állomásig 052 hrsz.-ú önkormányzti tuljdonú ingtlnon vezeték szolglmi jogot létesítve, földkáelen kerül elvezetésre. II. módosítás: A j. észki oldlán tervezett kerékpár kiemelt eruházás 16. ár: A npelem pnelek tljcsvros vgy vert cölöpös rögzítése feruár 51

59 irályszentistván településrendezési VÉLMÉNYZÉSI TVDOUMNTÁCIÓ TÁGYALÁSOS LJÁÁS A változttási szándékok régészeti vontkozási A irályszentistván külterület 048/10 hrsz. ingtlnon 8229 számon nyilvántrtott irályszentistván Disznódom, 43/6 hrsz. ingtlnon pedig terepejárás lklmávl újként zonosított irályszentistván Disznódom 2. nevű régészeti lelőhely tláló. A régészeti lelőhelyek területén tervezett npelemek elhelyezése olyn építkezéssel járó fejlesztés, mely h nem is súlyosn, de tljcsvrok vgy vert cölöpök elhelyezése áltl veszélyezteti z itt tláló régészeti értékeket. zt megelőzendő törvényi jánlás értelméen régészeti lelőhelyet elkerülni, vgyis fejlesztési területől kihgyni jvsolt, npelem-pneleket régészettel nem érintett ingtlnrészeken elhelyezni jvsolt. Amennyien ez nem lehetséges vgy jelentős költségnövekedéssel járn úgy föld ltt lévő régészeti leletek olygtásánk elkerülése és szkszerű, feltárás ján vló elmozdításuk érdekéen lőzetes égészeti Dokumentáció (D) készítése jvsolt. Az D keretéen végzett mgnetométeres felmérés készítésével és/vgy prófeltárássl lelőhely kiterjedése felszíni loklizációnál pontosn megározó. Ugynkkor régészeti lelőhelyek kis kiterjedése mitt kár lelőhelyek áltl érintett területek teljes megelőző feltárás is megközelítőleg hsonló költségekkel jár, mint mgnetométeres felmérés és prófeltárás együttes díj. A fentiek fényéen lehetséges megoldások örökségvédelmi szempontú rngsorolás következő: 1. régészeti lelőhelyeket elkerülni, vgyis npelem-pneleket régészettel nem érintett ingtlnrészeken elhelyezni jvsolt. 2. D készítése régészeti lelőhelyek kiterjedéseinek pontos megározásár mgnetométeres felméréssel és/ vgy prófeltárássl. A költségklkulációt követően dönteni lehet lelőhely elkerüléséről vgy teljes megelőző feltárásáról. 3. régészeti lelőhely megelőző feltárás. A régészeti leletek eredeti összefüggésükől kizárólg földmunkákt megelőző régészeti feltárássl (pró vgy megelőző feltárássl) mozdítók el! rre tekintettel lehetséges megoldásoktól függetlenül, illetve zokkl párhuzmosn eruházáshoz kpcsolódó földmunkák során folymtos régészeti megfigyelés szükséges! A eruházás megvlósítóságát veszélyeztető, r (1) ekezdéséen megározott örökségi elem jelenleg nem ismert. égészeti emlékek megmrdásánk, feltáróságánk, emuttóságánk vgy pusztulásánk lehetőségei A jelenlegi állpot fenntrtás nyilvántrtott lelőhelyek esetéen iztosítj még olygttln régészeti leletek eredeti összefüggésen vló megőrzését. Amennyien ez z állpot ármilyen földmunkávl járó eruházás megvlósítás végett változik, úgy régészeti leletek szkszerű feltárás elsősorn fejlesztést megelőzően, vgy ontási és földmunkákhoz megfelelően ütemezve lehetséges. A évi LXIV. törvény értelméen régészeti örökség elemeit lehetőleg eredeti lelőhelyükön, eredeti állpotukn és eredeti összefüggéseiken kell megőrizni. A védelmükre irányuló intézkedéseknek elsősorn megelőző és csk szükség esetén mentő jellegűeknek kell lenniük. zt jelen eruházás esetéen is fokozottn szem előtt kell trtni. Amennyien régészeti örökség elemeit eredeti összefüggésükől, régészeti lelőhely területéről vlmely oknál fogv mégis el szükséges mozdítni, rr csk régészeti feltárás keretéen kerülhet sor feruár 52

60 irályszentistván településrendezési VÉLMÉNYZÉSI TVDOUMNTÁCIÓ TÁGYALÁSOS LJÁÁS A fejlesztési területen kulturális örökségi elemek pusztulását elkerülendő régészeti lelőhelyek tényleges kiterjedésének pontos megározás szükséges. Az építkezéssel érintett ingtlnrészeken erre célr jvsolt módszer prófeltáráson lpuló előzetes régészeti dokumentáció készítése. Amennyien z építkezés során egyelőre nem várt módón országos jelentőségű régészeti ojektum kerül npvilágr, úgy nnk konzerválását, eredeti helyén vló megőrzését, z építési kiviteli terveke eépítve iztosítni kell. Folymtok irány A régészeti lelőhely területének jelenlegi hsznosításáól dódó, károsn ó folymtok lssítás, visszfordítás érdekéen z ingtlntuljdonos, helyi önkormányzt és z örökségvédelemi szkemerek (óság, múzeum) konstruktív együttműködése szükséges. llenkező eseten negtív tendenciák visszfordíttln károkt okoznk, melyek kulturális örökség elemeinek részleges vgy teljes megsemmisüléséhez vezethetnek. árenyhítés lehetősége, költsége, illetve ellentételezésének lehetőségei A régészeti lelőhelyek fokoztos állgromlásánk lssítás, megállítás csk helyi önkormányzt, szkemerek (területileg illetékes megyei kormányhivtl örökségvédelmi irodáj, megyei múzeum) és z érintett mgánszemélyek vgy válllkozások együttműködésével lehetséges. A fejlesztési övezeten tláló régészeti lelőhelyen tervezett eruházás megvlósulás esetén régészeti emlékeken keletkező károk enyhítésére nincs, csupán megelőzésre vn lehetőség. nnek törvény áltl előírt módj régészeti lelőhely elkerülése, jogszályi módon megározott elfedése, vgy eruházást megelőző feltárás. Ugynkkor jelen területrészek esetéen régészeti lelőhely elkerülése nehezen megvlósító, jogszályi módon megározott elfedése pedig nem megoldó. nnek következtéen fejlesztéshez kpcsolódó építkezések földmunkáink megkezdése előtt prófeltáráson lpuló előzetes régészeti dokumentáció készítése szükséges feruár 53

61 irályszentistván településrendezési VÉLMÉNYZÉSI TVDOUMNTÁCIÓ TÁGYALÁSOS LJÁÁS 7.3. ÖSSZFOGLALÁS A régészeti lelőhelyek z emeriség és mgyrság történetének, települési viszonyink, életmódjánk fontos izonyítéki, ezért mindenki részéről elvárt nemzeti kulturális örökség iránti megecsülés, régészeti értékek megóvás és z örökségvédelmi törvények tiszteleten trtás. irályszentistván ályos településrendezési eszközök módosításánk célj település Veszprémmel és Sóllyl áros nyugti külterületén tláló 048/10, 048/16, 043/4, 043/6 és 043/7 hrsz.-ú hrsz.-ú ingtlnokon nperőmű-prk megvlósítás és irályszentistván II (Litéri dolomitány) védnevű, 1997-en ánykpitányság ározttl jóváhgyott ánytelek térképi feltüntetésének pótlás. A módosítás egyidejűleg j. észki oldlán tervezett kerékpár ugyncsk feltüntetésre kerül. A irályszentistván külterület 048/10 hrsz. ingtlnon 8229 számon nyilvántrtott irályszentistván Disznódom, 43/6 hrsz. ingtlnon pedig terepejárás lklmávl újként zonosított irályszentistván Disznódom 2. nevű régészeti lelőhely tláló. A régészeti lelőhelyek területén tervezett npelemek elhelyezése olyn építkezéssel járó fejlesztés, mely h nem is súlyosn, de tljcsvrok vgy vert cölöpök elhelyezése áltl veszélyezteti z itt tláló régészeti értékeket. zt megelőzendő törvényi jánlás értelméen régészeti lelőhelyeket elkerülni, vgyis npelempneleket régészettel nem érintett ingtlnrészeken elhelyezni jvsolt. Amennyien ez nem lehetséges vgy jelentős költségnövekedéssel járn úgy föld ltt lévő régészeti leletek kizárólg feltárás ján mozdítók el. A továi kockáztok megállpításához és régészeti munkák váró költségeinek klkulálásához eruházást megelőzően prófeltárássl kiegészített lőzetes égészeti Dokumentáció (D) készítése jvsolt. Ugynkkor felé kell hívni figyelmet rr, hogy jogszályi előírás szerint régészeti örökség elemei régészeti lelőhely területről csk megelőző régészeti feltárás keretéen mozdítók el. A törvényi szályozás lpján régészeti kuttások költségei zt terhelik, kinek érdekéen áll régészeti leletek eredeti összefüggésükől történő elmozdítás. nnek pénz- és időeli vonztávl már tervezés szkszán számolni jánlott, mivel régészeti munkák tervezésének és kivitelezése vló ütemezésének elmrdás veszélyezteti lelőhelyet, ugynkkor jelentős mértéken lssítj, vgy kdályozj tervezett fejlesztés, eruházás megvlósulását. A fentiek fényéen eruházói döntés lehet, hogy (1) elkerüli lelőhelyeket, (2) továi kuttásokkl pontosn megározz régészeti feltárás váró költségeit és ennek fényéen dönt z elkerülésről vgy feltárásról, (3) vgy pedig megelőző régészeti feltárás ján felszdítj régészet áltl érintett ingtlnrészeket. A döntéstől függetlenül és régészeti érintettség mitt, lelőhelyekkel nem érintett ingtlnrészeken eruházáshoz kpcsolódó földmunkák végzése folymtos régészeti felügyelet iztosításávl jvsolt. Végezetül, mennyien npelem-prk létesítésének ármely szkszán régészeti lelet kerül elő, úgy hldéktlnul értesíteni kell slgótrjáni veszprémi Lczkó Dezső Múzeumot. A jelen ástnulmány készítés időpontján rendelkezésre álló dtok lpján készült! A nyilvántrtott lelőhelyekről Miniszterelnökség ulturális Örökségvédelemért Felelős Helyettes Állmtitkárság Nyilvántrtási Htósági Osztály vezet közhiteles nyilvántrtást. Minden tervezett eruházás előtt jvsolt lelőhellyel vló érintettségről idően meggyőződni! A ástnulmány lpjául szolgáló tervek módosítás vgy tervezési terület ővítése esetén új ásvizsgált szükséges! Budpest, feruár 7. Dr. Tnkó ároly feruár 54

62 irályszentistván településrendezési VÉLMÉNYZÉSI TVDOUMNTÁCIÓ TÁGYALÁSOS LJÁÁS régész, örökségvédelmi szkértő 7.4. NYILATOZAT Alulírott dr. Tnkó ároly régész nyiltkozom, hogy kulturális szkértői tevékenység folyttásánk feltételeiről és kulturális szkértői nyilvántrtás vezetéséről szóló 19/2010. (IV. 23.) OM rendeleten megározott kulturális szkértői tevékenység folyttásár jogosító szkértői engedéllyel, továá régészeti örökség és műemléki érték védelmével kpcsoltos szályokról szóló 39/2015. (III. 11.) orm. rendelet, vlmint kulturális örökség védelmével kpcsoltos szályokról szóló 496/2016. (XII. 28.) orm. rendeleten megározott tevékenységek végzésére jogosultsággl rendelkezem. A irályszentistván 048/10, 048/16, 043/4, 043/6 és 043/7 ingtlnokon tervezett npelem-prk megvlósításához készített örökségvédelmi ástnulmány régészeti szkági rész, z összeállítás időpontján rendelkezésre álló dtok lpján, z örökségvédelmi jogszályokkl és ósági előírásokkl összhngn készült. A tervezett változttásokr vontkozó jvsltok és megoldások z örökségvédelmi jogszályoknk és ósági előírásoknk megfelelnek. Budpest, feruár 7. Dr. Tnkó ároly régész, örökségvédelmi szkértő Szkértői engedély szám: OM 289-5/ feruár 55

63 irályszentistván településrendezési VÉLMÉNYZÉSI TVDOUMNTÁCIÓ TÁGYALÁSOS LJÁÁS 7.fejezet 1. melléklet: égészeti lelőhelyek térképi árázolás 1. térkép: A npelem-prk telepítésével érintett ingtlnok (kék) nyilvántrtott régészeti lelőhely (piros) és terepejárássl zonosított régészeti lelőhelyek (sárg) z OV és térképszelvényeken árázolv feruár 56

64 irályszentistván településrendezési VÉLMÉNYZÉSI TVDOUMNTÁCIÓ TÁGYALÁSOS LJÁÁS 2. térkép: A npelem-prk telepítésével érintett ingtlnok (kék), nyilvántrtott régészeti lelőhely (piros) és terepejárássl zonosított régészeti lelőhelyek (sárg) műholdfelvételen árázolv 3. térkép: A npelem-prk telepítésével érintett ingtlnok (kék), nyilvántrtott régészeti lelőhely (piros) és terepejárássl zonosított régészeti lelőhelyek (sárg) feruár 57

65 irályszentistván településrendezési VÉLMÉNYZÉSI TVDOUMNTÁCIÓ TÁGYALÁSOS LJÁÁS 7. fejezet 2. melléklet: Fényképek 1. kép: 8229 számon nyilvántrtott irályszentistván Disznódom régészeti lelőhely 2. kép: z újként zonosított irályszentistván Disznódom 2. régészeti lelőhely feruár 58

66 irályszentistván településrendezési VÉLMÉNYZÉSI TVDOUMNTÁCIÓ TÁGYALÁSOS LJÁÁS 7. fejezet 3. melléklet: Htályos örökségvédelmi jogi szályozás rövid ismertetése I. A ÉGÉSZTI LLŐHLY, A ÉGÉSZTI UTATÁSA ÉS A ÉGÉSZTI LLT VONATOZÓ FŐBB JOGSZABÁLYO: évi LXIV. törvény kulturális örökség védelméről évi LXXX. törvény jogellenesen kivitt kulturális jvk visszszolgálttásáról évi XXVIII. törvény lopott vgy jogellenesen külföldre vitt kulturális jvk nemzetközi visszdásáról szóló, ómán, év június hó 24. npján láírt UNIDOIT gyezmény kihirdetéséről évi CXL. törvény muzeális intézményekről, nyilvános könyvtári ellátásról és közművelődésről (különösen ) évi LIII. törvény természet védelméről (különös tekintettel földvárk és kunhlmok néven itt védett tájelemként szereplő lelőhelyekre) évi 21. törvényerejű rendelet világ kulturális és természeti örökségének védelméről szóló, z gyesült Nemzetek Okttási, Tudományos és ulturális Szervezete Áltlános onferenciájánk ülésszkán Párizsn, novemer 16-án elfogdott gyezmény kihirdetéséről évi 2. törvényerejű rendelet kulturális jvk jogtln ehoztlánk, kivitelének és tuljdon jogtln átruházásánk megkdályozását és megelőzését szolgáló eszközökről szóló, z gyesült Nemzetek Nevelésügyi, Tudományos és ulturális Szervezetének özgyűlése áltl Párizsn z évi novemer hó 14. npján elfogdott gyezmény kihirdetéséről évi 14. törvényerejű rendelet kulturális jvk fegyveres összeütközés esetén vló védelme tárgyán Hágán, évi május hó 14. npján kelt nemzetközi gyezmény, vlmint z hhoz cstolt jegyzőkönyv ( kulturális jvk háorú idején megszállott területről vló kivitelének tillm tárgyán) kihirdetéséről 149/2000. (VIII. 31.) orm. rendelet Mgyr öztársság ormány és z uróp Tnács tgállmi között, jnuár 16-án kelt, Vlettán láírt, régészeti örökség védelméről szóló urópi gyezmény kihirdetéséről 47/2001. (III. 27.) orm. rendelet muzeális intézményeken folyttó kuttásról 191/2001. (X. 18.) orm. rendelet z örökségvédelmi írságról 2/2005. (I. 11.) orm. rendelet egyes tervek, illetve progrmok környezeti vizsgáltáról 362/2008. (XII.31.) orm. rendelet Nemzeti Hírközlési Htóság eljárásán közreműködő szkóságok kijelöléséről, vlmint egyes szkósági közreműködések megszüntetéséről és módosításáról. 39/2015. (III. 11.) orm. rendelet régészeti örökség és műemléki érték védelmével kpcsoltos szályokról 496/2016. (XII. 28.) orm. rendelet kulturális örökség védelmével kpcsoltos szályokról 19/2010. (IV. 23.) OM rendelet kulturális szkértői tevékenység folyttásánk feltételeiről és kulturális szkértői nyilvántrtás vezetéséről 14/2010. (XI. 25.) NFMI rendelet kulturális jvk kiviteli engedélyezéséről 3/2009. (II. 18.) OM rendelet muzeális intézményekre vontkozó szkfelügyelet rendjéről évi II. törvény szálysértésekről, szálysértési eljárásról és szálysértési nyilvántrtási rendszerről. nnek 177. (3) szerint, ki kulturális örökség védett elemeit, gondtlnul megsemmisít, megrongál, elvisz, áthelyez vgy elmozdít, szálysértést követ el évi C. törvény Büntető Törvénykönyvről. nnek 358. szerint, ki kulturális jvk körée trtozó tárgy, régészeti lelőhely vgy műemlék megsemmisítésével vgy feruár 59

67 irályszentistván településrendezési VÉLMÉNYZÉSI TVDOUMNTÁCIÓ TÁGYALÁSOS LJÁÁS megrongálásávl kárt okoz, z okozott kár mértékétől függően 1-5 évig terjedő szdságvesztéssel sújtó. II. A ÉGÉSZTI LLŐHLLYL ÉINTTT TÜLTN ÖVTNDŐ LJÁÁSO, JOGO ÉS ÖTLZTTSÉG 1.) Miniszteri rendelet áltl kiemelten vgy fokozottn védetté nyilvánított régészeti lelőhelyek esetéen óság (megyei kormányhivtl örökségvédelmi irodájánk) engedélye szükséges ármilyen, tljt 30 cm-nél mélyeen olygtó, vgy terület jellegét megváltozttó, egyéként engedélyhez nem kötött tevékenység végzéséhez. nnek hiányán semmilyen munk nem végezhető. gyeeken z dott területre régészeti védelmet elrendelő miniszteri rendeleten ( koráik esetéen ároztn) foglltk szerint kell eljárni. 2.) Nyilvántrtott régészeti lelőhelyek esetéen, évi LXIV. tv. lpján régészeti lelőhelyek e törvény erejénél fogv áltlános védelem ltt állnk, továá régészeti örökség elemeit lehetőleg eredeti lelőhelyükön, eredeti állpotukn, eredeti összefüggéseiken kell megőrizni. A földmunkávl járó fejlesztésekkel nyilvántrtott régészeti lelőhelyeket el kell kerülni. A kulturális örökség védelme érdekéen köz- és mgáncélú fejlesztéseket - így különösen terület- és településfejlesztés, terület- és településrendezés, környezet-, természet- és tájvédelem és z ezzel kpcsoltos eruházások tervezését - e védelemmel összhngn kell végezni. H lelőhely földmunkávl vló elkerülése fejlesztés, eruházás költségeit ránytlnul megnövelné, vgy eruházás máshol nem vlósító meg, eruházássl veszélyeztetett területet előzetesen fel kell tárni. nnek részeként lelőhelyen először prófeltárást kell végezni. A régészeti érintettség mértékétől függően, izonyos eseteken, óság régészeti megfigyelést ír elő. Ngyeruházások és kisjátítási törvényen megározott közérdekű cél esetén megelőző régészeti dokumentációt kell készíteni. Az előzetes régészeti dokumentáció elkészítésére Mgyr Nemzeti Múzeum jogosult. A régészeti feltárás költségeit nnk kell fedeznie, kinek régészeti leletek elmozdítás érdekéen áll, zonn z előzetes régészeti dokumentáció elkészítéséhez szükséges régészeti feltárások költségei nemzetgzdsági szempontól indokolt eseteken központi költségvetésől fedezhetőek. A régészeti feltárásr vontkozó szerződést eruházónk területileg illetékes múzeumml kell megkötnie. z régészeti gyűjtőkörrel rendelkező múzeum irályszentistván esetéen veszprémi Lczkó Dezső Múzeum. A szerződés érvényességéhez óság jóváhgyás szükséges. A törvény szerint megelőző régészeti feltárást területileg illetékes múzeum, vlmint Mgyr Nemzeti Múzeum végezhetnek. Nyilvántrtott régészeti lelőhelyen lelőhely jelenlegi hsználti módját csk kkor kell korlátozni, h nnk folyttásától lelőhely súlyosn károsod, vgy fennáll megsemmisülés veszélye. Ugynez vontkozik óság hozzájárulásávl végzett tevékenységekre is: mennyien előre nem látott örökségvédelmi érdek merül fel, vgy ddig ismeretlen jelenség kerül npvilágr, úgy végzett tevékenységet korlátozni kell. A óság munk felfüggesztése esetén lehetősége vn régészeti védelem megindításár, illetve nnk megvlósulás esetén kisjátítás kezdeményezésére. A védelem ltt álló kulturális örökségi elemeken (védett vgy nyilvántrtott régészeti lelőhelyek) vgy leleteken okozott kár, illetve ezek megsemmisítése, megrongálás, vgy veszélyeztetése üntetendő cselekmény: örökségvédelmi írság kiszásávl jár, ill. izonyos eseteken e cselekedet BT ály lá esik. 3.) égészeti érdekű területek, továá vlmely tevékenység során árhol újonnn észlelt régészeti lelőhely előkerülése esetéen: égészeti érdekű területnek számít minden olyn területrész, hol régészeti lelőhely előkerülése váró vgy feltételezhető feruár 60

68 irályszentistván településrendezési VÉLMÉNYZÉSI TVDOUMNTÁCIÓ TÁGYALÁSOS LJÁÁS Az épített környezet lkításáról és védelméről évi LXXVIII. törvény 42. (1) ekezdése szerint, h z építési munk végzése során régészeti emlék kerül elő, kivitelező köteles zt z építésügyi ósághoz (járási hivtl vgy jegyző), vlmint más áskörrel rendelkező ósághoz hldéktlnul ejelenteni, és lelőhelyet ósági intézkedésig érintetlenül hgyni. Más szóvl, mennyien nem ismert és így hivtlosn nyilván nem trtott régészeti lelőhelyeken régészeti jelenség vgy lelet kerül elő, végzett tevékenységet kell hgyni, és helyszín vgy lelet őrzése mellett értesíteni kell jegyzőt, ki területileg illetékes múzeum és óság szkmi evonásáról köteles gondoskodni. A ejelentési kötelezettség felfedezőt, z ingtln tuljdonosát, z építtetőt és kivitelezőt egyránt terheli! A múzeum köteles mentő feltárást hldéktlnul megkezdeni, és folymtosn - z elváró ütemen - végezni, z előkerült régészeti leletet ideiglenesen elhelyezni. A mentő feltáráshoz feltárási engedély nem szükséges. H mentő feltárást nem lehet 30 np ltt elvégezni, óság ideiglenesen védetté nyilvánítj földterületet. A nyilvántrtásn nem szereplő régészeti lelőhelyen vgy z onnn szármzó leleteken okozott kár, illetve ezek megsemmisítése ugyncsk üntetendő cselekmény (BT ály lá esik). A óság rendeleten fogllt eseteken és trtlomml örökségvédelmi ástnulmány elkészítetéséhez kötheti szkósági állásfogllásánk megdását. A évi LXIV. törvény 66. (2) ekezdés lpján készítendő ástnulmányok trtlmi követelményeit 395/2012. (XII.20.) orm. rendelet melléklete tételesen megározz. A tnulmány elkészíttetése eruházót terheli és készítésére kizárólg rendeleten feljogosítottk válllkoznk. Az örökségvédelmi ástnulmány régészeti szkterületi részét csk olyn személy készítheti, ki 19/2010. (IV. 23) OM rendelet 2. (5) ekezdéséen megározott feltételeket teljesíti. A ástnulmány készítője jogosultságán túl rról is nyiltkozik, hogy tervezett megoldás megfelel z örökségvédelmi jogszályoknk és ósági előírásoknk feruár 61

69 irályszentistván településrendezési VÉLMÉNYZÉSI TVDOUMNTÁCIÓ TÁGYALÁSOS LJÁÁS 8. TÜLTI TVN VALÓ MGFLLŐSÉG IGAZOLÁSA A területi tervnek vló megfelelőséget településszerkezeti tervi módosítás esetén szükséges igzolni. Jelen módosítás során településszerkezeti tervet érintő módosításr sor kerül, új, eépítésre szánt terület nem kerül kijelölésre. irályszentistván közigzgtási területére Veszprém Megye Területrendezési Terve vontkozik OSZÁGOS TÜLTNDZÉSI TV (OTT) TÉSZZTI TVÉN VALÓ MGFLLŐSÉG IGAZOLÁSA A településszerkezeti tervi módosítás területe z Országos Területrendezési Terv Térszerkezeti tervén mezőgzdsági térség, vlmint erdőgzdálkodási térség térségi területfelhsználási ktegóriá trtozik. ivont z OTrT Az Ország Szerkezeti Terve tervlpjáól Az Ország Szerkezeti Tervére vontkozó előírásokt lpvetően térségi és megyei tervek készítése során kell figyeleme venni. Jelen módosítás esetéen térszerkezeti terveknek vló megfelelést megyei területi terv, Veszprém Megye Területrendezési Tervének vló megfelelésnél kerülnek értékelésre OSZÁGOS TÜLTNDZÉSI TV (OTT) ÖVZTIN VALÓ MGFLLŐSÉG IGAZOLÁSA Az OTrT 2014-en élete lépő módosítási után z lái övezeteknél településrendezési eszközök készítése során térségi övezetek áltl érintett területeket z országos, kiemelt térségi és megyei övezetek területi érintettségével kpcsoltos állásfogllásr kötelezett állmigzgtási szervek köréről szóló kormányrendelet szerint, z n megározott állmigzgtási szervek előzetes dtszolgálttás figyelemevételével kell leárolni (12/A ) VM TrT térségi övezeti tervlpji helyett: Országos ökológii hálózt övezete, iváló termőhelyi dottságú szántóterületek övezete, iváló termőhelyi dottságú erdőterület övezete, iemelt fontosságú honvédelmi terület övezete (kis mértéken megváltozott z elnevezése, korán kiemelt fontosságú meglévő honvédelmi terület volt z elnevezése) feruár 62

70 irályszentistván településrendezési VÉLMÉNYZÉSI TVDOUMNTÁCIÓ TÁGYALÁSOS LJÁÁS Az OTrT módosítás új övezeteket is evezetett, melyek z láik: Jó termőhelyi dottságú szántóterület övezete, Tájképvédelmi szempontól kiemelten kezelendő terület övezete, Világörökség- és világörökség-várományos terület övezete, Országos vízminőség-védelmi terület övezete, Ngyvízi meder és Vásárhelyi-terv továfejlesztése keretéen megvlósuló vízkárelhárítási célú szükségtározók területének övezete, Az lái táláztn muttjuk e, hogy mely országos térségi övezetek érintik irályszentistván közigzgtási területét, vlmint z I. és II. módosítási területet: Az OTrT országos övezetei özigzgtási terület érintettsége I. módosítás érintettsége II. módosítás érintettsége 3.1 Országos ökológii hálózt övezete iváló termőhelyi dottságú szántóterület övezete 3.3 Jó termőhelyi dottságú szántóterület övezete 3.4 iváló termőhelyi dottságú erdőterület övezete 3.5 Tájképvédelmi szempontól kiemelten kezelendő terület övezete 3.6 Világörökségi és világörökségi várományos terület övezete Országos vízminőség védelmi terület Ngyvízi meder területének övezete 3.8 Vásárhelyi terv továfejlesztése keretéen megvlósító vízkár-elhárítási célú szükségtározók területének övezete 3.9 iemelt fontosságú honvédelmi terület övezete Az láikn módosítássl érintett területeket érintő övezetekre vontkozón igzoljuk megfelelőségét. 3.1 Országos ökológii hálózt övezete Területrendezési követelmények Az országos ökológii hálózt övezeten csk olyn kiemelt térségi és megyei területfelhsználási ktegóri, illetve olyn övezet jelölhető ki, mely z ökológii hálózt természetes és természetközeli élőhelyeit és zok kpcsoltit nem veszélyezteti. Az övezeten ányászti tevékenységet folyttni ányászti szempontól kivett helyekre vontkozó előírások lklmzásávl lehet. Az országos ökológii hálózt övezetét kiemelt térségi és megyei területrendezési terveken mgterület, ökológii folyosó, vlmint pufferterület övezete kell sorolni feruár 63

71 irályszentistván településrendezési VÉLMÉNYZÉSI TVDOUMNTÁCIÓ TÁGYALÁSOS LJÁÁS Megfelelőség Az övezet megfelelőség igzolását lásd megyei terveknél 3.4 iváló termőhelyi dottságú erdőterület övezete iváló termőhelyi dottságú erdőterület övezete VM H Agrárügyi Főosztály rdészeti Osztály dtszolgálttás lpján Területrendezési követelmények iváló termőhelyi dottságú erdőterület övezetéen új eépítésre szánt terület nem jelölhető ki. Az övezeten külszíni ánytelket megállpítni és ányászti tevékenységet engedélyezni ányászti szempontól kivett helyekre vontkozó szályok szerint lehet. Megfelelőség Az I. módosítás esetéen erdőterv és földhivtli minősítés szerint z dtszolgálttásn kiváló termőhelyi dottságú erdőterület esorolást nem támsztj lá. Az erdőterületek minősítése 1 8-ig terjedő skálán történik, hol z 1 legjo, 8 legrossz minősítés. A földhivtli nyilvántrtás szerint terület 4 minőségi esorolású, z erdőterv szerint 5-6 minőségi osztály trtozó állományokt ír le területen. Az övezet területén eépítésre szánt terület nem került kijelölésre. Az dtszolgálttásn kiváló termőhelyi dottságú erdőterületként megdott területen z en megállpított irályszentistván II (Litéri dolomitány) védnevű ánytelken elül helyezkedik el. Az OTrT ezt követően 2003-n jelent meg ánytelek megállpítását követően feruár 64

72 irályszentistván településrendezési VÉLMÉNYZÉSI TVDOUMNTÁCIÓ TÁGYALÁSOS LJÁÁS 3.5 Tájképvédelmi szempontól kiemelten kezelendő terület övezete Tájképvédelmi szempontól kiemelten kezelendő terület övezete- dtszolgálttás Bltonfelvidéki Nemzeti Prk Igzgtóságtól Területrendezési követelmények A tájképvédelmi szempontól kiemelten kezelendő terület övezete területét kiemelt térségi és megyei területrendezési terv és nnk lpján településszerkezeti terv pontosítj. Az övezet pontosított leárolás áltl érintett területre kiemelt térség és megye területrendezési tervének meglpozó munkrésze keretéen meg kell ározni tájjelleg helyi jellemzőit, vlmint település teljes közigzgtási területére készülő településrendezési eszköz meglpozó vizsgált keretéen meg kell ározni tájjelleg megőrzendő elemeit, elemegyütteseit, vlmint tájképi egység és természeti dottságokhoz igzodó hgyományos tájhsznált helyi jellemzőit. Az övezet pontosított leárolás áltl érintett területre tájképi egység és hgyományos tájhsznált fennmrdás érdekéen helyi építési szályztn meg kell ározni területhsználtr és z építmények táj illeszkedésére vontkozó szályokt. A helyi építési szályzt z építmények táj illeszkedésének emuttásár látványterv készítését írj elő és készítésre vontkozó követelményeket ároz meg. Az övezeten ányászti tevékenységet ányászti szempontól kivett helyekre vontkozó szályok szerint lehet folyttni. Az övezeten közlekedési és energetiki infrstruktúr-hálóztokt, erőműveket és kiserőműveket tájképi egység megőrzését és hgyományos tájhsznált fennmrdását nem veszélyeztető műszki megoldások lklmzásávl kell elhelyezni. Megfelelőség Az I. módosítás esetéen z övezet területén z OTrT álylépését megelőzően, már en megállpított ánytelek tláló. A ányászti tevékenység tájképen jelentős változást fog okozni, tájrehilitáció ányászti tájrendezési terv végrehjtás révén fog megvlósulni. A nperőmű-prk tájillesztésére korlátozott lehetőségek vnnk, z látámsztó munkrész trtlmz jvsltokt. A II. módosítás esetéen kerékpár nyomvonlvezetése terepen történik, kerékpár kedvezőtlen változást tájképen nem fog okozni feruár 65

73 irályszentistván településrendezési VÉLMÉNYZÉSI TVDOUMNTÁCIÓ TÁGYALÁSOS LJÁÁS 3.7 Országos vízminőség védelmi terület övezete Területrendezési követelmények Az országos vízminőség-védelmi terület övezetéen keletkezett szennyvíz övezetől történő kivezetéséről és z övezeten kívül keletkezett szennyvizek övezete történő evezetéséről kiemelt térség és megye területrendezési tervéen rendelkezni kell. Az övezete trtozó települések településrendezési eszközeinek készítése során ki kell jelölni vízvédelemmel érintett területeket, és helyi építési szályztn z építési övezetre vgy övezetre vontkozó szályokt kell megállpítni. Az övezeten ányászti tevékenységet ányászti szempontól kivett helyekre vontkozó szályok szerint lehet folyttni. Megfelelőség A vízminőségvédelmi területek, litéri vízázis A és B jelű hidrogeológii védőidomi feltüntetésre kerülnek településrendezési eszközöken. Az övezet területén levő ányterület környezetvédelmi engedéllyel rendelkezik, melyet HT lpozott meg. A HT-n izonyítást nyert, hogy ányászti tevékenység nem veszélyezteti vízázist.[a ány déli részén nyugt-kelet irányú vízzár törésvonl húzódik, mely egyen litéri vízműk vízázisánk déli árvonl. A vetővonltól délre környező kutk dti szerint krsztvízszint 210 mbf feletti, míg ettől észkr Li-2 számú megfigyelő kn mbf. A ánytelek lplpjánk szintje 180 mbf. ől z irányól nem váró vízetörés, illetve iztosító jogszály szerint előírt iztonsági távolság (>10m).] A következőken közigzgtási területet érintő, de módosítássl érintett területeket nem érintő országos övezeti tervlpot: Jó termőhelyi dottságú szántóterület övezete feruár 66

74 irályszentistván településrendezési VÉLMÉNYZÉSI TVDOUMNTÁCIÓ TÁGYALÁSOS LJÁÁS 8.3. VSZPÉM MGY TÉSÉGI SZZTI TVÉN VALÓ MGFLLŐSÉG IGAZOLÁSA A településszerkezeti tervi módosítás területe Veszprém megye Térségi szerkezeti tervén mezőgzdsági térség, vlmint erdőgzdálkodási térség térségi területfelhsználási ktegóriá trtozik. ivont Veszprém Megye Térségi Szerkezeti Tervéől Érintett megyei területfelhsználási ktegóriák Mezőgzdsági térség VM TrT közigzgtási területen 596,97 h rdőgzdálkodási térség VM TrT közigzgtási területen 88,47 h Hgyományosn vidéki települési térség OTrT megszüntette, helyette: települési térség VM TrT közigzgtási területen 142,23 h Területrendezési követelmények leglá 85%-n mezőgzdsági terület, eépítésre szánt különleges honvédelmi terület, eépítésre nem szánt különleges honvédelmi terület vgy természetközeli terület területfelhsználási egysége kell sorolni, térségen ngyvárosis lkóterület és vegyes terület területfelhsználási egység nem jelölhető ki leglá 75%-n erdőterület területfelhsználási egysége kell sorolni települési térség ármely települési területfelhsználási egysége soroló; Megfelelőség igzolás mezőgzdsági térsége sorolt területek közül TSZT-en 32,59 h terület került átsorolásr más területfelhsználás. z mezőgzdsági térsége sorolt területek 5,5%-. 5,5%<15%, tehát megfelel Az erdőgzdálkodási térsége sorolt területek közül TSZT-en 19,3140h terület került átsorolásr más területfelhsználás. z z erdőgzdálkodási térsége sorolt területek 21,8%-. 21,8%<25%, tehát megfelel feruár 67

75 irályszentistván településrendezési VÉLMÉNYZÉSI TVDOUMNTÁCIÓ TÁGYALÁSOS LJÁÁS 8.4. VSZPÉM MGY TÉSÉGI ÖVZTIN VALÓ MGFLLŐSÉG IGAZOLÁSA Az OTrT évi módosítás megszüntetett izonyos megyei térségi övezeteket. Az lái táláztn emuttjuk, hogy mely megyei övezetek érintik település közigzgtási területét, vlmint módosítássl érintett területeket. Félkövér etűtípussl jelöltük zokt z övezeteket, melyek érintik tervezési területet Áthúzássl jelöltük zokt z övezeteket, melyeket z OTrT megszüntetett Alászínezéssel, és vstgon szedve jelöltük zokt z övezeteket, melyek z OTrT módosítás nem szüntetett meg, vlmint érintik tervezési területet Megyei térségi övezet özigzgtási terület érintettsége I. módosítás érintettsége II. módosítás érintettsége Mgterület övezete (OTrT felülírt) + 3/1. Ökológii folyosó övezete (OTrT felülírt) + Puffer terület övezete (OTrT felülírt) /2. iváló termőhelyi dottságú szántóterület övezete (OTrT felülírt) + iváló termőhelyi dottságú 3/3. erdőterület övezete (OTrT felülírt) + + rdőtelepítésre jvsolt terület övezete Országos komplex tájrehilitációt igénylő terület övezete (OTrT /4. megszüntette) Térségi komplex tájrehilitációt igénylő terület övezete (jánlott megyei övezet) /5. Országos jelentőségű tájképvédelmi terület övezete (OTrT megszüntette) Térségi jelentőségű tájképvédelmi terület övezete (OTrT megszüntette) /6. Történeti települési terület övezete (OTrT megszüntette) /7. iemelten érzékeny felszín ltti vízminőség-védelmi terület övezete (OTrT megszüntette) 3/8. Felszíni vizek vízminőség-védelmi vízgyűjtőterületének övezete (OTrT megszüntette) 3/9. Ásványi nyersnyg-gzdálkodási terület övezete (OTrT átnevezte) 3/10. gyütt tervezhető térségek övezete (OTrT megszüntette) Ngyvízi meder övezete (OTrT felülírt) 3/11. endszeresen elvízjárt terület (OTrT felülírt) 3/12. Földtni veszélyforrás terület övezete 3/13. Vízeróziónk kitett terület övezete feruár 68

76 irályszentistván településrendezési VÉLMÉNYZÉSI TVDOUMNTÁCIÓ TÁGYALÁSOS LJÁÁS 3/14 3/15. (OTrT megszüntette) Széleróziónk kitett terület övezete (OTrT megszüntette) iemelt fontosságú meglévő honvédelmi terület övezete Honvédelmi terület övezete (OTrT megszüntette) : területet érinti : területet nem érinti 0: z övezet ályon kívül helyezése mitt nem vizsgálndó A fenti táláztól látó, hogy megyei térségi övezetek közül z ökológii hálózt pufferterülete, kiváló termőhelyi dottságú erdőterület övezete, vlmint térségi komplex tájrehilitációt igénylő terület övezete érinti módosítássl érintett területeket. 3.1 Puffer terület övezete Ökológii hálózt területei Adtszolgálttás Blton-felvidéki Nemzeti Prk Igzgtóságtól Területrendezési követelmények Pufferterületen településszerkezeti terv eépítésre szánt területet csk n z eseten jelölhet ki, h z szomszédos mgterület vgy ökológii folyosó természeti értékeit, iológii sokféleségét, vlmint táji értékeit nem veszélyezteti Megfelelőség Beépítésre szánt terület nem került kijelölésre z övezet területén. MGFLL. 3.3 iváló termőhelyi dottságú erdőterület övezete Igzolást lsd. országos térségi övezeteknél feruár 69

77 irályszentistván településrendezési VÉLMÉNYZÉSI TVDOUMNTÁCIÓ TÁGYALÁSOS LJÁÁS 3.4 Térségi komplex tájrehilitációt igénylő terület övezete (jánlott megyei övezet) Területrendezési követelmények Az övezeten roncsolt felületek újrhsznosítás, tájrendezés z érintett települések egymássl összehngolt településrendezési eszközeien megározott újrhsznosítási cél lpján történhet. Megfelelőség A ányászti tevékenység áltl roncsolt felület újrhsznosításár településrendezési eszköz nem foglmz meg célkitűzést, mivel terv távltán terület még területfelhsználás szintjén ányterület TÉSÉGI TÜLTFLHASZNÁLÁSI ATGÓIÁ IGÉNYB VTT TÜLT IÁLYSZNTISTVÁN ÖZIGAZGATÁSI TÜLTÉN, ADATO A TOVÁBBI TVZÉS SZÁMÁA térségi területfelhsználási ktegóri mezőgzdsági térség erdőgzdálkodási térség vízgzdálkodási térség VM TrT szerinti területe Tkácsi közigzgtá si területén (h) jelen tervezés során terület h-n (más területfelhszná lás számár igénye vett terület) VM TrT-en szereplő érték %-án (más területfelhsz nálás számár igénye vett terület %-n) továi módosítások során igénye vehető terület h-n igénye vehető terület %- n 596,97 32,59 5,5 56,95 9,5 88,47 19,31 21,8 2,81 3,2 19, , feruár 70