.BUDAPEST Budapest Főváros 1 Közgyülése Városfejlesztési Közlekedési és Környezetvédelmi Bizottság ikt.szám: Fph 123 I 2-2 I 2018 Jegyzőkönyv JEGYZŐKÖNYV Nyílt ülés Készült a Fővárosi Közgyűlés Városfejlesztési, Közlekedési és Környezetvédelmi Bizottság 2018. március 12 -i ülésén, a Főpolgármesteri Hivatal II. emelet 277. számú tárgyalójában. Jelen vannak: Riz Levente elnök Kovács Péter Horváth Csaba a bizottság tagjai. Élő Norbert Szabó László Tálos Lőrinc Tölgyes Norbert Meghívottak: a jelenléti ív szerint. Az ülést vezető elnök: Riz Levente Az ülés kezdésének időpontja : 13 óra 30 perc. Riz Levente Bizottsági elnök, a továbbiakban ELNÖK: Köszönti a megjelenteket a Bizottság ülésén. A bizottság 7 fővel határozatképes. 1 / 6 oldal
0. napirendi pont Napirend Üdvözlök mindenkit a bizottság rendkívüli ülésén, köszönöm szépen, hogy biztosítják bizottsági tagtársaim a határozatképességet. A napirendi javaslat egy darab napirendről szól, egy kispesti szabályozási terv készül, ennek megtárgyalása a feladat. A napirenddel kapcsolatban van-e bárkinek véleménye kérdése, észrevétele? Úgy látom nincs, a vitát lezárom, kérem, szavazzunk, kézi szavazással. 7 igen A szavazásra feltett döntési javaslat pontos tartalma: A Városfejlesztési, Közlekedési és Környezetvédelmi Bizottság 2018.03.12-i rendkívüli ülésének napirendjét az alábbiak szerint elfogadja: Nyílt ülésen tárgyalandó bizottsági előterjesztés: 1. Javaslat, Budapest Főváros XIX. kerület Lehel utca - Vak Bottyán utca - Derkovits Gyula utca - Wesselényi utca - Móricz Zsigmond utca - Simonyi Zsigmond utca - Kisfaludy utca - Ady Endre út páratlan oldala (37-45/B) - Hunyadi utca - Üllői út által határolt terület (Városközpont) Kerületi Építési Szabályzat készítésének megindítására 28/2018.(03.12.) VÁROSFEJLESZTÉSI, KÖZLEKEDÉSI ÉS KÖRNYEZETVÉDELMI BIZOTTSÁG HATÁROZATA A Városfejlesztési, Közlekedési és Környezetvédelmi Bizottság 2018.03.12-i rendkívüli ülésének napirendjét az alábbiak szerint elfogadja: Nyílt ülésen tárgyalandó bizottsági előterjesztés: 1. Javaslat, Budapest Főváros XIX. kerület Lehel utca - Vak Bottyán utca - Derkovits Gyula utca - Wesselényi utca - Móricz Zsigmond utca - Simonyi Zsigmond utca - Kisfaludy utca - Ady Endre út páratlan oldala (37-45/B) - Hunyadi utca - Ü llői út által határolt terület (Városközpont) Kerületi Építési Szabályzat készítésének megindítására Szavazás: 7 igen,o nem,o tartózkodás Felelős: Riz Levente Határidő: Azonnal Határozathozatal módja: egyszerű többségű szavazás 216 oldal
1. napirendi pont Javaslat előzetes tájékoztatásra Budapest XIX. kerület Városközpont" terület Kerületi Építési Szabályzatra vonatkozóan Előterjesztő: Szeneczey Balázs dr. Előterjesztés előkészítő: Városépítési Főosztály Elnök: Az első és egyetlen napirendi pontunk, az említett kispesti szabályozási terv, koncepció Javaslat előzetes tájékoztatásra Budapest XIX. kerület Városközpont" terület Kerületi Építési Szabályzatra vonatkozóan'', a városközponti jelleg erősítése, a közlekedés újragondolása és a piac és környezetének rendezése - ez azt hiszem időszerű, így messziről nézve is, ismerve a helyszínt. Vane ezzel kapcsolatban bárkinek kérdése, észrevétele? Úgy látom nincsen, a vitát lezártam, kérem szavazzunk az előterjesztésről. 7 igen A szavazásra feltett döntési javaslat pontos tartalma: A Városfejlesztési, Közlekedési és Környezetvédelmi Bizottság úgy dönt, hogy a Budapest Főváros XIX. kerület, Lehel utca - Vak Bottyán utca - Derkovits Gyula utca - Wesselényi utca - Móricz Zsigmond utca - Simonyi Zsigmond utca - Kisfaludy utca - Ady Endre út páratlan oldala (37-53/B) - Hunyadi utca - ÜIJői út által határolt (Városközpont) területre tervezett Kerületi Építési Szabályzattal (továbbiakban: KÉSZ) kapcsolatban a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 37. szerint a következő előzetes tájékoztatást adja: A tervezés során a 1651 /2017. (XII. 6.) Főv. Kgy. határozattal módosított 50/2015 (I.28.) Főv. Kgy. határozattal elfogadott Budapest főváros településszerkezeti terv (továbbiakban: TSZT 2017) és a 48/2017. (XII. 20.) Főv. Kgy. rendelettel módosított 5/2015. (Il.16.) Főv. Kgy. rendelettel elfogadott Budapest főváros rendezési szabályzat (továbbiakban: FRSZ) előírásait be kell tartani. A TSZT 2017 1. sz. Területfelhasználás tervlapja alapján a tervezési területen az alábbi területfelhasználási egységek találhatóak: Ln-T jelű Nagyvárosias telepszerű lakóterület, Lk-1 jelű Kisvárosias, jellemzően zártsorú beépítésű lakóterület, Vt-V jelű Városközpont területe, Vt-Mjelű Mellékközpont területe, Vi-2 jelű Intézményi, jellemzően szabadonálló jellegű terület Vi-3 jelű Intézményi, helyi lakosság alapellátását biztosító terület, Zkp jelű Közkert, Az Ady Endre út, a Kisfaludy utca, a Simonyi Zsigmond utca, a Vak Bottyán utca, a Lehel utca és az Üllői út KÖu közúti közlekedési terület. A TSZT 2. Közlekedési infrastruktúra című tervlapja szerint településszerkezeti jelentőségű kerékpáros infrastruktúra nyomvonala halad át a tervezési területen, amelynek helyigényét a közterület-szabályozás során biztosítani kell. A megoldást kérem a környezetalakítási javaslaton vagy mintakeresztszelvényen bemutatni. A területet Meglévő II. rendű főút, Tervezett II. rendű főút, Meglévő Településszerkezeti jelentőségű gyűjtőút, Megl évő közúti vasút (villamos) vonal felszínen, Meglévő és Tervezett Településszerkezeti jelentőségű kerékpáros infrastruktúra nyomvonal jelölés érinti. 3 16 oldal
A TSZT 2017 3.a. Az épített környezet értékeinek védelme, más jogszabállyal érvényesülő művi értékvédelmi, örökségvédelmi elemek tervlap szerint a területen fővárosi helyi védettségű építmény helyezkedik el. A lehatárolt terület egy részét Műemléki környezet jelölés érinti. A Kossuth tér 11-13. számú iskolaépületre a tervezési területen a településkép védelméről szóló 30/2017. (IX. 29.) Főv. Kgy. rendelet vonatkozik, amit a tervezés során tekintetbe kell venni. A TSZT 2017 3.b. Az épített környezet értékeinek védelme, épített környezet védelmével kapcsolatos magassági korlátozások területi lehatárolása tervlapja alapján a terület egy része Magassági korlátozással érintett védett terület. A TSZT 2017 4. Zöldfelület, táj- és természetvédelem című tervlap szerint a tervezési területen Településképvédelmi jelentőségű meglévő fasor található, ami a 14/ 1993. (IV. 30.) Főv. Kgy. rendelet alapján kiemelt fasort érint. Az FRSZ 1. sz. melléklete a tervezési területen az alábbi legnagyobb megengedett beépítési sűrűségeket határozza meg: Ln-T; 1,75 (1,25+0,5) Lk-1: 2,5 (1,75+0,75) Vi-2: 1,5 (1,0+0,5) Vi-3: 1,5 (1,25+0,25) Vt-V:5,0(3,5+1,5) Vt-M: 4,0(2,75+ 1,25) Az FRSZ az 1. mellékletében rögzíti a beépítési sűrűséget a területfelhasználási egységekre vonatkozóan, amelyet az FRSZ 4. (1) bekezdésének megfelelően a megállapításra kerülő építési övezetek beépítési paramétereinek meghatározásánál oly módon kell figyelembe venni, hogy a területfelhasználási egységen belül meghatározott összes építési övezet megengedett szintterülete együttesen ne haladja meg a beépítési sűrűség alapján számított szintterületet. A tervezési terület az Ady Endre úttól DNy-ra fekvő telkek esetében nem terjed ki az Lke-1 jelű kertvárosias, intenzív beépítésű lakóterület területfelhasználási egység egészére, az építési övezetek beépítési paramétereinek meghatározásánál a területfelhasználási egységek tervezési területen kívüli részét is - a hatályos paraméterekkel - figyelembe kell venni. Az Ady Endre út DNy-i oldalán az FRSZ 1. melléklete az Lke-1 jelű területfelhasználási egységen belül Kertvárosias környezetben intézményi területek irányadó meghatározása" jelölést alkalmaz. Itt a környező beépítéshez illeszkedő intézményi területfelhasználási egységnek megfelelő építési övezet határolható le és állapítható meg, az FRSZ 20. (3) bekezdése alapján. Az FRSZ 4. (7) bekezdése szerint a KÉSZ-ben lehatárolt területre vonatkozóan a bs értéke az 1,6-ot is elérheti. Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 2. 35. pontja szerint az FRSZ telekalakítási és építésjogi szabályozási elemeket nem tartalmazhat, ezért a vonatkozó előírásokat a KÉSZ-ben kell szerepeltetni. A hatályos kerületi településrendezési eszközökben szereplő zöldterületként besorolt övezetek nagysága új kerületi településrendezési eszköz készítése során összességében csak a TSZT 4.1.3.2. pontjában felsorolt esetekben csökkenhet. Az eljárás további szakaszaiban a Fővárosi Önkormányzat részt kíván venni. 29/2018.(03.12.) VÁROSFEJLESZTÉSI, KÖZLEKEDÉSI ÉS KÖRNYEZETVÉDELMI BIZOTTSÁG HATÁROZAT A A Városfejlesztési, Közlekedési és Környezetvédelmi Bizottság úgy dönt, hogy a Budapest Főváros XIX. kerület, Lehel utca - Vak Bottyán utca- Derkovits Gyula utca Wesselényi utca - Móricz Zsigmond utca - Simonyi Zsigmond utca - Kisfaludy utca - Ady Endre út páratlan oldala (37-53/B) - Hunyadi utca - Ü llői út által határolt (Városközpont) területre tervezett Kerületi Építési Szabályzattal (továbbiakban: KÉSZ) 4 / 6oldal
kapcsolatban a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (Xl. 8.) Korm. rendelet 37. szerint a következő előzetes tájékoztatást adja: A tervezés során a 165112017. (XII. 6.) Főv. Kgy. határozattal módosított 50/2015 (I.28.) Főv. Kgy. határozattal elfogadott Budapest főváros településszerkezeti terv (továbbiakban: TSZT 2017) és a 48/2017. (XII. 20.) Főv. Kgy. rendelettel módosított 5/2015. (11.16.) Főv. Kgy. rendelettel elfogadott Budapest főváros rendezési szabályzat (továbbiakban: FRSZ) előírásait be kell tartani. A TSZT 2017 1. sz. Területfelhasználás tervlapja alapján a tervezési területen az alábbi területfelhasználási egységek találhatóak: Ln-T jelű Nagyvárosias telepszerü lakóterület, Lk-1 jelű Kisvárosias, jellemzően zártsorú beépítésű lakóterület, Vt-V jelű Városközpont területe, Vt-M jelű Mellékközpont területe, Vi-2 jelű Intézményi, jellemzően szabadonálló jellegű terület Vi-3 jelű Intézményi, helyi lakosság alapellátását biztosító terület, Zkp jelű Közkert, Az Ady Endre út, a Kisfaludy utca, a Simonyi Zsigmond utca, a Vak Bottyán utca, a Lehel utca és az Üllői út KÖu közúti közlekedési terület. A TSZT 2. Közlekedési infrastruktúra című tervlapja szerint településszerkezeti jelentőségű kerékpáros infrastruktúra nyomvonala halad át a tervezési területen, amelynek helyigényét a közterület-szabályozás során biztosítani kell. A megoldást kérem a környezetalakítási javaslaton vagy mintakeresztszelvényen bemutatni. A területet Meglévő II. rendű főút, Tervezett II. rendű főút, Meglévő Településszerkezeti jelentőségű gyűjtőút, Meglévő közúti vasút (villamos) vonal felszínen, Meglévő és Tervezett Településszerkezeti jelentőségű kerékpáros infrastruktúra nyomvonal jelölés érinti. A TSZT 2017 3.a. Az épített környezet értékeinek védelme, más jogszabállyal érvényesülő művi értékvédelmi, örökségvédelmi elemek tervlap szerint a területen fővárosi helyi védettségű építmény helyezkedik el. A lehatárolt terület egy részét Műemléki környezet jelölés érinti. A Kossuth tér 11-13. számú iskolaépületre a tervezési területen a településkép védelméről szóló 30/2017. (IX. 29.) Főv. Kgy. rendelet vonatkozik, amit a tervezés során tekintetbe kell venni. A TSZT 2017 3.b. Az épített környezet értékeinek védelme, épített környezet védelmével kapcsolatos magassági korlátozások területi lehatárolása tervlapja alapján a terület egy része Magassági korlátozással érintett védett terület. A TSZT 2017 4. Zöldfelület, táj- és természetvédelem című tervlap szerint a tervezési területen Településképvédelmi jelentőségű meglévő fasor található, ami a 14/1993. (IV. 30.) Főv. Kgy. rendelet alapján kiemelt fasort érint. Az FRSZ 1. sz. melléklete a tervezési területen az alábbi legnagyobb megengedett beépítési sűrűségeket határozza meg: Ln-T; 1,75 (1,25+0,5) Lk-1: 2,5 (1,75+0,75) Vi-2: 1,5 ( 1,0+0,5) Vi-3: 1,5(1,25+0,25) Vt-V: 5,0 (3,5+1,5) Vt-M: 4,0 (2,75+1,25) Az FRSZ az 1. mellékletében rögzíti a beépítési sűrűséget a területfelhasználási egységekre vonatkozóan, amelyet az FRSZ 4. (1) bekezdésének megfelelően a 5 16 oldal
megállapításra kerülő építési övezetek beépítési paramétereinek meghatározásánál oly módon kell figyelembe venni, hogy a területfelhasználási egységen belül meghatározott összes építési övezet megengedett szintterülete együttesen ne haladja meg a beépítési sűrüség alapján számított szintterületet. A tervezési terület az Ady Endre úttól DNy-ra fekvő telkek esetében nem terjed ki az Lke-1 jelű kertvárosias, intenzív beépítésíi lakóterület területfelhasználási egység egészére, az építési övezetek beépítési paramétereinek meghatározásánál a területfelhasználási egységek tervezési területen kívüli részét is - a hatályos paraméterekkel - figyelembe kell venni. Az Ady Endre út DNy-i oldalán az FRSZ l. melléklete az Lke-'1 jelii területfelhasználási egységen belül Kertvárosias környezetben intézményi területek irányadó meghatározása" jelölést alkalmaz. Itt a környező beépítéshez illeszkedő intézményi területfelhasználási egységnek megfelelő építési övezet határolható le és állapítható meg, az FRSZ 20. (3) bekezdése alapján. Az FRSZ 4. (7) bekezdése szerint a KÉSZ-ben lehatárolt területre vonatkozóan a bs értéke az 1,6-ot is elérheti. Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 2. 35. pontja szerint az FRSZ telekalakítási és építésjogi szabályozási elemeket nem tartalmazhat, ezért a vonatkozó előírásokat a K.ÉSZ-ben kell szerepeltetni. A hatályos kerületi településrendezési eszközökben szereplő zöldterületként besorolt övezetek nagysága új kerületi településrendezési eszköz készítése során összességében csak a TSZT 4.1.3.2. pontjában felsorolt esetekben csökkenhet. Az eljárás további szakaszaiban a Fővárosi Önkormányzat részt kíván venni. Szavazás: 7 igen, 0 nem, 0 tartózkodás Felelős: Riz Levente Határidő: 2018.03.09. Határozathozatal módja: egyszerű többségű szavazás Budapest, 2018.03.26. GL Szabó László bizottsági tag mellékletek: 1.) Meghívó 2.) Jelenléti ív 3.) Nyílt ülés előterjesztései 1 pld 6 / 6oldal
.BUDAPEST Városfejlesztési Közlekedési és Környezetvédelmi Bizottság Budapest Főváros 1 Közgyűlése ikt. szám: Fph 123 I / 2018 MEGHÍVÓ Tisztelt Hölgyem I Uram! Ezúton tisztelettel meghívom 2018. március 12-én (hétfő) 13:30 - ra a Városfejlesztési, Közlekedési és Környezetvédelmi Bizottság ülésére. Az ülés helye: Főpolgármesteri Hivatal, 1052 Budapest, Városház u. 9-11. II. em. 277. sz. tárgyaló Nyílt ülésen tárgyalandó bizottsági előterjesztések: 1. Javaslat Budapest Ill. Bécsi út - Gelléri Andor Endre utca - (16385/1) hrsz.-ú közterület - Kolostor utca - Kiscelli utca által határolt terület kerületi építési szabályzatának elkészítésére 2. Egyéb Megjelenésére feltétlenül számítok! Esetleges távolmaradását kérem, hogy kolleganömnek Talán Zsófiának a talan.zsofia@budapest.hu email címen, vagy a +3630/ 336-44-66 telefonszámon szíveskedjék jelezni. Budapest, 2018. március 08. Üdvözlettel: 1 / 1 oldal
Városfejlesztési Közlekedési és Környezetvédelmi Bizottság 2018. március 12. 13:30 Jelenléti ív 1. Név Riz Levente /) / J,..Aláírás fl:jj/_ Kovács Péter y dú " 2.,,. Wintermantel Zsolt 3. UghyAttila - 4.,;,...1',_\\ \'; Í'\1J... ( - ~- d~{);, d:-.n1 t'.,_,. e ~("../ <?;,,?.' i-~t~ (') : '(~~... '":~- )~ ~.) " '-.. - _,.. \.:.'! i \ Horváth Csaba ~--=-~ s. ---.. --. 6. 7. -- G- -~ Orbán Gyöngyi ---... Élő Norbert c_i 8. 9. 10. 11. Gilyén lnce --.. Szabó László Tálos Lőrinc?c: 7 é -~L (_ '\ Tölgyes Norbert ~z
Városfejlesztési Közlekedési és Környezetvédelmi Bizottság 2018. március 12 13:30 Jelenléti ív Név/ Szervezeti egység Telefonszám E-mail cím Aláírás ~'~TJl;)ff( nl~ ~~~,~~s~ ~ 1. ~. vero ~V~% ~.P( 1 2 3. +:io4c12-<sc2.\.06t-ol1ru 0'2-7- U.66 J:x:>n~~cn_~6->d~em\~ ~.,"-' )? r) r 4 1 1' fl1 e A vtuvjv J " t,.,,,.p" @L-<A?f;f- -i.l ~ vb - -- t /..~ ' 1 4. (_{+.e,,(_(_~ re.tr(z._ ~ (7-111 <)C' lc. )\(o. p_,;,{q.( tj1v/'-if>j,r. 1, Ii. v4i e; ~r s..{zz(ij-3 (Jri~O/ ÜÓ?Oq,, ftd' 02 6. &ywx.. 1c~\.i.o..C (0 ""tk( k k,. v~ 6. / 7. / 8. \ \ 9. ' 10. 11. 12. 13. 14. 15.
cinr 1052 Budapest, Városház utca 9-11. 1 levélcim: 1840 Budapest 1 I 4 oldal.budapest Budapest Főváros 1 Önkormflnyzata Városfe1lesztésl Főpolgármester-helyettes llllllllllllllllillllllhihll 1000085173935* ikt. szám: FPH059 /270-5 /2018 tárgy: Javaslat elözetes tájékoztatásra Budapest XIX. kerület Városközponr terület Kerületi Épltési Szabályzatra vonatkozóan Előterjesztés a Városfejlesztési, Közlekedési és Környezetvédelmi Bizottság részére Tisztelt Bizottság! Budapest Főváros XIX. kerület Kispest Polgármesteri Hivatal föépftésze a 2018. február 7-én érkezett, XX/543-1212018. számú megkereső levelében - a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (Xl. 8.) Korm. rendelet (továbbiakban: Korm. rendelet) 37. -a szerint - elözetes tájékoztatást adott a tárgyi településrendezési eszköz készltésének meginditásáról. A Korm. rendelet 32. -a rendelkezik a településrendezési eszközök egyeztetésének és elfogadásának módjáról, a 37. az előzetes tájékoztatási szakasz lefolytatásának menetéről. A 37. (4) bekezdésében foglaltak alapján a Fővárosi Önkormányzat 30 napon belül alakltja ki véleményét, amely ebben az esetben 2018. március 9-én telik le. A 37. (7) bekezdés alapján e határidő elmulasztása esetén az eljárás további szakaszaiban a Fővárosi önkormányzatot nem kell érteslteni. A Fővárosi Önkormányzat Szervezeti és Müködési Szabályzatáról szóló 53/2014. (Xll.12.) Föv. Kgy. rendelet 6. melléklet 7.30. pontja értelmében a Városfejlesztési, Közlekedési és Környezetvédelmi Bizottság hatáskörébe tartozik az előzetes tájékoztatási szakaszban, az előzetes tájékoztatóban foglalt elhatározással és a rendezés alá vont területtel kapcsolatban a vonatkozó hatályos területrendezési tervekröl, a fővárosi önkormányzat rendezést befolyásoló terveiről történő tájékoztatás. A tájékoztató szerint a szabályozás célja a városközponti funkció erősítése, a közlekedési rendszer újragondolása (sétáló utca szükségessége, helye), az intézményi területek valós piaci igényeknek történő megfeleltetése, valamint kerületi piac helyszínének rendezése. A benyújtott kérelem a Fővárosi Önkormányzat egységes szakmai álláspontjának kialakítása érdekében a 2018. február 20-i föosztályközi munkacsoporti értekezleten megtárgyalásra került. Az. ott rögzített észrevételek alapján a Városépítési Főosztály Városrendezési Osztálya elkészítette az összesltett szakmai javaslatot.
Határozati javaslat A Városfejlesztési. Közlekedési és Környezetvédelmi Bizottság úgy dönt. hogy: 1. A Budapest Főváros XIX. kerület, lehel utca - Vak Bottyán utca - Derkovits Gyula utca -Wesselényi utca - Móricz Zsigmond utca - Simonyi Zsigmond utca - Kisfaludy utca - Ady Endre út páratlan oldala (37-53/B) - Hunyadi utca - Üllöi út által határolt (Városközpont) területre tervezett Kerületi Épltési Szabályzattal (továbbiakban: KÉSZ) kapcsolatban a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (Xl. 8.) Korm. rendelet 37. szerint a következö elözetes tájékoztatást adja: A tervezés során a 1651/2017. (XII. 6.) Föv. Kgy. határozattal módosított 50/2015 (l.28.) Föv. Kgy. határozattal elfogadott Budapest föváros településszerkezeti terv (továbbiakban: TSZT 2017) és a 48/2017. (XII. 20.) Főv. Kgy. rendelettel módosftott 5/2015. (11.16.) Föv. Kgy. rendelettel elfogadott Budapest főváros rendezési szabályzat (továbbiakban: FRSZ) elölrásait be kell tartani. A TSZT 2017 1. sz. Területfelhasználás tervlapja alapján a tervezési területen az alábbi területfelhasználási egységek találhatóak: ln-t jelű Nagyvárosias telepszerű lakóterület, lk-1 jelű Kisvárosias, jellemzően zártsorú beépitésü lakóterület, Vt-V jelű Városközpont területe, Vt-M jelű Mellékközpont területe, Vi-2 jelű Intézményi, jellemzően szabadonálló jellegű terület Vi-3 jelű Intézményi, helyi lakosság alapellátását biztosító terület, Zkp jelű Közkert, Az Ady Endre út, a Kisfaludy utca, a Simonyi Zsigmond utca, a Vak Bottyán utca, a lehel utca és az Üllöi út Köu közúti közlekedési terület. A TSZT 2. Közlekedési infrastruktúra című tervlapja szerint településszerkezeti jelentőségü kerékpáros infrastruktúra nyomvonala halad át a tervezési területen, amelynek helyigényét a közterület-szabályozás során biztosítani kell. A megoldást kérem a környezetalakítási javaslaton vagy mintakeresztszelvényen bemutatni. A területet Meglévö II. rendű főút, Tervezett II. rendű föút, Meglévő Településszerkezeti jelentöségü gyűjtőút, Meglévő közúti vasút (villamos) vonal felszinen. Meglévő és Tervezett Településszerkezeti jelentőségű kerékpáros infrastruktúra nyomvonal jelölés érinti. A TSZT 2017 3.a. Az épített környezet értékeinek védelme, más jogszabállyal érvényesülö művi értékvédelmi. örökségvédelmi elemek tervlap szerint a területen fővárosi helyi védettségű építmény helyezkedik el. A lehatárolt terület egy részét Műemléki környezet jelölés érinti. A Kossuth tér 11-13. számú iskolaépületre a 2 / 4 oldal
tervezési területen a településkép védelméről szóló 30/2017. (IX. 29.) Föv. Kgy. rendelet vonatkozik, amit a tervezés során tekintetbe kell venni. A TSZT 2017 3.b. Az épített környezet értékeinek védelme, épített környezet védelmével kapcsolatos magassági korlátozások területi lehatárolása tervlapja alapján a terület egy része Magassági korlátozással érintett védett terület. A TSZT 2017 4. Zöldfelület, táj- és természetvédelem clmo tervlap szerint a tervezési területen Településképvédelmi jelentöségo meglévő fasor található, ami a 14/1993. (IV. 30.) Föv. Kgy. rendelet alapján kiemelt fasort érint. Az FRSZ 1. sz. melléklete a tervezési területen az alábbi legnagyobb megengedett beépítési süroségeket határozza meg: Ln-T; 1,75 (1,25+0,5) Lk-1 : 2,5 (1,75+0,75) Vi-2: 1,5 (1,0+0,5) Vi-3: 1,5 (1,25+0,25) Vt-V: 5,0 (3,5+1,5) Vt-M: 4,0 (2, 75+1,25) Az FRSZ az 1. mellékletében rögzíti a beépítési sűrűséget a területfelhasználási egységekre vonatkozóan, amelyet az FRSZ 4. (1) bekezdésének megfelelően a megállapításra kerülő épltési övezetek beépltési paramétereinek meghatározásánál oly módon kell figyelembe venni, hogy a területfelhasználási egységen belül meghatározott összes építési övezet megengedett szintterülete együttesen ne haladja meg a beépltési sürüség alapján számltott szintterületet. A tervezési terület az Ady Endre úttól DNy-ra fekvö telkek esetében nem terjed ki az Lke-1 jelű kertvárosias, intenzlv beépltéso lakóterület területfelhasználási egység egészére, az épltési övezetek beépltési paramétereinek meghatározásánál a területfelhasználási egységek tervezési területen klvüli részét is - a hatályos paraméterekkel - figyelembe kell venni. Az Ady Endre út DNy-i oldalán az FRSZ 1. melléklete az Lke-1 jelo területfelhasználási egységen belül.kertvárosias környezetben intézményi területek irányadó meghatározása" jelölést alkalmaz. Itt a környező beépltéshez illeszkedő intézményi területfelhasználási egységnek megfelelő építési övezet határolható le és állapítható meg, az FRSZ 20. (3) bekezdése alapján. Az FRSZ 4. (7) bekezdése szerint a KÉSZ-ben lehatárolt területre vonatkozóan a bs értéke az 1,6-ot is elérheti. Az épített környezet alakltásáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 2. 35. pontja szerint az FRSZ telekalakítási és épftésjogi szabályozási elemeket nem tartalmazhat, ezért a vonatkozó előírásokat a KÉSZ-ben kell szerepeltetni. 3 14 o ldal
A hatályos kerületi településrendezési eszközökben szereplö zöldterületként besorolt övezetek nagysága új kerületi településrendezési eszköz készítése során összességében csak a TSZT 4.1.3.2. pontjában felsorolt esetekben csökkenhet. Az eljárás további szakaszaiban a Fövárosi Önkormányzat részt kíván venni. határidő : felelös: 2017. március 9. Bizottság elnöke Határozathozatal módja: Az 1. határozati javaslat egyszerü szavazattöbbséget igényel. Budapest. 2018. február. JI " dr. Szeneczey Balázs J föpolgánnester-helyettes J- Láttam föjegyzö megblzásából: ~ (\i.\a' Megye~ dr. Hermann Judit aljegyzö o:!) f mellékletek: 1 munkacsoport ülés jegyzőkönyve 2. beérkezett kérelem 15"'1"" "' ~~-,.,., "" frií; ----- -~ \' r l,rf w 7~.::>z. (e. A',,... 01. /-r.,.. e w 0).) ' \Cl), '.)l e.; J 8 ~I~ OZ. 2 t lct,(íolt j / l,,j 0 1 >, ( ). )f, --:p~ OQ.26, 1 A 4 14 oldal
llllll1dm111g111 IHIHHHIRID ---- - - --- - - - - - - 1ooooas1ssa2r ikl súm: FPH059 /270-412018 Felvéve: Jelen vannak: nrgy: JEGYZŐKÖNYV 2018. február 20-án a Városépltési Főosztály hivatalos helyiségében tartott egyezteto tárgyaláson a Főpolgármesteri Hivatal érintett föosztályainak és egyéb szervezetek képviselöi a felvett jelenléti lv szerint Budapest XIX. kerület Lehel utca - Vak Bottyán utca - Derkovits Gyula utca - Wesselényl utca - Móricz Zsigmond utca - Simonyi Zsigmond utca - Kisfaludy utca -Ady Endre út páratlan oldala (37-53/B)- Hunyadi utca-ollöi út által határolt (Városközpont) területre tervezett Kerületi tpltési Szabályzat (KÉSZ) készltésének megindltása (előzetes tájékoztatási szakasz) Megrendelő : Budapest Föváros XIX. kerület Kispest önkormányzata Tervező: Budapest Föváros XIX. kerület Kispest Polgármesteri Hivatal föépltésze a 2018. február 7-én érkezett, XX/543-1212018. számú megkeresö levelében - a településfejlesztési koncepcióról, az Integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekröl szóló 314/2012. (Xl. 8.) Korm. rendelet (továbbiakban: T r1<.) 37. -a szerint - elözetes tájékoztatást adott a tárgyi településrendezési eszköz készltésének meglndltásáról. Az eljárásban a Fövtlrosi önkormányzat a Trk. 33. (5) bekezdésének megfelelöen vesz részt és a 37. (4) bekezdésének e} pontja szerint ad tájékoztatást a rendezést befolyásoló terveiroi. A tájékoztató szerint a szabályozás célja a városközponti funkció erosltése, a közlekedési rendszer újragondolésa (sétáló utca szükségessége, helye), az Intézményi területek valós piaci igényeknek történö megfeleltetése valamint kerületi piac helyszlnének rendezése. A KÉSZ készltésével kapcsolatban a jelenlévök az alábbi véleményt adják: V'rosépltésl F6oszüly V'rotrendeztsl Osztály A tervezési terolet az Ady Endre úttól DNy-ra fekvő telkek esetében nem terjed ki az Lke-1 jelo kertvárosias, intenzlv beépltéso lakóterület teroletfelhasználási egység egészére, az épltési övezetek beépltési paramétereinek meghatározásánál a területfelhasználási egységek tervezési területen klvoli részét is - a hatályos paraméterekkel - figyelembe keli venni. A KÉSZ-t az alábbi fövárosi településrendezési eszközök keretei között keli készlteni: a 48/2017. (XII. 20.) Föv. Kgy. rendelettel módosltott, az 512015. (II. 16.) Föv. Kgy. rendelettel megalkotott Budapest föváros rendezési szabályzata (FRSZ) és - az 165112017. (XII. 6.) Föv. Kgy. határozattal módosltott, 50/2015. (01. 28.) Főv. Kgy. határozattal elfogadott Budapest főváros telepolésszerkezeti terve (TSZT 2017). Az FRSZ az 1. mellékletében rögzlti a beépltési soroséget a területfelhasználási egységekre vonatkozóan, amelyet az FRSZ 4. (1) bekezdésének megfeleiöen a megállapltásra kerülö épltési övezetek beépltési paramétereinek meghatározásánál oly módon kell figyelembe venni, hogy a területfelhasználási egységen t / 3 oldal
belül meghatározott összes építési övezet megengedett szintterúlete együttesen ne haladja meg a beépltési sűrűség alapj án számltott szintterületet. Az. Ady Endre út DNy-i oldalán az FRSZ 1. melléklete az Lke 1 jel(j területfelhasználási egységen belül. Kertvárosias környezetben intézményi terf.lletek irányadó meghatározása jelölést alkalmaz. Itt a kömyezo beépltéshez illeszkedö intézményi területfelhasználási egységnek megfelelö épftési övezet határolható le és állapltható meg, az FRSZ 20. (3) bekezdése alapján. Az. FRSZ 4. (7) bekezdése szerint a Kl:SZ-ben lehatárolt területre vonatkozóan a bs értéke az 1,6-ot is elérheti. Felhfvjuk a figyelmet arra, hogy az ~tv. 2. 35. pontja szerint az FRSZ telekalakftási és épftésjogi szabályozási elemeket nem tartalmazhat, ezért az FRSZ alábbi kovetelményeiröl a K~SZ-ben kell rendelkezni: 13. (4) bekezdése, amely a közúti gépjármoforgalom megszontethetoségére, 15. (1) bekezdése, amely a valtozással érintett terf.lleten a kozlekedési infrastruktúra helylgényére, 18. ( 1) bekezdése, amely a gyalogosfelolet szabadon tartandó szélességére, 18. (4) bekezdése, amely a helikopter-leszállóhely létesltésére, 18. (5) és (6) bekezdései, amelyek a magánutak és a zsákutcák kialakltásának követelményeire, 19. (3) bekezdése, amely teljes közmovesltettség blztosftására, 19. (5) bekezdés a) pontja, amely a csapadékvfz késleltetett módon való elvezetésére vonatkozik. A TSZT 2. Közlekedési infrastruktúra clmo tervlapja szerint településszerkezeti jelentoségo kerékpáros infrastruktúra nyomvonala halad át a tervezési területen, amelynek helyigényét a kozterolet-szabályozás során biztosltani kell. A megoldást kérjok a környezetalakftásl javaslaton vagy mlntakeresztszelvényen bemutatní. A hatályos kerületi településrendezési eszközökben szereplö zöldterületként besorolt övezetek nagysága új kertlletí településrendezési eszköz készítése során összességében csak a TSZT 4.1.3.2. pontjában felsorolt esetekben csökkenhet. A Kossuth tér 11-13. számú iskolaépoletre a tervezési területen a telepolésképvédelméröl szóló 30/2017. (IX. 29.) Föv. Kgy. rendelet vonatkozik, amit a tervezés során tekintetbe kell venni. Virostpitésl Fc5outály Városfe!lesztésl Osztárv Yíroslqazgatódg F6osztitv ~ ~4/19S ~. :Pttv. "'"'1..,...,._~ c..a. Y/o!..._ t.,;...,. «--" Kulturális. Sport, Köznevelés! és Szoc!élpolltlkal F6osztély ~-v~ tr\-+ h..u. \4" ~ Vagvongazdálkodbl Főosztál y Beruhádsl és Prolektmenedzsment Fc5osztálv ~] l 12 ú. e 1 / t,~-; T L'/ - r -;::,, -e L - ' ~ r - <...,. _,.,.,,-~. <-- - <.._. 2 / 3 oldal
Budapesti Közlekedés! Központ Zrt. 1, l I ' I 'f"',~, -~ ~l e t o Budapesti F dros Vaqyonkezelc5 Központ Zrt. Vjrosfe!lesztésl F6polgármester-helyenes11rod Pénzügyi F6polgáonester-helvettesl Iroda Humán Föpolgánnester-helyettesl Iroda / í I " I ' / / i '-<- 'e ~ ( -1' ~... ~ -- K.m.f..../'...................-'- ' \ (, '---- - -~ -7~.:.. ~......... l l \. 1 l L1- t-1 \. 1 l \.~ \ - ~\ ~\ l\............... t, ~ \..,.......................... 3 13 oldal
Id6pont: JELENLÉTI ÍV a Főpolgármesteri Hivatal Városépítési Főosztály hivatalos tárgyalótermében tartott tervegye'ltető tárgyalásról 2018. február 20. Tárgy: Budapest XIX. kerület Lehel utca-vak Bottyán utca - Derkovits Gyula utca - Wesselényi utca -::>, - Móricz Zsigmond utca - Kisfaludy utca - Ady Endre út páratlan oldala (37-53/B) - Hunyadi utca - Üllöi út által határolt (Városközpont) területre tervezett Kerületi Építési Szabályzat (KÉSZ) készítésének megindítása (előzetes tájékoztatási szakasz) NÉV SZERVEZET ' O l~c t2-6 e':: ~T"6C. -'.t\j........................p.~.~.. f.... ~.. ( t.'-:._;, <t;--( (_ ~.~~.~.. :....... '.H:~~~... F.:~:.:~........ Vérosépltésl FőosztAly Városrendezés( Osztálv Vérosépltésl F6osztély Városrendezési Osztály VArosépftési F6oszüly Vérosrendeúsl Osztély VAroséplt&I F6osztély Városrendezái Osztály Vároaipft&I F6ontély VArosfellesztésl OntAlv VárosépUésl F6osztily VArosfellesztésl Osztálv VAroaipítésl F6osztAly VárosfeJlesztésl Osztl\lv Városépltési F6osztély Városfellent&i OntAIY V'rosi&azgatósAg F6osztAly VároslgazgatósAg P6osztAly V agyongau"1kodasi F6oszt61y AIÁJRÁS r...?..'~ ~... () l v. L,~.... _... l.-(.1.............!..d.l.[1...&..é.........:f.......j... :... ~...........,_.'..:....... ~.(/:?~!..., '~~ t..., ~. Beruházási és Projektmenedzsment F6osztálv Beruházésl és Projektmenedzsment F6oszt61Y Budapesti KOzlckedésl KOzpont Zrt. Budapesti KOzlekedésl KOzpont Zrt. 1 ' ;i- " ~.... _.'. 9-::"."..~.~~... ~. ~ ~~.9....... :!!.~..!.:.\.. ti~.... ' Budapesti F6véros Vagyonkezel6 Klm>ont Zrt. Kulturális Sport Köznevelés! EgmsfgOgyl is SzociAlpolitikai Főomálv Kulturális Sport KOznevelbi és SzoclAloolitikal F6osztálv BFVTKrt. VArosfejlent&I F6polg6rmesterbelyetwi Iroda PénzOgyl F6polg6rmester-helycttesi Iroda Humán F6polg4rmester-belyettesi Iroda.....,/.1. i...................l!...........
f.jusz:~t.,1.._ KiSPEST tjf'l clm: 1195 Budapest. V ~ roshaz tér 18-20. l1c1 [ o.21'2... ) }c.'1l{;' 1: i~ ~ t-óe~lj lruda l 1 ' telefon: (06 1) 3H4-531 fax: (06-1) 347'4-659 e-mail foepitesz@klspest hu iktatószám: XX/543-1212018 ügyintézö: Ringbauer Katalin telefonszám: 34-74-934 e-mail: nngbauer@h1vatal k1spest hu Budapest Fóváros Önkormányzata Főpolgármesteri Hivatal dr. Szeneczey Balázs városfejlesztésért felel6s f6polgármester-helyettes. ~ ~'~ ~'4' r1 ~\l~ Budapest. Városház utca 9-11 1052 'v.:.:i;:~~' 1 j,:r ~.. Tisztelt f6polgármester-helyettea Úri tárgy: Budapest Főváros XIX. Kerület Lehel utca - Vak Bottyán utca Derkovits Gyula utca - Wesselényi utca - Móricz Zsigmond utca - Simonyi Zsigmond utca - Kisfaludy utca - Ady Endre út páratlan oldala (37-53/8) - Hunyadi utca - Üllői út által határolt (Városközpont) területre tervezett Kerületi Épltési Szabályzat készltésének megindltása melléklet: előzetes tájékoztató anyag 5 ~... v I.l 0 I ~ ~:... - ~, ~~. BUDAl'lSI IÚVAHOS ~Öt'C I Gl 1 ~ J., fsf( 111 Jyf ~... L. (J / I>-,.-i ;(.1 d / :..o-rts. FG.-.o.,árriesti.H)E'., -~. rn:x!a HIVAl A 1 L A településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekröl szóló 314/2012. (Xl. 8.) Kormányrendelet (a továbbiakban: Rendelet) 37. (1) bekezdése alapján tájékoztatjuk, hogy a Budapest Főváros XIX. Kerület Kispest Önkormányzata megkezdte a Budapest Föváros XIX. Kerület Lehel utca - Vak Bottyán utca Derkovits Gyula utca - Wesselényi utca - Móricz Zsigmond utca - Simonyi Zsigmond utca - Kisfaludy utca -Ady Endre út páratlan oldala (37-53/B) - Hunyadi utca - Üllői út által határolt (Városközpont) területre tervezett Kerületi Épltési Szabályzat (KÉSZ) elkészltését. Kérem. hogy a Rendelet 37. (4) bekezdésének megfele l őe n ezen tájékoztató levelem átvételétől számitott 30 napon belül, a benne foglalt önkormányzati szándékokkal kapcsolatban nyilatkozzon az alábbi kérdésekre vonatkozóan: a) ismertesse a hatáskörébe tartozó kérdésekben a jogszabályon alapuló az adott területre vonatkozó követelményeit és a településrendezési eszköz tartalmi követelményeivel kapcsolatos elvárásait, az adott területet érintő ágazati elhatározásokat, b) nyilatkozzon arról, hogy az eljárás további szakaszaiban részt kíván-e venni, c) teljesítse a Rendelet 9. melléklet szerinti előzetes adatszolgáltatási kötelezettségét, d) felhasználásra biztosltsa a rendezési feladat ellátásához szükséges adatokat, és e) tájékoztasson a vonatkozó hatályos területrendezési tervekről, a rendezést befolyásoló terveiről. Budapest Fövóro s XIX. kerület Ki1pest1 Polgármesteri Hivatal HUNGAROCERT állal ISO 9001 sterint ouditalt szervezel székhely: 1195 Budapest, Varoshoz tc1 18 20. központi telefonszám: (06 I központi email: hivofol@t.. spesthu honlap : w wwkispl'st hl 1111111 11 11 1oooon134so1
Szlveskedjen továbbá nyilatkozni arról, hogy a véleményezési dokumentációt elektronikus adathordozón vagy postai úton, paplr formátumban kéri. Tájékoztatom, hogy amennyiben írásos válaszát határidőn belül nem kapjuk meg. akkor a Rendelet 37. (7) bekezdésében foglaltak alapján úgy tekintjük, hogy az eljárás további szakaszában nem klván részt venni. Budapest, 2018. február 5. Tisztelettel: Gajda Péter Kispest polgármestere megblzásáb61 Berencz 1 föépltész 2