J E G Y Z Ő K Ö N Y V Készült: Kiskunfélegyháza Város Önkormányzat Képviselőtestülete Gazdasági Bizottságának 2012. október 4-i rendkívüli ülésén a Polgármesteri Hivatal Nagytanácstermében. Jelen voltak: Bizottság részéről: Gyenes Attila Mester Ernő Dongó József Kollár László Ernyes László Tarjányi Dezsőné Bizottság elnöke Távolmaradt : Jankovszki Zoltán Előre jelezte távolmaradását M e g h í v o t t a k : Dr. Endre Szabolcs Kisné Drubi Anikó Dr. Faragó Péter Rádi Rudolf Hartyáni Gyula Mayer Tamásné Szamosi Endre Jogi Iroda vezetője Gazdasági Iroda vezető Vagyonhasznosítási Csoportvezető Városüzemeltetési Csoport vezetője Projektmenedzsment MOVIS Iroda Képviselő Napirendi pontok: 1.) Előterjesztés a szennyvízcsatorna-beruházás depó helyek biztosítása tárgyában. 2.) Előterjesztés önkormányzati ingatlanok jelzálog jogának rendezése a Komplex telep-program pályázathoz kapcsolódó módosított megbízási szerződés jóváhagyása, valamint elvi hozzájárulás megadása tárgyában. 3.) Egyebek Gyenes Attila köszöntötte a rendkívüli Bizottsági ülés résztvevőit. Megállapította, hogy az ülés határozatképes. Ismertette a napirendi pontokat, s mivel azzal kapcsolatban módosító javaslat nem érkezett, megállapította, hogy a rendkívüli ülés napirendjét a Bizottság 6 egyhangú szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül elfogadta. Szennyvízcsatorna-beruházás depó helyek biztosítása Gyenes Attila örömmel vette tudomásul, hogy a kivitelezők felvonultak. Nincs információja arról, hogy ezeket a depó helyeket most kezdték-e el kijelölni, látni fix és ideiglenesen kijelölt
2 helyeket is, amiért közterület használati díjat fizetnek is. Érdeklődött, hogy szokványos árról van-e szó, nincsenek-e alatta, vagy túl magasan megállapítva, illetve a pályázati pénzből ez finanszírozható-e? Megkérdezte, a oknak van-e kérdése a témával kapcsolatban. Dongó József meglátása szerint a kijelölt helyek (többek között a végleges depó is) többnyire az Ő körzetét érintik. Kérdése arra irányult, hogy a Zöldmező lakótelep az a terület helyszínileg meg lett-e nézve, vagy csak térképen, mert azon kettő út megy keresztül jelenleg. Legalább az egyiket célszerű lenne szabadon hagyni. Másik kérdése: a végleges lerakás milyen formában történik, valamint ezekből a kitermelt földekből esetleg külterületi földutak javítására lehet-e fordítani valamekkora mennyiséget. Célszerűbbnek tartaná ezeket feltölteni, mint egy bizonyos terülten elsimítani. Gyenes Attila várta a további kérdéseket. Kollár László felvetette, a Templom-domb környékénél meg van jegyezve, hogy nyilvántartott régészeti lelőhely. Érdeklődött, itt már olyan részre fog kerülni a föld, amely régészetileg feltárt terület, s a domb vissza tud-e épülni. Gyenes Attila - mivel a témával kapcsolatban több kérdés nem merült fel átadta a szót a napirend előterjesztőjének. Hartyáni Gyula Projektmenedzsment válaszában elmondta, úgy gondolja, az ármegállapítás nagyon reális és elég méltányosnak is mondható. Tényként közölte, hogy eddig szennyvízberuházás kapcsán nem fizetett depó helyért a kivitelező. Az irányadó szerződések és az egész közbeszerzési eljárás során ilyen utalást Ők nem találtak, hogy ezt ingyen oda kellene adni. Az előterjesztés indíttatása a depó helyek biztosítása. Most értek arra a szintre, hogy a kérvények beérkeztek, amit elküldtek a Bizottságnak. Úgy gondolja, Ők sürgősséggel azonnal l nap alatt válaszoltak erre a kérdésre, nehogy probléma legyen a depó helyek vonatkozásában. A pénzügyi részéről összességében ennyit tudott mondani. Reméli, hogy a kivitelezés egyet fog ezzel a pénzzel érteni. Annyit hozzá kívánt még tenni, rendeletük is van rá, hogy milyen ütemezésben fizessenek (havi bontásban). Amikor Polgármester Úr levele a Bizottsági döntéssel kimegy mai nap a Kivitelező felé, l-2 napon belül várják válaszukat. Gyenes Attila kérte a jegyzőkönyvben rögzíteni, hogy az összeget nem a Bizottság javasolta, az tényként szerepelt benne. Azért kérdezett rá, hogy annak megállapítása korrekt, illetve reális-e. Hartyáni Gyula hozzáfűzte, szakmai körökben érdeklődve ez reálisnak tűnik. Elnök Úr kérdésére ennyi a válasza. A külterületi utak feltöltésére természetesen gondolnak. Emlékezete szerint meg is volt jelölve, bár az előterjesztésbe nem került bele. A Városüzemeltetési Csoporttal egyeztettek, s még azt is leírták, hogy kb. 2o cm feltöltésre gondoltak. Ez jegyzőkönyvben rögzítésre is kerül. Reméli, olyan mennyiségű föld fog kitermelődni, amely ennek kivitelezését lehetővé is teszi. A Zöldmező helyszínt megnézték közösen. Valóban két útról, illetve útkiteljesedésről van szó. Ezzel kapcsolatban még egyeztetésre kerül sor, amely során el kell dönteni, hogy azt a kis utat elzárják-e vagy sem. Nagy valószínűséggel a kettő között el tudják helyezni a sódert, cementet. Meg kívánta jegyezni, ideiglenes depó helyről beszélnek, immár a háromra emelkedett végleges depó helyekről még szólni kíván néhány szót. Talán célszerű is lenne kiegészíteni az előterjesztést azzal, hogy a kitermelt föld egy részét a külterületi utak rendbetételére kellene fordítani. Kérte, hogy ezen kiegészítést a Bizottság támogassa. Megjegyezte, bajba voltak a területek
3 megjelölésénél, mert szinte keresgélniük kellett, amelyre példát (Bikahegy) is említett. Lehet, hogy csak 3-4 helyszínt fognak igénybe venni, de az biztos, hogy az eredeti állapotot vissza kell állítania. A régészeti lelőhellyel kapcsolatos tény, hogy a Múzeummal a kapcsolatot felvették. Az Ő kezdeményezésük volt már korábban is. Polgármester Úr is kezdeményezte, de nem sikerült még odavinni földet. Le van írva, hogy engedély nélkül azt nem lehet feltölteni. A feltárások megtörténtek. A másik esetben egy Bankfalui területről van szó, ahol az emberek gyakorlatilag kiszedték a nagy mennyiségű homokot és azt szeretnék feltöltéssel rendbe rakni annak második helyszínként való kijelölésével. Gyenes Attila kiegészítésként annyit kívánt hozzáfűzni, hogy a körzet képviselőjével egyeztetni kell mindig, amely nagyon fontos annak érdekében, hogy a helyreállításra is oda tudjanak figyelni. Saját körzetéből említett példát, amelynek helyreállítása nagyon korrektül meg is történt, amely során egy olyan használható útszakasz keletkezett, amely régóta problémás volt. Dongó József kérdése is ehhez kapcsolódott: az ideiglenes telephelyekre a kitermelt föld elhelyezése érdekében van ugye szükség, amelynek egy része visszatöltésre kerül, s a maradékot viszik a végleges depó helyre. Mivel ennek mozgatása nagy súlyú teherautókkal történik, ezért szükségessé válhat a túlsúlyos autók ellenőrzése, mert útjaik nem bírják el az eleve nagy súlyú, szabálytalanul közlekedő autókat, sőt a szabályosan közlekedőket sem minden esetben. Elképzelhető, hogy valamekkora útkárral számolniuk kell az állandó forgalmú részeken. Talán azt a pénzt ezen utak helyreállítására el kellene különíteniük. Hartyán Gyula egyet tudott érteni a felvetéssel, de Ő kicsit szigorúbb a kivitelezővel, mert amikor a depó helyeket odaadják Nekik, olyan megállapodást kívánnak kötni, amely az eredeti állapot visszaállítására kötelez. Igazából nem ilyen célra szándékozzák ezt a pénzt költeni. Gyenes Attila kérte a Bizottságot, tegyen olyan javaslatot, hogy történjen állapot felmérés a depóhelyek megközelítésére szolgáló utakról fényképpel archiválva és az átadás után vizsgálják felül ezen önkormányzati utak állapotát. Hartyán Gyula az elhangzottakra reagálva elmondta, ez már megtörtént, mivel gyakorlatilag azon utakról van szó, ahol a szennyvízcsatorna hálózat építés történik. Gyenes Attila elfogadta a választ, de sávos helyreállítás fog történni, de más jellegű kár (leszakad a széle, útkereszteződésekben felgyűrődhet az aszfalt, stb.) is keletkezhet. Inkább legyen erre egy biztosíték. Mivel a témával kapcsolatban több észrevétel nem volt, kérte, hogy az elhangzott feltételekkel támogassák ezen depó helyek odaadását. Kérte, aki egyetért vele, kézfelemeléssel jelezze. A szavazás eredményeként megállapította, hogy a Bizottság 6 egyhangú szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül az alábbi határozatot hozta: 242/2012. sz. GB határozat: Kiskunfélegyháza Város Önkormányzat Képviselőtestületének Gazdasági Bizottsága hozzájárul az előterjesztés mellékletében szereplő helyszínek 2
4 millió Ft+Áfa használati díj ellenében történő használatához azon feltételekkel, hogy a kitermelt föld egy részét a külterületi utak feltöltésére hasznosítsák, valamint történjen állapot felmérés a depóhelyek megközelítésére szolgáló utakról fényképpel archiválva és az átadás után vizsgálják felül ezen önkormányzati utak állapotát. A Bizottság felhatalmazza Kapus Krisztián Polgármestert a szükséges szerződés aláírására az előterjesztés határozat-tervezetében közölt határidő és felelősök megjelölésével. Önkormányzati ingatlanok jelzálog jogának rendezése, a Komplex telepprogram pályázathoz kapcsolódó módosított megbízási szerződés jóváhagyása, valamint elvi hozzájárulás megadása Gyenes Attila bevezetésként megjegyezte, az előterjesztés három témát érint. Neki tudomása volt arról, hogy ez az ingatlan jelzáloggal terhelt, amelyet most mentesíteni kell. Amikor a Kenyérgyárnak eladták ezt a területet, úgy alakították ki a maradék területet, hogy az forgalomképes lesz. Nincs tudomása arról, hogy ez mennyivel csökkenti majd eladását. Gondolja, azt tehermentesíteni kell egy kiváltó ingatlannal. A megbízási szerződésben úgy látja, inkább szigorítás van, mint könnyítés. A teljes folyamat lezárulta után van kifizetési lehetőség, amelyet örömmel vett tudomásul. Az elvi hozzájárulás esetében pedig a kialakításhoz sok sikert kívánt, mivel az ötlet jó, de kivitelezése nem lesz könnyű. Ernyes Lászlónak is tudomása volt a jelzálog terhelésről, amely helyrehozható. A 3-as ponttal kapcsolatban is hasonló a helyzet. Feltételes módról beszélnek, amely a pályázat elbírálásától függ. Máshol is vannak hasonló példák, ahol hátrányos helyzetűeknek osztanak szét területeket bár nem egyéni kiparcellázással, hanem szövetkezeti formában -, de azok jelenlegi állapotáról nem szabad megfeledkezni. Megítélése szerint ebből még sok bonyodalom fog származni, de gondolja erre a témára még visszatérnek aktualitása esetén. Dongó József hozzáfűzte, Ernyes Képviselő Úr a Szociális földprogramra gondol. Megvizsgálták Ők is ennek lehetőségét, de sajnos ebbe statisztikailag nem férnek bele, hiszen Kiskunfélegyházán olyan jó a munkanélküliség aránya amit Ő megkérdőjelez -, hogy az előírásoknak ilyen szempontból nem felelnek meg. A lakókkal egyeztetve igény merült fel erre, amelyet ha jól tudnak koordinálni, sikeres lehet, hiszen egymást segítve tudnának ezen dolgozni. Viszont meg kívánta kérdezni a Hivatal dolgozóitól, hogy nem feltétlenül ingyenes használatba adásról esett szó. Valamilyen szintű bérleti díjat elképzelhető, hogy ki kellene alakítani, amelynek felelősség növelő hatása is lehet. Az ingyenes használat szót kivenné az előterjesztésből. Felszólalásának további részét Ernyes Képviselő Úrhoz intézte: amennyiben ez a pályázat nem nyerne, ezt a programot akkor is meg kívánják valósítani, mert onnan a szemetet el kell tüntetni, amelyre ez az egyetlen lehetőség, hogy azért a területért felelőséget érezzenek, igény is van rá, sok esetben már most is használják. Ernyes László azért említette feltételes módban, mert úgy gondolja, erre még visszatérnek. Dongó József megkérdezte az előterjesztőt, az ingyenes használat kifejezés kivehető-e az előterjesztésből.
5 Gyenes Attila érdeklődött, merült-e fel több kérdés a Bizottság részéről. Mivel hozzászólásra senki nem jelentkezett, átadta a szót a Jogi Iroda Vezetőjének. Dr. Endre Szabolcs válaszában elmondta, ha a pályázat nyer, olyan mértékű fejlesztés lenne a területen (3-4 Ft-ból szeretnék rendezni). A pályázat sikere érdekében az ingyenes szó megtartását fontosnak ítélte. Ha nem nyernek, akkor a módosítás lehetősége előttük áll. Az ingyenes szó benntartásával is tudnák bizonyítani az ott lakókon való segítési szándékukat. A parcellázás részleteibe nem is kívánt még belemenni, mivel itt egy szándéknyilatkozatról van szó. Ezt követően kivetítőn mutatta be az érintett területet, amelyhez magyarázatot is fűzött. Megjegyezte, megkapva a földhivatali adatokat bizonyos pontosításokat kellett végrehajtaniuk, mert az addig egy helyrajzi számnak hitt terület három helyrajzi számon szerepel. Ezért kérte, hogy a határozat-tervezet 2.) pontját ezen módosítással fogadja el a Bizottság. Erről a területről tudni kell, hogy kommunális és egyéb hulladékkal erősen szennyezett terület. Az ingyenes használatba adásnak az lenne a célja, hogy legyen felelőse a területnek. Olyan mértékű parcellázás történne meg, ahol személyre szabottan számon tudnák kérni annak karbantartását. Ha szövetkezeti formában gondolkodnának, akkor a tagfelelőség megint elveszne. Ezért lenne célszerű most az egyéni felelősség felé terelni. Gyenes Attila megköszönte a tájékoztatást, s jegyzőkönyvbe a módosítás az előterjesztő kiegészítéseként fog szerepelni. Dr. Faragó Péter a felajánlott ingatlan további hasznosítását a jelzálog fedezet nem befolyásolja. Az OTP-vel olyan szerződésrendszerük van, ami lehetővé teszi terhelt ingatlanok értékesítését is. Gyenes Attila megkérdezte, van-e még ehhez kapcsolódóan kérdés, észrevétel. Mivel hozzászólásra senki nem jelentkezett, a határozat-tervezet mindhárom pontját egyszerre tette fel szavazásra. Kérte, aki azokat tudja támogatni, kézfelemeléssel jelezze. A szavazást követően megállapította, hogy a Bizottság 6 egyhangú szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül az alábbi határozatot hozta: 243/2012. sz. GB határozat: Kiskunfélegyháza Város Önkormányzat Képviselőtestületének Gazdasági Bizottsága támogatja az önkormányzati ingatlanok jelzálog jogának rendezése (Kiskunfélegyháza belterület 2084, illetve 2219/1. hrsz-ú ingatlanok), a Komplex telep-program pályázathoz kapcsolódó módosított megbízás szerződés jóváhagyása (Kiskunfélegyháza 2225, 2227 és 2228 hrsz. legelő művelésű ingatlanok), valamint elvi hozzájárulás megadása (ADITUS Tanácsadó és Szolgáltató Zrt-vel kötendő megbízási szerződés) tárgyában készített előterjesztést. E g y e b e k Gyenes Attila megkérdezte, egyéb napirend keretében kíván-e valaki hozzászólni.
6 Tarjányi Dezsőné külsős kérte jegyzőkönyvbe rögzíteni, hogy nem tudja elérni az elektronikus rendszerben az adatokat, amelyről már szólt a Titkárságon és beszélt az Informatikusokkal is, de nem történt semmi. Gyenes Attila Bizottsági elnök kérte erről Jegyző Asszony hivatalos értesítését, intézkedést kérve a probléma kiküszöbölésére a Bizottság zavartalan működése érdekében. A jelzésért köszönetet mondott. Mivel egyéb napirend keretében több hozzászóló nem volt, az ülést berekesztette. K.m.f. Gyenes Attila Bizottság elnöke Udvardi Lászlóné jkv.vezető