.BUDAPEST Városfejlesztési Közlekedési és Környezetvédelmi Bizottság

Átírás

1 .BUDAPEST Városfejlesztési Közlekedési és Környezetvédelmi Bizottság Budapest Főváros 1 Közgyúlése * * ikt. szám: FPH123 /12-3 /2018 JEGYZŐKÖNYV Nyílt ülés Készült a Fővárosi Közgyűlés Városfejlesztési, Közlekedési és Környezetvédelmi Bizottság október 17 -i ülésén, a Főpolgármesteri Hivatal II. emelet 277. számú tárgyalójában. Jelen vannak: Riz Levente elnök Horváth Csaba Élö Norbert Gilyén lnce Szabó László Tölgyes Norbert a bizottság tagjai. Meghívottak: a jelenléti ív szerint. Az ülést vezető elnök: Riz Levente Az ülés kezdésének időpontja : 13 óra 1 O perc. Riz Levente Bizottsági elnök, a továbbiakban ELNÖK: Köszönti a megjelenteket a Bizottság ülésén. A bizottság 6 fővel határozatképes. 1/12 oldal

2 0. napirendi pont Napirend Elnök: Üdvözlöm a megjelenteket, köszönöm, hogy részvételükkel biztosítják bizottságunk határozatképességét. A 3 előterjesztést mindenki kézhezkapta. Ha kérdés nincs, a vitát lezárom, kérem szavazzunk a napirendről. 6igen A szavazásra feltett döntési javaslat pontos tartalma: A Városfejlesztési, Közlekedési és Környezetvédelmi Bizottság i rendkívüli ülésének napirendjét az alábbiak szerint elfogadja: 1. Javaslat előzetes tájékoztatásra a Budapest Ill. kerület Óbuda-Békásmegyer Építési Szabályzat (ÓBÉSZ) módosítására vonatkozóan 2. Javaslat előzetes tájékoztatásra Budapest Főváros XIX. kerület Vak-Bottyán utca - Derkovits Gyula utca - Wesselényi utca - Móricz Zsigmond utca - Simonyi Zsigmond utca - Kisfaludy utca - Ady Endre út páratlan oldalának telekvégei (37-53/B) - Hunyadi utca - Üllői út - Mátyás király utca -Ady Endre út - Rákóczi utca páratlan oldala - Nagykőrösi út - Méta utca - Kolozsvár utca - kerülethatár - Ferihegyi repülőtérre vezető út által határolt Kispest" területére tervezett Kerületi Építési Szabályzat készítésére vonatkozóan 3. Javaslat előzetes tájékoztatásra Budapest Főváros XIX. kerület Ady Endre út - Bercsényi utca páros oldala - Nagykőrösi út - Határ út által határolt Wekerletelep területére tervezett Kerületi Építési Szabályzat készítésére vonatkozóan 4. Egyebek 175/2018.(10.17.) VÁROSFEJLESZTÉSI, KÖZLEKEDÉSI ÉS KÖRNYEZETVÉDELMI BIZOTTSÁG HATÁROZATA A Városfejlesztési, Közlekedési és Környezetvédelmi Bizottság i rendkívüli ülésének napirendjét az alábbiak szerint elfogadja: 1. Javaslat előzetes tájékoztatásra a Budapest Ill. kerület Óbuda-Békásmegyer Építési Szabályzat (ÓBÉSZ) módosítására vonatkozóan 2. Javaslat elözetes tájékoztatásra Budapest Főváros XIX. kerület Vak-Bottyán utca - Derkovits Gyula utca - Wesselényi utca - Móricz Zsigmond utca - Simonyi Zsigmond utca - Kisfaludy utca - Ady Endre út páratlan oldalának telekvégei (37-53/B) - Hunyadi utca - Üllői út - Mátyás király utca - Ady Endre út - Rákóczi utca páratlan oldala - Nagykőrösi út - Méta utca - Kolozsvár utca - kerülethatár - Ferihegyi repülőtérre vezető út által határolt Kispest" területére tervezett Kerületi Építési Szabályzat készítésére vonatkozóan 3. Javaslat előzetes tájékoztatásra Budapest Főváros XIX. kerület Ady Endre út - Bercsényi utca páros oldala - Nagykőrösi út - Határ út által határolt Wekerletelep területére tervezett Kerületi Építési Szabályzat készítésére vonatkozóan 4. Egyebek Szavazás: 6 igen,o nem,o tartózkodás Felelős : Riz Levente Határidő: Azonnal Határozathozatal módja: egyszerű többségű szavazás 2 / 12 oldal

3 1. napirendi pont Javaslat előzetes tájékoztatásra a Budapest Ill. kerület Óbuda-Békásmegyer Építési Szabályzat (ÓBÉSZ) módosítására vonatkozóan Előterjesztő: Szeneczey Balázs dr. Előterjesztés előkészítő: Városépítési Főosztály Elnök: Első napirendi pontunk a Ill. kerület Óbuda-Békásmegyer Építési Szabályzat (ÓBÉSZ) módosítása. Van-e bárkinek kérdése ezzel kapcsolatban? Amennyiben nincsen, a vitát lezárom kérem szavazzunk. 6igen A szavazásra feltett döntési javaslat pontos tartalma: A Városfejlesztési, Közlekedési és Környezetvédelmi Bizottság úgy dönt, hogy Budapest III. kerület, Óbuda-Békásmegyer Építési Szabályzat (ÓBÉSZ) módosításásával kapcsolatban a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (Xl. 8.) Korm. rendelet 37. szerint a következő előzetes tájékoztatást adja: A tervezés során az 1651 /2017. (XII.6.) Főv. Kgy. határozattal elfogadott Fővárosi településszerkezeti terv (TSZT 2017), és a Budapest főváros rendezési szabályzatáról szóló 5/2015 (11.6.) Főv.i Kgy. rendelet (továbbiakban: FRSZ) előírásait be kell tartani. Az FRSZ rendelkezései közül felhívjuk a figyelmet a beépítési sűrűségre vonatkozó előírások számítással való alátámasztására, valamint arra, hogy az Étv pontja szerint az FRSZ telekalakítási és építésjogi szabályozási elemeket nem tartalmazhat, ezért az FRSZ alábbi követelményeiről az ÓBÉSZ-ben kell rendelkezni: 13. ( 4) bekezdése, amely a közúti gépjárműforga lom megszüntethetőségére, 15. (1) bekezdése, amely a változással érintett területen a közlekedési infrastruktúra helyigényére, 15. (2) bekezdése, amely egyes változással érintett területeken a közösségi közlekedési hálózat megállóhelyére, a telektömb hosszára és a gyalogos infrastruktúra helyigényére, 18. (1) bekezdése, amely a gyalogosfelület szabadon tartandó szélességére, 18. (3) bekezdése, amely gyorsvasúti vonal mellett épület elhelyezésére, 18. ( 4) bekezdése, amely a helikopter-leszállóhely létesítésére, 18. (5) és (6) bekezdései, amelyek a magánutak és a zsákutcák kialakításának követelményeire, 19. (3) bekezdése, amely teljes közművesítettség biztosítására, 19. (5) bekezdés a) pontja, amely a csapadékvíz késleltetett módon való elvezetésére, 19. (5) bekezdés b) pontja, amely a csapadékvizek helyben tartására vonatkozik. Az eljárás további szakaszaiban a Fővárosi Önkormányzat részt kíván venni. 3 I 12 oldal

4 176/2018.(10.17.) VÁROSFEJLESZTÉSI, KÖZLEKEDÉSI ÉS KÖRNYEZETVÉDELM 1 BIZOTTSÁG HATÁROZATA (ÁTRUHÁZOTT HATÁSKÖR) A Városfejlesztési, Közlekedési és Környezetvédelmi Bizottság úgy dönt, hogy Budapest Ill. kerület, Óbuda-Békásmegyer Építési Szabályzat (ÓBÉSZ) módosításásával kapcsolatban a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (Xl. 8.) Korm. rendelet 37. szerint a következő előzetes tájékoztatást adja: A tervezés során az 1651/2017. (Xll.6.) Főv. Kgy. határozattal elfogadott Fővárosi településszerkezeti terv (TSZT 2017), és a Budapest főváros rendezési szabályzatáról szóló 5/2015 (11.6.) Főv.i Kgy. rendelet (továbbiakban: FRSZ) előírásait be kell tartani. Az FRSZ rendelkezései közül felhívjuk a figyelmet a beépítési sűrűségre vonatkozó előírások számítással való alátámasztására, valamint arra, hogy az Étv pontja szerint az FRSZ telekalakítási és építésjogi szabályozási elemeket nem tartalmazhat, ezért az FRSZ alábbi követelményeiről az ÓBÉSZ-ben kell rendelkezni: 13. (4) bekezdése, amely a közúti gépjárműforgalom megszüntethetöségére, 15. (1) bekezdése, amely a változással érintett területen a közlekedési infrastruktúra helyigényére, 15. (2) bekezdése, amely egyes változással érintett területeken a közösségi közlekedési hálózat megállóhelyére, a telektömb hosszára és a gyalogos infrastruktúra helyigényére, 18. ( 1) bekezdése, amely a gyalogosfelület szabadon tartandó szélességére, 18. (3) bekezdése, amely gyorsvasúti vonal mellett épület elhelyezésére, 18. (4) bekezdése, amely a helikopter-leszállóhely létesítésére, 18. (5) és (6) bekezdései, amelyek a magánutak és a zsákutcák kialakításának követelményeire, 19. (3) bekezdése, amely teljes közművesítettség biztosítására, 19. (5) bekezdés a) pontja, amely a csapadékvíz késleltetett módon való elvezetésére, 19. (5) bekezdés b) pontja, amely a csapadékvizek helyben tartására vonatkozik. Az eljárás további szakaszaiban a Fővárosi Önkormányzat részt kíván venni. Szavazás: 6 igen,o nem,o tartózkodás Felelős: Riz Levente Határidő: ( ) Határozathozatal módja: egyszerű többségű szavazás 4 / 12 oldal

5 2. napirendi pont Javaslat előzetes tájékoztatásra Budapest Főváros XIX. kerület Vak-Bottyán utca - Derkovits Gyula utca - Wesselényi utca - Móricz Zsigmond utca - Simonyi Zsigmond utca - Kisfaludy utca - Ady Endre út páratlan oldalának telekvégei (37-53/B) - Hunyadi utca - Üllői út - Mátyás király utca - Ady Endre út - Rákóczi utca páratlan oldala - Nagykőrösi út - Méta utca - Kolozsvár utca - kerülethatár - Ferihegyi repülőtérre vezető út által határolt Kispest" területére tervezett Kerületi Építési Szabályzat készítésére vonatkozóan Előterjesztő: Szeneczey Balázs dr. Előterjesztés előkészítő: Városépítési Főosztály Elnök: Második napirendi pontunk, Kispest területére tervezett Kerületi Építési Szabályzat készítésére vonatkozik. Van-e bárkinek kérdése ezzel kapcsolatban? Amennyiben nincsen a vitát lezárom, kérem szavazzunk. 6igen A szavazásra feltett döntési javaslat pontos tartalma: A Városfejlesztési, Közlekedési és Környezetvédelmi Bizottság úgy dönt, hogy a Budapest Főváros XIX. kerület Vak-Bottyán utca - Derkovits Gyula utca - Wesselényi utca - Móricz Zsigmond utca - Simonyi Zsigmond utca - Kisfaludy utca -Ady Endre út páratlan oldalának telekvégei (37-53/B)- Hunyadi utca - Üllői út - Mátyás király utca - Ady Endre út - Rákóczi utca páratlan oldala - Nagykőrösi út - Méta utca - Kolozsvár utca - kerülethatár - Ferihegyi repülőtérre vezető út által határolt Kispest" területére tervezett Kerületi Építési Szabályzattal (továbbiakban: KÉSZ) kapcsolatban a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekrő l szóló 314/2012. (Xl. 8.) Korm. rendelet 37. szerint a következő előzetes tájékoztatást adja: A tervezés során a 1651/2017. (XII. 6.) Főv. Kgy. határozattal módosított 50/2015 (1.28.) Főv. Kgy. határozattal elfogadott Budapest főváros településszerkezeti terv (továbbiakban: TSZT 2017) és a Budapest főváros rendezési szabályzatáról szóló 5/2015. (11.16.) Föv. Kgy. rendelet (továbbiakban: FRSZ) elő í rásait be kell tartani. A TSZT sz. Területfelhasználás című tervlapja alapján a tervezési területen az alábbi területfelhasználási egységek találhatóak: Ek jelű Közjóléti erdőterület Ev j e l ű Védelmi erdőterület Gksz-1 jelű Gazdasági, jellemzően kereskedelmi, szolgáltató terület K-Kef jelű Kisvárosias, jellemzően zártsorú beépítésű lakóterület, K-Közl jelű Közlekedéshez kapcsolódó épületek elhelyezésére szolgáló terület Kók j el ű Kötöttpályás közlekedési területek K-Rek je l ű Nagykiterj edés ű rekreációs és szabad idős terület K-Sp jelű Nagykiterjedésű sportolási célú terület K-T jelű Temető területe Lk-2 j e l ű Kisvárosias, jellemzően szabadonálló jellegű lakóterület Lke-1 jelű Kertvárosias, intenzív beépítésű lakóterület Lk-T jelű Kisvárosias, telepsze rű lakóterület Ln-T jelű Nagyvárosias telepszerű lakóterület Vi -1 jelű Intézményi, jellemzően zártsorú beépítésű terület Vi-2 jelű Intézményi, jellemzően szabadonálló je llegű terület Vi-3 jelű Intézményi, helyi lakosság alapellátását biztosító terület Vt-M jelű Mellékközpont területe Zkp jelű Közkert, közpark oldal

6 A TSZT sz. Közlekedési infrastruktúra című tervlapján a vasúthoz kapcsolódóan két helyen is szerepel P+R rendszerű parkolási létesítmény. A jelölt helyszíneken az FRSZ-ben meghatározott területi lehatároláson belül a minimálisan biztosítandó befogadóképességgel kell a KÉSZ-ben a parkolási létesítmény területbiztosítását szabályozni a TSZT fejezete szerint. Itt legalább az előírt személygépjármű-befogadóképesség 20%-ának megfelelő kerékpár B+R rendszerű tárolását is biztosítani kell az FRSZ 16. (1) bekezdése értelmében. A szabályozással érintett Ferihegyi út (határoló) szakaszon a 2x2 sávnak helyét biztosítani kell. A TSZT a sz. Az épített környezet értékeinek védelme, más jogszabállyal érvényesülő művi értékvédelmi, örökségvédelmi elemek című tervlap szerint a területen fővárosi helyi védettségű építmény helyezkedik el. A TSZT b sz. Az épített környezet értékeinek védelme, épített környezet védelmével kapcsolatos magassági korlátozások területi lehatárolása című tervlapja alapján a terület egy része Egyes változással érintett, jellemzően új beépítésű terület. A TSZT sz. Zöldfelület, táj- és természetvédelem című tervlap a Kispesti temetőt és az őregtemetőt is karakterében megőrzendő közparkként jelöli, amelyek fejlesztése a kultúrtörténeti jelentőség miatt - a TSZT fejezete értelmében - csak a meglévő, értékes térszerkezet megőrzése mellett támogatandó. A tervlap az Üllői út keleti szakaszán tervezett településképvédelmi jelentőségű fasort jelöl, ahol a - TSZT fejezetének megfelelően - szabályozással szükséges biztosítani a faegyedek fennmaradásához szükséges életteret. Az FRSZ az 1. sz. mellékletében rögzíti a beépítési sűrűséget a területfelhasználási egységekre vonatkozóan, amelyet az FRSZ 4. (1) bekezdésének megfelelően a megállapításra kerülő építési övezetek beépítési paramétereinek meghatározásánál oly módon kell figyelembe venni, hogy a területfelhasználási egységen belül meghatározott összes építési övezet megengedett szintterülete együttesen ne haladja meg a beépítési sűrűség alapján számított szintterületet. A hatályos kerületi településrendezési eszközökben szereplö zöldterületként besorolt övezetek nagysága új kerületi településrendezési eszköz készítése során összességében csak a TSZT pontjában felsorolt esetekben csökkenhet. Az eljárás további szakaszaiban a Fővárosi Önkormányzat részt kíván venni. 6 / 12 oldal

7 177/2018.(10.17.) VÁROSFEJLESZTÉSI, KÖZLEKEDÉSI ÉS KÖRNYEZETVÉDELM 1 BIZOTTSÁG HATÁROZATA (ÁTRUHÁZOTT HATÁSKÖR) A Városfejlesztési, Közlekedési és Környezetvédelmi Bizottság úgy dönt, hogy a Budapest Főváros XIX. kerület Vak-Bottyán utca - Derkovits Gyula utca -Wesselényi utca - Móricz Zsigmond utca - Simonyi Zsigmond utca - Kisfaludy utca - Ady Endre út páratlan oldalának telekvégei (37-53/B)- Hunyadi utca - Üllői út - Mátyás király utca -Ady Endre út - Rákóczi utca páratlan oldala - Nagykőrösi út - Méta utca - Kolozsvár utca - kerülethatár - Ferihegyi repülőtérre vezető út által határolt Kispest" területére tervezett Kerületi Építési Szabályzattal (továbbiakban: KÉSZ) kapcsolatban a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (Xl. 8.) Korm. rendelet 37. szerint a következő előzetes tájékoztatást adja: A tervezés során a 1651/2017. (XII. 6.) Főv. Kgy. határozattal módosított 50/2015 (1.28.) Főv. Kgy. határozattal elfogadott Budapest főváros településszerkezeti terv (továbbiakban: TSZT 2017) és a Budapest főváros rendezési szabályzatáról szóló 5/2015. (11.16.) Főv. Kgy. rendelet (továbbiakban: FRSZ) előírásait be kell tartani. A TSZT sz. Területfelhasználás című tervlapja alapján a tervezési területen az alábbi területfelhasználási egységek találhatóak: Ek jelű Közjóléti erdőterület Ev jelű Védelmi erdőterület Gksz-1 jelű Gazdasági, jellemzően kereskedelmi, szolgáltató terület K-Kef jelű Kisvárosias, jellemzően zártsorú beépitésű lakóterület, K-Közl jelű Közlekedéshez kapcsolódó épületek elhelyezésére szolgáló terület Kők jelű Kötöttpályás közlekedési területek K-Rek jelű Nagykiterjedésű rekreációs és szabadidős terület K-Sp jelű Nagykiterjedésű sportolási célú terület K-T jelű Temető területe Lk-2 jelű Kisvárosias, jellemzően szabadonálló jellegű lakóterület Lke-1 jelű Kertvárosias, intenziv beépítésű lakóterület Lk-T jelű Kisvárosias, telepszerű lakóterület Ln-T jelű Nagyvárosias telepszerű lakóterület Vi-1jelű Intézményi, jellemzően zártsorú beépítésű terület Ví-2 jelű Intézményi, jellemzően szabadonálló jellegű terület Vi-3 jelű Intézményi, helyi lakosság alapellátását biztositó terület Vt-M jelű Mellékközpont területe Zkp jelű Közkert, közpark A TSZT sz. Közlekedési infrastruktúra című tervlapján a vasúthoz kapcsolódóan két helyen is szerepel P+R rendszerű parkolási létesitmény. A jelölt helyszíneken az FRSZ-ben meghatározott területi lehatároláson belül a minimálisan biztosítandó befogadóképességgel kell a KÉSZ-ben a parkolási létesítmény területbiztosítását szabályozni a TSZT fejezete szerint. Itt legalább az előírt személygépjármű-befogadóképesség 20%-ának megfelelő 7 / 12 oldal

8 kerékpár B+R rendszerű tárolását is biztosítani kell az FRSZ 16. (1) bekezdése értelmében. A szabályozással érintett Ferihegyi út (határoló) szakaszon a 2x2 sávnak helyét biztosítani kell. A TSZT a sz. Az épített környezet értékeinek védelme, más jogszabállyal érvényesülő művi értékvédelmi, örökségvédelmi elemek című tervlap szerint a területen fővárosi helyi védettségű építmény helyezkedik el. A TSZT b sz. Az épített környezet értékeinek védelme, épített környezet védelmével kapcsolatos magassági korlátozások területi lehatárolása című tervlapja alapján a terület egy része Egyes változással érintett, jellemzően új beépítésű terület. A TSZT sz. Zöldfelület, táj- és természetvédelem című tervlap a Kispesti temetőt és az őregtemetőt is karakterében megőrzendő közparkként jelöli, amelyek fejlesztése a kultúrtörténeti jelentőség miatt - a TSZT fejezete értelmében - csak a meglévő, értékes térszerkezet megőrzése mellett támogatandó. A tervlap az Üllői út keleti szakaszán tervezett településképvédelmi jelentőségű fasort jelöl, ahol a - TSZT fejezetének megfelelően - szabályozással szükséges biztosítani a faegyedek fennmaradásához szükséges életteret. Az FRSZ az 1. sz. mellékletében rögzíti a beépítési sűrűséget a területfelhasználási egységekre vonatkozóan, amelyet az FRSZ 4. (1) bekezdésének megfelelően a megállapításra kerülő építési övezetek beépítési paramétereinek meghatározásánál oly módon kell figyelembe venni, hogy a területfelhasználási egységen belül meghatározott összes építési övezet megengedett szintterülete együttesen ne haladja meg a beépítési sűrűség alapján számított szintterületet. A hatályos kerületi településrendezési eszközökben szereplő zöldterületként besorolt övezetek nagysága új kerületi településrendezési eszköz készítése során összességében csak a TSZT pontjában felsorolt esetekben csökkenhet. Az eljárás további szakaszaiban a Fővárosi Önkormányzat részt kíván venni. Szavazás: 6 ígen,o nem,o tartózkodás Felelős: Riz Levente Határidő: ( ) Határozathozatal módja: egyszerű többségű szavazás 8 / 12 oldal

9 3. napirendi pont Javaslat előzetes tájékoztatásra Budapest Főváros XIX. kerület Ady Endre út - Bercsényi utca páros oldala - Nagykőrösi út - Határ út által határolt Wekerletelep területére tervezett Kerületi Építési Szabályzat készítésére vonatkozóan Előterjesztő : Szeneczey Balázs dr. Előterjesztés előkészítő : Városépítési Főosztály Elnök: Következik a Wekerletelep Kerületi Építési Szabályzata. Van-e bárkinek kérdése ezzel kapcsoaltban? Amennyiben nincsen a vitát lezárom kérem szavazzunk az előterjesztésről. 6igen A szavazásra feltett döntési javaslat pontos tartalma: A Városfejlesztési, Közlekedési és Környezetvédelmi Bizottság úgy dönt, hogy a Budapest Főváros XIX. kerület Ady Endre út - Bercsényi utca páros oldala - Nagykőrösi út - Határ út által határolt Wekerletelep területére tervezett Kerületi Építési Szabályzattal (továbbiakban: KÉSZ) kapcsolatban a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (Xl. 8.) Korm. rendelet 37. szerint a következő előzetes tájékoztatást adja: A tervezés során a 1651/2017. (XII. 6.) Főv. Kgy. határozattal módosított 50/2015 (1.28.) Főv. Kgy. határozattal elfogadott Budapest főváros településszerkezeti terv (továbbiakban: TSZT 2017) és a Budapest főváros rendezési szabályzatáról szóló 5/2015. (11.16.) Főv. Kgy. rendelet (továbbiakban: FRSZ) előírása it be kell tartani. A tervezési terület az Ady Endre út - Bercsényi utca páros oldala - Nagykőrös i út - Határ út által határolt területre terjed ki. Megfontolásra javasolt a tervezési területet, a Rákóczi út vonaláig kiterjeszteni, mert ezáltal a KÉSZ egyrészt az Lk-2 kisvárosias, jellemzően szabadonálló jellegű lakóterület, másrészt a műemléki környezet egészére vonatkozna. A TSZT sz. Területfelhasználás című tervlapja alapján a tervezési területen az alábbi területfelhasználási egységek találhatóak: Lk-1 jelű Kisvárosias, jellemzően zártsorú beépítésű lakóterület, Lk-2 jelű Kisvárosias, jellemzően szabadonálló jellegű lakóterület, Zkp jelű Közkert, közpark A TSZT sz. Közlekedési infrastruktúra című tervlapja szerint településszerkezeti jelentőségű kerékpáros infrastruktúra nyomvonala halad át a tervezési területen, amelynek helyigényét a közterületszabályozás során biztosítani kell. A megoldás a környezetalakítási javaslaton vagy mintakeresztszelvényen kerüljön bemutatásra. A TSZT a sz. Az épített környezet értékeinek védelme, más jogszabállyal érvényesülő művi értékvédelmi, örökségvédelmi elemek című tervlap szerint a területen műemlékek helyezkednek el. A megjelölt területen Műemléki terület határa és Műemléki környezet területe jelölés érinti. A javasolt kiterjesztéssel növelt tervezési terület a TSZT b sz. Az épített környezet értékeinek védelme, épített környezet védelmével kapcsolatos magassági korlátozások területi lehatárolása című tervlapja szerint magassági korlátozással érintett védett terület, ahol a beépítési magasság nem lehet nagyobb a kialakult beépítésre jellemző magassági értéknél. A TSZT sz. Zöldfelület, táj- és természetvédelem című tervlap szerint a Kós Károly teret karakterében megőrzendő közparkként jelöli, amely fejlesztése a kultúrtörténeti jelentőség miatt a TSZT fejezete értelmében csak a meglévő, értékes térszerkezet megőrzése mellett támogatandó. Az FRSZ 1. sz. melléklete a tervezési területen az alábbi legnagyobb megengedett beépítési sűrűségeket határozza meg: Lk-1: 1, 75 (1,25+0,5) Lk-2: 1,5 (1,0+0,5) Az FRSZ 1. sz. mellékletében rögzíti a beépítési sűrűséget a területfelhasználási egységekre vonatkozóan, 9112 oldal

10 amelyet az FRSZ 4. (1) bekezdésének megfelelően a megállapításra kerülő építési övezetek beépítési paramétereinek meghatározásánál oly módon kell figyelembe venni, hogy a területfelhasználási egységen belül meghatározott összes építési övezet megengedett szintterülete együttesen ne haladja meg a beépítési sűrűség alapján számított szintterületet. Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló évi LXXVIII. törvény pontja szerint az FRSZ telekalakítási és építésjogi szabályozási elemeket nem tartalmazhat, ezért a vonatkozó előírásokat a KÉSZ-ben kell szerepeltetni. A hatályos kerületi településrendezési eszközökben szerep lő zöldterületként besorolt övezetek nagysága új kerületi településrendezési eszköz készítése során összességében csak a TSZT pontjában felsorolt esetekben csökkenhet. Az eljárás további szakaszaiban a Fővárosi Önkormányzat részt kíván venni. 178/2018.(10.17.) VÁROSFEJLESZTÉSI, KÖZLEKEDÉSI ÉS KÖRNYEZETVÉDELM 1 BIZOTTSÁG HATÁROZATA (ÁTRUHÁZOTT HATÁSKÖR) A Városfejlesztési, Közlekedési és Környezetvédelmi Bizottság úgy dönt, hogy a Budapest Főváros XIX. kerület Ady Endre út - Bercsényi utca páros oldala - Nagykőrösi út - Határ út által határolt Wekerletelep területére tervezett Kerületi Építési Szabályzattal (továbbiakban: KÉSZ) kapcsolatban a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (Xl. 8.) Korm. rendelet 37. szerint a következő előzetes tájékoztatást adja: A tervezés során a 1651/2017. (XII. 6.) Főv. Kgy. határozattal módosított 50/2015 (1.28.) Főv. Kgy. határozattal elfogadott Budapest főváros településszerkezeti terv (továbbiakban: TSZT 2017) és a Budapest főváros rendezési szabályzatáról szóló 5/2015. (11.16.) Főv. Kgy. rendelet (továbbiakban: FRSZ) előírásait be kell tartani. A tervezési terület az Ady Endre út - Bercsényi utca páros oldala - Nagykőrösi út - Határ út által határolt területre terjed ki. Megfontolásra javasolt a tervezési területet, a Rákóczi út vonaláig kiterjeszteni, mert ezáltal a KÉSZ egyrészt az Lk-2 kisvárosias, jellemzően szabadonálló jellegű lakóterület, másrészt a műemléki környezet egészére vonatkozna. A TSZT sz. Területfelhasználás című tervlapja alapján a tervezési területen az alábbi területfelhasználási egységek találhatóak: Lk-1 jelű Kisvárosias, jellemzően zártsorú beépítésű lakóterület, Lk-2 jelű Kisvárosias, jellemzően szabadonálló jellegű lakóterület, Zkp jelű Közkert, közpark A TSZT sz. Közlekedési infrastruktúra című tervlapja szerint településszerkezeti jelentőségű kerékpáros infrastruktúra nyomvonala halad át a tervezési területen, amelynek helyigényét a közterület-szabályozás során biztosítani kell. A megoldás a környezetalakítási javaslaton vagy mintakeresztszelvényen kerüljön bemutatásra. A TSZT a sz. Az épített környezet értékeinek védelme, más jogszabállyal érvényesülő művi értékvédelmi, örökségvédelmi elemek című tervlap szerint a területen műemlékek helyezkednek el. A megjelölt területen Műemléki terület határa és Műemléki környezet területe jelölés érinti. A javasolt kiterjesztéssel növelt tervezési terület a TSZT b sz. Az épített környezet értékeinek védelme, épített környezet védelmével kapcsolatos magassági korlátozások területi 10 / 12 oldal

11 lehatárolása című tervlapja szerint magassági korlátozással érintett védett terület, ahol a beépítési magasság nem lehet nagyobb a kialakult beépítésre jellemző magassági értéknél. A TSZT sz. Zöldfelület, táj- és természetvédelem című tervlap szerint a Kós Károly teret karakterében megőrzendő közparkként jelöli, amely fejlesztése a kultúrtörténeti jelentőség miatt a TSZT fejezete értelmében csak a meglévő, értékes térszerkezet megőrzése mellett támogatandó. Az FRSZ 1. sz. melléklete a tervezési területen az alábbi legnagyobb megengedett beépítési sűrűségeket határozza meg: Lk-1 : 1, 75 (1,25+0,5) Lk-2: 1,5 {1,0+0,5) Az FRSZ 1. sz. mellékletében rögzíti a beépítési sűrűséget a területfelhasználási egységekre vonatkozóan, amelyet az FRSZ 4. (1) bekezdésének megfelelően a megállapításra kerülő építési övezetek beépítési paramétereinek meghatározásánál oly módon kell figyelembe venni, hogy a területfelhasználási egységen belül meghatározott összes építési övezet megengedett szintterülete együttesen ne haladja meg a beépítési sűrűség alapján számított szintterületet. Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló évi LXXVIII. törvény pontja szerint az FRSZ telekalakítási és építésjogi szabályozási elemeket nem tartalmazhat, ezért a vonatkozó előírásokat a KÉSZ-ben kell szerepeltetni. A hatályos kerületi településrendezési eszközökben szereplő zöldterületként besorolt övezetek nagysága új kerületi településrendezési eszköz készítése során összességében csak a TSZT pontjában felsorolt esetekben csökkenhet. Az eljárás további szakaszaiban a Fővárosi Önkormányzat részt kíván venni. Szavazás: 6 igen,o nem,o tartózkodás Felelős: Riz Levente Határidő: ( ) Határozathozatal módja: egyszerű többségű szavazás 11 / 12 oldal

12 Részvételüket köszönöm, viszontlátásra! (Az ülés végének időpontja : 13 óra 20 perc.) Kelt a Városfejlesztési, Közlekedési és Környezetvédelmi Bizottság októberber 17-i ülésén Tölgyes Norbert Bizottsági tag ~ L\.J~~'- A jegyzőkönyvet készítette: Talán Zsófia mellékletek: 1. Meghívó 2. Jelenléti ív 3. Nyílt ülés előterjesztései 1 pid 12 / 12 oldal

13 .BUDAPEST Budapest Főváros 1 KözgyOlése Városfejlesztési Kózlekedés1 és Kórnyezetvédelm1 Bizottság [Vonalkód] 11,..:- -r - c:.- 1 E-: _...,. - ;,-!~-~Tt~I l:w,," ' 1 J_~.2> Jf~- J l.jcj~.., \?n~h CKT 16. MEGHÍVÓ V te', 0 [Vonalkód] ikt szám: [Iktatószám] ríl- 6-,u- - luj.l{" /~ ~ e.. I '.':. f'f Tisztelt Hölgyem I Uram! Ezúton tisztelettel meghívom október 17-én (szerda) 13:00 - ra a Városfejlesztési, Közlekedési és Környezetvédelmi Bizottság rendkívüli ülésére. Az ülés helye: Főpolgármesteri Hivatal, 1052 Budapest, Városház u II. em sz. tárgyaló Nyílt ülésen tárgyalandó bizottsági előterjesztések : 1. Budapest Ill. kerület Óbuda - Békásmegyer Építési Szabályzatának (ÓBÉSZ) módosítása - előzetes tájékoztatás 2. Budapest Főváros XIX. kerület Vak-Bottyán utca - Derkovits Gyula utca-wesselényi utca - Móricz Zsigmond utca - Simonyi Zsigmond utca - Kisfaludy utca - Ady Endre út páratlan oldalának telekvégei (37-53/B) - Hunyadi utca - Üllői út - Mátyás király utca - Ady Endre út - Rákóczi utca páratlan oldala - Nagykőrös i út - Méta utca - Kolozsvár utca - kerülethatár - Ferihegyi repülőtérre vezető út által határolt Kispest" területére tervezett Kerületi Építési Szabályzat készítésének megindítása teljes eljárásban - előzetes tájékoztatás 3. Budapest Főváros XIX. kerület a Ady Endre út - Bercsényi utca páros oldala - Nagykőrös i út - határ út által határolt Wekerletelep területére tervezett Kerületi Építési Szabályzat készítésének megindítása teljes eljárásban előzetes tájékoztatás 4. Egyéb lllllljlll l llllhl * "

14 Megjelenésére feltétlenül számltok! Esetleges távolmaradását kérem, hogy kolleganömnek Taltm Zsófiának a talan.zsofia@budapest hu clmen, vagy a +3630/ telefonszámon szlveskedjék jelezni. Budapest, október 15. Üdvözlettel: \ \ oldal

15 Városfejlesztési Közlekedési és Környezetvédelmi Bizottság szeptember :00 Jelenléti ív Név /\/\ Aláírás Riz Levente ~jjl _ Kovács Péter - / ' <:::. 3. Wintermantel Zsolt - 4. UghyAttila - s. Horváth Csaba 6. Orbán Gyöngyi - 7. Élő Norbert L: m; 8. Gilyén lnce [/ywvt)'\ 9. Szabó László S-c~ 10. Tálos Lőrinc Tölgyes Norbert ~~

16

17 ( Városfejlesztési Közlekedési és Környezetvédelmi Bizottság október :00 Jelenléti ív Név/ Szervezeti egység Telefonszám cím Aláírás 1. Hv~ z T,H--4 1 i' ~11:::A V/Ro?é.'ft 1 T~7\ V:c 0 72T l!'w-'7-dilo-,t,., ~~ G!~)ap ')~ ~ JJ.J. ~....S A 1 u DO rl. k:ata U l..j 2. VA'r...D 0 G P 1 I~ s J ~o' ~~~ - ~ '34 ~ L Á/X-{ ;_, f t.'l(yl- 51 (> '"' 3. JK:.Ko i: f11 1 ; -roa.sa..v.clov, \cojo..l \ ~ f) k> t.tca Ct.f.''-' S.l,u S-~ _>~1-11so fc.)j.,,, ifl(?_~q ~"'Át,11fl ~'"' 4>() ~ 4. s

18 m: BUDAPEST ~ Budapest Főváros 1 Önkormányzata Városfejlesztési Főpo lgármeste r-helyettes lll ~ ~lllhihllllllllll ~llll~l~~~ l ~lllll * * 1kt szám: FPH059 / /2018 tárgy. Javaslat elözetes tájékoztatásra a Budapest Ill. kerület Óbuda-Békásmegyer Építési Szabályzat (ÓBÉSZ) módosltására vonatkozóan D Előterjesztés a Városfejlesztési, Közlekedési és Környezetvédelmi Bizottság részére Tisztelt Bizottság! Budapest Főváros Ill. kerületi Polgármesteri Hivatal főépítésze a szeptember 14-én megküldte a tárgyi terv készíttetéséről szóló előzetes tájékoztatást a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekröl szóló 314/2012. (Xl.8.) Korm. rendelet (továbbiakban: Korm. rendelet) 37. (4) bekezdése szerint. A Korm. rendelet 32. -a rendelkezik a településrendezési eszközök egyeztetésének és elfogadásának módjáról, a 37. az elözetes tájékoztatási szakasz lefolytatásának menetéröl. A 37. (4) bekezdésében foglaltak alapján a Fővárosi Önkormányzat 30 napon belül alakitja ki véleményét, amely ebben az esetben október 14-én telik le. A 37. (7) bekezdés alapján e határidö elmulasztása esetén az eljárás további szakaszaiban a Fővárosi önkormányzatot nem kell érteslteni. A Fövárosi Önkormányzat Szervezeti és Működés i Szabályzatáról szóló 53/2014 (Xll.12.) Főv. Kgy. rendelet 6. melléklet pontja értelmében a Városfejlesztési. Közlekedési és Környezetvédelmi Bizottság hatáskörébe tartozik az előzetes tájékoztatási szakaszban, az előzetes tájékoztatóban foglalt elhatározással és a rendezés alá vont területtel kapcsolatban a vonatkozó hatályos területrendezési tervekről, a fővárosi önkormányzat rendezést befolyásoló terve iről történő tájékoztatás. A tervezési területen jelenleg a 20/2018. (VI. 26.) sz. önkormányzati rendelettel elfogadott és augusztus e l sejétől hatályos Óbuda-Békásmegyer Építési Szabályzata (ÓBÉSZ) van érvényben. cím: 1052 Budapest Varosház utca levélcim Budapest 1 / 4 oldal

19 A szabályozás célja: az ÓBÉSZ területi hatályának bővítése az eddig TSZT/FRSZ módosítás hiányában kimaradt területekre vonatkozóan. további TSZT/FRSZ módosítást igénylő módosítási javaslatok kezelése, lakossági kérelmek kezelése, a rendelet gyakorlati használata során észlelt pontatlanságok javítása. A tervezési terület az elfogadott tervhez képest kiterjesztésre kerül az Északi Városkapu és a Békásmegyer Ófalu egy részterületére. A benyújtott kérelem a Fővárosi Önkormányzat egységes szakmai álláspontjának kialakítása érdekében a 2018 szeptember 25-i főosztályközi munkacsoporti értekezleten megtárgyalásra került. Az ott rögzített észrevételek alapján a Városépítési Főosztály Városrendezési Osztálya elkészítette az összesített szakmai javaslatot. A Fővárosi Önkormányzat részvétele az egyeztetési eljárás további szakaszában javasolt. 2 / 4 oldal

20 Határozati javaslat 1. A Városfejlesztési. Közlekedési és Környezetvédelmi Bizottság úgy dönt, hogy: Budapest Ill. kerület, Óbuda-Békásmegyer Építési Szabályzat (ÓBÉSZ) módosításásával kapcsolatban a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (Xl. 8.) Korm. rendelet 37. szerint a következő előzetes tájékoztatást adja: A tervezés során az 1651/2017. (Xll.6.) Főv. Kgy. határozattal elfogadott Fővárosi településszerkezeti terv (TSZT 2017), és a Budapest főváros rendezési szabályzatáról szóló 5/2015 (11.6.) Főv. Kgy. rendelet (továbbiakban: FRSZ) elöírásait be kell tartani. Az FRSZ rendelkezései közül felhívjuk a figyelmet a beépítési sűrűségre vonatkozó elöirások számítással való alátámasztására, valamint arra, hogy az Étv pontja szerint az FRSZ telekalakitási és építésjogi szabályozási elemeket nem tartalmazhat. ezért az FRSZ alábbi követelményeiről az ÓBÉSZ-ben kell rendelkezni: 13. (4) bekezdése. amely a közúti gépjárműforgalom megszüntethetőségére, 15. ( 1) bekezdése. amely a változással érintett területen a közlekedési infrastruktúra helyigényére. 15. (2) bekezdése, amely egyes változással érintett területeken a közösségi közlekedési hálózat megállóhelyére, a telektömb hosszára és a gyalogos infrastruktúra helyigényére, 18. ( 1) bekezdése. amely a gyalogosfelület szabadon tartandó szélességére. 18. (3) bekezdése, amely gyorsvasúti vonal mellett épület elhelyezésére, 18. (4) bekezdése, amely a helikopter-leszállóhely létesitésére, 18. (5) és (6) bekezdései, amelyek a magánutak és a zsákutcák kialakításának követelményeire. 19. (3) bekezdése, amely teljes közművesítettség biztosítására, 19. (5) bekezdés a) pontja, amely a csapadékviz késleltetett módon való elvezetésére, 19. (5) bekezdés b) pontja, amely a csapadékvizek helyben tartására vonatkozik. Az eljárás további szakaszaiban a Fővárosi Önkormányzat részt kíván venni. határidő : felelős október 14. Bizottság elnöke 3 / 4 oldal

21 Határozathozatal módja: Az. 1. határozati javaslat egyszerű szavazattöbbséget igényel Budapest, október 16 " e;, Hi,io1 0 / ~~ ~tam föjegyzö megblzásából e>. ;l; 1,, fo) 'te' - ~~ -11,ie fl', 1.~ ("- { "f 1 t,! ~ egyesné lir. Hermann Judit aljegyzö le 11 \ I mellékletek: 1 munkacsoport ülés jegyzokony11e 2 beérkezett kérelem ( ~ ) r 1 l. ~. "' \.., ~ '". I <"' r / 4 oldal ' - ). lo!< L II - I ~ -.;rrr. o ti lo.ob ' ó

22 .BUDAPEST Budapest Főváros 1 Önkormányzata Városfejlesztési FöpolgánTiester-helyettes * * ikt. szám: FPH059 / /2018 tárgy: Javaslat előzetes tájékoztatásra Budapest Főváros XIX. kerület Vak-Bottyán utca - Derkovits Gyula utca - Wesselényi utca - Móricz Zsigmond utca - Simonyi Zsigmond utca - Kisfaludy utca - Ady Endre út páratlan oldalának telekvégei (37-53/ B) - Hunyadi utca - Üllői út - Mátyás király utca - Ady Endre út - Rákóczi utca páratlan oldala - Nagykőrösi út - Méta utca - Kolozsvár utca - kerülethatár - Ferihegyi repülőtérre vezető út által határolt Kispest" területére tervezett Kerületi Építési Szabályzat készítésére vonatkozóan Előterjesztés a Városfejlesztési, Közlekedési és Környezetvédelmi Bizottság részére Tisztelt Bizottság! Budapest Főváros XIX. kerület Kispesti Polgármesteri Hivatal főépítésze a szeptember 19-én érkezett, XX/254-29/2018. számú megkereső levelében - a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/ (Xl. 8.) Korm. rendelet (továbbiakban: Korm. rendelet) 37. -a szerint - előzetes tájékoztatást adott a tárgyi településrendezési eszköz készítésének megindításáról. A Korm. rendelet 32. -a rendelkezik a településrendezési eszközök egyeztetésének és elfogadásának módjáról, a 37. az előzetes tájékoztatási szakasz lefolytatásának menetéről. A 37. (4) bekezdésében foglaltak alapján a Fővárosi Önkormányzat 30 napon belül alakítja ki véleményét, amely ebben az esetben október 19-én telik le. A 37. (7) bekezdés alapján e határidö elmulasztása esetén az eljárás további szakaszaiban a Fővárosi Önkormányzatot nem kell értesíteni. A Fővárosi Önkormányzat Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 53/2014. (Xll.12.) Főv. Kgy. rendelet 6. melléklet pontja értelmében a Városfejlesztési, Közlekedési és Környezetvédelm i Bizottság hatáskörébe tartozik az előzetes tájékoztatási szakaszban, az előzetes tájékoztatóban foglalt elhatározással és a rendezés alá vont területtel kapcsolatban a vonatkozó hatályos területrendezési tervekről, a főváros i önkormányzat rendezést befolyásoló terveiről történő tájékoztatás. cím: 1052 Budapest. Városház utca 9-11.! levélcím: 1840 Budapest 1 / 4 oldal

23 A tájékoztató szerint a szabályozás célja a fővárosi településrendezési eszközökkel való összhang biztosítása, a befektetési kedv növelése és a minőségi megújulás lehetővé tétele. A benyújtott kérelem a Fővárosi Önkormányzat egységes szakmai álláspontjának kialakítása érdekében a október 2-ai főosztálykőzi munkacsoporti értekezleten megtárgyalásra került. Az ott rögzített észrevételek alapján a Városépítési Főosztály Városrendezési Osztálya elkészítette az összesített szakmai javaslatot. A Fővárosi Önkormányzat részvétele az egyeztetési eljárás további szakaszaiban javasolt. Határozati javaslat A Városfejlesztési, Közlekedési és Környezetvédelmi Bizottság úgy dönt, hogy: 1. A Budapest Főváros XIX. kerület Vak-Bottyán utca - Derkovits Gyula utca - Wesselényi utca - Móricz Zsigmond utca - Simonyi Zsigmond utca - Kisfaludy utca - Ady Endre út páratlan oldalának telekvégei (37-53/B) - Hunyadi utca - Üllői út- Mátyás király utca -Ady Endre út- Rákóczi utca páratlan oldala - Nagykőrösi út - Méta utca - Kolozsvár utca - kerülethatár - Ferihegyi repülőtérre vezető út által határolt Kispest" területére tervezett Kerületi Építési Szabályzattal (továbbiakban: KÉSZ) kapcsolatban a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (Xl. 8.) Korm. rendelet 37. szerint a következő előzetes tájékoztatást adja: A tervezés során a 1651 /2017. (XII. 6.) Főv. Kgy. határozattal módosított 50/2015 (1.28.) Főv. Kgy. határozattal elfogadott Budapest főváros településszerkezeti terv (továbbiakban: TSZT 2017) és a Budapest főváros rendezési szabályzatáról szóló 5/2015. (11.16.) Főv. Kgy. rendelet (továbbiakban: FRSZ) előírásait be kell tartani. A TSZT sz. Területfelhasználás című tervlapja alapján a tervezési területen az alábbi területfelhasználási egységek találhatóak: Ek jelű Közjóléti erdőterület Ev jelű Védelmi erdőterület Gksz-1 jelű Gazdasági, jellemzően kereskedelmi, szolgáltató terület K-Kef jelű Kisvárosias, jellemzően zártsorú beépítésű lakóterület, K-Közl jelű Közlekedéshez kapcsolódó épületek elhelyezésére szolgáló terület Kök jelű Kötöttpályás közlekedési területek K-Rek jelű Nagykiterjedésű rekreációs és szabadidős terület K-Sp jelű Nagykiterjedésű sportolási célú terület K-T jelű Temető területe 2 14 oldal

24 Lk-2 jelű Kisvárosias, jellemzően szabadonálló jellegű lakóterület Lke-1 jelű Kertvárosias, intenzív beépítésű lakóterület Lk-T jelű Kisvárosias, telepszerű lakóterület Ln-T jelű Nagyvárosias telepszerű lakóterület Vi-1jelű Intézményi, jellemzően zártsorú beépítésű terület Vi-2 jelű Intézményi, jellemzően szabadonálló jellegű terület Vi-3 jelű Intézményi, helyi lakosság alapellátását biztosító terület Vt-M jelű Mellékközpont területe Zkp jelű Közkert, közpark A TSZT sz. Közlekedési infrastruktúra című tervlapján a vasúthoz kapcsolódóan két helyen is szerepel P+R rendszerű parkolási létesítmény. A jelölt helyszíneken az FRSZ-ben meghatározott területi lehatároláson belül a minimálisan biztosítandó befogadóképességgel kell a KÉSZ-ben a parkolási létesítmény területbiztosítását szabályozni a TSZT fejezete szerint. Itt legalább az elöírt személygépjárműbefogadóképesség 20%-ának megfelelö kerékpár B+R rendszerű tárolását is biztosítani kell az FRSZ 16. (1) bekezdése értelmében. A szabályozással érintett Ferihegyi út (határoló) szakaszon a 2x2 sávnak helyét biztosítani kell. A TSZT a sz. Az épített környezet értékeinek védelme, más jogszabállyal érvényesülő művi értékvédelmi, örökségvédelmi elemek című tervlap szerint a területen fővárosi helyi védettségű építmény helyezkedik el. A TSZT b sz. Az épített környezet értékeinek védelme, épített környezet védelmével kapcsolatos magassági korlátozások területi lehatárolása című tervlapja alapján a terület egy része Egyes változással érintett, jellemzően új beépítésű terület. A TSZT sz. Zöldfelület, táj- és természetvédelem című tervlap a Kispesti temetőt és az Oregtemetőt is karakterében megőrzendő közparkként jelöli, amelyek fejlesztése a kultúrtörténeti jelentőség miatt- a TSZT fejezete értelmében - csak a meglévő, értékes térszerkezet megőrzése mellett támogatandó. A tervlap az Üllői út keleti szakaszán tervezett településképvédelmi jelentőségű fasort jelöl, ahol a - TSZT fejezetének megfelelően - szabályozással szükséges biztosítani a faegyedek fennmaradásához szükséges életteret. Az FRSZ az 1. sz. mellékletében rögzíti a beépítési sűrűséget a területfelhasználási egységekre vonatkozóan, amelyet az FRSZ 4. (1) bekezdésének megfelelően a megállapításra kerülő építési övezetek beépítési paramétereinek meghatározásánál oly módon kell figyelembe venni, hogy a területfelhasználási egységen belül meghatározott összes építési övezet megengedett szintterülete együttesen ne haladja meg a beépítési sűrűség alapján számított szintterületet oldal

25 A hatályos kerületi településrendezési eszközökben szereplő zöldterületként besorolt övezetek nagysága új kerületi településrendezési eszköz készítése során összességében csak a TSZT pontjában felsorolt esetekben csökkenhet. Az eljárás további szakaszaiban a Fővárosi Önkormányzat részt kíván venni. határidő : felelős : október 19. Bizottság elnöke Határozathozatal módja: Az 1. határozati javaslat egyszerű szavazattöbbséget igényel. Budapest, október dr. Szeneczey Balázs főpolgámiester-helyettes Láttam főjegyző megbízásából: Megyesné dr. Hermann Judit aljegyző mellékletek: 1. munkacsoport ülés jegyzőkönyve 2. beérkezett kérelem 4 14 oldal

26 üti ~BUDAPEST Budapest Fóváros 1 Önkormányzata Városfejlesztési Föpolgánnester-helyettes ~ 1 w 1 m 1 1íl m1~1~1 i 1~ ~ 1~ * * ikt. szám: FPH059 / /2018 tárgy: Javaslat előzetes tájékoztatásra Budapest Főváros XIX. kerület Ady Endre út - Bercsényi utca páros oldala - Nagykőrösi út - Határ út által határolt Wekerletelep területére tervezett Kerületi Építési Szabályzat készítésére vonatkozóan Előterjesztés a Városfejlesztési, Közlekedési és Környezetvédelmi Bizottság részére Tisztelt Bizottság! Budapest Főváros XIX. kerület Kispesti Polgármesteri Hivatal főépítésze a szeptember 19-én érkezett, XX/550-31/2018. számú megkereső levelében - a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (Xl. 8.) Korm. rendelet (továbbiakban: Korm. rendelet) 37. -a szerint - előzetes tájékoztatást adott a tárgyi településrendezési eszköz készítésének megindításáról. A Korm. rendelet 32. -a rendelkezik a településrendezési eszközök egyeztetésének és elfogadásának módjáról, a 37. az előzetes tájékoztatási szakasz lefolytatásának menetérő l. A 37. (4) bekezdésében foglaltak alapján a Fővárosi önkormányzat 30 napon belül alakítja ki véleményét, amely ebben az esetben október 19-én telik le. A 37. (7) bekezdés alapján e határidő elmulasztása esetén az eljárás további szakaszaiban a Főváros i Önkormányzatot nem kell értesíteni. A Fővárosi Önkormányzat Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 53/2014. (Xll.12.) Főv. Kgy. rendelet 6. melléklet pontja értelmében a Városfejlesztési, Közlekedési és Környezetvédelmi Bizottság hatáskörébe tartozik az előzetes tájékoztatási szakaszban, az előzetes tájékoztatóban foglalt elhatározással és a rendezés alá vont területtel kapcsolatban a vonatkozó hatályos terü letrendezési tervekről, a fővárosi önkormányzat rendezést befolyásoló terveiről történő tájékoztatás. A tájékoztató szerint a szabályozás célja a fővárosi településrendezési eszközökkel való összhang biztosítása, a hatályos szabályozás hibáinak megszüntetése és a m i nőség i megújulás lehetővé tétele. cím: 1052 Budapest, Városház utca l levélcim: 1840 Budapest 1 / 4 oldal

27 A benyújtott kérelem a Fővárosi Önkormányzat egységes szakmai álláspontjának kialakítása érdekében a október 2-ai föosztályközi munkacsoporti értekezleten megtárgyalásra került. Az ott rögzített észrevételek alapján a Városépítési Főosztály Városrendezési Osztálya elkészítette az összesített szakmai javaslatot. A Fővárosi Önkormányzat részvétele az egyeztetési eljárás további szakaszaiban javasolt. Határozati javaslat A Városfejlesztési, Közlekedési és Környezetvédelmi Bizottság úgy dönt, hogy: 1. A Budapest Főváros XIX. kerület Ady Endre út - Bercsényi utca páros oldala - Nagykőrösi út - Határ út által határolt Wekerletelep területére tervezett Kerületi Építési Szabályzattal (továbbiakban: KÉSZ) kapcsolatban a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekrő l szóló 314/2012. (Xl. 8.) Korm. rendelet 37. szerint a következő előzetes tájékoztatást adja: A tervezés során a 1651/2017. (XII. 6.) Főv. Kgy. határozattal módosított 50/2015 (1.28.) Főv. Kgy. határozattal elfogadott Budapest főváros településszerkezeti terv (továbbiakban: TSZT 2017) és a Budapest főváros rendezési szabályzatáról szóló 5/2015. (11.16.) Főv. Kgy. rendelet (továbbiakban: FRSZ) előírása it be kell tartani. A tervezési terület az Ady Endre út - Bercsényi utca páros oldala - Nagykőrös i út - Határ út által határolt területre terjed ki. Megfontolásra javasolt a tervezési területet, a Rákóczi út vonaláig kiterjeszteni, mert ezáltal a KÉSZ egyrészt az Lk-2 kisvárosias, jellemzően szabadonálló jellegű lakóterület, másrészt a műemléki környezet egészére vonatkozna. A TSZT sz. Területfelhasználás című tervlapja alapján a tervezési területen az alábbi területfelhasználási egységek találhatóak: Lk-1 jelű Kisvárosias, jellemzően zártsorú beépítésű lakóterület, Lk-2 jelű Kisvárosias, jellemzően szabadonálló jellegű lakóterület, Zkp jelű Közkert, közpark A TSZT sz. Közlekedési infrastruktúra című tervlapja szerint településszerkezeti jelentőségű kerékpáros infrastruktúra nyomvonala halad át a tervezési területen, amelynek helyigényét a közterületszabályozás során biztosítani kell. A megoldás a környezetalakítási javaslaton vagy mintakeresztszelvényen kerüljön bemutatásra. 2 / 4 oldal

28 A TSZT a sz. Az épített környezet értékeinek védelme, más jogszabállyal érvényesülő művi értékvédelmi, örökségvédelmi elemek című tervlap szerint a területen műemlékek helyezkednek el. A megjelölt területen Műemléki terület határa és Műemléki környezet területe jelölés érinti. A javasolt kiterjesztéssel növelt tervezési terület a TSZT b sz. Az épített környezet értékeinek védelme, épített környezet védelmével kapcsolatos magassági korlátozások területi lehatárolása című tervlapja szerint magassági korlátozással érintett védett terület, ahol a beépítési magasság nem lehet nagyobb a kialakult beépítésre jellemző magassági értéknél. A TSZT sz. Zöldfelület, táj- és természetvédelem című tervlap szerint a Kós Károly teret karakterében megőrzendő közparkként jelöli, amely fejlesztése a kultúrtörténeti jelentőség miatt a TSZT fejezete értelmében csak a meglévő, értékes térszerkezet megőrzése mellett támogatandó. Az FRSZ 1. sz. melléklete a tervezési területen az alábbi legnagyobb megengedett beépítési sűrűségeket határozza meg: Lk-1:1,75(1,25+0,5) Lk-2: 1,5 (1,0+0,5) Az FRSZ 1. sz. mellékletében rögzíti a beépítési sűrűséget a területfelhasználási egységekre vonatkozóan, amelyet az FRSZ 4. (1) bekezdésének megfelelően a megállapításra kerülő építési övezetek beépítési paramétereinek meghatározásánál oly módon kell figyelembe venni, hogy a területfelhasználási egységen belül meghatározott összes építési övezet megengedett szintterülete együttesen ne haladja meg a beépítési sűrűség alapján számított szintterületet. Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló évi LXXVIII. törvény pontja szerint az FRSZ telekalakítási és építésjogi szabályozási elemeket nem tartalmazhat, ezért a vonatkozó előírásokat a KÉSZ-ben kell szerepeltetni. A hatályos kerületi településrendezési eszközökben szereplő zöldterületként besorolt övezetek nagysága új kerületi településrendezési eszköz készítése során összességében csak a TSZT pontjában felsorolt esetekben csökkenhet oldal